E book คู่มือตรวจงานระหว่างก่อสร้างบ้านอย่างผู้รู้และเทคนิคขั้นตอนการก่อสร้างแบบมืออาชีพ..

50

4. ความแข็งแรงทนทานตอ่ การเปล่ียนแปลงของสภาพดนิ ฟ้ าอากาศ,
5. เป็ นวสั ดทุ ่ีมีความสามารถในการทนไฟเพอ่ื ป้ องกนั เหตเุ พลงิ ไหม้,
6. เป็ นวสั ดทุ ่ีไมเ่ ก็บความร้อนและป้ องกนั เสยี งรบกวนจากภายนอกได้ เป็ นต้น
รูปแบบของหลังคาสามารถแบ่งออกเป็ นรูปแบบต่างๆ กันได้ดงั นี้
1. หลังคาแบน (Flat Slab) มีลกั ษณะแบนราบคล้ายกบั เป็ นพืน้ จงึ มกั ถกู ใช้เป็ นพืน้ ดาดฟ้ า แตเ่ น่ืองจากรับ
ความร้อนมาก และกนั แดดกนั ฝนไมค่ อ่ ยได้ จงึ ไมใ่ คร่เหมาะกบั บ้านเราสกั เทา่ ไร แตท่ ่ีเห็นนํามาใช้กนั ได้ก็
เห็นจะเป็ นอาคารตกึ แถวหรืออาคารพาณิชย์สงู หลายชนั้ และอาคารที่ไมเ่ น้นความสวยงามของรูปทรง
หลงั คา การก่อสร้างหลงั คาประเภทนีค้ ล้ายๆ กบั การก่อสร้างพนื ้ แตม่ ีข้อควรทําคอื ควรจะผสมนํา้ ยากนั ซมึ
หรือควรมีวสั ดกุ นั ซมึ ปทู บั อกี ชนั้ หนง่ึ ซงึ่ ทําให้บนพนื ้ ที่หลงั คาประเภทนีข้ นึ ้ ไปใช้ประโยชน์ได้
2. หลังคาเพงิ หมาแหงน (Lean To) เป็ นหลงั คาท่ียกให้อีกด้านสงู กวา่ อีกด้านหนง่ึ เพ่ือให้สามารถระบาย
นํา้ ฝนได้ เหมาะสมสาํ หรับบ้านขนาดเลก็ เน่ืองจากก่อสร้างงา่ ย รวดเร็ว ราคาประหยดั แตต่ ้องระวงั ควรให้
หลงั คามีองศาความลาดเอียงมากพอ ที่จะระบายนํา้ ฝนออกได้ทนั ไมไ่ หลย้อนซมึ กลบั เข้ามาได้ โดยอาจ
พจิ ารณาร่วมกบั ปัจจยั อนื่ เช่น ความชนั จากขนาดของหลงั คา วสั ดมุ งุ หลงั คา และระยะซ้อนของหลงั คา
เป็ นต้น ในกรณีที่มีโอกาสหรือความเสย่ี งที่นํา้ ฝนจะไหลย้อนซมึ เข้ามาได้ ก็ควรใช้ความลาดชนั มากขนึ ้
ตามลําดบั เพ่ือให้สามารถระบายนํา้ ฝนได้รวดเร็วขนึ ้
3. หลังคาแบบผีเสือ้ (Butterfly) หลงั คาชนิดนีป้ ระกอบด้วยหลงั คาเพงิ หมาแหงน 2 หลงั หนั ด้านท่ีตาํ่ กวา่
มาชนกนั ไมค่ อ่ ยเหมาะกบั สภาพภมู ิอากาศ ท่ีฝนตกชกุ แบบเมืองไทยสกั เท่าไร เน่ืองจากต้องมีรางนํา้ ที่
รองรับนํา้ ฝนจากหลงั คาทงั้ 2 ด้าน ทําให้รางนํา้ มีโอกาศร่ัวซมึ ได้สงู จงึ ไมเ่ ป็ นท่ีนิยมสร้างกนั มากนกั ยกเว้น
อาคารที่ต้องการลกั ษณะเฉพาะพเิ ศษที่แปลกตาออกไป

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

51

4. หลังคาทรงหน้าจ่ัว (Gable Roof) เป็ นหลงั คาที่เหมาะสมกบั สภาพภมู ิอากาศร้อนชืน้ แบบเมืองไทยเรา
มีลกั ษณะเป็ นหลงั คาเพงิ หมาแหงน 2 หลงั มาชนกนั มีสนั สงู ตรงกลาง เป็ นหลงั คาที่มีความสะดวกในการ
ก่อสร้าง สามารถกนั แดดกนั ฝนได้ดี และสามารถระบายความร้อน ใต้หลงั คาได้ดอี กี ด้วย
5. หลังคาทรงปั้นหยา (Hip Roof) เป็ นหลงั คาท่ีกนั แดดกนั ฝนได้ดที กุ ๆด้าน มีความโออ่ า่ สงา่ งาม แต่
หลงั คาชนิดนีม้ ีราคาแพง เนื่องจากเปลืองวสั ดมุ ากกวา่ หลงั คาชนิดอ่นื ๆ ตลอดจนต้องใช้ชา่ งท่ีมีฝี มือ
พอสมควรในการก่อสร้าง เพราะมีรายละเอียดเยอะกวา่ หลงั คาชนิดอื่นๆ
6. หลังคาแบบไร้ทศิ ทาง เป็ นหลงั คาท่ีแตกตา่ งจาก 5 แบบข้างต้น และใช้วสั ดทุ ่ีทนั สมยั ก่อให้เกิดรูปทรง
แปลกตา แตต่ ้องระวงั เร่ืองความร้อนและการรั่วซมึ

วัสดุโครงหลังคา

รูปแบบของหลงั คาชนิดตา่ งๆ ฉบบั นีเ้ราจะมาวา่ กนั ถงึ วสั ดทุ ี่ใช้ทําโครงหลงั คา ที่เป็ นที่นิยมใช้กนั มาก ซงึ่
สามารถแบง่ ได้เป็ น 2 ประเภทหลกั ๆ คือ

ประเภทท่ี 1 โครงหลังคาเหล็ก
โครงหลงั คาที่เป็ นเหลก็ ตวั C ซงึ่ มกั จะเป็ นเหลก็ ที่มี ความหนา
ราวๆ 2.3 มม. เหมาะสําหรับใช้กบั กระเบือ้ งลอนคู่ และความ
หนาขึน้ มาหน่อยขนาด 3.2 มม. ใช้ กับ กระเบือ้ งโมเนีย
นอกจากนีเ้ หล็กที่ใช้ ต้ องเป็ นเหล็กท่ีได้ รับมาตรฐาน
อุตสาหกรรม และจําเป็ นต้ องทาด้ วยสีกันสนิมท่ีได้ รับ
มาตรฐาน ไมน่ ้อยกวา่ 2 ครัง้

การเว้นระยะโครงเหล็ก สําหรับ การวางแปเหล็กเพ่ือรับ
กระเบือ้ ง หรือภาษาช่างเรียกว่า “จันทัน” นัน้ ควรจะต้องเว้น
ระยะช่วง ห่างประมาณ 1 - 1.5 เมตร ขนึ ้ อย่กู บั ขนาดกระเบือ้ ง
ที่เราใช้ หากใช้กระเบือ้ งลอนคู่จันทันก็ห่างหน่อย เพราะมี
นํา้ หนกั เบา แต่หากเป็ น กระเบือ้ งโมเนีย จนั ทนั ของท่านก็ชิด
กนั หน่อย

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

52

ส่วนประกอบต่างๆของหลังคา มีดงั นี้

1. อะเส คือสว่ นของโครงหลงั คาที่วางพาดอยบู่ นหวั เสา ลกั ษณะคล้ายๆคาน ทําหน้าที่ยดึ และรัดหวั เสา และ
ยงั ทําหน้าที่รับแรงจากโครงหลงั คาถ่ายลงส่เู สาอีกด้วย โดยทว่ั ไปแล้วในการวางอะเส มกั จะวางทางด้านริม
นอกของเสา และวางเฉพาะด้านท่ีมีความลาดเอียงของหลงั คา ดงั นนั้ หลงั คามะนิลา (Gable Roof) จะมีอะเส
หลกั เพียง 2 ด้านในขณะท่ีหลงั คาปัน้ หยา (Hip Roof) จะมีอะเสหลกั 4 ด้าน
2. ข่ือ คือส่วนของโครงสร้างที่วางอย่บู นหวั เสาในทิศทางเดียวกนั กบั จนั ทนั ทําหน้าท่ีรับทงั้ แรงดงึ และยึดหวั
เสา ในแนวคานสกดั และชว่ ยยดึ โครงผนงั
3. ดงั้ เอก คอื สว่ นของโครงสร้างที่อยใู่ นแนวสนั หลงั คา โดยวางอยบู่ นข่ือตวั ฉากตรงขนึ ้ ไป โดยมีอกไก่วางพาด
ตามแนวสนั หลงั คาเป็ นตวั ยดึ
4. อกไก่ คือสว่ นของโครงสร้างท่ีวางพาดอยบู่ นดงั้ บริเวณสนั หลงั คา ทําหน้าท่ีรับจนั ทนั
5. จันทนั คือสวนของโครงสร้างที่วางอย่บู นหวั เสา โดยวางพาดอย่บู นอะเสและอกไก่รองรับแป หรือระแนงที่
รับกระเบือ้ งมงุ หลงั คา จนั ทนั ยงั แบ่งเป็ นจนั ทนั เอกคือ จนั ทนั ที่วางอย่บู นหวั เสาและจนั ทนั ท่ีมิได้วางพาดอยู่
บนหวั เสา โดยทวั่ ไปจนั ทนั จะวางทุกระยะประมาณ 1.00 ม. โดยระยะห่างของจนั ทนั ขึน้ อยู่กบั นํา้ หนกั ของ
วสั ดมุ งุ หลงั คาและระยะแปด้วย
6. แปหรือระแนง คอื สว่ นของโครงสร้างท่ีวางอยบู่ นจนั ทนั รองรับวสั ดมุ งุ หลงั คาประเภทตา่ งๆ โดยวางขนาน
กบั แนวอกไก่ เริ่มจากสว่ นท่ีต่ําสดุ ไปสสู่ ว่ นท่ีสงู สดุ ของหลงั คา
7. เชิงชาย คือส่วนของโครงสร้างท่ีปิ ดอย่บู ริเวณปลายจนั ทนั เพื่อปกปิ ดความไม่เรียบร้อยของปลายจนั ทนั
อีกทงั้ ยงั เป็ นสว่ นที่ใช้ยดึ เหล็กรับรางนํา้ และยงั ทําหน้าท่ีเป็ นแผ่นปิ ดด้านสกดั ของจนั ทนั ที่ช่วยกนั มิให้ฝนสาด
ย้อนกลบั ด้วย
8. ปั้นลม คือส่วนของโครงสร้างที่ปิ ดไม่ให้เห็นสนั กระเบือ้ งทางด้านหน้าจว่ั และปิ ดหวั แป จะใช้กบั อาคาร
ประเภทมีหน้าจว่ั เทา่ นนั้
9. ไม้ปิ ดลอน หรือไม้เซาะตามลอนกระเบือ้ ง เป็ นไม้ท่ีมีลกั ษณะโค้งตามขนาดลอนของวสั ดมุ งุ หลงั คา
เพ่ือปิ ดช่องว่างระหวา่ งปลายกระเบือ้ งกบั เชิงชายกนั นกและแมลงเลด็ ลอดเข้าไปก่อความรําคาญในบ้านของ
ทา่ น

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

53

10. ตะเฆ่สัน จะอยบู่ ริเวณครอบมมุ หลงั คา ท่ีความลาดเอียง 2 ด้านมาบรรจบกนั โดยหนั หน้าออกจากกนั
โดยมีครอบกระเบือ้ งและวสั ดมุ งุ อีกที

11. ตะเฆ่ราง เป็ นสว่ นที่ความลาดเอียงของหลงั คาสองด้านมาชนกนั เป็ นราง ซง่ึ บริเวณสว่ นนีจ้ ําเป็ นจะต้อง
มีรางนํา้ เพื่อระบายนํา้ ออกจากหลงั คา

วธิ ีทาํ โครงหลังคาบ้าน โดยการใช้เหล็กตวั ซีหรือเหล็กกล่อง **ดตู ามรูปประกอบนะครับ

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

54

ขัน้ ตอนการทาํ โครงหลังคาบ้าน

1.สําหรับขนั้ ตอนแรกสดุ ก็คอื การตดิ ตงั้ Plate หรือแผน่ เหลก็ รองหวั เสา โดยการเช่ือมตดิ กบั เหลก็ แกนเสา
แล้วเทคอนกรีตหลอ่ ให้เตม็ จนถงึ เหลก็ Plate
2.วางเหลก็ อะเสบนหวั เสา (ลกู ศรสีนํา้ เงิน) (ดรู ูปประกอบนะครับ) ต้องวางอะเสก่อนครับ สาเหตกุ ็เพราะวา่
เหลก็ โครงหลงั คาสว่ นท่ีเหลก็ ที่จะตดิ ตงั้ ในลาํ ดบั ถดั มา ก็จะตดิ ตงั้ อยบู่ นอะเสทงั้ หมด ซง่ึ การวางเหลก็ อะเส
นนั้ ก็แล้วแตก่ ารออกแบบ วา่ จะมีระดบั ความสงู เทา่ ไหร่ และใสต่ รงไหนบ้าง เป็ นต้น อยา่ งในรูปก็จะวางบน
หวั เสาโดยรอบบ้าน แล้วก็มีตวั ท่ีซอยอยตู่ รงกลางบ้าน เพื่อเป็ นฐานรองรับดงั้ ที่จะตงั้ ขนึ ้ ไปรับอกไก่
3.เมื่อวางเหลก็ อะเสเสร็จแล้ว ก็ตงั้ ดงั้ ขนึ ้ ไปเลยครับ (ลกู ศรสแี ดง) (ลกั ษณะของดงั้ ก็คอื จะเป็ นเหลก็ ตงั้ อยู่
เหมือนเสา(จะเป็ นเหลก็ ตวั ซเี ดยี่ วหรือเหลก็ ซีประกบก็แล้วแตก่ ารออกแบบ หรือการรับนํา้ หนกั ) ตงั้ ขนึ ้ ไป
จากอะเสครับ
4.ตดิ ตงั้ อกไก่ (ลกู ศรสีดาํ ) บนดงั้
5.เมื่อวางอกไกเ่ สร็จแล้วก็เร่ิมวางตะเฆส่ นั เลยครับ (ลกู ศรสีเขียว) วางให้หมดเลย ถ้ามีตะเฆร่ างก็ให้วางให้
เสร็จเลยครับ
6.เม่ือวางตะเฆส่ นั เสร็จแล้ว (ตวั อยา่ งในรูป โครงหลงั คาบ้านจะไมม่ ีตะเฆร่ างนะครับ จะเป็ นตะเฆส่ นั ทงั้ หมด
มีอยสู่ ่ตี วั (หลงั คาบ้านมีอยสู่ ่ีด้าน)
7.ขนั้ ตอนนีก้ ็ไลว่ างจนั ทนั เลยครับ ไลไ่ ปจนครบทงั้ สีด่ ้านของหลงั คาบ้าน
8. วางเหลก็ แป บนจนั ทนั ตามระยะหา่ งท่ีกําหนดของกระเบือ้ งที่นํามาใช้มงุ

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

55

เทคนิคช่างเช่ือมท่ที าํ โครงหลังคาบ้าน

เม่ือเร่ิมประกอบเหล็กโครงหลงั คา ช่างฯจะใช้วิธีเช่ือมแต้มไว้เป็ นจุดพอให้เหล็กไม่หลดุ (หมายถึง เช่ือม
เป็ นจุดไว้ยังไม่เดินรอยเช่ือมเตม็ ) แล้วก็ไลป่ ระกอบชิน้ สว่ นของเหล็กโครงหลงั คาไปเร่ือยๆ จนครบ แล้ว
ตรวจสอบระยะหรือคา่ ระดบั ตา่ งๆ ตลอดจนดวู า่ รูปทรงของโครงหลงั คาบ้าน ถกู ต้องตามแบบแล้ว ช่างฯก็จะ
ไลเ่ ช่ือมแข็ง (เช่ือมให้เตม็ หน้าตดั เหล็ก) ทงั้ หมดทกุ รอยตอ่ เหลก็ ท่ีเช่ือมแต้มไว้ สาเหตทุ ่ีต้องเช่ือมแต้มไว้ก็
เพราะวา่ หากมีการผดิ พลาดเกิดขนึ ้ ก็สามารถแก้ไขได้โดยงา่ ย (วิธีแก้ไขก็คอื เมื่อชา่ งฯเช่ือมเหลก็ โครงหลงั คา
ผดิ ตาํ แหน่ง หรืออะไรก็แล้วแต่ ที่จําเป็ นจะต้องรือ้ เหลก็ ที่เชื่อมไปแล้วออกมา ช่างก็จะใช้ค้อนเหล็กตีแรงๆไป
ท่ีบริเวณท่ีเชื่อมแต้มไว้เหลก็ ก็จะหลดุ ออกมาโดยงา่ ยครับ
หลงั จากเช่ือมเหลก็ เสร็จแล้วช่างก็จะไลเ่ ก็บสีกนั สนิมบริเวณรอยเชื่อม ให้เรียบร้อยทงั้ หมด
(อนั นีห้ มายถงึ ตวั เหล็กได้ชุบสีกันสนิมเรียบร้อยแล้ว)

