Muka Surat 49 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023 Kerja-kerja penyelenggaraan stopcock meter air Kerja-kerja menurap jalan Kerja-kerja pembersihan mainhole
Muka Surat 50 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023 Pencapaian Badan Pengurusan Bersama (JMB) Pangsapuri Rosana Villa 2B Bil Perkara Nota 2 Program Pengiktirafan Pengurusan JMB/MC Cemerlang Tahun 2022 Tempat Ke-Empat 1 Anugerah Kebun Komuniti @Sepang 2022 Saguhati Anugerah Kebun Komuniti @Sepang 2022 Program Pengiktirafan Pengurusan JMB/MC Cemerlang Tahun 2022
INSURANS Polisi Kebakaran Muka Surat 51 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023
Muka Surat 52 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023 Akta 757 Bahagian VIII INSURANS Kewajipan untuk menginsuranskan bangunana 93. (1) Mana-mana orang atau badan yang mempunyai kewajipan atau bertanggungjawab di bawah Akta ini untuk menyenggarakan dan menguruskan mana-mana bangunan hendaklah menginsuranskan bangunan itu di bawah suatu polisi kerosakan dengan penanggung insurans yang berlesen mengikut bahagian ini. (2) (a) Suatu polisi kerosakan ertinya suatu kontrak insurans yang pembinaan semula bangunan itu atau penggantianya oleh suatu bangunan yang serupa sekiranya ia telah musnah supaya tiap-tiap nahagian bangunan yang dibina semula atau bangunan gantian itu berada dalam keadaan yang tidak lebih teruk atau tidak kurang menyeluruh daripada bahagian itu atau keadaannya apabila bahagian itu adalah baharu, memperuntukkan, sekiranya bangunan dimusnahkan atau dirosakkan oleh kebakaran, kilat, letupan, pecahan atau limpahan tangki air atau paip, angin ribut dan apa-apa kejadian lain yang dinyatakan dalam polisi itu, bagi-
takaful-malaysia.com.my 1-300 88 252 385 e-CERTIFICATE / e-SIJIL CLASS OF BUSINESS KELAS PERNIAGAAN : TAKAFUL mySME DATE : 12/06/2023 TARIKH PARTICIPANT NAME NAMA PESERTA : JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B AND INDIVIDUAL OWNER AND/OR F.T.T.R. & I AND VARIOUS FINANCIAL INSTITUTIONS F.T.R.R & I ADDRESS ALAMAT : NO.1 , CABIN MANAGEMENT OFFICE ROSANA VILLA-2B JALAN PUTRA PERDANA 10 TAMAN PUTRA PERDANA 47130 PUCHONG SELANGOR e-CERTIFICATE NO. NOMBOR e-SIJIL : TFSC00006544 REFERENCE NO. NOMBOR RUJUKAN REPLACING CERT.NO. NOMBOR SIJIL ASAL : : BUSINESS REGISTRATION NUMBER : 65/2015 : : RINGGIT MALAYSIA PENDAFTARAN PERNIAGAAN BUSINESS / OCCUPATION PERNIAGAAN / KEGUNAAN CURRENCY MATA WANG ———————————————————————————————————————————————————————————————————————— PERIOD OF TAKAFUL : FROM 12/06/2023 TO 11/06/2024 (BOTH DATES INCLUSIVE) TEMPOH PERLINDUNGAN MULA TAMAT (TERMASUK KEDUA-DUA TARIKH) ANY SUBSEQUENT PERIOD FOR WHICH THE PARTICIPANT SHALL PAY AND THE COMPANY SHALL AGREE TO ACCEPT A RENEWAL TAKAFUL CONTRIBUTION. MANA-MANA TEMPOH TAKAFUL KEMUDIANNYA DI MANA PESERTA KENA BAYAR DAN SYARIKAT BERSETUJU MENERIMA SUMBANGAN TAKAFUL BAGI PEMBAHARUAN SIJIL. ———————————————————————————————————————————————————————————————————————— SUM COVERED AMAUN PERLINDUNGAN TAKAFUL CONTRIBUTION SUMBANGAN TAKAFUL SERVICE TAX CUKAI PERKHIDMATAN STAMP DUTY DUTI SETEM TOTAL : : : : : RM RM RM RM RM 51,430,000.00 14,257.30 855.44 10.00 15,122.75 JUMLAH ———————————————————————————————————————————————————————————————————————— Muka Surat 53 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023
