51 19.2 CADANGAN REKABENTUK JERIJI (GRILLE DESIGN) 19.0 LAMPIRAN
52 19.2.1 REKABENTUK JERIJI BAGI PNTU UTAMA UNIT-UNIT PANGSAPURI TINGKAT 6 – 18
53 19.2.2 REKABENTUK JERIJI BAGI PNTU UTAMA UNIT-UNIT PANGSAPURI TINGKAT 19 – 29
54 19.2.3 REKABENTUK JERIJI BAGI TINGKAP UNIT-UNIT PANGSAPURI JENIS A
55 19.2.3 REKABENTUK JERIJI BAGI TINGKAP UNIT-UNIT PANGSAPURI JENIS A
56 19.2.3 REKABENTUK JERIJI BAGI TINGKAP UNIT-UNIT PANGSAPURI JENIS A
57 19.2.4 REKABENTUK JERIJI BAGI TINGKAP UNIT-UNIT PANGSAPURI JENIS B
58 19.2.4 REKABENTUK JERIJI BAGI TINGKAP UNIT-UNIT PANGSAPURI JENIS B
59 19.2.4 REKABENTUK JERIJI BAGI TINGKAP UNIT-UNIT PANGSAPURI JENIS B
60 19.2.5 REKABENTUK JERIJI BAGI TINGKAP UNIT-UNIT PANGSAPURI JENIS C
61 19.2.5 REKABENTUK JERIJI BAGI TINGKAP UNIT-UNIT PANGSAPURI JENIS C
62 19.2.5 REKABENTUK JERIJI BAGI TINGKAP UNIT-UNIT PANGSAPURI JENIS C
63 SENARAI BORANG A KEMASKINI DAFTAR PEMILIK A1 DAFTAR PENGHUNI (Jika lain dari Pemilik) B PENDAFTARAN DAN PELEKAT KENDERAAN C PERMOHONAN KERJA PENGUBAHSUAIAN C1 NOTIS KELULUSAN PERMOHONAN KERJA PENGUBAHSUAIAN C2 PERMIT KEBENARAN KERJA PENGUBAHSUAIAN D TEMPAHAN DEWAN SERBAGUNA E PEMULANGAN WANG DEPOSIT F MAKLUMBALAS / CADANGAN / ADUAN PENGHUNI 20.0 BORANG-BORANG
64 MAKLUMAT PEMILIK Tarikh No. Unit Nama Pemilik 1) No. KP 2) No. KP 3) No. KP No. Telefon 1) Email 1 2) Email 2 3) Email 3 Alamat Sekarang (Seperti dalam Rekod Pemaju) ALAMAT SURAT MENYURAT BARU ( *Tandakan jika Berkenaan) * * (Jika berlainan) UNIT : …………………….. Residensi Antara No 2, Jalan Gambus P5/8 Presint 5, 62200 Putrajaya PENGAKUAN ARAHAN Saya / Kami mengesahkan semua butiran di atas adalah benar dan akan memaklumkan Pihak Pengurusan dengan segera jika terdapat apa-apa perubahan terhadap butiran tersebut. …………………………….. Tandatangan Pemilik Tarikh UNTUK KEGUNAAN PEJABAT SAHAJA Diterima Oleh Tarik h Teri BORANG A KEMASKINI DAFTAR PEMILIK
65 ma Dikemas Kini Dalam Sistem Oleh Tarikh Kemaski ni CATATAN: NOTA: 1 Salinan Kepada ‘Sales Admin & Marketing’
66 BORANG A1: DAFTAR PENGHUNI (Jika lain dari Pemilik) MAKLUMAT PENTING Sekiranya Penghuni berpindah masuk/keluar Penghuni dikehendaki: a) Memaklumkan secara bertulis kepada Pejabat Pengurusan akan TARIKH pindah masuk/keluar. b) Tanggungjawab Penghuni untuk mendaftar nama-nama ahli keluarga yang lain yang tinggal di unit rumah tersebut untuk tujuan rekod dan rujukan Pihak Pengurusan jika terdapat kecemasan. c) Permohonan Pelekat Kenderaan akan tertakluk pada maklumat di dalam borang Ini. Tarikh No. Unit Nama Pemil ik 1) No. KP 2) No. KP 3) No. KP Email Tel. No. Alamat Nama Penyewa/ Penghuni No. KP Email Tel. No. MAKLUMAT PENGHUNI NO NAM A WARGANEGARA No. KP/ Pasport
67 PENGAKUAN Saya/Kami mengesahkan semua maklumat adalah benar dan jika terdapat apa-apa perubahan/maklumat terkini, kami akan memaklumkan Pihak Pengurusan dengan SEGERA. …………………………….. Tandatangan Pemilik Tarikh UNTUK KEGUNAAAN PEJABAT SAHAJA Diteri ma Oleh Tarikh Terima Semakan (*tandakan √ jika berkenaan) * Salinan mukasurat penting Perjanjian Penyewaan * Borang B – Permohonan Pelekat Kenderaan * Lain-lain CATATAN:
