เอกสารร่างงบการเงิน-ผู้สอบบัญชี

(วท.12/7/65)

รายงานของผ้สู อบบัญชีรับอนุญาต

เสนอผจู้ ดั การ คณะกรรมการ และเจา้ ของร่วม นิติบคุ คลอาคารชุด ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ รามอินทรา-ลาดปลาเคา้
ขา้ พเจา้ ไดต้ รวจสอบงบการเงนิ ของ นิติบคุ คลอาคารชุด ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ รามอินทรา-ลาดปลาเคา้ งบแสดงฐานะ
การเงนิ ณ วนั ที 31 พฤษภาคม 256 งบรายรบั และรายจ่าย และงบแสดงการเปลียนแปลงส่วนของเจา้ ของร่วม สาํ หรับ
ปี สินสุดวนั เดียวกนั และหมายเหตุประกอบงบการเงนิ รวมถึงหมายเหตุสรุปนโยบายการบญั ชีทีสําคญั
ขา้ พเจา้ เห็นวา่ งบการเงินขา้ งตน้ นีแสดงฐานะการเงินของ นิติบคุ คลอาคารชุด ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ รามอนิ ทรา-ลาดปลา
เคา้ ณ วนั ที พฤษภาคม 2565 ผลการดาํ เนินงาน สําหรบั ปี สินสุดวนั เดียวกนั โดยถูกตอ้ งตามทีควรในสาระสาํ คญั
ตามมาตรฐานการรายงานทางการเงินสาํ หรับกิจการทีไม่มีส่วนไดเ้ สียสาธารณะ
เกณฑ์ในการแสดงความเหน็
ขา้ พเจา้ ไดป้ ฏิบตั ิงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบญั ชี ความรับผิดชอบของขา้ พเจา้ ได้กล่าวไวใ้ นวรรคความ
รับผิดชอบของผสู้ อบบญั ชีต่อการตรวจสอบงบการเงินในรายงานของขา้ พเจา้ ข้าพเจา้ มีความเป็นอิสระจากนิติบุคคล
ตามข้อกําหนดจรรยาบรรณของผูป้ ระกอบวิชาชีพบัญชีทีกาํ หนดโดยสภาวิชาชีพบัญชีในส่วนทีเกียวขอ้ งกับการ
ตรวจสอบงบการเงิน และขา้ พเจา้ ไดป้ ฏิบตั ิตามความรับผิดชอบดา้ นจรรยาบรรณอืนๆ ซึงเป็ นไปตามขอ้ กาํ หนดเหลา่ นี
ขา้ พเจา้ เชือว่าหลกั ฐานการสอบบญั ชีทีขา้ พเจา้ ไดร้ ับเพียงพอและเหมาะสมเพือใชเ้ ป็นเกณฑใ์ นการแสดงความเห็นของ
ขา้ พเจา้
ความรับผดิ ชอบขอคณะกรรมการต่องบการเงนิ
คณะกรรมการมีหนา้ ทีรับผิดชอบในการจดั ทาํ และนาํ เสนองบการเงินเหล่านีโดยถูกตอ้ งตามทีควรตามมาตรฐานการ
รายงานทางการเงินสาํ หรับกิจการทีไมม่ ีส่วนไดเ้ สียสาธารณะ และรับผิดชอบเกียวกบั การควบคุมภายในทคี ณะกรรมการ
พจิ ารณาวา่ จาํ เป็นเพือให้สามารถจดั ทาํ งบการเงินทีปราศจากการแสดงขอ้ มูลทีขดั ต่อขอ้ เทจ็ จริงอนั เป็นสาระสําคญั ไม่วา่
จะเกิดจากการทจุ ริตหรือขอ้ ผดิ พลาด
ในการจดั ทาํ งบการเงิน คณะกรรมการรับผิดชอบในการประเมินความสามารถของนิติบคุ คลในการดาํ เนินงานตอ่ เนือง
เปิ ดเผยเรืองทีเกียวกบั การดาํ เนินงานต่อเนือง (ตามความเหมาะสม) และการใชเ้ กณฑ์การบัญชีสําหรับการดาํ เนินงาน
ต่อเนืองเวน้ แต่คณะกรรมการมีความตงั ใจทีจะเลิกนิติบุคคลหรือหยดุ ดาํ เนินงานหรือไม่สามารถดาํ เนินงานต่อเนือง
ต่อไปได้
ความรับผดิ ชอบของผ้สู อบบญั ชีต่อการตรวจสอบงบการเงิน
การตรวจสอบของขา้ พเจา้ มีวตั ถุประสงคเ์ พือให้ไดค้ วามเชือมนั อย่างสมเหตุสมผลว่างบการเงินโดยรวมปราศจากการ
แสดงขอ้ มูลทีขดั ตอ่ ขอ้ เทจ็ จริงอนั เป็นสาระสําคญั หรือไม่ ไม่ว่าจะเกิดจากการทจุ ริตหรือขอ้ ผดิ พลาด และเสนอรายงาน
ของผสู้ อบบญั ชีซึงรวมความเห็นของขา้ พเจา้ อยดู่ ว้ ย ความเชือมนั อยา่ งสมเหตสุ มผลคือความเชือมนั ในระดบั สูงแตไ่ มไ่ ด้
เป็นการรับประกนั วา่ การปฏิบตั ิงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบญั ชีจะสามารถตรวจพบขอ้ มูลทีขดั ต่อขอ้ เทจ็ จริง
อนั เป็ นสาระสําคญั ทีมีอยู่ได้เสมอไป ข้อมูลทีขดั ต่อข้อเท็จจริงอาจเกิดจากการทุจริตหรือข้อผิดพลาดและถือว่ามี
สาระสาํ คญั เมือคาดการณ์ไดอ้ ยา่ งสมเหตสุ มผลวา่ รายการทีขดั ตอ่ ขอ้ เทจ็ จริงแต่ละรายการหรือทกุ รายการรวมกนั จะมีผล
ต่อการตดั สินใจทางเศรษฐกิจของผใู้ ชง้ บการเงนิ จากการใชง้ บการเงินเหล่านี

