NOTA KULIAH 7

BAHAGIAN TEKNIK DAN VOKASIONAL
KEMENTERIAN PENDIDIKAN MALAYSIA
ARAS 5 & 6, BLOK E14, KOMPLEKS E,
PUSAT PENTADBIRAN KERAJAAN PERSEKUTUAN
62604 PUTRAJAYA

NOTA KULIAH 7

SEMESTER SEMESTER 4 DIPLOMA SESI 2/2020
JABATAN
PROGRAM JABATAN TEKNOLOGI AWAM
KOD/KURSUS
KOMPETENSI TEKNOLOGI PEMBINAAN/ DTP

KOMPETENSI UNIT DCA 4133 / INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM (IBS)

7.0 IBS SCORE CALCULATION AND SUBMISSION

7.1 Regulations on IBS Score
7.2 IBS Score Calculation Methods
7.3 Process of Submission and CIDB Levi

HASIL PEMBELAJARAN Trainee must be able to:
(LEARNING OUTCOMES)
1. Clarify an Industrialized Building System (IBS) to implement in
construction works.
(C2, PLO1)

2. Construct the method and system for IBS construction works. (P4, PLO2)

3. Communicate in team when carrying out the assigned project. (A2,
PLO4)

NO KOD MUKA : 01 DARIPADA 15
NO KOD JPK

DCA 4133 INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM

7.0 PENGIRAAN DAN PENYERAHAN SKOR SISTEM BANGUNAN BERINDUSTRI
(IBS) / IBS SCORE CALCULATION AND SUBMISSION
Skor IBS adalah pengiraan berdasarkan formula dan standard tertentu untuk mengira
peratus penggunaan elemen IBS dalam sesebuah projek bangunan. Ianya merupakan
sistem penilaian yang bersistematik dan berstruktur.
Objektifnya adalah untuk mengukur kandungan penggunaan komponen IBS dalam
sesuatu projek bangunan dengan lebih bersistematik.

7.1 Peraturan Mengenai Skor IBS / Regulations on IBS Score

Skor IBS memberi penekanan kepada atribut berikut :

DCA 4133 INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM

7.2 Kaedah Pengiraan Skor IBS / IBS Score Calculation Methods

DCA 4133 INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM

Formula:

Di mana: - Luas binaan sistem struktur
QS - Jumlah luas binaan bangunan
QST - Faktor IBS untuk sistem struktur dari Jadual 1
FS - Panjang sistem dinding (dinding luar atau dalam)
QW - Jumlah panjang dinding (dinding luar dan dalam)
QWT - Faktor IBS untuk sistem dinding dari Jadual 2
FW - Skor IBS untuk lain- lain kaedah kebolehbinaan dari Jadual 3
S

7.2.1 Skor IBS Untuk Sistem Struktur

Di mana : - Peratusan luas binaan di mana system struktur tertentu digunakan:
QS / QST daripada luas binaan keseluruhan bangunan
Faktor IBS untuk sistem struktur tertentu dari Jadual 1
Fs -

DCA 4133 INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM

DCA 4133 INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM

Nota :
1. Papak konkrit pratuang termasuk separuh papak teras berongga dan papan prategasan
pratuang.
2. Konkrit pratuang merangkumi produk-produk precasting kilang, precasting tapak atau
penggunaan sistem kecondongan.
3. Rangka kerja yang boleh digunakan semula termasuk plastik, gentian kaca, keluli,
aluminium dan bahan logam lain yang boleh digunakan berulang kali.
4. Acuan kayu (dan kekuda bumbung kayu) bermaksud komponen kayu adalah saiz,
potongan dan fabrikasi in – situ untuk membentuk acuan lengkung. Kayu termasuk papan
lapis.
5. Untuk sistem struktur menggunakaan Load Bearing Wall, sama ada pratuang atau in- situ,
faktor boleh ditentukan dari jadual dengan menganggap tembok sebagai ruang yang luas.
6. Faktor IBS untuk sistem kerja tunnel ialah 0.67. Ini adalah untuk struktur tanpa lantai.
Rujuk contoh di Bahagian 6. Untuk sistem struktur lain yang tidak disebutkan dalam
jadual, sila rujuk kepada CIDB untuk faktor IBS.

DCA 4133 INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM

Jadual 7.2: Faktor IBS untuk sistem struktur bumbung- FS

BIL SISTEM BUMBUNG FAKTOR IBS

a Kekuda bumbung kayu pasang siap 1.0
b Kekuda bumbung logam pasang siap 1.0
c Precut kekuda bumbung logam 0.5
d Kekuda bumbung kayu 0.0

Nota:

1. Precut bermaksud bahagian logam dipotong dan disaizkan di kilang tetapi di pasang in-
situ
2. Kekuda bumbung kayu bermaksud komponen kayu dipotong, disaizkan dan difabrikasi in-
situ untuk membentuk kotak acuan dan kerja- kerja sementara yang diperlukan.

