แบบแสดงรายการขอ้ มูลประจาํ ปี / รายงานประจาํ ปี 2564
แบบ 56-1 One Report
สารบัญ หนา้
2
ความนํา 3
ความเป็ นมา 4
สาส์นจากคณะกรรมการบริษัท 5
ส่วนที� 1 การประกอบธุรกจิ และผลการดาํ เนนิ งาน
42
1. โครงสร้างและการดาํ เนินงานของกลุ่มบริษทั
2. การบริหารจดั การความเสี�ยง 60
3. การขบั เคล�ือนธุรกิจของฝ่ ายจดั การ 122
4. การวเิ คราะห์และคาํ อธิบายของฝ่ ายจดั การ
5. ขอ้ มลู ทว�ั ไปและขอ้ มลู สาํ คญั อื�น 141
142
ส่วนท�ี 2 การกาํ กบั ดูแลกจิ การ 143
6. นโยบายการกาํ กบั ดูแลกิจการ 144
7. โครงสร้างการกาํ กบั ดูแลกิจการ และขอ้ มลู สาํ คญั เก�ียวกบั คณะกรรมการ 150
คณะกรรมการชุดยอ่ ย ผบู้ ริหาร พนกั งานและอ�ืนๆ
8. รายงานผลการดาํ เนินงานสาํ คญั ดา้ นการกาํ กบั ดูแลกิจการ
9. การควบคุมภายในและรายการระหวา่ งกนั
ส่วนท�ี 3 งบการเงนิ
เอกสารแนบ 1 รายละเอียดเก�ียวกบั กรรมการ ผบู้ ริหาร ผมู้ ีอาํ นาจควบคุม
ผทู้ ี�ไดร้ ับมอบหมายใหร้ ับผดิ ชอบสูงสุดในสายงานบญั ชีและการเงิน
ผทู้ ี�ไดร้ บั มอบหมายใหร้ บั ผดิ ชอบโดยตรงในการควบคุมดูแลการทาํ บญั ชี
เลขานุการบริษทั และตวั แทนติดตอ่ ประสานงานกรณีเป็ นบริษทั ตา่ งประเทศ
เอกสารแนบ 2 รายละเอียดเกี�ยวกบั กรรมการของบริษทั ยอ่ ย
เอกสารแนบ 3 รายละเอียดเกี�ยวกบั หวั หนา้ งานผตู้ รวจสอบภายใน
และหวั หนา้ งานกาํ กบั ดูแลการปฏิบตั ิงานของบริษทั (Compliance)
เอกสารแนบ 4 ทรัพยส์ ินที�ใชใ้ นการประกอบธุรกิจ
และรายละเอียดเกี�ยวกบั รายการประเมินราคาทรัพยส์ ิน
เอกสารแนบ 5 นโยบายและแนวทางปฏิบตั ิการกาํ กบั ดูแลกิจการ ฉบบั เตม็
และจรรยาบรรณธุรกิจฉบบั เตม็ ท�ีบริษทั ไดจ้ ดั ทาํ
เอกสารแนบ 6 รายงานคณะกรรมการตรวจสอบ
Table of Contents
Page
Introduction 152
Background 153
Message from the Board of Directors 154
Part 1 Business Operation and Operating Results 155
1. Organization structure and operation of the group of companies
2. Risk Management
3. Business sustainability development
4. Management discussion and analysis (MD&A)
5. General information and other material facts
Part 2 Corporate Governance 198
6. Corporate governance policy
7. Corporate governance structure and material facts related to the board,
Subcommittees, executives, employees and others
8. Report on key operating results related to corporate governance
9. Internal Control and related party transactions
Part 3 Financial Statements 220
Attachment 1 : Details of directors, executives, controlling persons, 282
the person assigned to take the highest responsibility in Accounting and Finance,
the person assigned to take direct responsibility for accounting supervision,
the Company’s secretary and the representative for contact and coordination in case of a foreign
company
Attachment 2 : Details of the directors of subsidiaries 302
Attachment 3 : Details of the Heads of the Internal Audit and Compliance Units 303
Attachment 4 : Assets for business undertaking and details of asset appraisal 304
Attachment 5 : Unabridged policy and guidelines on corporate governance and 305
Attachment 6 : unabridged code of business conduct prepared by the Company 311
Report of the Audit Committee
1
บริษทั โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
ความนํา
เป็นเวลาร่วม 38 ปี นบั ต�งั แต่โรงแรม รอยลั ออคิด เชอราตนั โฮเทล แอนด์ ทาวเวอร์ส ไดเ้ ปิ ดดาํ เนินการอยา่ งสง่างาม ณ
โคง้ น�าํ ฝั�งตะวนั ออกของแมน่ �าํ เจา้ พระยาบริเวณท่าน�าํ สี�พระยา และฉลองกา้ วแห่งความสาํ เร็จอีกปี ในโอกาสครบรอบ
พิเศษ ซ�ึงโรงแรมยงั คงเป็นหน�ึงในโรงแรมท�ีดีท�ีสุดในกรุงเทพฯ ท�ีผมู้ าใชบ้ ริการท�งั ในและต่างประเทศใหค้ วามไวว้ างใจ
ดว้ ยความมงุ่ มนั� ในการใหบ้ ริการของพนกั งานทุกคนและการบริหารงานดว้ ยปณิธานที�แน่วแน่ พร้อมดว้ ยการสนบั สนุน
อยา่ งต่อเนื�องของผทู้ �ีมาใชบ้ ริการและหุน้ ส่วนทางธุรกิจ เรามุง่ หวงั วา่ จะพฒั นาความเป็นเลิศในการใหบ้ ริการของเราใน
ปี ต่อๆไป
เกย�ี วกบั เชอราตนั โฮเทล แอนด์ รีสอร์ท
เชอราตนั โฮเทล แอนด์ รีสอร์ท เป็นหน�ึงในแบรนดโ์ รงแรมของเครือ แมริออท อินเตอร์เนชนั แนล อิงค์ เชอราตนั มอบ
ประสบการณ์เหนือระดบั ในการเดินทางพกั ผอ่ นและความพึงพอใจกบั โรงแรมมากกวา่ 450 แห่งทวั� โลก เชอราตนั ยงั คง
ยกระดบั แบรนดผ์ า่ นนวตั กรรม การออกแบบ การตลาดแบบหลากหลายช่องทาง และการใหบ้ ริการที�มุ่งเนน้
ประสบการณ์ของผเู้ ขา้ พกั ศึกษาขอ้ มูลเพ�ิมเติมไดท้ ี�เวบ็ ไซต์ www.sheraton.marriott.com หรือติดตามไดท้ างทวิตเตอร์
อินสตาแกรม @sheratonhotels และเฟสบุค facebook.com/Sheraton
เกย�ี วกบั แมริออท อนิ เตอร์เนชันแนล
แมริออท อินเตอร์เนชนั แนล อิงค์ (NASDAQ: MAR) ต�งั อยใู่ นเมืองเบเธสดา รัฐแมริแลนด์ ประเทศสหรัฐอเมริกา มี
โรงแรมจาํ นวน 8,000 แห่ง ซ�ึงประกอบดว้ ย 30 แบรนดโ์ รงแรมช�นั นาํ ใน 139 ประเทศและอาณาเขต แมริออทดาํ เนิน
กิจการและบริหารแฟรนไชส์โรงแรมและรีสอร์ทที�มีกรรมสิทธ�ิในการออกใบอนุญาตทวั� โลก ท�งั ยงั มี แมริออท บอน
วอย โปรแกรมสิทธิประโยชนเ์ พ�ือการท่องเท�ียว ท�ีมีสมาชิกกวา่ 160 ลา้ นคนทวั� โลก สาํ หรับขอ้ มลู เพิ�มเติม โปรดเขา้
เยี�ยมชมเวบ็ ไซตข์ องเราที� www.marriott.com สาํ หรับข่าวลา่ สุดของบริษทั ฯ สามารถเยย�ี มชมไดท้ ี�
www.marriottnewscenter.com หรือติดตามเราท�ี Facebook และ @MarriottIntl บน Twitter และ Instagram
2
2
บริษทั โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
ความเป็ นมา
โรงแรม รอยลั ออคิด เชอราตนั โฮเทล แอนด์ ทาวเวอร์ส ต�งั อยบู่ นบริเวณที�ราบฝั�งตะวนั ออกของแม่น�าํ เจา้ พระยา ตวั ตึก
ออกแบบเป็นรูปตวั วาย (Y) เพื�อแขกจะไดเ้ ห็นทิวทศั นข์ องแม่น�าํ จากหอ้ งพกั ทุกหอ้ ง
โรงแรม รอยลั ออคิด เชอราตนั โฮเทล แอนด์ ทาวเวอร์ส ไดร้ ับพระมหากรุณาธิคุณจาก สมเดจ็ พระนางเจา้ สิริกิต�ิ
พระบรมราชินีนาถ (สมเดจ็ พระนางเจา้ สิริกิต�ิ พระบรมราชินีนาถ พระบรมราชชนนีพนั ปี หลวง ในปัจจุบนั ) เสดจ็ พระราชดาํ เนินเป็นองค์
ประธานในพธิ ีเปิ ดอยา่ งเป็นทางการ เมื�อวนั ที� 22 กรกฎาคม พ.ศ. 2526
บริษทั โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน) ไดจ้ ดั ต�งั ข�ึนเป็นบริษทั จาํ กดั และต่อมาแปรสภาพเป็นบริษทั มหาชนจาํ กดั ตาม