1

ในการตรวจสอบของข้าพเจ้าตามมาตรฐานการสอบบัญชี ขา้ พเจ้าได้ใช้ดุลยพินิจและการสังเกตและสงสัยเยียงผู้
ประกอบวิชาชีพตลอดการตรวจสอบ การปฏิบตั ิงานของขา้ พเจา้ รวมถึง

 ระบุและประเมินความเสียงจากการแสดงขอ้ มูลทีขดั ต่อขอ้ เทจ็ จริงอนั เป็นสาระสําคญั ในงบการเงินไม่ว่าจะ
เกิดจากการทุจริตหรือขอ้ ผิดพลาด ออกแบบและปฏิบตั ิงานตามวธิ ีการตรวจสอบเพือตอบสนองต่อความเสียง
เหล่านัน และไดห้ ลกั ฐานการสอบบญั ชีทีเพียงพอและเหมาะสมเพือเป็ นเกณฑ์ในการแสดงความเห็นของ
ขา้ พเจา้ ความเสียงทีไม่พบขอ้ มูลทีขดั ต่อขอ้ เท็จจริงอนั เป็นสาระสําคญั ซึงเป็ นผลมาจากการทุจริตจะสูงกว่า
ความเสียงทีเกิดจากขอ้ ผิดพลาด เนืองจากการทุจริตอาจเกียวกบั การสมรู้ร่วมคิด การปลอมแปลงเอกสาร
หลกั ฐาน การตงั ใจละเวน้ การแสดงขอ้ มูล การแสดงขอ้ มูลทีไม่ตรงตามขอ้ เท็จจริงหรือการแทรกแซงการ
ควบคุมภายใน

 ทาํ ความเข้าใจในระบบการควบคุมภายในทีเกียวขอ้ งกบั การตรวจสอบ เพือออกแบบวิธีการตรวจสอบที
เหมาะสมกับสถานการณ์ แต่ไม่ใช่เพือวตั ถุประสงค์ในการแสดงความเห็นต่อความมีประสิทธิผลของการ
ควบคุมภายในของนิติบคุ คล

 ประเมินความเหมาะสมของนโยบายการบญั ชีทีคณะกรรมการใชแ้ ละความสมเหตุสมผลของประมาณการทาง
บญั ชีและการเปิ ดเผยขอ้ มลู ทีเกียวขอ้ งซึงจดั ทาํ ขึนโดยคณะกรรมการ

 สรุปเกียวกบั ความเหมาะสมของการใชเ้ กณฑก์ ารบญั ชีสาํ หรับการดาํ เนินงานต่อเนืองของคณะกรรมการและ
จากหลกั ฐานการสอบบัญชีทีได้รับ สรุปว่ามีความไม่แน่นอนทีมีสาระสําคัญทีเกียวกับเหตุการณ์หรือ
สถานการณ์ทีอาจเป็นเหตุให้เกิดขอ้ สงสัยอย่างมีนยั สําคญั ต่อความสามารถของนิติบุคคลในการดาํ เนินงาน
ต่อเนืองหรือไม่ ถา้ ขา้ พเจา้ ไดข้ อ้ สรุปวา่ มีความไมแ่ น่นอนทีมีสาระสําคญั ขา้ พเจา้ ตอ้ งกล่าวไวใ้ นรายงานของ
ผูส้ อบบัญชีของขา้ พเจา้ โดยให้ขอ้ สังเกตถึงการเปิ ดเผยขอ้ มูลในงบการเงินทีเกียวขอ้ ง หรือถา้ การเปิ ดเผย
ดงั กล่าวไม่เพียงพอ ความเห็นของขา้ พเจา้ จะเปลียนแปลงไป ขอ้ สรุปของขา้ พเจา้ ขึนอยู่กบั หลกั ฐานการสอบ
บญั ชีทีไดร้ ับจนถึงวนั ทีในรายงานของผูส้ อบบญั ชีของขา้ พเจา้ อย่างไรก็ตาม เหตุการณ์หรือสถานการณ์ใน
อนาคตอาจเป็นเหตใุ ห้นิติบุคคลตอ้ งหยดุ การดาํ เนินงานต่อเนือง

 ประเมินการนาํ เสนอ โครงสรา้ งและเนือหาของงบการเงินโดยรวม รวมถึงการเปิ ดเผยขอ้ มูลว่างบการเงินแสดง
รายการและเหตกุ ารณ์ในรูปแบบทีทาํ ให้มีการนาํ เสนอขอ้ มูลโดยถกู ตอ้ งตามทีควรหรือไม่

ขา้ พเจา้ ไดส้ ือสารกบั คณะกรรมการในเรืองต่างๆทีสําคญั ซึงรวมถึงขอบเขตและช่วงเวลาของการตรวจสอบตามทีได้
วางแผนไว้ ประเด็นทีมีนยั สําคญั ทีพบจากการตรวจสอบ รวมถึงขอ้ บกพร่องทีมีนยั สาํ คญั ในระบบการควบคุมภายใน
หากขา้ พเจา้ ไดพ้ บในระหว่างการตรวจสอบของขา้ พเจา้
นางสาว ปิ ยวดี ทศั นาภิรมย์
ผสู้ อบบญั ชีรับอนุญาต เลขทะเบียน 5332
หา้ งหุน้ ส่วนจาํ กดั สองคูณสอง
กรุงเทพมหานคร
วนั ที xxxx 2565

2



























นติ บิ คุ คลอาคารชุด ลุมพนิ ี คอนโดทาวน

รายงานกระทบยอดเงินใชหมนุ เวียนตามเกณฑเ งินสด

ณ วันท่ี 31 พฤษภาคม 2565

เงินฝากธนาคารใชหมุนเวยี น คงเหลอื ณ 31 พ.ค. 65 จาํ นวนเงิน(บาท)

