Onderhoudsadviezen Sikkens april 2012

Betreft TECHNISCH ADVIES

Adviesnr. : Keu-SH-0021-1-2012-W
Datum : 6-4-2012
Pagina : 1

Technisch advies
Betononderhoud, trappen, bordessen, balkons
en metselwerk afdekkers
Diasporalaan 40, 42, 44
ZWOLLE

Adviesnr. Keu-SH-0021-1-2012-W

Adviesaanvrager Vve Diasporalaan 40, 42, 44 Zwolle
Overige betrokkene(n) Contactpersoon: de heer M. Jongkoen
Behandeld door Diasporalaan 44
8017 DH ZWOLLE
Tel. : 0630715620
E-mail: [email protected]

AKZO NOBEL DECORATIVE COATINGS bv
Contactpersoon: de heer J. Katoele
Newtonweg 1b
8013 RD ZWOLLE
Postbus 287
8000 AG ZWOLLE
Tel. : 06 22600880
E- mail : [email protected]

AKZO NOBEL DECORATIVE COATINGS bv
Contactpersoon: de heer G. Keuken
Rijksstraatweg 31
2171 AJ SASSENHEIM
Postbus 3
2170 BA SASSENHEIM
Tel. : 06 22600887
E-mail : [email protected]

TECHNISCH ADVIES

Adviesnr. : Keu-SH-0021-1-2012-W
Datum : 6-4-2012
Pagina : 2

Inhoudsopgave

1.0 Algemene informatie 3

2.0 Advies 5

2.1 Betonwerk 5

2.2 Metselwerk afdekkers 6

2.3 Diktekanten tot en met waterhol van de balkons 6

2.4 Vloervelden balkons 7

2.5 Traptreden en bordessen 8

2.6 Onderzijde trappen/bordessen en balkons, zijkanten trappen 10

2.7 Dilatatievoegen van aansluiting trappen en bordessen, metselwerkdilataties en

dilataties van metselwerk afdekkers 10

3.0 Algemene besteksvoorwaarden 11

4.0 Bijlage 13

TECHNISCH ADVIES

Adviesnr. : Keu-SH-0021-1-2012-W
Datum : 6-4-2012
Pagina : 3

1.0 Algemene informatie

Betreft

Technisch advies
Betononderhoud, trappen, bordessen, balkons
en metselwerk afdekkers
Diasporalaan 40, 42, 44
ZWOLLE

Inleiding tot het advies

Namens VvE Diasporalaan 40 – 44 is het verzoek gedaan aan de heer J. Katoele van
Sikkens Verkoop bv om een technisch advies op te stellen voor het behandelen van
het betonwerk van de prefab betonnen trappen,- bordessen, balkons en de metselwerk
afdekkers. Hiervoor heeft een visuele inspectie plaatsgevonden op vrijdag 6 april 2012
door G. Keuken namens Akzo Nobel Decorative Coatings bv. Hierbij aanwezig waren
de heren J. Katoele en de heer M. Jongkoen namens de VvE.

Objectgegevens

Het betreffen prefab betonnen onderdelen van de trapopgangen met bordessen naar
de appartemententrees en de balkons behorende bij de appartementen.
De balkons zijn in het werk gestorte balkonvloeren welke zijn opgelegd op prefab
consoles.
Aan de appartement zijde zijn watergoten geformeerd waardoor hemelwater moet
worden afgevoerd richting de hemelwaterafvoerpijpen.
Op de voorzijde van de schrobranden zijn de hekwerken gemonteerd.
Op de bovenzijde van gemetselde gevel zijn prefab beton afdekkers aangebracht.
In het metselwerk van de gevels zijn dilataties opgenomen welke zijn afgedicht met een
kitzoom.