กฎหมายไทย โดยมีผถู้ ือหุน้ เป็นจาํ นวนอตั ราส่วนดงั น�ี:-
พ.ศ. 2537 – ก.ค. 2561
บริษทั สตาร์วดู โฮเตล็ (ประเทศไทย) จาํ กดั 44.000 %
บริษทั เอม็ บี เค โฮเตล็ แอนด์ รีสอร์ท จาํ กดั 29.865 %
บริษทั การบินไทย จาํ กดั (มหาชน)
24.000 %
อื�นๆ 2.135 %
ก.ค. 2561 – ปัจจุบนั
บริษทั แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ต�ี จาํ กดั (มหาชน) 97.142%
อื�นๆ 2.858 %
โรงแรม รอยลั ออคิด เชอราตนั โฮเทล แอนด์ ทาวเวอร์ส ไดร้ ับการกล่าวขวญั วา่ เป็นหน�ึงในรีสอร์ทใจกลางเมืองท�ีดีที�สุด มี
หอ้ งพกั สวยงาม สะดวกสบายถึง 726 หอ้ ง รวมท�งั หอ้ งสวที โดยตวั ตึกแบ่งเป็นส่วนโรงแรมและคลบั มลี อ้ บบ�ีแยกเป็นสองส่วน สาํ หรับ
ใหบ้ ริการลูกคา้ รายบุคคล หรือเป็นหมูค่ ณะ นอกจากน�ี โรงแรมฯ ยงั มีหอ้ งประชุม และหอ้ งจดั เล�ียงที�สวยงาม มอี ุปกรณ์และเทคโนโลยที �ี
ทนั สมยั โดยเฉพาะหอ้ งแกรนด์ บอลรูมของโรงแรมฯ ไดช้ �ือวา่ เป็นหอ้ งบอลรูมท�ีมีระบบ แสง สี เสียง ที�ทนั สมยั ที�สุดแห่งหน�ึงในประเทศ
ไทย แขกส่วนใหญข่ องโรงแรมฯ เดินทางมาจากทว�ั โลก โดยแบ่งออกเป็นกลุ่มนกั ท่องเท�ียวที�มาเป็นส่วนตวั กลุ่มท่องเท�ียวท�ีบริษทั
จดั ใหเ้ ป็นรางวลั กลุ่มผเู้ ขา้ ร่วมการจดั ประชุมระดบั นานาชาติ และนกั ธุรกิจจากหลายสาขาอาชีพ ในปี 2529 โรงแรมฯ มีการปรับปรุง
หอ้ งพกั ส่วนหน�ึงใหเ้ ป็น “คลบั ” ซ�ึงเป็นหอ้ งพกั สาํ หรับแขกช�นั พเิ ศษ โดยมีคลบั เลาจน์ ที�ใหบ้ ริการแบบเป็นส่วนตวั สาํ หรับลูกคา้ ท�ีจอง
หอ้ งพกั ประเภทน�ีเท่าน�นั เพ�อื ใชเ้ ป็นที�พบปะสังสรรคก์ บั เพื�อนฝงู หรือเจรจาธุรกิจในบรรยากาศแบบเป็นกนั เอง พร้อมบริการอาหารเชา้
และคอ้ กเทล ของวา่ งม�อื ค�าํ พร้อมท�งั ใหบ้ ริการเคร�ืองดื�มนานาชนิดตลอดท�งั วนั
โรงแรมฯ มคี วามพร้อมในการอาํ นวยความสะดวกในรูปแบบต่างๆ ตามมาตรฐานของโรงแรมระดบั นานาชาติสาํ หรับแขกผเู้ ขา้
พกั ทุกท่าน ไมว่ า่ จะเป็นนกั ธุรกิจ นกั ท่องเที�ยว หรือผทู้ �ีมาเพอื� การพกั ผอ่ นพร้อมครอบครัว อาทิ สนามเทนนิส สนามวง�ิ ออกกาํ ลงั กาย สระ
วา่ ยน�าํ กลางแจง้ 2 สระ ฟิ ตเนสเซ็นเตอร์ และเดอะ สปา แอท รอยลั ออคดิ เชอราตนั ที�ใหบ้ ริการสปาแบบครบวงจรภายในบรรยากาศสงบ
ส่วนตวั พร้อมชมทิวทศั น์ริมแมน่ �าํ เจา้ พระยา นอกจากน�ี ภายในตวั โรงแรมฯ ยงั มสี ะพานเชื�อมกบั ศูนยก์ ารคา้ ริเวอร์ซิต�ี ซ�ึงแขกสามารถเดิน
เขา้ สู่ตวั ศูนยก์ ารคา้ ไดโ้ ดยตรง เพือ� ชมงานศิลปะและซ�ือสินคา้ หรือข�ึนเรือไปยงั สถานที�ท่องเท�ียวทางน�าํ ต่างๆ ไดอ้ ยา่ งสะดวก นอกจากน�ี
ทางโรงแรมฯ ไดจ้ ดั การใหบ้ ริการเรือรับ-ส่งใหก้ บั แขกของโรงแรมระหวา่ งโรงแรมฯ และท่าเรือสาทรเพ�อื ข�ึนรถไฟฟ้าจากสถานีสะพาน
ตากสิน และศูนยก์ ารคา้ ไอคอนสยามเพอ�ื สัมผสั ศิลปะและวฒั นธรรมของไทยมากมายในโครงการไดแ้ ก่ การแสดงน�าํ พุ แสง สี เสียงที�ยาว
ที�สุดในเอเชียตะวนั ออกเฉียงใต้ และสุขสยามท�ีนาํ เสนอสินคา้ และบริการของผปู้ ระกอบการรายยอ่ ยระดบั ทอ้ งถ�ินจาก �� จงั หวดั ทว�ั ไทย
เรือเชอราตนั ใหบ้ ริการทุกคร�ึงชว�ั โมง ต�งั แต่เวลา 10.00 น. ถึง 22.00 น. ในวนั อาทิตย์ ถึงวนั พฤหสั บดี และเวลา 10.00 น. ถึง 23.00 น. ในวนั
ศุกร์ และวนั เสาร์
3
3
บริษทั โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
สาส์ นจากคณะกรรมการบริษทั
ผมขอนาํ เสนอแบบแสดงรายการขอ้ มูลประจาํ ปี /รายงานประจาํ ปี 2564 (แบบ ��-� One Report) ของบริษทั โรงแรม
รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน) และเน�ืองจากในปี ���4 ที�ผ่านมาน�นั เป็ นหน�ึงในปี ที�มีความทา้ ทายท�ีสุดของภาค
ธุรกิจการท่องเท�ียว ซ�ึงไดร้ ับผลกระทบจากวกิ ฤตโควดิ -�� ในทวั� โลกรวมถึงประเทศไทยที�ไดร้ ับผลกระทบอยา่ งหนกั ในทุกภาค
ส่วน แต่ดว้ ยความทุ่มเทของทีมผบู้ ริหารในการบริหารงาน ทาํ ใหโ้ รงแรมรอยลั ออคิด เชอราตนั โฮเทล แอนด์ ทาวเวอร์ส ยงั คง
ประสบความสําเร็จและรักษาการบริการระดับ 5 ดาวให้คงอยู่ต่อไป พร้อมกา้ วเขา้ สู่ปี ท�ี 38 ดว้ ยความมนั� ใจกับการได้รับ
มาตรฐาน SHA Extra Plus (Amazing Thailand Safety & Health Administration) ที�มีมาตรฐาน และขอ้ กาํ หนดเก�ียวกบั ความ
ปลอดภยั ดา้ นสุขภาพ เพ�ือรับมือกบั การแพร่ระบาดของเช�ือไวรัสและสร้างความเชื�อมน�ั ให้กบั นักท่องเที�ยวท�งั ชาวไทยและ
ชาวต่างชาติดว้ ยขอ้ กาํ หนดดา้ นการรับวคั ซีนของบุคคลากรภายในสถานประกอบการซ�ึงจะตอ้ งไดร้ ับวคั ซีนครบโดสไม่ต�าํ กวา่
ร้อยละ 70 ของจาํ นวนบุคคลากรท�งั หมด
แบบแสดงรายการขอ้ มูลประจาํ ปี /รายงานประจาํ ปี 2564 (แบบ ��-� One Report) น�ีสะทอ้ นใหเ้ ห็นถึงการที�โรงแรม
รอยลั ออคิด เชอราตนั โฮเทล แอนด์ ทาวเวอร์ส ไดป้ รับตวั ในช่วงปี แห่งมรสุมใหด้ ีข�ึนไดต้ ามลาํ ดบั เพ�ือการสร้างรายไดต้ ่างๆ ไม่
วา่ จะเป็นการจดั ทาํ โปรโมชนั� รายการส่งเสริมการขายสาํ หรับหอ้ งพกั อาหารและเครื�องด�ืม และเพม�ิ ช่องทางการโฆษณาและการ
ขายผา่ นทางออนไลน์มากข�ึน รวมท�งั ไฮไลทแ์ ห่งปี คือวนั ลอยกระทงและวนั ข�ึนปี ใหม่ ที�โรงแรมฯ และหอ้ งอาหารน�นั เตม็ ไปดว้ ย
แขกผเู้ ขา้ พกั และแขกหอ้ งอาหารที�มาร่วมด�ืมด�าํ บรรยากาศ และซึมซบั ความงามริมแมน่ �าํ ณ โรงแรมของเรา ซ�ึงถือเป็ นจุดท�ีดีที�สุด
ในการชมพลุอลงั การเหนือแมน่ �าํ เจา้ พระยา
แมว้ า่ เราจะยงั อยชู่ ่วงเวลาวกิ ฤตแต่ผมเลง็ เห็นวา่ ในแง่ธุรกิจของโรงแรมยงั คงดาํ เนินต่อไปได้ เพราะถา้ หากเรามองยอ้ น
ไปเม�ือช่วงหลายปี ท�ีผา่ นมา การท่องเที�ยวของประเทศไทยน�นั สามารถผา่ นความเปลี�ยนแปลงหรืออปุ สรรคในสถานการณ์ตา่ งๆ
ไดเ้ ป็ นอยา่ งดี ดงั น�นั ผมยงั เช�ือวา่ ในระยะเวลาอีก 12 เดือนขา้ งหนา้ น�ี ธุรกิจโรงแรมของเรายงั คงดาํ เนินไดด้ ีเหมือนท�ีเคยเป็ นมา
จากการสนบั สนุนที�ดีเสมอมาจากลกู คา้ ของเรา รวมถึงความร่วมมือจากทางพนั ธมิตรทางธุรกิจและพนกั งานทุกคน
ในนามของคณะกรรมการบริษทั ผบู้ ริหาร และพนกั งานทุกคน ผมกลา่ วขอบพระคุณต่อลกู คา้ ผถู้ ือหุน้ ผจู้ ดั จาํ หน่ายอีก
ท�งั คคู่ า้ ทางธุรกิจทุกท่านที�ใหค้ วามสนบั สนุนเป็ นอยา่ งดี ผมเช�ือมนั� วา่ ในปี 2565 น�ี จะเป็นปี ท�ีดีอีกปี หน�ึงสาํ หรับโรงแรมรอยลั
ออคิด เชอราตนั โฮเทล แอนด์ ทาวเวอร์ส
นายวชิ ยั ทองแตง
ประธานกรรมการ
4
4
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคดิ (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
