לגור-קרית אתא

‫קריית מלך רב‬

‫קריית אתא‬
‫בשורת מגורים ייחודית‬

‫למשפחה החרדית‬



‫עמותת לגור מזמינה אתכם להכיר שילוב מנצח‬
‫של איכות חיים עם חיי קהילה עשירים וקסומים בצפון הארץ‬

‫שכונת שביט בקרית אתא‬
‫פתרון דיור חדשני במחיר ייחודי למשפחות חרדיות‪.‬‬



‫קריית אתא‪ -‬מקום עם עתיד‬

‫העיר קריית אתא שוכנת בצפון הקרוב‬
‫וממוקמת בין חיפה לרכסים‪( .‬כ‪ 7‬דקות‬
‫מרכסים וכ‪ 12‬דקות מחיפה) העיר מונה‬
‫כ‪ 70‬אלף תושבים‪ ,‬מתוכם מעל אלף‬

‫משפחות חרדיות מכל החוגים‬

‫בשנים האחרונות היא התאחדה עם‬
‫המועצה המקומית קריית בנימין‪ ,‬היא‬
‫עוברת תהליך פיתוח מואץ‪ ,‬והיא צפויה‬
‫להתרחב עוד ולהפוך לעיר שתאכלס‬
‫כ‪ 100‬אלף תושבים‪ ,‬מלבד זאת היא‬
‫עוברת בשנים אלו זינוק אדיר בכל‬
‫התחומים‪ :‬התעסוקתי‪ ,‬החברתי והכלכלי‪.‬‬
‫ההתפתחות כוללת הקמת עשרות אלפי‬
‫יח''ד בחלק הצפוני של העיר‪ ,‬הקמת כביש‬
‫מהיר‪ ,‬בניית פארקים‪ ,‬מרכז תעסוקתי‬

‫חדש‪ ,‬בית חולים חדיש ופארק הייטק‪.‬‬

‫כל הפרמטרים הללו הופכים אותה‬
‫בעשור האחרון לעיר נחשקת ולמקום‬
‫משגשג גם לציבור החרדי‪ ,‬ומציעים את‬
‫היתרונות של המרכז ואת ה'גישמאק' של‬

‫הצפון‪.‬‬

‫כ‪ 170-‬כ‪ 300-‬כ‪50-‬‬ ‫הווי תורני עשיר‬

‫משפחות משפחות משפחות‬ ‫קריית אתא היא עיר מסורתית ששמרה‬
‫בקהילה הליטאית בקהילה הספרדית בקהילה החסידית‬ ‫בכל השנים על כבוד לדת‪ ,‬למסורת‬
‫ולאוכלוסייה החרדית המתגוררת‬
‫במקום‪ .‬כל החנויות סגורות בשבת‪.‬‬
‫ובשונה מכל הקריות אף תחבורה‬

‫ציבורית אינה פעילה בשבת‪.‬‬

‫ב‪ 7‬השנים האחרונות חל מהפך מבורך‬
‫והחלה נהירה של משפחות ליטאיות‬
‫צעירות‪ ,‬שגילו את הפוטנציאל האדיר‬
‫של המקום‪ .‬כך התגבשה קהילה צעירה‬
‫ודינאמית המונה כמאה משפחות‬
‫בראשות הגרא''ש ליפשיץ שליט''א‪,‬‬
‫בנוסף לקהילה הליטאית הוותיקה‬

‫המונה כמה עשרות משפחות‪.‬‬

‫מלבד זאת קיימת בעיר גם קהילה‬
‫ספרדית וותיקה המונה כ ‪ 300‬משפחות‪,‬‬
‫וקהילה חסידית המונה כ‪ 50‬משפחות‪,‬‬

‫בראשות האדמו''ר ממאקווא שליט''א‪.‬‬

‫כל אלו גיבשו את הצביון הרוחני של‬
‫המקום והפכו את העיר להיות בעלת‬

‫הווי תורני איכותי‪ ,‬משגשג ופורח‪.‬‬

‫חיי רוח שוקקים‬

‫קול התורה מפכה בעוז ברחבי העיר ומתפשט כל העת‪ .‬התורה הקדושה נלמדת על ידי מאות‬
‫אברכים מתוך הרחבת הדעת‪ ,‬והמעטפת הקהילתית מעניקה כר פורה להתעלות‪.‬‬

