נרשם ע"י ברורה נעים ארמן סיכום מפגש עם תושבים –
קשרי קהילה קידום נושאים שוטפים שכונת כלניות
תאריך10.3.2019 :
מיקום :עיריית באר שבע
משתתפים:
אדר' צבי טל יוסף – ראש מינהלת הסכם הגג
מר רועי לביא -אדריכל העיר
גב' נעמי רחמים – ע' אדריכל העיר
יניב שטיוי – ס .מנהל אגף (לתכנון) איכות סביבה
אריק יעקב – ס .מנהל אגף (לביצוע) איכות סביבה
מר איגור אברמוב – מנהל תחום פסולת בניין ,אגף איכות סביבה
גב' מירה ענבר – מנהלת מח' פסולת בניין וכלי אצירה ,אגף איכות סביבה
מר דני טפר – מנהל מחלקת שיטור עירוני וסדר ציבורי
מר אבי קוריאל – תאגיד מי שבע
מר מיכל זיסלין – מנהל אגף תנועה
גב' אולגה חריטונוב – מנהלת מחלקת תיאום תשתיות דרכים ופיתוח
גב' גלית כהן – מנהלת מחלקת רישום ,מנהל חינוך
גב' דינה דוד – מנהלת מחלקת חינוך יסודי ,מנהל חינוך
מיכאל יגודייב – מפקח חברת CPM
מר שלום בוחבוט – חברת חשמל (תכנון)
מר יהודה דמרי – חברת חשמל (ביצוע)
ברוריה נעים ארמן – קשרי קהילה
נויה חיימוביץ' – קשרי קהילה
תושבים -תומר כהן ,חיים מימון ,גזית נורית ,גיא עזרא ,אבישי אסולין ,רעם פרץ
חניה יצחק ,ליטל מורלי ,יניב בוזוקאשווילי ויעקב בן-זינו.
נרשם ע"י ברורה נעים ארמן סיכום מפגש עם תושבים –
קשרי קהילה קידום נושאים שוטפים שכונת כלניות
תאריך10.3.2019 :
מיקום :עיריית באר שבע
רקע:
בניה של שכונת בתים צמודי קרקע חדשה בעיר הינה החלטה יוצאת דופן ,במסגרת מדיניות
העירייה לקיים שיח פתוח ומשתף עם תושביה ,אנו נפגשים מידי חודש עם תושבי שכונת כלניות
למפגשי שולחן עגול שיתקיימו בהובלת מנהלת הסכם הגג.
למפגשים יגיעו בכל פעם נציגים שונים של מחלקות העירייה (איכות הסביבה ,חינוך ,תשתיות
ופיתוח ,רישוי ,פיקוח עירוני ,חשמל וכו') וכן גורמים נוספים רלוונטיים (מי שבע ,חברה מפתחת-
CPMוחברת חשמל) ,במידת הצורך.
שלבי הרישוי והבניה ולאחר מכן המגורים בשכונה שנמצאת בהליכי פיתוח מואצים אינם
תהליכים פשוטים עבור התושב .ולכן חשוב לנו להקשיב לכם ,ואנו פועלים ככל שניתן על מנת
ששכונת כלניות תהיה שכונה נעימה ,קהילתית וירוקה עבורכם.
עיקרי הדברים:
.1בית ספר בשכונה – הועלתה בקשה לדעת את הצפי לגבי מספר נרשמים לשנת הלימודים
הבאה והתייחסות לפתיחת כיתה ד' להלן פירוט:
כיתת הטרום 33 -תלמידים •
חט''צ 21 -תלמידים •
כיתה א18 - •
כיתה ב'11- •
כיתה ג'7- •
•
כיתה ד' – כרגע אין די ביקוש
כמו כן פורסם מכרז למנהל בית ספר.
התושבים עודכנו כי הרישום נמוך מאוד לבית ספר – משרד החינוך מעודכן על המספר נמוך וכי
הוא רחוק מאוד מהתקן לכיתה .כמו כן לא כל ההורים בכיתות ב ו ג' הגישו אישור העברה.
הצוות החינוכי מבקש לקבל נתונים על הפוטנציאל להרשמה לכיתות ד' .כמו כן ,סוכם כי
תעשה פנייה לציבור על מנת להאיץ הרשמה בתאום עם מנהל חינוך.
