Monthly Report Life Sukhumvit 62 สิงหาคม 2563

90

91

92

93

6.3 รายงานประจาเดอื น เดอื น สงิ หาคม 2563

94

95

6.4 แผนงานบารงุ รกั ษาประจาเดอื นถดั ไป ( Monthly Plan)

96

6.5 แผนงานบารุงรกั ษาประจาเดอื นปจั จบุ นั (Actual Update)

97

6.6 สรปุ รายงานแจ้งรายการแก้ไขสว่ นงานวิศวกรรมประจาสัปดาห์ (สปั ดาหส์ ดุ ท

ทา้ ยคงคา้ ง)
98



99



100



101

6.7 สรปุ รายงานแจ้งรายการแก้ไขสว่ นงานวิศวกรรมประจาเดือน (รายการท่ดี าเ

เนนิ การเรยี บรอ้ ย)
102



103

6.8 สรปุ ผลการตรวจสอบระบบงานวศิ วกรรม-จัดทาโดยฝา่ ยวศิ วกรรมสว่ นกลาง

104

105

106

107

108

109

110

111

6.9 สรปุ รายงานตรวจเครื่องมอื ช่างอาคารประจาเดือน สงิ หาคม 2563

112



113



114



115



116



117



118



119



120

7. ดา้ นการเงิน

7.1 งบประมาณประจาปี

CODE : ACC&FIN-01

นติ บิ คุ คลบคุ คลอาคารชุด ไลฟ์ สขุ มุ วทิ 62 Revise:
Date : 5 พฤศจกิ ายน 2562

งบประมาณรายรบั -รายจา่ ย ประจาปี 2563 (รอบการจดั เก็บ 6 พ.ย.2562 - 5 พ.ย..2563) Page : 1

shop 33.19 พน้ื ทที่ งั้ หมด 15,052.30 ตร.ม. จำนวน 438 หอ้ ง ปัจจบุ นั จดั เก็บ 49 บาท / ตร.ม.
ก.ค.63 รวมสทุ ธิ
ลาดบั พ.ย.62 ธ.ค.62 ม.ค.63 ก.พ.63 ม.ี ค.63 เม.ย.63 พ.ค.63 ม.ิ ย.63 ส.ค.63 ก.ย.63 ต.ค.63

