FG EMPREENDIMENTOS INTEGRA RANKING DAS MELHORES EMPRESAS PARA TRABALHAR – GPTW BRASIL A FG Empreendimentos, que figura como uma das cinco maiores construtoras do país, celebra o reconhecimento como uma das Melhores Empresas para Trabalhar - GPTW Brasil, na pesquisa sobre ambiente de trabalho, que é conduzida pelo Great Place to Work. Desde 2019 a FG vem aplicando pesquisas de clima com empresas externas. Em 2020, a empresa conquistou pela primeira vez o Prêmio Lugares Incríveis para trabalhar promovido pela Fundação Instituto de Administração (FIA), e nos anos de 2020 e 2021 a Certificação de Qualidade do Ambiente de trabalho pela pontuação alcançada. Esse reconhecimento reflete a excelência dos serviços prestados aos clientes pela construtora e o bom clima organizacional que entre os colaboradores. A FG é uma empresa consolidada que vem registrando um crescimento exponencial e sustentável. “A conquista deste resultado é fruto de um trabalho que estamos desenvolvendo ao longo de toda a nossa história, com esforço e dedicação de toda a nossa equipe, pautado na sustentabilidade de nosso negócio, na confiança de nossos clientes e na diversificação de produtos que apresentamos ao mercado. Agradecemos a todos os nossos clientes, parceiros e principalmente nossos colaboradores por mais essa conquista,” destaca o presidente da FG Empreendimentos, Jean Graciola. Amanda Souza, a diretora regional do Great Place to Work, não existe um modelo ou característica específica para uma empresa ser um GPTW. “Nossa metodologia busca entender como é a experiência do colaborador na empresa, as relações com liderança, time e o orgulho de pertencer. Como cada empresa faz isso é o que determina a cultura e torna cada empresa única, com características que a levam a ser um excelente lugar para trabalhar”. Santa Catarina vem se destacando com um crescimento notável na lista catarinense: o primeiro ano da pesquisa premiou apenas dez, e hoje já são 60 empresas que recebem o selo GPTW. Mais que uma premiação importante para a companhia, este reconhecimento reflete a dedicação de cada funcionário, que ajuda a construir ao longo dos anos essa história de sucesso, buscando soluções inovadoras, com muito respeito às pessoas, às comunidades e ao meio ambiente. “Manter um diálogo transparente e valorizar cada funcionário é de extrema importância para nós. Esse reconhecimento nos deixa muito orgulhosos e motivados para continuar buscando um excelente ambiente de trabalho”, ressalta a gerente de DHO da FG, Giselle Hornburg. O presidente do Conselho da FG, o empresário Francisco Graciola, emocionado celebrou com os colaboradores na manhã desta sexta-feira, 11. “O GPTW é uma conquista dos colaboradores, da grande família FG. Ao me deparar com essa grandiosa equipe, me passa um filme na cabeça, lembro quando com meu Fiat 147, parava nas principais avenidas da cidade, vindo do interior, com Jean pequeno ao meu lado e sonhávamos em sermos agentes transformadores de Balneário Camboriú. Hoje, esse é o nosso legado. Somos uma grande corporação, com projetos audaciosos e pensados para as pessoas”, comenta Francisco Graciola. Sobre o GPTW Por meio de uma pesquisa com os funcionários das empresas, a consultoria GPTW mede o clima organizacional das instituições por meio das dimensões de credibilidade, respeito, imparcialidade, orgulho e camaradagem. Esses conceitos principais são determinantes para compreender a qualidade do ambiente de trabalho em cada uma das empresas participantes. O GPTW já conta com 2307 empresas certificadas, 6019 clientes atendidos, 117105 práticas avaliadas e mais de 2028849 funcionários impactados. Fotos: Hildo Jr
Presidente do Conselho da FG, Francisco Graciola EDIÇÃO 104
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FG EMPREENDIMENTOS REALIZA ENCERRAMENTO DA CAMPANHA BRILHE COM A FG II No dia 29 de abril, a FG Empreendimentos realizou a entrega da premiação de sua campanha de prêmios 2021/2022, intitulada “Brilhe com a FG II”, voltada para o mercado imobiliário de luxo e que teve como objetivo potencializar as vendas e Balneário Camboriú como destino turístico e imóveis com rentabilidade. O evento reuniu cerca de 250 corretores e foi conduzida pelo diretor de mercado e marketing da FG, Altevir Baron, e pela gerente de marketing, Patrícia Fernandes. A capilaridade de produtos de alto padrão e negociação facilitada direto com a construtora, fazem a empresa ascender