%HVVHU PLW )$925,7
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hEHU +DXVLGHHQ IU ,KUHQ LQGLYLGXHOOHQ :RKQWUDXP
Das FAVORIT-Prinzip
Angebote von ungewöhnlichem Format
Wer wir sind...
FAVORIT Massivhaus ist seit über 30 Jahren ein
Markenzeichen für Wohnhäuser, die in traditioneller
und bester handwerklicher Qualität von mittelständi-
schen Bauunternehmen gebaut werden.
Die selbstständigen Lizenzpartner von FAVORIT
sind regional tätig und im gesamten Bundesgebiet,
in der Schweiz und Österreich zu finden. Sie kennen
sich aus im baulichen Umfeld - ob Grundstücks-
suche oder Finanzierung, ob landschaftsgerechter
Baustil oder welches Heizsystem für Ihr Haus das
Beste ist - auf ihre fachliche Kompetenz ist Verlass.
FAVORIT Lizenzpartner sind vor Ort und wissen,
was von den Behörden genehmigt wird, wo es die
besten Konditionen für Ihre Finanzierung gibt und In einem FAVORIT Massivhaus werden sich noch
welche staatlichen Fördergelder Ihre Baukasse Generationen wohlfühlen.
entlasten könnten.
...Bauen macht Spaß
...und was wir können.
Im Bau eines Hauses steckt immer ein Stück neue
Mit FAVORIT Massivhaus finden Sie Ihr maßge- Lebenserfahrung, Stolz und Glück, wenn alles
schneidertes Haus. Von Anfang an erhalten Sie eine erfolgreich geschafft ist. FAVORIT Massivhaus
persönliche, individuelle Beratung und eine kosten- möchte Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus
bewusste Baubetreuung. Gute Architektur, massive begleiten: Mit unserer Erfahrung, Zuverlässigkeit
Bauweise und eine hochwertige Ausstattung und mit bestem Service.
garantieren eine wertbeständige Investition in ein
energiesparendes Haus mit bestem Raumklima.
3
Individualität aus Prinzip
Großes Spektrum zum kleinen Preis
Vielfalt ohne Qual der Wahl
Acht Hausprogramme, über 100 Hausvarianten und
jede Menge Tipps für angehende Bauherrn finden
Sie in diesem Baubuch. Lassen Sie sich von dieser
Vielfalt überraschen und anregen. Ob Einfamilien-
haus, Luxusvilla oder Bungalow, nordisch verklinkert
oder alpenländisch rustikal, mit oder ohne Keller,
schlüsselfertig oder mit Eigenleistung, bei FAVORIT
Massivhaus findet jeder sein persönliches Domizil
zum reizvollen Preis. Und wenn Sie darüber hinaus
besondere architektonische Vorstellungen haben
oder Ihr Grundstück spezielle Anforderungen stellt,
dann freuen sich unsere Architekten, mit Ihnen
zusammen Ihr maßgeschneidertes, individuelles Wir achten auf Ihre Baukosten
FAVORIT Massivhaus zu planen und zu bauen.
Wir haben versprochen, dass wir Sie mit Ihren
Qualität ist zeitlos Hausträumen nicht alleine lassen. Darum sorgen wir
dafür, dass Ihre Wünsche in einem überschaubaren
So groß die Vielfalt unserer Hausangebote auch ist,
finanziellen Rahmen bleiben und Sie Ihr Haus auch
eines haben alle FAVORIT Häuser gemeinsam: Die
ohne Erbschaft oder Lottogewinn finanzieren
energiesparende, massive Bauweise, das gesunde
können. Wir blicken durch im Dschungel der Zins-
Raumklima und eine optimale Raumaufteilung.
und Tilgungskonditionen und der staatlichen
Diese Eigenschaften erhalten den Wert Ihres
Zuschüsse. Mit Ihnen zusammen wollen wir die
Hauses. Auch spätere Generationen werden diese
günstigste Finanzierung für Ihr Haus finden.
Qualitäten zu schätzen wissen.
4
Leistung, wie Sie sie mögen
Bequem komplett oder aktiv Kosten sparen
Wege zum Ziel Mitbauen und sparen
FAVORIT Massivhäuser bestechen nicht nur durch Mit dem FAVORIT Ausbauhaus können Sie die
ihre Vielfalt von Grundrissen, ihre Architektur und Baukosten erheblich senken, Ihre Finanzierung
Ausstattung, FAVORIT Massivhäuser gibt es auch in entlasten oder sich mit dem gesparten Geld
unterschiedlichen Angebotsstufen: Als Komplett- besondere Ausstattungswünsche erfüllen. Niemand
haus, schlüsselfertig zum Festpreis, belagsfertig hat zwei linke Hände. Wenn Sie einen Einbau-
oder als Ausbauhaus zum Mitbauen und sparen. In schrank vom Möbelmarkt richtig zusammenbauen
welchem Umfang und in welchen Gewerken Sie können, dann haben Sie auch das Talent, beim
dabei Hand anlegen wollen, bestimmen Sie selbst. Ausbau Ihres Hauses mit anzupacken. Ob Sie
Fliesen oder Böden legen, Türen einsetzen, tapezie-
Fix und schlüsselfertig
ren, malern oder ganze Ausbau-Gewerke überneh-
men, es wird sich lohnen. Ihr FAVORIT Baupartner
Sie wollen möglichst schnell in Ihr neues Haus
lässt Sie bei Ihren Eigenleistungen nicht allein. Er
einziehen und können nur wenig Zeit dafür investie-
ren. Sie brauchen einen verlässlichen Baupartner, steht Ihnen immer mit Rat und Tat zur Seite.
Zusammen mit Ihnen werden wir Ihre Eigenleistung
der Ihnen alle Arbeiten abnimmt und Ihnen feste
Kosten und Termine garantiert. Für Sie ist ein bewerten und einen Festpreis für Ihr Ausbauhaus
vereinbaren.
Kompletthaus von FAVORIT die richtige Entschei-
dung. Ihr FAVORIT Baupartner nimmt Ihnen alle
Der Preis steht fest
Arbeiten ab: Bauantrag, Erschließung des
Grundstücks, Bauaufsicht für Rohbau und Ein FAVORIT Massivhaus gibt es immer zum
Innenausbau. Sogar die Anlage des Gartens können Festpreis. Das gilt auch für ein Ausbauhaus.
Sie ihm übertragen. In hoher Qualität, in kurzer
Bauzeit und zum festen Preis baut Ihr FAVORIT
Partner Ihr Haus und stattet es mit allen Details Ihrer
Wahl aus. Sie können sich ganz entspannt auf den
Einzug freuen und bequem zusehen, wie Ihr
künftiges Zuhause von Tag zu Tag seiner Fertigstel-
lung entgegen wächst.