Muka Surat 54 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023 takaful-malaysia.com.my 1-300 88 252 385 LOCATION LOKASI : NO.1 , CABIN MANAGEMENT OFFICE ROSANA VILLA-2B JALAN PUTRA PERDANA 10 TAMAN PUTRA PERDANA 47130 PUCHONG SELANGOR CONSTRUCTION : 1A CONSTRUCTION BINAAN RISK NO. : 0001, FIRE & ALLIED PERILS NOMBOR RISIKO ITEM INTEREST COVERED SUM COVERED (RM) ITEM KEPENTINGAN YANG DILINDUNGI AMAUN PERLINDUNGAN (RM) ———————————————————————————————————————————————————————————————————————— 1 ON BUILDING 48,000,000.00 ON ALL BUILDINGS AND OUTBUILDING (EXCLUDING FOUNDATION), INCLUDING ALL OUTSIDE AND INSIDE APPURTENANCES, IMPROVEMENT, RENOVATIONS, SIGNBOARD, ANNEXES, BOUNDARY WALLS, GATES AND FENCES, FIRE ESCAPES, STEPS, STONE FLAGGING AND UNDERGROUND ELECTRICITY SYSTEM, THE PROPERTIES OF THE PARTICIPANT OR HELD BY THEM IN TRUST OR ON COMMISSION. 2 ON CONTENTS 600,000.00 ON ALL EQUIPMENT, FURNITURE, FIXTURES & FITTINGS OF EVERY DESCRIPTION AND ALL OTHER CONTENTS. 3 ON MACHINERY & EQUIPMENT 1,000,000.00 ON ALL PLANT & MACHINERY, EQUIPMENT, UTENSILS AND TOOLS OF TRADE, SPARE PARTS AND ACCESSORIES, WORKSHOP EQUIPMENT, ELECTRICAL INSTALLATION AIR CONDITIONING SYSTEM, FIRE FIGHTING SYSTEM, PIPING, AND ALL OTHER CONTENTS. TERRORISM PROPERTY DAMAGE: 10% OF SUM COVERED OR RM 1,000,000.00 WHICHEVER IS LOWER TOTAL SUM COVERED 49,600,000.00 JUMLAH PERLINDUNGAN _____________________________________________________________________________________________________________________________ _____ PIAM CODE FIRE % : 0.048000 : 1008 KOD PIAM KEBAKARAN _____________________________________________________________________________________________________________________________ _____ ITEM ADDITIONAL COVERED ITEM PERLINDUNGAN TAMBAHAN ———————————————————————————————————————————————————————————————————————— P003 STORM TEMPEST P06B IMPACT DAMAGE P07B BURSTING OR OVERFLOWING OF WATER TANKS APPARATUS OR PIPES (OTHERS) ————————————————————————————————————————————————————————————————————————
Muka Surat 55 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023 takaful-malaysia.com.my 1-300 88 252 385 SUBJECT TO THE FOLLOWING WARRANTIES/CLAUSES/ENDORSEMENTS AS PRINTED HEREIN OR ATTACHED HERETO: TERTAKLUK KEPADA WARANTI/KLAUSA/ENDOSMEN YANG DICETAK ATAU DILAMPIRKAN SEPERTI BERIKUT : ———————————————————————————————————————————————————————————————————————— C004 OTHER CONTENTS CLAUSE C005 CAPITAL ADDITIONS CLAUSE C007 CONTRACT PRICE C008 FOUNDATION EXCLUSION C010 COMPUTER SYSTEMS RECORDS C011 DESIGNATION CLAUSE C016 REINSTATEMENT VALUE CLAUSE C018 REINSTATEMENT IN COMPLIANCE WITH THE REQUIREMENT OF PUBLIC AUTHORITIES C020 TEMPORARY STORAGE CLAUSE C023 BRAND, LABEL AND TRADEMARK CLAUSE C027 INTERNAL REMOVAL CLAUSE C029 APPRAISEMENT CLAUSE C030 VEHICLE LOAD CLAUSE C031 ALTERATIONS AND REPAIRS CLAUSE C032 AGGREGATE CONDITION OF AVERAGE CLAUSE C040 AUTOMATIC HOLD COVER (PROPERTIES IN NEW LOCATIONS) CLAUSE P003 STORM, TEMPEST P06B IMPACT DAMAGE INCLUDING PARTICIPANT'S OWN VEHICLES P07B BURSTING OR OVERFLOWING