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

56

ประเภทท่ี 2 โครงหลังคาสาํ เร็จรูป

จุดเด่น
1. เหลก็ กําลงั ดงึ สงู เคลอื บกลั วาไนซ์ คณุ ภาพเหลก็

สมํ่าเสมอทวั่ ทงั้ เส้น
2. ปลอดสนิมตลอดอายกุ ารใช้งานโดยไมต่ ้องทาสีกนั สนิม
3. .คํานวณจํานวนวสั ดทุ ่ีใช้อยา่ งแมน่ ยํา ไมม่ ีเศษเหลอื ทิง้
4.ออกแบบด้วยโปรแกรมวศิ วกรรมชนั้ สงู สาํ หรับงานออกแบบหลงั คาโดยเฉพาะ
5.ประกอบและตดิ ตงั้ ตามแบบที่หน้างาน ประหยดั เวลา ลดขนั้ ตอนการทํางานให้น้อยลงกวา่ เดมิ
6.สะดวกเร่ืองการดแู ลหลงั การตดิ ตงั้ รับประกนั โครงสร้างหลงั คา 5-10 ปี

ส่วนค่าใช้จ่ายใกล้เคียงกับโครงหลังคาเหลก็

ถ้าบ้านเราทาํ หลังคาทรงปั้นหยา ผมแนะนําให้ลองใช้โครงหลังคาสาํ เร็จรูปดนู ะครับ
สว่ นโครงหลงั คาเหลก็ ท่ีผมเห็นยงั มีจดุ ด้อยอีกหลายอยา่ งท่ีควบคมุ ได้ยาก คอื
1. เหลก็ กล้าธรรมดา ไมก่ นั สนิม
2. ต้องทาสีกนั สนิมทกุ ครัง้ ก่อนการตดิ ตงั้ และระหวา่ งตดิ ตงั้
3. การใช้เหลก็ คาํ นวณแบบคร่าวๆต้องสงั่ เหลก็ มาเผื่อเหลือเผื่อขาด มีเหลก็ กองเก็บและเศษตดั ทิง้ มาก (กรณี
ท่ีเราจ้างเฉพาะคา่ แรงอาจมีเศษท่ีเหลอื จากการตดั ใช้จริงมาก ทําให้กลายเป็ นต้นทนุ ที่สงู ขนึ ้
4.ตดิ ตงั้ โดยการตดั เหลก็ ให้ได้ขนาดที่หน้างาน ทาสีกนั สนิมที่หน้างาน เสียเวลาไปกบั ขนั้ ตอนการทํางานท่ี
ยงุ่ ยาก
5.การเชื่อม ตรวจสอบคณุ ภาพได้ยาก และเป็ นจดุ ออ่ นท่ีสดุ ของการเกิดสนิม

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

57

วธิ ีตรวจงานหลังคาก่อนปิ ดฝ้ า

1.สาํ หรับงานโครงหลงั คาเหลก็ ต้องเช่ือมให้เตม็ ยาวทกุ จดุ ท่ีมีรอยตอ่ ทกุ รอยตอ่ ท่ีมีการเชื่อมต้องทาสีป้ องกนั
สนิมทกุ จดุ ถ้าใช้เหลก็ ดาํ ต้องทาสเี หลก็ ทงั้ หมดให้ทว่ั ถงึ
2.หลงั จากมงุ หลงั คาเสร็จแล้วตรวจสอบกระเบือ้ งหลงั คาอีกครัง้ วา่ กระเบือ้ งมีสภาพสมบรู ณ์ปกติหรือไม่ ให้
ตรวจสอบว่ากระเบือ้ งหลงั คาทุกแผ่นมีรอยแตกรอยร้ าวหรือไม่ ถ้าตรวจพบจะได้แก้ไขได้ทนั ก่อนปิ ดฝ้ า ซึ่ง
วิธีการตรวจรอยร่ัวของกระเบือ้ งหลงั คาก่อนปิ ดฝ้ าจะมองเห็นได้ง่ายกว่าให้ช่างเดินตรวจบนหลงั คากรณีท่ีมีน
ฝนร่ัว
3. ตรวจสอบใต้แผน่ เหลก็ รองหวั เสา (แผน่ Plate) จะต้องเทคอนกรีตหลอ่ ให้เตม็ จนถงึ เหลก็ แผน่ Plate

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

58

บทที่ 16 งานกอ่ ผนัง

การก่ออิฐ เป็ นการจดั เรียงแผ่นอิฐเพื่อให้เกิดรูปทรงเป็ นผนงั ตามที่ต้องการ โดยใช้วสั ดปุ ระสานระหว่างอิฐ
นน่ั คือปนู ซีเมนต์ผสม หรือปนู ซีเมนต์สําเร็จรูปสําหรับงานก่อ แนวการจดั เรียงอิฐ โดยทว่ั ไปนนั้ นิยมการก่อ
แบบเรียงอิฐเป็ นแถวเดียว สลบั รอยตอ่ ระหว่างแผน่ อิฐเป็ นชนั้ ๆ ซง่ึ วิธีการนีเ้รียกว่า การก่อแบบ ½ แผ่นอิฐ
หรือ ครึ่งแผน่ อฐิ

ขัน้ ตอนการก่ออฐิ แดง

1. ทําความสะอาดพืน้ ที่ที่ต้องการก่อ และใช้นํา้ ทําความสะอาดเพื่อความชืน้
2. ตรวจสอบระยะและแนวท่ีจะก่อวา่ ตรงตามแบบทางวิศวกรรม ให้ได้แนวดง่ิ และฉาก
3. ขงึ เอน็ แนวนอนและแนวดง่ิ เพ่ือเป็ นการหมายระยะในการก่อ ให้ผนงั ท่ีได้ออกมาตรง ได้ฉาก
4. รดนํา้ อิฐ หรือแช่นํา้ อิฐก่อนการก่อ เพ่ือให้อิฐมีการดดู นํา้ ระดบั หนง่ึ ป้ องกนั การแยง่ นํา้ จากเนือ้ ปนู เม่ือนําไป
ก่อ ข้อควรระวงั คือ... ไม่ควรใช้อิฐที่เปี ยกช่มุ มาก่อโดยทนั ที ให้ทิง้ ไว้ให้ผิวอิฐหมาด แตม่ ีความชืน้ อย่ดู ้านใน
หากเป็ นอฐิ บลอ็ กให้ระวงั นํา้ ขงั ในร่องรูพมิ พ์ด้วย
5. เตรียมปนู ก่อ โดยส่วนผสมโดยปริมาตรปนู ซีเมนต์ (สําหรับงานก่อ) ต่อ ทรายหยาบหรือกลาง เท่ากับ
1:3-4 หรืออาจใช้ปนู ก่อสําเร็จรูปก็ได้

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

59

6. ก่ออิฐแถวแรกโดยมีการขงึ เอ็นเพ่ือตรวจสอบแนวและระดบั เร่ิมก่อจากมมุ เสาด้านลา่ ง ด้านใดด้านหนึ่ง
ก่อน โดยที่ชนั้ แรกของการก่อ ให้รองด้วยปนู หนาประมาณ 1.5-2 เซนติเมตร สลบั เป็ นขนั้ บนั ใดขึน้ ไปเร่ือย ๆ
โดยชนั้ ปนู ก่อทกุ ชนั้ ให้มีความหนาประมาณ 1.5 – 2 เซนติเมตร และควรกระท้งุ ก้อนอิฐเบา ๆ ให้มีการยดึ
เกาะระหวา่ งอิฐแตล่ ะก้อน และปาดเนือ้ ปนู ที่ล้นออกด้านข้าง นํากลบั ไปใช้ก่อตอ่ ไปได้
7. ทําการตรวจระดบั ทกุ ๆ 5 ขนั้ โดยใช้ระดบั นํา้ ความสงู ในการก่อไมค่ วรเกิน 1.2 เมตรเพื่อป้ องกนั ไมใ่ ห้ผนงั ที่
ก่อไว้ล้มด้วยทิง้ ไว้ให้ปนู แข็งตวั ก่อน จงึ ก่อตอ่ หรือทําคานทบั หลงั ตามข้อกําหนดก่อนก่ออิฐตอ่ ไป
8. เสยี บเหลก็ หนวดก้งุ ขนาด 6 มิลลเิ มตรยาวประมาณ 50 เซนติเมตร เข้ากบั เสา ให้มีสว่ นย่ืนออกมา 30-40
เซนตเิ มตรทกุ ๆ ความสงู ท่ีก่อประมาณ 30 – 40 เซนตเิ มตร เพ่ือความแข็งแรงของผนงั
9.การทบั หลงั และเสาเอ็นควรหลอ่ เป็ นกรอบทกุ ๆ 9 ตารางเมตร(3.00ม.*3.00 ม.= 9 ตรม.) รอบวงกบประตู
หน้าตา่ งและมมุ ชนของผนงั
10. ไม่ก่อจนชนท้องคาน เน่ืองจากปนู ก่อจะมีการยบุ ตวั หลงั ก่อไปแล้ว 1 – 2 วนั เม่ือปนู รับนํา้ หนกั ของอิฐ
ด้านบนไปแล้วระยะหนง่ึ ทงั้ นีเ้ว้นช่องไว้ประมาณ 10 เซนตเิ มตร ก่อนอดุ ด้วยอิฐเรียงตามลกั ษณะดงั ภาพ
11. บม่ ผนงั ให้ชืน้ เพียงพอ เป็ นขนั้ ตอนท่ีสําคญั มาก เน่ืองจากความแข็งแรงของงานปนู จะขนึ ้ อยกู่ บั การเลีย้ ง
นํา้ ไมใ่ ห้เนือ้ ปนู เสียนํา้ เร็วจนเกินไป ชว่ ยลดปัญหาแตกร้าวได้โดยตรง
เมื่อก่ออิฐไปแล้ว 24 ชวั่ โมง ให้กลบั มาบ่มนํา้ ด้วยการรดนํา้ สะอาดบนผิวผนงั ให้ช่มุ ชืน้ สมํ่าเสมออย่างน้อย
วนั ละ 1 ครัง้ ตอ่ ไปอีก 3 – 7 วนั โดยหากอากาศแห้ง มีลมพดั หรือสมั ผสั แดดแรงจ้า ให้เพิ่มการรดนํา้ เป็ น 2-
3 ครัง้ ตอ่ วนั และเพมิ่ ระยะเวลาการรดนํา้ ออกไปจนครบ 1 สปั ดาห์

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

ขัน้ ตอนการก่ออฐิ มวลเบา 60

1. ตนี แนวก่อผนงั และแนวดงิ่ ขัน้ ตอนการก่ออฐิ บล็อก

2. ก็บล็อกแถวแรกบนปูนทรายปรับระดับ 1. กําหนดแนวก่อทงั้ แนวดง่ิ และแนวราบ
(สว่ นผสม ปนู ก่อตอ่ ทราย 1:3.5-4) 2.ใช้เหลก็ เส้นขนาด RB 6 มม. เสียบเข้าไปในเสาลกึ
10 ซม โดยใช้สว่านเจาะนําและยึดด้วยกาวซีเมนต์
3.ก่อบลอ็ กแถวท่ี 2 ขนึ ้ ไปใช้ปนู ก่อบล็อกมวล และปลอ่ ยย่ืนออกมา 25 ซม. ทกุ ระยะ 40 เซนติเมตร
เบาสําเร็จรูปความหนาปนู ก่อ 2-3 มม. เพ่ือเพม่ิ การยดึ เกาะระหวา่ งผนงั กบั เสาคอนกรีตเสริม
เหลก็
4.ก่อบล็อคแถวเลขคี่ตงั้ แต่แถวท่ี 3 ขึน้ ไป ใช้ 3.ขงึ เอ็นเพื่อกําหนดแนวและระดบั ในการก่อคอนกรีต
เหล็กรูปตวั แอล(metal strap)ยึดบล็อกกับ บลอ็ กทีละชนั้
เสา 4.เม่ือก่อบล็อกสูงประมาณ 1.3 เมตรทิง้ ไว้ ให้
คอนกรีตแข็งตัวแล้วทําการหลอดทับหลัง คสล.
5.ก่อบล็อกแถวบนสดุ ให้เว้นช่องว่างใต้ท้อง (คอนกรีต 1:2:4 ใช้เหล็กขนาด RB 6 มม. 2 เส้น
คาน 1-2 เซนตเิ มตร เหลก็ ปลอกลกู โซ่ RB 6 มม. ทกุ 20 เซนตเิ มตร) กว้าง
10 เซนติเมตร หนาเท่ากับความหนาของอิฐบล็อก
6.ช่องว่างใต้ท้องคาน 1-2 cm ที่เว้นไว้ให้อดุ แล้วปลอ่ ยทิง้ 1 วนั แล้วจงึ เร่ิมก่อในขนั้ ตอ่ ไป
ด้วยปนู ทรายหรือปนู ก่อตลอดแนว 5.ก่อคอนกรีตบล็อกบนทบั หลงั ควรตงั้ นง่ั ร้านเพ่ือให้
ทํางานได้สะดวก
6การก่อคอนกรีตบล็อกก่อนถึงคาน ควรเว้นระยะไว้
ประมาณ 10 เซนตเิ มตร ทิง้ ให้ปนู ก่อแห้งก่อนก่อปิ ด
ชอ่ งด้วยอิฐมอญ
7. ก่อปิ ดสว่ นที่เว้นไว้ด้วยอิฐมอญ

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

61

วธิ ีตรวจสอบงานก่อผนัง

1.ตรวจสอบสว่ นผสมของปนู ก่อและชนิดของซเี มนต์ท่ีนํามาก่อ
2.ตรวจสอบ แนวกําแพงผนงั ที่ก่อ ระดบั ความสงู ดง่ิ ฉากและรอยตอ่ ให้เป็ นไปตามแบบ
3. ระหวา่ งการก่อให้ตรวจสอบระดบั ทกุ ๆ 5 ชนั้ โดยใช้ระดบั นํา้ ความสงู ในการก่อไม่ควรเกิน 1.2 เมตร เพ่ือ
ป้ องกนั ไมใ่ ห้ผนงั อิฐท่ีก่อไว้ล้ม โดยทิง้ ไว้ให้ปนู แขง็ ตวั ก่อนจงึ ก่อตอ่ ไป
4. ปลายอิฐท่ีก่อชนเสาหรือเสาเอ็นจะต้องเสียบเหล็กขนาด 6 มม. และใช้ epoxy ทุกระยะไม่เกิน 40
เซนตเิ มตรเพ่ือความแขง็ แรงของผนงั ก่อ และต้องรดนํา้ ท่ีเสาและพืน้ ให้เปี ยกก่อนก่อ
5. ตรวจสอบเสาเอ็น คานทบั หลงั ควรหลอ่ เป็ นกรอบทกุ ๆ 9 ตารางเมตร (3ม.*3ม.=9 ตรม)
6.ตรวจสอบรอบวงกบประตหู น้าตา่ ง ต้องมีเสาเอน็ หลอ่ ล้อมรอบทกุ บาน
7.ในกรณีพืน้ ที่กว้างมากๆต้องมีเอน็ แนวนอนทกุ ๆ 2 เมตรและแนวดงิ่ ทกุ ๆ 3 เมตร
8. ตรวจสอบกรณีก่ออฐิ มอญชนท้องคานคอนกรีต ควรก่อแล้วเว้นระยะไว้ประมาณ 10 ชว่ั โมงแล้วทิง้ ให้ปนู
ก่อแข็งและหดตวั แน่นก่อน แล้วจึงก่อปิ ดส่วนนี ้ กรณีก่อไม่ชนท้องคานคอนกรีต ให้ทําคานทบั หลงั บนอีก
แนวหนง่ึ

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

62

บทท่ี 17 งานฉาบ

การฉาบผนัง จะต้องมีการควบคมุ ดแู ลใกล้ชิด เพราะถ้าฉาบไม่ดีจะเกิดรอยแตกท่ีผิวผนงั และยากต่อการ

