PANGKALAN DATA

A Bahasa Inggeris Akronim / Huraian lanjut CONTOH GAMBARAN
Bil Bahasa Malaysia Singkatan

A

Acuan adalah istilah yang digunakan untuk proses membuat bentuk sementara di mana konkrit dituangkan dan

1 acuan - formwork dibentuk. Bekas kayu tradisional dibuat menggunakan kayu, tetapi juga dapat dibuat dari keluli, plastik bertetulang

gentian kaca dan bahan lain.

Sesuatu perkara yang dilakukan untuk tujuan tertentu tanpa rancangan awal.

Ad hoc adalah frasa Latin yang bermaksud 'hingga ini' secara harfiah. Dalam bahasa Inggeris, biasanya menandakan

penyelesaian untuk tujuan, masalah, atau tugas tertentu daripada penyelesaian umum yang dapat disesuaikan dengan

contoh jaminan. (Bandingkan dengan a priori.)

Contoh umum ialah jawatankuasa ad hoc dan komisen yang dibuat di peringkat nasional atau antarabangsa untuk

2 ad hoc - ad hoc tugas tertentu. Di bidang lain istilah ini boleh merujuk, misalnya, unit ketenteraan yang dibuat dalam keadaan khas

(lihat gugus tugas), sut yang disesuaikan, protokol rangkaian buatan tangan (contohnya, rangkaian ad hoc), gabungan

sementara secara geografi menghubungkan lokasi francais (jenama nasional tertentu) untuk mengeluarkan kupon

iklan, atau persamaan khusus tujuan.

Ad hoc juga dapat menjadi kata sifat yang menggambarkan kaedah sementara, sementara, atau improvisasi untuk

menangani masalah tertentu, kecenderungan yang telah menimbulkan kata nama adhocisme.

Cukai ad valorem (Latin untuk "menurut nilai") adalah cukai yang jumlahnya berdasarkan pada nilai transaksi atau

harta tanah. Biasanya dikenakan pada saat transaksi, seperti dalam hal pajak penjualan atau pajak pertambahan nilai

(PPN). Cukai ad valorem juga dapat dikenakan setiap tahun, seperti dalam hal cukai harta tanah nyata atau peribadi,

atau berkaitan dengan peristiwa penting lain (misalnya cukai warisan, cukai ekspatriat, atau tarif). Di beberapa negara,

duti setem dikenakan sebagai cukai nilai.

3 ad valorem - ad valorem Semua cukai ad valorem dikumpulkan mengikut nilai yang ditentukan dari barang yang dikenakan cukai. Dalam
penggunaan cukai ad valorem yang paling biasa, iaitu cukai harta tanah perbandaran, penilai cukai awam secara

berkala menilai harta tanah pemilik harta tanah untuk menentukan nilainya semasa.

Nilai harta yang ditentukan digunakan untuk mengira cukai tahunan yang dikumpulkan oleh perbandaran atau mana-

mana entiti kerajaan lain ke atas pemilik harta tanah. Cukai ad valorem berdasarkan pemilikan harta tanah dan oleh itu

dapat dibandingkan dengan cukai transaksi (iaitu cukai jualan). Cukai ad valorem ditentukan dan dikumpulkan setiap

tahun, sementara cukai transaksi hanya dikenakan pada waktu transaksi.

Penghalang @ penghadang laluan angin, seperti tanaman yang biasanya terdiri dari satu atau lebih baris pohon atau
4 adang angin - wind break pokok renek yang ditanam sedemikian rupa sehingga dapat memberikan perlindungan dari angin dan melindungi tanah

dari hakisan.

5 adang silau - antiglare Penghalang @ penghadang cahaya / silau. (dari bahan atau permukaan) yang dirancang untuk mengurangkan atau
menghilangkan pantulan cahaya yang kuat atau menyilaukan. 'Penutup kaca sangat tahan calar dan mempunyai
lapisan anti silau'

Menghakimi semua perkara yg berhubung dgn hak milik dan pindah milik tanah, Adjudikasi adalah proses hukum di

6 adjudikat - adjudicate mana seorang penimbang tara atau hakim meninjau bukti dan hujah, termasuk alasan hukum yang ditetapkan oleh
pihak lawan atau pihak yang mengadili, untuk membuat keputusan yang menentukan hak dan kewajiban antara pihak-

pihak yang terlibat.

Kenyataan bertulis yang dibuat dengan sumpah oleh seseorang dihadapan ejen yang diberi kuasa. Membetulkan

kesalahan dalam perbuatan, perbuatan amanah, dan gadai janji; afidavit. "Afidavit pembetulan"

AKTA 585

AKTA TATACARA MAL MAHKAMAH

SYARIAH (WILAYAH-WILAYAH PERSEKUTUAN) 1998

BAHAGIAN XIV - KETERANGAN

7 afidavit pembetul - corrective affidavit BAB 3 - AFIDAVIT

Seksyen 116. Pindaan.

(1) Sesuatu afidavit yang telah difailkan tidak boleh dipinda kecuali bagi maksud membetulkan apa-apa kecacatan

bentuk atau kesilapan tulis.

(2) Apa-apa pindaan yang dibuat di bawah subseksyen (1) dibuat melalui afidavit pembetulan dan berbeza difailkan

sebelum perbicaraan.

(3) Suatu afidavit tambahan dapat difailkan sebelum perbicaraan.

Organisasi perniagaan dsb yg mengendalikan sesuatu perkhidmatan: ~ pekerjaan; ~ pembantu rumah; 2. pejabat ejen;

3. organisasi pentadbiran kerajaan; ~ pelancongan badan atau syarikat yg menye-dia-kan perkhidmatan pelancongan

8 agensi berbilang - multiple agency tertentu, spt menguruskan penempahan tiket peng-angkutan, memberikan maklumat desti-nasi percutian dsb utk orang
ramai yg ingin melan-cong; ~ penarafan badan yg membuat peni-laian tentang kedudukan, keutuhan ke-wangan dsb

sesebuah syarikat, institusi, atau individu serta memberikan taraf kedudukan tertinggi, sederhana, atau terendah

mengikut merit masing-masing

9 agensi bersama - joint agency Agensi bersama badan awam korporat dan politik yang terdiri daripada gabungan 2 atau lebih perbandaran, pihak
berkuasa, atau badan awam lain yang diatur berdasarkan artikel 3.
Lebih daripada satu ejen harta tanah dilantik tetapi hanya ejen yang menutup perjanjian yang dibayar. Walau
bagaimanapun, bilangan ejen yang boleh dilantik adalah terhad dan masing-masing mesti mengetahui pelantikan rakan
sejawatnya.

Pejabat atau fungsi subagen (seperti dalam harta tanah) Subagensi diciptakan satu broker melantik broker lain,

sebagai subagen, untuk membantu menjalankan fungsi pengguna berdasarkan nama prinsipal.

Sub-ejen (Sub-agensi) adalah istilah harta tanah di Amerika Syarikat dan Kanada yang menggambarkan hubungan

yang dimiliki oleh broker harta tanah dan ejennya dengan pembeli perniagaan, kediaman atau harta tanah.

Berlanjutan sehingga awal tahun 1990-an, broker tersebut menyediakan hubungan broker komersil penuh

perkhidmatan, berdasarkan komisen di bawah perjanjian penyenaraian yang ditandatangani hanya dengan penjual,

sehingga mewujudkan hubungan agensi dengan kewajipan fidusiari di bawah undang-undang umum di kebanyakan AS

dan Kanada. Penjual ketika itu adalah pelanggan broker.

Namun, tidak ada hubungan agensi seperti itu dengan pembeli, dan ejen broker membantu pembeli (yang biasanya

dikenali sebagai "pelanggan"). Dalam keadaan ini, sepanjang tempoh di mana pembeli melihat hartanah, membuat

kontrak harta tanah, dan akhirnya ditutup pada satu, broker / ejen tersebut berfungsi hanya sebagai sub-agen broker

10 agensi kecil - sub-agency penjual.
Terdapat beberapa kelemahan yang jelas bagi pembeli di bawah sub-agensi. Tidak ada kewajiban untuk mendapatkan

harga atau syarat terbaik untuk pembeli, kerana broker, sebagai sub-agen, diwajibkan untuk mendapatkan syarat

terbaik untuk penjual, umumnya seseorang yang tidak pernah dia temui dan yang tidak mempunyai perniagaan

langsung hubungan wujud. Banyak negeri, terutama Florida dan Colorado, telah menghapuskan sub-agensi yang

memihak kepada Perjanjian Pembeli Broker bertulis atau penciptaan Transaksi Broker.

Hanya dengan munculnya broker Pembeli pada tahun 1990-an - perwakilan sah pembeli oleh broker - pembeli menjadi

pelanggan broker dan memasuki hubungan fidusiari yang sama yang dinikmati oleh penjual.

Di Filipina, Sub-Ejen adalah seseorang yang berada di bawah pengawasan dan kawalan operasi Broker Harta Tanah.

Sub-Ejen bukan ejen Pembeli atau Penjual. Broker adalah Ejen Pembeli atau Penjual. Sub-Agen adalah ejen Broker,

bekerja untuk Broker, dan mewakili kepentingan Broker. Kedudukan rasmi Sub-Ejen dalam hierarki pengamal harta

tanah di Filipina setaraf dengan pangkat Jurujual. Jurujual dijelaskan dalam Bahagian 3 dan Seksyen 31 Akta

Perkhidmatan Harta Tanah Filipina (Republik Act 9646).

Ejen penyewaan bekerja dengan pemilik harta tanah dan membantu mereka memandu arah sifat kompleks pasaran

harta tanah. Ejen mencari orang dan perniagaan dan menentukan keperluan dan kehendak mereka untuk harta tanah,

11 agensi pajakan - leasing agency serta daya maju ekonomi mereka. Ejen penyewaan mengendalikan penandatanganan pajakan, dan bertindak sebagai
tuan tanah bagi pemilik harta tanah.Agen Pajakan bermaksud Perjanjian Pajakan Agensi, bertarikh pada tarikh genap

dengan ini, antara Agensi dan Pemberi Pajak, kerana perkara yang sama dapat dipinda dan ditambah sesuai dengan

syaratnya dan sebagaimana yang dibenarkan oleh syarat-syaratnya.

Agensi dalaman merujuk kepada pasukan dalaman jenama yang memberi tumpuan kepada pengiklanan dan

pemasaran produk atau perkhidmatan mereka. Agensi dalaman bertanggungjawab untuk semua tugas pemasaran dan

pengiklanan jenama termasuk: Pengurusan akaun. Mengiklankan ...Sebuah agensi pengiklanan yang dimiliki oleh

12 agensi rumah - house agency pengiklan. Iaitu, agensi dalaman mengendalikan semua iklan untuk semua produk yang dibuat syarikat (pengiklan).

Agensi rumah selalunya menjadi kebiasaan kerana mereka memberi syarikat kawalan besar terhadap iklan mereka

sendiri. Namun, mereka tidak mempunyai perspektif luar yang diperlukan untuk mencari kelemahan atau bidang

peningkatan strategi pemasaran pengiklan dan kurang biasa sekarang. Lihat juga: Agensi dalaman.

13 agensi tak maklum - undisclosed agency Agensi yang tidak didedahkan adalah jenis agensi yang biasa, di mana pihak ketiga mengetahui bahawa dia bekerja
14 agensi tunggal - sole agency melalui ejen. Di agensi yang tidak didedahkan, pihak ketiga tidak mengetahui sama ada dia bekerja melalui ejen atau
15 agensi tunggal bersama - join sole agency tidak.Dalam undang-undang agensi, prinsipal yang tidak didedahkan adalah orang yang menggunakan ejen untuk
16 agihan berkadar - apportionment berunding dengan pihak ketiga yang tidak mengetahui identiti prinsipal ejen. Selalunya dalam situasi seperti itu, ejen itu
berpura-pura bertindak untuk dirinya sendiri. Akibatnya, pihak ketiga tidak tahu mencari prinsipal sebenar dalam
pertikaian.
Di bawah undang-undang Amerika Syarikat menurut Penataan Semula (Ketiga) Agensi § 2.06, prinsipal yang tidak
didedahkan masih boleh dipertanggungjawabkan kepada pihak ketiga yang secara wajar dipaksa untuk membuat
perubahan kedudukan yang merugikan, walaupun ejen tersebut tidak mempunyai kewenangan sebenarnya untuk
bertindak atas nama prinsipal, selagi prinsipal yang tidak didedahkan mempunyai pernyataan mengenai tingkah laku
ejen dan bahawa ia mungkin mendorong pihak ketiga untuk menukar kedudukannya, dan prinsipal tidak mengambil
langkah yang munasabah untuk memberitahu pihak ketiga mengenai fakta tersebut. Walaupun di mana prinsipal yang
tidak didedahkan sebelumnya melarang ejen mengambil tindakan atau menanggung hutang, prinsipal yang tidak
didedahkan mungkin bertanggungjawab atas tindakan atau hutang tersebut selagi pihak ketiga secara munasabah
percaya bahawa ejen tersebut akan mempunyai kewenangan untuk mengambil tindakan tersebut atau menanggung
hutang dalam keadaan yang sama sekiranya prinsipal diungkapkan, selagi transaksi itu dalam urusan biasa yang
dilakukan oleh ejen.

Perbezaan antara ejen eksklusif dan ejen tunggal; walaupun kedua-duanya menunjukkan bahawa hanya satu ejen yang berhak menjual harta tanah.
... kaedah dan melantik satu-satunya agensi untuk menjual rumah anda, dan anda tidak perlu menggunakan komisen kepada ejen tersebut,
memerlukan anda membuat penjualan itu sendiri.
Ini bermakna hanya seorang ejen harta tanah yang diberi arahan untuk mengendalikan penjualan harta tanah tersebut. Untuk mengelakkan masalah
di masa depan, satu perjanjian agensi harus disepakati untuk jangka masa tertentu. Setelah diperintahkan atas dasar ini tanpa persaingan segera,
seorang ejen harta tanah dapat memberikan lebih banyak masa dan perhatian kepada operasi pemasaran dengan yakin bahawa dia akan mengatur
penjualan dan dibayar atas usahanya.
Agensi tunggal tentu saja dapat diperpanjang dengan persetujuan bersama, atau, jika perlu, dibatalkan lebih awal dengan tempoh pemberitahuan
bertulis yang wajar diberikan kepada agensi tersebut. Komisen akan dibayar sekiranya ejen harta tanah mengatur penjualan, tetapi tidak sekiranya
penjual mengaturnya sendiri.
Oleh itu, kita harus meghargai peluang masa dan usaha untuk menangani semua arahan agensi tunggal, dan oleh itu perkhidmatan ini ditawarkan
dengan pemahaman yang jelas bahawa penjual tidak secara aktif berusaha menjual harta tanah dalam persaingan terbuka dengan kita. Sekiranya
harta tanah tidak dijual, atau ditarik balik dari pasaran, tidak ada komisen yang akan dibayar - hanya perbelanjaan khusus yang akan dipersetujui pada
awalnya.
Jangan mengelirukan 'satu-satunya agensi' dengan perjanjian 'hak penjualan tunggal'. Ini adalah bentuk agensi yang lebih ketat yang kadang-kadang
sesuai untuk urus niaga komersial, atau penjualan lelong, tetapi kurang biasa dan secara amnya bukan bentuk agensi yang disyorkan untuk tujuan
kediaman biasa. Hak penjualan tunggal bermaksud ejen harta tanah berhak mendapat pembayaran komisen yang dipersetujui untuk sebarang
penjualan yang diatur dalam tempoh agensi namun ini berlaku. Kami menasihati anda untuk berfikir dengan teliti sebelum membuat perjanjian
sedemikian kerana anda mungkin akan bertanggungjawab untuk membayar komisen apabila anda telah menjual harta itu sendiri. Apabila Pek
Maklumat Rumah mula digunakan pada waktunya, ejen harta tanah mungkin melakukan lebih banyak persediaan berbanding sistem yang ada
sekarang. Itu akan menyebabkan penyusunan semula imbuhan. Sebilangan pelanggan akan bersedia untuk membiayai kos awal tetapi di mana ejen
harta tanah dijangka membayarnya, komitmen yang lebih besar akan diperlukan dan ini mungkin melibatkan penyerahan hak penjualan tunggal. Masa
akan menentukan.
Apabila mana-mana ejen harta tanah dilantik sebagai ejen tunggal, anda harus mematuhi syarat yang dipersetujui. Sekiranya anda melibatkan ejen
lain dalam jangka masa yang ditentukan dan agensi kedua ini mengatur penjualan, agensi pertama juga berhak dibayar.
Untuk memastikan pelanggan ejen harta tanah mengetahui apa-apa syarat yang ketat dalam perjanjian agensi mereka, dan ini berpotensi untuk dua
tuntutan komisen, terdapat peraturan perundang-undangan yang menentukan bentuk kata-kata untuk mesej amaran yang harus disertakan dalam
istilah bertulis perniagaan yang diberikan kepada setiap calon pelanggan sebelum perjanjian ini berkuatkuasa.
Di mana satu atau lebih ejen harta tanah diperintahkan berdasarkan apa yang kita sebut berdasarkan beberapa agensi, tidak ada kewajiban undang-
undang mengenai kata-kata tertentu yang akan digunakan dalam istilah perniagaan. Ini bermakna pelanggan tetap bebas untuk memberi arahan
kepada ejen tambahan setiap kali dia mahu selamat dalam pengetahuannya, dia hanya perlu membayar orang yang mengatur penjualan.
Walau bagaimanapun, apabila ejen harta tanah dilantik sebagai ‘ejen tunggal’, atau mempunyai ‘hak penjualan tunggal’, maka bentuk kata-kata
tertentu mesti digunakan.
Pada kebelakangan ini, kekeliruan mengenai maksud sebenar 'hak penjualan tunggal' menyebabkan mahkamah menganggap 'agen penjualan
tunggal' sebagai 'agensi tunggal' - oleh itu, apabila penjual telah mengatur penjualannya sendiri, dia tidak perlu membayar komisen apa-apa komisen.
Kata-kata kedua notis ini bertujuan untuk menghilangkan kekeliruan seperti ini.
Peraturan mengatakan bahawa pemberitahuan amaran mesti dibuat semula tanpa ada perubahan material dan ditunjukkan dengan jelas dalam gaya
gaya yang serupa dengan semua item maklumat lain dalam perjanjian agensi.

Ini adalah pengaturan di mana vendor menggunakan dua (atau lebih) ejen harta tanah untuk memasarkan harta tanah untuk dijual,
dan ejen bersetuju untuk membahagikan yuran di antara mereka jika salah seorang dari mereka menjual harta tanah.Sekiranya harta
tanah anda unik atau bernilai tinggi dan anda ingin mengiklankannya secara tempatan dan nasional, anda boleh mempertimbangkan
untuk menggunakan ejen harta tanah bersama.
Ini akan memberi anda akses ke pasaran yang lebih pelbagai, tetapi biasanya anda perlu membayar lebih banyak, kerana bayarannya
akan dibahagi antara ejen harta tanah.
Pastikan kedua-dua agensi harta tanah bekerja dengan bayarannya, dan salah satu tidak melakukan semua kerja. Namun, jika ini
berlaku, ejen lain yang terlibat biasanya akan memberitahu anda!
Mengapa menggunakan pelbagai ejen?
Sekiranya anda ingin memaksimumkan pendedahan harta benda anda dan mencari penjualan cepat, menggunakan beberapa ejen
mungkin terbaik untuk anda.
Dengan perjanjian pelbagai ejen, anda menetapkan sekumpulan ejen harta tanah yang dilantik untuk bersaing antara satu sama lain.
Ini berdasarkan pengaturan bahawa orang yang menjual harta itu mendapat bayaran, dan yang lain tidak menerima apa-apa atas
usaha mereka. Akibatnya, beberapa ejen tidak akan membuat perjanjian multi-agen.
Teorinya adalah, semakin banyak ejen harta tanah yang anda cuba jual harta tanah anda, semakin banyak pembeli berpotensi yang
dapat mereka jangkau dan kemungkinan besar untuk menjualnya.
Walau bagaimanapun, kerana populariti portal dalam talian seperti Rightmove dan Zoopla, faedah mempunyai lebih daripada satu ejen
harta tanah untuk menjangkau bakal pembeli dikurangkan dengan ketara. Oleh itu, pengaturan ini tidak begitu popular seperti dulu.
Sekiranya ejen harta tanah mengetahui bahawa mereka bersaing satu sama lain, anda mempunyai peluang penjualan yang lebih baik
kerana ejen mempunyai insentif yang lebih tinggi untuk menjual harta tanah anda. Namun, berhati-hatilah bahawa penjualan segera
tidak selalu memberi anda harga terbaik.
Semakin banyak ejen harta tanah anda bekerja untuk menjual harta tanah anda, semakin tinggi yuran yang perlu anda bayar kepada
orang yang mencapai penjualan. Biasanya, perjanjian ejen harta tanah berganda menghasilkan bayaran tertinggi.
Anda juga mungkin didesak oleh ejen harta tanah untuk menjual dengan kadar yang lebih rendah, jadi merekalah yang membuat
penjualan terlebih dahulu. Ada sedikit insentif bagi mereka untuk mendorong anda menunggu untuk melihat apakah anda dapat
memperoleh lebih banyak daripada pembeli lain, kerana jika salah satu ejen lain berjaya menjualnya, mereka tidak mendapat apa-apa.
Mana-mana jenis perjanjian yang anda pilih, terus berhubung dengan ejen anda dan pastikan anda mendapat tahap perkhidmatan
yang dipersetujui.

Istilah undang-undang pembahagi (Perancis: apportionement; Mediaeval Latin: apportionamentum, berasal dari bahasa Latin: portio, share) bermaksud pengedaran
atau peruntukan dalam bahagian yang betul.
Ini adalah istilah yang digunakan dalam undang-undang dalam pelbagai pengertian. Kadang-kadang ia digunakan secara kasar dan tidak mempunyai makna teknikal;
ini menunjukkan pengagihan faedah (misalnya penyelamatan atau ganti rugi di bawah Akta Kemalangan Maut 1846, § 2), atau liabiliti (mis. caruman rata-rata am, atau
bayaran sewa perpuluhan), atau berlakunya kewajipan (mis. penyelenggaraan lebuh raya).
Dalam penafsiran undang-undangnya yang ketat, pembahagian masuk dalam dua kelas: "pembahagian berkenaan dengan harta pusaka" dan "pengagihan berkenaan
dengan masa."
Pembahagian harta tanah mungkin disebabkan oleh tindakan pihak-pihak atau dari pelaksanaan undang-undang.
Pembahagian dengan tindakan pihak-pihak
Sekiranya pemajak diusir dari, atau menyerahkan atau kehilangan sebahagian daripada harta yang disewakan kepadanya, dia akan menjadi kewajiban berdasarkan
undang-undang umum untuk hanya membayar sewa sesuai dengan nilai faedah yang masih dikekalkannya. Oleh itu, apabila orang yang berhak atas pembalikan harta
pusaka menyerahkan sebahagiannya, hak untuk bahagian sewaan yang diserahkan kepada Inggeris, dan di banyak koloni Inggeris. Dalam kes-kes yang baru
disebutkan terdapat pembahagian harta tanah dengan tindakan pihak-pihak.
Pembahagian dengan pengoperasian undang-undang dapat terjadi di mana oleh undang-undang sewa tidak dapat digunakan untuk masalahnya, atau oleh "Takdir
Tuhan", seperti, misalnya, di mana bahagian harta tanah ditenggelami oleh hakisan laut. Untuk kategori yang sama termasuk pembahagian sewa yang berlaku di
bawah pelbagai undang-undang (contohnya, Akta Penyatuan Klausa Tanah 1845, § 119, ketika tanah diperlukan untuk tujuan umum; Akta Pemegangan Pertanian
1883, § 41, dalam hal penyewa dari tahun ke tahun menerima pemberitahuan untuk berhenti dari sebahagian daripada pegangan; dan Akta Tanah Ireland 1903 § 61,
pembahagian berhenti dan sewa mahkota).
Pada undang-undang umum, tidak ada pembagian sewa sehubungan dengan waktu. Pembagian seperti itu, bagaimanapun, dalam beberapa kes yang diizinkan di
England oleh Distress for Rent Act 1737, dan Apportionment Act 1834, dan sekarang diizinkan secara umum. Di bawah undang-undang itu (§2) semua sewa, anuiti,
dividen dan pembayaran berkala lain dalam bentuk pendapatan harus dianggap sebagai bertambah dari hari ke hari dan dapat dibahagi sesuai dengan waktu yang
sesuai. Akan tetapi, dengan syarat bahawa bahagian sewaan yang dibahagi-bahagikan, dan lain-lain, hanya dapat dibayar atau dapat dikembalikan dalam hal
pembayaran yang berlanjutan, ketika seluruh bahagian yang menjadi bagiannya menjadi terhutang, dan, dalam hal pembayaran ditentukan dengan kemasukan
semula, kematian atau sebaliknya, hanya apabila keseluruhan bahagian berikutnya akan dibayar sekiranya belum ditentukan (§ 3). Orang yang berhak mendapat
bahagian sewa yang diperuntukkan mempunyai cara yang sama untuk mendapatkannya apabila perlu dibayar seperti yang mereka miliki untuk keseluruhan sewa;
tetapi pemajak tidak akan bertanggungjawab untuk bahagian yang dibahagi secara khusus. Sewa itu dapat dipulihkan oleh pewaris atau orang lain yang akan, tetapi
untuk pembagian, berhak atas keseluruhan sewa, dan dia memilikinya tertakluk kepada pengedaran (§ 4) Akta Pembahagian 1870 merangkumi pembayaran yang
tidak dibuat di bawah instrumen apa pun secara bertulis (§2), tetapi tidak kepada jumlah tahunan yang dibayar dalam polisi insurans (§ 6). Pembahagian di bawah akta
tersebut dapat dikecualikan dengan ketentuan yang jelas.
Pembahagian yang dibuat oleh undang-undang ini adalah "pembahagian berdasarkan masa." Kes yang berlaku terutamanya adalah salah satu daripada:
Pembahagian sewa yang perlu dibayar di bawah pajakan di mana pada masa antara tarikh yang ditetapkan untuk pembayaran pemajak atau pemajak meninggal dunia,
atau perubahan lain dalam kedudukan pihak berlaku; atau pembahagian pendapatan antara wakil pemilik terhad dan orang yang selebihnya apabila faedah terhad
menentukan pada waktu antara tarikh penghasilan tersebut akan jatuh tempo.
Berkenaan dengan kelas-kelas sebelumnya, dapat diketahui bahawa walaupun sewa yang dibahagi menjadi hanya dibayar apabila seluruh sewa jatuh tempo, tuan
tanah, dalam hal kemuflisan penyewa biasa, dapat membuktikan bahagian yang sewajarnya sehingga tarikh pesanan diterima; [4] dan bahawa peraturan serupa
berlaku baik dalam penggulungan syarikat; [5] dan selanjutnya bahawa tindakan tahun 1870 berlaku untuk kewajiban membayar, dan juga ke kanan untuk menerima,
menyewa. Oleh itu, apabila penyerahan pajakan dibuat antara dua hari sewa setengah tahun, penerima serah hak tidak bertanggungjawab untuk membayar jumlah
keseluruhan sewa setengah tahun yang jatuh tempo pada hari sewa berikutnya selepas tarikh penugasan, tetapi hanya sebahagian daripada sewa setengah tahun itu,
dikira dari tarikh yang disebutkan terakhir.

Perusahaan batu baur, atau agregat, adalah kategori luas bahan partikel kasar hingga sederhana yang digunakan dalam pembinaan, termasuk pasir,

kerikil, batu hancur, terak, konkrit kitar semula dan agregat geosintetik. Batu baur adalah bahan yang paling banyak dilombong di dunia. Batu baur

adalah komponen bahan komposit seperti konkrit dan konkrit asfalt; batu baur berfungsi sebagai penguat untuk menambahkan kekuatan pada

keseluruhan bahan komposit. Oleh kerana nilai kekonduksian hidraulik yang relatif tinggi dibandingkan dengan kebanyakan tanah, banyak digunakan

dalam aplikasi saliran seperti longkang pondasi dan perancis, medan saliran septik, saliran dinding penahan, dan longkang tepi jalan. Ia juga

digunakan sebagai bahan dasar di bawah binaan, jalan raya, dan jalan kereta api. Dengan kata lain, ia digunakan sebagai landasan yang stabil atau

landasan jalan / rel dengan sifat yang dapat diramalkan, seragam (contohnya untuk membantu mengelakkan perbezaan menetap di bawah jalan atau

bangunan), atau sebagai pemanjang kos rendah yang mengikat dengan simen atau asfalt yang lebih mahal untuk membentuk konkrit.

Lebih disukai untuk pembinaan jalan raya diberikan dalam EN 13043 sebagai d / D (di mana julat menunjukkan parutan mesh persegi terkecil dan

terbesar yang boleh dilalui oleh zarah). Ukuran klasifikasi yang sama digunakan untuk ukuran batu perisai yang lebih besar dalam EN 13383, EN

12620 untuk agregat konkrit, EN 13242 untuk lapisan asas pembinaan jalan dan EN 13450 untuk pemberat kereta api.

The American Society for Testing and Materials menerbitkan senarai spesifikasi lengkap termasuk ASTM D 692 dan ASTM D 1073 untuk pelbagai

produk agregat pembinaan, yang, mengikut reka bentuk masing-masing, sesuai untuk tujuan pembinaan tertentu. Produk-produk ini merangkumi

jenis agregat kasar dan halus yang direka khas untuk kegunaan seperti penambahan campuran aspal dan konkrit, serta penggunaan pembinaan lain.

Jabatan pengangkutan negeri memperhalusi spesifikasi bahan agregat untuk menyesuaikan penggunaan agregat dengan keperluan dan bekalan yang

tersedia di lokasi tertentu.

Sumber untuk bahan asas ini dapat dikelompokkan menjadi tiga bidang utama: Perlombongan simpanan batu baur mineral, termasuk pasir, kerikil,

17 aggregat - lihat: batu baur dan batu; penggunaan sanga sampah dari pembuatan besi dan keluli; dan kitar semula konkrit, yang dihasilkan terutamanya dari agregat mineral.
Selain itu, ada beberapa bahan (minor) yang digunakan sebagai agregat ringan khusus: tanah liat, batu apung, perlit, dan vermikulit.

Orang telah menggunakan pasir dan batu untuk asas selama ribuan tahun. Penyempurnaan pengeluaran dan penggunaan agregat yang ketara

berlaku semasa Empayar Rom, yang menggunakan agregat untuk membina rangkaian jalan raya dan saluran airnya yang luas. Penemuan konkrit,

yang sangat penting untuk seni bina menggunakan lengkungan, mewujudkan permintaan segera dan kekal untuk agregat pembinaan.

Ekonomi menunjukkan pengurusan bahan dan laman web yang betul, serta pengimbangan kos dan akal sehat dalam pembinaan karya. Ini akan

diperhatikan sekiranya, pertama, arkitek tidak menuntut barang yang tidak dapat dijumpai atau siap tanpa perbelanjaan besar. Sebagai contoh: tidak

ada di mana-mana terdapat banyak pasir, puing, cemara, cemara jernih, dan marmar ... Di mana tidak ada pasir pasir, kita mesti menggunakan jenis

yang dicuci oleh sungai atau di tepi laut .. dan masalah lain yang mesti kita selesaikan dengan cara yang serupa.

Munculnya kaedah peledakan moden memungkinkan pengembangan kuari, yang kini digunakan di seluruh dunia, di mana sahaja simpanan batuan

asas yang berkualiti ada. Di banyak tempat, simpanan batu kapur, granit, marmar atau batuan batu yang berkualiti tinggi tidak ada. Di kawasan ini,

pasir dan kerikil semula jadi ditambang untuk digunakan sebagai agregat. Di mana batu, pasir dan kerikil tidak tersedia, permintaan pembinaan

biasanya dipenuhi dengan pengiriman secara agregat dengan kereta api, tongkang atau trak. Selain itu, permintaan untuk agregat dapat dipenuhi

sebahagiannya melalui penggunaan slag dan konkrit kitar semula. Walau bagaimanapun, jumlah yang ada dan kualiti bahan yang lebih rendah

menghalangnya daripada menjadi pengganti yang sesuai untuk agregat lombong dalam skala besar.

Operasi penambangan batu dan pasir dan kerikil yang besar terdapat hampir di hampir semua pusat penduduk kerana kos pengangkutan yang tinggi

berbanding dengan nilai produk yang rendah. Lori agregat melebihi 40 kilometer biasanya tidak ekonomik. Ini adalah operasi berintensifkan modal,

menggunakan peralatan bergerak besar bumi, tali sawat, dan mesin yang dirancang khusus untuk menghancurkan dan memisahkan pelbagai ukuran

agregat, untuk membuat stok produk yang berbeza.

18 ahli analisis - analyst Orang yang terlatih dan mahir dalam menganalisis masalah dan berupaya membina algoritma atau cadangan bagi menyelesaikan masalah tersebut.Di syarikat broker
saham atau bank pelaburan, penganalisis akan membaca penyata kewangan syarikat dan menganalisis harga komoditi, penjualan, kos, perbelanjaan, dan kadar cukai
untuk menentukan nilai syarikat dan memproyeksikan pendapatan masa depan. Berdasarkan hasilnya, mereka menulis laporan dan membuat pembentangan,
biasanya membuat cadangan untuk membeli atau menjual pelaburan atau keselamatan tertentu.
Biasanya, pada akhir penilaian, seorang penganalisis akan memberikan penilaian yang mengesyorkan atau tindakan pelaburan: untuk membeli, menjual, atau
memegang sekuriti. Penganalisis kanan sebenarnya boleh membuat keputusan untuk membeli atau menjual untuk syarikat atau pelanggan sekiranya mereka yang
bertanggungjawab menguruskan aset. Penganalisis "junior" yang lain menggunakan data untuk memodelkan dan mengukur risiko kewangan yang berkaitan dengan
membuat keputusan pelaburan tertentu. Lihat penyelidikan Sekuriti # Jalan kerjaya.
Biasanya, penganalisis kewangan mengkaji industri tertentu ("pakar sektor"), menilai trend semasa dalam amalan perniagaan, produk, dan persaingan industri. Mereka
harus mengikuti peraturan atau kebijakan baru yang dapat mempengaruhi industri, serta memantau ekonomi untuk menentukan pengaruhnya terhadap pendapatan.
Sebuah makalah 1999 oleh Ezra Zuckerman mendapati bahawa, sebagai penganalisis ekuiti membahagikan sekuriti dengan sektor diskrit, syarikat yang jatuh di luar
atau di pelbagai sektor dihukum dalam penilaian penganalisis
Penganalisis juga mungkin pakar dalam Pendapatan tetap. Sama seperti Penganalisis Ekuiti, Penganalisis Pendapatan Tetap menilai nilai dan menganalisis risiko
pelbagai sekuriti, di sini memfokuskan pada sekuriti kadar faedah dan pendapatan tetap, terutamanya bon. Mereka mungkin lebih pakar, tetapi di sini berdasarkan
jenis penerbit, iaitu bon perbandaran, bon kerajaan, dan bon korporat; pengkhususan terakhir sering terurai menjadi bon boleh tukar, bon hasil tinggi, dan bon tertekan.
Pelaporan tersebut memfokuskan pada kemampuan penerbit untuk melakukan pembayaran - serupa dengan analisis kredit yang dijelaskan di bawah - tetapi juga pada
nilai relatif sekuriti yang dimaksudkan, dan dalam konteks kurva pasar dan hasil keseluruhan. Lihat Analisis pendapatan tetap.
Penganalisis umumnya dibahagikan kepada 'sisi jual' dan 'sisi beli'. Bahagian beli kadangkala dianggap lebih berprestij, profesional, dan ilmiah, sementara sisi jual
mungkin lebih tinggi gaji dan lebih menyerupai peranan penjualan dan pemasaran. Adalah biasa untuk memulakan kerjaya di sisi jual di bank besar kemudian beralih
ke sisi beli dengan dana.
Karya penganalisis sisi penjualan tidak digunakan oleh majikannya untuk melabur secara langsung, melainkan dijual baik untuk wang atau untuk faedah lain oleh
majikan kepada organisasi sisi beli. Penyelidikan jual-beli sering digunakan sebagai 'wang mudah' daripada dijual secara langsung, misalnya diberikan kepada
pelanggan pilihan sebagai balasan untuk perniagaan. Menulis laporan atau nota yang menyatakan pendapat selalu menjadi sebahagian daripada pekerjaan
penganalisis "jual-sisi" (pembrokeran) dan sering tidak diperlukan untuk penganalisis "sisi beli" (firma pelaburan). Kadang-kadang digunakan untuk mempromosikan
syarikat yang diteliti ketika pihak penjualan memiliki minat lain terhadap mereka, sebagai bentuk pemasaran, yang dapat menyebabkan konflik kepentingan.
Penganalisis sisi beli, seperti pengurus dana, bekerja untuk syarikat yang membeli dan menyimpan saham itu sendiri, berdasarkan cadangan penganalisis. Ketika
mereka memperoleh pengalaman, para penganalisis sering beralih dari penelitian sisi beli, mengenai sekuriti dan sektor individu, ke dalam pengurusan portfolio itu
sendiri, memilih campuran pelaburan untuk portfolio syarikat. Mereka juga boleh menjadi pengurus dana dan menguruskan portfolio pelaburan yang besar untuk
pelabur individu.
Biasanya, penganalisis menggunakan prinsip analisis asas, tetapi analisis teknikal dan penilaian taktikal persekitaran pasaran juga rutin. Penganalisis memperoleh
maklumat dengan mengkaji rekod dan pemfailan awam oleh syarikat, serta dengan mengambil bahagian dalam panggilan pendapatan awam di mana mereka dapat
mengajukan pertanyaan langsung kepada pihak pengurusan. Maklumat tambahan juga dapat diterima dalam pertemuan kumpulan kecil atau satu-satu dengan
anggota kanan pasukan pengurusan. Namun, di banyak pasar pengumpulan maklumat seperti itu menjadi sukar dan berpotensi menyalahi undang-undang kerana
perubahan perundangan yang disebabkan oleh skandal korporat pada awal tahun 2000-an. Salah satu contohnya adalah Peraturan FD (Pendedahan Adil) di Amerika
Syarikat. Banyak negara maju juga menggunakan peraturan yang serupa.
Prestasi penganalisis diperingkat oleh pelbagai perkhidmatan seperti StarMine yang dimiliki oleh Thomson Reuters atau majalah Institutional Investor. Penyelidikan
oleh Numis mendapati bahawa syarikat kecil dengan liputan penganalisis paling banyak mengatasi rakan sebayanya sebanyak 2.5 peratus - sementara syarikat
dengan liputan rendah berprestasi 0.7 peratus.

Rakaman berupa catatan atau keterangan ringkas mengenai urusan yg melibat-kan pembayaran (penerimaan dsb)

wang, rakaman perbelanjaan (penerimaan dsb) wang pd ruang debit dan kredit buku kira-kira; 2. penyata (keterangan

ringkas) mengenai hasil segala urusan (syarikat perniagaan dll) yg melibatkan pembayaran atau penerimaan wang; 3.

simpanan wang di bank dan rakaman yg berkaitan dengannya; ~ bank akaun yg dibuka oleh individu atau institusi bagi

tujuan urus niaga kewangan yg menggunakan perkhidmatan sesebuah bank; ~ beku akaun yg urus niaganya

dihentikan berikutan perintah mahkamah atau kematian pemegang akaun yg berkenaan; ~ bersama akaun bank utk

sekurang-kurangnya dua penama dgn masing-masing berhak menge-luarkan simpanan drpd akaun itu; ~ lapuk akaun

pinjaman yg tidak dibayar dan kemung-kinan utk mendapatkan kembali bayarannya amat tipis sehingga akaun

19 akaun - account pinjaman tersebut terpaksa dihapus kira; ~ luput akaun yg tempoh matangnya telah tamat atau berlalu; ~ pendapatan
dan perbelanjaan akaun yg meringkaskan semmanjang kos rendah yang mengikat dengan simen atau asfalt yang lebih

mahal untuk membentuk konkrit.

Lebih disukai untuk pembinaan jalan raya diberikan dalam EN 13043 sebagai d / D (di mana julat menunjukkan parutan

mesh persegi terkecil dan terbesar yang boleh dilalui oleh zarah). Ukuran klasifikasi yang sama digunakan untuk

ukuran batu perisai yang lebih besar dalam EN 13383, EN 12620 untuk agregat konkrit, EN 13242 untuk lapisan asas

pembinaan jalan dan EN 13450 untuk pemberat kereta api.

The American Society for Testing and Materials menerbitkan senarai spesifikasi lengkap termasuk ASTM D 692 dan

ASTM D 1073 untuk pelbagai produk agregat pembinaan, yang, mengikut reka bentuk masing-masing, sesuai untuk

tujuan pembinaan tertentu. Produk-produk ini merangkumi jeni

Bil yang berupa akaun boleh terima yang dihantar kepada individu atau firma yang mempunyai kredit tetap dengan

harta. Akaun boleh diterima walaupun khabar angin atau layan diri

Kemasukan dalam akaun yang disimpan dalam buku atau sistem kad atau sistem penyimpanan akaun lain tidak boleh

diterima dalam proses sivil mana-mana bukti fakta yang dinyatakan di dalamnya kerana ia ditranskrip atau kerana

khabar angin atau melayani diri sendiri , jika mahkamah mendapati bahawa entri itu dibuat dengan niat baik dalam

urusan perniagaan biasa dan sebelum permulaan proses sivil. Mahkamah mengikut budi bicaranya, sebelum mengakui

20 akaun boleh terima - admissible accounts masuknya bukti itu, boleh, sejauh yang dianggap praktik atau diinginkan tetapi tidak lebih besar daripada undang-

undang yang diperlukan sebelum 30 Jun 1933, menghendaki pihak yang menawarkan yang sama untuk menghasilkan

dan menawarkan bukti entri asal, penulisan, dokumen atau akaun dari mana catatan yang ditawarkan atau fakta-fakta

yang dinyatakan di dalamnya ditranskrip atau diambil, dan untuk memanggil sebagai saksinya mana-mana orang yang

membuat entri yang ditawarkan atau yang asal atau sebarang entri lain, penulisan, dokumen atau akaun dari mana

entri yang ditawarkan atau fakta yang dinyatakan di dalamnya ditranskrip atau diambil atau yang mempunyai

pengetahuan peribadi mengenai fakta yang dinyatakan dalam entri yang ditawarkan.

Akaun bank yang disimpan oleh seseorang, perniagaan, atau organisasi untuk pelanggan agar wang pelanggan tetap

terpisah dari mereka sendiri: Peguamcara mempunyai kewajipan untuk memperhitungkan kepada pelanggan mereka

untuk kepentingan yang diperoleh dengan memasukkan wang tersebut ke dalam akaun pelanggan pengguna.

Akaun Pelanggan: Yang Harus Dimiliki untuk Setiap Firma Undang-Undang

Menjadi kebiasaan bagi perniagaan seperti bank dan masyarakat bangunan untuk menyimpan akaun pelanggan ketika

mereka memegang atau menerima wang daripada pelanggan. Dalam konteks firma undang-undang, akaun pelanggan

digunakan untuk merekod profil pelanggan dan untuk memeriksa kes pelanggan mereka.

Akaun Pelanggan membenarkan firma undang-undang memasukkan pembayaran yang diterima dari pelanggan

kepada mereka (kerana pembayaran pelanggan bukan merupakan pendapatan langsung). Ia juga mempunyai fungsi

21 akaun klient - lihat: akaun pelanggan pembayaran jika firma hukum bertanggung jawab untuk melakukan pembayaran atas nama klien mereka dan

memeriksa aliran tunai klien.

Akaun Pelanggan dapat mencetak baucar penerimaan dan pembayaran rasmi. Selepas sebarang transaksi, Akaun

Pelanggan kita dapat mencetak laporan berikut:

Baki akaun

Penyenaraian Transaksi Cukai

Bayaran Yuran & Pembayaran Sah

Rekonsiliasi Bank

Penyataan Pelanggan

lejar

22 akaun pelanggan - client's account -s.d.a.-

Akaun pengurusan adalah laporan kewangan yang dihasilkan untuk pemilik dan pengurus perniagaan, biasanya

bulanan atau suku tahun, biasanya laporan Untung Rugi dan Imbangan Duga. Pada prinsipnya ia serupa dengan

akaun Akhir Tahun tambahan tidak formal dan disesuaikan dengan kehendak pembaca.

Salah satu definisi ringkas perakaunan pengurusan adalah penyediaan maklumat membuat keputusan kewangan dan

bukan kewangan kepada pengurus. Dengan kata lain, perakaunan Pengurusan membantu pengarah di dalam

organisasi untuk membuat keputusan. Ini juga boleh dikenali sebagai perakaunan kos. Ini adalah cara untuk

membezakan, memeriksa, menguraikan dan menyampaikan data kepada penyelia untuk membantu mencapai tujuan

perniagaan. Maklumat yang dikumpulkan merangkumi semua bidang perakaunan yang mendidik pentadbiran

mengenai tugas perniagaan yang mengenal pasti dengan perbelanjaan kewangan dan keputusan yang dibuat oleh

organisasi. Akauntan menggunakan rancangan untuk mengukur strategi operasi keseluruhan dalam organisasi.

23 akaun pengurusan - management account Menurut Institut Akauntan Pengurusan (IMA): "Perakaunan pengurusan adalah profesion yang melibatkan bermitra

dalam pembuatan keputusan pengurusan, merancang perancangan dan sistem pengurusan prestasi, dan memberikan

kepakaran dalam pelaporan dan kawalan kewangan untuk membantu pengurusan dalam perumusan dan pelaksanaan

strategi organisasi ".

Akauntan pengurusan (juga disebut akauntan pengurusan) melihat peristiwa yang berlaku di dalam dan di sekitar

perniagaan sambil mempertimbangkan keperluan perniagaan. Dari ini, data dan anggaran muncul. Perakaunan kos

adalah proses menterjemahkan anggaran dan data ini menjadi pengetahuan yang akhirnya akan digunakan untuk

memandu pembuatan keputusan.

The Chartered Institute of Management Accountants (CIMA), institusi perakaunan pengurusan terbesar dengan lebih

100,000 ahli menggambarkan "Pengurusan perakaunan sebagai menganalisis maklumat untuk memberi nasihat

strategi perniagaan dan mendorong kejayaan perniagaan yang mampan".

24 akaun perdagangan - trading account Akaun perdagangan boleh menjadi akaun pelaburan yang mengandungi sekuriti, tunai atau pegangan lain. Selalunya,
akaun perdagangan merujuk kepada akaun utama peniaga sehari. ... Aset yang disimpan dalam akaun perdagangan
dipisahkan dari yang lain yang mungkin merupakan sebahagian daripada strategi beli dan tahan jangka panjang. Aset
akaun perdagangan merujuk kepada akaun berasingan yang diuruskan oleh bank yang membeli (penjaminan) sekuriti
kerajaan dan sekuriti lain untuk akaun perdagangan mereka sendiri atau untuk dijual semula dengan keuntungan
kepada bank lain dan orang ramai, dan bukan untuk pelaburan dalam portfolio pelaburan bank itu sendiri . Aset
perdagangan diasingkan dari portfolio pelaburan. Mereka direkodkan secara berasingan apabila diperoleh sehingga
dilupuskan atau dijual, dan kemudian direkodkan pada harga yang berlaku semasa sekuriti ini dibeli atau dijual. Aset
perdagangan yang dipegang untuk bank lain ditandakan ke pasaran (disesuaikan dengan nilai pasaran semasa)
sementara dipegang oleh baanggil sebagai saksinya mana-mana orang yang membuat entri yang ditawarkan atau
yang asal atau sebarang entri lain, penulisan, dokumen atau akaun dari mana entri yang ditawarkan atau fakta yang
dinyatakan di dalamnya ditranskrip atau diambil atau yang mempunyai pengetahuan peribadi mengenai fakta yang
dinyatakan dalam entri yan

Akaun simpanan pelanggan dalam bank perdagangan yang tidak memperoleh pulangan faedah, malah dikenakan caj

sekiranya tidak menyimpan suatu jumlah purata minimum yang ditentukan. Penyimpan akaun semasa boleh

mengeluarkan wang simpanannya dengan mengemukakan cek yang dikeluarkan atas namanya.Akaun semasa

merujuk kepada akaun bank yang membenarkan pengeluaran dilakukan dengan mudah menggunakan cek. Selain cek,

25 akaun semasa - current account pengeluaran biasanya dibenarkan melalui kad ATM dan saluran lain seperti perbankan Internet, perbankan Telefon dan
sebagainya untuk tujuan pengeluaran atau pembayaran bil.

Penggunaan cek memudahkan urusan pembayaran peribadi dan juga perniagaan. Selain dari itu ia memudahkan

pengguna untuk menyimpan bukti pembayaran itu telah diterima oleh pihak yang dibayar kerana cek itu akan disimpan

oleh pihak bank dalam tempoh masa tertentu sebagai rekod. Tempoh masa ini bergantung kepada undang-undang dan

peraturan di negara pihak bank itu beroperasi.

Penyata untung dan rugi (P&L) adalah penyata kewangan yang merangkum pendapatan, kos, dan perbelanjaan yang dikeluarkan

dalam tempoh yang ditentukan, biasanya suku atau tahun fiskal. Penyata P&L adalah sinonim dengan penyata pendapatan.

Rekod ini memberikan maklumat mengenai kemampuan atau ketidakmampuan syarikat untuk menjana keuntungan dengan

meningkatkan pendapatan, mengurangkan kos, atau kedua-duanya. Sebilangan merujuk kepada penyata P&L sebagai penyata

untung dan rugi, penyata pendapatan, penyata operasi, penyata hasil kewangan atau pendapatan, penyata pendapatan, atau penyata

perbelanjaan.

Bagi organisasi bukan untung, pendapatan dan perbelanjaan biasanya dijejaki dalam laporan kewangan yang disebut penyataan

aktiviti (kadang-kadang disebut penyata aktiviti kewangan atau pernyataan sokongan).

Pengurusan P&L merujuk kepada bagaimana syarikat mengendalikan penyata P&L melalui pengurusan hasil dan kos.

PENGAMBILAN UTAMA

Penyata P&L adalah penyata kewangan yang merangkum pendapatan, kos, dan perbelanjaan yang dikeluarkan dalam jangka masa

yang ditentukan.

Penyata P&L adalah salah satu daripada tiga penyata kewangan yang dikeluarkan setiap syarikat awam setiap suku tahun dan

tahunan, bersama dengan kunci kira-kira dan penyata aliran tunai.

Penting untuk membandingkan penyata P&L dari tempoh perakaunan yang berbeza, kerana perubahan pendapatan, kos operasi,

perbelanjaan R&D, dan pendapatan bersih dari masa ke masa lebih bermakna daripada angka itu sendiri.

Bersama dengan kunci kira-kira dan penyata aliran tunai, penyata P&L memberikan gambaran mendalam mengenai prestasi

26 akaun untung rugi - profit and loss account P&L kewangan syarikat.

Penyata P&L adalah salah satu daripada tiga penyata kewangan yang dikeluarkan setiap syarikat awam setiap suku tahun dan

tahunan, bersama dengan kunci kira-kira dan penyata aliran tunai. Ia merupakan penyata kewangan yang paling popular dan biasa

dalam rancangan perniagaan kerana dengan cepat menunjukkan berapa banyak keuntungan atau kerugian yang dihasilkan oleh

perniagaan.

Penyata pendapatan, seperti penyata aliran tunai, menunjukkan perubahan dalam akaun dalam jangka masa yang ditetapkan.

Neraca, sebaliknya, adalah gambaran ringkas, yang menunjukkan apa yang dimiliki dan terhutang syarikat dalam satu masa. Penting

untuk membandingkan penyata pendapatan dengan penyata aliran tunai kerana, di bawah kaedah perakaunan akruan, syarikat dapat

mencatat pendapatan dan perbelanjaan sebelum tunai bertukar tangan.

Penyata pendapatan mengikuti bentuk umum seperti yang ditunjukkan dalam contoh di bawah. Dimulai dengan entri untuk

memperoleh pendapatan, yang dikenal sebagai baris teratas, dan mengurangi biaya menjalankan bisnis, termasuk biaya barang yang

dijual, biaya operasi, biaya pajak, dan biaya bunga. Perbezaannya, yang dikenal sebagai intinya, adalah pendapatan bersih, juga

disebut sebagai keuntungan atau pendapatan. Anda boleh menemui banyak templat untuk membuat pernyataan P&L peribadi atau

perniagaan dalam talian secara percuma.

Penting untuk membandingkan penyata pendapatan dari tempoh perakaunan yang berlainan, kerana perubahan pendapatan, kos

operasi, perbelanjaan penyelidikan dan pembangunan, dan pendapatan bersih dari masa ke masa lebih bermakna daripada angka itu

sendiri. Contohnya, pendapatan syarikat mungkin bertambah, tetapi perbelanjaannya mungkin meningkat pada kadar yang lebih

cepat.

Perihal (perbuatan, proses, dsb) menyesuaikan, perbuatan menjadikan sesuatu dsb sesuai (dgn sesuatu yg lain).

Secara umum, dalam konsep sesebuah bangunan

Jadual penginapan adalah senarai terperinci kemudahan dan peruntukan penginapan yang diperlukan oleh pengguna

akhir projek bangunan. Ia biasanya akan dikembangkan oleh pasukan perunding semasa peringkat reka bentuk

konsep. Keperluan operasi, spasial dan lokasi pengguna akhir harus dipertimbangkan ketika menyusun jadual

penginapan.

Ia mungkin merangkumi:

Nombor rujukan bilik.

Lokasi bilik (contohnya, nama bangunan / lantai).

Nama bilik.

Jenis / keterangan bilik.

Saiz bilik (iaitu luas lantai, dan kadang-kadang dimensi, yang mungkin termasuk ketinggian).

Bilangan dan jenis penghuni.

Hubungan antara bilik dan kumpulan bilik.

Keperluan perabot, lekapan dan peralatan (FF&E).

27 akomodasi - lihat: penyesuaian Keadaan persekitaran yang diperlukan (iaitu julat suhu, kelembapan, pergerakan udara, keadaan akustik, tahap

pencahayaan dan sebagainya).

Jumlah kawasan.

Pengecualian (seperti ruang peredaran).

Penyediaan jadual penginapan membantu menentukan keperluan ruang minimum untuk bangunan, dan oleh itu

keperluan ruang tapak diperlukan untuk mencapai reka bentuk tertentu seperti yang dicadangkan oleh ringkas projek. Ia

juga dapat membantu dalam anggaran kos awal.

Jadual boleh dibuat berdasarkan maklumat penanda aras atau piawaian ruang yang diterima (seperti ruang yang

diperlukan setiap murid untuk bilik darjah, ruang bagi setiap orang untuk teater dan sebagainya) dan mesti

mempertimbangkan keperluan khusus peraturan bangunan, panduan perancangan, pelanggan polisi, keperluan

kesihatan dan keselamatan dan sebagainya.

Lembaran data bilik individu juga boleh dikembangkan, memberikan penerangan yang lebih terperinci mengenai

kemasan, lekapan dan kelengkapan, keperluan mekanikal dan elektrikal yang diperlukan untuk setiap bilik. Untuk

maklumat lebih lanjut lihat: Lembaran data bilik.

Jadual penginapan juga boleh disiapkan atau disenggara untuk bangunan yang ada untuk tujuan operasi, seperti

penyelenggaraan, peruntukan ruang, tempahan bilik dan sebagainya.

