BUKU PROGRAM KURSUS

PERKONGSIAN KEPAKARAN INDUSTRI
(PKI)

KURSUS PEMERIKSAAN DAN PENILAIAN
BANGUNAN

PENILAIAN KEADAAN DAN PEMERIKSAAN
FASILITI BANGUNAN (BCA/FCA)

& PATHOLOGI FORENSIK BANGUNAN

7 – 8 JUN 2022

ANJURAN
UNIT PENYELENGGARAAN
PROGRAM PERANCANGAN, PEMBANGUNAN DAN PENYELENGGARAAN

KURSUS PENILAIAN DAN PEMERIKSAAN BANGUNAN
KURSUS PENGENALAN PENILAIAN KEADAAN DAN PEMERIKSAAN FASILITI
BANGUNAN (BCA/FCA) & PATHOLOGI FORENSIK BANGUNAN

1.0 TAJUK KURSUS

Kursus Penilaian Keadaan dan Pemeriksaan Fasiliti Bangunan (Building Condition
Assessment – BCA / Facility Condition Assessment - FCA) & Pathologi Forensik
Bangunan

2.0 PENGENALAN

Kursus Pengenalan BCA ini akan menerangkan secara umum mengenai pelaksanaan
pemeriksaan dan penilaian keadaan bangunan bagi tujuan penarafan bangunan.
Penekanan akan diberikan kepada objektif pemeriksaan dilaksanakan sebagaimana
keperluannya di dalam kitaran hayat aset. Secara asas jenis-jenis kerosakan dan
kecacatan pada bangunan akan diterangkan dan kaitannya dalam penafaran
bangunan. Penerangan kursus ini akan dikaitkan dengan pelaksanaan pemeriksaan
sebagaimana keperluan Manual Pengurusan Aset Menyeluruh (MPAM), Tatacara
Pengurusan Aset Tak Alih (TPATA) dan Sistem Pengurusan Bersepadu (SPB)
Senggara JKR. Selain daripada itu penerangan juga melibatkan Akta-akta serta
peraturan sedia ada yang digunapakai oleh pihak agensi yang lain.

Peserta didedahkan dengan pelaksanaan Hand-ons di tapak bagi memberikan
gambaran yang lebih jelas cara- cara atau kaedah pelaksanaan pemeriksaan
dilaksanakan. Penekanan akan diberikan kepada keperluan penyediaan spesifikasi
untuk kerja pembaikan dan penggantian. Keperluan keselamatan yang menekankan
kepada kaedah keselamatan, penggunaan peralatan serta kesihatan juga
diterangkan. Selain daripada itu peserta akan didedahkan dengan taklimat
pemeriksaan sebelum memulakan pemeriksaan di tapak yang merangkumi kaedah
keselamatan, analisis kerosakan, tahap kerosakan, helaian kecacatan dan
penyediaan laporan.

1

3.0 OBJEKTIF

a. Kursus ini bertujuan untuk memberi pengetahuan dan kefahaman pelaksanaan
pemeriksaan dan penilaian keadaan bangunan/aset menjurus kepada Pengurusan
Aset Kerajaan;

b. Berpengetahuan dan berkefahaman dalam menggunapakai Garis Panduan Penilaian
dan Pemeriksaan Bangunan Sedia ada; dan

c. Berpengetahuan dan berkefahaman mengenai jenis kecacatan dan kerosakan
bangunan

d. Memberi pemahaman dan pengetahuan dalam pelaksanaan pemeriksaan keadaan
bangunan/aset mengikut prosedur, metodologi, mematuhi keperluan keselamatan
dan kesihatan di tapak;

e. Memberi pemahaman mengenai penyediaan helaian kecacatan, analisis dan laporan
pemeriksaan; dan

f. Memberi pemahaman mengenai penyediaan anggaran kos pembaikan/ pengantian
bagi tujuan penyenggaraan bangunan

