ขั้นตอนงานก่อสร้าง 21 สัญญา

อบรมขนั้ ตอนงาน
ฝ่ ายก่อสรา้ ง

โดย นาย ศิรพชั ร์ ธวชั กิตอนันต)์

Construction Flow Chart แบบขออนุญาต - ระยะ offset ซา้ ย - ขวา - หลงั 2.00 m.
ก่อสรา้ ง
ระยะจากแบบ

งานแบบ ระยะผงั แบบ แบบก่อสรา้ งจริง ** ใหค้ านึงระยะจอดรถจากผนงั โรงจอดรถถงึ แนวรวั้ ตอ้ งไมน่ ้อยกวา่ 5.80 m.
ก่อสรา้ ง
- ทางเทา้ กวา้ ง 0.85 m. สาหรบั ถนน
ระยะจริงหน้า ระยะทางเท้า - ทางเทา้ กวา้ ง 1.15 m. มเี สาไฟฟ้า กวา้ ง 6 m. เทา่ นนั้
งาน
- ระยะหน้ากวา้ งของแปลง x ระยะลกึ ของแปลง
ระยะแนวรวั้ โดยรอบ - ระยะฉาก 3 5 ของแนวผงั บา้ นตาม Line เสน้ ผา่ ศนู ยก์ ลางเสา

4

ขนาดของหลุมฐานราก * ตรวจระดบั ความลกึ Footing ตอ้ งลกึ ถงึ ชนั้ ดนิ เดมิ
* ตรวจขนาดหลุมขดุ ตอ้ งกวา้ ง x ยาว กวา่ แบบเหลก็ และเป็นรปู สเ่ี หลย่ี มตรงๆ ไมเ่ ป็นซอกหลบื
สญั ญาท่ี 1 รากฐาน / footing * ตอ้ งขดุ เอาดนิ เศษหวแี มคโครออกพรอ้ มขดุ ปรบั ดนิ ออกใหเ้ รยี บรอ้ ย ไมใ่ ชถ่ มปรบั ก่อนเท Lean Concrete
งานโครงสรา้ ง คสล. * ตรวจ Lean Concreteใหข้ น้ึ เอน็ เชค็ ผงั และตอกเหลก็ markตาแหน่งศนู ยก์ ลางตอมอ่ ก่อนลงเหลก็ ตะแกรง
Footing

แบบเหลก็ เสริมของฐาน * ตรวจการวางตะแกรงเหลก็ ใหจ้ ดุ ศนู ยก์ ลางฐานรากเป็นจุดเดยี วกบั ศูนยก์ ลางเสาตอมอ่
ราก

ตอมอ่ - ระยะตอมอ่ , ระยะ covering โดยรอบ
* - ตอ้ งเทดว้ ย Concrete Mix เทา่ นนั้ ใหใ้ ช้ Strength 210 Ksc

คานและพืน้ หลอ่ ในที่ ชนั้ 1,ชนั้ 2 - ระยะศูนยเ์ สาและความยาวแตล่ ะชว่ งคาน
- ระยะทอ่ ชกั โครกจากผนงั แลว้ เสรจ็ และระยะทอ่ 2 " และทอ่ 1 /2" ตามลาดบั แบบทก่ี าหนด
- ระยะทอ่ ปลวกผงั ในคานและใตพ้ น้ื หลอ่ ในท่ี
- เสยี บเหลก็ ยดึ รดั wiremesh โดยรอบ / และเหลก็ รบี บนั ใด (2 ชนั้ ) เฉพาะชว่ งกวา้ งตามแบบ

ปลวก - ตรวจการ Sleve ทอ่ ทบ่ี รเิ วณปลายคาน และพน้ื หลอ่ ในท่ี ตามกาหนดในแบบแต่ละ Type ก่อนเท
คอนกรตี คานและพน้ื หลอ่ ในท่ี

- ตรวจการตดิ ตงั้ ทอ่ ปลวกและหวั ฉีด พรอ้ มพน่ น้ายาใหช้ มุ่ เตม็ พน้ื ท่ี ในบรเิ วณบา้ น