1 รำยรับ 737,562.70 737,562.70 737,562.70 737,562.70 737,562.70 737,562.70 737,562.70 737,562.70 737,562.70 737,562.70 737,562.70 737,562.70 8,850,752.40
1.1 รำยรับคำ่ ใชจ้ ำ่ ยสว่ นกลำงหอ้ งชดุ (49 บำท /ตร.ม.) - - - - - - - - - - - - -
1.2 รำยรับคำ่ เบยี้ ประกันภยั อำคำร -
1.3 รำยรับคำ่ น้ำประปำ - 1,000.00 2,000.00 3,500.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00 10,000.00 10,000.00 10,000.00 10,000.00 10,000.00 71,500.00
1.4 รำยรับอนื่ ๆ - - - - - - - - - - - -
-
1.5 รำยรับจำกกำรเชำ่ พนื้ ท่ี 50,000.00 50,000.00 50,000.00 50,000.00 50,000.00 50,000.00 50,000.00 50,000.00 50,000.00 50,000.00 50,000.00 50,000.00 -
- รำยรับคำ่ ตอบแทนจำกกำรฝำกขำยเชำ่ (BC) 12,000.00 15,000.00
- รำยรับคำ่ เชำ่ พน้ื ทตี่ ดิ ตงั้ อุปกรณ์ internet (true) - - - - - 600,000.00
- รำยรับคำ่ เชำ่ พน้ื ทตี่ ดิ ตงั้ อปุ กรณ์ internet (AIS) 12,000.00
600.00 600.00 600.00 600.00 600.00 15,000.00
1.6 รำยรับคำ่ เชำ่ ป้ำยโฆษณำ - - - - - 600.00 600.00 600.00 - - 600.00 600.00 -
1.7 รำยรับคำ่ กระแสไฟฟ้ำ และประปำ -
600.00 600.00 600.00 600.00 600.00 - - - 600.00 600.00 - - -
- รำยรับคำ่ กระแสไฟฟ้ำอปุ กรณ์ internet (true) 600.00 600.00 - - - 600.00 600.00 - - -
- รำยรับคำ่ กระแสไฟฟ้ำอปุ กรณ์ internet (AIS) - - - 3,000.00 3,000.00 3,000.00 3,000.00 3,000.00 7,200.00
- - - - - 2,000.00 2,000.00 2,000.00 - - 2,000.00 2,000.00 5,400.00
1.8 รำยรับคำ่ สต๊กิ เกอร์จอดรถ 1,000.00 2,000.00 3,000.00 - - 3,500.00 3,500.00 3,500.00 - - 3,500.00 3,500.00 -
1.9 รำยไดค้ ำ่ ทจ่ี อดรถ - - 2,000.00 3,000.00 3,000.00 802,262.70 802,262.70 807,262.70 3,000.00 3,000.00 807,262.70 807,262.70 -
1.10 รำยรับคำ่ บำรุงรักษำพนื้ ทส่ี ว่ นกลำง - - 3,500.00 2,000.00 2,000.00 53.30 53.30 53.63 2,000.00 2,000.00 53.63 53.63 -
1.11 รำยรับคำ่ คยี ์กำรด์ 789,162.70 803,162.70 798,662.70 3,500.00 3,500.00 3,500.00 3,500.00 33,000.00
1.12 รำยรับเบ็ดเตล็ดอน่ื ๆ 52.43 53.36 53.06 815,762.70 802,262.70 263,648.00 263,648.00 263,648.00 807,262.70 807,262.70 263,648.00 263,648.00 20,000.00
54.20 53.30 87,740.00 87,740.00 87,740.00 53.63 53.63 87,740.00 87,740.00 35,000.00
รวมรายรบั 76,505.00 76,505.00 76,505.00 76,505.00 76,505.00
- 38,000.00 38,000.00 38,000.00 38,000.00 9,649,852.40
รายรบั ในการดาเนนิ งาน / (ตร ม.) - - 263,648.00 263,648.00 263,648.00 - - - 263,648.00 263,648.00 - -
- - 87,740.00 87,740.00 87,740.00 - - - 87,740.00 87,740.00 - - 53.42
2 คำ่ ใชจ้ ำ่ ย:หมวดตำมสญั ญำ - - 76,505.00 76,505.00 76,505.00 - - 2,600.00 76,505.00 76,505.00 2,600.00 2,600.00
2.1 คำ่ เบย้ี ประกันภยั อำคำร ................ /ปี (เรมิ่ ...........................) - - - - 38,000.00 38,000.00 -
2.2 คำ่ บรหิ ำรจดั กำร (263,648) =263,648 x 12 - - - - - 427,893.00 465,893.00 468,493.00 - - 468,493.00 468,493.00 2,636,480.00
2.3 คำ่ บรกิ ำรรักษำควำมปลอดภัย (87,740) = 87,740 x12 - - - - - - -
2.4 คำ่ บรกิ ำรรักษำควำมสะอำด (76,505) = 76,505 x 12 - - - - - 200,000.00 200,000.00 200,000.00 2,600.00 2,600.00 200,000.00 200,000.00 877,400.00
2.5 คำ่ บรกิ ำรดแู ลสวน ( ......................) = - - 427,893.00 36,000.00 36,000.00 36,000.00 36,000.00 36,000.00 765,050.00
2.6 คำ่ บรกิ ำรกำจดั แมลง (35,310.) = 35,310x12 427,893.00 427,893.00 2,200.00 2,200.00 2,200.00 468,493.00 468,493.00 2,200.00 2,200.00 228,000.00
2.7 คำ่ ดแู ลเครืองออกกำลงั กำย (.......................... ) = 200,000.00 200,000.00
2.8 คำ่ บรกิ ำรเครอ่ื งถ่ำยเอกสำร 36,000.00 36,000.00 200,000.00 238,200.00 238,200.00 238,200.00 200,000.00 200,000.00 238,200.00 238,200.00 -
2,200.00 2,200.00 36,000.00 36,000.00 36,000.00 -
รวมรำยจำ่ ยหมวดตำมสัญญำ 2,200.00 2,200.00 2,200.00 13,000.00
238,200.00 238,200.00
3 รำยจำ่ ยคำ่ สำธำรณูปโภค 200,000.00 200,000.00 238,200.00 238,200.00 238,200.00 4,519,930.00
3.1 คำ่ ไฟฟ้ำ 36,000.00 36,000.00
3.2 คำ่ น้ำประปำ 2,200.00 2,200.00 2,400,000.00
3.3 คำ่ โทรศพั ท์ 432,000.00
238,200.00 238,200.00 26,400.00
รวมรำยจำ่ ยคำ่ สำธำรณูปโภค
2,858,400.00