Penginapan bersama adalah ketika penyewa berkongsi ruang tertentu di suatu tempat penginapan . Biasanya, setiap penyewa mempunyai bilik tidur

sendiri dan berkongsi bilik lain seperti ruang tamu, dapur dan kadang-kadang bilik mandi. Jadi, secara ringkasnya, penginapan bersama adalah

apabila anda berkongsi rumah dengan penyewa lain. Ada yang mengatakan bahawa berkongsi akan menimbulkan rasa mengambil berat, itulah

sebabnya mengapa semakin banyak penyewa memilih untuk tinggal di tempat tinggal bersama. Tetapi alasan sebenarnya mungkin ada kaitan

dengan menjimatkan wang sewa yang cukup dan menikmati pengalaman hidup yang lebih mesra.Hidup di tempat tinggal bersama bukanlah cara

baru dalam menyewa. Sudah ada selama praktik itu sendiri, tetapi stigma di sekitarnya pasti berubah. Tidak lagi berkongsi tempat penginapan terhad

kepada pelajar yang menyewa untuk pertama kalinya atau mereka yang membuat perjalanan awal mereka untuk menjalani kehidupan bebas.Kini,

penyawa baru lahir dari usia awal dua puluhan hingga akhir tiga puluhan dan seterusnya. Ini kerana pilihan seperti tempat tinggal bersama

menyediakan cara hidup holistik baru, yang memfokuskan pada aspek sosial tempat tinggal bersama. Dalam semangat berkongsi, kami telah

mengumpulkan panduan ini untuk penginapan bersama untuk menerangkan apa itu dan pilihan yang anda miliki untuk tinggal di ruang bersama.

Penyewa tidak pernah mempunyai banyak pilihan seperti yang mereka lakukan sekarang. Mahukan tempat anda sendiri? Pilih dari pilihan pangsapuri

yang selesa atau komuniti Build-to-Rent. Rasa suka berkongsi? Pergi untuk penginapan bersama atau tempat tinggal bersama.Berikut adalah

beberapa pilihan tempat tinggal bersama yang tersedia:

Dua pembahagi: Dua orang berkongsi adalah bentuk penginapan bersama. Ini adalah ketika dua penyewa tinggal di sebuah harta tanah (biasanya

sebuah pangsapuri dua bilik, walaupun kadang-kadang boleh menjadi satu dengan kedua-dua bilik itu berubah menjadi bilik tidur) dan berkongsi

ruang lain, seperti penerimaan tetamu, dapur dan bilik mandi jika hanya ada satu.

HMO: Penginapan bersama juga datang dalam bentuk Rumah Pelbagai Pekerjaan (HMO), yang merujuk kepada sekurang-kurangnya tiga penyewa

yang tinggal di tempat yang membentuk satu rumah tangga penuh. Sekiranya terdapat lima atau lebih penyewa, rumah itu dianggap sebagai HMO

28 akomodasi berkongsi - shared accommodation yang besar. Penyewa perlu mempunyai bilik tidur sendiri tetapi berkongsi dapur, ruang tamu dan bilik mandi untuk mendapatkan harta tanah untuk

membentuk HMO.

Hidup bersama: Ruang bersama menawarkan ruang peribadi anda sendiri, biasanya dalam bentuk bilik tidur dan bilik mandi en-suite. Selebihnya

bangunan menumpukan pada perkongsian sosial, yang merangkumi dapur dan ruang makan serta ruang rehat kediaman. Ini tidak sama dengan bilik

lain di dalam rumah kongsi; sebaliknya, mereka lebih mirip dengan ruang berkongsi dalam komuniti Build-to-Rent dengan ruang sosial yang

menyeronokkan yang direka untuk penyewa. Aspek profesional lebih mirip dengan ruang kerja bersama, dan anda tidak perlu risau untuk mematuhi

rota pembersihan mingguan.

Memutuskan penginapan bersama bergantung pada apa yang anda mahu dapatkan dari pengalaman hidup anda. Sekiranya anda berkongsi kerana

anda dapat meminimumkan kos yang berkaitan dengan menyewa tempat anda sendiri, berpindah dengan orang lain mungkin merupakan cara terbaik

untuk pergi. Ia memberikan pengalaman hidup yang lebih kurang sama dengan memiliki rumah sendiri.

Bagi mereka yang ingin merangkul aspek sosial, hidup HMO boleh mencentang semua kotak. Anda akan mempunyai bilik sendiri, tetapi seluruh isi

rumah akan dikongsi bersama dan memberikan peluang yang baik untuk mengenali orang baru. Terakhir, jika anda menyukai aspek sosial untuk

berkongsi tetapi mahukan sedikit lebih banyak privasi, ada baiknya anda meneroka pilihan hidup bersama. Kehidupan bersama memberi anda ruang

peribadi anda sendiri (dengan bilik mandi), yang boleh anda kunci dan anggap sebagai milik anda sendiri. Kemudian, apabila anda merasa ingin

menjelajah dan mengenali jiran anda, anda mempunyai ruang sosial terkini untuk dinikmati. Co-living menawarkan sentuhan moden mengenai

konsep perkongsian.

Perkongsian bermakna: Tidak kira pilihan perkongsian yang anda pilih, berpindah dengan orang lain adalah peluang anda untuk belajar lebih banyak

mengenai orang baru dan memperluas pergaulan anda. Penyewa zaman moden sering menekankan perlunya gaya hidup bergaul, dan dan dari situ

penginapan bersama hanya berfungsi.

Penginapan alternatif boleh didefinisikan sebagai terdiri daripada semua jenis penginapan yang terdapat di luar sektor penginapan

formal atau teratur. Kita mungkin menganggap sebagai alternatif segala bentuk penginapan yang berbeza dari yang biasanya diterima

sebagai tempat penginapan pelancong.

Unit penginapan alternatif di khemah, karavan. hotel warisan, dan lain-lain adalah beberapa pilihan yang boleh dilakukan oleh

pelancong tersebut.

Di bawah beberapa polisi ada had waktu pembayaran akan dihentikan, jadi penting untuk anda memahami apakah had ini jika ada

dan juga untuk memastikan tahap wang yang ada untuk menampung penginapan alternatif mencukupi selalunya tempoh penghunian

yang berlarutan adalah mustahak dan mungkin ini berlaku bukan hanya untuk anda tetapi juga bagi banyak pemegang pajakan lain di

blok pangsapuri.

Definisi penanggung insurans 'tidak berpenghuni' adalah bahawa anda tidak mempunyai dapur atau bilik mandi atau kemudahan

tidur. Tidak selesa oleh kekacauan atau kerosakan pada dinding atau siling tidak mencukupi bagi penanggung insurans untuk

mempertimbangkan tuntutan untuk penginapan alternatif. Sekiranya anda percaya bahawa anda memerlukan penginapan alternatif,

anda mesti mendapatkan persetujuan daripada syarikat insurans sebelum membuat perjanjian atau anda mungkin akan

lihat: tempat gantian / bertanggungjawab untuk sebahagian atau semua perbelanjaan yang dikeluarkan.

29 akomodasi gantian - alternative Sekiranya anda perlu keluar dari rumah anda mungkin sebahagian atau semua kandungan anda juga perlu dipindahkan. Kadang-
kadang, insurans bangunan akan menanggung kos pemindahan dan penyimpanan kandungan anda tetapi ini bergantung
accommodation
sepenuhnya kepada keadaan kerugian. Polisi bangunan pasti tidak akan melindungi kerosakan yang disebabkan oleh kandungan

peribadi anda, jadi penting untuk anda mempertimbangkan untuk membeli insurans kandungan sekiranya berlaku kerosakan.

Penginapan alternatif akan dipertimbangkan sesuai dengan jenis tempat tinggal yang anda tinggal pada masa kejadian. Namun,

kadang-kadang, hanya perlu keluar selama satu atau dua hari dan dalam keadaan seperti ini, hotel sering ditawarkan atau pemegang

polisi akan memutuskan untuk tinggal bersama ahli keluarga untuk mengurangkan gangguan pada kehidupan mereka.

Sekiranya kerosakan rumah anda teruk, anda mungkin perlu mengosongkan rumah anda untuk jangka masa yang panjang.

Sekiranya ini berlaku, penanggung insurans akan mencari anda harta tanah yang boleh anda sewa untuk jangka masa yang sesuai

yang diperlukan untuk memperbaiki rumah anda.

Secara umum, pengatur kerugian akan menangani kerugian yang besar dan akan berperanan dalam menyetujui anda tahap dan jenis

penginapan alternatif yang sesuai dengan keperluan anda. Mungkin dalam hal blok pangsapuri, banyak pangsapuri terjejas dan

jangka masa yang diperlukan untuk melakukan pembaikan akan berbulan-bulan.

Cara biasa untuk mencari tempat tinggal alternatif untuk beberapa flat adalah untuk mengatur kerugian untuk melantik syarikat pakar

untuk melaksanakan tugas ini yang mempunyai pengetahuan mengenai harta tanah untuk disewa di lokasi anda dan dapat

memperoleh pulangan dengan cepat.

Penginapan terikat bermaksud anda tinggal di perumahan yang disertakan dengan pekerjaan anda. Anda mungkin

membayar sewa kepada tuan tanah anda atau mungkin ditolak dari gaji anda. ... Sekiranya anda tinggal di tempat

penginapan yang disediakan oleh majikan anda, anda biasanya mempunyai hak penghuni perkhidmatan atau penyewa

perkhidmatan.Tempat tinggal yang diikat adalah penginapan yang disediakan sebagai sebahagian daripada pekerjaan

seseorang dan dikondisikan oleh pekerjaan pekerja yang berterusan dengan majikannya. Sekiranya anda tinggal di

tempat penginapan yang terikat, secara amnya anda akan kehilangan hak untuk tinggal di tempat tersebut sekiranya

kehilangan pekerjaan.

Jenis penginapan yang terikat

Terdapat tiga jenis pengaturan utama di mana majikan anda menyediakan perumahan:

harta itu dimiliki oleh majikan anda dan anda membayar sewa terus kepada majikan;

harta itu dimiliki oleh pihak ketiga dan anda membayar terus kepada majikan anda yang menyerahkan pembayaran

kepada pemilik harta tanah;

harta itu dimiliki oleh pihak ketiga dan anda membayar sewa terus kepada pihak ketiga; peranan majikan hanya untuk

memudahkan urusan.

30 akomodasi terikat - tied accommodation Masalah biasa bagi penyewa
Anda boleh menghadapi pelbagai masalah jika anda tinggal di tempat tinggal yang terikat, seperti:

penginapan mungkin dirancang untuk satu orang dan oleh itu tidak mudah bagi pasangan atau keluarga anda untuk

menyertai anda,

kesesakan yang berlebihan boleh menjadi masalah serius di tempat penginapan yang terikat,

pemecatan dari pekerjaan atau agensi pekerjaan biasanya mengakibatkan anda diusir dari rumah anda,

ketiadaan perjanjian penyewaan,

pemotongan sewa terus dari upah,

sewa dikenakan sebagai sebahagian daripada upah,

sewa yang dikenakan oleh agensi pekerjaan biasanya lebih tinggi daripada sewa yang dikenakan oleh tuan tanah

swasta lain untuk harta tanah yang serupa.

Eksekutif Perumahan mempunyai kewajiban undang-undang untuk memberikan nasihat dan informasi perumahan

tentang mencegah kehilangan tempat tinggal kepada siapa pun yang memohon seperti di Ireland Utara.

Sekiranya anda menghadapi kehilangan tempat tinggal kerana kehilangan pekerjaan atau percaya bahawa anda hidup

dalam keadaan tidak layak atau sesak, hubungi Hak Perumahan atau agensi nasihat tempatan untuk mendapatkan

bantuan.

akronim acronym Kependekan yg terbentuk daripada gabungan huruf-huruf pertama atau suku kata beberapa perkataan yg boleh
diujarkan sbg satu perkataan (mis RISDA, MARA); mengakronimkan menjadikan bentuk ak-ronim; pengakroniman
perihal atau proses membentuk akronim. Akronim adalah kata atau nama yang terbentuk dari komponen awal nama
atau frasa yang lebih panjang, biasanya menggunakan huruf awal individu, seperti dalam NATO (Pertubuhan
Perjanjian Atlantik Utara) atau EU (Kesatuan Eropah), tetapi kadang-kadang menggunakan suku kata, seperti di
Benelux ( Belgium, Belanda dan Luxembourg), atau campuran keduanya, seperti dalam radar (RAdio Detection And
Ranging). Begitu juga, akronim kadang-kadang diucapkan sebagai kata-kata, seperti di NASA atau UNESCO, kadang-
kadang sebagai huruf individu, seperti di FBI atau ATM, atau campuran keduanya, seperti dalam JPEG atau IUPAC.
Pengertian akronim yang lebih luas termasuk istilah yang diucapkan sebagai huruf individu (seperti "TNT") kadang-
kadang dikritik, tetapi ini adalah makna asal istilah itu dan sering digunakan. Penguasa bahasa seperti kamus dan
editor panduan gaya tidak sepakat mengenai penamaan untuk singkatan seperti itu: khususnya adalah persoalan
beberapa pertikaian apakah istilah akronim dapat diterapkan secara sah untuk singkatan yang tidak diucapkan
"sebagai kata"; mereka juga tidak bersetuju dengan penggunaan ruang, kes, dan tanda baca yang betul.

akru - accrue Mengumpul bermaksud mengumpulkan dari masa ke masa - yang paling sering digunakan ketika merujuk pada minat, pendapatan, atau perbelanjaan individu atau
perniagaan. Minat dalam akaun simpanan, misalnya, bertambah dari masa ke masa, sehingga jumlah keseluruhan akaun tersebut bertambah. Istilah akruan sering
31 akta pemunya dan penyewa - landlord and tenant act berkaitan dengan perakaunan akruan, yang telah menjadi amalan perakaunan standard bagi kebanyakan syarikat.
32 akueduk - lihat: saluran air PENEKANAN UTAMA : Akrue adalah pengumpulan faedah, pendapatan, atau perbelanjaan dari masa ke masa - minat dalam akaun simpanan adalah contoh yang
33 akustik - acoustic popular.
Apabila sesuatu kewangan bertambah, ia pada dasarnya akan bertambah untuk dibayar atau diterima pada masa akan datang. Akruan paling sering merujuk kepada
konsep perakaunan akruan, di mana terdapat pendapatan terakru pasir yang terkumpul. Pendapatan terakru adalah apabila syarikat telah menjual produk atau
perkhidmatan tetapi belum dibayar. Perbelanjaan terakru adalah perbelanjaan yang diiktiraf sebelum dibayar, seperti perbelanjaan faedah atau gaji tertentu. Bagaimana
Accrue Berfungsi : Apabila sesuatu kewangan bertambah, ia pada dasarnya akan bertambah untuk dibayar atau diterima pada masa akan datang. Kedua-dua aset dan
liabiliti dapat bertambah dari masa ke masa. Istilah "bertambah", apabila berkaitan dengan kewangan, sinonim dengan "akrual" di bawah kaedah perakaunan yang
digariskan oleh Prinsip. Perakaunan yang Diterima Umum (GAAP) dan Piawaian Pelaporan Kewangan Antarabangsa (IFRS). Akruan adalah penyesuaian perakaunan
yang digunakan untuk mengesan dan merekodkan pendapatan yang telah diperoleh tetapi tidak diterima, atau perbelanjaan yang telah dikeluarkan tetapi tidak dibayar.
Anggaplah entri terakru sebagai kebalikan dari entri yang belum diterima — dengan entri terakru, peristiwa kewangan yang berkaitan telah berlaku tetapi pembayaran
belum dibuat atau diterima. Akruan yang diterima dan wajib diputuskan oleh Lembaga Piawaian Perakaunan Kewangan (FASB), yang mengawal penafsiran GAAP.1
Akruan boleh merangkumi akaun yang perlu dibayar, akaun yang dapat diterima, muhibah, liabiliti cukai masa depan, dan perbelanjaan faedah masa depan.
Pertimbangan Khas
Prosedur perakaunan akruan mengukur prestasi dan kedudukan syarikat dengan mengenali peristiwa ekonomi tanpa mengira ketika transaksi tunai berlaku, memberi
gambaran yang lebih baik mengenai kesihatan kewangan syarikat dan menyebabkan penyesuaian aset atau liabiliti "bertambah" dari masa ke masa.
Ini berbeza dengan kaedah perakaunan tunai di mana pendapatan dan perbelanjaan dicatatkan ketika dana benar-benar dibayar atau diterima, meninggalkan
pendapatan berdasarkan kredit dan liabiliti masa depan. Perakaunan berasaskan tunai tidak memerlukan penyesuaian.
Walaupun beberapa perniagaan yang sangat kecil atau baru menggunakan perakaunan tunai, syarikat biasanya lebih suka kaedah perakaunan akruan. Perakaunan
akruan memberikan gambaran yang jauh lebih baik mengenai keadaan kewangan syarikat daripada perakaunan kos kerana ia tidak hanya mencatat kewangan
semasa syarikat tetapi juga urus niaga masa depan. Sekiranya syarikat menjual produk bernilai $ 100 secara kredit pada bulan Januari, misalnya, ia ingin mencatatkan
bahawa $ 100 pada bulan Januari dengan kaedah perakaunan akruan dan bukannya menunggu sehingga wang tunai diterima, yang mungkin memakan masa berbulan-
bulan atau bahkan menjadi buruk hutang. Jenis Akruan : Semua akruan tergolong dalam salah satu daripada dua kategori - sama ada pendapatan atau perbelanjaan
akrual.
Pendapatan Terakru : Hasil akrual mewakili pendapatan atau aset (termasuk yang bukan berasaskan tunai) yang belum diterima. Akruan ini berlaku apabila barang
atau perkhidmatan telah dijual oleh syarikat, tetapi pembayaran untuknya belum dilakukan oleh pelanggan. Syarikat dengan jumlah transaksi kad kredit yang besar
biasanya mempunyai tahap penerimaan akaun yang tinggi dan tahap pendapatan terakru yang tinggi.
Anggap bahawa Syarikat ABC mengupah Consulting Firm XYZ untuk membantu projek yang dianggarkan memerlukan masa tiga bulan untuk disiapkan. Bayaran untuk
pekerjaan ini adalah $ 150,000, yang akan dibayar setelah selesai. Walaupun ABC berhutang XYZ $ 50,000 setelah setiap tonggak bulanan, jumlah yuran bertambah
sepanjang tempoh projek dan bukannya dibayar secara ansuran.
Perbelanjaan Terakru: Setiap kali perniagaan mengiktiraf perbelanjaan sebelum ia benar-benar dibayar, ia dapat membuat entri akrual dalam lejar amnya.
Perbelanjaan juga boleh disenaraikan sebagai terakru dalam kunci kira-kira dan dikenakan ke atas pendapatan dalam penyata pendapatan. Jenis perbelanjaan terakru
yang biasa termasuk: Akruan perbelanjaan faedah - ini berlaku apabila hutang bulanan berhutang sebelum menerima invois bulanan. Akrual pembekal - ini berlaku
sekiranya syarikat menerima barang atau perkhidmatan dari pembekal secara kredit dan merancang untuk membayar pembekal di kemudian hari.
Kenaikan gaji atau gaji - perbelanjaan ini berlaku apabila syarikat membayar pekerja sebelum akhir bulan selama sebulan penuh bekerja. Faedah, cukai dan
pembayaran lain kadang-kadang perlu dimasukkan ke dalam catatan terakru setiap kali kewajipan yang belum dibayar harus diakui dalam penyata kewangan. Jika
tidak, perbelanjaan operasi untuk jangka masa tertentu mungkin terkurang, yang akan mengakibatkan pendapatan bersih dilebih-lebihkan.

Undang-undang (yg digubal dan diluluskan oleh parlimen dsb) yang menjaga kepentingan pemilik harta dan penyewa.Undang-undang tuan rumah-penyewa adalah
bahagian dari undang-undang umum yang memperincikan hak dan tugas tuan tanah dan penyewa. Ini merangkumi unsur undang-undang harta tanah (khususnya
penyampaian) dan undang-undang kontrak.
Sejarah: Hubungan tuan tanah-penyewa ditentukan oleh kewujudan harta tanah sewa. Secara tradisinya, satu-satunya kewajiban tuan tanah di Amerika Syarikat
adalah memberikan harta tanah kepada penyewa, walaupun di England dan Wales, sudah jelas sejak tahun 1829 bahawa Tuan Tanah mesti menyewa penyewa.
Undang-undang penyewa tuan tanah moden merangkumi sejumlah hak dan tugas lain yang dipegang oleh tuan tanah dan penyewa.
Tafsiran moden mengenai hubungan penyewa-tuan tanah bergantung pada pandangan bahawa pajakan merangkumi banyak elemen undang-undang kontrak selain
penyampaian yang mudah. Dalam undang-undang penyewa tuan tanah Amerika, banyak hak dan tugas ini telah dikodifikasikan dalam Undang-Undang Tuan Rumah
dan Penyewa Uniform Residential.
Penyewaan kediaman & perdagangan
Undang-undang tuan tanah-penyewa secara amnya mengakui perbezaan antara sewa kediaman dan komersial dengan anggapan bahawa pajakan kediaman
menimbulkan lebih banyak risiko daya tawar yang tidak sama daripada sewa komersial. Pajakan kediaman adalah kontrak yang dirancang untuk individu atau
kumpulan untuk tinggal, atau tinggal, di tempat yang disewa. Sebilangan besar entiti kerajaan telah "menyedari kesucian kediaman." Oleh itu, penyewa ruang
kediaman umumnya diberi lebih banyak hak dan perlindungan daripada sewa komersial. Ini kerana anggapan kuasa tawar yang tidak sama, ruang kediaman diberi
perlindungan lebih banyak. Negara, daerah, dan kota memiliki undang-undang yang berbeda, dan juga, tingkat perlindungan yang berbeza-beza untuk penyewa dan
tuan tanah ruang komersial.
Pajakan komersial adalah pajakan untuk ruang yang untuk kegunaan perniagaan, seperti perindustrian, pejabat, runcit, dan pembuatan. Pajakan komersial pada
amnya mempunyai perlindungan pengguna yang lebih sedikit daripada pajakan kediaman kerana mereka harus dirundingkan lebih jauh.
Tugas tuan tanah: Konsep moden undang-undang penyewa tuan tanah merangkumi tugas-tugas di luar penyewaan sewa yang mudah:
Kewajipan untuk menyerahkan kepemilikan: Di England dan menurut Uniform Residential Landlord and Tenant Act di India, tuan tanah mempunyai tugas untuk
menyerahkan hak milik kepada penyewa pada awal pajakan. Alasan untuk meletakkan beban ini kepada tuan tanah adalah gagasan bahawa tuan tanah mempunyai
lebih banyak sumber daripada penyewa baru untuk mendapatkan penyelesaian undang-undang terhadap penahanan yang salah (bekas penyewa yang tidak akan
berhenti memiliki sewa).
Perjanjian kenikmatan yang tenang: Berdasarkan aspek kontrak sewa, sewa moden di Amerika merangkumi perjanjian kesenangan yang tersirat. Ini bermaksud
bahawa tuan tanah tidak akan mengganggu hak milik penyewa untuk menyewa. Walaupun tuan tanah dapat masuk secara paksa tanpa pemberitahuan yang
diperlukan semasa keadaan darurat, umumnya keperluan untuk tindakan cepat tidak merupakan keadaan darurat dalam doktrin bahaya yang akan berlaku, di mana
situasi yang menuntut tindakan itu adalah keadaan yang wajar telah dijangkakan dan yang orang yang tindakannya diminta seharusnya bersedia untuk bertemu;
doktrin bahaya akan berlaku tidak memaafkan orang yang telah menyebabkan bahaya itu kerana kecuaiannya sendiri.
Jaminan kebiasaan tersirat: Tuan tanah mesti menyediakan tempat perlindungan tanpa cacat serius yang boleh membahayakan kesihatan atau keselamatan. Di
beberapa negeri, penyewa berhak untuk membatalkan pajakan dan berpindah jika kecacatannya cukup parah dan tuan tanah belum membuat pembaikan dalam
jangka masa yang munasabah. Penyewa yang ingin membatalkan pajakan mereka harus mendapatkan nasihat peguam atau agensi kerajaan yang menumpukan
kepada isu penyewa tuan tanah untuk memastikan bahawa syaratnya cukup parah untuk membatalkan pajakan.
Kewajipan Menyediakan Perkhidmatan penting: Di sekurang-kurangnya satu negeri, negara bagian Oklahoma, tuan tanah diperlukan oleh undang-undang negeri untuk
menyediakan jumlah air yang mengalir, air panas, elektrik, gas, atau perkhidmatan penting lain. Kegagalan yang mana, boleh mengakibatkan, antara lain, pengurangan
harga yang dibayar oleh penyewa untuk perkhidmatan tersebut dari sewa. Negara lain mungkin mempunyai peruntukan undang-undang yang serupa.
Hak penyewa: Undang-undang tuan rumah-penyewa juga termasuk perlindungan untuk penyewa:
Pengusiran yang konstruktif
Dalam tindakan untuk sewa yang belum dibayar yang dibawa oleh tuan tanah terhadap penyewa, penyewa dapat menawarkan pengusiran yang membina sebagai
pembelaan afirmatif. Pengusiran yang membina bermaksud bahawa penyewa tidak lagi dapat menggunakan sewa, tetapi penyewa tidak diusir secara fizikal oleh tuan
tanah. Ini sering digunakan bersamaan dengan pelanggaran perjanjian kebiasaan yang tersirat.
Pelanggaran Perjanjian Pajak: termasuk perjanjian bergantung - jika tuan tanah gagal melaksanakan tugas mereka, penyewa akan dibebaskan dari membayar sewa.
Pelanggaran perjanjian ini dapat digunakan sebagai pembelaan afirmatif oleh penyewa dalam tindakan untuk sewa atau pengusiran yang belum dibayar.

Paip besar atau terusan yg menyalurkan bekalan air ke sesuatu tempat (bandar, kawasan perladangan dsb); 2. binaan
spt jambatan panjang yg merintangi lembah atau tanah rendah utk menopang paip atau saluran air. Akueduk adalah
anak sungai yang dibina untuk membawa air dari sumber ke tempat pengedaran yang jauh. Dalam kejuruteraan
moden, istilah saluran air digunakan untuk sistem paip, parit, terusan, terowong, dan struktur lain yang digunakan
untuk tujuan ini. Istilah saluran air juga sering merujuk secara khusus pada jambatan yang membawa anak sungai
buatan. Saluran air digunakan di Yunani kuno, Mesir kuno, dan Rom kuno. Pada zaman moden, saluran air terbesar
semuanya dibina di Amerika Syarikat untuk membekalkan bandar-bandar besar. Saluran air paling mudah adalah parit
kecil yang dipotong ke bumi. Saluran yang jauh lebih besar boleh digunakan di saluran air moden. Saluran air kadang-
kadang berjalan melalui sebahagian atau semua jalan melalui terowong yang dibina di bawah tanah. Saluran air
moden juga boleh menggunakan saluran paip. Dari segi sejarah, masyarakat pertanian telah membina saluran air
untuk mengairi tanaman dan membekalkan air minum di bandar-bandar besar.
Walaupun sangat terkait dengan orang Rom, saluran air dirancang lebih awal di Yunani, Timur Tengah, Lembah Nil,
dan benua India, di mana orang-orang seperti orang Mesir dan Harappan membangun sistem pengairan yang canggih.
Saluran air gaya Rom digunakan seawal abad ke-7 SM, ketika orang Asiria membina saluran air batu kapur sepanjang
80 km, yang merangkumi bahagian setinggi 10 m untuk menyeberangi lembah selebar 300 m, untuk membawa air ke
ibu kota mereka, Nineveh.

Kajian saintifik tentang bunyi dan kesannya terhadap pendengaran iaitu kualiti bunyi yang didengar atau disebarkan
dalam sesuatu ruang.Akustik adalah cabang fizik yang berkaitan dengan kajian gelombang mekanikal dalam gas,
cecair, dan pepejal termasuk topik seperti getaran, suara, ultrasound dan inframerah. Seorang saintis yang bekerja di
bidang akustik adalah akustik sementara seseorang yang bekerja di bidang teknologi akustik boleh dipanggil jurutera
akustik. Penerapan akustik terdapat dalam hampir semua aspek masyarakat moden dengan industri audio dan
kebisingan yang paling jelas.
Pendengaran adalah salah satu kaedah bertahan hidup yang paling penting di dunia haiwan dan pertuturan adalah
salah satu ciri perkembangan dan budaya manusia yang paling khas. Oleh itu, ilmu akustik tersebar di banyak aspek
masyarakat manusia - muzik, perubatan, seni bina, pengeluaran industri, peperangan dan banyak lagi. Begitu juga,
spesies haiwan seperti burung nyanyian dan katak menggunakan suara dan pendengaran sebagai elemen penting
dalam upacara mengawan atau menandakan wilayah. Seni, kerajinan, sains dan teknologi telah mendorong satu sama
lain untuk memajukan keseluruhan, seperti di banyak bidang pengetahuan lain. "Roda Akustik" Robert Bruce Lindsay
adalah gambaran umum yang diterima baik dari pelbagai bidang dalam bidang akustik.
Kata "akustik" berasal dari kata Yunani ἀκουστικός (akoustikos), yang bermaksud "dari atau untuk pendengaran, siap
didengar" dan dari thatκουστός (akoustos), "didengar, tersedia dengar", yang pada gilirannya berasal dari kata kerja
ἀκούω ( akouo), "Saya dengar".
Sinonim Latin adalah "sonik", selepas itu istilah sonik digunakan sebagai sinonim untuk akustik dan kemudian cabang
akustik. Frekuensi di atas dan di bawah julat yang didengar disebut "ultrasonik" dan "infrasonik", masing-masing.

34 alam bina - built-environment Persekitaran yang dibina oleh manusia seperti bangunan, taman, bandar dan sebagainya. 2. Disiplin pengajian yang merangkumi
35 alang - beam Seni Bina, Seni Bina Landskap, Reka Bentuk Dalaman, Perancangan Bandar dan sebagainya.Dalam perencanaan bandar, seni bina
36 alangan sesama hidup - gifts inter vivos dan kejuruteraan awam, istilah lingkungan binaan, atau dunia binaan, merujuk pada lingkungan buatan manusia yang menyediakan
37 alas - footing pengaturan untuk aktivitas manusia, termasuk rumah, bangunan, zonasi, jalan, trotoar, ruang terbuka, pilihan pengangkutan, dan
banyak lagi. Ia didefinisikan sebagai "ruang buatan manusia di mana orang tinggal, bekerja dan mencipta semula setiap hari."
Persekitaran yang dibina relevan dalam bidang seni bina, perancangan bandar, kesihatan awam, sosiologi, dan antropologi, antara
lain. Ini memberi kesan kepada bagaimana masyarakat melakukan manuver dan fungsi secara fizikal, serta aspek masyarakat yang
kurang nyata seperti ketaksamaan antara kaum. Topik persekitaran binaan juga merangkumi cara-cara di mana masyarakat
mendekati isu-isu persekitaran yang timbul sebagai akibat dari perubahan persekitaran untuk aktiviti manusia di antara tumbuhan dan
haiwan.
Persekitaran yang dibina terdiri daripada ciri-ciri fizikal. Namun, ketika dikaji, persekitaran yang dibina sering menonjolkan hubungan
antara ruang fizikal dan akibat sosial. Pelbagai aspek dari persekitaran binaan menyumbang kepada penyesuaian mengenai
perumahan dan pemisahan, aktiviti fizikal, akses makanan, perubahan iklim, dan perkauman persekitaran.
Pada masa ini, persekitaran yang dibina biasanya digunakan untuk menggambarkan bidang interdisipliner yang membahas reka
bentuk, pembinaan, pengurusan, dan penggunaan persekitaran buatan manusia ini sebagai keseluruhan yang saling terkait serta
hubungannya dengan aktiviti manusia dari masa ke masa (dan bukannya elemen tertentu dalam pengasingan atau pada satu masa
dalam satu masa). Bidang ini umumnya tidak dianggap sebagai profesi tradisional atau disiplin akademik dengan sendirinya,
melainkan menggunakan bidang seperti ekonomi, undang-undang, dasar awam, sosiologi, antropologi, kesihatan awam, pengurusan,
geografi, reka bentuk, kejuruteraan, teknologi, dan alam sekitar kemampanan. Dalam bidang kesehatan masyarakat, lingkungan
binaan disebut sebagai membangun atau merenovasi daerah dalam upaya untuk meningkatkan kesejahteraan masyarakat melalui
pembangunan “estetika, kesehatan yang ditingkatkan, dan lingkungan yang lebih baik dan struktur hidup”. Contohnya: kumpulan
pengguna hutan masyarakat di Nepal adalah institusi multidimensi, yang memberikan barang dan perkhidmatan kepada masyarakat
melalui pengurusan sumber semula jadi (lihat Adaptasi perubahan iklim di Nepal).
Teknologi memainkan peranan penting dalam membentuk industri masa kini dengan menambah proses, memperkemas kegiatan,
dan mengintegrasikan inovasi untuk mendorong fungsi perusahaan dan organisasi di sebilangan besar industri dan membantu
mereka mencapai ketinggian baru. Membina pemodelan maklumat (BIM) adalah amalan utama. Ia melibatkan gambaran keseluruhan
& gambaran awal pelaksanaan ciri fizikal dan fungsi tempat. Alat BIM membantu perancang dalam membuat keputusan yang tepat di
masa hadapan mengenai bangunan atau aset binaan lain. Pengurusan Bangunan Pintar, Penyiasatan Berasaskan Drone, Percetakan
3D, Sistem Pengangkutan Pintar merupakan pelaksanaan teknologi terkini dalam persekitaran binaan moden.

n 1. horizontal structural support, a. (of floor) rasuk; b. (of roof) alang (bumbung); c. (of bridge) galang (jambatan); d. (in ship) pelancar; 2. cylindrical
roller in loom, gelendong, kumparan; 3. main timber of plough, kayu /bajak, tenggala/; 4. bar of balance, batang (dacing).Rasuk adalah elemen
struktur yang terutama menahan beban yang dikenakan pada sisi sumbu balok. Cara pesongannya terutamanya dengan membongkok. Beban yang
dikenakan pada balok menghasilkan daya tindak balas pada titik sokongan balok. Kesan keseluruhan dari semua daya yang bertindak pada rasuk
adalah untuk menghasilkan daya ricih dan momen lentur dalam rasuk, yang seterusnya menimbulkan tekanan dalaman, regangan dan pesongan
balok. Rasuk ditandai dengan cara sokongan, profil (bentuk penampang), keadaan keseimbangan, panjang, dan bahannya. Rasuk secara tradisional
adalah deskripsi elemen struktur bangunan atau kejuruteraan awam, tetapi struktur seperti kerangka automotif automotif, komponen pesawat,
kerangka mesin, dan sistem mekanikal atau struktur lain mengandungi struktur rasuk yang dirancang untuk membawa muatan lateral dianalisis
dengan cara yang serupa. Balok sejarah adalah kayu kuadrat tetapi juga logam, batu, atau kombinasi kayu dan logam seperti balok flitch. Rasuk
utamanya membawa daya graviti menegak. Mereka juga digunakan untuk membawa beban mendatar (mis., Beban akibat gempa bumi atau angin
atau dalam ketegangan untuk menolak tujahan kasau sebagai rantai pengikat atau (biasanya) pemampatan sebagai balok kerah). Beban yang dibawa
oleh balok dipindahkan ke tiang, dinding, atau gelang, yang kemudian memindahkan daya ke anggota pemampatan struktur bersebelahan dan
akhirnya ke tanah. Dalam pembinaan bingkai ringan, balok boleh bersandar pada balok.Secara dalaman, balok dikenakan beban yang tidak
menyebabkan kilasan atau beban paksi mengalami tekanan mampatan, tegangan dan ricih akibat beban yang dikenakan pada mereka. Biasanya, di
bawah beban graviti, panjang balok asal dikurangkan sedikit untuk merangkul busur jejari yang lebih kecil di bahagian atas rasuk, menghasilkan
mampatan, sementara panjang balok asal yang sama di bahagian bawah balok sedikit diregangkan untuk menutup busur jejari yang lebih besar, dan
begitu juga dalam keadaan tegang. Mod ubah bentuk di mana permukaan atas balok berada dalam keadaan mampatan, seperti di bawah beban
menegak, dikenal sebagai mod kendur dan di mana bahagian atas dalam keadaan tegang, misalnya di atas penyangga, dikenal sebagai memonopoli.
Panjang asal yang sama dari tengah balok, umumnya berada di tengah-tengah antara bahagian atas dan bawah, sama dengan lengkok radial
lenturan, dan oleh itu ia tidak berada dalam keadaan mampatan atau ketegangan, dan menentukan paksi neutral (garis putus-putus di balok angka).
Di atas penyokong, balok terkena tekanan ricih. Terdapat beberapa balok konkrit bertetulang di mana konkrit sepenuhnya dalam keadaan mampatan
dengan daya tegangan yang diambil oleh tendon keluli. Rasuk ini dikenal sebagai balok konkrit prategasan, dan dibuat untuk menghasilkan
pemampatan lebih daripada ketegangan yang diharapkan dalam keadaan pemuatan. Tendon keluli berkekuatan tinggi diregangkan semasa balok
dilemparkan ke atasnya. Kemudian, apabila konkrit telah sembuh, tendon dilepaskan perlahan-lahan dan balok segera berada di bawah beban paksi
eksentrik. Pemuatan eksentrik ini menghasilkan momen dalaman, dan, pada gilirannya, meningkatkan daya tarikan pancaran momen. Mereka
biasanya digunakan di jambatan lebuh raya.
Rasuk kayu PSL dipasang untuk menggantikan dinding yang menanggung beban
Alat utama untuk analisis struktur balok adalah persamaan balok Euler – Bernoulli. Persamaan ini menerangkan dengan tepat tingkah laku elastik
balok langsing di mana dimensi keratan rentasnya kecil berbanding panjang rasuk. Untuk rasuk yang tidak langsing, teori yang berbeza perlu diadopsi
untuk menjelaskan ubah bentuk kerana daya ricih dan, dalam kes dinamik, inersia putar. Rumusan rasuk yang digunakan di sini adalah Timoshenko
dan contoh perbandingan boleh didapati di NAFEMS Benchmark Challenge Number 7. [4] Kaedah matematik lain untuk menentukan pesongan balok
termasuk "kaedah kerja maya" dan "kaedah pesongan cerun". Jurutera berminat untuk menentukan pesongan kerana balok mungkin bersentuhan
langsung dengan bahan rapuh seperti kaca. Pesongan balok juga diminimumkan kerana alasan estetik. Sinar yang kendur kelihatan, walaupun secara
strukturnya selamat, tidak sedap dipandang dan harus dielakkan. Rasuk yang lebih kaku (modulus keanjalan yang tinggi dan / atau salah satu momen
momen kedua yang lebih tinggi) menghasilkan pesongan yang kurang.
Kaedah matematik untuk menentukan daya pancaran (daya dalaman rasuk dan daya yang dikenakan pada penyokong rasuk) merangkumi "kaedah
pengedaran momen", kaedah daya atau fleksibiliti dan kaedah kekakuan langsung.

Inter vivos adalah bahasa Latin untuk "antara yang hidup." Hadiah inter vivos adalah istilah sah yang merujuk kepada pemindahan atau pemberian yang
diberikan kepada seseorang semasa pemberi dan penerima masih hidup. Hadiah antara vivos adalah kebalikan dari pemindahan bukti, yang merupakan
hadiah yang diberikan selepas kematian.Hadiah inter vivos, yang bermaksud hadiah antara orang yang hidup dalam bahasa Latin, adalah istilah undang-
undang yang merujuk kepada pemindahan atau pemberian yang dibuat semasa hidup pemberi hibah. Hadiah antara vivos, yang merangkumi harta tanah
yang berkaitan dengan harta tanah, tidak dikenakan cukai probet kerana mereka bukan sebahagian daripada harta pusaka penderma semasa kematian.
Pemindahan antara vivos adalah yang dilakukan sepanjang hayat pemberi hibah.
Hadiah yang melebihi $ 15,000 setiap tahun dikenakan cukai hadiah jika diberikan kepada orang lain selain pasangan atau badan amal yang berkelayakan.
Nilai sebenar harta karun dikira semasa pemindahan. Orang yang menerima hadiah tidak perlu melaporkan hadiah itu kepada IRS atau membayar cukai
pendapatan padanya, tetapi pemberi hadiah mesti membayar cukai hadiah jika melebihi ambang $ 15,000.
PENGAMBILAN UTAMA
Dalam bahasa Latin, hadiah inter vivos bermaksud pemberian antara orang yang masih hidup.
Hadiah antara vivo dipindahkan semasa pemberi hibah masih hidup.
Pemberian ini tidak dikenakan cukai probet kerana ia bukan sebahagian daripada harta pusaka semasa penderma meninggal dunia.
Memahami Hadiah Inter Vivos : Hadiah antara vivos adalah strategi perancangan harta tanah yang berguna kerana beberapa sebab. Sebagai tambahan
untuk mengelakkan cukai probet, jika diberikan sebagai sumbangan kepada yayasan amal, orang yang membuat hadiah itu dapat menggunakan jumlah nilai
sebagai kredit pajak pada pengembalian cukai mereka.
Juga, banyak orang memberikan hadiah inter vivos hanya kerana mereka ingin mengawasi hadiah itu sepanjang hayat mereka, tidak seperti hadiah yang
diwariskan melalui wasiat atau kepercayaan. Memiliki fleksibiliti untuk mengagihkan harta sebagaimana dimaksudkan menarik bagi banyak orang. Terdapat
syarat pelaporan minimum juga, jadi harta dan urusan pemberi hibah dapat menjaga kerahsiaan.
Hadiah yang melebihi $ 15,000 mungkin dikenakan cukai hadiah jika tidak diberikan kepada badan amal.
Membuat Hadiah Inter Vivos: Penderma mestilah berkeupayaan sah dan berumur sekurang-kurangnya 18 tahun semasa membuat hadiah. Niat untuk
membuat hadiah harus disahkan secara bertulis dan mesti ada pemindahan hak milik atau hak pemilikan yang tidak dapat ditarik balik. Seorang penderma
tidak berhasrat untuk pemberian hadiah itu setelah kematiannya. Penghantaran harus dilakukan dengan segera sama ada secara fizikal atau simbolik,
terutamanya apabila pemberian itu melibatkan pemindahan harta benda atau sesuatu yang secara fizikalnya tidak praktikal untuk disampaikan.
Berikutan pemberian itu, orang yang membuat hadiah itu akan melepaskan hak ke atas harta tersebut dan tidak dapat mengembalikannya tanpa kebenaran
pihak yang menerima hadiah tersebut. Sebarang percubaan untuk mengawal harta karun atau memperoleh manfaat daripadanya boleh mengakibatkan
pembatalan pemberian cukai yang tidak dikecualikan dari cukai, sehingga meletakkan status sah pemindahan tersebut dan menjadikannya mudah terkena
cukai.
Penerima mesti menerima hadiah itu juga. Sekiranya hadiah itu mempunyai nilai sebenarnya, undang-undang menganggap penerima akan menerimanya.
Namun, adalah kebiasaan bagi orang yang menerima hadiah untuk menunjukkan penerimaannya secara bertulis untuk mengelakkan kekeliruan dan
menyelesaikan transaksi secara rasmi.
Contoh Hadiah Inter Vivos : Julia mahu cucunya, Mike, mempunyai rumah keluarganya. Mike baru-baru ini telah berkahwin dan mempunyai bayi dalam
perjalanan, dan Julia berminat untuk berpindah ke rumah keduanya di Florida untuk melepaskan diri dari musim sejuk. Julia baru saja bersara dan dalam
keadaan sihat, dan dia tahu Mike dapat menggunakan harta itu, atau wang dari penjualan harta itu, untuk membantu menyara keluarganya yang sedang
berkembang. Oleh itu, daripada membuat Mike menunggu sehingga dia mati untuk mewarisi harta tanahnya, dia menjadikan Mike sebagai hadiah antara
rumah, setelah itu dia memiliki hak milik penuh dan dapat melakukannya dengan sesuka hatinya. Oleh kerana Julia tidak lagi memiliki rumah ketika
kematiannya, ia tidak akan melalui probet atau dikenakan cukai harta tanah.

Sesuatu yg menjadi lapik tempat meletakkan sesuatu yg lain, tempat berdiri sesuatu, asas, dasar;~ tiang asas tempat
ber-dirinya tiang. Pengalas adalah bahagian penting dalam pembinaan pondasi. Mereka biasanya dibuat dari konkrit
dengan tulangan rebar yang telah dicurahkan ke parit yang digali. Tujuan pengalas adalah untuk menyokong pondasi
dan mencegah penempatan. Pengalas sangat penting di kawasan yang mempunyai tanah yang rumit.
Asas pembinaan memberikan sokongan untuk struktur, memindahkan muatan ke lapisan tanah atau batu yang
memiliki daya tahan yang cukup dan ciri-ciri penempatan yang sesuai.
Istilah ‘footing’ atau ‘footings’ adalah istilah yang samar-samar yang dapat ditafsirkan dalam beberapa cara.
Dalam beberapa kes, 'footings' digunakan sebagai sinonim untuk asas cetek. Asas cetek biasanya digunakan di mana
beban yang dikenakan oleh struktur rendah berbanding dengan daya galas tanah permukaan. Di sini, istilah yang
paling sering digunakan adalah 'strip footing' (atau landasan), merujuk pada asas jalur, yang digunakan untuk
memberikan jalur sokongan berterusan ke struktur linier seperti dinding. Dokumen A yang diluluskan peraturan
bangunan menentukan lebar minimum untuk landasan jalur berdasarkan beban dinding galas yang disokongnya.
‘Alas kaki’ atau ‘landasan terpencil’ merujuk pada pad segi empat tepat atau bulat yang digunakan untuk menyokong
beban setempat seperti tiang. ‘Rakit footings’ atau ‘rakit fondations’ merujuk pada papan asas yang meliputi kawasan
yang luas, selalunya keseluruhan tapak bangunan,
Walau bagaimanapun, istilah 'landasan' juga kadang kala digunakan untuk menggambarkan batu bata atau kerja sama
antara asas dan tahap kursus bukti lembap (DPC). Dalam keadaan ini, 'landasan' mungkin dibina sebagai dinding
rongga, blok kulit tunggal atau blok yang terletak di sisinya.

Mendebat membantah (sesuatu pendapat, pendirian, dll) dgn mengemukakan alasan atau hujah, membahas; mendebatkan, memperdebatkan

men-debat tentang sesuatu, membahaskan, mem-perbantahkan. Alasan bantahan: Untuk mematuhi kehendak Akta Penilaian Tanah 2010, pemilik

tanah yang ingin membantah penilaian tanah mereka mesti: mempunyai alasan bantahan yang boleh diterima, membekalkan maklumat untuk

menyokong alasan bantahan mereka. Sekiranya anda memilih untuk meminta orang lain menguruskan bantahan anda, anda boleh menggunakan

surat templat ini (DOCX, 19.8KB) untuk membantu anda menyiapkan surat persetujuan anda. Pemilik tanah yang mempertimbangkan perwakilan

oleh ejen juga mungkin ingin menyemak Arahan Amalan Berkenaan dari Akta Tanah Berkenaan - Perwakilan oleh Ejen.

Alasan bantahan yang boleh diterima, Sekurang-kurangnya salah satu alasan keberatan ini mesti diberikan bersama dengan maklumat sokongan:

Bukti penjualan menyokong nilai yang berbeza. Anda mesti memberikan perincian khusus mengenai penjualan harta tanah yang setanding dan

menerangkan bagaimana setiap harta tanah penjualan dibandingkan dengan penilaian tanah anda. Anda boleh memberi komen mengenai sifat harta

tanah penjualan berbanding dengan sifat harta tanah anda.

Ciri fizikal atau kekangan penggunaan tanah menyokong nilai yang berbeza. Anda mesti menerangkan bagaimana ciri-ciri fizikal atau kekangan

penggunaan tanah mempengaruhi nilai tanah anda.

Isu lain yang boleh mempengaruhi penilaian. Anda boleh memberikan maklumat yang relevan yang tidak diliputi dalam alasan sebelumnya yang anda

percaya mempengaruhi penilaian tanah anda.

Potongan untuk penambahbaikan laman web (DSI). (Untuk tanah yang dinilai hanya menggunakan nilai tapak.) Permohonan untuk DSI mesti

menyertakan perincian lengkap mengenai kerja-kerja laman web yang dilakukan, termasuk kos, siapa yang melaksanakan kerja-kerja tersebut dan

kapan mereka dibayar. Bukti resit atau invois juga diperlukan.

38 alasan bantahan - grounds of objection Alasan bantahan yang tidak boleh diterima: Penilaian tanah berdasarkan bukti penjualan harta tanah sebenar. Oleh itu, rujukan kepada harga yang

diminta harta tanah, harga rumah rata-rata atau nilai tanah sebelumnya tidak boleh dijadikan alasan keberatan. Begitu juga, kerana penilaian tanah

tidak memperhitungkan keadaan peribadi pemilik tanah atau tanggungjawab pemilik tanah untuk kadar kerajaan tempatan dan / atau cukai tanah

negeri, rujukan kepada ini tidak akan dianggap sebagai alasan keberatan yang boleh diterima.

Contoh alasan yang tidak boleh diterima termasuk: pernyataan yang tidak berasas, luas atau umum, mis. Penilaian itu berlebihan, tidak masuk akal,

salah atau bertentangan dengan undang-undang.

perbandingan dengan petunjuk pasaran umum, seperti harga rumah rata-rata atau median, mis. Penilai Jeneral telah disebut sebagai mengatakan

bahawa nilai tanah di kawasan saya telah meningkat rata-rata 20%, tetapi nilai saya meningkat sebanyak 50%. perbandingan dengan nilai tanah

sebelumnya, mis. Nilai tanah saya telah meningkat dari $ 250,000 menjadi $ 300,000 dalam 2 tahun. Seharusnya tidak bertambah banyak.

keadaan peribadi atau tanggungjawab untuk kadar dan cukai, mis. Kita tidak menggunakan tanah tersebut tetapi masih perlu membayar harga dan

kita tidak mampu membayarnya.

Perbandingan dengan harga bertanya, mis. Bagaimana tanah saya bernilai $ 250,000 ketika saya melihat tanah yang diiklankan dijual dengan harga $

200,000?

Maklumat berkaitan

Baca mengenai penilaian tanah dan sebab mengapa penilaian anda mungkin berbeza dengan penilaian jiran anda.

Akses Akta Penilaian Tanah 2010.

Periksa notis anda untuk melihat metodologi penilaian mana (baik nilai laman web atau nilai tidak ditingkatkan) yang digunakan untuk menilai tanah

anda.

39 alat pengudaraan - aerator Alat bantuan pengudaraan (pengudaraan buatan) biasanya menggunakan kaedah mekanikal untuk membantu atau
menggantikan cara pernafasan biasa.Aerator adalah pelbagai alat mekanikal yang digunakan untuk pengudaraan, atau
mencampurkan udara dengan bahan lain, seperti tanah atau air. Peranti ini digunakan untuk menambahkan oksigen ke
dalam air. Aerator juga boleh merujuk kepada: Aerator permukaan terapung, digunakan di lagun berudara.

Sejenis rangkaian kereta api penumpang yg menggunakan kuasa elektrik yg beroperasi di bandar raya Kuala Lumpur

dan juga di kawasan sekitarnya. Transit kereta api ringan (LRT) adalah bentuk transit kereta api penumpang yang

dicirikan oleh gabungan ciri tram dan metro. Walaupun alat gulungnya lebih mirip dengan trem tradisional, ia

beroperasi dengan kapasiti dan kelajuan yang lebih tinggi, dan sering menggunakan jalan eksklusif. Di banyak bandar,

sistem transit aliran ringan lebih menyerupai, dan oleh itu tidak dapat dibezakan dengan, kereta bawah tanah

tradisional atau kereta api bawah tanah tradisional dan kereta api berat.

TRAX Utah Transit Authority pernah menjadi salah satu sistem kereta api paling cepat berkembang di Amerika

Syarikat.

Docklands Light Railway London dikendalikan oleh Transport for London.

Sistem CTrain Calgary adalah yang kedua tersibuk di Amerika Utara, setelah Guadalajara dan mendahului Toronto.

Tidak ada definisi standard, tetapi di Amerika Syarikat (di mana terminologi dibuat pada tahun 1970-an dari istilah

kejuruteraan ringan kereta api), kereta api ringan beroperasi terutamanya di sepanjang jalan hak eksklusif dan

40 alihan keretapi ringan - light rail transit (LRT) menggunakan tram kereta individu atau beberapa unit yang digabungkan untuk membentuk kereta api yang berkapasiti

lebih rendah dan berkelajuan lebih rendah daripada kereta api penumpang kereta api berat atau sistem metro panjang.

Beberapa rangkaian rel ringan cenderung mempunyai ciri yang lebih dekat dengan transit cepat atau bahkan komuter;

beberapa sistem transit cepat yang lebih berat ini disebut sebagai metro ringan. Rangkaian rel ringan lain seperti trem

dan beroperasi sebahagiannya di jalanan. Sistem rel ringan dijumpai di seluruh dunia, di semua benua yang dihuni.

Mereka sangat popular dalam beberapa tahun kebelakangan ini kerana kos modal yang rendah dan peningkatan

kebolehpercayaan berbanding dengan sistem rel berat.

Jalur trem elektrik pertama di dunia yang dikendalikan di Sestroretsk berhampiran Saint Petersburg, Rusia, dicipta dan

diuji oleh Fyodor Pirotsky pada tahun 1880. Laluan kedua adalah landasan kereta api Gross-Lichterfelde di Lichterfelde

berhampiran Berlin di Jerman, yang dibuka pada tahun 1881. Ia dibina oleh Werner von Siemens yang menghubungi

Pirotsky. Ini adalah trem elektrik pertama yang berjaya secara komersial. Pada mulanya ia menarik arus dari rel,

dengan wayar overhead dipasang pada tahun 1883. Bandar raya pertama yang muncul di Amerika Syarikat ialah Jalan

Kereta Api Newark dan Granville Street di Ohio, yang dibuka pada tahun 1889.

Sistem transit atau pengangkutan awam yang beroperasi menggunakan rel, berkeupayaan membawa lebih 40 000 orang/jam sehala dan mempunyai

kekerapan perkhidmatan yang tinggi.Artikel ini adalah mengenai sistem transit cepat yang dirancang di Kuala Lumpur. Untuk sistem transit cepat lain yang

serupa, lihat Mass Rapid Transit. Projek Mass Rapid Transit Lembah Klang adalah sistem transit aliran cepat (MRT) tiga baris terancang di Lembah Klang

(Greater Kuala Lumpur), sebuah bandar raya di Malaysia yang merangkumi ibu kota Kuala Lumpur. Ini membayangkan konsep "roda dan bicara" yang terdiri

daripada dua garis radial barat laut-tenggara dan satu garis lingkaran yang melingkar di sekitar bandar raya Kuala Lumpur. Laluan MRT, apabila siap, akan

dikendalikan sebagai komponen Sistem Transit Bersepadu Lembah Klang. Setelah siap, MRT akan berfungsi untuk memperkukuhkan rangkaian transit

kereta api semasa di Lembah Klang, menyatukan pelbagai landasan kereta api yang ada sambil mengurangkan kesesakan lalu lintas yang teruk di kawasan

metropolitan Lembah Klang. Cadangan ini diumumkan pada bulan Jun 2010 dan telah disetujui oleh kerajaan Malaysia pada bulan Disember 2010.

Pembinaan barisan pertama dimulakan pada bulan Julai 2011. Projek ini juga mewakili salah satu projek masuk ekonomi yang dikenal pasti untuk Kawasan

Ekonomi Utama Nasional Lembah Klang "di bawah Program Transformasi Ekonomi oleh kerajaan Malaysia.Mass Rapid Transit Corporation (MRT Corp),

yang ditubuhkan pada bulan September 2011, telah dilantik oleh pemerintah sebagai pegawai dan pemilik aset projek dan landasan kereta api. Sebelum

penubuhan syarikat itu, projek ini dikendalikan oleh Prasarana Malaysia Berhad. Pada bulan Jun 2010, Perdana Menteri Malaysia ketika itu, Najib Razak

mengumumkan semasa pembentangan Rancangan Malaysia Ke-10 (2011-2015) bahawa kerajaan sedang mengkaji cadangan MRT untuk Lembah Klang.