วางแผน่ พืน้ และTopping ชนั้ 1,ชนั้ 2 - ตรวจการจบั เป้าปนู ระดบั เท ใหเ้ ทา่ กนั ทุกหอ้ ง
- ปัน่ หน้าผวิ ธรรมดา เกบ็ แตง่ ชายผนงั

เสา,บนั ได ชนั้ 1,ชนั้ 2 - ก่อนเท Concrete Mix ใหเ้ ชค็ ระยะดงิ่ ของเสา 2 หน้าทต่ี งั้ ฉากกนั / บนั ไดใหเ้ ชค็ ระวงั เรอ่ื งระยะลูกตงั้ - ลกู นอน

วางระบบประปาน้าดี-น้าเสียท่อใต้พืน้ ชนั้ 1,ชนั้ 2 - ตรวจระยะ ตาแหน่งทอ่ แนวกอ่ อฐิ ของ ขนาดทอ่ 4" ,2" ,11 /2" และ 1 /2"
- ทอ่ น้าไทย ชนั้ class 13.5 และ ชนั้ class 8.5
สญั ญาท่ี 2.1 - ตรวจใส่ hanger ยดึ ทอ่ 4" ,2"
งานประปา - เชคแรงดนั โดยใชเ้ คร่อื งอดั หรอื ตดิ ปัม๊ คา้ งไวพ้ รอ้ มเกจบาร์ 1 คนื (2บาร)์

สญั ญาท่ี 3 ติดตงั้ สุขภณั ฑแ์ ละอปุ กรณ์ประกอบ - ตรวจเชค spec และความเรยี บรอ้ ยของอุปกรณ์
งานหลงั คา - ตรวจความแขง็ แรง ไดร้ ะดบั และทดสอบใชง้ านจรงิ

ติดตงั้ โครงเหลก็ หลงั คาพรอ้ มแป - ปิดปนู โครงสรา้ งใตเ้ พลส
- เชค็ ระยะและรอยเชอ่ื มแขง็ พรอ้ มเกบ็ สกี นั สนมิ รอยตอ่ เช่อื มทกุ จุด

- เชค็ แนวรอ่ งของแผน่ ใหต้ รงกนั ยดึ ดว้ ยลวด
มุงแผน่ กระเบือ้ งหลงั คา,ติดปิ ดกนั นก,ติดตงั้ แผน่ เชิงชาย - งานบวั ปนู ปีกนกใหป้ าดเขา้ ผนงั ประมาณ 3 cm. และเอาแผน่ สงั กะสี Flashing เสยี บใหแ้ น่น *

- * ใสแ่ ผน่ ปิดกนั นกและจบั ปนู ครอบปิดปลายใหเ้ ตม็

สญั ญาท่ี 4 งานก่ออิฐผนัง +- ตรวจงานก่อใหต้ รงเวลาเขา้ ชนผนงั รปู T หรอื ใหก้ ่อประสานสลบั ดว้ ย
งานผนัง งานฉาบผนัง
- ตรวจผนงั ก่อชนเสาใหเ้ จาะเสยี บเหลก็ โดยจากปลายเสาบนวดั ลงมา 1.20 m. ใหเ้ จาะเสยี บเหลก็ เพม่ิ โดยมรี ะยะ @ 0.20 m.
สญั ญาที่ 5 - ตรวจปนู กอ่ ตอ้ งเตม็ เสมอหน้าอฐิ มอญ
งานวางระบบไฟฟ้า - ตรวจเสาเอน็ โดยใหม้ เี อน็ รอบประตู - หน้าต่าง จากปลายผนงั ก่อบนถงึ ปลายผนงั ก่อทพ่ี น้ื และเสาฝัง่ ซา้ ยถงึ เสาฝัง่ ขวา เป็นตน้
- ปลายกอ้ นแถวทช่ี นทอ้ งคานใหก้ อ่ เอยี ง 45 O
*- เชค็ เวลากรดี ฝังทอ่ ไฟฟ้า ตอ้ งไมต่ ดั เหลก็ เอน็ และผนงั ตอ้ งไมท่ ะลุ
- ใสล่ วดกรงไกต่ รงมมุ หน้าต่าง 4 มุมและรอยตอ่ อฐิ ก่อกบั คาน , เสาโครงสรา้ งและทม่ี รี อยปาดวางทอ่ ทุกจดุ ตลอดแนว
- ผนงั ภายนอกใหฉ้ าบสุดขอบทอ้ งคานลา่ ง เพอ่ื เกบ็ ความเรยี บรอ้ ย
- ผนงั ฉาบไมเ่ ป็นคล่นื และไดฉ้ ากของมมุ ฉากในและมมุ ฉากนอกทุกรอยตอ่ ชน หรอื ทุกจุดหกั ฉาก เชน่ เสา บนั ได

