แนวทางการตรวจสอบและแก้ไขข้อผิดพลาดการเชื่อมโยงข้อมูลทะเบียนในสำนักงานที่ดิน กรณีมีข้อมูลทะเบียนแต่ไม่มีรูปแปลงที่ดิน

4-7

4.1.2 Overlap
ปัญหาเกิดจากการท่ีมีพื้นท่ีซ้อนทับระหว่างรูปแปลงที่ดิน โดยจะมีไฮไลท์สีเขียว

บริเวณพื้นท่ี และหมุดที่มีปัญหา ดังรูปท่ี 4.11 จากนั้น ให้คลิกที่เลขท่ีดิน และดําเนินการตรวจสอบ
รูปแปลงของหมดุ ที่มไี ฮไลทส์ ีเขียว ตามรูปตวั อยา่ งจะแสดงให้เห็นว่า แปลงที่ดิน 276 มีหมุดมุมขวาบน
ท่ีผิดตาํ แหน่ง (หมุดของแปลง 276 จะเป็นสีดาํ ) ทําให้เกิดพื้นท่ีซ้อนทับกับแปลงข้างเคียง ซึ่งแก้ไข
โดยการลบหมดุ ในรูปแปลง 276 ที่ผดิ ตําแหน่ง และเพิม่ หมดุ ในตาํ แหนง่ ทถ่ี ูกตอ้ ง โดยมีขนั้ ตอน ดงั น้ี

รปู ที่ 4.11 แสดงพื้นท่ีท่มี ปี ญั หา Overlap
1. ดําเนินการลบหมุดที่ผิดตําแหน่ง โดยใช้คําส่ัง “ลบ” ที่แถบเมนู คลิกที่เลขที่ดิน
ท่ีตอ้ งการลบหมดุ และคลิกที่หมดุ ท่ตี อ้ งการลบ จากนน้ั คลิกเมาสข์ วา

4-8

1
3
2

รูปที่ 4.12 แสดงการใชค้ าํ ส่งั “ลบ”
2. ดาํ เนนิ การเพม่ิ หมดุ ทถี่ ูกตําแหน่ง โดยใช้คําส่ัง “เพิ่ม” ที่แถบเมนู คลิกที่เลขที่ดิน
ท่ีต้องการเพิ่มหมุด คลิกคู่หมุดที่ต้องแทรกหมุดเพ่ิมในช่วงระหว่างคู่หมุด และคลิกท่ีหมุดท่ีต้องการเพ่ิม
โดยคลิกเป็นลําดับตามแนวทิศทางของเส้นรอบแปลง (ดูจากหัวลูกศรสีนํ้าเงินว่า ทิศทางวนตามเข็ม
นาฬกิ า หรอื ทวนเข็มนาฬกิ า) จากนน้ั คลิกเมาสข์ วา

1
4
2

3

รปู ที่ 4.13 แสดงการใช้คาํ สั่ง “เพม่ิ ”

4-9

3. เม่ือแก้ไขแล้วเสร็จ คลิก “บันทึกระวาง” และคลิก “รีเฟรช” ที่แถบเมนู
โดยระบบจะดําเนนิ การตรวจสอบวา่ มีปัญหาอีกหรือไม่ ถ้ามีปัญหาระบบจะแจ้งเตือนว่า “กรุณาตรวจสอบ
รูปแปลง เน่ืองจากมี Gap, Overlap!” ให้ผู้ใช้งานดาํ เนินการแก้ไขจนกว่าจะแล้วเสร็จ และคลิก
“บันทึกระวาง” และคลิก “รีเฟรช” ที่แถบเมนูอีกคร้ัง ซึ่งถ้าไม่มีปัญหาแล้ว ระบบจะแจ้งเตือนว่า
“ไม่พบ Gap, Overlap ตอ้ งการปิดโปรแกรมหรอื ไม่” ใหผ้ ู้ใชง้ านคลิก “Yes”

4. เมื่อหนา้ ต่าง “ปรบั ปรุงรปู แปลงที่ดิน” ปิดตัวลง ให้ดําเนินการคลิก “รีเฟรช”
ท่ีแถบเมนู และระบบจะสอบถามว่า “คุณต้องการส่งงานเพื่อรอตรวจหรือไม่” ให้ดําเนินการคลิกปุ่ม
“OK” จากนนั้ ระบบจะแจ้งข้อความ “สง่ งานเรียบรอ้ ย” ให้ดําเนินการคลิกปุม่ “OK”

4.1.3 Donut
ปัญหา Donut จะมไี ฮไลท์สสี ้มบริเวณพน้ื ท่ี และหมดุ ทม่ี ปี ัญหา เกิดจากรูปแปลง

ข้างเคียงของรายการค้นหาล้อมรอบพ้ืนที่ว่าง ซง่ึ ผู้ใชง้ านไมไ่ ด้เลือกรูปแปลงที่ดินในบริเวณพ้ืนท่ีสีส้ม
เข้ามาในรายการค้นหา หรือรูปแปลงข้างเคียงของรายการค้นหาเป็นแปลงที่มีการแบ่งหักภายใน
ดังรูปท่ี 4.14 ซง่ึ ปญั หา Donut จะไม่มผี ลต่อการบนั ทึกลงระวาง จงึ ไม่ตอ้ งดาํ เนินการแกไ้ ข

รปู ท่ี 4.14 แสดงพน้ื ท่ีท่ีมปี ัญหา Donut

4 - 10
4.1.4 Point

ปัญหาเกิดจากการที่มีหมุดซ้อนกันระหว่างรูปแปลงที่ดิน โดยจะมีไฮไลท์สีแดง
ตรงหมุดท่ีมีปัญหา ดังรูปท่ี 4.15 ตามรูปตัวอย่างจะแสดงให้เห็นว่า หมุดที่มีปัญหาจะมีช่ือหมุดท่ีซ้อนทับกัน
ซง่ึ มวี ธิ ีการแกไ้ ข ดงั น้ี

รปู ที่ 4.15 แสดงปัญหาท่เี กิดจากการที่มหี มดุ ซ้อนกนั ระหวา่ งรูปแปลงทดี่ นิ
1. เลือก เพื่อแสดงช่ือของหมดุ หลกั เขต ทห่ี น้าตา่ งชน้ั ข้อมลู ดังรูปท่ี 4.16

รูปที่ 4.16 แสดงขัน้ ตอนการแสดงชอ่ื หมดุ

4 - 11

2. คลิกทเี่ ส้นขอบรปู แปลงบริเวณหมุดทมี่ ปี ญั หา ใหห้ มดุ เปล่ียนเป็นส่ีเหลี่ยมสีดํา
ดงั รปู ท่ี 4.17 แล้วคลกิ ลากหมุดส่ีเหล่ียมสีดาํ ที่มปี ญั หาไปหาอีกหมุดท่ีซ้อนในตําแหน่งเดียวกัน เพ่ือให้
หมดุ เหลือเพยี ง 1 หมดุ ใน 1 ตําแหน่งเท่าน้ัน โดยให้สงั เกตตรงช่อื หมุดวา่ ยงั มชี ่อื ซอ้ นทบั กนั อกี หรอื ไม่