‫רוב אברכי הקהילה הליטאית מתרכזים בשלושה כוללים עיקריים‪.‬‬

‫צעירי הצאן נהנים ממוסדות חינוך מפוארים‪ :‬לצד תלמוד התורה של החינוך העצמאי‪ ,‬הוקם‬
‫לפני ‪ 4‬שנים תלמוד התורה האיכותי 'תורה בתפארתה' בראשות הגרא''ש ליפשיץ‪ .‬וקול‬

‫התורה מהדהד בו מידי יום במתיקות רבה‪.‬‬

‫בית יעקב בעיר מונה מאות תלמידות חמד‪ ,‬בתיכון החרדי לומדות מעל מאה תלמידות ו‪ 10‬גני‬
‫ילדות מצמיחים בנות המתחנכות בדרך ישראל סבא‪.‬‬

‫במקום קיימת גם ישיבה לצעירים מצוינים בראשות הגאון רבי צבי פוסטבסקי שליט''א‪ ,‬אותה‬
‫הקים לפני כ‪ 30‬שנה‪.‬‬

‫כאן נוכל לראות את התורה בתפארתה ולבנות את דור העתיד!‬

‫תעסוקה פורחת‬

‫קרית אתא הינה חלק ממטרופולין חיפה‪ ,‬מה שמגדיל בעשרות אחוזים את האופציות‬
‫התעסוקתיות ופותח הזדמנויות רבות בעולם התעסוקה לנשות העיר‪ .‬נתון זה אף הופך את‬

‫התעסוקה להיות יותר נוחה ונגישה מיתר ערי הפריפריה‪.‬‬

‫רוב הנשים שהגיעו לשכונה הצליחו למצוא עבודה בקלות רבה‪ ,‬והן נהנות ממשרות רבות‬
‫המצויות ברדיוס נסיעה של עד חצי שעה ממקום מגוריהן‪ -‬בחיפה והקריות‪.‬‬

‫באזור פועלים אף ארגונים הפועלים בתחום התעסוקה וההשמה לציבור החרדי‪ ,‬מתוך שיתוף‬
‫פעולה עם הקהילה החרדית בעיר‪.‬‬

‫וכשהאפשרויות הן אינסופיות‪ ,‬החיים קלים ונוחים הרבה יותר!‬

‫איכות חיים‬

‫העיר טומנת בחובה שילוב מנצח וחיים נוחים לקהילה החרדית‪:‬‬
‫גם חיים של שלווה ופרטיות בצפון‪ ,‬וגם חיי עיר תוססים ושוקקים‪.‬‬
‫התושבים נהנים מחממה רוחנית פורחת‪ :‬רבנים חשובים‪,‬‬
‫קהילה חמה ותומכת‪ ,‬בתי כנסת ושטיבלאך רבים‪ ,‬שיעורי‬
‫תורה‪ ,‬פעילויות קרוב לנוער‪ ,‬מוסדות מעולים‪ ,‬חנויות אוכל‬
‫כשרות‪ ,‬מקוואות מהודרים ועירוב ערוני שהוקם ומתוחזק על‬
‫ידי הוועד הארצי לעירובין בארץ ישראל‪ .‬לצד התושבים עומדים‬

‫ארבעה נציגי ציבור קשובים ומסורים כל העת‪.‬‬

‫במקום מתקיימות פעילויות קהילתית לנשים‪ ,‬קורסים‬
‫והשתלמויות‪ ,‬פעילות חוגים וקייטנות לילדים‪ ,‬לצד מתן מענה‬
‫מרבי לאברכים ולנזקקים מתוך מעטפת קהילתית המסייעת‬

