คู่มือการปรับปรุงตำแหน่งฐานข้อมูลรูปแปลงที่ดินเป็นมาตราส่วน 1 : 1000 ในบริเวณพื้นที่ระวางชนบทเดิมที่ได้เปลี่ยนสภาพเป็นเขตชุมชนหนาแน่น (ปี 2560)

๖๖--2๒4๔ 

 

๔. เสน้ จะย้ายมาชนกนั ให้ทาํ การยา้ ยใหต้ รงกนั เพื่อความสวยงามของรปู แปลง ทาํ แบบน้ไี ปจนตรงกันท้ังหมด
จงึ กลบั สู่กระบวนการรวมแปลงทด่ี นิ ตอ่ ไป

 

๖-๖2-5๒๕ 

 

การลงระวางด้วยข้อมูล Shapefile
เป็นการนาํ เขา้ ขอ้ มูลดจิ ทิ ัลทางภมู สิ ารสนเทศ เพ่อื ปรับปรงุ รูปแปลงทีด่ ิน ในโปรแกรม UDM

ซงึ่ สามารถปรบั ปรุงรูปแปลงท่ีดินไดอ้ ีกหน่ึงวิธี ในการลงระวางด้วยขอ้ มูล Shapefile มขี ั้นตอนดงั นี้
๑. เร่ิมสร้างงาน เลือกสรา้ งงานลงระวางด้วย Shapefile กดบนั ทึก จะทําการสร้างงานขึ้นมา ๑ งาน

๒. กรอกขอ้ มลู ระวางทตี่ ้องการใหค้ รบถ้วน จากนนั้ กดบันทกึ

 

๖๖-2- 6๒๖ 

 

๓. นาํ เขา้ ข้อมูล Shapefile ให้หา Folder ทจ่ี ัดเกบ็ ขอ้ มลู ไฟลน์ ามสกลุ .shp

๔. เลือกขอ้ มลู ใน Attribute ใหต้ รงกบั ตวั หนังสอื สแี ดงทางดา้ นขวา

 

๖๖--2๒7๗ 

 

๕. โปรแกรม จะแสดงผลออกมาเป็นรปู แปลงทีด่ ินทต่ี อ้ งการ

๖. ไปท่หี นา้ สอบถาม GIS เพ่อื ทําการลบแปลงเดมิ บรเิ วณท่ีรูปแปลงจะซอ้ นทับกับขอ้ มูลใหมท่ ่ตี ้องการลงระวาง
๗. กดบนั ทึกลงระวาง เป็นการเสรจ็ สิ้นวธิ กี ารนําเข้ารปู แปลงโดยวิธกี ารลงระวางด้วย Shapefile
๘. เนื่องจากข้อมลู ไมส่ ามารถตรงึ หมดุ ได้ จะตอ้ งทําการแก้ไขรปู แปลงในลาํ ดับต่อไป

 



บทที่ ๗

การ Digitize และ การ Export ข้อมลู ดิจทิ ลั

การ Digitize
เป็นการนําภาพสแกนระวางท่ีทําการ Rectify แล้ว มาทําเป็นข้อมูลดิจิทัล ซ่ึงสามารถนําข้อมูล

ดิจิทัลน้ีลงข้อมูลรูปแปลงท่ีดินในโปรแกรม UDM ได้อีกวิธีหน่ึง ท่ีต้องการนําเข้ารูปแปลงท่ีดินเป็นบริเวณกว้าง
และทาํ ใหเ้ กดิ ความเสยี หายนอ้ ยลง
เรมิ่ การ digitize
๑. ไปท่ีเครื่องมือ Editor สามารถเปิดเคร่ืองมือ Editor ได้จากแถบเครื่องมือ Customize ไปที่ Toolbar ให้ทํา
การ Start Editing

  ๗๗--2๒ 

๒. จากนน้ั ไปที่เคร่ืองมอื Create Features

๓. เม่ือกดแล้วจะปรากฏแถบ Create Features ให้คลิกท่ีชั้นข้อมูล ปรากฏช่อง Construction Tools
สามารถเลือกได้ว่าจะสร้างเป็น Polygon Line หรือ Point ในการ Digitize แปลงท่ีดิน ในกรณีนี้ให้เลือกสร้าง
เปน็ Polygon เพ่ือสร้างรปู แปลงท่ดี ิน

