Monthly Report Life Sukhumvit 62 ตุลาคม 2563

รายงานผลการปฏบิ ัตงิ าน
(Monthly Report)

เดอื น ตลุ าคม 2563
โครงการ ไลฟ์ สุขุมวิท 62

จดั ทำโดย............................................................. ผตู้ รวจสอบ.............................................................

นำงสำวอรุ ำวดี โพธิศ์ รีทอง นำงสำวพรทิพย์ ศรีทำ่ ซุง
ตำแหนง่ ...(ผจู้ ดั กำรอำคำร)..... ตำแหนง่ ...(ผจู้ ดั กำรพนื้ ท่)ี .....

ผตู้ รวจรบั ...........................................................

นำยสรุ ชำ ลลี ำยทุ ธกำร
ประธำนกรรมกำร

วนั ท่ี 30 กนั ยำยน 2563

คานา
เอกสำรฉบบั นีเ้ ป็นรำยงำนกำรบริหำรจดั กำรนิติบคุ คลอำคำรชุด ไลฟ์ สขุ มุ วิท 62 ประจำเดือน ตลุ ำคม
ปี 2563 ของบรษิ ัทสมำรท์ เซอรว์ สิ แอนด์ แมเนจเมน้ ท์ จำกดั ในฐำนะ “ฝ่ำยบรหิ ำรโครงกำร” ประกอบดว้ ย กำร
ปฏิบตั ิงำน โดย สรุปทำงดำ้ นบุคลำกร,ธุรกรรมบริกำร,นิติกรรมและสญั ญำ,วิศวกรรม และกำรเงินรวมทงั้ กำร
ประเมนิ ผลบรษิ ทั ใหบ้ รกิ ำรต่ำงๆ ในโครงกำร เช่น บรษิ ัทรกั ษำควำมปลอดภยั ,บรษิ ัทรกั ษำควำมสะอำด ฯลฯ
หำกท่ำนตอ้ งกำรเสนอแนะประกำรใด โปรดสอบถำมรำยละเอียดหรือแนะนำไดท้ ่ีสำนกั งำนนิติบุคคล
อำคำรชุด ไลฟ์ สขุ ุมวิท 62 02-288-0974 หรือท่ำนตอ้ งกำรสอบถำมข้อมลู เพิ่มเติม สำมำรถติดต่อไดท้ ่ี คณุ อรุ ำ
วดี โพธิ์ศรีทอง ผจู้ ดกำรอำคำร โทร 065-519-3387

ฝ่ำยบรหิ ำรจดั กำรอำคำร ไลฟ์ สขุ มุ วทิ 62
บรษิ ัทสมำรท์ เซอรว์ ิส แอนด์ แมเนจเมน้ ท์ จำกดั

วนั ท่ี 30 ตลุ ำคม 2563

สารบญั หน้า
ลาดับ รายการ 1
1
1 บทสรุป ผลการปฏบิ ตั ิงานฝ่ ายบริหาร นิติบคุ คล-อาคารชุด 1-3
1.1 รำยงำนสถำนกำรพกั อำศยั เดือน ตลุ ำคม 2563 4
1.2 รำยงำนผลกำรปฏิบตั ิงำนฝ่ำยบรหิ ำร นติ ิบคุ คล-อำคำรชดุ ไลฟ์ สขุ มุ วิท 62 5-7
1.3 แผนกำรปฏบิ ตั ิงำน ประจำเดือน 8-22
1.4 แผนงำนประจำปี 23-25
1.5 รำยงำนกำรตรวจ IPMS ของผจู้ ดั กำรพนื้ ท่ี 26-27
1.6 กำรจดั ทำประกนั ภยั ของนติ ิบคุ คลอำคำรชดุ ฯ 28
1.7 ประมวลภำพผลกำรดำเนนิ งำน 28
29
2 ดา้ นบคุ ลากร 30-36
2.1 แผนผงั องคก์ ร กำรบรหิ ำรนติ ิบคุ คลอำคำรชดุ ไลฟ์ สขุ มุ วทิ 62 37
2.2 ตำรำงกำรปฏิบตั งิ ำนพนกั งำนประจำอำคำร เดือน ตลุ ำคม 2563 37
2.3 ฟอรม์ บนั ทกึ เวลำกำรเขำ้ -ออก 38
38
3 ด้านกฎหมาย (นิตกิ รรมและสญั ญา) 39
3.1 Contract-01 ตำรำงคมุ สญั ญำกำรใหบ้ รกิ ำร 40-42
43
4 ดา้ นธุรกรรมบริการ 43
4.1 สมดุ คมุ เอกสำรเขำ้ 43
4.2 สมดุ คมุ เอกสำรออก 44-45
4.3 ประชำสมั พนั ธ์
45
5 รายงานผลการปฏิบตั งิ าน Supplier
5.1 ฝ่ำยรกั ษำควำมปลอดภยั 46
- แผนกำรปฏบิ ตั งิ ำนประจำเดอื น
47
- รำยงำนผลกำรปฏบิ ตั งิ ำนของฝ่ำยรกั ษำควำมปลอดภยั 47
48-49
- ประมวลภำพกำรดำเนนิ งำนดแู ลรกั ษำควำมปลอดภยั
49-50
- ใบประเมินผลกำรปฏบิ ตั งิ ำน บรษิ ทั รกั ษำควำมปลอดภยั
5.2 ฝ่ำยรกั ษำควำมสะอำด 51