ส่วนที� 1
การประกอบธุรกจิ และผลการดําเนินงาน
1. โครงสร้างและการดาํ เนินงานของกล่มุ บริษทั
บริษทั โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน) เดิมช�ือ บริษทั อิตลั ไทย อินเตอร์เนชนั� แนล
โฮเต็ล จาํ กดั ต�งั อยู่เลขท�ี � ตรอกกปั ตนั บุช ถนนเจริญกรุง แขวงบางรัก เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร ไดจ้ ดั
ต�งั ข�ึนดว้ ยทุนจดทะเบียน 80,000,��� บาท (แปดสิบลา้ นบาทถว้ น) เมื�อเดือนมิถุนายน ���� โดยมีวตั ถปุ ระสงค์
เพื�อดาํ เนินกิจการโรงแรม (ปัจจุบนั ชื�อ โรงแรม รอยลั ออคิด เชอราตนั โฮเทล แอนด์ ทาวเวอร์ส) และมีการเพิ�ม
ทุนจดทะเบียนตามลาํ ดบั จนในปัจจุบนั มีทุนจดทะเบียน �,117,500,��� บาท (หน�ึงพนั หน�ึงร้อยสิบเจด็ ลา้ นหา้
แสนบาทถว้ น) การก่อสร้างโรงแรมไดเ้ สร็จสิ�นและเริ�มเปิ ดใหบ้ ริการบางส่วนในเดือนธนั วาคม ����
โรงแรม รอยลั ออคิด เริ�มเปิ ดดาํ เนินการอย่างเป็ นทางการต�งั แต่เดือนกรกฎาคม ���� โดยสมเด็จพระ
นางเจา้ สิริกิต�ิ พระบรมราชินีนาถ ไดท้ รงพระกรุณาโปรดเกลา้ ฯ เสดจ็ พระราชดาํ เนินเป็ นองคป์ ระธานในพิธี
เปิ ด
ในปี ���� บริษทั ฯได้ทาํ สัญญาการจดั การบริหารงานโรงแรมกับ Sheraton Overseas Management
Corporation ซ�ึงเป็ นกลุ่มบริหารและรับจดั การกิจการโรงแรมระดบั สากลที�มีช�ือเสียงดีที�สุดกลุ่มหน�ึง และ
เปลี�ยนช�ือโรงแรมเป็น โรงแรม รอยลั ออคิด เชอราตนั โฮเทล แอนด์ ทาวเวอร์ส
บริษทั ฯไดจ้ ดทะเบียนเป็ นบริษทั รับอนุญาตในตลาดหลกั ทรัพยแ์ ห่งประเทศไทยเม�ือเดือนกรกฎาคม
���� และจดทะเบียนเป็นนิติบุคคลตามกฎหมายวา่ ดว้ ยบริษทั มหาชนจาํ กดั เมื�อเดือนเมษายน ����
ณ วนั ที� �� ธนั วาคม ���� บริษทั มีทุนจดทะเบียนรวมท�งั สิ�น �,���.� ลา้ นบาท เป็นทุนที�เรียกและชาํ ระ
แลว้ ���.� ลา้ นบาท ซ�ึงประกอบดว้ ย
บริษทั แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ต�ี จาํ กดั (มหาชน) 97.142%
อ�ืนๆ 2.858%
1.1 นโยบายและภาพรวมการประกอบธุรกจิ
1.1.1 วสิ ัยทศั น์ วตั ถุประสงค์ เป้าหมาย และกลยทุ ธ์ในการดาํ เนนิ งานของบริษทั ฯ
บริษทั โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กัด (มหาชน) เป็ นบริษทั ที�จดั ต�งั ข�ึนโดยมี
วตั ถุประสงคเ์ พื�อดาํ เนินกิจการโรงแรมเป็นโรงแรมช�นั หน�ึง ที�ใหบ้ ริการดา้ นหอ้ งพกั จาํ หน่ายอาหาร
และเครื�องดื�ม พร้อมท�งั ใหบ้ ริการอ�ืนๆ มีท�งั สิ�งอาํ นวยความสะดวก และบริการดา้ นต่างๆ แก่แขกผมู้ า
พกั และใชบ้ ริการ อาทิ เช่น ห้องจดั เล�ียง หอ้ งประชุม หอ้ งสัมมนา หอ้ งจดั แสดงนิทรรศการ และ
หอ้ งอาหารนานาชาติ บาร์ สระวา่ ยน�าํ สนามเทนนิส ท่าเทียบเรือส่วนตวั อาคารโรงแรมต�งั อยู่ริม
แมน่ �าํ เจา้ พระยา ในตรอกกปั ตนั บุช ถนนเจริญกรุง แขวงบางรัก เขตบางรัก มีหอ้ งพกั จาํ นวน ��� หอ้ ง
อยใู่ นอาคารรูปตวั วาย "Y" ทาํ ใหท้ ุกหอ้ งสามารถชมทิวทศั นข์ องแม่น�าํ เจา้ พระยาได้
5
5
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคดิ (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
ธุรกิจโรงแรมในปัจจุบันมีอตั ราการแข่งขันที�สูงมาก ท�ังระหว่างโรงแรมในประเทศและ
ประเทศในภูมิภาคของเรา นอกจากน�ี การดาํ เนินงานของบริษทั ฯมีลกั ษณะข�ึนอยู่กบั ฤดูกาล ซ�ึง
แบ่งเป็ นฤดูกาลท่องเที�ยว (High Season) ระหว่างประมาณเดือนตุลาคมถึงเดือนมีนาคม และนอก
ฤดูกาลท่องเท�ียว (Low Season) ระหวา่ งประมาณเดือนเมษายนถึงเดือนกนั ยายน ทาํ ใหบ้ ริษทั ฯ ตอ้ ง
ระมดั ระวงั ในเรื�องการควบคุมค่าใช้จ่ายอย่างรัดกุม แต่ดว้ ยนโยบายการบริหารอนั เป็ นมาตรฐาน
บริษทั ฯ กย็ งั คงรักษาระดบั การใหบ้ ริการลกู คา้ ไดด้ ีอยา่ งต่อเน�ืองเสมอมา
บริษทั ฯ มีเป้าหมายท�ีจะรักษาส่วนแบ่งการตลาดและคงไวซ้ �ึงความเป็นโรงแรมช�นั หน�ึง โดย
ไดด้ าํ เนินการปรับปรุงหอ้ งพกั หอ้ งจดั เล�ียง หอ้ งอาหาร จดั หาเครื�องมือเคร�ืองใชแ้ ละจดั การฝึ กอบรม
พนกั งาน เพื�อเพ�ิมประสิทธิภาพการใหบ้ ริการอยตู่ ลอดเวลา และเน�ืองจากแนวโนม้ ความเจริญกา้ วหนา้
โดยรวมในดา้ นต่างๆของประเทศ โดยเฉพาะความกา้ วหนา้ ดา้ นสาธารณูปโภค และความพร้อมใน
การรองรับการเติบโตทางธุรกิจการท่องเท�ียว ทาํ ให้บริษทั ฯ เพ�ิมความสําคญั และมีเป้าหมายที�จะ
รองรับธุรกิจดา้ นการประชุมสัมมนาระดบั ประเทศที�กาํ ลงั มีอตั ราการเติบโตเพิ�มข�ึน โดยทางบริษทั ฯ
ได้จัดให้มีการเตรี ยมพร้อมท�ังในด้านสถานที� อุปกรณ์ และบุคลากร ซ�ึงทําให้บริ ษัทฯ มีขีด
ความสามารถในการใหบ้ ริการแก่ลูกคา้ กลุ่มน�ีไดม้ ากและดีย�ิงข�ึน
1.1.2 การเปลยี� นแปลงและพฒั นาการท�สี ําคัญ
เม�ือวนั ท�ี �� เมษายน ���� บริษทั แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ต�ี จาํ กดั
(มหาชน) ทาํ การซ�ือหุน้ ของบริษทั ฯ ท�ีถือโดยบริษทั การบินไทย จาํ กดั (มหาชน) จาํ นวนร้อยละ ��
ของจาํ นวนหุน้ ท�งั หมดของบริษทั ฯ และเม�ือวนั ท�ี �� เมษายน ���� บริษทั แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์
แอนด์ พรอพเพอร์ต�ี จาํ กดั (มหาชน) ทาํ การซ�ือหุ้นของบริษทั ฯ ท�ีถือโดยบริษทั สตาร์วูด โฮเต็ล
(ประเทศไทย) จาํ กดั จาํ นวนร้อยละ �� ของจาํ นวนหุน้ ท�งั หมดของบริษทั ฯ โดยภายหลงั จากการซ�ือ
หุ้นจากสองบริษทั ดังกล่าว ทาํ ให้บริษทั แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ต�ี จาํ กัด
(มหาชน) ถือหุน้ ของบริษทั ฯ รวมเป็นร้อยละ �� ของจาํ นวนหุน้ ท�งั หมดของบริษทั ฯ และเป็นผถู้ ือหุน้
ใหญ่ของบริษทั ฯ
เมื�อวนั ที� � กรกฎาคม ���� บริษทั แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ต�ี จาํ กดั
(มหาชน) ไดย้ ื�นแบบรายงานผลการเสนอซ�ือหลกั ทรัพยเ์ บ�ืองตน้ (แบบ���-�-ข) ตามแบบประกาศ
เจตนาในการเขา้ ถือหลกั ทรัพยเ์ พ�ือครอบงาํ กิจการ (แบบ ���-�) ของบริษทั ฯ ปรากฏว่ามีหุ้นที�มีผู้
แสดงเจตนาขายร้อยละ ��.48 ของจาํ นวนหุน้ ท�งั หมด โดยร้อยละ ��.�� ของจาํ นวนหุน้ ท�งั หมดเป็ น
หุน้ ท�ีถือโดยบริษทั เอม็ บี เค โฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท จาํ กดั ซ�ึงบริษทั แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์
พรอพเพอร์ต�ี จาํ กดั (มหาชน) ไดย้ ืน� แบบรายงานผลการซ�ือหลกั ทรัพย์ (แบบ ���-�) อยา่ งเป็นทางการ
ในวนั ท�ี �� กรกฎาคม ���� และภายหลงั จากการซ�ือหุ้นน�ีทาํ ให้บริษทั แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์
แอนด์ พรอพเพอร์ต�ี จาํ กดั (มหาชน) ถือหุน้ ของบริษทั ฯ รวมเป็นร้อยละ ��.�� ของจาํ นวนหุน้ ท�งั หมด