ซอ่ มให้เรียบร้อยสวยงาม

ขัน้ ตอนการฉาบผนังอฐิ มอญ

1. ผนงั ก่อต้องก่อเสร็จไม่น้อยกว่า 7 วนั เพื่อให้ผนงั แห้งและปนู ก่อหดตวั จนคงท่ีก่อน และทําความสะอาดให้
ปราศจากฝ่ นุ ละออง นํา้ มนั และเศษปนู
2. สลดั นํา้ ปนู ให้ผวิ คอนกรีตหยาบเพ่มิ การยดึ เกาะระหวา่ งผนงั กบั ปนู ฉาบ
3. จบั เหล่ียม หรือที่เรียกว่า "เฟี ย้ ม" เสา คาน ให้ได้ด่ิงฉากด้วยขึงเอ็นเป็ นแนวเฟี ย้ ม ใช้ปนู เค็ม (ปนู ซีเมนต์
ผสมกบั นํา้ ให้มีความข้นเหนียวพอประมาณ) ปัน้ เป็ นแนวและจบั ป่ มุ บนผนงั เพ่ือกําหนดความหนาของงานฉาบ
ให้สมํ่าเสมอ
4. ก่อนการฉาบปนู ผนงั ต้องทําให้ผนงั ช่มุ ชืน้ ก่อนฉาบทกุ ครัง้ ด้วย
5.ฉาบปูนผนังชัน้ แรก ใช้ส่วนผสมปูนซีเมนต์:ทรายละเอียด 1:3 (โดยปริมาตร) ด้วยฉาบนํา้ ประมาณ 10
มิลลเิ มตร
6.การฉาบปนู ชนั้ ท่ี 2 หนาไมเ่ กิน 8 มลิ ลเิ มตร ใช้สว่ นผสมปนู ซเี มนต์:ทรายละเอียด เท่ากบั 1:6
7. ฉาบให้เรียบเนียนโดยใช้เกรียงประกบกบั ฟองนํา้ แล้วปาดผวิ ปนู ฉาบให้ทว่ั
พอเร่ิมแข็งตวั จึงทําการบ่มโดยพรมนํา้ เป็ นระยะๆ วันละ 4-5 ครัง้ ต่อวัน เพ่ือรักษาความชืน้ ป้ องกันการ
แตกร้ าว
8. ทําการแตง่ ผวิ หน้าปนู ฉาบในขนั้ ตอนสดุ ท้ายด้วยไม้กวาดออ่ น

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

63

งานฉาบผนังอฐิ บลอ็ ก ทาํ ได้เช่นเดียวกับงานฉาบอฐิ มอญ

ขัน้ ตอนการฉาบผนังบลอ็ กมวลเบา

1. ตดิ ลวดตาขา่ ยบริเวณรอยตอ่ ผนงั กบั โครงสร้างค.ส.ล. และทําการจบั ป่ มุ เพ่ือกําหนดความหนาปนู ฉาบ
2. พรมนํา้ ผนงั เพ่ือให้ชืน้ ก่อนการฉาบผนงั
3. ผสมปนู ฉาบสําเร็จกบั นํา้ ให้ข้นเหลวพอเหมาะด้วยการผสมแตล่ ะครัง้ ต้องใช้ให้หมดภายใน 1 ชว่ั โมงครึ่ง
4. ป้ ายปนู ฉาบสาํ เร็จท่ีผสมนํา้ ให้ข้นเหลวพอเหมาะและปาดระดบั โดยไม้สามเหล่ยี ม
5.ฉาบแตง่ ผิวหน้าโดย
เกรียงฉาบ(กรณีฉาบชนั้ เดยี ว)
6.ลงฟองหรือปั่นผวิ หน้าให้
เรียบเนียน
7.ใช้ไม้กวาดออ่ นแตง่ ผวิ ใน
ขนั้ ตอนสดุ ท้าย

การฉาบส่งิ ท่ตี ้องตรวจสอบ มีดังนี้

การตรวจสอบก่อนฉาบ

1.ตรวจสอบระบบและตําแหน่งท่อต่างๆท่ีฝังในผนังก่อนลงมือฉาบอีกครัง้ เพ่ือที่จะได้ไม่ต้องมาแก้งาน
หลงั จากฉาบปนู เสร็จเรียบร้อย
2. ตรวจสอบการปิ ดลวดกรงไก่ ตรงรอยตอ่ ระหว่างคอนกรีตโครงสร้างกบั อิฐ รอยตอ่ ท่ีเกิดจากการฝังท่อและ
มมุ ของวงกบประตหู น้าตา่ งเพื่อป้ องกนั การแตกร้าวของผิวฉาบ
3.ผนงั ท่ีก่อเสร็จระยะเวลาควรไมน่ ้อยกวา่ 7 วนั เพื่อให้ผนงั แห้งและปนู ก่อหดตวั จนคงท่ีเสยี ก่อน
4.ตรวจสอบการจบั เหลยี่ มหรือที่เรียกวา่ "เฟี ย้ ม" เสา คาน ให้ได้ดง่ิ ฉาก ด้วยขงึ เอ็นเป็ นแนวเฟี ย้ ม ขนั้ ตอนนีช้ ่าง
จะใช้ปนู เค็ม (ปนู ซีเมนต์ผสมกบั นํา้ ให้มีความเข้มข้นเหนียวพอประมาณ) ปัน้ เป็ นแนวและจบั ป่ มุ บนผนงั เพื่อ
กําหนดความหนาของงานฉาบให้สม่ําเสมอ
5.กรอบหน้าตา่ งมีความกว้าง 4 นิว้ ควรจบั เหลี่ยมให้พอดีกบั ขนาดกรอบหน้าตา่ งเพ่ือความเรียบร้อยสวยงาม

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

64

6.ตรวจสอบวา่ ก่อนฉาบปนู ต้องรดนํา้ ให้ช่มุ ตลอดแผงที่ฉาบเพ่ือป้ องกนั ผนงั ดดู นํา้ ปนู จากปนู ฉาบ
7. ตรวจสอบปนู ฉาบเม่ือผสมเสร็จนานกว่าที่กําหนดคือมากกว่า 2 ชวั่ โมง ไม่ควรนํามาฉาบ (ปนู หมดอาย)ุ
เพื่อป้ องกนั การหลดุ ร่อนของปนู ฉาบ
8. อตั ราสว่ นปนู ฉาบ ปนู :ทรายละเอียด 1:2.5-3

วธิ ีตรวจสอบหลังฉาบปนู

1. ตรวจสอบการบ่มปูนฉาบให้มีความชืน้ ตลอดเวลา 72 ช่ัวโมงโดยใช้นํา้ พ่นเป็ นละอองเพื่อป้ องกันการ
แตกร้าวท่ีผิวปนู ฉาบ
2.ตรวจสอบแนวดิ่ง แนวฉากของผนงั โดยใช้เหล็กกล่องหรืออลมู ิเนียมที่มีผิวเรียบเป็ นเส้นตรง ความยาว
ใกล้เคยี งกบั ความกว้างของผนงั ใช้ทาบกบั ผนงั เพื่อดวู า่ ผนงั ที่ฉาบเสร็จได้ดงิ่ ได้ฉากหรือไม่
3.ตรวจสอบแนวดง่ิ แนวฉากของวงกบประตหู น้าตา่ ง
4. ตรวจสอบความสะอาดของพืน้ หลงั การฉาบหากมีเศษขีป้ นู จํานวนมากควรให้ช่างเก็บทําความสะอาดเพ่ือ
ความเรียบร้ อยและสวยงามของไซส์งาน

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

65

บทท่ี 18 งานฝ้า

ฝ้ าเพดาน เป็ นอีกองค์ประกอบหน่ึงในตวั บ้านที่มีความสําคญั ต่อตวั บ้าน เพราะเป็ นจุดท่ีไว้เก็บความ

เรียบร้อยภายในบ้าน ป้ องกนั ความร้อน และยงั สามารถดดู ซบั เสียงได้ แตใ่ นปัจจบุ นั ก็มีบางสถานที่ที่ไม่ได้
ปิ ดฝ้ า และโชว์สภาพสายไฟ หรือทอ่ ตา่ งๆท่ีตดิ ตงั้ ภายในบ้าน ซง่ึ อนั นีก้ ็อยทู่ ่ีการออกแบบในแตล่ ะสถานที่

ฝ้ าเพดานภายในบ้านแบ่งออกเป็ นประเภทดงั นี้

1. ฝ้ าเพดานแบบฉาบเรียบ คอื ฝ้ าเพดาน ท่ีใช้แผน่ ฝ้ ายปิ ซมั่ มาประกอบเข้ากบั โครงหลงั คา โดยมีรูปแบบ
เพดานที่เรียบเสมอกนั ไมม่ ีรอยตอ่ โดยจะปิ ดรอยตอ่ ของแตล่ ะแผ่นด้วยเทปผ้า หรือ ผ้าฉาบ ก่อนจะฉาบทบั
ด้วยปนู เพ่ือปิ ดรอยต่อ ก่อนจะขดั ด้วยกระดาษทรายจน ผิวฝ้ าเพดานเรียบเนียนกนั หมดทงั้ ห้อง โดยแผ่น
ฝ้ ายิปซม่ั จะมีทงั้ แบบขอบเรียบและขอบลาด โดยแผน่ ฝ้ ายิปซม่ั ขอบลาดนนั้ ถกู ออกแบบให้ท่ีขอบทงั้ 4 ด้าน
ของ แผ่นฝ้ ายิปซมั่ มีลกั ษณะท่ีลาดลงมาเล็กน้อย เพื่อให้สามารถฉาบปนู แล้วจะไม่มีรอยปดู หนาออกมา
ตามแนวบริเวณรอยตอ่

2. ฝ้ าเพดานทบี าร์ เป็ นลกั ษณะฝ้ าท่ีสามารถเห็น
ได้ทั่วๆไปตามบ้าน หรือตามตึกสํานักงานต่างๆ
เพราะสามารถติดตงั้ ได้ง่าย และมีราคาที่ถูก รวม
ไปถึงสามารถถอดเปล่ียนได้ ง่ายเม่ือพัง หรือ
ต้องการซ่อมระบบไฟต่างๆ โดยมีขนาดทั่วไปท่ี
60x60 ซม. และ 60x120 ซม. โดยจะมีลกั ษณะ
เป็ นการติดตัง้ ฝ้ าเพดานร่ วมกับโครงคร่ าว
อะลมู ิเนียม จะนิยมใช้เป็ นแผ่นฝ้ ายิปซมั่ หรือ แผ่น
ไฟเบอร์ซีเมนต์ก็ได้ แล้วแต่ขนาดของโครงคร่าว
และมักจะนิยมใช้แผ่นฝ้ ายิปซมั แบบขอบเรียบใน
งานตดิ ตงั้

3. ฝ้ าเพดาน หรือ ฝ้ าหลุม เป็ นการเล่นระดับ
ของฝ้ า เพื่อให้เกิดมิติ หรือเป็ นการทําหลมุ ให้รัดเข้า
กบั อปุ กรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้ า เช่น แอร์ท่ีตดิ

4.ฝ้ าเพดานไฟหลืบ ไฟซ่อน เป็ นการเส้นพืน้ ที่
ของฝ้ า ให้เกิดแนวแสงไฟที่ส่องลงมาในห้อง ช่วย
ให้สบายตามากขนึ ้

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

66

วสั ดุฝ้ าท่ใี ช้ในบ้าน

1. แผ่นฝ้ ายปิ ซ่มั แบบทนชืน้ จะใช้ในห้องนํา้ ห้องครัว โรงจอดรถ
ห้องเหลา่ นีเ้ ป็ นห้องท่ีมีความชืน้ ภายในห้องสงู ซง่ึ แผ่นฝ้ ายิปซม่ั ก็มีรุ่นแบบทนความชืน้ โดยเพ่ิมคณุ สมบตั ิทน
ความชืน้ ในเนือ้ ของยปิ ซม่ั ท่ีมีการผสมสารป้ องกนั การดดู ซมึ ความชืน้ ทําให้ดดู ซมึ นํา้ ไมเ่ กิน 5% ทงั้ นีห้ ากจะใช้
โครงคร่าวในพืน้ ที่สว่ นนี ้ควรจะเลอื กใช้โครงคร่าวที่ชบุ สงั กะสี เพ่ือป้ องกนั การเกิดสนิม

2. แผ่นยปิ ซ่มั ทนความร้อน จะใช้ในห้องน่ังเล่นห้องนอนหรือห้องท่ไี ม่มีความชืน้

ขัน้ ตอนการทาํ ฝ้ าเพดานบ้าน

1.กําหนดระดบั ความสงู ของฝ้ าที่ผนงั ห้อง
2. ตดิ แผน่ ฉากขนาด 1 นิว้ รอบห้องตามระดบั ความสงู ท่ีกําหนดไว้ เพ่ือใช้รับนํา้ หนกั แผน่ ฝ้ า
3 แบ่งความกว้างของแผ่นเพื่อใส่ซีลายเส้น ระยะห่างต่อแผ่น 1.2 เมตร จะใส่ซีลสายได้ 2 เส้น ระยะห่าง
ระหวา่ งเส้นจะเท่ากบั 60 เซนตเิ มตร
4.ใสซ่ ลี ายในแนวตดั ขวางไว้บนเส้นตามข้อ 3 ระยะหา่ งระหวา่ งซลี ายแตล่ ะเส้น 60 เซนตเิ มตร
ระยะห่างของโครงคร่าวลา่ ง สาํ หรับแผ่นยิปซมั่ หนา 9 มม. ระยะห่างประมาณ 40 ซม. สําหรับแผน่ ยิปซมั่ หนา
12 มม. ระยะหา่ งประมาณ 60 ซม.
5. ใช้ลวดแขวนสาํ หรับห้อยโครงฝ้ า ให้ได้ระดบั ฝ้ าเป็ นแนวตรง
6. ทําการยดึ แผน่ ยิปซม่ั เข้ากบั โครงคร่าว ด้วยสกรู ในลกั ษณะตงั้ ฉากกบั โครงคร่าวลา่ งเสมอ
7.ฉาบปิ ดรอยตอ่ แผ่นและหวั สกรูแล้วปิ ดรอยต่อแผ่นยิปซม่ั ด้วย ผ้าเทปยิปซมั่ ในทกุ แนว จากนนั้ ฉาบรอยต่อ
แผน่ ให้ทว่ั ห้องอีก
8.รอยิปซม่ั ท่ีฉาบแห้งใช้เวลาประมาณ 24 ชว่ั โมง
ใช้กระดาษทรายละเอียดขดั ให้ผวิ เรียบเนียนรอการทาสีในขนั้ ตอนตอ่ ไป

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

67

วธิ ีการตรวจสอบงานฝ้ าก่อนและหลังตดิ ตงั้

วิธีตรวจงานก่อนปิ ดฝ้ า
1ตรวจรอยเช่ือมเหลก็ หลงั คาทกุ จดุ ต้องทาสีป้ องกนั สนิม
2. ตรวจสอบกระเบอื ้ งหลงั คาอกี ครัง้ วา่ มีรอยร่ัวหรือไม่ ซง่ึ จะสงั เกตได้งา่ ยจากการมองจากด้านลา่ งขนึ ้ บน
หลงั คา
3.ตรวจสอบใต้แผน่ เหลก็ รองหวั เสา (แผน่ เพลท)จะต้องเทคอนกรีตหลอ่ ให้เตม็ จนถงึ เหลก็ เพลท
4. ตรวจสอบวสั ดแุ ผน่ ฝ้ าที่ใช้วา่ ตรงกบั วตั ถปุ ระสงค์การใช้งานหรือไม่ เชน่ แผน่ ฝ้ าทนชืน้ ใช้ตดิ ในห้องนํา้ โรงจอด
รถห้องครัวหรือฝ้ าภายนอกควรใช้ฝ้ าทนชืน้ สําหรับฝ้ าภายในบ้านเชน่ ห้องรับแขกห้องนอนควรใช้ฝ้ าชนิดกนั
ความร้อน เป็ นต้น

การตรวจสอบหลังการตดิ ตงั้ ฝ้ าเพดาน
ให้ดคู วามเรียบร้อยของงานฉาบฝ้ าวา่ มีรอยแตกร้าวบริเวณรอยตอ่ ของแผน่ ฝ้ า หรือไม่

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

68

บทที่ 19 งานปูกระเบอ้ื งและติดต้ังสุขภณั ฑ์

ขัน้ ตอนการปกู ระเบอื้ งเซรามคิ พนื้ และผนัง

1. กรณีงานปกู ระเบอื ้ งพืน้ ให้เทปนู ทรายปรับระดบั และครูดผวิ หน้าให้เป็ นรอยหยาบเพื่อเพิม่ แรงยดึ เกาะ

2.กรณีงานปกู ระเบือ้ งผนงั ให้ฉาบปนู รองพืน้ และครูดผิวหน้าให้เป็ นรอยหยาบเพ่ือเพิ่มแรงยดึ เกาะ

3.กําหนดรูปแบบการปู โดยกําหนดลวดลายและเศษของกระเบือ้ ง การเหลือเศษพืน้ ให้อย่ดู ้านใน ส่วนงาน
ผนงั นิยมให้เหลอื เศษด้านลา่ ง
4. นํากระเบอื ้ งท่ีจะปไู ปแช่นํา้

5.ใช้แปรงสลดั นํา้ ลงบนพืน้ ที่จะปกู ระเบือ้ ง

6. ผสมปูนกาวกับนํา้ ธรรมดาให้มีความข้น
เหนียวพอประมาณ ฉาบลงบนพืน้ หลัง
กระเบือ้ งโดยใช้เกรียงหวีปาดให้ปูนกาวเกิด
ร่องตามรอยหวี เพ่ือช่วยทําให้ปนู กาวมคี วาม
หนาสมํ่าเสมอ

7. พืน้ หรือผนังท่ีเรียบสม่ําเสมอ ควรให้ชัน้
ของปนู กาวหนาประมาณ 3 มม.
-ส่วนบนพืน้ ท่ีไม่เรียบสม่ําเสมอ ควรให้ชัน้
ของกาวหนาประมาณ 6 มม.
-ควรปูกระเบือ้ งให้ มีร่องแนวห่างกันเป็ น
ระเบียบสวยงามควรปูห่างกันอย่างน้อย 2
มม.