.2קשיי הגעה וחזרה מחטיבת ביניים לשכונה –
הצוות המקצועי עדכן כי אין די ביקוש לקווי אוטובוס (כתוצאה של אכלוס נמוך) ואין אפשרות
להפעיל שאטלים.
.3פלטפורמה אינטרנטית להעברה וקבלת מידע מהימן מהציבור –
צבי עדכן כי הנושא נמצא בטיפול ובבחינה מול לשכת ר' העיר.
נרשם ע"י ברורה נעים ארמן סיכום מפגש עם תושבים –
קשרי קהילה קידום נושאים שוטפים שכונת כלניות
תאריך10.3.2019 :
מיקום :עיריית באר שבע
.4דרישות חדשות עבור חנייה מקורה -האם אפשר לשנות את התוכנית המאושרת (על פי
הדרישות הישנות של החנייה) בהתאם לדרישות החדשות?
רמה עדכנה כי החלופות שאושרו נותנות פתרון לצרכים אופייניים לבתי מגורים צמודי קרקע .
בנוסף ע"פ המדיניות הוועדה מותרת גם חניה בנויה .ניתנו פתרונות לקירוי קל ע"פ פרט וקירוי
בטון .כמו כן מדיניות חניות בנויות תקפה בכלל העיר.
.5ארנונה – בקשה ''לשינוי גישה'' של הרשות ,גבייה 100%על מרתף שירות ,גבייה 100%על
בריכת שחיה.
נציג אגף גבייה לא נכח בפגישה ,צבי עדכן את התושבים מתוך צו הארנונה הקיים ועל פיו פועלת
העירייה :
מרתף שירות-
.104צו הארנונה פרק ג' סעיף (1א) קובע כדלקמן:
"מרפסת גג תחויב ב 1/3 -הארנונה לפי התעריף בו מחויב הבניין שאליו צמודה המרפסת .מרפסות
לא מקורות ,מקלט ,מחסן ,מרתף יחויבו ב 50% -מהתעריף לבניין" .הוראות סעיף זה יחולו
על בית מגורים פרטי (וילות וקוטג'ים)וכל עוד שטחי המקלט ,המחסן והמרתף משמשים כשטחי
שירות בהתאם לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1965 -ותקנותיו .במידה ויעשה בהם שימוש
למגורים ,עסק או כל שימוש אחר יחויבו על מלוא שטחם בהתאם לשימוש הנעשה בהם".
.105הוראות החוק מעניקות הנחה של 50%בתעריף הארנונה למרתפים בבניין המשמש למגורים
בתנאי שהמרתפים משמשים כשטחי שירות .הוראות החוק מחריגות בבירור מרתפים
המשמשים כמגורים/עסק או כל שימוש אחר וקובעות כי מרתפים אלה יחויבו במלוא
שטחם ובהתאם לשימוש הנעשה בהם.
בריכה-
מחויבת בתעריף 100%בסיווג מגורים ,הרשות מחייבת בריכת שחיה על קו מים .שימוש
עונתי איננו פותר מארנונה שנתית ,והחיוב נעשה על פני כל השנה .הגדרה מתוך צו הארנונה
של הרשות -שטח בריכת שחייה בחצר או בגג הבניין בין מקורה ובין אם לא ייכלל
בשטח היחידה.
נרשם ע"י ברורה נעים ארמן סיכום מפגש עם תושבים –
קשרי קהילה קידום נושאים שוטפים שכונת כלניות
תאריך10.3.2019 :
מיקום :עיריית באר שבע
.6בקשה לשמירה באתר כלניות -לטענת התושבים יש הרבה גנבות ,מבקשים את הסיוע
והשתתפות העירייה בטיפול בנושא .בנוסף ביקשו התושבים לאכוף גם את נושא שעות המנוחה
ביום שבת.
דני טפר מנהל מחלקת שיטור עירוני וסדר ציבורי באגף הפיקוח– עדכן על דרכי קשר לגורמי
התחנה הרלוונטיים ,ציין כי נערכים סיורים תכופים של השיטור ,ומציין את הזמינות והקשר הישיר
עם התושבים.