Inspectiegegevens

Alle onderdelen zijn onbehandeld.
In de betontrappen en balkonvloeren zijn hijsogen aangetroffen welke zijn afgedicht.
Het afdichting materiaal laat op meerdere plaatsen los van de ondergrond wardoor de
stalen hijsogen blootstaan aan de omgeving en hierdoor zijn aangetast door corrosie.
Het oppervlak van de prefab betontrappen en -bordessen is aan de zichtzijde sterk
vervuild en plaatselijk sterk geërodeerd en/ of verruwd en aangetast door algaangroei.
De balkonvloeren en diktekanten zijn in het werk gestort en zijn opgelegd op betonnen
consoles, in het werk is echter geen oplegvilt aangetroffen waardoor op een enkel
plaats afboering is aangetroffen.
Het afschot van de balkonvloeren loopt zichtbaar naar het balkonuiteinde terwijl de
afvoerput zich aan de appartementzijde bevindt er is duidelijk sprake van tegenschot.
Op de 2e verdieping is getracht dit tegenschot aan te passen door het aanbrengen van
een nieuwe kunststofversterkte dekvloer aan te brengen. Dit heeft wel enige
verbetering teweeg gebracht echter niet voldoende het hemelwater loopt nog steeds

TECHNISCH ADVIES

Adviesnr. : Keu-SH-0021-1-2012-W
Datum : 6-4-2012
Pagina : 4

richting de tegenoverliggende schrobrand weg. Ter plaatse van de tweede verdieping
is door derden een opening/ uitstroom in de schrobrand geformeerd zodat overtollig
hemelwater kan wegstromen. Echter door vervuiling en bladafval is het uitstroomgat
regelmatig verstopt. Op de vloervelden wordt veel residu aangetroffen van vervuild
hemelwater.
De schrobranden en metselwerk afdekkers vertonen veel algaangroei en gietgallen in
het betonoppervlak.
De kitzomen van de afdekkers en in de gemetselde gevel zijn plaatselijk ondeugdelijk
en vertonen scheurvorming ter plaatse van de aanhechting vlakken met het metselwerk
of tussen de afdekkers

Uitgangspunten

• De te behandelen onderdelen dienen terdege te worden gereinigd en zodanig
te worden opgeruwd dat er een goede hechting van de coating laag kan
ontstaan.

• De te behandelen onderdelen dienen op de te belopen delen antislip
eigenschappen te hebben teven dient de reinigbaarheid in een goede
verhouding te komen met de antislipeigenschap.

• Men dient rekening te houden met het feit dat reinigbaarheid zal verminderen
indien de ruwheid/ antislip toeneemt.

• Door het aanbrengen van de een coating laag zal het afschotprobleem van de
vloervelden niet worden verholpen.

• In dit advies is voor de balkonvloer van de 1e verdieping geen afschotcorrectie
opgenomen.

• Indien een beter afschot of afvoer van hemelwater gewenst wordt is een extra
en extern aangebrachte hemelwaterafvoer wenselijk, in dit advies is hier geen
rekening mee gehouden.

TECHNISCH ADVIES

Adviesnr. : Keu-SH-0021-1-2012-W
Datum : 6-4-2012
Pagina : 5

2.0 Advies

2.1 Betonwerk

Voorbehandeling voor alle betononderdelen

Het geheel reinigen met hogedrukreinigings- of steamcleanapparatuur. De druk
(minimaal 150 bar) en de temperatuur (minimaal 90°C ) zodanig instellen, dat alle losse
delen, stof, vet, vuil e.d. worden verwijderd en een schoon hechtvlak ontstaat. Aan het
water een geschikt reinigend, ontvettend en zonodig mos- en algendodend middel
toevoegen. Goed laten drogen.

N.B.
Bij sterke verontreiniging en/of mos- en algenaangroei het oppervlak, voorafgaand aan
de hogedruk- reiniging, innevelen met een daartoe geschikt reinigingsmiddel.
De vereiste inwerktijd van het reinigingsproduct in acht nemen.