OF WATER TANKS APPPARATUS OR PIPES (OTHERS) C02B REMOVAL OF DEBRIS (WITHOUT SEPARATE SUM COVERED) C03B ARCHITECT'S, SURVEYOR'S, ENGINEER'S AND CONSULTANT'S FEES (WITHOUT SEPARATE SUM COVERED) C06A MORTGAGEE (CHARGEE) CLAUSE 1 A001 WARRANTY I - APPROVED PORTABLE EXTINGUISHERS A002 WARRANTY II - HYDRAULIC HOSE REELS A003 WARRANTY III - INTERNAL HYDRANTS A008 WARRANTY VIII - EXTERNAL HYDRANTS C01A TEMPORARY REMOVAL CLAUSE (CONTENT OF PRIVATE DWELLINGS) C28B OUTBUILDING CLAUSE (PRIVATE DWELLING) W01C RESTRICTION OF MERCHANDISE WARRANTY ————————————————————————————————————————————————————————————————————————
Muka Surat 56 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023 takaful-malaysia.com.my 1-300 88 252 385 IN WITNESS WHEREOF THIS CERTIFICATE HAS BEEN SIGNED ON BEHALF AND WITH THE AUTHORITY OF THE COMPANY BAHAWASANYA SIJIL INI TELAH DITANDATANGANI DENGAN KEBENARAN DAN BAGI PIHAK SYARIKAT. DATE : 12/06/2023 TARIKH SIGNED AT : IBU PEJABAT LOKASI SYARIKAT TAKAFUL MALAYSIA AM BERHAD [201701032316 (1246486-D)] ¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯ ¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯ AUTHORISED SIGNATORY PENANDATANGAN YANG SAH
UNJURAN PENGURUSAN KEWANGAN Muka Surat 57 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023
Muka Surat 58 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023 RM 55.00 RM 5.00 RM 50.00 54 0.93 11.11 19440 RM 216,000.00 RM 18,000.00
Muka Surat 59 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023 Cadangan Elaun AJK JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Sesi 2023/2024 Bagi memastikan komitmen dan tanggungjawab dipikul sehingga habis tempoh perlantikan, cadangan elaun sebanyak jumlah keseluruhan RM900.00/Bulan akan dibahagikan kepada AJK JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Sesi 2023/2024 dimana berikut merupakan perincian:- Jawatan Pengerusi Setiausaha Bendahari AJK 1 AJK 2 Jumlah Keseluruhan RM300.00 RM200.00 RM200.00 RM100.00 RM100.00 RM900.00 Elaun
CADANGAN Kerja-kerja penyelenggaraan & penambahbaikan Muka Surat 60 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023
SHAMSUL IDHAM BIN MUSTAFA KAMAL (001357410 -X) Batu 6, 43950 Sungai Pelek, Sepang Selangor Darul Ehsan. Tel: +6011 -1863 8084 Email:shamsulidham10@gmail.com Muka Surat 61 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023
Muka Surat 62 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023
Muka Surat 63 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023
Muka Surat 64 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023
Muka Surat 65 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023
Muka Surat 66 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023 AELV SOLUTIONS SDN BHD (829999-D) Selangor Darul Ehsan, Malaysia Service Hotline: +6013-668 8968 Fax: +603-8075 8799 A-02-07 Jalan Bangau 11, Vantage Point, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, QUOTATION
AELV SOLUTIONS SDN BHD (829999-D) Selangor Darul Ehsan, Malaysia Service Hotline: +6013-668 8968 Fax: +603-8075 8799 A-02-07 Jalan Bangau 11, Vantage Point, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, QUOTATION CYChan LAKARAN TAPAK CCTV Muka Surat 67 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023