68 BORANG B: PENDAFTARAN DAN PELEKAT MAKLUMAT PEMOHON Tarikh No Unit Nama Pemohon No. KP Email No. Tel. Pejabat No. Tel. HP Pemilik Penyewa Penghuni - (Surat Kuasa) Lain-lain. Jelaskan: BUTIRAN PELEKAT KENDERAAN Tempoh/Tahun No Daftar Kenderaan Model/Tahun Warna *No Siri Pelekat (Diisi Pihak Pengurusan) TERMA SYARAT I. Pelekat hanya boleh diisu kepada Pemilik/Penghuni berdaftar seperti di dalam Borang A/A1 – Daftar Pemilik/Penghuni Sahaja – (Dengan Surat Kuasa) II. Pelekat hanya akan diisu mengikut kuantiti PARKIR yang dimiliki beserta Satu Parkir Kenderaan Bermotor Beroda dua dengan bayaran RM10.00/Kereta dan RM3.00/Motor. III. Sila sertakan dokumen salinan Geran Kereta dan Salinan KP/Pasport. IV. Pelekat Kenderaan ini adalah salah satu langkah Pihak Pengurusan untuk mengawal Unit Perletakan Kenderaan di Pangsapuri ini dan ianya bukan Permit untuk Pemohon Meletakkan Kenderaan Di Luar Kawasan Yang telah Ditetapkan. V. Pengeluaran pelekat kenderaan ini adalah tertakluk kepada Peraturan Kediaman. BAYARAN TUNAI RM UNTUK KEGUNAAN PEJABAT SAHAJA Permohonan Diterima Oleh Tarikh Borang Diterima
69 SEMAKAN *Tandakan pada yang berkenaan Salinan Kad Pengenalan Pemohon Salinan Geran Kenderaan Borang Daftar Pemilik / Penghuni Pengisuan Pelekat Kenderaan Diisu Oleh Tarikh Pelekat Diisu CATATAN AKUAN PENERIMAAN PELEKAT KENDERAAN ………………… Tandatangan Pemohon Nama Peneri ma Tarikh Terima
70 RANG C: PERMOHONAN KERJA MAKLUMAT PEMOHON Tarikh No . Unit Nama Pemohon No. KP Email No. Tel. Pejabat No. Tel. HP Pemilik MAKLUMAT KERJA PENGUBAHSUAIAN Nama Syarikat Kontraktor No. Tel. Syarikat Nama Penyelia Kontraktor No. Tel. Penyelia Tarikh Mula kerja Tarikh Kerja Siap SKOP KERJA YANG TERLIBAT 1. KERJA-KERJA MAJOR : Kerja pemasangan jubin lantai dan dinding dan kerja-kerja basah – Kerja Major Lain-lain, keterangan : 2. KERJA-KERJA MINOR : Pemasangan jeriji pada tingkap dan pintu mengikut reka bentuk dan syarat-syarat yang ditetapkan Pemasangan kabinet dapur, almari bilik dan sebagainya Kerja-kerja mengecat dalaman rumah Kerja-kerja pemasangan elektrik dan tambahan lampu, soket, kipas, alat penghawa dingin dan sebagainya GARIS PANDUAN
71 I. Permohonan hendaklah dibuat tujuh (7) hari bekerja sebelum kerja pengubahsuaian hendak dimulakan; II. Pihak Pengurusan berhak menolak permohonan atau mengarahkan perubahan ke atas permohonan yang dihantar jika didapati perkara-perkara yang tidak bersesuaian atau sejajar dengan peraturan sedia ada; III.Kebenaran kerja ubahsuai tertakluk kepada kebenaran dan/atau syarat-syarat dari Perbadanan Putrajaya; IV. Pemilik hendaklah memastikan kontraktor yang dilantik mempunyai polisi-polisi insuran yang sesuai untuk menanggung kerugian Pihak Pengurusan terhadap segala tindakan, prosiding, tuntutan, kos, caj penalti, denda dan bayaran lain atau apa-apa kecederaan kepada orang atau harta benda yang berbangkit; V. Pemilik