Vervolgens de ondergrond/ loopvlakken met behulp van een planetair schuursysteem
voorzien van een geïntegreerd stofzuigsysteem schuren met diamantgereedschap. Het
te behandelen oppervlak dient geheel van verf, cementhuid, stof, vet, vuil e.d. te
worden ontdaan zodat een goed hechtvlek ontstaat. Na het schuren dient de structuur
van het oppervlak een minimale hechtsterkte te hebben van 1,5 N/mm2. Met het
stofarm schuren zijn waarden tot 4,25 N/mm2 heel goed haalbaar.

N.B.
Door het schuren ontstaat er een egaal voorbewerkte ondergrond zonder enig
zichtbaar patroon en/of andere schade aan de vloer. Hierdoor kunnen ook rolcoatings
zonder verdere voorbehandeling (zoals een schraaplaag o.i.d.) worden aangebracht.
Doordat er buiten het diamantgereedschap geen andere materialen worden gebruikt
kan het schuren tevens als zeer milieuvriendelijk worden gezien. De ondergrond door
middel van (roterend) ontdoen van eventuele cementhuid en ongerechtigheden.
De ondergrond opzuiveren en stofvrij maken.

TECHNISCH ADVIES

Adviesnr. : Keu-SH-0021-1-2012-W
Datum : 6-4-2012
Pagina : 6

2.2 Metselwerk afdekkers

Voorbehandeling zie 2.1

Afwerking

Onregelmatigheden in de ondergrond uitvlakken met SCHÖNOX FS.
Een sterk zuigende ondergrond voorbevochtigen met schoon leidingwater, zodanig dat
deze nog licht zuigend is.
Aanzetten en oneffenheden in de nog niet uitgeharde SCHÖNOX FS, met behulp van
een moltopreen schuurbord, egaliseren. Deze bewerking, afhankelijk van de
weersomstandigheden, tussen 5 en 20 minuten na het aanbrengen van de SCHÖNOX
FS laag uitvoeren.

De ondergrond primeren met een volle laag Wapex 528. Laagdikte droog minimaal 200
micrometer. De primer volledig laten doorharden (max. 24 uur bij 20°C).
Het geheel 2x afwerken met Redox PUR Finish Gloss.

2.3 Diktekanten tot en met waterhol van de balkons

Voorbehandeling zie 2.1

Voorziening(en)

Onregelmatigheden in de ondergrond uitvlakken met SCHÖNOX FS.
Een sterk zuigende ondergrond voorbevochtigen met schoon leidingwater, zodanig dat
deze nog licht zuigend is.
Aanzetten en oneffenheden in de nog niet uitgeharde SCHÖNOX FS, met behulp van
een moltopreen schuurbord, egaliseren. Deze bewerking, afhankelijk van de
weersomstandigheden, tussen 5 en 20 minuten na het aanbrengen van de SCHÖNOX
FS laag uitvoeren.

Afwerking

Het geheel voorstrijken met Alpha Fix.
Het geheel gronden met Alphacoat.
Op te brengen hoeveelheid ongeveer 350 ml/m².
Het geheel afwerken met Alpha Topcoat.
Op te brengen hoeveelheid ongeveer 250 ml/m².

TECHNISCH ADVIES

Adviesnr. : Keu-SH-0021-1-2012-W
Datum : 6-4-2012
Pagina : 7

2.4 Vloervelden balkons

Afwerking

Vloervelden van metselwerk tot en met bovenzijde schrobrand.

Lichte onregelmatigheden, kleine gietgallen, luchtholten e.d. egaliseren/primeren met
een spaanlaag Wapex 501. De primer met maximaal 20% - 30% (v.v.) schoon en
droog zilverzand verschralen.
Na minimaal 16 uur en maximaal 72 uur het geheel gronden met Wapex 647 Semi-
mat.
Direct na het overgronden de verflaag vol en zat instrooien met schoon en droog zand
van 0,2-0,6 mm of 0,3-0,8 mm.
Na doorharding dient het overtollige zand verwijderd te worden.
Het geheel afwerken met Wapex 647 Semi-mat. Eventueel PU-Thinner toevoegen
(max. 5%).
Direct na aanbrengen de verflaag inspatten met Wapex Flakes.
Dit uitvoeren met behulp van een spatmolen Chiron-luchtspuitapparatuur.