8,024,514.74

บวก เงนิ สดยอ ย และเงินสดในมือ 20,380.00

เงินใชห มนุ เวยี นคงเหลอื ณ 31 พ.ค. 65 8,044,894.74

บวก รายไดค า งรับ,เงนิ ทดรองจาย และรายการจายลวงหนา 161,515.11 (A)

หัก รายไดร บั ลว งหนา และรายการที่เตรยี มรอจาย (1,684,124.96) (B)

ยอดเงินใชหมนุ เวยี นคงเหลอื 6,522,284.89

รายละเอียดรายไดคา งรบั และรายการจา ยลวงหนา รายละเอยี ดรายการทีเ่ ตรียมรอจาย และรายไดร บั ลวงหนา

No. รายละเอยี ด หมาย จาํ นวนเงิน(บาท) No. รายละเอยี ด หมาย จาํ นวนเงนิ (บาท)
เหตุ เหตุ

1 เงนิ ทดรองจาย (A) - 1 เจา หน้กี ารคา -
2 รายไดค า งรบั 103,050.00 780,779.48
3 คา ใชจ า ยจา ยลวงหนา 58,465.11 2 รายจายคางจา ย 133,844.00
161,515.11 (133,844.00)
ยอดรวม 3 เงนิ ทดรองรบั
หกั ไมท ราบผูโอน -
10,000.00
4 เงินมดั จาํ 267,000.00
626,345.48
5 เงินคํ้าประกัน 1,684,124.96

6 เงนิ ค้าํ ประกนั การใชน้ํา

7 รายรบั รับลว งหนา

ยอดรวม (B)

น รามอนิ ทรา-ลาดปลาเคา 2 (ปที่ 8) Before Audit
After Audit

รายงานกระทบยอดเงินใชหมนุ เวียนตามเกณฑบ ญั ชี

ณ วนั ท่ี 31 พฤษภาคม 2565

จํานวนเงิน(บาท)

รายรบั สูงกวา รายจายสะสม 7,891,099.29

หกั ลกู หนีค้ า งชาํ ระ (ลูกหน้คี า งชําระ-ทดรองรับไมทราบผูโอน) (1,106,378.95)

หกั ทรพั ยสนิ สทุ ธิ (240,935.45)

เงินคงเหลอื สทุ ธิจากการบรหิ ารงบประมาณ 6,543,784.89

หัก เงนิ ประกนั และเงนิ สํารองจายจากนิติฯ

เงนิ ประกนั (เงนิ สด) (21,500.00)

ยอดเงินใชห มุนเวยี นคงเหลอื 6,522,284.89

หมายเหตุ :

จากการกระทบยอดเงินใชห มุนเวียน พบวา นิตฯิ มีเงนิ ใชหมุนเวียนคงเหลือ 6.52 ลบ. ซ่ึงอยใู นเกณฑ G (เขยี ว)
สามารถรองรับรายจา ยของนติ ิฯ ได 12.29 เดือน

กรณที ี่นิติฯ มจี ดั การเกบ็ พเิ ศษ และตองกนั สํารองใหระบุตรงน-ี้ --- ถาไมม ลี บบรรทดั น้อี อก!!!

%หนคี า้ งชาํ ระ เงินคงเหลอื รายจา่ ย/ด. เงนิ คงเหลือทีสามารถรองรบั รายจา่ ย/ด.
ค่าส่วนกลาง ณ 31 พ.ค. 65 (บาท) RYG
ม.ิ ย.64 - พ.ค.65 < 3 ด. 4 - 6 ด. > 7 ด. ขึนไป
(บาท) 530,551
10% 12.29
6,522,285
ผูจ้ ดั ทาํ

...............................................
(นา(นงสาายวนกภัญสญินณธพ์ุ แชั กญว้  ธพาํ รรมงจศนั รที)ร)
จนเทจา.วหนเิ คา ทร่ีฝาาะยหบเร์ สหิ าถรียงารนภกาารพเงทนิ แาลงะกบาัญรชเีงิน

นิตบิ ุคคลอาคารชุด ลมุ พินี คอนโดทาวน รามอนิ ทรา - ลาดปลาเคา 2

ตารางเปรียบเทยี บผสู อบบัญชแี ละคาตอบแทน
รอบ 1 มิถุนายน 2565 - 31 พฤษภาคม 2566

(หนวย : บาท)

ลาํ ดบั ผสู อบบัญชี คา สอบบัญชี คา เขา รวมประชมุ ขอมลู บริษัท

1 หางหนุ สว นจาํ กดั สองคณู สอง 9,000.00 1,000.00 ขอ มลู บริษทั
โดย คณุ ปย วดี ทศั นาภริ มย 9,000.00 - จดทะเบยี น : 27 ก.พ.51
เลขทะเบียน 5332
1,000.00 ขอมูลอา งองิ
2 บจก.ซีเอน็ บีเอส ออดทิ - นติ ิบคุ คลอาคารชดุ รวม 20 แหง
โดย นายชวนัส บุญสทุ ัศน - บรษิ ัทจํากัดทั่วไป
เลขทะเบียน 11950
ขอ มูลบรษิ ทั
- จดทะเบียน : 8 ก.พ.61

ขอมลู อา งอิง
- นิตบิ คุ คลอาคารชดุ รวม 36 แหง
- บรษิ ัทจํากัดท่ัวไป

3 บจก.วี โปร แอคเคานตงิ้ แอนด เซอรว ิสเซส 12,000.00 เสนอราคาแบบไม ขอ มูลบริษทั
โดย นางสาวอรชุดา ปรีชานาวารัฐ เขารว มประชมุ ใหญ - จดทะเบียน : 10 เม.ย. 50
เลขทะเบยี น 8131