hendaklah menghantar borang ini yang telah siap diisi beserta dengan dokumen berikut: a) Lukisan-lukisan pelan kerja berkaitan; b) Permit kerja pengubahsuaian dari pihak berkuasa tempatan berkaitan (jika perlu); c)Bayaran Deposit kerja ubahsuaian yang ditetapkan iaitu RM1000 (kerja major) / RM100 untuk kemudahan tong sampah Roro yang di sediakan di tingkat bawah dan RM200 (kerja minor). Bayaran boleh dibuat secara tunai atau melalui cek di atas nama NADI CERGAS DEVELOPMENT SDN. BHD.; d) Butiran syarikat kontraktor yang dilantik; e) Polisi Insuran yang berkaitan. VI. Kerja pengubahsuaian atau yang berkaitan dengan kerja pengubahsuaian ini hanya boleh dilakukan pada hari yang telah ditetapkan seperti berikut : : Isnin - Jumaat 9.00 Pagi – 4.30 Petang : Sabtu - 9.00Pagi – 12.30 Tengahari (Kerja yang tidak melibatkan bunyi bising) : Ahad & Cuti Umum – Tidak di benarkan VII. Pihak Pengurusan berhak memeriksa pekerja, beg pekerja, barangan atau bahan kerja pengubahsuaian, unit rumah di mana kerja pengubahsuaian dijalankan dari semasa ke semasa dan memberhentikan kerja jika didapati melanggar Peraturan Kediaman atau mana-mana undangundang/peraturan yang berkaitan; dan VIII.Selepas kerja siap, sila isi Borang Pemulangan Wang Deposit. Deposit akan dikembalikan dalam masa dua (2) bulan 30 hari dari tarikh “clearance” selepas pemeriksaan akhir dibuat. BAYARAN DEPOSIT Tunai RM: Cek No: UNTUK KEGUNAAN PEJABAT SAHAJA Permohona n Diterima Oleh Tarikh Terima CATATAN :
72 BORANG C1: NOTIS KELULUSAN PERMOHOAN KERJA No Ruj. Pemaju: Tarikh Surat Diterima/ Diemailkan: Tarikh: Email: Nama Pemilik: Alamat: ANTARA RESIDENCE PUTRAJAYA – UNIT NO ………………………… - Notis Makluman Kelulusan Untuk Permohonan Kerja Pengubahsuaian Dalam Unit Rumah. Dengan ini adalah dimaklumkan bahawa permohonan Tuan/Puan untuk memulakan kerjakerja pengubahsuaian di Unit No.: ………… seperti yang disenaraikan di bawah ini pada tarikh ........................................................................................................................................................................tela h diluluskan oleh Pihak Pengurusan dengan syarat-syarat yang telah ditetapkan: DILULUSKAN Lulus KerjaKerja Nota Tambahan Pemasangan jeriji pada tingkap dan pintu mengikut reka bentuk dan syarat-syarat yang ditetapkan Pemasangan kabinet dapur, almari bilik dan sebagainya Kerja-kerja mengecat dalam rumah Kerja-kerja pemasangan elektrik dan pemasangan lampu, soket, kipas, alat penghawa dingin dan sebagainya Kerja pemasangan jubin lantai dan dinding Tuan/Puan dikehendaki untuk membuat pembayaran deposit kepada pihak pengurusan (atas talian dan email bukti slip pembayaran) kepada NADI CERGAS DEVELOPMENT SDN. BHD ([email protected]). Sebelum kerja-kerja yang diluluskan diatas dijalankan. Kadar bayaran deposit adalah seperti berikut; I. RM 200.00 Untuk mana-mana kerja minor seperti yang diluluskan di atas; atau II. RM 1000.00 Untuk kerja major atau semua kerja-kerja yang diluluskan di atas.