รูปท่ี 4.17 แสดงการคลกิ ท่เี สน้ ขอบรูปแปลงบรเิ วณหมุดที่มปี ัญหา
3. เมื่อแก้ไขแล้วเสร็จ คลิก “บันทึกระวาง” และคลิก “รีเฟรช” ที่แถบเมนู

โดยระบบจะดาํ เนินการตรวจสอบว่ามปี ญั หาอีกหรือไม่ ถ้ามีปัญหาระบบจะแจ้งเตือนว่า “กรุณาตรวจสอบ
รูปแปลง เน่ืองจากมี Gap, Overlap!” ให้ผู้ใช้งานดําเนินการแก้ไขจนกว่าจะแล้วเสร็จ และคลิก
“บันทึกระวาง” และคลิก “รีเฟรช” ท่ีแถบเมนูอีกคร้ัง ซ่ึงถ้าไม่มีปัญหาแล้ว ระบบจะแจ้งเตือนว่า
“ไม่พบ Gap, Overlap ตอ้ งการปิดโปรแกรมหรอื ไม่” ให้ผใู้ ช้งานคลิก “Yes”

4. เมอ่ื หน้าต่าง “ปรับปรุงรูปแปลงที่ดิน” ปิดตัวลง ให้ดําเนินการคลิก “รีเฟรช”
ท่ีแถบเมนู และระบบจะสอบถามว่า “คุณต้องการส่งงานเพ่ือรอตรวจหรือไม่” ให้ดําเนินการคลิกปุ่ม
“OK” จากนั้น ระบบจะแจ้งขอ้ ความ “สง่ งานเรียบรอ้ ย” ใหด้ ําเนนิ การคลิกปุ่ม “OK”

4 - 12
4.2 ปญั หาบันทึกลงระวางไม่สําเรจ็ เนือ่ งจาก Geometry Error ORA

ปญั หาเกิดจากขอ้ มูลรปู แปลงดิจทิ ัลในระบบมขี อ้ ผิดพลาด เช่น เส้นรอบรูปแปลงไม่บรรจบกัน
เส้นรอบรปู แปลงของแปลงน้ัน ๆ ตัดกัน หรอื รูปแปลงทีม่ ีหมุดน้อยกวา่ 3 หมดุ

รปู ท่ี 4.18 ตัวอย่างปัญหาเส้นรอบรูปแปลงไม่บรรจบกนั

รูปที่ 4.19 ตัวอย่างปญั หาเส้นรอบรปู แปลงของแปลงนนั้ ๆ ตัดกัน

รปู ที่ 4.20 ตัวอย่างปัญหารปู แปลงที่มหี มดุ น้อยกว่า 3 หมดุ

4 - 13

4.2.1 เส้นรอบรปู แปลงไมบ่ รรจบกัน (Geometry Error ORA : 13348)
1. เม่ือดําเนินการบันทึกลงระวางแล้ว บันทึกไม่สําเร็จ ดังรูปที่ 4.21 ให้ดําเนินการ

กลบั มาทเ่ี มนูหลัก แล้วคน้ หาควิ งานทบี่ ันทกึ ลงระวางไม่สําเรจ็ ดงั รปู ที่ 4.22

รูปที่ 4.21 แสดงการบันทึกลงระวางไม่สาํ เรจ็ (Geometry Error ORA: 13348)

1

2
3

4

5

รูปท่ี 4.22 แสดงหน้าต่างคน้ หาคิวงาน

2. เม่ือเปิดควิ งานที่ลงระวางไม่สําเร็จเรียบร้อยแล้ว จากน้ัน ให้ดําเนินการแก้ไข
รปู แปลงทีด่ ิน ตามที่ระบบแจ้งวา่ ไมส่ ามารถบนั ทึกลงระวางได้ จากในตัวอย่างน้ีแปลงท่ีดินท่ีไม่สามารถ
บนั ทึกลงระวางได้ คอื แปลงเลขท่ีดิน 107 จะพบวา่ เสน้ รอบรปู แปลง (เสน้ ประสีน้าํ เงิน) ไม่บรรจบกัน
จงึ ทําให้บนั ทึกลงระวางไม่สําเร็จ ให้ดําเนินการเพ่ิมหมุดเข้าไปในแปลง โดยคลิกตรงเลขท่ีดินของแปลง
ทมี่ ปี ัญหา จากนัน้ กดปมุ่ Ctrl คา้ งพรอ้ มกับคลิกเมาส์ซ้ายท่ีบริเวณเส้นประสีน้ําเงิน ก่อนถึงคู่หมุดท่ีไม่มี
เส้นประสนี าํ้ เงิน ดังรปู ที่ 4.23

4 - 14

1
2

รูปที่ 4.23 แสดงการเพิ่มหมดุ เข้าไปในรูปแปลง
3. เมื่อดําเนินการเพ่ิมหมุดเสร็จเรียบร้อย ดังรูปท่ี 4.24 ให้ดําเนินการลบคู่หมุด
ท่ไี ม่มีเส้นประสีนา้ํ เงินด้วยคําส่ัง “ลบ” ท่ีแถบเมนู จากน้ัน คลิกที่เลขที่ดินของรูปแปลงที่ต้องการ
ลบหมุด และคลกิ คู่หมดุ ทไี่ ม่มเี สน้ ประสีนาํ้ เงนิ และคลกิ ขวา ดงั รปู ที่ 4.25

รูปท่ี 4.24 แสดงรปู แปลงหลงั จากการเพ่ิมหมดุ

4 - 15

1
2

3

รปู ท่ี 4.25 แสดงการลบหมดุ ออกจากรปู แปลง
4. เมอื่ ดําเนนิ การลบคู่หมุดที่ไม่มีเส้นประสีน้ําเงินเรียบร้อยแล้ว ให้ดําเนินการ
คลิกซ้ายที่เส้นขอบของรูปแปลง และคลิกลากหมุดท่ีเพิ่มขึ้นมาไปยังตําแหน่งที่ถูกต้องของแปลงท่ีดิน
ดังรปู ที่ 4.26 จากน้นั ให้ดําเนนิ การลงระวางตามขั้นตอนปกติ

1
2

รูปที่ 4.26 แสดงขนั้ ตอนการยา้ ยหมดุ ของรูปแปลงที่ดนิ ไปยงั ตําแหนง่ ทถ่ี ูกตอ้ ง

4 - 16

รปู ที่ 4.27 แสดงรูปแปลงที่ดนิ หลงั จากแก้ไขแล้ว
4.2.2 เสน้ รอบรปู แปลงของแปลงน้ัน ๆ ตัดกนั (Geometry Error ORA : 13349)