em seu mercado de atuação. Balneário Camboriú figura como a cidade com maior valorização do mercado imobiliário do país. Até setembro do ano passado a cidade ocupava a quarta posição no ranking, em dezembro subiu pela primeira vez para o terceiro lugar, deixando Brasília para trás. Agora, em março, passou a ocupar a segunda colocação, bem próxima da valorização do coração comercial do país, São Paulo. Altevir Baron e o prefeito de Balneário Camboriú, Fabricio Oliveira FG EMPREENDIMENTOS RECEBE PREMIAÇÃO COMO MAIOR CONSTRUTORA DE SC O evento foi realizado na noite de 27 de abril, em São Paulo. A FG Empreendimentos, que tem à frente os empresários Francisco e Jean Graciola, mais uma vez, se consolida como a maior construtora de Santa Catarina, ou seja, a mais bem ranqueada no estado. O ranking elege as principais marcas do setor e a relevância frente à economia nacional e é baseado em dados de inteligência empresarial da construção civil. A arquiteta Camila Brandalise, Gerente de Desenvolvimento de Produto, representou a FG no evento. “A FG é uma marca sólida, com reputação e que vem desenvolvendo cada vez mais especificidades para o mercado de luxo. Foi um privilégio representar a FG no evento realizado pela INTEC. Estamos entre as maiores do setor e além do orgulho de pertencer a FG, tive a oportunidade de sentir de perto o reconhecimento dos demais representantes do setor, o que nos fortalece não apenas nacionalmente, mas consolida o trabalho trilhado para novos mercados”, destaca a arquiteta Camila. As empresas ranqueadas pela INTEC Brasil registraram em 2021 um aumento de 50% na área construída, em relação a 2020. Em alguns casos, esse índice chegou a 95%, reforçando os dados positivos do setor no último ano. “Este é um bom momento para a construção civil, principalmente a residencial. Por isso mesmo, decidimos que não poderíamos limitar um mercado tão importante a 100 homenageadas. Os dados das empresas listadas este ano refletem a resiliência do nosso setor”, afirma Bruno Silva, CEO da INTEC Brasil. O presidente da FG destaca que estar entre as maiores construtoras no ranking realizado pela INTEC é algo almejado por qualquer gestor do ramo da construção civil. “A referência torna-se cada vez mais uma premissa dentro da FG, que desenvolve projetos pautados na sustentabilidade e baseados na governança corporativa e aos preceitos de empresa familiar”. E mais, Jean resgata a importância do investimento em ESG. “A força da empresa familiar, com a gestão planejada e organizada, extremamente pautada na sustentabilidade da empresa nos projeta cada vez mais, tanto no mercado nacional quanto internacional. Mesmo sendo uma empresa com gestão familiar, a FG segue as melhores práticas de Governança Corporativa do mercado”. Além da área construída, o Ranking INTEC avalia outros critérios rigorosos como idoneidade e reputação para formar a lista. “Temos orgulho de pesquisar a integridade das construtoras antes mesmo de aceitar qualquer inscrição, para garantir a credibilidade da nossa premiação”, completa o CEO da INTEC. FG no ranking das 100 maiores construtoras do país. Empresa se consolida entre as maiores do segmento. Em Santa Catarina, a empresa é a primeira no ranking pelo INTEC. Evento foi realizado na noite de ontem, em São Paulo. A INTEC Brasil, plataforma especializada em dados técnicos e inteligentes de obras em andamento pelo país, divulgou seu ranking de 2022, que consolida as empresas que se destacaram no mercado, no ano anterior. Camila Brandalise EDIÇÃO 105
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FG EMPREENDIMENTO CELEBRA 10 ANOS COM CERTIFICAÇÃO ISO 9001 A FG Empreendimentos é uma empresa genuinamente catarinense e tem como foco encantar clientes com a excelência. Assim, vem desenvolvendo uma série de políticas de governança corporativa, visando a sustentabilidade e o aprimoramento de produtos e processos. Agora em junho a empresa celebrou 10 anos com a certificação ISO 9001. Os processos organizacionais são verificados através de auditorias externas independentes. O sistema ISO (International Organization Standardization) tem o propósito de garantir produção mais ágil e processos otimizados. Portanto, permite a organização reduzir custos, riscos e evitar retrabalho, de forma que o negócio cresça visando a melhoria contínua. “Em resumo, sua implementação melhora a gestão da companhia aprimorando a qualidade de materiais, produtos, processos