Usul asalnya dijuluki "Sistem Pengangkutan Bersepadu Lembah Klang", tetapi lebih sering disebut sebagai "MRT Greater Kuala Lumpur" atau "MRT Lembah

Klang" oleh akhbar dan penganalisis. Walaupun konsep itu sendiri disusun oleh usaha sama antara Gamuda Berhad dan MMC Corporation Berhad,

pemberian kontrak untuk pakej reka bentuk dan pembinaan dijangka akan dilelong oleh pemerintah melalui kaedah cabaran Swiss, jika disetujui. Usaha

sama MMC-Gamuda menunjukkan hasratnya untuk menjadi pemimpin projek dan melakukan kerja-kerja terowong. Suruhanjaya Pengangkutan Darat Awam

41 alihan laju massa - mass rapid transit (MRT) (SPAD) yang baru dilancarkan akan mengawasi dan menyelaraskan keseluruhan pembangunan MRT dari segi kos, daya maju, penjajaran dan penyatuan,

dan akan memainkan peranan pengawal selia projek ini selesai. Syarikat infrastruktur pengangkutan awam nasional, Prasarana Malaysia akhirnya akan

memiliki dan mengendalikan MRT. Pada bulan Disember 2010, pemerintah menyetujui pelaksanaan proyek MRT, dan melantik usaha sama MMC-Gamuda

sebagai Rakan Penyampaian Projek. Selain daripada kerja-kerja penyaluran, usaha sama MMC-Gamuda tidak akan dibenarkan untuk menawar lapan bidang

projek yang lain. Tender pekerjaan dijangka dibuka pada bulan April 2011 dan pembinaan disasarkan untuk dimulakan pada bulan Julai 2011. Pada 17 Ogos

2011, pemerintah mengumumkan bahawa Mass Rapid Transit Corporation (MRT Corp), sebuah syarikat baru di bawah Kementerian Kewangan telah

dibentuk untuk mengambil kawalan projek dari Prasarana Malaysia. MRT Corp akan menjadi pemilik aset projek dan secara rasmi mengambil alih projek

tersebut dari Prasarana Malaysia pada 1 September 2011. Prasarana Malaysia, melalui anak syarikatnya Rapid Rail, akan menjadi pengendali saluran MRT

baru, yang memungkinkan penyatuan dengan Rapid KL yang ada rangkaian kereta api. Pada bulan Mei 2012, MRT Corp menganugerahkan empat tender

bernilai RM3.22 bilion untuk Laluan MRT Kajang, barisan pertama dalam projek ini. Pada akhir tahun 2012, syarikat itu mengumumkan bahawa projek untuk

laluan MRT pertamanya tidak akan melebihi RM23 bilion, sambil menambah bahawa garis itu ditetapkan untuk disiapkan pada bulan Julai 2017. Pada bulan

Disember 2014, semasa taklimat untuk MRT Kajang Line, CEO MRT Corp mendedahkan lebih banyak perincian mengenai jalur MRT kedua. Pembinaan

dijangka dimulakan pada bulan November 2015, setelah mendapat kelulusan dan tayangan umum pada awal tahun 2015. Pada bulan Februari 2015, MRT

Corp menyiapkan tender untuk laluan MRT kedua. Setelah banyak penundaan dan penjajaran semula stesen, pembinaan laluan MRT kedua, Laluan MRT

Putrajaya bermula pada bulan September 2016, dengan operasi fasa 1 dari landasan ini bertujuan untuk dimulakan pada bulan Julai 2021. Pada 16

Disember 2016, pembinaan Fasa 1 Laluan MRT Kajang yang merangkumi 23 km dari Sungai Buloh ke Semantan telah siap dan laluan ini dibuka untuk

umum. Tahap 2 talian, baki bahagian dari Sematan ke Kajang telah siap dan dibuka pada 17 Julai 2017, yang membolehkan seluruh talian memasuki

perkhidmatan hasil penuh.

42 alihan laju ringan - light rail transit (LRT) Sejenis rangkaian kereta api penumpang yg menggunakan kuasa elektrik yg beroperasi di bandar raya Kuala Lumpur
dan juga di kawasan sekitarnya

43 aliran keluar - outflow Sejumlah besar wang, cecair, atau orang yang bergerak atau dipindahkan ke luar tempat. "aliran keluar mata wang
asing". Aliran keluar modal adalah istilah ekonomi yang menggambarkan modal mengalir keluar (atau meninggalkan)
ekonomi tertentu. Pengaliran keluar modal boleh disebabkan oleh sebilangan besar alasan ekonomi atau politik tetapi
sering kali berpunca dari ketidakstabilan di mana-mana bidang.
Tanpa mengira sebabnya, aliran keluar modal umumnya dianggap tidak diinginkan dan banyak negara membuat
undang-undang untuk menyekat pergerakan modal keluar dari sempadan negara (disebut kawalan modal). Walaupun
ini dapat membantu pertumbuhan sementara, ia sering menyebabkan masalah ekonomi lebih banyak daripada yang
membantu.
Aliran keluar modal besar-besaran biasanya merupakan tanda masalah yang lebih besar, bukan masalah itu sendiri.
Negara yang mempunyai sekatan aliran keluar lebih sukar untuk menarik aliran masuk modal kerana syarikat tahu jika
ada peluang yang masam, mereka tidak akan dapat memperoleh banyak pelaburan mereka.
Pemerintah yang menerapkan kawalan modal pasti mengirimkan isyarat kepada warganegara mereka bahawa ada
sesuatu yang salah dengan ekonomi, walaupun undang-undang itu hanyalah langkah pencegahan.
Argentina mengalami aliran keluar modal yang berleluasa dan tiba-tiba pada tahun 1990-an setelah mata wangnya
mengalami tekanan dramatik untuk menyesuaikan diri berdasarkan kadar pertukaran tetap, yang membawa kepada
kemelesetan. Ahli ekonomi makro moden sering menyebut negara sebagai contoh klasik mengenai kesukaran
membangun ekonomi baru.

44 aliran pejalan kaki - pedestrian flow Arus lalu lintas pejalan kaki. Pejalan kaki adalah orang yang berjalan kaki, sama ada berjalan atau berlari. Pada zaman moden, istilah
ini biasanya merujuk kepada seseorang yang berjalan di jalan atau trotoar, tetapi ini tidak berlaku secara sejarah.
Maksud pejalan kaki ditunjukkan dengan morfem ped- ('kaki') dan -ian ('ciri khas'). Perkataan ini berasal dari istilah Latin pejalan kaki
('berjalan kaki') dan pertama kali digunakan (dalam bahasa Inggeris ) pada abad ke-18. Ini awalnya digunakan, dan masih dapat
digunakan hari ini, sebagai kata sifat yang bermaksud polos atau kusam. Walau bagaimanapun, dalam artikel ini mengambil bentuk
kata nama dan merujuk kepada seseorang yang berjalan.
Kata pejalan kaki mungkin telah digunakan dalam bahasa Perancis tengah di Recueil des Croniques et Anchiennes Istories de la
Grant Bretaigne, à présent nommé Engleterre.
Di California, definisi pejalan kaki telah diperluas untuk memasukkan siapa saja di mana-mana kenderaan bertenaga manusia yang
bukan basikal, dan juga orang yang menggunakan kerusi roda sendiri disebabkan oleh kecacatan fizikal. Di beberapa komuniti,
mereka yang melakukan perjalanan menggunakan roda kecil seperti roller skate, papan selaju, dan skuter, serta pengguna kerusi
roda juga termasuk sebagai pejalan kaki.
Berjalan selalu menjadi kaedah utama pergerakan manusia. Manusia pertama yang berhijrah dari Afrika, kira-kira 60,000 tahun yang
lalu, berjalan. Mereka berjalan di sepanjang pantai India untuk sampai ke Australia. Mereka berjalan melintasi Asia untuk sampai ke
Amerika, dan dari Asia Tengah ke Eropah.
Selama abad ke-18 dan ke-19, pejalan kaki (berjalan kaki) adalah sukan penonton yang popular sama seperti ekuestrianisme yang
masih ada di tempat-tempat seperti Inggeris dan Amerika Syarikat. Salah satu pejalan kaki yang paling terkenal pada masa itu ialah
Kapten Robert Barclay Allardice, yang dikenali sebagai "The Celebrated Pedestrian", dari Stonehaven di Scotland. Penciptaannya
yang paling mengagumkan adalah berjalan sejauh 1 batu (1.6 km) setiap jam selama 1000 jam, yang dia capai antara 1 Jun dan 12
Julai 1809. Prestasi ini berjaya menangkap imajinasi banyak orang, dan sekitar 10,000 orang datang untuk menyaksikan sepanjang
acara berlangsung. . Selama sisa abad ke-19, banyak orang berusaha mengulangi prestasi ini, termasuk Ada Anderson yang
mengembangkannya lebih jauh dan berjalan sejauh setengah batu (800 m) setiap suku jam selama 1.000 jam.
Sejak abad ke-20, minat untuk berjalan sebagai sukan telah menurun. Racewalking masih merupakan sukan Olimpik, tetapi gagal
menarik perhatian orang ramai seperti dulu. Walau bagaimanapun, prestasi berjalan utama masih dilakukan, seperti Land's End to
John o 'Groats berjalan di United Kingdom, dan melintasi Amerika Utara dari pantai ke pantai. Orang pertama yang berjalan di
seluruh dunia adalah Dave Kunst yang memulakan perjalanannya ke timur dari Waseca, Minnesota pada 20 Jun 1970 dan
menyelesaikan perjalanannya pada 5 Oktober 1974, ketika dia kembali memasuki kota dari barat. Prestasi ini sering dikaitkan dengan
penggalangan dana amal dan dilakukan oleh selebriti seperti Sir Jimmy Savile dan Ian Botham serta oleh yang lain.
Kelajuan berjalan kaki adalah parameter penting dalam reka bentuk infrastruktur berjalan kaki kerana ia menentukan kapasiti sebuah
kemudahan. Kelajuan pejalan kaki sangat dipengaruhi oleh persekitaran pejalan kaki dan ciri-ciri orang ramai di sekitarnya.

45 aliran tunai tempoh demi tempoh - period by period cash Tempoh pembayaran balik merujuk kepada jumlah masa yang diperlukan untuk memulihkan kos pelaburan. Ringkasnya, tempoh pembayaran balik
flow adalah jangka masa pelaburan mencapai titik pulang modal.
Keperluan pelaburan berkaitan langsung dengan tempoh pembayaran baliknya. Bayaran yang lebih pendek bermaksud pelaburan yang lebih menarik.
Walaupun mengira tempoh pembayaran balik berguna dalam penganggaran kewangan dan modal, metrik ini mempunyai aplikasi di industri lain. Ia
dapat digunakan oleh pemilik rumah dan perniagaan untuk mengira pulangan teknologi cekap tenaga seperti panel suria dan penebat, termasuk
penyelenggaraan dan peningkatan.
PENGAMBILAN UTAMA
Tempoh pembayaran balik merujuk kepada jumlah masa yang diperlukan untuk memulihkan kos pelaburan atau berapa lama masa yang diperlukan
oleh pelabur untuk mencapai titik pulang modal. Pengurus akaun dan dana menggunakan tempoh pembayaran balik untuk menentukan sama ada
akan melalui pelaburan.
Bayaran balik yang lebih pendek bermaksud pelaburan yang lebih menarik, sementara tempoh pembayaran balik yang lebih lama kurang diinginkan.
Tempoh pembayaran balik dikira dengan membahagikan jumlah pelaburan dengan aliran tunai tahunan.
Memahami Tempoh Bayaran Balik
Kewangan korporat adalah mengenai penganggaran modal. Salah satu konsep yang paling penting yang mesti dipelajari oleh penganalisis kewangan
korporat adalah bagaimana menilai pelaburan atau projek operasi yang berbeza untuk menentukan projek atau pelaburan yang paling menguntungkan
untuk dilaksanakan. Salah satu cara penganalisis kewangan korporat melakukan ini adalah dengan tempoh pembayaran balik.
Tempoh pembayaran balik adalah kos pelaburan dibahagikan dengan aliran tunai tahunan. Semakin pendek pembayaran balik, pelaburan yang lebih
diinginkan.
Sebaliknya, semakin lama bayaran balik, semakin tidak diingini. Sebagai contoh, jika panel solar berharga $ 5,000 untuk dipasang dan penjimatannya
adalah $ 100 setiap bulan, memerlukan masa 4.2 tahun untuk mencapai tempoh pembayaran balik.
Belanjawan Modal dan Tempoh Bayaran Balik
Tetapi ada satu masalah dengan pengiraan tempoh pembayaran balik: Tidak seperti kaedah penganggaran modal lain, tempoh pembayaran balik
mengabaikan nilai wang (TVM) - idea bahawa wang hari ini bernilai lebih daripada jumlah yang sama di masa depan kerana masa sekarang potensi
menjana wang.
Sebilangan besar formula penganggaran modal - seperti nilai kini bersih (NPV), kadar pulangan dalaman (IRR), dan aliran tunai terdiskaun -
mempertimbangkan TVM. Oleh itu, jika anda membayar pelabur esok, ia mesti merangkumi kos peluang. TVM adalah konsep yang memberikan nilai
untuk kos peluang ini.
Tempoh pembayaran mengabaikan nilai masa wang. Ini ditentukan dengan menghitung jumlah tahun yang diperlukan untuk mendapatkan kembali
dana yang dilaburkan. Sebagai contoh, jika memerlukan lima tahun untuk mendapatkan semula kos pelaburan, tempoh pembayaran balik adalah lima
tahun. Sebilangan penganalisis menyukai kaedah pembayaran balik kerana kesederhanaannya. Yang lain suka menggunakannya sebagai rujukan
tambahan dalam kerangka keputusan penganggaran modal.
Tempoh pembayaran balik tidak mengambil kira apa yang berlaku selepas pembayaran balik, mengabaikan keuntungan keseluruhan pelaburan. Oleh
itu, banyak pengurus dan pelabur lebih suka menggunakan NPV sebagai alat untuk membuat keputusan pelaburan. NPV adalah perbezaan antara
nilai tunai semasa yang masuk dan nilai tunai semasa yang dikeluarkan dalam jangka masa tertentu.

Penerimaan dan pembayaran wang tunai secara terdiskaun.Dalam kewangan, analisis aliran tunai terdiskaun (DCF)

adalah kaedah untuk menilai sekuriti, projek, syarikat, atau aset menggunakan konsep nilai waktu wang. Analisis aliran

tunai diskaun banyak digunakan dalam kewangan pelaburan, pembangunan harta tanah, pengurusan kewangan

korporat dan penilaian paten. Ia digunakan dalam industri seawal tahun 1700-an atau 1800-an, dibincangkan secara

meluas dalam ekonomi kewangan pada tahun 1960-an, dan digunakan secara meluas di mahkamah AS pada tahun

1980-an dan 1990-an. Untuk menggunakan kaedah ini, semua aliran tunai masa depan dianggarkan dan didiskaunkan

dengan menggunakan kos modal untuk memberikan nilai semasa (PV) mereka. Jumlah semua aliran tunai masa

depan, masuk dan keluar, adalah nilai kini bersih (NPV), yang diambil sebagai nilai aliran tunai yang dimaksudkan.

Untuk konteks lebih lanjut, lihat gambaran keseluruhan penilaian; dan untuk mekanik melihat penilaian menggunakan

aliran tunai terdiskaun, yang merangkumi pengubahsuaian khas untuk permulaan, ekuiti swasta dan modal teroka,

46 aliran tunai terdiskaun - discounted cash flow DCF "projek" kewangan korporat, dan penggabungan dan pengambilalihan.

Menggunakan analisis DCF untuk mengira NPV mengambil sebagai aliran tunai input dan kadar diskaun dan

memberikan nilai output sebagai output. Proses sebaliknya mengambil aliran tunai dan harga (nilai sekarang) sebagai

input, dan memberikan output sebagai kadar diskaun; ini digunakan di pasaran bon untuk mendapatkan hasil.

Pengiraan aliran tunai terdiskaun telah digunakan dalam beberapa bentuk sejak wang pertama kali dipinjamkan pada

zaman kuno. Kajian matematik Mesir kuno dan Babylon menunjukkan bahawa mereka menggunakan teknik yang

serupa dengan pengurangan aliran tunai masa depan. Kaedah penilaian aset ini dibezakan antara nilai buku

perakaunan, yang berdasarkan jumlah yang dibayar untuk aset tersebut. Berikutan kejatuhan pasaran saham pada

tahun 1929, analisis aliran tunai diskaun mendapat populariti sebagai kaedah penilaian saham. Irving Fisher dalam

bukunya 1930 Theory of Interest dan teks John Burr Williams 1938 Theory of Investment Value pertama kali secara

formal menyatakan kaedah DCF dalam istilah ekonomi moden.

47 aliran wang tunai - cash flow jumlah wang yang dipindahkan masuk dan keluar dari perniagaan, terutamanya yang mempengaruhi kecairan.

Secara definisi, almari pakaian terbina dalam adalah bahagian reka bentuk bilik yang lancar. Sekiranya anda

48 almari bina dalam - built-in wardrobe mengubahsuai atau membina, almari pakaian boleh menjadi sebahagian daripada reka bentuk anda dan anda boleh
memperuntukkan ruang untuknya. ... Almari pakaian akan dipasang dengan kemas ke dalam bilik dan menjadi ciri bilik

tidur.

49 almari pencuci - cleaner's cupboard

50 alur - canal Lekuk memanjang (pd tanah, kayu, dll), lurah; ~ di dlm redang tempat lalu perahu di dlm redang, air aliran air
(semacam parit kecil)

Amanat sesuatu yg dipercayakan kepad orang (diserahkan utk disimpan dll), hak yg boleh dikuatkuasakan oleh

51 amanah - fiduciary / trust mahkamah utk mendapatkan faedah drpd sesuatu harta; 6. (Eko) peraturan yg menentukan tujuan dan pentadbiran
harta amanah; ~ saham skim pelaburan yg dikendalikan dan diurus oleh sesebuah organisasi bagi pihak pelabur: A~

Saham Bumiputera; A~ Saham Mara; A~ Saham Nasional

52 amaran - warning 1. perintah, suruhan; 2. peringatan (yg keras): seperti membuang kerja dgn tidak memberi ~ terlebih dahulu; ~ lisan
peringat-an keras yg diberikan secara lisan (tidak menerusi surat rasmi)

Jumlah Modal Terkumpul:Amaun RM 1.00 bermaksud amaun yang akan terkumpul di akhir jangka masa n tahun jika

53 amaun RM1 - amount of RM1 RM1.00 dilaburkan dengan kadar faedah i % setahun di awal tahun pertama. Contoh RM500 dilaburkan pada masa

sekarang bagi tempoh 5 tahun pada kadar faedah 3% setahun.

54 amaun RM1 setahun - amount of RM1 per Nilai terkumpul jika disimpan beberapa RM setiap tahun dalam tempoh n tahun.
annum

55 amaun guna - draw down Penurunan adalah penurunan puncak ke dalam tempoh tertentu untuk pelaburan, akaun perdagangan, atau dana.
Penurunan biasanya disebut sebagai peratusan antara puncak dan palung berikutnya.

Struktur yang berfungsi seperti rasuk yang dipasang secara melintang pada bahagian atas bukaan dinding untuk

56 ambang - cill / lintel diletakkan tingkap atau pintu, atau bukaan dinding untuk laluan. Alang jenang berfungsi untuk menampan beban

struktur yang berada di atas bukaan tersebut.

57 ambang pintu - threshold balak (kayu) yg melintang di atas (pd pintu atau jendela), kayu palang (antara dua tiang dll); di ~ pintu di muka pintu.
Struktur daripada konkrit tetulang yang dipasang mengufuk di bahagian atas pintu untuk menyokong berat bata.
58 ambang rencong lekuk - sunk-weathered throated
sill ambang tingkap (juga ditulis jendela atau jendela , dan, kurang kerap, dalam Bahasa Inggeris Britain , cill ) adalah
struktur atau permukaan mendatar di bahagian bawah tetingkap . Tingkap tingkap berfungsi untuk menyokong
59 ambang tingkap - sill (Window) struktur dan menahan tingkap di tempatnya.
60 ambil alih (gadai janji) - assumption (mortgage)
61 ambilan sebahagian - partial taking ambang /tingkap, jendela/.ambang (tingkap); (of door) ambang (pintu): the window ~s in the bathroom and kitchen are
62 amblesan lombong - mining subsidence all tiled, ambang tingkap bilik mandi dan dapur itu semuanya dialas dgn genting
63 an pasant - an pasant
menggadai janji: contoh- dia menggadai janji tanahnya utk mendapatkan pinjaman.
64 analisis - analysis
Pengambilan separa/sebahagian merujuk kepada pengambilan sebahagian harta di bawah kekuasaan domain terkenal
65 analisis aliran wang tunai - cash flow analysis untuk kegunaan umum. Sekiranya mengambil sebahagian, pampasan mesti dibayar kepada harta yang selebihnya,
66 analisis Ellwood - Ellwood analysis dengan mempertimbangkan kerosakan dan / atau faedah khas. Kerosakan pengambilan separa dikenali sebagai
kerosakan pecah-pisah.
67 analisis fortiori - fortiori analysis
penenggelaman, tenggelamnya (lombong) retak yg disebabkan penenggelaman bumi
68 analisis jualan - analysis of sale secara kebetulan; dalam perjalanan melakukan perkara lain

69 analisis kadar hasil pertambahan - inccremental yield Penyelidikan atau penghuraian sesuatu (spt keadaan, masalah, persoalan, dll) utk mengetahui pelbagai aspeknya (ciri-
analysis cirinya dll) secara terperinci atau mendalam, kos faedah (Eko) penilaian kos sesuatu perusahaan berbanding dgn
faedah atau keuntungan perusahaan tersebut, nisbah (Eko) kaedah penilaian prestasi sesebuah organisasi
70 analisis keadaan - situation analysis berdasarkan nisbah kewangan dan nisbah kendalian yg diperoleh drpd maklumat kewangan organi-sasi tersebut; ~
penyata kewangan (Eko) penilaian risiko, kredit, atau pelaburan sesebuah organisasi berdasarkan maklumat drpd kunci
71 analisis keberkesanan kos - cost effectiveness kira-kira, penyata pendapatan, dll; ~ pulang modal (Eko) penilaian banyak-nya jualan, harga jualan, dan jumlah belanja
analysis sesuatu keluaran utk menentukan untung rugi keluaran tersebut,

72 analisis kejiranan - neighbourhood analysis Analisis aliran tunai menentukan modal kerja syarikat - jumlah wang yang ada untuk menjalankan operasi perniagaan
73 analisis kepekaan - sensitivity analysis dan menyelesaikan transaksi. Itu dikira sebagai aset semasa (tunai atau aset hampir tunai, seperti nota terima) tolak
liabiliti semasa (liabiliti yang perlu dibayar dalam tempoh perakaunan yang akan datang).
74 analisis kos elemen - elemental cost analysis
Pada tahun 1959, sebuah buku berwarna merah yang tidak berbahaya diterbitkan yang ditakdirkan untuk menimbulkan
75 analisis kos faedah - cost benefit analysis lebih banyak kegembiraan, kekecohan dan kesalahpahaman dalam bidang penilaian daripada mana-mana penerbitan
76 analisis kos penghunian - occupancy cost analysis tunggal sejak Frederick Babcock's Valuation of Real Estate , diterbitkan pada tahun 1932. Buku ini adalah LW "Pete"
Ellwood's Jadual Ellwood untuk Penilaian dan Pembiayaan Harta Tanah .
77 analisis laluan - access analysis
78 analisis lokasi - locational analysis Analisis Fortiori adalah analisis yang dilakukan untuk sengaja memilih set penyelesaian lain jika dibandingkan dengan
yang telah dinyatakan sebagai yang terbaik. Ini membantu seseorang membandingkan secara meluas faedah dan had
penyelesaian alternatif lain yang ada untuk dapat mengenal pasti kaedah yang jauh lebih baik.

Analisis penjualan menggunakan data anda untuk menilai prestasi pasukan jualan anda terhadap matlamatnya. Ini
memberikan wawasan tentang produk / perkhidmatan hasil kerja terbaik dan hasil kerja rendah, masalah dalam
penjualan dan peluang pasar, ramalan penjualan, dan kegiatan penjualan yang menghasilkan pendapatan.

Kadar pengembalian dalaman tambahan adalah analisis pulangan kewangan kepada pelabur atau entiti di mana
terdapat dua peluang pelaburan yang bersaing yang melibatkan jumlah pelaburan yang berbeza. Analisis ini diterapkan
pada perbezaan antara kos kedua pelaburan tersebut

Analisis situasi pada dasarnya adalah proses menilai secara kritis keadaan dalaman dan luaran yang mempengaruhi
organisasi, yang dilakukan sebelum inisiatif atau projek baru. Ia memberikan pengetahuan untuk mengenal pasti
peluang dan cabaran semasa kepada organisasi, perkhidmatan atau produk anda

Analisis keberkesanan kos adalah satu bentuk analisis ekonomi yang membandingkan kos relatif dan hasil daripada
pelbagai tindakan yang berbeza. Analisis keberkesanan kos adalah berbeza daripada analisis kos manfaat, yang
memberikan nilai kewangan kepada ukuran kesan.

Analisis Jiran terdekat mengukur penyebaran atau penyebaran sesuatu di ruang geografi. Ini memberikan nilai
berangka yang menggambarkan sejauh mana sekumpulan titik dikelompokkan atau jarak seragam.

Analisis kepekaan adalah kajian bagaimana ketidakpastian dalam output model atau sistem matematik dapat
dibahagikan dan diperuntukkan kepada sumber ketidakpastian yang berbeza dalam inputnya.

Peraturan Pengukuran Baru (NRM) diterbitkan oleh Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS). Mereka
menyediakan satu set peraturan pengukuran standar untuk membuat anggaran, perencanaan biaya, perolehan dan
biaya seumur hidup untuk projek-projek pembinaan. Menurut NRM1: Susunan anggaran kos dan perancangan kos
untuk kerja pembinaan modal, 'analisis kos elemen' (atau analisis kos) adalah:
‘… Penilaian penuh mengenai biaya yang terlibat dalam bangunan yang dibina sebelumnya dan bertujuan terutamanya
untuk memberikan maklumat yang dapat dipercayai yang akan membantu dalam menganggarkan kos bangunan masa
depan dengan tepat. Ini menyediakan model biaya berdasarkan produk, yang menyediakan data di mana anggaran
elemen awal dan rencana biaya elemen dapat didasarkan. '

Analisis kos-faedah, kadang-kadang juga disebut analisis manfaat-kos, adalah pendekatan sistematik untuk
menganggarkan kekuatan dan kelemahan alternatif yang digunakan untuk menentukan pilihan yang memberikan
pendekatan terbaik untuk mencapai faedah sambil mengekalkan penjimatan.

Kos penghunian adalah kos seumur hidup bangunan dan tanah yang berkaitan dari penghunian hingga pelupusan. Kos
ini mungkin ditanggung secara berkala atau tidak tetap. Kos penghunian adalah kos yang berkaitan dengan menempati
ruang termasuk; sewa, cukai harta tanah, cukai harta benda peribadi, insurans untuk bangunan dan kandungannya,
susutnilai dan perbelanjaan pelunasan. [1] Ini biasanya lebih tinggi bagi pendatang baru ke pasaran kerana kenaikan
harga harta tanah.

Analisis laluan secara teorinya berguna kerana, tidak seperti teknik lain, ia memaksa kita untuk menentukan hubungan
antara semua pemboleh ubah bebas. Ini menghasilkan model yang menunjukkan mekanisme kausal di mana
pemboleh ubah bebas menghasilkan kesan langsung dan tidak langsung pada pemboleh ubah bersandar. Analisis
laluan dikembangkan oleh Sewall Wright, seorang ahli genetik, pada tahun 1918. Lama kelamaan kaedah ini telah
digunakan dalam sains fizikal dan sains sosial, termasuk sosiologi. Hari ini seseorang dapat melakukan analisis jalan
dengan program statistik termasuk SPSS dan STATA, antara lain. Kaedah ini juga dikenali sebagai pemodelan kausal,
analisis struktur kovarians, dan model pemboleh ubah pendam.

Analisis lokasi adalah teknik untuk mencari, menilai dan menentukan penempatan optimum orang, maklumat, aktiviti,
dan bahan organisasi. Analisis lokasi dapat merangkumi pengembangan model, teknik, dan alat untuk membantu
memberikan solusi untuk masalah berdasarkan lokasi.

Margin untung kasar adalah metrik yang digunakan oleh penganalisis untuk menilai kesihatan kewangan syarikat

79 analisis margin kasar - gross margin analysis dengan mengira jumlah wang yang tersisa dari penjualan produk setelah mengurangkan kos barang yang dijual
(COGS). Kadang-kadang disebut sebagai nisbah margin kasar, margin keuntungan kasar sering dinyatakan sebagai

peratusan penjualan.

Analisis input-output (I-O) adalah satu bentuk analisis makroekonomi berdasarkan saling bergantung antara sektor

ekonomi atau industri yang berbeza. Kaedah ini biasanya digunakan untuk menganggarkan kesan kejutan ekonomi

80 analisis masukan keluaran - input-output analysis I-O positif atau negatif dan menganalisis kesan riak di seluruh ekonomi. Analisis ekonomi I-O pada asalnya dikembangkan

oleh Wassily Leontief (1906-1999), yang kemudian memenangi Hadiah Peringatan Nobel dalam Ilmu Ekonomi untuk

karyanya di bidang ini.

Analisis Nilai adalah salah satu teknik utama pengurangan kos dan kawalan. Ini adalah pendekatan berdisiplin yang

memastikan fungsi yang diperlukan untuk kos minimum tanpa mengurangkan kualiti, kebolehpercayaan, prestasi dan

penampilan. Ini adalah pendekatan kreatif untuk menghilangkan kos yang tidak perlu yang tidak menambah kualiti dan

81 analisis nilai - value analysis juga penampilan produk. Ini adalah aplikasi teknik yang sistematik untuk mengenal pasti fungsi produk atau komponen

dan menyediakan fungsi yang diinginkan dengan jumlah kos terendah. Ini adalah hari-hari untuk menyediakan

pelanggan dengan produk berkualiti terbaik dengan kos minimum yang mungkin melalui analisis nilai yang

membuktikan salah dengan betul "Terbaik dan Murah" atau "Terbaik tidak pernah murah" atau "Murah itu Mahal".

Analisis pasaran adalah penilaian kuantitatif dan kualitatif pasaran. Ini mengkaji ukuran pasar, berbagai segmen pasar,

82 analisis pasaran - market analysis pola pembelian pelanggan, persaingan, dan lingkungan ekonomi. ... Ini juga menganalisis pasar sasaran, melakukan

analisis kompetitif, dan mengidentifikasi peraturan budaya dan hukum.

Analisis pelaburan melibatkan meneliti dan menilai sekuriti atau industri untuk meramalkan prestasi masa depannya

83 analisis pelaburan - investment analysis dan menentukan kesesuaiannya dengan pelabur tertentu. Analisis pelaburan juga mungkin melibatkan penilaian atau

membuat strategi kewangan keseluruhan.

Analisis tambahan adalah teknik membuat keputusan yang digunakan dalam perniagaan untuk menentukan perbezaan
84 analisis pertambahan - incremental analysis kos sebenar antara alternatif. Juga disebut pendekatan kos yang relevan, analisis marjinal, atau analisis pembezaan,

analisis tambahan tidak menghiraukan kos yang tenggelam atau kos yang lalu.

85 analisis regresi - regression analysis Penyelidikan/penghuraian untuk menentukan berapa banyak faktor spesifik seperti harga komoditas, suku bunga,
industri tertentu, atau sektor yang mempengaruhi pergerakan harga suatu aset.

Penilaian kebarangkalian kehilangan dan magnitud kehilangan bagi setiap butir yang dikenal pasti risikonya.
86 analisis risiko - risk analysis Keutamaan kawalan dilakukan pada taraf turutan butir berdasarkan risiko yang dikenal pasti dan dianalisis ke atas

setiap butir. Analisis ini merupakan salah satu fasa dalam pengurusan risiko.

87 analisis sewa - analysis of rents Analisis pasaran sewa (RMA) membantu pelabur menilai potensi sewa kawasan tertentu. Biasanya, anda mengetahui
harga yang disesuaikan bagi setiap kaki persegi dan kemudian didarab dengan harta tanah persegi untuk dijual.
88 analisis siri waktu - time series analysis Sekiranya sewa rata-rata lebih tinggi daripada harga purata harta tanah yang ada, pasaran sewa adalah positif. Setelah
anda melakukan RMA dan mengetahui bahawa pasaran sewa adalah kawasan yang baik untuk dilaburkan, anda ingin
89 analisis sistem - system analysis mendapatkan pinjaman harta tanah pelaburan kepada beli salah satu hartanah yang ada untuk dijual. Di sinilah Visio
Lending masuk. Mereka menawarkan pinjaman harta tanah pelaburan 30 tahun dengan proses pra-kelayakan yang
90 analisis tapak - site analysis sederhana dan harga yang kompetitif untuk peminjam utama.

91 analisis wilayah - regional analysis analisis siri masa adalah teknik statistik yang berkaitan dengan data siri masa, atau analisis trend. Data siri masa
92 anggaran - estimate bermaksud bahawa data berada dalam rangkaian jangka masa atau selang masa tertentu. Data dipertimbangkan
93 angka belian tahunan - year's purchase dalam tiga jenis: ... Data keratan rentas: Data satu atau lebih pemboleh ubah, dikumpulkan pada titik waktu yang
sama.
94 angka belian tahunan dua kadar - dual rate year's purchase
Analisis sistem adalah "proses mempelajari prosedur atau perniagaan untuk mengenal pasti tujuan dan tujuannya dan
95 angka belian tahunan selama-lamanya - year's purchase membuat sistem dan prosedur yang akan mencapainya dengan cara yang berkesan". ... Analisis dan sintesis istilah
perpetuity berasal dari bahasa Yunani, yang masing-masing bererti "memisahkan" dan "menyatukan".

96 angkali bersih - net multiplier Analisis tapak adalah fasa awal proses reka bentuk seni bina dan bandar yang didedikasikan untuk kajian konteks
iklim, geografi, sejarah, perundangan, dan infrastruktur dari laman web tertentu. ... Sejumlah alat grafik untuk analisis
97 anjak belakang - setback laman web telah dikembangkan untuk membantu pereka dalam tugas ini.

98 anjung - porch Analisis Wilayah melibatkan pemahaman tentang persamaan dan perbezaan yang berkaitan dengan hubungan antara
orang dan tempat. Termasuk dalam konsep wilayah yang luas adalah wilayah fungsional dan formal. Kawasan formal
99 anjung kereta - car porch menunjukkan tahap homogenitas yang tinggi berbanding dengan ciri khasnya.
100 anjung masuk - entrance porch
101 anobium punchtatum - anobium punchtatum jumlah yg dianggarkan, per-hitungan atau perkiraan secara kasar
102 ansuran - instalment
pembelian tahun (pembelian tahun jamak) Jumlah yang dihasilkan oleh pendapatan tahunan harta tanah; digunakan
dalam menyatakan nilai sesuatu dalam jumlah tahun yang diperlukan agar pendapatannya menghasilkan harga
beliannya, dalam mengira jumlah yang harus dibayar untuk anuiti, dll.

Pembelian Tahun (Prinsip% Kadar Dwi) atau Nilai Sekarang Satu RM Setahun. piutang pada akhir setiap tahun setelah
membenarkan dana tenggelam pada kadar tertentu untuk menggantikan modal yang dilaburkan dan mengabaikan
kesan cukai pendapatan pada bahagian pendapatan yang digunakan untuk menyediakan ansuran dana tenggelam
tahunan.

Pembelian Semakan untuk Kekekalan Tahun: Ini adalah nilai sekarang hak untuk menerima RM1 pada akhir setiap
tahun untuk kekal pada faedah kompaun, tetapi boleh diterima setelah tamatnya n tahun.

Pengganda bersih mengukur pendapatan yang diperlukan untuk setiap ringgit tenaga kerja langsung yang dibelanjakan
untuk projek. Pengganda bersih 3.00 bermaksud syarikat memerlukan RM3.00 hasil bersih untuk setiap RM1.00 buruh
langsung yang dibelanjakan untuk projek untuk menampung kerja, kemajuan dan keuntungan projek.

Satu peraturan di bawah undang-undang bertulis yang menghendaki sesuatu bangunan itu dibina pada jarak tertentu
dari jalan atau sempadan lot tanah.

Serambi adalah tempat perlindungan tertutup yang memproyeksikan di depan pintu masuk rumah atau bangunan
secara umum. Strukturnya diluar dinding bangunan tetapi mungkin tertutup dalam jenis bingkai tertentu termasuk
dinding, tiang atau layar, yang memanjang dari struktur utama.

Anjung kereta (atau beranda kereta). Struktur berbumbung terbuka yang digunakan untuk menempatkan kenderaan di
kediaman. Berbeza dengan garaj, yang mesti ditutup sepenuhnya.

Serambi (dari serambi Old French, dari porticus Latin "colonnade", dari porta "laluan") adalah sebuah bilik atau galeri
yang terletak di hadapan pintu masuk bangunan. ... Sebagai alternatif, ini mungkin ruang depan, atau bangunan
memproyeksikan yang menempatkan pintu masuk bangunan.

Kumbang perabot, nama saintifiknya Anobium punctatum kumbang perosak kayu dalam famili Anobiidae. Semasa
peringkat larva, ia mengorek dan makan kayu. Anobium punctatum dewasa berukuran 2.7–4.5 mm panjang

wang (bayaran) utk menyelesaikan hutang dll secara beransur-ansur, wang yg diansurkan

pembayaran wang kpd seseorang pemegang kuasa dgn jumlah dan jarak waktu tertentu; ~ biasa anuiti yg dibayar atau

103 anuiti - annuity diterima pd penghujung setiap tempoh tertentu; ~ hayat anuiti yg dibayar kpd pewaris sepanjang hidupnya dan akan
terhenti apabila pewaris itu meninggal dunia; ~ sampai tempoh anuiti yg dibayar atau diterima pd awal setiap tempoh

tertentu

104 anuiti daya beli RM1 - annuity RM 1 will Anuiti RM1 akan dibeli, satu harga. Membolehkan dana tenggelam terkumpul pada kadar yang sama seperti yang
purchace diperlukan pada modal yang dilaburkan dan mengabaikan kesan cukai pendapatan pada bahagian pendapatan yang
digunakan untuk menyediakan ansuran dana tenggelam tahunan. Anuiti boleh diterima pada akhir setiap tahun.

105 anuiti hayat - life annuity Anuiti hidup adalah anuiti, atau siri pembayaran pada selang masa tetap, dibayar sementara pembeli masih hidup.
106 anuiti hayat bersama - joint life annuity Anuiti nyawa adalah produk insurans yang biasanya dijual atau dikeluarkan oleh syarikat insurans hayat.

Anuiti kehidupan bersama memberi anda pendapatan seumur hidup, tetapi kemudian pindah kepada pasangan,
pasangan atau mana-mana benefisiari pilihan anda apabila anda meninggal dunia dan membayar mereka pendapatan
tetap sepanjang hayat mereka.

107 anuiti hayat tertunda - deferred life annuity Anuiti tertangguh adalah kontrak dengan syarikat insurans yang berjanji untuk membayar pemiliknya pendapatan tetap,
atau sekaligus, pada beberapa tarikh yang akan datang. Pelabur sering menggunakan anuiti tertunda untuk menambah
pendapatan persaraan mereka yang lain, seperti Jaminan Sosial. Anuiti tertangguh berbeza dengan anuiti segera, yang
mula membuat pembayaran dengan segera.

Pengambilan Utama. Anuiti tertangguh adalah kontrak antara individu dan syarikat insurans atau kewangan yang
108 anuiti kadar tunggal - singgle rate annuity menjamin pendapatan setelah matang, selalunya sehingga annuitant meninggal dunia. Anuiti tertangguh premium

tunggal (SPDA) hanya memerlukan satu pembayaran sekaligus untuk membiayai produk.

109 anuiti penebusan hakmilik - title redemption annuity Di bawah Akta Hakmilik Tanah 1936, anuiti penebusan akan dibayar sehingga tahun 1996, kecuali ditamatkan lebih
awal kerana Perbendaharaan berpuas hati bahawa terdapat dana yang mencukupi di dalam akaun untuk melayani Stok
Penebusan yang ada dan memenuhi kos akhirnya penebusan. Anuiti ditebus secara wajib sekiranya tanah tersebut
dijual atau dibahagi.
Kos pentadbiran skema telah meningkat dengan adanya inflasi, dan Pemerintah telah memutuskan bahwa langkah-
langkah sekarang harus diambil untuk mempercepat penghapusan anuitas penebusan. Oleh itu, diusulkan, bahawa
hanya ada dua pembayaran anuitas lebih lanjut - pembayaran normal pada bulan Oktober 1976, diikuti dengan
pembayaran akhir pada bulan Oktober 1977, sama dengan dua kali pembayaran normal berdasarkan hak milik tanah
pada waktu itu. Diharapkan ini dapat memastikan bahawa terdapat dana yang mencukupi untuk perkhidmatan dan
akhirnya untuk menebus stok penebusan yang belum dijelaskan; jika tidak disangka ada kekurangan ia akan
ditanggung oleh Perbendaharaan. Oleh itu, hak yang ada pada stok penebusan akan dilindungi sepenuhnya.

110 anuiti seumur hidup - whole life annuity Anuiti seumur hidup, juga dikenali sebagai anuiti hayat, adalah produk kewangan yang dijual oleh syarikat insurans; ia
111 arahan roboh - demolition order membayar pembayaran bulanan, suku tahunan, separuh tahunan, atau tahunan kepada seseorang selama mereka
112 aram-aram - lihat: perancah hidup, bermula pada usia yang dinyatakan
113 aras bumi - ground level
114 aras mata air - water table Struktur merangkumi bangunan, panjangan, tembok penahan, kolam renang atau struktur lain yang memerlukan
persetujuan PBT. Ia mungkin juga merangkumi struktur yang tidak selamat atau tidak sedap dipandang seperti rumah
pokok atau bangsal lama. Perintah perobohan hanya boleh dikeluarkan oleh PBT. Jiran yang tidak menyukai tampilan
ekstensi baru tidak boleh menuntut agar ia dirobohkan, tetapi mereka dapat mengajukan permohonan ke PBT.
Sekiranya peluasan itu dibina tanpa persetujuan pembangunan atau izin bangunan, maka PBT boleh mengeluarkan
perintah perobohan.

kayu (buluh dll) yg dipasang sbg rangka utk tumpuan dll semasa mendirikan rumah (membuat tembok dll)

kedudukan yg sama aras dgn per-mukaan bumi. ketinggian tanah di mana sesuatu berdiri; "pangkalan menara berada
di bawah gred". Jarak sesuatu di atas titik rujukan (seperti permukaan laut); "ada salji di ketinggian yang lebih tinggi".
Struktur yang terdiri daripada bilik atau set bilik pada satu kedudukan sepanjang skala menegak; "Di tingkat mana
pejabat itu?"

Aras mata air, juga disebut aras mata air bawah tanah, tingkat atas permukaan bawah tanah di mana tanah atau
batuan jenuh secara permanen dengan air. Jadual air memisahkan zon air bawah tanah yang terletak di bawahnya dari
pinggiran kapilari, atau zon pengudaraan, yang terletak di atasnya. Jadual air berubah-ubah baik dari musim dan dari
tahun ke tahun kerana dipengaruhi oleh variasi iklim dan oleh jumlah hujan yang digunakan oleh tumbuh-tumbuhan. Ini
juga dipengaruhi oleh pengambilan air yang berlebihan dari telaga atau dengan mengisinya semula secara buatan.
Lihat juga akuifer (bahagian bawah tanah yg terdiri drpd kerikil atau batu berliang yg mengandungi air).

Levels of service (LOS) adalah istilah dalam pengurusan aset yang merujuk kepada kualiti perkhidmatan yang

diberikan. Menentukan dan mengukur tahap perkhidmatan adalah aktiviti utama dalam mengembangkan rancangan

pengurusan aset infrastruktur. [2] [3] [4] Tahap perkhidmatan mungkin berkaitan dengan prestasi fizikal aset atau

ditentukan melalui harapan dan kepuasan pelanggan. [4] [3] Yang terakhir lebih berpusat pada perkhidmatan daripada

115 aras perkhidmatan - level of service LOS berpusat pada aset. Sebagai contoh, ketika mengukur LOS jalan, itu dapat diukur dengan indikator prestasi fizikal
seperti Indeks Kondisi Pavement (PCI) [1] atau dengan ukuran yang berkaitan dengan kepuasan pelanggan seperti

jumlah aduan setiap bulan mengenai hal tersebut bahagian jalan raya. [2] [5] Atau jika tingkat layanan lalu lintas, itu

dapat diukur dengan geometri jalan atau waktu perjalanan kenderaan, yang mencerminkan kualitas aliran lalu lintas.

Oleh itu, tahap perkhidmatan boleh mempunyai pelbagai aspek: kepuasan pelanggan, keperluan persekitaran dan

keperluan undan. Oleh i

Tone of the list' diperkenalkan ke dalam undang-undang pemeringkatan di Hong Kong pada tahun 1973. Undang-

116 aras senarai - tone of the list undang ini didasarkan pada konsep bahawa nilai yang dapat dinilai yang dihasilkan dari penilaian interim tidak boleh

melebihi tingkat nilai yang dapat dinilai dalam daftar penilaian.

117 arked - arcade Satu atau lebih bangunan yang membentuk kompleks kedai, juga kadang-kadang dipanggil pusat membeli-belah

118 arked beli-belah - shopping arcade tempat di mana sebilangan kedai dihubungkan bersama di bawah satu bumbung. Ia juga menggabungkan tempat
membeli-belah dengan 250 kedai.

artikel 3 - Article 3 Artikel 3 melindungi anda dari:
penyeksaan (mental atau fizikal)
perlakuan atau hukuman yang tidak berperikemanusiaan atau menjatuhkan maruah, dan dihantar pulang atau
diekstradisi (dihantar ke negara lain untuk menghadapi tuduhan jenayah) jika terdapat risiko sebenar anda akan
menghadapi penyiksaan atau perlakuan atau hukuman yang tidak berperikemanusiaan atau menjatuhkan maruah di
negara yang berkenaan. Seperti yang anda harapkan, pihak berkuasa awam tidak boleh memberikan layanan seperti
ini kepada anda. Mereka juga mesti melindungi anda jika orang lain memperlakukan anda dengan cara ini. Sekiranya
mereka tahu hak ini dilanggar, mereka mesti campur tangan untuk menghentikannya. Negara juga mesti menyiasat
tuduhan yang boleh dipercayai terhadap rawatan tersebut.

119 asas - basis / foundation Asas yang digunakan untuk menyokong seluruh bangunan yang dibina dari- pada susunan rasuk atau batuan rasuk
kayu yang direntang bersudut tepat.

Asas yang dibina dalam rangkaian langkah yang mendekati cerun stratum galas. Tujuannya adalah untuk mengelakkan

120 asas bertangga - stepped foundation vektor daya mendatar yang boleh menyebabkan gelongsor. Di laman landas keputusan awal yang harus dibuat adalah

sama ada tingkat bawah berada di atas tanah pada titik tertinggi atau sebahagiannya tenggelam di bawah tanah.

Projek Tawaran Tetap ditagih menggunakan jumlah tetap, tanpa mengira berapa jam bekerja. Jumlah tetap ini dapat
121 asas bida tetap - fixed-bid basis digunakan untuk projek secara keseluruhan, atau untuk setiap minggu atau bulan projek. Oleh kerana projek Tawaran

Tetap berdasarkan jangka masa, mereka memerlukan tarikh mula dan akhir.

Terdapat bangunan yang tidak mempunyai tiang tetapi menggunakan dinding yang bertindak mengagihkan beban

122 asas jalur - strip foundation daripada komponen- komponen lain kepada asas bangunan. Oleh sebab dinding merupakan komponen yang panjang,

maka asas yang dibina di bawah dinding ini dinamakan asas jalur.

123 asas jalur biasa Sesuai digunakan pada tanah yang berkeupayaan galas tinggi dan tidak mengecut seperti tanah berbatu kelikir.

124 asas jalur dalam - deep strip foundation Digunakan pada tanah berkelodak atau tanah liat yang cenderung mengembang dan mengecut mengikut kandungan
lembapannya.

125 asas jalur lebar - Sesuai digunakan pada tanah yang berkeupayaan galas rendah. Contohnya tanah liat lembut dan tanah kampus atau
tambak.

126 asas kadar duaan - dual rate basis Pembelian Tahun (Prinsip% Kadar Dwi) atau Nilai Sekarang Satu RM Setahun. piutang pada akhir setiap tahun setelah
membenarkan dana tenggelam pada kadar tertentu untuk menggantikan modal yang dilaburkan dan mengabaikan
kesan cukai pendapatan pada bahagian pendapatan yang digunakan untuk menyediakan ansuran dana tenggelam
tahunan.

127 asas kecil - subbase Dalam bidang kejuruteraan lebuh raya, subbasa adalah lapisan bahan agregat yang diletakkan di bawah permukaan
tanah, di mana lapisan landasan asas terletak. Mungkin dihilangkan ketika hanya akan ada lalu lintas kaki di trotoar,
tetapi diperlukan untuk permukaan yang digunakan kenderaan. Subbase selalunya merupakan lapisan utama
penanggung beban.

128 asas kos - on-costs kos yang dimiliki oleh majikan ketika mereka menggaji seseorang, selain kos membayar gaji atau upah orang tersebut:
Kos atas termasuk caruman pencen dan cukai gaji.

Kadar cumulo' adalah frasa yang digunakan untuk menggambarkan cukai harta tanah komersial. "Harta komersial"

yang dikenakan pajak dengan cara ini didefinisikan oleh Agensi Pejabat Penilaian ("VOA") sebagai jaringan BT

(saluran, tiang, bahagian bangunan pertukaran dan aset lain seperti yang dijelaskan lebih lengkap di bawah).

Penemuan utama laporan ini adalah:

VOA mengira jumlah cukai dengan mempertimbangkan keuntungan ramalan ("asas keuntungan", dalam bahasa

VOA) dari semua perkhidmatan yang ditawarkan oleh aktiviti borong UK BT
Sehubungan dengan itu, pemacu kos kausal untuk cukai ini adalah keuntungan, bukan “keuntungan berwajaran

keuntungan”

[Kos Penggantian Bersih] ”, seperti pada model Ofcom

129 asas kumulo - cumulo basis Dengan mensimulasikan bagaimana VOA menerapkan "asas keuntungan" dalam penilaian cukai, kita telah
mengenal pasti bagaimana keuntungan setiap kumpulan perkhidmatan (seperti WLR dan MPF3) menyebabkan cukai

tersebut timbul
Mengetahui bagaimana setiap WLR dan MPF ​menyebabkan cukai timbul membolehkan kita mengenal pasti kos

sebab

pemandu berdasarkan keuntungan. Menerapkan pemacu ini menghasilkan peruntukan kadar Cumulo yang lebih baik:

- ke WLR GBP2,45 setiap baris setahun (berbanding GBP3,03 setiap baris setahun dalam model Ofcom)

- ke MPF GBP1,45 setiap baris setahun (berbanding GBP3,08 setiap baris setahun dalam model Ofcom)

- Penyata Kewangan Peraturan BT (RFS) menunjukkan bahawa membekalkan MPF, untuk BT, kurang
aktiviti menguntungkan setiap baris daripada membekalkan WLR (menggunakan definisi keuntungan VOA)

Pengesahan bermaksud pemeriksaan aset yang terdapat dalam penyata kewangan, sama ada aset tersebut mengikut

undang-undang atau tidak. Pengesahan aset dan liabiliti dilakukan untuk mengesahkan perkara berikut -

Kehadiran

130 asas pengesahan - base of verification Pemilikan
Penilaian yang betul

Pemilikan

Bebas dari bebanan

Rakaman yang betul

Asas nilai (kadang-kadang disebut piawai nilai) adalah pernyataan mengenai andaian pengukuran asas penilaian. ...

131 asas penilaian - base of valuation Sebilangan besar nilai dasar melarang pertimbangan maklumat atau sentimen pasaran yang tidak akan diketahui atau

diketahui pada tarikh pengukuran / penilaian oleh orang biasa.

Asas rakit diperlukan di tanah yang berkeupayaan galas tanah dan cenderung mengenap secara tidak sekata apabila

dikenakan beban. Jika asas pad atau asas jalur dibina, luas pad atau lebar jalur agak besar dan hampir menutupi

132 asas rakit - raft foundation seluruh luas tapak bangunan. Tambahan pula, enapan yang tidak sekata akan menyebabkan keretakan pada

komponen- komponen bangunan. Oleh itu, papak konkrit lebih sesuai dibina sebagai asas bangunan itu. Papak jenis ini

dinamakan asas rakit. Asas rakit boleh dibina dalam beberapa jenis, iaitu:

asas rakit papak padu - solid slab raft foundation Asas rakit papak padu dibina daripada konkrit pada keseluruhan tapak bangunan yang hendak didirikan. Ketebalan
papak bergantung kepada beban yang digalas dan kekuatan tanah di tapak bina. Papak biasanya diperkukuhkan
asas rakit rasuk dan papak - slab & beam raft dengan tetulang pada kedua-dua hala. Lebih banyak tetulang diperlukan di bawah tiang atau dinding yang menggalas
foundation beban. Ketebalan maksimum papak ialah 300 mm. Papak yang lebih tebal adalah tidak ekonomi untuk dibina.

asas rakit bersel hollow raft foundation Asas rakit rasuk dan papak diperlukan apabila asas rakit papak padu yang hendak dibina mencapai ketebalan melebihi
300 mm. Papak konkrit bertetulang dibina di atas tanah manakala rasuk dibina di atas papak tersebut pada kedudukan
yang tertentu.

Asas rakit bersel dibina pada tanah longgar dan cenderung mengenap dengan tak sekata seperti tanah bekas lombong
dan sebagainya. Dalam keadaan, papak yang dibina mungkin mencapai ketebalan melebihi 1 meter. Oleh itu
pembinaan asas rakit jenis bersel adalah lebih baik.
Asas ini terdiri daripada dua papak konkrit atas dan bawah. Rasuk- rasuk dibina di antara kedua-dua papak dalam
kedua-dua hala membentuk asas rakit bersel geronggang. Asas rakit bersel mempunyai ketegaran yang tinggi dan
lebih ekonomi berbanding dengan papak yang sama tebal dan sama tegar.

Pengiraan tahun ke tahun membandingkan statistik untuk satu tempoh dengan tempoh yang sama tahun sebelumnya.

133 asas tahun ke tahun - year-to-year basis YOY Tempohnya adalah selama sebulan atau suku. Kadar pertumbuhan tahun-ke-tahun mengira perubahan peratusan
selama dua belas bulan terakhir. Year-over-year (YOY) adalah kaedah berkesan untuk melihat pertumbuhan kerana

dua sebab.

134 asas tanpa untung - non profit basis Penganalisis penilaian ("penganalisis") selalu terlibat untuk memberikan pendapat nilai pasaran wajar yang berkaitan
dengan urus niaga entiti perniagaan bukan untung. Entiti perniagaan bukan untung sering terlibat dalam urus niaga
jangka panjang, kadang-kadang dengan entiti perniagaan untung. Beberapa urus niaga biasa termasuk pembayaran
royalti untuk penggunaan harta intelek, pendapatan royalti yang diperoleh dengan melesenkan harta intelek, penjualan
aset, dan pembelian aset. Sekiranya transaksi subjek adalah antara entiti nirlaba dan pihak berelasi, maka transaksi
tersebut harus menjadi transaksi nilai pasaran wajar. Perbincangan ini memberikan contoh kaedah dan prosedur yang
boleh diaplikasikan oleh penganalisis untuk menilai harta nyata dan harta tidak ketara yang dipindahkan dari entiti tidak
untung

1. wang tunai dan harta benda (spt tanah, bangunan, dll) yg dimiliki seseorang (sesebuah syarikat, pertubuhan, dll); 2.

ciri, sifat istimewa, dll yg bernilai atau berguna (pd seseorang dll); ~ benar (Eko) aset berbentuk fizikal, spt bangunan

dan jentera, yg tidak mudah ditukar-kan kpd wang tunai; ~ berisiko (Eko) aset bank yg nilainya tertakluk kpd perubahan

harga pasaran atau perubahan kualiti kredit pelanggan, mis saham syarikat; ~ bersih (Eko) lebihan jumlah nilai aset

drpd jumlah liabiliti atau tanggungan; ~ bukan kewangan (Eko) aset yg tidak merupakan tuntutan utk menerima

sejumlah tetap wang tunai spt mesin, bangunan, tanah, dll; ~ cair (Eko) wang atau aset lain yg boleh ditukarkan dgn

segera kpd tunai; ~ cepat (Eko) aset semasa yg boleh ditukarkan kpd wang tunai dlm tempoh yg singkat (biasanya satu

bulan); ~ fizikal = ~ ketara (Eko) aset spt tanah, bangun-an, kereta, mesin, dll yg benar-benar wujud (boleh disentuh

135 aset - assets atau dilihat); ~ kewa-ng-an (Eko) aset yg merupakan tuntutan utk menerima sejumlah tetap . Oleh itu, hak yang ada

pada stok penebusan akan dilindungi sepenuhnya.Tempoh pembayaran balik dikira dengan membahagikan jumlah

pelaburan dengan aliran tunai tahunan.