1. เมื่อดาํ เนินการบนั ทกึ ลงระวางแล้ว บันทึกไม่สําเร็จ ดังรูปท่ี 4.28 ให้ดําเนินการ
กลับมาท่เี มนูหลัก แล้วคน้ หาคิวงานที่บนั ทกึ ลงระวางไม่สาํ เร็จ

รูปท่ี 4.28 แสดงการบันทึกลงระวางไม่สาํ เร็จ (Geometry Error ORA : 13349)
2. เมื่อเปดิ คิวงานที่ลงระวางไม่สาํ เร็จเรียบร้อยแลว้ จากน้ัน ให้ดําเนินการแก้ไข

รปู แปลงท่ีดิน ตามท่ีระบบแจ้งว่าไม่สามารถบันทึกลงระวางได้ จากในตัวอย่างน้ีแปลงท่ีดินที่ไม่สามารถ
บันทึกลงระวางได้ คือ แปลงเลขที่ดิน 322 จะพบว่า เส้นรอบรูปแปลง (เส้นประสีน้ําเงิน) นั้นตัดกัน
จึงทาํ ให้บันทึกลงระวางไม่สําเร็จ ให้ดาํ เนินการใช้คาํ สั่ง “ลบ” ที่แถบเมนู จากน้ัน คลิกที่เลขที่ดนิ
ของรูปแปลงท่ีต้องการลบหมุด และคลิกหมุดท่ีเส้นประสีนา้ํ เงินตัดกัน และคลิกขวา ดังรูปท่ี 4.29
เพอ่ื ใหเ้ สน้ รอบรูปแปลงบรรจบกันแบบปกติ (กรณีในรูปตัวอย่างสามารถลบหมุดใดก็ได้ เส้นรอบรูปแปลง
บรรจบกนั แบบปกติ) ดังรูปที่ 4.30

4 - 17

1
2

3

รปู ท่ี 4.29 แสดงขั้นตอนการลบหมดุ

รปู ที่ 4.30 แสดงรูปแปลงหลังจากลบหมดุ

4 - 18

3. เมื่อดําเนินการลบหมุดเสร็จเรียบร้อยแล้ว ให้ดําเนินการเพิ่มหมุดด้วยคําสั่ง
“เพมิ่ ” ที่แถบเมนู จากนั้น คลิกที่เลขท่ีดินของรูปแปลงที่ต้องการเพิ่มหมุด และคลิกคู่หมุดท่ีต้องการ
แทรกหมุดเพม่ิ เขา้ ไป และคลิกขวา และเลอื กหมุดทตี่ อ้ งการเพม่ิ และคลกิ ขวา ดังรูปท่ี 4.31 และรูปที่ 4.32
แสดงรูปแปลงทดี่ นิ หลังจากเพมิ่ หมุดเสร็จส้ิน จากนนั้ ใหด้ ําเนนิ การลงระวางตามข้นั ตอนปกติ

1
3

2
4

รูปที่ 4.31 แสดงขัน้ ตอนการเพิม่ หมดุ เขา้ ไปในแปลง

รูปที่ 4.32 แสดงรปู แปลงท่ดี ินหลังจากเพิ่มหมุดเสรจ็ สน้ิ

4 - 19

4.2.3 รปู แปลงทีม่ หี มดุ น้อยกว่า 3 หมดุ (Geometry Error ORA: 13343)
1. เม่ือดําเนินการบันทึกลงระวางแล้ว บันทึกไม่สําเร็จ ดังรูปที่ 4.33 ให้ดําเนินการ

กลบั มาท่เี มนหู ลัก แล้วค้นหาคิวงานทบี่ ันทกึ ลงระวางไม่สาํ เร็จ

รปู ท่ี 4.33 แสดงการบนั ทึกลงระวางไมส่ าํ เรจ็ (Geometry Error ORA : 13343)

2. เมื่อเปิดคิวงานท่ีลงระวางไม่สําเร็จเรียบร้อยแล้ว จากน้ัน ให้ดําเนินการแก้ไข
รปู แปลงทีด่ นิ ตามท่ีระบบแจ้งว่าไม่สามารถบันทึกลงระวางได้ จากในตัวอย่างนี้แปลงท่ีดินท่ีไม่สามารถ
บันทกึ ลงระวางได้ คอื แปลงเลขที่ดิน 386 จะพบว่า หมุดภายในรูปแปลงมีเพียง 2 หมุด จึงทําให้บันทึก
ลงระวางไม่สําเร็จ ให้ดําเนินการใช้คาํ สั่ง “เพิ่ม” ท่ีแถบเมนู จากน้ัน คลิกที่เลขท่ีดินของรูปแปลง
ทต่ี ้องการเพ่ิมหมุด และคลิกหมุด 2 หมุด ภายในรูปแปลง และคลิกขวา และคลิกหมุดที่ต้องการเพ่ิม
เขา้ ไปในรูปแปลง และคลิกขวา ดังรูปที่ 4.34

4 1
2 3

รูปที่ 4.34 แสดงขน้ั ตอนการเพ่มิ หมุด

4 - 20

รปู ท่ี 4.35 แสดงรปู แปลงหลังจากการแก้ไขแลว้
ปัญหาทเ่ี กดิ ข้นึ ทั้ง 3 แบบ ดงั กล่าว จะเสียเวลามากถ้าใช้ประเภทงาน “แก้ไขรูปแปลง”
หากแก้ไขแปลงที่มีปัญหาเสร็จเรียบร้อย แล้วดําเนินการบันทึกลงระวางอีกครง้ั โปรแกรมสามารถแจ้งเตือน
แปลงท่มี ีปญั หาได้อกี สาเหตเุ พราะโปรแกรมจะแจ้งเตอื นไดแ้ ค่ครั้งละ 1 แปลงเท่าน้ัน ไม่สามารถแจ้ง
เตือนแปลงท่ีมีปัญหาท้ังหมดได้ในคร้ังเดียว จนกว่าผู้ใช้งานจะแก้ไขแปลงท่ีมีปัญหาหมดไปโปรแกรม
ถึงจะยอมให้บันทึกลงระวาง ทางที่ดีควรเลือกประเภทงาน “ลงระวางด้วย Shape File” จะรวดเร็วกว่า
เนื่องจากสามารถกดบันทึกลงระวางได้ในหน้าเมนูหลักทันที ซ่ึงสามารถแก้ไขแปลงที่มีปัญหาได้อย่าง
ต่อเน่ืองโดยไม่จําเป็นท่ีจะต้องกลับมาที่เมนูหลักแล้วค้นหางานใหม่เหมือนกับประเภทงาน “วิธีแก้ไข
รูปแปลง”
4.3 ปญั หาหมุดหายระหว่างจบั คหู่ มุดหรือระหวา่ งการแก้ไขรปู แปลง
ปัญหาเกดิ จากโปรแกรมทาํ งานผดิ พลาด มีวิธีการแก้ไข ดงั นี้
4.3.1 หากเกิดปัญหาในระหว่างการจับคู่หมุด ให้ลบรายการจับคู่หมุดหลักเขต จากนั้น
จับคู่หมุดบริเวณที่มีหมุดท้ังหน้าต่าง “รูปแปลง(ปรับปรุง)” และ “รูปแปลง(ในระวาง)” โดยท่ีหมุดนั้น ๆ
ตรงตําแหน่งเดียวกนั ทง้ั 2 หนา้ ตา่ ง (รวม 3 ค่หู มดุ ) ตอ้ งไมม่ ีหมดุ ซอ้ น และยงั ไม่มกี ารแกไ้ ขตําแหน่งหมุด