6
6
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
ของบริษทั ฯ ณ วนั ท�ี �� ธนั วาคม ���� บริษทั แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ต�ี จาํ กดั
(มหาชน) ถือหุน้ ในสดั ส่วนร้อยละ ��.���
เม�ือวนั ที� 15 กรกฎาคม 2564 บริษทั ฯไดข้ ายทรัพยส์ ินโรงแรม รอยลั ออคิด เชอราตนั โฮเทล
แอนด์ ทาวเวอร์สใหแ้ ก่ทรัสตเ์ พ�ือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ รอยลั ออคิด โฮสพีทาลิต�ี ที�มี
ขอ้ ตกลงในการซ�ือคืน (“GROREIT”) เป็นจาํ นวนเงิน 4,498 ลา้ นบาท และบริษทั ฯไดเ้ ขา้ ทาํ สญั ญาเช่า
ทรัพยส์ ินดงั กล่าวกบั MFC ในฐานะทรัสตี ของ GROREIT โดยมีระยะเวลาการเช่า 3 ปี นบั แต่วนั ท�ีลง
นามในสัญญาเช่า โดยคู่สัญญาแต่ละฝ่ ายมีสิทธิต่ออายุสัญญาเช่าอีก 2 คราว ๆ ละ 1 ปี รวมเป็ น
ระยะเวลาตลอดท�งั สัญญาเช่า 5 ปี และมีสิทธิในการซ�ือคืนทรัพยส์ ินท�ีเช่าเม�ือสิ�นสุดปี การเช่าต�งั แต่
ปี ที� 3 - ปี ที� 5
เมื�อวนั ที� �� พฤศจิกายน ���� ท�ีประชุมวิสามญั ผถู้ ือหุน้ ของบริษทั ฯ ไดม้ ีมติอนุมตั ิใหบ้ ริษทั ฯ
ดาํ เนินการท�ีสาํ คญั ดงั ต่อไปน�ี
1) อนุมตั ิใหเ้ ปลี�ยนแปลงมูลค่าที�ตราไวข้ องหุ้นสามญั ของบริษทั ฯจากหุน้ ละ �� บาท เป็นหุน้ ละ �
บาท
2) อนุมตั ิเพ�ิมทุนจดทะเบียนของบริษทั ฯจากทุนจดทะเบียนจาํ นวน ���,���,��� บาท (หุ้นสามญั
จาํ นวน ���,���,��� หุ้น มูลค่าที�ตราไวห้ ุ้นละ � บาท) เป็ นจาํ นวน �,���,���,��� บาท (หุ้น
สามญั จาํ นวน�,���,���,��� หุน้ มูลค่าท�ีตราไวห้ ุ้นละ � บาท) โดยการออกหุ้นสามญั เพิ�มทุน
จาํ นวน ���,���,��� หุน้ มูลค่าท�ีตราไวห้ ุ้นละ � บาท เพ�ือรองรับการจดั สรรหุ้นสามญั เพิ�มทุน
ใหแ้ ก่บุคคลในวงจาํ กดั
บริษทั ฯไดจ้ ดทะเบียนการเปล�ียนแปลงดงั กล่าวต่อกระทรวงพาณิชยแ์ ลว้ เม�ือวนั ที� � ธนั วาคม
2564 และวนั ท�ี � ธนั วาคม ���� ตามลาํ ดบั
1.1.3 การใช้เงนิ ท�ไี ด้จากการระดมทุน
ไมม่ ี
1) การใช้เงนิ ทไ�ี ด้จากการเสนอขายตราสารทุนหรือตราสารหนี�
ไม่มี
2) กฎหมายท�ใี ช้บงั คับกบั ตราสารหนี�
ไม่มี
1.1.4 ข้อผูกพนั ทบ�ี ริษทั ให้คาํ มนั� ไว้ในแบบแสดงรายการข้อมลู การเสนอขายหลกั ทรัพย์
ไม่มี
7
7
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
1.1.5 ข้อมูลอื�น
ชื�อบริษทั บริษทั โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
Royal Orchid Hotel (Thailand) Public Company Limited
ปี ที�ก่อต�งั 2521
เคร�ืองหมายหุน้ ROH
เลขทะเบียนบริษทั ������������� (เดิมเลขท�ี บมจ. ���)
ประกอบธุรกิจ โรงแรมช�นั หน�ึง
สาํ นกั งานใหญ่ � ตรอกกปั ตนั บุช ถนนเจริญกรุง แขวงบางรัก เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
โทรศพั ท์ 02-2660123
โทรสาร 02-2366646
Homepage www.sheraton.com/bangkok
ทุนจดทะเบียน จาํ นวน �,���,���,��� บาท (หุน้ สามญั จาํ นวน �,117,500,��� หุน้ มูลค่าหุ้น
ละ � บาท)
ทุนที�ชาํ ระแลว้ จาํ นวน ���,���,��� บาท (ณ วนั ที� �� ธนั วาคม ����)
1.2 ลกั ษณะการประกอบธุรกจิ
บริษทั โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จํากัด (มหาชน) เป็ นบริษทั ที�จัดต�ังข�ึน โดยมี
วตั ถุประสงค์เพ�ือดาํ เนินกิจการโรงแรมเป็ นโรงแรมช�ันหน�ึง จาํ หน่ายอาหารและเครื�องด�ืม พร้อมท�งั
ใหบ้ ริการอื�นๆ ท�ีเป็นส่วนประกอบของธุรกิจโรงแรม อาคารโรงแรมต�งั อยรู่ ิมแม่น�าํ เจา้ พระยา ในตรอก
กปั ตนั บุช ถนนเจริญกรุง แขวงบางรัก เขตบางรัก มีหอ้ งพกั จาํ นวน ��� หอ้ ง อยู่ในอาคารรูปตวั วาย "Y"
ทาํ ใหท้ ุกหอ้ งสามารถชมทิวทศั นข์ องแม่น�าํ เจา้ พระยาได้
หอ้ งพกั จาํ นวน ��� หอ้ ง จากช�นั � ถึงช�นั �� ประกอบดว้ ย
- Deluxe Riverview Room 324 หอ้ ง
- Deluxe Premium Riverview Room 240 หอ้ ง
- Club Deluxe Riverview Room 95 หอ้ ง
- Club Junior Suite 23 หอ้ ง
- Club Executive Suite 43 หอ้ ง
- Royal Orchid Presidential Suite 1 หอ้ ง
726 หอ้ ง
โดยอตั ราค่าหอ้ งพกั แต่ละประเภทจะแตกต่างกนั ไปข�ึนอยกู่ บั ฤดูกาล ชนิดของหอ้ งพกั และตาม
สญั ญาการขายระหวา่ งลกู คา้ กบั โรงแรม
8
8
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
นอกจากห้องพกั แลว้ ทางโรงแรมยงั มี หอ้ งอาหาร บาร์ ร้านคา้ สถานท�ีจดั เล�ียง หอ้ งประชุม
หอ้ งจดั นิทรรศการ สระวา่ ยน�าํ หอ้ งออกกาํ ลงั กาย สนามเทนนิส เรือบริการรับ-ส่งลูกคา้ ระหวา่ งท่าเรือ
รถไฟฟ้าและโรงแรม และท่าเทียบเรือส่วนตวั เพ�ือใหบ้ ริการแก่แขกที�มาพกั และใชบ้ ริการของโรงแรม
อยา่ งพร้อมมลู
1.2.1 โครงสร้างรายได้
สดั ส่วนรายไดจ้ ากการประกอบกิจการโรงแรมมีดงั น�ี
2564 2563 2562
ลา้ นบาท % ลา้ นบาท % ลา้ นบาท %
หอ้ งพกั 35 56.5 150 62.3 633 64.7
อาหารและเคร�ืองด�ืม 25 40.3 82 34.0 315 32.2
รายไดจ้ ากแผนกอื�น 2 3.2 9 3.7 30 3.1
รวม 62 100.0 241 100.0 978 100.0
1.2.2 ข้อมลู เกยี� วกบั ผลติ ภณั ฑ์
1) ลกั ษณะผลติ ภัณฑ์หรือบริการ
บริษทั ฯ ประกอบธุรกิจดา้ นการโรงแรมและใหบ้ ริการดา้ นต่าง ๆ เพ�ืออาํ นวยความสะดวกแก่
ลูกคา้ ที�มาใชบ้ ริการ ซ�ึงกิจการหลกั คือ การบริการห้องพกั และการบริการห้องอาหารและเคร�ืองด�ืม
รวมท�งั การใหบ้ ริการจดั การประชุมสมั มนา
2) การตลาดและการแข่งขัน
กลยทุ ธ์การแข่งขนั
จุดเด่น : สถานที� โรงแรม รอยลั ออคิด เชอราตนั โฮเทล แอนด์ ทาวเวอร์ส จดั อยู่ในระดบั
โรงแรมนานาชาติช�นั หน�ึง ต�งั อยู่บนริมฝ�ังดา้ นตะวนั ออกของแม่น�าํ เจา้ พระยาซ�ึงเป็ นใจกลางยา่ นธุรกิจท�ี
สาํ คญั ของกรุงเทพฯ ระหวา่ งเยาวราชและสีลม ตวั อาคารสูง �� ช�นั ออกแบบเป็นรูปตวั วาย ("Y") เพื�อให้
หอ้ งพกั แขกทุกหอ้ งหนั ออกสู่แม่น�าํ เจา้ พระยา ทาํ ใหส้ ามารถมองเห็นทิวทศั นอ์ นั งดงามของแม่น�าํ ไดอ้ ย่าง
ชดั เจน ในปี ���� - ���� โรงแรมไดท้ าํ การปรับปรุงใหญข่ องหอ้ งพกั แขกพร้อมท�งั ระเบียงริมน�าํ และสระ
ว่ายน�าํ นอกจากน�ีโรงแรมไดม้ ีการปรับปรุงและจดั หาในส่วนของส�ิงอาํ นวยความสะดวกแก่ลูกคา้ อยู่
เร�ือยๆในแต่ละปี เพื�อใหโ้ รงแรมมีความพร้อมในการอาํ นวยความสะดวกสบายอยา่ งครบครันและทนั สมยั
ต่อลูกคา้ ที�มาใชบ้ ริการ อีกท�งั โรงแรม มีหอ้ งอาหารต่างๆ อาทิเช่น หอ้ งอาหารนานาชาติ หอ้ งอาหารไทย
หอ้ งอาหารอิตาเลียน ฯลฯ ซ�ึงเพียงพอสาํ หรับใหบ้ ริการแก่นกั ธุรกิจและนกั ท่องเท�ียวจากทุกประเทศ
โรงแรมต�งั อยตู่ รงขา้ ม ไอคอนสยาม ซ�ึงเป็นศูนยก์ ารคา้ ที�มีขนาดใหญ่ติดอนั ดบั เวิลด์ คลาส โดย