e serviços. Como consequência, aumenta-se a satisfação de clientes, internaliza-se os fundamentos da qualidade na estratégia do negócio e é um meio para reforçar a reputação frente ao mercado”, explica Cristiane dos Santos Froes, coordenadora de qualidade da FG. A certificação ISO é baseada em princípios internacionais de gestão da qualidade e a norma ISO 9001:2015 define a forma como a organização opera para atender aos requisitos de clientes e partes interessadas. São avaliados: •Foco no cliente; •Liderança; •Engajamento das pessoas; •Abordagem de processos; •Melhoria contínua; •Tomada de decisões baseadas em informações; •Gestão do Relacionamento. “A certificação, bem como a celebração de uma década como referência, permite que as empresas da holding FG se adaptem a um mundo em mudança. Além disso, aprimora a capacidade da organização em atender e superar as expectativas dos seus clientes e fornece uma base coerente para o crescimento e o sucesso sustentado”, celebra Jean Graciola, presidente da FG Empreendimentos. A conquista é celebrada também por corroborar o modelo de sistema de gestão adotado ao longo desses anos e que tem sido fundamental na superação dos desafios e no pioneirismo que a FG exerce na Construção Civil do país. Baseado nos pilares da inovação, melhoria contínua e sinergia entre os processos, as práticas de gestão da FG traduzem agilidade no desenvolvimento e execução do produto, com foco total no cliente a na sustentabilidade do negócio. Visando a inovação tecnológica e engenharia de ponta em seus produtos a FG empreendimentos busca formalização e verificação dos seus processos, sempre buscando melhorias continua e foco no cliente, destaca o diretor de engenharia da FG, André Bigarella. Além das auditorias externas de certificação, o Sistema de Gestão pela Qualidade FG estabelece ciclos anuais de auditorias internas realizadas por uma equipe multidisciplinar especificamente capacitada para essa função. A equipe de Auditores Internos FG conta atualmente com 24 colaboradores que identificam melhorias em processos, aprimoram sua visão sistêmica do negócio e aprofundam seu conhecimento sobre o modelo de gestão FG. “Para o consumidor final esse investimento em gestão reflete-se nos produtos apresentados, para o mercado com a consequente valorização econômica do metro quadrado em Balneário Camboriú e para o segmento com o desenvolvimento de tecnologias e capacitação de mão de obra com conhecimentos que são exportados para todo o mundo”, finaliza o presidente da FG Empreendimentos. André Bigarella EDIÇÃO 106
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Projetos cada vez mais disruptivos e que aliam quesitos de neuroarquitetura e tendências de urbanismo e que apresentam o que há de mais moderno e até inédito, no mercado da construção civil tem como palco Balneário Camboriú, no litoral norte de Santa Catarina. A cidade tem a maior valorização imobiliária do país, com imóveis que alcançam o patamar de 90% de valorização nos últimos 12 meses, recebe o novo empreendimento da FG Empreendimentos, que figura como uma das FG EMPREENDIMENTOS APRESENTA NOVO EMPREENDIMENTO À BEIRA-MAR TITANIUM TOWER ESTÁ SENDO CONSTRUÍDO NO TERRENO QUE POR ANOS ABRIGOU O HOTEL VILLA DO MAR. VGV ESTIMADO É DE UM BILHÃO DE REAIS. Com 240 metros de altura e 57 pavimentos, sendo 40 unidades, com 35 apartamentos tipo, uma mansão suspensa duplex, três penthouses duplex na cobertura e uma cobertura duplex, com áreas variando de 343,73 metros quadrados a 700 metros quadrados. do EDIÇÃO 107
construtoras do país. É o Titanium Tower, localizado na avenida Atlântica, em frente a ilha das Cabras, com uma linguagem arquitetônica contemporânea, sendo inerte ao seu entorno. Com 240 metros de altura e 57 pavimentos, sendo 40 unidades, com 35 apartamentos tipo, uma mansão suspensa duplex, três penthouses duplex na cobertura e uma cobertura duplex, com áreas variando de 343,73 metros quadrados a 700 metros quadrados. O empreendimento contará com mais de dois mil metros quadrados de área de lazer. “Em quesitos construtivos estamos inserindo novas tecnologias no mercado, algumas desenvolvidas internamente na FG, como a utilização de drywall e a fachada de pele de vidro encapsulando toda torre do empreendimento. Além disso, a iluminação da fachada está sendo desenvolvida por um escritório de lightdesigner”, destaca o diretor de engenharia da FG, André Bigarella.