4 - 21

รปู ท่ี 4.36 แสดงตัวอย่างหมดุ อีกฝ่ังหายไประหว่างจับคู่หมดุ
4.3.2 หากเกิดปัญหาในระหว่างแก้ไขรูปแปลง ให้ดําเนินการค้นหารายการรูปแปลง
ใน “รายละเอยี ดแปลงทด่ี ิน” ท่ีแถบเมนูอกี ครั้ง หรอื ให้ดาํ เนนิ การลงระวางด้วย Shape File

รูปที่ 4.37 แสดงตัวอย่างหมดุ หายไประหว่างการแก้ไขรูปแปลง

4 - 22

4.4 ปญั หารปู แปลงบดิ เบย้ี ว ทีเ่ กิดจากการคํานวณ Affine
ปัญหาเกดิ จากการเลือกจับคู่หมุดผิดตําแหน่ง จับคู่หมุดบริเวณท่ีซ้อนกัน 2 หมุด จับคู่หมุด

ไมค่ รอบคลุม หรือจบั คหู่ มดุ ที่มีการแกไ้ ข
วธิ แี ก้ไขปญั หา ให้ดาํ เนนิ การลบรายการจับคู่หมุดหลักเขต จากนั้น จับคู่หมุดใหม่อย่างน้อย

3 หมุด โดยหมุดท่ีดําเนินการจับคู่จะต้องเป็นหมุดท่ีตําแหน่งตรงกันทั้ง 2 หน้าต่าง และไม่ได้มีการแก้ไข
ตําแหนง่ หรือมีหมดุ ซ้อน

รูปท่ี 4.38 ตวั อยา่ งปัญหาของรูปแปลงหลงั คาํ นวณ Affine
4.5 ปัญหาการนาํ เข้ารูปแปลงที่ดินระหวา่ งโซน 47 และโซน 48

การนํารูปแปลงที่ดินท่ีอยู่ระหว่างโซน 47 และโซน 48 มาลงระวาง พร้อมท้ังแก้ไขรูปแปลง
ข้างเคียงที่อยูบ่ ริเวณคาบเกย่ี วของโซนนัน้ หากไม่ได้ตรวจสอบโซนที่จะดําเนินการลงระวางจะปรากฏ
ปัญหาดงั ภาพที่ 4.39 และปัญหาแนวเขตที่ดินของแปลงท่ีไม่ติดกันที่อยู่ระหว่างโซน 47 และโซน 48
ดังรปู ที่ 4.40 การแก้ไขปญั หานจ้ี ําเป็นต้องใช้ข้อมูล Shape File ของพื้นท่ีโซน 47 และของพ้ืนท่ีโซน 48
นาํ มาปรบั แก้ผ่านโปรแกรมสารสนเทศภมู ิศาสตร์ (QGIS)

4 - 23
รูปท่ี 4.39 แสดงปัญหาการนาํ เข้าระหวา่ งโซน 47 และโซน 48
รูปที่ 4.40 แสดงแนวเขตที่ดนิ ของแปลงท่ีไมต่ ิดกันท่อี ยูร่ ะหวา่ งโซน 47 (สีนาํ้ เงิน) และโซน 48 (สแี ดง)

4 - 24

วิธีการแกไ้ ขปัญหา มดี ังน้ี
4.5.1 เลอื กโซนในการทาํ งาน

1. ดําเนินการเข้าสู่โปรแกรมคํานวณรงั วัด (DOLCAD)

รูปที่ 4.41 แสดงไอคอนโปรแกรมคาํ นวณรังวัด (DOLCAD)
2. เมื่อปรากฏหนา้ ต่างเข้าใชง้ านระบบ ให้ผใู้ ช้งานกรอกรหัสชอื่ ผใู้ ชง้ าน และรหัสผา่ น
จากน้นั เลอื ก “ระบบออฟไลน์”

รปู ท่ี 4.42 แสดงหนา้ ตา่ งการเขา้ ใช้งานระบบ
3. จากนั้น ให้คลิกที่ “ตรากรมที่ดิน” บริเวณมุมซ้ายบนของโปรแกรม ดังรปู ท่ี 4.43

4 - 25

รูปที่ 4.43 แสดงหนา้ ตา่ งโปรแกรมคํานวณรงั วดั (DOLCAD)
4. จากนน้ั ที่ “ตัง้ คา่ ” เลอื ก “สาํ นักงานและจังหวดั ”

รปู ท่ี 4.44 แสดงหนา้ ตา่ งการต้ังค่า เลอื กสาํ นักงานและจังหวดั

4 - 26
5. จากตัวอย่างในรูปที่ 4.45 โซนที่เริ่มต้นการทํางานของสํานักงานที่ดินจังหวัด
นครราชสีมา สาขาปักธงชัย อยู่โซน 47 แต่เมื่อเราต้องการลงระวางของโซน 48 ให้ดําเนินการ
เลือก โซน “48” จากนั้น กด “บันทึก” ดังรูปที่ 4.46 แล้วกลับเข้าใช้งานโปรแกรมปรับปรุงรูปแผนที่
(UDM)

รปู ท่ี 4.45 แสดงพน้ื ที่สาํ นักงานที่ดนิ จังหวดั นครราชสีมา สาขาปักธงชัย โซน 47

รูปท่ี 4.46 แสดงการเลอื กพนื้ ทสี่ าํ นกั งานทดี่ นิ จังหวดั นครราชสีมา สาขาปักธงชัย โซน 48

4 - 27

4.5.2 การปรับแก้รูปแปลงท่ีดินข้างเคียงผ่านโปรแกรมสารสนเทศภูมิศาสตร์ (QGIS)
และนําเขา้ ผ่านโปรแกรมปรับปรงุ รปู แผนท่ี (UDM)

การนาํ เข้าข้อมูลรูปแปลงท่ีดินที่อยู่ระหว่างโซน 47 และโซน 48 พร้อมทั้งปรับแก้
รูปแปลงท่ีดินข้างเคียงผ่านโปรแกรมสารสนเทศภูมิศาสตร์ (QGIS) โดยใช้ข้อมูล Shape File ของแผนท่ี
ช้ันหนงึ่ เป็นแผนทฐี่ านในการปรบั แก้ จากรูปท่ี 4.47 เปน็ พื้นท่ีโซน 47 แปลงท่ีจะดําเนินการแก้ไข คือ
แปลงเลขทด่ี ิน 180 181 182 176 และแปลงข้างเคียง 172 จะเห็นได้ว่า ข้อมูลรูปแปลงไม่ตรงกับข้อมูล
Shape File ของแผนที่ชั้นหน่ึงด้วยเช่นกัน จากรูปท่ี 4.48 และรูปท่ี 4.49 เป็นพ้ืนที่โซน 48 ซึ่งเป็นแปลง
ข้างเคียงที่จะดําเนนิ การแก้ไข คอื แปลงเลขทีด่ นิ 72 และ 293