ทางโรงแรมมีบริการเรือรับ - ส่ง ต�งั แต่เวลา ��.�� น. - ��.�� น. โดยไม่คิดค่าบริการ ทาํ ใหก้ ารเดินทางไป-
มา สะดวกยิ�งข�ึน ท�งั น�ี บริษทั เช�ือว่า การอยู่ตรงขา้ มศูนยก์ ารคา้ ดงั กล่าว ส่งผลให้การจองห้องพกั ของ
9
9
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
โรงแรมสูงข�ึนในทิศทางที�ดีอยา่ งแน่นอน โดยเฉพาะช่วงเทศกาลต่างๆ เช่น เทศกาลปี ใหม่ เทศกาลลอย
กระทง เป็นตน้ เน�ืองจากทางศูนยก์ ารคา้ และโรงแรมต่างๆที�ต�งั อยรู่ ิมน�าํ มีการจดั กิจกรรมจุดพลุร่วมกนั ทาํ
ใหใ้ นช่วงเทศกาลดงั กลา่ ว ทางโรงแรมมีการจองหอ้ งพกั และหอ้ งอาหารเป็นจาํ นวนมาก
นอกจากน�ี ทางโรงแรมฯ ยงั มีห้องจดั ประชุมขนาดใหญ่และขนาดย่อม สามารถใชจ้ ดั การ
ประชุมหรืองานเล�ียงรับรองไดอ้ ยา่ งสะดวกสบายต�งั แต่ �� ถึง �,��� คน
การให้บริการ มีการจดั ใหม้ ีการบริการท�ีดีเยี�ยมจากพนกั งานซ�ึงไดร้ ับการฝึ กอบรมให้มีความรู้
ความสามารถเป็นอยา่ งดีในการท�ีจะบริการลูกคา้ ใหไ้ ดร้ ับความประทบั ใจและความสะดวกสบาย
อตั ราการใหบ้ ริการ อตั ราการใหบ้ ริการของโรงแรมฯ อาทิเช่น ราคาหอ้ งพกั ราคาการจดั เล�ียง
หรือประชุม รวมท�งั ราคาค่าอาหารเคร�ืองดื�มของหอ้ งอาหาร ทางโรงแรมฯ ไดม้ ีการจดั สรรราคาระดบั
ต่าง ๆ ที�สามารถเลือกสรรได้ เพ�ือใหเ้ หมาะสมกบั งบประมาณของลูกคา้
จุดดอ้ ย : การออกแบบของโรงแรมท�ีเนน้ ความเป็ นไทยสามารถเป็ นไดท้ �งั จุดเด่นและจุดดอ้ ยใน
เวลาเดียวกนั เช่น กลุ่มลูกคา้ สูงวยั จะชอบการตกแต่งของโรงแรม แต่ในทางกลบั กนั กลุ่มลูกคา้ วยั รุ่นจะ
ชอบ และเลือกพกั กบั โรงแรมที�ตกแต่งแบบทนั สมยั มากกวา่
เน�ืองดว้ ยสภาวะเศรษฐกิจท�ียงั ไม่ดีมากนกั จากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคเช�ือไวรัสโค
วิด �� ท�งั ในและต่างประเทศในปี ท�ีผา่ นมา ทาํ ใหจ้ าํ นวนนกั ท่องเท�ียวต่างชาติซ�ึงเป็ นฐานลูกคา้ หลกั ของ
โรงแรมลดลงมาก ในปี ���� โดยความต้องการและความคาดหวงั ในบริการต่าง ๆ ของโรงแรมที�
เปลี�ยนแปลงไปของลูกค้า จะทาํ ให้มีการแข่งขนั ในเชิงธุรกิจโรงแรมสูงมากท�งั ภายในประเทศและ
ต่างประเทศในภูมิภาคเดียวกนั ทาํ ใหโ้ รงแรมตอ้ งใชก้ ลยทุ ธ์ทางการตลาดต่าง ๆ เพื�อที�จะรักษาส่วนแบ่ง
การตลาดไว้
การจาํ หน่ายและช่องทางการจดั จาํ หน่าย
โรงแรม รอยลั ออคิด เชอราตนั โฮเทล แอนด์ ทาวเวอร์ส บริหารงานโดย Sheraton Overseas
Management Corporation ซ�ึงเป็นบริษทั ในกลมุ่ ของ Marriott International, Inc. จากประเทศสหรัฐอเมริกา
และมีเครือข่ายมากกวา่ 8,000 โรงแรมกระจายอยู่ในมากกว่า 139 ประเทศทว�ั โลก ทาํ ใหก้ ารจาํ หน่าย ช่อง
ทางการจาํ หน่ายผลิตภณั ฑแ์ ละการใชบ้ ริการของบริษทั ฯ สามารถทาํ ไดท้ �งั ในแบบของเครือข่ายและ
ลกู โซ่ ซ�ึงสามารถใหแ้ ละรับขอ้ มลู รวมท�งั การบริการไดอ้ ยา่ งกวา้ งขวาง รวดเร็วและมีประสิทธิภาพ
เครือข่ายของกลุ่ม Marriott International, Inc. มีศูนยบ์ ริการจดั จาํ หน่ายและรับจองหอ้ งพกั ใหแ้ ก่
โรงแรมในเครือซ�ึงกระจายอยู่ในมากกวา่ 139 ประเทศทวั� โลก จึงสามารถใหข้ อ้ มูล การบริการ และขาย
หอ้ งพกั ให้กบั ลูกคา้ ไดอ้ ย่างรวดเร็ว สะดวกและทวั� ถึง โรงแรม รอยลั ออคิด เชอราตนั โฮเทล แอนด์
ทาวเวอร์ส ซ�ึงเป็นโรงแรมในเครือของ Marriott จึงสามารถเขา้ ร่วมใชบ้ ริการการจาํ หน่ายและการรับจอง
หอ้ งพกั จากศูนยบ์ ริการของ Marriott ซ�ึงสดั ส่วนการจาํ หน่ายโดยผา่ นเครือข่ายของ Marriott จะอยู่ที�ระดบั
10
10
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
��% ของยอดการจาํ หน่ายท�งั หมดของบริษทั ฯ ช่องทางการจาํ หน่ายอีก ��% ผา่ นทาง Travel Agent และ
ช่องทางอื�นๆ
ลกั ษณะของลูกคา้
ลูกคา้ ของบริษทั ส่วนใหญ่เป็ นชาวต่างประเทศ มีทุกสาขาอาชีพ อาทิ เช่น นกั การทูต นกั ธุรกิจ
และนกั ท่องเที�ยว นอกเหนือจากบริษทั Travel Agent ท�งั ในและนอกประเทศซ�ึงเป็ นตวั กลางติดต่อส่ง
ลูกคา้ ให้แก่ทางโรงแรมแลว้ ลูกคา้ บางส่วนของโรงแรมจะเป็ นสมาชิกของ Marriott Bonvoy ซ�ึงเป็ น
Loyalty Program ของ โรงแรมในเครือ Marriott International ซ�ึงประกอบดว้ ยโรงแรมในกลมุ่ Sheraton,
Westin, W Hotel, Four Points, St. Regis, The Luxury Collection, Le Meridien, Aloft, Element และ อื�นๆ
ในรอบระยะเวลาบญั ชีท�ีผา่ นมา นอกเหนือจากลูกคา้ หอ้ งอาหารและจดั เล�ียงแลว้ ลูกคา้ หอ้ งพกั
ของบริษทั ฯ พอจะจาํ แนกเป็นกล่มุ ๆ ไดด้ งั น�ี
นกั ท่องเท�ียวประเภท Group 4%
นกั ท่องเท�ียวประเภท FIT 96%
ลกู คา้ สายการบินและอื�นๆ 0%
สภาพการแข่งขนั
จากสภาวะจาํ นวนห้องพกั ที�มีสูงกว่าความตอ้ งการในตลาดปัจจุบนั ทาํ ให้โรงแรมต่าง ๆ ตอ้ ง
ปรับปรุงกลยุทธ์ทางการตลาด เพ�ือท�ีจะรักษาส่วนแบ่งการตลาดไว้ นอกจากการแข่งขนั ในกลุ่มโรงแรม
ประเภทเดียวกนั แลว้ แต่ละโรงแรมยงั ตอ้ งพยายามรักษาตลาดเพ�ือไม่ให้ธุรกิจโอนถ่ายไปยงั โรงแรมที�
ไม่ไดอ้ ยใู่ นกลุ่มเดียวกนั อีกดว้ ย
โรงแรมท�ีมีการดาํ เนินงานใกลเ้ คียงกบั บริษทั ฯ ที�สาํ คญั ไดแ้ ก่
โรงแรม จาํ นวนหอ้ ง
โรงแรมแชงกรี-ลา กรุงเทพฯ 802
โรงแรมฮอลิเดยอ์ ินน์ สีลม กรุงเทพฯ 684
โรงแรมมิลเลเนียม ฮิลตนั กรุงเทพฯ 533
โรงแรมอนนั ตรา กรุงเทพฯ ริเวอร์ไซด์ รีสอร์ท 407
3) การจดั หาผลติ ภัณฑ์หรือบริการ
ลกั ษณะการจดั ใหไ้ ดม้ าซ�ึงผลิตภณั ฑ์
เน�ืองจากบริษทั ฯ ประกอบธุรกิจการโรงแรมและการใหบ้ ริการอ�ืนๆ ที�เก�ียวขอ้ ง ซ�ึงเป็นธุรกิจการ
ใหบ้ ริการ จึงตอ้ งใชบ้ ุคลากรเป็นหลกั ในการประกอบธุรกิจ นอกเหนือไปจากการจดั ทาํ สถานที�และจดั หา
อปุ กรณ์อาํ นวยความสะดวกต่าง ๆ ใหแ้ ก่ลูกคา้ ผมู้ าใชบ้ ริการ
บุคลากรส่วนใหญ่จะเป็ นแรงงานภายในประเทศที�ไดร้ ับการฝึ กอบรมดา้ นการให้บริการต่างๆ
เป็นอยา่ งดี มีบางตาํ แหน่งเท่าน�นั ท�ีบริษทั ฯ จาํ เป็นตอ้ งวา่ จา้ งผชู้ าํ นาญการชาวต่างประเทศ
11 11
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
วตั ถุดิบส่วนใหญ่ที�ใชเ้ ป็นผลิตผลท�ีสามารถผลิตข�ึนและจดั หาไดภ้ ายในประเทศ เช่น อาหารสด
อาหารทะเล และสิ�งของเคร�ืองใชใ้ นหอ้ งพกั ลูกคา้ หอ้ งอาหาร หอ้ งจดั เล�ียง โดยจดั ซ�ือผา่ นผจู้ าํ หน่ายใน
ประเทศ
บริษทั ฯ ไดม้ ีการพฒั นาปรับปรุงและรักษาสภาพของโรงแรมใหอ้ ยู่ในสภาพท�ีดีท�ีสุดเพ�ือท�ีจะ
ให้บริการแก่ลูกคา้ ผูม้ าใชบ้ ริการไดอ้ ย่างประทบั ใจอยู่ตลอดเวลา ในรอบระยะเวลา �� กว่าปี ที�ผ่านมา
บริษทั ฯ ไดใ้ ชจ้ ่ายในการปรับปรุงสถานท�ีและบริเวณต่างๆ อาทิเช่น