ขอมูลอางองิ
- นิตบิ ุคคลอาคารชดุ รวม 60 แหง
- บริษทั จาํ กัดท่วั ไป 300 แหง

หมายเหตุ 1. คา สอบบัญชี รอบ 1 มิ.ย.64 - 31 พ.ค.65 = 10,000 บาท/ป (รวมคา เขารวมประชุมใหญ)
2. กรณที ผ่ี สู อบบญั ชที ีร่ ะบุรายชื่อในใบเสนอราคาไมส ามารถปฏบิ ตั หิ นา ที่ได บรษิ ทั ฯ จะจดั หาผูส อบบัญชรี บั อนญุ าตอื่นของสํานักงานทาํ หนาท่ี

ตรวจสอบบญั ชแี ละแสดงความเห็นตองบการเงนิ ของนิตบิ ุคคลอาคารชดุ ฯ แทนผสู อบบญั ชีทไ่ี ดระบุไวใ นใบเสนอราคา

นางสาวกัญญณพชั ญ พรมจนั ทร
ผูจดั ทํา

หนังสือเสนอบริการสอบบญั ชี

18 กรกฎาคม

เรียน คณะกรรมการนิตบิ คุ คลอาคารชุด ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ รามอนิ ทรา-ลาดปลาเคา้

ตามทีไดส้ อบถามมา สาํ นกั งานไดป้ ระเมินราคาคา่ ธรรมเนียมสอบบญั ชีสาํ หรับนิตบิ คุ คลอาคารชุด ลุมพินี คอนโด
ทาวน์ รามอนิ ทรา-ลาดปลาเคา้ สาํ หรับปี สินสุดวนั ที พฤษภาคม โดยพจิ ารณาจากขอ้ มลู เบืองตน้ ทีไดร้ ับ สาํ นกั งาน
ขอเรียนเสนอราคาดงั นี
คา่ ธรรมเนียมสอบบญั ชี 9,000 บาท
คา่ ใชจ้ ่ายในการเขา้ ร่วมประชุมใหญส่ ามญั ประจาํ ปี , บาท
รวมทงั สิน , บาท
ซึงไดร้ วมค่าใชจ้ ่ายอนื ๆ เช่น ค่ากระดาษ คา่ เดนิ ทางและค่าใชจ้ า่ ยเบด็ เตลด็ เป็นทีเรียบร้อยแลว้ โดยขา้ พเจา้ ยนิ ดเี ขา้ ร่วม
ประชุมใหญ่สามญั ประจาํ ปี ของนิติบคุ คลฯ

ขอ้ ตกลงในการรับงาน
1. การปฏิบตั งิ านตรวจสอบจะเป็นไปตามมาตรฐานการสอบบญั ชีทีรบั รองทวั ไป โดยมีวตั ถุประสงคท์ ีจะแสดงความ
เห็นเกียวกบั งบการเงนิ ของนิติบุคคลฯ วา่ งบการเงนิ ดงั กล่าวแสดงฐานะการเงิน และผลการดาํ เนินงานถกู ตอ้ งใน
สาระสาํ คญั ตามมาตรฐานการรายงานทางการเงินสาํ หรบั กิจการทีไม่มีส่วนไดเ้ สียสาธารณะ
2. การตรวจสอบมิไดม้ ีวตั ถปุ ระสงคท์ จี ะใหค้ วามมนั ใจวา่ จะไมม่ ขี อ้ ผดิ พลาดหรือการทจุ ริตทีอาจมผี ลต่องบการเงนิ
เนืองจากการสอบบญั ชีมีขอ้ จาํ กดั ดว้ ยวธิ ีการทดสอบ อยา่ งไรก็ดีหากมีการผิดพลาดทีมีสาระสาํ คญั หรือมีสัญญาณ
ของการทจุ ริตทีตรวจพบจากการตรวจสอบ สาํ นกั งานจะรายงานให้นิติบคุ คลฯ ทราบ
3. ผบู้ ริหารของกิจการเป็นผรู้ ับผิดชอบความถูกตอ้ งของขอ้ มลู ในงบการเงินในฐานะเป็นผมู้ หี นา้ ทจี ดั ทาํ บญั ชี

จงึ เรียนมาเพอื โปรดพิจารณา สงสัยประการใดกรุณาสอบถามเพมิ เตมิ

ขอแสดงความนบั ถือ

(นางสาวปิ ยวดี ทศั นาภิรมย)์
ผสู้ อบบญั ชีรับอนุญาต

เห็นชอบตามทีเสนอขา้ งตน้

ลงชือ ______________________
()
ตาํ แหน่ง ____________________

1

ประวตั กิ ารศึกษาและการทาํ งานโดยสังเขป

ชือ นางสาวปิ ยวดี ทศั นาภิรมย์

ประวัติการศึกษา
- ปริญญาโท สาขาบริหารธุรกิจ Southeastern Louisiana University
- ปริญญาตรี สาขาการบญั ชี มหาวทิ ยาลยั ธรรมศาสตร์

ใบอนุญาตการประกอบวิชาชีพ
- ผสู้ อบบญั ชีรับอนุญาตแห่งประเทศไทย (CPA - Thailand)
- ผตู้ รวจสอบและรบั รองบญั ชี (Tax Auditor)
- ผสู้ อบบญั ชีรับอนุญาตแห่งประเทศสหรฐั อเมริกา (CPA – USA)