Memahami Tempoh Bayaran Balik

Kewangan korporat adalah mengenai penganggaran modal. Salah satu konsep yang paling penting yang mesti

dipelajari oleh penganalisis kewangan korporat adalah bagaimana menilai pelaburan atau projek operasi yang berbeza

untuk menentukan projek atau pelaburan yang paling menguntungkan untuk dilaksanakan. Salah satu cara

penganalisis kewangan korporat melakukan ini adalah dengan tempoh pembayaran balik.

Tempoh pembayaran balik adalah kos pelaburan dibahagikan dengan aliran tuna

136 aset cair - fluid/liquid asset aset dlm bentuk tunai, termasuk wang di tangan, simpanan di bank dsb yg boleh digunakan utk bayaran serta-merta.

137 aset diakui - admissible asset aset boleh terima

138 aset haus - wasting asset aset perniagaan yang tidak dapat diganti dengan jangka hayat terhad, seperti lombong arang batu atau telaga minyak

Aset ketara adalah aset yang mempunyai nilai wang terhingga dan biasanya berbentuk fizikal. Aset ketara biasanya

139 aset ketara - tangible asset dapat ditransaksikan untuk beberapa nilai wang walaupun kecairan pasaran berbeza. Aset ketara adalah kebalikan dari

aset tidak ketara yang mempunyai nilai teori dan bukannya nilai pertukaran transaksi.

Aset rekaan boleh didefinisikan sebagai aset yang palsu. Mereka tidak mempunyai kehadiran fizikal, dan oleh itu, aset

ini bukan aset dalam arti sebenarnya, tetapi sebenarnya, aset tersebut didefinisikan sebagai aset yang terutama

dikategorikan sebagai perbelanjaan atau kerugian besar yang berlaku dalam syarikat sepanjang masa. , dan cenderung

tidak dituntut pada tahun di mana ia berlaku.

Sebab utama mengapa kepala perbelanjaan ini dianggap sebagai aset, dan kemudian dibelanjakan selama beberapa

tahun yang berbeza adalah hakikat bahawa ini dianggap sebagai perbelanjaan besar untuk perniagaan, dan oleh itu

mereka kemudian disebarkan selama beberapa tahun, sebagai menentang untuk diperlakukan sedemikian selama satu

tahun sahaja. Oleh itu, mereka dikategorikan sebagai aset menggunakan catatan jurnal yang hanya menukar

perbelanjaan dengan nilai yang cukup besar menjadi aset.

140 aset rekaan - fictitious asset Oleh itu, dapat dilihat bahawa aset rekaan adalah aset tidak ketara, tanpa adanya fizikal. Itu adalah perbelanjaan yang

dianggap sebagai aset. Oleh kerana ia tidak dibeli oleh syarikat (dengan tujuan untuk menyimpannya sebagai aset),

mereka tidak mempunyai nilai yang dapat direalisasikan.

Mereka dilunaskan secara berterusan sepanjang masa, dalam jangka masa lebih daripada satu tahun kewangan.

Sebab utama pengkategorian ini adalah hakikat bahawa perbelanjaan ini, seperti aset, diharapkan dapat memberikan

pulangan selama lebih dari satu tahun.

Namun, kerana jumlahnya cukup banyak, mencatatnya dalam satu tahun sama sekali mungkin memberi kesan buruk

terhadap kewangan. Oleh itu, mereka dikategorikan sebagai aset terlebih dahulu, dan kemudian dilunaskan secara

berterusan sepanjang masa, sebaik sahaja syarikat tersebut memperoleh keuntungan, dan sudah pasti syarikat itu

memperoleh pulangan positif.

Aset semasa mewakili semua aset syarikat yang diharapkan dapat dijual, habis, digunakan, atau habis dengan mudah

melalui operasi perniagaan standard dengan satu tahun. Aset semasa muncul dalam kunci kira-kira syarikat, salah

141 aset semasa - current assets satu penyata kewangan yang diperlukan yang mesti dilengkapkan setiap tahun.

Aset semasa termasuk tunai, setara tunai, piutang, inventori stok, sekuriti yang boleh dipasarkan, liabiliti pra-bayar,

dan aset cair yang lain. Aset semasa juga boleh disebut akaun semasa.

Aset tidak ketara adalah aset yang tidak dalam bentuk fizikal. Contohnya ialah paten, hak cipta, francais, muhibah,

142 aset tak ketara - intangible asset tanda dagang, dan nama dagang, serta perisian. Ini berbeza dengan aset fizikal dan aset kewangan. Aset tidak ketara

biasanya sangat sukar untuk dinilai.

Pendapatan terakru (atau aset terakru) adalah aset, seperti hasil yang belum dibayar dari penghantaran barang atau

143 aset terakru - accrued asset perkhidmatan, ketika pendapatan tersebut diperoleh dan item hasil yang berkaitan diakui, sementara wang tunai akan

diterima dalam jangka masa kemudian, ketika jumlahnya ditolak dari pendapatan terakru.

Aset tetap adalah aset jangka panjang yang telah dibeli dan digunakan oleh syarikat untuk pengeluaran barang dan

144 aset tetap - fixed asset perkhidmatannya. Aset tetap adalah aset tidak semasa, yang bermaksud aset tersebut mempunyai jangka hayat lebih

dari satu tahun. Aset tetap merangkumi harta tanah, loji, dan peralatan (PP&E) dan dicatat pada kunci kira-kira.

Lembaran besi tergalvani (GI) pada dasarnya adalah kepingan keluli yang telah dilapisi dengan zink. Lembaran ini

145 atap besi galvani - galvanized iron roof merangkumi pelbagai kepingan keluli tergalvani dan elektro-galvanis. Lapisan zink memberikan penghalang berterusan

yang tidak membenarkan kelembapan dan oksigen sampai ke keluli

Atau(dengan) tawaran yang hampir, ONO, atau O.N.O. adalah istilah yang kita gunakan semasa kita menjual sesuatu.
Kita menggunakannya lebih kerap ketika kita menjual barang terpakai. ‘Atau tawaran hampir’ bermaksud bahawa

penjual akan mempertimbangkan tawaran yang hampir dengan harga yang diminta. Sebilangan orang menulis ORNO,

yang bermaksud 'atau tawaran dekat yang munasabah.'

146 atau tawaran terdekat - or nearest offer ONO ONO juga bermaksud 'atau tawaran terdekat.' Kita menyebut ONO sebagai tiga huruf yang terpisah, bukan satu

perkataan. Dengan kata lain, kita menyebut 'Owen-Oh' dan bukannya 'Oh-Tidak.'

Atau tawaran hampir bermaksud bahawa harga untuk sesuatu yang dijual boleh dirunding. Walau bagaimanapun, ia

hanya boleh dirunding jika tawaran hampir dengan harga yang diminta. Dengan kata lain, penjual tidak akan

mempertimbangkan tawaran sekiranya jauh lebih rendah daripada harga yang diminta.

(awét) tahan lama, tidak lekas (mudah) rosak; makanan ~ makanan yg tahan lama; mengawet, mengawetkan

147 awet - treated membuat supaya tahan lama (tidak busuk, rosak, dsb), meme-lihara atau mengekalkan (kesegaran dsb sesuatu): ~
makanan; pengawetan perihal (proses, perbuatan, dsb) mengawet; pengawet bahan yg digunakan utk

mengawetkan/rawatan.

Kamus Sains.indb

yang dapat mengurangkan ketegangan permukaan buih. Bahan ini ditambah ke dalam medium fermentasi dan bertin-

dak menggantikan sebatian yang menyebabkan buih. Bahan antibuih terdiri daripada minyak dan lemak semula jadi,

silikon, sulfonat dan bahan seperti oksalin dan propilina glikol. (BIO) antifoam (II) (antibusa) Bahan yang digunakan

148 awet silikon - silicon treated untuk mencegah terbentuknya busa dengan cara me- ningkatkan tegangan permukaan. (KEJ) antifreeze (antisejuk
beku) Bahan logam bumi beralkali atau logam nadir. Sebatian ini mempunyai kekonduksian elektrik dan haba yang

tinggi dan sangat stabil. Borida diperoleh daripada penurunan lo- gam oksida dan borik oksida dengan aluminium,

silikon atau karbon atau dari- pada elektrolisis garam lakur. Sebatian ini digunakan untuk membuat turbin dan

muncung roket. (KIM) Born-Oppenheimer approximation (anggaran Born-Oppenheimer) Kaedah anggaran bagi

memudahkan penyelesaian persamaan

B Tentukan Petak. bermaksud agregat satu atau lebih kawasan tanah ... Petak bermaksud unit tanah yang dapat dikenal
pasti yang dianggap terpisah untuk penilaian atau …
150 bahagian - parcel
Bahagian bersama bermaksud struktur, dinding utama, bumbung, pondasi, perkhidmatan, tanah dan kawasan umum
151 bahagian bersama - common parts lain yang melayani bangunan atau harta tanah yang menjadi sebahagian daripada harta itu.
152 bahagian penyewa - tenant share
Bahagian Penyewa bermaksud Kawasan yang Dapat Disewa di Premis dibahagi dengan jumlah Kawasan yang dapat
Disewa dari Bangunan, sebagaimana dinyatakan dalam Informasi Sewa Dasar.

Bahagian yang tidak dibahagi adalah bahagian tanah yang dipegang oleh pembeli pangsapuri di kompleks kediaman di

153 bahagian tak pecah - undivided share UDS sebidang di mana keseluruhan struktur dibina. Setiap flat yang dibina di atas petak tersebut akan mempunyai bahagian

di dalam tanah tetapi tidak akan mempunyai batas yang ditentukan.

Bahan tahan api dirancang untuk membakar dengan perlahan. ... Bahan tahan api adalah bahan yang direka untuk

menahan terbakar dan menahan panas. Contoh bahan tahan api adalah bahan yang digunakan dalam peralatan

154 bahan bantut api - fire retarding material bunker yang dipakai oleh anggota bomba untuk melindungi mereka dari api bangunan yang terbakar. Bahan tambahan
tahan api yang biasa digunakan merangkumi campuran huntit dan hidromagnesit, aluminium hidroksida, dan

magnesium hidroksida. Apabila dipanaskan, aluminium hidroksida mengeringkan untuk membentuk aluminium oksida

(alumina, Al2O3), melepaskan wap air dalam prosesnya.

Pembuatan bahan binaan adalah industri yang mapan di banyak negara dan penggunaan bahan-bahan ini biasanya

155 bahan binaan - building material dibagi menjadi perdagangan khusus tertentu, seperti pertukangan, penebat, pemasangan pipa, dan pekerjaan atap.

Mereka menyediakan susunan habitat dan struktur termasuk kediaman.

156 bahan galian - mineral Mineral atau galian adalah sebatian semula jadi yang dibentuk menerusi proses geologi. Perkataan "mineral"
merangkumi bukan hanya komposisi kimia …

Jalur bahu, bahu keras atau kerosakan, [1] adalah jalur berhenti kecemasan di tepi jalan atau lebuh raya, di sebelah

157 bahu jalan - road shoulder/road side kanan di negara-negara yang memandu di sebelah kanan, dan di sebelah kiri di negara-negara yang mengemudi di
table sebelah kiri . Banyak jalan raya A.S. yang lebih luas mempunyai bahu di kedua-dua sisi setiap jalan arah — di median,

dan juga di pinggir jalan, untuk keselamatan tambahan. Bahu tidak dimaksudkan untuk digunakan melalui lalu lintas,

walaupun ada pengecualian.

158 baji batu - keystone Keystone adalah istilah runcit yang berkaitan dengan inventori harga. Ini adalah kaedah penetapan harga di mana
barang dagangan dijual semula dengan jumlah yang dua kali ganda dari harga borong atau kos produk.

159 bakal pembeli - prospective purchaser boleh menggunakan jururunding pilihan mereka sendiri untuk memeriksa atau memeriksa keadaan Lot mana-mana
sebelum penjualan dengan syarat persetujuan Vendor diperoleh terlebih dahulu, bahawa Penjual secara jelas
160 baki - remainder/remainder menyetujui bentuk pemeriksaan yang akan dilakukan dan difahami oleh calon Pembeli bahawa persetujuan tersebut
estate sepenuhnya mengikut budi bicara Vendor sendiri.

161 baki boleh bahagi - divisible balance Waktu berbaki adalah kepentingan masa depan terhadap tanah. Adalah hak untuk memiliki dan memiliki tanah
tersebut setelah kepentingan tetap pemegang semasa berakhir. Oleh itu, selebihnya boleh mengikuti harta pusaka atau
162 balai - lihat : dewan (hall) jangka masa bertahun-tahun. Ia dibuat dengan penggunaan frasa "kemudian ke" atau bahasa yang serupa.

163 balai raya - lihat : dewan orang ramai Baki yang boleh dibahagi mewakili jumlah yang akan dibahagi antara penyewa (bahagian penyewa) dan tuan tanah
(hall) (sewa, atau nilai yang dapat dinilai).

164 balak - timber 1: laluan di bangunan yang menuju ke bilik: koridor. 2: ruang masuk. 3: auditorium. 4: bangunan besar yang digunakan
untuk dewan bandar untuk tujuan awam. 5: bangunan atau bilik besar yang dikhaskan untuk tujuan khas dewan
165 balasan - consideration makan.
166 balasan nominal - nominal consideration
Dewan Orang Ramai bermaksud bangunan atau bahagiannya di mana orang ramai berkumpul untuk tujuan
167 balasan terlaras - adjusted consideration perjumpaan atau hiburan sama ada bayaran masuk dikenakan atau tidak dan sama ada premis tersebut disewa atau
disewa oleh mana-mana organisasi untuk sebarang fungsi tersebut.
168 ban - bund
Balak, adalah jenis kayu yang telah diproses menjadi bongkah dan papan, tahap dalam proses pengeluaran kayu. Kayu
169 bandar - town / urban digunakan terutamanya untuk tujuan struktur tetapi mempunyai banyak kegunaan lain juga. Terdapat dua jenis kayu
170 bandar gabungan - conurbation utama. Ia boleh dibekalkan dengan gergaji kasar, atau muncul di satu atau lebih wajahnya. Selain kayu pulp, kayu
171 bandar satelit - sattelite town kasar adalah bahan mentah untuk pembuatan perabot dan barang-barang lain yang memerlukan pemotongan dan
pembentuk tambahan. Ia terdapat di banyak spesies, biasanya kayu keras; tetapi ia juga mudah didapati di kayu lunak,
172 bandar taman - garden city seperti pinus putih dan pinus merah, kerana harganya yang rendah. [1] Kayu siap dibekalkan dalam ukuran standard,
173 bandaraya - city kebanyakannya untuk industri pembinaan - terutamanya kayu lunak, dari spesies konifer, termasuk pain, cemara dan
174 bandaraya jajar - linear city cemara (kolektif cemara-cemara), cedar, dan hemlock, tetapi juga beberapa kayu keras, untuk kelas tinggi lantai. Ia
175 bandingan - comprable lebih biasa dibuat dari kayu lunak daripada kayu keras, dan 80% kayu berasal dari kayu lunak.
176 banglo - bunglow
177 bangsal - barn Sesuatu yang ditawar dan diterima oleh penjanji dari seorang janji. Jenis pertimbangan yang biasa termasuk harta
178 bangun - develop tanah atau peribadi, janji pengembalian, tindakan, atau kesabaran. Pertimbangan atau pengganti yang sah diperlukan
179 bangunan - building untuk memiliki kontrak.
180 bangunan berbahaya - dangerous building
181 bangunan bersejarah - historic building pertimbangan nominal adalah pertimbangan yang tidak sesuai dengan nilai sebenar pertimbangan kontrak atau
182 bangunan bertingkat-tingkat - multi-storey building transaksi.

Pertimbangan yang Diselaraskan bermaksud perbezaan, contoh:(a) RM 1,820,000, tolak (b) jumlah Sebarang
Perbelanjaan Transaksi yang ditanggung oleh Syarikat (sendiri atau bagi pihak Pemegang Saham Syarikat atau Orang
lain) sehubungan dengan Penggabungan dan Transaksi Lain dan apa-apa penginapan kewangan yang disediakan oleh
Pemilik atau sekutunya kepada Syarikat, termasuk apa-apa Perbelanjaan Urus Niaga yang belum dilakukan atau
ditagih, tolak (c) jumlah yang diperlukan semasa Penutupan untuk menunaikan Hutang Syarikat sepenuhnya.

Jaluran tanah yang ditimbun tinggi daripada tanah sekeliling untuk menyekat pengaliran air. Permatang dibina di tebing
sungai atau di persisiran pantai untuk mengelakkan air sungai atau laut membanjiri kawasan tanah yang berhampiran.
Permatang dibina di sawah padi supaya air dapat ditakung untuk membanjiri tanaman pada peringkat tumbesaran.

Kawasan bandar, atau kawasan binaan, adalah penempatan manusia dengan kepadatan penduduk yang tinggi dan
infrastruktur persekitaran yang dibina. Kawasan bandar diwujudkan melalui urbanisasi dan dikategorikan oleh morfologi
bandar sebagai bandar, bandar, conurbasi atau pinggir bandar.

Sebuah bandar gabungan merupakan daerah yang terdiri dari sejumlah bandar, saiz bandar, dan lain kawasan bandar
yang melalui [pertumbuhan [penduduk]] dan perluasan fizikal, telah bergabung untuk membentuk satu terus menerus
bandar dan kawasan industri dibangunkan.

Bandar satelit bermaksud bandar yang bergantung pada industri tempatan, tetapi ada perkaitan ekonomi dan struktur
jaringan perhubungan dan pentadbiran dengan sesebuah bandar raya yang berhampiran.

Bandar taman adalah salah satu konsep perencanaan perkotaan yang diadopsi dari karya Ebenezer Howard yang
mengembangkan ide 'kota taman' sebagai langkah menuju sebuah peradaban yang lebih baik. Pergerakan bandar
taman adalah satu kaedah perancangan bandar di mana masyarakat yang serba lengkap dikelilingi oleh "greenbelts",
yang mengandungi kawasan perkadaran, industri, dan pertanian yang proporsional.

tempat atau pusat yg ramai penduduknya dan terdapat banyak urusan dan perniagaan dijalankan, kota

Kota jajaran adalah rancangan bandar untuk pembentukan bandar yang memanjang. Bandar ini akan terdiri daripada
satu siri sektor selari yang berfungsi khusus. Secara amnya, kota ini akan berjalan selari dengan sungai dan dibina
sehingga angin yang agak kuat (dominan) akan bertiup dari kawasan perumahan ke kawasan perindustrian.

Sebanding adalah metodologi penilaian relatif yang melihat nisbah harta yang serupa dan menggunakannya untuk
memperoleh nilai harta lain (juga disebut "gandaan perdagangan" atau "analisis kumpulan rakan sebaya" atau
"komposisi ekuiti" atau "gandaan pasar awam") adalah kaedah penilaian relatif di mana anda membandingkan nilai
semasa ...

rumah sesebuah (tidak berangkai dsb) yg besar dan mempunyai kawasan yg tersendiri.

bangunan ladang besar yang digunakan untuk menyimpan bijirin, jerami, atau jerami atau untuk kegunaan ternakan.

Bangun adalah kata kerja yang bermaksud membina, membesar, atau meningkat secara beransur-ansur dari masa ke
masa. Pemaju adalah seseorang yang mengembangkan tanah menjadi pusat membeli-belah, sekolah, dan pencakar
langit. Prosesnya boleh memakan masa berbulan-bulan, tetapi akhirnya mereka akan mengubah timbunan kotoran
menjadi bangunan.

Bangunan adalah binaan tertutup yang relatif tetap di sebidang tanah, mempunyai bumbung dan biasanya tingkap dan
selalunya lebih dari satu tingkat, digunakan untuk pelbagai aktiviti seperti kehidupan, hiburan, atau pembuatan.

Sebarang bangunan atau struktur, atau bahagiannya, yang disebabkan oleh keadaan strukturnya yang parah, boleh
menyebabkan bahaya kepada pengguna dan orang yang menghampirinya, sama ada sekarang atau di masa depan,
dianggap berbahaya. ... Membaiki bangunan atau menjadikannya selamat, atau. Hancurkannya untuk menghilangkan
bahaya.

Bangunan bersejarah secara umum dianggap sebagai bangunan atau struktur yang mempunyai sesuatu 'nilai
bersejarah', iaitu orang-orang pada masa ini dihubungkan dengannya melalui peristiwa-peristiwa masa lalu dengan
cara tertentu. Nilai ini memerlukan pertimbangan dalam merancang keputusan yang harus dibuat mengenainya.

Bangunan bertingkat adalah bangunan yang mempunyai banyak tingkat, dan biasanya mengandungi peredaran
menegak dalam bentuk tanjakan, tangga dan lif.

183 bangunan huni sendiri - owner occupied building Bangunan yang diduduki oleh pemilik bermaksud bangunan yang digunakan sebagai kediaman peribadi oleh
184 bangunan kekal - permanent building pemiliknya. ... juga bermaksud bangunan yang digunakan untuk tempat tinggal manusia di mana pemiliknya
185 bangunan lompong - see-through building memelihara/menjaga tempat tinggal tetapnya.

186 bangunan luar - out-building/accessory Struktur kekal bermaksud bangunan dan peralatan di lokasi tetap yang dikekalkan untuk tujuan hidup, tidur, pendidikan,
building sosial, rekreasi, pengajaran agama, pendidikan jasmani, kesihatan, atau percutian.

187 bangunan modul - module building Bangunan pejabat baru dengan kadar kekosongan yang tinggi. Akibatnya, banyak lantai tidak pernah dibina, jadi
mereka tidak mempunyai dinding dalaman. Pada waktu malam, dengan lampu menyala, seseorang dapat melihat
188 bangunan pasang siap - prefabricated building melalui bangunan ke seberang.
189 bangunan pecah-bahagian - subdivided building
190 bangunan pelbagai guna - multi-purpose building Bangunan tambahan: Bangunan atau struktur bawahan, yang melekat atau terlepas dari bangunan utama, tanpa utiliti
atau meter utiliti yang berasingan. ... Bangunan aksesori - Jenis A atau B - Terlampir: Bangunan yang langsung
191 bangunan penghalang - obstructive building terpasang ke bangunan utama, tanpa akses umum di antara dua bangunan. / Bangunan luar adalah struktur
berasingan yang digunakan untuk tujuan yang bersangkutan dengan kenikmatan rumah kediaman (yaitu ia tidak
192 bangunan pertanian - agricultural building melekat pada rumah kediaman), dan mungkin termasuk struktur seperti: Gudang. Rumah hijau. Garaj.

193 bangunan riadah - leisure building Bangunan modular adalah bangunan pasang siap yang terdiri daripada bahagian berulang yang disebut modul.
Modulariti melibatkan pembinaan bahagian dari tapak bangunan, kemudian menyerahkannya ke tapak yang
194 bangunan rua - deep building dimaksudkan. ... Sambungan antara satu sama lain menghubungkan modul masing-masing untuk membentuk
195 bangunan sederhana - medium building keseluruhan struktur bangunan.
196 bangunan sementara - temporary building
197 bangunan sempit - shallow building Sebuah bangunan pasang siap, secara tidak rasmi ianya adalah bangunan yang dibuat dan dibina dengan
198 bangunan separah kekal - semi-permanent building menggunakan bahan pasang siap. Ia terdiri daripada komponen atau unit buatan kilang yang diangkut dan dipasang di
199 bangunan tersenarai - listed building tapak untuk pembinaannya.
200 bank tanah - land bank
bangunan terbahagi bermaksud bangunan yang mempunyai dua atau lebih tingkat yang dapat dibahagikan kepada
201 bantu - auxillary petak seperti yang ditentukan dalam bahagian 2 Tanah …

202 barang bandingan - comparison goods Bangunan pelbagai guna adalah struktur yang mengandungi sekurang-kurangnya dua ruang tujuan yang berbeza,
203 barang mudah beli - convenience goods tetapi kebanyakan hakikat masa kini mengandungi sebilangan besar daripadanya. Secara umum bangunan pelbagai
204 barang tahan lama - durable goods guna mengandungi sejumlah besar fungsi, ruang campuran digunakan yang membuat sistem yang kompleks.
205 barung minyak - petrol kiosk
206 bata api - fire bricks Bangunan yang boleh dirobohkan sebagai "bangunan penghalang".
207 bata berdiri - brick-on-end (1) Dalam maksud ini "bangunan penghalang" berarti bangunan yang, hanya karena hubungannya dengan atau
208 bata berliang terra cotta - terra cotta airbrick berdekatan dengan bangunan lain, berbahaya atau membahayakan kesihatan.
209 bata gerlis - glaze brick (2) Bangunan tidak bertanggung jawab untuk dirobohkan sebagai bangunan yang menghalangi berdasarkan ketentuan
210 bata kepala - header maksud ini berikut jika -
211 bata muka - facing brick (a) hak milik syarikat berkanun (melainkan bangunan itu digunakan untuk tujuan kediaman, bilik pameran atau
212 bata muka kemas - fair faced brick pejabat), atau
(b) hak milik pihak berkuasa tempatan.
(3) Dalam subseksyen (2) "pengusaha berkanun" berarti orang yang diberi kuasa oleh suatu enakmen, atau dengan
perintah, peraturan atau peraturan yang dibuat di bawah suatu enakmen, untuk membangun, bekerja atau menjalankan
kereta api, terusan, pelayaran darat, dermaga, pelabuhan , tramway, gas , atau syarikat awam lain.

Bangunan pertanian bermaksud struktur yang dirancang dan dibina untuk menyimpan alat pertanian atau rumput
kering, gandum, unggas, ternakan, buah, dan produk pertanian lainnya. ... Bangunan pertanian yang tidak terletak
pada operasi pertanian komersial harus dianggap sebagai "bangunan aksesori" mengenai keperluan pembangunan.

Bangunan rekreasi merangkumi arena sukan, stadia, kolam renang, teater, dan lain-lain dan sangat sesuai dengan
pembinaan keluli. ... Struktur rekreasi berukuran dari bangunan yang agak kecil, seperti gimnasia, hingga bangunan
yang lebih besar seperti stadium yang mungkin mampu menampung sehingga 80,000 orang.

Bangunan pelan dalam adalah bangunan di mana jarak mendatar dari dinding luar berkali-kali lebih besar daripada
ketinggian lantai ke lantai. Bangunan pelan dalam menggunakan kawasan tapak dengan lebih berkesan.

Bangunan sederhana didefinisikan secara longgar sebagai struktur yang memiliki antara lima hingga 10 tingkat dan
dilengkapi dengan lif.

Bangunan yang mudah alih, boleh dilepaskan atau boleh dipindahkan adalah bangunan yang direka dan dibina untuk
bergerak dan bukannya terletak secara kekal. Versi bangunan mudah alih yang lebih kecil juga dikenali sebagai kabin
mudah alih.

Bangunan cetek adalah jenis pondasi bangunan yang memindahkan beban bangunan ke bumi yang sangat dekat
dengan permukaan, bukan ke lapisan bawah permukaan atau jarak kedalaman seperti landasan yang dalam.

Struktur separa kekal terdiri daripada membran kain PVC bersalut yang ditegangkan pada tiang dalaman yang
menyokong atau kerangka yang jelas Sekiranya digunakan 180 hari atau kurang, ia dianggap sementara dan biasanya
tidak memerlukan pembakaran atau keperluan kod tenaga.

Sebuah bangunan disenaraikan apabila mempunyai kepentingan seni bina khas atau bersejarah yang dianggap penting
bagi negara dan oleh itu patut dilindungi. Seperti yang tersirat istilah, bangunan tersenarai sebenarnya ditambahkan ke
senarai: Senarai Warisan Nasional untuk England.

Bank Tanah adalah perwakilan negara dalam menata tanah-tanah yang selama ini belum dikelola dengan baik. Melalui
Bank Tanah, pemerintah dapat membeli atau mengambil alih tanah yang nantinya dapat dikembangkan untuk
memenuhi keperluan pembangunan. Perbankan tanah adalah amalan mengumpulkan bidang tanah untuk penjualan
atau pembangunan masa depan.

Bantu bukan jenis fungsi yang ditentukan dengan ketat, melainkan fungsi yang baik dibina secara eksplisit atau
sekurang-kurangnya terbukti wujud dan yang memberikan percanggahan terhadap beberapa hipotesis yang
diandaikan, atau membuktikan hasilnya yang dipersoalkan. Membuat fungsi semasa pembuktian untuk membuktikan
hasilnya bukanlah teknik yang eksklusif untuk teori transendensi, tetapi istilah "fungsi bantu" biasanya merujuk kepada
fungsi yang dibuat di kawasan ini.

Barang perbandingan - ini mempunyai nilai yang lebih tinggi dan lebih jarang dibeli, seperti barang isi rumah, barang
elektrik, pakaian dan kasut. Orang cenderung pergi ke beberapa kedai untuk membandingkan produk sebelum
membelinya. ... Barang perbandingan sering kali melibatkan perjalanan dengan kereta atau perjalanan menggunakan
pengangkutan awam ke pusat bandar atau CBD.

Barang keperluan adalah barang yang sering dibeli oleh pengguna tanpa memikirkan banyak perkara. Ini termasuk
surat khabar, majalah, kebanyakan barang runcit, dan petrol. Oleh kerana pengguna mempunyai arti yang baik tentang
berapa harga barang ini, mereka tidak mempertimbangkan harganya kecuali ia melebihi jangkaan mereka.

Dalam ekonomi, barang tahan lama atau barang keras atau tahan lama pengguna adalah barang yang tidak cepat
habis atau, lebih khusus lagi, barang yang menghasilkan utiliti dari masa ke masa daripada habis sepenuhnya dalam
satu penggunaan.

Kemudahan menjual bahan bakar untuk kenderaan bermotor jalan raya.

Batu bata api, bata api, atau tahan api adalah sekumpulan bahan seramik yang digunakan dalam tungku lapisan,
tanur, kotak api, dan perapian. Bata tahan api dibina terutamanya untuk menahan suhu tinggi, tetapi biasanya juga
mempunyai kekonduksian terma yang rendah untuk kecekapan tenaga yang lebih tinggi.
Pembuatan · Suhu tinggi ... · Suhu lebih rendah ...

Senibina AS. Bangunan: mempunyai dua dinding luaran di seberang yang terbuat dari bata yang terdedah, biasanya
menampilkan bata hiasan dan lubang pengudaraan.

Batu bata udara lubang persegi terakota, juga disebut sebagai bata ventilasi, digunakan secara dalaman dan luaran
untuk mencapai tahap pengudaraan tetap yang diperlukan yang ditetapkan dalam Dokumen J 2010 yang Diluluskan
Peraturan Bangunan.

Bata berkaca adalah bata dengan lapisan seramik. Permukaan luarannya akan disatukan dengan jenis seramik kaca
tertentu yang memberikan kemasan berkilat. Batu bata jenis ini biasanya ditembakkan dua kali, berbanding batu bata
menghadap biasa dan batu bata kejuruteraan, yang sering dikenakan satu tembakan.

batu bata atau batu diletakkan di dinding dengan hujungnya menghadap ke muka dinding.

Bata muka adalah istilah yang digunakan untuk bata yang tidak diperlukan hanya untuk struktur, tetapi juga untuk
penampilan, kecekapan tenaga dan nilai. Anda mungkin pernah melihat batu bata di rumah, bangunan komersial,
tempat api, tembakan belakang, dinding / pintu masuk, pembangunan pelbagai keluarga, pembangunan runcit dan
sekolah / universiti.

Batu bata yang berwajah cantik sangat berpori dan oleh itu sangat menyerap. Oleh itu, sangat diperlukan untuk
melindungi permukaan luaran dengan penghalang air atau produk pelindung noda yang menghalang grafiti, kabut asap
atau habuk melekat di dinding.

213 bata rongga - hollow block Secara umum, bata rongga adalah Jenis Blok Beton (dikuatkan dgn besi di dalamnya) yang Digunakan untuk membina
214 batu aras - lihat: tanda ukur dinding dalaman dan luaran. Blok konkrit berongga menjimatkan masa di dinding bangunan kerana dimensinya yang
215 batu baur - aggregate besar. ... Blok berongga dibuat menggunakan acuan dan bahan tambahan yang sesuai bergantung pada lokasi dan
216 batu baur halus - fine aggregate projek anda.
217 batu baur kasar - coarse aggregate
218 batu hangus simen - cement clinker Penanda aras merupakan proses membandingkan proses sendiri dan metrik prestasi dengan yang terbaik dalam
219 batu papak - flagstone industri dan/atau perlaksanaan terbaik dalam industri lain. Dimensi yang biasanya diukur adalah kualiti, masa, dan kos.

220 batu sempadan - boundary stone Agregat pembinaan, atau hanya agregat, adalah kategori bahan partikel kasar hingga sederhana yang digunakan
dalam pembinaan, termasuk pasir, kerikil, batu hancur, terak, konkrit kitar semula dan agregat geosintetik. Agregat
221 batu tiruan - artificial stone adalah bahan yang paling banyak dilombong di dunia.
Agregat halus pada dasarnya adalah zarah pasir semula jadi yang diperolehi dari tanah melalui proses perlombongan.
222 batu ubin - paving stone Agregat halus terdiri daripada pasir semula jadi atau zarah-zarah batu yang dihancurkan yang bersaiz 1/4 inci atau
lebih kecil. Produk ini sering disebut sebagai 1/4 '' dikurangi kerana merujuk kepada ukuran, atau penggredan, agregat
khusus ini.
Agregat kasar adalah zarah yang lebih besar daripada 0.19 inci, tetapi umumnya berkisar antara 3/8 hingga 1.5 inci.
Kerikil merupakan kebanyakan agregat kasar yang digunakan dalam konkrit dengan batu hancur yang membentuk
sebagian besar sisanya.

Klinker simen adalah bahan pepejal yang dihasilkan dalam pembuatan semen Portland sebagai produk perantara.
Clinker berlaku sebagai benjolan atau nodul, biasanya 3 milimeter hingga diameter 25 milimeter. Ia dihasilkan oleh
bahan batu kapur dan aluminosilicate sintering seperti tanah liat semasa peringkat kiln simen.

Flagstone adalah batu datar generik, kadang-kadang dipotong dalam segi empat segi biasa atau persegi biasa dan
biasanya digunakan untuk membuka papak atau laluan pejalan kaki, patio, lantai, pagar dan bumbung. Ia boleh
digunakan untuk memorial, batu permata, fasad dan pembinaan lain.

Penanda sempadan, penanda sempadan, batu batas, atau batu batas adalah penanda fizikal yang kuat yang mengenal
pasti permulaan sempadan darat atau perubahan sempadan, terutama perubahan arah sempadan.

Batu buatan adalah nama untuk pelbagai produk batu sintetik yang dihasilkan dari abad ke-18 dan seterusnya.
Kegunaan merangkumi patung, perincian seni bina, pagar dan rel, pembinaan bangunan, kerja kejuruteraan awam, dan
aplikasi industri seperti batu batu.

sekeping batu besar atau rata atau bahan yang serupa, digunakan dalam penurapan. sj batu (drpd simen dll) utk
membuat lantai

223 batuan-dasar - bedrock Bedrock pada dasarnya merujuk kepada substruktur yang terdiri daripada batuan keras yang terdedah atau terkubur di
permukaan bumi. Bahagian batuan dasar yang terdedah sering disebut singkapan. Bedrock mungkin mempunyai
pelbagai komposisi kimia dan mineralogi dan boleh menjadi asal, metamorfik atau sedimen.

Apa itu Bayaran Interim? Bayaran sementara adalah pembayaran pampasan sebahagian yang dibayar oleh defendan

224 bayaran antara - interim payment semasa proses pengadilan kepada pihak yang menuntut. Jumlahnya boleh berubah secara signifikan dan sering

digunakan untuk pemulihan, memberi rawatan atau bahkan untuk meringankan kesulitan kewangan.

225 bayaran berperingkat - progress payment Perbuatan atau amalan membayar kontraktor secara ansuran kerana peringkat kerja yang berlainan diselesaikan, dan
bukannya memberikan satu jumlah sekaligus semasa projek selesai. Pembayaran kemajuan mengurangkan keperluan
modal kerja pelanggan untuk projek tersebut.

Pengebilan berulang berlaku apabila peniaga mengenakan secara automatik (berjadual) kepada pelanggan untuk

226 bayaran berulang - recurring payment barang atau perkhidmatan mengikut tempoh yang telah diatur sebelumnya. ... Contohnya termasuk bil kabel, bil telefon
bimbit, yuran keahlian gim, bil utiliti, dan langganan majalah. Pengebilan berulang juga dapat disebut sebagai

pembayaran tagihan automatik.

227 bayaran hutang - debt service Perkhidmatan hutang adalah wang tunai yang diperlukan untuk membayar balik pokok dan faedah hutang tertunggak
untuk jangka masa tertentu. ... Pemberi pinjaman berminat untuk mengetahui bahawa syarikat dapat menampung
beban hutang semasa selain hutang baru yang berpotensi.

bayaran hutang (nisbah terlindung) debt service coverage DSCR Nisbah terlindung perkhidmatan hutang atau DSCR adalah nisbah tunai yang tersedia untuk pembayaran hutang
ratio kepada pembayaran faedah, pokok, dan sewa. Dengan kata lain, ia mengukur kemampuan syarikat untuk membayar
hutang semasa. Dengan DSCR, kita mengukurnya dengan membandingkan pendapatan operasi bersih syarikat
dengan jumlah kewajipan perkhidmatan hutang. Kita juga menyebutnya nisbah liputan hutang. Kita menggunakan
DSCR ketika mengukur kemampuan syarikat untuk menghasilkan wang tunai yang mencukupi untuk pembayaran
hutangnya. Kita juga memasukkan pembayaran sewa dalam kewajipan tersebut.

pokok, faedah, cukai, dan insurans

228 bayaran mofic - piti payment PITI (PBPI) PITI adalah singkatan dari prinsipal, faedah, cukai, dan insurans - jumlah komponen pembayaran gadai janji. Berkaitan
dengan gadai janji, PITI atau Prinsipal, Bunga, Pajak, dan Insurans adalah singkatan dari pembayaran gadai janji yang

merupakan jumlah pokok, bunga, pajak, dan insurans bulanan.

229 bayaran pendahuluan pampasan - advance payment of Bayaran pendahuluan adalah sejenis pembayaran yang dibuat lebih awal daripada jadual biasa, seperti pembayaran
compensation untuk barang atau perkhidmatan sebelum anda benar-benar menerimanya. Bayaran pendahuluan kadang-kadang
diperlukan oleh penjual untuk melindungi daripada tidak membayar atau untuk menampung kos perkhidmatan atau
produk di luar poket. Terdapat banyak kes di mana pembayaran pendahuluan diperlukan. Pengguna dengan kredit
buruk mungkin diminta membayar syarikat terlebih dahulu, dan syarikat insurans umumnya memerlukan pembayaran
pendahuluan untuk memperluas perlindungan kepada pihak yang diinsuranskan.

230 bayaran tertangguh - deferred payment Penangguhan sementara pembayaran bil atau hutang tertunggak, biasanya melibatkan pembayaran secara ansuran.
231 bayaran gantian - award Sejumlah wang yang dibayar di bawah pengaturan pembayaran tertunda.

Mengarah atau memerintahkan pemberian (sesuatu) sebagai pembayaran rasmi, pampasan, atau hadiah kepada
(seseorang). Keputusan atau keputusan akhir terutamanya: keputusan penimbang tara dalam kes yang dikemukakan
kepada mereka.

232 beban hidup - life load Beban langsung (juga dikenali sebagai beban yang dikenakan atau dikenakan, atau tindakan yang berubah-ubah)
mungkin berbeza dari masa ke masa dan sering disebabkan oleh penghunian struktur. Beban langsung yang biasa
termasuk; orang, tindakan angin pada ketinggian, perabot, kenderaan, berat buku di perpustakaan dan sebagainya.

Mampu atau layak dipertimbangkan atau dibenarkan. Dalam kejuruteraan awam, beban yang ditentukan adalah

233 beban izin - admissible load anggaran terbaik bagi beban sebenar struktur ... sebagai faktor beban dan bukannya faktor keselamatan untuk cuba
menghilangkan kemungkinan kekeliruan antara reka bentuk keadaan (keupayaan) dan reka bentuk tegangan yang

dibolehkan dalam jangkamasa lama.

234 beban mati - dead load Beban mati, juga dikenali sebagai beban tetap atau statik, adalah beban yang tetap, tetap dari masa ke masa dan
terdiri misalnya, berat elemen struktur bangunan, seperti balok, dinding, bumbung dan komponen lantai struktur. Beban
mati juga boleh merangkumi partisi bukan struktur tetap, lekapan tidak bergerak dan almari terbina dalam. Beban atau
tindakan struktur adalah kekuatan, ubah bentuk, atau pecutan yang digunakan untuk komponen struktur. Beban
menyebabkan tekanan, ubah bentuk, dan anjakan dalam struktur. Penilaian kesannya dilakukan dengan kaedah
analisis struktur.

235 beban membukti - burden of proof Beban bukti adalah tugas undang-undang yang merangkumi dua idea yang saling berkaitan tetapi terpisah yang
bebanan encumbrance berlaku untuk membuktikan kebenaran fakta dalam perbicaraan di hadapan pengadilan. Beban bukti adalah standard
undang-undang yang memerlukan pihak menunjukkan bahawa tuntutan itu sah atau tidak berdasarkan fakta dan bukti
236 bebendul jalan - curb yang dikemukakan. Beban bukti biasanya diperlukan oleh satu pihak dalam tuntutan, dan dalam banyak kes pihak yang
237 bekalan - supply mengemukakan tuntutan adalah pihak yang harus menunjukkan bahawa tuntutan itu sah dan membawa beban bukti.
238 bekalan air - water supply
Beban adalah tuntutan terhadap harta benda oleh pihak yang bukan pemiliknya. Beban boleh mempengaruhi
239 bekalan elektrik - electrical supply pemindahan harta tanah dan mengehadkan penggunaannya secara percuma sehingga pembebanan tersebut dicabut.
Jenis bebanan yang paling biasa berlaku untuk harta tanah; ini termasuk gadai janji, pelonggaran, dan gadai janji cukai
240 belah empat - quarter sawn harta tanah. Tidak semua bentuk bebanan adalah kewangan, pelonggaran menjadi contoh bebanan bukan kewangan.
241 belanja - Beban juga boleh berlaku untuk harta benda peribadi - berbanding harta tanah. Istilah ini digunakan dalam perakaunan
242 belanja permulaan - initial outlay untuk merujuk kepada dana terhad di dalam akaun yang diperuntukkan untuk liabiliti tertentu.
243 belanja sampingan - incidental expenses
244 belanja tadbir - administrative expenses Sempadan daripada konkrit atau barisan batu yang disambung, yang membentuk sebahagian daripada talang di
sepanjang pinggir jalan.,yang digunakan sebagai sempadan jalan dan mengehadkan laluan kaki , biasanya 15 cm lebih
245 belanjawan kos pembinaan - construction cost budget tinggi daripada permukaan jalan.

246 belanjawan meningkat - incremental budgeting Penawaran adalah konsep ekonomi asas yang menggambarkan jumlah keseluruhan barang atau perkhidmatan
tertentu yang tersedia untuk pengguna. Penawaran boleh berkaitan dengan jumlah yang tersedia pada harga tertentu
atau jumlah yang tersedia di berbagai harga jika dipaparkan pada grafik.

Bekalan air ialah peruntukan air oleh pertubuhan komersil kemudahan awam, usaha masyarakat atau oleh individu,
biasanya melalui satu sistem pam dan paip. Pengairan diliputi berasingan.

Bekalan kuasa adalah alat elektrik yang membekalkan tenaga elektrik ke beban elektrik. Fungsi utama bekalan kuasa
adalah menukar arus elektrik dari sumber ke voltan, arus, dan frekuensi yang betul untuk menghidupkan beban.
Akibatnya, bekalan kuasa kadang-kadang disebut sebagai penukar kuasa elektrik. Sebilangan bekalan elektrik adalah
peralatan yang terpisah, sementara yang lain dipasang ke dalam peralatan muatan yang mereka kuasa. Contoh yang
terakhir termasuk bekalan kuasa yang terdapat di komputer desktop dan peranti elektronik pengguna. Fungsi lain yang
mungkin dilakukan oleh bekalan kuasa termasuk mengehadkan arus yang ditarik oleh beban ke tahap yang selamat,
mematikan arus sekiranya berlaku kerosakan elektrik, penyaman kuasa untuk mengelakkan bunyi elektronik atau
lonjakan voltan pada input daripada mencapai beban, daya- pembetulan faktor, dan menyimpan tenaga sehingga dapat
terus menyalakan beban sekiranya berlaku gangguan sementara pada kuasa sumber (bekalan kuasa tidak terganggu).
Semua bekalan kuas. Oleh kerana ia tidak dibeli oleh syarikat (dengan tujuan untuk menyimpannya sebagai aset),
mereka tidak mempunyai nilai yang dapat direalisasikan.
Mereka dilunaskan secara berterusan sepanjang masa, dalam jangka masa lebih daripada satu tahun kewangan.
Sebab utama pengkategorian ini adalah hakikat bahawa perbelanjaan ini, seperti aset, diharapkan dapat memberikan
pulangan selama lebih dari satu tahun.
Namun, kerana jumlahnya cukup banyak, mencatatnya dalam satu tahun sama sekali mungkin memberi kesan buruk
terhadap kewangan. Oleh itu, mereka dikategorikan sebagai aset terlebih dahulu, dan kemudian dilunaskan secara
berterusan sepanjang masa, sebaik sahaja syarikat tersebut mempero

Secara definisi, kayu gergaji suku adalah sudut bahawa cincin pertumbuhan anulus melintasi permukaan papan. ...
Ketika memotong kayu ini di kilang papan, setiap batang kayu digergaji pada sudut radial menjadi empat (1/4), maka
itulah namanya. Selepas itu, setiap suku kemudian digergaji biasa.

Wang yg dikeluarkan utk mengadakan atau utk melakukan sesuatu. Perbelanjaan adalah kos operasi yang ditanggung
oleh syarikat untuk menjana pendapatan. ... Akauntan merekodkan perbelanjaan melalui salah satu daripada dua
kaedah perakaunan: asas tunai atau asas akruan. Terdapat dua kategori utama perbelanjaan perniagaan dalam
perakaunan: perbelanjaan operasi dan perbelanjaan bukan operasi.

Perbelanjaan awal merujuk kepada pelaburan awal yang diperlukan untuk memulakan projek tertentu. ... Biasanya,
pengurusan syarikat akan membuat keputusan untuk meneruskan projek tertentu berdasarkan metrik keuntungan.
Mereka menunjukkan seberapa baik syarikat menggunakan asetnya untuk menghasilkan keuntungan atau nilai
strategik.

Perbelanjaan tidak sengaja, juga dikenali sebagai insidental, adalah ganjaran dan lain-lain kos kecil atau kos yang
dikeluarkan sebagai tambahan kepada perkhidmatan utama, barang, atau peristiwa yang dibayar semasa aktiviti
perniagaan. Perbelanjaan sampingan yang berkaitan dengan kos pengangkutan, makan, dan penginapan adalah
perkara biasa ketika seorang pekerja melakukan perjalanan untuk perniagaan.
Istilah perbelanjaan sampingan biasanya merangkumi:
Bayaran dan imbuhan yang diberikan kepada pekerja, pembawa bagasi, pembantu rumah / pembantu hotel.
Pengangkutan antara tempat penginapan (atau perniagaan) dan tempat makan. Kos mel yang berkaitan dengan
pembayaran bil kad caj yang ditaja oleh majikan.

Perbelanjaan pentadbiran adalah perbelanjaan yang ditanggung oleh organisasi yang tidak berkaitan langsung dengan
fungsi tertentu seperti pembuatan, pengeluaran atau penjualan. ... Perbelanjaan pentadbiran merangkumi gaji eksekutif
kanan dan kos yang berkaitan dengan perkhidmatan umum, misalnya, perakaunan dan teknologi maklumat.

Anggaran pembinaan adalah jumlah wang yang diperuntukkan untuk projek bangunan atau pembangunan semula
tertentu. Anggaran pembinaan digunakan untuk menjangkakan semua kos dan perbelanjaan proses pembinaan.
Anggaran biasanya diperoleh melalui kajian kertas kerja atau seumpamanya.
Contoh belanjawan pembinaan:
# Kelulusan dan kos reka bentuk - Kawasan ini merangkumi sebarang izin yang dikawal selia kod serta rangka tindakan
reka bentuk.
# Pemunggahan - Pembongkaran termasuk pembuangan kabinet dan lekapan yang tidak diperlukan di kawasan yang
sedang direnovasi.
# Pembuangan sampah - Sebelum pembinaan, rancangan pembuangan sampah mesti dibuat. Syarikat yang
menangani pembuangan sampah menawarkan beberapa pilihan.
# Tandas mudah alih - Pekerja memerlukan kemudahan bilik mandi, dan unit mudah alih memenuhi keperluan
tersebut. Mereka disediakan untuk sewa jangka panjang dan jangka pendek.
# Bahan - Segala-galanya dari meja granit hingga paku diliputi dalam kategori ini.
# Pemasangan perkakas baru - Peralatan baru perlu dipasang secara profesional. Penghantaran juga mungkin
termasuk dalam perbelanjaan ini.
# Garis air dan pembetung - Semasa berurusan dengan dapur, tukang paip mungkin diperlukan untuk menangani
pemasangan saluran dan kemungkinan pebuangan dari saluran lama.

Penganggaran tambahan adalah kaedah penganggaran tradisional dimana anggaran disiapkan dengan
mengambil anggaran jangka masa semasa atau prestasi sebenarnya sebagai asas, dengan jumlah
tambahan kemudian ditambahkan untuk periode anggaran baru. ... Anggaran tahun semasa atau prestasi
sebenar adalah titik permulaan sahaja.
Penganggaran tambahan adalah penganggaran berdasarkan sedikit perubahan dari hasil anggaran
sebelumnya atau hasil sebenarnya. Ini adalah pendekatan umum dalam perniagaan di mana pengurusan
tidak bermaksud menghabiskan banyak masa untuk merumuskan belanjawan, atau di mana ia tidak
merasakan keperluan besar untuk melakukan penilaian semula perniagaan secara menyeluruh. Masalah ini
biasanya berlaku apabila tidak ada banyak persaingan dalam industri, sehingga keuntungan cenderung
diabadikan dari tahun ke tahun.
berikut adalah beberapa kelebihan untuk penganggaran tambahan, seperti berikut:
Kesederhanaan. Kelebihan utama adalah kesederhanaan penganggaran tambahan, berdasarkan pada
keputusan kewangan baru-baru ini atau belanjawan baru-baru ini yang dapat disahkan dengan mudah.
Kestabilan dana. Sekiranya program memerlukan dana selama bertahun-tahun untuk mencapai hasil
tertentu, anggaran tambahan disusun untuk memastikan dana akan terus mengalir ke program tersebut.
Kestabilan operasi. Pendekatan ini memastikan bahawa jabatan dikendalikan secara konsisten dan stabil
untuk jangka masa yang panjang.

247 belanjawan sumbangan - contribution budget Sumbangan adalah jumlah pendapatan yang tersisa setelah semua kos langsung dikurangkan dari pendapatan.
248 belanjawan tunai - cash budget Selebihnya adalah jumlah yang ada untuk membayar kos tetap yang ditanggung oleh perniagaan dalam tempoh
249 beli dan jual - sub-sale pelaporan. Sebarang lebihan sumbangan melebihi kos tetap sama dengan keuntungan yang diperoleh.
Konsep sumbangan biasanya disebut sebagai margin sumbangan, yang merupakan jumlah baki dibahagi dengan
250 belian-dalam - buy-in pendapatan. Lebih mudah untuk menilai sumbangan berdasarkan peratusan, untuk melihat apakah ada perubahan
dalam bahagian sumbangan kepada pendapatan dari masa ke masa.
Sumbangan harus dikira menggunakan asas perakaunan akruan, sehingga semua kos yang berkaitan dengan
pendapatan diiktiraf dalam jangka masa yang sama dengan pendapatan. Jika tidak, jumlah perbelanjaan yang diakui
salah merangkumi kos yang tidak berkaitan dengan pendapatan, atau tidak termasuk kos yang seharusnya berkaitan
dengan pendapatan.

Anggaran tunai adalah anggaran aliran tunai perniagaan dalam jangka masa tertentu. Ini mungkin untuk anggaran
mingguan, bulanan, suku tahunan atau tahunan. Anggaran ini digunakan untuk menilai sama ada entiti mempunyai
wang tunai yang mencukupi untuk terus beroperasi dalam jangka masa yang ditentukan. Belanjawan tunai memberikan
maklumat syarikat mengenai keperluan tunai (dan lebihan apa pun) dan membantu menentukan peruntukan tunai yang
cekap.

Hartanah subsale adalah harta yang dijual semula (kali kedua atau seterusnya) dari pemilik yang ada. Ini bermaksud
bahawa apabila anda membeli harta tanah sub-sale, anda membeli dari pemilik rumah lain, bukan secara langsung
dari pemaju. Sebaliknya, hartanah baru di pasaran utama biasanya dibeli daripada pemaju.

Pembelian dalam pasaran kewangan adalah kejadian di mana pelabur terpaksa membeli semula saham sekuriti kerana
penjual saham asal tidak menyerahkan sekuriti tepat pada masanya atau tidak menyerahkannya sama sekali.
Pembelian boleh juga merujuk kepada seseorang atau entiti membeli saham atau saham dalam syarikat atau
pegangan lain. Dari segi psikologi, pembelian adalah proses seseorang mendapatkan idea atau konsep yang bukan
milik mereka tetapi tetap menarik bagi mereka.
PERTUNJUK UTAMA:
Pembelian adalah rujukan untuk pembelian semula saham oleh pelabur kerana penjual asal gagal menyerahkan
saham seperti yang dijanjikan.
Pembelian boleh juga merupakan perjanjian untuk membeli saham sesuatu, dalam beberapa kes untuk membeli
saham dalam syarikat yang juga memiliki pemilik lain.
Di luar pasaran kewangan, pembelian adalah tindakan menyetujui atau menerima syarat yang ditawarkan oleh
seseorang, seperti dalam pekerjaan atau organisasi.
Dalam pembelian secara paksa, saham dibeli semula untuk menutup kedudukan pendek terbuka, berbanding dengan
pembelian tradisional.