รูปที่ 4.47 แสดงพืน้ ที่ทีจ่ ะดําเนินการแก้ไขของโซน 47

4 - 28
รูปที่ 4.48 แสดงแผนทีช่ ั้นหนง่ึ ท่ีจะนาํ มาเปน็ แผนที่ฐานในการปรับแก้ของโซน 47

รูปที่ 4.49 แสดงพ้ืนที่ที่จะดําเนินการแก้ไขของโซน 48

4 - 29

1. ดําเนินการนําข้อมูล Shape File โซน 47 (สีน้ําเงิน) โซน 48 (สีแดง) และข้อมูล
Shape File ของแผนท่ีชั้นหน่ึง (พื้นท่ีสีขาว) เข้าสู่โปรแกรมสารสนเทศภูมิศาสตร์ ดังรูปที่ 4.50
แล้วดําเนินการแก้ไขรูปแปลงให้ถูกต้อง โดยใช้รูปแปลงแผนท่ีชั้นหนึ่ง (พื้นท่ีสีขาว) เป็นแผนที่ฐาน
ในการปรบั แก้ (วธิ ีการนําเข้า แก้ไข ปรับแต่งสี และแสดงปา้ ย สามารถดเู พ่มิ เติมไดท้ ่ีภาคผนวก ก)

รูปท่ี 4.50 แสดงขอ้ มลู เมอ่ื ดําเนินการนําเขา้ เรียบร้อยแลว้
2. เมอื่ ดําเนินการปรับแก้เสร็จแล้ว ดังรูปที่ 4.51 ต่อมาจะดําเนินการนําแปลง
ท่ีดาํ เนินการปรับแก้แล้วของโซน 47 ส่งออก (Export) ในรูปแบบข้อมูล Shape File เพื่อนําเข้าผ่าน
โปรแกรมปรบั ปรุงรปู แผนท่ี (UDM)

4 - 30

รปู ที่ 4.51 แสดงขอ้ มูลเมือ่ ดาํ เนินการปรบั แก้เสร็จแลว้
3. ใหค้ ลกิ ท่ีแถบเครื่องมือ “Selected Features by Area or Single Click”
จากนั้น คลกิ เลอื กแปลงทจ่ี ะนําเขา้ ในตวั อยา่ งนีจ้ ะดําเนนิ การนําเข้าแปลงทอ่ี ยฝู่ งั่ โซน 47 กอ่ น ดงั รปู ท่ี 4.52

รูปที่ 4.52 แสดงการเลอื กแปลงทจี่ ะนาํ เข้า

4 - 31
4. มาท่ีแถบ Layers คลิกขวาท่ีชั้นข้อมูล Shape File ของโซน 47 เลือก “Export”
และเลอื ก “Save Selected Feature As…”

รูปที่ 4.53 แสดงการเลอื กช้นั ข้อมลู เพื่อส่งออก (Export)

รูปท่ี 4.54 แสดงการเลอื กหัวตารางเพ่ือส่งออก (Export) ข้อมูลในรูปแบบ Shape File

4 - 32

ตามรปู ท่ี 4.54 ท่ีหนา้ ตา่ ง “Save Vector Layer as…” ดาํ เนนิ การ ดงั น้ี

เลอื ก Format เปน็ ESRI Shapefile

เลือก File Name (ทจี่ ัดเก็บไฟล์)

เลือก CRS เปน็ EPSG:24047 – Indian 1975 / UTM zone 47N

หน้า Select fields to export and their export options ให้คลิก Deselect All

เลือก LAND_NO (เลขทด่ี ิน) PARCELTYPE (ประเภทท่ีดนิ )

UTMMAP1 (ระวาง 50,000) UTMMAP2 (แผ่น 50,000)

UTMMAP3 (ระวาง 4,000) UTMMAP4 (แผ่นระวาง)

UTMSCALE (มาตราสว่ น)

5. เลอื กโซนในการทํางานเป็นโซน 47 ในโปรแกรม DOLCAD และเข้าโปรแกรมปรับปรุง
รูปแผนที่ (UDM) แล้วเลอื กเมนู “สอบถาม GIS” เพ่อื คน้ หาแปลงทีด่ นิ บรเิ วณที่จะต้องดําเนินการลบ
แปลงบรเิ วณที่จะนาํ เข้าขอ้ มลู แปลงทีด่ ินของโซน 47 ดําเนินการเลือกโซน เลือกระวาง และมาตราส่วน
จากนัน้ ใส่ขอ้ มูลระวาง และเลขท่ดี นิ แลว้ คลกิ ปุ่ม “ค้นหา” เมือ่ คน้ หารูปแปลงท่ีดินพบแล้ว จะปรากฏ
ดงั รูปที่ 4.55

รปู ท่ี 4.55 แสดงผลการค้นหารูปแปลงที่ดนิ

4 - 33

6. เลือกเคร่ืองมือ “แก้ไขแปลง” แลว้ ลากคลุมรปู แปลงท่ดี ินทจ่ี ะดําเนินการลบ

ดังรปู ที่ 4.56

รปู ท่ี 4.56 แสดงการคลุมรูปแปลงทด่ี ิน ดังรูปที่ 4.57
7. เม่อื คลมุ เสรจ็ แล้ว ให้คลิกเลอื กเครื่องมือ “ลบแปลง”

รปู ที่ 4.57 แสดงหนา้ ต่างยืนยนั การลบแปลงทด่ี ิน

4 - 34
รูปที่ 4.58 แสดงหน้าต่างลบข้อมูลรปู แปลงที่ดนิ เสรจ็ สิ้น
รปู ท่ี 4.59 แสดงบริเวณพ้นื ทหี่ ลังจากดําเนินการลบรปู แปลงท่ีดนิ

4 - 35
8. ดําเนินการลงระวางด้วยวิธี “ลงระวางจาก Shape File” คลิก “สร้างคิวงาน”
ท่แี ถบเมนู

รูปที่ 4.60 แสดงแถบเมนูสร้างคิวงาน
9. เม่อื หน้าตา่ งเลือกแปลงท่ดี นิ ปรากฏ ใหด้ ําเนินการเลือก “ลงระวางจาก Shape File”

รูปที่ 4.61 แสดงหนา้ ตา่ งการเลือกประเภทงาน
10. เมอ่ื หน้าต่าง “ลงระวางจาก Shape File” ปรากฏ ให้ดําเนินการใส่รายละเอียด
ระวางของรปู แปลงทดี่ ินท่ตี อ้ งการนําเข้า จากนน้ั คลกิ ปมุ่ “บันทกึ ”