FIRDAUS FITRI RESOURCES ( 003062887-K ) No. 45, Jln. SP 4/28, Bdr. Saujana Putra, 42610 Jenjarom, Selangor. HP : 012-6835135 Email : techcon01@gmail.com SEBUTHARGA Kepada : Pengerusi No. Rujukan : 10097 Alamat : JMB ROZANA VILLA 2B, Tarikh : 11/10/2023 : Pangsapuri Rozana Villa 2B, Taman Putra Perdana, : 47130 Puchong, Selangor. ITEM BUTIRAN KUANTITI HARGA JUMLAH 1 Kerja-kerja membekal dan memasang pagar jenis Security Fence 2100mm(H) 794 120.00 95280.00 x 2400mm(W) saiz lubang 150mm(H) x 50mm(W) termasuk tiang bulat meter berdiameter 60mm beserta aksesori berkaitan merujuk arahan S.O 2 Kerja-kerja penyediaan asas konkrit bertetulang (gred 30) berukuran 794 100.00 79400.00 300mm(H) x150mm(W) beserta formwork sehingga sempurna merujuk meter arahan S.O 3 Kerja-kerja membekal dan memasang pintu utama jenis Security Fence 3 900.00 2700.00 berukuran 2100mm(H) x 900mm(W) beserta tiang penyokong dan unit kelengkapan kunci dengan kemasan sehingga berfungsi dengan sempurna merujuk arahan S.O *Harga tidak termasuk kerja menebang pokok, menebas lalang dan membersih semak samun. RINGGIT MALAYSIA : Seratus Tujuh Puluh Tujuh Ribu Tiga Ratus Lapan Puluh Sahaja JUMLAH 177380.00 Terma Bayaran : 10% Deposit 30% Semasa tiang, batu, pasir dan simen sampai di tapak kerja 40% Semasa jaring pagar sampai di tapak kerja 20% Selepas kerja siap Bayaran hendaklah dibuat kepada : Firdaus Fitri Resources Bank Islam 12159010034802 Yang benar, Mohd Firuz Bin Suleiman Pengurus Muka Surat 68 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023
Muka Surat 68 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023 CADANGAN PEMASANGAN PAGAR
Muka Surat 69 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023 Mesyuarat 19 Mac 2022 yang dihadiri Pihak Badan Pengurusan Bersama (JMB) bersama En Mohd Azali Bin mohd Bakri Merujuk mesyuarat 19 Mac 2022 yang dihadiri Pihak Badan Pengurusan Bersama (JMB) bersama En Mohd Azali Bin mohd Bakri 2. Dengan ini dimaklumkan bahawa saya telah menggunakan WANG SKIM CERIA yang dikumpul dari penduduk Rosana Villa 2B untuk kepentingan peribadi. 3. Berdasarkan laporan Audit yang telah dibuat oleh pihak JMB dimana jumlah hutang yang perlu saya bayar semula adalah berjumlah RM147,209.00. 4. Dengan ini Saya En Mohd Azali Bin Mohd Bakri berjanji akan membuat bayaran mengikut syarat-syarat seperti berikut:- i) Bayaran bulan April 2022 : RM5,000.00 + RM1,000.00 ii) Bayaran bulan Mei 2022 - Mac 2023 : RM1,000.00 setiap bulan iii) Bayaran bulan April 2023 dan keatas : Semakan semula secara bulanan akan dibuat.
USUL PENDUDUK Muka Surat 70 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023
Muka Surat 71 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023
Muka Surat 72 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023
Muka Surat 73 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023
Muka Surat 74 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023
Muka Surat 75 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023
Muka Surat 76 Disediakan oleh Bahagian Pengurusan JMB PANGSAPURI ROSANA VILLA 2B Mesyuarat Agung Tahunan kali Ke-5 Tahun 2023