- แผนกำรปฏบิ ตั งิ ำนประจำเดือน

- รำยงำนผลกำรปฏบิ ตั งิ ำนของฝ่ำยรกั ษำควำมควำมสะอำด

- ประมวลภำพกำรดำเนนิ งำนดแู ลรกั ษำควำมควำมสะอำด

- ใบประเมินผลกำรปฏบิ ตั งิ ำน บรษิ ัทรกั ษำควำมควำมสะอำด

สารบญั (ต่อ) หน้า
52
ลาดับ รายการ 52
5.3 ฝ่ำยดแู ลสวน-ภมู ิทศั น์ สำธำรณะสว่ นกลำง
52
- รำยงำนผลกำรปฏิบตั งิ ำนของฝ่ำยดแู ลสวน-ภมู ทิ ศั น์ สำธำรณะสว่ นกลำง
53
- ประมวลภำพกำรดำเนินงำนฝ่ำยดแู ลสวน-ภมู ทิ ศั น์ สำธำรณะสว่ นกลำง 53
5.4 ฝ่ำยดแู ลทำควำมสะอำดสระวำ่ ยนำ้ 54

- แผนกำรปฏิบตั ิงำนประจำเดอื น ฝ่ำยดแู ลทำควำมสะอำดสระวำ่ ยนำ้ 55
55
- ประมวลภำพกำรดำเนนิ งำนฝ่ำยดแู ลทำควำมสะอำดสระวำ่ ยนำ้ 56
5.5 ฝ่ำยกำจดั แมลง
57
- แผนกำรปฏบิ ตั งิ ำน 57-58
59-63
- ประมวลภำพกำรดำเนนิ งำนฝ่ำยดแู ลกำจดั แมลง 64-66
67
6 ด้านการเงนิ 67

6.1 งบประมำณประจำปี 68-98
99-106
6.2 รำยงำนงบกำรเงนิ 107-108
109
7 รายการทรัพยส์ นิ ประจาโครงการ 110
111-113
8 รายงานรูปภาพ 114
115-122
8.1 กจิ กรรมงำนตำ่ งๆ ในโครงกำร 123-126

9 งานวิศวกรรม 127-132

9.1 รำยงำนประจำวนั เดอื น ตลุ ำคม 2563

9.2 รำยงำนประจำสปั ดำห์ เดอื น ตลุ ำคม 2563

9.3 รำยงำนประจำเดอื น เดือน ตลุ ำคม 2563

9.4 แผนงำนบำรุงรกั ษำประจำเดอื นถดั ไป (Monthly Plan)

9.5 แผนงำนบำรุงรกั ษำประจำเดอื นปัจจบุ นั (Actual Update)

9.6 สรุปรำยงำนแจง้ รำยกำรแกไ้ ขส่วนงำนวศิ วกรรมประจำสปั ดำห์ (สปั ดำหส์ ดุ ทำ้ ยคงคำ้ ง)