4 รำยจำ่ ยดำเนนิ งำนและสำนักงำน - - -- - - - 1,500.00 - 1,500.00 - 1,500.00 4,500.00
4.1 คำ่ เครอื่ งเขยี น วสั ดสุ ำนักงำน 3,000.00
4.2 คำ่ ใชจ้ ำ่ ยในกำรจดั ประชมุ - - -- - - - - 1,500.00 - 1,500.00 - 12,000.00
4.3 คำ่ ธรรมเนยี มเก็บขยะ 5,000.00
4.4 คำ่ ใชจ้ ำ่ ยเบ็ดเตล็ด - - 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 13,500.00
4.5 คำ่ ซอ้ มหนไี ฟ 2,500.00
- - -- - - - 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00
-
- - -- - - - - - 13,500.00 - - -
40,500.00
4.6 คำ่ ใชจ้ ำ่ ยในกำรเดนิ ทำง - - -- - - - 500.00 500.00 500.00 500.00 500.00
-
4.7 คำ่ จดั ประชมุ ใหญส่ ำมัญ - - -- - - - - -- - - -
-
4.8 คำ่ ทำบญุ เลยี้ งพระและจดั กจิ กรรม - - -- - - - - -- - - -
-
5 รวมรำยจำ่ ยดำเนนิ งำนและสำนักงำน - - 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 4,200.00 4,200.00 17,700.00 4,200.00 4,200.00 -
5.1 รำยจำ่ ยซอ่ มแซม และบำรุงรักษำ หมดประกัน -
5.2 คำ่ ซอ่ มแซม - บำรุงรักษำลฟิ ต์ - - -- - - - - -- - - -
5.3 คำ่ ซอ่ มแซม - เปลย่ี นอะไหลล่ ฟิ ต์ -
5.4 คำ่ ซอ่ มแซม - ระบบปรับอำกำศ - - -- - - - - -- - - -
5.5 คำ่ ซอ่ มแซม - ระบบไฟฟ้ำ -
5.6 คำ่ ซอ่ มแซม - ระบบ CCTV - - -- - - - - -- - - -
5.7 คำ่ ซอ่ มแซม - ระบบโทรทศั น์ -
5.8 คำ่ ซอ่ มแซม - บำรุงรักษำ MDB และหมอ้ แปลง - - -- - - - - -- - - -
5.9 คำ่ ซอ่ มแซม - Emergency,Fire Exit -
5.10 คำ่ ซอ่ มแซม - ระบบบำบดั - - -- - - - - -- - - -
5.11 คำ่ ซอ่ มแซม - ระบบประปำ -
5.12 คำ่ ชอ่ มบำรุง น้ำมันเชอ้ื เพลงิ (Genarator+fire Pump) - - -- - - - - -- - - -
5.13 คำ่ ซอ่ มแซม - อุปกรณ์ ฟิสเนส -
5.14 คำ่ วสั ดอุ ปุ กรณซ์ อ่ มแซมเบ็ดเตล็ด - - -- - - - - -- - - -
5.15 คำ่ เคมภี ัณฑส์ ระวำ่ ยน้ำ -
5.16 คำ่ ซอ่ มแซมระบบปัม้ สระวำ่ ยน้ำ - - -- - - - - -- - - -
5.17 คำ่ ปรับปรุงสวนสว่ นกลำง
5.18 คำ่ ปรับปรุงงำนสถำปัตย์ - - -- - - - - -- - - -
5.19 คำ่ ซอ่ มแซมระบบ Access Control 25,000.00
- - -- - - - - -- - -
คำ่ ซอ่ มแซมระบบไมก้ ัน้ -
- - -- - - - - -- - - 25,000.00