4.0 FAEDAH

Selepas menghadiri program latihan ini, peserta akan dapat :-
a. Berupaya dan berpengetahuan tujuan pelaksanaan BCA/FCA bangunan/aset;
b. Berupaya dan berpengetahuan untuk mengaitkan mengenalpasti jenis kecacatan

dan kerosakan bangunan
c. Memahami dalam pelaksanaan pemeriksaan keadaan bangunan/aset mengikut

prosedur , metodologi,mematuhi keperluan keselamatan dan kesihatan di tapak; dan
d. Memahami dalam penyediaan helaian kecacatan, analisis dan laporan pemeriksaan
e. Memahami secara asas penyediaan anggaran kos pembaikan bagi tujuan

penyenggaraan

5.0 KANDUNGAN KURSUS

• Sesi 1 - Overview dan prinsip Asas - Pemeriksaan dan Penilaian Bangunan &
Forensik Bangunan

• Sesi 2 - Kecacatan Bangunan – Jenis / Faktor / Agen / Analisis Kerosakan
Bangunan

• Sesi 3 – Penyediaan anggaran Kos Pembaikan/Penggantian bagi tujuan
Penyenggaraan Bangunan

• Sesi 4 – Taklimat Hands On
• Sesi 5 – Pelaksanaan Pemeriksaan Hands On di tapak
• Sesi 6 – Penyediaan Laporan Pemeriksaan

2

OUTLINE PROGRAM
KURSUS PEMERIKSAAN DAN PENILAIAN BANGUNAN

PENILAIAN KEADAAN DAN PEMERIKSAAN FASILITI BANGUNAN (BCA/FCA)
& PATHOLOGY FORENSIK BANGUNAN
TEMPAT : CIAST SHAH ALAM
TARIKH : 7- 8 JUN 2022

MASA PERKARA PEGAWAI
BERTANGGUNGJAWAB
7 JUN 2022 Pendaftaran Peserta Urusetia
8.00am Urusetia

8.30am Ucapan dan Perasmian Kursus PENGAJAR INDUSTRI
Sr. Dr Syamilah Yacob
8.30am – 10.30am SESI 1:
Overview dan Prinsip Asas PENGAJAR INDUSTRI
pemeriksaan dan pathologi forensik Sr. Dr Syamilah Yacob
bangunan –

- Pemeriksaan Forensik
- Penilaian keadaan dan

pemeriksaan fasiliti bangunan
(BCA/FCA)

10.30am – Rehat & Minum Pagi
11.00am
SESI 2:
11.00am – 1.00pm Kecacatan Bangunan – Jenis/
Faktor/Agen/analisis kerosakan
bangunan

1.00pm – 2.30pm Rehat & Makan Tengahari/Solat PENGAJAR INDUSTRI
2.30pm – 4.30pm Sr. Dr Syamilah Yacob
SESI 3:
Penyediaan anggaraan kos
Penyenggaraan

3

OUTLINE PROGRAM
KURSUS PEMERIKSAAN DAN PENILAIAN BANGUNAN

PENILAIAN KEADAAN DAN PEMERIKSAAN FASILITI BANGUNAN (BCA/FCA)
& PATHOLOGY FORENSIK BANGUNAN
TEMPAT : CIAST SHAH ALAM
TARIKH : 7- 8 JUN 2022

MASA PERKARA PEGAWAI
BERTANGGUNGJAWAB
8 JUN 2022 (Group 1)
Urusetia
8.00am – 8.30 am Pendaftaran Peserta
8.30am – 9.00am PENGAJAR INDUSTRI:
SESI 4: Mior Wahidun Md Sabri
Taklimat Pemeriksaan dan Penilaian
Bangunan (Awam) Sedia Ada

- Hands On
- Borang Pemeriksaan
- Pembahagian Kumpulan

SESI 5: PENGAJAR INDUSTRI:
Mior Wahidun Md Sabri
9.00am – 10.30am Sesi Lawatan dan Pelaksanaan
Pemeriksaan di Tapak