do A LEVEZA E O BRILHO DE UMA ARQUITETURA MARCANTE DUPLEX DIFERENCIADO COM ATÉ 7 SUÍTES LAZER COMPLETO COM AMBIENTES MODERNOS EDIÇÃO 107
O processo de demolição também envolveu um minucioso estudo para a desmobilização das edificações existentes, com demolição manual e mecânica das estruturas. “Na sequência iniciaremos a preparação do canteiro de obras para a execução da fundação do empreendimento”, completa Bigarella. Dentre os parceiros da FG, a WSP empresa americana referência em consultorias estruturais, RWDI e BRE, referências em teste de Túnel de vento, e SCHUCO, empresa Alemã referência em esquadrias. “Um grande diferencial será o investimento em isolamento acústico entre pavimentos, paredes, portas e janelas”, explica o engenheiro. O VGV estimado é de um bilhão de reais e as unidades na ordem de 19 milhões. “O mercado vem numa crescente e valorização imobiliária vem aquecendo cada vez mais o segmento. A FG vem trazendo ao mercado produtos inéditos e desenvolvendo tecnologias que aceleram a evolução de toda a cadeia produtiva”, destaca Altevir Baron, diretor de mercado da FG. O economista Guilherme Alano justifica todo o aquecimento do mercado. “Balneário Camboriú já se consolidou como um destino rentável não apenas por seus atributos econômicos, mas também por seus predicados e índices como educação, segurança, sustentabilidade e qualidade de vida. Os investidores – independente do padrão, que buscam um novo estilo de vida ou sejam aqueles que visam novos produtos para aplicar, comparam a rentabilidades e é perceptível o direcionamento de muitos para imóveis, com maior procura para os empreendimentos na planta ou em construção”, explica. O presidente da FG, o empresário Jean Graciola, corrobora com os dados. “Em nossos empreendimentos registramos em média uma valorização anual de 30% em período de construção. Recentemente, após alargamento e anúncio de novos investimentos na revitalização da orla, em empreendimentos frente mar tivemos valorização superior a 70%. Este ano entregaremos o maior residencial da América Latina, o One Tower, e o mercado já está desenhando uma nova curva acentuada. Desde o lançamento até o momento o residencial alcançou patamar mais de 200% e com o investimento realizado de mais de 1 bilhão de reais”. O economista ainda reforça que, com o alargamento da orla e o projeto de revitalização que terá assinatura do renomado escritório Indio da Costa, a tendência é de continuidade na escalada de preços dos imóveis. “Balneário Camboriú entrou de vez no radar dos investimentos e a tendência é a manutenção longeva deste posto. Somado a isso, pelo texto aprovado na Câmara sobre cassinos no Brasil, Santa Catarina teria direito a explorar um cassino, e pelo potencial, infraestrutura turística e localização, é grande a possibilidade que ele venha a ser instalado em Balneário Camboriú. Isso acontecendo, a cidade e o litoral norte do estado como um todo devem ser destino de um fluxo grande de investimentos nos próximos anos”.
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ONE TOWER RECEBE CERTIFICADO MUNDIAL DE EDIFÍCIO RESIDENCIAL MAIS ALTO DA AMÉRICA LATINA Com 290 metros de altura, empreendimento que será inaugurado em dezembro, é chancelado pelo CTBUH, Conselho de Edifícios Altos e Habitat Urbano. Certificação é inédita. EDIÇÃO 108
O One Tower, localizado na avenida Atlântica em Balneário Camboriú, litoral norte de Santa Catarina, no endereço com maior valorização imobiliária do Brasil, que traz assinatura da FG Empreendimentos, que figura como uma das maiores construtoras do país, recebeu o certificado mundial de edifício residencial mais alto da América Latina. A marca é chancelada pelo CTBUH, Conselho de Edifícios Altos e Habitat Urbano, organismo internacional do setor de arranha-céus e design urbano sustentável. Além de divulgar importantes informações sobre as construções e seus lançamentos, o CTBUH também é reconhecido como o principal recurso global para dados interativos de edifícios urbanos altos. Com 290 metros de altura, o One Tower conta com 84 pavimentos, sendo 70 habitáveis, o edifício conta com dois apartamentos por andar, apresentando quatro andares com áreas de lazer com mais de 20 ambientes – sendo duas nos andares 56 e 57, figurando também com o lazer mais alto dos Américas. “Essa certificação reforça todo o trabalho desenvolvido e o investimento no desenvolvimento de tecnologias nos assegura a transformação do mercado da construção civil e o skyline de Balneário Camboriú. Temos orgulho de fazer parte dessa história, não apenas da FG, mas de todo o segmento”, destaca André Bigarella, diretor de engenharia da FG Empreendimentos. O empreendimento conta com 52.785,06 m² construídos, foram utilizadas mais de nove mil toneladas de aço, 24.992,82 m³ de concreto, mais de cinco mil toneladas de contrapiso e reboco e contou com a participação de mais de dois mil trabalhadores direta e indiretamente. O One Tower será entregue em dezembro, data que o presidente do CTBUH estará também em Balneário Camboriú para entrega do certificado.
