The words you are searching are inside this book. To get more targeted content, please make full-text search by clicking here.

Home Explore เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจำปี 2566

View in Fullscreen

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจำปี 2566

Like this book? You can publish your book online for free in a few minutes!

Related Publications

Discover the best professional documents and content resources in AnyFlip Document Base.

Published by Plum condo central1, 2024-03-11 05:49:34

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจำปี 2566

Pages:

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจำปี 2566

นิติบุคคลอาคารชุด พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั ่น เฟส 1 เลขที่ 188 หมู่ 6 ถนนรัตนาธิเบศร์ ต าบลเสาธงหิน อ าเภอบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรี 11140 โทร.02-118-2596 , 095-338-4234 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 วันอาทิตย์ที่ 17 มีนาคม 2567 เวลา 10.00 – 12.00 น. บริหารจัดการอาคารชุดฯ โดย SGC MANAGEMENT COMPANY LIMITED หน้า 61 วาระที่ 4.1 รับรองงบการเงิน ส้ินสุดปี2566 (วันที่ 1 มกราคม - 31 ธันวาคม 2566) ข้อเสนอแนะ / ความคิดเห็นในที่ประชุม / มติที่ประชุม ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................

นิติบุคคลอาคารชุด พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั ่น เฟส 1 เลขที่ 188 หมู่ 6 ถนนรัตนาธิเบศร์ ต าบลเสาธงหิน อ าเภอบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรี 11140 โทร.02-118-2596 , 095-338-4234 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 วันอาทิตย์ที่ 17 มีนาคม 2567 เวลา 10.00 – 12.00 น. บริหารจัดการอาคารชุดฯ โดย SGC MANAGEMENT COMPANY LIMITED หน้า 76 วาระที่ 4.2 อนุมัติงบประมาณประจ าปี 2567 (วันที่ 1 มกราคม ถึง 31 ธันวาคม 2567) เพื่อให้การจัดการนิติบุคคลอาคารชุด พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 1 เกิดประสิทธิภาพสูงสุด และเป็นไปด้วยความเรียบร้อย ฝ่ ายจัดการอาคารชุดฯ และคณะกรรมการได้จัดท างบประมาณการประจ าปี 2567 (วันที่ 1 มกราคม 2567 ถึง 31 ธันวาคม 2567) โดยก าหนดค่าใช้จ่ายตามแผนงานต่างๆ ของ อาคารตามความเหมาะสมต่อการปรับปรุงพัฒนาอาคารในอนาคต ให้เจ้าของร่วมพิจารณาตามเอกสาร ด้านล่าง ข้อเสนอแนะ / ความคิดเห็นในที่ประชุม / มติที่ประชุม ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................

