Technická správa domu G1717

Technická správa

Bytový dom ul. Gagarinova č. 1717/ 14 – 36, Trenčín

Strana 1

Technická správa

1. Základné údaje
Názov stavby : Modernizácia bytového domu ul. Gagarinova 1717/ 14 – 36, Trenčín
Miesto stavby : Trenčín
Investor : Vlastníci bytov domu v zastúpení SBD Trenčín
Dátum : 15.01. 2020

2. Zhodnotenie jestvujúceho stavu
Po vizuálnej obhliadke fasády a strechy bytového domu Gagarinova 1717/ 14 – 36
v Trenčíne:

 Na severnej stene zateplenej fasády vznikajú nežiaduce mikroorganizmy (viď
obr. č. 1.), ktoré sa rýchlo šíria a kontaminujú celý povrch, narúšajú celistvosť
povrchovej vrstvy fasády, rušia estetický vzhľad fasády a nenápadne a
zákerne poškodzujú zdravie.

obr. č. 1

Strana 2

Technická správa

 Strešná plechová krytina je natretá farbou, ktorá sa začína miestami
olupovať a lokálne presvitať hrdza (viď obr. č. 2 a 3).

obr. č. 2

obr. č. 3

Strana 3

Technická správa

 Strešná krytina je v mieste svetlíku kontaminovaná nežiaducim
mikroorganizmom (viď obr. č. 4) vplyvom zrážok môže dochádzať ku
kontaminácií fasády.

obr. č. 4

 Odkvapový systém na streche nemá zhotovené dilatácie na veľkú dĺžku
strechy cca 150 m a môže dochádzať k popraskaniu a netesnosti spojov.
Ventilačné turbíny na streche nemajú utesnené spoje (viď obr. č. 5)

Strana 4

Technická správa

obr. č. 5

3. Navrhované riešenie
 Sanácia severnej kontaminovanej fasády
 Lokálne vyčistenie kontaminovanej strešnej krytiny
 Lokálna oprava poškodeného náteru strešnej krytiny
 Čistenie a 2 x nový náter klamp. oplechovania atik. múru na fasáde
 Výmena dažďového systému vo farbe so zhotovením dilatácie
každých cca 15 m a osadením PVC lapačov lístia v žľabe pri
napojení kotlíku a zvodu
 Utesnenie napojenia ventilačných turbín na streche

Strana 5