4 - 36

รปู ท่ี 4.62 แสดงหนา้ ตา่ งรายละเอียดระวางทจี่ ะลงระวางดว้ ย Shape File
11. เม่ือหน้าต่าง “นําเข้าข้อมูล Shape File” ปรากฏ ให้ดําเนินการเลือก Shape File

ของรูปแปลงทด่ี ินที่ตอ้ งการนําเข้า จากนนั้ คลกิ ปมุ่ “Open”

รูปท่ี 4.63 แสดงทีอ่ ยู่ท่ีจะนาํ เข้าของข้อมูลรปู แปลงที่ดิน รปู แบบ Shape File

4 - 37
12. เม่ือหน้าต่าง “ลงระวางจาก Shape File” ปรากฏ ให้ดําเนินการจับคู่หัวตาราง
ฐานข้อมูลจาก Shape File ให้เหมือนกับหัวตารางฐานข้อมูลที่กําหนด (สีแดงด้านขวามือ) จากนน้ั
คลกิ “ตกลง”

รปู ที่ 4.64 แสดงหน้าตา่ งจบั คตู่ ารางจาก Shape File ใหต้ รงกับตารางข้อมูลปรับปรงุ แผนที่ดิจิทัล
13. เมือ่ หน้าต่างปรากฏข้อความ “นําเข้า Shape เรียบร้อย” ให้ดําเนินการ

คลิกปุ่ม “OK”

รูปท่ี 4.65 แสดงหนา้ ต่างนําเข้า Shape เรียบรอ้ ย

4 - 38
14. เม่ือนาํ เข้า Shape File เรียบร้อย ให้ดาํ เนินการตรวจสอบรปู แปลงทีด่ นิ ว่า
ตรงกับรูปแปลงทดี่ ินที่ต้องการนาํ เข้าหรอื ไม่ หากถกู ต้องให้คลิกปุ่ม “บนั ทึกระวาง”

รปู ท่ี 4.66 แสดงรูปแปลงทีไ่ ดน้ ําเขา้ จาก Shape File
15. เม่อื หน้าต่าง “บนั ทกึ ลงระวาง” ปรากฏ ใหด้ าํ เนินการคลิกปมุ่ “Yes”

รูปที่ 4.67 แสดงหนา้ ตา่ งบันทึกลงระวาง

4 - 39
16. เม่ือหน้าต่างปรากฏข้อความ “บันทึกรูปแปลงเรียบร้อยแล้ว” ให้ดําเนินการ
คลกิ ปมุ่ “OK”

รปู ท่ี 4.68 แสดงหน้าตา่ งบันทึกรูปแปลงเรียบรอ้ ยแล้ว
17. เมื่อบนั ทึกรปู แปลงเรียบร้อยแล้ว ระบบจะตรวจสอบความสัมพันธ์เชิงพื้นท่ี
(Topology) ถ้ามี ให้ดาํ เนนิ การแกไ้ ข Gap (ชอ่ งวา่ ง) และ Overlap (พืน้ ที่ทับซ้อน)

รูปท่ี 4.69 แสดงขอ้ มูลวา่ มี Gap (ช่องวา่ ง) และ Overlap (พ้ืนทีท่ บั ซ้อน)

4 - 40
18. คลกิ ปุ่ม “ปรับปรุงรูปแปลงที่ดิน” เพื่อดาํ เนินการปรับแก้ Gap (ช่องว่าง)
และ Overlap (พน้ื ที่ทบั ซอ้ น) หากตรวจสอบแล้วรูปแปลงผดิ สามารถคลิกป่มุ “เรียกคืนรูปแปลงก่อน
ปรบั ปรุง” ระบบจะยอ้ นกลับไปก่อนหนา้ ท่จี ะดาํ เนนิ การบันทกึ ลงระวาง

รปู ที่ 4.70 แสดงรูปแปลงทดี่ นิ หลงั จากบันทึกลงระวางแล้ว
19. เม่ือคลิกปุ่ม “ปรับปรุงรูปแปลงที่ดิน” โปรแกรมจะปรากฏหน้าต่างแยกออกมา
เพือ่ ให้ดําเนินการปรับแก้ Gap (ช่องว่าง) และ Overlap (พ้ืนท่ีทับซ้อน) โดยเฉพาะ และจะแสดงสี
บอกบรเิ วณพ้ืนที่ทตี่ อ้ งดําเนินการปรบั แก้

รปู ที่ 4.71 แสดงบริเวณพนื้ ท่ีทต่ี ้องดําเนินการปรบั แก้

4 - 41
20. เมื่อดําเนินการปรับแก้ Gap (ช่องว่าง) และ Overlap (พ้ืนท่ีทับซ้อน) แล้วเสร็จ
ให้คลกิ ปมุ่ “บนั ทกึ ระวาง” จากนน้ั กดปมุ่ “รเี ฟรช” เพอื่ ใหโ้ ปรแกรมดําเนินการตรวจสอบความสัมพันธ์
เชงิ พน้ื ที่ (Topology) อีกครั้ง วา่ มี Gap (ชอ่ งว่าง) และ Overlap (พ้นื ทที่ บั ซอ้ น) เหลืออยู่อีกหรอื ไม่

รปู ท่ี 4.72 แสดงพ้ืนที่หลังดาํ เนินการปรบั แก้แล้ว
21. เมอ่ื โปรแกรมดําเนินการตรวจสอบความสัมพันธ์เชิงพ้ืนที่ (Topology) แล้วเสร็จ
โดยที่ไม่มี Gap (ช่องว่าง) และ Overlap (พ้ืนท่ีทับซ้อน) ระบบจะปรากฏหน้าต่างเพ่ือปิดโปรแกรม
จากน้ัน คลิกปมุ่ “Yes”

4 - 42

รูปท่ี 4.73 แสดงหนา้ ต่างไม่พบ Gap (ชอ่ งว่าง) และ Overlap (พน้ื ทีท่ บั ซ้อน)
22. คลกิ “ตรวจสอบ Gap/Overlap” ทแ่ี ถบเมนูอกี คร้ังเพ่ือส่งงาน

รูปท่ี 4.74 แสดงรปู แปลงที่ดินหลังจากบันทกึ ลงระวางแลว้
23. เมอ่ื ปรากฏหน้าต่าง “คุณต้องการส่งงานเพื่อรอตรวจหรือไม่” ให้ดําเนินการ
คลกิ ปุ่ม “OK”

4 - 43

รูปที่ 4.75 แสดงหน้าต่างส่งงาน
24. เมือ่ หนา้ ตา่ งปรากฏขอ้ ความ “ส่งงานเรียบร้อย” ให้คลิกปุ่ม “OK” และดําเนินการ
“ตรวจสอบรูประวาง” ตามขนั้ ตอนปกตติ ่อไป