251 belian-habis - buy-out Membayar seseorang untuk melepaskan hak milik atau bahagian dari sesuatu.
Dalam kewangan, pembelian adalah transaksi pelaburan dengan mana ekuiti pemilikan syarikat, atau sebahagian
besar saham syarikat diperoleh. Oleh itu, pemeroleh "membeli" pemegang ekuiti syarikat sasaran sekarang. Pembelian
selalunya akan merangkumi pembelian hutang tertunggak syarikat sasaran, yang disebut sebagai "hutang yang
ditanggung" oleh pembeli.
Penggunaan (ISTILAH) bukan kewangan:
Istilah ini mungkin berlaku secara lebih umum untuk pembelian oleh satu pihak dari semua hak pihak lain berkenaan
dengan transaksi yang berterusan antara keduanya. Sebagai contoh:
Majikan boleh "membeli" kontrak pekerja dengan membuat bayaran pendahuluan tunggal, sehingga tidak mempunyai
kewajipan berterusan untuk mempekerjakan orang tersebut;
Tuan tanah boleh membeli baki sewa penyewa, dengan berkesan membayar mereka untuk mengosongkan.
Kerajaan boleh membeli rumah di dataran banjir atau kawasan lain yang terdedah kepada bahaya. Bahasa yang
digunakan oleh FEMA, sebuah agensi Amerika Syarikat, adalah "pemerolehan". [1]
Dalam Major League Baseball, pilihan kelab adalah tahun pilihan pada akhir kontrak pemain bola yang mungkin
dijamin mengikut budi bicara pasukan. Biasanya, pilihan itu dilengkapi dengan "pembelian" yang mewakili sebahagian
kecil daripada nilai opsyen. Sekiranya pada masa itu kelab berada dalam kedudukan untuk melaksanakan pilihannya
dan pasukan memutuskan untuk tidak melaksanakan pilihan tersebut, pasukan biasanya akan membayar pembelian
dan menolak pilihan tersebut. Secara amnya, ini menyebabkan pemain bola menjadi layak menjadi ejen percuma.
Sebagai alternatif, jika kontrak mengubah salah satu musim yang memenuhi syarat arbitrase pemain bola menjadi
musim pilihan, pasukan dapat menolak pilihan dengan pemain bola kemudian memasuki proses arbitrase. [2]
Dalam harta tanah, tuan tanah mempunyai peluang untuk membeli penyewa mereka dengan harga yang dipersetujui
bersama. Selalunya, tuan tanah menggunakan pembelian untuk membuang penyewa yang stabil dan berpindah
dengan penyewa (baru) yang akan membayar sewa yang lebih tinggi. Pembelian jenis ini dapat memberi keuntungan
bagi kedua-dua pihak. [3]

Pembelian-habis terumpil (terangkat) (LBO) adalah pengambilalihan satu syarikat dengan syarikat lain dengan

menggunakan sejumlah wang yang dipinjam untuk memenuhi kos perolehan. Aset syarikat yang diambil alih sering

digunakan sebagai jaminan pinjaman, bersama dengan aset syarikat pemerolehan. Penggunaan hutang, yang

biasanya mempunyai kos modal yang lebih rendah daripada ekuiti, berfungsi untuk mengurangkan keseluruhan kos

pembiayaan pemerolehan. Kos hutang lebih rendah kerana pembayaran faedah sering mengurangkan liabiliti cukai

pendapatan korporat, sedangkan pembayaran dividen biasanya tidak. Pengurangan kos pembiayaan ini membolehkan

keuntungan yang lebih besar diperoleh daripada ekuiti, dan, sebagai hasilnya, hutang berfungsi sebagai tuas untuk

meningkatkan pulangan ke ekuiti. [1]

Istilah LBO biasanya digunakan apabila penaja kewangan memperoleh syarikat. Walau bagaimanapun, banyak urus

252 belian-habis terumpil - leveraged buy-out LBO niaga korporat sebahagiannya dibiayai oleh hutang bank, sehingga berkesan juga mewakili LBO. LBO boleh
mempunyai pelbagai bentuk seperti pembelian pengurusan (MBO), pembelian pengurusan (MBI), pembelian sekunder

dan pembelian tersier, antara lain, dan boleh berlaku dalam situasi pertumbuhan, situasi penstrukturan semula, dan

insolvensi. LBO kebanyakannya berlaku di syarikat swasta, tetapi juga dapat digunakan dengan syarikat awam (dalam

apa yang disebut transaksi PtP - awam ke swasta).

Oleh kerana penaja kewangan meningkatkan pulangan mereka dengan menggunakan leverage yang sangat tinggi

(iaitu, nisbah hutang terhadap ekuiti yang tinggi), mereka mempunyai insentif untuk menggunakan sebanyak mungkin

hutang untuk membiayai pemerolehan. Ini, dalam banyak kasus, menyebabkan situasi di mana syarikat-syarikat

"kelebihan leveraj", yang bermaksud bahawa mereka tidak menghasilkan aliran tunai yang mencukupi untuk membayar

hutang mereka, yang pada gilirannya menyebabkan kebangkrutan atau pertukaran hutang-ke-ekuiti di mana pemilik

ekuiti kehilangan kawalan terhadap perniagaan kepada pemberi pinjaman.

253 belian hak milik kekal - enfranchisement Hak untuk membeli pegangan bebas (= pemilikan dan kawalan sah untuk masa yang tidak terhad) harta tanah dan
254 benderung - alley bukannya menyewakan pegangan pajakan (= untuk jangka masa yang dipersetujui dan terhad):
Sekatan dengan 10% harta komersial pada masa ini dilarang daripada hak milik.

Benderung ialah lorong di antara dua buah gedung; (contoh:balairung ~ seribu balairung yang mempunyai lorong
seribu.
Lorong atau laluan adalah ruang, jalan, atau jalan yang sempit, sering dikhaskan untuk pejalan kaki, yang biasanya
berjalan di antara, di belakang, atau di dalam bangunan di bahagian kota dan kota yang lebih tua. Ia juga merupakan
jalan masuk atau jalan belakang (lorong belakang), atau jalan, berjalan kaki, atau jalan raya (jalan raya Perancis) di
taman atau kebun bunga. [1]
Lorong atau lorong yang tertutup, sering dengan kedai, boleh disebut arcade. Asal perkataan alley adalah merangkumi
Bahasa Inggeris Tengah, dari Bahasa Perancis Lama: alee "berjalan atau laluan", dari aller "to go", dari bahasa Latin:
ambulare "to walk". [2]

255 bendul jalan - road curb Tepi (susur) jalan (Bahasa Inggeris Amerika Utara), atau jalan raya (Bahasa Inggeris Komanwel kecuali Kanada; lihat
perbezaan ejaan), pinggir di mana tempahan trotoar (bahagian yang lebih tinggi) atau median jalan / pusat yang tinggi
memenuhi jalan atau jalan raya lain. Walaupun pengekangan telah digunakan sepanjang sejarah moden, dan memang
ada di Pompeii kuno, [1] pembinaan dan penggunaannya yang meluas hanya bermula pada abad ke-18, sebagai
bagian dari pelbagai gerakan menuju keindahan bandar yang dicuba pada masa itu. rujukan diperlukan]
Satu siri Paving Act pada abad ke-18, terutamanya 1766 Paving and Lighting Act, memberi kuasa kepada City of
London Corporation untuk membuat jalan raya di sepanjang jalan-jalan London, menurapnya dengan batu Purbeck
(jalan raya di tengah-tengah umumnya batu bulat) dan menaikkan mereka berada di atas jalan dengan jalan yang
membentuk pemisahan. Pihak berkuasa juga dipertanggungjawabkan untuk pemeliharaan jalan raya secara tetap,
termasuk pembersihan dan pembaikannya, yang mana mereka mengenakan cukai dari tahun 1766. [2]
Sebelumnya, bollard (tiang/tonggak) kayu kecil dipasang untuk membatasi kawasan jalan yang diperuntukkan untuk
penggunaan pejalan kaki. Pada akhir abad ke-18, kaedah memisahkan pejalan kaki dari jalan raya sebagian besar
telah digantikan dengan penggunaan jalan. Dengan pengenalan jalan raya Mac Adam pada awal abad ke-19, jalan-
jalan raya menjadi tidak banyak terdapat di jalan-jalan di London. [3]
Pengekangan menghadirkan halangan untuk laluan kepada orang kurang upaya fizikal di ruang awam. [4] Pada tahun
1945, Jack Fisher dari Kalamazoo, Michigan, memperkenalkan pemasangan salah satu jalan pintas pertama negara
untuk memudahkan pergerakan di pusat bandar. [4] Di Amerika Syarikat, pejuang dan perundangan undang-undang
persekutuan mengenai keperluan kemudahan seperti Akta Orang Kurang Upaya Amerika tahun 1990 (ADA) telah
memudahkan perjalanan untuk pengguna kerusi roda dan orang lain. [4]

256 bengkel - workshop Bengkel (pinjaman Bahasa Belanda: winkel "toko, kedai"[1][2]) ialah bilik, ruang atau bangunan dilengkapi alat (atau
mesin) yang mungkin diperlukan untuk membuat atau membaiki barang pengilangan. Bengkel rumah biasanya
257 bentuk muka bumi - topography mengandungi meja kerja, alat tangan, alat kuasa dan perkakasan yang lain. Ia turut dijadikan tempat bertukang atau
menghasilkan ciptaan prototaip.[3][4][5]
258 bentuk susunan tanah - soil formation Ruang sebegini dahulu pernah satu-satunya kawasan mengkhususkan kepada pengeluaran barangan sehingga
259 bentuk jalan - road formation datangnya pengindustrian dan pembangunan kilang yang lebih besar. Banyak rumah-rumah di dunia Barat pada abad
260 beranda - verandah ke-20 dan ke-21 dilengkapi bengkel sendiri yang ditempatkan sama ada dalam garaj, bilik bawah tanah, atau bangsal
261 berek - lihat: tangsi (barrack) luar.
262 berekuiti - equitable
Topografi ialah satu bidang sains planet terdiri daripada kajian bentuk dan ciri permukaan Bumi dan objek astronomi
263 berhak mendapat faedah - benefecially entitled boleh cerap lain termasuk planet, bulan dan asteroid. Ini juga merupakan gambaran bentuk dan ciri permukaan
264 berihak pajakan - demise sedemikian (terutamanya gambaran dalam peta). Topografi sesebuah kawasan juga boleh bererti bentuk dan ciri
265 berimilik - alienate permukaan itu sendiri.
266 beroti - batten Secara am, topografi adalah tentang perincian tempatan secara am, bukan hanya termasuk relief tetapi juga termasuk
ciri semula jadi dan buatan, dan juga sejarah dan budaya tempatan. Erti ini adalah kurang am di Amerika Syarikat,
267 bersebelahan - adjacent yang peta topografinya dengan kontur elevasi berkaitan dengan kontur ketinggian telah menjadikan "topografi" seerti
dengan relief. Erti lebih lama untuk topografi sebagai kajian tempat masih digunakan di Eropah.
268 bersempadan - abut Topografi secara spesifik termasuk catatan relief atau terain, mutu tiga dimensi permukaan, dan pengenalpastian
269 bertebat - insulated bentuk bumi tertentu. Ini juga dikenali sebagai geomorfometri. Dalam kegunaan moden, ini melibatkan penjanaan data
270 bertingkat pertengahan - medium rise ketinggian dalam bentuk elektronik. Ini kerap dianggap termasuk pewakilan grafik bentuk bumi di dalam peta dengan
ragam teknik, termasuk garis kontur, tinta hipsometri, dan pelorekan relief.[1][2][3]
Pedogenesis (dari pedo Yunani, atau pedon, yang bermaksud 'tanah, bumi,' dan genesis, yang bermaksud 'asal,
kelahiran') (juga disebut pengembangan tanah, evolusi tanah, pembentukan tanah, dan genesis tanah) adalah proses
pembentukan tanah seperti yang diatur oleh kesan tempat, lingkungan, dan sejarah. Proses biogeokimia bertindak
untuk membuat dan memusnahkan ketertiban (anisotropi) di dalam tanah. Perubahan ini membawa kepada
pengembangan lapisan, disebut cakrawala tanah, yang dibezakan oleh perbezaan warna, struktur, tekstur, dan kimia.
Ciri-ciri ini berlaku dalam corak taburan jenis tanah, terbentuk sebagai tindak balas terhadap perbezaan faktor
pembentuk tanah. [1]
Pedogenesis dikaji sebagai cabang pedologi, kajian tanah di persekitaran semula jadi. Cabang pedologi lain adalah
kajian morfologi tanah, dan klasifikasi tanah. Kajian pedogenesis penting untuk memahami corak taburan tanah pada
masa (geografi tanah) dan masa geologi masa lalu (paleopedologi).

Pembentukan Jalan adalah permukaan kerja tanah siap di mana turapan jalan dibina. Ini termasuk kerja tanah,
pembentukan jalan umum dan saliran asas, tetapi tidak termasuk air hujan.

asrama tempat tinggal anggota polis atau tentera

1: mempunyai atau memperlihatkan ekuiti: berurusan dengan adil dan saksama dengan semua pihak mengenai
penyelesaian pertikaian yang adil. 2: ada atau sah dalam ekuiti yang dibezakan dari undang-undang sebagai
pembelaan yang adil.

Penggunaan kata-kata 'berhak mendapat manfaat' bermaksud secara meluas bahawa suatu pegangan hanya
merangkumi harta. yang berhak seseorang, atau. di mana mereka mempunyai kepentingan untuk kepentingan mereka
sendiri. hak berfaedah bermaksud hak atau kepentingan, bagaimanapun dijelaskan, dipegang atau dimiliki, sama ada
hak, mutlak atau luar jangka, bersyarat atau tanpa syarat, terhad atau tidak terhad, tidak dapat dilaksanakan atau di
masa depan, ditangguhkan atau segera, berpotensi atau tidak wajar, di atau ke yayasan multiform, atau mana-mana
aset atau harta benda; Contoh 1 Berdasarkan 1 dokumen Simpan Salinan. Istilah ini juga digunakan secara meluas
untuk menggambarkan status tertentu seseorang yang mempunyai hak sekarang untuk menerima hakmilik sah,
misalnya, penjual di bawah kontrak penjualan tanah yang mempunyai "hak milik" dengan penukaran yang adil, iaitu
"berhak mendapat manfaat" dapat digunakan untuk bermaksud "pemegang hak milik yang adil juga berhak menerima
hak milik sah."

Demise adalah istilah undang-undang Anglo-Norman untuk pemindahan harta tanah, terutamanya dengan pajakan. Ini
mempunyai kesan operasi dalam sewa, yang menyiratkan perjanjian "untuk kesenangan yang aman-damai."

Tanah yang diberimilik adalah yang diperolehi daripada pemilik tanah adat oleh kerajaan, sama ada untuk kegunaan
sendiri atau untuk pembangunan swasta yang memerlukan gadai janji atau bentuk jaminan lain. Istilah ini merujuk
secara historis kepada pembahagian tanah adat oleh kuasa penjajah Eropah. Di bawah Kanun Tanah Negara dan
Peraturan Tanah Negeri masing-masing, mana-mana individu, organisasi atau Badan Kerajaan boleh memohon tanah
negeri mana pun. Apabila Pihak Berkuasa Negeri meluluskan permohonan tersebut, tanah tersebut akan diasingkan
dan hak milik akan dikeluarkan kepada pemohon. Biasanya Kerajaan Negeri akan mengeluarkan hak milik pegangan
pajak selama 60 tahun atau 99 tahun dengan atau tanpa syarat yang jelas dalam hakmilik tersebut. Sebelum tajuk
dikeluarkan, pemohon mesti membayar premium kepada Pihak Berkuasa Negeri.

Kayu atau logam yang berjalur yang digunakan untuk menutup keretakan di antara dua keping bod atau panel yang
bersambungan.Batten yang paling biasa adalah jalur bahan pepejal, kayu sejarah tetapi juga boleh menjadi plastik,
logam, atau gentian kaca. Battens banyak digunakan dalam pembinaan, belayar, dan bidang lain. Dalam industri
pencahayaan, battens merujuk kepada kelengkapan cahaya linear.

kata sifat
berbaring berhampiran, dekat, atau bersebelahan; bersebelahan; jiran:
sebuah motel bersebelahan dengan lebuh raya.
sebelum, selepas, atau menghadapi:
peta di halaman bersebelahan.
(digunakan dalam kombinasi)
berkaitan atau sangat dekat dengan topik, aktiviti, dan lain-lain yang ditentukan:
Walaupun komen itu tidak benar-benar rasis, ia tetap bersebelahan dengan perkauman.
menyokong atau menjadi sekutu kumpulan atau subkultur tanpa menjadi sebahagian daripadanya:
Dia menggambarkan dirinya sebagai berdekatan.
mempunyai sifat atau minat kumpulan atau subkultur tanpa menjadi sebahagian daripadanya:
Adakah mereka geeks penuh atau berdekatan dengan kutu buku?
GEOMETRI
(dari sepasang sudut) yang terbentuk di sisi yang sama dari garis lurus ketika disilang oleh garis lain.

Apabila sesuatu bersempadan dengan yang lain, dikatakan berbatasan dengannya. Istilah ini sering digunakan dalam
harta tanah untuk merujuk kepada banyak garis. Bukankah lebih baik jika halaman belakang anda berada di kawasan
hutan simpan atau taman?
Perkataan Old French tetapi bermaksud "akhir" - fikirkan "dasar" untuk cara kasar untuk mengingatnya! - dan
digabungkan dengan a-, dari iklan Latin- "dekat ke." Hasilnya adalah luar biasa, yang berarti "menyentuh pada akhir."
Perkataan itu akhirnya menjadi tidak sesuai, yang bermaksud "bergabung di hujungnya, atau berbatasan dengan." Idea
untuk menunjukkan batas yang sama berasal dari bahasa Inggeris Tengah yang lewat, dan hari ini kita menggunakan
perkataan apabila ada yang menyentuh sesuatu yang lain.

untuk menutup dan mengelilingi sesuatu dengan bahan atau bahan untuk menghentikan haba, bunyi, atau elektrik
daripada mengalir masuk:
Anda boleh melindungi rumah daripada kehilangan haba dengan tingkap kaca berlapis.

Bangunan bertingkat sederhana atau bertingkat didefinisikan secara longgar sebagai struktur yang mempunyai antara
lima hingga 10 tingkat dan dilengkapi dengan lif. ... Definisi ini berdasarkan pengalaman bahawa kemudahan alat
pemadam kebakaran standard tidak dapat secara sejarahnya memasuki bangunan yang tingginya lebih dari 18m.

271 bertingkat rendah - low rise Lantai rendah adalah bangunan yang tingginya hanya beberapa tingkat atau bangunan mana yang lebih pendek
daripada bangunan tinggi, walaupun yang lain termasuk klasifikasi pertengahan tingkat.

272 bertingkat tinggi - high rise Bangunan bertingkat tinggi adalah bangunan tinggi, berbanding dengan bangunan rendah dan didefinisikan secara
berbeza dari segi ketinggian bergantung pada bidang kuasa. Ini digunakan sebagai kediaman, gedung perkantoran,
atau fungsi lain termasuk hotel, peruncitan, atau dengan gabungan berbagai tujuan. Bangunan bertingkat tinggi
kediaman juga terkenal dalam beberapa jenis bahasa Inggeris, seperti Inggeris Inggeris, sebagai blok menara dan
mungkin disebut sebagai "MDU", yang bermaksud "unit multi-kediaman". [1] [rujukan penuh diperlukan] A bangunan
tinggi yang sangat tinggi disebut sebagai pencakar langit.
Bangunan bertingkat tinggi menjadi mungkin dengan penemuan lif dan bahan bangunan yang lebih mahal dan lebih
banyak. Bahan yang digunakan untuk sistem struktur bangunan tinggi adalah konkrit dan keluli bertetulang. Sebilangan
besar bangunan pencakar langit Amerika Utara mempunyai kerangka keluli, sementara blok kediaman biasanya dibina
dari konkrit. Tidak ada perbezaan yang jelas antara blok menara dan pencakar langit, walaupun sebuah bangunan
dengan empat puluh atau lebih tingkat dan lebih tinggi dari 150 meter (490 kaki) umumnya dianggap sebagai pencakar
langit. [2]
Struktur bertingkat tinggi menimbulkan cabaran reka bentuk khusus bagi jurutera struktur dan geoteknikal, terutamanya
jika terletak di kawasan yang aktif secara seismik atau jika tanah di bawahnya mempunyai faktor risiko geoteknik
seperti kebolehmampatan tinggi atau lumpur teluk. Mereka juga menimbulkan cabaran serius bagi petugas pemadam
kebakaran semasa keadaan darurat di bangunan tinggi. Reka bentuk bangunan baru dan lama, sistem bangunan
seperti sistem pendirian bangunan, sistem HVAC (pemanasan, pengudaraan dan penyaman udara), sistem pemercik
api dan lain-lain seperti evakuasi tangga dan lif menimbulkan masalah besar. Kajian sering diperlukan untuk
memastikan keselesaan angin pejalan kaki dan masalah bahaya angin ditangani. Untuk memungkinkan pendedahan
angin yang lebih sedikit, untuk memancarkan lebih banyak cahaya siang ke tanah dan tampak lebih langsing, banyak
gedung tinggi memiliki reka bentuk dengan kemunduran.
Bangunan pangsapuri mempunyai kelebihan teknikal dan ekonomi di kawasan dengan kepadatan penduduk yang
tinggi, dan telah menjadi ciri khas tempat tinggal perumahan di hampir semua kawasan bandar yang padat di seluruh
dunia. Berbeza dengan rumah bertingkat rendah dan keluarga tunggal, blok pangsapuri menampung lebih banyak
penduduk per unit kawasan tanah dan mengurangkan kos infrastruktur perbandaran.

273 betung - Pembetung sanitari atau pembetung kotor adalah sistem paip atau terowong bawah tanah untuk mengangkut
kumbahan dari rumah dan bangunan komersial ke kemudahan rawatan atau pembuangan. Pembetung sanitari adalah
sebahagian daripada sistem keseluruhan yang dipanggil sistem kumbahan atau pembetungan. Artikel ini adalah
mengenai sistem pembetung moden untuk membawa sampah. Untuk pembetung yang dirancang untuk membawa air
buangan dan air hujan, lihat pembetung gabungan. Untuk sistem saliran larian jalan, lihat longkang air hujan.
Pemasangan pembetung PVC. Pembetung kebersihan berukuran untuk membawa jumlah kumbahan yang dihasilkan
oleh kawasan pengumpulan. Pembetung kebersihan jauh lebih kecil daripada pembetung gabungan yang direka untuk
juga menjalankan larian permukaan.
Pembetung sanitari atau pembetung busuk adalah sistem paip atau terowong bawah tanah untuk mengangkut
kumbahan dari rumah dan bangunan komersial (tetapi bukan air ribut) ke kemudahan rawatan atau pembuangan.
Pembetung kebersihan adalah sebahagian daripada sistem keseluruhan yang disebut sistem kumbahan atau
pembetungan.
Kumbahan boleh dirawat untuk mengawal pencemaran air sebelum pembuangan ke permukaan air. [1] [2] Pembetung
kebersihan yang melayani kawasan perindustrian juga membawa air sisa industri.
Sistem pembetungan kebersihan yang berasingan dirancang untuk mengangkut kumbahan sahaja. Di kawasan
perbandaran yang dilayan oleh pembetung kebersihan, longkang ribut yang terpisah dapat mengalirkan limpasan
permukaan langsung ke perairan permukaan. Pembetung kebersihan dibezakan daripada pembetung gabungan, yang
menggabungkan kumbahan dengan aliran air ribut dalam satu paip. Sistem pembetungan sanitasi bermanfaat kerana
ia mengelakkan limpahan pembetung gabungan.

Pembetung gabungan adalah sistem pengumpulan kumbahan paip, terowong, dan badan air yang dirancang untuk

mengumpulkan air larian permukaan dan air kumbahan secara bersamaan dalam sistem bersama. Reka bentuk

pembetung graviti jenis ini tidak lagi digunakan dalam hampir semua keadaan di seluruh dunia semasa membina

sistem pembetung baru. Reka bentuk pembetung zaman moden tidak termasuk larian permukaan dari pembetung

kebersihan, tetapi banyak bandar dan bandar lama terus beroperasi sistem pembetungan gabungan yang dibina

sebelumnya. [1]

Pembetung gabungan boleh menyebabkan masalah pencemaran air yang serius semasa kejadian limpahan

pembetungan gabungan (CSO) apabila aliran kumbahan gabungan dan permukaan limpahan permukaan melebihi

274 betung bergabung - combination sewer kapasiti loji rawatan kumbahan, atau kadar aliran maksimum sistem yang menghantar sumber gabungan. Dalam
keadaan di mana larian permukaan yang sangat tinggi (seperti ribut hujan besar), beban pada cawangan anak sungai

sistem pembetung boleh menyebabkan limpahan ke titik di mana kumbahan mentah mengalir keluar dari sumber

kemasukan seperti tandas, menyebabkan bangunan yang dihuni dibanjiri dengan campuran sisa kumbahan beracun,

menanggung beban kewangan yang besar untuk pembersihan dan pembaikan. Apabila sistem pembetungan gabungan

mengalami arus yang lebih tinggi daripada biasa, sistem pelepasan menyebabkan buangan yang mengandungi sisa

manusia dan industri mengalir ke sungai, sungai, atau badan air yang lain. Kejadian seperti itu sering menyebabkan

kesan negatif terhadap alam sekitar dan gaya hidup, termasuk penutupan pantai, kerang yang tercemar tidak selamat

untuk dimakan, dan pencemaran sumber air minum, menjadikannya sementara tidak selamat untuk diminum dan

memerlukan mendidih sebelum digunakan seperti mandi atau mencuci pinggan. [2]

275 biaya - finance Kewangan adalah istilah untuk hal-hal yang berkaitan dengan pengurusan, penciptaan, dan kajian mengenai wang dan
276 biaya gadai janji - mortgage finance pelaburan. Kewangan boleh dibahagikan kepada tiga kategori:
277 biaya penyambung - bridging finance Kewangan awam
Kewangan korporat
Kewangan peribadi
Terdapat banyak kategori khusus lain, seperti kewangan tingkah laku, yang bertujuan untuk mengenal pasti sebab
kognitif (mis., Emosi, sosial, dan psikologi) di sebalik keputusan kewangan.

Gadai janji adalah pinjaman yang digunakan peminjam untuk membeli atau menyelenggara rumah atau bentuk harta
tanah lain dan bersetuju untuk membayar balik dari masa ke masa, biasanya dalam rangkaian pembayaran biasa.
Harta ini berfungsi sebagai jaminan untuk mendapatkan pinjaman.
PERHATIAN UTAMA
Gadai janji adalah pinjaman yang digunakan untuk membeli rumah dan harta tanah lain.
Harta itu sendiri berfungsi sebagai jaminan pinjaman
Gadai janji boleh didapati dalam pelbagai jenis, termasuk kadar tetap dan kadar laras.
Kos gadai janji akan bergantung pada jenis pinjaman, jangka masa (seperti 30 tahun), dan kadar faedah yang
dikenakan oleh pemberi pinjaman.
Kadar gadai janji boleh berbeza-beza bergantung pada jenis produk dan kelayakan pemohon.

Pembiayaan jambatan "menjembatani" jurang antara waktu ketika wang syarikat akan habis dan bila ia dapat
menjangkakan akan menerima penyerapan dana di kemudian hari. Jenis pembiayaan ini biasanya digunakan untuk
memenuhi keperluan modal kerja jangka pendek syarikat. Pembiayaan jambatan, yang sering kali berbentuk pinjaman
jambatan, adalah pilihan pembiayaan sementara yang digunakan oleh syarikat dan entiti lain untuk mengukuhkan
kedudukan jangka pendek mereka sehingga pilihan pembiayaan jangka panjang dapat diatur. Pembiayaan jambatan
biasanya berasal dari bank pelaburan atau firma modal teroka dalam bentuk pinjaman atau pelaburan ekuiti.
Pembiayaan jambatan juga digunakan untuk penawaran awam awal (IPO) atau mungkin termasuk pertukaran ekuiti
untuk modal dan bukannya pinjaman.
PENGAMBILAN UTAMA
Pembiayaan jambatan boleh berbentuk hutang atau ekuiti dan boleh digunakan semasa IPO.
Pinjaman jambatan biasanya bersifat jangka pendek dan melibatkan faedah tinggi.
Pembiayaan jambatan ekuiti memerlukan melepaskan saham dalam syarikat sebagai pertukaran untuk pembiayaan.
Pembiayaan jambatan IPO digunakan oleh syarikat yang menjadi awam Pembiayaan tersebut meliputi kos IPO dan
kemudian dilunaskan apabila syarikat itu dibuka kepada umum.

Gadai janji yang dijamin oleh gadai janji harta tanah yang diturunkan daripada gadai janji lain pada harta yang sama.

278 biayaan sekunder - secondary financing Seseorang boleh mengambil gadai janji kedua untuk membayar pembaikan rumah atau atas beberapa sebab lain.
Gadai janji kedua membawa kadar faedah yang lebih tinggi daripada gadai janji utama kerana gadai janji kurang

selamat.

279 bida penyewa - tenant's bid Dengan tawaran sewa, calon penyewa menawarkan ejen melebihi harga yang diiklankan untuk harta tanah sewa,
dalam usaha untuk mempengaruhi tuan tanah, sama ada melalui pengurus harta tanah atau tuan tanah swasta, untuk
memilih mereka sebagai penyewa pilihan.

Kerangka kerja menentukan tujuan dan struktur projek, jawatankuasa, mesyuarat, perundingan, atau kumpulan orang

280 bidang tugas - term of reference TOR serupa yang telah bersetuju untuk bekerjasama untuk mencapai tujuan bersama. Terma rujukan menunjukkan

bagaimana objek yang dimaksudkan akan didefinisikan, dikembangkan, dan disahkan.

Dalam bidang pertanian dan berkebun, biji benih hibrid digunakan untuk menghasilkan tumbuhan silang.

Pengeluaran benih hibrid adalah utama dalam pertanian moden dan berkebun rumah. Ia merupakan salah satu

penyumbang utama kepada kenaikan dramatik dalam pengeluaran pertanian pada separuh akhir abad ke-20.[1]

Alternatif untuk hibridisasi ialah pendebungaan terbuka dan penyebaran klon.

Semua benih hibrid yang ditanam oleh petani akan menghasilkan tumbuh-tumbuhan yang serupa, manakala benih

generasi akan datang dari hibrida tersebut tidak akan secara konsisten mempunyai ciri-ciri yang diingini. Hibrid

281 biji klon - clonal seed terkawal menyediakan ciri-ciri yang sangat seragam kerana ia dihasilkan dengan menyeberang dua keturunan

pembiakbakaan dalam. Strain inbred elit digunakan untuk mengekspresikan fenotip yang baik-didokumentasikan dan

konsisten (seperti hasil tanaman yang tinggi) yang agak baik untuk tumbuhan inbred.[2]

Hibrid dipilih untuk meningkatkan ciri-ciri tumbuhan yang dihasilkan, seperti hasil yang lebih baik, keseragaman yang

lebih baik, warna yang lebih baik, rintangan penyakit. Faktor penting ialah heterosis atau menggabungkan keupayaan

tanaman induk. Menyeberang mana-mana sepasang tiub inbred tertentu mungkin atau tidak boleh menyebabkan

keturunan unggul. Oleh itu strain induk yang digunakan adalah dengan teliti dipilih untuk mencapai keseragaman

yang datang dari keseragaman induk, dan prestasi unggul yang berasal dari heterosis.

Jumlah kuantiti adalah dokumen yang digunakan dalam tender dalam industri pembinaan di mana bahan, bahagian,

282 bil kuantiti - bills of quantities BOQ dan tenaga kerja diperinci. Ia juga memperincikan terma dan syarat kontrak pembinaan atau pembaikan dan

memperincikan semua kerja untuk membolehkan kontraktor memberi harga kepada projek yang sedang ditawarnya.

283 bilik - room Terletak di dalam bangunan,merupakan sebuah ruangan adalah ruang yang tertutup dalam sejumlah dinding yang
284 bilik bawah tanah - cellar hanya boleh dimasuki oleh pintu atau struktur pemisah lain yang menghubungkannya baik ke lorong, ke ruangan lain,
atau ke luar, yang cukup besar untuk beberapa orang untuk bergerak, dan ukuran, kelengkapan, perabot, dan kadang-
kadang penempatan di dalam bangunan menyokong aktiviti yang akan dilakukan di dalamnya. Dari segi sejarah,
penggunaan bilik sekurang-kurangnya berasal dari budaya Minoan awal sekitar 2200 SM, di mana penggalian di
Akrotiri di Santorini mendedahkan bilik yang ditentukan dengan jelas dalam struktur tertentu. [1] [2]
Pada struktur awal, jenis bilik yang berbeda dapat dikenalpasti meliputi kamar tidur, dapur, bilik mandi, ruang
penerimaan, dan penggunaan khusus lainnya. Penggalian Akrotiri yang disebutkan di atas menunjukkan bilik yang
kadang-kadang dibina di atas bilik lain yang dihubungkan dengan tangga, bilik mandi dengan peralatan alabaster
seperti singki, tab mandi, dan tandas, semuanya dihubungkan dengan sistem paip paip kembar yang rumit untuk air
sejuk dan panas secara berasingan. [1] Rom kuno menunjukkan bentuk bangunan yang sangat kompleks dengan
pelbagai jenis bilik, termasuk beberapa contoh awal bilik untuk mandi dalaman. Tamadun Anasazi juga memiliki
pengembangan awal struktur kamar yang kompleks, mungkin yang tertua di Amerika Utara, sementara Maya dari
Amerika Tengah mempunyai konfigurasi bilik yang sangat maju seawal beberapa ratus Masihi. Oleh sekurang-
kurangnya Dinasti Han awal di China (mis. Kira-kira 200 SM) [dipertikaikan - dibincangkan], bentuk-bentuk bangunan
bertingkat kompleks ruang tamu muncul, terutama untuk tujuan keagamaan dan umum; reka bentuk ini mempamerkan
banyak struktur bilik dan merangkumi sambungan bilik menegak.

Bilik di bawah tingkat bawah bangunan, biasanya digunakan untuk menyimpan barang
Contoh
Dia mempunyai kedai wain yang sangat besar di bilik bawah tanahnya.
Dia membawa kami menuruni tangga kecil ke ruang bawah tanah yang gelap dan suram.
Kami harus mengeringkan bilik bawah tanah untuk menghilangkan lipas.
Rumah ini mempunyai bilik bawah tanah besar yang sangat baik untuk simpanan.
Mereka membersihkan bilik bawah tanah dan mengubahnya menjadi bilik permainan yang indah untuk anak-anak.

285 bilik boleh huni - habitable room Bilik yang boleh didiami
Dokumen F, Pengudaraan yang diluluskan, menunjukkan bahawa 'bilik yang dapat dihuni' adalah:
‘… Sebuah bilik yang digunakan untuk tujuan kediaman tetapi bukan hanya dapur, bilik utiliti, bilik mandi, bilik bawah tanah atau tempat
kebersihan.’
Manakala 'bilik yang boleh diduduki' adalah:
'... sebuah ruangan di bangunan selain dari tempat kediaman yang dihuni oleh orang-orang, seperti pejabat, bilik kerja, bilik tidur atau bilik tidur
hotel, tetapi bukan bilik mandi, tempat kebersihan, bilik utiliti atau bilik atau ruang yang digunakan semata-mata atau terutama untuk edaran,
membina perkhidmatan kilang atau tujuan penyimpanan.
Definisi lain: Dokumen B yang diluluskan, Keselamatan Kebakaran, Jilid 2, Bangunan selain rumah kediaman (edisi 2019), mendefinisikan
sebuah ruangan yang dapat dihuni sebagai: 'Sebuah ruangan yang digunakan, atau dimaksudkan untuk digunakan, untuk orang tinggal
(termasuk, untuk tujuan Dokumen B Volume 1 dan 2 yang diluluskan, dapur, tetapi bukan bilik mandi). '
Dokumen M1 yang disetujui, Akses ke dan penggunaan bangunan: tempat kediaman, mendefinisikan ruang yang dapat dihuni sebagai:
'Ruang yang digunakan, atau dimaksudkan untuk digunakan, untuk tujuan kediaman, termasuk dapur tetapi bukan bilik mandi atau bilik utiliti.
Laporan Stok Perumahan Tinjauan Bahasa Inggeris, 2014-15, yang disiapkan oleh Jabatan Komuniti dan Kerajaan Tempatan, mentakrifkan
ruang yang dapat dihuni sebagai: 'Ruangan di tempat kediaman yang menawarkan' tempat tinggal '. Termasuk bilik tidur, dapur jika ada ruang
tambahan untuk menyediakan ruang makan yang cukup besar untuk menampung meja dan kerusi (biasanya seluas 2m² di samping ruang
dapur). Bilik yang ditukar sepenuhnya di ruang loteng diklasifikasikan sebagai bilik yang dapat dihuni walaupun ia hanya dapat dicapai dengan
tangga tetap atau tangga yang tidak selamat. ' Definisi ini diulang dalam The English Housing Survey, Profile dan keadaan stok perumahan
Inggeris, 2018-19, Diterbitkan oleh Kementerian Perumahan, Komuniti & Kerajaan Tempatan pada bulan Ogos 2020.
Piawaian Bangunan Scotland merujuk kepada 'ruang utama yang dapat dihuni' sehubungan dengan penyediaan sistem pengesanan
kebakaran dan penggera kebakaran. Mereka mendefinisikan ruang utama yang dapat dihuni sebagai '... sebuah ruangan yang sering
digunakan oleh penghuni kediaman untuk tujuan hidup siang hari.'
Tanda Kualiti Rumah mendefinisikan sebuah ruangan yang dapat dihuni sebagai '... sebuah ruangan yang digunakan untuk keperluan rumah,
tetapi yang bukan hanya dapur, bilik utiliti, bilik mandi, bilik bawah tanah atau tempat kebersihan.' Ref Home Quality Mark One, Manual
Teknikal SD239, England, Scotland & Wales, diterbitkan oleh BRE pada tahun 2018. http://www.homequalitymark.com/standard
BREEAM UK Pembinaan Baru, Bangunan Bukan Rumah Tangga (United Kingdom), Manual Teknikal, SD5078: BREEAM UK New
Construction 2018 3.0, yang diterbitkan oleh BRE Global Limited menunjukkan bahawa berkaitan dengan prestasi akustik; '... bilik yang boleh
dihuni merangkumi mana-mana bilik di mana individu akan duduk atau berbaring dan memerlukan persekitaran yang cukup tenang untuk
berkonsentrasi atau berehat. Bilik-bilik seperti bilik tidur, ruang tamu, ruang makan, ruang belajar, juga ruang makan dapur dan ruang tamu
dapur

286 bilik huni - bedsitter/efficiency Pangsapuri studio, juga dikenali sebagai flat studio (UK), apartmen mandiri (Nigeria), apartmen kecekapan, tempat
apartment tidur (Kenya) atau apartmen bujang, adalah pangsapuri kecil (jarang kondo) di mana fungsi normal dari sebilangan bilik
- selalunya ruang tamu, bilik tidur, dan dapur - digabungkan menjadi satu ...

Bilik jentera adalah ruang atau ruang di bangunan yang didedikasikan untuk peralatan mekanikal dan peralatan elektrik
287 bilik jentera - plant room yang berkaitan, berbanding dengan bilik yang dimaksudkan untuk penghuni atau penyimpanan manusia. Bilik loji

biasanya menempatkan peralatan berikut: - Pengendali udara. - Dandang. - Penyejuk.

Ruang makan adalah ruang untuk memakan makanan. Pada zaman moden ini biasanya bersebelahan dengan dapur

untuk kemudahan dalam menyajikan, walaupun pada abad pertengahan sering berada di tingkat lantai yang sama

288 bilik makan - dining room sekali berbeza. Dari segi sejarah, ruang makan dilengkapi dengan meja makan yang agak besar dan sejumlah kerusi

makan; bentuk yang paling umum adalah segi empat tepat dengan dua kerusi hujung bersenjata dan sebilangan kerusi

sisi tidak bersenjata sama rata di sepanjang sisi panjang.

289 bilik mandi - bath Bilik mandi atau ruang mencuci diri adalah bilik, biasanya di rumah atau bangunan kediaman lain, yang mengandungi
tab mandi atau pancuran (atau kedua-duanya). Kemasukan sinki adalah perkara biasa. Di beberapa tempat di dunia,
tandas biasanya terdapat di dalam bilik mandi; di tempat lain, tandas biasanya diberi ruang khusus yang terpisah dari
yang diperuntukkan untuk aktiviti kebersihan diri. Dalam Bahasa Inggeris Amerika Utara, kata 'bilik mandi' kadang-
kadang digunakan untuk merujuk kepada mana-mana bilik di kediaman yang mengandungi tandas, tanpa mengira
masuk atau mandi. Dari segi sejarah, mandi sering kali merupakan aktiviti bersama, yang dilakukan di tempat mandi
awam. Di beberapa negara, aspek sosial bersama membersihkan tubuh masih penting, seperti contohnya dengan
sento/uforo di Jepun dan "mandian Turki" (juga dikenali dengan nama lain) di seluruh dunia Islam.

290 bilik pameran - show room Ruang pameran adalah ruang besar yang digunakan untuk memaparkan produk yang dijual, seperti kereta, perabot,
peralatan, permaidani atau pakaian. Ini adalah kedai runcit syarikat di mana produk dijual di ruang yang dibuat oleh
jenama atau syarikat mereka. Bilik pameran juga boleh menjadi ruang bagi pembeli borong untuk melihat barang-
barang fesyen untuk dijual di kedai runcit mereka.
Di antara pelbagai bentuk bilik pameran, satu telah meningkat dengan ketara. Model kedai panduan adalah strategi
yang didapati banyak jenama di kedai dalam talian dan fizikal. Kedai panduan adalah sejenis bilik pameran di mana
pelanggan boleh mencuba dan merasakan produk dan membelinya untuk dihantar ke rumahnya. [1] Kedai fesyen
menggunakan bilik pameran seperti kedai panduan untuk pengalaman jenama yang mendalam dan kelebihan tiada
inventori di kedai. Pelanggan mereka juga merasa lebih yakin sebelum membeli produk, mengurangkan kadar
pulangan. [2]
Lokasi paling terkenal di dunia untuk bilik pameran, umumnya dalam bentuk kelompok, adalah Champs Elysees di
Paris dan Merchandise Mart di Chicago. [Rujukan?]
Salah satu bilik pameran terbesar di dunia ialah bilik pameran BMW seluas 35,000 meter persegi (380,000 kaki
persegi) di Abu Dhabi. [3] [4] Koleksi bilik pameran terbesar ialah bilik pameran kereta seluas 216,000 meter persegi
(2,330,000 kaki persegi) di Istanbul yang disebut Autopia Europia. [5] [6]

Tempat ini biasa dijumpai di hotel dan pusat konvensyen yang besar walaupun banyak pertubuhan lain, termasuk juga

hospital, [1] mempunyai satu. Kadang kala bilik lain diubah suai untuk persidangan besar seperti arena atau dewan

konsert. Pesawat terbang dilengkapi dengan ruang persidangan. [2] Bilik persidangan boleh ditutup tanpa tingkap untuk

tujuan keselamatan. Contoh satu bilik tersebut adalah di Pentagon, yang dikenali sebagai Tank.

Biasanya, kemudahan ini menyediakan perabot, projektor overhead, lampu panggung, dan sistem bunyi. [3]

Merokok biasanya dilarang di dewan persidangan walaupun bahagian bangunan lain membenarkan merokok. [4]

Kadang kala istilah 'dewan persidangan' digunakan secara sinonim dengan 'pusat persidangan' seperti, misalnya, di

'Dewan Persidangan Antarabangsa Bandaranaike Memorial'.

291 bilik persidangan - conference room Beberapa bilik mesyuarat dilengkapi dengan perisian pengurusan tempahan, bergantung pada keperluan syarikat yang
memilikinya.

Biasanya pejabat pendidikan menengah atau besar atau kemudahan pendidikan pasca menengah mempunyai bilik

mesyuarat yang lebih kecil yang sering disebut bilik persidangan atau bilik borak.

Bergantung pada tujuan perjumpaan, bilik persidangan boleh disediakan dalam pelbagai gaya. Kadang-kadang perabot

bahkan boleh dipindahkan dengan mudah sebelum perjumpaan untuk menampung keperluan tertentu setiap

pertemuan. Gaya yang biasa digunakan termasuk: [5]

Gaya Auditorium, Gaya Jamuan, Gaya Hollow Square

Bilik darjah (setiap peserta mempunyai ruang meja kecil mereka sendiri).

Pawagam (Seperti Bilik Darjah tetapi tanpa meja), Gaya U-Shape, Gaya Persidangan

292 bilik utiliti - Bilik utiliti adalah bilik di dalam rumah di mana peralatan yang tidak digunakan dalam aktiviti seharian disimpan. "Utiliti"
merujuk pada item yang dirancang untuk kegunaan atau penggunaan praktikal, jadi pada gilirannya kebanyakan
293 bina - build barang yang disimpan di ruangan ini memiliki atribut fungsional. Bilik utiliti pada amnya adalah kawasan tempat
294 bina dalam - build-in mencuci pakaian, dan merupakan keturunan penipu. [1] [2] [3]
295 birai hias - cornice Bilik utiliti lebih kerap digunakan dalam Bahasa Inggeris British, sementara Bahasa Inggeris Amerika Utara pada
296 blok - block umumnya menyebut bilik ini sebagai bilik dobi, kecuali di Amerika Tenggara. [Rujukan?]
297 blok menara - tower block Bilik utiliti mempunyai beberapa kegunaan tetapi biasanya berfungsi sebagai kawasan untuk mencuci pakaian. Bilik ini
mengandungi peralatan dobi seperti mesin basuh, mesin pengering, papan seterika dan seterika pakaian. [4] Bilik ini
298 blok podium - juga digunakan untuk organisasi dan penyimpanan almari. Bilik biasanya berisi almari mantel kedua yang digunakan
untuk menyimpan pakaian bermusim seperti mantel musim sejuk atau pakaian yang tidak lagi digunakan setiap hari.
[5] [6] Ruang simpanan akan mengandungi peralatan lain yang biasanya ada di dapur jika digunakan setiap hari.
Tungku dan pemanas air kadang-kadang dimasukkan ke dalam bilik juga. Rak dan sampah kadangkala dilihat di
kawasan ini sebagai tidak sesak pada bahagian rumah yang lain. [7]
Bilik utiliti itu berputar moden ke ruang penipuan di mana barang-barang dapur penting disimpan semasa
penggunaannya di England, istilah ini ditakrifkan lebih lanjut sekitar abad ke-14 sebagai jabatan rumah tangga di mana
barang-barang dapur dijaga. [8] [9 ] Istilah bilik utiliti disebutkan pada tahun 1760, ketika sebuah pondok dibina di
lokasi luar bandar di United Kingdom yang dapat diakses melalui Penarth dan Cardiff. [10] Bilik utiliti untuk tujuan
umum juga menggambarkan penggunaannya sebagai bilik tetamu sekiranya memerlukan segera. [11] Sebuah
penerbitan Amerika, Pittsburgh Post-Gazette, pada 24 Julai 1949 [12] melaporkan bahawa bilik utiliti telah menjadi
lebih popular daripada ruang bawah tanah dalam pembinaan baru. [13] Pada 28 Jun 1959, dalam sebuah laporan
mengenai sebuah rumah khas Amerika yang dibina di Moscow, Rusia, rumah tersebut digambarkan mempunyai bilik
utiliti tepat di sebelah kanan setelah pintu masuk. [14] The Chicago Tribune melaporkan bahawa bilik dobi kemudian
biasa disebut sebagai bilik utiliti dalam penerbitan pada 30 September 1970.

Membina, membangun, dan mendirikan bermaksud membuat struktur. binaan digunakan untuk mengumpulkan
beberapa bahagian atau bahan untuk membentuk sesuatu. Pekerja sedang membina rumah. konstruk digunakan untuk
merancang sesuatu dan proses pemasangan bahagiannya bersama.

Cornice, dalam seni bina, unjuran yang dihiasi di bahagian atas dinding disediakan untuk melindungi wajah dinding
atau hiasan dan menyelesaikan atap. Istilah ini juga digunakan untuk elemen unjuran yang menonjolkan ciri seni bina,
seperti pintu.

Bangunan tunggal besar dibahagikan kepada bilik, flat, atau pejabat yang berasingan.

Blok menara, menara kediaman bertingkat tinggi, menara pangsapuri, menara pejabat, blok pangsapuri, atau blok flat,
adalah bangunan atau struktur tinggi yang digunakan sebagai bangunan kediaman dan / atau pejabat. Di beberapa
daerah, mereka mungkin disebut sebagai "MDU" yang bermaksud "Multi Dwelling Unit". Bangunan bertingkat tinggi
dimungkinkan dengan penemuan lif dan bahan binaan yang lebih murah dan lebih banyak. Bahan yang digunakan
untuk sistem struktur bangunan tinggi adalah konkrit dan keluli bertetulang. Sebilangan besar bangunan pencakar
langit Amerika Utara mempunyai kerangka besi, sementara blok kediaman biasanya dibina dari konkrit. Tidak ada
definisi yang jelas mengenai perbezaan antara blok menara dan pencakar langit, walaupun bangunan dengan lima
puluh atau lebih tingkat umumnya dianggap sebagai bangunan pencakar langit. Struktur bertingkat tinggi menimbulkan
cabaran reka bentuk khusus bagi jurutera struktur dan geoteknikal, terutamanya jika terletak di kawasan yang aktif
secara seismik atau jmenengah mempunyai bilik mesyuarat yang lebih kecil yang sering disebut bilik persidangan atau
bilik borak.
Bergantung pada tujuan perjumpaan, bilik persidangan boleh disediakan dalam pelbagai gaya. Kadang-kadang perabot
bahkan boleh dipindahkan dengan mudah sebelum perjumpaan untuk menampung keperluan tertentu setiap
pertemuan. Gaya yang biasa digunakan termasuk: [5]
Gaya Auditorium, Gaya Jamuan, Gaya Hollo

Podium bermaksud pangkalan unjuran berterusan atau alas atau landasan bangunan yang berupa membentuk
bahagian depan ruang bawah tanah di belakangnya, dan mungkin merupakan struktur ruang bawah tanah yang terbina
di atas permukaan tanah semula jadi. Podium di kaki bangunan biasanya mengalami kemunduran minimum atau nol
ke sempadan harta benda, dengan tingkat atas atau lantai yang tersisa terletak di perimeter podium. Podium juga
dapat didefinisikan sebagai tingkat bawah atau lantai bangunan dengan kemunduran minimum atau nol ke sempadan
harta tanah, yang biasanya mengandungi kawasan umum atau umum yang berbeza dengan tingkat atau lantai di
atasnya, yang dipasang dari perimeter podium . Istilah "ESS Podium Structure" bermaksud struktur sokongan bukan
kediaman di bawah unit sewaan yang dibina semata-mata dari konkrit / batu, keluli, atau beberapa kombinasi konkrit /
batu dan keluli bersama-sama, dan di mana struktur tersebut di bawah unit sewaan mesti digunakan di sekurang-
kurangnya 85 peratus dari rakaman perseang tidak lagi digunakan setiap hari. [5] [6] Ruang simpanan akan
mengandungi peralatan lain yang biasanya ada di dapur jika digunakan setiap hari. Tungku dan pemanas air kadang-
kadang dimasukkan ke dalam bilik juga. Rak dan sampah kadangkala dilihat di kawasan ini sebagai tidak sesak pada
bahagian rumah yang lain. [7]
Bilik utiliti itu berputar moden ke ruang penipuan di mana barang-barang dapur penting disimpan semasa
penggunaannya di England, istilah ini ditakrifkan lebih lanjut sekitar abad ke-14 sebagai jabatan rumah tangga di mana
barang-barang

299 blok rongga - hollow block Unit batu konkrit adalah blok segi empat tepat ukuran standard yang digunakan dalam bangunan bangunan. CMU
300 blok sementara - provisional block adalah beberapa produk bangunan yang paling serba boleh yang tersedia kerana pelbagai penampilan yang dapat
301 boleh banding (dengan) - comparable (to) berbeza.
302 boleh batal - voidbale Secara umum, Hollow Block adalah Jenis Blok Beton yang Digunakan untuk membina dinding dalaman dan luaran.
303 boleh laras - adjustable Blok konkrit berongga menjimatkan masa di dinding bangunan kerana dimensinya yang besar. Oleh kerana daya
tahan beban, Blok Berongga memainkan peranan penting dalam industri pembinaan.
304 boleh runding - negotiable Blok berongga dibuat menggunakan acuan dan bahan tambahan yang sesuai bergantung pada lokasi dan projek anda.
Dipercayai bahawa blok konkrit adalah salah satu bahan binaan paling popular yang digunakan dalam industri
305 boleh sampai - assessible pembinaan hampir di mana-mana. Simen digunakan untuk mengikat komponen untuk menghasilkan blok berongga
306 boleh terima - acceptable yang lebih kuat dan tahan lama.
307 bolong - vent Sebagai bahan tambahan mana-mana bahan di bawah boleh digunakan:
308 bolt tambatan - anchor bolt 1. Abu vulkanik, 2. Reruntuhan granit, 3. Pasir, 4. Gelas pecah, bata, konkrit, simen keras, 5. Tanah liat yang diperluas,
6. Kerikil sungai atau batu hancur, 7. Serbuk Gergaji, 8. Beberapa produk pembakaran: boiler slag, abu.

"Blok sementara" ertinya— (a) sehubungan dengan rencana strata yang diusulkan, blok berkenaan. bangunan yang
diusulkan untuk dibangun, atau sedang dibangun, yang mana gelaran strata sementara itu terpisah.
"hak milik strata sementara" bermaksud hakmilik yang didaftarkan dan dikeluarkan di bawah seksyen 16 berkenaan
dengan blok sementara; "Pendaftar" ertinya - (a) berhubung dengan hakmilik strata yang bergantung kepada tajuk
Pendaftaran, Pendaftar Hakmilik atau Timbalan Pendaftar Hakmilik untuk Negeri; dan seumpamanya.

Metrik Penilaian dan Transaksi yang Digunakan dalam perbandingan.
Perbandingan juga boleh didasarkan pada gandaan transaksi. Transaksi adalah pemerolehan terkini/terhampir dalam
industri (jenis harta) yang sama. Penganalisis membandingkan gandaan berdasarkan harga pembelian syarikat dan
bukannya saham. Sekiranya semua syarikat dalam industri tertentu menjual dengan rata-rata 1.5 kali nilai pasaran
atau 10 kali pendapatan, ini memberi cara penganalisis untuk menggunakan nombor yang sama untuk kembali ke nilai
syarikat setara berdasarkan penanda aras ini.

Tidak sah (boleh batal) bermaksud bahawa kontrak tersebut mempunyai kelemahan/kekurangan, yang memungkinkan
seperti hak bawah umur untuk membatalkan kontrak. Walaupun kedua-dua syarat itu ada, kontrak itu akan tetap
berlaku jika anak di bawah umur menyalahtafsirkan umurnya sebagai 18 atau lebih tua, atau jika anak di bawah umur
terlibat dalam perniagaan sebagai orang dewasa dan pihak lain mempunyai alasan yang baik untuk mempercayai
kanak-kanak tersebut adalah mampu menguncup.

Apa Makna Diselaraskan?
Rata-rata yang disesuaikan timbul apabila purata statistik mesti diperbetulkan untuk mengimbangi
ketidakseimbangan data dan varians besar. Unsur luaran yang terdapat dalam kumpulan data akan sering dikeluarkan
untuk menentukan rata-rata yang diselaraskan kerana ia dapat memberi kesan besar pada cara yang dihitung dari
populasi kecil. Rata-rata yang disesuaikan dapat ditentukan dengan membuang angka-angka luar ini melalui analisis
regresi. Kaedah yang disesuaikan juga disebut kaedah paling kecil.
Memahami Sarana yang Diselaraskan
Kaedah yang disesuaikan paling sering digunakan dalam kewangan apabila terdapat titik data luar yang mempunyai
pengaruh yang besar pada garis tren untuk set data. Seorang penganalisis boleh memilih untuk menghapus unsur
luaran sepenuhnya, tetapi ini biasanya hanya dilakukan dalam kes di mana alasan di sebalik unsur luaran diketahui,
atau ramalan tren kasar sesuai.
Bagi penyelidik dan profesional yang ingin menghilangkan unsur luaran, persamaan regresi berganda adalah kaedah
yang disukai. Analisis regresi memberikan hasil yang lebih tepat dan data yang lebih dipercayai pada kesimpulan
kajian. Selain daripada analisis regresi, ada juga cara yang lebih asas untuk menyesuaikan nilai.

