เดอะ แคปปิตอล ราชปรารภ-วิภาวดี The Capital Rachaprarop-Vibha บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
1. บทสรุปสํ าหร ับผู้บริหาร 1.1 สรุปสถานะการติดตามจากการประชุม 2. งานบุคคล 2.1 แผนผังองค์กร 2.2 ตารางสรุปพนักงานประจําหน่วยงาน (สะสมต่อปี) 2.3 รายละเอียดการปฏิบัติงาน ฝ่ ายบริหารอาคาร 2.4 รายละเอียดการปฏิบัติงาน รปภ. 2.5 รายละเอียดการปฏิบัติงาน แม่บ ้าน 3. 3.1 รายงานแสดงสถานะการใชประโยชน์ห ้องชุด ้ 3.2 รายงานสรุปการเคลมประกันภัย 3.3 รายงานการตรวจพื�นที�ประจําเดือน 3.4 รายงานสรุปการกระทําผิดระเบียบการอยู่อาศั ย 4. 4.1 สรุปสถานะเครื�องจักร 4.2 สรุปสาธารณูปโภค 4.3 สรุปใบแจ ้งซอม่ 4.4 สรุปงาน PM 4.5 สรุปวัสดุสนเปลืองงานช ิ� าง่ 5. 5.1 สรุปสถานะเงินฝากในบัญชี 5.2 สรุปรายละเอียดลูกหนี�และมาตรการติดตาม 5.3 สรุปค่าใชจ่ายงบพัฒนาซ ้ อมแซมเปรียบเทียบงบประมาณ ่ 5.4 สรุปเงินสดย่อย 5.5 สรุปเงินคํ�าประกันตกแต่งห ้องชุด ฝาก/คืน 5.6 สรุปรายรับอื�นๆ 6. 6.1 สรุปตารางสญญาบริการ ั 6.2 สรุปสต๊อกวัสดุสนเปลือง ิ� /คีย์การ์ด 6.3 สรุปพัสดุคงค ้างเกิน 30 วัน 6.4 สรุปเรื�องร ้องเรียน/คําชมเชย 6.5 สรุปใบสงซั� อประจําเดือน ื� 6.6 สรุปการเข ้ากลุ่มสอออนไลน์ ื� 6.7 สรุปทะเบียนผู ้ขายสนค ้า ิ Picture Report 7 สารบ ัญ บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
1. บทสรุปสาหร ับผู้บริหาร ํ บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
1.1 สรุปสถานะการติดตามจากการประชุม นิติบุคคลอาคารชุด เดอะแคปปิ ตอล ราชปรารภ-วิภาวดี ลําดับ มติที่ประชุม วันที่ ที่ ว/ด/ป แล้วเสร็จ ติดตามงานจากการประชุมคณะกรรมการ ครั�งที่ รายงานโดย.................................................ผ้จัดการอาคารู วันที่...................................................................................... ( ) ( ) วันที่............................................................................ หัวข้อมติที่ประชุม ผลการจัดการ งบประมาณ ตรวจสอบโดย..............................................ผ้จัดการพื�นทีู่ บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
2. งานบุคคล บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
นิติบุคคลอาคารชุด เดอะแคปปิ ตอล ราชปรารภ-วิภาวดี 2.1. แผนผังองค์กร นายวันธง ชัยทิผ้จัดการอาคูาร นายธนากร วงษ์พาสกลาง ผ้ช่วยผู้จัดกาูรอาคาร นางสาวอัญชลีหงษ์ขอนแก่น เจ้าหน้าที่การเงิน บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอ
ทิตา นาย ภูมิพงษ์ ทองคงเหย้า หัวหน้าช่างเทคนิค นายปรัชญา นาคสกลุ นายอดิศร อารามพระ นาย นครินทร์ ผลไพบูลย์ ช่างเทคนิค นางสาววชิรายศสมบัติ เจ้าหน้าที่ธุรการ นาย ธวัชชัย ส่อนซ้อน ช่างเทคนิค ช่างเทคนิค ช่างเทคนิค อร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
2.2 ตารางสรุปพน ักงานประจําหน่วยงาน (สะสมต่อปี) เดือน ธันวาคม 2566 ลําดับที่ ตําแหน่ง วันทํางาน หยุดประจํา นักขัตฤกษ์ ลาป่ วย ลากิจ 1 ผู้จัดการอาคาร 7 4 2 1 2 ผู้ช่วยผู้จัดการอาคาร 2 4 2 1 3 เจ้าหน้าที่การเงิน 1 4 1 1 4 เจ้าหน้าที่ธุรการ 21 4 3 5 หัวหน้าช่าง 15 4 1 6 ช่างเทคนิค 21 4 3 7 ช่างเทคนิค 22 4 3 8 ช่างเทคนิค 23 4 3 9 ช่างเทคนิค 6 2 2 1 118 34 18 4 2 ลําดับที่ ตําแหน่ง ตามสัญญา ม.ค. ก.พ. มี.ค. เม.ย 1 ผู้จัดการอาคาร 300 7 2 ผู้ช่วยผู้จัดการอาคาร 300 2 3 เจ้าหน้าที่การเงิน 300 1 4 เจ้าหน้าที่ธุรการ 300 21 5 หัวหน้าช่าง 300 15 6 ช่างเทคนิค 300 21 7 ช่างเทคนิค 300 22 8 ช่างเทคนิค 300 23 9 ช่างเทคนิค 300 6 รวมทั�งหมด บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอ
ลาพักร้อน สลับวันหยุด สาย 5 12 2 1 19 1 23 2 1 11 3 2 1 12 11 2 82 พ.ค. มิ.ย. ก.ค. ส.ค. ก.ย. ต.ค. พ.ย. ธ.ค. รวม 7 2 1 21 15 21 22 23 6 อร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
ตารางการทํางาน / DUTY ROSTER อาคารหมู่บ้าน พฤ ศ ส อา จ อ พ พฤ ศ ส 1 2 3 4 5 6 7 8 9 11 นาย วันธง ชัยทิตา เต๋อ ผู้จัดการอาคาร Plan M4 M4 M4 O M4 M4 M4 M4 M4 M2 นาย ธนากร วงษ์พาสกลาง เจ ผู้ช่วยผู้จัดการ Plan M3 M3 M3 M3 O M3 M3 M3 M3 M3 นางสาว อัญชลี หงษ์ขอนแก่น แอน ธุรการการเงิน Plan M4 M4 M4 M4 M4 M4 O M4 M4 M4 นางสาว วชิรา ยศสมบัติ ว่าน เจ้าหน้าที�ธุรการ Plan M3 M3 O M3 M3 M3 M3 M3 M3 O5 นาย ภูมิพงษ์ ทองคงเหย้า แอ้ม หัวหน้าช่างอาคาร Plan M2 M2 M2 O M2 M2 M2 M2 M2 M6 นาย อดิศร อารามพระ เต๋า ช่างอาคาร Plan N1 N1 O M2 M2 M2 M2 M2 N1 O7 นาย นครินทร์ ผลไพบูลย์ ต้น ช่างอาคาร Plan A1 O N1 N1 N1 N1 N1 N1 O A8 นาย ธวัชชัย ส่อนซ้อน กาเหว่า ช่างอาคาร Plan O A1 A1 A1 A1 A1 A1 O A1 N9 นาย ปรัชญา นาคสกุล ญา ช่างอาคาร Plan A1 A1 A1 A1 A1 A1 O A1 M2 MจัW M1 08.00-17.00 O M2 09.00-18.00 ชื� อ H M3 10.00-19.00 เจ้าตําแหน่ง B A1 14.00-23.00 วันที� V N1 23.00-08.00 S ตรวจสชื� อ ผ ตําแหน่งู้จัดการวันที� ลากิจ พักร้อน ชื� อเล่น ตําแหน่ง ปฏิบัติงาน ห้ามแก้ไข ตารางสัญลักษณ์ วันทํางาน วันหยุด ลําดับที� ชื� อ - สกุล ลาป่ วย วันหยุดตามประเพณี นิติบุคคลอาคารชุด THE CAPITAL บริหารจัดการโดย บริษัท เม
เดือน สอา จ อ พ พฤ ศ ส อา จ อ พ พฤ ศ ส อา จ อ พ พฤ 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 W O C V H B S M4 O M4 M4 M4 M4 M4 M4 O M4 M4 M4 M4 M4 M4 O M4 M4 M4 M4 25 4 29 M3 M3 O M3 M3 M3 M3 M3 M3 O M3 M3 M3 M3 M3 M3 O M3 M3 M3 25 4 29 M4 M4 M4 M4 O M4 M4 M4 M4 M4 M4 O M4 M4 M4 M4 M4 M4 O M4 25 4 29 O H1 M3 M3 M3 M3 M3 O M3 M3 M3 M3 M3 M3 O M3 M3 M3 M3 M3 24 4 1 29 M2 O M2 M2 M2 M2 M2 M2 O M2 M2 M2 M2 M2 H24 O M2 M2 M2 M2 24 4 1 29 O N1 N1 N1 N1 N1 N1 O M2 H24 M2 M2 A1 A1 O M2 A1 A1 A1 N1 24 4 1 29 A1 A1 A1 A1 A1 A1 O N1 N1 N1 N1 N1 N1 O A1 A1 H1 H24 M2 A1 23 4 2 29 N1 H24 M2 M2 M2 O A1 A1 A1 A1 A1 A1 O N1 N1 N1 N1 N1 N1 O 23 5 1 29 M2 M2 M2 H24 O A1 A1 A1 A1 A1 A1 O M2 M2 M2 M2 M2 M2 O M2 24 4 1 29 ัดทําโดย อนุมัติ ชื� อ หน้าที � ธุรการ ผ ตําแหน่งู้จัดการอาคาร วันที� สอบโดย ตรวจสอบโดย ชื� อ รฝ่ ายปฏิบัติการ ผ ตําแหน่งู้จัดการฝ่ ายทรัพยากรบุคคล วันที� สรุป Total กุมภาพันธ์ 2567 มเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
2.4 รายละเอียดการปฏิบัติงาน รปภ. ตารางการทํางาน / DUTY ROSTER คอนโดเดอะแคปปิ ตอล ราชปรารภ-วิภาวดี เดือน / ปี 1 อนุชิต กนกทรัพย์ภูมิ หัวหน้าชุด 2 สมบัติ บุญชิต รปภ. 3 อภิชาติ แกวเจ็ก ้ รปภ. 4 จิราพร วรรธนาศรี รปภ. 5 จําลอง แฝงทรัพย์ รปภ. 6 ฉัตรชัย แตงเอี่ยม สแปร์ 7 ภูสิทธิ� จิตต์สวาท สแปร์ 8 ภัทราภรณ์ ระลึกมูล สแปร์ 9 สุทัศน์ เดชฤทธิ� สแปร์ 10 สมรักษ์ เจริญราช หัวหน้าชุด N N N N N N N N N N N N N N N N 11 สุไลมาน อาลี รปภ. N N N N N N N N 12 ศุภวัตร์ โนรี รปภ. N N N N N N N N N N N N N N N N 13 มะสุกรี สือรี รปภ. N N N N N N N N 14 วัชระ สุริยงค์ สแปร์ N N N N N N 15 อับดุลการิง แงแวลี สแปร์ N N 16 บุรไอณีย์ ยะโถ สแปร์ N N N N N N 17 มูฮําหมัตรอกิ ซอนะ สแปร์ 18 อาทร แกวคําจันทร์ ้ สแปร์ 19 คริม มาปัด สแปร์ 20 คชานนท์ เหลาพะวัง สแปร์ 21 จุมพล จันทร์หอม สแปร์ สัญลักษณ์ เวลาทํางาน ตรวจสอบโดย อนุD 7.00 - 19.00 น. N 19.00 - 07.00 น. ชื่อ ชื่อ O หยุด ตําแหน่ง ตําแหน่ง X ขาดจุด วันที่ วันที่ MAJOR PROPERTY SERVICE CO.,LTD. D D D D D D 12 13 14 15 1D ADM ลําดับ ชื่อ-สกลุตําแหน่ง 1 2 3 4 5 วัน6 7 8 9 10 11 D D D D D D D D D D D D D D N D D D D N D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D บริหารจัดการโดย บริษัท เม