2551 - ปรับปรุงหอ้ งพกั แขก, ปรับปรุงระบบหนีไฟ, ปรับปรุงระบบน�าํ ร้อน, ติดต�งั ระบบ
วงจรปิ ด
2552 - ปรับปรุงห้องพกั แขก, ปรับปรุงระเบียงริมน�าํ , ปรับปรุงสระว่ายน�าํ , ปรับปรุง
หอ้ งอาหาร, ปรับปรุงภายนอกอาคาร
2553 - ปรับปรุงหอ้ งพกั แขกส่วนเพ�ิมเติมใหส้ มบูรณ์, ปรับปรุงภายนอกอาคาร
2554 - 2555 - ปรับปรุงและจดั หาเคร�ืองมือเคร�ืองใช้เพ�ือเพิ�มประสิทธิภาพในการทาํ งานและ
ใหบ้ ริการแก่แขก
2556 - ปรับปรุงห้องจดั เล�ียง, Club Lounge และระบบทาํ ความเยน็ ของโรงแรม เบอร์�
รวมท�งั จดั หาเครื�องมือเคร�ืองใชเ้ พ�ือเพ�ิมประสิทธิภาพในการทาํ งานและใหบ้ ริการ
แก่แขก
2557 - ปรับปรุงระบบทาํ ความเยน็ ของโรงแรมและเปล�ียนระบบทาํ ความเยน็ ของโรงแรม
เบอร์�, ปรับปรุงท�ีจอดรถของโรงแรม, เปลี�ยนท�ีนอนในโรงแรม, เปลี�ยนเครื�อง
ลา้ งจานในโรงแรมที�มีอายุการใชง้ านนานแลว้ และไม่คุม้ ค่าต่อการบาํ รุงรักษา
รวมท�งั จดั หาเครื�องมือเครื�องใชท้ �ีมีความจาํ เป็ นในการทาํ งานและให้บริการแก่
แขกท�ีมาพกั
2558 - ปรับปรุงระบบ WIFI ในห้องพักแขก, ปรับปรุงระบบไฟและพรมท�ี Lobby
Lounge, ปรับปรุงห้องน�าํ แขก และเปล�ียนเคร�ืองทาํ กาแฟที�ห้องอาหาร Feast,
ปรับปรุงส่วนหวั เตียงในหอ้ งพกั แขก, ซ�ือรถตูใ้ หม่ 2 คนั เพ�ือใชใ้ นการบริการจดั
เล�ียงนอกสถานท�ี, ติดต�งั ระบบ CCTV เพ�ือเพิ�มประสิทธิภาพดา้ นความปลอดภยั
2559 - ปรับปรุงหอ้ งอาหารพนกั งาน, ระบบ Fire Alarm, ระบบ WIFI ในหอ้ งพกั เฟส �,
จัดซ�ือระบบไมโครโฟน เพื�อการประชุมสําหรับแผนกจัดเล�ียง เพ�ือเพ�ิม
ประสิทธิภาพในการประชุมใหก้ บั แขกของโรงแรม, จดั ซ�ือเคร�ืองรีดผา้ ใหม่แทน
ตวั เดิมที�ใชง้ านมากวา่ �� ปี
2560 - ปรับปรุงระบบอินเตอร์เนต็ GPNS, ระบบลิฟตข์ นส่งแผนกจดั เล�ียง
12
12
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคดิ (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
2561 - เปล�ียนระบบทีวี ดิจิตอล ในหอ้ งพกั ท�งั สิ�น ��� หอ้ ง, เปล�ียนระบบโทรศพั ทภ์ ายใน
หอ้ งพกั ท�งั หมด ��� หอ้ ง, ปรับปรุงระบบบาํ บดั น�าํ
2562 - ซ่อมบาํ รุงหวั เตียงในหอ้ งพกั แขก, ปรับปรุงระบบเคร�ืองควบคุมอณุ หภูมิความเยน็
ในหอ้ งครัวใหญ่, ปรับปรุงระบบเครื�องเสียงและการกระจายเสียงในห้องประชุม
และเปล�ียนระบบหอผ�งึ ลมเยน็ สาํ หรับเคร�ืองทาํ ความเยน็ อาคาร
2563 - มีการปรับปรุงระบบบาํ บดั น�าํ เสีย
2564 - มีการปรับปรุงระบบท่อ, ปรับปรุงทัศนียภาพภายนอกของห้องอาหาร Thara
Thong และหอ้ งอาหาร Giorgio’s และปรับปรุงหอ้ งอาหาร Giorgio’s
บริษทั ฯ ไดใ้ ชเ้ งินทุนไปในการปรับปรุงและจดั หาอุปกรณ์ต่างๆในปี 2564 ท�งั สิ�นประมาณ 59.8 ลา้ น
บาท
4) ทรัพย์สินท�ใี ช้ในการประกอบธุรกจิ
สินทรัพยข์ องบริษทั ฯ และบริษทั ยอ่ ย
โรงแรมรอยลั ออคิด เชอราตนั โฮเทล แอนด์ ทาวเวอร์ส ซ�ึงต�งั อยรู่ ิมฝั�งแม่น�าํ เจา้ พระยาบนท�ีดิน
เลขท�ี � ตรอกกปั ตนั บุช ถนนเจริญกรุง แขวงบางรัก เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร รวมเน�ือที�ท�งั สิ�น �
ไร่ � งาน �� ตารางวา โดยบริษทั ฯ ไดท้ าํ การเช่าท�ีดินดงั กล่าวพร้อมท�งั อาคารโรงแรม เครื�องจกั รและ
เฟอร์นิเจอร์จากบริษทั ไทย รอยลั ออคิด เรียล เอซเทท จาํ กดั ซ�ึงเป็นบริษทั ยอ่ ยของบริษทั ฯ
เม�ือวนั ที� � มีนาคม ���� บริษทั ฯไดเ้ ขา้ ทาํ สญั ญาโอนกิจการท�งั หมดกบั บริษทั ยอ่ ย โดยกาํ หนดให้
มีผลในวนั ที� � เมษายน ���� (วนั โอนกิจการท�งั หมด) โดยบริษทั ฯตกลงท�ีจะรับโอนสินทรัพยแ์ ละหน�ีสิน
ท�งั หมดของบริษทั ย่อยภายใตส้ ัญญาน�ี ซ�ึงรวมถึงที�ดินพร้อมท�งั อาคารโรงแรม เคร�ืองจกั รและเฟอร์นิเจอร์
ดว้ ย
เมื�อวนั ที� �� กรกฎาคม ���� บริษทั ฯไดข้ ายทรัพยส์ ินของโรงแรม รอยลั ออคิด เชอราตนั โฮเทล
แอนด์ ทาวเวอร์สให้แก่ทรัสต์เพื�อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ รอยลั ออคิด โฮสพีทาลิต�ี ท�ีมี
ข้อตกลงในการซ�ือคืน (“GROREIT”) เป็ นจาํ นวนเงิน �,��� ล้านบาท โดยได้มีการโอนกรรมสิทธ�ิ
ทรัพย์สินดังกล่าวให้แก่ GROREIT และบริษทั ฯได้เข้าทําสัญญาเช่าทรัพยส์ ินดังกล่าวกับ MFC ใน
ฐานะทรัสตี ของ GROREIT โดยมีระยะเวลาการเช่า � ปี นบั แต่วนั ท�ีลงนามในสญั ญาเช่า โดยคู่สญั ญาแต่
ละฝ่ ายมีสิทธิต่ออายสุ ญั ญาเช่าอีก � คราว ๆ ละ � ปี รวมเป็นระยะเวลาตลอดท�งั สญั ญาเช่า � ปี และมีสิทธิ
ในการซ�ือคืนทรัพยส์ ินที�เช่าเมื�อสิ�นสุดปี การเช่าต�งั แต่ปี ที� � - ปี ที� �
13
13
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
1.3 โครงสร้างการถือหุ้นของกล่มุ บริษทั ฯ
1.3.1 โครงสร้างการถือหุ้นของกลุ่มบริษทั ฯ
บริษทั ฯ มีเงินลงทุนในบริษทั ยอ่ ย คือบริษทั ไทย รอยลั ออคิด เรียล เอซเทท จาํ กดั ซ�ึงมี
กิจการใหเ้ ช่าท�ีดิน อาคารและอุปกรณ์เพื�อการประกอบกิจการโรงแรม โดยบริษทั ฯ ถือหุ้นอยู่
ร้อยละ ��.�� อย่างไรก็ตามเม�ือวนั ที� � เมษายน ���� ที�ประชุมสามญั ผูถ้ ือหุน้ ของบริษทั ไทย
รอยลั ออคิด เรียล เอซเทท จาํ กดั มีมติอนุมตั ิการเลิกกิจการ โดยบริษทั ย่อยไดจ้ ดทะเบียนเลิก
กิจการกบั กระทรวงพาณิชยแ์ ลว้ เมื�อวนั ที� � เมษายน ���� และจดทะเบียนเสร็จการชาํ ระบญั ชีกบั
กระทรวงพาณิชยแ์ ลว้ เมื�อวนั ที� � มีนาคม ����
1.3.2 บุคคลทีอ� าจมคี วามขัดแย้งถือหุ้นในบริษทั ย่อย
ไมม่ ี
1.3.3 ความสัมพนั ธ์กบั กลุ่มธุรกจิ ของผู้ถือหุ้นใหญ่
ณ วนั ที� �� ธนั วาคม ���� บริษทั แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ต�ี จาํ กดั
(มหาชน) ไดถ้ ือหุน้ ของบริษทั อยใู่ นสดั ส่วนร้อยละ ��.��� ถือเป็นผถู้ ือหุน้ รายใหญ่
ในระหว่างปี ���� บริษทั ฯมีรายการธุรกิจที�สาํ คญั กบั บริษทั ใหญ่ รายการธุรกิจดงั กล่าว
เป็นไปตามเงื�อนไขทางการคา้ หรือเกณฑต์ ามท�ีตกลงร่วมกนั ระหวา่ งบริษทั ฯและบริษทั ใหญ่ ซ�ึง
เป็นไปตามปกติทางโดยสามารถสรุปไดด้ งั น�ี
งบการเงินรวมและ
งบการเงินเฉพาะกิจการ นโยบายการกาํ หนดราคา
ตามท�ีระบุในสญั ญา
2564 2563
พนั บาท พนั บาท
ดอกเบ�ียรับ 161,616 -
บริษทั ฯไมม่ ีรายการธุรกิจกบั บริษทั แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ต�ี จาํ กดั
(มหาชน) ซ�ึงเป็ นผูถ้ ือหุน้ รายใหญ่ของบริษทั ฯ ท�ีเก�ียวเน�ืองกบั การขายและใหบ้ ริการสาํ หรับปี
สิ�นสุดวนั ที� 31 ธนั วาคม 2564 โดยมียอดคงคา้ งของลูกหน�ีรายน�ี ณ วนั ท�ี 31 ธนั วาคม 2564 เป็ น
ลูกหน�ีการคา้ จาํ นวนประมาณ 0.1 ลา้ นบาท และลูกหน�ีอื�นจาํ นวนประมาณ 2.1 ลา้ นบาท