รปู ที่ 4.76 แสดงหน้าตา่ งส่งงานเรยี บร้อย

4 - 44
25. เมื่อดําเนินการ “ตรวจสอบรูประวาง” แล้วเสร็จ ให้ไปท่ีเมนู “สอบถาม GIS”
เพือ่ ดําเนนิ การตรวจสอบว่ารูปแปลงที่ดนิ ท่ลี งระวางตรงกับชนั้ ขอ้ มูลแผนท่ีชัน้ หนงึ่ หรอื ไม่

รูปที่ 4.77 แสดงชั้นขอ้ มลู รปู แปลงท่ีดนิ แผนทีช่ ั้นหน่ึง
26. คน้ หาแปลงท่ีดินบริเวณที่จะต้องดําเนินการลบแปลงบริเวณท่ีจะนําเข้าข้อมูล
แปลงที่ดินของโซน 48 ให้ดาํ เนินการเลือกโซน เลือกระวาง และมาตราส่วน จากนั้น ใส่ข้อมูลระวาง
และเลขทีด่ ิน แล้วคลิกปมุ่ “คน้ หา” ดงั รูปที่ 4.78

รปู ท่ี 4.78 แสดงหนา้ ต่างการค้นหารูปแปลงทด่ี ิน

4 - 45

27. เมอื่ คน้ หารูปแปลงท่ดี นิ พบแล้ว ให้ดําเนนิ การคลิกเลือกเคร่ืองมือ “แก้ไขแปลง”
แลว้ ลากคลมุ รปู แปลงท่ดี นิ ท่จี ะดาํ เนินการลบ ดังรปู ที่ 4.79

รูปที่ 4.79 แสดงการคลุมรูปแปลงทด่ี ิน ดงั รูปท่ี 4.80
28. เม่อื คลุมเสรจ็ แล้ว ให้คลิกเลือกเคร่อื งมือ “ลบแปลง”

รปู ที่ 4.80 แสดงหน้าตา่ งยนื ยันการลบแปลงทีด่ นิ

4 - 46
รูปที่ 4.81 แสดงหน้าต่างลบข้อมูลรปู แปลงที่ดนิ เสรจ็ สิ้น
รปู ท่ี 4.82 แสดงบริเวณพ้นื ทหี่ ลังจากดําเนินการลบรปู แปลงท่ีดนิ

4 - 47
29. จากน้นั กลับมาท่ีโปรแกรมสารสนเทศภูมิศาสตร์ เพ่ือดําเนินการนําแปลง
ทไี่ ด้ปรบั แก้แลว้ ของโซน 48 สง่ ออก (Export) ในรปู แบบขอ้ มลู Shape File เพื่อนําเขา้ ผ่านโปรแกรม
ปรับปรุงรูปแผนที่ (UDM) ให้คลกิ ทีแ่ ถบเคร่ืองมือ “Selected Features by Area or Single Click” จากน้ัน
ให้คลกิ เลือกแปลงทจี่ ะนําเขา้ ในตัวอยา่ งนีจ้ ะดําเนินการนําเข้าแปลงทอี่ ย่ฝู ง่ั โซน 48 ดังรูปท่ี 4.83

รูปที่ 4.83 แสดงการเลือกแปลงทจ่ี ะนําเข้า
30. จากนน้ั ให้มาที่แถบ Layers คลิกขวาที่ชั้นข้อมูล Shape File ของโซน 48
เลือก “Export” และเลือก “Save Selected Feature As…”

4 - 48
รูปท่ี 4.84 แสดงการคลิกชั้นข้อมลู เพื่อสง่ ออก (Export)
รูปที่ 4.85 แสดงการเลอื กหัวตารางเพ่ือส่งออก (Export) ข้อมลู ในรปู แบบ Shape File

4 - 49

ตามรูปท่ี 4.85 ที่หน้าตา่ ง “Save Vector Layer as…” ดาํ เนินการ ดังนี้

เลือก Format เปน็ ESRI Shapefile

เลอื ก File Name (ที่จดั เก็บไฟล์)

เลอื ก CRS เปน็ EPSG:24048 – Indian 1975 / UTM zone 48N

หน้า Select fields to export and their export options ให้คลิก Deselect All

เลอื ก LAND_NO (เลขที่ดิน) PARCELTYPE (ประเภทที่ดนิ )

UTMMAP1 (ระวาง 50,000) UTMMAP2 (แผน่ 50,000)

UTMMAP3 (ระวาง 4,000) UTMMAP4 (แผน่ ระวาง)

UTMSCALE (มาตราส่วน)

31. ดําเนินการปิดโปรแกรมปรับปรุงรูปแผนท่ี (UDM) และเลือกโซนในการทํางาน
เป็นโซน 48 ในโปรแกรม DOLCAD และเปดิ โปรแกรมปรบั ปรุงรปู แผนท่ี (UDM) อกี คร้ัง

รูปที่ 4.86 แสดงหน้าตา่ งการเลือกพ้ืนทสี่ าํ นกั งานทีด่ นิ โซน 48

32. ดําเนนิ การเพ่ิมรปู แปลงดว้ ยวิธี “ลงระวางจาก Shape File” ด้วย Shape File
ที่แก้ไขเรียบร้อยแลว้ ตามวธิ ีข้อท่ี 8 ถึงข้อ 25 อีกครั้ง โดยเลือกโซนเปน็ โซน 48

4 - 50
4.6 การขน้ึ รูปแปลงแบบแบ่งหักภายใน

หัวข้อน้ี จะเป็นการขึ้นรูปแปลงแบบแบ่งหักภายในของแปลงคง ของรูปแปลงที่ดินที่อยู่
ในรูปแบบถนนหรอื เปน็ แปลงที่อยู่ในแบบหมู่บ้านจัดสรร และยังสามารถข้ึนรูปแปลงในกรณีที่มีรูปแปลง
อยภู่ ายในได้ อย่างเช่นรูปแปลงโดนัท ตามตัวอย่างดังรูปที่ 4.87 จะเห็นได้ว่าแปลงคงนั้นหายไป เมื่อพบ
แปลงลักษณะดังน้ี ให้ใช้วิธีประเภทงาน “การแก้ไขรูปแปลง” เท่าน้ัน สําหรับประเภทงาน “ลงระวางจาก
Shape File” จะไมส่ ามารถดาํ เนินการได้

รูปท่ี 4.87 แสดงหน้าตา่ งการคน้ หารูปแปลงทดี่ นิ
ให้ดําเนินการตรวจสอบโฉนดที่ดินของแปลงว่าเป็นบริเวณเดียวกับที่หายไปหรือไม่
ดงั รปู ท่ี 4.88 โดยให้ตรวจสอบเอกสารสิทธิที่โครงการพฒั นาระบบสารสนเทศทดี่ นิ (ระยะท่ี 2)