9.7 สรุปรำยงำนแจง้ รำยกำรแกไ้ ขสว่ นงำนวศิ วกรรมประจำเดือน (รำยกำรท่ดี ำเนินกำรเรยี บรอ้ ย)

9.8 สรุปผลกำรตรวจสอบระบบงำนวศิ วกรรม-จดั ทำโดยฝ่ำยวศิ วกรรมส่วนกลำง

9.9 สรุปรำยงำนตรวจเคร่ืองมือชำ่ งอำคำรประจำเดือน

10 รายงานระบบบาบดั นา้ เสีย (ทส.1 – 2)

1. บทสรุป ผลการปฏบิ ตั งิ านฝ่ ายบรหิ าร นิตบิ คุ คล-อาคารชุด
1.1. รายงานสถานะการพกั อาศยั

โครงการ ไลฟ์ สุขมุ วิท 62

จำนวนหอ้ งทง้ั หมดในโครงกำร มจี ำนวน 439 หอ้ ง

หอ้ งชดุ เพ่อื กำรพกั อำศยั จำนวน 438 หอ้ ง

หอ้ งชดุ เพ่อื กำรพำณิชย์ จำนวน 1 หอ้ ง

จำนวนหอ้ งท่มี ีกำรโอนกรรมสทิ ธิแ์ ลว้ มจี ำนวน 436 หอ้ ง สรุปรำยละเอียด ดงั นี้

หอ้ งเจำ้ ของบำ้ นพกั อำศยั จำนวน 159 หอ้ ง

หอ้ งผเู้ ชำ่ พกั อำศยั จำนวน 49 หอ้ ง

หอ้ งท่ยี งั ไมม่ กี ำรพกั อำศยั (โอนแลว้ ) จำนวน 228 หอ้ ง

หอ้ งท่เี หลอื ขำยทงั้ โครงกำร จำนวน 2 หอ้ ง

หอ้ งท่ีขออนญุ ำตติ กแต่ง จำนวน 17 หอ้ ง

1.2 รายงานผลการปฏิบตั งิ านฝ่ ายบรหิ าร นิติบคุ คล-อาคารชุด ไลฟ์ สุขุมวทิ 62
ผลการปฏบิ ัติงานประจาเดอื น ตุลาคม 2563

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ ไลฟ์ สขุ มุ วิท 62 ไดจ้ ดทะเบียนนิติบคุ คลอำคำรชดุ ท่ี วนั ท่ี 6 พฤศจิกำยน 2562 ฝ่ำยบรหิ ำรอำคำร
ชดุ โดย บรษิ ัท สมำรท์ เซอรว์ ิส แอนด์ แมเนจเมน้ ท์ จำกดั ไดเ้ ขำ้ บรหิ ำรงำนในอำคำรชดุ ไลฟ์ สขุ มุ วิท 62 โดยมรี ำยละเอียดดงั นี้

ในส่วนของงำนบริกำรท่ำนเจำ้ ของร่วม ฝ่ ำยธุรกำรไดจ้ ดั ทำใบแจง้ หนีค้ ่ำนำ้ ประปำประจำเดือน ทำเอกสำรใบรบั
พสั ดตุ ่ำงๆ ประสำนงำนเรอื่ งเอกสำรงำนตกแตง่ รบั เรือ่ งรอ้ งเรยี นแจง้ ซ่อม บรกิ ำรรบั ฝำกสิ่งของและเบิกกญุ แจ ทำประกำศและ
ประชำสมั พนั ธข์ ่ำวสำรตำ่ งๆ ท่เี ก่ียวขอ้ ง รวมถึงกำรแจง้ เตอื นเรอ่ื งคำ่ ไฟฟำ้ ภำยในหอ้ งชดุ ทำสรุปรำยกำรรบั – จำ่ ยประจำวนั ฯ
รวมถงึ งำนแนะนำในเร่อื งกำรใชบ้ รกิ ำรต่ำงๆ เช่น บรกิ ำรตดิ ตงั้ internet งำนบรกิ ำรทำควำมสะอำด งำนติดตงั้ ตำ่ งๆ เป็นตน้
การตรวจสอบการทางานของเจ้าหนา้ ทดี่ ุแลรักษาความสะอาด