‫בשילוב הזוגות הצעירים בקהילה‪.‬‬
‫במקביל לכך הם נהנים מכל היתרונות של עיר מפותחת‪:‬‬
‫פארקים רחבי ידיים‪ ,‬קופות חולים‪ ,‬מרכז מסחרי וחנויות‬
‫בגדים ומותגים‪ .‬כל אלו נמצאים במרחק הליכה קצר מביתם‪.‬‬
‫זו היא עיר שחוברו להם יחדיו חיי רוח עם חיים נוחים‪ ,‬חיי תורה‬

‫לצד חיים של שלווה והרמוניה מושלמת‬

‫מחירים מנצחים‬

‫בעיר ישנה עתודת קרקע הגדולה ביותר מבין ערי מפרץ‬
‫חיפה‪ .‬לצד ההתפתחות היא עדיין מאפשרת לבאים בשעריה‬
‫לרכוש דירה במחירים הוגנים במיוחד‪ :‬החל מ‪ 450,00‬ש''ח‬

‫ועד ל‪ 750,000‬ש''ח לדירות ‪ 3-4‬חדרים!‬

‫אין ספק שמגורים בקרית אתא הינם פתרון שפוי מול מצוקת‬
‫הדיור המאתגרת של ימינו‪...‬‬

‫תחבורה נוחה‬

‫בקרית אתא נהנית מתחבורה נגישה במיוחד‪ .‬ב ‪ 7‬דקות‬
‫תמצאו את עצמכם ברכסים‪ ,‬וברבע שעה לחיפה! המטרונית‬
‫והאוטובוסים מגיעים בתדירות גבוהה‪ ,‬ותוך רבע שעה של‬

‫נסיעה עם המטרונית אתם בתחנת רכבת ישראל‪.‬‬

‫מיקומה הדמוגרפי של העיר‪ -‬על כביש ‪ , 6‬מקנה לה קרבה‬
‫מיוחדת לערי המרכז החרדיות‪ .‬כאשר רק שעת נסיעה‬
‫בודדת מפרידה בינה לבין בני ברק או פתח תקווה‪ ,‬שעה‬

‫ורבע לקריית ספר ושעה וחצי לירושלים‪.‬‬

‫מכיוון שבמקום מתגוררים זוגות צעירים חרדיים רבים‬
‫הנזקקים לתחבורה ציבורית‪ ,‬מושם דגש רב על נגישות‬
‫וזמינות מקיפה‪ ,‬קבועה ונוחה לערים ולאזורים החרדיים‪.‬‬
‫כיום ישנם קווים יומיים לריכוזים החרדים בירושלים ובני‬
‫ברק‪ ,‬אשר גדלים בהתמדה בהתאם לגידול הקהילה‪,‬‬
‫בנוסף‪ ,‬לוחות הזמנים משתנים ומתוגברים בכל חג או מועד‬

‫לטובת הנוסעים‪.‬‬

‫לגור בצפון‪ ,‬להגיע בקלות למרכז!‬

‫כוכב חדש על מפת הדיור‬

‫שכונת שביט‬
‫קהילה מפוארת על תשתית איתנה‪...‬‬

‫חיים בצפון‪ ,‬נהנים מהדרך!‬

‫עמותת לגור גילתה את סודה של השכונה הוותיקה שפותחת דלת לעתיד פורח במיוחד‪.‬‬
‫השכונה הוקמה בשנות החמישים‪ .‬היא היתה מאוכלסת ברובה בניצולי שואה שחיפשו שכונה‬
‫בעלת אופי רגוע‪ ,‬במיקום סמוך למרכז העיר‪ .‬ואכן‪ ,‬מאז ועד היום היא מציעה את יתרונותיה‬

‫המובהקים‪:‬‬

‫השכונה ממוקמת במרחק הליכה ממרכז הקהילה הגנים‪ ,‬הכוללים והמרכז המסחרי‪.‬‬

‫אופי הבנייה בשכונה הינו מרווח‪ .‬ישנם שטחים ירוקים רבים‪ ,‬וחנויות זמינות לכל תושב‪.‬‬