N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N นุมัติโดย BM D D D D DD D D D D DDD D D D DD D DD D D 6 17 18 23 24 25 นที 19 20 21 22 26 27 28 29 30 D D D D D D D N N NN N N 31 D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D มเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
2.5 รายละเอียดการปฏิบัติงาน แม่บ้าน ตารางการทํางาน / DUTY ROSTER คอนโดเดอะแคปปิ ตอล ราชปรารภ-วิภาวดี 1 นาเรศ อินธิสาร หัวหน้า W W W W W W W W W O 2 NAN MAI PHAWT (มะลิ) พนักงาน W W W W W W W W W W 3 โอมา พนักงาน W W W W W O W W W W 4 ชัยนันท์ สีนิล (นันท์) พนักงาน W W W W W W W W W W 5 พนักงาน O W W W W W W W W W 6 RIM (ต๊ะ) พนักงาน W W W W W W W W O W 7 ดาว สแปร์ W 8 ตัวเล็ก สแปร์ W 9 จอ สแปร์ W 10 ส้ม สแปร์ W 11 พลอย สแปร์ 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 สัญลักษณ์ เวลาทํางาน M1 08.00-17.00 น. M2 09.00-18.00 น ชื่อ X ขาดจุด ตําแหน่ง วันที่ MAJOR PROPERTY SERVICE CO.,LTD. 10 กาญจนา พลอยชื่นชม (นํ้ า) ลําดับ ชื่อ-สกลุตําแหน่ง ADM 1 2 3 4 5 6 7 8 9 รวม ตรวจสอบโดย บริหารจัดการโดย บริษัท เมเ
เดือน / ปี OW W W W W W W W W W W W W W W W W W O O O 27 WW W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W 31 WW O O W W W O W W W W W W W W W W W W W O 27 WW W W W W W W W W W O O O O W W W W W W W 27 WW W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W 30 WW W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W 30 1 1 1 WW W W W W W W 8 W W W 3 66 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 5 186 ชื่อ ตําแหน่ง วันที่ Page 1 / 1 011 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 รวม BM อนุมัติโดย เจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
3. งานอาคารสถานที� บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
ห ้อง/ชั�น 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 32 31 สวน 3002 3003 3004 3005 3006 3007 3008 3009 3010 3011 3012 3013 3015 3016 3017 3018 3019 3020 99/521 99/522 99/523 99/524 99/525 99/526 99/527 99/528 99/529 99/530 99/531 99/532 99/533 99/534 99/535 99/536 99/537 99/538 92901 2902 2903 2904 2905 2906 2907 2908 2909 2910 2911 2912 2913 2915 2916 2917 2918 2919 2920 99/498 99/499 99/500 99/501 99/502 99/503 99/504 99/505 99/506 99/507 99/508 99/509 99/510 99/512 99/513 99/514 99/515 99/516 99/517 92801 2802 2804 2805 2806 2807 2808 2809 2810 2811 2812 2813 2815 2816 2817 2818 2819 2820 99/476 99/477 99/478 99/479 99/480 99/481 99/482 99/483 99/484 99/485 99/486 99/487 99/488 99/489 99/490 99/491 99/492 99/493 99/494 92701 2702 2703 2704 2705 2706 2707 2708 2709 2710 2711 2712 2713 2715 2716 2717 2718 2719 2720 99/453 99/454 99/455 99/456 99/457 99/458 99/459 99/460 99/461 99/462 99/463 99/464 99/465 99/467 99/468 99/469 99/470 99/471 99/472 92601 2602 2603 2604 2605 2606 2607 2608 2609 2610 2611 2612 2613 2615 2616 2617 2618 2619 2620 99/431 99/432 99/433 99/434 99/435 99/436 99/437 99/438 99/439 99/440 99/441 99/442 99/443 99/444 99/445 99/446 99/447 99/448 99/449 92501 2502 2503 2504 2505 2506 2507 2508 2509 2510 2511 2512 2513 2515 2516 2517 2518 2519 2520 99/408 99/409 99/410 99/411 99/412 99/413 99/414 99/415 99/416 99/417 99/418 99/419 99/420 99/422 99/423 99/424 99/425 99/426 99/427 92401 2402 2403 2404 2405 2406 2407 2408 2409 2410 2411 2412 2413 2415 2416 2417 2418 2419 2420 99/386 99/387 99/388 99/389 99/390 99/391 99/392 99/393 99/394 99/395 99/396 99/397 99/398 99/399 99/400 99/401 99/402 99/403 99/404 92301 2302 2303 2304 2305 2306 2307 2308 2309 2310 2311 2312 2313 2315 2316 2317 2318 2319 2320 99/363 99/364 99/365 99/366 99/367 99/368 99/369 99/370 99/371 99/372 99/373 99/374 99/375 99/377 99/378 99/379 99/380 99/381 99/382 92201 2202 2203 2204 2205 2206 2207 2208 2209 2210 2211 2212 2213 2215 2216 2217 2218 2219 2220 99/341 99/342 99/343 99/344 99/345 99/346 99/347 99/348 99/349 99/350 99/351 99/352 99/353 99/354 99/355 99/356 99/357 99/358 99/359 92101 2102 2103 2104 2105 2106 2107 2108 2109 2110 2111 2112 2113 2115 2116 2117 2118 2119 2120 99/318 99/319 99/320 99/321 99/322 99/323 99/324 99/325 99/326 99/327 99/328 99/329 99/330 99/332 99/333 99/334 99/335 99/336 99/337 92001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 99/295 99/296 99/297 99/298 99/299 99/300 99/301 99/302 99/303 99/304 99/305 99/306 99/307 99/308 99/309 99/310 99/311 99/312 99/313 99/314 91901 1902 1903 1904 1905 1906 1907 1908 1909 1910 1911 1912 1913 1914 1915 1916 1917 1918 1919 1920 99/272 99/273 99/274 99/275 99/276 99/277 99/278 99/279 99/280 99/281 99/282 99/283 99/284 99/285 99/286 99/287 99/288 99/289 99/290 99/291 91801 1802 1803 1804 1805 1806 1807 1808 1809 1810 1811 1812 1813 1814 1815 1816 1817 1818 1819 1820 99/249 99/250 99/251 99/252 99/253 99/254 99/255 99/256 99/257 99/258 99/259 99/260 99/261 99/262 99/263 99/264 99/265 99/266 99/267 99/268 91701 1702 1703 1704 1705 1706 1707 1708 1709 1710 1711 1712 1713 1714 1715 1716 1717 1718 1719 1720 99/226 99/227 99/228 99/229 99/230 99/231 99/232 99/233 99/234 99/235 99/236 99/237 99/238 99/239 99/240 99/241 99/242 99/243 99/244 99/245 91601 1602 1603 1604 1605 1606 1607 1608 1609 1610 1611 1612 1613 1614 1615 1616 1617 1618 1619 1620 99/203 99/204 99/205 99/206 99/207 99/208 99/209 99/210 99/211 99/212 99/213 99/214 99/215 99/216 99/217 99/218 99/219 99/220 99/221 99/222 91501 1502 1503 1504 1505 1506 1507 1508 1509 1510 1511 1512 1513 1514 1515 1516 1517 1518 1519 1520 99/180 99/181 99/182 99/183 99/184 99/185 99/186 99/187 99/188 99/189 99/190 99/191 99/192 99/193 99/194 99/195 99/196 99/197 99/198 99/199 91401 1402 1403 1404 1405 1406 1407 1408 1409 1410 1411 1412 1413 1414 1415 1416 1417 1418 1419 1420 99/157 99/158 99/159 99/160 99/161 99/162 99/163 99/164 99/165 99/166 99/167 99/168 99/169 99/170 99/171 99/172 99/173 99/174 99/175 99/176 91301 1302 1303 