นิติบุคคลอาคารชุด พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั ่น เฟส 1 เลขที่ 188 หมู่ 6 ถนนรัตนาธิเบศร์ ต าบลเสาธงหิน อ าเภอบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรี 11140 โทร.02-118-2596 , 095-338-4234 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 วันอาทิตย์ที่ 17 มีนาคม 2567 เวลา 10.00 – 12.00 น. บริหารจัดการอาคารชุดฯ โดย SGC MANAGEMENT COMPANY LIMITED หน้า 77 เกดิจริงปี2566 ต่อเดือน ต่อปีต่อปี รายรับสว่นกลาง :- (พื้นทรี่วม 32,804.92 ตร.ม. @ 40 บาท/ตร.ม.) 1 รายรบัค่าใชจ้า่ยสว่นกลาง 1,312,196.80 15,746,361.60 83.41 15,746,361.60 2 หกั ปรบัลดค่าสว่นกลาง1 เดือน (ตามมติเจา้ของรว่ม) 0.00 (1,118,779.14) 3 รายรบัค่าเบยี้ประกนัภยัอาคารชดุ (14/11/66-14/11/67) 52,003.20 624,038.40 3.31 633,508.24 4 1,364,200.00 16,370,400.00 86.71 15,261,090.70 รายรับอื่นๆและสว่นบุคคล :- 5 รายรบัค่านา ้ประปา 73,000.00 876,000.00 4.64 870,480.00 6 รายรบัค่าไฟฟา้สว่นกลาง 19,000.00 228,000.00 1.21 228,732.00 7 รายรบัค่าใชพ้ืน้ที่สว่นกลาง 33,000.00 396,000.00 2.10 395,550.00 8 รายรบัค่าจอดรถ /สติ๊กเกอร์/ บลทูธู 14,100.00 169,200.00 0.90 169,850.00 9 รายรบัค่าสนัทนาการ 5,400.00 64,800.00 0.34 63,900.00 10 รายรบัค่าคียก์ารด์ 12,500.00 150,000.00 0.79 147,000.00 11 รายรบัค่าบรกิารงานชา่ง 14,000.00 168,000.00 0.89 169,369.00 12 ดอกเบยี้รบั 36,000.00 432,000.00 2.29 429,892.11 13 รายรบัเบด็เตลด็ 2,000.00 24,000.00 0.13 16,945.84 14 209,000.00 2,508,000.00 13.29 2,491,718.95 15 1,573,200.00 18,878,400.00 100 17,752,809.65 รายจ่ายการจ้างบริการ 16 ค่าบรหิารจดัการงานอาคารชดุ 360,590.00 4,327,080.00 22.92 4,338,570.00 17 ค่าบรกิารรกัษาความปลอดภยั (รองรบัปรบัขึน้ค่าแรงตามรฐับาลประกาศ) 300,000.00 3,600,000.00 19.07 3,538,362.67 18 ค่าบรกิารรกัษาความสะอาด (รองรบัปรบัขึน้ค่าแรงตามรฐับาลประกาศ) 159,000.00 1,908,000.00 10.11 1,817,337.94 19 ค่าบรกิารดแูลสวน 36,670.00 440,040.00 2.33 420,000.00 20 ค่าบรกิารกา จดัปลวกแมลงและหนู 3,600.00 43,200.00 0.23 42,800.00 21 ค่าบรกิารเชา่รถกอลฟ์ ไฟฟา้ 8,500.00 102,000.00 0.54 102,000.00 22 ค่าบรกิารเก็บขยะอาคารชดุ 12,160.00 145,920.00 0.77 145,920.00 23 ค่าบรกิารดแูลรกัษาลฟิต์ 34,330.00 411,960.00 2.18 413,555.00 24 ค่าบรกิารวเิคราะหค์ณุภาพนา ้สระวา่ยนา ้/นา ้เสยี/นา ้ประปา 16,050.00 192,600.00 1.02 178,695.38 25 ค่าเชา่เครอื่งถ่ายเอกสาร 4,500.00 54,000.00 0.29 57,795.82 26 ค่าบรกิารตรวจสอบอาคารตาม พรบ. อาคารชดุ (ปี67 ตรวจยอ่ย) 1,600.00 19,200.00 0.10 39,857.50 27 ค่าบรกิารตรวจสอบบญัชี 1,000.00 12,000.00 0.06 12,000.00 28 ค่าทนายความ 10,000.00 120,000.00 0.64 147,675.64 29 ค่าเบยี้ประกนัภยัอาคารชดุ 52,000.00 624,000.00 3.31 638,350.44 30 1,000,000.00 12,000,000.00 63.56 11,892,920.39 รายรับ รายรับอื่นๆ และสว่นบุคคล รายจ่าย รวมรายรับสว่นกลาง รวมรายรับทงั้สนิ้ ลา ดับ งบประมาณปี2567 % นติิบุคคลอาคารชุด พลมัคอนโด เซน็ทรัล สเตช่ัน เฟส1 งบประมาณปี2567 (ปีที่7) เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2566 ถงึ31 มกราคม 2566 รายการ รวมรายจ่ายการจ้างบริการ