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Com 290 metros de altura, quase rompendo a barreira dos supertalls, o One Tower, localizado na Avenida Atlântica, em Balneário Camboriú, litoral norte de Santa Catarina, é oficialmente o residencial mais alto da América Latina. O empreendimento é certificado pelo CTBUH (Council on Tall Buildings and Urban Habitat), reconhecida organização que audita e certifica os arranha-céus mundiais por suas características e diferenciais. Além de ser referência em práticas de construção civil e reconhecido como o principal recurso global para dados interativos de edifícios urbanos altos. Antony Wood, presidente do CTBUH, entregou a Jean Graciola, presidente e cofundador da FG, o certificado de edifício mais alto do Brasil e mais alto da América Latina, no sábado, 17. “É um orgulho estar aqui em Balneário Camboriú e poder fazer parte desta história. O One Tower é muito mais do que o maior residencial das Américas, ele é um empreendimento imponente e que marca a disrupção e o desenvolvimento da construção civil”, destacou o presidente da CTBUH. Oficialmente entregue, o residencial conta com assinatura da FG Empreendimentos, que figura como uma das principais construtoras do país, com 20 anos de atuação e com uma holding de mais de 60 empresas. O empreendimento foi construído em parceria com a Família Hang. One Tower RESIDENCIAL MAIS ALTO DA AMÉRICA LATINA É ENTREGUE PELA FG EMPREENDIMENTOS O One Tower é um gigante reconhecido internacionalmente como o edifício mais alto do Brasil, e o maior residencial da América Latina. EDIÇÃO 109
Números que impressionam O One Tower conta com 52.785,06 m² construídos, onde foram utilizados mais de nove mil toneladas de aço, 24.992,82 m³ de concreto - o equivalente a mais de oito mil caminhõesbetoneiras, mais de cinco mil toneladas de contrapiso e reboco e contou com a participação de mais de dois mil trabalhadores de forma direta e indireta. São 84 pavimentos, sendo 70 habitáveis. O edifício conta com dois apartamentos por andar, apresentando quatro andares com áreas de lazer com mais de 20 ambientes – sendo duas nos andares 56 e 57, figurando também com o lazer mais alto das Américas. O presidente e cofundador da FG, Jean Graciola, destacou a importância dos pilares Fé, Família e Foco e salientou o comprometimento de toda a equipe para que a construtora chegasse ao patamar atual durante a cerimônia de entrega. “O One Tower é a realização de um sonho, uma obra marcante em nossa trajetória. Um sonho que começou lá em 2007 com a aquisição do terreno. E, é importante destacar que se chegamos até aqui, existem pessoas que sonham junto conosco, a ‘Família FG’, e merecem todo nosso reconhecimento e gratidão. Além disso, crescemos como empresa, buscamos tecnologias, parcerias, rodamos o mundo em busca de novidades e também investimos no desenvolvimento de processos para o avanço de toda a cadeia produtiva. O dia 17 de dezembro de 2022 vai ficar na história e é preciso celebrar”. A noite de entrega foi comemorada no ambiente interno do One Tower com clientes e parceiros, e também nas areias da orla de Balneário Camboriú. A FG estendeu as comemorações à comunidade. Mais de 1000 pessoas se reuniram em frente ao One Tower para brindar a entrega do empreendimento, que contou com show de luzes, fogos e ainda com o espetáculo Ballet nas Alturas, do conceituado grupo de dança vertical que se apresentou pela primeira vez em Santa Catarina. “A entrega do One Tower é um marco e celebrar com a cidade de Balneário Camboriú é uma grande realização para todos nós”, festejou Jean Graciola,cofundador e presidente da FG. O fundador da FG e presidente do conselho, Francisco Graciola, enfatizou a importância da confiança e da relação desenvolvida com os clientes e com o mercado. “Todo o nosso trabalho é pensado e tem por base o encantamento de nossos clientes, esse é o nosso desafio diário”. Altevir Baron, diretor de mercado e marketing, ressaltou que a entrega do One Tower já deixou de ser um sonho. “É a materialização do sonho, é a realidade. Nosso muito obrigado a cada cliente, aos nossos engenheiros, arquitetos, pessoal de obra e toda equipe de vendas quei dealizou e tornou esse momento possível de acontecer. Balneário Camboriú recebe a entrega daquele que está entre os empreendimentos mais lindos do mundo, e leva o legado e a marca da FG Empreendimentos”.