8.การยาแนวกระเบือ้ งพืน้ หลังปูกระเบือ้ ง
เสร็จอย่างน้อย 24 ชว่ั โมง จึงทําการยาแนว
โดยปาดปนู ยาแนว
ลงบนแนวร่องกระเบือ้ งทิง้ ไว้ประมาณ 10-15
นาที จากนนั้ ใช้ฟองนํา้ เช็ดออก

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

69

9. การยาแนวกระเบอื ้ งผนงั ทําเช่นเดียวกบั กระเบือ้ งพืน้
10. หลงั จากปกู ระเบือ้ งเสร็จควรทําความสะอาดและใช้พลาสติกหรือกระดาษคลมุ พืน้ ไว้ เพ่ือป้ องกนั รอยขดู
ขีดและสง่ิ สกปรกท่ีอาจเกิดขนึ ้

วธิ ีตรวจสอบงานปกู ระเบอื้ ง

-ตรวจลวดลายการปกู ระเบอื ้ งให้มีสีสนั และลวดลายตามแบบ
-ตรวจดรู ะดบั ของกระเบอื ้ ง เพ่ือให้กระเบอื ้ งที่ปทู กุ แผน่ ได้ระดบั เทา่ กนั ทงั้ กระเบือ้ งปพู ืน้ และกระเบอื ้ งปผู นงั
-ตรวจดรู ่องระหวา่ งกระเบือ้ งว่าร่องเท่ากนั หรือไม่ ใช้ยาแนวสีเดียวกบั ที่เราต้องการหรือเปลา่ และยาแนวเต็ม
ร่องกระเบือ้ งหรือไม่
-ตรวจความลาดเอียงของพืน้ โรงรถ หรือพืน้ ท่ีท่ีต้องมีการระบายนํา้ ให้ไหลลงสทู่ ่อได้โดยปกติ
***อตั ราการเอียงจะอยทู่ ี่ 1:100 คอื ระยะทกุ ๆ 1 เมตรจะต้องเอียงลงมา 1 ซม.
หลงั จากปกู ระเบือ้ งเสร็จให้ไลเ่ คาะที่แผ่นกระเบือ้ งทกุ แผ่น หากมีเสียงก้องและกลวง แสดงว่าช่างปกู ระเบือ้ ง
ไมถ่ กู วิธีใสป่ นู ไมเ่ ตม็ แผน่ อาจทําให้เกิดปัญหาแตกร้าวหรือหลดุ ร่อนได้ ถ้าตรวจพบให้รีบแก้ไข

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

70

ขัน้ ตอนการตดิ ตงั้ สุขภณั ฑ์ในห้องนํา้

1.การจัดเตรียมระบบสุขาภบิ าล
-ทอ่ นํา้ ดี : ขนาด 4 หลุ ทนแรงดนั 13.5 บาร์
-ท่อนํา้ ทิง้ : ขนาด 4 นิว้ และท่ีสําคญั คือต้องวางให้มีความลาดเอียง 2 ซม.ตอ่ ความยาว 100 ซม.

ด้วย
2.การตดิ ตัง้ วาล์วเปิ ดปิ ดนํา้ : ประกอบชดุ วาล์วเปิ ดปิ ดนํา้ เข้ากบั ท่อนํา้ ดีที่จดั เตรียมไว้ ท่ีสําคญั คือควรล้าง
ทอ่ นํา้ ดีเพื่อไล้สงิ่ สกปรกภายในทอ่ ก่อนการประกอบ
3.การตดิ ตงั้ โถส้วม : จะมีขนั้ ตอนหลกั ๆท่ีใช้ในการตดิ ตงั้ อยู่ 4 ขนั้ ตอนดงั นี ้

3.1 การติดตงั้ หน้าแปลนโถส้วม : สว่ นปลายของท่อนํา้ ทิง้ จะต้องไม่ย่ืนเกินผิวหน้าของพืน้ ท่ีสําเร็จ
ประกอบหน้าแปลนโถส้วมเข้ากบั ทอ่ นํา้ ทิง้ โดยการยดึ ชดุ สกรู ในกรณีท่อนํา้ ทิง้ เป็ น ท่อพีวีซี ควรใช้นํา้ ยาเชื่อม
พีวีซี หรือกรณีท่อเหล็กหล่อ ควรใช้ซิลิโคนโดยรอบท่อนํา้ ทิง้ ก่อนการประกอบ โดยให้ลกู ศรในหน้าแปลนโถ
ส้วมอยู่กับแนวฉากกับผนัง สอดน็อตหัวส่ีเหลี่ยมผืนผ้าเข้าไปในช่องหน้าแปลนโถส้วมและจัดให้อยู่ใน
แนวขนานกบั ผนงั

3.2 ความยาวเกลียวของน็อตหวั สเี่ หลย่ี มผืนผ้า : นําโถส้วมมาสวม โดยให้ตําแหน่งรูฐานโถส้วมตรง
กบั ตําแหน่งของน็อตท่ีเตรียมไว้ ประกอบแป้ นยดึ แหวนและยดึ โดยการขนั ด้วยมือ ทําเคร่ืองหมายตรงตําแหน่ง
ความยาวเกลียวของน็อตหวั สเ่ี หลยี่ มผืนผ้าที่ยาวเกินน็อตยดึ คลายน๊อตและแป้ นยดึ เพื่อยกโถส้วมออกและนํา
น็อตหวั ส่เี หล่ียมผืนผ้ามาตดั ตรงจดุ ที่ทําเครื่องหมายไว้และประกอบเข้าไป ตรงตาํ แหน่งเดมิ

3.3 จดั เตรียมโถส้วมเพ่ือตดิ ตงั้ : ประกอบกนั ซมึ เข้ากบั บริเวณรอบนอกทางนํา้ ออกของโถส้วม
3.4 การติดตัง้ โถส้วมกับหน้าแปลนโถส้วม : ประกอบโถส้วมเข้ากับหน้าแปลนโถส้วม โดยให้
ศนู ย์กลางทางนํา้ ออกของโถส้วมตรงกบั ศนู ย์กลางของท่อนํา้ ทิง้ กดบริเวณรินด้านบนของโถส้วมทกุ จดุ เพื่อให้
ฐานของโถส้วมแนบสนิทกบั พืน้ ประกอบแป้ นยึดแหวนและน็อตนึด โดยการขนั ด้วยมือทงั้ 2 จุดจนแน่นใช้
ประแจขนั ยึดอีกครัง้ ทงั้ 2 จุดให้แน่นจนโถส้วมไม่โยกคลอน ประกอบฝาครอบแป้ นยึดใช้ซิลิโคนยาแนวรอบ
ฐานโถส้วม
ข้อควรระวัง : ไม่ควรขนั น็อตยึดจนแน่นเดินไป จะทําให้ฐานโถส้วมแตกได้และควรใช้ระดบั นํา้
ตรวจสอบ เพ่ือให้มน่ั ใจวา่ โถส้วมถกู ตดิ ตงั้ ได้ระดบั

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

71

ตาํ แหนง่ และระยะตดิ ตงั้ สขุ ภณั ฑ์ในห้องนํา้ ที่เหมาะสม ตามแตล่ ะขนาดของห้องนํา้
ดตู ามภาพประกอบ

วธิ ีตรวจสอบงานก่อนและหลังตดิ ตงั้ สุขภณั ฑ์

1. ตรวจสอบรายการสขุ ภณั ฑ์ห้องนํา้ ทงั้ หมด ว่าผ้รู ับเหมาได้สง่ั สเปคมาตรงกบั แบบห้องนํา้ ท่ีได้ออกแบบไว้
เมื่อได้สินค้าและขนมาวางในบ้านแล้ว ควรเช็คว่าสขุ ภณั ฑ์ทงั้ หมดต้องเป็ นของใหม่ท่ียงั ไม่มีการแกะซีล มี
สภาพท่ีสมบรู ณ์ ไมแ่ ตกหกั หรือร้าว และมีอปุ กรณ์ตา่ งๆ ครบตามที่คมู่ ือระบุ ทงั้ นีห้ ากสนิ ค้ามีความเสียหายที่
เกิดจากความผิดพลาดจากโรงงานหรือการขนส่ง จะได้ขอเปลี่ยนกบั ทางตวั แทนจําหน่ายตามเง่ือนไขของ
ประกนั

2.ก่อนการตดิ ตงั้ สขุ ภณั ฑ์ห้องนํา้ ควรให้ช่างทดสอบ
แรงดนั ภายในท่อนํา้ ดีให้ได้มาตรฐานก่อน ท่านอาจจะมองดภู ายในห้องคร่าวๆ ว่ามีการเดินท่อทิง้ ไว้ท่ีถูก
ตําแหน่งในการตดิ ตงั้ สขุ ภณั ฑ์ และทอ่ มีการอดุ ปลายท่อทิง้ ไว้เพ่ือป้ องกนั เศษปนู และวสั ดอุ ดุ ตนั ภายในท่อ

3. ขนั้ ตอนการตดิ ตงั้ ควรกําชบั ให้ชา่ งทําตามคมู่ ือสขุ ภณั ฑ์ตา่ งๆ โดยเฉพาะสขุ ภณั ฑ์ห้องนํา้ ที่มีอปุ กรณ์หลาย
ชิน้ อยา่ งโถส้วมและโถปัสสาวะ หลงั จากนนั้ ให้ตรวจงานหลงั ติดตงั้ โดยรอให้ยาแนวซิโคนรอบๆ สขุ ภณั ฑ์แห้ง
เสยี ก่อน

4. ตรวจการตดิ ตงั้ โถส้วม เร่ิมจากการตรวจสอบระบบชกั โครก ให้ลองเปิ ดฝาของหม้อเก็บนํา้ ด้านหลงั โถส้วม
ดวู ่าช่างได้ประกอบอปุ กรณ์ต่างๆ เรียบร้อยดีหรือไม่ และให้ลองกดก้านชําระดเู พื่อดวู ่าลกู ลอยทํางานปกติ
และเมื่อนํา้ ถกู เตมิ จนเตม็ จะต้องไมม่ ีเสยี งนํา้ ไหลอกี ไมง่ นั้ แสดงวา่ มีการรั่วเกิดขนึ ้ ตอ่ มาให้ดกู ารไหลของนํา้ ท่ี
ชําระในโถส้วม ให้ลองทดลองใช้ชิน้ ขนมปังขาวในปริมาณท่ีสามารถแทนสิ่งปฏิกลู แล้วดวู ่าชําระได้หมด นํา้
ไหลระบายได้ง่าย ไม่เกิดฟองอากาศหลงั ชําระ ก่อนหน้านนั้ ให้ลองราดนํา้ รอบๆ โถส้วมเพื่อตรวจดวู ่าเกิด
ฟองอากาศเกิดขนึ ้ รอบๆ โถหลงั กดนํา้ ชําระหลายๆ ครัง้ แล้วหรือไม่ เพื่อตรวจดวู ่ามีการเดินท่ออากาศหรือไม่
และโถส้วมต้องตดิ ตงั้ ได้มนั่ คง ไมข่ ยบั รอยซลิ โิ คนที่ยาแนวรอบๆ ฐานก็เดนิ รอบโถส้วมได้เรียบร้อยดี ไมม่ ีรูร่ัว

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

72

5. ตรวจการตดิ ตงั้ อา่ งล้างมือ เร่ิมจากการตรวจสอบระบบระบายนํา้ โดยใช้จกุ ปิ ดรองนํา้ ไว้จนถึงรูนํา้ ล้น และ
เปิ ดจุกรองนํา้ เพ่ือดอู ตั ราการระบายนํา้ ว่าปกติ และให้ก้มดใู ต้อ่างล้างมือว่าไม่มีนํา้ หยดหลงั การใช้งาน ท่อ
ตา่ งๆ ขนั ได้แนน่ ด้านบนเคาน์เตอร์มีการยาแนวรอบๆ ขอบอา่ งได้เรียบร้อย ไมม่ ีรูให้นํา้ ไหลลงไปใต้เคาน์เตอร์
ได้ และตดิ ตงั้ อ่างล้างมือได้แน่นหนา ตวั ก็อกนํา้ ก็เปิ ดนํา้ ไหลสะดวก และติดตงั้ ได้แน่นไม่สามารถหมนุ ไปมา
ได้โดยง่าย
6. ตรวจการติดตงั้ ก็อกนํา้ ในจดุ ต่างๆ ได้แก่ ก็อกนํา้ ล้างเท้า สายฉีดชําระ ก็อกอ่างล้างมือ ก็อกอ่างอาบนํา้
ก็อกนํา้ ร้อนนํา้ เยน็ เพ่ือตรวจการไหลของนํา้ วา่ ไหลได้สะดวก นํา้ ออกสมํ่าเสมอ ไมต่ ดิ ขดั และเมื่อปิ ดก็อกต้อง
ปิ ดนํา้ ได้สนิทไมม่ ีนํา้ หยด หากมีวาล์วก็ให้เช็ควา่ ทํางานเปิ ดและปิ ดได้สนิท และให้เช็คดกู ารติดตงั้ วา่ ความสงู
ถกู ระยะการใช้งาน ตวั ก็อกหรือตวั ยดึ ต้องไมเ่ อียง
7. ตรวจการติดตงั้ อปุ กรณ์ในห้องนํา้ อ่ืนๆ ได้แก่ ที่วางกระดาษทิชชู่ ท่ีเสียบสายฉีดชําระ ราวตากผ้า กระจก
ห้องนํา้ และอ่ืนๆ โดยให้ลองขยบั ดวู า่ มีการยดึ ตดิ กบั ผนงั หรือเคาน์เตอร์ห้องนํา้ อย่างมนั่ คง ไมโ่ ยกเยก และมี
ความสงู ในการใช้การที่เหมาะกบั การใช้งานจริง ถ้ามีต้อู าบนํา้ ให้ลองตรวจท่ีการเปิ ดปิ ดประตวู า่ ไม่ติดขดั การ
วางบานประตแู ละผนงั ต้กู ระจกต้องได้ฉากไมเ่ อียง ลองฉีดนํา้ ดวู า่ นํา้ ไมไ่ หลออกไปยงั พืน้ ที่แห้งได้
8. ตรวจการติดตงั้ ตะแกรงระบายนํา้ ทิง้ ว่าถูกต้องตามตําแหน่ง มีการตดั กระเบือ้ งพืน้ ท่ีสวยงาม และให้
ทดสอบการระบายนํา้ ของพืน้ ห้องนํา้ วา่ ห้องนํา้ สามารถระบายนํา้ ได้ดี โดยให้ลองขงั นํา้ ไว้ด้วยจกุ ปิ ดหรือใช้ผ้า
มาอดุ แล้วคอ่ ยทดลองระบายนํา้ ทิง้ และเมื่อนํา้ ไหลหมดให้ดวู ่ามีนํา้ ขงั ตามพืน้ หรือไม่ ถ้ามีนํา้ ขงั แสดงว่าทํา
ระดบั พืน้ ลาดเอียงไมม่ ากพอ
9. หลงั จากทดสอบทุกอย่างเรียบร้อยแล้วให้ช่างทําความสะอาดสขุ ภณั ฑ์และห้องนํา้ ก่อนเซ็นตรวจรับงาน
ห้องนํา้ ก็เป็ นอนั เสร็จเรียบร้อยครับ

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

73

บทท่ี 20 งานระบบไฟฟา้ ภายในบ้าน

ขนั้ ตอนการวางระบบและตดิ ตงั้ อปุ กรณ์ไฟฟ้ าในบ้านและนอกบ้าน สําหรับบ้านท่ีฝังทอ่ ร้อยสายไฟไว้ในผนงั
บ้าน มีขนั้ ตอนดงั นี ้
1. กําหนดจดุ ตาํ แหน่งปลก๊ั ไฟและแนวเดนิ ทอ่ ร้อยสายไฟตามแบบ แล้วทําการผา่ ผนงั เพอื่ ฝังทอ่ ร้อยสายไฟ
และเต้าปลกั๊ ไฟ จะทําหลงั จากงานก่อผนงั แล้วเสร็จ
2. หลงั จากงานฉาบปนู ผนงั แล้วเสร็จก่อนช่างฝ้ าจะเข้าทําฝ้ า ช่างที่ดแู ลงานไฟฟ้ าจะต้องเข้ามาร้อยสายไฟลง
ในทอ่ ตามแบบท่ีกําหนดก่อนชา่ งฝ้ าจะทําการปิ ดฝ้ าเพดาน
3.หลงั จากงานทาสแี ล้วเสร็จ ชา่ งไฟฟ้ าจะเข้ามาตดิ ตงั้ ต้คู วบคมุ ไฟฟ้ าในบ้านพร้อมทงั้ ตดิ หลอดไฟและปลก๊ั ไฟ
ตามแบบท่ีกําหนด