- - -- - - - - -- - - 5,000.00
-
- - -- - - - - -- - - -

- - -- - - - - -- - - 5,000.00
7,448,830.00
- - -- - - - - -- - - 2,201,022.40

- - -- - - - - -- - - 12.19

- - -- - - - - -- - -

- - -- - - - - -- - -

- - -- - - - - -- - -

5.20 คำ่ ซอ่ มแซมระบบ Fire Alarm - - -- - - - - -- - -
5.21 คำ่ ซอ่ มแซม-อนื่ ๆ
รวมรำยจำ่ ยซอ่ มแซม และบำรุงรักษำ - - -- - - - - -- - -
6 หมวดรำยจำ่ ยคำ่ วชิ ำชพี
6.1 คำ่ ตรวจสอบบญั ชี - - -- - - - - -- - -
6.2 คำ่ บรกิ ำรตรวจสอบอำคำร
6.3 คำ่ บรกิ ำรตรวจสอบ EIA - - -- - - - - -- - -
รวมรำยจำ่ ยคำ่ วชิ ำชพี
7 หมวดสนิ ทรัพย์ - - - - 25,000.00
7.1 เครอื่ งใชส้ ำนักงำน
7.2 เครอ่ื งมอื สว่ นกลำง - - -- - - - - -- - -

- - -- - - - - 25,000.00 - - -

7.3 ตกแตง่ อำคำร - - - - 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00
- - - - - - - - -
รวมสนิ ทรัพย์ - - - - - - - - - - - -
238,200.00 238,200.00 667,293.00 - - - -
รวมรายจา่ ยทงั้ สนิ้ 550,962.70 564,962.70 131,369.70 667,293.00 667,293.00 667,293.00 705,293.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00
789,162.70 1,592,325.40 2,390,988.10 148,469.70 134,969.70 134,969.70 96,969.70 711,893.00 736,893.00 725,393.00 711,893.00 711,893.00
รายรบั มากกวา่ (นอ้ ยกวา่ ) รายจา่ ย 238,200.00 476,400.00 1,143,693.00 3,206,750.80 4,009,013.50 4,811,276.20 5,613,538.90
550,962.70 1,115,925.40 1,247,295.10 1,810,986.00 2,478,279.00 3,145,572.00 3,850,865.00 95,369.70 70,369.70 81,869.70 95,369.70 95,369.70
รายรบั สะสม 1,395,764.80 1,530,734.50 1,665,704.20 1,762,673.90 6,420,801.60 7,228,064.30 8,035,327.00 8,842,589.70 9,649,852.40
4,562,758.00 5,299,651.00 6,025,044.00 6,736,937.00 7,448,830.00
รายจา่ ยสะสม 1,858,043.60 1,928,413.30 2,010,283.00 2,105,652.70 2,201,022.40
รายรบั มากกวา่ (นอ้ ยกวา่ ) รายจา่ ย สะสม

พน้ื ที่ 15,052.30 15,052.30 15,052.30 15,052.30 15,052.30 15,052.30 15,052.30 15,052.30 15,052.30 15,052.30 15,052.30 15,052.30 15,052.30
คา่ ใชจ้ า่ ยดาเนนิ งาน /ตรม. 15.82 15.82 44.33 44.33 44.33 44.33 46.86 47.29 48.96 48.19 47.29 41.24
47.29
.

ผจู้ ดั ทา ลงนาม ผตู้ รวจสอบ
ชอ่ื -สกลุ
นางสาว อรุ าวดี โพธศิ์ รที อง ตาแหนง่ คณุ พรทพิ ย์ ศรที า่ ซงุ
ผจู้ ดั การอาคาร วนั ท่ี ผจู้ ดั การพน้ื ที่
05/11/2562

121

7.2 รายงานงบการเงิน
122