Istilah "boleh runding" biasanya disebut sebagai harga barang atau jaminan, atau istilah atau ketentuan lain dalam
kontrak atau perjanjian, yang tidak diselesaikan dengan tegas antara pihak-pihak dan yang dapat disesuaikan. Harga
barang boleh niaga atau jangka masa perjanjian yang dapat dirunding dapat diubah bergantung pada keadaan yang
berlaku.
Sebagai contoh, jika penjual barang menyatakan bahawa harga jualan boleh dirunding, dia menyiratkan bahawa,
dalam beberapa keadaan, harga jualan akhir dapat diubah dari harga yang dinyatakan pada awalnya.
Aplikasi dalam Kewangan
Dalam bidang kewangan, istilah boleh rundingan dilengkapi dengan konotasi tertentu. Ini biasanya disebut sebagai
dokumen hukum atau instrumen keuangan yang dapat digunakan sebagai pengganti wang tunai. Pada dasarnya,
pendahuluan yang dapat dirunding menjamin pembayaran sejumlah wang tertentu kepada pembayar yang diakui di
atas kertas.
Pembayaran mesti dihantar sama ada berdasarkan permintaan atau pada tarikh masa depan yang telah ditentukan.
Tanggal bukanlah ciri yang diperlukan untuk pendahuluan kerana ketiadaan tarikh tidak dapat mempengaruhi
perbincangannya.
Pendahuluan yang boleh dirundingkan boleh dipindahtangankan oleh sokongan (iaitu, ditandatangani oleh pembayar)
dan penghantaran dokumen. Setelah instrumen yang dapat dirundingkan dipindahkan dari pembayar kepada
pemegangnya, pemegang memperoleh hak undang-undang penuh dan tanpa syarat untuk menerima jumlah wang
yang dinyatakan dalam dokumen. Definisi tepat pendahuluan yang dapat dirunding secara umum ditentukan oleh
undang-undang, dan definisi tersebut mungkin berbeza dari satu negara ke negara lain.
Perhatikan bahawa instrumen tersebut tidak menunaikan janji lain kecuali janji pembayaran tanpa syarat. Pada masa
yang sama, mereka tidak dapat menerapkan syarat lain pada pembawa untuk mendapatkan dana yang dinyatakan
dalam instrumen tersebut.
Contoh pendahuluan yang boleh dirunding termasuk cek, kiriman wang, nota janji, draf, dan sijil deposit (CD). Di antara
semua contoh yang disebutkan di atas, cek adalah jenis instrumen boleh niaga yang paling banyak digunakan. Cek
pada dasarnya adalah perintah kepada bank untuk mengembalikan pembayaran kepada pemegangnya menggunakan
dana dari penerbitnya.

Aksesibilitas dalam arti yang dipertimbangkan di sini merujuk kepada reka bentuk produk, peranti, perkhidmatan, atau
persekitaran sehingga dapat digunakan oleh semua termasuk orang kurang upaya. [1] Konsep reka bentuk yang boleh
diakses dan amalan pembangunan yang dapat diakses memastikan "akses langsung" (iaitu tanpa bantuan) dan "akses
tidak langsung" yang bermaksud keserasian dengan teknologi bantuan seseorang [2] (contohnya, pembaca skrin
komputer).
Kebolehcapaian boleh dilihat sebagai "kemampuan untuk mengakses" dan mendapat keuntungan dari beberapa sistem
atau entiti. Konsep ini menumpukan pada membolehkan akses bagi orang kurang upaya, atau keperluan khas, atau
membolehkan akses melalui penggunaan teknologi bantu; namun, penyelidikan dan pengembangan dalam
kebolehaksesan membawa manfaat kepada semua orang. [3] [4] [5] [6] [7]
Aksesibilitas tidak boleh dikelirukan dengan kebolehgunaan, sejauh mana produk (seperti peranti, perkhidmatan, atau
persekitaran) dapat digunakan oleh pengguna tertentu untuk mencapai tujuan yang ditentukan dengan keberkesanan,
kecekapan, kepuasan kemudahan dalam konteks tertentu gunakan. [8]
Kebolehcapaian sangat berkaitan dengan reka bentuk sejagat yang merupakan proses membuat produk yang dapat
digunakan oleh orang yang mempunyai kemampuan yang seluas-luasnya, beroperasi dalam lingkungan situasi seluas
mungkin. [9] Ini adalah untuk menjadikan sesuatu dapat diakses oleh semua orang (sama ada mereka mempunyai
kecacatan atau tidak).

Sesuatu yang boleh diterima memuaskan atau sesuai untuk tujuan apa pun yang dipertimbangkan; mungkin tidak
semua yang diharapkan, tetapi sekurang-kurangnya memadai. Gred "A" adalah yang terbaik, tetapi adakah nilai "C"
boleh diterima? Itu bergantung pada siapa anda bertanya.
Kata yang diterima bermaksud "dapat menerima," kata yang berasal dari bahasa Latin penerimaan, yang bermaksud
"mengambil dengan rela." Walaupun kata yang diterima menunjukkan sesuatu yang baik, kadang-kadang
menunjukkan yang paling sedikit yang memadai, dan dapat membawa konotasi yang agak negatif, seperti yang
terjadi ketika Franz Kafka menulis, "Mulailah dengan yang benar daripada yang dapat diterima."

Bolong adalah lubang pada sesuatu di mana udara dapat masuk dan asap, gas, atau bau dapat keluar.
Contoh : Cukup banyak wap yang keluar dari bolong di bahagian depan mesin.
Terdapat lubang udara kecil di siling.

Anchor bolt digunakan untuk menghubungkan elemen struktur dan bukan struktur ke konkrit. [2] Sambungan boleh
dibuat dengan pelbagai komponen yang berbeza: baut sauh (juga disebut pengikat), plat keluli, atau pengeras. Anchor
bolt memindahkan pelbagai jenis beban: daya tegangan dan daya ricih. [3]
Hubungan antara elemen struktur dapat ditunjukkan oleh tiang keluli yang dilekatkan pada asas konkrit bertetulang. [4]
Kes umum elemen bukan struktur yang melekat pada struktur adalah hubungan antara sistem fasad dan dinding
konkrit bertetulang.

Dalam kewangan, bon adalah instrumen hutang penerbit (pengeluar) bon kepada pemegangnya. Jenis bon yang paling

biasa termasuk bon perbandaran dan bon korporat. Bon boleh berbentuk dana bersama atau pelaburan swasta di

mana seseorang akan memberikan pinjaman kepada syarikat atau kerajaan.

Bon tersebut adalah jaminan hutang, di mana penerbit berhutang kepada pemegang dan (bergantung pada syarat bon)

wajib membayar faedah kepada mereka (kupon) atau membayar balik prinsipal di kemudian hari, disebut tarikh matang

. [1] Faedah biasanya dibayar pada selang waktu tetap (setengah tahunan, tahunan, kadang-kadang bulanan).

Selalunya bon tersebut boleh dirunding, iaitu kepemilikan instrumen dapat dipindahkan di pasaran sekunder. Ini bererti

bahawa apabila ejen pemindahan wang tunai bank mengikat bon itu, ia sangat cair di pasaran sekunder. [2]

Oleh itu bon adalah bentuk pinjaman atau IOU: pemegang bon adalah pemberi pinjaman (pemiutang), penerbit bon

adalah peminjam (penghutang), dan kupon adalah bunga. Bon memberikan pinjaman luaran kepada peminjam untuk

309 bon - bond membiayai pelaburan jangka panjang, atau, dalam hal bon kerajaan, untuk membiayai perbelanjaan semasa. Sijil

deposit (CD) atau kertas komersial jangka pendek dianggap [oleh siapa?] Sebagai instrumen pasaran wang dan bukan

bon: perbezaan utama adalah jangka masa instrumen tersebut.

Bon dan saham adalah kedua-dua sekuriti, tetapi perbezaan utama antara keduanya adalah bahawa (modal)

pemegang saham mempunyai kepentingan ekuiti dalam sebuah syarikat (iaitu, mereka adalah pemilik), sedangkan

pemegang bon mempunyai kepentingan pemiutang dalam syarikat (iaitu, mereka adalah pemberi pinjaman). Sebagai

pemiutang, pemegang bon lebih mengutamakan pemegang saham. Ini bererti mereka akan dibayar balik terlebih

dahulu dari pemegang saham, tetapi akan berada di belakang pemiutang yang dijamin, sekiranya muflis. [3] Perbezaan

lain adalah bahawa bon biasanya mempunyai jangka masa yang ditentukan, atau tempoh matang, setelah itu bon

tersebut ditebus, sedangkan stok biasanya kekal tertunggak selama-lamanya. Pengecualian adalah bon yang tidak

dapat ditebus, seperti konsol, yang berkekalan, iaitu ikatan yang tidak matang.

Bon harta tanah akan dikeluarkan oleh syarikat pembinaan atau pemaju, untuk mendapatkan dana yang diperlukan

untuk menyelesaikan projek. Bon harta tanah biasanya dijamin terhadap harta itu sendiri, untuk melindungi pelabur

daripada kehilangan wang mereka sekiranya projek itu tidak berjaya.

310 bon harta - property bond Sebilangan besar masa, jaminan dibayar dalam bentuk tunai, tetapi dalam keadaan tertentu, anda boleh menggunakan

harta benda untuk menyelamatkan seseorang dari penjara. Bon harta tanah boleh berguna sekiranya wang tunai tidak

dapat dijamin. Oleh kerana agensi jaminan wang masih mengenakan 10% daripada pembayaran premium, individu

yang kekurangan wang tunai mungkin tidak dapat membayar jumlahnya. Dalam kes ini, ikatan harta boleh berguna.

311 bon tanggung rugi - indemnity bond Bon Tanggung Rugi - bon yang memberi ganti rugi kepada pihak yang berhutang terhadap kerugian yang timbul akibat
kegagalan pihak prinsipal untuk melakukan seperti yang dikehendaki. Contohnya, bon pajakan menjamin bahawa
penyewa akan membuat pembayaran sewaannya.
Bon ganti rugi adalah perjanjian di mana satu pihak akan memberikan penggantian kewangan kepada pihak lain
sekiranya pihak tersebut mengalami kerugian tertentu. Oleh itu, ia sangat serupa dengan polisi insurans.
Bon ganti rugi biasanya digunakan dalam industri gadai janji untuk mengurangkan risiko bagi pemberi pinjaman.
Insuranceopedia Menerangkan Bon Indemniti
Kerana nilainya sering berkisar antara ratusan ribu hingga jutaan dolar, gadai janji dapat mewakili pelaburan kewangan
yang signifikan untuk institusi pinjaman. Akibatnya, institusi pinjaman boleh mengalami kerugian besar sekiranya
pembeli gagal membayar pinjaman gadai janji mereka. Banyak pemberi pinjaman gadai janji meminta jaminan ganti
rugi dari pihak ketiga untuk mengurangkan kemungkinan mereka akan mengalami kerugian besar. Bon ganti rugi
selalunya dapat memberikan penggantian sekitar 75 hingga 80 peratus daripada jumlah nilai harta tanah.

Tauladan yang baik (Latin: bona fides, kadang-kadang dieja "bona fide"), dalam interaksi manusia, adalah niat yang

tulus untuk bersikap adil, terbuka, dan jujur, tanpa mengira hasil interaksi. Walaupun beberapa frasa Latin telah

kehilangan makna harfiahnya selama berabad-abad, ini tidak berlaku dengan bona fides; ia masih digunakan secara

meluas dan boleh ditukar ganti dengan terjemahan bahasa Inggeris moden yang diterima secara amnya. [1] Ini adalah

konsep penting dalam undang-undang dan perniagaan. Konsep yang ditentang adalah niat buruk, mala fide (duplicity)

dan perfidy (pura-pura). Dalam bahasa Inggeris kontemporari, penggunaan bona fides identik dengan tauliah dan

identiti. Ungkapan itu kadang-kadang digunakan dalam iklan pekerjaan, dan tidak boleh dikelirukan dengan kelayakan

pekerjaan yang tulus atau usaha niat baik majikan, seperti yang dijelaskan di bawah.

Bona fides adalah frasa Latin yang bermaksud "itikad baik". Kes penggabungannya adalah baik, yang bermaksud

"dengan itikad baik", yang sering digunakan sebagai kata sifat untuk bermaksud "asli". Walaupun fide hari ini

bersamaan dengan kepercayaan, terjemahan yang lebih teknikal dari konsep Latin akan menjadi seperti

312 bona fide - bona fide "kebolehpercayaan", dalam erti kepercayaan antara dua pihak untuk potensi hubungan. Pada zaman Rom kuno,
kepercayaan yang baik selalu dipikul oleh kedua-dua belah pihak, mempunyai tanggungjawab yang tersirat, dan akibat

dari segi hukum dan keagamaan jika dilanggar. [2] Fides adalah salah satu kebaikan asli yang dianggap sebagai

"ketuhanan" agama dalam paganisme Rom. Tafsiran moden adalah bahawa ia adalah balasan nikmat untuk

penyelesaian permintaan.

Dalam undang-undang, bona fides menunjukkan keadaan kejujuran dan keyakinan mental dan moral mengenai

kebenaran atau kepalsuan suatu proposisi, atau badan pendapat; begitu juga mengenai segi lurus atau kebejatan garis

tingkah laku. Sebagai konsep undang-undang yang tulus sangat penting dalam soal ekuiti. [3] [4] Konsep bona fide

juga dicanangkan oleh versi asli Magna Carta. [5] Dalam undang-undang kontrak, perjanjian niat baik yang tersirat

adalah anggapan umum bahawa pihak-pihak dalam kontrak akan saling berurusan dengan jujur ​dan adil, agar tidak

menghancurkan hak pihak atau pihak lain untuk menerima manfaat kontrak. Dalam undang-undang insurans,

pelanggaran perjanjian tersirat yang ditanggung oleh penanggung insurans dapat menimbulkan kewajiban hukum yang

dikenal sebagai niat buruk insurans.

Bonggol Jalan (juga disebut ambang lalu lintas, pemutus kelajuan atau polis tidur) adalah nama umum untuk kelas alat

penenang lalu lintas yang menggunakan pesongan menegak untuk memperlahankan lalu lintas kenderaan bermotor

untuk meningkatkan keadaan keselamatan. Variasi merangkumi bonggol kelajuan, bantal kelajuan, dan had laju.

Penggunaan alat pesongan menegak meluas di seluruh dunia, dan alat ini biasanya didapati menguatkan had kelajuan

rendah, di bawah 40 km / jam (25 mph) atau lebih rendah.

Walaupun bonggol jalan berkesan untuk menjaga kelajuan kendaraan kadar rendah, penggunaannya kadang-kadang

mencetus rasa tidak puas hati — kerana dapat meningkatkan kebisingan lalu lintas, dapat merosakkan kenderaan jika

313 bonggol jalan - road hump/road bump dilalui pada kelajuan yang terlalu tinggi, dan melambatkan kenderaan kecemasan. Bonggol Jalan yang dirancang

dengan buruk yang berdiri terlalu tinggi atau dengan sudut yang terlalu tajam dapat mengganggu pemandu, dan

mungkin sukar disesuaikan untuk kenderaan dengan jarak tanah yang rendah, bahkan pada kelajuan yang sangat

rendah. Banyak kereta sport mempunyai masalah dengan Bonggol Jalan seperti itu. Bonggol Jalan juga boleh

menimbulkan bahaya serius kepada penunggang motosikal dan penunggang basikal jika tidak dapat dilihat dengan

jelas, walaupun dalam beberapa kes, potongan kecil melintasi bonggol membolehkan kenderaan tersebut melintas

tanpa halangan. Memerlukan sejumlah kos binaan dan mungkin memerlukan penggantian dari masa ke masa kerana

kerosakan. [1]

Pinjaman gudang adalah sebilangan kredit yang diberikan kepada pemula pinjaman. Dana tersebut digunakan untuk

membayar gadai janji yang digunakan peminjam untuk membeli harta tanah. Jangka hayat pinjaman biasanya bermula

dari mula hingga dijual di pasaran sekunder sama ada secara langsung atau melalui sekuritisasi.

Pelunasan kredit gudang dijamin oleh pemberi pinjaman melalui caj pada setiap transaksi, sebagai tambahan kepada

caj ketika pemula pinjaman membuat jaminan.

PENGAMBILAN UTAMA

Pinjaman gudang adalah cara bank memberikan pinjaman tanpa menggunakan modalnya sendiri.

314 borongan gadai janji - mortgage warehousing Institusi kewangan menyediakan gudang kredit kepada pemberi pinjaman gadai janji; pemberi pinjaman mesti
membayar balik institusi kewangan.

Sebuah bank mengendalikan permohonan dan persetujuan pinjaman dan menyerahkan dana dari pemberi pinjaman

gudang kepada pemiutang di pasaran sekunder. Bank menerima dana dari pemiutang untuk membayar balik pemberi

pinjaman gudang dan keuntungan dengan memperoleh mata dan yuran asal.

Garis kredit gudang diberikan kepada pemberi pinjaman gadai janji oleh institusi kewangan. Pemberi pinjaman

bergantung pada penjualan pinjaman gadai janji akhirnya untuk membayar balik institusi kewangan dan mendapat

keuntungan. Atas sebab ini, institusi kewangan yang menyediakan garisan kredit gudang memantau dengan teliti

bagaimana setiap pinjaman berkembang dengan pemberi pinjaman gadai janji sehingga dijual.

Kumbang perabot biasa atau pengorek rumah biasa (Anobium punctatum) adalah kumbang penanaman kayu. Pada peringkat larva ia

membosankan kayu dan memakannya. Panjang Anobium punctatum dewasa berukuran 2.7–4.5 milimeter (0.11–0.18 in)

panjangnya. Mereka mempunyai badan elipsoid berwarna coklat dengan prothorax menyerupai lembu biksu.

Kitaran hidup

Kumbang dewasa tidak memerlukan makanan; mereka hanya membiak. Betina meletakkan telurnya di celah-celah kayu atau di

dalam lubang keluar larva, jika ada. Telur menetas setelah kira-kira tiga minggu, masing-masing menghasilkan 1 milimeter (0.039 in)

panjang, berwarna putih berkrim, larva berbentuk C. Selama tiga hingga empat tahun, larva menanggung kayu secara separa secara

rawak, mengikuti dan memakan bahagian pati dari butiran kayu, dan mebesar hingga 7 milimeter (0.28 in). Mereka mendekati

permukaan kayu apabila bersedia untuk berkembang. Mereka menggali ruang kecil tepat di bawah permukaan kayu dan memerlukan

masa sehingga lapan minggu untuk menjadi anak kumbang. Kumbang dewasa kemudian menerobos permukaan, membuat lubang

keluar 1 mm hingga 1,5 milimeter (0,059 inci) dan menumpahkan habuk, tanda pertama serangan yang dapat dilihat.

Kawalan serangga

Cuba teliti lubang kumbang kayu dan liang yang terdedah di papan lantai kayu.

Langkah pertama dalam kawalan perosak adalah pencegahan. Terutama penting dalam hal ini adalah memastikan kayu tetap kering -

315 bubuk - furniture beetle di bawah kadar kelembapan 16%. Kelembapan relatif di dalam bangunan di atas 60% boleh menyebabkan serangan, dan kandungan
lembapan kayu di bawah 12% terlalu kering sehingga jangkitan tidak berlaku. [2] Anobium punctatum biasanya hanya menyerang

kayu getah matang, bukan kayu hidup atau segar. Juga, ia biasanya tidak menyerang kayu bakar. Ini dapat dilihat dengan mudah dari

struktur yang dipenuhi, di mana sebatang kayu mungkin diserang dengan teruk tetapi yang berdekatan dibiarkan hampir tidak

tersentuh mengikut sama ada ia terbuat dari kayu bakar atau bahagian kayu getah dari batang pokok. Pencemaran juga biasanya

menjadi masalah rumah kayu lama yang dibina dengan kayu yang tidak dirawat. Beberapa peraturan bangunan menyatakan bahawa

kayu dengan kayu gaharu lebih dari 25% tidak boleh digunakan, sehingga jangkitan pengorek kayu tidak dapat melemahkan struktur.

Jangkitan, masa lalu atau sekarang, didiagnosis oleh lubang keluar bulat kecil berdiameter 1 hingga 1.5 mm. Jangkitan aktif

menunjukkan penampilan lubang keluar baru dan habuk kayu halus di sekitar lubang.
Oleh kerana kitaran hidup 3–4 tahun Anobium punctatum, kayu atau produk kayu yang dibeli yang mengandungi jangkitan A.

punctatum mungkin tidak menampakkan lubang sehingga bertahun-tahun setelah kayu itu diperoleh. Pencemaran dapat dikendalikan

dengan menggunakan sisa racun serangga (seperti permetrin) ke kawasan yang dijangkiti, dengan pengasapan profesional, atau

dengan mengganti kayu yang dijangkiti. [3] Penyemburan racun serangga aerosol sederhana hanya akan membunuh penggerek

dewasa di sayap tetapi bukan larva yang menggali , yang tetap dilindungi di dalam kayu yang dijangkiti. Membekukan kayu yang

dijangkiti, atau memanaskan hingga 50 ° C selama sehari atau lebih, akan membunuh larva kumbang, tetapi tidak memberikan

perlindungan sampingan.

316 buka depan - frontage Buka depan panjang penuh sesekeping tanah atau bangunan sesebuah, diukur sepanjang jalan raya yang dihadapi
oleh tanah atau bangunan itu Ini sangat penting bagi pelbagai jenis harta tanah perdagangan dan harta tanah runcit
untuk menentukan jenis undang-undang kecil pengezonan dan cukai harta yang perlu dipatuhi. Untuk kes bangunan
bersebelahan, buka depan setiap individu diukur dari tengah mana-mana satu dinding dua tuan.
Di Amerika Syarikat, jalan depan diistilahkan sebagai jalan raya yang menganjur selari dengan jalan raya utama atau
lebuh raya dan yang dipaparkan, sebagai, jalan masuk dan jalan keluar untuk harta-harta yang menghadapnya.
Sebaliknya, "buka depan sungai" dan "buka depan lautan" panjang penuh sesekeping tanah yang masing-masing betul-
betul berhadapan sungai atau lautan. Panjang buka depan itu berubah nilai harta tersebut.

Bukti, yang ditafsirkan secara meluas, adalah apa sahaja yang disajikan untuk menyokong penegasan, [1] kerana

perkara yang jelas tidak diragukan. Terdapat dua jenis bukti: bukti intelektual (yang jelas, yang nyata) dan bukti

empirikal (bukti).

Sokongan yang disebutkan mungkin kuat atau lemah. Jenis bukti yang paling kuat adalah bukti yang memberikan bukti

langsung mengenai kebenaran penegasan. Yang paling ekstrem adalah bukti yang hanya konsisten dengan penegasan

tetapi tidak menolak pernyataan lain yang bercanggah, seperti dalam bukti keadaan.

Dalam hukum, aturan bukti mengatur jenis bukti yang dapat diterima dalam proses hukum. Jenis bukti undang-undang

termasuk keterangan, bukti dokumentari, dan bukti fizikal. [2] Bahagian-bahagian kes undang-undang yang tidak dalam

317 bukti - evidence kontroversi dikenal, secara umum, sebagai "fakta kes." Di luar mana-mana fakta yang tidak dapat dipertikaikan, hakim
atau juri biasanya ditugaskan untuk menjadi pencetus fakta untuk isu-isu kes yang lain. Bukti dan peraturan digunakan

untuk memutuskan persoalan fakta yang dipertikaikan, beberapa di antaranya dapat ditentukan oleh beban bukti

hukum yang relevan dengan kes tersebut. Bukti dalam kes-kes tertentu (misalnya jenayah modal) mestilah lebih

menarik daripada situasi lain (mis. Pertikaian sipil kecil), yang secara drastik mempengaruhi kualiti dan kuantiti bukti

yang diperlukan untuk memutuskan kes.

Bukti saintifik terdiri daripada pemerhatian dan hasil eksperimen yang berfungsi untuk menyokong, membantah, atau

mengubah hipotesis atau teori saintifik, apabila dikumpulkan dan ditafsirkan sesuai dengan kaedah saintifik.

Dalam falsafah, kajian bukti berkait rapat dengan epistemologi, yang mempertimbangkan sifat pengetahuan dan

bagaimana ia dapat diperoleh.

Bukti sewaan langsung adalah sewa turun-temurun yang dinilai. ... Bukti sewa boleh dibantah dalam beberapa cara.

Sewa mungkin tidak menggambarkan syarat-syarat penyewaan hipotetis berdasarkan definisi RV. Sebagai contoh,

318 bukti sewa - rental evidence penyewaan tahunan tidak biasa di kebanyakan pasaran harta tanah.
Kaedah sewaan harus digunakan di mana penyewa tergolong dalam kelas harta tanah yang biasanya dibiarkan di

pasar terbuka - dengan syarat tertentu sahaja, bahawa ada bukti yang diperlukan. Penilai secara relatif tidak terikat

dengan cara mereka menggunakan kaedah ini.

Bukti terbaik yang ada datang dari kajian objektif dan boleh dihasilkan semula mengenai kualiti hasil penyelidikan yang

319 bukti tersedia - available evidence ada. Ia memerlukan kemahiran dalam mengenal pasti, menilai, dan menggunakan penyelidikan dan sumber maklumat

lain yang sistematik.

Nisbah harga-ke-buku, atau nisbah P / B, adalah nisbah kewangan yang digunakan untuk membandingkan nilai

pasaran semasa syarikat dengan nilai bukunya (di mana nilai buku adalah nilai semua aset yang dimiliki syarikat).

Pengiraan dapat dilakukan dengan dua cara, tetapi hasilnya harus sama. Dengan cara pertama, permodalan pasaran

syarikat dapat dibahagikan dengan jumlah nilai buku syarikat dari kunci kira-kira. Cara kedua, menggunakan nilai per

saham, adalah dengan membahagikan harga saham semasa syarikat dengan nilai buku per saham (iaitu nilai bukunya

dibahagi dengan jumlah saham beredar). Ia juga dikenal sebagai nisbah pasaran-ke-buku dan nisbah harga-ke-ekuiti

(yang tidak boleh dikelirukan dengan nisbah harga-ke-pendapatan), dan kebalikannya disebut nisbah buku-ke-pasaran.

Seperti kebanyakan nisbah, jumlahnya berbeza mengikut industri. Industri yang memerlukan lebih banyak modal

infrastruktur (untuk setiap dolar keuntungan) biasanya akan diperdagangkan pada nisbah P / B jauh lebih rendah

320 buku harga - price book P/B daripada, misalnya, syarikat perunding. Nisbah P / B biasanya digunakan untuk membandingkan bank, kerana
kebanyakan aset dan liabiliti bank selalu dinilai pada nilai pasaran. Nisbah P / B yang lebih tinggi menunjukkan bahawa

pelabur mengharapkan pengurusan membuat lebih banyak nilai dari sekumpulan aset tertentu, semuanya sama (dan /

atau bahawa nilai pasaran aset firma jauh lebih tinggi daripada nilai perakaunan mereka). Nisbah P / B tidak

memberikan maklumat mengenai kemampuan firma menjana keuntungan atau wang tunai bagi pemegang saham

secara langsung.

Nisbah ini juga memberikan beberapa idea mengenai sama ada pelabur membayar terlalu banyak untuk apa yang

akan ditinggalkan sekiranya syarikat itu segera muflis. Bagi syarikat yang menghadapi masalah, nilai buku biasanya

dikira tanpa aset tidak ketara yang tidak mempunyai nilai penjualan semula. Dalam kes seperti itu, P / B juga harus

dihitung secara "dicairkan", kerana pilihan saham mungkin terletak pada penjualan syarikat atau perubahan kawalan

atau pemecatan pengurusan.

Kos Buku merujuk kepada perbelanjaan yang tidak melibatkan pembayaran tunai sebenar, melainkan peruntukan

dibuat dalam buku akaun untuk memasukkannya ke dalam akaun untung rugi dan memanfaatkan kelebihan cukai.

321 buku kos - cost book Dengan kata lain, perbelanjaan yang tidak dapat dibayar secara tunai, melainkan peruntukannya dibuat dalam buku
akaun sambil menyelesaikan penyata untung rugi, disebut sebagai kos buku. Secara sederhana, kita boleh

mengatakan bahawa ini adalah pembayaran yang firma membayarnya sendiri. Peruntukan untuk susut nilai, faedah

yang belum dibayar atas dana atau modal pemilik adalah contoh kos buku.

Dalam bidang matematik, bulatan ditakrifkan sebagai lokus bagi titik yang bergerak dari satu titik tetap pada jarak

malar. Jarak tersebut dikenali sebagai jejari (lazimnya ditandakan dengan simbol j atau r), manakala titik tetap

322 bulatan - circle/roundabout tersebut dikenali sebagai titik tengah atau pusat(lazimnya ditandakan dengan simbol O atau θ).

Dua kali ganda jejari dikenali sebagai diameter. Diameter boleh juga ditakrifkan sebagai tembereng garis yang

melalui titik tengah, dengan kedua-dua hujungnya menyentuh hujung bulatan. Bulatan; O ialah titik tengah, r ialah

jejari, P ialah suatu titik pada lilitan bulatan.

Boom merujuk kepada tempoh peningkatan aktiviti komersial dalam perniagaan, pasaran, industri, atau ekonomi

secara keseluruhan. Bagi syarikat individu, lonjakan bermaksud pertumbuhan penjualan yang pesat dan ketara,

sementara ledakan bagi negara ditandai dengan pertumbuhan KDNK yang ketara. Di pasaran saham, boom dikaitkan

dengan pasaran bull, sedangkan bust dikaitkan dengan pasaran bear.

Boom sering merupakan jangka masa pertumbuhan ekonomi atau pasaran jangka sederhana hingga panjang dan

akhirnya boleh berubah menjadi gelembung. Gelembung adalah ketika ledakan melampaui tren pertumbuhan asas

yang mendasar di mana pembeli menjadi tidak rasional.

Bagaimana Boom Berfungsi

323 bum - lihat:keadaan Saham yang tiba-tiba menjadi sangat popular dan mendapat keuntungan pasaran yang tinggi dan tinggi adalah hasil
melambung(boom) daripada ledakan saham. Contohnya ialah ledakan teknologi internet atau "gelembung dot-com" yang berlaku pada
akhir 1990-an. Ini adalah salah satu ledakan paling terkenal dalam sejarah pasaran saham.

Ledakan syarikat atau industri menghasilkan peningkatan output, pekerjaan, dan pelaburan dalam industri tersebut.

Acara tertentu boleh menjadi ledakan di seluruh bandar atau di seluruh negara untuk aktiviti perniagaan, seperti

mengadakan Olimpik, yang diterjemahkan ke dalam pelaburan modal, tawaran penyiaran TV, tawaran penajaan, dan

pelancongan.

Pada tingkat yang lebih agregat, ledakan ditunjukkan dengan peningkatan output dan pendapatan, pekerjaan, harga,

keuntungan, dan suku bunga. Pemerhati ekonomi memecah agregat data A.S. mengikut negeri untuk melihat jumlah

yang disumbangkan oleh setiap negeri kepada pemboleh ubah seperti KDNK sebenar per kapita dan pertumbuhan

KDNK sebenar per kapita.

324 bumbung - roof Bumbung atau atap merupakan bahagian paling atas sesebuah bangunan yang dibina untuk memberikan perlindungan
325 bumbung berjeriau - battened roof bangunan hujan, salji, angin dan suhu melamapau serta cahaya matahari.
Ciri-ciri satu bumbung adalah lain-lain bentuk, bangunan-bahan yang ada untuk digunakan, cita rasi reka bentuk dalam
326 bumbung curam - pitch roof bentuk bumbung dan kadangkala dikawal oleh undang-undang.
Bahan-bahan yang digunakan dalam pembinaan bumbung adalah pelbagai, pelepah tumbuhan atau jerami ke bahan-
bahan moden seperti zink dan kuprum.

Batten biasanya merupakan jalur bahan pepejal, dari segi sejarah kayu tetapi juga boleh dibuat dari plastik, logam,
atau gentian kaca. Battens banyak digunakan dalam bidang pembinaan, pelayaran, dan bidang lain.
Dalam industri pencahayaan, battens merujuk pada kelengkapan cahaya linear.
Dalam industri keluli, battens yang digunakan sebagai furring juga dapat disebut sebagai "topi top", merujuk pada
profil logam.
Roofing battens atau battening, juga disebut atap lath, digunakan untuk menyediakan titik lekapan untuk bahan
bumbung seperti sirap atau jubin. Jarak battens pada rangka atau kasau bergantung pada jenis bahan bumbung dan
diaplikasikan secara mendatar seperti purlins.
Battens juga digunakan dalam atap logam untuk mengamankan kepingan yang disebut atap batten-seam dan ditutup
dengan sambungan roll batten. [2]
Beberapa bumbung mungkin menggunakan grid battens di kedua arah, yang dikenal sebagai sistem counter-batten,
yang meningkatkan pengudaraan.

Dalam bangunan, ketinggian atap adalah kecuraman atap yang diukur sebagai nisbah atau bilangan derajat sudut
yang mana satu 'paparan' menyimpang dari mend mendatar. Permukaan bumbung mungkin 'berfungsi rata' atau
bernada.
Atap bernada adalah atap yang miring ke bawah, biasanya di dua bahagian pada sudut dari rabung pusat, tetapi
kadang-kadang di satu bahagian, dari satu tepi ke tepi yang lain. ‘Pitch’ atap adalah kenaikan menegaknya dibahagi
dengan jarak mendatarnya dan merupakan ukuran curamnya.
Atap bernada berbeza dengan atap rata yang, secara teknikal, adalah bumbung dengan lereng kurang dari 10 °;
namun, dalam praktiknya mereka cenderung lebih dangkal, biasanya dinyatakan sebagai kecerunan dan boleh berada
di mana saja dari 1:40 hingga 1:80. Untuk maklumat lebih lanjut, lihat Atap rata.
Panduan pemodelan Metodologi Pengiraan Nasional (NCM) (untuk bangunan selain kediaman di England) edisi 2013,
yang diterbitkan oleh Jabatan Komuniti dan Kerajaan Tempatan (DCLG) menganggap bahawa bumbung bernada
adalah 'Atap dengan ketinggian lebih dari 20 darjah dan kurang daripada atau sama dengan 70 darjah - jika nada
lebih besar daripada 70 darjah, ia mesti dianggap sebagai dinding. '
Dua kaedah asas pembinaan atap bernada adalah:
Potong atap: Kaedah tradisional untuk memotong kayu di lokasi dan membina atap menggunakan kasau, tali,
pelindung, papan rabung, dll.
Atap kekuda: Rangka pasang siap yang dihantar ke tapak dan didirikan.
Terdapat juga sejumlah pembinaan berbingkai lain, seperti atap bingkai portal.

327 bumbung dedah - open roof Pembinaan bumbung di mana kasau dan selubung bumbung dapat dilihat dari bawah; tidak ada siling.

328 bumbung gambrel - gambrel roof Atap judi atau judi adalah atap dua sisi yang biasanya simetris dengan dua cerun di setiap sisi. (Istilah senibina yang
329 bumbung gerigi udara - north light roof biasa di abad ke-18 Inggeris dan Amerika Utara adalah "atap Belanda"). Lereng atas diposisikan pada sudut yang
330 bumbung kekuda keluli - steel trussed roof cetek, sementara lereng bawahnya curam. Reka bentuk ini memberikan kelebihan atap miring sambil
331 bumbung lengkung - semicircular roof memaksimumkan ruang kepala di tingkat atas bangunan dan memendekkan bumbung yang tinggi. Nama itu berasal
dari kata Latin abad pertengahan gamba, yang bermaksud kaki kuda atau kaki. Istilah judi berasal dari Amerika, yang
lebih tua, nama Eropah menjadi atap curb (curb, kirb).
Orang Eropah secara historis tidak membezakan antara atap judi dan atap mansard tetapi memanggil kedua-dua
jenis itu sebagai mansard. Di Amerika Syarikat, pelbagai bentuk atap judi kadang-kadang disebut judi Belanda atau
perjudian Kolonial Belanda dengan atap loceng, judi Sweden, Jerman, Inggeris, Perancis, atau New England.
Keratan rentas atap judi mirip dengan atap mansard, tetapi perjudian mempunyai ujung pelana menegak dan
bukannya dilipat di empat penjuru bangunan. Bumbung judi menggantungkan muka, sedangkan mansard biasanya
tidak.

Mengkilap atap menghadap ke utara, dengan atap bernada miring dari kepala tingkap di sisi selatan. Dalam mis.
sebuah kilang, serangkaian lampu utara sering terbentuk dengan lembah di antara dasar lampu utara dan atap yang
landai, sehingga pada bagian atapnya menyerupai gergaji bergerigi (karenanya atap gigi gergaji).
Cahaya utara adalah cahaya semula jadi yang datang dari utara (di Belahan Utara). Ia menyebar cahaya matahari dan
oleh itu tidak menghasilkan bayangan tajam. Ini terdiri dari cahaya yang datang dari langit biru dan bukan langsung
dari matahari. Ia disukai dan dianggap ideal oleh arkitek. Ia juga disukai cahaya semula jadi oleh seniman.
Cahaya utara mempunyai keberkesanan bercahaya / lm / W 48, suhu berkorelasi warna / K 6500 dan indeks
rendering warna / R sama dengan 94. [rujukan?]
Di Hemisfera Selatan, cahaya selatan mempunyai ciri yang sama.

Kekuda atap keluli adalah salah satu elemen kejuruteraan struktur yang paling penting dan ikonik. Dibuat dari anggota
individu dengan daya tarik dan daya tekan yang sama, tujuannya dirancang untuk berperilaku sebagai objek tunggal
yang membawa / menyokong beban sepanjang rentang.

Bentuk separuh bulatan atap berkubah mempertahankan struktur yang sama sepanjang jalan, dengan puncaknya
kadang-kadang menampilkan bukaan bulat. Ini adalah jenis atap dengan sejarah panjang sejak zaman Rom dan Parsi,
sementara juga merupakan bahagian yang tidak terpisahkan dari banyak tradisi bangunan orang asli. Sejumlah gaya
atap berkubah yang berbeza telah digunakan selama berabad-abad, termasuk kubah bawang, kubah majmuk, kubah
biara dan banyak lagi. Bumbung jenis ini bukan sahaja membuat penampilan yang mencolok tetapi juga sangat tahan
angin dan apabila dibina dengan bahan yang tepat, dipercayai memberi kesan tenaga.
Dalam matematik (dan lebih khusus lagi geometri), separa bulatan adalah lokus titik satu dimensi yang membentuk
separuh bulatan. Arka penuh separa bulatan selalu berukuran 180 ° (bersamaan, radian π, atau setengah putaran). Ia
hanya mempunyai satu garis simetri (simetri refleksi). Dalam penggunaan bukan teknikal, istilah "setengah lingkaran"
kadang-kadang digunakan untuk merujuk pada setengah cakera, yang merupakan bentuk geometri dua dimensi yang
juga merangkumi segmen diameter dari satu hujung busur ke ujung yang lain serta semua titik dalaman.
Dengan teorema Thales, segitiga apa pun yang tertulis dalam separuh bulatan dengan bucu di setiap titik akhir separuh
bulatan dan bucu ketiga di tempat lain pada separuh bulatan adalah segitiga kanan, dengan sudut kanan pada bucu
ketiga.
Semua garis yang bersilang dengan bulatan separuh bulat adalah serentak di tengah bulatan yang mengandungi
separuh bulatan yang diberikan.

332 bumbung limas - hip roof Atap pinggul, atau atap limas, adalah jenis bumbung di mana semua sisi condong ke bawah ke dinding, biasanya
333 bumbung limas pirmid - pyramid roof dengan cerun yang agak lembut (walaupun atap berkemah secara definisi adalah atap pinggul dengan lereng bernada
334 bumbung M - M roof curam naik ke puncak ). Oleh itu, rumah bumbung berpinggang tidak mempunyai kabel atau sisi menegak lain ke
335 bumbung mansard - mansard roof bumbung.
336 bumbung pisang sesikat - lean-to roof Bumbung pinggul persegi berbentuk seperti piramid. Bumbung pinggul di rumah boleh mempunyai dua sisi segitiga
337 bumbung rata - flat roof dan dua sisi trapezoid. Bumbung pinggul yang berbentuk segi empat mempunyai empat muka. Mereka hampir selalu
berada di padang atau lereng yang sama, yang menjadikan mereka simetri mengenai garis tengah. Bumbung pinggul
338 bumbung tebar layar - gable roof sering mempunyai fasia tahap yang konsisten, yang bermaksud bahawa selokan boleh dipasang di sekitar. Bumbung
pinggul sering mempunyai sisi miring dormer.
339 bumbung udara - monitor roof
Atap piramid adalah jenis atap pinggul yang mempunyai empat sisi yang semuanya berbentuk segitiga dan semua
340 buruh langsung - direct labour lereng ke bawah. Mereka dibina di atas bingkai persegi atau segi empat tepat. Atap piramid adalah pilihan yang
popular untuk gudang, gazebo, dan rumah musim panas kerana ia adalah tarikan moden dan pasti menonjol dari
c jenis bumbung lain.

1 cabutan hakmilik - abstract of title Berbentuk M. Atap berbentuk M pada dasarnya adalah atap gable berganda yang menampilkan dua sisi miring yang
bertemu di tengah dengan cerun yang sesuai di setiap sisi.

Bumbung mansard (juga dikenali sebagai bumbung Perancis atau membendung bumbung) terdapat empat sisi
Gambrel ala hip bumbung dicirikan oleh dua cerun di setiap penjurunya dengan cerun yang lebih rendah, dibocorkan
oleh tingkap dormer, pada sudut yang lebih curam di atas. Bumbung yang curam dengan tingkap lantai tambahan
ruang yang boleh dihuni (garret), dan ketinggian keseluruhan bumbung untuk bilangan cerita yang boleh dihuni.
Lereng bumbung atas mungkin tidak dapat dilihat dari paras jalan dilihat dari jarak dekat dengan bangunan.
Contoh yang paling awal mengenai bumbung mansard dikreditkan kepada Pierre Lescot pada sebahagian besar
Louvre yang hampir 1550. Reka bentuk bumbung ini dipopularkan pada awal abad ke-17 oleh François Mansart (1598-
1666), seorang arkitek yang berpengalaman dalam masa Baroque Perancis. Ia menjadi sangat bergaya semasa
Empayar Perancis Kedua (1852-1870) Napoléon III. Mansard di Eropah juga menggunakan ruang loteng (garret) itu
sendiri, bukan hanya bentuk bumbung dan sering digunakan di Eropah untuk pilihan bumbung gambel.

Bumbung pisang sesikat didefinisikan sebagai atap lereng tunggal dengan pinggir atasnya bersebelahan dengan
dinding atau bangunan. ... Bersandar ke bumbung adalah struktur berdiri bebas. Dinding satu sisi diambil lebih tinggi
daripada dinding di sisi lain.

Bumbung rata adalah bumbung yang hampir rata dengan banyak jenis atap cerun. Lereng atap dikenal dengan betul
sebagai atapnya dan atap rata memiliki ketinggian hingga sekitar 10 °. Atap datar adalah bentuk kuno yang
kebanyakannya digunakan di iklim kering dan memungkinkan ruang bumbung digunakan sebagai tempat tinggal atau
atap yang tinggal. Bumbung rata, atau atap "cerun rendah", juga sering dijumpai di bangunan komersial di seluruh
dunia. Persatuan Kontraktor Atap Nasional mendefinisikan atap lereng rendah sebagai mempunyai cerun 3 dalam 12
(1: 4) atau kurang. Bumbung rata ada di seluruh dunia, dan setiap kawasan mempunyai tradisi atau keutamaan
tersendiri untuk bahan yang digunakan. Di iklim yang lebih panas, di mana terdapat sedikit hujan dan beku tidak
mungkin terjadi, banyak bumbung rata hanya dibina dari batu atau konkrit dan ini bagus untuk menjaga panas
matahari dan murah dan senang dibina di mana kayu tidak tersedia . Di kawasan di mana atap dapat menjadi jenuh
oleh hujan dan kebocoran, atau di mana di Eropah untuk pilihan bumbung gambel.i dua dimensi yang juga
merangkumi segmen diameter dari satu hujung busur ke ujung yang lain serta semua titik dalaman.
Dengan teorema Thales, segitiga apa pun yang tertulis dalam separuh bulatan dengan bucu di set

Bumbung tebar layar adalah bentuk bumbung klasik yang paling kerap berlaku di bahagian dunia dengan iklim sejuk
atau sederhana. Ia terdiri daripada dua bahagian bumbung yang miring ke arah yang bertentangan dan diletakkan
sedemikian rupa sehingga tepi mendatar yang paling tinggi bertemu untuk membentuk rabung bumbung. Reka
bentuk bumbung jenis ini dicapai dengan menggunakan kasau, rangka atap atau purlin. Padang atap dan ketinggian
selokan boleh sangat berbeza.
Atap ini sangat biasa kerana reka bentuk kayu atap yang sederhana dan bentuk segi empat tepat dari bahagian atap.
Ini mengelakkan perincian yang memerlukan banyak kerja atau kos dan terdedah kepada kerosakan. Sekiranya jarak
bidang atau panjang kasau dari dua bahagian bumbung berbeza, ia digambarkan sebagai 'atap gable asimetris'. Atap
gable di menara gereja (menara gable) biasanya disebut 'bumbung keju' (Käsbissendach) di Switzerland.
Keserbagunaannya bermaksud bahawa atap gable digunakan di banyak kawasan di dunia. Di daerah dengan angin
kencang dan hujan lebat, atap gerbang dibangun dengan curam untuk mencegah masuknya air. Sebagai
perbandingan, di kawasan alpine, atap gerbang memiliki bidang yang lebih dangkal yang menyokong salji dengan
lebih baik, mengurangkan risiko longsor yang tidak terkawal dan lebih mudah menahan lapisan salji penebat.
Bumbung gerbang paling biasa di iklim sejuk. Mereka adalah gaya bumbung tradisional New England dan pantai
timur Kanada. Peminat sastera di kedua negara akan mengenali gaya atap dari novel popular. Nathaniel Hawthorne's
"The House of Seven Gables" dan "Anne of Green Gables" Lucy Maud Montgomery merujuk gaya atap ini dalam tajuk
mereka.

Bumbung udara dalam seni bina adalah struktur tinggi yang berdiri di sepanjang rabung atap bernada dua, dengan
atapnya sendiri berjalan selari dengan bumbung utama. Sisi monitor yang panjang biasanya mengandungi tingkap atau
ruang clerestory untuk menerangi atau mengudarakan kawasan di bawah bumbung. Atap monitor kelihatan seperti
bumbung rumah gula tradisional (bangunan untuk mendidih sirap maple) tetapi tujuan atap rumah gula adalah untuk
mengeluarkan wap. Juga, beberapa kereta penumpang kereta api secara historis mempunyai bumbung monitor.

Tenaga kerja langsung adalah tenaga kerja pengeluaran atau perkhidmatan yang ditugaskan untuk produk, pusat kos,
atau pesanan kerja tertentu. Apabila perniagaan mengeluarkan produk, buruh langsung dianggap sebagai tenaga
kerja kru produksi yang menghasilkan barang, seperti operator mesin, operator barisan pemasangan, pelukis, dan
sebagainya. Apabila perniagaan menyediakan perkhidmatan, pekerja langsung dianggap sebagai pekerja orang-orang
yang memberikan perkhidmatan secara langsung kepada pelanggan, seperti perunding dan peguam. Secara amnya,
seseorang yang mengenakan masa yang dapat ditagih kepada pelanggan bekerja secara langsung.
Kos buruh langsung umumnya dianggap sebagai kos jam biasa, perbezaan shift, dan jam kerja lembur yang dikerjakan
oleh pekerja, serta jumlah cukai gaji yang berkaitan. Versi buruh langsung yang diperluas, yang dikenali sebagai buruh
langsung yang dibebani sepenuhnya, juga termasuk peruntukan kos faedah yang diperoleh oleh pekerja buruh
langsung.
Tenaga kerja langsung dianggap sebagai biaya langsung, yang berarti ia bervariasi secara langsung dengan
pendapatan atau ukuran kegiatan lain. Ini tidak semestinya berlaku dalam persekitaran produksi, di mana kawasan
pembuatan biasanya memerlukan sejumlah kakitangan, tanpa mengira jumlah unit yang dihasilkan. Konsep kos
langsung lebih dapat diterapkan dalam lingkungan penagihan profesional, di mana kos pekerja langsung biasanya
berbeza dengan perubahan pendapatan.

Cabutan hakmilik adalah catatan sejarah hakmilik harta tanah atau aset penting lain, termasuk pemindahan, gadai
janji, dan tindakan undang-undang yang berkaitan dengan harta tanah. Dokumen ini sangat penting bagi pembeli atau
pelabur harta tanah sebagai ringkasan status tajuk untuk memastikan tajuk yang jelas dan untuk mengesahkan asal
usulnya.
PENEKANAN UTAMA:
Setiap kali harta atau aset lain dijual, hak milik akan dipindahkan kepada pembeli. Abstrak tajuk mencatat sejarah
transaksi dan memberikan bukti rasmi.
Abstrak hakmilik juga akan mencatatkan hutang tertunggak terhadap harta tanah, cukai belakang yang terhutang, atau
pelanggaran kod bangunan yang tidak dapat diselesaikan.
Beberapa negeri telah mengadopsi proses kepemilikan alternatif, yang dikenal sebagai Torrens, yang tidak memiliki
sejarah judul rasmi tetapi lebih bergantung pada pemindahan fizikal sijil hak milik tanpa catatan rasmi perbuatan.

Cacat bentuk bermaksud kemerosotan atau kecederaan pada kesempurnaan, simetri atau penampilan bentuk sesuatu

2 cacat bentuk - disfigurement benda yang menjadikannya tidak sedap dipandang, cacat atau tidak sempurna, atau kerosakan benda itu dengan cara

tertentu, atau menyebabkan perubahan yang merugikan dalam bentuk luaran benda itu.

Kecacatan struktur didefinisikan sebagai "kesalahan atau penyimpangan dari prestasi struktur yang dimaksudkan dari

3 cacat struktur - structural defect elemen bangunan." Kecacatan ini dikelaskan sebagai kecacatan 'kecil' atau 'utama' dan boleh merangkumi apa-apa

dari retakan dan penyok dinding, hingga masalah elektrik atau gas yang lebih serius.

4 cagaran - charge 1 barang yg dijadikan sbg jaminan utk berhutang. 2 wang yg dibayarkan dahulu kerana hendak membeli atau
menempah sesuatu; wang muka; cengkeram. mencagarkan memberikan sesuatu sbg jaminan hutang.

Caj kewangan adalah sebarang bayaran yang mewakili kos kredit, atau kos pinjaman. Ini adalah faedah yang

dikenakan, dan bayaran yang dikenakan untuk beberapa bentuk kredit. Ini merangkumi bukan hanya faedah tetapi caj

lain juga, seperti yuran transaksi kewangan. Perincian mengenai definisi caj kewangan persekutuan terdapat dalam

Akta Kebenaran-dalam-Pinjaman dan Peraturan Z, yang diumumkan oleh Lembaga Rizab Persekutuan.

Dalam kewangan peribadi, caj kewangan boleh dianggap hanya jumlah ringgit yang dibayar untuk meminjam wang,

sementara faedah adalah jumlah peratusan yang dibayar seperti kadar peratusan tahunan (APR). Definisi ini lebih

sempit daripada definisi kamus biasa atau definisi perakaunan.

5 caj kewangan - finance charge Pemiutang dan pemberi pinjaman menggunakan kaedah yang berbeza untuk mengira caj kewangan. Formula yang

paling biasa adalah berdasarkan baki harian purata, di mana baki tertunggak harian ditambahkan bersama dan

kemudian dibahagi dengan jumlah hari dalam sebulan.

Dalam perakaunan kewangan, faedah ditakrifkan sebagai sebarang caj atau kos meminjam wang. Faedah adalah

sinonim untuk caj kewangan. Akibatnya, akauntan melihat keseluruhan kos penyelesaian pada dokumen Perumahan

dan Pembangunan Bandar (HUD) borang 1 (Penyataan Penyelesaian HUD-1) sebagai faedah melainkan jika caj

tersebut dapat dikenal pasti sebagai jumlah escrow atau jumlah yang dikenakan kepada perbelanjaan semasa atau

perbelanjaan selain faedah, seperti pembayaran cukai harta tanah semasa atau prorata.

Bayaran Pembangunan bermaksud bayaran yang dibayar kepada Syarikat untuk perkhidmatan yang diberikan

sehubungan dengan pengembangan Harta, termasuk merundingkan dan menyetujui rancangan dan membantu

6 caj pembangunan - development charge memperoleh zonasi, varians dan pembiayaan untuk Harta tersebut. Contoh pembangunan dan pembinaan Perumahan
Pangsapuri sesuai dengan Perjanjian Bayaran Pembangunan antara Perkongsian dan Pemaju bertarikh genap dengan

ini dan dimasukkan di sini dengan rujukan ini. Kegiatan pembangunan tidak termasuk perkhidmatan untuk

pengambilan tanah atau aktiviti sindikasi, atau perundingan untuk pembiayaan tetap.

7 caj pemegangan - holding charge Caj pemegang adalah caj yang harus dibayar oleh pemilik / pemegang yang merupakan pemilik bukan penghuni (iaitu
orang yang belum menduduki harta tanah) kepada Pemaju, atau Masyarakat, atau Badan Pembangunan Pemerintah.

8 caj perkhidmatan - service charge Caj perkhidmatan adalah bayaran yang dikumpulkan untuk membayar perkhidmatan yang berkaitan dengan produk
utama atau perkhidmatan yang dibeli. Bayaran biasanya ditambahkan pada masa transaksi.
9 caj sewa - rent charge Banyak pengusaha mengumpulkan bayaran perkhidmatan, termasuk restoran, perbankan, dan perjalanan dan
10 caj tanah - land charge pelancongan. Apabila dikumpulkan, caj ini mungkin meliputi perkhidmatan yang diberikan kepada pengguna, atau
11 cangkat - rise mungkin meliputi kos pentadbiran atau pemprosesan.
12 cantum - graft Caj perkhidmatan dibayar terus kepada syarikat. Mereka berbeza dengan pemberian/upah (tips), yang dibayar kepada
pekerja yang memberikan perkhidmatan. Membayar tip dan jumlahnya sepenuhnya kepada pelanggan.
13 cantum mata tunas - bud grafting Caj perkhidmatan adalah caj tambahan yang berkaitan dengan pembelian produk atau perkhidmatan. Mereka biasanya
14 cantuman - grafting dikumpulkan pada waktu transaksi berlaku antara pengguna dan syarikat. Sebagai contoh, tempat konsert boleh
mengenakan bayaran perkhidmatan sebagai tambahan kepada harga awal tiket pada masa pembelian untuk
menampung kos keselamatan atau untuk memberikan kemudahan pembelian elektronik.
Caj perkhidmatan juga disebut sebagai bayaran perkhidmatan. Mereka menggunakan sebilangan nama yang berbeza
bergantung pada industri, termasuk yuran tempahan (hotel), yuran keselamatan (perjalanan), yuran penyelenggaraan
(perbankan), dan bayaran perkhidmatan pelanggan.

Di United Kingdom, bayaran sewa adalah jumlah tahunan yang dibayar oleh pemilik tanah pegangan bebas (terre-
tenant) kepada pemilik caj sewa (penyewa), orang yang tidak memerlukan kepentingan undang-undang lain di tanah
tersebut. Mereka sering dikenali sebagai sewa kepala di barat laut Inggeris tetapi istilah sewa tanah digunakan di
banyak bahagian negara untuk merujuk kepada sewa atau sewa yang perlu dibayar di tanah pegangan pajak. Ini
membingungkan kerana sewa tanah yang sebenarnya adalah jumlah yang harus dibayar berhubung dengan tanah
yang dipegang dengan sewa dan bukannya tanah pegangan bebas. Akibatnya, pertanyaan pertama yang akan dituntut
oleh penghantar atau penasihat lain, seperti Unit Sewa Bebas, adalah informasi dari Pendaftaran Tanah, yang juga
dapat diperoleh oleh masyarakat dengan murah, sama ada tanah yang dimaksudkan adalah hak milik atau dipegang
dengan sewa. (harta tanah pajakan).