5
Ein solides Fundament
Ob mit Keller oder Bodenplatte
Keller oder Bodenplatte Alles hat seinen Preis
Ihr Haus braucht ein solides Fundament. Ob das Ob Keller oder nicht ist auch eine Frage der Bautra-
immer ein Keller sein muss, ist eine Frage, mit der dition. In manchen Gegenden ist er für den Wieder-
sich Bauherren sehr gründlich auseinander setzen verkaufswert unerlässlich. Häuser ohne Keller sind
müssen. Sie ist zum einen abhängig von der dort kaum zu verkaufen. In Stadtnähe, bei hohen
Bodenbeschaffenheit des Grundstücks, zum Grundstückspreisen und dichter Bebauung ist es
anderen ist es eine Frage des Platzbedarfes und der sinnvoll, dem Bauplatz so viel Wohn- und Nutzfläche
finanziellen Möglichkeiten des Bauherrn. abzuringen wie möglich. Dann steht der Preis für den
Keller auch im richtigen Verhältnis zu den Gesamt-
Keller mit Wohnklima
kosten. In Küstengebieten oder Regionen mit
hohem Grundwasserstand dagegen ist es üblich,
Ein Keller ist heute mehr als Stauraum, Vorratskeller
ohne Keller zu bauen.
oder Waschküche. Ein Keller, wie Sie ihn von
FAVORIT Massivhaus bekommen, hat besondere Gut gedämmt mit Bodenplatte
Qualität. Gebaut wird Ihr Keller aus Betonwänden,
die je nach Bedarf gedämmt werden. So kann Heute ersetzen gut gedämmte Bodenplatten den
sowohl Wohnraum als auch Stauraum oder Raum Keller vollwertig als Pufferzone zum Erdreich. Es
für die Technik Ihres Hauses entstehen. In der gibt auch Konstruktionen, in die moderne Heizsys-
Standardausführung wird Ihr Keller bereits mit teme integriert sind. Die Bodenplatte wirkt dann wie
Beton-Sandwich-Elementen hergestellt. Sollten Sie ein Wärmespeicher. Im Prinzip können alle Häuser
noch kein Bodengutachten für Ihre Baumaßnahme in diesem Katalog mit Keller oder Bodenplatte
haben, können wir dies über einen unserer Koopera- gebaut werden. Einige Typen haben wir speziell für
tionspartner Kostengünstig erstellen lassen. Dieses den Bau mit Bodenplatte konzipiert. Zusätzlicher
gibt Auskunft darüber, ob Ihr Grundstück besondere Stauraum und Stellflächen sind hier schon entspre-
Maßnahmen der Abdichtung für Ihren Keller fordert. chend berücksichtigt.
Für diesen Fall kommt die sogenannte „Weiße
Wanne“ gegen Preisausgleich zur Ausführung. So
erhalten Sie dann einen Keller, der im Notfall auch
„schwimmen“ könnte.
6
Landestypisch
Ideen von Norden bis Süden
Vielfalt ist unser Stil Moderner Wohnkomfort und stilvolle zeitgerechte
Grundrissgestaltung verbinden sich so mit baulicher
Mit Wind und Wetter haben sich über die Jahrtau- Tradition und präsentieren sich in landschaftstypi-
sende hin unsere landschaftstypischen Baustile
scher Architektur.
entwickelt. Auch die regional verfügbaren Baumate-
rialien haben die unterschiedliche Gestaltung der Anregungen aus dem Süden...
Fassaden und die vielfältigen Formen der Dächer
Erstmals mit diesem Buch hat FAVORIT Massivhaus
geprägt. Mutter Natur ist sozusagen der erste
ein komplettes Hausprogramm einer Region
Architekt unserer Häuser. So wollen wir auch den
gewidmet. Mit der Serie "Alpenland" werden wir der
Bauherren in Nord und Süd, Ost und West keine
Bauweise in Bayern, Österreich und der Schweiz
Häuser im Einheitsstil zumuten, sondern, der
gerecht. Flachgeneigte Dächer mit weitem
Tradition und Umwelt entsprechend, eine Vielfalt
Überstand, viel Holz und rustikale Strukturputze sind
landschaftsbezogener Gestaltungen anbieten.
die typischen, alpenländischen Merkmale.
Das richtige Dach überm Kopf
...und aus dem Norden
Es gibt Walmdächer, Pultdächer, Satteldächer in
Steile Walm- oder Krüppelwalmdächer und Friesen-
verschiedenen Neigungen, Krüppelwalmdächer,
giebel sind die Merkmale des Nordens. Vor allem
Flachdächer und Zeltdächer. Welches Dach Sie
aber sind es die verklinkerten Fassaden die auffal-
wählen, ist einerseits eine Frage des Geschmacks
len. Ob ziegelrot in unterschiedlichen Größen und
und der landschaftlichen Umgebung, andererseits
Strukturen oder dezent in weiß, hinter der Fassade
gibt es auch Bebauungsrichtlinien, die Dachform
eines FAVORIT Massivhauses werden Sie sich
und -neigung bis hin zur Dacheindeckung vorschrei-
wohlfühlen.
ben. Viele Häuser, die Sie in diesem Baubuch
finden, können mit unterschiedlichen Dächern
gebaut werden. So passt sich auch Ihr Wunschhaus
jedem Bebauungsplan an und ist in jeder Landschaft
gerne gesehen.
7
Ein Platz für Ihr Zuhause
Der perfekte Platz für Ihre Träume
Ein Grundstück wird zu Ihrem Lebensraum selbst in die Hand nehmen. Zum Glück gibt es viele
Helfer und Hilfen, die Ihnen die Suche nach Ihrem
Haus und Grund sind eine Einheit. Sie müssen
neuen Lebensraum erleichtern.
zueinander passen: Himmelsrichtung, Baurecht,
Größe, Preis. Doch diese formalen Bedingungen Erfolgreich suchen
werden Ihre Lebensumstände nur zu einem
In der Regel beginnt die Grundstückssuche mit dem
geringen Teil beeinflussen. Viel bedeutender für Ihre
Studium des Immobilienteils der Tageszeitungen.
Lebensplanung wird die Lage des Baugrundes sein
Wer sich auch noch im Internet umsehen kann, wird
oder besser das, was der Ort bietet, an dem Sie sich
schnell mit einer kaum zu bewältigenden Fülle von
niederlassen wollen. Neben dem Preis, mit dem
alles steht oder fällt, müssen auch Ihre Ansprüche an Angeboten und Informationen überhäuft sein. Dazu
kommt, dass diese Angebote jedem Interessenten
das Umfeld übereinstimmen. Darum ist die
zugänglich sind, und Sie bei guten Angeboten
Grundstückssuche immer eine höchst individuelle
buchstäblich in der Warteschlange stehen. Es lohnt
Angelegenheit.
sich also, die Sache etwas individueller anzugehen.