10.30am – Rehat & Minum Pagi PENGAJAR INDUSTRI:
11.00am Mior Wahidun Md Sabri
SESI 5:
11.00am – 1.00pm Sesi Lawatan dan Pelaksanaan
Pemeriksaan di Tapak (sambungan)

1.00pm – 2.30pm Rehat & Makan Tengahari/Solat PENGAJAR INDUSTRI:
2.30pm – 4.30pm Mior Wahidun Md Sabri
SESI 6:
Penyediaan Laporan

- Awam

4

OUTLINE PROGRAM
KURSUS PEMERIKSAAN DAN PENILAIAN BANGUNAN

PENILAIAN KEADAAN DAN PEMERIKSAAN FASILITI BANGUNAN (BCA/FCA)
& PATHOLOGY FORENSIK BANGUNAN
TEMPAT : CIAST SHAH ALAM
TARIKH : 7- 8 JUN 2022

MASA PERKARA PEGAWAI
BERTANGGUNGJAWAB
8 JUN 2022 (Group 2)
Urusetia
8.00am – 8.30 am Pendaftaran Peserta
8.30am – 9.00am PENGAJAR INDUSTRI:
SESI 4: Muhamad Fathi Bin
Taklimat Pemeriksaan dan Penilaian Ahmad Murad
Bangunan (Mekanikal) Sedia Ada

- Hands On
- Borang Pemeriksaan
- Pembahagian Kumpulan

SESI 5: PENGAJAR INDUSTRI:
Pelaksanaan Muhamad Fathi Bin
9.00am – 10.30am Sesi Lawatan dan
Pemeriksaan di Tapak Ahmad Murad

10.30am – Rehat & Minum Pagi PENGAJAR INDUSTRI:
11.00am Muhamad Fathi Bin
SESI 5: Ahmad Murad
11.00am – 1.00pm Sesi Lawatan dan Pelaksanaan
Pemeriksaan di Tapak (sambungan)

1.00pm – 2.30pm Rehat & Makan Tengahari/Solat PENGAJAR INDUSTRI:
2.30pm – 4.30pm Muhamad Fathi Bin
SESI 6: Ahmad Murad
Penyediaan Laporan

- Mekanikal

5

OUTLINE PROGRAM
KURSUS PEMERIKSAAN DAN PENILAIAN BANGUNAN

PENILAIAN KEADAAN DAN PEMERIKSAAN FASILITI BANGUNAN (BCA/FCA)
& PATHOLOGY FORENSIK BANGUNAN
TEMPAT : CIAST SHAH ALAM
TARIKH : 7- 8 JUN 2022

MASA PERKARA PEGAWAI
BERTANGGUNGJAWAB
8 JUN 2022 (Group 3)
Urusetia
8.00am – 8.30 am Pendaftaran Peserta
8.30am – 9.00am PENGAJAR INDUSTRI:
SESI 4: Sr Cristina Edmund
Taklimat Pemeriksaan dan Penilaian Rembayan
Bangunan (Elektrikal) Sedia Ada

- Hands On
- Borang Pemeriksaan
- Pembahagian Kumpulan

SESI 5: PENGAJAR INDUSTRI:
Pelaksanaan Sr Cristina Edmund
9.00am – 10.30am Sesi Lawatan dan
Pemeriksaan di Tapak Rembayan

10.30am – Rehat & Minum Pagi PENGAJAR INDUSTRI:
11.00am Sr Cristina Edmund
SESI 5: Rembayan
11.00am – 1.00pm Sesi Lawatan dan Pelaksanaan
Pemeriksaan di Tapak (sambungan)

1.00pm – 2.30pm Rehat & Makan Tengahari/Solat PENGAJAR INDUSTRI:
2.30pm – 4.30pm Sr Cristina Edmund
SESI 6: Rembayan
Penyediaan Laporan

- Elektrikal

6