งานวางท่อไฟฟ้า - ระวงั เวลากรดี ผนงั ใหพ้ อฝังทอ่ ไดผ้ นงั ตอ้ งไมข่ าดทะลุ
งานรอ้ ยสายไฟฟ้า - ระวงั จุดเดนิ ทอ่ ผา่ นเอน็ ทบั หลงั เหลก็ เอน็ ตอ้ งไมข่ าด
สายสญั ญาณ - แนวทอ่ ฝังผนงั ใหต้ รงไมใ่ ชค่ ดไป - มา ทาใหย้ าก/เปลอื ง ลวดกรงไก่

- ตอ้ งอดุ ปนู เตม็ ชอ่ งทป่ี าดฝังทอ่ แลว้

- ตรวจผงั บลอ็ กไฟฟ้าใหไ้ ดฉ้ ากไดร้ ะดบั เพอ่ื ตอนปิดหน้ากากจะไดร้ ะดบั

- ใชล้ วดเบอร์ 16" หว้ิ ทอ่ ไฟใหใ้ กลฝ้ ้ามากทส่ี ดุ สายเมนสวทิ ซ์ ขนาดสายไฟฟ้า THW 1x2.5 มม. กาหนด สเี หลอื ง C16
- ตรวจสายใหค้ รบตามสที ก่ี าหนด สวทิ ซท์ างเดยี ว ขนาดสายไฟฟ้า THW 1x1.5 มม. กาหนด สนี ้าเงนิ
สวทิ ซส์ องทาง ขนาดสายไฟฟ้า THW 1x1.5 มม. กาหนด สนี ้าเงนิ
กระดง่ิ ขนาดสายไฟฟ้า THW 1x1.5 มม. กาหนด สดี า
งานติดดวงโคม,สวิทซ,์ ปลกั๊ - ตรวจการตดิ หน้ากากใหไ้ ดร้ ะดบั ตรง สายเมนปลกั๊ ขนาดสายไฟฟ้า THW 1x2.5 มม. กาหนด สนี ้าเงนิ C20 C50
ไมเ่ อยี ง
- ตรวจSpec ตรงตามทเ่ี รากาหนด ปลกั๊ ขนาดสายไฟฟ้า THW 1x2.5 มม. กาหนด สนี ้าเงนิ C32
เคร่อื งทาน้าอนุ่ ขนาดสายไฟฟ้า THW 1x4 มม. กาหนด สแี ดง
แอร์ ขนาดสายไฟฟ้า THW 1x4 มม. กาหนด สแี ดง
สาย Ground ในบา้ น ขนาดสายไฟฟ้า THW 1x1.5 มม. กาหนด สเี ขยี ว
สาย Ground ลงดนิ ขนาดสายไฟฟ้า THW 1x10 มม.(ทองแดง) กาหนด สดี า
สายนวิ ตรอน ขนาดสายไฟฟ้า 1x2.5 มม.(ปลกั๊ )และ1x4 มม.(แอร/์ เครอ่ื งทาน้าอุ่น) กาหนด สขี าว/สเี ทา
สายเมนภายในบา้ น ขนาดสายไฟฟ้า THW 1x16 (ทองแดง) กาหนด สดี า
สายเมนภายนอกบา้ น ขนาดสายไฟฟ้า THW1x25 (อลมู เิ นียม) หรอื THW 1x16 (ทองแดง) กาหนด สดี า