ประสบการณ์การทาํ งาน
- นิติบคุ ลอาคารชุดลมุ พินีวลิ ล์ รามอนิ ทรา-หลกั สี
- นิติบคุ คลอาคารชุดลมุ พนิ ีเพลส รามอินทรา-หลกั สี
- นิติบคุ คลอาคารชุดลมุ พนิ ี คอนโดทาวน์ รามอินทรา - นวมินทร์ ซี
- นิติบคุ คลอาคารชุดลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ รามอนิ ทรา – ลาดปลาเคา้
- นิติบคุ คลอาคารชุดลมุ พนิ ี คอนโดทาวน์ พทั ยาเหนือ – สุขมุ วทิ
- นิติบคุ คลอาคารชุดลมุ พนิ ี พาร์คบีช จอมเทยี น
- นิติบคุ คลอาคารชุดลุมพนิ ี ซีววิ จอมเทียน
- นิติบคุ คลอาคารชุดลมุ พนิ ีเพลส ศรีนครินทร์ – หวั หมาก สเตชนั
- นิติบคุ คลอาคารชุดยู ดีไลท์ แอท หวั หมาก สเตชนั
- นิติบคุ คลอาคารชุด พีเอสที คอนโดวิลล์ ทาวเวอร์1
- นิติบคุ คลอาคารชุด อมนั ตา – รัชดา
- นิติบคุ คลหมู่บา้ นจดั สรรทาวนพ์ ลสั พระรามเกา้
- นิติบคุ คลหมู่บา้ นจดั สรร นราวลั ล์ เจริญพฒั นา
- นิติบคุ คลหมู่บา้ นจดั สรร มณั ฑนา เพชรเกษม บางแค
ผสู้ อบบญั ชีของนิตบิ ุคคล ในปี 65 จาํ นวน 120 ราย

2





บริษทั วี โปร แอคเคาน์ตงิ้ แอนด์ เซอร์วสิ เซส จากดั
V PRO ACCOUNTING AND SERVICES CO.,LTD.

เลขที่ 98/65 หมู่ 10 ตาบลบางแม่นาง อาเภอบางใหญ่ จังหวดั นนทบุรี 11140
โทร. 02 - 194 9062, 089 – 121 9133 E-mail :[email protected]

เลขประจาตวั ผ้เู สียภาษี 0125550037903

ใบเสนอราคา วนั ที่ : 28 มิถุนายน 2565

ช่ือลูกค้า : นิติบุคคลอาคารชุด ลุมพินี คอนโดทาวน์ รามอินทรา – ลาดปลาเคา้ 2

ลาดบั รายการ จานวนเงิน

1 ค่าบริการตรวจสอบบญั ชีประจาปี (รอบบญั ชีสิ้นสุด 31 พฤษภาคม 2566) 12,000.00
12,000.00
กรณีตอ้ งการเพม่ิ งบการเงินฉบบั ภาษาองั กฤษคิดค่าใชจ้ า่ ย 2,000 บาท

2 ขอบเขตการใหบ้ ริการ

* ตรวจสอบรายการรายรับ เอกสารประกอบการรับเงิน

* ตรวจสอบรายการรายจ่าย เอกสารประกอบการจา่ ยเงิน

* ตรวจสอบรายการสินทรัพยอ์ นั เป็นกรรมสิทธ์ิของนิติบุคคลและหน้ีสินตาม

ภาระผกู พนั ท่ีนิติบุคคลจะตอ้ งชาระ

บริษทั ฯ ตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบญั ชีที่รับรองทวั่ ไป ซ่ึงคณะกรรมการนิติ

บุคคลฯ เป็นผรู้ ับผดิ ชอบต่อความถูกตอ้ งและครบถว้ นของขอ้ มลู ในงบการเงิน โดย

ฝ่ ายบริหารจดั การนิติบุคคลจะเป็นผจู้ ดั เตรียมงบการเงิน เอกสารประกอบรายการ

รวมถึงรายละเอียดประกอบรายการท่ีเกี่ยวขอ้ งกบั การตรวจสอบงบการเงิน

ผสู้ อบบญั ชี : นางสาวอรชุดา ปรีชานาวารัฐ เลขทะเบียน 8131

ราคาที่เสนอไมเ่ ขา้ ร่วมประชุมใหญ่ประจาปี

หน่ึงหมื่นสองพนั บาทถว้ น จานวนเงินรวมท้งั สิ้น

ในนามบริษทั วี โปร แอคเคานต์ ิง้ แอนด์ เห็นชอบตามเสนอขา้ งตน้
เซอร์วสิ เซส จากดั

........................................................

นางสาวอรชุดา ปรีชานาวารัฐ (..........................................................)

ผมู้ ีอานาจลงนาม/ผสู้ อบบญั ชีรับอนุญาต

เลขทะเบียน 8131 .............../...................../...............

หมายเหตุ กรณีที่ผสู้ อบบญั ชีที่ระบุรายช่ือในใบเสนอราคาไมส่ ามารถปฏิบตั ิหนา้ ที่ได้ บริษทั ฯ จะจดั หาผสู้ อบบญั ชีรับอนุญาตอน่ื ของ

สานกั งานทาหนา้ ที่ตรวจสอบบญั ชีและแสดงความเห็นตอ่ งบการเงินนิติบคุ คลอาคารชุด ลุมพินี คอนโดทาวน์ รามอินทรา – ลาดปลา

เคา้ 2 แทนผสู้ อบบญั ชีท่ีไดร้ ะบุไวใ้ นใบเสนอราคา

บริษัท วี โปร แอคเคาน์ตงิ้ แอนด์ เซอร์วสิ เซส จากดั

V PRO ACCOUNTING AND SERVICES CO.,LTD.