๗๗--3๓ 

 

๔. คลิกหมุดที่ต้องการสร้างรูปแปลง จากหมุดเริ่มต้นวนกลับมาหมุดเริ่มต้นอีกครั้ง เพื่อทําการปิด
Polygon ควร Digitize แปลงแมก่ อ่ น เพ่ือให้เกดิ การทบั ซ้อนของ Polygon แปลงทดี่ นิ นอ้ ยที่สุด

สามารถเปลี่ยนสี Polygon เพื่อให้ง่ายต่อการ Digitize โดยคลิกที่ช่องสีท่ีชั้นข้อมูล จะปรากฏช่อง Symbol
Selector เปน็ เคร่ืองมือแก้ไขปรับแต่งข้อมลู ใหม้ รี ปู แบบแสดงผลทต่ี อ้ งการ
๔.๑ โดยเลือก Holow เพอ่ื แสดงขอบของ Polygon
๔.๒ ปรับความหนาของเส้นเพื่อให้งา่ ยต่อการมองเหน็ หรือเปลย่ี นสเี ส้น

๗๗--4๔ 

 

๕. เม่ือได้รูปแปลงแม่แล้ว ให้เราทําการใส่ข้อมูลระวาง ใน Attribute (ตารางข้อมูล) ให้ครบตามช่อง โดย
คลิก เลือก Polygon ท่ีตอ้ งการจะใส่ขอ้ มลู ก่อน จากนัน้ เลือก Attribute จะปรากฏแถบใส่ขอ้ มลู
ดา้ นขา้ ง กรอกขอ้ มูลใสใ่ ห้ครบ

๖. ทําการตดั แบง่ แปลงโดย เครือ่ งมือ Cut Polygons Tool
การตัดแปลงจะตอ้ งเลอื ก Polygon นนั้ เสยี ก่อน เมื่อเลอื กแลว้ จะเกิดเสน้ สฟี า้ ท่ี Polygon นน้ั

๗๗-5- ๕ 

 

๗. เร่มิ ตัดโดยการ คลกิ หมุดที่ต้องการ ลากไปยงั อกี หมุด เพอื่ ทาํ การแบ่ง Polygon

๘. ทําจนครบแปลงทตี่ ้องการ จากนัน้ ทาํ การใสเ่ ลขที่ดินในช่อง UTMPARNO ในตาราง Attribute ใหค้ รบ

๗๗--6๖ 

 

๙. เม่ือทาํ การ Digitize เสรจ็ เรยี บร้อยแลว้ ใหท้ าํ การ Save ขอ้ มูลทุกครั้ง โดยไปที่ Editor กด Save Edits เมื่อกด
Save แล้ว ใหท้ าํ การ Stop Editing เปน็ การปิดการแกไ้ ขข้อมลู

๑๐. จะไดร้ ปู แปลงทีด่ ินเป็นขอ้ มลู ดิจิทลั สามารถนําไปลงระวางในโปรแกรม UDM

๗๗--7๗ 

 

การ Export ข้อมูลดิจิทลั
เมอื่ ทําการ Digitize ข้อมูลเสร็จแล้ว เพื่อง่ายต่อการค้นหาและการใช้งาน ควรจัดเก็บเป็นมาตรา

ส่วน สามารถนําข้อมูลมาแก้ไขหรือปรับปรุงข้อมูลได้ และ ส่งต่อข้อมูลให้ส่วนหรือหน่วยงานที่เก่ียวข้องนําไปใช้
ประโยชน์ต่อไป โดยมขี ั้นตอนดงั ตอ่ ไปนี้
๑. คลิกเลือก Polygon ในระวางทีต่ อ้ งการโดยใช้เครื่องมือ ทตี่ อ้ งจดั เก็บ หากตอ้ งการท้งั หมดระวาง
สามารถลากคลุมข้อมลู ได้

๒. คลกิ ขวาทช่ี ้นั ขอ้ มลู เลือก Data ไปท่ี Export Data..

