26.4.22 עמודים

‫הפרויקט‬

‫‪ - FAVORITE‬קומפלקס המגורים החדש מבית ארזי הנגב מביא עימו בשורת איכות ויוקרה‬
‫בפרויקט הדגל של שכונת תלמים‪.‬‬

‫הפרויקט הינו חלק מהרובע החדש שארזי הנגב‪ ,‬מהחברות המובילות בישראל‪ ,‬יוזמת ובונה‬
‫בבאר יעקב‪ .‬הפרויקט משתלב בהרמוניה מושלמת עם הפיתוח הסביבתי העשיר שתכננו‬

‫עבורכם ברובע החדש‪.‬‬
‫‪ 24‬בניינים הנישאים לגובה של עד ‪ 18‬קומות ומשקיפים על נוף פתוח וטיילת ירוקה‪.‬‬

‫בואו לבחור את הבית החדש שלכם מבין תמהיל דירות של ‪ 3,4,5,6‬חדרים‪ ,‬דירות גן מפנקות‬
‫ופנטהאוזים מפוארים‪.‬‬





‫מיקום‬

‫בנייני הבוטיק של פרויקט ‪ FAVORITE‬בשכונת תלמים במיקום המבוקש ביותר‪ ,‬נגישים וקרובים לכל מה‬
‫שצריך‪ ,‬מבטיחים איכות חיים עדכנית ומעניקים את סגנון חיים הנחשק למשפחה המודרנית‪.‬‬

‫הפרויקט החדש ממוקם בשכונת תלמים בבאר יעקב‪ ,‬עם חיבור מהיר לכביש ‪ ,4313‬כביש ‪ 431‬וכביש ‪44‬‬
‫המובילים לערים מרכזיות בארץ ולכביש ‪ 40‬המקושר לצירים מרכזיים רבים‪ .‬בנוסף תיהנו מקרבה לתחנת‬

‫הרכבת‪ ,‬המאפשרת להגיע בנוחות ובמהירות לכל אזורי הארץ‪.‬‬



‫‪4313‬‬ ‫איתן‬ ‫רבה‬
‫הדר‬
‫היוצר היוצר‬ ‫‪44‬‬

‫אליהו‬ ‫האילנות‬

‫אליהו‬ ‫ביה“ס‬

‫½‪°±¿³ ¸µÇ¯ ɸ°½ Ƹ·´° ¸¿¸¸¿° ¼¶É‬‬

‫טיילת חתני פרס ישראל‬

‫פא‬

‫מרכז מסחר‬ ‫ז‘בוטינסקי‬ ‫חביטת קרייתי‬
‫ר‪.‬א‪.‬מ סנטר‬ ‫‪0‬דרום‬

‫‪20‬‬
‫צה“ל‬

‫רייתי‬

‫מור‬ ‫הרקפת‬

‫גן מורדי הגטאות‬

‫רבי עקיבא‬ ‫‪4313‬‬
‫שדרות רבין יצחק‬
‫שדרות הרב משה שמואל שפירא‬ ‫שדרות שמר נעמי‬

‫קניון‬
‫באר יעקב‬

‫שא נס‬‫בי“ס‬ ‫ארק חוטר‬
‫שדרות האלונים‬‫צאלון‬ ‫רי‬
‫ר‬
‫שד‘ יצחק רבין‬

‫ז‘בוטינסקי‬

‫בי“ס‬
‫מונטסורי‬

‫פארק אברהם‬



‫השכונה‬

‫שכונה מודרנית המאופיינת בלייף סטייל‪ ,‬קהילה תוססת וחיי תרבות עכשוויים‪,‬‬
‫המעניקה לדייריה רבדים חדשים של פנאי ואיכות חיים‪.‬‬

‫בסמוך לפארק גדול‪ ,‬לטיילת מרהיבה‪ ,‬למרכז המסחרי‪ ,‬קופות חולים‪ ,‬רשתות‬
‫שיווק‪ ,‬מסעדות ובתי קפה איכותיים ומוסדות חינוך מובחרים‪.‬‬

‫המיקום האסטרטגי המעולה‪ ,‬מאפשר גישה מהירה למוקדי הבילוי בעיר‪ ,‬למתחמי‬
‫תעסוקה ולצירי התנועה הראשיים‪.‬‬

‫‪ FAVORITE‬פרויקט אטרקטיבי ונגיש העטוף במרכזי קניות חדשניים‪ ,‬בשפע‬
‫מקומות בילוי‪ ,‬ובטבע ירוק ופסטורלי כך שתוכלו ליהנות מכל שתצטרכו במרחק‬

‫נגיעה‪.‬‬

‫חברת ארזי הנגב‪ ,‬שמה דגש על צרכי המשפחה המודרנית ומתכננת עבורכם‬
‫רובע שלם הכולל תשתיות חכמות ופיתוח סביבתי מותאם בשכונה נחשקת‪.‬‬