‫התחבורה אליה וממנה נוחה ביותר‪ -‬המטרונית ומערכת אוטובוסים מהירה מגיעה בתדירות‬
‫גבוהה לתחנות הכביש המקיף את השכונה‪ ,‬והנוסעים יכולים להגיע בקלות לכל מקום באזור‪.‬‬

‫תשתית מפוארת‬

‫דור המייסדים הקים בשכונה עשרה בתי כנסת מפוארים‪ ,‬שהיו מלאים מפה לפה‪ .‬אך ברבות‬
‫השנים הידלדלה האוכלוסייה הצעירה ונותרה אוכלוסייה מתבגרת ברובה‪ .‬מה שהביא לכך‬
‫שחלק מבתי הכנסת נותרים ריקים בימות השבוע‪ ,‬חלקם גם בשבת‪ .‬בית הכנסת המרכזי‬
‫מונה למעלה מ‪ 200‬מקומות לגברים ו‪ 100‬לנשים‪ ,‬מצבו הגשמי מעולה‪ ,‬אך כיום הוא עומד‬

‫ברוב היום שומם‪.‬‬

‫בשנים האחרונות גילו תושבי העיר החרדיים את הפוטנציאל האדיר שטמון בשכונה ובבתי‬
‫הכנסיות שבה‪ ,‬והחלו לכונן בהם שיעורי תורה במהלך שעות היום‪ .‬התושבים בשכונה מקבלים‬
‫בזרועות פתוחות כל משפחה חרדית ואברכים נוספים המגיעים להפריח את השממה וליהנות‬

‫ממבני ציבור שממתינים רק להם‪.‬‬

‫בשכונה מתגוררות משפחות מסורתיות וחמות‪ .‬ואופי המקום מתאים למשפחות חרדיות‬
‫צעירות‪ .‬השכונה מלאה בגינות‪ ,‬פארקים ומרחבים מוריקים‪ .‬יש בה מרכזי קניות וחנויות כשרות‪.‬‬

‫מחירים הוגנים‬

‫מחירי הדירות בשכונה עדיין נוחים‪ -‬מ ‪ 450‬אלף ש''ח עד ל ‪ 750‬אלף ש''ח‪ .‬חלק מהדירות‬
‫משופצות לחלוטין‪ ,‬וחלקן דורשות שיפוץ קל‪ .‬הבניינים הינם שקטים ונעימים בעלי ‪ 3‬קומות‬

‫בלבד‪ .‬מה שמאפשר איכות חיים ומגורים בהרחבת הדעת‪.‬‬

‫עמותת לגור‪ -‬הבית למשפחה החרדית‬

‫עמותת לגור הוקמה בברכתם ובהכוונתם של גדולי ישראל‪ ,‬ובסיועם‬
‫של נדיבי עם‪.‬‬

‫העמותה שמה לה למטרה להקים קהילות חדשות ולמצוא פתרונות‬
‫מעולים למצוקת הדיור החרדי‪ .‬במסגרת הפעילות מאתרת העמותה‬
‫מקומות חדשים וזולים‪ ,‬בעלי פוטנציאל רציני למגורים‪ ,‬ומכשירה‬

‫אותם כך שיתאימו להקמת קהילות איכותיות‪ ,‬פורחות ומשגשגות‪.‬‬

‫כחלק מהפעילות היא עמלה לשמר את המחירים הטובים ודואגת‬
‫לאכלס את השכונות במשפחות חרדיות איכותיות שיתגבשו לקהילה‬

‫יציבה שתעמוד על רגליה בהמשך ‪.‬‬

‫לאור הנתונים והתוצאות שעלו‪ ,‬העמותה החליטה בשלב הראשון‬
‫להקים קהילה חרדית בקרית אתא‪ ,‬בשכונת שביט‪ ,‬בה ישנו פוטנציאל‬

‫גדול ותנאים מעולים התואמים את שאיפת המשפחות‪.‬‬

‫המחלקה המשפטית בעמותה דואגת לפיקוח על המחירים הזולים‪,‬‬
‫במטרה להרחיב את גבולות הקהילה‪.‬‬