1304 1305 1306 1307 1308 1309 1310 1311 1312 1313 1314 1315 1316 1317 1318 1319 1320 99/134 99/135 99/136 99/137 99/138 99/139 99/140 99/141 99/142 99/143 99/144 99/145 99/146 99/147 99/148 99/149 99/150 99/151 99/152 99/153 91201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208 1209 1210 1211 1212 1213 1214 1215 1216 1217 1218 1219 1220 99/111 99/112 99/113 99/114 99/115 99/116 99/117 99/118 99/119 99/120 99/121 99/122 99/123 99/124 99/125 99/126 99/127 99/128 99/129 99/130 91101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1112 1113 1114 1115 1116 1117 1118 1119 1120 99/88 99/89 99/90 99/91 99/92 99/93 99/94 99/95 99/96 99/97 99/98 99/99 99/100 99/101 99/102 99/103 99/104 99/105 99/106 99/107 91001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1009 1010 1011 1012 1013 1014 1015 1016 1017 1018 1019 1020 99/65 99/66 99/67 99/68 99/69 99/70 99/71 99/72 99/73 99/74 99/75 99/76 99/77 99/78 99/79 99/80 99/81 99/82 99/83 99/84 901 902 903 904 905 906 907 908 909 910 911 912 913 914 915 916 917 918 919 920 99/42 99/43 99/44 99/45 99/46 99/47 99/48 99/49 99/50 99/51 99/52 99/53 99/54 99/55 99/56 99/57 99/58 99/59 99/60 99/61 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 99/19 99/20 99/21 99/22 99/23 99/24 99/25 99/26 99/27 99/28 99/29 99/30 99/31 99/32 99/33 99/34 99/35 99/36 99/37 99/38 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 99/4 99/5 99/6 99/7 99/8 99/9 99/10 99/11 99/12 99/13 99/14 99/15 99/16 99/17 99/18 101 102 103 99/1 99/2 99/3 DZ2 โซน2 DZ 3 โซน3ห ้องใต ้หลังคา บันไดขึ�นดาดฟ้า ห ้องปั�ม สระว่ายนํ�า ห ้อง30 2914 29 99/511 28 2714 27 99/466 26 2514 25 99/421 24 2314 23 99/376 22 2114 21 99/331 20 11 10 19 18 17 16 15 3.1 รายงานแสดงสถานะการใชประโยชน์ห ้องชุด ้ ห ้อง 2 ชนั� ห ้อง 2 ห ้องนอน เครื�องซกผ ้าในห ้อง ั ห ้องมุม ห ้องพาณิชย์ 9 8 7 สวนกลางช ่ นั� 6A สระว่ายนํ�G 14 13 12 unit 2 unit 21 unit 22 unit 1 unit 23 unit 18 unit 19 unit 15 unit 6 unit 20 unit 7 unit 8 unit 9 unit 10 unit 11 unit 17 unit 16 unit 5 unit 4 unit 3 บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอ
21 22 23 สวน 3021 3022 99/539 99/540 2921 2922 2923 99/518 99/519 99/520 2821 2822 2823 99/495 99/496 99/497 2721 2722 2723 99/473 99/474 99/475 2621 2622 2623 99/450 99/451 99/452 2521 2522 2523 99/428 99/429 99/430 2421 2422 2423 99/405 99/406 99/407 2321 2322 2323 99/383 99/384 99/385 2221 2222 2223 99/360 99/361 99/362 2121 2122 2123 99/338 99/339 99/340 2021 2022 2023 99/315 99/316 99/317 1921 1922 1923 99/292 99/293 99/294 1821 1822 1823 99/269 99/270 99/271 1721 1722 1723 99/246 99/247 99/248 1621 1622 1623 99/223 99/224 99/225 1521 1522 1523 99/200 99/201 99/202 1421 1422 1423 99/177 99/178 99/179 1321 1322 1323 99/154 99/155 99/156 1221 1222 1223 99/131 99/132 99/133 1121 1122 1123 99/108 99/109 99/110 1021 1022 1023 99/85 99/86 99/87 921 922 923 99/62 99/63 99/64 821 822 823 99/39 99/40 99/41 DZ2 โซน2 งใต ้หลังคา น�า unit 12 unit 13 unit 14 อร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
3.2 รายงานสรุปการเคลมประกันภัย นิติบุคคลอาคารชุด เดอะแคปปิ ตอล ราชปรารภ-วิภาวดี ลําดับที่ ห้องชุด รายการ ราคาส่งเคลม ที่จ่ายจริง สถานะล่าสุด 1 2 3 บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
3.3 รายงานการตรวจพื�นที่ประจําเดือน นิติบุคคลอาคารชุด เดอะแคปปิ ตอล ราชปรารภ-วิภาวดี ปกติ ผิดปกติ 1 ห้อง MDB ปกติ 2 ห้อง Transfer Pump ปกติ 3 ห้อง ต้ควบคู ุมบ่อบัด ปกติ 4 ห้อง underground Tank ปกติ 5 ห้อง Booster PumP ปกติ 6 ห้อง Roof Tank ปกติ 7 ห้อง ควบคุมลิฟต์ ปกติ 8 ห้อง Air Blowerระบบ Auto ปกติ 9 ห้อง ระบบปั�มสระว่ายนํ�า ปกติ 10 ห้อง จดมิเตอร์นํ�า-ไฟฟ้าส่วนกลาง ปกติ 12 ห้อง Genereter สําหรับไฟฉุกเฉิน ปกติ 1 ห้อง MDB ปกติ 2 ห้อง Transfer Pump ปกติ 3 ห้อง ต้ควบคู ุมบ่อบัด ปกติ 4 ห้อง underground Tank ปกติ 5 ห้อง Booster PumP ปกติ 6 ห้อง Roof Tank ปกติ 7 ห้อง ควบคุมลิฟต์ ปกติ 8 ห้อง Air Blowerระบบ Auto ปกติ 9 ห้อง ระบบปั�มสระว่ายนํ�า ปกติ 10 ห้อง จดมิเตอร์นํ�า-ไฟฟ้าส่วนกลาง ปกติ 12 ห้อง Genereter สําหรับไฟฉุกเฉิน ปกติ 1 ห้อง MDB ปกติ 2 ห้อง Transfer Pump ปกติ 3 ห้อง ต้ควบคู ุมบ่อบัด ปกติ 4 ห้อง underground Tank ปกติ 5 ห้อง Booster PumP ปกติ 6 ห้อง Roof Tank ปกติ 7 ห้อง ควบคุมลิฟต์ ปกติ 8 ห้อง Air Blowerระบบ Auto ปกติ 9 ห้อง ระบบปั�มสระว่ายนํ�า ปกติ 10 ห้อง จดมิเตอร์นํ�า-ไฟฟ้าส่วนกลาง ปกติ 12 ห้อง Genereter สําหรับไฟฉุกเฉิน ปกติ 1 ห้อง MDB ปกติ 2 ห้อง Transfer Pump ปกติ 3 ห้อง ต้ควบคู ุมบ่อบัด ปกติ 4 ห้อง underground Tank ปกติ 5 ห้อง Booster PumP ปกติ 6 ห้อง Roof Tank ปกติ 7 ห้อง ควบคุมลิฟต์ ปกติ 8 ห้อง Air Blowerระบบ Auto ปกติ 9 ห้อง ระบบปั�มสระว่ายนํ�า ปกติ 10 ห้อง จดมิเตอร์นํ�า-ไฟฟ้าส่วนกลาง ปกติ 12 ห้อง Genereter สําหรับไฟฉุกเฉิน ปกติ 1 ห้อง MDB ปกติ 2 ห้อง Transfer Pump ปกติ 3 ห้อง ต้ควบคู ุมบ่อบัด ปกติ 4 ห้อง underground Tank ปกติ 5 ห้อง Booster PumP ปกติ 6 ห้อง Roof Tank ปกติ 7 ห้อง ควบคุมลิฟต์ ปกติ 8 ห้อง Air Blowerระบบ Auto ปกติ 9 ห้อง ระบบปั�มสระว่ายนํ�า ปกติ 10 ห้อง จดมิเตอร์นํ�า-ไฟฟ้าส่วนกลาง ปกติ 12 ห้อง Genereter สําหรับไฟฉุกเฉิน ปกติ วันที่ สถานที่ ผลการตรวจสอบผ้รายงานู รายละเอียดของปัญหา/หมายเหตุ 1/12/2566 2/12/2566 3/12/2566 4/12/2566 5/12/2566 บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
3.4 รายงานสรุปการกระทําผิดระเบียบการอยูอาศัย นิติบุคคลอาคารชุด เดอะแคปปตอล ราชปรารภ-วิภาวดี ลําดับที่ หองชุดเลขที่ ลักษณะการทําความผิด หมายเหตุ 1 2 3 4 5 บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
4. งานวิศวกรรม บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
4.1 สรุปสถานะเครื่องจักร นิติบุคคลอาคารชุด เดอะแคปปิ ตอล ราชปรารภ-วิภาวดี ปกติ ผิดปกติ ELECTRlCAL SYSTEM RING MAIN UNIT SIEMENS / 8DJHRRLL / 24 kV TRANSFORMER เอกรัฐ TMCRES 1000/20 / 1000 kVA / Dry Type / 24 kV MAIN DISTRIBUILTION BOARD Schneider / MACB NW20H1 2000A EMERGENCY MAIN DISTRIBUILTION BOARD AIR CIRCUIT BREAKER Schneider / MACB NW20H1 2000A CAP BANK Circutor / R2057H / 50 kVAR / 6 QTY GENERATOR HAMOINSA / HFW-305 T5 STD / 300 kVA EMERGENCY LIGHT MAX BRIGHT / CP03-AD/12V 2.9 Ah / CP07-M6DS / 12V 7 Ah EXIT LIGHT MAX BRIGHT EXB-303-ED / EXB 111-112 ED OBSTRUCTION LIGHT B.S.C.ELECTRONIC / TS3-26-6FLED ระบบป้องกันฟ้าผ่า (Lightning) Type Early Streamer Emission ผลการตรวจสอบรายละเอียดของปัญหา/หมายเหตุ 1 RMU 1 FL.G √ ลําดับ ระบบ/System รหัส จํานวน สถานที่ รูป 3 MDB 2 FL.G √ 2 TR 2 FL.G √ 5 ACB 5 FL.G √ 4 EMDB 1 FL.G √ 7 GEN 1 FL.G √ 6 CAP 2 FL.G √ ชํารุด 232 ตัว อย่ระหว่างดําเนินการตรวจสอบ เพื่อจัดซื�อทดแทนของเดิม ู 9 EXL 165 ส่วนกลาง √ ชํารุด 132 ตัว อย่ระหว่างดําเนินการตรวจสอบ เพื่อจัดซื�อทดแทนของเดิม ู 8 EML 348 ส่วนกลาง √ 10 OBL 2 ดาดฟ้า √ 11 LR 1 ดาดฟ้า √ บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