เลขที่ 98/65 หมู่ 10 ตาบลบางแม่นาง อาเภอบางใหญ่ จังหวดั นนทบุรี 11140
โทร. 02 - 194 9062, 089 – 121 9133 E-mail :[email protected]

เลขประจาตวั ผ้เู สียภาษี 0125550037903

บริษทั วี โปร แอคเคาน์ตงิ้ แอนด์ เซอร์วสิ เซส จากดั
ข้อมูลทว่ั ไป

บริษทั วี โปร แอคเคาน์ติง้ แอนด์ เซอร์วสิ เซส จากดั จดทะเบียนตามประมวลกฎหมายแพง่ และพาณิชยเ์ ป็น
นิติบุคคลประเภท บริษทั จากดั ทะเบียนเลขที่ 0125550037903 เม่ือวนั ที่ 10 เมษายน 2550 ทุนจดทะเบียน
1,000,000 บาท
สถานทต่ี ้งั : 98/65 หมู่ 10 ตาบลบางแม่นาง อาเภอบางใหญ่ จงั หวดั นนทบุรี 11140
โทรศัพท์ : 02-194 9062, 089-121 9133
ผู้จัดการสานักงาน : นางสาวอรชุดา ปรีชานาวารัฐ

การศึกษา : ปริญญาโท (บญั ชีมหาบณั ฑิต) จุฬาลงกรณ์มหาวทิ ยาลยั
วตั ถุประสงค์ : ใหบ้ ริการตรวจสอบบญั ชี
วสิ ัยทัศน์ : บริษทั มุ่งมน่ั ท่ีจะดาเนินธุรกิจในงานดา้ นตรวจสอบบญั ชีอยา่ งมีคุณภาพ และมีจริยธรรม

ประสบการณ์ตรวจสอบนิติบุคคลอาคารชุด นิตบิ ุคคลหมู่บ้านจัดสรร (ตัวอย่างบางส่วน)
1. นิติบุคคลอาคารชุด ศุภาลยั พรีเมียร์ ราชเทวี
2. นิติบุคคลอาคารชุด ไอดิโอ โอทู
3. นิติบุคคลอาคารชุด ดี คอนโด กาญจนวนิช (ภูเก็ต)
4. นิติบุคคลอาคารชุด เดอะ เมโทรโพลิส
5. นิติบุคคลอาคารชุดเดอะไลน์ อโศก
6. นิติบุคคลอาคารชุด ศุภาลยั คิวท์ รัชโยธิน – พหลโยธิน 34
7. นิติบุคคลอาคารชุด สตาร์ววิ
8. นิติบุคคลอาคารชุด รีเจน้ ทโ์ ฮม 20
9. นิติบุคคลหมบู่ า้ นจดั สรร คาซ่า เพมิ่ สิน
10. นิติบุคคลหมู่บา้ นจดั สรรชวนชื่น อ่อนนุช

ประสบการณ์ตรวจสอบนิตบิ ุคคล บริษทั จากดั /ห้างหุ้นส่วนจากดั (ตัวอย่างบางส่วน)
1. บริษทั ว.นวนิต โยธาการ จากดั
2. บริษทั ไวเอเบิล เอน็ จิเนียริ่ง กรุ๊ป จากดั
3. บริษทั คิง โปรดคั คอนโทรล จากดั
4. บริษทั ชานส์เบสทซ์ พั พลาย จากดั
5. บริษทั เจ.พ.ี แอล.โปรดกั ส์ 121 จากดั

.BE
E'

:El

Eil = -r

t,dEe €=

t6 rElG5

.= N{,sg !t' !t
)r3hp]--.5E rr "E.E5H8EE5,3S+i\6+'
EeC-J ratlrrir}t to;), \s :54I{' E
?trr(p=F-PP trEPhr ,EE("'
-. -)lJ= "E3.^'Fs= sE':l=

ta tsE

h lt'l H i,E",=-!E h

F-AtF G- J E E. B.

Il-r-)=E 1tr) E E€

!neJ !eE) _F HE
r- EE
1E)' J-
ll'-? .=GEai,

trE-.1EP3' - e=

a3F h

-:t==pE-Glt

E€
EJ-a-E-F

FE

GrEG--r' , l)G, G F't

l-5tGJ EP'I5t!=+D f,v B:*
3a .F
p, = .t;cf,r .EfEa3D
tFi g,:=
tr€'EhPC5tl
'-, \ E-) ' g;3)?E ?dEE''gr}
rE=
.C3' E )B=:tEr{Jrr Q., ?)=EPhira2r)E==.i),r)-. igpE -1.EEtg-.+c=.FF=
^-El'8E
lrFa 7 lBE=Ptr}
ptl. 'ED

F5ri ,it

a=r ia

E-*? G, .='5{rB

EhI -,i3=EE
!E!E=
3lh

tsllE:5'-F b

=-c

E,€

'Eg5E'-=E
EE

eFE).B

FaT''=

st= tD-

5tt
e

วนั ที่ 1 กรกฎาคม 2565

เร่ือง เสนอบริการสอบบญั ชี

เรียน ผจู้ ดั การ คณะกรรมการและเจา้ ของร่วม นิติบคุ คลอาคารชุด ลมุ พินี คอนโดทาวน์ รามอนิ ทรา - ลาดปลาเคา้ 2

ตามท่ีทา่ นไดม้ อบหมายให้บริษทั ซีเอน็ บีเอส ออดิท จากดั เป็นผสู้ อบบญั ชีของนิติบคุ คลอาคารชุด ลมุ พนิ ี คอนโดทาวน์

รามอนิ ทรา - ลาดปลาเคา้ 2 บริษทั ฯ ขอเสนอบริการงานตรวจสอบบญั ชีสาหรับปี สิ้นสุดวนั ท่ี 31 พฤษภาคม 2566

มาตรฐานการสอบบญั ชีและขอบเขต

การตรวจสอบเป็ นไปตามมาตรฐานการสอบบญั ชี ซ่ึงมาตรฐานการสอบบญั ชีกาหนดให้ตอ้ งปฏิบตั ิตามขอ้ กาหนดใน

หลกั จรรยาบรรณ และวางแผนและปฏิบตั ิงานตรวจสอบเพื่อให้ไดค้ วามเชื่อมนั่ อยา่ งสมเหตุสมผลว่างบการเงินแสดงขอ้ มูลที่ขดั ต่อ