סוכם כי אנשי הקשר יופצו לכלל התושבים למענה ודיווח על פי הצורך .כמו כן ,סוכם כי
הפיקוח יגביר ערנות בנושא אך גם זקוק למידע בזמן אמת מהתושבים.
אנשי קשר:
רותם קדוש-מפקדת שיטור עירוני 050-5068196
דני טפר -מנהל מחלקת שיטור עירוני וסדר ציבורי 053-7955618
תחנת משטרת ב"ש 100-נושאי מודיעין ובילוש
.7חיבור חשמל פלח ב' – לטענת התושבים החיבור מתעכב כבר זמן רב.
שלום בוחבוט עדכן כי תחנה טרפו מספר 4מחוברת ,תחנה מספר 5מתעכבת בגלל מזג האוויר
החורפי -עד סוף השבוע התחנה תחובר .תחנה 6תחובר תוך כשלושה שבועות ותחנה 7כחודש
וחצי מיום המפגש.
.8תאורה שלב ב' -לטענת התושבים חיבור התאורה מתעכב כבר זמן רב.
משה פישר עדכן כי חברת "מנוליד" זכתה במכרז של חברת CPMלביצוע מערכות תאורה והם
מחכים להזמנה מאושרת ממשרד השיכון.
הלו"ז המתוכנן הוא התקנת עמודי תאורה בכביש כניסה לשכונה תוך כשלושה חודשים מיום
מפגש זה.
סוכם כי צבי יטפל בהאצת אישור הזמנה מול משרד השיכון.
.9הוספת גדר /סבכה – מחומר אלומיניום מעל חומות הבטון וגם ובחזית הבית.
רועי אדריכל עדכן כי הוועדה המקומית קיבלה את ההמלצות לשנות את תוכנית הבינוי גם בסוג
האבן וגם בגובה (עלייה עד 1.80מטר מהחצר הפנימית ועד 2.10מ' ממפלס המדרכה) מעבר ל -
2.10מ' ממפלס הרחוב ,תידרש גדר משולבת של אבן וסבכה ,ביחס של 1/3ו . 2/3
נרשם ע"י ברורה נעים ארמן סיכום מפגש עם תושבים –
קשרי קהילה קידום נושאים שוטפים שכונת כלניות
תאריך10.3.2019 :
מיקום :עיריית באר שבע
פרט גדר הסבכה בהתאם לתכנית מדיניות העירונית לגדרות (חומר אופקי לא חשוף על פי הגדרת
מרווחים קבועים).
לגבי סוג האבן הוספנו על האישור אבן נוספת ,הגדרנו צבעים וגוונים על מנת לתת אפשרויות
נוספות ובאותו מודול .אבן טבעית בגוון בהיר ,לבן ,אפור ובז'.
הכול בכפוף לאישור הוועדה ,פרוטוקול וועדה אושר ומצורף לפרוטוקול זה.
פילר בולט בגובה -להמשיך עם האבן מעל הפילר אם לא חורג מהגבהים שהוגדרו בסעיף
הקודם .דלתות פילרים נאשר להתאים את דלת הפילר לפירזול הגדר וצבע גומחה של פילר
להתאים לצבע הכללי של הגדר.
חיפוי אבן או שליכט -התקבלה החלטה שלא לאפשר שליכט ,ההחלטה התקבלה לאחר
שמיעת קולות תושבים ומתוך שמירה על עקרון אחידות פניי השכונה.
מי שלא מסכים עם ההחלטה רשאי להגיש ערעור לוועדת ערער ולהציג עמדה נוספת של טיח /או
להגיש תכנית בינוי עם הקלה והועדה תקבל החלטה.
הגבהת גדר /חומה מול קצא"א -רועי עדכן כי הנושא עדיין בבחינה ,בינתיים ניתן להתקדם
בהתאם להנחיות תכנית הבינוי המאושרת בלבד.
. 10התחלות בניה בשכונה -עלתה בקשה מצד הבונים /תושבים שהעירייה תבצע אכיפה כנגד
בעלי מגרשים שלא מתחילים בבנייה בתקופה הקרובה -מגרשים מוזנחים.