การตรวจสอบงานไฟฟ้ าภายในบ้าน

1.ตรวจสอบตําแหน่งปลก๊ั ไฟให้แน่นอนตามแบบกอ่ นฉาบปนู ปิ ดผนงั
2.บ้านสาํ หรับสร้างขายควรเดนิ ท่อร้อยสายไฟฝังในผนงั อาจจะเป็ นชนิดทอ่ เหลก็ อาบสงั กะสีหรือท่อ PVC สี
เหลอื ง พร้อมกลอ่ งสาํ หรับตอ่ อปุ กรณ์สวิตซ์เต้ารับและแผงควบคมุ ไฟฟ้ าตามตําแหนง่ ที่กําหนดในแบบ
3.ขนั้ ตอนร้อยสายไฟฝ้ าตามแบบช่างจะต้องทําก่อนปิดแผน่ ฝ้ า
4. งานตดิ ตงั้ อปุ กรณ์ไฟฟ้ าจะตดิ ตงั้ หลงั จากทาสีจริงอยา่ งน้อย 1 รอบ โดยหลงั จากตดิ ตงั้ ควรห้มุ พลาสตกิ
เพ่ือป้ องกนั การเปื อ้ นสีและฝ่ นุ จนกวา่ จะใช้งานจริง
5.หลงั ตดิ ตงั้ อปุ กรณ์ไฟฟ้ าให้ตรวจเช็คความเรียบร้อยของขอบฝาครอบสวทิ ช์เต้ารับ ควรให้แนบกบั ผนงั ได้
ระดบั ไมเ่ อียง

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

74

หลักการตดิ ตงั้ อุปกรณ์ไฟฟ้ าภายในบ้าน มีอะไรบ้าง

1. เลือกอุปกรณ์ไฟฟ้ าท่มี ีคุณภาพ มาตรฐาน และความปลอดภยั
การเลือกอปุ กรณ์ไฟฟ้ า อาทิเช่น สายไฟ ปลกั๊ ไฟ จะต้องเลือกอปุ กรณ์ไฟฟ้ าท่ีมีคณุ ภาพ หรือได้รับมาตรฐาน
อุตสาหกรรม อาทิเช่น มอก. เพื่อให้มัน่ ใจได้ว่าอุปกรณ์ไฟฟ้ าท่ีได้เลือกมา มีความทนทาน แข็งแรง และ
ปลอดภยั ท่ีจะใช้งาน

2. เลือกอุปกรณ์ไฟฟ้ าให้เหมาะสม
การเลือกอปุ กรณ์ไฟฟ้ า ควรจะเลือกให้เหมาะสมกบั การใช้งานของเรา เช่น เลือกขนาดสายไฟให้มีขนาดท่ี
สามารถรองรับการใช้งานภายในอาคารได้ หรือไม่เผื่อเยอะเกินไป รวมถึงการเลือกซือ้ ให้เพียงพอ ไม่เผื่อมาก
จนเกินไป เพื่อความประหยดั ในการตดิ ตงั้ แตก่ ็ต้องคาํ นงึ ถงึ คณุ ภาพด้วยเพ่ือความปลอดภยั

3. ตดิ ตงั้ อุปกรณ์ไฟฟ้ าให้ถูกต้องตามมาตรฐานของการไฟฟ้ า
การติดตงั้ สายไฟฟ้ า ควรติดตงั้ ให้มีความเรียบร้อยสวยงาม เป็ นระเบียบ โดยเฉพาะสายไฟ ที่มีความสําคญั
เป็ นอยา่ งมาก ดงั นนั้ สง่ิ ที่ควรรู้ตอ่ การตดิ ตงั้ สายไฟ มีดงั นี ้

3.1 การเลือกสายไฟ นอกจากสายไฟที่ได้เลือกมาจะได้รับมาตรฐานแล้ว สายไฟท่ีใช้ตดิ ตงั้
ภายในอาคาร ควรจะเป็ นสายชนิดที่มีฉนวนห้มุ เพื่อป้ องกนั อนั ตรายจากการที่ไปสมั ผสั กบั สายไฟโดยตรง

3.2 การเดนิ สายผ่านหนงั หรือกําแพง ในกรณีที่มีการตดิ ตงั้ โดยเจาะทะลผุ นงั จะต้องมีวสั ดุ
ท่ีไม่มีคมห้มุ สายไฟไว้ อาทิเช่น ปลอกพลาสติก หรือขอบยาง เพื่อไม่ให้มีสิ่งมีคมไปทําความเสียหายให้กับ
สายไฟ

3.3 การจบั ยึดสายไฟ ในกรณีที่การติดตงั้ เป็ นการติดตงั้ แบบติดผนงั ควรจะมีอปุ กรณ์จบั
ยดึ กบั ผนงั อาทิเช่น เข็มขดั รัดสาย รางไฟ หรือ ท่อร้อยสายไฟ โดยอปุ กรณ์ท่ีนํามายึดสายจะต้องใช้วสั ดทุ ี่ไม่
ทําอนั ตรายตอ่ ฉนวนไฟฟ้ า สําหรับเข็มขดั รัดสายจะต้องมีระยะในการยึดสายไฟที่เหมาะสม โดยปกติจะไม่
เกิน 20 เซนตเิ มตร สําหรับท่อร้อยสายไฟ จะเป็ นอปุ กรณ์ท่ีมกั จะ ร้อยในงานพเิ ศษ เชน่ ใต้หนงั ใต้เพดาน เพื่อ
ป้ องกนั ความเสยี หายตอ่ สายไฟ

3.4 ห้ามเดินสายไฟซ้อนกัน การติดตัง้ สายไฟ จะต้องเรียงต่อกันเป็ นชัน้ เดียว ห้ามเดิน
สายไฟซ้อนกนั เป็ นอนั ขาด

3.5 ไม่ควรเดินสายไฟบนพืน้ ผิวที่อาจจะเป็ นอนั ตรายกบั สายไฟได้ เช่น พืน้ ผิวท่ีไม่มีความ
แขง็ แรง

3.6 ควรเก็บงานตามจดุ ตอ่ ตา่ งๆ ให้เรียบร้อย จดุ ตอ่ หรือรอยเชื่อมตา่ งๆ ถ้าหากมีการติดตงั้
ท่ีไม่ดีพอ ก็เป็ นสาเหตหุ นง่ึ ท่ีทําให้เกิดไฟช็อต หรือ ไฟฟ้ าลดั วงจรได้ ดงั นนั้ ตามจดุ รอยตอ่ ตา่ งๆ ควรตดิ ตงั้ ให้
เรียบร้อยและมีฉนวนไฟฟ้ าห้มุ ไว้เพ่ือความปลอดภยั

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

75

4. แยกวงจรไฟฟ้ าเป็ นระบบยอ่ ย
ไมค่ วรตดิ ตงั้ ระบบไฟฟ้ าทงั้ หมดทงั้ อาคารภายในสวิตช์เดียว ควรแยกวงจรเป็ นจดุ ตา่ งๆ โดยอาจจะใช้ กลอ่ ง
พักสายไฟ เป็ นตวั แยกวงจรย่อย และสําหรับเครื่องใช้ไฟฟ้ าที่มีการใช้ไฟฟ้ าเป็ นปริมาณมาก อาทิเช่น
เคร่ืองปรับอากาศ ควรจะแยกสวติ ช์ตา่ งหาก และเม่ือมีปัญหาก็สามารถบาํ รุงรักษาได้งา่ ยอีกด้วย
5.เลือกช่างไฟฟ้ าท่ีไว้ใจได้
สดุ ท้ายการเลือกชา่ งไฟฟ้ าที่จะเข้ามาตดิ ตงั้ ระบบไฟฟ้ าให้กบั เราก็สําคญั เช่นกนั เพราะจะสง่ ผลถึงตอ่ ความ
ปลอดภยั อีกด้วย

วธิ ีตรวจสอบก่อนและหลังตดิ ตงั้ อุปกรณ์ไฟฟ้ า

การตรวจสอบมาตรฐานงานระบบไฟฟ้ า
กรณีต่อสายเมนไฟฟ้ าออกจากหลงั คาบ้าน (ชายคา) มายงั มิเตอร์ไฟฟ้ า (เสาไฟฟ้ า) ควรใช้สายไฟฟ้ าชนิด
สายทองแดงห้มุ ฉนวน PVC แบบสายเด่ยี ว (THW#35 Sq.mm.)
กรณีตอ่ สายเมนไฟฟ้ าออกจากตวั บ้าน แบบฝังลงในดินหรือเดนิ แนบมากบั กําแพงรัว้ ควรใช้สายไฟฟ้ าชนิด
สายทองแดงห้มุ ฉนวน PVC ชนิดสายเด่ียว (NYY#35 Sq.mm.) ร้อยในท่อ PE ขนาดเส้นผ่านศนู ย์กลาง 1
½ นิว้
สายเมนไฟฟ้ าที่ต่อจากตวั บ้านมาจนถึงจดุ ท่ีการไฟฟ้ าฯ จะมาทําการตอ่ เข้ามิเตอร์ไฟฟ้ านนั้ ควรเผื่อความ
ยาวของสายไฟฟ้ าไว้อยา่ งน้อย 50 เซน็ ตเิ มตร เพื่อให้เจ้าหน้าท่ีของการไฟฟ้ าฯ สามารถตอ่ สายไฟฟ้ าได้
อยา่ ลืมตรวจสอบ Ground rod หรือสายดิน ลกั ษณะเป็ นแท่งทองแดงเส้นผ่านศนู ย์กลาง 1.6 เซ็นติเมตร
ช่างหรือผ้รู ับจ้างมกั จะลมื ตดิ ตงั้ กนั บอ่ ยครัง้

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

76

การตอ่ สายไฟฟ้ าบนฝ้ าเพดาน จําเป็ นต้องใส่ wire nut และจดุ ตอ่ สายไฟฟ้ าควรอยใู่ น junction box เท่านนั้
(ไมค่ วรตอ่ สายไฟฟ้ าในทอ่ ร้อยสายไฟหรือตาํ แหนง่ อื่นๆ
กรณี การเดนิ สายไฟฟ้ าภายในอาคารด้วยวธิ ีร้อยสายฟ้ าในทอ่ ฝังในผนงั และเดนิ ท่อไว้บนฝ้ าเพดาน ทอ่ พีวีซีท่ี
นํามาใช้งานควรเป็ นท่อสําหรับงานระบบไฟฟ้ าเท่านนั้ (ทอ่ สเี หลือง)
การเดนิ ทอ่ พีวีซเี พ่ือร้อยสายรับสญั ญาณโทรศพั ท์และโทรทศั น์ ไมค่ วรร้อยสายรับสญั ญาณไว้ในท่อสายไฟฟ้ า
(ควรแยกท่อ) เพราะอาจเกิดสญั ญาณรบกวนในการรับชมหรือรับฟัง และการวางท่อควรระยะห่างกนั อย่าง
น้อย 3.5 เซน็ ตเิ มตร
สวิสซ์-ปลก๊ั ชนิดฝังเรียบกับผนังก่ออิฐฉาบปนู ควรมีการฝังบล็อคหรือกล่องรับไว้ก่อน เพื่อจะใช้ยึดกันใน
ภายหลงั หรือกรณีมีจุดพกั สายไฟฟ้ าใต้ฝ้ าเพดาน บล็อคหรือกล่องรับท่ีจะนํามาใช้นนั้ ควรเป็ นชนิดบล็อค
เหลก็ เพราะมีอายใุ ช้งานยาวนานกวา่ บลอ็ คพีวีซหี รือไม้
ระยะความสงู ของสวิสซ์แสงสว่าง จากพืน้ -ตําแหน่งที่ติดตงั้ 1.20 เมตร และความสงู ของปลกั๊ ไฟฟ้ าท่ี 40
เซน็ ตเิ มตร เป็ นระยะที่สะดวกตอ่ การใช้งานโดยทว่ั ไปมากท่ีสดุ

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

77

บทท่ี 21 งานสี

ขัน้ ตอนการทาสีบ้าน

1. เคลียร์พืน้ ท่ใี ห้เรียบร้อย
หลงั จากนนั้ นํากระดาษหรือผ้าใบปพู ืน้ มาปเู พอ่ื ป้ องกนั พืน้
เลอะจากการทาสี
2. ทาํ ความสะอาดพนื้ ผิว
เพื่อทําให้ ผนังสะอาดมากท่ีสุดช่วยให้ สีที่จะทาลงไป
ออกมาสวยงามตดิ ทนและทาสงี ่ายมากขนึ ้
3. อุดรอยโป๊ ว อุดรอยแตกร้าว
หากพบว่าผนังบ้านมีรอยแตกลายงาหรือพืน้ ผิวไม่เรียบ
เนียน โดยการอุดรอยแตกร้ าวสามารถใช้เกรียงร่วมกับ
อะคริลิกอุดโป๊ วได้เลยแล้วรอให้แห้งประมาณ 8 ช่ัวโมง
เม่ือเรียบร้อยแล้วให้นํากระดาษทรายมาขดั เพื่อทําให้ผนงั
เรียบเนียนก่อนเริ่มต้นขนั้ ตอนการทาสีบ้านในลาํ ดบั ตอ่ ไป

Tips: ความสําคัญของการอุดรอยแตกร้าวไม่ใช่แค่

ทาํ ให้พนื้ ผวิ เรียบเนียนเท่านัน้ แต่ยังช่วยให้สีทาเรียบ
เนียนเสมอกันและป้ องกันไม่ให้เห็นรอยแตกลายงา
ชัดมากขนึ้ ได้ด้วย

4. ใช้เทปกาวปิ ดขอบ
ที่ไม่ต้องการทาสีให้เรียบร้ อยรวมไปถึงขอบประตูและ
หน้าตา่ งเพ่ือให้ทาสีบ้านได้อย่างไร้กงั วลทาง่ายขนึ ้ และไม่
ต้องมานงั่ กลวั ว่าสีจะเลอะแล้วต้องมาน่ังเก็บงานหลาย
เที่ยว
5. ทาสีรองพนื้
โดยให้ ทาทั่วผนังเป็ นจํานวน 1 รอบแล้วทิง้ ไว้รอแห้ ง
ประมาณ 2 – 3 ชว่ั โมงก่อนลงสที บั หน้า

นอกจากนีส้ ีรองพืน้ ท่ีวางจําหน่ายในท้องตลาดบางรุ่นก็เป็ นสตู รนํา้ ท่ีมีกลิ่นอ่อนบางรุ่นก็มีกล่ินนํา้ มนั ที่แรง
กว่าแต่ให้จําเอาไว้เลยว่าทัง้ สองแบบไม่ได้มีประสิทธิภาพการยึดเกาะที่ต่างกันสามารถใช้ได้ทัง้ การทาสี
ภายในและทาสีภายนอก

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

78

6. ทาสีทบั หน้า
ซงึ่ ก่อนลงสีให้ดกู ่อนวา่ สที ี่ซอื ้ มาต้องผสมกบั นํา้ ในอตั ราสว่ นเทา่ ไหร่โดยข้อมลู เหลา่ นีจ้ ะระบเุ อาไว้บริเวณข้าง
ถงั สเี มื่อรู้แล้ววา่ ต้องผสมอยา่ งไรก็ให้นําสมี าผสมในถาดกลงิ ้ สไี ด้เลย
หลงั จากท่ีผสมสีเป็ นท่ีเรียบร้อยแล้วขนั้ ตอนตอ่ มาให้นําแปรงทาสีจ่มุ สีผสมไว้มาทาบริเวณขอบก่อนเพื่อเป็ น
การเก็บรายละเอียดในจดุ ท่ีลกู กลงิ ้ อาจจะเข้าไมถ่ งึ ไมว่ า่ จะเป็ นขอบประตหู น้าตา่ งหรือขอบบริเวณผนงั และ
เม่ือทาบริเวณซอกเล็ก ๆ เรียบร้อยแล้ว ก็ให้ทาสีทบั หน้าบริเวณผนงั ด้วยลกู กลิง้ ตอ่ ได้เลย แนะนําว่า ให้ทา
โดยไลจ่ ากบริเวณขอบ ๆ ก่อน แล้วทาเป็ นรูป W ไปเร่ือย ๆ เพื่อให้ได้สีที่เรียบเนียนและเป็ นเนือ้ เดยี วกนั
สาํ หรับสีทบั หน้าบางย่ีห้อก็อาจจะต้องทาซาํ้ 2 รอบ ในขณะท่สี ีบางรุ่นกส็ ามารถทาเพียงครัง้ เดยี ว