ปกู ระเบือ้ งห้องน้า - จดั แนวกระเบอ้ื งใหต้ รงฉากแกน X , Y
- ปเู ตม็ แผน่
สญั ญีที่ 6 - ตอนปผู นงั ให้ Mark แนวทอ่ น้าดี , น้าทง้ิ ทผ่ี นงั ไวจ้ ะไดไ้ มโ่ ดนตะปตู อกใส่
งานปกู ระเบอื้ ง
ปกู ระเบือ้ งพนื้ / เคาน์เตอรค์ รวั ข---- น้ึรเปวศะดัหเู ษดตแนบมั็กน้าหแรว-ะผลกเลน่งรับเงะอ้ืคหเงบาลถนอ้ืงั า้์เงตมเใปหอตี ็นรต้อ้ ค์ตรงรไงน้ วมฉั น่า8ก้อ5ยโcกดmวย.า่ S1e0t ท่ี Center ของประตูหน้าบา้ นเป็นเหลก็ แลว้ คอ่ ยไลจ่ ดั เศษไปซา้ ย - ขวา หรอื
สญั ญาท่ี 7 ปรบั พืน้ ชนั้ 2 cm.
งานฝ้าเพดาน
ติดตงั้ ฝ้าเพดานภายใน - ใหใ้ ช้ เสน้ C-line หว้ิ แขง็ โครง C-line แถวท1่ี -2โดยรอบชดิ ผนงั . เพอ่ื ลดการปรแิ ตกของผา้ ฝ้าทผ่ี นงั นอกนนั้ ใช้
สญั ญีท่ี 8 และไม้มอบฝ้า หว้ิ โครง C-line ดว้ ยลวดปรบั สปรงิ
งานหน้าจวั่ / เหลก็ โชว์ - เน้นแผน่ ทต่ี อ้ งชดิ กบั ผนงั กต็ อ้ งชดิ
ติดตงั้ ฝ้าเพดานภายนอก - รอยต่อฝ้า และการฉาบขน้ึ ปนู รอยตอ่ ตอ้ งเรยี บ ไมป่ ดู เหน็ ชดั
- ระยะโครงเครา่ หลกั 80 cm. ระยะโครงเครา่ รอง 40 cm.

ติดตงั้ โครงกระจกห้องน้า - เชค็ ความแขง็ แรงของกรอบโครง
- เชค็ หน้าระนาบตอ้ งเสมอเทา่ กนั / เชค็ ดงิ่ ทห่ี น้าโครง

ติดตงั้ หน้าจวั่ - ตอนตดิ ตงั้ ใหม้ นั่ คงแขง็ แรงและแนบสนิททุกรอยตอ่ ชน
ติดตงั้ เหลก็ โชว์ - ใหไ้ ดร้ ะนาบ - ฉาก - ดง่ิ

สญั ญาท่ี 9.1 - ทุกจุดชนฉากนอก - ฉากใน ใหต้ อ่ ชน บากปลาย 45 O
งานบวั กนั เปื้ อน ติดตงั้ ไม้บวั กนั เปื้ อน - ระยะยงิ ตะปหู รอื สกรยู ดึ แผน่ กบั ผนงั @ 0.50 m.

สญั ญาที่ 9.2 - แนวสนั ไมบ้ วั กนั เป้ือนตอ้ งไดร้ ะดบั ระนาบ
งานบานประต-ู หน้าต่าง
ติดตงั้ บานประต-ู หน้าต่าง - ตดิ ตงั้ บานใหไ้ ดร้ ะนาบเสมอหน้าวงกบและสนั บนของบานตอ้ งเป็นเสน้ ตรง และมชี อ่ งไฟ ซา้ ย
สญั ญาท่ี 10 - ขวา - บน ไมเ่ กนิ 3 mm.
งานประต-ู หน้าต่าง อลูมิเนียม - เวลาปิดประตหู น้าสมั ผสั บานกบั วงกบตอ้ งเรยี บเสมอกนั โดยรอบ ถา้ มชี อ่ งไฟกค็ วรไมเ่ กนิ 2
mm. โดยรอบใหเ้ ทา่ กนั (ในกรณยี นื อยหู่ น้าประตู)
- ระวงั เรอ่ื งระยะเดอื ยลกู บดิ เวลาปิดตอ้ งลอ็ คสนิทลกึ ปิดสนิท Step เดยี ว