เม�ือวนั ที� �� กรกฎาคม ���� บริษทั ฯไดเ้ ขา้ ทาํ สัญญาเงินใหก้ ูย้ ืมแก่บริษทั แกรนด์ แอส
เสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ต�ี จาํ กดั (มหาชน) ในวงเงินไม่เกิน �,��� ลา้ นบาท ระยะเวลา
� ปี ตามมติที�ประชุมวิสามญั ผูถ้ ือหุ้นคร�ังท�ี �/���� เม�ือวนั ที� � พฤษภาคม ���� โดยมีอตั รา
ดอกเบ�ียร้อยละคงที�ต่อปี เงื�อนไขเป็นไปตามท�ีกาํ หนดในสญั ญาเงินกู้
14
14
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคดิ (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
ณ วนั ท�ี �� ธนั วาคม ���� บริษทั มีเงินใหก้ ยู้ ืมแก่บริษทั แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์
พรอพเพอร์ต�ี จาํ กดั (มหาชน) เป็นจาํ นวน 3,900 ลา้ นบาท
1.3.4 ผ้ถู ือหุ้น
1) รายชื�อผ้ถู ือหุ้นใหญ่ ณ วนั ท�ี �� ธันวาคม ����
(ก) กลุ่มผู้ถือหุ้นสูงสุด �� รายแรก
ลาํ ดบั ท�ี ชื�อผถู้ ือหุน้ /กลุ่มผถู้ ือหุน้ จาํ นวนหุน้ สดั ส่วนการถือหุน้
910,710,380 97.142%
1 บริษทั แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์
พรอพเพอร์ต�ี จาํ กดั (มหาชน)
2 นางสาวไอรีน คลา้ ยอมร 3,760,000 0.401%
3 นายวฒุ ิชยั สิริพลงั คานนท์ 3,200,000 0.341%
เลิศเกียรติดาํ รงค์ 1,620,000 0.173%
4 นายบรรเจิด 1,560,000 0.166%
1,231,400 0.131%
5 นายวีระชยั บริราชเดชากลุ 1,099,000 0.117%
6 นายนนธท์ ะวฒั น วรยศศรี 597,100 0.064%
382,800 0.041%
7 นายพิสิฐ พฤกษไ์ พบูลย์ 362,000 0.039%
8 นางสาววิภา สุทธิยทุ ธ์
9 นายมณฑล ฟักแฟง
10 นายวิชยั โชคภทั รมนตรี
(ข) กลุ่มผ้ถู ือหุ้นรายใหญ่
ช�ือผถู้ ือหุน้ /กลุ่มผถู้ ือหุน้ จาํ นวนหุน้ สดั ส่วนการถือหุน้
บริษทั แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ 910,710,380 97,142%
พรอพเพอร์ต�ี จาํ กดั (มหาชน)
2) ในกรณีมกี ารประกอบธุรกจิ โดยการถือหุ้นในบริษทั อ�ืน (Holding Company) ให้แสดงข้อมูล
ผู้ถือหุ้นของบริษทั ย่อยที�เป็ นบริษทั ที�ประกอบธุรกิจหลักตามแนวทางท�ีกําหนดไว้ใน ข้อ �)
ด้วย
ไมม่ ี
3) ข้อตกลงระหว่างผู้ถือหุ้นใหญ่ (shareholder’s agreement)
ไม่มี
15
15
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
1.4 จาํ นวนทุนจดทะเบยี นและทุนชําระแล้ว
1.4.1 บริษทั ฯมที ุนจดทะเบียน ดงั นี�
ทุนจดทะเบียน 1,117.5 ลา้ นบาท
ประกอบดว้ ยหุน้ สามญั 1,117.5 หุน้ (มูลค่าหุน้ ละ � บาท)
ทุนท�ีเรียกและชาํ ระแลว้ 937.5 ลา้ นบาท (ณ วนั ที� �� ธนั วาคม ����)
1.4.2 หุ้นประเภทอื�นท�ีมสี ิทธิหรือเงื�อนไขแตกต่างจากหุ้นสามญั
ไมม่ ี
1.4.3 หุ้นหรือหลกั ทรัพย์แปลงสภาพ
ไมม่ ี
1.5 การออกหลกั ทรัพย์อ�ืน
ไมม่ ี
1.6 นโยบายการจ่ายเงนิ ปันผล
บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยไม่ไดว้ างนโยบายเก�ียวกบั การจ่ายเงินปันผลไวแ้ น่ชดั อยา่ งไรก็ตาม บริษทั
ย่อยจะจ่ายเงินปันผลใหบ้ ริษทั แม่ ข�ึนอยู่กบั ผลการดาํ เนินงานของบริษทั ย่อย และไดร้ ับการอนุมตั ิจาก
คณะกรรมการและ/หรือผถู้ ือหุน้ ของบริษทั ยอ่ ย
16
16
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
2. การบริหารจดั การความเสี�ยง 17
2.1 การควบคุมภายในและการบริหารจดั การความเส�ียง
Marriott International, Inc. ซ�ึงเป็ นบริษทั เจา้ ของผูบ้ ริหารโรงแรม ไดจ้ ดั ส่งผูต้ รวจสอบบญั ชี
ภายในมาตรวจสอบระบบการควบคุมภายในอยู่เสมอในทุกๆปี โดยท�ีผลการตรวจสอบคร�ังล่าสุด อย่ใู น
ระดบั ท�ีดี ซ�ึงคณะกรรมการบริษทั และคณะกรรมการตรวจสอบมีความพอใจเกี�ยวกบั ความเพียงพอของ
ระบบการควบคุมภายในของบริษทั ฯ อีกท�งั บริษทั ไดเ้ คยว่าจา้ งบริษทั ตรวจสอบภายในอิสระ เขา้ มา
ตรวจสอบระบบการควบคุมภายในในส่วนของการควบคุมการจดั ซ�ือและการควบคุมระบบเงินสด รวมถึง
ระบบ Information Technology (IT) เนื�องจาก IT เขา้ มามีบทบาทมากต่อการดาํ เนินธุรกิจของโรงแรม และ
ทางผสู้ อบบญั ชีไดม้ ีการทดสอบระบบ IT ทุกปี เพ�ือทดสอบถึงความน่าเช�ือถือของขอ้ มลู ซ�ึงผลออกมาเป็น
ท�ีน่าพอใจเก�ียวกบั ความเพียงพอของระบบการควบคุมภายในของบริษทั ฯ
ในปี ���� บริษทั ไดม้ ีผตู้ รวจสอบบญั ชีภายใน รวมท�งั การตรวจสอบจากทาง Regional Office ซ�ึง
ผลการตรวจสอบอยใู่ นเกณฑเ์ หมาะสม
2.2 ปัจจยั ความเสี�ยงต่อการดาํ เนินธุรกจิ ของบริษทั
ความเสี�ยงจากปัจจยั ภายนอกที�มีผลกระทบกบั อุตสาหกรรมการท่องเท�ียว
ในปี ที�ผา่ นมา เป็นที�ยอมรับวา่ ปัญหาโรคระบาดเป็นปัจจยั เส�ียงท�ีสาํ คญั ท�ีสุดในการวางแผนธุรกิจ
วิกฤติทางสาธารณสุขคร�ังน�ีไดส้ ร้างปัญหาทางเศรษฐกิจที�หนกั ท�ีสุดคร�ังหน�ึงของโลก ส่งผลกระทบอยา่ ง
รุนแรง รวดเร็ว และเป็ นวงกวา้ งมากท�ีสุดคร�ังหน�ึงในประวตั ิศาสตร์ มาตรการในการควบคุมการแพร่
ระบาดของโรคในประเทศต่างๆ โดยเฉพาะ มาตรการเวน้ ระยะห่างทางสังคม (Social Distancing) ส่งผล
กระทบโดยตรงต่อการใช้จ่ายในประเทศ ธุรกิจที�เป็ นการพบปะสังสรรค์ เช่นการท่องเที�ยว เดินทาง
สนั ทนาการ โรงแรม ร้านอาหารสาํ หรับนง�ั รับประทานที�ร้าน ท�งั น�ีทาํ ใหก้ ่อเกิดการเปล�ียนแปลงรูปแบบ
การดาํ เนินชีวิตของคนทั�วโลก และท�ังหมดสร้างความทา้ ทายต่อการดาํ เนินธุรกิจและกิจกรรมทาง
เศรษฐกิจอยา่ งที�ไม่เคยเห็นมาก่อน นอกจากน�ี ปรากฎการณ์ทางการเมืองในประเทศเป็นอีกปัจจยั ที�ส่งผล
โดยตรง อตุ สาหกรรมท่องเท�ียวของประเทศไทยไดเ้ ผชิญกบั ความไมส่ งบทางการเมืองตลอด ไม่วา่ จะเป็น
การเดินขบวน การปิ ดถนนของกลุ่มผูป้ ระทว้ งตามสถานที�ต่างๆ การแสดงออกทางการเมืองในรูปแบบ
ต่างๆ ฯ ทาํ ให้นกั ท่องเท�ียวต่างชาติซ�ึงเป็ นลูกคา้ หลกั มีการชะลอการตดั สินใจในการเดินทางมาประเทศ
ไทยเน�ืองจากความไม่แน่ใจเรื�องความปลอดภยั ในชีวิตและทรัพยส์ ิน อย่างไรก็ตาม ฝ่ ายบริหารก็ไดม้ ี
มาตรการป้องกนั และควบคุมโรคโควิด �� อีกท�งั มาตรการรองรับเพื�อบรรเทาผลกระทบที�อาจจะเกิดข�ึน
โดยเนน้ เร�ืองการรักษาความปลอดภยั ในชีวิตและทรัพยส์ ินของ ลกู คา้ ท�ีมาใชบ้ ริการอยา่ งเขม้ งวด
ความเสี�ยงจากการแข่งขนั
ความเสี�ยงจากการแข่งขนั ท�ีสูงข�ึนของโรงแรมระดบั หา้ ดาว ปัจจุบนั อุตสาหกรรมกิจการโรงแรม
ระดบั ห้าดาวหรือเกือบห้าดาว มีการแข่งขนั ที�สูงข�ึน จาํ นวนหอ้ งพกั ในกรุงเทพฯสาํ หรับโรงแรมมีการ
17
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
ขยายตวั ที�เพิ�มข�ึนอย่างต่อเน�ืองและสูงข�ึนในปี ท�ีผ่านมา สองแห่งที�เปิ ดเป็ นโรงแรมท�ีต�งั บริเวณริมแม่น�าํ
เจา้ พระยา ส่วนโรงแรมท�ีอยู่ในกลุ่มที�เลือกมาใชก้ ารเปรียบเทียบไดท้ าํ การปรับปรุงท�งั ส่วนของห้องพกั