Land Charge adalah sekatan atau larangan yang dikenakan pada sebidang tanah tertentu sama ada untuk
mendapatkan pembayaran sejumlah wang, atau untuk membatasi penggunaan tanah tersebut. Bayaran ini mengikat
pemilik dan penghuni tanah berturut-turut.
Suatu bentuk kepentingan undang-undang yang dimiliki oleh orang lain atau institusi di tanah atau bangunan, terutama
yang digunakan sebagai jaminan untuk menjamin pembayaran. "Bayaran tanah yang didaftarkan tidak akan diambil
alih oleh Pembeli dan akan dihapus dalam daftar tanah."

1: kenaikan jumlah, jumlah, atau kenaikan harga. 2: pergerakan ke atas kenaikan dan kejatuhan gelombang. 3:
tindakan memperoleh pangkat atau kedudukan yang lebih tinggi untuk meningkatkan kuasa. 4: permulaan akal 1,
timbulnya kebangkitan demokrasi. 5: cerun ke atas.

cantum; bercantum 1. bertaut semula; 2. bertemu dan melekat atau bersambungan; bergabung, bersambung: tiap-tiap
kawasan ~ dgn kawasan yg di sebelahnya; 4. ada memuat atau berisi; carik-carik bulu ayam lama-lama ~ juga prb
perkelahian sesama saudara itu akhirnya berbaik juga; mencantum 1. menemukan supaya bercantum; 2. menyemat; 3.
memindahkan mata tunas suatu pokok pd pokok lain; mencantumkan 1. merapatkan supaya bertaut, memautkan,
melekatkan, menyatukan, memadukan, menempelkan; 2. menyematkan; 3. menikamkan: dicantumkannya keris
pusaka itu pd dada terus ke belikat; 4. memasukkan atau menyertakan: nama peserta-peserta mesyuarat itu telah
dicantumkan dlm surat edaran; tercantum 1. sudah dicantumkan; 2. termasuk atau termuat; 3. tersemat atau
terkandung dlm hati; cantuman 1. = percantuman perihal bercantum, pertemuan, pertautan, pergabungan, perpaduan,
penyatuan: aku akan terus berjuang utk ~ Singapura dgn Tanah Melayu; 2. = percantuman perihal mencantumkan
bahagian-bahagian yg berlainan menjadi satu; 3. baranan kemudahan pembelian elektronik.
Caj perkhidmatan juga disebut sebagai bayaran perkhidmatan. Mereka menggunakan sebilangan nama yang berbeza
bergantung pada industri,

Cantuman tunas melibatkan pencantuman tunas vegetatif dari varieti pokok pilihan anda ke batang bawah. Kaedah ini
baik dalam keadaan di mana tidak ada pertumbuhan muda yang tersedia, seperti halnya pokok tua. Terdapat banyak
kaedah cantuman tunas tetapi di bawah ini akan menunjukkan kepada anda pemula cip.

Cantuman ialah teknik hortikultur dengan kaedah mencantumkan tisu tumbuhan yang dimasukkan pada tumbuhan
yang lain supaya dua set tisu vaskular itu bercantum. Cantuman vaskular tersebut disebut inoskulasi. Teknik ini paling
kerap digunakan dalam pembiakan tampang untuk tumbuhan komersil bagi dagangan hortikultur dan pertanian.
Untuk kebanyakan kes, satu tumbuhan dipilih untuk akarnya dan ia dipanggil pokok penanti. Tumbuhan yang lain pula
dipilih untuk batang, daun, bunga atau buah dan ia dipanggil sion. Sion mengandungi gen yang dikehendaki untuk
duplikasi bagi pembiakan oleh pokok penanti.

15 carian hakmilik - title search Dalam urusan perniagaan dan undang-undang harta tanah, pencarian hak milik atau carian hak milik adalah proses
memeriksa rekod awam dan mengambil dokumen mengenai sejarah sebidang harta tanah untuk menentukan dan
mengesahkan pemilikan sah harta tanah, dan mengetahui tuntutan atau gadai janji apa yang ada harta.
Sekiranya berlaku pembelian, pencarian dilakukan terutamanya untuk menjawab tiga soalan mengenai harta tanah di
pasaran:
Adakah penjual mempunyai tarikan minat yang boleh dijual dan dijual di harta tanah?
Apa jenis sekatan atau kelebihan yang berkaitan dengan penggunaan tanah? Ini termasuk syarat nyata, pelonggaran
dan pemilikan yang adil.
Adakah terdapat hak gadai janji di harta tanah yang perlu dilunaskan semasa persetujuan? Ini adalah gadai janji, cukai
tertunggak, gadai janji mekanik, dan penilaian lain.
Pencarian juga dilakukan apabila pemilik ingin menggadaikan harta tanah dan bank meminta pemiliknya untuk
memastikan transaksi ini.
Sesiapa sahaja boleh melakukan carian , dengan pengetahuan dan sumber yang betul. Dokumen mengenai
pengangkut tanah adalah perkara yang perlu diketahui umum. Dokumen-dokumen ini disimpan dalam format kertas
cetak atau kadangkala diimbas ke dalam fail gambar. Maklumat dalam dokumen biasanya tidak tersedia dalam format
data (seperti pelan tanah) karena catatannya adalah keterangan tentang peristiwa hukum yang berisi syarat, bebanan
dan bahasa yang melebihi data.

Carta aliran adalah sejenis rajah yang mewakili satu algoritma atau proses di mana ia berbeza dalam pelbagai jenis

kotak dan susunannya dihubungkan dengan anak panah. Gambaran rajah dapat membantu dalam menyelesaikan

masalah yang timbul secara langsung demi langkah. Proses operasi diwakili dalam bentuk kotak dan anak panah yang

berkaitannya pula mewakili aliran kawalan data. Data Aliran tidak selalu diwakili dalam aliran carta, dengan gambar

rajah aliran data; sebaliknya, mereka tersirat oleh turutan operasi. Carta aliran telah digunakan dalam menganalisis,

16 carta aliran - flow chart merekabentuk, mendokumentasi atau menguruskan proses atau program dalam pelbagai bidang. Terdapat lima
langkah, iaitu:

1. Permulaan atau Akhir Terma

2. Talian Aliran

3. Input atau Output (Cetakan / Paparan)

4. Proses (Formula)

5. Keputusan (Jika - Kemudian - Lain-lain)

Secara umum, ianya adalah sumbangan dalam bantuan pembinaan (CIAC) merangkumi kos harta tanah atau wang

yang diterima oleh utiliti yang akan digunakan secara langsung atau tidak langsung untuk pembinaan atau

pemerolehan loji. ... Ini biasanya berlaku apabila pelanggan membayar sebahagian harta operasi syarikat untuk

menerima perkhidmatan dari syarikat.

Dalam kontek Negara Malaysia semua tanah, bangunan dan harta yang diduduki bagi maksud awam oleh atau bagi

17 caruman membantu kadar - contribution in aid of rate CMK / CAR pihak Kerajaan Persekutuan, Negeri atau Pihak Berkuasa Awam adalah memerlukan bantuan yang diberikan kepada
PBT mengikut perkara 156 Perlembagaan Persekutuan.

PERANAN JPPH

Mengesahkan Senarai Nilaian pegangan yang diduduki oleh atau bagi pihak Kerajaan Persekutuan.

Menjalankan kerja penilaian ke atas tanah tanah Nilai Tahunan atau Nilai Tambah, jika Senarai Nilai berkenaan tidak

lengkap atau belum ada.

Menasihatkan PBN dan PBT dalam perkara yang berkaitan dengan bantuan kadar yang diperlukan.

Cat kapur menyembuhkan melalui tindak balas dengan karbon dioksida di atmosfer untuk membentuk kalsium

karbonat dalam bentuk kalsit, sejenis tindak balas yang umumnya dikenali sebagai karbonasi atau dengan istilah yang

lebih khusus, karbonat.

Ia biasanya digunakan pada bahagian luar; namun, secara tradisional telah digunakan di bahagian dalam kawasan

penyediaan makanan, terutama di perkebunan susu, kerana sifat antibakterianya yang ringan. Whitewash boleh

diwarnai untuk kegunaan hiasan dan kadang-kadang dicat di dalam struktur seperti lorong bangunan pangsapuri,

namun ia boleh menggosok pakaian hingga tahap kecil. Di Britain dan Ireland, whitewash digunakan secara historis di

kawasan dalaman dan luaran pondok pekerja dan masih mengekalkan hubungan ini dengan kemiskinan di luar bandar.

Di Amerika Syarikat, sikap yang serupa dinyatakan dalam pepatah lama: "Terlalu bangga untuk memutihkan dan

18 cat kapur - whitewash terlalu miskin untuk melukis."
Whitewash sangat sesuai dengan batu kerana mudah diserap dan tindak balas kimia yang dihasilkan mengeras media.

Limau cuci adalah limau nipis tulen di dalam air. Ia menghasilkan cahaya permukaan yang unik kerana pembiasan

kristal kalsit ganda. Cecair kapur dan cuci putih boleh menjadi bahan yang sama.

Apabila whitewash atau limewash pada awalnya digunakan, ia mempunyai kelegapan yang sangat rendah, yang dapat

menyebabkan pemula melekatkan cat. Pengeringan meningkatkan kelegapan dan pengawetan seterusnya

meningkatkan kelegapan lebih jauh.

Limewash bergantung pada ditarik ke dalam substrat tidak seperti cat moden yang melekat pada permukaan. Proses

menarik perlu dikendalikan dengan meredam. Sekiranya dinding tidak lembap, ia boleh meninggalkan kapur dan

pigmen di permukaan serbuk; jika dindingnya tepu, maka tidak ada tegangan permukaan dan ini boleh mengakibatkan

kegagalan pencucian kapur. Meredam tidak sukar tetapi perlu dipertimbangkan sebelum penggunaan limewash.

Secara amnya, peringatan-peringatan adalah prinsip undang-undang kontrak yang mengawal penjualan harta tanah

setelah tarikh tutup, tetapi mungkin juga berlaku untuk penjualan barang lain. Frasa peringatan kosong dan

penggunaannya sebagai penafian jaminan timbul dari fakta bahawa pembeli biasanya mempunyai kurang maklumat

daripada penjual mengenai kebaikan atau perkhidmatan yang mereka beli. Kualiti situasi ini dikenali sebagai 'asimetri

maklumat'. Kecacatan pada barang atau perkhidmatan mungkin disembunyikan daripada pembeli, dan hanya diketahui

19 caveat emptor - caveat emptor oleh penjual.
Ini adalah bentuk singkat dari Caveat emptor, quia ignare non debuit quod jus alienum emit ("Biarkan pembeli berhati-

hati, kerana dia seharusnya tidak mengabaikan sifat harta yang dibelinya dari pihak lain.") I.e. pembeli harus

meyakinkan dirinya bahawa produk itu bagus dan penjual mempunyai hak untuk menjualnya, berbanding dengan

menerima harta yang dicuri.

Cara umum bahawa asimetri maklumat antara penjual dan pembeli telah ditangani adalah melalui jaminan yang

mengikat secara sah, seperti jaminan kepuasan.

Angin yang merosakkan sering disebut angin "garis lurus" untuk membezakan kerosakan yang disebabkan oleh

20 cedera ribut - wind damage kerosakan angin puting beliung. ... Sebilangan besar angin ribut petir yang menyebabkan kerosakan di tanah adalah
hasil aliran keluar yang dihasilkan oleh hujan ribut petir. Kelajuan angin yang rosak dikelaskan sebagai melebihi 65-75

km sejam.

21 cekau balik - clawback Cekau balik (penarikan semula) adalah peruntukan kontrak di mana wang yang sudah dibayar kepada pekerja mesti
dikembalikan kepada majikan atau benefisiari, kadang-kadang dengan denda.
Banyak syarikat menggunakan dasar clawback dalam kontrak pekerja untuk gaji seperti insentif seperti bonus. Mereka
paling kerap digunakan dalam industri kewangan. Sebilangan besar peruntukan clawback tidak boleh dirunding.
Clawbacks biasanya digunakan sebagai tindak balas terhadap salah laku, skandal, prestasi buruk, atau penurunan
keuntungan syarikat.
PENGAMBILAN UTAMA
Clawback adalah peruntukan kontrak yang memerlukan pekerja mengembalikan wang yang sudah dibayar oleh
majikan, kadang-kadang dengan denda.
Clawbacks bertindak sebagai polisi insurans sekiranya berlaku penipuan atau salah laku, penurunan keuntungan
syarikat, atau untuk prestasi pekerja yang buruk.
Peruntukan biasanya hanya melibatkan gaji berdasarkan insentif seperti bonus atau faedah lain.
Clawbacks digunakan terutamanya dalam industri kewangan, tetapi juga terdapat dalam kontrak kerajaan, dan untuk
pencen dan Medicaid.

22 cembul - knob Tombol adalah pemegang bulat pada pintu atau laci yang anda gunakan untuk membukanya atau menutupnya.

Bayaran pendahuluan adalah jenis pembayaran, selalunya dalam bentuk tunai, yang dilakukan pada peringkat awal

pembelian barang atau perkhidmatan yang mahal. Pembayaran mewakili peratusan harga pembelian penuh. Dalam

beberapa kes, wang pendahuluan tidak akan dikembalikan sekiranya kesepakatan itu gagal kerana pembeli. Dalam

kebanyakan kes, pembeli membuat pengaturan pembiayaan untuk menampung baki jumlah yang terhutang kepada

penjual.

23 cengkeram - down payment/earnest PENGAMBILAN UTAMA:

Bayaran pendahuluan adalah pembayaran yang dibuat sebagai sebahagian daripada pembelian besar pada tahap

awal pengaturan pembiayaan.

Semakin tinggi wang pendahuluan, semakin rendah pembayaran faedah yang akan ada pada baki pinjaman.

Pemberi pinjaman mungkin memerlukan jumlah yang berbeza sebagai wang pendahuluan (serendah 3.5% dan

setinggi 50% di Amerika Syarikat), bergantung pada peminjam dan pembelian.

24 cengkeram jaminan - security deposit Deposit (cengkeram) jaminan adalah sejumlah wang yang disimpan sebagai amanah baik sebagai pembayaran awal
dalam proses pembelian (sering digunakan untuk mencegah penjual menjual barang kepada orang lain dalam jangka
waktu yang dipersetujui sementara pembeli mengesahkan kesesuaian item tersebut , atau mengatur kewangan) - juga
dikenali sebagai pembayaran yang bersungguh-sungguh, atau yang lain, dalam jangka masa perjanjian sewa untuk
memastikan pemilik harta tanah tidak disengajakan oleh penyewa dan untuk kos pembaikan berhubung dengan
kerosakan yang dinyatakan secara jelas dalam pajakan dan yang sebenarnya berlaku.
Dalam peraturan percukaian tertentu, deposit tidak perlu dinyatakan sebagai bahagian dari pendapatan kasar pihak
penerima (orang atau syarikat) sehingga pihak penyimpan atau penimbang tara bersetuju dana tersebut dapat
digunakan untuk tujuan yang dimaksudkan.
Mahkamah Agung Amerika Syarikat memutuskan dalam Komisaris lwn Indianapolis Power & Light Co. (1990) bahawa
deposit berbeza dengan pembayaran pendahuluan kerana pihak penyimpan mempunyai kekuasaan atas dana tersebut
dan memiliki hak untuk menuntut pembayaran balik secara tunai. Sebaliknya, pihak yang membuat pembayaran
pendahuluan tidak berhak untuk mengembalikan dana selagi penerima memenuhi perjanjian kontrak.
Alasan di sebalik keputusan pengadilan adalah bahawa penerima deposit tidak menikmati "kekuasaan penuh" atas
dana dan dikenakan kewajiban nyata untuk membayar selagi pelanggan memenuhi kewajiban hukumnya. Selain itu,
kedua-dua masa dan kaedah pengembalian dana sebagian besar berada dalam kendali pihak penyimpan, kerana dia
dapat memilih untuk menuntut pembayaran balik secara tunai atau menerapkan deposit untuk membeli perkhidmatan.
Hak penerima untuk menyimpan dana deposit bergantung pada peristiwa yang berada di luar kawalannya.
Walaupun penerima mungkin mendapat faedah ekonomi dari deposit - iaitu bunga - prospek bahawa pendapatan akan
dijana tidak memberikan alasan untuk mengenakan cukai kepada prinsipal. Walau bagaimanapun, sebarang
pendapatan yang mungkin diperoleh oleh penerima melalui penggunaan wang deposit akan dikenakan cukai.

25 cengkeram sewa - rental deposit DEPOSIT SEWA RUMAH
Pencarian rumah sewa, antara perkara utama yang akan dilihat deposit. Namun masih ramai yang salah faham istilah deposit ini sama ada
ada pihak penyewa atau tuan rumah.
➡1+1
➡2+1
➡2+1+1
Apa maksud semua ini?
Segelintir tuan rumah enggan memulangkan kembali deposit penyewa
Seringkali juga tuan rumah dimaki di alam maya kononnya cekik darah dengan meminta deposit yang tinggi, malah ada yang memberi hujah
bahawa deposit semua ni tidak perlu. Namun ada juga penyewa yang mengambil kesempatan memilih deposit yang rendah bagi mereka.
Apa sebenarnya maksud dan konsep deposit ini?
Deposit didefinisikan sebagai sebahagian daripada pembayaran berupa wang yang dibayarkan (sebahagian lagi adalah hutang). Penggunaan
istilah ‘deposit’ ini menyebabkan sebahagian penyewaannya sebagai bayaran ‘advance sewa’ untuk bulan terakhir.
Namun, pada pandangan saya, penggunaan terma 'deposit' rumah sewa adalah satu "misnomer". Terma yang betul betul cagaran. Cagaran
sesuatu yang dibuat sebagai jaminan. Contohnya jika ada kerosakan atau tunggakan, maka cagaran ini akan digunakan oleh tuan rumah. Jika
semua ok, cagaran akan dipulangkan.
Sebelum menyerahkan rumah sewa, kebiasaannya tuan rumah akan meminta wang cagaran sebanyak 1 atau 2 atau 3 bulan sewa, bergantung
kepada:
keadaan rumah (kosong atau berperabot)
budi bicara tuan rumah
kebolehpercayaan terhadap penyewa
Contohnya jika sewa bulanan dengan harga RM700, maka:
➡ 1 + 1: 700 (cagaran) + 700 (sewa bulan pertama) = 1,400
➡ 2 + 1: 1400 (cagaran) + 700 (sewa bulan pertama) = 2,100
➡ 2 + 1 + 1: 1400 (sewa cagaran) + 700 (utiliti cagaran) + 700 (sewa bulan pertama) = 2,800

Deposit Tambahan anda secara tradisional dibuat ke Akaun Amanah Peguam Penjual dan dikemukakan kepada

26 cengkeram tambahan - additional deposit ADO Peguam anda sebelum bila perlu dibayar mengikut kontrak anda. Peguam anda kemudian akan mengemukakan

Deposit Tambahan anda kepada Peguam Penjual apabila mereka berdua bersetuju mengenai pemindahan dana.

Pemerhatian adalah pemerolehan maklumat secara aktif dari sumber utama. Pada makhluk hidup, pemerhatian

menggunakan indera. Dalam sains, pemerhatian juga boleh melibatkan persepsi dan rakaman data melalui

27 cerapan - lihat: pemerhatian penggunaan instrumen saintifik. Istilah ini juga boleh merujuk kepada data yang dikumpulkan semasa aktiviti ilmiah.

Pemerhatian boleh bersifat kualitatif, yaitu hanya ketiadaan atau kehadiran harta benda yang dicatat, atau kuantitatif

jika nilai numerik dilampirkan pada fenomena yang diperhatikan dengan cara menghitung atau mengukur.

Dalam harta tanah, pencerobohan berlaku apabila jiran membina sesuatu sama ada di atau menggantungkan harta benda anda. Pencerobohan

adalah masalah kerana menghalang penggunaan harta tanah bagi orang yang tanahnya diceroboh.

Istilah pencerobohan merujuk kepada keadaan di harta tanah di mana pemilik harta tanah melanggar hak milik jirannya dengan membina atau

memperluas struktur ke tanah atau harta tanah jiran tersebut dengan sengaja atau sebaliknya. Pencerobohan sering menjadi masalah di sepanjang

garis harta tanah yang dipertikaikan di mana seseorang dengan sengaja memilih untuk melanggar batas jirannya, atau ketika pemilik harta tanah tidak

mengetahui batasnya.

Memahami Pencerobohan

Tinjauan harta tanah dan tanah adalah bahagian penting dalam pemilikan rumah. Mereka bukan sahaja membantu menentukan nilai harta tanah,

tetapi juga membantu menentukan garis dan sempadan harta tanah. Juruukur profesional bertanggungjawab untuk menyelesaikan tinjauan ini.

Banyak pemilik rumah mendapat tinjauan pertama ketika mereka memohon gadai janji kerana pemberi pinjaman meminta mereka memastikan
pinjaman sesuai dengan nilai harta tanah. Pemilik harta tanah dapat menyelesaikan tinjauan kapan saja — terutama ketika seseorang mempertikaikan

atau menceroboh kawasan harta tanah.

Sebilangan besar pemberi pinjaman gadai janji memerlukan tinjauan tanah sebagai sebahagian daripada proses kelulusan untuk memastikan

28 cerobohan - encroachment pinjaman sesuai dengan nilai harta tanah.
Pencerobohan berlaku apabila seseorang melintasi batas yang digariskan dalam tinjauan, melanggar hak milik pemilik harta lain. Menceroboh harta

benda orang lain mirip dengan menceroboh - iaitu memasuki kawasan orang lain tanpa izin nyata mereka. Seorang pemilik rumah menceroboh harta

benda jiran mereka jika mereka membina struktur baru, menambah struktur yang ada, atau memperluas pagar mereka di luar batas yang sah yang

memisahkan kedua-dua harta tanah.

Sebilangan pemilik harta tanah menyerang jiran mereka dengan sengaja melampaui batas harta tanah mereka. Seseorang yang membina pagar atau

membuat penambahan rumah mereka walaupun mengetahui garis harta tanah melakukannya dengan sengaja. Tetapi dalam kebanyakan kes,

pencerobohan tidak disengajakan — apabila pemilik harta tidak menyedari atau mempunyai maklumat yang salah mengenai batasan undang-undang.

Sebagai contoh, pemilik harta tanah secara tidak sengaja boleh menceroboh harta benda jiran dengan membiarkan lindung nilai atau batang pokok

tumbuh melebihi had harta tanah.

Pencerobohan struktur berlaku apabila pemilik harta tanah membina atau memperluas struktur ke domain awam seperti trotoar atau jalan raya. Dalam

kebanyakan kes, trotoar dan jalan kediaman pada amnya adalah milik awam yang dimiliki oleh pemerintah perbandaran. Ini bererti bahawa pemilik

harta tanah yang membina jalan masuk atau mendirikan komponen lanskap - pokok, semak, dan bunga - yang menceroboh harta benda awam,

mungkin struktur tersebut dikeluarkan oleh pemerintah. Selanjutnya, pemilik harta tanah tidak boleh diberi ganti rugi atas kerosakan yang berlaku

akibat meruntuhkan strukturnya.

Certiorari (perintah penghakiman), juga disebut sebagai "writ of certiorari," adalah istilah hukum. Ia berasal dari kata Latin certiorare,

yang bermaksud "diberitahu sepenuhnya." Ia paling sering dikaitkan dengan Mahkamah Agung A.S., yang menggunakan certiorari

untuk memutuskan kes yang didengarnya. Agar Mahkamah Agung mengeluarkan surat perintah, sekurang-kurangnya empat hakim

mesti bersetuju untuk mendengar kes tersebut.

Dalam undang-undang, certiorari adalah proses pengadilan untuk meminta pemeriksaan kehakiman terhadap keputusan pengadilan

rendah atau badan pemerintah. Certiorari berasal dari nama tulisan prerogatif Inggeris, yang dikeluarkan oleh mahkamah atasan

untuk mengarahkan agar rekod mahkamah rendah dihantar ke mahkamah atasan untuk disemak. Istilah ini adalah bahasa Latin

29 certiorari - certiorari untuk "dipastikan", dan berasal dari garis pembuka tulisan seperti itu, yang secara tradisional dimulai dengan kata-kata Latin

"Certiorari volumus ..." ("Kami ingin memastikan ...")

Certiorari diwarisi sebagai sebahagian daripada undang-undang umum Inggeris oleh negara-negara di Negara-negara Komanwel dan

Amerika Syarikat. Ini kemudian berkembang dalam sistem perundangan setiap negara, ketika keputusan pengadilan dan pindaan

undang-undang dibuat. Dalam undang-undang moden, certiorari diakui di banyak bidang kuasa, termasuk England dan Wales

(sekarang disebut "quashing order"), Kanada, India, Ireland, Filipina dan Amerika Syarikat. Dengan perluasan undang-undang

pentadbiran pada abad ke-19 dan ke-20, tulisan certiorari telah digunakan secara meluas di banyak negara, untuk mengkaji

keputusan badan-badan pentadbiran dan juga mahkamah rendah.

30 cerucuk - pile Pile, dalam pembinaan bangunan, ahli pondasi postlike digunakan sejak zaman prasejarah. ... Dalam kejuruteraan
awam moden, timbunan kayu, keluli, atau konkrit digerakkan ke tanah untuk menyokong struktur; jambatan jambatan
boleh disokong pada kumpulan cerucuk berdiameter besar.
Cerucuk didefinisikan sebagai landasan yang didorong atau bosan melalui tanah sepanjang kawasan tertentu untuk
membawa dan memindahkan beban ke tanah yang dianggap lemah dari segi struktur kerana keadaan tanah. Ini
bermaksud bahawa tiang biasanya digunakan apabila daya galas tanah dianggap tidak mencukupi untuk beban
struktur pembinaan yang berat. Cerucuk memindahkan beban ke tanah padat yang terletak pada kedalaman.
"Seni ini terletak pada pemilihan jenis cerucuk dan kaedah pemasangan yang paling sesuai untuk keadaan tanah dan
bentuk pemuatan. Sains membolehkan jurutera memprediksi tingkah laku cerucuk sebaik sahaja mereka berada di
tanah dan dikenakan beban. Tingkah laku ini sangat dipengaruhi oleh kaedah yang digunakan untuk memasang
cerucuk dan ia tidak dapat diramalkan hanya dari sifat fizikal cerucuk dan tanah yang tidak terganggu ”- Burton-on-
Stather, 1977
Asas cerucuk harus dirancang dengan teliti sesuai dengan keadaan tanah dan beban. Cerucuk harus dirancang untuk
membawa tegasan paksi, ricih, dan lenturan yang mungkin timbul akibat pergerakan cerucuk mendatar relatif antara
lapisan di dalam tanah. Tumpukan mungkin diperlukan untuk membawa muatan angkat ketika digunakan untuk
menopang struktur tal yang mengalami kekuatan terbalik dari angin atau gelombang. Cerucuk yang digunakan dalam
struktur laut dikenakan beban lateral dari kesan kapal berlabuh dan dari gelombang. Kombinasi beban menegak dan
mendatar dibawa di mana cerucuk digunakan untuk menopang dinding penahan, dermaga jambatan dan penyangga,
dan pondasi jentera.

31 cerucuk bakau - bakau piling KAEDAH KENYATAAN KERJA PILING KAYU (BAKAU): PEMELIHARAAN SALIRAN DAN PERIMETER.
** ini hanya berlaku untuk keperluan Cerucuk kayu (bakau) satu panjang (3.6m) dengan kaedah push-in excavator.
Menetapkan titik cerucuk seperti yang ditunjukkan dalam lukisan pembinaan.
Penyerahan permintaan pemeriksaan untuk persetujuan dan meneruskan kerja-kerja berikut kepada Pegawai Penguasa (S.O) atau
Perwakilan Pegawai Penguasa (S.O.R).
Kerja-kerja memandu cerucuk hanya akan diteruskan setelah mendapat penerimaan dan persetujuan dari S.O atau S.O.R's.
Sebelum meneruskan kerja menggerudi tiang, dimensi timbunan kayu (Bakau) terlebih dahulu diperiksa oleh S.O. atau S.O.R untuk
mengesahkan spesifikasi dan keperluan lukisan pembinaan. Tidak akan ada timbunan kayu (Bakau) yang memungkinkan untuk
pekerjaan tersebut jika tidak memenuhi spesifikasi dan persyaratan dari apa yang dinyatakan dalam kontrak atau gambar pembinaan.
Memandu timbunan kayu (bakau) adalah seperti berikut;
a). Posisi timbunan kayu (Bakau) harus sesuai dengan titik tumpukan yang disetujui seperti yang disepakati dalam pengaturan.
Eksentrisiti cerucuk seakurat mungkin atau sebagai nasihat oleh S.O atau S.O.R's.
b). Di mana-mana titik cerucuk, keperitannya harus dipantau secara berterusan untuk memastikan bahawa penjajaran menegak
cerucuk selurus mungkin atau seperti yang disarankan oleh S.O atau S.O.R's.
c.) Pile push-in dengan kaedah excavator push-in daripada yang akan dilanjutkan sehingga keseluruhan satu panjang menembus ke
dalam tanah atau sehingga tiang set.
d.) Rekod kerja memandu cerucuk hendaklah direkod dengan betul menggunakan borang rekod kerja memandu cerucuk.
** Catatan: Tiada timbunan ujian atau ujian beban statik diperlukan untuk timbunan kayu panjang ini (Bakau) kecuali diminta oleh S.O
atau S.O.R's.

32 cerucuk gerek - bore pile Cerucuk gerek, juga dikenal sebagai tiang pengganti, merupakan bentuk pondasi bangunan yang biasa digunakan yang memberikan
sokongan untuk struktur, memindahkan bebannya ke lapisan tanah atau batu yang memiliki daya dukung yang cukup dan ciri-ciri
penempatan yang sesuai.
Cerucuk ini adalah cerucuk di mana penyingkiran spoil membentuk lubang untuk cerucuk konkrit bertetulang yang dituangkan di situ.
Rampasan diganti oleh timbunan, oleh itu tiang 'penggantian' sebagai lawan tiang perpindahan di mana tanah dipaksa pergi dengan
mengemudi atau mengacaukan cerucuk.
Ianyadigunakan terutamanya dalam tanah yang bersatu untuk pembentukan cerucuk geseran dan ketika membentuk pondasi
cerucuk dekat dengan bangunan yang ada. Mereka terkenal di kawasan bandar kerana getaran minimum, di mana ruang kepala
terbatas, di mana tidak ada risiko kenaikan, dan jika ada keperluan untuk mengubah panjang cerucuk.
Pemasangan
Cerucuk gerek digerudi menggunakan baldi dan / atau auger yang digerakkan oleh alat pengorek perkusi (palu getar) atau melalui
putaran putar (memutar di tempat).
Dalam strata tanah yang tidak stabil, penggunaan cecair bentonit membantu menstabilkan lubang terutamanya dalam cerucuk yang
lebih besar diameternya dan memungkinkan kemasukan sangkar keluli yang sangat kuat. Ini dikenali sebagai flush boring (lihat lebih
banyak di bawah).
Sekiranya membosankan dan mencurah berlaku secara serentak, cerucuk dikenali sebagai cerucuk penerbangan berterusan (CFA).
Cerucuk dikenali sebagai cerucuk diameter besar jika berdiameter 600 mm atau lebih. Cerucuk diameter kecil kurang daripada 600
mm kadang-kadang diletakkan dalam kumpulan di bawah penutup cerucuk biasa untuk menerima beban berat.
Cerucuk berdiameter besar dapat meningkatkan daya galasnya dengan menggerakkan poros di dasar. Ini dicapai dengan alat
pemotong yang mengembang yang memotong dasar berbentuk kerucut hingga tiga kali diameter batang utama.
Bentuk sokongan ke cerucuk atau lubang bor mempengaruhi pembentukan cerucuk. Cerucuk yang bosan boleh disokong atau tidak
disokong.

Gred (juga disebut cerun, lereng, kecerunan, arus utama, kenaikan atau kenaikan) ciri fizikal, bentuk tanah atau garis binaan merujuk

kepada tangen sudut permukaan itu ke arah mendatar. Ini adalah kes khas dari cerun, di mana sifar menunjukkan ketegasan.

Sebilangan besar menunjukkan tahap "kecondongan" yang lebih tinggi atau lebih tinggi. Selalunya cerun dikira sebagai nisbah "naik"

ke "lari", atau sebagai pecahan ("naik ke atas larian") di mana larian adalah jarak mendatar (bukan jarak di sepanjang lereng) dan

33 cerun - slope kenaikan adalah jarak menegak.

Lereng ciri fizikal yang ada seperti ngarai dan lereng bukit, tebing sungai dan sungai dan tempat tidur sering digambarkan sebagai

gred, tetapi biasanya gred digunakan untuk permukaan buatan manusia seperti jalan raya, penggredan lanskap, lorong atap,

landasan kereta api, saluran air, dan pejalan kaki atau laluan basikal. Gred boleh merujuk kepada cerun longitudinal atau cerun

bersilang tegak lurus.

34 cerun (jalan) - gradient :(road) Ini adalah kadar kenaikan atau penurunan paras jalan sepanjang panjangnya. Ia dinyatakan sama ada kadar kenaikan
atau jatuh ke jarak mendatar atau sebagai peratusan kenaikan atau penurunan.

Kepercayaan cestui que adalah orang yang berhak mendapat kepercayaan yang adil, bukan sah, terhadap aset harta tanah. Konsep

ini digunakan dalam polisi insurans kehidupan dan kesihatan moden, di mana cestui que vie adalah individu yang hidupnya mengukur

jangka masa kontrak insurans.

Ini adalah versi singkat dari cestui a que use le feoffment fuit fait, secara harfiah, orang yang penggunaannya / manfaatnya dibuat,

dalam istilah moden, benefisiari. Ini adalah frasa undang-undang penemuan Inggeris abad pertengahan, yang muncul dalam frasa

undang-undang cestui que trust, cestui que use, atau cestui que vie. Dalam bahasa Inggeris kontemporari frasa ini juga sering

disebut "setty-kay" (/ ˈsɛtikeɪ /) atau "sesty-kay" (/ ˈsɛstikeɪ /). Menurut Roebuck, penggunaan Cestui que diucapkan /ˌsɛtɨkiˈjuːs/.[1]

Penggunaan Cestui que dan kepercayaan cestui que sering ditukar ganti. Dalam beberapa dokumen abad pertengahan ia dilihat

sebagai cestui a que. Dalam wacana undang-undang formal, ia sering digunakan untuk merujuk kepada kebaharuan kepercayaan itu

35 cestui que trust - cestui que trust sendiri, sebelum istilah bahasa Inggeris itu diterima.
Cestui que adalah orang yang faedahnya (gunakan) kepercayaan dibuat. Mana-mana orang tersebut, kecuali dilarang oleh instrumen

amanah, berhak sepenuhnya untuk kepentingan yang adil seperti sewa / hasil / faedah tahunan, berbanding dengan yang sah seperti

keuntungan modal, harta yang membentuk aset amanah. Dua subset, B dan C, boleh wujud:

Sekiranya tanah diberikan kepada atau dipegang oleh A, untuk penggunaan B sebagai amanah seumur hidupnya, dengan selebihnya

kepada C ketika B meninggal dunia, A adalah pemegang amanah, B adalah penggunaan cestui que, dan C kepercayaan cestui que.

Selalunya B dan C akan menjadi orang yang sama dan jika demikian kedua-dua undang-undang istilah Perancis menjadi sinonim.

Jangka hayat tidak penting, boleh selama beberapa tahun, lebih pendek atau untuk hidup orang lain, sebagai contoh utama yang sah.

Oleh kerana syarat-syarat itu bertarikh dan bersejarah, walaupun tidak sepenuhnya usang di antara beberapa pengadilan dan penulis

buku, istilah "benefisiari" - di mana pembezaan dibuat: benefisiari awal dan penerima manfaat selebihnya - ada dalam undang-undang

kepercayaan am.

Cēterīs pāribus adalah istilah dalam bahasa Latin, yang secara harafiah dalam bahasa Melayu dapat diterjemahkan

sebagai "dengan hal-hal lain tetap sama", dan dalam bahasa Inggeris diterjemahkan sebagai "semua perkara lain

sama."

Dalam ilmu ekonomi, istilah ceteris paribus seringkali digunakan, digunakan sebagai satu andaian untuk pelbagai

bentuk dan keterangan pelbagai jenis anggapan ekonomi.

Sebagai contoh, bolehlah mengatakan bahawa:

Harga dari daging lembu akan meningkat - ceteris paribus - kuantiti daging lembu yang dibeli oleh pembeli juga

36 ceteris paribus - ceteris paribus meningkat.

Dalam contoh tersebut, penggunaan ceteris paribus adalah untuk menyatakan hubungan pengendali antara harga dan

kuantiti sesuatu (daging lembu). Ceteris paribus di sini nyata bahawa andaian yang mengambil masa mengabaikan

pelbagai jenis faktor yang diketahui dan yang tidak diketahui yang dapat mempengaruhi hubungan antara harga dan

permintaan kuantiti. Faktor-faktor tersebut tamsilnya termasuk: harga barang pengganti (tamsilnya harga daging ayam

atau daging kambing), tingkat perbezaan bagi para pembeli (tamsilnya ketakutan pada penyakit lembu gila), atau ada

tingkat permintaan berkaitan dengan barang tanpa melihat tingkat harganya (tamsilnya perpindahan masyarakat)

kepada vegetarianisma).

Chalet, juga dipanggil Swiss chalet, adalah sejenis bangunan atau rumah, berasal dari kawasan Alp, diperbuat

37 chalet - chalet daripada kayu, dengan atap berat dan sederhana condong dengan cucur atap lebar dan kukuh, di sudut tepat di depan

rumah. Wikipedia

Untuk penggunaan pemilihan klonal dalam hortikultur umum, lihat Clonal (tanaman). Untuk penggunaan pemilihan

klonal dalam viticulture, lihat Penyebaran anggur.

Teori pemilihan klonal limfosit: 1) Sel induk hematopoietik mengalami pembezaan dan penyusunan semula genetik

untuk menghasilkan 2) limfosit belum matang dengan banyak reseptor antigen yang berbeza. Antigen yang mengikat 3)

antigen dari tisu badan sendiri musnah, sementara selebihnya menjadi 4) limfosit tidak aktif. Sebilangan besar ini tidak

pernah menemui 5) antigen asing, tetapi antigen asing yang diaktifkan dan menghasilkan 6) banyak klonnya sendiri.

Teori pemilihan klonal adalah teori saintifik dalam imunologi yang menerangkan fungsi sel-sel sistem imun (limfosit)

sebagai tindak balas terhadap antigen tertentu yang menyerang tubuh. Konsep ini diperkenalkan oleh doktor Australia,

Frank Macfarlane Burnet pada tahun 1957, dalam usaha untuk menjelaskan kepelbagaian antibodi yang terbentuk

38 ciri klon - clonal characteristic semasa permulaan tindak balas imun. Teori ini telah menjadi model yang diterima secara meluas untuk bagaimana

sistem imun manusia bertindak balas terhadap jangkitan dan bagaimana jenis limfosit B dan T tertentu dipilih untuk

pemusnahan antigen spesifik.

Teorinya menyatakan bahawa dalam kumpulan limfosit yang sudah ada (khususnya sel B), antigen tertentu

mengaktifkan (iaitu memilih) hanya selnya yang berlawanan-spesifik, yang kemudian mendorong sel tersebut untuk

membiak, menghasilkan klon yang sama untuk penghasilan antibodi. Pengaktifan ini berlaku pada organ limfoid

sekunder seperti limpa dan kelenjar getah bening. Ringkasnya, teori ini adalah penjelasan mekanisme untuk

menghasilkan kepelbagaian kekhususan antibodi. Bukti eksperimen pertama datang pada tahun 1958, ketika Gustav

Nossal dan Joshua Lederberg menunjukkan bahawa satu sel B selalu menghasilkan satu antibodi. Idea ini ternyata

menjadi asas imunologi molekul, terutama dalam imuniti adaptif.

39 coniophora cerebella - coniophora cerebella Coniophora adalah genus kulat dalam keluarga Coniophoraceae. Terdapat 20 spesies [1] dalam genus, yang
40 corak grid besi - grid iron patten mempunyai penyebaran yang meluas. Salah satu anggota terkenal ialah kulat bilik bawah tanah (C. puteana), yang
menyebabkan kayu basah membusuk. [2] Analisis molekul telah menunjukkan bahawa terdapat spesies kripto dalam
41 corak guna tanah - land use pattren garis keturunan fungus Coniophora olivacea, C. arida, dan C. puteana. [3]
42 corak susunan perumahan - housing pattren
43 corong asap - flue Dalam perancangan bandar, rencana grid, rencana jalan grid, atau rencana gridiron adalah jenis rencana kota di mana
44 cuci godak - elutriation jalan-jalan berjalan pada sudut yang tepat satu sama lain, membentuk grid. Kos infrastruktur untuk corak grid biasa
pada amnya lebih tinggi daripada pada corak dengan jalan yang tidak berterusan.
Kos untuk jalan banyak bergantung kepada empat pemboleh ubah: lebar jalan, panjang jalan, lebar blok dan lebar
jalan. Dua ciri pelan grid yang melekat, persimpangan yang kerap dan geometri ortogonal, memudahkan pergerakan
pejalan kaki. Geometri membantu dengan orientasi dan pencari jalan dan persimpangannya yang kerap dengan pilihan
dan ketepatan laluan ke destinasi yang dikehendaki.
Di Rom kuno, kaedah rancangan grid pengukuran tanah disebut centuriation. Pelan grid bermula dari zaman kuno dan
berasal dari pelbagai budaya; beberapa bandar yang dirancang paling awal dibina menggunakan rancangan grid.
Ini adalah corak jalan-jalan yang semuanya berjalan bersudut tepat antara satu sama lain. Ini adalah kaedah
perancangan biasa di bandar baru. Telah digunakan sejak zaman Rom, tetapi paling banyak digunakan di tempat-
tempat yang baru dibangunkan, seperti Amerika Utara.
Jalan-jalan Gridiron tidak bertemu di mana-mana tempat yang sama seperti jalan-jalan di kota-kota tua dan bandar-
bandar, jadi selalunya tidak ada pusat yang jelas.

Pola penggunaan tanah merujuk kepada cara sebidang tanah tertentu yang kita gunakan oleh pihak berkuasa untuk menguruskannya secara terancang. Contohnya keseronokan Rekreasi, bukan inti
seperti taman.
Tata letak atau pengaturan penggunaan tanah dikenal sebagai "pola penggunaan tanah". Penggunaan tanah ditentukan oleh banyak faktor seperti ciri bantuan, iklim, tanah, kepadatan penduduk, faktor
teknikal dan sosio-ekonomi.
Terdapat lima jenis penggunaan tanah yang berbeza: kediaman, pertanian, rekreasi, pengangkutan, dan komersial.
Klasifikasi guna tanah adalah klasifikasi yang memberikan maklumat mengenai tutupan tanah, dan jenis aktiviti manusia yang terlibat dalam penggunaan tanah. Ini juga dapat memudahkan penilaian kesan
persekitaran, dan potensi atau penggunaan alternatif tanah.
Terdapat lima jenis sumber tanah, iaitu besi, arang batu, berlian, dan minyak, emas. Masing-masing mempunyai ciri khas.
Jenis tanah yang berlainan dikenali sebagai bioma. Ini dibahagikan kepada empat klasifikasi: padang pasir, hutan, padang rumput dan tundra. Bioma darat biasanya ditentukan oleh jenis tumbuh-tumbuhan
yang mereka miliki, jenis-jenis haiwan yang menghuni mereka dan iklimnya, seperti hujan dan suhu.
Bentuk muka bumi adalah ciri di permukaan Bumi. Empat bentuk muka bumi utama ialah, Gunung, Bukit, Dataran Tinggi dan Dataran. Perbezaan ditentukan oleh ketinggian (ketinggian) bentuk muka bumi.
Terdapat empat bentuk tanah kecil termasuk pantat, ngarai, lembah dan lembangan.
Guna Tanah Kediaman. Tempat tinggal orang termasuk rumah rendah, sederhana (rumah bandar) dan kepadatan tinggi (bangunan pangsapuri)
Penggunaan Tanah Pengangkutan. Merangkumi 33% kawasan bandar.
Guna Tanah Komersial.
Guna Tanah Perindustrian.
Bangunan Institusi dan Awam.
Kawasan lapang dan tanah rekreasi.
Penggunaan tanah perkotaan merangkumi aktiviti mana yang terjadi di mana dan tahap pengumpulan ruang mereka, yang menunjukkan kepadatan, intensitas, dan konsentrasi mereka. Dari: Ensiklopedia
Antarabangsa Geografi Manusia (Edisi Kedua), 2020.
Terdapat empat jenis pengezonan penggunaan tanah utama:
Pengezonan berfungsi. Bentuk zon yang paling lazim di mana zon penggunaan tanah ditentukan mengikut fungsinya, seperti komersial, kediaman, atau perindustrian.
Pengezonan berdasarkan bentuk.
Pengezonan intensiti.
Pengezonan insentif.
Perancangan guna tanah memastikan sumber digunakan dengan cekap sehingga keperluan rakyat dapat dipenuhi sambil melindungi sumber masa depan. Proses perancangan ini dapat digunakan untuk
mencegah konflik penggunaan tanah dan mengurangkan pendedahan kepada bahan pencemar. Perancangan guna tanah sangat penting untuk setiap projek pembangunan.
Penerangan: Ini adalah kaedah yang digunakan oleh pihak berkuasa tempatan (majlis perbandaran) untuk menguruskan pembinaan dan penggunaan harta tanah di kawasan tertentu. Undang-undang ini
melarang pembinaan harta tanah komersial di zon kediaman. Pengezonan memastikan bahawa tanah dibatasi secara berhemah untuk tujuan tertentu.
Sebagai tambahan kepada tiga kategori utama (kediaman, komersial, pembuatan), kit alat pengezonan termasuk peraturan pelengkap yang menangani jenis pembangunan tertentu, serta reka bentuk dan
kualiti ruang awam.
Sebab lain untuk pengezonan adalah kerana alasan fiskal. Walau bagaimanapun, apabila berkaitan dengan harta benda jiran mereka, mereka suka mengezonkan kerana ia menyekat jiran mereka
daripada melakukan sesuatu yang akhirnya dapat menurunkan nilai harta benda mereka sendiri. Jadi, pengezonan boleh menjadi baik dan buruk, tetapi hampir semua bandar menggunakan beberapa
bentuk pengezonan.
Peraturan penggunaan tanah dalam peraturan zonasi mendorong pertumbuhan di beberapa tempat dan membatasi pertumbuhan di bahagian lain masyarakat. Apakah Pengezonan? Pengezonan adalah
teknik pemerintah daerah yang paling umum digunakan untuk mempengaruhi lokasi dan kepadatan pembangunan. Peta menunjukkan lokasi pelbagai daerah pengezonan.
Analisis pengezonan adalah bahagian yang tidak terpisahkan dari sebarang transaksi harta tanah yang membantu mengurangkan risiko transaksi dan pembangunan. Jurutera awam rakan kongsi dan
perancang guna tanah akan meneliti dan menentukan semua pilihan pembangunan tanah untuk projek anda.
Syarikat Perancangan dan Pengezonan Sumber (PZR®) menyediakan analisis pengezonan, usaha wajar dan menyediakan beberapa perkhidmatan juga. Surat Pengesahan Pengezonan.
kata kerja transitif. undang-undang. : untuk mengubah zonasi (area): untuk menetapkan (zon atau zon kota, kota, atau wilayah) untuk tujuan baru atau penggunaan melalui perubahan peraturan
pengezonan yang berlaku…
Sebagai contoh, undang-undang pengezonan dapat membatasi penggunaan tanah komersial atau perindustrian untuk mencegah minyak, pembuatan, atau jenis perniagaan lain dari membangun di
kawasan perumahan. Undang-undang ini boleh diubah atau ditangguhkan sekiranya pembinaan harta tanah dapat membantu masyarakat maju dari segi ekonomi.
Mereka menyimpan kilang di luar kawasan perumahan. Mereka memindahkan kilang ke kawasan luar bandar yang jauh dari bandar.

Dikira dari data banci dekad, ukuran corak perumahan kediaman, termasuk ketidaksamaan, pengasingan, pemusatan
mutlak dan indeks jarak ruang, disediakan oleh ciri demografi dan geografi terpilih.

Saluran asap adalah saluran, paip, atau bukaan di cerobong untuk menyampaikan gas ekzos dari perapian, tungku,
pemanas air, dandang, atau generator ke luar. Dari segi sejarah, istilah flue bermaksud cerobong itu sendiri. [1] Di
Amerika Syarikat, mereka juga dikenali sebagai ventilasi dandang dan sebagai pemanas untuk pemanas air dan tungku
moden. Mereka biasanya beroperasi dengan daya apung, juga dikenal sebagai kesan tumpukan, atau produk
pembakaran mungkin 'diinduksi' melalui blower. Oleh kerana produk pembakaran mengandungi karbon monoksida dan
sebatian berbahaya yang lain, 'draf' yang betul, dan kemasukan udara pengganti sangat diperlukan. Kod bangunan,
dan piawaian lain, mengatur bahan, reka bentuk, dan pemasangannya.

Proses yang melibatkan pencucian, pengeringan dan pengenapan, iaitu ampaian yang terdiri daripada pepejal halus
yang dipisahkan dengan jisim zarah.
Elutriasi adalah proses pemisahan partikel berdasarkan ukuran, bentuk dan densitasnya, dengan menggunakan aliran
gas atau cairan yang mengalir dengan arah yang biasanya berlawanan dengan arah sedimentasi. Metode ini terutama
digunakan untuk partikel yang lebih kecil dari 1 m. Partikel yang lebih kecil atau lebih ringan naik ke atas (meluap)
karena kecepatan sedimentasi terminalnya lebih rendah dari kecepatan fluida yang naik. Kecepatan terminal partikel
apa pun dalam media apa pun dapat dihitung menggunakan hukum Stokes jika bilangan Reynolds partikel di bawah
0.2. Elusi sentrifugasi counterflow adalah teknik terkait untuk memisahkan sel.
Sebuah elutriator udara adalah perangkat sederhana yang dapat memisahkan partikel menjadi dua atau lebih
kelompok.
Bahan dapat dipisahkan dengan alat elutriator, yang terdiri dari tabung vertikal di mana fluida dilewatkan pada
kecepatan yang terkendali. Ketika partikel dimasukkan, seringkali melalui tabung samping, partikel yang lebih kecil
terbawa dalam aliran fluida sementara partikel yang lebih besar mengendap melawan arus ke atas. Jika seseorang
mulai dengan laju aliran rendah, partikel kecil yang kurang padat mencapai kecepatan terminalnya, dan mengalir
bersama arus. Partikel dari aliran dikumpulkan dalam luapan dan karenanya akan dipisahkan dari umpan. Laju aliran
dapat ditingkatkan untuk memisahkan rentang ukuran yang lebih tinggi. Fraksi ukuran lebih lanjut dapat dikumpulkan
jika luapan dari tabung pertama dilewatkan secara vertikal ke atas melalui tabung kedua dengan penampang yang
lebih besar, dan sejumlah tabung tersebut dapat disusun secara seri.
Ini digunakan dalam pemrosesan mineral untuk klasifikasi ukuran. Nilai debu elutriasi adalah ukuran biasa untuk
kuantifikasi debu, yang dihasilkan dengan pengujian di mana gaya mekanis seperti getaran diterapkan pada butiran,
mis. agen deterjen.
Elutriasi adalah metode umum yang digunakan oleh ahli biologi untuk mengambil sampel meiofauna. Sampel sedimen
terus-menerus diaduk oleh aliran air yang disaring dari bawah, tindakan yang mengusir organisme interstisial yang
tertanam di antara butiran sedimen. Filter yang sangat halus di bagian atas menangkap organisme ini dari luapan.

Cucur atap adalah tepi bumbung yang menutup permukaan dinding dan, biasanya, menonjol di seberang bangunan.

Sambungan atap membentuk unjuran untuk membuang air dari dinding dan mungkin sangat dihiasi sebagai

sebahagian daripada gaya seni bina, seperti sistem pendakap dougong Cina.

Fungsi utama atap adalah menjauhkan air hujan dari dinding dan mencegah masuknya air di persimpangan di mana

bumbung memenuhi dinding. Cucur atap juga dapat melindungi jalan di sekitar bangunan dari hujan, mencegah

hakisan kaki lima, dan mengurangi percikan di dinding dari hujan ketika menyentuh tanah.

Fungsi sekunder adalah untuk mengawal penembusan solar sebagai bentuk reka bentuk bangunan solar pasif; unjuran

atap boleh dirancang untuk menyesuaikan keuntungan solar bangunan agar sesuai dengan iklim setempat, garis

lintang dan orientasi bangunan.

Unjuran atap juga boleh melindungi bukaan untuk mengudarakan ruang bumbung.

Pertimbangan estetik, tradisional atau hiasan semata-mata mungkin berlaku daripada keperluan atap yang sangat

45 cucur atap - eaves \roof eaves berfungsi. Kegiatan Seni dan Kerajinan mempengaruhi tradisi Perhiasan Amerika, yang mempunyai atap yang sangat
luas dengan kurungan hiasan yang disebut secara teknikal sebagai modillon, yang mana tidak semestinya keperluan

fungsional sebenarnya; begitu juga atap gaya Itali.

Sambungan boleh berakhir dengan fasia, papan yang panjang sepanjang atap di bawah jubin atau lembaran bumbung

untuk menutup dan melindungi hujung kasau yang terdedah dan memberi alasan untuk memperbaiki talang. Pada

gerbang, atap dapat melampaui dinding hujung tebar layar dengan mengenakan rusuk dan biasanya ditutup oleh

penutup untuk melindungi dinding dan ujung rusuk.

Bahagian bawah atap boleh diisi dengan lubang tampang mendatar yang dipasang pada sudut tepat ke dinding, lubang

tampang bawah mungkin hiasan tetapi juga mempunyai fungsi menutup jurang antara kasau dari kutu dan cuaca.

Cucur atap mesti dirancang untuk kelajuan angin tempatan kerana unjuran dapat meningkatkan muatan angin di atap

dengan ketara.

Garis di tanah di bawah tepi luar atap adalah titisan atap, atau garis titisan, dan dalam peraturan bangunan yang khas

menentukan sejauh mana bangunan dan tidak dapat melebihi sempadan / batas harta tanah.