รปู ท่ี 4.88 แสดงรูปโฉนดที่ดนิ รูปแผนท่ใี บต่อ

4 - 51
4.6.1 จากน้ัน ให้ดําเนินการคลิก “สร้างคิวงาน” ที่แถบเมนู และเมื่อหน้าต่างเลือก
แปลงที่ดินปรากฏ ให้ใส่รายละเอียดแปลงท่ีดินขา้ งเคียงของแปลงคง ท่ีต้องการเพิ่มรูปแปลง และคลิก
“ค้นหาแผนที่”

รปู ท่ี 4.89 แสดงหน้าต่างการเลือกแปลงทีด่ นิ
4.6.2 ดาํ เนนิ การคลิก “ขึ้นรูปแปลง” แล้วคลิกที่หมุดตามรูปแผนที่ใบต่อที่ได้ดําเนินการ
ค้นหาไว้ โดยดาํ เนินการข้ึนรูปแปลงแบบวนไปตามเข็มนาฬิกา หรือทวนเข็มนาฬิกาก็ได้ ซึ่งต้องคลิก
เลือกหมุดตามขอบรูปแปลงท่ีต้องการเพิ่ม จนบรรจบจุดเริ่มต้นที่ดําเนินการเลือกหมุด ดังรูปที่ 4.90
และรูปที่ 4.91

รปู ที่ 4.90 แสดงการขึ้นรูปแปลงทดี่ นิ

4 - 52

รปู ที่ 4.91 แสดงการขนึ้ รูปแปลงแบบทวนเข็มนาฬิกา
4.6.3 เม่ือหน้าต่าง “ข้ึนรูปแปลงที่ดิน” ปรากฏ ให้ดําเนินการใส่ข้อมูลรายละเอียดของ
แปลงคง จากนัน้ ให้เลือก ท่ชี ่อง “แบ่งหกั ภายใน” และคลิก “ตกลง”

รูปที่ 4.92 แสดงการใสข่ ้อมลู รูปแปลงทด่ี ินที่ดาํ เนินการขึ้นรูปแปลงใหม่

4 - 53

4.6.4 เมือ่ ปรากฏเคร่อื งหมายปรัศนี (?) บรเิ วณมมุ ขวาล่างของเคอร์เซอรเ์ มาส์ ให้ดาํ เนนิ การ
เลอื กพืน้ ทท่ี ตี่ ้องการลบออกจากภายในรูปแปลงท่ีทําการขึ้นรูปแปลงไว้ โดยจะต้องเลือกหมุดแบบวน
ไปตามเข็มนาฬิกา หรือทวนเข็มนาฬิกา จนมาบรรจบที่หมุดเร่ิมต้น โดยให้ดําเนินการเลือกพ้ืนที่ให้ครบ
ตามทผี่ ้ใู ชง้ านตอ้ งการ จากนน้ั คลิกขวา

ตามรูปตัวอย่างต้องดําเนินการลบพ้ืนที่ออกท้ังหมด 3 พื้นท่ี ดังรูปท่ี 4.93

ถึงรปู ที่ 4.95

รปู ที่ 4.93 แสดงการแบง่ หักภายในพน้ื ที่ ที่ 1

รูปที่ 4.94 แสดงการแบง่ หักภายในพ้ืนท่ี ท่ี 2

4 - 54

รูปที่ 4.95 แสดงการแบ่งหักภายในพื้นท่ี ท่ี 3
4.6.5 เม่อื ดาํ เนินการเสร็จสิน้ ดังรูปท่ี 4.96 ให้ดําเนินการ “ลงระวาง” และดําเนินการ
ตามขน้ั ตอนปกติตอ่ ไป

รปู ที่ 4.96 แสดงการขึ้นรูปแปลงแบบแบง่ หักภายในเสร็จส้ิน

4 - 55

4.7 วิธีแกไ้ ขรปู แปลงท่ีอย่รู ะหว่างรออนุมัตแิ ละรอจดทะเบียน
4.7.1 วธิ ีแก้ไขรปู แปลงที่อยู่ระหว่างรออนุมัติ
ปัญหาเกิดจากการที่แปลงนั้นกําลังอยู่ระหว่างปรับปรุงหรืออยู่ระหว่างส่งงาน

ทาํ ให้ไมส่ ามารถแก้ไขรูปแปลง หรอื ลบรูปแปลงได้

รูปที่ 4.97 แสดงหนา้ ต่างแปลงติดสถานะรออนุมตั ิ
วธิ แี กไ้ ข ตอ้ งตรวจสอบคิวงานก่อนว่ามีงานท่ียังค้างอยู่หรือไม่ ถ้าไม่มีให้ดําเนินการ
ค้นหาแปลงทต่ี ดิ สถานะอยรู่ ะหวา่ งรออนุมตั ิ จากนั้น คลิกแถบเครื่องมือ “แก้ไขข้อมูลท่ีถูกเลือก”
และคลิกทแ่ี ปลงท่ีตดิ สถานะอยรู่ ะหว่างรออนุมัติ จากนั้น ดําเนินการแจ้งรหัสแปลงท่ีดินของรูปแปลง
ทดี่ นิ ท่ีมปี ัญหาให้สาํ นกั เทคโนโลยสี ารสนเทศ หรือแจ้งสํานักงานท่ีดินจังหวัด/สาขา/ส่วนแยก เพ่ือปลด
สถานะอยรู่ ะหวา่ งรออนมุ ัติ

4 - 56

รปู ท่ี 4.98 แสดงหน้าตา่ งข้อมูลรูปแปลงทด่ี ิน
4.7.2 วิธีแกไ้ ขรูปแปลงท่ีอยู่ระหวา่ งรอจดทะเบยี น

ปัญหาของแปลงที่อยู่ระหว่างรอจดทะเบียน หรือแปลงทมี่ ีตัวหนังสือสีฟ้าพร้อม
เคร่ืองหมายดอกจันข้างเลขท่ีดิน ดังรูป 4.99 หมายถึง แปลงที่กําลังอยู่ในระหว่างจดทะเบียน
ซึง่ แปลงท่อี ยู่ในระหว่างจดทะเบยี นนน้ั จะไมส่ ามารถแก้ไขได้ รวมทงั้ บริเวณรอบแปลงข้างเคียงด้วยเช่นกัน
ตอ้ งรอให้การจดทะเบียนเสร็จส้ินก่อนถึงจะแก้ไขงานได้ ซ่ึงในบางคร้ังยังพบปัญหาแปลงที่ยังค้าง
จดทะเบียนอยู่ โดยเป็นแปลงท่ีเป็นทางสาธารณประโยชน์ท่ีมีเลขท่ีดิน 0 ทาํ ให้แปลงที่มีเลขที่ดนิ 0
และเปน็ ประเภทที่ดินสาธารณประโยชน์ติดค้างสถานะอยู่ระหว่างรอจดทะเบียนท้ังสาขา ดําเนินการแก้ไข
หากเกิดปัญหาดังกล่าว ให้ทาํ การติดต่อสาํ นักเทคโนโลยีสารสนเทศเพ่ือปลดสถานะอยู่ระหว่างรอ
จดทะเบยี น