ติดตงั้ ประตู - หน้าต่าง อลมู ิเนียม - หน้าต่างใหบ้ ากรอ่ ง ซา้ ย - ขวา เป็นทางน้าระบาย
* - เชค็ ปิดสนิท Step เดยี ว แลว้ ลอ็ คไดเ้ ทา่ นนั้
- รอยหวั สกรู - รปู รบั ใหป้ ิดเกบ็ หวั ยางมเี ดอื ยใหเ้ รยี บรอ้ ย ไมใ่ ชเ่ ป็นแผน่ เอากาวตดิ
- ตวั เบรค ตอ้ งเป็น ท่ี Flame ลา่ ง ไมเ่ อารปู กรวย
* - Flame บาน Fix ใหห้ นั Flame หลกั ทม่ี บี า่ เขา้ ในบา้ นเทา่ นนั้
- เกบ็ ความเรยี บรอ้ ยดว้ ยซลิ โิ คนเน้นทเ่ี ฟรมลา่ งมากเป็นพเิ ศษ และความเรยี บรอ้ ยของรอยตอ่ ชนกนั น้าให้
เรยี บสวยไมเ่ ลอะกาว
- เชค็ ผา้ สกั กะหลาดและยางเสน้ ตอ้ งเรยี บตรงเป็นใหมไ่ มช่ ารดุ หรอื สกึ

ติดตงั้ กระจกห้องน้า - กระจกควรมชี อ่ งไฟ ซา้ ย - ขวา ไมเ่ กนิ 3 mm. และทข่ี อบทงั้ 4 ดา้ น เรยี บตรงไมบ่ นิ่ หรอื ปรอทถลอก
ถา้ ไมบ่ นิ่ แต่ปรอทถลอกใหแ้ กไ้ ขโดยใสฉ่ ากเพม่ิ

สญั ญาท่ี 14 ติดตงั้ บวั ปนู ปัน้ - เชค็ ตดิ ตงั้ ตอ้ งไดร้ ะดบั ไมเ่ อยี ง ถา้ มปี ัญหาใหแ้ กท้ ป่ี นู เสย้ี มชอ่ งหน้าต่าง / ประตู เทา่ นนั้ ไมใ่ ชเ่ อยี งตามเสย้ี มชอ่ งประตู - หน้าต่าง
งานบวั ปนู ปัน้ สาเรจ็ รปู ติดตงั้ ราวไม้บนั ได - การยดึ บวั ใหย้ ดึ ดว้ ยเหลก็ และปนู กาวรว่ มกนั
- ตอ้ งไมค่ วรมรี อยต่อของเสน้ บวั ปนู ปัน้ ตอ้ งเป็นบวั วง่ิ เสน้ เดยี ว
สญั ญาท่ี 16 - การเขา้ มุมฉากใน - ฉากนอก ใหเ้ ขา้ มมุ กนั ต่อชน 45O และ ใหห้ า่ งจากขอบบนของประตู-หน้าต่าง ประมาณ 1"
งานบนั ได
- รอยตอ่ ชนไมต้ ดั 45o การยดึ แขง็ แรง ระยะจมุก 1" ตลอดแนวยาวทงั้ 2 ฝัง่
สญั ญาที่ 12 - ไมเ้ ป็นแนวตรง ไมค่ ด-งอ เน้ือไมต้ รงตามทก่ี าหนด
งานสี
ติดตงั้ ไม้บนั ได - ตดิ ใหไ้ ดฉ้ ากและรเู จาะยดื ใหต้ รงแนว ใน 1 แผน่ มี 6 รู เรยี งเป็นระเบยี บ
สญั ญที่ 2.2 - เชค็ หน้าระนาบของแผน่ ไมบ้ นั ได ตอ้ งไมเ่ อยี ง ,ไมไ้ มแ่ อน่ ,ไมก่ ระดก
งานสขุ าภิบาลภายนอก
ทาสีรองพนื้ -ทาสีจริง1 -ทาสีจริง2 - ใหข้ ดั เมด็ หรอื คลน่ื ก่อนทารองพน้ื
สญั ญาที่ 17 - สจี รงิ 1 ตอ้ งทาแลว้ เสรจ็ สสี ม่าเสมอเทา่ กนั ทกุ พน้ื ผวิ
งานรวั้ บา้ น
ติดตงั้ ถงั บาบดั , บอ่ พกั ,บอ่ ดกั ไขมนั ,ท่อใยหิน - ตรวจระดบั slope ของทอ่ เขา้ -ทอ่ ออก เชน่ ทอ่ ออกจากบา้ นเขา้ ถงั บาบดั และ ทอ่ ออกถงั บาบดั ลงบอ่ พกั ,
สญั ญาที่ 19 บอ่ พกั ในบา้ นออกบอ่ พกั หน้าบา้ น
งานโรงจอดรถ - ตรวจบอ่ พกั บรเิ วณทก่ี ารใสง่ อ 90' ทป่ี ลายทอ่ ออกขนาด 2"
- ตรวจ test การไหลของน้าเสยี ตงั้ แต่ ออกจากถงั บาบดั ไป บอ่ พกั แต่ละบอ่ และลองใชง้ านอ่างลา้ งหน้า ,
ฝักบวั สงั เกตทป่ี ลายทอ่ งอ 90' ในบอ่ พกั