Stadt oder Land Machen Sie Ihre Suche zum wöchentlichen
Ausflugsziel. Die Bereitstellung und Entwicklung von
Ob Großstadt oder Umland, Kleinstadt oder
Bauland ist eine kommunale Aufgabe. Fragen Sie
Gemeinde, es lassen sich keine generellen Regeln
direkt in den Gemeinden beim Bürgermeister nach
aufstellen, welche Infrastruktur Sie dort vorfinden
Baugrundstücken. Scheuen Sie sich nicht in
werden. Oft sind heute Gemeinden besser mit
kleineren Orten auch Einheimische nach Baulücken
Kinderkrippen, Tagesstätten, Schulen, Fahrdiensten
zu fragen. In den Bauämtern der Kreisstädte liegen
und Freizeitangeboten ausgestattet als die großen
Flächennutzungspläne aus. Hier können Sie schon
Städte. Aber das ist eben nicht die Regel. Ob Sie
sehr frühzeitig sehen, wo mit der Bereitstellung von
aktiven Lebensraum für Ihre Familie suchen oder
Bauland zu rechnen ist.
einen ruhigen Ort für Ihren Landsitz, um Ihren
Ansprüchen gerecht zu werden, sollten Sie die
spannende Suche nach Ihrem Traumgrundstück
8
Bebauungsplan
... und was auf diesem Platz möglich ist
Wie liest man einen Bebauungsplan Unterstützung vom Fachmann.
Besteht für ein von der Gemeinde ausgewiesenes Für Sie hören wir das Gras wachsen
Areal bereits ein Bebauungsplan, dann ist es unter
FAVORIT Baupartner sind Experten, wenn es um
bestimmten Vorgaben baureif. Abmessungen,
Baugrundstücke geht. Sie wissen, wie man
Erschließung, vorgegebene Bauparzellen, Grünflä-
baurechtliche Hürden nimmt und sie finden die
chen, Baulinien und Baugrenzen können dem
Tücken, die sich hinter vermeintlichen Schnäpp-
Bebauungsplan entnommen werden. Auch die
chen verbergen. Sie kennen ihren regionalen
Größe, Art und Gestaltung von Gebäuden ist dort
Grundstücksmarkt, welcher Preis in welcher Lage
festgelegt, teilweise sogar die Umgrenzung des
gerechtfertigt ist und sie „hören das Gras wachsen“,
Grundstücks und die Lage der Garagen. Ein
wenn es um den richtigen Bauplatz für Ihr FAVORIT
Bebauungsplan setzt sich aus einer Zeichnung und
Massivhaus geht. Profitieren Sie von der Erfahrung
einem Textteil zusammen. Im schriftlichen Teil sind
Ihres Favorit Baupartners. In unserem speziellen
die Rechtsgrundlagen aufgelistet und die Vorgaben
Grundstücksdienst www.bauplaetze.org stellen wir
zur baulichen Nutzung erklärt.
Kunden und Interessenten die aktuellen Angebote
Das Symbolkreuz Im Grundstücksplan finden zur Verfügung. Sie geben den Ort ein und nach ein
Sie ein Symbolkreuz, das paar Mausklicks haben Sie ein entsprechendes
WR +WA o die wichtigsten Informa- Grundstücksangebot.
0,25 0,5 tionen des Bebauungs- Letzte Instanz: Der Notar
planes enthält. Hier
SD28-35
E können Sie auf einen Blick
max FH Der Grundstückskauf wird bei einem Notar
8,50 üFFBEG II erkennen, ob sich das besiegelt. Er hat unter anderem die Aufgabe, alle
Grundstück für Ihr Bauvor- Vertragsdetails und die damit verbundenen
haben eignet. Konsequenzen für alle Betroffenen verständlich
WR+WA heißt, dass es sich um ein Wohngebiet
darzustellen. Dafür zahlen Sie viel Geld. Scheuen
handelt. Wer Ruhe sucht, sollte vorsichtig sein, wenn
Sie sich also nicht hartnäckig nachzufragen, falls Sie
dort ein MI steht. Dann ist ein Mischgebiet mit
etwas nicht verstanden haben.
Ansiedlung von Gewerbe geplant. Das „o“ steht für
offene Bauweise. Die nächsten beiden Zahlen sind
besonders wichtig. An der Angabe der Grundflä-
chenzahl (GRZ) erkennen Sie das zulässige Maß
der baulichen Nutzung. Steht dort z.B. „0,25“, dürfen
Sie 25 Prozent der Grundstücksfläche bebauen. Die
eingekreiste „0,5“, die Geschossflächenzahl (GFZ)
bestimmt, dass die Gesamtfläche aller Etagen 50
Prozent der Grundstücksfläche nicht überschreiten
darf. „SD 28-35°“ erlaubt nur Satteldächer mit 28 bis
35 Grad Neigung. Das „E“ im Dreieck schreibt
Einfamilienhäuser vor. ED oder ER steht für Doppel-
oder Reihen-Einfamilienhäuser. „max FH“ zeigt an,
wie hoch der Dachfirst über Geländeniveau stehen
darf und die römische „II“ beschränkt den Bau auf
zwei Vollgeschosse. Wenn Sie diese Angaben aus
dem Bebauungsplan deuten können, wissen Sie
schon eine Menge über den möglichen Bauplatz.
Doch ganz so einfach ist die Sache leider nicht.
Unser Baurecht ist vielfältig auslegbar und in den
Kommunen gelten oft eigene Regelwerke. Gehen
Sie also auf Nummer Sicher und holen Sie sich die
9
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Energie und Umwelt
Und Ihr Geldbeutel
Investition für die Zukunft inzwischen auch die Anlagentechnik und der für die
Gebäudeheizung und Warmwasserbereitung
Eines ist sicher: Für welches Energiekonzept Sie
erforderliche Energieaufwand in die Ermittlung des
sich für Ihr Haus auch entscheiden, mit einem
Jahres-Heizenergiebedarfs einbezogen. Das
FAVORIT Massivhaus schaffen Sie die besten
bedeutet, je schlechter die Wärmedämmung desto
Voraussetzungen dafür, dass moderne, energiespa-
aufwändiger die Heizanlage und umgekehrt. Die
rende Heizsysteme ihre volle Effizienz entfalten
energetische Leistungsfähigkeit eines FAVORIT
können. Die massiven Wände und Decken haben
Massivhauses ist so hoch, dass eine konventionelle
eine hervorragende Wärmedämmung und gleich-
Gastherme genügt, um alle Energieeinspar-
zeitig die Fähigkeit, Wärme zu speichern. Diese
Verordnungen zu erfüllen.