4.1.1 สรุปสถานะเครื่องจักร นิติบุคคลอาคารชุด เดอะแคปปิ ตอล ราชปรารภ-วิภาวดี ปกติ ผิดปกติ FIRE PROTECTION SYSTEM FIRE ALARM CONTROL PANAL GST / GST-M200 DIESEL ENGINS FIRE PUMP ชุดชาร์จเจอร์ไฮโซนเบอร์ 2ชํารุด อย่ระหว่างเสนอกรรมการ ู GRUNDFOS / 317,188 HP / 1800 RPM JOCKY PUMP GRUNDFOS / 5.5,4.0 KW / 2919 RPM FIREHOSE CABINET ZERO FIRE /EN 671-1 DRY CAMECAL ZERO FIRE / AB / ABC PRESSURIZATION FAN PANASONIC / FY-33,30BCD-D / 800 RPM ผลการตรวจสอบรายละเอียดของปัญหา/หมายเหตุ 12 FCP 1 FL.G ลําดับ ระบบ/System รหัส จํานวน สถานที่ รูป 14 JP 2 FL.G √ 13 DFP 2 FL.G √ 17 PF 2 FL32,6A √ 15 FHC 71 FL.G √ 16 FXG 101 ค่าส่วนกลาง √
4.1.2 สรุปสถานะเครื่องจักร นิติบุคคลอาคารชุด เดอะแคปปิ ตอล ราชปรารภ-วิภาวดี ปกติ ผิดปกติ SANITARY SYSTEM COLD WATER PUMP BROOK CRONPTON / TU-DF250MA-2PTC / 2965 RPM / 55 Kw BOOSTER PUMP GOULDS PUMPS / 53008VN00 / 2895 RPM / 4 kW PRESSURE REDUCSING VALVE รูป √ ผลการตรวจสอบรายละเอียดของปัญหา/หมายเหตุ 18 UNDERGROUND TANK UT 1 FL.G √ ลําดับ ระบบ/System รหัส จํานวน สถานที่ 19 ROOF TANK 1-2 RT 1 ดาดฟ้า 20 BP 2 FL.30 √ 22 PRV 6 27,23,19,15,11 √ 21 BP 2 FL.30 √
4.1.3สรุปสถานะเครื่องจักร นิติบุคคลอาคารชุด เดอะแคปปิ ตอล ราชปรารภ-วิภาวดี ปกติ ผิดปกติ WEST WATER SYSTEM SEWAGH SUMP PUMP TSURUMI / TOS-50B2.75 BER5 / 0.75 kW EJECTOR PUMP TSURUMI / TOS-37 BER5 / 3.70 kW RAIN PUMP TSURUMI / TOS-50B2.75 BER5 / 0.75 kW DRAIN PUMP TSURUMI / TOS-50B2.75 BER5 / 0.75 kW RETURN PUMP TSURUMI / TOS-50B2.75 BER5 / 0.75 kW AIRCONDITION SYSTEM SPLITYPE DAIKIN ELEVATOR SYSTEM ELEVATOR . OTIS OH 5000 / 1000 KG MASTER ANTENNNA TELEVISION SYSTEM MASTER ANTENNNA TELEVISION DBY / LE-30 DIGITAL CLOSE CIRCUIT TELEVISION SYSTEM CLOSE CIRCUIT TELEVISION PANASONIC / K-NL316K / NVR TELEPHONE CABLING SYSTEM MAIN DISTRIBUTION FRAME TOT 200 SOUND SYSTEM SOUND SYSTEM Micom รูปผลการตรวจสอบรายละเอียดของปัญหา/หมายเหตุ 23 SP 2 FL.G √ ลําดับ ระบบ/System รหัส จํานวน สถานที่ 24 EJ 3 FL.G √ 25 RP 2 FL.G √ 26 DP 4 FL.G,B √ 31 CCTV 30 MATV 27 SRP 2 FL.G √ 29 EL 5 ส่วนกลาง √ 28 FCU 19 ส่วนกลาง √ 1 FL.30 √ 12 FL.G √ 33 S 1 FL.G √ 32 MDF 1 FL.G √
4.1.4สรุปสถานะเครื่องจักร นิติบุคคลอาคารชุด เดอะแคปปิ ตอล ราชปรารภ-วิภาวดี ปกติ ผิดปกติ SWIMMING POOL SYSTEM SWIMMING POOL PUMP ปั �มสระว่ายนํ�าเบอร์ 1ชํารุดอยู่ระหว่างเสนอกรรมการ HAYWARD / Self Priming Super II Pump / 1.5 HP SWIMMING POOL PUMP ยกเลิ กการใช้งาน Astral Europe / Salf Priming Doll Pump / 3.5 HP EJECTOR POOL PUMP ยกเลิกการใช้งาน SANCO / SC 50-522-G / 1.5 KW JACUZZI PUMP CHLORINATOR ยกเลิกการใช้งาน AUTOPILOT / RC42 / 42 GM/HR PROGRID DE FILTER HAYWARD/ DE 3620 SWIMMING POOL PUMP HAYWARD / Self Priming Super II Pump / 1.5 HP JACUZZI PUMP Caipeda / NM 50/12A/B / 9.4A / 2900 RPM CHLORINATOR ยกเลิกการใช้งาน AUTOPILOT / RC42 / 42 GM/HR PROGRID DE FILTER HAYWARD/ DE 3620 FOUNTION PUMP HAYWARD / Self Priming Super II Pump / 1 HP SAND FILTER HAYWARD/ S210,180 T รูปผลการตรวจสอบรายละเอียดของปัญหา/หมายเหตุ 36 SWP 2 FL.31 √ ลําดับ ระบบ/System รหัส จํานวน สถานที่ 37 SWP 1 FL.31 √ 38 EJP 1 FL.31 √ 39 JCP 1 FL.31 √ 40 CHR 2 FL.31 √ 41 FT 2 FL.31 √ 42 SWP 1 FL.6A √ 43 JCP 2 FL.6A √ 43 CHR 1 FL.6A √ 43 FT 1 FL.6A √ 43 FTP 2 FL.6A √ 43 FT 2 FL.6A √
4.2.1สรุปสาธารณูปโภค นิติบุคคลอาคารชุด เดอะแคปปิ ตอล ราชปรารภ-วิภาวดี ม.ค. ก.พ. มี.ค. เม.ย. พ.ค. มิ.ย. ก.ค. ส.ค. ก.ย. ต.ค. พ.ย. ธ.ค. จํานวนหน่วย(ลูกบาศก์เมตร) 2,807 ปี 2567 จํานวนเงิน(บาท) 47,884.77 ปี 2567 ตารางสถิติค่านํ�าประปา ประจําปี 2567 เดือน 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 ď.� . � .�. ď�.� . �ď.đ. �.� . ďfi.đ. � .� . ē.� . � .đ. b.� . �.đ. ĉ.� . �ǽ�ęč Chart Title a��č êč ĕč�êđ(è�� ċ �ě� ��ďbð) a��č êč ��fič (ċ �ć )
4.2.2.สรุปสาธารณูปโภค ม.ค. ก.พ. มี.ค. เม.ย. พ.ค. มิ.ย. ก.ค. ส.ค. ก.ย. ต.ค. พ.ย. ธ.ค. ค่าโทรศัพท์นิติ 215.61 215.61 215.61 ตารางสถิติค่าโทรศัพท์ ประจําปี 2567 นิติบุคคลอาคารชุด เดอะแคปปิ ตอล ราชปรารภ -วิภาวดี รายการเดือน Total Average 0 50 100 150 200 250 ď.� . � .�. ď�.� . �ď.đ. �.� . ďfi.đ. � .� . ē.� . � .đ. b.� . �.đ. ĉ.� . �ǽ�ęč � ��ffić ðě ff�ć �č fibfi
4.3 สรุปใบแจ้งซ่อม 1/2567 งานทั�งหมด งานแล้วเสร็จ งานคงค้าง 1 ระบบงานไฟฟ้า 26 26 2 ระบบงานประปา,สุขาภิบาล 12 12 3 ระบบงานปรับอากาศ 4 ระบบงานโทรศัพท์,MATV 5 ระบบงานอื่นๆ 7 7 รวมทั�งหมด 45 45 ลําดับที่ ระบบงาน ส่วนกลาง บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอ
งงานทั�งหมด งานแล้วเสร็จ งานคงค้าง 14 14 17 17 8 8 38 38 ภายในห้องพัก อร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
4.3 สรุปใบแจ้งซ่อม ห้องลกบ้าน ู เดอะ แคปปิ ตอล ราชปรารภ เดือน/ปี .....1/2567................ วันที่ โดย 1 2/1/2567 ไฟฟ้า ชั�น 9ห้อง 99/57 เปลี�ยนหลอดไฟ เรียบร้อย นคริณทร์ ภูมิพงษ์ 2 2/1/2567 สุขาภิบาล ชั�น 23 ห้อง 99/493 ตรวจสอบนํ�าในห้องไหลเบา เรียบร้อย นคริณทร์ ภูมิพงษ์ 3 4/1/2567 ไฟฟ้า ชั�น 28 ห้อง 99/202 ตรวจสอบนํ�าในเครื�องซักผ้าไม่ระบาย เรียบร้อย นคริณทร์ ภูมิพงษ์ 27/ 4 4/1/2567 อื�นๆ ชั�น 22ห้อง 99/357 จะยึดรางวแขวนตู้เสื�อผ้า เรียบร้อย นคริณทร์ ภูมิพงษ์ 5 5/1/2567 ไฟฟ้า ชั�น 20ห้อง99/305เปลี�ยนหลอดไฟตู้เย็น เรียบร้อย ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 6 6/1/2567 ไฟฟ้า ชั�น 12 ห้อง99/119 เปลี�ยนปลั�กไฟห้องนอน เรียบร้อย อดิศร,ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 7 7/1/2567 ไฟฟ้า ชั�น 21ห้อง99/323 ท่อระบายนํ�าตัน เรียบร้อย อดิศร,ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 8 7/1/2567 สุขาภิบาล ชั�น 29ห้อง99/520ตรวจสอบสันญานไฟอรามณ์ เรียบร้อย อดิศร,ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 9 8/1/2567 ไฟฟ้า ชั�น 12aห้อง99/136 เปลี�ยนสายฉีดชําระ เรียบร้อย อดิศร,ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 10 8/1/2567 ไฟฟ้า ชั�น 23 ห้อง 99/490 เปลี�ยนหลอดไฟ เรียบร้อย อดิศร,ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 12 8/1/2567 สุขาภิบาล ชั�น 10 ห้อง 99/87 ตรวจสอบก๊อกในห้องนํ�า เรียบร้อย อดิศร,ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 13 9/1/2567 สุขาภิบาล ชั�น 111 ห้อง 99/12 เปลี�ยนก๊อกในห้องนํ�า 2ตัว เรียบร้อย