ไดม้ อบหมำยใหฝ้ ่ำยแมบ่ ำ้ นท่ดี แู ลตำมจดุ ตำ่ งๆ เนน้ ในจดุ ท่ีสำคญั เป็นพเิ ศษ สำหรบั สถำนท่ซี ง่ึ มกี ำรใชง้ ำนเป็นประจำ
เป็นจดุ ท่ีมองเห็นง่ำย เช่น ลิฟต์ ทำงเดนิ ตำมชนั้ โถงลฟิ ต์ หอ้ งนำ้ บรเิ วณลำนจอด รอบอำคำร เป็นตน้ ใหป้ ฏิบตั ิหนำ้ ท่ตี ำมท่ีได้
แบ่งควำมรบั ผิดชอบอย่ำงมีประสิทธิภำพและสะอำดอยู่เสมอ รวมถึงใหจ้ ดั เก็บอุปกรณใ์ ชง้ ำนใหเ้ รียบรอ้ ยในท่ีๆ เหมำะสม
ขอใหส้ ่งรำยงำนประจำวนั และลงช่ือเขำ้ ทำงำนทกุ วนั พรอ้ มเซ็นช่ือในหอ้ งนำ้ ท่ีมีกำรตรวจทกุ ครงั้ และปฏิบตั ิงำนตำมแผนงำน
ประจำสปั ดำห์ ประจำเดอื น ใหค้ รบถว้ น
การตรวจสอบการทางานของเจา้ หน้าทรี่ ักษาความปลอดภยั

กำรตรวจสอบคุณภำพกำรทำงำนของพนักงำนรกั ษำควำมปลอดภัย ทำงฝ่ ำยบริหำรอำคำรชุดฯ ไดจ้ ัดใหม้ ีกำรส่ง
รำยงำนประจำวนั ทง้ั เป็นลำยลกั ษณอ์ กั ษร และรูปภำพกำรปฏิบัติงำน ท้งั ผลัดกลำงวนั และกลำงคืน โดยใหม้ ีกำรส่งต่อกำร
ทำงำน สำหรบั ผลดั กลำงวนั ใหม้ ีกำรประสำนงำนตรวจสอบผรู้ บั เหมำเขำ้ ทำงำน แจง้ ระเบียบกำรเขำ้ ทำงำนกบั ทำงผรู้ บั เหมำท่ี

1

เขำ้ ทำงำน จดั ระเบยี บกำรใชล้ ฟิ ตข์ นของตำ่ งๆ ตำมเวลำท่กี ำหนด และเพ่อื ใหก้ ำรตรวจสอบกำรปฏบิ ตั ิหนำ้ ท่ีของเจำ้ หนำ้ ทร่ี กั ษำ
ควำมปลอดภยั เป็นไปอยำ่ งมีประสิทธิภำพยิง่ ขนึ้ จึงไดจ้ ดั ใหช้ ่ำงประจำอำคำรท่ีเขำ้ เวรกลำงคืนตรวจสอบกำรปฏิบตั ิหนำ้ ท่ขี อง
เจำ้ หนำ้ ท่ีรกั ษำควำมปลอดภยั ผลดั กลำงคืน มอบหมำยใหถ้ ่ำยรูปไวเ้ ป็นหลกั ฐำน รวมท้ังให้ รปภ.ผลดั กลำงคืน เดินตรวจสอบ
จดุ ตำมชนั้ ต่ำงๆ บนั ไดหนไี ฟ ลำนจอด โดยเนน้ ยำ้ เร่ืองผเู้ ชำ่ รำยวนั ท่แี อบเขำ้ มำในยำมวกิ ำล โดยคอยสอดส่องและรำยงำนกรณี
มชี ำวต่ำงชำตแิ ละคนไทยสะพำยกระเป๋ ำ หรือน่งั รถ Taxi เขำ้ มำใหแ้ จง้ กบั เจำ้ หนำ้ ท่ฝี ่ำยบรหิ ำรอำคำรฯ ในทนั ที