7.2.2 Skor IBS Untuk Sistem Dinding

Dimana:
Qw/QWT - Nisbah panjang sistem dinding tertentu (luaran atau dalaman) yang digunakan

daripada panjang dinding bangunan Faktor IBS

FW - Sistem dinding tertentu, dalam Jadual 7.3.

DCA 4133 INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM

Jadual 7.3 :Faktor IBS untuk sistem dinding

NO SISTEM DINDING FAKTOR IBS

1 Panel Konkrit Pratuang 1.0
2 Pelekap Logam 1.0
3 Panel Kayu Pasang Siap 1.0
4 Panel Kaca Ketinggian Penuh 1.0
5 Sistem Dinding Kering 1.0
6 Konkrit in-situ dengan sistem acuan yang 0.5

boleh diguna semula 0.0
7 Konkrit in-situ dengan acuan kayu 0.5
8 Ketepatan sistem blok 0.0
9 Dinding bata biasa

Nota: DCA 4133 INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM
1.
Panel konkrit pratuang termasuk panel sandwic, panel padu, panel teras berongga dan
2. tingkap- bay. Konkrit pratuang termasuk produk precasting kilang, precasting tapak
penggunaan sistem kecondongan.
3. Untuk tingkap ketinggian penuh, gunakan faktor IBS untuk panel kaca. Untuk dinding
4. dengan ketinggian tingkap yang tidak penuh, gunakan faktor IBS untuk bahan sokongan
5. contohnya panel konkrit pratuang, dinding bata dan sebagainya.
Dinding kering pratuang termasuk panel bersimen dan papan gypsum komposit.
6. Acuan kerja yang boleh digunakan semula termasuk plastik, gentian kaca, keluli, aluminium
7. dan bahan logam lain yang boleh digunakan berulang kali.
Kerja kayu bermakna komponen kayu adalah disaizkan, dipotong dan fabrikasi in-situ untuk
membentuk acuan kerja dan kerja- kerja sementara yang diperlukan. Ini biasanya dirujuk
sebagai acuan lengkung. Kayu termasuk papan lapis.
Ketepatan blok pratuang termasuk blok bersambung, blok konkrit ringan yang boleh
diletakkan pada mortar pelekat.
Dinding yang dibina menggunakan acuan tunnel, gunakan Faktor 0.6. Untuk sistem dinding
lain yang tidak disebutkan dalam jadual, sila rujuk kepada CIDB untuk faktor
IBS

7.2.2 Skor IBS Untuk Lain-lain Kaedah Kebolehbinaan

DCA 4133 INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM

Jadual 7.4 : Skor IBS untuk lain-lain kaedah kebolehbinaan

NO KETERANGAN UNIT SKOR IBS
PERATUS PENGGUNAAN

50%≤ x ≤ 75% 75%≤x ≤ 100%

PENGGUNAAN KOMPONEN STANDARD BERDASARKAN MS 1064

i) Rasuk Nos 1 2
1 ii) Tiang 1 2
Nos 0.5 1
iii) Dinding m 0.5 1
iv) Papak m2 1 2
v) Pintu 1 2
vi) Tingkap Nos

Nos

PENGULANGAN SUSUN ATUR STRUKTUR

a) Untuk bangunan lebih

daripada 2 tingkat

i) Pengulangan ketinggian Tingkat 1 2

lantai ke lantai

2 ii) Pengulangan menegak m2 1 3
susun atur struktur lantai

b) Untuk bangunan 1 atau 2

tingkat m2 2 5
Pengulangan melintang susun

atur struktur lantai.

KOMPONEN PASANG SIAP DAN KEBOLEHBINAAN PENJIMATAN BURUH YANG LAIN

Nos 1

3 i) Unit tandas pasang siap 0.5

ii) Tangga pasang siap Nos 0.5 1

iii) Lift-shaft pasang siap Nos 0.5 1
1
iv) Semburan plaster m2 0.5

v) Produk/ Penyelesaian Nos atau Nos atau m2 1

penjimatan buruh yang lain m2

DCA 4133 INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM

Nota:
1. Rujuk kepada MS 1064: Bahagian 10: 2001 Saiz penyesuaian dan saiz pilihan untuk
komponen konkrit bertetulang. Nilai untuk digunakan dari jadual: rasuk- lebar &
kedalaman, tiang- lebar & panjang, dinding- lebar (ketebalan), papak- ketebalan.
Perhatikan bahawa untuk tujuan pengiraan Skor IBS, saiz yang ditentukan dalam
piawaian ini juga untuk seksyen keluli atau bahan lain.
2. Rujuk MS 1064: Bahagian 4: 2001 Saiz penyesuaian dan saiz pilihan untuk set pintu
3. Rujuk kepada MS 1064: Bahagian 5:2001 Saiz penyesuaian dan saiz pilihan untuk set
tetingkap.
4. Plaster semburan adalah alternatif untuk menggunakan plaster dan buruh manual. Ini
adalah kaedah untuk dinding plaster menggunakan alat mekanikal.
5. Lain-lain buruh yang mengurangkan produk. Sila berikan butiran dalam penyerahan.
6. Untuk penyelesaian pembinaan mudah lain yang tidak disebutkan di dalam jadual, sila
rujuk kepada CIDB untuk Skor IBS.