צבי עדכן כי נעשתה פניה לרמ"י על מנת שאלו יתחילו לאכוף –נכון למועד המפגש טרם התקבלה
תשובה מצדם.
.11השלמות פיתוח -כיכר בכניסה לשכ' כלניות פלח דרומי ,צמתים מרומזרים כביש / 25שד'
טוביהו שלב ד' ,פרסום תכנית פיתוח עדכנית.
כיכר בכניסה לשכ' כלניות ,פלח דרומי -צבי עדכן כי הנה חלק מפיתוח ושדרוג ציר מוטה גור.
הנ"ל יוצא למכרז במהלך חודש אפריל – 19כמו כן ,טרם התקבלה הרשאה תקציבית ממשרד
השיכון.
צמתים מרומזרים כביש ( 25שד' טוביהו שלב ד') – בטיפול החברה הכלכלית יועבר בזמן
הקרוב לו"ז לביצוע.
שצ"פים בפלח א' ובפלח ב'-הצפי לפיתוח נגזר מקצב האכלוס של השכונה.
נרשם ע"י ברורה נעים ארמן סיכום מפגש עם תושבים –
קשרי קהילה קידום נושאים שוטפים שכונת כלניות
תאריך10.3.2019 :
מיקום :עיריית באר שבע
.12תחבורה ציבורית – התושבים מבקשים לבדוק מה הלו"ז ''למתיחת הקו'' אוטובוס הקיים
וכניסתו לשכונת כלניות?
מיכאל זיסלין עדכן כי נערך סיור בשטח השכונה ביחד עם חב' דן באר שבע לבחינת תשתית
מינימלית לכניסת תחבורה ציבורית לשכונה :
❖ יש להשלים את המדרכות וסימני הנגישות סמוך לתחנות ,להשלים תמרור וכן להשלים
אבני שפה וצבע.
❖ הסדרת הנגישות גם אל התחנות ומהן ולא רק בסביבת התחנה כפי שנכתב קודם.
❖ הסדרת מסוף לאוטובוסים על פי התכנון ,אין צורך בשלב הזה במבנה נהגים רק בחניות.
❖ יש לוודא פינוי הכבישים מפסולת בניין על מנת שיהיה עביר לאוטובוסים.
הנחיות אלו מהוות תנאים מנמליים על מנת להכניס קו אוטובוס לשכונה -הנחיות לביצוע
הועברו לקידום על ידי .CPM
כמו כן ,מיכאל עדכן כי עיריית באר שבע העבירה בקשה למשרד התחבורה להוספת שירות
תחבורה ציבורית לשכונת כלניות ,זאת במסגרת בקשות שירות לשנת .2019
.13בית כנסת – פתרון זמני ,מרחק לא סביר" ,הובטח לבונים שהעירייה תבנה 3בתי כנסת,
כעת ידוע להם רק על .2
צבי עדכן כי בשלב זה העירייה מקימה בשכונת כלניות שני בתי כנסת ,תוך השקעה בתכנון
אדריכלי מוקפד ובהשקעת תקציב לא מבוטל.
השטח הנוסף שמיועד לבית כנסת הינו שטח ביעוד עתידי ,השטח מסומן כשטח חום ,צבי ציין
וחידד כי שטחים חומים נועדו על מנת לשרת בסופו של יום את הצרכים הציבוריים של תושבי
השכונה ,גם אם הם לא מפותחים במידי.
מובן ,שאחזקה ,ניקיון ,וטיפול קבוע בשטח הינו בתחום אחריות מלאה של עיריית באר שבע.
.14הקמת וועד שכונה מייצג -שנבחר בצורה דמוקרטית על ידי כלל תושבי השכונה.
צבי עדכן כי הנושא יעלה לבחינה עירונית פעם נוספת ,ועד אז כל המעוניין להשתתף או לשתף
מוזמן לעשות זאת מול נציג קשרי קהילה מטעם מנהלת הסכם הגג :
טלפון , 072-2211599 :מייל , [email protected] :פקס. 08-9171418 :
.15פינוי פסולת בנייה והטמנה עודפי חפירה – אכיפה בהתאם להנחיות ברורות לבונים -צבי
יניב עדכן כי סוכם שתתקיים ישיבה בנושא אצל טל אלעל.