การควบคุมดแู ลการทางานของผรู้ ับเหมา (ผรู้ ับเหมาภายนอก บริการหอ้ งลกู บ้าน)
1. แลกบตั รเขำ้ -ออก กบั บคุ คลภำยนอก ท่เี ขำ้ มำตดิ ต่อทกุ ครงั้ ท่มี กี ำรเขำ้ ในพนื้ ท่อี ำคำร
2. ใหเ้ ขียนใบเขำ้ ทำงำนประจำวนั หรอื ใบขนของเขำ้ -ออก สง่ ใหน้ ติ บิ คุ คลฯ ประทบั ตรำและลงช่ือกอ่ นเขำ้ ทำงำน
3. กรณีมำตดิ ตอ่ ลกู บำ้ น ใหผ้ ูร้ บั เหมำหรอื รำ้ นคำ้ โทร.แจง้ ลกู บำ้ นใหแ้ จง้ ใหท้ ำงนติ ิบคุ คลทรำบวำ่ จะขอเขำ้ พนื้ ท่ี โดยยืนยนั
ทำง Smart World โทรมำแจง้ หรือสง่ Email มำแจง้ หำกทำงนติ บิ คุ คลไม่สำมำรถติดต่อลกู บำ้ นไดจ้ ะไม่อนญุ ำตใหเ้ ขำ้
พนื้ ท่ี และใหใ้ ชล้ ิฟตข์ นของเทำ่ นน้ั หรอื ลกู บำ้ นลงมำรบั ดว้ ยตนเอง กรณีขอเบิกกญุ แจ ถำ้ เจำ้ ของบำ้ นไม่ไดพ้ กั อำศยั อยู่
ในขณะนน้ั ตอ้ งไดร้ บั กำรยนื ยนั จำกลกู บำ้ น หรือมกี ำรฝำกเรื่องใหเ้ บิกกญุ แจไวก้ บั ทำงฝ่ำยนติ ิบคุ คลฯ ทำงฝ่ำยบรหิ ำร
อำคำรชดุ ฯ จะไม่อนญุ ำตใหผ้ รู้ บั เหมำเขำ้ ทำงำนโดยเดด็ ขำด เวน้ แต่จะไดร้ บั กำรยนื ยนั จำกทำงเจ้ำของหอ้ งเทำ่ นน้ั

การควบคมุ ดแู ลการทางานของผูร้ ับเหมาโครงการ
1. มอบหมำยใหเ้ จำ้ หนำ้ ท่ีรกั ษำควำมปลอดภยั ตรวจสอบเขม้ งวด กำรทำงำนของคนงำน ผรู้ บั เหมำ โดยใหท้ ำภำยในหอ้ ง
ชดุ และปิดประตูหอ้ ง ไม่ใหว้ ำงส่ิงของบริเวณทำงดินส่วนกลำงตำมชนั้ พกั อำศยั ไม่ทำงำนในพืน้ ท่ีส่วนกลำง และใหใ้ ช้
ลิฟตข์ นของสำหรบั ขนของ หำกฝ่ำฝืนจะมีกำรปรบั ตำมระเบียบฯ โดยใหท้ ำงำน ขนของเขำ้ -ออกไดต้ งั้ แต่เวลำ 9.00 –
17.00 น. หำกเกินเวลำใหม้ ำแจง้ ขออนญุ ำตกบั ฝ่ำยนิติบคุ คลฯ ก่อนเวลำ 16.30 น. งดงำนเสียงดงั วนั เสำร์ อำทิตย์ และ
วนั หยดุ นกั ขตั ฤกษ์
2. ทำกำรตกั เตือนผรู้ บั เหมำท่ลี ะเมิดระเบยี บอำคำรชดุ และไมร่ กั ษำควำมสะอำด
3. ดำเนินกำรแจง้ ปรบั ผรู้ บั เหมำท่ไี ม่ปฏบิ ตั ติ ำมกฎระเบียบอำคำรชดุ ฯ โดยทำงวำจำและหนงั สือพรอ้ มภำพประกอบ (ถำ้ มี)
4. ใหผ้ รู้ บั เหมำนำเศษวสั ดตุ ่ำงๆ ท่ีรบั ผิดชอบ โดยใหข้ นขยะจำกชน้ั ท่ีกำลงั ตกแต่งนำลงจำกชน้ั ทุกวนั และจดั กำรขนยำ้ ย
ออกจำกอำคำรต่อไป
5. ไม่อนญุ ำตใหร้ ถผรู้ บั เหมำท่ไี ม่มีกำรแลกบตั ร เขำ้ ทำงำนเดด็ ขำด
ทง้ั นี้ ผูร้ บั เหมำของโครงกำรฯ ไดร้ บั ทรำบระเบียบกำรปฏิบตั ิงำน ซ่งึ มีกำรลงนำมจำกทุกฝ่ำยท่ีเกี่ยวขอ้ งเรียบรอ้ ยแลว้