อดิศร,ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 14 10/1/2567 สุขาภิบาล ชั�น 21ห้อง99/327 ตรวจสอบนํ�าพุ่งออกจากท่อระบายนํ�า เรียบร้อย นคริณทร์ ภูมิพงษ์ 15 10/1/2567 สุขาภิบาล ชั�น 12ห้อง99/13 ก๊อกอ่งล้างจานหยด เรียบร้อย อดิศร,ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 16 11/1/2567 สุขาภิบาล ชั�น 12aห้อง99/145 อ่างล้างหน้าตัน เรียบร้อย อดิศร,ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 16 13/1/2567 สุขาภิบาล ชั�น 23 ห้อง99/366 เปลี�ยนก๊อกอ่างล้างจาน เรียบร้อย นคริณทร์ ภูมิพงษ์ 17 14/1/2567 ไฟฟ้า ชั�น 20ห้อง 99/310 เปลี�ยนหลอดไฟ เรียบร้อย นคริณทร์ ภูมิพงษ์ 18 14/1/2567 อื�นๆ ชั�น 7 ห้อง99/15 แก้ไขบานสไลด์ห้องนํ�าติด เรียบร้อย นคริณทร์ ภูมิพงษ์ 19 17/1/2567 อื�นๆ ชั�น 30 ห้อง99/536 แก้ไขประตูบานเลื�อนติด เรียบร้อย อดิศร,ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 20 18/1/2567 ไฟฟ้า ชั�น 28ห้อง 99/482 เปลี�ยนสวิทไฟ เรียบร้อย อดิศร,ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 21 18/1/2567 อื�นๆ ชั�น 30 ห้อง99/536 แก้ไขพัดลมดูดอากาศดัง เรียบร้อย อดิศร,ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 22 19/1/2567 ไฟฟ้า ชั�น 8ห้อง 99/28 ชี�จุดติดตั�งเครื�องซักผ้า เรียบร้อย นคริณทร์ ภูมิพงษ์ 23 19/1/2567 อื�นๆ ชั�น 30 ห้อง99/536 เก็บสีฝ้าพัดลมดูดอากาศ เรียบร้อย อดิศร,ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 24 21/1/2567 สุขาภิบาล ชั�น 28ห้อง 99/487 แก้ไขนํ�าไหลเบา เรียบร้อย อดิศร,ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 25 21/1/2567 ไฟฟ้า ชั�น 20ห้อง 99/305 เปลี�ยนหลอดไฟ เรียบร้อย อดิศร,ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 26 21/1/2567 อื�นๆ ชั�น17 ห้อง99/239 เปลี�ยนไส้กุญแจประตูหน้า เรียบร้อย ปรัชญา ภูมิพงษ์ 27 22/1/2567 สุขาภิบาล ชั�น 28ห้อง 99/490 แก้ไขนํ�าไหลเบา เรียบร้อย ปรัชญา ภูมิพงษ์ 28 22/1/2567 ไฟฟ้า ชั�น 28ห้อง 99/495 เปลี�ยนสวิทไฟ เรียบร้อย อดิศร,ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 29 25/1/2567 สุขาภิบาล ชั�น 28ห้อง 99/483 เปลี�ยนอ่างล้างหน้า เรียบร้อย อดิศร,ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 30 22/1/2567 ไฟฟ้า ชั�น 26ห้อง 99/438 เปลี�ยนหลอดไฟ เรียบร้อย อดิศร,ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 31 26/1/2567 สุขาภิบาล ชั�น 30ห้อง99/535 เปลี�ยนสายฉีดชําระ เรียบร้อย ปรัชญา ภูมิพงษ์ 32 26/1/2567 สุขาภิบาล ชั�น 21 ห้อง99/330 เปลี�ยนก๊อกอ่างล้างจาน เรียบร้อย อดิศร,ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 33 27/1/2567 สุขาภิบาล ชั�น 12A ห้อง 99/147 เปลี�ยนสะดืออ่างล้างหน้า เรียบร้อย อดิศร,ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 34 27/1/2567 สุขาภิบาล ชั�น 18 ห้อง 99/249แก้ไขอ่างล้างหน้าตัน เรียบร้อย อดิศร,ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 35 28/1/2567 สุขาภิบาล ชั�น 21ห้อง99/333 เปลี�ยนสายฉีดชําระ เรียบร้อย ปรัชญา ภูมิพงษ์ 36 29/1/2567 ไฟฟ้า ชั�น 19ห้อง 99/274เปลี�ยนหัว Smoke เรียบร้อย ปรัชญา ภูมิพงษ์ 37 29/1/2567 อื�นๆ ชั�น 25ห้อง99/409 ขันน็อตตู้เสื�อผ้า เรียบร้อย ปรัชญา ภูมิพงษ์ 38 30/1/2567 อื�นๆ ชั�น 28ห้อง 99/483 เจาะยึดราวตากผ้า เรียบร้อย ปรัชญา ภูมิพงษ์ 39 40 รวม38 งาน -ไฟฟ้า14 งาน ม.ค.-67 -สุขาภิบาล 17 งาน อื่นๆ8 งานแล้วเสร็จ ลําดับ วันที่ ระบบ รายละเอียด ผลการดําเนินการ ตรวจสอบโดย หมายเหตุ บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
4.3 สรุปใบแจ้งซ่อม ส่วนกลาง เดอะแคปปิ ตอล ราชปรารภ วันที่ โดย 1 1/1/2567 ไฟฟ้า เดินไฟประดับต้นไม้หน้าโครงการ เรียบร้อย นครินทร์ ภูมิพงษ์ 2 2/1/2567 CCTV ปรับเลนกล้องCCTVจุดป้อม รปภ และชั�นดาดฟ้า เรียบร้อย นครินทร์ ภูมิพงษ์ 3 3/1/2567 ไฟฟ้า แก้ไขระบบไฟอรามณ์ชั�น9 เรียบร้อย ภูมิพงษ์ ภูมิพงษ์ 4 3/1/2567 ไฟฟ้า พาช่างทรูเปลี�ยนเลาจ์เตอร์ห้องฟิ ตเนส เรียบร้อย นครินทร์ ภูมิพงษ์ 5 3/1/2567 ไฟฟ้า เปลี�ยนไฟส่องต้นไม้หน้าโครงการ เรียบร้อย นครินทร์ ภูมิพงษ์ 6 4/1/2567 ไฟฟ้า เปลี�ยนหลอดไฟทางเดินส่วนกลางชั�น 29 LED 5W 3หลอด เรียบร้อย ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 7 4/1/2567 ไฟฟ้า พาชผู้รับเหมาดีคอนเน็เข้าตรวจเช็ครีรีฟวาวล์ไฟปั�ม และชาร์จเจอร์ เรียบร้อย ภูมิพงษ์ ภูมิพงษ์ 8 4/1/2567 ไฟฟ้า เปลี�ยนหลอดไฟ LED 5W Gu 10LOBBY 1หลอด เรียบร้อย นครินทร์ ภูมิพงษ์ 9 7/1/2567 ไฟฟ้า เปลี�ยนหลอดไฟทางเดินส่วนกลางชั�น 10 LED 5W 4หลอด เรียบร้อย ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 10 9/1/2567 ไฟฟ้า แก้ไขหลอดไฟทางขึ�นลานจอด เรียบร้อย ปรัชญา ภูมิพงษ์ 11 10/1/2567 สุขาภิบาล คุมผ.ร.ม.P&Pเดินท่อนํ�าชั�น 30 เรียบร้อย ภูมิพงษ์ ภูมิพงษ์ 12 10/1/2567 สุขาภิบาล พา ผ.ร.ม. CEM วัดค่านํ�าบ่อบําบัด เรียบร้อย ภูมิพงษ์ ภูมิพงษ์ 13 11/1/2567 อื�นๆ พา ผ.ร.ม. ดีคอนเน็คเข้า ยกปั�ม สระว่ายนํ�าเบอร์ 1ชั�น 31 และปั�มจากุชชี� ชั�น 6A 2ตัว เรียบร้อย ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 14 12/1/2567 ไฟฟ้า ช่างลิฟต์ เข้าเปลี�ยนปุ่ มกดชั�น 16ลิฟต์ 2 เรียบร้อย ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 15 13/1/2567 สุขาภิบาล ชั�น 1เปลี�ยน สายฉีดชําระห้องนํ�าหญิง ล็อบบี� เรียบร้อย นครินทร์ ภูมิพงษ์ 16 13/1/2567 ไฟฟ้า เปลี�ยนหลอดไฟ LED 5W Warm White ห้องนํ�าชาย 1 หลอด เรียบร้อย นครินทร์ ภูมิพงษ์ 17 13/1/2567 ไฟฟ้า เปลี�ยนหลอดไฟ LED 5W Warm White ห้องนํ�าชาย 2 หลอด เรียบร้อย นครินทร์ ภูมิพงษ์ 18 13/1/2567 ไฟฟ้า เปลี�ยนหลอดไฟ LED 5W Warm White ห้องนํ�าหญิง 3 หลอด เรียบร้อย นครินทร์ ภูมิพงษ์ 19 15/1/2567 สุขาภิบาล คุมผ.ร.ม.P&Pเดินท่อนํ�าชั�น 30 เรียบร้อย ภูมิพงษ์ ภูมิพงษ์ 20 16/1/2567 ไฟฟ้า เปลี�ยนหลอดไฟทางเดินส่วนกลางชั�น 30,21,15,12,11 LED 5W11หลอด เรียบร้อย อดิศร ภูมิพงษ์ 21 17/1/2567 สุขาภิบาล คุมผ.ร.ม.P&Pเดินท่อนํ�าชั�น 30 เรียบร้อย ภูมิพงษ์ ภูมิพงษ์ 22 18/1/2567 อื� นๆ คุมผ.ร.ม.P&P เก็บงานฝ้าชั�น 30 เรียบร้อย ภูมิพงษ์ ภูมิพงษ์ 23 18/1/2567 สุขาภิบาล พา ผ.ร.ม. ดีคอนเน็คเข้า ติดตั�งปั�ม สระว่ายนํ�าเบอร์ 1ชั�น 31 และปั�มจากุชชี� ชั�น 6A 2ตัว เรียบร้อย ภูมิพงษ์ ภูมิพงษ์ 24 19/1/2567 สุขาภิบาล แก้ไขปั�ม สระว่ายนํ�าเบอร์ 1ชั�น 31นํ�าหยด เรียบร้อย ปรัชญา ภูมิพงษ์ 25 19/1/2567 ไฟฟ้า พา ผ.ร.ม. บริษัทวิศณุพาวเวอร์เข้าเทอร์โมสแกน เรียบร้อย ปรัชญา ภูมิพงษ์ 27 20/1/2567 อื� นๆ ติดหิ�งพระห้องนิติ เรียบร้อย ปรัชญา ภูมิพงษ์ 28 21/1/2567 ไฟฟ้า เปลี�ยนหลอดไฟทางเดินส่วนกลางชั�น 17,18,19, LED 5W10หลอด เรียบร้อย ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 29 22/1/2567 สุขาภิบาล คุมผ.ร.ม.P&P แก้ดีเฟคท่อนํ�าชั�น 30 เรียบร้อย ภูมิพงษ์ ภูมิพงษ์ 30 23/1/2567 อื�นๆ แก้ไขกระเบื�องทางเดินชั�น 28 เรียบร้อย ปรัชญา ภูมิพงษ์ 31 23/1/2567 ไฟฟ้า เปลี�ยนหลอดไฟทางเดินส่วนกลางชั�น 8 LED 5W1หลอด เรียบร้อย ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 32 24/1/2567 อื�นๆ พาผ.