Desafios Stephane Domeneghini, gerente de Engenharia Aplicada da FG Empreendimentos, afirmou que a obra começa muito antes da primeira intervenção no terreno. “Um projeto sendo desenhado, cada nova curva, cada novo cálculo que se materializa, isso é fantástico. O que realmente pulsa é muito mais do que a gente vê”. Para a construção de imponentes estruturas de aço, concreto e vidro ao redor do mundo, é grande a demanda de sistemas construtivos arrojados e com a melhor tecnologia existente. Cálculo estrutural e a área arquitetônica para a construção de arranha-céus precisam garantir a resistência às milhares de toneladas de peso da própria estrutura do edifício. “O maior desafio construtivo de um prédio alto é a logística da obra, atrelada ao deslocamento vertical de colaboradores e materiais ao longo da torre. Elevadores de alta performance, sistema de inteligência do edifício, com bombas, válvulas, controle de acesso, para que todos os sistemas possam operar e dar segurança aos processos”, explicou o diretor de Engenharia da FG Empreendimentos, engenheiro civil André Bigarella. O engenheiro também pontuou que o edifício mais alto da América Latina enfrentou e superou desafios construtivos à altura de sua magnitude, como: elevadores, sistema de abastecimento de água, saneamento e energia, estabilidade vertical e segurança. Elevadores E por falar em tecnologia, os elevadores do One Tower usam tecnologia de ponta. Ao todo são cinco elevadores com velocidade de cinco metros por segundo, que atingem o topo em menos de um minuto e contam com soluções inovadoras para atender à complexidade do projeto. A principal delas são as corrediças ativas - Active Roller Guide, que reduzem as oscilações dentro da cabina para proporcionar maior conforto ao passageiro. Trata-se da mesma tecnologia empregada no One World Trade Center, em Nova York (EUA). Outro destaque dos elevadores do One Tower é o quadro de comando desenvolvido para prédios altos, com um dispositivo que permite a medição da velocidade do vento, por meio de um anemômetro, para o funcionamento seguro do equipamento. Em situações severas de vento, o sistema reduz a velocidade ou até desliga o elevador. Os elevadores do One Tower são, em edifícios residenciais em operação, os mais rápidos do país. Investimentos Para concretizar o projeto, a FG Empreendimentos investiu mais de R$650 milhões. E mais, o edifício tem uma dados que impressionam, o valor atual dos apartamentos, que estão avaliados hoje em média em R$12 milhões. Todas as unidades estão vendidas. Balneário Camboriú figura hoje como a cidade com maior valorização econômica, à frente dos grandes centros econômicos do país, potencializando o desenvolvimento de toda a região Norte de Santa Catarina. Alguns atributos contribuem para esse crescimento. À beira-mar, com índices de segurança elevados, a proximidade com o principal eixo logístico do Estado e a Capital (Florianópolis). “Já registramos 67% de valorização nos empreendimentos frente mar após o alargamento. Além disso, o mercado da construção civil vem crescendo exponencialmente nos últimos anos, posicionando Balneário Camboriú na rota de grandes investimentos. Estamos cada vez mais atraindo um novo perfil de investidor e abrindo para o capital estrangeiro”, revelou o diretor de mercado Altevir Baron. Francisco Graciola Nane, Jean e Francisco Graciola EDIÇÃO 109
Jean Graciola Francisco Graciola e Antony Wood
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FG EMPREENDIMENTOS APRESENTA AO MERCADO MAIS UM EMPREENDIMENTO ICÔNICO EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ Com uma localização estratégica, em um dos endereços com maior valorização econômica do Brasil, na avenida Atlântica, em frente a ilha das Cabras, no coração de Balneário Camboriú, a FG Empreendimentos apresenta ao mercado um novo empreendimento com uma linguagem arquitetônica contemporânea, sendo inerte ao seu entorno: o Titanium Tower. Com 240 metros de altura, figurando como o terceiro maior residencial do país, o edifício conta com três tipos de plantas, distribuídos em 57 pavimentos, sendo 53 habitáveis, sendo um apartamento por andar e metragens que variam de 343 a 800 metros quadrados, com opções de quatro a sete suítes. São 40 unidades privativas, sendo 35 apartamentos tipo, uma mansão suspensa duplex com quase 800 metros quadrados, três penthouses duplex na cobertura e uma cobertura duplex. O Titanium Tower contará ainda com dois andares de lazer, com quase 2 mil metros quadrados e mais de 15 espaços totalmente mobiliados e com assinatura de uma grife internacional. EDIÇÃO 110
Os apartamentos contam com quatro suítes, sendo uma master, com banheira de imersão frente mar, com piscina interna aquecida, áreas sociais totalmente integradas, pé esquerdo de 3,50 metros e com as mais modernas tecnologias construtivas. “Um dos destaques deste empreendimento é a abertura total do living com guarda corpo estruturado. O impacto arquitetônico também gera valor agregado com a utilização do endless view, ou seja, uma vista extraordinária para o mar sem nenhum obstáculo à sua frente”, explica o presidente e cofundador da FG Empreendimentos, Jean Graciola. As penthouses duplex contam com área mais de integração social no andar inferior com uma grande piscina com a borda voltada para o mar, grande área gourmet, áreas de estar e convivência. No andar superior toda a parte íntima, com uma configuração ex- cepcional de seis suítes e quase 700 metros quadrados de área total.