โดยหำกมีควำมจำเป็นตอ้ งทำงำนเกินเวลำหรืออื่นๆท่ีนอกเหนือจำกกฎระเบียบท่ีกำหนดไว้ ทำงผู้รับเหมำโครงกำรฯ จะ
ประสำนงำนแจง้ ใหฝ้ ่ำยนติ ิบคุ คลฯ รบั ทรำบ เป็นกรณีไป

2

อานวยความสะดวกใหก้ บั ลกู บา้ นในการยา้ ยเข้าอยู่
เน่อื งจำกมลี กู บำ้ นยำ้ ยเขำ้ อย่จู ำนวนหนงึ่ ฝ่ำยบรหิ ำรอำคำรชดุ ฯ ไดอ้ ำนวยควำมสะดวกในกำรขนยำ้ ยของเขำ้ ให้

คำแนะนำและประสำนงำนในกำรตดิ ตอ่ ขอตดิ ตงั้ โทรศพั ทส์ ำยตรง และ FIBRE OPTIC INTERNET กบั บรษิ ัท TRUE
งานด้านการบริการ/ธุรการ

ผรู้ บั ผิดชอบ : คณุ อรุ ำวดี โพธิศ์ รที อง (ผจู้ ดั กำรอำคำร)
จำนวนพนกั งำน : 7 คน (รวมพนกั งำนนิติฯทง้ั หมด)
สถำนกำรณ์ : ฝ่ำยบริหำรอำคำรฯ ไดม้ ีกำรจดั ประชมุ ใหญ่สำมญั เจำ้ ของร่วม (ครงั้ แรก) ประจำปี 2563
เม่ือวนั อำทิตยท์ ่ี 16 สิงหำคม 2563 ณ โรงแรมอวำนี สขุ ุมวิท กรุงเทพฯ และไดใ้ หบ้ ริกำรกับลกู บำ้ นในกำรแนะนำระเบียบกำร
พกั อำศยั กฎระเบียบตกแต่งหอ้ งชดุ วิธีกำรใชง้ ำนประตู Home automation และกรณีแจง้ เคลมประกนั จดุ ท่ีเกิดควำมเสียหำย
ต่ำงๆ ภำยในหอ้ งชดุ ใหก้ บั ลกู บำ้ นรบั ทรำบ ประสำนงำนต่ำงๆ เชน่ แนะนำบรกิ ำร รบั เร่ืองแจง้ ซอ่ ม ช่วยเหลอื ลกู บำ้ นในกำรซ่อม
อปุ กรณใ์ นกรณีท่ชี ่ำงอำคำรสำมำรถแกไ้ ขได้ บรกิ ำรรบั ฝำกกญุ แจเพ่อื อำนวยควำมสะดวกกบั ลกู บำ้ น ดแู ลงำนพนื้ ท่ีส่วนกลำงท่ี
รบั ผิดชอบ ฯลฯ โดยแจง้ ใหล้ กู บำ้ นทรำบว่ำ กรณีมีขอ้ สงสัยใดๆ ใหม้ ำสอบถำมไดท้ ่ีนิติบุคคลฯ ในเวลำทำกำร ตงั้ แต่ 9.00 –
19.30 น. เนน้ ยำ้ เรอ่ื งกำรปลอ่ ยเชำ่ รำยวนั กบั ทำ่ นเจำ้ ของหอ้ งชดุ ท่ีทำกำรซอื้ หอ้ งเพ่อื ประกอบธรุ กิจ ฝำกขำย – ฝำกเชำ่