73 PERMIT untuk memulakan kerja-kerja yang diatas hanya akan dikeluarkan selepas pihak Tuan/Puan menjelaskan bayaran deposit tersebut kepada pihak pengurusan. Untuk perhatian:- a) Semua kerja-kerja di atas hendaklah mematuhi Peraturan Kediaman yang ditetapkan dan mana-mana undang-undang Negara yang lain; b) Pemeriksaan kerja-kerja pengubahsuaian akan dilakukan dari masa ke semasa oleh wakil Pihak Pengurusan dan satu pemeriksaan akhir akan dilakukan sebelum wang deposit dikembalikan; c) Deposit akan dikembalikan dalam masa dua (2) bulan 30 hari dari tarikh ‘clearance’ selepas pemeriksaaan akhir dibuat. Sekian, Terima kasih. ………………….. Untuk Nadi Cergas Development Sdn. Bhd.
74 BORANG C2: PERMIT KEBENARAN KERJA Tarikh Permit No. Unit Nama Pemilik Tarikh Mula Kerja Tarikh Siap Kerja Nama Syarikat Kontraktor No. Tel. Kontraktor Nama Kontaktor No. Tel HP Kontraktor Salam Sejahtera Para Penghuni Antara Residence, Dengan segala hormatnya Pihak Pengurusan dengan ini ingin memaklumkan bahawasanya unit (seperti yang tentera di atas) ini telah diberi kebenaran untuk membuat kerja-kerja pengubahsuaian seperti dalam Pelan yang telah diluluskan oleh Pihak Pengurusan dan/atau Pihak Perbadanan Putrajaya. Dengan ini, diharap kesemua Penghuni dapat memberikan kerjasama dan sebarang ketidakselesaan yang disebabkan kerja pengubahsuaian ini amat dikesali. Sila hubungi Pihak Pengurusan atau boleh terus ke kontraktor yang bertanggungjawab jika Tuan/Puan mempunyai sebarang pertanyaaan berkenaan segala kebimbangan ataupun KECEMASAN yang berpunca dari kerja pengubahsuaian ini. Sila hubungi Pihak Pengurusan Antara Residence dengan SEGERA. Terima Kasih. Pihak Pengurusan Antara Residence NADI CERGAS DEVELOPMENT SDN BHD
75 BORANG D: TEMPAHAN RUANG SERBAGUNA KADAR SEWAAN PEMILIK : Sewa RM100/RM200 Deposit RM 300.00 Tarikh No Unit Nama Pemilik No KP Tel No Email Nama Penyewa No KP Tel No Email MAKLUMAT MAJLIS Tarikh Majlis Masa Majlis Jenis Majlis Anggaran Kehadiran No Permit PPJ MAKLUMAT PEMBEKAL / KONTRAKTOR MAKANAN/KERUSI & MEJA / DLL Nama Syarikat Nama PIC Alamat Syarikat No. Tel No. Kenderaan Tarikh Hantar Masa Hantar Peringatan: Jika majlis melibatkan lebih dari satu kontraktor, Pemilik/Penyewa hendaklah memberi maklumat kesemua kontraktor di dalam dokumen lain yang dilampirkan bersama-sama borang ini. BAYARAN Deposit Tunai : RM Cek No : Jumlah Sewa Tunai : RM Cek No. : PENGAKUAN PENYEWA Saya / Kami mengesahkan semua butiran di atas adalah BENAR dan akan memaklumkan Pihak Pengurusan Dua (2) hari sebelum Tarikh Majlis jika terdapat apa-apa perubahan terhadap butiran/maklumat majlis tersebut dan akan memastikan majlis berjalan dengan aman & harmoni mengikut Peraturan Kediaman sediaada dan kami berjanji akan bertanggungjawab akan kesemua kerosakan yang berlaku sepanjang tempoh sewaan jika berlaku kerosakan disebabkan oleh Majlis/Tetamu/Kontraktor kami. Kami juga mengesahkan bahawan tiada anjuran majlis, perjumpaan yang berunsur politik atau yang