ร.ม. เข้าวัดกระจกราวกันตกชั�น 31 เรียบร้อย ภูมิพงษ์ ภูมิพงษ์ 33 24/1/2567 ไฟฟ้า เปลี�ยนหลอดไฟทางเดินส่วนกลางชั�น 29 LED 5W1หลอด เรียบร้อย ธวัชชัย ภูมิพงษ์ 34 26/1/2566 ไฟฟ้า ตรวจเช็คบอร์ดลิฟต์ขนของชั�น 24 ใช้งานการ์ดไม่ได้ เรียบร้อย ภูมิพงษ์ ภูมิพงษ์ 35 26/1/2566 อื�นๆ คุมผ.ร.ม.P&P เก็บงานฝ้าทาสีชั�น 30 เรียบร้อย ภูมิพงษ์ ภูมิพงษ์ 36 27/1/2567 ไฟฟ้า เปลี�ยนหลอดไฟทางเดินส่วนกลางชั�น 19 LED 5W1หลอด เรียบร้อย นครินทร์ ภูมิพงษ์ 37 27/1/2567 ไฟฟ้า เปลี�ยนหลอดไฟทางเดินส่วนกลางชั�น 20 LED 5W2หลอด เรียบร้อย นครินทร์ ภูมิพงษ์ 38 28/1/2567 ไฟฟ้า เปลี�ยนหัว Smoke 1หัว เรียบร้อย ปรัชญา ภูมิพงษ์ 39 28/1/2567 ไฟฟ้า เปลี�ยนหลอดไฟ Led 5W ล็อบบี� 1 หลอด เรียบร้อย นครินทร์ ภูมิพงษ์ 40 28/1/2567 ไฟฟ้า เปลี�ยนหลอดไฟทางเดินส่วนกลางชั�น 20 LED 5W 1หลอด เรียบร้อย นครินทร์ ภูมิพงษ์ 41 29/1/2567 ไฟฟ้า เปลี�ยนหลอดไฟ]ลานจอดชั�น GA LED 18W 1หลอด เรียบร้อย ปรัชญา ภูมิพงษ์ 42 29/1/2567 ไฟฟ้า เปลี�ยนหลอดไฟทางเดินส่วนกลางชั�น 12A,12,14,15 LED 5W 6หลอด เรียบร้อย นครินทร์ ภูมิพงษ์ 43 30/1/2567 สุขาภิบาล ยกปั�ม เดรนปั�ม-2หน้าโครงการตรวจเช็คขดลวดช๊อตเฟตส่งซ่อม เรียบร้อย ปรัชญา ภูมิพงษ์ 44 30/1/2567 อื� นๆ คุมผ.ร.ม.P&P แก้ดีเฟคทาสีฝ้าและผนังชั�น 30 ปรัชญา ภูมิพงษ์ ภูมิพงษ์ 45 30/1/2567 สุขาภิบาล ช่างอาคารดัดเหล็กปิดฝาบ่อทางออกข้างอาคาร ปรัชญา ปรัชญา ภูมิพงษ์ 46 47 รวม45 งาน -ไฟฟ้า26 งาน มกราคม 267 -สุขาภิบาล 12งาน อื่นๆ7 เดือน ..1.. /2567..... ลําดับ วันที่ ระบบ รายละเอียด ผลการดําเนินการ งานแล้วเสร็จ ตรวจสอบโดย หมายเหตุ
วันที่ โดย 1 PM-MDB/M เสร็จเรียบร้อย 1-31/1/2567 ช่างอาคาร ภูมิพงษ์ 2 PM-ACC/M เสร็จเรียบร้อย 1-31/1/2567 ช่างอาคาร ภูมิพงษ์ 3 PM- FHC-G-31 FL/M เสร็จเรียบร้อย 1-31/1/2567 ช่างอาคาร ภูมิพงษ์ 4 PM-MATV /M เสร็จเรียบร้อย 1-31/1/2567 ช่างอาคาร ภูมิพงษ์ 5 PM-Pressurize Fan/M เสร็จเรียบร้อย 1-31/1/2567 ช่างอาคาร ภูมิพงษ์ 6 PM-Fire Alarm/M เสร็จเรียบร้อย 1-31/1/2567 ช่างอาคาร ภูมิพงษ์ 7 PM-Graphic Annunciator/M เสร็จเรียบร้อย 1-31/1/2567 ช่างอาคาร ภูมิพงษ์ 8 PM-Fountain Pump//M เสร็จเรียบร้อย 1-31/1/2567 ช่างอาคาร ภูมิพงษ์ 9 PM-EMER G-31 /M เสร็จเรียบร้อย 1-31/1/2567 ช่างอาคาร ภูมิพงษ์ 10 PM-EXT G-31 /M เสร็จเรียบร้อย 1-31/1/2567 ช่างอาคาร ภูมิพงษ์ 11 PM-Lightning Air Terminal /M เสร็จเรียบร้อย 1-31/1/2567 ช่างอาคาร ภูมิพงษ์ 12 PM-Swimming Pool-6A /M เสร็จเรียบร้อย 1-31/1/2567 ช่างอาคาร ภูมิพงษ์ 13 PM-Swimming Poo-31 /M เสร็จเรียบร้อย 1-31/1/2567 ช่างอาคาร ภูมิพงษ์ 14 PM-Exhaust Fan /M เสร็จเรียบร้อย 1-31/1/2567 ช่างอาคาร ภูมิพงษ์ 15 PM-Transfer Pump /M เสร็จเรียบร้อย 1-31/1/2567 ช่างอาคาร ภูมิพงษ์ 16 PM-Booster Pump /M เสร็จเรียบร้อย 1-31/1/2567 ช่างอาคาร ภูมิพงษ์ 17 PM-Areator Pump /M เสร็จเรียบร้อย 1-31/1/2567 ช่างอาคาร ภูมิพงษ์ 18 PM-Sludge Pump /M เสร็จเรียบร้อย 1-31/1/2567 ช่างอาคาร ภูมิพงษ์ 19 PM-Submersible Pump /M เสร็จเรียบร้อย 1-31/1/2567 ช่างอาคาร ภูมิพงษ์ 20 PM-PRV /M เสร็จเรียบร้อย 1-31/1/2567 ช่างอาคาร ภูมิพงษ์ 21 Underground Tank / Roof Tank เสร็จเรียบร้อย 1-31/1/2567 ช่างอาคาร ภูมิพงษ์ 22 PM- CCTV/W เสร็จเรียบร้อย 1-31/1/2567 ช่างอาคาร ภูมิพงษ์ 23 PM- Generator/W เสร็จเรียบร้อย 1-31/1/2567 ช่างอาคาร ภูมิพงษ์ 24 PM- Fire Pump,Jockey Pump/W เสร็จเรียบร้อย 1-31/1/2567 ช่างอาคาร ภูมิพงษ์ ผ้ตรวจสอบูหมายเหตุ 4.4 สรุปงาน PM - 7/2566 ลําดับ รายละเอียดการดําเนินการ ผลการดําเนินการ งานแล้วเสร็จ
4.5 สรุปวัสดุสิ�นเปลืองงานช่าง ยกมา เบิกใช้ไป คงเหลือ หมวดไฟฟ้า 1 หลอดไฟ TOSHIBA LED 5W DAYLIGHT 117 63 54 2 หลอดไฟ TOSHIBA LED 5W WARM WHITE 35 9 26 3 หลอดไฟ PHILIPS T8 LED 18W 1200 mm. 52 3 49 4 หลอดไฟ GATA WARM WHITE GU.10 (LED 5w) 10 4 6 5 หลอดไฟ GATA WARM WHITE GU.5.3 (LED 5w) 17 - 17 6 หลอดไฟ EVE WARM WHITE GU.5.3 (LED 6w) 16 - 16 7 ELECTRONIC TRANSFORMER (12V.) 8 - 8 8 ขั้ วหลอดไฟ E27 - 9 เทปพันสายไฟ 10 นํ้ ากลันแบตเตอรี่ ่ 6 5 1 11 หลอดไฟ ยี่ห้อ MEGAMAN T8 LED 18W 1200 mm./หลอดยาว 50 18 32 หมวดประปา สระว่ายนํ�า 1 เกลือบริสุทธิ� 87 - 87 2 คลอลีน 166 24 142 3 ผงกรอง 59กก. 24 35 4 โซดาแอช 105 17 88 5 นํ้ ายาตกตะกอน 5 1/2 4 1/2 6 ตระแกรงตักใบไม้ 1 - 1 7 ล้อดูดตะกอนสระวายนํ ่้ า 1 - 1 8 เทปพันเกลียว 1 1 - 9 กาวทาท่อ PVC 1 1 หมวดทั่วไป 1 ถุงมือผ้า - 2 ผ้าปิ ดจมูก - 3 ซิลิโคนขาว - 4 ซิลิโคนใส - 5 ซิลิโคนดํา - 6 ปูนยาแนว - ลําดับที่ รายการ จํานวน หน่วย บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
5. งานบ ัญช/ ีการเงิน บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
5.1 สรุปสถานะเงินฝากในบัญชี นิติบุคคลอาคารชุด เดอะแคปปิ ตอล ราชปรารภ-วิภาวดี ลําดับ รายการ ประเภท เลขบัญชี จํานวนเงิน 1 เงินฝากธนาคารกรุงเทพฯ ออมทรัพย์ 1284213806 10,160,432.29 2 เงินฝากธนาคารกสิกรไทย ออมทรัพย์ 6652130133 2,426.56 3 เงินฝากธนาคารกรุงศรีฯ(บัญชีกองทุน) ออมทรัพย์ 2591395343 3,789,844.90 4 เงินฝากธนาคารออมสิน ออมทรัพย์ 20254004854 195,854.40 5 เงินฝากธนาคารกรุงศรีฯ(บัญชีกองทุน) ฝากประจํา 2592058431 3,000,000.00 6 เงินฝากธนาคารกรุงเทพฯ กระแสรายวัน 1283088530 - รวมเงินฝาก 17,148,558.15 บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
5.2 สรุปรายละเอียดลูกหนี้และมาตรการติดตาม นิติบุคคลอาคารชุด เดอะแคปปตอล ราชปรารภ-วิภาวดี รหัส รายการ ปี จํานวนเงินแจ้งหนี้ชําระแล้ว จํานวนเงินค้างชําระ % ค้างชําระ ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง 31/1/2567 9,200,292.32 8,462,918.54 738,004.66 8.02% รวม 9,200,292.32 8,462,918.54 738,004.66 8.02% รหัส รายการ เดือน จํานวนเงินแจ้งหนี้ชําระแล้ว จํานวนเงินค้างชําระ % ค้างชําระ เงินเพิ่ ม 20% 31/1/2567 - - - 0.00% รวม - - - 0.00% รหัส รายการ เดือน จํานวนเงินแจ้งหนี้ชําระแล้ว จํานวนเงินค้างชําระ % ค้างชําระ ค่านํ้ าประปา 31/1/2567 51,920.00 13,987.40 37,932.60 73.06% รวม 51,920.00 13,987.40 37,932.60 73.06% ลูกหนี้ค่านํ้ าประปา ลุกหนี้ค่าส่วนกลาง ลูกหนี้เงินเพิ่ ม 20% บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