Dengan kata lain, ini adalah pemindahan aset korporat kepada anak syarikat yang melibatkan penyerahan sebahagian daripada saham yang dimiliki oleh pemegang saham
syarikat sebagai pertukaran untuk mengawal stok anak syarikat. Pemisahan adalah kaedah menyusun semula struktur modal syarikat.
Apabila syarikat mewujudkan syarikat bebas baru dengan menjual atau mengagihkan saham baru dari perniagaannya yang ada, ini dipanggil spinoff. Spinoff adalah sejenis
pelupusan. Sebuah syarikat membuat spin-off yang menjangkakan bahawa ia akan lebih bernilai sebagai entiti bebas. Spinoff juga dikenali sebagai spin out atau starbust.
PENGAMBILAN UTAMA:
Spinoff adalah penciptaan syarikat bebas melalui penjualan atau pengedaran saham baru perniagaan yang ada atau pembahagian syarikat induk.
Syarikat-syarikat berputar diharapkan lebih bernilai sebagai entiti bebas daripada sebagai bahagian perniagaan yang lebih besar.
Apabila sebuah syarikat memisahkan unit perniagaan yang mempunyai struktur pengurusannya sendiri, ia menjadikannya sebagai syarikat bebas di bawah entiti perniagaan yang
dinamakan semula.
Sebuah syarikat induk akan menghentikan sebahagian perniagaannya sekiranya menjangkakan ia akan menguntungkan untuk melakukannya. Hasilnya akan mempunyai struktur
pengurusan dan nama baru yang berasingan, tetapi ia akan mengekalkan aset, harta intelek, dan sumber daya manusia yang sama. Syarikat induk akan terus memberikan
sokongan kewangan dan teknologi dalam kebanyakan kes.
Putaran mungkin berlaku kerana pelbagai sebab. Sebuah syarikat boleh melakukan spin-off sehingga dapat menumpukan sumbernya dan mengurus bahagian yang mempunyai
potensi jangka panjang dengan lebih baik. Perniagaan yang ingin menyelaraskan operasi mereka sering menjual perniagaan anak syarikat yang kurang produktif atau tidak
berkaitan sebagai spin-off. Sebagai contoh, syarikat mungkin melepaskan salah satu unit perniagaan matangnya yang mengalami pertumbuhan sedikit atau tidak ada sehingga
dapat menumpukan perhatian pada produk atau perkhidmatan dengan prospek pertumbuhan yang lebih tinggi.
Sebagai alternatif, jika sebahagian perniagaan menuju ke arah yang berbeza dan mempunyai keutamaan strategik yang berbeza dari syarikat induk, ia mungkin diputuskan
sehingga dapat membuka nilai sebagai operasi bebas.
Sebuah syarikat juga boleh memisahkan unit perniagaan menjadi entiti sendiri sekiranya telah mencari pembeli untuk memperolehnya tetapi gagal mencarinya. Sebagai contoh,
tawaran untuk membeli unit mungkin tidak menarik, dan syarikat induk mungkin menyedari bahawa ia dapat memberikan nilai lebih kepada pemegang sahamnya dengan

46 cucuran aset - spin off (asset) melepaskan unit tersebut.
Kelemahan spin-off adalah bahawa harga saham mereka dapat lebih tidak stabil dan cenderung cenderung berprestasi rendah di pasaran yang lemah dan mengungguli pasaran
yang kuat. Spinoff juga boleh mengalami aktiviti penjualan tinggi; pemegang saham ibu bapa mungkin tidak menginginkan saham hasil yang mereka terima kerana mungkin tidak
memenuhi kriteria pelaburan mereka. Harga saham mungkin merosot dalam jangka pendek kerana aktiviti penjualan ini, walaupun prospek jangka panjang adalah positif.
Sebuah syarikat mencipta keuntungan dengan mengagihkan 100% kepentingan pemilikannya dalam unit perniagaan tersebut sebagai dividen saham kepada pemegang saham
yang ada. Ia juga dapat memberikan potongan harga kepada pemegang saham yang ada untuk menukar saham mereka di syarikat induk dengan saham spinoff. Contohnya,
pelabur boleh menukar $ 100 saham induk dengan $ 110 saham spinoff. Spinoff cenderung meningkatkan pulangan bagi pemegang saham kerana syarikat yang baru bebas dapat
memberi tumpuan yang lebih baik pada produk atau perkhidmatan khusus mereka.
Kedua-dua induk dan spinoff cenderung berprestasi lebih baik sebagai hasil daripada transaksi spinoff, dengan spinoff menjadi pemain yang lebih hebat. Spinoff adalah kejadian
biasa; biasanya terdapat puluhan setiap tahun di Amerika Syarikat. Anda mungkin biasa dengan spin-off TripAdvisor TripAdvisor pada tahun 2011; Spinoff syarikat FTD United
Online pada tahun 2013; Spin-off Sears Holding Corporation dari Sears Canada pada tahun 2012; atau ePay spin-off PayPal, untuk menamakan beberapa contoh sahaja.
Soalan Lazim
Mengapa Syarikat Memulakan Spinoff?
Sebab utama pemisahan adalah kerana syarikat induk menjangkakan bahawa ia akan menguntungkan untuk melakukannya. Spinoff cenderung meningkatkan pulangan bagi
pemegang saham kerana syarikat yang baru bebas dapat memberi tumpuan yang lebih baik pada produk atau perkhidmatan khusus mereka. Syarikat boleh melakukan pemintalan
untuk memfokuskan sumbernya dan mengurus bahagian yang mempunyai potensi jangka panjang yang lebih baik, atau jika sebahagian perniagaan menuju ke arah yang berbeza
dan mempunyai keutamaan strategik yang berbeza dari syarikat induk, atau jika mempunyai telah mencari pembeli untuk memperoleh segmen perniagaannya tetapi gagal
mencarinya.
Bagaimana Spinoff Dilakukan?
Sebuah syarikat mencipta keuntungan dengan mengagihkan 100% kepentingan pemilikannya dalam unit perniagaan tersebut sebagai dividen saham kepada pemegang saham
yang ada. Ia juga dapat memberikan potongan harga kepada pemegang saham yang ada untuk menukar saham mereka di syarikat induk dengan saham spinoff. Contohnya,
pelabur boleh menukar $ 100 saham induk dengan $ 110 saham spinoff.

47 cukai dua kali - double duty Cukai berganda adalah prinsip cukai yang merujuk kepada cukai pendapatan yang dibayar dua kali pada sumber pendapatan yang sama. Ia boleh berlaku
apabila pendapatan dikenakan pada tahap korporat dan tahap peribadi. Percukaian berganda juga berlaku dalam perdagangan atau pelaburan antarabangsa
apabila pendapatan yang sama dikenakan di dua negara yang berbeza. Ia boleh berlaku dengan pinjaman 401k.
Bagaimana Pencukaian Berganda Berfungsi
Percukaian berganda sering berlaku kerana syarikat dianggap sebagai entiti undang-undang yang terpisah dari pemegang sahamnya. Oleh itu, syarikat
membayar cukai ke atas pendapatan tahunan mereka, sama seperti individu. Apabila syarikat membayar dividen kepada pemegang saham, pembayaran
dividen tersebut menanggung liabiliti cukai pendapatan bagi pemegang saham yang menerimanya, walaupun pendapatan yang memberikan wang tunai
untuk membayar dividen sudah dikenakan cukai di peringkat korporat.
Percukaian berganda selalunya merupakan akibat dari undang-undang cukai yang tidak disengajakan. Secara umum ia dilihat sebagai elemen negatif dari
sistem pajak, dan pihak berkuasa cukai berusaha untuk menghindarinya bila memungkinkan.
Sebilangan besar sistem cukai berusaha, melalui penggunaan kadar cukai dan kredit cukai yang berbeza-beza, untuk memiliki sistem bersepadu di mana
pendapatan yang diperoleh oleh syarikat dan dibayar sebagai dividen dan pendapatan yang diperoleh secara langsung oleh seseorang individu, pada
akhirnya, dikenakan cukai pada kadar yang sama . Sebagai contoh, di A.S. dividen yang memenuhi kriteria tertentu boleh diklasifikasikan sebagai
"berkelayakan" dan dengan itu, tertakluk kepada perlakuan cukai yang menguntungkan: kadar cukai 0%, 15% atau 20%, bergantung pada kurungan cukai
individu. Kadar cukai korporat adalah 21%, mulai 2019.
PENGAMBILAN UTAMA
Cukai berganda merujuk kepada cukai pendapatan yang dibayar dua kali pada sumber pendapatan yang sama.
Percukaian berganda berlaku, pendapatan dikenakan pada peringkat korporat dan tahap peribadi, seperti dalam hal dividen saham.
Cukai berganda juga merujuk kepada pendapatan yang sama yang dikenakan oleh dua negara yang berbeza.
Walaupun pengkritik berpendapat bahawa cukai berganda dividen tidak adil, para penyokong mengatakan bahawa tanpanya, pemegang saham kaya hampir
dapat mengelakkan pembayaran cukai pendapatan.
Perbahasan Mengenai Percukaian Berganda
Konsep cukai berganda ke atas dividen telah mendorong perdebatan yang ketara. Walaupun ada yang berpendapat bahawa mencukai pemegang saham
atas dividen mereka tidak adil, kerana dana ini telah dikenakan cukai di peringkat korporat, yang lain berpendapat struktur cukai ini adil.
Penyokong cukai berganda menunjukkan bahawa tanpa cukai dividen, individu kaya dapat menikmati kehidupan yang baik dari dividen yang mereka terima
daripada memiliki sejumlah besar saham biasa, tetapi pada dasarnya membayar cukai sifar atas pendapatan peribadi mereka. Pemilikan saham boleh
menjadi perlindungan cukai, dengan kata lain. Penyokong percukaian dividen juga menunjukkan bahawa pembayaran dividen adalah tindakan sukarela oleh
syarikat dan, dengan demikian, syarikat tidak diwajibkan untuk memperoleh pendapatan mereka "dikenakan cukai dua kali" kecuali mereka memilih untuk
membayar dividen kepada pemegang saham.
Pelaburan tertentu dengan struktur aliran atau lulus, seperti perkongsian terhad terhad, popular kerana mereka mengelakkan sindrom percukaian berganda.
Percukaian Berkembar Antarabangsa
Perniagaan antarabangsa sering berhadapan dengan masalah percukaian berganda. Pendapatan boleh dikenakan cukai di negara di mana ia diperoleh, dan
kemudian dikenakan cukai lagi ketika dipulangkan di negara asal perniagaan. Dalam beberapa kes, kadar cukai keseluruhannya begitu tinggi, menjadikan
perniagaan antarabangsa terlalu mahal untuk diteruskan.
Untuk mengelakkan masalah ini, negara-negara di seluruh dunia telah menandatangani beratus-ratus perjanjian untuk mengelakkan berlakunya percukaian
berganda, selalunya berdasarkan model yang disediakan oleh Organisasi Kerjasama dan Pembangunan Ekonomi (OECD). Dalam perjanjian ini, negara-
negara penandatangan setuju untuk membatasi cukai perniagaan antarabangsa mereka dalam usaha untuk meningkatkan perdagangan antara kedua
negara dan menghindari pajak berganda.

48 cukai gereja - tithe Persepuluhan. Sepuluh peratus pendapatan atau pengeluaran seseorang disumbangkan kepada institusi agama. Dari
segi sejarah, seseorang dapat membayar persepuluhan secara tunai atau dalam bentuk barang. ... Secara lebih luas,
persepuluhan mungkin merujuk kepada sumbangan agama, walaupun jumlahnya kurang dari 10% dari pendapatan
seseorang.
Persepuluhan (/ taɪð /; dari Bahasa Inggeris Lama: teogoþa "tenth") adalah bahagian sepersepuluh dari sesuatu,
dibayar sebagai sumbangan kepada organisasi agama atau cukai wajib kepada pemerintah. Hari ini, persepuluhan
biasanya sukarela dan dibayar secara tunai atau cek, sedangkan secara historis persepuluhan diperlukan dan dibayar
dalam bentuk seperti produk pertanian. Selepas pemisahan gereja dan negara, cukai gereja yang dikaitkan dengan
sistem cukai sebaliknya digunakan di banyak negara untuk menyokong gereja nasional mereka.
Banyak denominasi Kristiani berpendapat Yesus mengajar bahawa persepuluhan harus dilakukan bersama dengan
keprihatinan yang mendalam untuk "keadilan, belas kasihan dan kesetiaan" (lih. Matius 23:23) Persepuluhan diajarkan
di dewan gereja Kristian awal, termasuk Majlis Lawatan pada tahun 567, dan juga Majlis Ketiga Mâcon pada tahun 585.
Persepuluhan tetap menjadi ajaran penting dalam banyak denominasi Kristian, seperti Gereja Kongregasionalis, Gereja
Methodist dan Hari Ketujuh Gereja Advent. Beberapa Gereja Kristian, seperti dalam tradisi Methodist, mengajarkan
konsep Storehouse Tithing, yang menekankan bahawa persepuluhan harus diutamakan dan diberikan kepada gereja
setempat, sebelum persembahan dapat dibuat kepada para kerasulan atau badan amal.
Sumbangan kepada Gereja melebihi apa yang terhutang dalam persepuluhan dikenal sebagai persembahan.
Undang-undang dan amalan Yahudi tradisional telah merangkumi pelbagai bentuk persepuluhan sejak zaman kuno.
Orang Yahudi Ortodoks biasanya mengamalkan kesafim ma'aser (perpuluhan 10% dari pendapatan mereka untuk
amal). Di Israel moden, beberapa orang Yahudi beragama terus mengikuti hukum persepuluhan pertanian, misalnya,
ma'aser rishon, terumat ma'aser, dan ma'aser sheni.

Cukai harta adalah cukai yang dibayar ke atas harta benda yang dimiliki oleh individu atau badan hukum lain, seperti syarikat. Lazimnya, cukai harta adalah cukai

harta tanah, yang boleh dianggap sebagai cukai regresif. Ia dikira oleh pemerintah tempatan di mana harta tanah itu berada dan dibayar oleh pemilik harta tanah.

Cukai tersebut biasanya berdasarkan nilai harta yang dimiliki, termasuk tanah. Namun, banyak bidang kuasa juga mengenakan cukai harta benda ketara, seperti

kereta dan kapal.

Badan penguasa tempatan akan menggunakan cukai yang dinilai untuk membiayai penambahbaikan air dan pembetung, dan memberikan penguatkuasaan undang-

undang, perlindungan kebakaran, pendidikan, pembinaan jalan raya dan lebuh raya, perpustakaan, dan perkhidmatan lain yang memberi manfaat kepada masyarakat.

Perbuatan pengumpulan semula tidak berinteraksi dengan cukai harta tanah.

PENGAMBILAN UTAMA

Pemilik harta membayar cukai harta yang dikira oleh pemerintah tempatan di mana harta itu berada.

Cukai harta tanah berdasarkan pada nilai harta tanah, yang boleh menjadi harta tanah atau - di banyak bidang kuasa - juga harta peribadi yang nyata.

Penambahbaikan air dan pembetung menggunakan cukai taksiran.

Memahami Cukai Harta

Kadar cukai harta tanah dan jenis harta tanah yang dikenakan cukai berbeza mengikut bidang kuasa. Semasa membeli harta tanah, penting untuk meneliti undang-

undang pajak yang berlaku.

Di kebanyakan negara Organisasi untuk Kerjasama Ekonomi dan Pembangunan (OECD), cukai harta tak alih mewakili bahagian pendapatan persekutuan yang rendah

jika dibandingkan dengan cukai pendapatan dan cukai nilai tambah. Walau bagaimanapun, kadar di Amerika Syarikat jauh lebih tinggi daripada di banyak negara

Eropah. Banyak empiris dan pakar meminta kenaikan kadar cukai harta tanah di negara maju. Mereka berpendapat bahawa sifat ramalan dan pembetulan pasaran

dapat mendorong kestabilan dan pembangunan harta tanah yang betul.

49 cukai harta - property tax Bagaimana Cukai Harta Bekerja?
Jumlah pemilik cukai harta ditentukan dengan menggandakan kadar cukai harta tanah dengan nilai pasaran semasa tanah tersebut. Sebilangan besar pihak berkuasa

percukaian akan mengira semula kadar cukai setiap tahun. Hampir semua cukai harta dikenakan ke atas harta tanah, yang ditentukan secara sah dan diklasifikasikan

oleh alat negara. Harta tanah termasuk tanah, struktur, atau bangunan tetap lain.

Pada akhirnya, pemilik harta tanah dikenakan kadar yang ditentukan oleh pemerintah perbandaran. Perbandaran akan mengupah seorang penilai cukai yang menilai

harta tanah tempatan. Di beberapa kawasan, penilai cukai boleh menjadi pegawai terpilih. Penilai akan memberikan cukai harta kepada pemilik berdasarkan nilai

pasaran wajar semasa. Nilai ini menjadi nilai yang dinilai untuk kediaman.

Jadual pembayaran cukai harta tanah berbeza mengikut kawasan. Di hampir semua kod cukai harta tanah tempatan, terdapat mekanisme yang membolehkan

pemiliknya membincangkan kadar cukai mereka dengan penilai atau secara rasmi mempertandingkan kadar tersebut. Apabila cukai harta tanah tidak dibayar, pihak

berkuasa percukaian boleh memberikan hak gadai janji terhadap harta tanah. Pembeli harus selalu membuat semakan penuh mengenai hutang yang belum dijelaskan

sebelum membeli sebarang harta tanah.

Cukai Harta vs Cukai Harta Tanah

Orang sering menggunakan istilah cukai harta dan cukai harta tanah secara bergantian. Dan itu sebahagiannya benar: Cukai harta adalah cukai harta tanah. Namun,

itu tidak benar sebaliknya. Tidak semua cukai harta adalah cukai harta tanah.

Seperti yang dinyatakan di atas, selain harta tanah, banyak bidang kuasa juga mengenakan cukai harta terhadap harta benda nyata. Menurut laporan Yayasan Cukai

pada tahun 2019, 43 menyatakan cukai harta benda ketara. Kedua-dua jenis harta tanah boleh ditolak cukai jika anda mengemukakan Jadual A dengan cukai

pendapatan anda. Walau bagaimanapun, sejak Akta Pemotongan dan Pekerjaan Cukai, jumlah pembayar cukai negeri dan tempatan (SALT) yang dapat ditolak dari

cukai pendapatan persekutuan mereka jatuh dari had kepada $ 10,000 setahun bagi pasangan suami isteri atau pembayar cukai tunggal. memfailkan kategori secara

berasingan mempunyai cap $ 5,000

Jadi, inilah perbezaannya: Cukai harta tanah adalah cukai ke atas harta tanah sahaja; cukai harta boleh merangkumi harta tanah dan harta peribadi nyata.

50 cukai jualan - sales tax Cukai penjualan adalah cukai penggunaan yang dikenakan oleh pemerintah atas penjualan barang dan perkhidmatan. Cukai penjualan konvensional dikenakan pada
titik penjualan, dikumpulkan oleh peruncit, dan diserahkan kepada pemerintah. Perniagaan bertanggungjawab untuk cukai penjualan di bidang kuasa tertentu jika
mempunyai hubungan di sana, yang boleh menjadi lokasi bata, pekerja, sekutu, atau kehadiran lain, bergantung pada undang-undang di bidang kuasa tersebut.
Memahami Cukai Jualan
Cukai jualan konvensional atau runcit hanya dikenakan kepada pengguna akhir barang atau perkhidmatan. Oleh kerana sebahagian besar barang dalam ekonomi
moden melalui beberapa peringkat pembuatan, yang sering dikendalikan oleh entiti yang berlainan, sejumlah besar dokumentasi diperlukan untuk membuktikan siapa
yang akhirnya bertanggung jawab atas cukai penjualan. Contohnya, katakanlah seorang penternak domba menjual bulu kepada syarikat yang mengeluarkan benang.
Untuk mengelakkan membayar cukai jualan, pembuat benang mesti mendapatkan sijil penjualan semula dari pemerintah yang mengatakan bahawa ia bukan pengguna
akhir. Pembuat benang kemudian menjual produknya kepada pembuat pakaian, yang juga mesti mendapatkan sijil penjualan semula. Akhirnya, pembuat pakaian
menjual stoking kabur ke kedai runcit, yang akan mengenakan cukai penjualan pelanggan bersama dengan harga stoking tersebut.
Bidang kuasa yang berbeza mengenakan cukai penjualan yang berbeza, yang sering bertindih, seperti ketika negara, daerah, dan kota masing-masing mengenakan
cukai penjualan mereka sendiri. Cukai penjualan berkait rapat dengan cukai penggunaan, yang berlaku untuk penduduk yang telah membeli barang dari luar bidang
kuasa mereka. Ini umumnya ditetapkan pada tingkat yang sama dengan cukai penjualan tetapi sukar untuk ditegakkan, yang bermaksud praktiknya hanya berlaku
untuk pembelian barang nyata yang besar. Contohnya ialah penduduk Georgia yang membeli kereta di Florida; dia akan diminta membayar cukai jualan tempatan,
seolah-olah dia membelinya di rumah.
Nexus
Adakah perniagaan berhutang cukai penjualan kepada pemerintah tertentu bergantung pada cara pemerintah menentukan hubungan. Nexus secara umum
didefinisikan sebagai kehadiran fizikal, tetapi "kehadiran" ini tidak terbatas pada memiliki pejabat atau gudang; mempunyai pekerja di sebuah negara boleh menjadi
perhubungan, seperti juga mempunyai sekutu, seperti laman web rakan kongsi yang mengarahkan lalu lintas ke halaman perniagaan anda sebagai pertukaran untuk
bahagian keuntungan. Senario ini adalah contoh ketegangan antara e-dagang dan cukai jualan. Sebagai contoh, New York telah meluluskan "undang-undang Amazon"
yang mewajibkan peruncit internet seperti Amazon.com Inc. (AMZN) membayar cukai penjualan walaupun mereka tidak mempunyai kehadiran fizikal di negeri ini.2
Cukai Eksais
Secara umum, cukai jualan mengambil peratusan dari harga barang yang dijual. Sebagai contoh, sebuah negeri mungkin mempunyai cukai jualan 4%, daerah 2%, dan
bandar 1.5%, sehingga penduduk kota itu membayar keseluruhan 7.5%. Namun, sering kali, barang-barang tertentu dikecualikan, seperti makanan, atau dikecualikan
di bawah ambang tertentu, seperti pembelian pakaian kurang dari $ 200. Pada masa yang sama, beberapa produk membawa cukai khas, yang dikenali sebagai cukai
eksais. "Cukai dosa" adalah satu bentuk cukai eksais, seperti cukai eksais tempatan sebanyak $ 1.50 Caj New York City setiap bungkus 20 batang rokok di atas cukai
eksais Negara sebanyak $ 4.35 setiap bungkus 20 batang rokok.3
Nilai ditambah cukai
A.S. adalah salah satu dari beberapa negara maju di mana cukai penjualan konvensional masih digunakan (perhatikan bahawa, dengan pengecualian terhad, bukan
pemerintah pusat yang mengenakan cukai penjualan, tetapi negeri). Di kebanyakan negara maju, skema cukai pertambahan nilai (PPN) telah digunakan.4 Ini
mengenakan peratusan nilai tambah pada setiap tahap pengeluaran barang. Dalam contoh stoking kabur di atas, pembuat benang akan membayar peratusan
perbezaan antara apa yang mereka kenakan untuk benang dan apa yang mereka bayar untuk bulu; sama, pembuat pakaian akan membayar peratusan yang sama
pada perbezaan antara apa yang mereka kenakan untuk stoking dan apa yang mereka bayar untuk benang. Letakkan berbeza; ini adalah cukai ke atas margin kasar
syarikat, bukan hanya pengguna akhir.
Objektif utama memasukkan PPN adalah untuk menghapuskan cukai ke atas cukai (iaitu cukai berganda) yang merangkumi dari tahap pembuatan ke tahap
penggunaan. Sebagai contoh, pengeluar yang membuat notebook memperoleh bahan mentah untuk, katakanlah $ 10 yang merangkumi 10% cukai. Ini bermaksud
bahawa dia membayar cukai $ 1 untuk bahan bernilai $ 9. Dalam proses pembuatan buku nota, dia menambah nilai bahan asli $ 5, dengan nilai keseluruhan $ 10 + $ 5
= $ 15. Cukai 10% yang perlu dibayar pada barang jadi ialah $ 1.50. Di bawah sistem PPN, cukai tambahan ini dapat dikenakan terhadap cukai sebelumnya yang dia
bayar untuk menjadikan kadar cukai efektifnya menjadi $ 1,50 - $ 1,00 = $ 0,50.

Cukai keuntungan modal (CGT) adalah cukai ke atas keuntungan yang direalisasikan semasa penjualan aset bukan inventori. Keuntungan modal yang paling biasa dicapai dari

penjualan saham, bon, logam berharga, harta tanah, dan harta tanah. ... Cukai keuntungan modal boleh dibayar ke atas barang berharga atau aset yang dijual dengan keuntungan.

PENGAMBILAN UTAMA

Keuntungan modal merujuk kepada peningkatan nilai aset modal dan dianggap dapat direalisasikan semasa aset tersebut dijual.

Keuntungan modal mungkin jangka pendek (satu tahun atau kurang) atau jangka panjang (lebih dari satu tahun) dan mesti dituntut atas cukai pendapatan.

Keuntungan dan kerugian yang belum direalisasikan, kadang-kadang disebut sebagai keuntungan dan kerugian kertas, mencerminkan kenaikan atau penurunan nilai pelaburan

tetapi tidak dianggap sebagai keuntungan modal yang dikenakan cukai.

Kerugian modal berlaku apabila terdapat penurunan nilai aset modal dibandingkan dengan harga pembelian aset.

Memahami Keuntungan Modal

Walaupun keuntungan modal umumnya berkaitan dengan stok dan dana kerana turun naik harga yang melekat, mereka juga dapat direalisasikan pada sebarang jaminan yang

dijual dengan harga yang lebih tinggi daripada harga pembelian yang dibayar untuknya. Keuntungan dan kerugian modal yang direalisasikan berlaku semasa aset dijual, yang

mencetuskan peristiwa yang boleh dikenakan cukai. Keuntungan dan kerugian yang belum direalisasikan, kadang-kadang disebut sebagai keuntungan dan kerugian kertas,

mencerminkan kenaikan atau penurunan nilai pelaburan tetapi tidak dianggap sebagai keuntungan modal yang harus dianggap sebagai peristiwa kena cukai.

Keuntungan modal mungkin jangka pendek (satu tahun atau kurang) atau jangka panjang (lebih dari satu tahun) dan mesti dituntut atas cukai pendapatan. Memahami perbezaan

ini dan memasukkannya ke dalam strategi pelaburan adalah sangat penting bagi peniaga dan orang lain yang mengambil kelebihan kemudahan perdagangan yang lebih tinggi di

pasaran dalam talian.

Kerugian modal berlaku apabila terdapat penurunan nilai aset modal dibandingkan dengan harga pembelian aset.

Keuntungan Modal dan Dana Bersama

Reksa dana yang telah mengumpulkan keuntungan modal yang direalisasikan sepanjang tahun mesti mengagihkan keuntungan tersebut kepada pemegang saham. Banyak dana

bersama mengagihkan keuntungan modal sebelum akhir tahun kalendar.

CGT51 Pemegang saham rekod pada tarikh ex-dividen dana menerima pengagihan keuntungan modal dana. Individu yang menerima pengedaran mendapat borang 1099-DIV yang

cukai laba modal - capital gains tax memperincikan jumlah pengagihan keuntungan modal dan berapa banyak yang dianggap jangka pendek dan jangka panjang. Apabila dana bersama membuat keuntungan modal

atau pengagihan dividen, nilai aset bersih (NAB) menurun dengan jumlah pengagihan. Pengagihan keuntungan modal tidak mempengaruhi jumlah pulangan dana.

Pelabur dana bersama yang sedar akan cukai harus menentukan keuntungan modal terkumpul yang tidak direalisasikan, yang dinyatakan sebagai peratusan aset bersihnya,

sebelum melabur dalam dana dengan komponen keuntungan modal yang tidak direalisasi. Keadaan ini disebut sebagai pendedahan keuntungan modal dana. Apabila diedarkan

oleh dana, keuntungan modal adalah kewajipan dikenakan cukai bagi pelabur dana.

Keuntungan Modal dan Cukai

Keuntungan modal jangka pendek berlaku pada sekuriti yang dipegang selama satu tahun atau kurang. Keuntungan ini dikenakan sebagai pendapatan biasa berdasarkan status

pemfailan individu dan pendapatan kasar yang disesuaikan. Keuntungan modal jangka panjang biasanya dikenakan kadar yang lebih rendah daripada pendapatan biasa. Kadar

keuntungan modal jangka panjang adalah 20% dalam kurungan cukai tertinggi. Sebilangan besar pembayar cukai layak mendapat kadar cukai keuntungan modal jangka panjang

15 %.1 Walau bagaimanapun, pembayar cukai yang berpendapatan sehingga $ 40,000 ($ 80,000 untuk mereka yang berkahwin bersama) akan membayar kadar cukai keuntungan

modal jangka panjang 0% untuk tahun 2020.

Sebagai contoh, katakan Jeff membeli 100 saham saham Amazon pada 30 Januari 2016, pada harga $ 350 sesaham. Empat tahun kemudian, pada 30 Januari 2018, dia menjual

semua saham pada harga $ 833 setiap satu. Dengan andaian tidak ada yuran yang berkaitan dengan penjualan, Jeff menyedari keuntungan modal $ 48,300 ($ 833 * 100 - $ 350 *

100 = $ 48,300). Jeff memperoleh $ 80,000 setahun, yang menempatkannya dalam kumpulan pendapatan besar ($ 40,001 hingga $ 441,500 untuk individu; $ 80,001 hingga $

496,600 untuk mereka yang berkahwin bersama) yang memenuhi syarat untuk kadar keuntungan keuntungan modal jangka panjang 2020 sebanyak 15% .6 Oleh itu, Jeff

seharusnya , bayar $ 7,245 dalam cukai ($ 48,300 * .15 = $ 7,245) untuk transaksi ini.

Soalan Lazim

Bagaimana Keuntungan Modal dikenakan cukai?

Keuntungan modal dikelaskan sebagai jangka pendek atau jangka panjang. Keuntungan modal jangka pendek, ditakrifkan sebagai keuntungan yang direalisasikan dalam sekuriti

yang dipegang selama satu tahun atau kurang, dikenakan cukai sebagai pendapatan biasa berdasarkan status pemfailan individu dan pendapatan kasar yang disesuaikan.

Keuntungan modal jangka panjang, ditakrifkan sebagai keuntungan yang direalisasikan dalam sekuriti yang dipegang selama lebih dari satu tahun, biasanya dikenakan cukai pada

kadar yang lebih rendah daripada pendapatan biasa.

52 cukai pendapatan - income tax Cukai pendapatan adalah cukai yang dikenakan ke atas individu atau entiti (pembayar cukai) berkenaan dengan
pendapatan atau keuntungan yang diperoleh oleh mereka (biasa disebut pendapatan kena cukai). Cukai pendapatan
secara amnya dikira sebagai produk dari kadar cukai yang berlipat kali ganda dari pendapatan yang dikenakan cukai.
Kadar percukaian mungkin berbeza mengikut jenis atau ciri pembayar cukai dan jenis pendapatan.
Kadar cukai boleh meningkat seiring dengan kenaikan pendapatan bercukai (disebut sebagai kadar cukai lulus atau
progresif). Cukai yang dikenakan ke atas syarikat biasanya dikenali sebagai cukai korporat dan biasanya dikenakan
pada kadar tetap. Pendapatan individu sering dikenakan cukai pada kadar progresif di mana kadar cukai yang
dikenakan untuk setiap unit tambahan pendapatan meningkat (mis. Pendapatan pertama RM10,000 dikenakan cukai
0%, RM10,000 berikutnya dikenakan cukai 1%, dan lain-lain ...). Sebilangan besar bidang kuasa mengecualikan badan
amal tempatan daripada cukai. Pendapatan dari pelaburan boleh dikenakan cukai pada kadar yang berbeza (umumnya
lebih rendah) daripada jenis pendapatan lain. Kredit pelbagai jenis dibenarkan untuk mengurangkan cukai. Sebilangan
bidang kuasa mengenakan cukai pendapatan atau cukai yang lebih tinggi pada asas alternatif atau ukuran pendapatan.
Pendapatan kena cukai pembayar cukai yang bermastautin di negara ini pada amnya adalah jumlah pendapatan
ditolak perbelanjaan menghasilkan pendapatan dan potongan lain. Umumnya, hanya keuntungan bersih dari penjualan
harta tanah, termasuk barang yang dipegang untuk dijual, termasuk dalam pendapatan. Pendapatan pemegang saham
syarikat biasanya merangkumi pengagihan keuntungan dari syarikat. Potongan biasanya merangkumi semua
penghasilan pendapatan atau perbelanjaan perniagaan termasuk peruntukan untuk pemulihan kos aset perniagaan.
Banyak bidang kuasa membenarkan pemotongan tidak wajar untuk individu, dan mungkin membenarkan pemotongan
beberapa perbelanjaan peribadi. Sebilangan besar bidang kuasa sama ada tidak mengenakan cukai pendapatan yang
diperoleh di luar bidang kuasa atau membenarkan kredit untuk cukai yang dibayar kepada bidang kuasa lain atas
pendapatan tersebut. Bukan pemastautin dikenakan cukai hanya pada jenis pendapatan tertentu dari sumber dalam
bidang kuasa, dengan sedikit pengecualian.
Sebilangan besar bidang kuasa memerlukan penilaian cukai sendiri dan memerlukan pembayar beberapa jenis
pendapatan untuk menahan cukai dari pembayaran tersebut. Bayaran pendahuluan cukai oleh pembayar cukai
mungkin diperlukan. Pembayar cukai yang tidak membayar cukai yang tepat pada waktunya biasanya dikenakan
hukuman yang besar, yang mungkin termasuk penjara untuk individu atau pembatalan kewujudan sah entiti.

Cukai pintu merupakan sejenis bayaran tahunan yang dikenakan oleh Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) ke atas para

penduduk sesebuah kawasan perbandaran. PBT akan menggunakan hasil pungutan cukai pintu ini bagi membiayai kos

penyelengaraan bandar seperti kos mengangkut sampah, membersihkan longkang, mengindahkan lanskap, membayar

bil lampu jalan, menyelenggara lampu-lampu isyarat dan sebagainya.

53 cukai pintu - assessment Kadar cukai pintu ditetapkan berdasarkan nilai hartanah atau rumah kediaman penghuni. Nilai cukai di sesebuah

bandar besar adalah lebih berbanding di bandar kecil. Kebiasaannya, bayaran cukai pintu adalah dalam lingkungan 9

% hingga 10 % daripada nilai harta.

Menurut undang-undang, mereka yang tidak menjelaskan cukai pintu boleh didenda atau pada akhirnya harta mereka

dirampas.

54 cukai tambahan - surtax Surtax adalah cukai yang dikenakan di atas cukai lain. Cukai boleh dikira sebagai peratusan dari jumlah tertentu yang diberikan atau boleh menjadi caj
RM rata.
Bayaran tambahan juga dikenali sebagai bayaran tambahan cukai.
PENGAMBILAN UTAMA
Surtax adalah cukai tambahan yang dikenakan oleh pemerintah ke atas pembayar cukai, iaitu sebagai tambahan kepada cukai lain.
Biasanya, surtax dikenakan ketika pemerintah ingin mengumpulkan dana untuk merangkumi program tertentu, seperti inisiatif kesihatan atau
ketenteraan.
Cukai pendapatan dan cukai jualan berbeza kerana digunakan untuk membiayai pelbagai program, bukan hanya satu.
Surtax dikira sama ada dalam jumlah dolar tetap atau sebagai peratusan dari jumlah tertentu.
Memahami Surtax
Surtax umumnya dinilai untuk membiayai program pemerintah tertentu, sedangkan hasil pendapatan biasa atau hasil penjualan digunakan untuk
membiayai berbagai program. Oleh itu, satu ciri unik surtax adalah bahawa ia membolehkan pembayar cukai melihat dengan lebih mudah berapa
banyak wang yang dikumpulkan dan dibelanjakan oleh kerajaan untuk program tertentu.
Sebagai contoh, pada tahun 1968, Presiden Lyndon B. Johnson menetapkan 10% lebihan pendapatan individu dan korporat untuk membantu
membayar kos memerangi Perang Vietnam. Lebihan dikumpulkan atas pendapatan setelah cukai pendapatan persekutuan biasa dinilai. Walaupun
kebanyakan pembayar cukai mungkin tidak tahu berapa peratus dolar cukai mereka yang dikeluarkan untuk perbelanjaan ketenteraan, mereka dapat
dengan mudah melihat berapa banyak wang tambahan yang diminta untuk mereka sumbangkan secara khusus dalam usaha perang.
Pertimbangan Khas
Surtax jauh lebih tinggi bagi pembayar cukai dengan pendapatan lebih tinggi di negara-negara dengan sistem cukai progresif seperti di AS Sebagai
contoh, pembayar cukai yang jatuh dalam kurungan cukai pendapatan 20% pada tahun 1960-an akan membayar, setelah 10% surtax dikenakan ,
20% + (0.1 x 20%) = 22%. Tetapi orang yang berpendapatan lebih tinggi tertakluk kepada kadar cukai marginal 50% dan 10% surtax yang sama akan
membayar 50% + (0.1 x 50%) = 55%.
Contoh Surtax
Surtax biasanya digunakan untuk pendapatan individu dan perniagaan yang pendapatannya melebihi ambang tertentu. Sebagai contoh, cukai
solidariti dan cukai kekayaan adalah contoh surtax yang dikenakan ke atas entiti pembayar cukai dengan pendapatan melebihi tahap yang ditentukan.
Di Perancis, cukai kekayaan, yang dikenali sebagai Impôt de solidarité sur la fortune (ISF) atau cukai solidariti atas kekayaan, dibayar oleh anggaran
350,000 isi rumah dengan nilai bersih lebih daripada € 1,3 juta.
Lebihan adalah cukai tambahan ke atas pendapatan yang sudah dikenakan cukai. Jerman memperkenalkan cukai solidariti dengan kadar tetap 7.5%
ke atas semua pendapatan peribadi pada tahun 1991 setelah Jerman Timur dan Barat bergabung kembali. Lebihan dikurangkan menjadi 5.5% pada
tahun 1998, yang berlaku untuk bil korporat dan individu setiap tahun pembayar cukai terhadap cukai perpaduan. Tujuan cukai tersebut adalah untuk
menyediakan modal bagi pentadbiran yang baru disatukan.
Sebagai contoh lain, pada tahun 2013, pentadbiran Obama melaksanakan surtax 0,9% di Medicare. Sebenarnya, cukai tersebut dikenakan di atas
cukai Medicare yang sudah dibayar oleh pembayar cukai dan secara rasmi disebut sebagai Tambahan Cukai Medicare. Ini dikenakan untuk gaji dan
pendapatan bekerja sendiri melebihi $ 250,000 bagi setiap pasangan atau $ 200,000 untuk seorang sahaja. Bagi pekerja yang berpendapatan lebih
dari $ 200,000, dia akan dikenakan cukai Medicare biasa sebanyak 1,45% pada $ 200,000 pertama pampasan ditambah 0,9% lebihan jumlah lebihan
$ 200,000.

Cukai tahunan, atau quitrent adalah cukai atau cukai tanah yang dikenakan kepada penghuni tanah pegangan bebas

atau tanah yang disewakan sebagai pengganti perkhidmatan kepada pihak berkuasa tanah yang lebih tinggi, biasanya

pemerintah atau pihaknya.

Di bawah undang-undang feudal, pembayaran quit rent (Latin Quietus Redditus, pl. Redditus Quieti) membebaskan

penyewa pegangan dari kewajiban untuk melakukan perkhidmatan lain seperti yang diwajibkan di bawah tempoh

feudal, atau membebaskan penghuni tanah dari beban meminta orang lain menggunakan hak mereka sendiri yang

mempengaruhi tanah (contohnya hak memburu yang akan menghalang pertanian). Oleh itu, ia adalah pembayaran

untuk hak yang berbeza yang berkaitan dengan hak menikmati tanah sepenuhnya tetapi tidak dibagi dalam pemilikan

tanah. Secara rasmi ia adalah jenis pembelian balik dan bukannya cukai. Cukai boleh diubah oleh pembayar cukai; dan

jika tidak dibayar ada denda yang boleh diubah oleh pembayar cukai tanpa had rasmi. Sebaliknya satu-satunya

hukuman untuk tidak membayar sewa berhenti feodal adalah bahawa beban alternatif akan kembali. Ini membebankan

jumlah yang dapat dituntut dalam pembayaran sewa berhenti. Sekiranya sekatan untuk ketidakpatuhan terhad dengan

55 cukai tanah - quit rent / annual rent, cara ini, sewa berhenti adalah sewa dalam bentuk dan nama, dan bukan cukai; di mana mereka tidak begitu terhad,
land tax sewa berhenti adalah sewa hanya dalam bentuk dan nama, sebagai cukai. Yang terakhir adalah kes yang biasa berlaku
hari ini, seperti yang sebelumnya berlaku di masa lalu.

Pada masa pasca feudal, sewa berhenti terus dikenakan oleh beberapa pemerintah, yang biasanya dilampirkan kepada

pemberian tanah sebagai bentuk cukai tanah.

Sistem quit rent sering digunakan oleh pemerintah kolonial di Empayar Inggeris. Sebilangan besar pemberian tanah di

Amerika kolonial pada abad ke-17 dan ke-18 telah berhenti. Berhenti menyewa digunakan di jajahan Inggeris,

protektorat, dll di Asia dan di tempat lain pada abad ke-19 dan ke-20. Sebagai contoh, di Borneo Utara British,

Proklamasi IX tahun 1902 menjadikannya syarat undang-undang bagi penduduk asli yang mengaku memiliki tanah

yang diusahakan untuk mengambil hak milik tanah yang terpisah, dengan harga $ 2.00 setiap hak milik dengan pemilik

yang dibuat untuk membayar sewa berhenti tahunan.

Beberapa kerajaan sekarang telah menghapuskan sistem berhenti sewa dan membebaskan mereka yang memiliki

kewajiban berhenti sewa nominal dari syarat membayarnya, mengganti sewa berhenti dengan sistem pajak tanah yang

seragam. Namun, di negara lain, seperti Malaysia, berhenti menyewa tetap merupakan kaedah penting untuk

meningkatkan pendapatan dari pemilik tanah.

Bil Bahasa Malaysia Bahasa Inggeris Akronim / Huraian lanjut CONTOH GAMBARAN
Singkatan

D (ASHWAD) Vandalisme adalah tindakan yang melibatkan pemusnahan atau kerosakan harta benda awam atau swasta dengan
sengaja. [1] Istilah ini merangkumi kerosakan harta benda, seperti grafiti dan kerosakan yang ditujukan ke atas
1 daerah - district sebarang harta tanpa kebenaran pemiliknya. Istilah ini berakar pada pandangan Pencerahan bahawa Vandal Jerman
2 daerah pedalaman - hinterland adalah orang yang merosakkan secara unik.
3 daftar petak - field register

4 dajal - vandal

5 dalal - commission
6 dalal tertangguh - deferred commission
7 dana - fund
8 dana kasar - gross fund
9 dana luar jangka - contingency fund
10 dana pembangunan - development fund
11 dana pencen - pension fund
12 dana terikat duaan - double sinking fund
13 dana terikat tahunan - annual sinking fund
14 dana tertahan - retension fund
15 dana terurus - managed fund
16 dandang - boiler
17 dangau - shack
18 dapat balik modal - capital recoupment
19 darat tinggalan - reliction (land)
20 darjah kelenturan - degree of flexibility
21 dasar - lihat: asas
22 dasar jalan - roadbed
23 data pasaran - market data
24 dataran - terraace
25 daya beli - purchasing power
26 daya pengeluaran - productivity
27 de jure - de jure
28 debentur - debenture
29 debentur gadai janji - mortgage debenture
30 debentur jatuh terkunci - drop_lock debenture
31 defakto - lihat:yang sebenarnya
32 defisit perdagangan - trade deficit
33 demografi - lihat:kaji penduduk
34 denda kadaran - rating surcharge
35 dengan ikhlas - in good faith
36 dengar cakap - hearsay
37 deretan tiang - colonnade
38 desa - lihat:luar bandar
39 desa_bandar - rurban(rural_urban
40 desibel - decibel
41 dewan - hall
42 dewan orang ramai - public hall
43 dibina khas - purpose_built
44 dimensi - dimension
45 dinding - wall
46 dinding adang api - fire wall
47 dinding bata - brick wall
48 dinding berbatu halus - ashlar masonary wall
49 dinding dalam tak galas beban - internal non load

_bearing wall
50 dinding rongga - hollow wall
51 dinding sempadan - party wall
52 dinding sesekat - partition wall
53 dinding tabir - curtain walling
54 dinding tebar layar - gable wall
55 dirangsang untung - profit motivated
56 disahkan - authenticated
57 disebabkan kemajuan - attributable to
58 diskaun - idmispcroouvnet_ment
59 dividen - dividend
60 dokumen - document
61 dokumen hakmilik - document of title
62 dua depan - lihat_dua hadap
63 dua hadap - double frontage
64 dusun - orchard
65 duti harta pesaka - estate duty
66 duti setem - stamp duty
67 dwitahunan - biennial

E-

1 ejen gadai janji - mortgage correspondent
2 ejen harta tanah - real estate agent / realtor
3 ejen harta tanah berdaftar - registered estate agent
4 ejen pajakan - leasing agent
5 ejen persewaan letting agent
6 ejen saham - lihat:jober
7 ejen urus - managing agent
8 ekonomi - economy
9 ekonomi gelap - black economy
10 ekonomi ikut bidangan - economy of scale
11 ekonomi pengumpulan - agglomeration economics
12 ekonomi pertanian - agricultural economic
13 ekuiti - equity
14 ekuiti gadai janji - mortgage equity

15 ekuiti penebusan - equity of redemption
16 elaun - allowance
17 elaun kuantiti - quantity allowance
18 elaun kuantum - quantum allowance
19 elaun modal - capital allowance
20 elaun pelbagai pelarasan - allowance for various

adjustment
21 elaun pembaikan tahunan - annual repair allowance
22 elaun susut nilai - depreciation allowance
23 elektromosis - electrosmosis
24 empangan - dam
25 emper - penthouse
26 en passant - en passant
27 enakmen tanah - land enactment
28 enapan - settlement/ subsidence
29 eskalator - escalator
30 eskrow - lihat:surat ikatan gantung
31 ex parte - ex parte
32 ex lege - ex_lege

F-

1 feadah atas modal - interest on capital
2 feadah kesangsian - benefit of the doubt
3 feadah kompaun - compound interest
4 feadah longgok - rolled _ up interest
5 feadah terakru - accrued interest
6 feadah tetap - fixed interest
7 fait accompli - fait accompli
8 fakta sebenar - material fact
9 faktor estetik - aesthetic factor
10 faktor hoskold - hoskold factor
11 faktor inwood - inwood factor
12 faktor julang - uplift factor
13 faktor kekosongan - vacancy factor
14 faktor kerugian - loss factor
15 faktor ketidakpuasan - dissatisfying factor
16 faktor kuantiti - quantity factor
17 faktor pelarasan bersih - net adjustment factor
18 faktor pelarasan cukai - tax _adjustment factor
19 faktor pelarasan kasar - gross adjustment factor
20 faktor sewa malar - constant rent factor
21 faktor sihat - hygiene factor
22 faktor sinar siang - daylight factor
23 fasa - phase
24 fasa pembangunan - development phase
25 fasal aki - grandfather clause
26 fasal ambil alih - assumption clause
27 fasal elak - escape clause
28 fasal force majeure - force majeure clause
29 fasal gunaan - use clause
30 fasal habendum - habendum clause
31 fasal kekosongan - vacancy clause
32 fasal langsai - due _on_sale clause
33 fasal lanjutan - continuation clause
34 fasal lazim - average clause
35 fasal lepas tangan - exculpatory clause
36 fasal pemberimilikan - alienation clause
37 fasal penamat - break clause
38 fasal peningkatan - escalation clause
39 fasal rujuk keadilan - forum shopping clause
40 fasal sampingan (pajakan) - rider (lease)l
41 fasal turun _naik - rise_ and_fall clause
42 felt bitumen - bitumenous felt
43 fi - fee
44 fi ambil alih - assumption fee
45 fi arkitek - architect's fee
46 fi asas - base fee
47 fi ajen - agent's fee
48 fi jualan - sales fee
49 fi jurunilai - valuer's fee
50 fi juruukur - surveyor's fee
51 fi kenalan - finder's fee
52 fi pengurusan - management fee
53 fi sewa ladang - farm rent fee
54 francis - franchise

G

1 gadai janji - mortgage

2 gadai janji ansuran tetap - fixed instalment
3 gadai janji anuiti terbaik - mreovretrgsaegaennuity mortgage

4 gadai janji bayaran bersenggat - graduated payment
5 gadai janji bayaran berubah - vmaorriatgbaleg_epayment
6 gadai janji bayaran lentur - mfleoxritigbalegepayment
7 gadai janji bayaran tertangguh - dmeofretrgraegdepayment
8 gadai janji belanjawan - bmuodrgtgeatgmeortgage

9 gadai janji beraruhan - standing mortgage

10 gadai janjibercampur - mixed mortgage

11 gadai janjiberekuiti - equitable mortgage

12 gagai janji bersama - joint mortgage
13 gadai janji bersokong - take_back

mortgage|purchase

14 gadai janji boleh laras - adjustable mortgage
15 gadai janji boleh pinda - rool_ over mortgage
16 gadai janji endowmen - endowment mortgage
17 gadai janji guaman - legal mortgage
18 gadai janji harta alih - chattel mortgage
19 gadai janji induk - master mortgage
20 gadai janji kadar duaan - dual rate mortgage
21 gadai janji kecil - junior mortgage
22 gadai janji kedua - second mortgage
23 gadai janji kering - dry mortgage
24 gadai janji konvensi - conventional mortgage
25 gadai janji lengkap - package mortgage
26 gadai janji menyeluruh - blanket mortgage
27 gadai janji pegangan pajak - leasehold mortgage

28 gadai janji pengurangan terus - direct reduction mortgage

29 gadai janji peningkatan berkongsi - shared appeciation

mortgage

30 gadai janji penyertaan - participation mortgage

31 gadai janji perlunasan - balloon mortgage

32 gadai janji pilihan - option mortgage

33 gadai janji pokok terlaras - principal adjusted
34 gadai janji prestasi - mpeorrftogramgaence mortgage

35 gadai janji puisne - puisne mortgage

36 gadai janji sampingan - submortgage

37 gadai janji senggat kadar - step-rate mortgage

38 gadai janji tak terbatas - open-end mortgage

39 gadai janji terangkum - wrap-around mortgage

40 gadai janji terbalik - reverse mortgage

41 gadai janji terbatas - closed-end mortgage

42 gadai janji terbuka - open mortgage

43 gadai janji terjamin - guaranteed mortgage

44 gadai janji terkurang - buy-down mortgage

45 gadai janji terlunas - armotized mortgage

46 gadai janji tertokok - flip mortgage

47 gadai janji tertutup - closed mortgage

48 gadai janji terurus - seasoned mortgage

49 gadai janji tunai - hard-money mortgage

50 gadai janji utama - first mortgage

51 gadai janji Kanada - Canadian mortgage Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) adalah Crown Corporation Kerajaan Kanada. [2] Agensi
penggantinya ditubuhkan selepas Perang Dunia II, untuk membantu para veteran perang yang kembali mencari tempat
52 gajah putih - white elephant tinggal. Sejak itu memperluas mandatnya untuk membantu perumahan bagi semua orang Kanada. [3] Matlamat utama
organisasi adalah untuk menyediakan kecairan gadai janji, membantu pembangunan perumahan yang mampu dimiliki,
53 gaji wages dan memberikan penyelidikan dan nasihat yang tidak berat sebelah kepada pemerintah Kanada, dan industri
54 gaji tunggakan back pay perumahan.
55 galakan dan jualan promotion and selling
56 galang geta ceiling joist Gajah putih adalah milik/harta yang tidak dapat dilupuskan oleh pemiliknya dan yang harganya, terutama kos penyelenggaraan, tidak sebanding
57 galang kotak box girder dengan kegunaannya. Dalam penggunaan moden, ia adalah objek, projek bangunan, skema, usaha perniagaan, kemudahan, dll., Dianggap mahal
58 galas beban load bearing tetapi tanpa penggunaan atau nilai. [1]
59 gambar foto udara aerial photograph Latar belakang:
60 gangguan disturbance Istilah ini berasal dari gajah putih suci yang dipelihara oleh raja-raja Asia Tenggara di Burma, Thailand, Laos dan Kemboja. [2] Memiliki gajah putih
61 gangguan perniagaan trade disturbance dianggap (dan masih dianggap di Thailand dan Burma) sebagai tanda bahawa raja memerintah dengan keadilan dan kekuasaan, dan bahawa
62 ganti rugi damage kerajaan diberkati dengan kedamaian dan kemakmuran. Kemewahan yang diharapkan oleh sesiapa sahaja yang memiliki binatang yang bertubuh
63 ganti rugi tertentu liquidated damages tinggi itu hebat. Raja sering menunjukkan kepemilikan gajah putih dalam gelaran rasmi mereka (mis., Hsinbyushin, dinamakan 'Lord of the White
64 gantian subsitution Elephant' dan raja ketiga dari dinasti Konbaung). [3] Kerana haiwan itu dianggap suci dan undang-undang melindunginya dari persalinan, menerima
65 garis bangunan building line hadiah gajah putih dari raja sekaligus merupakan berkat dan kutukan. Itu adalah berkat kerana binatang itu suci dan merupakan tanda nikmat raja,
66 garis beri laluan holding line/ giveway line dan kutukan kerana penerima sekarang memiliki binatang yang mahal untuk dipelihara yang tidak dapat dia berikan dan tidak dapat digunakan secara
67 garis- bina sesempadanI zero- lot line praktikal.
68 garis bujur longitudinal line Di Barat, istilah "gajah putih", berkaitan dengan beban mahal yang tidak dapat memenuhi harapan, pertama kali digunakan pada tahun 1600-an dan
69 garis henti stop line menjadi meluas pada tahun 1800-an. [4] Menurut satu sumber, hal itu dipopulerkan berikutan pengalaman P. T. Barnum dengan seekor gajah
70 garis hijau [pembiayaan] green lining [financing] bernama Toung Taloung yang disebutnya sebagai "Gajah Putih Suci Burma". Setelah banyak usaha dan perbelanjaan besar, Barnum akhirnya
71 garis kembar double line memperoleh binatang itu dari Raja Siam hanya untuk mengetahui bahawa "gajah putihnya" sebenarnya berwarna abu-abu kotor dengan beberapa
72 garis kontur contour line bintik merah jambu. [5]
73 garis lintang transverse line Ungkapan "gajah putih" dan "pemberian gajah putih" menjadi umum digunakan pada pertengahan abad kesembilan belas. [6] Frasa ini dilampirkan
74 garis tepi edge line pada "pertukaran gajah putih" dan "penjualan gajah putih" pada awal abad kedua puluh. [7] Banyak bazar gereja mengadakan "penjualan gajah putih"
75 garis terputus - putus broken line /dotted line di mana penderma dapat memunggah bric-à-brac yang tidak diingini, menjana keuntungan dari fenomena bahawa "sampah satu orang adalah harta
76 garis terus continuous line /unbroken orang lain" dan istilah itu terus digunakan dalam konteks ini. [8]
Dalam penggunaan moden, istilah sekarang sering merujuk sebagai tambahan kepada projek bangunan yang sangat mahal yang gagal
line melaksanakan fungsinya atau menjadi sangat mahal untuk disenggara. [9] [10] Contohnya termasuk projek infrastruktur yang berprestij tetapi tidak
77 garis tunggal single line ekonomik seperti lapangan terbang, [11] empangan, [12] jambatan, [13] [14] pusat membeli-belah [15] dan stadium bola sepak yang dibina untuk
78 garisan tengah centre line Piala Dunia FIFA. [16] [17] Pasukan besbol American Oakland Athletics telah menggunakan gajah putih sebagai simbol dan biasanya logo utamanya
79 gat ghaut atau ganti sejak tahun 1902, yang pada asalnya bertentangan dengan sarkastik John McGraw pada tahun 1902 pencirikan pasukan baru sebagai
"gajah putih". [18]
Istilah ini juga digunakan untuk projek ketenteraan yang ketinggalan zaman atau kurang berprestasi seperti kapal penjelajah kelas Alaska Angkatan
Laut A.S. [19] [20] Di Austria, istilah "gajah putih" bermaksud pekerja yang mempunyai sedikit atau tidak ada penggunaan, tetapi tidak boleh
dihentikan. [21

80 gazebo gazebo
81 gedung rantaian chain store
82 gedung raya superstore
83 gedung serba - serbi departmental store
84 gelang lurang manhole ring
85 gelegar girder / joist
86 gelinciran bulat slip circle
87 gelinciran tanah landslip
88 genting title
89 genting perabung ridge tile
90 gerai ihat ; warung
91 geran grant
92 geran bebas free grant
93 geran daftar registry grant
94 geran kelas pertama grant first grade
95 geran mukim mukim grant
96 gereja abbey
97 gerlis glazed
98 getah matang mature rubber
99 gigian toothing
100 gondola gondola
101 graf graph
102 granit granite
103 grid grid
104 grid perancangan planning grid
105 gudang warehouse / godown
106 gudang belian tunai dan bawa cash and carry

warehouse
107 gumpal lihat ; tumpuk
108 guna tanah perdagangan commercial land use
109 gunaan tertinggi dan terbaik highest and best use