๗๗--8๘ 

 

๓. ในช่อง Export ให้เลือก Selected Feature ในช่อง Output Feature Class ให้เลือก Folder ที่สร้าง
ขึ้นเพื่อจัดเกบ็ ขอ้ มูลในตอนแรก จากนั้นกด OK จะได้ขอ้ มลู ดจิ ิทลั เกบ็ อย่ใู น Folder ที่สรา้ งไว้

บทที่ ๘
การจัดเกบ็ ขอ้ มูลระวาง ขอ้ มลู ภาพลกั ษณ์ และข้อมูลรูปแปลงท่ดี นิ

ในระบบดจิ ิทัล

เมื่อทําการ Scan ระวางแล้ว ต้องสร้างที่จัดเก็บข้อมูลดิจิทัลเพื่อให้สะดวกและรวดเร็วในการ
ค้นหา การสร้างท่ีจัดเก็บข้อมูล ควรสร้างในท่ีจัดเก็บที่สามารถเคลื่อนย้ายได้และมีพ้ืนท่ีจัดเก็บข้อมูลมากๆ
เนอื่ งจากไฟลภ์ าพมีขนาดใหญ่ เช่น External Harddisk และสามารถส่งต่อข้อมูลให้ส่วนหรือหน่วยงานที่เก่ียวข้อง
นําไปใช้ประโยชน์ไดส้ ะดวก

การสรา้ งทจ่ี ดั เกบ็ ข้อมลู ระวางดิจิทลั

๑. การสรา้ งทจ่ี ัดเก็บข้อมูล
ตั้งช่ือ Folder ตามสํานักงานท่ีดิน ตามด้วย วันท่ีจัดเก็บข้อมูล ควรแบ่งมาตราส่วนระวางเพ่ือความ

สะดวกในการคน้ หาและนํามาใชง้ าน

๒. การตัง้ ช่ือขอ้ มูลระวางดิจทิ ลั
เม่อื ทําการ Scan ระวางมาแล้ว ควรตงั้ ช่อื ข้อมูลตามขอ้ มูลระวางที่นํามา Scan ดงั น้ี
ตวั อย่าง 1203-50341-5834-02-1m
๔ ตวั แรก เป็นรหัสสํานกั งานทดี่ ิน 1203
๕ ตัว เป็นชอ่ื ระวางมาตราส่วน ๑ : ๕๐๐๐๐ 50341
๔ ตัว เปน็ ชือ่ ระวางมาตราสว่ น ๑ : ๔๐๐๐ 5834
๒ ตัว เป็นเลขแผน่ 00 , 01 , 02 , ….
๒ ตวั เปน็ เลขมาตราส่วน เชน่ ๑ : ๑๐๐๐ จะแทนด้วย 1 ตามด้วยประเภทของระวางแผนท่ี
m คอื ระวางแผนทแี่ ปลงทดี่ ิน
p คอื ระวางแผนท่รี ปู ถ่ายทางอากาศ
v คอื ระวางแผ่นทาบ
e คอื ระวางขยาย

๘๘--2๒ 

 

การสรา้ งทีจ่ ดั เกบ็ ขอ้ มลู ภาพลกั ษณเ์ อกสารสทิ ธิ
๑. การสร้างทจ่ี ดั เก็บขอ้ มูล

จะสร้างตามชื่อ ข้อมูลภาพลักษณ์ จะตั้งชื่อตามรหัสสํานักงานที่ดิน ประเภทเอกสารสิทธิ
เล่ม เลขเอกสารสิทธิ แยกเป็น Folder ใหเ้ ปน็ ระเบยี บและสะดวกต่อการคน้ หา ดงั นี้

หมายเลข 1 สร้าง Folder รหสั สํานักงานทด่ี นิ
หมายเลข 2 สรา้ ง Folder ประเภทเอกสารสทิ ธิ ใน Folder รหสั สาํ นักงานทด่ี นิ
หมายเลข 3 สรา้ ง Folder เล่มเอกสารสทิ ธิ ใน Folder ประเภทเอกสารสทิ ธิ
หมายเลข 4 สรา้ ง Folder เลขเอกสารสทิ ธิ