ได้โดยไม่ต้องทาทบั เพราะฉะนัน้ อย่าลืมเชค็ และดวู ิธีการใช้ทกุ ครัง้ ด้วยนะครับ
7. เก็บรายละเอยี ด และเช็คความเรียบร้อย
ขนั้ ตอนสดุ ท้ายของวิธีทาสีบ้านก็คือการเก็บรายละเอียดของการทาสีและตรวจดคู วามเรียบร้อยซงึ่ ขนั้ ตอนนี ้
เราจะมาดหู ลงั จากที่สีแห้งสนิทดีแล้วเฉล่ียใช้เวลาประมาณ 1 วนั เท่านนั้ โดยเมื่อลอกเทปออกก็จะเห็นว่ามี
จดุ ไหนบ้างท่ียงั ไม่เรียบร้อยและต้องเก็บรายละเอียดเพ่ิมเติมเพียงเท่านีก้ ็เป็ นอนั เสร็จสิน้ การทาสีบ้านแล้ว
ครับ

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

79

วธิ ีตรวจสอบงานก่อนและหลังทาสี

1.ตรวจสอบเสปคสีท่ีนํามาใช้วา่ ตรงกบั ท่ีเราต้องการไหม
2. ให้ตรวจความสะอาดของผนงั ก่อนทาสโี ดยเฉพาะผนงั ภายนอกที่อยใู่ กล้กบั พนื ้ ดนิ มกั จะเปื อ้ นเน่ืองจากตอน
ฝนตกดนิ จะกระเดน็ ไปตดิ ตามผนงั รอบบ้าน หากทาสีทบั ลงไปบนคราบสกปรกโดยไมท่ ําความสะอาดก่อนจะ
ทําให้สไี มย่ ดึ เกาะผิว ทําให้สลี อกและทําให้เสียคา่ ใช้จ่ายจากการซอ่ มแซมตามมาภายหลงั
3.ตรวจสอบความเรียบร้อยของผวิ วงกบประตหู น้าตา่ งที่เป็ นไม้ โดยเฉพาะ ร่องรอยท่ีเกิดจากช่างตอกตะปยู ดึ
วงกบ ตอนตดิ ตงั้ วงกบต้องซอ่ มแซมให้เรียบร้อยก่อนทาสี
4. ตรวจสอบการทาสขี อบประตดู ้านลา่ งด้านบนให้เรียบร้อยเพราะชา่ งมกั จะลืมทาสีในสว่ นนี ้
หมายเหตุ
ควรทาสีฝ้ าให้เสร็จและทาสีรองพืน้ ภายในให้เสร็จ ก่อนปกู ระเบือ้ งพืน้ บ้าน จะทําให้กระเบือ้ งไม่เปื อ้ นหยดสี
จากการทาสีของช่าง

*ราคารับเหมาทาสี (เฉพาะค่าแรง)
สาํ หรับบ้านพนื้ ท่ไี ม่เกนิ 100 ตรม ราคากลางจะอยู่ท่หี ลังละ 18,000-20,000 บาท

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

80

บทท่ี 22 งานรั้ว

สาํ หรับความสูงไม่เกนิ 2 เมตร

ขัน้ ตอนการก่อสร้างรัว้ โดยใช้อฐิ บล็อก

1. ตรวจสอบแนวเขตที่ดนิ ท่ีจะก่อสร้างรัว้ ให้แนใ่ จวา่ ไมล่ าํ ้ แนวเขตที่ดนิ ของท่ีข้างเคยี ง
2 ขงึ เชือกให้ได้แนวเขตรัว้ ที่จะก่อสร้าง
3.กําหนดจดุ ตาํ แหนง่ เสารัว้ และทําการขดุ ดนิ เพ่ือทําฐานรัว้ ระยะห่างระหวา่ งเสาประมาณ 3 เมตร ความกว้าง
ของฐานเสาขนาด 80 * 80 เซนตเิ มตร
4. ทําคานและเสา
คานขนาดเลก็ สดุ หน้ากว้าง 15 ซม. สงู 40 ซม
ขนาดเสาเลก็ สดุ 15 ซมคณู 15 ซม
ขนาดปกตทิ ่ีทําอยู่
คานรัว้ กว้าง20 ซม*สงู 40 ซม
เสารัว้ ขนาด 20*20 ซม
5.การก่อรัว้ บ้าน
ทําการขงึ เอ็นหวั -ท้าย เพื่อเอาไว้เป็ นบงั คบั แนว ก่อขนึ ้ ไปทีละแถว
การเสียบเหลก็ หนวดก้งุ ยดึ กบั โครงสร้างเสาก็เสยี บ เแถวเว้นแถวได้เลยครับ

มีเทคนิคช่างนิดนึง เวลาก่ออิฐบลอ็ กเม่ือตกั ปนู ก่อวางลงเป็ นแนวยาวเพ่ือวางอิฐทบั ลงไปก่อนวางอิฐลงไป

ให้ปาดปนู ก่อที่หวั อิฐบล็อกให้เต็มก่อน แล้วคอ่ ยวางอิฐลงไปแล้วดนั หวั อิฐให้ต่อกนั (จะเห็นว่าบริเวณหวั ของ
ก้อนอิฐจะมีร่องให้ใสป่ นู เพื่อเชื่อมยึดอิฐในสว่ นหวั และท้ายให้ติดกนั ถ้าหากเราไม่ปาดปนู ใส่ท่ีหวั ของอิฐก่อน
แล้วเอาปนู มาหยอดลงรูในภายหลงั ปนู ก่อมนั จะไมล่ งไปในรูและมนั จะทําให้ไมแ่ น่นและไมแ่ ข็งแรง)

การผสมปนู ก่อกไ็ ม่ควรให้เหลวมาก ถ้าเหลวมันจะก่ออฐิ ไม่ได้ครับมันจะล้มลงมา

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

81

6. เม่ือก่ออิฐได้ตามระดบั ที่ต้องการแล้วให้ทําการเทเอ็นทบั หลงั ปิ ดก้อนอฐิ ตลอดแนวรัว้

หลังจากนัน้ ช่างกจ็ ะทาํ การจับเรียง ฉาบ และทาสีเป็ นขัน้ ตอนสุดท้าย

รัว้ สาํ เร็จรูปและขัน้ ตอนการประกอบรัว้

วิธีการตดิ ตงั้ “รัว้ สาํ เร็จรูป”
รัว้ คอนกรีตสําเร็จรูป เป็ นนวตั กรรมสินค้าใหม่ที่ถกู ออกแบบ และผลิตขึน้ เผื่อช่วยให้งานรัว้ มีความสวยงาม
สามารถความคมุ คณุ ภาพได้มากย่ิงขนึ ้ และท่ีสําคญั ยงั เป็ นสนิ ค้าที่ช่วยให้งานรัว้ สร้างเสร็จได้รวดเร็ว สามารถ
เริ่มงานสว่ นอื่นๆตอ่ ได้ไว เนื่องจากขนั้ ตอนในการตดิ ตงั้ รัว้ สําเร็จรูปนนั้ สามารถตดิ ตงั้ ได้ง่าย และรวดเร็ว เพียง
“ตงั้ เสา เทฐาน ยกเสยี บ” 3 ขนั้ ตอนงา่ ยๆ เท่านนั้

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

82

ส่งิ สาํ คญั ท่คี วรรู้ก่อนทาํ การตดิ ตงั้

1. ต้องตรวจสอบหน้างานวา่ เหมาะสมกบั การติดตงั้ รัว้ สําเร็จแบบไหน : เพ่ือให้เกิดความแข็งแรง เพราะหน้า
งานท่ีแตกตา่ งกนั ก็อาจจะเหมาะสมกบั วิธีการตดิ ตงั้ ท่ีตา่ งกนั ตามไปด้วย เช่น บางหน้างานสามารถตดิ ตงั้ ได้
เลย แตบ่ างหน้างานอยใู่ กล้กบั คลองนํา้ ก็อาจจะต้องตดิ ตงั้ กําแพงกนั ดนิ ก่อนท่ีจะสร้างรัว้ สาํ เร็จ
2. ขนั้ ตํ่าในการก่อสร้างจําเป็ นจะต้องทําตอม่อ คาน หรือฝ่ังเสาเข็ม : เพ่ือเพ่ิมความแข็งแรงให้กบั โครงสร้าง
ของรัว้ ไมใ่ ห้ตวั รัว้ สาํ เร็จต้องล้มลงมาจากแรงการสนั่ สะเทือน หรือจากแรงลม
3. ตดิ ตงั้ เสาให้หา่ งกนั ให้พอดกี บั ความยาวของแผน่ เสียบ : หลงั จากตรวจสอบสภาพหน้างาน อีกสิง่ ท่ีสําคญั
คือในสว่ นของการติดตงั้ เสารัว้ สําเร็จ โดยช่างผ้รู ับเหมาจําเป็ นจะต้องติดตงั้ เสาให้ห่างกนั ให้พอดีกบั ความ
ยาวของแผน่ เสยี บ ให้สามารถเสยี บลงไปได้ตลอดตามความยาวของรัว้ เพราะ ถ้าผ้รู ับเหมาตดิ ตงั้ เสาห่างกนั
ในระยะท่ีไมถ่ กู ต้อง แล้วเกิดเทคอนกรีตไปเรียบร้อยแล้ว แผน่ เสียบจะไมส่ ามารถเสียบลงไปตามลอ็ กของมนั
ได้ และจะย่งิ เกิดความยงุ่ ยากในการมาแก้ระยะเสาในภายหลงั

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

83

ตวั อย่างวธิ ีการตดิ ตงั้ “รัว้ สาํ เร็จ”

วิธีท่ี 1
1. เตรียมตอมอ่ และคานตามแนวรัว้ หลงั จากนนั้ ตงั้ เสา
2. เทคอนกรีตที่ฐาน และตอมอ่
3. เสียบแผน่

วธิ ีท่ี 2
1. ขดุ หลมุ หรือกดเสาเขม็ ไอลงไปในดนิ
2. เตรียมตอมอ่ ตงั้ เสา และเทคอนกรีต
3. เสยี บแผน่

วธิ ีท่ี 3
1. ตดิ ตงั้ กําแพงกนั ดนิ
2. เตรียมแบบทําคาน ตงั้ เสา และเทคอนกรีตที่ฐาน
3. เสียบแผน่
* ทงั้ 3 วธิ ี เป็ นวธิ ีการตดิ ตงั้ ท่ชี ่างส่วนใหญ่เลือกทาํ
** วธิ ีการตดิ ตงั้ อาจต้องมีการปรับ หรือเปล่ียนแปลงตามความเหมาะสมของสภาพหน้างานก่อสร้าง

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

84

วธิ ีการตรวจสอบงานก่อนและหลังงานรัว้ แล้วเสร็จ

ขัน้ ตอน ตรวจงานรัว้ บ้าน
1. ตรวจแนวท่ดี นิ ในถกู ต้อง
ก่อนที่จะวางแนวของรัว้ ให้ท่านเจ้าของบ้านตรวจสอบหมดุ หลกั เขตที่ดินให้ตรงตามโฉนด หากเป็ นด้านท่ีติด
กบั ที่ดินข้างเคียง ควรให้เจ้าของที่ดินข้างเคียงรับทราบและยินยอมด้วย ป้ องกนั การวางแนวรัว้ ลํา้ เขตที่ดิน
การเคล่อื นย้ายรัว้ ภายหลงั จะเป็ นเรื่องที่ยงุ่ ยาก

2.ให้วศิ วกรช่วยออกแบบฐานราก
ก่อนออกแบบรัว้ ควรให้วิศวกรมาตรวจดดู ินในพืน้ ท่ีว่าเป็ นดินอ่อนหรือไม่ เนื่องจากจะได้ทราบวา่ ต้องใช้ฐาน
รากท่ีมีเสาเข็มหรือไม่ ซ่งึ ถ้าไม่มีการมาตรวจดกู ่อนและใช้ฐานรากท่ีไม่มีเสาเข็ม เม่ือใช้งานไปสกั ระยะ เม่ือ
เกิดดนิ ไหลหรือดนิ ยบุ ตวั รัว้ อาจจะเอียงและพงั ได้ ซงึ่ การแก้ไขอาจจะต้องรือ้ โครงสร้างรัว้ ใหมท่ งั้ หมด

3. ตรวจแนวการวางฐานราก
เม่ือถึงการขดุ ดินเพ่ือทําฐานรากให้เข้าไปตรวจฐานรากของแนวรัว้ กบั แนวเขตที่ดินให้เป็ นไปตามแบบหรือ
โฉนด โยให้ตรวจดใู นแบบวา่ ตีนฐานรากไมม่ ีสว่ นใดที่ย่ืนออกไปยงั ท่ีดนิ ข้างเคยี งหรือถนน ซงึ่ การออกแบบฐาน
รากท่ีติดกบั ท่ีดินข้างเคียงต้องใช้ฐานรากแบบตีนเป็ ด ท่ีจะมีลกั ษณะคล้ายตวั L แต่หากเป็ นรัว้ ของโครงการ
บ้านจัดสรรหรือมีการตกลงทํารัว้ ร่วมกับเพ่ือนบ้าน รัว้ ระหว่างบ้านก็ให้วางแนวรัว้ รวมทัง้ ฐานรากให้อยู่
กง่ึ กลางระหวา่ งสองเขตที่ดนิ เพราะถือวา่ เป็ นรัว้ ที่ใช้งานร่วมกนั ของทงั้ สองบ้าน

4. ตรวจตงั้ เสาให้ตรง ได้ด่งิ ไม่เอยี ง
เมื่อถึงขนั้ ตอนการขึน้ เสารัว้ ให้ลองใช้เครื่องวดั ระดบั (Level) ให้เสาตงั้ ได้ตรง ได้ระดบั ไม่เอียง และเมื่อถึง
ขนั้ ตอนการขึน้ คานทบั หลงั ของรัว้ ก็ให้ตรวจดวู ่าได้ระดบั เท่ากันทงั้ รัว้ ไม่มีระดบั รัว้ ท่ีสงู ๆตํ่าๆ ทงั้ นีอ้ าจจะใช้
เคร่ืองมือวดั ระดบั หรือใช้การมองได้ตาเปลา่ ก็ได้ ถ้าหากพบวา่ มีเสาหรือคานทบั หลงั เอียงก็ให้ช่างแก้ไขตอ่ ไป

5. ตรวจการก่อผนังรัว้ ให้ได้ระดบั เกบ็ งานสีเรียบร้อย
เม่ือถึงขนั้ ตอนการก่อผนังรัว้ ก็ให้ดคู วามเรียบร้ อยในการทํางานของช่างในการทํางานตามลกั ษณะของรัว้
ประเภทตา่ งๆ เชน่ หากเป็ นรัว้ อิฐบล็อกหรือรัว้ คอนกรีตสําเร็จรูปก็ให้ดวู า่ ก่อได้ระดบั ไม่เอียง ไม่เอาอิฐบล็อก
ที่แตกหรือเสยี หายมาใช้ มีการฉาบเก็บงานท่ีเรียบร้อย

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

85

ราคาค่าจ้างทาํ รัว้

รัว้ อฐิ บล็อก ความสูง 1.6 เมตร
คา่ จ้างทงั้ ของทงั้ แรงเมตรละ 2,000 บาท ถงึ 2,500 บาท
หากจ้างเฉพาะคา่ แรง ราคาเมตรละ 700-1,200 บาท
รัว้ แผ่นสาํ เร็จรูป
ราคาทงั้ ของทงั้ แรงเมตรละ 2,000 บาท
จ้างเฉพาะคา่ แรงราคาเมตรละ 500 ถงึ 1,000 บาท
ราคารัว้ สาํ เร็จรูป
(ราคาขนึ ้ อยกู่ บั หน้างาน กรุณาตดิ ตอ่ ชา่ งเพื่อประเมินราคาอีกครัง้ )
1. รัว้ คอนกรีตสําเร็จรูป โชว์ผิว 2 ด้าน สงู 2.00 ม. ราคา 2,300/ม.
2. ราคารัว้ สําเร็จรูป สงู 2.00 ม. ช่วงลา่ งแผ่น คสล. สงู 1.00 ม. โชว์ผิว 2 ด้าน ช่วงบนปลอ่ ยโลง่ สําหรับตดิ ตงั้
รัว้ โปร่ง ราคา 2,000/ม.
3. รัว้ กนั นํา้ ทว่ ม รัว้ คอนกรีตสําเร็จรูป โชว์ผิว 2 ด้าน สงู 2.00 ม.ผนงั ใต้ดนิ ลกึ 0.35 ม. ราคา 3,000/ม.
ราคาด้านบนนีเ้ ป็ นราคาท่ผี มจ้างจริงในพนื้ ท่ี

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

86

ลองเปรียบเทยี บราคาด้านล่างนีน้ ะครับ
จ้างค่าแรงอย่างเดยี วเมตรละ 700 ถงึ 900 บาท
ราคารัว้ รวมค่าวัสดุ ค่าแรง เสาเข็ม ฐานราก คาน เสา ทบั หลัง