Opmerking

Wanneer wordt gekozen de afwerkingwerkzaamheden te laten plaatsvinden bij lage
temperaturen (najaar, winter of vroeg voorjaar) dient u er rekening mee te houden dat
deze werkzaamheden slechts door gespecialiseerde applicatiebedrijven kunnen
worden uitgevoerd.
Neem hiervoor contact op met uw Sikkens contactpersoon dan wel met de Specialist
betonbescherming in uw gebied.

TECHNISCH ADVIES

Adviesnr. : Keu-SH-0021-1-2012-W
Datum : 6-4-2012
Pagina : 8

2.5 Traptreden en bordessen

Voorbehandeling

Het oppervlak met behulp van een planetair schuursysteem voorzien van een
geïntegreerd stofzuigsysteem schuren met diamantgereedschap. Het te behandelen
oppervlak dient geheel van verf, cementhuid, stof, vet, vuil e.d. te worden ontdaan
zodat een goed hechtvlek ontstaat. Na het schuren dient de structuur van het
oppervlak een minimale hechtsterkte te hebben van 1,5 N/mm2. Met het stofarm
schuren zijn waarden tot 4,25 N/mm2 heel goed haalbaar.

N.B.
Door het schuren ontstaat er een egaal voorbewerkte ondergrond zonder enig
zichtbaar patroon en/of andere schade aan de vloer. Hierdoor kunnen ook rolcoatings
zonder verdere voorbehandeling (zoals een schraaplaag o.i.d.) worden aangebracht.
Doordat er buiten het diamantgereedschap geen andere materialen worden gebruikt
kan het schuren tevens als zeer milieuvriendelijk worden gezien.

Voorziening(en)

Ondeugdelijk hijsoog vullingen en overige beschadigingen uithalen/ hakken en het kaal
gekomen staalwerk terdege ontroesten.
De ondergrond inclusief het goed ontroeste staalwerk primeren met Wapex 501.
Op de nog natte primer verder werken.
Hijsoog gaten en andere schadeplaatsen uitvullen/uitvlakken met Wapex 105 in de
vereiste laagdikte.
Na doorharding de gerepareerde plaatsen afnemen met Wapex 509.

Afwerking

N.B.
Niet of slecht bereikbare delken welke onvoldoende kunnen worden opgeruwd zoals
bijvoorbeeld de stootborden primeren met Wapex 660 en na doorharding afwerken
zoals hierna omschreven

Treden met tape zorgvuldig en strak afbakenen.
De treden gronden met Wapex Fast Floor componenten A + B, volle glanzende laag
aanbrengen. Laagdikte 200 - 400 micrometer (nat), verbruik ca 3 - 4 m2/l.
Strooi vervolgens de natte Wapex Fast Floor SC zand 0,2 - 0,6 mm vol en zat in.
Veeg na minimaal 20 minuten het overtollige zand weg en breng binnen 1 uur een 2e
laag Wapex Fast Floor (A + B component) op zowel de treden als de overige van
primer voorziene delen aan 5 % verdund met Sikkens PU Thinner. Laagdikte ca 350 -
450 micrometer (nat), verbruik ca 2 - 3 m2/l.
Na ca 1 uur is de coating beloopbaar.

TECHNISCH ADVIES

Adviesnr. : Keu-SH-0021-1-2012-W
Datum : 6-4-2012
Pagina : 9

N.B.

Wapex Fast Floor SC zand 0,2 - 0,6 mm nooit met Wapex Fast Floor A + B component
mengen.
Wapex Fast Floor SC zand 0,2 - 0,6 mm alleen in binnen situaties toepassen.

Opmerking

Zie voor uitgebreide informatie over de applicatie infobladen 1393 en 1394.