๒. ตัง้ ช่ือข้อมูลภาพลักษณเ์ อกสารสิทธทิ ่ีดนิ
ในการตั้งชื่อข้อมูลภาพลักษณ์ ตั้งช่ือตามรหัสสํานักงานที่ดิน ประเภทเอกสารสิทธิ เล่ม เลขเอกสาร
สิทธิ มารวมกนั เป็นชื่อเก็บขอ้ มูลภาพลักษณ์ ดังนี้
ตวั อย่าง 12010000012171010000L00000217041B01
๘ ตัวแรก เป็นรหสั สํานกั งานท่ดี ิน 12010000
๒ ตัว เป็นประเภทเอกสารสทิ ธิ 01
๔ ตวั เปน็ เล่มที่ 2171
๖ ตัว เป็นรหัสอาํ เภอ + รหสั ตาํ บล + รหัสเลขหมู่ 010000
๑๒ ตัว เป็นเลขเอกสารสทิ ธ์ิ จะประกอบด้วย L ตามด้วยเลขเอกสารสทิ ธิ 11 ตวั
L00000217041
F คือ หนา้ โฉนด
B คอื สารบญั จดทะเบียน
๒ ตวั เป็นจํานวนหน้าของเอกสารสิทธิ F01 , B01

๘๘--3๓ 

 

การสรา้ งที่จดั เกบ็ ข้อมูลรปู แปลงทด่ี นิ ในระบบดิจทิ ลั
๑. การสรา้ งทีจ่ ดั เกบ็ ขอ้ มูล

ตั้งชื่อ Folder ตามสํานักงานที่ดิน ตามด้วย หมายเลขระวางรูปแปลงที่ดิน ควรแบ่งมาตราส่วน
ระวางเพื่อความสะดวกในการค้นหาและนํามาใชง้ าน ดงั น้ี

หมายเลข 1 สร้าง Folder Digitize
หมายเลข 2 สร้าง Folder มาตราส่วน

๒. การตั้งชอื่ ข้อมลู ดจิ ิทัลระวางรปู แปลงที่ดิน
เมื่อทาํ การ Scan ระวางมาแลว้ ควรตัง้ ช่อื ขอ้ มลู ตามขอ้ มูลระวางท่นี ํามา Scan ดงั น้ี
ตัวอย่าง 54364945209
๕ ตวั แรก เป็นชือ่ ระวางมาตราส่วน ๑ : ๕๐๐๐๐ 50364
๔ ตัว เป็นชือ่ ระวางมาตราสว่ น ๑ : ๔๐๐๐ 9452
๒ ตัว เป็นเลขแผน่ 00 , 01 , 02 , ….
ถ้ามาตราสว่ น ๑ : ๔๐๐๐ จะไม่มเี ลขแผ่น



ภาคผนวก















ระเบียบคำสง่ั ท่เี กี่ยวขอ้ ง

- ระเบียบกรมท่ดี นิ ว่าด้วยการรงั วดั สอบเขต แบ่งแยก และรวมโฉนดท่ีดิน พ.ศ. ๒๕๒๗
- ระเบยี บกรมทดี่ นิ ว่าด้วยการเขยี น การเก็บ และการใชร้ ะวางแผนทร่ี ะบบพิกดั ฉาก ยู ที เอ็ม

พ.ศ. ๒๕๓๐
- ระเบยี บกรมท่ีดนิ วา่ ด้วยการปรับปรงุ ระวางแผนทรี่ ะบบเดิมเปน็ ระบบพกิ ัดฉาก ยู ที เอม็

พ.ศ. ๒๕๓๑
- ระเบยี บกรมทด่ี ิน ว่าดว้ ยการสรา้ งระวางแผนท่รี ะบบพิกดั ฉาก ยู ที เอ็ม และการให้เลขท่ีดนิ

ในระวางแผนท่คี าบเก่ียวเขตจังหวัดหรอื สานักงานที่ดนิ พ.ศ. ๒๕๓๔
- ระเบยี บกรมท่ดี ิน วา่ ด้วยการใช้ระวางแผนที่ระบบพิกดั ฉาก ยู ที เอม็ ในการสร้างโฉนดท่ีดิน