นิติบุคคลอาคารชุด พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั ่น เฟส 1 เลขที่ 188 หมู่ 6 ถนนรัตนาธิเบศร์ ต าบลเสาธงหิน อ าเภอบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรี 11140 โทร.02-118-2596 , 095-338-4234 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 วันอาทิตย์ที่ 17 มีนาคม 2567 เวลา 10.00 – 12.00 น. บริหารจัดการอาคารชุดฯ โดย SGC MANAGEMENT COMPANY LIMITED หน้า 78 เกดิจริงปี2566 ต่อเดือน ต่อปีต่อปี รายจ่ายหมวดดา เนนิงาน 31 ค่าไปรษณียากร 2,000.00 24,000.00 0.13 3,744.00 32 ค่าเครอื่งเขียนแบบพิมพ์ 5,000.00 60,000.00 0.32 73,248.85 33 ค่าใชจ้า่ยเกี่ยวกบัคอมพิวเตอร์ 3,500.00 42,000.00 0.22 30,491.00 34 ค่าพาหนะ 1,500.00 18,000.00 0.10 19,160.00 35 ค่าใชจ้า่ยในการประชมุ 9,500.00 114,000.00 0.60 99,164.00 36 ค่าใชจ้า่ยจดักิจกรรมและวนัสา คญั 2,000.00 24,000.00 0.13 5,504.00 37 ค่าใชจ้า่ยซอ้มหนีไฟ 1,500.00 18,000.00 0.10 5,667.00 38 ค่าธรรมเนียมธนาคาร 1,700.00 20,400.00 0.11 16,466.06 39 ค่าคียก์ารด์ 4,300.00 51,600.00 0.27 98,748.00 40 ค่าใชจ้า่ยเบด็เตลด็ 2,000.00 24,000.00 0.13 16,065.01 41 33,000.00 396,000.00 2.10 368,257.92 รายจ่ายหมวดซอ่มบา รุงรักษา 42 ระบบบา รุงรกัษาและอะไหลล่ ฟิต์ 20,000.00 240,000.00 1.27 103,136.36 43 ระบบเครอื่งกา เนิดไฟฟา้และอะไหล่ 5,000.00 60,000.00 0.32 4,600.00 44 ระบบดบัเพลงิสญัญาณเตือนภยั 4,750.00 57,000.00 0.30 46,170.95 45 ระบบเครอื่งปรบัอากาศ 2,700.00 32,400.00 0.17 36,172.00 46 ระบบโทรทศันว์งจรปิด (CCTV) 5,000.00 60,000.00 0.32 11,791.40 47 ระบบไฟฟา้แสงสวา่ง/ตคู้วบคมุ 11,000.00 132,000.00 0.70 101,985.00 48 ระบบบอ่บา บดันา ้เสยีและเคมีภณัฑ์ 7,500.00 90,000.00 0.48 67,986.00 49 ระบบสระวา่ยนา ้ 5,000.00 60,000.00 0.32 60,834.87 50 ค่าใชจ้า่ยสนัทนาการ 4,500.00 54,000.00 0.29 32,156.00 51 ระบบนา ้ดี/ป๊ัม/ระบบนา ้ทิง้ 7,000.00 84,000.00 0.44 57,473.52 52 ระบบโทรทศันร์วม (MATV) / ระบบสอื่สาร 750.00 9,000.00 0.05 0.00 53 ระบบพดัลมระบายอากาศ 500.00 6,000.00 0.03 0.00 54 ระบบไมก้นั้อตัโนมตัิลานจอด 2,500.00 30,000.00 0.16 9,606.00 55 ระบบงานบา รุงรกัษาอาคาร 10,000.00 120,000.00 0.64 146,277.15 56 ค่าป๋ยุ /ดิน/ตน้ ไม้(ไมร่วมอยใู่นค่าบรกิารดแูลสวนหยอ่ม) 3,500.00 42,000.00 0.22 24,794.00 57 ซอ่มบา รุงเบด็เตลด็ 4,500.00 54,000.00 0.29 45,699.33 58 94,200.00 1,130,400.00 5.99 748,682.58 ลา ดับ งบประมาณปี2567 % นติิบุคคลอาคารชุด พลมัคอนโด เซน็ทรัล สเตช่ัน เฟส1 งบประมาณปี2567 (ปีที่7) เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2566 ถงึ31 มกราคม 2566 รายการ รวมรายจ่ายหมวดดา เนนิงาน รวมรายจ่ายหมวดซอ่มบา รุงรักษา