Kombination sorgt dafür, dass einerseits Heizwärme
im Haus bleibt, andererseits aber Hitze von außen Kostenlose Energie tanken
abgehalten, von den Mauern gespeichert und in der
Noch vor einigen Jahren erschöpfte sich die Frage,
kühleren Nacht wieder abgegeben wird. Dieser
„welche Heizung für mein Haus“, mit der Entschei-
sommerliche Wärmeschutz mag uns in Anbetracht
von verregneten Sommern noch nicht wesentlich dung für eine Öl- oder Gasheizung. Heute geht der
Trend eindeutig weg von fossilen Brennstoffen, hin
erscheinen, aber in Folge des Klimawandels und
zu erneuerbaren Energien. Erklärtes Ziel der EU: Bis
damit erwarteter Hitzewellen wird sich die Investition
zum Jahr 2050 sollen 95 Prozent des gesamten
in eine massive Bauweise für die Zukunft lohnen.
Energiebedarfes in Europa aus regenerativen
Denn für die Klimatisierung eines Gebäudes ist
ungefähr die drei- bis vierfache Energie notwendig Quellen gespeist werden. Zudem steht noch ein
enormes Sparpotenzial offen. Allein beim Heizen
wie für die Beheizung.
kann der Energiebedarf um 90 Prozent gesenkt
Sparen ist die Energiequelle Nummer eins werden. Inzwischen gibt es Heizsysteme, die mehr
Energie produzieren, als der Haushalt verbraucht.
Zurück zur Gegenwart: In den meisten Ländern der
Sie können sich ruhigen Gewissens bei der Wahl
EU schreibt der Gesetzgeber die Mindestanforde-
des für Sie richtigen Heizsystems auf unsere
rungen für den Energieaufwand eines Haus vor.
Beratung und Erfahrung verlassen.
Neben der Wärmedämmung des Gebäudes wird
12
Energie aus Erde, Luft und Wasser Die richtige Wahl
Im Erdreich, im Grundwasser oder in der Luft ist In diesem hochinnovativen Umfeld lässt sich heute
Sonnenenergie in Form von Wärme gespeichert. für einen Bauherrn die Frage nach dem richtigen
Ähnlich dem Funktionsprinzip eines Kühlschrankes, Heizsystem nicht mit einem Entweder-Oder
nur umgekehrt, wird mittels Wärmepumpen diese beantworten. Noch sind die Möglichkeiten der
Wärme der Umwelt entzogen, verdichtet und in Energieeinsparung, trotz Fördermitteln, mit denen
Heizenergie umgewandelt. Zur Erschließung der sie staatlich gesponsort werden, nicht gleichbedeu-
unterschiedlichen Wärmequellen stehen verschie- tend mit einer Entlastung des Geldbeutels. Hohe
dene Systeme zur Verfügung. Die Sole/Wasser- Investitionskosten und noch relativ niedrige Preise
Wärmepumpe nutzt als Energiequelle das Erdreich. für Öl und Gas stehen sich im Wege. Wer die
Dazu werden entweder Erdkollektoren ähnlich einer Weichen für die Energieversorgung seines Hauses
Fußbodenheizung in 1,5 Meter Tiefe verlegt oder auf Zukunft stellen will, braucht den Rat des
Erdsonden in bis zu 100 Metern Tiefe eingebracht. Fachmannes, der die Bedingungen vor Ort, die Lage
Die Wasser/Wasser-Wärmepumpe saugt zur des Grundstückes und den Wärmebedarf richtig
Energieentnahme Grundwasser aus einem Brunnen einschätzt.
an und gibt es anschließend wieder ab. Am
Geldregen: Der Staat zahlt mit
einfachsten ist die Luft/Wasser-Wärmepumpe zu
installieren, die ihre Energie der Luft entzieht. Dafür
Energiegewinnsysteme, nachhaltiges und ökologi-
sind keine Erdarbeiten notwendig. sches Bauen werden in Deutschland, Österreich
und der Schweiz staatlich gefördert. Eine weitere
Energie aus der Sonne
Möglichkeit, den kommunalen Geldhahn anzu-
Mit einer Photovoltaikanlage werden Sie zum zapfen ist die Nutzung von Regenwasser. Mit jedem
Stromerzeuger. Sie wandeln mit Modulen, die auf Neubau werden durch Terrassen, Garagenein-
dem Dach montiert werden, Sonnenlicht direkt in fahrten und die Gebäude selbst Flächen versiegelt,
Strom um. Ein Wechselrichter macht aus dem durch die kein Regenwasser mehr in den Boden
gewonnenen Gleichstrom verwertbaren Wechsel- einsickern kann. Alles fließt in Kanalisation und
strom. Eine Drei-Kilowatt-Anlage für eine dreiköp- Kläranlagen. Um diese zu entlasten, fördern viele
fige Familie benötigt ca. 24 Quadratmeter Dachflä- Gemeinden den Bau von Zisternen. Das über
che. Solarkollektoren erwärmen Wasser, das in gut Dächer und offene Bodenbeläge gesammelte
gedämmten Tanks gespeichert wird. Es kann als Regenwasser fließt in einen vom Trinkwasser
Warmwasser, aber auch zum Heizen genutzt getrennten Kreislauf in den Haushalt ein und kann
werden. Die Kollektoren können mit herkömmlichen als Brauchwasser zur Bewässerung des Gartens,
Gas- und Ölheizungen kombiniert werden und zum Waschen und zur Toilettenspülung verwendet
reduzieren dabei den Verbrauch von Öl und Gas um werden.
die Hälfte. Kollektoren auf einer Dachfläche von 3,5
bis 5 Quadratmetern und ein 350-Liter-Tank
versorgen eine dreiköpfige Familie. Ab einem 1000-
Liter-Speicher reicht es zur Heizungsunterstützung.
Energie aus Biomasse
Pelletheizungen verbrennen zu kleinen, zylinderför-
migen Stücken gepresstes Abfallholz. Diese Pellets
werden über Gebläse oder Förderschnecken in die
Heizung gebracht und verbrennen fast vollständig.
Zwei Tonnen Pellets ersetzen 1000 Liter Öl.
13
30 Jahre FAVORIT
Qualität setzt sich durch
Massiv & solide seit über 30 Jahren Haus-Vertriebs GmbH wieder auf NRW konzen-
trierten und neue Bereiche erschlossen werden
Seit nun mittlerweile über 30 Jahren steht der Name
konnten. Mittlerweile ist die Firma FAVORIT Massiv-
FAVORIT Massivhaus für individuelle Architektur
haus GmbH & Co. KG durch über 20 Lizenzpartner
und massive Wohnkultur zum Festpreis. Im
in Deutschland, Österreich und der Schweiz
Hauptsitz am Möhnesee begann im April 1988 die
vertreten. Tausende Massivhäuser in individueller
Geschichte der Firma, welche von Helga und
Art sind in der Zeit entstanden. Seit jeher ist es die
Manfred Aßmann gegründet wurde. Mit der langjäh-
Maxime von FAVORIT, die individuellen Ansprüche
rigen Erfahrung im Ein- und Zweifamilienhausbau in
der Bauherren in den Mittelpunkt des Planungs- und
massiver Bauweise wurden die Vertriebsstrukturen
Bauprozesses zu stellen.
der FAVORIT Haus-Vertriebs GmbH in den
Anfängen aufgebaut. Damit war das Fundament für Erfahrung und Individualität zeichnen uns aus
das Unternehmen gelegt, das in den ersten Jahren
Jedes FAVORIT Massivhaus lebt vom besonderen
hauptsächlich im regionalen Bereich tätig war.