ขอ้ เท็จจริงอนั เป็ นสาระสาคญั หรือไม่ การตรวจสอบรวมถึงการใชว้ ิธีปฏิบตั ิเพ่ือให้ไดห้ ลกั ฐานการสอบบญั ชีท้งั ท่ีเป็ นจานวนเงิน

และการเปิ ดเผยขอ้ มูลในงบการเงิน วิธีการปฏิบตั ิท่ีเลือกใชข้ ้ึนอยกู่ บั ดุลยพินิจของผูส้ อบบญั ชี รวมท้งั การประเมินความเส่ียงของ

การแสดงขอ้ มูลที่ขดั ต่อขอ้ เท็จจริงอนั เป็นสาระสาคญั ของงบการเงิน ไม่ว่าจะเนื่องมาจากการทุจริตหรือขอ้ ผิดพลาด การตรวจสอบ

จะรวมถึงการประเมินความเหมาะสมของนโยบายการบญั ชีท่ีใชแ้ ละความสมเหตุสมผลของประมาณการทางบญั ชี ซ่ึงผบู้ ริหารเป็น

ผจู้ ดั ทาข้นึ ตลอดจนการประเมินถึงความเหมาะสมของการแสดงรายการในงบการเงินโดยรวม

ผู้สอบบญั ชีผ้รู ับผดิ ชอบ

บริษทั ฯ ขอแตง่ ต้งั ให้ นายชวนสั บุญสุทศั น์ ผสู้ อบบญั ชีรับอนุญาตทะเบียนเลขที่ 11950 เป็นผสู้ อบบญั ชีของ

นิติบคุ คลอาคารชุด ลมุ พินี คอนโดทาวน์ รามอินทรา - ลาดปลาเคา้ 2 กรณีผสู้ อบบญั ชีดงั กลา่ วขา้ งตน้ ไมส่ ามารถปฏิบตั หิ นา้ ท่ีได้

บริษทั ฯ จะมอบหมายให้ นางสาวศิริเจริญ กุสนั เทียะ ผสู้ อบบญั ชีรับอนุญาตทะเบียนเลขที่ 8680 ทาหนา้ ท่ีตรวจสอบและแสดง

ความเห็นตอ่ งบการเงินของนิตบิ คุ คลอาคารชุด ลมุ พินี คอนโดทาวน์ รามอนิ ทรา - ลาดปลาเคา้ 2 แทนผสู้ อบบญั ชีดงั กล่าวต่อไป

ค่าธรรมเนยี มการบริการ

- ค่าบริการตรวจสอบบญั ชี 9,000.00 บาท ( งบการเงินภาษาไทย 3 เล่ม )

- ค่าเขา้ ร่วมประชุม 1,000.00 บาท

จึงเรียนมาเพอื่ โปรดพจิ ารณา หากทา่ นตกลงตามขอ้ เสนอดงั กลา่ วขา้ งตน้ โปรดลงนามทา้ ยหนงั สือฉบบั น้ีแลว้ ส่งสาเนาคืน

มายงั บริษทั ฯ จกั ขอบพระคณุ ยิง่

ขอแสดงความนบั ถือ

Union

( นายชวนสั บญุ สุทศั น์ )

ตกลงตามขอ้ เสนอน้ี

ลงนาม .......................………………………….. ตาแหน่ง ……………………………………...

ข้อมลู ทว่ั ไป

ช่ือภาษาไทย : บริษทั ซีเอ็นบีเอส ออดิท จากดั ช่ือภาษาอังกฤษ : CNBS AUDIT Co.Ltd.

วนั ทีจ่ ดทะเบียน : 8 กุมภาพนั ธ์ 2561 หมายเลขนิตบิ คุ คล : 0105561025588

กรรมการบริษัท : นายชวนสั บุญสุทศั น์

ท่ีต้งั บริษัท : 101/41 หมู่บ้านสุขนเิ วศน์ 5 เฟส 2

ซอยพทุ ธบูชา 39 แยก 1-1 แขวงบางมด เขตท่งุ ครุ กรุงเทพฯ 10140

โทรศัพท์ : 090-636-1956 , 086-331-3114 Email : [email protected]

ผู้สอบบญั ชีของบริษทั

1. นายชวนัส บญุ สุทัศน์
การศึกษาอบรม
2545 - 2548 ปริญญาตรีทางบริหารธุรกิจ ( การบญั ชี ) มหาวิทยาลยั เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ
ประกาศนยี บตั รทางวชิ าชีพ : ผสู้ อบบญั ชีรับอนุญาต เลขทะเบียน 11950 และผสู้ อบบญั ชีภาษีอากร
ประสบการณ์ทางาน

2561 ผสู้ อบบญั ชีรับอนุญาต บริษทั ซีเอน็ บีเอส ออดิท จากดั
2548 - ปัจจบุ นั ผจู้ ดั การสายตรวจสอบ บริษทั สอบบญั ชี ดีไอเอ อินเตอร์เนชนั่ แนล จากดั

2. นางสาวศิริเจริญ กสุ ันเทียะ
การศึกษาอบรม
2533 - 2536 ปริญญาตรีทางบริหารธุรกิจ ( การบญั ชี ) มหาวิทยาลยั รามคาแหง
2544 ประกาศนียบตั รสาขาวิชาการสอบบญั ชี จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลยั

ประกาศนียบัตรทางวิชาชีพ : ผสู้ อบบญั ชีรับอนุญาต เลขทะเบียน 8680
ประสบการณ์ทางาน
2556 - ปัจจบุ นั ผสู้ อบบญั ชีรบั อนุญาต บริษทั ซีเอน็ บีเอส ออดิท จากดั
2538 - 2556 เจา้ หนา้ ท่ีและผจู้ ดั การสายตรวจสอบบญั ชี บริษทั สอบบญั ชี ดีไอเอ อินเตอร์เนชน่ั แนล จากดั