‫הדירות נבנו תוך חשיבה על הפרטים הקטנים ותשומת לב מקסימלית לתכנון אדריכלי המציע‬
‫חלוקה יעילה ונוחה של חללי הדירה‪ ,‬כך שתוכלו ליהנות מאיכות החיים משודרגת‪ ,‬הקרובה לכל‬
‫מוקדי העניין והשירותים הקהילתיים‪ .‬שילוב מושלם של חיי תרבות ופנאי ומגורים ברמה אחרת‪.‬‬



‫אדריכלות‬

‫התכנון החדשני של מתחם המגורים מדגיש את העיצוב המרשים של הבניינים‪.‬‬
‫בנייה מדויקת המאופיינת בחדשנות‪ ,‬באדריכלות ייחודית ובעיצוב מודרני ומרהיב‪.‬‬
‫בואו להכיר את היצירה הארכיטקטונית המיוחדת של ארזי הנגב בשכונת תלמים‬

‫בחוויית מגורים מפעימה ויוצאת דופן‪.‬‬
‫הפרויקט מציב סטנדרטים חדשים של איכות תכנון ומציג מפרט פרימיום ‪ -‬דלתות‬
‫פנים מעוצבות‪ ,‬מטבח משודרג‪ ,‬תריסים חשמליים‪ ,‬חלונות אלומיניום‪ ,‬מרפסות‬

‫שמש‪ ,‬חניה פרטית ומחסן צמוד‪.‬‬
‫בנוסף לדירות המגורים‪ ,‬ייהנו הדיירים מחללים משותפים ומעוצבים ביניהם לובי‬

‫מפואר בעל מעליות מהירות‪ ,‬גינות מרווחות‪ ,‬חדר כושר ומועדון דיירים‪.‬‬









‫מפרט טכני‬

‫בית‬

‫ •דלת כניסה מעוצבת‬
‫ •ריצוף גרניט פורצלן ‪ 80/80‬במבחר דוגמאות למעט חדרים רטובים *‬

‫ •חשמל תלת פאזי ‪3*25‬‬
‫ •דלתות פנים בשלושה גוונים כולל לבן‬
‫ •נק’ טלפון‪/‬מחשב ‪ +‬טלויזיה בכל חדר‬
‫ •תריסי גלילה חשמליים בסלון ובחדרי שינה למעט ממ"ד‬

‫ •רשתות בחדר דיור‬
‫ •נק' מים‪ ,‬טלוויזיה וגז בגינה‬

‫מטבח‬

‫ •מטבח הכולל יחידת ‪ built-in‬בצבע לבן‬
‫ •ארון מעל המקרר‪ ,‬מגירות טריקה שקטה‬

‫ •שיש אבן קיסר במבחר גוונים‬
‫ •כיור מטבח אקרילי בהתקנה שטוחה‬

‫ •ברז נשלף‬
‫ •נק’ גז‬

‫ •שיש "קיסר" (במספר צבעים)‬

‫חדרי רחצה ואינסטלציה‬

‫ •חיפוי קרמיקה במבחר גוונים ודוגמאות‬
‫ •אסלות תלויות ומיכלי הדחה סמויים בכל חדרי השירותים‬

‫ •ארונות אמבטיה מעוצבים כולל כיור בחדרי הרחצה‬
‫ •ברזי פרח‬
‫ •דוד שמש‬

‫* בפנטהאוזים ודירות גן ריצוף הדירה יהיה בגודל ‪ 100/100‬ס"מ‬





‫חברת ארזי הנגב הינה חברה קבלנית ותיקה ומנוסה‪ ,‬אשר בונה באהבה‪,‬‬
‫יוזמת פרוייקטים יחודיים ומגוונים למגורים בעולם הנדל"ן‪ ,‬מבצעת‬
‫ומוציאה אותם לפועל‪ .‬את המוניטין שלנו כחברה לויאלית‪ ,‬מקצועית‬
‫וקפדנית רכשנו הודות לוותק ולנסיון הרב שצברנו‪ ,‬תוך שימוש באמצעים‬
‫טכנולוגיים מובילים וחדשניים בתחומם‪ .‬הפרויקטים של ארזי הנגב‬
‫מאופיינים בעיצוב פנים יחודי ויוצא דופן‪ ,‬קווי בנייה אחידים ומוקפדים‪,‬‬
‫וארכיטקטורה בלתי שגרתית המלטשים עבורכם את איכות החיים‪.‬‬
‫האיכות של ארזי הנגב נמדדת ועומדת כל העת ברף הבנייה והייזום ללא‬
‫פשרות‪ .‬אנו פועלים בשקיפות מלאה מול לקוחותנו‪ ,‬תוך מתן שירות‬
‫אדיב ומקצועי לאורך כל הדרך – מרגע התכנון הראשוני‪ ,‬ועד לרגע שבו‬

‫תפסעו אל הבית לראשונה‪.‬‬

‫אז תתחילו להתאהב‪ ...‬ותרגישו בבית‪.‬‬
‫איתכם תמיד‪ ,‬ארזי הנגב‪.‬‬