ลําดับ วันที� รายละเอียด เลขที� ค่าใช้จ่าย ค่าไปรษณีย์ ค่าพาหนะ ค่าโทรศัพท์ ค่าเบ็ดเตล็ด No. Date Specification Index No. สํานักงาน Postal Exp. Traveling Exp Telephone Miscellaneousส่วนกลาง ระบบไฟ สระว่ายนํ�าสิ� นเปลือง งานช่าง อื�นๆ 1 11/ม.ค./67 คาของไหวศาล 001 300.00 300.00 2 12/ม.ค./67 คาพาหนะไปสํานักงานใหญสงเอกสารตั้งเบิก 002 200.00 200.00 3 13/ม.ค./67 คาสายฝกบัว,คาตรีมทําความสะอาด 003 593.00 593.00 4 13/ม.ค./67 คาพาหนะไป PCS พลัมสามัคคี สงเอกสารตั้งเบิกให MO ตรวจสอบ 004 300.00 300.00 5 16/ธ.ค./66 คานอค 005 20.00 20.00 6 16/ม.ค./67 คาพาหนะไป PCS พลัมสามัคคีรับเอกสารตั้งเบิกให MO ตรวจสอบ 006 300.00 300.00 7 16/ม.ค./67 คาพาหนะสงเอกสารตั้งเบิกใหบัญชี 007 200.00 200.00 8 18/ม.ค./67 คาของไหวศาล 008 220.00 200.00 9 19/ม.ค./67 คาฉางหิ้งพระ 009 106.00 106.00 10 23/ม.ค./67 คานอตหมู 010 80.00 80.00 11 25/ม.ค./67 คาของไหวศาล 011 240.00 240.00 12 25/ม.ค./70 คายาแนว 012 40.00 40.00 13 29/ม.ค./67 คาพาหนะไปสงหนังสือ EIA 013 200.00 200.00 14 1/ก.พ./67 คาของไหวศาล 014 270.00 270.00 15 3/ก.พ./67 คาซอมแอรสวนกลาง 015 2,000.00 2,000.00 16 5/ก.พ./67 คาสายน้ําดี ใสหองน้ําหญิงและหองน้ําชาย ชั้น1 016 500.00 500.00 17 5/ก.พ./67 คาวาวสน้ํา 017 200.00 200.00 18 2/ก.พ./67 คาพาหนะไปสงปมเดรนน้ําทิ้ง 018 150.00 150.00 19 6/ก.พ./67 คาพาหนไปจายสรรพากรดินแดง 019 100.00 100.00 20 6/ก.พ./67 คาซอมปมน้ํา 020 1,300.00 1,300.00 23 6/ก.พ./67 คาไมตียุงไฟฟา 023 353.00 353.00 - - 2,212.00 - 1,623.00 3,906.00 - - 340.00 - 8,061.00 8,061.00 6,939.00 นิติบุคคลอาคารชุด เดอะแคปปิ ตอล ราชปรารภ - วิภาวดี 99 ถนนดินแดง แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร 10400 รายงานเงินสดย่อย / Petty Cash ค่าใช้จ่ายระหว่างวันที� 1 มกราคม - 6 กมภาพันธ์ ุ 2567 ค่าซ่อมแซม Repair Expense Total รวมทังสิน จํานวนเงินที�ขอเบิก เงินสดย่อยคงเหลือ ง ลงชื่อ.............................................ผจก.ฝ่ าย บัญชี/การเงิน (คุณธนวรรณ เกลี้ยงทวี) ลงชื่อ.............................................การเงิน (คุณอัญชลี หงษ์ขอนแก่น) วันที่ .......................................................... ลงชื่อ.............................................ผจก.อาคารชุด (คุณวันธง ชัยทิตา) วันที่ .......................................................... ลงชื่อ.............................................ผจก.ฝ่ ายปฎิบัติก (คุณเพือน จินดาพงษ์) วันที่ .......................................................... บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
5.4 สรุปรายรับอื่นๆ นิติบุคคลอาคารชุด เดอะแคปปตอล ราชปรารภ-วิภาวดี คาบัตรคียการด/Keycard รหัส รายการ เดือน จํานวนเงิน รวมจํานวนเงิน คาบัตรคียการด/Keycard 31/01/2567 5,500.00 5,500.00 5,500.00 คาสติ๊กเกอรจอดรถ รหัส รายการ เดือน จํานวนเงิน รวมจํานวนเงิน คาสติ๊กเกอร 31/01/2567 1,500.00 1,500.00 1,500.00 คาที่จอด-รายชั่วโมง รหัส รายการ เดือน จํานวนเงิน รวมจํานวนเงิน คาที่จอด-รายชั่วโมง 31/01/2567 1,200.00 1,200.00 1,200.00 รายรับอื่นๆ รหัส รายการ เดือน จํานวนเงิน รวมจํานวนเงิน รายรับอื่นๆ 31/01/2567 - - - รหัส รายการ เดือน จํานวนเงินแจ้งหนี้ชําระแล้ว จํานวนเงินค้างชําระ % ค้างชําระ ค่าไฟฟ้าส่วนกลาง 10/12/2566 - 132,943.59 - - รวม - 132,943.59 - - รหัส รายการ เดือน จํานวนเงินแจ้งหนี้ชําระแล้ว จํานวนเงินค้างชําระ % ค้างชําระ ค่านํ้ าประปาส่วนกลาง 15/11/2566 - 44,349.79 - - รวม - 44,349.79 - - ค่าไฟฟ้าส่วนกลาง ค่านํ้ าประปาส่วนกลาง บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
1.)ยอดยกมา / Balance B/F - บัญชีเงินฝากธนาคารกรุงเทพ #S/A BBL 128-421380-6 10,160,432.29 ยอดคงเหลือ / Balance 10,160,432.29 2. ) หัก : เช็คจ่ายรอตัดบัญชี / Cheque On Hand 1.00 ลําดับ เช็คเลขที� ลงวันที� สั�งจ่าย เพื�อชําระ จํานวนเงิน No. Cheque No. Post Date Cheque Pay to Pay for Amount (Baht) 1 02889944 25-Jan-2567 บริษัทเพอร์ฟอร์มแมกซ์ บิวดิ�ง เซอร์วิซ จํากัด ค่าบริการตรวจสอบอาคารประจําปี 2566 17,680.00 17,680.00 3. ) ค่าใช้จ่ายสาธารณูปโภค ตัดผ่านบัญชี S/A BBL 128-421380-6 ลําดับ เช็คเลขที� ลงวันที� สั�งจ่าย เพื�อชําระ จํานวนเงิน No. Cheque No. Post Date Cheque Pay to Pay for Amount (Baht) 1 17/2/2567 บริษัท โทรคมนาคมแห่งชาติ จํากัด (มหาชน) ค่าโทรศัพท์ ประจําเดือน มกราคม 2567 215.61 2 28/1/2567 การไฟฟ้านครหลวง ค่าไฟฟ้าอาคาร เดือน มกราคม 2567 144,585.70 3 15/2/2567 การประปานครหลวง ค่านํ้ าประปาอาคาร เดือน มกราคม 2567 47,884.77 192,686.08 4.) หัก : เช็คจ่าย / Outstanding Cheque ลําดับ เช็คเลขที� ลงวันที� สั�งจ่าย เพื�อชําระ จํานวนเงิน No. Cheque No. Post Date Cheque Pay to Pay for Amount (Baht) 1 12/2/2567 นายวันธง ชัยทิตา เงินทดรองจ่ายค่าซ่อมราวเหล็กกันตกและกระจกเทมเปอร์ 15,515.00 2 23/2/2567 บริษัท เมเจอร์ พร็อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส จํากัด ค่าบริหารจัดการอาคาร ประจําเดือน มกราคม 2567 251,249.99 3 23/2/2567 บริษัท รักษาความปลอดภัย ทรัพย์สินไทย จํากัด ค่าบริการรักษาความปลอดภัย เดือน มกราคม 2567 197,600.00 4 23/2/2567 บริษัท พุ่มไม้ การ์เด้นท์ จํากัด ค่าบริการดูแลสวน เดือน มกราคม 2567 19,240.00 5 23/2/2567 บริษัท เบทเทอร์ สแตนดาร์ด (ไทยแลนด์)จํากัด ค่าบริการรักษาความสะอาด เดือน มกราคม 2567 103,896.00 6 23/2/2567 นายวิชยุตม์ ทับทิมแสง ค่าธรรมเนียมเก็บขยะ เดือน มกราคม 2567 970.00 7 23/2/2567 นายวันธง ชัยทิตา เงินสดย่อย วันที่ 1/1/2567 - 6/2/2567 8,061.00 8 23/2/2567 บริษัท ซี.อี.เอ็ม เทคโนโลยี (ไทยแลนด์)จํากัด ค่าบริการวิเคราะห์นํ้ าเดือน มกราคม 2567 5,200.00 9 23/2/2567 บริษัท ซี.อี.เอ็ม เทคโนโลยี (ไทยแลนด์)จํากัด ค่าบริการวิเคราะห์นํ้ าเดือน กุมภาพันธ์ 2567 5,200.00 10 กรุงเทพมหานคร ค่าบริการเก็บขยะรายปี ตุลาคม 2566 - กันยายน 2567 48,000.00 11 23/2/2567 นางสาวภัครภัคร์ ปรัชญ์ยวรกร ค่าขอเงินคืน เนื�องจากเจ้าของร่วมห้อง 99/146 โอนค่าส่วนกลางมาซํ� า 16,025.11 12 23/2/2567 นางสาววิลาวัณย์ ฤกษ์รุ่งฤดี เบิกค่าสินไหมทดแทน สาเหตุ ภัยจากนํ� า ห้อง 99/219 71,200.00 13 23/2/2567 บริษัท พีแอนด์พี มอเตอร์ เมคคานิค เซอร์วิส จํากัด ค่าบริการงานแก้ไขท่อนํ� าดี เปลี�ยนจากกัววาไนซ์เป็ น PPR 93,600.00 14 23/2/2567 บริษัท ดี-คอนเนคท์ กรุ๊ป จํากัด ค่างานซ่อมปั�มนํ� าพุ จากุซี� สระว่ายนํ� า 24,336.00 15 23/2/2567 บริษัท ดี-คอนเนคท์ กรุ๊ป จํากัด ค่างานซ่อมปั�มนํ� า สระว่ายนํ� า 11,128.00 16 กรมสรรพากร นําส่งภาษี หัก ณ ที่จ่าย ภงด.3/53 เดือน กุมภาพันธ์ 2567 20,936.60 892,157.70 คงเหลือสุทธิ (Net Balance) 9,202,494.21 ......................................................................... ( นายวันธง ชัยทิตา ) ผู้จัดการอาคารฯ Building Manager วันที� / Date…../……/……….. ......................................................................... (คุณเพื�อน จินดาพงษ์ ) ผู้จัดการฝ่ ายบฏิบัติการ Operation Manager วันที� / Date…../……/……….. วันที� / Date…../……/……….. Finance&Accounting Manager (คุณธนวรรณ เกลี�ยงทวี ) ผู้จัดการฝ่ ายบัญชีและการเงิน นิติบุคคลอาคารชุด เดอะแคปปิ ตอล ราชปรารภ - วิภาวดี The Capital Rajprarop-Vibhavadi Condomimium Juristic Person ณ วันที� 09/2/2567 .................................................................... Finance Officer .................................................................... ( นางสาวอัญชลี หงษ์ขอนแก่ น ) เจ้าหน้าที�การเงิน รวมทั�งสิ�น วันที� / Date…../……/……….. บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