TECHNISCH ADVIES

Adviesnr. : Keu-SH-0021-1-2012-W
Datum : 6-4-2012
Pagina : 10

2.6 Onderzijde trappen/bordessen en balkons, zijkanten trappen

Voorziening(en)

Onregelmatigheden in de ondergrond uitvlakken met SCHÖNOX FS.
Een sterk zuigende ondergrond voorbevochtigen met schoon leidingwater, zodanig dat
deze nog licht zuigend is.
Aanzetten en oneffenheden in de nog niet uitgeharde SCHÖNOX FS, met behulp van
een moltopreen schuurbord, egaliseren. Deze bewerking, afhankelijk van de
weersomstandigheden, tussen 5 en 20 minuten na het aanbrengen van de SCHÖNOX
FS laag uitvoeren.

Afwerking

Gronden met Alphatex IQ mat.
Dekkend afwerken met Alphatex IQ mat.

2.7 Dilatatievoegen van aansluiting trappen en bordessen, metselwerkdilataties en
dilataties van metselwerk afdekkers

Voorbehandeling

Plaatselijk defecte voegvulling verwijderen.
De voegwanden door roterend schuren en/of (staal)borstelen ontdoen van kitresten,
cementhuid, vuil e.d.
De hechtvlakken ontvetten.

Afwerking

De voegen aan de zichtzijde afplakken met crêpeband.
De hechtvlakken van de voeg primeren met Wapex 570.
Na droging van de primer een rugvulling aanbrengen van polyethyleenschuim met
dichte celstructuur (rond profiel).
De celband dient een breedte te hebben van minimaal 1,5x de maximale breedte van
de voeg.
De rugvulling zodanig plaatsen, dat de voegdiepte = (voegbreedte : 3) + 6 mm.
Na een afluchtperiode van minimaal 10 minuten Wapex 460 in de voeg spuiten.
De voegen onder lichte druk glad en strak afwerken met een water- en zeepoplossing,
schoon opleveren en het crêpeband verwijderen.

Wapex 460 niet toepassen in voegen waarin eerder butyleenkit of andere
oliebevattende voegkitten zijn toegepast.

Kitvoegen niet mee coaten!

TECHNISCH ADVIES

Adviesnr. : Keu-SH-0021-1-2012-W
Datum : 6-4-2012
Pagina : 11

3.0 Algemene besteksvoorwaarden

De doeltreffendheid van onze systemen berust op jarenlange praktijkervaring en
laboratorium research. Wij staan ervoor in, dat de kwaliteit van het volgens onze
systemen vervaardigde werk voldoet aan de eigenschappen die AkzoNobel Decorative
Coatings bv heeft toegezegd, mits de onzerzijds gegeven voorschriften stipt zijn
opgevolgd en het werk is uitgevoerd naar de eisen van goed vakmanschap. Wij wijzen
iedere aansprakelijkheid af, indien het eindresultaat ongunstig is beïnvloed door
factoren waar op wij geen controle hebben. De afnemer dient met de hem normaal ten
dienste staande middelen te controleren of de geleverde producten geschikt zijn voor
de beoogde toepassing.

Zie voor meer informatie over de in dit advies vermelde producten de technische
documentatiebladen. Voor voorschriften omtrent de uitvoering en definities van de
bewerkingen, verwijzen wij naar het Basisverf- en Glasbestek 2006.

Voor zover dat niet in het advies is vermeld, gelden voor de toe te passen producten de
op te brengen laagdikten en hoeveelheden zoals die zijn aangegeven in de meest
recente technische documentatiebladen.

Bij de toepassing van de in dit advies omschreven werkwijzen en systemen dient de
verwerker de nationale wetten en voorschriften betreffende gezondheid, veiligheid en
milieu in acht te nemen.

Het is noodzakelijk de voor de verwerking van kunststoffen geldende voorschriften op
te volgen. In dit verband wordt geadviseerd huidcontact zoveel mogelijk te vermijden
door gebruik te maken van bijvoorbeeld beschermende crèmes of handschoenen.