รวั้ คอนกรีตและติดตงั้ รวั้ เหลก็ - ตรวจความลกึ ของ Footing ตอ้ งถงึ ดนิ เดมิ
- ตรวจเชค็ ความเรยี บรอ้ ยของงานกอ่ -ฉาบ ตอ้ งเรยี บ ตรง และเซาะรอ่ งสม่าเสมอเทา่ กนั ตลอดแนว
- ตรวจการตดิ ตงั้ งานเหลก็ รวั้ รอยเชอ่ื มตอ่ ความแขง็ แรงตอนใชง้ าน ความเรยี บรอ้ ยของการเกบ็ งาน

เทพนื้ โรงจอดรถ --- ตตตรรรวววจจจรกกะาาหรรบตวา่บม่ งดนกน้ิาาใใรหหเทช้แ้ มุ่คนทอ่นนง้ิ กไกวาร้รตี1วากวงนาั ตระตแเี สกน้รงแเบหง่ลก็joiกnาt รบงmั คaบั rkแตระกดรบั ะเดทบั แกลาะรฝsังloเหpeลก็ อรอากงมสามห่าเนส้ามบอา้ น

งานแบบก่อสรา้ ง

แบบขออนุญาตก่อสรา้ ง

ระยะจากหน้างานจริง

1.งานโครงสร้าง
คลส.

งาน
รากฐาน

งาน
รากฐาน

งานตอมอ่

ระดบั เท

งานคาน คลส.

งานปลวก ระยะห่างระหว่างหวั สเปร์ 50 เซนติเมตร

วนั ที่ ?
Site ?
Type ?
เลขท่ีแปลง ?
ช่ือบริษทั กาจดั ปลวก ?

งานปลวก

งานแผน่ พืน้ +
งาน Topping

งานเสา +
บนั ไดหล่อในท่ี

2.งานระบบ
ประปา





งานติดตงั้ สขุ ภณั ฑ์

3.งานสขุ าภิบาล
ภายนอก



4.งานหลงั คา

งานโครงสร้างหลงั คา

งานมงุ หลงั คา

5.งานผนัง

งานก่อ

งานฉาบ

6.งานไฟฟ้ า





งานติดตงั้
ดวงโคม

7.งานปกู ระเบอื้ ง

งานกระเบอื้ ง
ห้องน้า

งานกระเบอื้ งพืน้ /
เคาน์เตอรค์ รวั

งานกระเบอื้ งปรบั พืน้ ชนั้ 2

8.งานฝ้าเพดาน

งานโครงกระจก + ไมร้ อง

ฝ้าเพดาน
ภายใน

ฝ้าเพดาน
ภายนอก

9.งานหน้ าจวั ่
+ เหลก็ โชว์

10.งานติดบวั กนั เปื้ อน

11.งานติด
บานประตู

12.งาน
อลมู ิเนียม

งานติดกระจกห้องน้า

13.งานไมโ้ ชว์ + ครีบหลงั คา

14.งานสี