นิติบุคคลอาคารชุด พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั ่น เฟส 1 เลขที่ 188 หมู่ 6 ถนนรัตนาธิเบศร์ ต าบลเสาธงหิน อ าเภอบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรี 11140 โทร.02-118-2596 , 095-338-4234 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 วันอาทิตย์ที่ 17 มีนาคม 2567 เวลา 10.00 – 12.00 น. บริหารจัดการอาคารชุดฯ โดย SGC MANAGEMENT COMPANY LIMITED หน้า 80 วาระที่ 4.3 แตง่ต้งัผูต้รวจสอบบญัชีและกา หนดค่าตอบแทน ประจา ปี2567 (วันที่ 1 มกราคม 2567 ถึง 31 ธันวาคม 2567) สืบเนื่องจากข้อบังคับอาคารชุดฯ หมวดที่ 12 ข้อ 39 ให้นิติบุคคลอาคารชุดจัดท างบดุลอย่างน้อย หนึ่งครั้งทุกรอบสิบสอง (12) เดือน โดยให้ถือว่าเป็นรอบปีในทางบัญชีของนิติบุคคลอาคารชุดนั้น งบดุลตามวรรคหนึ่งต้องมีรายงานแสดงสินทรัพย์และหนี้ สินของนิติบุคคลอาคารชุดกับทั้งบัญชี รายรับรายจ่าย และต้องจัดให้มีผู้สอบบัญชีตรวจสอบแล้วน าเสนอ เพื่ออนุมัติในที่ประชุมใหญ่ของเจ้าของ ร่วมภายในร้อยยี่สิบวัน (120) วัน นับแต่วันสิ้ นปีทางบัญชี ดังนั้นเพื่อความโปรงใสในการเลือกผู้ตรวจสอบบัญชีประจ า 2567 (1 มกราคม 2567 ถึง 31 ธันวาคม 2567) ฝ่ ายจัดการอาคารชุดฯ และคณะกรรมการ จึงขอเสนอบริษัทรับตรวจสอบบัญชีที่ผู้ตรวจสอบมี ใบอนุญาตเป็นผูส้อบบญัชีรบัอนุญาต และมีสิทธ์ิประกอบวิชาชีพสอบบญัชีตามพระราชบัญญัติวิชาชีพบัญชี พ.ศ. 2547 ซึ่งออกใบอนุญาตโดย สภาวิชาชีพบัญชีจ านวน 3 บริษัท เสนอต่อเจ้าของร่วมในที่ประชุมใหญ่ พิจารณาคัดเลือก ตามตารางเปรียบเทียบผู้สอบบัญชี(เอกสารประกอบการประชุมหน้าที่ ) ข้อเสนอแนะ / ความคิดเห็นในที่ประชุม / มติที่ประชุม ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................ ............................................................................................................................................

นิติบุคคลอาคารชุด พลัม คเลขที่ 188 หมู่ 6 ถนนรัตนาธิเบศร์ ต าบลเสโทร.02-118-259เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจ าปี 2566 วันอาทิตย์ที่ 17 มีนาคม 2567 เวลา 10.00 – 12.0บริหารจัดการอาคารชุดฯ โดย SGC MANAGEMENT COMPANY LIMITED ตารางเปรียบเทียบผู้สอบบัญชี (วันที่ 1 มกราคม 2567

อนโด เซ็นทรัล สเตชั ่น เฟส 1 าธงหิน อ าเภอบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรี 11140 96 , 095-338-4234 0 น. หน้า 81 ส าหรับรอบบัญชีประจ าปี 2567 7 ถึง 31 ธันวาคม 2567)

Pages:

Click to View FlipBook Version