6. งานธุรการ/ประชาสมพ ันธ์ ั บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
6.1 สรุปตารางสัญญาบริการ นิติบุคคลอาคารชุด เดอะแคปปิ ตอล ราชปรารภ-วิภาวดี เริ่ม 1 บริษัท ทรู อินเทอร์เน็ต คอร์ปอเรชัน จําก่ดั เครือข่ายอินเตอร์เน็ต 3 ปี 01/09/2565 31/02 บริษัท โฟกส มีเดีย ั (ประเทศไทย)จํากดั จอภาพดิจิตอล 3 ปี 01/07/2566 30/03 บริษัท ซีพี ออลซ์ จํากด ั (มหาชน) ตู้ขายสินค้า 3 เดือน 01/05/2565 31/04 บริษัททริปเปิ ลที บรอดแบนด์ จํากด ั (มหาชน) เครือข่ายอินเตอร์เน็ต 3bb 3 ปี 25/0/2563 24/05 บริษัท แอ๊ดวานซ์ กรุ๊ป เอเชีย จํากดักาจัดแมลง ํ 1 ปี 03/02/2566 02/06 บริษัท ก๊อปปี้มี จํากดัเช่าเครื่องถ่ายเอกสาร 1 ปี 01/05/2566 30/07 บริษัท โอทิส เอเลเวเทอร์ (ประเทศไทย)จํากดั บํารุงรักษาลิฟต์รวมอะไหล่5 ปี 01/01/2565 31/18 วิริยะ ประกนภัย ั+ อนทร ประกนภัย ั ประกนภัยอาคารทรัพย์สิน ั1 ปี 08/11/2566 08/19 วิริยะ ประกนภัย ั+ อนทร ประกนภัย ั ประกนภัยบุคคลภายนอก ั1 ปี 08/11/2566 08/110 บริษัท เมเจอร์ พร็อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส จํากดั บริหารจัดการอาคาร 2 ปี 01/03/2565 28/011 บริษัท เฟิ ร์ส ไมล์ จํากดั ตู้เครือข่ายอินเตอร์เน็ต 3 ปี 15/11/2565 14/112 บริษัท รักษาความปลอดภัย ทรัพย์สินไทย จํากดั รักษาความปลอดภัย 1ปี 01/07/2566 30/013 บริษัท เบทเทอร์ สแตนดาร์ด (ไทยแลนด์)จํากดัแม่บ้าน 1ปี 01/06/2566 31/014 บริษัท พุมไม้ การ์เด้นท์ จําก ่ดัดูแลสวน 1ปี 4 เดือน 01/09/2565 31/115 สํานักงานเขตพญาไท จัดเก็บขยะ16 บริษัท แอดวานซ์ ไวร์เลส เน็ทเวอร์ค จํากดั ติดตั้ งอุปกรณ์รับ-ส่งสัญญาณโทรศัพท์ 3ปี 15/09/2564 14/017 บริษัท แอดวานซ์ ไวร์เลส เน็ทเวอร์ค จํากดั ติดตั้ งอุปกรณ์รับ-ส่งสัญญาณโทรศัพท์ 3ปี 15/09/2564 14/018 บริษัท แอดวานซ์ ไวร์เลส เน็ทเวอร์ค จํากดั ติดตั้ งอุปกรณ์เพื่อให้บริการอินเตอร์เน็ต 3ปี 01/03/2563 28/019 บริษัท สมาย เวนดิ้ ง จํากดัเต่าบิน 1 ปี 15/05/2565 14/0ด้านรายจ่าย ลําดับ ชื่อบริษัท ประเภทธุรกิจ ระยะเวลาสัญญา บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอ
สิ�นสุด รายเดือน รายปี 08/2568 15,000.00 คุณชญานนท์ อุดมศิลปทรัพย์ [email protected] 06/2569 72,000.00 คุณดิว,คุณอาชิ [email protected] 04/2566 3,500.00 คุณพีรภัช, คุณพลอย [email protected] 09/2566 16,000.00 คุณปาลีรัตน์ รุติตานนท์ [email protected] 02/2567 32,100.00 เข้าบริการ 2 ครั้ง / เดือน [email protected] 04/2567 2,140.00 02-321-9244 2/2569 526,440.00 เข้าบริการ 1 ครั้ง / เดือน 02-751-4141 1/2567 585,268.60 1/2567 32,228.40 02/2567 260,000.00 ค่าบริหาร+ค่าจ้างพนักงาน 9 คน 0-2719-7837 1/2568 คุณอณาฆินธร์ วจิตรวรานนท์ [email protected] 06/2567 194,740.00 05/2567 107,535.00 2/2566 19,795.00 1,000.00 48,000.00 09/2567 24,000.00 เลขที่สัญญา AWPBKK 699 09/2567 12,000.00 เลขที่สัญญา AWPBKK 699.1 02/2566 16,000.00 เลขที่สัญญา AWPCSBKK192 ตู้CS 05/2566 38,400.00 ติดต่อ ค่าบริการหมายเหตุ อร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
ลําดับ รหัสสนค ้า ิ รายการ ราคา/หน่วย จํานวนชนิ� ราคา 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ยอดก่อน vat% 0.00 ยอดรวมทั�งสิ�น 6.2 สรุปสตอกวัสดุสิ้นเปลือง/คียการด นิติบุคคลอาคารชุด เดอะแคปปตอล ราชปรารภ-วิภาวดี บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
6.2.1 สรุปสตอกวัสดุสิ้นเปลือง/คียการด นิติบุคคลอาคารชุด เดอะแคปปตอล ราชปรารภ-วิภาวดี ลําดับที่ รายการ ยอดยกมา คงเหลือ หมายเหตุ 1 คียการด 200 65 2 สติกเกอรรถยนต 500 59 3 สติกเกอรรถจักรยานยนต 200 108
6.3 สรุปพัสดุคงคางเกิน 30 วัน นิติบุคคลอาคารชุด เดอะแคปปตอล ราชปรารภ-วิภาวดี ลําดับที่ เลขที่พัสดุ ชื่อผูรับ หองชุดเลขที่ 1 tH0130390BKX6A คุณ ดวงพร อินทีวรวงศ 99/20 2 LEXPU014053926 นางสาว กมลวรรณ อุบลเจริญ 99/56 3 SHP51725692181 คุณ ธิมาพร คชชา 99/85 4 EB621836719TH คุณ ธิมาพร คชชา 99/85 5 SPXTH021001964 คุณ ธิมาพร คชชา 99/85 6 SHP5172392180 คุณ ธิมาพร คชชา 99/85 7 RD007677105TH คุณ ธันญลินต ประกอบธัญ 99/93 8 RD021852180TH คุณ ธันญลินต ประกอบธัญ 99/93 9 RK260779986TH คุณ เพียงใจ เปศะนันทน 99/103 10 ED895081437TH คุณ วรรณภา เงินศรีสุข 99/110 11 RD005590145TH คุณ สมนึก เจิมประเสริฐ 99/112 12 RD009864468TH คุณ สมนึก เจิมประเสริฐ 99/112 13 RH371952135TH คุณ ชิณณุศา อินทรแปน 99/155 14 SHP5173100455 คุณ ชาลินี พวงพูน 99/157 15 RD020301818TH คุณ คนึงนุช ไพบูลย 99/173 16 RU573382556TH คุณ คนึงนุช ไพบูลย 99/180 17 OB226641695TH คุณ คนึงนุช ไพบูลย 99/180 18 RI636311607TH คุณ อนุชา อัครพิศาล 99/181 19 RY406961055TH คุณ ธวัช/จารุวรรณ เย็นเสมอ 99/183 20 RI640168045TH คุณ นุปกรณ หาญภูวดล 99/207 21 RD038033357TH คุณ วิลาวัณย ฤกษรุงฤดี 99/219 22 RI651989863TH คุณ ชาลี กือเย็น 99/225 23 RD019164522TH คุณ รัตนดา เพชรโสม 99/247 24 RK367484462TH คุณ วิศรุต ศรสิงห 99/342 25 RY905322506TH คุณ ดุลยพิเชษฐ ฤกษปรีดาพงศ 99/386 26 RD005586914TH คุณ อวยพร กิตติเจริญรัตน 99/425 27 RD030111291TH คุณ อวยพร กิตติเจริญรัตน 99/425 28 RD033356126TH คุณ อวยพร กิตติเจริญรัตน 99/425 29 RD038800632TH คุณ วัชรพงศ ตันเตก 99/450 30 RY644281703TH คุณ ขวัญมนัส สุวรรณมาศ 99/473 31 RI652830203TH คุณ ขวัญมนัส สุวรรณมาศ 99/473 32 tH013036XXS73a นางสาว ภาวิดา เมฆสุวรรณ 99/533 บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
6.4 สรุปเรื่องรองเรียน/คําชมเชย นิติบุคคลอาคารชุด เดอะแคปปตอล ราชปรารภ-วิภาวดี ลําดับที่ ผูรองเรียน/ชมเชย เรื่องรองเรียน/ชมเชย ผูถูกรองเรียน/ชมเชย 1 2 3 4 5 6 บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
6.5 สรุปใบสั่งซื้อประจําเดือน นิติบุคคลอาคารชุด เดอะแคปปตอล ราชปรารภ-วิภาวดี ลําดับที่ เลขที่ P.O. รายการสินคา ชื่อรานคา ราคา 1 TCR66/001 อุปกรณสํานักงาน บริษัท ลีเรคโก (ประเทศไทย) จํากัด 0.00 2 TCR66/002 อุปกรณสํานักงาน บริษัท ลีเรคโก (ประเทศไทย) จํากัด 2,160.97 3 TCR66/003 อุปกรณสํานักงาน บริษัท ลีเรคโก (ประเทศไทย) จํากัด 1,958.10 4 TCR66/004 อุปกรณสํานักงาน บริษัท ลีเรคโก (ประเทศไทย) จํากัด 0.00 5 TCR66/005 อุปกรณสํานักงาน บริษัท ลีเรคโก (ประเทศไทย) จํากัด 1,858.16 6 TCR66/006 อุปกรณสํานักงาน บริษัท ลีเรคโก (ประเทศไทย) จํากัด 2,087.57 7 TCR66/007 อุปกรณสํานักงาน บริษัท ลีเรคโก (ประเทศไทย) จํากัด 2,055.04 8 TCR66/008 อุปกรณสํานักงาน บริษัท ลีเรคโก (ประเทศไทย) จํากัด 1,035.97 บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด
6.6 สรุปการเขากลุมสื่อออนไลน นิติบุคคลอาคารชุด เดอะแคปปตอล ราชปรารภ-วิภาวดี Line : open chat เดือน ธันวาคม 2566 จากเดือนที่แลว 363 เจาของรวมเขาเพิ่ม 3 เจาของรวมออกจากลุม 0 0 100 200 300 400 1 2 3 ēð�ç ��ð�� ��� è��ďē�ęęęč�èč � g a�� �ǽ�ęč ć ��è �ê g �a ��� ę�ð�êď�� ����fiďg �a ��� ę�ð�êďęę� a�� è��ď บริหารจัดการโดย บริษัท เมเจอร์พร็อพเพอร์ตี�เซอร์วิส จํากัด