Anspruch seiner Bauherren. Deswegen ist es uns
Schnell entwickelte sich die Firma, die stets auf
Regionalität sowie persönliche und individuelle ausgesprochen wichtig, dass individuelle
Hausträume nur mit einer optimalen Betreuung (und
Betreuung der Bauherren vor Ort setzte, so dass
das schon im Entwurfsprozess) Realität werden
Anfang der 90er Jahre auch starke Aktivitäten im
können. Dazu gehört es, die Wünsche an das
Bereich der seinerzeit neuen Bundesländer zu
individuelle Raumprogramm wahrzunehmen und in
verzeichnen waren. FAVORIT Massivhaus war Mitte
der 90er Jahre mit bis zu 10 Niederlassungen in einen funktionierenden Grundriss zu wandeln. Die
Prägungen des Ortes und der Himmelsrichtungen
Ostdeutschland vertreten (Niederlassungen u.a. in
haben bei der Grundrissentstehung einen hohen
Erfurt, Jena, Altenburg, Torgau, Leipzig, Dresden,
Stellenwert. Daher versteht sich unser Hauspro-
Berlin, Magdeburg, Stralsund) und setzte somit den
gramm auch als Ideengeber zum Planungsprozess.
Schwerpunkt der Aktivitäten in Ostdeutschland. Im
Jahr 1996 kam das Lizenzgeschäft dazu. Ehemalige Die persönlichen Bedürfnisse der Bauherren
bestimmen den Entwurf. So gibt es in diesem
Niederlassungen wurden in Lizenzgebiete
gewandelt, so dass sich die Aktivitäten der FAVORIT FAVORIT Baubuch vielfältigste Grundrissvor-
schläge in unterschiedlichsten Bauformen.
14 30 Jahre FAVORIT
five
TWENTY 150
Das kleine Jubiläumshaus
Erdgeschoss Obergeschoss
ABST.
3,87 m²
fve
i
Wohngrundfäche Twenty 150
Erdgeschoss 80,50 m²
Obergeschoss 70,28 m²
Gesamt 150,83 m 2
zzgl. Balkone 21,94 m²
TWENTY five 15
Das Jubiläumshaus FAVORIT twentyfive 220 zeigt, dass zeitgemäße
Raumprogramme in unterschiedlichster Form und mit verschiedenen
Dächern realisiert werden können. Der Grundriss orientiert sich
dabei mit seinen hohen offenen Fensterflächen zum Süden und
damit zur Gartenseite. Fließende Übergänge zwischen den
einzelnen Wohnbereichen unterstreichen den loftartigen Charakter
des Entwurfes. Das Erdgeschoss verfügt über eine repräsentative
Eingangssituation mit großzügigen Türöffnungen und Lichtbändern.
i
fve
Wohngrundfäche Twenty 220
Der seitlich gelegene Hauswirtschaftsraum bietet die Möglichkeit
eines Nebeneingangs z.B. zu Garage oder Carport. Ein Gäste-WC
Erdgeschoss 117,53 m²
bietet auch eine Dusche für das ebenfalls im Erdgeschoss unterge-
Obergeschoss 101,50 m²
brachte Gästezimmer, welches aber auch als Büro genutzt werden
Gesamt 219,03 m 2
kann. Der Wohnbereich gliedert sich in die offene Küche, den
zzgl. Balkone 30,00 m²
Essbereich in Anlehnung an das offen gestaltete Treppenhaus und
das Wohnzimmer mit angeschlossener Bibliothek als Rückzugs-
raum.
Eingangsansicht
five
TWENTY 220
Das große Jubiläumshaus
Obergeschoss
Erdgeschoss
25 Jahre FAVORIT 17
Monolithisch bauen
Massiv & solide
Monolithische, massive Wand Pure Wohngesundheit
FAVORIT Massivhaus vertraut auf natürliche Die hohe Wärmespeicherfähigkeit der monolithi-
Wandbaustoffe, die von Natur aus dämmen und schen Wände bewirkt ein angenehmes Raumklima
nicht zyklisch erneuert werden müssen. Die verwen- und gleicht Temperaturschwankungen aus. Die aus
deten Baustoffe erfüllen dabei sowohl statische als mineralischen und natürlichen Rohstoffen
auch wärmedämmende Funktionen. Somit ist Ihr hergestellten Baumaterialien sind allergikerfreund-
FAVORIT Massivhaus ein aus Dämmsteinen lich, da keine chemischen Zusätze enthalten sind.
gebautes Haus und gut gedämmt für die Ewigkeit.
Wirksamer Schallschutz
Die hervorragenden Eigenschaften dieser Art zu
bauen sind:
Masse schafft Schallschutz. Die gleichmäßig
verteilten Luftporen des Porenbetons bzw. die
Gute Wärmedämmung
Luftkammern des Hochlochziegels dämmen Schall
Dank der hervorragenden wärmedämmenden zuverlässig in jeder Richtung.
Eigenschaften monolithischer Wände bleibt es in
Garantierter Brandschutz
Ihrem Gebäude im Winter behaglich warm und im
Sommer angenehm kühl.
Sowohl Porenbeton als auch Hochlochziegel bieten
als rein mineralische Baustoffe optimalen Schutz vor
Ökologisch und nachhaltig
Feuer. Durch den mineralischen Baustoff entstehen
Die wesentlichen Grundstoffe von monolithischen im Brandfall keine giftigen Dämpfe wie es beispiels-
Wandbaustoffen sind vollkommen mineralische und weise bei Wärmedämmverbundsystemen der Fall
natürliche Rohstoffe. Sie werden umweltschonend ist.
abgebaut, ohne das Gleichgewicht der Natur zu
Bei FAVORIT Massivhaus haben Sie die Wahl, ob
beeinträchtigen.
Sie Ihr Haus mit Porenbeton oder Hochlochziegeln
bauen wollen.
10
+DXVEHUVLFKW
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6HLWH
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GOLD - Gewinner des
Deutschen Traumhauspreises 2018
in der Katergorie Plusenergiehäuser
:
Keine andere Serie präsentiert sich so varianten-
reich wie „Noblesse“. Das hat einen guten Grund:
Zurückhaltend konzeptionierte Außengestaltungen
kontrastieren wirkungsvoll mit der modernen
Innenarchitektur. Essküchen, offene Küchen, groß
geschnittene Kinderzimmer und Bäder stehen für
den Nutzwert der Häuser und für familiäres Leben.