3

1.3 แผนการปฏิบตั งิ าน – แผนงานประจาเดอื น

4

1.4 แผนการปฏบิ ตั ิงาน - แผนงานประจาปี

5



6



7

1.5 รายงานการตรวจ IPMS ของผูจ้ ัดการพนื้ ที่ – ให้ดงึ รายงานประจาเดอื นและปรนิ้ ทแ์ นบขอ้ มลู เพื่อเข้า
เล่ม

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

1.6 การจัดทาประกนั ภยั ของนิตบิ ุคคลอาคารชดุ ฯ

ระยะเวลา 1 ปี ตงั้ แตว่ นั ท่ี 11/11/2019 ถึง 11/11/2020
ส่วนท่ี 1 ประกนั ภยั ควำมเสย่ี งภยั ทรพั ยส์ ิน ทนุ ประกนั รวม 781,898,000 บำท

- ทรพั ยส์ นิ สว่ นกลำง 707,998,000บำท
- ภำยในหอ้ งชดุ หอ้ งละไม่เกนิ 100,000 บำท รวม 43,900,000 บำท
สว่ นท่ี 2 กำรประกนั ภยั ควำมรบั ผดิ ชอบตำมกฎหมำยตอ่ บคุ คลภำยนอก จำกดั ควำมรบั ผดิ ชอบไมเ่ กิน 30,000,000บำท

23

24

25

1.7 ประมวลภาพผลการดาเนินงาน – ภายในโครงการ

เร่ือง : ดำเนนิ กำรตรวจเชค็ PM เครื่องกำเนิดไฟฟำ้ (Generator)
ระยะเวลำทำงำน : วนั ท่ี 29 ตลุ ำคม 2563

เรื่อง : ดำเนนิ กำรตรวจเช็ค PM เครอื่ ง Fire pump , Jokey pump
ระยะเวลำทำงำน : วนั ท่ี 29 ตลุ ำคม 2563

26

เร่ือง : เปิดเคร่ืองจำ่ ยไฟฟำ้ หลกั เขำ้ อำคำร
ระยะเวลำทำงำน : วนั ท่ี 30 ตลุ ำคม 2563

เรอื่ ง : ดำเนินกำรแกไ้ ขไฟส่องสวำ่ งพนื้ ทำงเดินพนื้ ท่สี ว่ นกลำงชนั้ 24
ระยะเวลำทำงำน : วนั ท่ี 3 พฤศจกิ ำยน 2563

27

2 ดา้ นบุคลากร
2.1 แผนผังองคก์ ร การบรหิ ารนิตบิ คุ คลอาคารชุด ไลฟ์ สุขุมวิท 62

28

2.2 ตารางการปฏบิ ัตงิ านของพนกั งาน

29

2.3 ฟอรม์ บนั ทกึ เวลาการเข้า-ออก
ช่ือ อรุ ำวดี นำมสกลุ โพธิศ์ รที อง ตำแหนง่ ผจู้ ดั กำรอำคำร

30

ช่ือ สำนพุ ฐั นำมสกลุ เนียมบณั ฑติ ตำแหนง่ เจำ้ หนำ้ ท่ธี รุ กำร

31

ช่ือ ชำนน มณีโชติ ตำแหน่ง เจำ้ หนำ้ ท่ธี รุ กำร

32

ช่ือ วสนั ต์ นำมสกลุ ทองผอม ตำแหน่ง หวั หนำ้ ชำ่ งอำคำร

33

ช่ือ ศรำวธุ นำมสกลุ ไชยแสง ตำแหนง่ ชำ่ งอำคำร

34

ช่ือ อำซซี ี เจะ๊ นะ๊ ตำแหน่ง ชำ่ งอำคำร

35

ช่ือ จิตตพิ งษ์ วงษำทมุ ตำแหนง่ ช่ำงอำคำร

36

3. งานกฎหมาย (นติ ิกรรมและสญั ญา)
3.1 Contract-01 ตารางคมุ สัญญาการใหบ้ รกิ าร

37

4. ด้านธุรกรรมบริการ
4.1 สมุดคมุ เอกสารเขา้ – Document-01 สมดุ คมุ เอกสารเขา้

38

4.2 สมุดคมุ เอกสารออก – Document-02 สมดุ คมุ เอกสารออก

39