1. รัว้ โครงสร้าง คสล.กึ่งสาํ เร็จรูปก่ออฐิ บลอ็ กแตง่ ร่อง อฐิ 1 ด้าน สงู 2.00 ม.ราคา 1,700/ม.
2. รัว้ ก่ออฐิ บลอ็ กฉาบโชว์ผิว 1 ด้าน สงู 2.00 ม. ราคา 1,700/ม.
3. รัว้ โครงสร้าง คสล.ก่ึงสําเร็จรูป สงู 2.00 ม. ช่วงล่างก่ออิฐบล็อก แต่งร่องอิฐ 1 ด้าน สงู 1.00 ม ช่วงบน
ปลอ่ ยโลง่ สําหรับตดิ ตงั้ รัว้ โปร่ง ราคา 1,350/ม.
4. รัว้ โครงสร้าง คสล.กึ่งสําเร็จรูป สงู 2.00 ม. โชว์ผิว 1 ด้าน ช่วงลา่ งแผ่น คสล.สงู 1.00 ม.ช่วงบนปลอ่ ยโลง่
สําหรับตดิ ตงั้ รัว้ โปร่ง ราคา 1,350/ม.
5. รัว้ แผน่ เมทรัลชีท สงู 2.20 ม. ราคา 2,000/ม.
6. รัว้ แผน่ หลงั คากระเบอื ้ งลอนคู่ สงู 2.20 ม. ราคา 1,300/ม.
7. รัว้ คอนกรีตสาํ เร็จรูปโชว์ผิว 1 ด้าน สงู 2.00 ม. ชว่ งลา่ งแผน่ คสล. สงู 1.00 ม.ช่วงบนขงึ ลวดหนามสงู 1.00
ม. ราคา 1,500/ม.
8. รัว้ โครงสร้าง คสล. ก่ึงสําเร็จรูป สงู 2.00 ม.ช่วงลา่ งก่ออิฐบลอ็ ก สงู 1.00 ม.ช่วงบนขงึ ลวด หนามสงู 1.00
ม. ราคา 1,700/ม.
9. รัว้ เสา คสล.สาํ เร็จรูป สงู 2.00 ม. ชว่ งลา่ งแผน่ เมทรัลชีท สงู 0.75 ม. ช่วงบน ขงึ ลวดหนามราคา 1,200/ม

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

87

ราคารัว้ อฐิ บล็อก

(ราคารัว้ รวมค่าวัสดุ ค่าแรง เสาเขม็ ฐานราก คาน เสา ทบั หลัง)
1. รัว้ โครงสร้าง คสล.กึ่งสาํ เร็จรูปก่ออฐิ บลอ็ กแตง่ ร่อง อิฐ 1 ด้าน สงู 2.00 ม.ราคา 1,700/ม.
2. รัว้ ก่ออิฐบลอ็ กฉาบโชว์ผิว 1 ด้าน สงู 2.00 ม. ราคา 1,700/ม.
3. รัว้ โครงสร้าง คสล.กึ่งสําเร็จรูป สงู 2.00 ม. ช่วงล่างก่ออิฐบล็อก แต่งร่องอิฐ 1 ด้าน สงู 1.00 ม ช่วงบน
ปลอ่ ยโลง่ สาํ หรับตดิ ตงั้ รัว้ โปร่ง ราคา 1,350/ม.
4. รัว้ โครงสร้าง คสล.ก่ึงสําเร็จรูป สงู 2.00 ม. โชว์ผิว 1 ด้าน ช่วงล่างแผ่น คสล.สงู 1.00 ม.ช่วงบนปลอ่ ยโลง่
สาํ หรับตดิ ตงั้ รัว้ โปร่ง ราคา 1,350/ม.
5. รัว้ แผน่ เมทรัลชีท สงู 2.20 ม. ราคา 2,000/ม.
6. รัว้ แผน่ หลงั คากระเบอื ้ งลอนคู่ สงู 2.20 ม. ราคา 1,300/ม.
7. รัว้ คอนกรีตสําเร็จรูปโชว์ผวิ 1 ด้าน สงู 2.00 ม. ชว่ งลา่ งแผน่ คสล. สงู 1.00 ม.ชว่ งบนขงึ ลวดหนามสงู 1.00
ม. ราคา 1,500/ม.
8. รัว้ โครงสร้าง คสล. กึ่งสําเร็จรูป สงู 2.00 ม.ช่วงลา่ งก่ออิฐบลอ็ ก สงู 1.00 ม.ช่วงบนขงึ ลวด หนามสงู 1.00
ม. ราคา 1,700/ม.
9. รัว้ เสา คสล.สาํ เร็จรูป สงู 2.00 ม. ชว่ งลา่ งแผน่ เมทรัลชีท สงู 0.75 ม. ชว่ งบน ขงึ ลวดหนามราคา 1,200/ม.
ราคานีล้ องนําไปเทยี บกับราคาท่ชี ่างเสนอมานะครับ ราคาแต่ละพืน้ ท่จี ะไม่เท่ากัน

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

88

บทที่ 23 ประตรู ้ัวเหลก็ หนา้ บา้ น

ขัน้ ตอนการทาํ งานประตรู ัว้

งานทําประตบู านเล่อื นรัว้ เหลก็ หน้าบ้าน ก็เป็ นงานอีกขนั้ ตอนหนง่ึ ของการสร้างบ้าน งานทํารัว้ บ้านและประตู
รัว้ ก็จะอย่ชู ่วงท้ายๆของการก่อสร้างแล้วครับก็คือช่วงที่บ้านใกล้เสร็จ มาดกู นั ครับว่าการติดตงั้ ประตเู ลื่อนรัว้
หน้าบ้าน มีอปุ กรณ์ท่ีสาํ คญั หรือจําเป็ นอะไรบ้าง และมีวธิ ีตดิ ตงั้ อยา่ งไร?

การสร้างบ้านโดยออกแบบให้ใช้ประตเู ล่ือนเหล็กเป็ นประตรู ัว้ อปุ กรณ์ที่สําคญั ตวั หนงึ่ ที่จําเป็ นต้องใช้ในการ

ตดิ ตงั้ บานประตรู ัว้ คอื ล้อประคอง (ดทู ่รี ูปครับ)

ล้อประคองเหล็ก

***ล้อประคอง มีหน้าที่ประคองและบงั คบั ประตบู านเล่ือนรัว้ ไว้ไมใ่ ห้
หลุดหรือล้ม และยังทําหน้าที่เป็ นลูกล้อสําหรับเม่ือเวลาเราเล่ือน
ประตู ล้อประคองก็จะหมนุ ตาม เพื่อไม่ให้เกิดการเสียดสีมาก ถ้าล้อ
ประคองชํารุดมนั ก็จะไม่หมนุ เวลาเราเลื่อนบานประตู แตก่ ็ยงั ใช้งาน
ได้ มนั ยงั กันหรือประคองประตไู ว้ไม่ให้ล้ม แต่เวลาเลื่อนแล้วมนั ไม่
หมนุ ตามขอบประตดู ้านบนก็จะเกิดการเสียดสีทําให้เป็ นรอยและสกึ
กร่อนและเกิดมีเสยี งดงั ในขณะเลอ่ื น ดงั นนั้ จึงจําเป็ นต้องดแู ลหรือใส่
จาระบบี ้างเพื่อหลอ่ ล่นื ล้อประคอง

ใส่ล้อประคองประตรู ัว้

-ตวั บานประตเู ลอ่ื นรัว้ จะเช่ือมเหลก็ ฉากตดิ ขอบด้านบนหรือใช้เป็ นเหล็กตวั ยคู ว่ํา(เหล็กกลอ่ งที่มี3ด้าน)เชื่อม
ติดด้านบนประต(ู ด้านในบ้าน) เพ่ือเป็ นรางให้ล้อประคองและทําหน้าที่ปิ ดล้อประคองด้วย(ล้อประคองจะอยู่
ภายในราง) แล้วค่อยยกตวั บานประตมุ าวางบนรางเลื่อนตงั้ ไว้ให้ได้ฉากโดยเช่ือมเหล็กยึดคํา้ ไว้ แล้วเช่ือม
เพลท(เหลก็ ฉาก)ท่ีใสล่ ้อประคองไว้ให้ยดึ ตดิ กบั เสาที่เราตงั้ ไว้เพื่อตดิ ตงั้ ล้อประคอง โดยให้ล้อประคองสอดอยู่
ในรางประตู (ตวั ล้อประคองก็จะเปรียบเสมือนเดือยล็อคบานประตูไว้โดยสามารถหมุนตามการเลื่อนของ
ประตไู ด้)

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

89

ตวั หยุดล้อเล่ือนหรือตวั หยุดประตู จะมีอยู่ 2จุดท่รี างเล่ือนประตดู ้านล่าง

1.ก็คือบริเวณหวั ประตสู ําหรับหยดุ ล้อคหู่ น้า เมื่อเราตงั้ ประตบู านเลื่อนรัว้ หน้าบ้านแล้วก็จะต้องมีเสารับประตู
เม่ือเราปิ ดประตบู ้านบานประตกู ็จะไปชนกบั เสารับประต(ู เสานีใ้ ห้เช่ือมหสู ําหรับใสก่ ญุ แจลอ็ คประตดู ้วย) แต่
ต้องมีตวั หยดุ ล้อ โดยการเชื่อมเหล็กเพลาเล็กๆไว้ที่รางด้านล่างเพราะถ้าเราเล่ือนปิ ดประตอู ย่างแรงตวั บาน
เล่ือนจะไปกระแทกเสารับประตทู ่ีเช่ือมติดเพลทที่ฝังอยู่ในเสาปนู ทําให้เสาเกิดการแตกร้ าวเสียหายได้ จึง
จําเป็ นต้องเช่ือมตวั เบรกล้อไว้ที่รางล้อ เพื่อช่วยเบรกแรงกระแทกที่ตวั บานประตูจะไปกระแทกกับเสารับ
โดยตรง
***ก็เอาเศษเหลก็ เพลานน่ั แหละมาเช่ือมยดึ เป็ นตวั เบรคล้อ (ตาํ แหน่งท่ีลกู ศรชี)้

2.ตวั เบรกล้อท่ีท้ายราง ใช้สําหรับขณะเปิ ดประตู เม่ือเราเปิ ดประตเู ล่ือนจนสดุ บานก็ต้องมีตวั เบรคล้อที่รางล้อ
ประตดู ้านลา่ งครับ ไมอ่ ยา่ งนนั้ ก็เปิ ดหรือเล่ือนกนั เพลนิ จนเตลดิ ตกราง
***ยงั มีตวั ปิ ดหวั รางและท้ายรางล้อประคองด้านบนอีก มีประโยชน์คือ ช่วยปิ ดรางทําให้สวยงามมองไม่เห็น
ล้อประคอง และยงั ช่วยเสริมป้ องกนั การเลื่อนเปิ ดจนตกราง (ตวั ปิ ดรางบนจะทํางานร่วมกบั ตวั หยดุ ล้อท้าย
ราง)
การสร้างบ้านโดยทําประตบู านเลอ่ื นรัว้ แบบนีก้ ็เป็ นหลกั การหรือวิธีท่ีใช้ทําประตบู านเล่ือนทว่ั ไป ไม่ว่าจะเป็ น
บานเลื่อนสแตนเลส,ประตบู านเล่ือนอลั ลอยด์ ซ่ึงการทําบานเล่ือนแบบนีส้ ามารถมาติดตงั้ เป็ นประตเู ล่ือน
รีโมทในภายหลงั ได้

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

90

ขัน้ ตอนการตดิ ตงั้ รางประตเู ล่ือน

1. หลงั จากเตรียมเหล็กฉากที่จะเอามาทําราง วดั ตดั จนได้ขนาดความยาวตามที่ต้องการแล้ว (ตามขนาด
ความยาวของประตรู ัว้ บวกกบั ระยะท่ีจะเลื่อนประตเู ปิ ดออกจนสดุ บาน (รางประตตู ้องยาวประมาณ 2 เท่า
ของความยาวบานประตรู ัว้ ) เสร็จแล้วก็ชบุ สีกนั สนิมซกั 2 เท่ียว สีกนั สนิมจะชบุ จะทา จะพน่ ก็แล้วแตส่ ะดวก
2. เช่ือมเหลก็ หนวดก้งุ เพ่ือเอาไว้ยดึ รางเหลก็ กบั คอนกรีตไมใ่ ห้หลดุ ออกจากกนั อาจจะใช้เหล็กขนาด 9 มม.
หรือ 12 มม.ก็ได้ เช่ือมห่างกนั ซกั จดุ ละประมาณ 1 เมตรหรือจะเชื่อมถี่กว่านนั้ ก็ได้ เชื่อมเหล็กหนวดก้งุ เสร็จ
แล้วก็เก็บสีกนั สนิมรอยเชื่อมอีกครัง้
3. เอาเหลก็ รางประตทู ี่เชื่อมเหลก็ หนวดก้งุ แล้วไปเสยี บลงบนพืน้ ดนิ ให้ได้แนวตรงตามระยะท่ีกําหนดไว้ แล้ว
ใช้เครื่องมือวดั ระดบั ที่เรียกว่า ระดบั นํา้ ไปวางทาบเพ่ือปรับให้ระดบั หลงั รางประตเู ลื่อนตรงได้ระดบั เท่ากนั
ตลอดแนว ตวั รางจะได้ไม่สูงๆต่ําๆเพราะจะทําให้เวลาเลื่อนประตรู ัว้ เกิดการสะดดุ เสร็จแล้วเช็คความสูง
ระหว่างหลงั รางประตูถึงระดบั หลงั รัว้ ว่าได้ระยะความสูงของตวั บานประตูถูกต้องหรือไม่ (ในกรณีที่เรา
เตรียมบานประตหู รือกําหนดความสงู ประตไู ว้แล้ว)

ตดิ ตงั้ รางประตเู ล่ือน

บางท่านกังวลกลวั จะหลดุ ก็อาจดดั เหล็กหนวดกุ้งงอฉากแล้วเช่ือมก็ได้ แต่ถ้าเช่ือมชนก็ต้องเชื่อมให้รอบ
เหลก็ อยา่ เชื่อมแต้มเป็ นจดุ ไว้
*จะเห็นช่องว่างใต้เหล็ก นน่ั คือความหนาของพืน้ คอนกรีตที่จะห้มุ เหล็กหนวดก้งุ และเหล็กรางไว้ ก็ประมาณ
10-15 เซน็ ตเิ มตรแล้วแตก่ ําหนด

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

91

รางประตบู านเล่ือนรัว้

*นอกจากการเช่ือมเหลก็ หนวดก้งุ ที่รางประตเู ลอ่ื นเพอื่ เสียบลงไปที่พืน้ แล้ว รางสว่ นที่อยขู่ นานกบั แนวรัว้ บ้าน
ก็จะมีการเจาะเสียบเหล็กเข้าไปท่ีบริเวณคานคอดินแล้ววางเหล็กรางไว้บนเหล็กที่เสียบออกมารับ (เชื่อม
เหลก็ รางติดไว้) เพ่ือเสริมและป้ องกนั ไมใ่ ห้รางประตทู รุดหรือแยกออกมาจากรัว้ (ใช้เหลก็ 9 มม.หรือ12 มม.
เสยี บก็ได้ เหลก็ เลก็ ก็เสยี บถ่ีหน่อยเหลก็ ใหญ่ก็เสียบหา่ งหน่อย
*เสียบเหล็กต้องใช้กาวด้วย

เทปนู รางประตเู ล่ือน

*รูปนีเ้ทพืน้ ทางเข้าบ้านเสร็จแล้ว สงั เกตดจู ะมองไมเ่ ห็นเหลก็
รางประตเู ลือ่ นแล้วนะครับ เพราะผิวพืน้ ถนนเข้าโรงจอดรถ
จะเรียบเสมอกบั ขอบเหลก็ รางประตู เพราะฉะนนั้ คนที่กงั วล
วา่ เหลก็ รางจะเป็ นสนิมหรือผเุ ร็วหรือไม่ ก็ไมต่ ้องกงั วลครับ
เพราะคอนกรีตได้ห้มุ เหลก็ ไว้หมดแล้ว

เช่ือมเพลารางประตเู ล่ือน

ต้องใสเ่ พลารับล้อประตเู ลอ่ื นเสียก่อน วิธีเช่ือมเหลก็ เพลา
เข้ากบั รางก็ทําได้โดยการสกดั ปนู พืน้ ถนนเลก็ น้อยเพื่อให้
เห็นขอบเหลก็ รางฯ แล้วเช่ือมเหลก็ เพลาตดิ กบั รางฯ เป็ น
จดุ ๆไปห่างกนั จดุ ละประมาณ 50 เซน็ ตเิ มตร
(เช่ือมทงั้ สองด้าน)

*เช่ือมเหลก็ เพลาบนรางเหลก็ เพ่ือรับล้อประตเู สร็จแล้วเก็บงานปนู บริเวณรูพืน้ ท่ีสกดั เพ่ือเช่ือมเพลา