‫העמותה דואגת למשפחות לכל אורך הדרך‪ ,‬החל מאיתור הדירות‬
‫המתאימות‪ ,‬ועד להגשמת חזון הקהילה ופיתוח כל החלקים‬
‫הסביבתיים שיהפכו את המגורים במקום למושלמים בסיעתא‬

‫דישמיא‪.‬‬

‫העמותה תנסה לפעול לפתיחת כוללים‪ ,‬בתי כנסת ומוסדות‪ ,‬ותעמיד‬
‫לצד הרוכשים איש קהילה שיופקד על הסדרת העניין התעסוקתי‬

‫עבור כלל המשפחות‪.‬‬

‫למה דווקא קרית אתא?‬

‫ראשי העמותה בחנו את‬
‫האפשרויות הרבות‪ ,‬וגילו בקרית‬
‫אתא קהילה חרדית ותיקה‪,‬‬
‫מאושרת ומרוצה‪ ,‬שהצליחה‬
‫להקים יש מאין ולהצמיח‬
‫במקום תשתית תורנית פורחת‬
‫ומשגשגת‪ .‬על כן הוחלט על‬
‫שיתוף פעולה מלא עם הקהילה‪,‬‬
‫ובפרט לאחר עידודו המלא‬
‫של הרב ליפשיץ שליט''א‪ ,‬רב‬
‫המקום‪ .‬העמותה נטלה על‬
‫שכמה להיות שותפה פעילה‬
‫לקהילה הוותיקה‪ ,‬לבסס את‬
‫הקהילה החדשה ולהרחיב את‬

‫גבולות הקדושה בעיר‪.‬‬

‫כך נוצרה הזדמנות פז למאות‬
‫משפחות חדשות ששואפות‬
‫לחיות חיי תורה ולהיות חלק‬

‫מקהילה‪.‬‬

‫איש על העדה‬

‫הגאון רבי אברהם שמעון ליפשיץ שליט''א עומד בראש‬
‫קהילת בני התורה בקריית אתא והוא הרוח החיה שמאגדת‬
‫אותה‪ .‬הגרא''ש חרט על דגלו את המטרה הקדושה‪-‬‬

‫לרומם ולהאדיר את הקהילה‪.‬‬

‫הוא נושא בתבונה ואהבה את משא הקהילה ומרעיף על‬
‫אברכי המקום ממתק שיעוריו ושיחותיו המעשירות‪ .‬הוא‬
‫מנהלה הרוחני של הישיבה לצעירים ואף מקבל את ציבור‬

‫הפונים לבית ההוראה הצמוד‪.‬‬

‫כל נושא מגיע לפתחו וזוכה לטיפולו והכוונתו הבהירה‪.‬‬

‫הגרא''ש מחזק את הפרויקט הקסום ורואה בו פעולה‬
‫מבורכת‪:‬‬

‫"כעת בעז''ה מבקשים להקים בשכונת שביט תשתית של‬
‫כמה עשרות משפחות אברכים שיבואו יחדיו‪ ,‬ואברכים‬
‫ותיקים אמרו לי ש'ברגע שיבואו לגור שם‪ -‬נעבור בעצמנו'‪,‬‬
‫וזה יכול להיות פתרון מצוין עבור משפחות שמבקשות‬
‫לרכוש דירה במחיר סביר‪ .‬זו שכונה שקטה ונעימה עם‬
‫אוכלוסייה מבוגרת‪ ,‬ואפשר להתעלות בה באין מפריע‪.‬‬
‫מקדמים אותנו שם בברכה ואפילו רוצים אותנו‪ ,‬יש שם‬
‫בית כנסת גדול שממש קוראים לנו לבוא ומבקשים שנבוא‬
‫למלא אותו‪ .‬אפשר אם כן בקלות לעשות במקום מהפך‬

‫ולהרחיב את גבולות הקדושה‪".‬‬

‫כל האפשרויות למגורים עם איכות‪.‬‬