7.2.2 Skor IBS Untuk Projek dengan Kumpulan Bangunan

DCA 4133 INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM

CONTOH PENGIRAAN IBS SKOR
Contoh 1:
Rumah teres 2 tingkat
Pelan susun atur biasa untuk satu unit adalah seperti yang ditunjukkan.

1) Luas binaan : 117.0 m2
i) Luas binaan lantai aras bawah : 117.0 m2
ii) Luas binaan tingkat bawah : 117.0 m2
iii) Luas binaan bumbung
: 351.0 m2
Jumlah luas binaan

2) Sistem Struktur : Rasuk konkrit pratuang
i) Rasuk : Konkrit in- situ menggunakan acuan keluli
ii) Tiang : Papak separuh pratuang
iii)Papak : Kekuda bumbung prefabrikasi kayu
iv)Kekuda bumbung

DCA 4133 INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM

3) Sistem Dinding
i) Dinding dalam : Panel konkrit pratuang
ii) Dinding luar : Blok pratuang

4) Lain-lain kaedah kebolehbinaan
i) Rasuk : 60% mematuhi MS 1064 Bahagian 10 : 2001
ii) Tiang :100% mematuhi MS 1064 Bahagian 10 : 2001
iii) Dinding dan Lantai : Kurang daripada 50% mematuhi MS 1064 Bahagian 10
iv) Pintu : 80% mematuhi MS 1064 Bahagian 4 : 2001
v) Tingkap : 0% mematuhi MS 1064 Bahagian 5 : 2001
vi) Pengulangan struktur secara mengufuk: 100%

Berdasarkan maklumat di atas, pengiraan boleh dijadualkan seperti berikut:

DCA 4133 INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM

Contoh 2:
Pengiraan Skor IBS untuk projek (Kumpulan Bangunan)
Pelan tapak untuk projek pembangunan perumahan adalah seperti yang ditunjukkan.

Maklumat projek:
Bangunan utama dalam pembangunan terdiri daripada 4 blok pangsapuri dan 1 blok bangunan
pejabat. Skor IBS untuk setiap bangunan dikira seperti contoh di bawah.
i) Blok A – Pangsapuri 5 tingkat
Luas binaan, QST (bangunan A) = 3,000m2
Skor IBS (bangunan A) = 83

ii) Blok B – Pangsapuri 5 tingkat
Luas binaan, QST (bangunan B) = 3,000m2
Skor IBS (bangunan B) = 87

iii) Blok C - Pangsapuri 4 tingkat
Luas binaan, QST (bangunan C)= 3,200m2
Skor IBS (bangunan C) = 35

iv) Blok D - Pangsapuri 4 tingkat
Luas binaan, QST (bangunan D )= 3,200m2
Skor IBS (bangunan D) = 47

v) Blok E – 3 tingkat blok pejabat
Luas binaan, QST (bangunan E) = 3,000m2
Skor IBS (bangunan E) = 75

Jumlah kawasan pembinaan (blok A + B + C + D + E) = 15,400m2

DCA 4133 INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM

Berdasarkan maklumat di atas, pengiraan boleh dijadualkan seperti dibawah:

➢ Oleh itu skor IBS untuk keseluruhan projek pembangunan adalah 65.1
7.3 Proses Penyerahan dan CIDB LEVI
Bagi setiap projek yang bernilai RM500,000.00 dan keatas, pihak kontraktor wajib dikenakan levi
oleh pihak Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan (CIDB). Jumlah levi yang dikenakan
adalah sebanyak 0.125% daripada jumlah harga kontrak.

DCA 4133 INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM

Berdasarkan kepada Seksyen 34(4), Akta 520 dan Peraturan- Peraturan Industri Pembinaan
(Pendaftaran Kontraktor) 1995, Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan Malaysia, Akta
1994, kegagalan kontraktor menjelaskan levi akan menyebabkan kontraktor didenda atau kerja-
kerja ditapak diberhentikan. Pihak Lembaga juga boleh mengambil Tindakan Tatatertib untuk
membatal, menggantung atau menarik- balik pendaftaran kontraktor dengan pihak CIDB.

Walaubagaimanapun terdapat pengecualian terhadap beberapa projek daripada
dikenakan levi yang seperti berikut:

i) Mana-mana kerja pembinaan yang melibatkan projek perumahan kos rendah, kos
sederhana rendah dan kos sederhana dikecualikan daripada pengenaan levi.

ii) Mana-mana projek perumahan yang menggunakan komponen Sistem Binaan
Berindustri (IBS) melebihi 50% dikecualikan daripada pengenaan levi.