และการเกบ็ สารบบทีด่ ิน (ฉบบั ที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๔
- ระเบียบกรมที่ดิน วา่ ด้วยการรังวดั สอบเขต แบง่ แยก และรวมโฉนดทด่ี นิ (ฉบับที่ ๔) พ.ศ. ๒๕๓๔
- ระเบยี บกรมท่ีดินว่าดว้ ยการรังวัดและทาแผนทีเ่ พือ่ เก็บรายละเอียดแปลงทด่ี นิ โดยวิธีแผนท่ีชั้นหนง่ึ

ในระบบพิกดั ฉาก ยู ที เอม็ พ.ศ. ๒๕๔๒
- ระเบยี บกรมที่ดนิ ว่าดว้ ยการรังวดั และการลงรปู แผนทใี่ นระวางแผนท่ี กรณีออกโฉนดท่ีดิน

เฉพาะราย (ฉบบั ท่ี ๒) พ.ศ. ๒๕๔๔
- ระเบียบกรมที่ดิน วา่ ดว้ ยการรังวดั สอบเขต แบง่ แยก และรวมโฉนดท่ีดิน (ฉบับท่ี ๕) พ.ศ. ๒๕๔๔
- ระเบยี บกรมทีด่ นิ วา่ ด้วยการสรา้ งและการใช้ระวางแผนที่ พ.ศ. ๒๕๔๗
- ระเบยี บกรมทีด่ นิ ว่าดว้ ยการยา้ ยรูปแผนท่ี โฉนดที่ดิน โฉนดตราจอง ตราจองท่ีตราว่า

“ได้ทาประโยชนแ์ ล้ว” และหนังสือสาคญั สาหรับท่ีหลวง ลงในระวางแผนท่ีระบบพกิ ัดฉาก ยู ที เอม็
พ.ศ. ๒๕๕๔





-๒-

-๓-

-๔-

หมวด ๓ ยกเลิกโดยระเบยี บกรมท่ดี นิ ว่าด้วยการรงั วดั สอบเขต แบง่ แยก และรวมโฉนดท่ดี นิ (ฉบบั ที่ ๔) พ.ศ. ๒๕๓๔

-๕-

หมวด ๓ ยกเลิกโดยระเบยี บกรมท่ดี นิ ว่าด้วยการรงั วดั สอบเขต แบง่ แยก และรวมโฉนดท่ดี นิ (ฉบบั ที่ ๔) พ.ศ. ๒๕๓๔

-๖-

แกไ้ ขเพิม่ เติมโดยระเบียบกรมที่ดิน ว่าด้วยการรังวัดสอบเขต แบ่งแยก และรวมโฉนดที่ดนิ (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๐
หมวด ๓ ยกเลิกโดยระเบยี บกรมทีด่ นิ วา่ ดว้ ยการรังวัดสอบเขต แบ่งแยก และรวมโฉนดท่ดี ิน (ฉบับท่ี ๔) พ.ศ. ๒๕๓๔

-๗-





-๒-

ข้อ ๘.๓ และข้อ ๗. ยกเลิกโดยระเบยี บกรมท่ีดินว่าดว้ ย การเขียน การเก็บและการใช้
ระวางแผนทีร่ ะบบพกิ ดั ฉาก ยู ที เอม็ (ฉบบั ที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๔ และ (ฉบบั ท่ี ๕) พ.ศ. ๒๕๔๙

-๓-

-๔-

-๕-

ขอ้ ๘.๓ ยกเลิกโดยระเบยี บกรมท่ีดนิ ว่าดว้ ย การเขยี น การเกบ็ และการใช้ระวางแผนทีร่ ะบบพกิ ัดฉาก ยู ที เอ็ม
(ฉบบั ท่ี ๒) พ.ศ. ๒๕๓๔
ขอ้ ๗. ยกเลกิ โดยระเบียบกรมที่ดนิ ว่าด้วย การเขียน การเก็บและการใชร้ ะวางแผนท่ีระบบพกิ ัดฉาก ยู ที เอ็ม
(ฉบบั ที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๔๙





-๒-

-๓-

-๔-

-๕-

-๖-

-๗-

-๘-

-๙-