>> ก็เป็ นอันจบ การตดิ ตงั้ รางประตเู ล่ือน ครับ >>
ไม่จําเป็ นต้องเทคานใต้รางครับ ตามปกติตรงประตเู ข้าบ้านก็จะมีการเทพืน้ ออกออกมาจากตวั บ้านจนถึง
ประตรู ัว้ อย่แู ล้ว ตวั รางประตกู ็จะถกู ฝังอย่ใู นพืน้ และโดยทวั่ ไปพืน้ ท่ีเทออกมาถึงรัว้ หน้าบ้านจะเป็ นพืน้ on
ground(พืน้ คอนกรีตที่เทบนดินโดยไม่มีเสาเข็ม,ไม่มีฐานราก,ไม่มีคานรองรับ)สว่ นเวลาเราเลื่อนเปิ ดประตู
ประตจู ะเลอ่ื นขนานไปชิดกบั คานแนวรัว้ เวลาเทปนู ทํารางตรงนนั้ ต้องเจาะเสยี บเหลก็ ฝากเข้าไปท่ีคานแนวรัว้
หากเราไมเ่ จาะเสียบเหลก็ เข้าไปกบั คานแนวรัว้ โดยเทปนู ไว้บนดนิ เฉยๆ อนาคตรางรัว้ ตรงนนั้ อาจทรุดทําให้มี
ปัญหาในการเปิ ด-ปิ ดรัว้ และรัว้ อาจล้มลงมา
*ในกรณีท่ีประตกู ว้างมาก สิ่งท่ีต้องเน้นคือ ตวั เสาที่เป็ นตวั ยึดบานประตใู ห้เล่ือนไปมาต้องติดตงั้ ให้ดี ไม่ให้
บานประตหู ลดุ ได้เพราะตวั บานประตรู ัว้ คอ่ นข้างยาวหากล้มลงมาเป็ นอนั ตรายแน่นอน

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

92

การตรวจสอบหลังตดิ ประตรู ัว้ หน้าบ้าน

1 ตรวจเช็คระดบั ของเหล็กรางให้ได้ระดบั ที่เสมอกนั ตลอดแนว เพราะถ้าหากวางระดบั เอียงขนึ ้ หรือเอียงลง
ยิง่ มากเทา่ ไหร่ก็ทําให้ประตเู ลือ่ นปิ ดยาก ฝื ด หรือเลื่อนไวเกินไป
2. ลองเลื่อนประตรู ัว้ ดู แล้วสงั เกตว่าแข็งแรงมยั้ , เล่ือนแล้วมีโอกาสหลดุ รางมยั้ , เลื่อนแล้วประตมู ีโอกาสล้ม
ลงมาหรือไม,่ ลองเล่ือนเบาๆหรือแรงๆดู เลอ่ื นแล้วรู้สกึ อยา่ งไรก็คอมเมนท์ช่างฯให้เขาแก้ไขตามท่ีเราต้องการ
3. ตรวจสอบตวั หยุดประตูล้อเลื่อน จะมีอยู่ 2 จุด จะติดไว้ที่ด้านหน้าและด้านหลงั ของรางเลื่อน จะต้องมี
ตดิ ตงั้ ไว้ทงั้ 2 จดุ
4. ตรวจสอบความเรียบร้อยของงานสวี ่าได้ทาตามซอกมมุ ของรัว้ ทว่ั ถึงทกุ จดุ ไหมโดยเฉพาะตรงรอยเช่ือมตอ่
ของเหลก็ ถ้าไมไ่ ด้ทาสตี รงจดุ นีจ้ ะทําให้เป็ นคราบสนิมไหลออกมาเปื อ้ นรัว้ ทําให้ดไู มส่ วยงาม

สรุปกค็ ือ

1. ตวั เพลา+ล้อ+บ้ทู ประคอง ใช้สแตนเลสทงั้ หมด
2. เทคนิคในการตดิ ตงั้ พดู ง่ายๆช่างฯต้องเป็ น(ต้องเก่งและชํานาญในการทําประตเู ล่ือน)
3.การดแู ลรักษา ในล้อสแตนเลสก็จะมีลกู ปื นอย่ภู ายในซงึ่ เป็ นตวั ช่วยทําให้ล้อหมนุ เล่ือนไปได้ ดงั นนั้ หากใช้
ไปนานๆก็ต้องหยอดนํา้ มนั ที่ลกู ปื นล้อบ้าง (ตวั ลกู ปื นในล้อเม่ือใช้ไปนานๆก็มีการสกึ หรอนะครับ เพราะมีการ
เสยี ดสอี ยตู่ ลอดเม่ือเราเลือ่ นประตู ดงั นนั้ เม่ือลกู ปื นล้อเกิดสกึ หรอหรือแตกก็ต้องเปลี่ยนล้อใหม)่

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

93

บทท่ี 24 ขัน้ ตอนการสง่ มอบงานกอ่ สร้าง

แบ่งออกเป็ น 2 ลักษณะคือ

1.การส่งมอบงานงวดปกติ
เมื่อผ้รู ับเหมาได้ทํางานเสร็จตามงวดงาน ก็จะทําหนงั สือส่งมอบงาน โดยระบรุ ายละเอียดงานที่ทํา

เสร็จแล้วตามสญั ญาที่ตกลง
เมื่อเจ้าของโครงการได้รับหนงั สือก็จะสง่ ตวั แทนไปตรวจงานหรือถ้าเป็ นเจ้าของโครงการที่เริ่มทําใหม่ยงั

ไมม่ ีตวั แทนไปตรวจงานก็ต้องไปตรวจงานด้วยตวั เอง ถ้าเนือ้ งานทําได้ตามงวดงานก็อนมุ ตั กิ ารเบกิ จา่ ยได้

คาํ แนะนําเพ่มิ เตมิ
- ก่อนจ่ายเงินงวดงานให้ผู้รับเหมาเคลียร์ความสะอาดของงานก่อนจ่ายเงิน เพื่อความปลอดภัย
ของคนงานและความเป็ นระเบยี บเรียบร้อยในโครงการ
- ไม่ควรให้ผู้รับเหมาเบกิ เงนิ เกนิ งวดงานไม่ว่าเหตุผลใดๆทั้งสิ้น
2. การส่งงานงวดสุดท้ายเพ่อื ปิ ดโครงการ

การส่งงานงวดสุดท้าย จะมีขัน้ ตอนเพ่ิมเติมมากกว่าการส่งมอบงานงวดปกติ เนื่องจากจะต้อง
ตรวจสอบความเรียบร้อยในทุกจุด พร้อมทงั้ เอกสารส่งมอบงานและทําการเคลียร์พืน้ ที่ให้เรียบร้อยในส่วน
ของอาคารชวั่ คราว เชน่ ท่ีพกั คนงาน โรงเก็บวสั ดุ สํานกั งาน เคลยี ร์วสั ดอุ อกจากสถานที่ก่อสร้าง

การตรวจรับงานส่งมอบบ้านจากผู้รับเหมา

แบ่งออกเป็ น 2 ส่วน
1. พนื้ ท่บี ริเวณนอกบ้านให้เคลียร์ความสะอาดและขนย้ายเศษวัสดุ
2. พนื้ ท่ตี วั อาคาร

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

94

ควรตรวจสอบจากหน้าบ้านเข้าไปหลังบ้าน

ดงั นี ้
1. ตรวจสอบการปิ ดเปิ ดกลอนลอ็ คของประตู ให้ใช้งานได้ดี ไมต่ ดิ ขดั
2 ตรวจสอบกระเบือ้ งพืน้ บ้าน ปกติมกั จะมีแผ่นกระเบือ้ งที่ช่างปไู ม่เต็มแผ่นอยู่ช่วงริมผนงั และมกั จะพบ
กระเบอื ้ งท่ีบน่ิ แตกร้าว
ตรวจสอบพืน้ ผิวกระเบอื ้ งจะต้องเรียบเสมอกนั พืน้ ต้องไมแ่ อน่ ตวั หรือนนู ขนึ ้ มาในจดุ ใดจดุ หนงึ่
เวลาเดินต้องไม่มีการสะดดุ ทงั้ พืน้ ภายในและภายนอกโดยเฉพาะพืน้ ภายในบ้านควรมีผิวพืน้ ท่ีเรียบมากๆ
เพราะเราต้องเดนิ เท้าเปลา่ ในบ้านทกุ วนั
3.ตรวจสอบยาแนวกระเบือ้ งพืน้ และในห้องนํา้ วา่ สะอาดและเตม็ ทกุ เส้นไหมโดยเฉพาะ ขอบอา่ งล้างหน้าจะ
พบบอ่ ยที่ยาแนวไมเ่ ตม็ ร่อง
4. ตรวจสอบความเรียบร้อยของฝ้ า มกั จะพบรอยแตกของเทปที่ใช้ปิ ดรอยตอ่ ของฝ้ าปิ ดไม่สนิทแตกออกมา
เป็ นเส้นแนวยาว
5. ตรวจสอบปลก๊ั ไฟ มกั จะตรวจพบวา่ ไมแ่ นบสนิทกบั ผนงั และมีช่องโหวร่ ะหวา่ งฝาครอบกบั ผนงั
แนวปลก๊ั เอียงไมไ่ ด้ระดบั
6. ตรวจสอบความเรียบร้อยของสีและผิวของวงกบและประตู เพราะบางครัง้ ช่างมกั จะลืมอุดรอยร้าวของ
ประตแู ละรูท่ีเกิดจากรอยตอกตะปู
อีกจดุ หนง่ึ คอื ชา่ งมกั จะลืมทาสีประตดู ้านบนและด้านลา่ งของขอบประตู
7. ตรวจสอบควิ ้ บวั ขนึ ้ ข้างผนงั (บวั กนั เปื อ้ น) ควิ ้ มกั จะไมต่ ดิ แนบสนิทกบั ผนงั
และในสว่ นของการเข้ามมุ เหลย่ี มมกั จะไมเ่ รียบร้อย
8. ตรวจสอบระบบรอยรั่วและการไหลของนํา้ ในห้องนํา้ ทกุ จดุ โดยเฉพาะสายฉีด ก๊อกนํา้ และฝักบวั มกั จะมี
เศษท่อ PVC เข้าไปอดุ ตนั ต้องทําการล้างซกั 2 รอบ

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

95

ตรวจสอบบริเวณพนื้ ท่นี อกบ้าน

1 ตรวจสอบรอยร้าวของรัว้ และเหลย่ี มเสาท่ีแตกบนิ
2 ตรวจความเรียบร้อยของประตรู ัว้ และรัว้ บ้าน มกั จะพบว่าในจดุ ที่มีรอยเช่ือมยงั ทาสีไม่ทว่ั ถึง บางครัง้ รอย
เช่ือมไมเ่ รียบร้อยมีรูถ้าปลอ่ ยไว้ทําให้นํา้ เข้าไปในรูทําให้เกิดสนิมในระยะยาวได้
3 ตรวจสอบความสะอาดของวสั ดมุ งุ หลงั คามกั จะพบคราบปนู ตดิ แผน่ กระเบือ้ ง
4.ตรวจสอบประตรู ัว้ ให้ปิ ดเปิ ดได้ง่ายไมห่ นกั มาก ตรวจสอบกลอนประตแู ละที่ลอ็ คต้องใช้งานได้ดี

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

96

สรุป ลาํ ดบั ขัน้ ตอนการสร้างบ้านไม่เกนิ 2 ชัน้ พนื้ ท่ใี ช้สอยไม่เกนิ 200 ตารางเมตร

1. เคลยี ร์พืน้ ที่ ถมดนิ ปรับพืน้ ที่ให้ได้ตามระดบั ท่ีกําหนดไว้

2.ตีผงั ,ขดุ หลมุ เสา, เทฐานเสาตอหม้อ, เข้าแบบเทเสาตอหม้อ, ใช้ปนู คอนกรีตผสมเสร็จ กําลงั อดั 240 ksc
ราคาควิ ละ 1,750 บาท

3. ปรับดนิ ให้ได้ระดบั 0.00
ผกู เหลก็ คาน,เข้าแบบ เทปนู คาน, ใช้ปนู คอนกรีตผสมเสร็จ กําลงั อดั 240 ksc ราคาควิ ละ 1,750 บาท
วางระบบท่อนํา◌ด้ ี ท่อนํา้ เสียในห้องนํา้ ห้องครัว, วางถงั บําบดั นํา้ เสียและวางท่อระบายนํา้ รอบบ้าน

4. เข้าแบบ เทพืน้ หนา 10 เซนตเิ มตร
ใช้ปนู คอนกรีตผสมเสร็จ กําลงั อดั 240 ksc ราคาควิ ละ 1,750 บาท

5 . เข้าแบบเสา เทเสา ใช้ปนู กําลงั อดั 240 ksc

6. ทําคานรับหลงั คา หรือที่เรียกว่า "อะเส" อะเสจะเป็ นคานปนู หรือคานเหล็กก็ได้ หลงั จากนนั้ ก็จะเป็ นงาน
โครงหลงั คาและมงุ หลงั คา ตามลาํ ดบั

7. ลาํ ดบั นีจ้ ะเป็ นงานก่ออิฐ , ตดิ ตงั้ วงกบประตหู น้าตา่ ง, ผา่ ผนงั ฝังทอ่ ไฟ, ฉาบผนงั ทงั้ หลงั ตามลาํ ดบั
มาถงึ ขนั้ ตอนนีเ้ราสามารถเร่ิมสร้างรัว้ ไปพร้อมกนั กบั
ทําการปรับดนิ รอบบ้านได้เลย

8. เดนิ สายไฟตามท่อท่ีฝังไว้ในผนงั ตามแบบก่อนงานฝ้ า

9.ตดิ ตงั้ ฝ้ าเพดานฝ้ าเพดาน

10. ทาสฝี ้ าเพดานให้เสร็จและทาสรี องพืน้ ผนงั บ้านให้เสร็จก่อนงานปกู ระเบือ้ ง

11. ทดสอบความสะอาดของท่อนํา้ ทิง้ และทอ่ นํา้ ดเี พื่อไมใ่ ห้มีสงิ่ อดุ ตนั ในท่อก่อนปกู ระเบอื ้ งห้องนํา้
หลงั จากนนั้ ให้ปกู ระเบือ้ งห้องนํา้ ให้เสร็จก่อนค่อยมาปกู ระเบือ้ งพืน้ ในบ้าน นอกบ้าน และติดตงั้ สขุ ภณั ฑ์ใน
ห้องนํา้ ตามลาํ ดบั
-การปกู ระเบือ้ งในบ้านให้ปจู ากด้านหน้าไปด้านหลงั เพ่ือให้เศษกระเบือ้ งอยดู่ ้านหลงั
-สว่ นการปกู ระเบอื ้ งผนงั ห้องนํา้ จะปแู ผน่ เตม็ จากด้านบนลงมาด้านลา่ งถ้าเหลอื เศษเศษจะอยดู่ ้านลา่ ง

12. ตดิ ตงั้ หลอดไฟ และ ชดุ ปลก๊ั ไฟตามแบบ

13.ตดิ ตงั้ ประตหู น้าตา่ ง

14. ทาสีบ้านภายในภายนอกและทาสรี ัว้ ให้แล้วเสร็จ

15. เช็คระบบนํา้ ระบบไฟ เคลียร์ความสะอาดทงั้ ภายในภายนอก เพ่ือสง่ มอบบ้าน

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

97

ผลงานผู้เขียน

- เจ้าของ โครงการสิริมงคลวิลเลจ

- เจ้าของ สิริมงคลบ้านแห่งความสุขของคนคดิ บวก ท่งุ สง

- เป็ นโค้ชสอนทําธรุ กิจสร้างบ้านขาย

- เจ้าของ สร้างบ้านขายจาก0สู่100ล้าน สอนมือใหม่ทาํ ได้จริง

- เป็ นผ้สู ร้างคนให้เป็ นเจ้าของโครงการมากกว่า 300 โครงการท่วั ประเทศ

- เป็ นวิทยากรผ้สู อนคอร์สสัมมนาสด สร้างบ้านขายหลังแรกจาก 0 สู่ 100 ล้าน

โดยโค้ชมงคล ที่มีผ้เู รียนไปแล้วมากกวา่ 500 คน

- เป็ นท่ปี รึกษาโครงการหมู่บ้านมากกว่า 100 โครงการ

- เป็ นผ้เู ขียนหนงั สือ สร้างบ้านขายด้วยทุน 0 บาท
เป็ นหนงั สือที่ ขายดี ในร้านหนงั สอื ซีเอ็ดบ๊คุ ทวั่ ประเทศ

- เป็ นเจ้าของกลุ่ม Facebook ช่ือกลุ่ม

- เป็ นผ้สู ร้างหลกั สตู ร
คอร์ สเรียนออนไลน์
ท่ีมีผ้เู รียนมากกวา่ 600 ราย

98

คาํ นยิ ม

โค้ชมงคล สอนสร้างบ้านขาย

99