Die wahre Größe der Reihe zeigt sich eben in den
Details – und das besonders eindrucksvoll. Auf den
nächsten Seiten haben Sie die Qual der Wahl. Aus
unserem Angebot mit 14 „Noblesse“- Varianten
suchen Sie Ihr Wunschhaus heraus. Wem das zu
viel ist, kann sich auf das Gespür der FAVORIT-
Fachberater verlassen.
20 Hausserie OBLESSE
N
Einfamilienhausserie „NOBLESSE “
Klares Konzept: Konzentration auf das Wesentliche
Programmübersicht
Haustyp Wohnfläche bis zu Seite
NOBLESSE 19 5 1 94,77 qm 6 Personen 22-23
NOBLESSE 174 174,10 qm 5 Personen 24-25
NOBLESSE 169 167,90 qm 5 Personen 26-27
NOBLESSE 16 8 1 67,86 qm 4 Personen 28-29
NOBLESSE 155 155,20 qm 4 Personen 30-31
NOBLESSE 153 153,03 qm 6 Personen 34-35
NOBLESSE 14 2 1 42,15 qm 5 Personen 36-37
NOBLESSE 139 138,69 qm 4 Personen 38-39
NOBLESSE 128 128,48 qm 5 Personen 40-41
NOBLESSE 126 126,26 qm 4 Personen 44-45
NOBLESSE 121 121,03 qm 5 Personen 46-47
NOBLESSE 120 119,67 qm 4 Personen 48-49
Unsere Noblesse-Serie adelt Geradlinigkeit und
NOBLESSE 113 113,13 qm 4 Personen 50-51
erhebt sie zu einem architektonischen Konzept.
NOBLESSE 103 102,87 qm 4 Personen 52-53
Ohne Schnickschnack, gleichwohl mit allen
FAVORIT - Pluspunkten kommen die Häuser daher
und sind das richtige Angebot für Bauherren, die
Platz brauchen für sich und die Familie, dabei aber
auf eine klare Linienführung setzen. Vor allem aber:
Mit „Noblesse“gibt es viel Haus fürs Geld.
N
Hausserie OBLESSE 21
NOBLESSE 195
Das Massivhaus mit Durchblick
Im Stil eines lichtdurchfluteten Architektenhauses mit großen Dachform
Glasflächen können Sie den fantastischen Ausblick aus dem 35° Satteldach
Noblesse 195 genießen, und das in einem hochwertigen Massiv- 1,00 m Drempel/Kniestock
haus. Über den Windfang, dem ein Büro und WC angeschlossen ist,
erreichen Sie den offenen und doch voneinander getrennten Wohn-, Wohngrundfläche
Ess- und Küchenbereich. Hier können Sie den Freiraum genießen Erdgeschoss: 96,65 m²
und trotzdem sind die einzelnen Bereiche nicht voneinander Dachgeschoss: 91,75 m²
uneingeschränkt einsehbar. Im Esszimmer findet auch die große Balkon 6,37 m²
Tafel Platz. Die Küche ist so geräumig, dass sogar eine freistehende Gesamt: 194,77 m²
Kochinsel Platz hat. Das Dachgeschoss kann mit zahlreichen
Varianten der jeweiligen Wohnsituation angepasst werden.
22
Dachgeschoss
Planungsvariante
Erdgeschoss
Kellergeschoss
N OBLESSE 1 95 23
NOBLESSE 174
100% durchdachte Raumkonzepte
Das FAVORIT Haus Noblesse 174 verfügt mit seiner mittigen Dachform
Erschließung über einen großen Dielenbereich mit integrierter 45° Satteldach
Garderobe, über den man sowohl Küche als auch den Wohn- und 0,60 m Drempel/Kniestock
Essbereich erreicht. Dieser wird geschickt optisch durch den Kamin
getrennt. Für das im Erdgeschoss gelegene Gästezimmer bietet das Wohngrundfläche
Gäste-WC auch einen Duschbereich. Im Dachgeschoss sind neben Erdgeschoss: 89,56 m²
dem mit angeschlossener Ankleide versehenen Elternschlafzimmer Dachgeschoss: 84,54 m²
zwei große Kinderzimmer und ein komfortables Familienbad Gesamt: 174,10 m²
untergebracht. Ein Büroraum findet zudem auch noch Platz. Das
zentrale Treppenhaus könnte bis in den Spitzboden hinein weiter
gehen, welcher als Ausbaureserve zur Verfügung stehen würde.
24
Dachgeschoss
Spitzboden
(ausbaufähig)
Erdgeschoss
Kellergeschoss
NOBLESSE 174 25
NOBLESSE 169
Noblesse mit Variationen
Noblesse mit Variationen – das ist das Haus Noblesse 169. Nicht nur Dachform
das Platzangebot mit seinen rund 170 Quadratmetern Grundfläche 35° Satteldach
überzeugt, es sind die Detaillösungen, die die Individualität 0,875 m Drempel/Kniestock
hochleben lassen. Wie die heruntergezogenen Dachflächen, die
Großzügigkeit signalisieren und den Wohnraum überaus wirkungs- Wohngrundfläche
voll erweitern. Die Küche ist auch hier in den Wohn- und Essbereich Erdgeschoss: 88,30 m²
integriert, im großen Büro macht Arbeit von Zuhause aus Spaß. Über Dachgeschoss: 79,60 m²
den Flur gibt es im Dachgeschoss Zugang zu den beiden Kinderzim- Gesamt: 1 6 7,90 m²
mern, zum Elternschlafzimmer und zum Bad. Große Fensterflächen
sorgen für angenehmes Wohnambiente.
26
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Kellergeschoss
NOBLESSE 169 27
NOBLESSE 168
Nonplusultra an Wohnkomfort
Ein Nonplusultra an Wohnkomfort und moderner Architektur bietet Dachform
Noblesse 168. Rund 168 Quadratmeter Wohngrundfläche, 35° Satteldach
ungewöhnliche Fensterperspektiven und nicht zuletzt viele ökologi- 1,20 m Drempel/Kniestock
sche Pluspunkte kennzeichnen das Haus dieser Serie. Ein
repräsentativer Wohn- und Essbereich mit kommunikationsfreudiger Wohngrundfläche
Küche und ein großes Arbeitszimmer im Dachgeschoss sind die Erdgeschoss: 83,39 m²
Highlights dieses Hauses, das mit großen Fensterflächen auf der Dachgeschoss: 79,36 m²
gesamten Südseite zudem für niedrige Heizkosten sorgt. Der Erker Balkon 5,11 m²
setzt zusätzliche Akzente und erweitert den Wohnraum. Selbst bei Gesamt: 1 6 7,86 m²
einem Haus dieser Größe sind auch ohne Keller schon genügend
Abstellmöglichkeiten vorhanden. Wegen weiterer Individualisie-
rungen sprechen Sie mit Ihrem Berater.