76 bertemakan isu-isu sensitif kepada penduduk/pangsapuri lain akan diadakan di premis ini. Tandatangan Pemilik / Penyewa : Tarikh : UNTUK KEGUNAAN PEJABAT SAHAJA Diterima Oleh No. Resit Tarikh Terima Catatan
77 BORANG E PEMULANGAN WANG DEPOSIT AKTIVITI : Kerja PengubahSuaian Sewaan Kemudahan Penghantaran Pindah Masuk /Keluar Lain-lain, sila nyatakan ……………………………. Nama Pemoh on No. KP No. Unit Email No. Tel HP Deklarasi Pemohon Saya / Kami bernama ……………………………………… ingin memaklumkan bahawa kerja- kerja di atas telah siap / berakhir dan kini ingin memohon wang deposit keselamatan sebanyak RM………………. untuk dikembalikan. Bersamasama ini saya lampirkan resit asal bayaran deposit keselamatan tersebut; No. Resit: ……………………… Bayaran deposit tersebut hendaklah dikembalikan kepada *…………………………….. NOTA PENTING Semasa Pemeriksaan Bersama (Bahagian A), jika Terima Kasih. Pemilik/Wakil Pemilik telah diberitahu berkenaan * Deposit akan langkah pembetulan yang perlu diambil, Yang Benar, dikembalikan kepada Pemilik/Wakil Pemilik hendaklah mengaku disini; pembayar atau nama yang tentera dalam resit Nama : …………… bayaran, kecuali Tarikh : (Tandatangan Pemohon) dimaklumkan disini. Tandatangan Tarikh: UNTUK KEGUNAAN PEJABAT SAHAJA Bahagian A : Pemeriksaan Bersama Tarikh Pemeriksaa n Diperiksa Oleh Pemeriksaa n Kawasan BERSIH/Tiada Sampah TIADA kerosakan/kehilangan Kawasan KOTOR/Sampah BerteraburTerdapat kerosakan/kehilangan Lain-lain, sila nyatakan
78 …………………………………………………… Bahagian B : Arahan Kepada Pemilik / Wakil Pemilik Untuk Membaiki / Memperbetulkan Keadaan Tarikh Pemerhatia n Melalui Bersemuka semasa Pemeriksaan Bersama Di Atas Telefon Email Surat LainLain Oleh Catatan : Ms 1/2
79 Bahagian C – PEMBAYARAN DEPOSIT (SELEPAS KERJA MEMBAIKI/MEMBETULKAN KEADAAN SIAP) Bayaran deposit PENUH Baki Bayaran (RM) Pemotongan Jumlah RM Tarikh Surat / Notis Pemberitahu an Bayaran Baki Deposit selepas pemotongan (RM) Pemilik Perlu di bil Jumlah (RM) Disahkan Oleh Tarikh Invois/ Notis ke Pemilik Tarikh Tandatangan No Cek Cop Rasmi Ms 2/2
80 PEMILIK PENYEWA TETAMU LAIN-LAIN Nama No. Unit E-mail No. KP No. Tel. HP No. Tel. Pejabat Tarikh Kejadian Masa Kejadian CATATAN/ KETERANGAN ADUAN /MAKLUMBALAS/CADANGAN Tandatangan Tarikh : UNTUK KEGUNAAN PEJABAT SAHAJA Diterima Oleh Tarikh : Catatan Diperiksa Oleh Tarikh : Catatan Tindakan Oleh Tarikh : Catatan Disahkan Oleh Tarikh : AKUAN ( PENGADU ) Saya/Kami mengesahkan bahawasanya aduan/maklumbalas/cadangan saya telah diambil tindakan sewajarnya dan amat berpuas hati / **tidak berpuas hati akan tindakan tersebut. BORANG F MAKLUMBALAS / CADANGAN / ADUAN PENGHUNI
81 **Jika tidak berpuas hati, sila nyatakan; Nama & Tandatangan: Tarikh :
82 CATATAN :