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ALÉM DO DESIGN E SOFISTICAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS, O TITANIUM TOWER OFERECE TECNOLOGIAS DE PONTA PARA GARANTIR A SEGURANÇA E O CONFORTO DOS SEUS MORADORES A cobertura leva o morador a uma vida imersa nas belezas de Balneário Camboriú, com uma vista ímpar, contando com piscina coberta e descoberta, spa, sala de tv, livings, além das majestosas suítes. “Um grande diferencial será o investimento em isolamento acústico entre pavimentos, paredes, portas e janelas”, explica o diretor de engenharia da FG, André Bigarella. O Titanium Tower é um empreendimento inovador, que se destaca por sua arquitetura e design que irão agregar ainda mais valor ao skyline de Balneário Camboriú.“Com fachadas inteiramente revestidas em vidro e iluminação singular, o edifício torna-se um símbolo icônico na região central de Balneário Camboriú”, exemplifica André Bigarella. O presidente da FG explica que o conceito da fachada é inspirado na obra de Frank Gehry, renomado arquiteto britânico e que fez uso do titânio de forma impressionante no Museu Guggenheim de Bilbao, na Espanha. Material nobre, de extrema resistência e leveza. Sua superfície modifica de cor de acordo com a incidência dos raios solares, o que mostra o dinamismo do minério. “E, com essa referência, inserimos um novo ícone em nossa cidade, potencializando cada vez mais o destino”, completa Graciola. Os ambientes de lazer do Titanium Tower foram cuidadosamente projetados para refletir a sofisticação e elegância que permeiam todo o empreendimento. Com uma atmosfera luxuosa, os espaços comuns do prédio proporcionam conforto e integração aos moradores, que têm à disposição todas as comodidades de um condomínio completo no coração da cidade. “Além do design e sofisticação das áreas comuns, o Titanium Tower oferece tecnologias de ponta para garantir a segurança e o conforto dos seus moradores. Sistemas de automação condominial de última geração, infraestrutura para carregamento de veículos elétricos e geradores de energia para suprir eventuais quedas na rede elétrica, além do sistema preventivo de incêndio, central de alarme, segurança com câmara e controle de acessos são alguns exemplos dessas inovações”, aponta Bigarella. Outros aspectos que chamam a atenção são os elevadores de alta performance, as fachadas unitizadas e o barramento blindado. Todo o empreendimento foi pensado e dimensionado para oferecer o máximo conforto e segurança aos seus moradores, com reservatórios e equipamentos de última geração. “O Titanium Tower é o coroamento de uma série de avanços tecnológicos e de design que o tornam um marco da cidade. Sua exclusividade e singularidade são características únicas que certamente agradarão aos moradores mais exigentes”, explica o diretor de mercado da FG, Altevir Baron. O valor geral de vendas do empreendimento é estimado em R$ 1 bilhão e as unidades ultrapassam os R$ 24 milhões. “O mercado vem numa crescente e valorização imobiliária que vem aquecendo cada vez mais o segmento”, comenta Baron. O empreendimento já é um dos recentes destaques em termos de valorização já que a projeção histórica é de o imóvel atingir até 90% de valorização até a conclusão das obras. Nesta temporada, Luiz Affonso e Julianne Muggiati reuniram amigos e família para celebrar a formatura de sua filha, Giulia. A alegria do momento não somente se deve pela oportunidade de compartilhar a conquista e o diploma, mas de presenciar o início firme da trajetória profissional de Giulia Muggiati que já faz parte do time do Martinelli Advogados, escritório de referência na área tributária. Além das homenagens e o carinho dos amigos, a celebração contou com o privilégio de assistir Giulia recebendo o seu anel de formatura das mãos de sua bisavó, Aurora Zanier Lima, que aos 96 anos aguardava este importante momento. Parabéns aos pais e a formanda, torcendo por você e pelo sucesso em sua jornada profissional!