28
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Kellergeschoss
NOBLESSE 168 29
NOBLESSE 155
optimiert für das eigene Kraftwerk
Das Noblesse 155 kann zu einem wahren Energiesparwunder Dachform
ausgebaut werden, doch schon das Grundkonzept hat einiges zu 38° Satteldach
bieten. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige, offene Küche 1,00 m Drempel/Kniestock
mit angeschlossenem Ess- und Wohnzimmer. Alles ist als offener
Wohlfühlbereich angelegt, der trotzdem in seinen einzelnen Wohngrundfläche
Bereichen klar erkennbar ist. Abgerundet wir das Raumprogramm Erdgeschoss: 81,87 m²
von einer repräsentativen Diele, mit Anschluss an Hauswirtschafts- Dachgeschoss: 73,34 m²
raum, Abstellkammer und Gäste-WC. Gesamt: 1 55,21 m²
Im Dachgeschoss verfügt das Noblesse 155 über zwei gleichgroße
Kinderzimmer. Das Familienbad ist geräumig, Dusche und Toilette
sind durch eine T-Lösung optisch durch den Waschtisch versteckt.
30
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Kellergeschoss
NOBLESSE 155 31
Die Küche ist der Mittelpunkt familiären Lebens. Hier
wird gespeist, gelebt, geredet. Und genau deshalb
legt FAVORIT so viel Wert auf eine optimale Integra-
tion der Küche. Ob Sie eine separate Küche
bevorzugen oder die kommunikative, integrierte
Küche – bei FAVORIT haben Sie die Auswahl!
>> Ästhetik und
Funktionalität <<
Bei modernen Küchen oder Landhausküchen gilt:
Erlaubt ist, was gefällt. Die FAVORIT Ansprech-
partner sind Fachleute und wissen, wie sich Ästhetik
und Funktionalität ergänzen. Die Wasseranschlüsse
sitzen an der richtigen Stelle, Steckdosen sind
genügend vorhanden – das macht die Planung
einfacher.
32
Lebensraum Küche
Schön und funktional
Bei den Farben gilt: Es gibt alles und jeder findet
seinen Lieblingston. Trotzdem stehen natürlich
immer einige Farben im Mittelpunkt. Das ist zum
Beispiel die Farbe Rot. Ausdrucksstarke Hölzer wie
Walnuss oder Zebrano setzen starke Akzente in
einer designorientierten, modernen Küche.
>> Trend:
individuelle Kochfelder <<
Bei der Geräteausstattung geht der Trend zu
individuell zusammen gestellten Kochfeldern aus
Modulen, die genau den Wünschen und Kochge-
wohnheiten der Nutzer entsprechen.
33
NOBLESSE 153
Auch mit einer zweiten Wohneinheit
Noblesse 153 wurde im Erdgeschoss nach den Richtlinien behinder- Dachform
tengerechten Wohnens entwickelt. Der benötigte Wendekreis für die 38° Satteldach
Rollstuhlbenutzer wurde in allen Bereichen berücksichtigt. Die 0,50 m Drempel/Kniestock
schlichte äußere Linie, die dem Auge schmeichelt und die
durchdachte Innenarchitektur sind die großen Pluspunkte dieses Wohngrundfläche
Hauses innerhalb dieser Serie. Um Platz für vier Kinder zu schaffen, Erdgeschoss: 81,09 m²
haben die Architekten das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss Dachgeschoss: 71,94 m²
eingeplant. Alternativ zu den vier Kinderzimmern im Dachgeschoss Gesamt: 1 53,03 m²
gibt es die Möglichkeit, eine komplette zweite Wohneinheit mit
Schlafzimmer, Bad und Wohn- Küchenbereich einzuplanen – für die
Großeltern oder beispielsweise erwachsene Kinder.
34
Dachgeschoss
Planungsvariante
Erdgeschoss
Planungsvariante
Kellergeschoss
NOBLESSE 153 35
NOBLESSE 142 edition
Räume mit Gefühl
Mit dem Noblesse 142 edition hat man alles was ein
Einfamilienhaus braucht und sogar noch viele Extras mehr.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem Büro und
separatem Du/WC, sowie einem offem Wohnbereich mit
großzügiger Küche, dessen Essplatz durch einen Winter-
garten in Szene gesetzt wird. Das Dachgeschoss verfügt
neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleide, über 2
Kinderzimmer, einem schön gestaltetem Bad und einer
Abstellkammer in der man alles unterbringen kann, was in
den Schränken keinen Platz findet.
Dachform
38° Satteldach
1,00 m Drempel/Kniestock
Wohngrundfläche
Erdgeschoss: 73,84 m²
Dachgeschoss: 68,31 m²
Gesamt: 1 4 2,15 m²
36
Dachgeschoss
KIND 2
ELTERN 14,37 m²
13,04 m²
FLUR
6,83 m²
ANKLEIDE
6,91 m²
KIND 1
14,08 m²
BAD
9,81 m²
ABST.
3,27 m²
Sitzfenster
Erdgeschoss
WOHNEN/ESSEN
34,44 m²
KÜCHE
10,26 m²
BÜRO/GAST
7,97 m²
WP
WS
HWR
8,06 m² WC
DIELE 2,35 m²
10,76 m²
WM TR
NOBLESSE 142 edition 37
NOBLESSE 139
Ungewöhnliche Architektur
Manche Bauplätze erfordern eine alternative Hauskonzeption. Dachform
Noblesse 139 nimmt darauf Rücksicht und präsentiert sich mit einer 40° Satteldach
auf schmale Grundstücke angepasste Architektur. Sie ist genauso 1,00 m Drempel/Kniestock
ungewöhnlich wie das ganze Haus. Ein großer Erker bringt Helligkeit
ins Haus, die große Küche ist als Essküche konzipiert und verfügt Wohngrundfläche
über einen direkten Zugang zum Wohn- und Essbereich. Im Dachge- Erdgeschoss: 71,46 m²
schoss geht es vom Flur aus in die Schlafzimmer. Besondere Dachgeschoss: 67,23 m²
Schmankerl sind ein Ankleidezimmer und die bodentiefen Fenster, Gesamt: 138,69 m²
die dem Haus einen ganz eigenen Look geben.
