Auditoria Electrica CAG 2015

PROPUESTA DE AUDITORIA ELECTRICA

PROPUESTA DE AUDITORIA
ELECTRICA

ASOCIACION ALEJANDRO VON HUMBOLT
MAY 2015

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PROPUESTA DE AUDITORIA ELECTRICA

Antecedentes

Las instalaciones eléctricas del Colegio se
conservan en su mayoría desde la
fundación del mismo, siendo que algunas
de estas superan los 40 años de
antigüedad.
El crecimiento de la cobertura y mejoras
de la infraestructura demandan el aporte de mayor potencia de las
instalaciones eléctricas, incremento de la distancia entre los centros de carga
y las acometidas principales lo que favorece entre otros a la caída de voltaje
y por consiguientes problemas de regulación.
El incremento paulatino de la carga derivado de cambios tecnológicos también
suelen demandar mayores niveles de potencia de la instalación sin que esta
se haya ido readecuada desde su diseño original lo que puede comprometer
su funcionamiento, aumentando los niveles de pérdidas técnicas, limitando su
capacidad de conducción y aumentando los riegos de fallas operativas.
Adicionalmente los registros históricos pueden no disponer de los planos de
diseño original y sus ampliaciones subsecuentes lo que sugiere tener que
actualizar dicha información para conocer las condiciones de operación actual,
sus limitaciones y áreas de mejora de la misma que garanticen un
funcionamiento eficiente y seguro.

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Requerimientos

Basado en la solicitud realizada por los encargados, se ha podido establecer la
necesidad de realizar las siguientes acciones:

 Inventario de la carga instalada para cada una de las acometidas
 Verificación de las condiciones operativas y su correlación con las

capacidades de la instalación en los diferentes puntos de consumo.
 Determinación de las rutas de alimentación desde las acometidas hasta

los puntos de consumo (Planos Eléctricos Unifilares)
 Determinación de las condiciones operativas de los tableros de

distribución, cableados y equipos de protección (flipones).
 Determinación de los niveles de regulación de voltaje en los diferentes

centros de carga.
 Verificación de ampacidades de los conductores instalados.
 Determinación de los puntos críticos de las instalaciones

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 Conocimiento de las curvas de carga por cada tablero de distribución
que permitan conocer como, donde y cuanto se consume de potencia y
energía.

 Detectar oportunidades de ahorro.
 Proyectos de mejora de la infraestructura detectados.

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Procedimientos

AUDITORÍA ELÉCTRICA

Es un servicio orientado a conocer el estado físico en que se encuentran las
instalaciones y equipos eléctricos existentes.
Este es llevado a cabo por nuestro grupo de inspectores profesionistas con
una amplia experiencia en la operación, mantenimiento y el desarrollo de
proyectos para instalaciones eléctricas.
Nuestro concepto de Levantamiento de infraestructura eléctrica incluye
lo siguiente:
I. Visitas Técnicas

 Las visitas técnicas se realizarán con la finalidad de cotejar, completar
los planos arquitectónicos, eléctricos y/o diagramas preliminares contra

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las instalaciones con el objetivo de verificar, identificar y diagramar los
elementos eléctricos, rutas y cargabilidad de la instalación existente.
II. Recolección de datos
 Se realizará un levantamiento de TODAS las áreas solicitadas.
 Se realizará el dibujo del plano correspondiente utilizando herramientas
de CAD profesionales.

III. Levantamiento de las instalaciones eléctricas
 Se realizará un levantamiento de las instalaciones eléctricas exteriores e
interiores existentes de la edificación, desde las diferentes acometidas
existentes, pasando por los alimentadores de tableros, hasta llegar a los
tableros internos respectivos.
 Se realizará el dibujo del diagrama unifilar correspondiente de las
instalaciones antes mencionadas.

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 Se realizarán observaciones referentes a las posibles deficiencias de
dichos sistemas.

 Se realizará un levantamiento del sistema de puesta a tierra existente,
con los comentarios respectivos.

 Se realizará un levantamiento de alimentación de los aires
acondicionados, bombas de agua, caldera, equipo de taller, equipo de
cocinas, laboratorios, sistemas de iluminación y tomas de uso general
en las diferentes áreas del complejo educativo, dibujo de los planos
respectivos con las observaciones respectivas.

 Se realizará un levantamiento de las tablas de carga correspondientes a
los tableros actuales del complejo.

IV. Medición de los valores actuales de corriente y tensión y perfiles
de carga

Se realizará la medición en todas las acometidas y en los diferentes
alimentadores de tableros, de valores de corriente y tensión, a fin de
determinar los valores máximos y su correspondencia con el calibre de los
cables existentes.

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V. Reporte Gráfico Digital de las áreas donde hay problemas

Se realizará una inspección visual, con levantamiento fotográfico del estado
de los cables, tuberías, tableros y otras instalaciones, a fin de tener elementos
de juicio para el desarrollo de las reparaciones pertinentes.

 Reporte gráfico Digital y Termografía Infrarroja

Se efectuará un informe diagnóstico con fotografías, identificando detalles de
las instalaciones que no son adecuadas de acuerdo a Norma Internacionales
aplicables y las recomendaciones respectivas, dicho informe servirá como
base para implementar cambios en el posible proyecto eléctrico, además de
tener la solución en el mismo reporte gráfico.

Para verificar las condiciones operativas ser realizará una inspección

termográfica para establecer posibles fallas de conexiones o sobrecargas en

tableros, conductores y dispositivos de

protección

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 Memoria técnica descriptiva
Para evaluación completa de las instalaciones se genera una memoria
técnica, donde éstas se someten a cálculos normativos pertinentes, y en
ella se indicará si el cable es muy delgado para conducir la energía, si
existen pérdidas por caídas de tensión ó si las protecciones eléctricas no
cumplen con las necesidades, así como el cableado de puesta a tierra.
Cada cable, tubería, y ducto de la instalación es evaluado

VI. Análisis de facturación y tarifas aplicadas y evaluación de
alternativas que permitan eficientar el consumo/costo
Basados en nuestra experiencia ser realizará el
análisis de los costos facturados para verificar
posibles oportunidades de ahorro en la
contratación mediante el manejo de la
demanda y la energía de los diferentes puntos
de suministro.

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VII. Propuesta Económica

ITEM ACTIVIDAD COSTO
1
Levantamiento de información Q 65,500.00
2 Determinación de perfiles de carga por Q 65,500.00
acometida (Utilización de analizadores de red)
3 Análisis de cargabilidad de centros de carga y
4 conductores
5
6 Análisis de protecciones
7
Termografías infrarrojas a instalación

Diseño de planos de distribución eléctrica

Diagrama Unifilar integrado

TOTAL

VIII. Tiempo de ejecución: 60 días

 Los perfiles de carga implican mediciones de 8 días por acometida

IX. Forma de Pago: 50% con su órden y 50 contra entrega de

reporte y planos en formato impreso y digital.

Atentamente

Juan Carlos Rodríguez

Jefe Unidad de Productos y Servicios

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Comercializadora Elé ctrica de Guatemala, S.A.
6ª. Ave 8-14 Zona 1, Guatemala
Tel. 2420-4200
www.comegsa.net

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