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OCEAN PLACE: O NOVO CENTRO DE EVENTOS FRENTE MAR QUE IMPULSIONA O TURISMO DE NEGÓCIOS EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ O Litoral Norte vem despontando não apenas no turismo de temporada, mas ganhando cada vez mais espaço o segmento MICE, que engloba o turismo corporativo e, principalmente, nos eventos sociais. Recentemente, o nicho de viagens corporativas teve o melhor mês de março da história, com registro de faturamento de R$ 1,28 bi, que representa um aumento de 44% em relação ao mesmo período de 2019, segundo dados Associação Brasileira das Agências de Viagens Corporativas (Abracorp), divulgados pela Associação Brasileira de Empresas de Eventos (ABEOC). Em 2022, o setor faturou R$ 11,2 bilhões em viagens corporativas, segundo dados da Abracorp anunciados pelo Ministério do Turismo (MTur). Uma análise comparativa da associação entre o ano passado e 2019 mostra que as viagens aéreas nacionais atingiram R$ 4,7 bi, com um incremento de 1,9%, e a hospedagem em hotéis nacionais, R$ 2,3 bi, crescimento de 2,2%. Atualmente, segundo dados apresentados pelo secretário de Turismo de Santa Catarina, Evandro Neiva, o Estado tem o turismo como principal atividade econômica, representando mais de 12% do PIB catarinense. A prestação de serviço é a maior empregadora, se configurando como a principal fonte de recursos para os cofres públicos estadual. É neste cenário que a FG apresenta ao mercado o mais novo espaço para eventos na cidade de Balneário Camboriú, na Avenida Atlântica. O Ocean Place ocupará o espaço do antigo Espaço Sul da FG, que operava como sede das ações sociais da corporação. Irá figurar como o único espaço frente para eventos em Balneário Camboriú. A empresa investiu R$ 3.350.000 milhões no espaço, com melhorias na infraestrutura, retrofit da fachada, acessibilidade, revestimentos, acústica e iluminação. O local abre as portas com um evento festivo para convidados em parceria com a Heineken, no dia 10 de junho. Balneário Camboriú será uma das cinco cidades no país que terá a transmissão oficial na grande final entre Manchester City e Inter de Milão, pela Champions League, considerado o maior e principal campeonato de futebol de clubes do planeta. O Ocean Place terá gestão de Douglas Formaggio, empresário com mais de 20 anos de experiência no segmento de eventos e que nos últimos quatro vem assinando o Réveillon de Balneário Camboriú. A FG continua como detentora do local e também manterá seus eventos corporativos no espaço. “Percebemos uma grande necessidade de mercado, temos um local ímpar, preparado e com infraestrutura para eventos internos e também uma ampla área externa, o que potencializa e gera ainda mais dinamicidade para o mercado”, destaca Jean Graciola, presidente da FG Empreendimentos. Camboriú Balneário EDIÇÃO 111
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A presidente do Balneário Camboriú Convention & Visitors Bureau e hoteleira, Andrezza Negrini, pontua que a cidade sempre foi um grande destino de lazer, encantando famílias com suas praias, dentro do segmento Sol & Mar, mas hoje, com sua diversidade de atrativos, se torna atraente por todo o ano. “Esse contexto abre portas para o Turismo MICE (Meetings, Incentives, Conferences and Exhibitions) segmento de maior crescimento no mundo, que agora chega à nossa praia. Essa modalidade reúne grandes grupos, que são planejados antecipadamente, geralmente trazendo resultados motivacionais às corporações, movendo a baixa temporada, incentivando novos segmentos para atendê-lo e gerando uma economia saudável, trazendo assim conforto e segurança à região”, explica. Douglas Formaggio destaca que existe uma grande demanda reprimida para eventos boutique, intimistas e de múltiplos formatos simultâneos. “O espaço possui grande infraestrutura tecnológica e de logística. Tem o respaldo de uma das maiores construtoras do país, oferecendo uma grande experiência ao cliente. Além de eventos sociais, estamos focando nos corporativos, um segmento em franco crescimento e que vem sendo potencializado pelos recentes investimentos no Litoral Norte”, destaca Formaggio. Outro potencial destacado por Douglas é o crescimento de eventos à beira- -mar, casamentos na praia, cerimônias intimistas e que poderão contar com o local. A presidente do Balneário Camboriú Convention & Visitors Bureau lembra que Balneário Camboriú esperou muito tempo para viver esse momento, que vem para potencializar o movimento da cidade durante todo o ano, considerando que o setor de eventos movimenta cerca de 52 segmentos como meios de hospedagem, comércio, bares, restaurantes e prestadores de serviços (fotógrafos e videomakers, imprensa, organizadores de eventos, equipe de limpeza e montagem de estrutura, etc.). “O Turismo MICE vem para inovar de maneira qualificada a nossa Balneário Camboriú. Um exemplo disso é o Expocentro BC Júlio Tedesco que, em 2022, recebeu 55 eventos e reuniu cerca de 700 mil visitantes. Estamos muito contentes que a FG abraçou essa causa, apresentando o Ocean Place, investindo nesse setor que agrega para todos nós”, acrescenta. O Ocean Place abre as portas já com uma agenda de eventos para 2023, 2024 e 2025. “Acompanhando a tendência mercadológica, vamos trabalhar para potencializar ainda mais o nosso turismo ao longo de todo o ano. A campanha recém-lançada pelo governo do Estado, que tem como objetivo assumir o protagonismo da estação inverno perante o trade, será um grande acelerador e auxiliar a toda a cadeia produtiva, gerando desenvolvimento para todos”, completa Douglas Formaggio.