Van het bovengenoemde systeem kan alleen dan een goed resultaat worden verwacht,
indien de constructie van het te behandelen object zodanig is, dat er geen vocht achter
het systeem kan dringen.

Voordat met de uitvoering van het werk kan worden begonnen, dient een proefvlak te
worden opgezet. Na beoordeling van het proefvlak kan, als de resultaten gunstig zijn,
volgens het geadviseerde systeem worden verder gewerkt.

Vanaf het indienen van de offerte en/of gunning van het werk, wordt het
applicatiebedrijf geacht in te stemmen met dit advies en in staat te zijn te zijn de
omschreven werkzaamheden uit te voeren.

Dit advies geldt uitsluitend voor een periode van 1 jaar na datum van uitgifte.
In hoeverre dit advies ook na overschrijding van die periode van toepassing kan zijn,
zal na overleg met de samensteller van dit advies moeten worden beoordeeld.

Het applicatiebedrijf dient vroegtijdig (tenminste 14 dagen voor aanvang) aan de
samensteller van dit advies te melden wanneer met de werkzaamheden zal worden
aangevangen.

Het vochtgehalte in de ondergrond mag niet hoger zijn dan 5%, te meten met daartoe
geëigende apparatuur.

TECHNISCH ADVIES

Adviesnr. : Keu-SH-0021-1-2012-W
Datum : 6-4-2012
Pagina : 12

Dit advies is eventueel ook in elektronische vorm beschikbaar. Het is niet toegestaan
dit elektronische document te wijzigen. Bij eventuele vragen over de authenticiteit van
dit advies zal de bij AkzoNobel Decorative Coatings bv gedeponeerde uitgave bindend
zijn.

Garantieverklaring

AkzoNobel Decorative Coatings bv kan een garantie verzorgen mits het
applicatiebedrijf een aantoonbare ervaring heeft in een kundige en gedegen applicatie
van de geadviseerde of van vergelijkbare systemen.
Bij voorkeur geschiedt dit wanneer het applicatiebedrijf ons goed bekend staat en aldus
ervaring heeft in applicatie van Sikkens/Wapex producten en systemen. De
opdrachtgever kan hieromtrent contact opnemen met de samensteller van dit advies.

Wanneer garantie wordt verlangd, dient voor aanvang van de werkzaamheden
overeenstemming tussen alle partijen te bestaan betreffende garantievorm en
garantieduur.

AkzoNobel Decorative Coatings bv
Sikkens Bouwverven

TECHNISCH ADVIES

Adviesnr. : Keu-SH-0021-1-2012-W
Datum : 6-4-2012
Pagina : 13

4.0 Bijlage

Gevelaanzicht

TECHNISCH ADVIES

Adviesnr. : Keu-SH-0021-1-2012-W
Datum : 6-4-2012
Pagina : 14

Trapopgang

TECHNISCH ADVIES

Adviesnr. : Keu-SH-0021-1-2012-W
Datum : 6-4-2012
Pagina : 15

Vervuiling en erosie betonoppervlak

Defect hijsoog

TECHNISCH ADVIES

Adviesnr. : Keu-SH-0021-1-2012-W
Datum : 6-4-2012
Pagina : 16

Het bordes met defecte hijsogen.

Balkonvloer zwaar vervuild door residuen hemelwater.

TECHNISCH ADVIES

Adviesnr. : Keu-SH-0021-1-2012-W
Datum : 6-4-2012
Pagina : 17

Balkonvloer onder de vloer van de tweede verdieping

Dilatatie van metselwerkafdekker, erosie metselwerkafdekker.

TECHNISCH ADVIES

Adviesnr. : Keu-SH-0021-1-2012-W
Datum : 6-4-2012
Pagina : 18

Hekwerk aan voorzijde schrobrand bevestigd

TECHNISCH ADVIES

Adviesnr. : Keu-SH-0021-1-2012-W
Datum : 6-4-2012
Pagina : 19

Dilatatie metselwerk.