38
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Kellergeschoss
NOBLESSE 139 39
NOBLESSE 128
Interessante Linienführung
Was früher einmal als kostspielig galt, ein Haus mit architektonisch Dachform
interessanten Rücksprüngen und Erkern auszustatten, interpretiert 45° Satteldach
Noblesse 128 auf typisch kostengünstige Art ganz neu. Die überaus 0,75 m Drempel/Kniestock
interessante Linienführung spielt mit der Geometrie und schafft
Raum z. B. für eine Winkelküche, die allen innenarchitektonischen Wohngrundfläche
Entwürfen schmeichelt. Sie verfügt außerdem über einen direkten Erdgeschoss: 68,30 m²
Zugang in den Wohn-/Essbereich. Der große Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: 60,18 m²
erleichtert den Verzicht auf einen Keller. Drei Kinderzimmer bieten Gesamt: 1 28,48 m²
ausreichend Platz zum Wohnen, Toben und Spielen.
40
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Kellergeschoss
NOBLESSE 128 41
Hier verbringen Sie einen Großteil Ihrer Freizeit. Hier
fühlen Sie sich wohl, heimisch, zuhause. Hier wird
diskutiert, gefeiert, das Leben in vollen Zügen
genossen. Kein Wunder also, dass Wohnzimmer die
Seele des Hauses sind. Interessante Konzepte,
großzügige Flächen und verschiedene Stile
>> Leben in vollen
Zügen genießen <<
charakterisieren das FAVORIT-Wohnzimmer.
Wunderschöne Erker vermitteln Großzügigkeit und
Gemütlichkeit gleichermaßen; große Fensterflä-
chen, ein Markenzeichen der FAVORIT-Häuser,
lassen Wohnen zum Erlebnis werden.
42
Lebensraum Wohnzimmer
Großzügigkeit, die Wohnerlebnisse garantiert
Bei den Einrichtungen sind der Fantasie keine
Grenzen gesetzt – kein Wunder bei dieser Großzü-
gigkeit! Planen Sie eine gemütliche Lümmelecke
ein, platzieren Sie Ihre Mediengeräte ganz nach
Wunsch und realisieren Sie endlich den Wunsch
nach einem Klavier. Platz haben Sie immer genug.
Tipp: Investieren Sie auch einige Gedanken zum
Thema Beleuchtung. So richtig zur Geltung kommt
Ihr FAVORIT Wohnzimmer mit dimmbarem Licht,
das eine ganz besondere Stimmung erzeugt.
>> Bodenbeläge
ergänzen den Stil <<
Ebenfalls im FAVORIT-Angebot sind auf Wunsch die
Bodenbeläge Ihres Wohn- Paradieses. Egal, ob Sie
sich für wohligwarmen Teppichboden entscheiden
oder für wertvolles Parkett: Immer finden Sie die
richtigen Farben und Designs. Auch Fliesen sind
immer einen Blick wert. Sie spiegeln den Stil des
Wohnzimmers wieder und ergänzen eine mediter-
rane Einrichtung. Läufer und Teppiche kontrastieren
wirkungsvoll mit den Fliesen.
43
NOBLESSE 126
Platz ist Trumpf
Eine zurückhaltend konzipierte Ausgestaltung, mit einer auf Großzü- Dachform
gigkeit setzende Innenarchitektur: Das ist FAVORIT Noblesse 126. 45° Satteldach
Das ist Architekten Know-how: Eine offene kommunikative Küche, 0,50 m Drempel/Kniestock
die durch die direkte Anbindung an den Wohn- Essbereich das
Arbeiten zum gemeinsamen Erlebnis macht. Platz ist Trumpf – das Wohngrundfläche
gilt erst recht im Dachgeschoss. So werden zwei Kinder Platz zum Erdgeschoss: 68,20 m²
Toben und Spielen finden, wo sich ein Elternschlafzimmer und nicht Dachgeschoss: 57,45 m²
zuletzt das Bad befindet. Gesamt: 1 25,65 m²
Fazit: Perfekt für die Familie.
44
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Kellergeschoss
NOBLESSE 126 45
NOBLESSE 121
Das 3-Kinder-Haus mit Reserve
Besonders reizvoll ist es, steigenden Platzbedarf mit kompakten Dachform
Abmessungen des Hauses zu kombinieren. Noblesse 121 ist ein 45° Satteldach
Paradebeispiel dafür – zwei Vorsprünge sorgen für einen optischen 0,50 m Drempel/Kniestock
Kick, - das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-
Essbereich mit Abstellraum, - im Dachgeschoss haben drei Kinder Wohngrundfläche
genügend Raum zum Wohlfühlen, - und bei zusätzlichem Platzbe- Erdgeschoss: 62,32 m²
darf besteht im Spitzboden noch eine Ausbaureserve mit knapp Dachgeschoss: 58,71 m²
25 Quadratmetern. Mit seiner Hausbreite von 7,62 m ist dieses Haus Gesamt: 1 21,03 m²
ideal für schmale Grundstücke. Genau so bringt man viel Platz in
kompakte Abmessungen! Spitzboden: 25,58 m²
46
Dachgeschoss
Spitzboden
Erdgeschoss
Kellergeschoss
NOBLESSE 121 47
NOBLESSE 120
Lichtdurchflutetes „Wohlfühlwohnen“
Offene Raumkonzepte und Lichtdurchflutetes Wohnen. Das Dachform
ermöglicht das FAVORIT Haus Noblesse 120. Durch einen großzügig 40° Satteldach
gestalteten Dielenbereich erreicht man das offene Wohn-/ 1,00 m Drempel/Kniestock
Esszimmer mit seinem nach oben offenen Wintergartenerker sowie
die zum Garten hin orientierte große Küche. Ein Hauswirtschafts- Wohngrundfläche
raum und ein Gäste-WC sind ebenfalls im EG untergebracht. Im Erdgeschoss: 67,07 m²
Dachgeschoss findet sich neben einem wirtschaftlichen Flurbereich Dachgeschoss: 52,60 m²
Platz für 2 Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Gesamt: 1 1 9,67 m²
Familienbad. Die Fassade öffnet sich so mit seinen Fenstern zum
Garten und lässt viel Raum für das familiäre „Wohlfühlwohnen“.
48
48
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Kellergeschoss
NOBLESSE 120 49
NOBLESSE 113
Hausbau platzoptimiert
Auch in einem kleinen Massivhaus kann viel Platz für alle Familien- Dachform
mitglieder vorhanden sein. Voraussetzung hierfür ist ein perfekt 42° Satteldach
geplanter Grundriss. Im Erdgeschoss wartet auf Sie eine großzügige 1,00 m Drempel/Kniestock
Küche und ein schön gestalteter Wohn- und Essbereich. Der
Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss bietet genug Platz für die Wohngrundfläche
Haustechnik, Waschmaschine und Trockner. Über die L-förmige Erdgeschoss: 58,29 m²
Treppe gelangen Sie zu den Schlafräumen und dem Bad im Dachge- Dachgeschoss: 54,84 m²
schoss. Die Kinderzimmer sind großzügig geschnitten und bieten Gesamt: 1 1 3 ,13 m²
auch den Platz für große Wäscheschränke. Im Elternschlafzimmer
findet auch eine „Kleiderwand“ Platz.
50
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