3. นางสาวภวิกา นิพทั ธ์ธรรมกลุ
การศึกษาอบรม
2542 - 2545 ปริญญาตรีทางบริหารธุรกิจ ( การบญั ชี ) มหาวิทยาลยั รามคาแหง

ประกาศนียบตั รทางวชิ าชีพ : ผสู้ อบบญั ชีรับอนุญาต เลขทะเบียน 13298 และผสู้ อบบญั ชีภาษอี ากร
ประสบการณ์ทางาน
2562 - ปัจจบุ นั ผสู้ อบบญั ชีรบั อนุญาต บริษทั ซีเอน็ บีเอส ออดิท จากดั
2547 - ปัจจบุ นั ผจู้ ดั การสายตรวจสอบอาวโุ ส บริษทั สอบบญั ชี ดีไอเอ อินเตอร์เนชน่ั แนล จากดั

4. นางสาวกัญญนันทน์ ท่นุ ทอง
การศึกษาอบรม
2543 - 2547 ปริญญาตรีทางบริหารธุรกิจ ( การบญั ชี ) มหาวิทยาลยั รามคาแหง

ประกาศนยี บตั รทางวิชาชีพ : ผสู้ อบบญั ชีรับอนุญาต เลขทะเบียน 13471 ผสู้ อบบญั ชีภาษีอากร และผทู้ าบญั ชี
ประสบการณ์ทางาน
2562 - ปัจจบุ นั ผสู้ อบบญั ชีรับอนุญาต บริษทั ซีเอน็ บีเอส ออดิท จากดั
2547 - 2561 ผจู้ ดั การสายตรวจสอบ บริษทั สอบบญั ชี ดีไอเอ อินเตอร์เนชนั่ แนล จากดั

รายช่ือนติ บิ คุ คลอาคารชุดท่ตี รวจสอบ

- นิติบคุ คลอาคารชุด ลมุ พินี วลิ ล์ ศนู ยว์ ฒั นธรรม - นิติบุคคลอาคารชุด แกรนด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ

- นิติบคุ คลอาคารชุด ลมุ พนิ ี วลิ ล์ ราษฏร์บูรณะ – ริเวอร์ววิ - นิติบคุ คลอาคารชุด ลมุ พนิ ี สวที ปิ่ นเกลา้

- นิติบคุ คลอาคารชุด ส่ีพระยา ริเวอร์วิว - นิติบคุ คลอาคารชุด ลมุ พนิ ี เพลส พระราม 8

- นิติบคุ คลอาคารชุด ลมุ พนิ ี วิลล์ สุขมุ วทิ 77 - นิติบคุ คลอาคารชุด ลมุ พนิ ี สวที สุขมุ วิท 41

- นิติบคุ คลอาคารชุด ลุมพนิ ี เพลส รัชดา – ท่าพระ 2 - นิติบคุ คลอาคารชุด ลมุ พนิ ี วลิ ล์ พระแมม่ ารี – สาทร

- นิติบคุ คลอาคารชุด ลมุ พนิ ี เพลส พระราม 4 – กลว้ ยน้าไท - นิติบคุ คลอาคารชุด ยู ดีไลท์ @ บางซ่อน สเตชนั่

- นิติบคุ คลอาคารชุด ลมุ พนิ ี เพลส ปิ่ นเกลา้ - นิติบคุ คลอาคารชุด ดิ เอก็ เซล ไฮดอ์ ะเวย์ สุขมุ วิท 50

- นิติบคุ คลอาคารชุด คอนโด ยู แอท หวั หมาก สเตชนั่ - นิติบุคคลอาคารชุด ลมุ พินี ซีวิว ชะอา เอ

- นิติบคุ คลอาคารชุด ยู ดีไลท์ แอท อ่อนนุช สเตชนั่ อาคารเอ - นิติบุคคลอาคารชุด ลุมพนิ ี ซีววิ ชะอา บี

- นิติบคุ คลอาคารชุด เมืองไทย – ภทั ร คอมเพลก็ ซ์ - นิติบุคคลอาคารชุด เมทริสพระราม 9 – รามคาแหง

- นิติบคุ คลอาคารชุด ดิ เอม็ โพริโอ เพลส - นิติบุคคลอาคารชุด ไอดีโอ พหลโยธิน – จตจุ กั ร

- นิติบคุ คลอาคารชุด เสริมมิตร ทาวเวอร์ - นิติบคุ คลอาคารชุด ดิ เอก็ เซล คคู ต

- นิติบุคคลอาคารชุด ลุมพินี พาร์คบีช ชะอา - นิติบุคคลอาคารชุด มาเอสโตร 01 เรสซิเดน้ ซ์

- นิติบคุ คลอาคารชุด ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ – พระราม 3 - นิติบคุ คลอาคารชุด มาเอสโตร 03 เรสซิเดน้ ซ์

- นิติบคุ คลอาคารชุด ลมุ พนิ ี สวที พระราม 8 - นิติบคุ คลอาคารชุดแม่น้า เรสซิเดนท์

- นิติบคุ คลอาคารชุด ลุมพินี เพลส บรมราชชนนี-ป่ิ นเกลา้ - นิติบคุ คลอาคารชุด ลมุ พนิ ี เพลส พระราม3 – เจริญกรุง

- นิติบคุ คลอาคารชุด ลมุ พินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ – พระราม 3 (ทาวน์วิลล่า)

- นิติบคุ คลอาคารชุด ลุมพินี เพลส พระราม 9 - รัชดา ซี – ดี - นิติบุคคลอาคารชุด ลุมพินี พาร์คบีช ชะอา 2

- นิติบคุ คลอาคารชุด ลุมพนิ ี วลิ ล์ อ่อนนุช 46 เอ,บี

- นิติบคุ คลหมูบ่ า้ นจดั สรร ทาวน์ อเวนิว โคโคส พระราม 2 ซอย 50