หอ้ งอาหาร หอ้ งจดั เล�ียงและส�ิงอาํ นวยความสะดวกเป็นการเรียบร้อยและอีกท�งั มีการเปิ ดใชร้ ถไฟฟ้าสายสี
ทองสถานีเจริญนครท�ีอยตู่ รง ICONSIAM เมื�อปลายปี ส่งผลให้เกิดการแข่งขนั อยา่ งรุนแรงท�งั ดา้ นราคา
หอ้ งพกั และการจา้ งแรงงานในอุตสาหกรรมฯ ท�งั น�ียงั มีการแข่งขนั กบั ธุรกิจท�ีเกิดใหม่ อยา่ งเช่น สถานท�ี
ใหเ้ ช่าในการจดั งานเล�ียง งานเฉลิมฉลอง งานประชุมและงานแต่งงานท�ีเป็นทางเลือกใหม่และเป็นท�ีนิยม
ของผูบ้ ริโภค สถานท�ีเหล่าน�ีไดม้ ีการตกแต่งท�ีโดดเด่น, แตกต่าง และมีการคิดค่าบริการท�ีต�าํ กว่าโรงแรม
การเพ�ิมข�ึนของ บาร์ ร้านอาหาร ร้านกาแฟแนวใหม่ co-working space รวมไปถึงการบริการลกั ษณะ
FOOD DELIVERY ที�มีการแยง่ ชิงส่วนแบ่งการตลาดอยา่ งรุนแรง ท�งั น�ีทางผบู้ ริหารไดเ้ ลง็ เห็นความสาํ คญั
และตระหนกั เรื�องดงั กล่าว จึงไดม้ ีการปรับกลยทุ ธ์ท�ีมีประสิทธิภาพและรวดเร็วเพื�อใหส้ ามารถแข่งขนั กบั
ธุรกิจโรงแรมและการใหบ้ ริการอื�นๆ โดยเนน้ ทาํ การตลาดในส่วนของจุดแข็งของโรงแรมในเร�ืองทาํ เล
ที�ต�งั ท�ีมีความไดเ้ ปรียบควบคู่กบั การพฒั นาและฝึ กอบรมพนกั งานของโรงแรม และเนน้ การที�เป็ นส่วน
หน�ึงของเครือข่ายแมริออท
ความเสี�ยงจากการขาดการควบคุมภายในที�รัดกมุ
ในดา้ นธุรกิจโรงแรม บริษทั ฯ ใชร้ ะบบการควบคุมภายในของ Marriott International, Inc. ซ�ึง
เป็นบริษทั ที�มีประสบการณ์ในการบริหารงานโรงแรมในระดบั โลก และมีการตรวจสอบภายในโรงแรม
ในเครือเป็นประจาํ สม�าํ เสมอ เพื�อบ่งช�ีประเด็นที�มีความเส�ียงในเร�ืองการควบคุมภายในใหผ้ บู้ ริหารไดท้ าํ
การแกไ้ ขและติดตามประเมินผล นอกจากน�ีบริษทั ฯ ยงั มีคณะกรรมการตรวจสอบที�คอยกาํ กบั ดูแลกิจการ
และมอบหมายให้ผูต้ รวจสอบบัญชีของบริษทั ฯ ทาํ การสอบทานขอ้ มูลทางบัญชีในเรื�องท�ีกรรมการ
ตรวจสอบเเห็นควรในแต่ละปี จึงทาํ ให้มนั� ใจว่าบริษทั ฯ มีการบริหารความเส�ียงอนั อาจเกิดจากความ
หละหลวมของการควบคุมภายในเป็นอยา่ งดี
18
18
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
3. การขบั เคล�ือนธุรกจิ เพื�อความยง�ั ยืน
3.1 นโยบายและเป้าหมายการจดั การความยง�ั ยืน
บริษทั ไดป้ ระกาศนโยบายเก�ียวกบั สิทธิของผูม้ ีส่วนไดเ้ สีย ไม่ว่าจะเป็ นพนกั งาน คู่คา้ เจา้ หน�ี
ลูกคา้ คู่แข่ง หรือชุมชน จะไดร้ ับการปฏิบตั ิตามสิทธิตามกฎหมายและจริยธรรม
3.2 การจดั การผลกระทบต่อผู้มสี ่วนได้เสีย
บริษทั ฯ ไดใ้ หค้ วามสาํ คญั ต่อสิทธิของผมู้ ีส่วนไดเ้ สียทุกกล่มุ โดยมีรายละเอียดดงั น�ี
- พนกั งาน บริษัทฯ ได้ปฏิบัติกับพนักงานอย่างเท่าเทียม เป็ นธรรม และให้ผลตอบแทนท�ี
เหมาะสม
- คู่คา้ บริษทั ฯ มีการซ�ือสินคา้ และบริการจากคู่คา้ เป็นไปตามเงื�อนไขทางการคา้ รวมถึงการ
ปฏิบตั ิตามสญั ญาต่อคู่คา้
- เจา้ หน�ี บริษทั ฯ ปฏิบตั ิตามเงื�อนไขทางการเงินตามขอ้ ตกลง
- ลูกคา้ บริษทั ฯ เอาใจใส่และรับผิดชอบต่อลูกคา้ ผลิตสินคา้ ที�มีคุณภาพและมาตรฐาน รักษา
ความลบั ของลูกคา้ และมีหน่วยงานหรือบุคคลที�ทาํ หนา้ ท�ีรับขอ้ ร้องเรียนของลูกคา้
เพื�อรีบดาํ เนินการใหแ้ ก่ลูกคา้ โดยเร็วที�สุด
- คู่แข่ง บริษทั ฯ ประพฤติตามกรอบกติกาการแข่งขนั ท�ีดี รักษาบรรทดั ฐานของขอ้ พึงปฏิบตั ิ
ในการแข่งขนั หลีกเลี�ยงวธิ ีการไม่สุจริตเพื�อทาํ ลายคู่แข่ง
- ชุมชน มีความรับผดิ ชอบต่อสภาพแวดลอ้ มของชุมชนและสงั คม
3.3 การจดั การด้านความยง�ั ยืนในมิตสิ �ิงแวดล้อม
3.3.1 นโยบายและแนวปฏบิ ัตดิ ้านสิ�งแวดล้อม
บริษทั ฯ มีความมุ่งมนั� ท�ีจะรักษาสภาพแวดลอ้ ม เคารพสิทธ�ิพนกั งาน และสนบั สนุนการ
ดาํ เนินงานของชุมชนในโอกาสต่อๆไป
3.3.2 ผลการดาํ เนนิ งานด้านส�ิงแวดล้อม
บริษทั ฯ มีการดาํ เนินงานเก�ียวกบั ส�ิงแวดลอ้ ม ดงั ต่อไปน�ี
- มีระบบการจดั การและบาํ บดั น�าํ ท�ีมีประสิทธิภาพ รวมถึงมีการตรวจสอบประสิทธิภาพของ
น�าํ เป็นประจาํ
- มีการรักษาความสะอาดพ�ืนที�ท�งั ภายในและรอบนอกโรงแรม เพ�ือใหม้ ีทศั นียภาพที�สวยงาม
3.4 การจดั การด้านความยง�ั ยืนในมติ สิ ังคม
3.4.1 นโยบายและแนวปฏิบตั ดิ ้านสังคม
บริษทั มุ่งมนั� ที�จะใหม้ ีการปฏิบตั ิท�ีดีกบั ผูม้ ีส่วนเก�ียวขอ้ งและผูม้ ีส่วนไดเ้ สียท�งั หมดบน
แนวทางของความโปร่งใส ความซ�ือสัตย์ และการให้ความเคารพ โดยจดั ทาํ โครงสร้างความ
19
19
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคดิ (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
รับผิดชอบของสงั คม และการมีบทบาทของผูม้ ีส่วนไดเ้ สีย บริษทั ไดแ้ สดงใหเ้ ห็นวา่ CSR ไม่ได้
เป็นเพียงทางเลือกของธุรกิจอีกต่อไป แต่ถือเป็นส่วนหน�ึงของธุรกิจที�ตอ้ งดาํ เนินไปดว้ ยกนั อยา่ ง
ขาดไมไ่ ด้
บริษทั โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน) เป็นบริษทั ที�บริหารงาน
โดยกลุ่มของ แมริออท ซ�ึงเป็นผนู้ าํ ในดา้ นการบริหารจดั การโรงแรมและสถานที�พกั ตากอากาศ
ระดบั โลก โดยมีโรงแรมและสถานที�พกั ตากอากาศมากกวา่ �� แบรนด์ มีพนกั งานกว่า ���,���
คน บริษทั ฯยงั คงรักษาไวซ้ �ึงความชดั เจนในส่วนของการสนบั สนุนในเร�ืองการป้องกนั กิจการเขา้
ไปมีส่วนเกี�ยวขอ้ งกบั คอร์รัปชน�ั (Anti-Corruption) ดงั น�ี
1. นโยบายทางการเงินขององคก์ ร หลกั ปฎิบตั ิทางธุรกิจ
2. นโยบายทางการเงินขององคก์ ร หลกั ปฎิบตั ิทางจรรยาบรรณดา้ นการเงิน
3. นโยบายการใชส้ �ือสงั คมออนไลน์
4. นโยบายและการดาํ เนินงานขององคก์ ร/ฝ่ ายทรัพยากรบุคคล
5. ขอ้ ตกลงการใชอ้ ินเตอร์เนต็ และคอมพิวเตอร์เครื�อข่ายของบริษทั
- ฝ่ ายทรัพยากรบุคคลอธิบายและให้พนักงานใหม่ไดอ้ ่านศึกษาฉบับเต็มท�ังหมดและเซ็น
รับทราบ
- ทุกปี แมริออท จะส่ง email ใหพ้ นกั งาน เขา้ ไปเรียน online training ใน website
- สําหรับพนกั งานทุกคน ฝ่ ายทรัพยากรบุคคลจดั Training ให้หัวหนา้ แผนกและพนกั งานที�
เกี�ยวขอ้ งเพื�อเขา้ ฟัง และนาํ กลบั ไปอธิบาย สอนต่อในแผนกของตนเอง พนกั งานทุกคน
จะตอ้ งอ่าน ทาํ ความเขา้ ใจและเซ็นเอกสารรับรองประจาํ ปี
- ฝ่ ายทรัพยากรบุคคล จดั presentation อธิบายในการประชุมพนกั งาน (General Associate
Meeting) เพ�ือ refresh ขอ้ มูลต่างๆ อยเู่ ร�ือยเป็นระยะๆ เพื�อความเขา้ ใจที�ตรงกนั
- ฝ่ ายทรัพยากรบุคคล ติดบอร์ด policy เหลา่ น�ีท�งั หมดบนบอร์ดหนา้ ฝ่ ายทรัพยากรบุคคล,
ทางเดินเขา้ ออกของพนกั งาน เพื�อใหพ้ นกั งานสามารถอ่านหรืออา้ งอิงไดต้ ลอดเวลา
ดงั น�นั จะเห็นไดว้ ่า ทางบริษทั ฯไดใ้ หค้ วามสาํ คญั และมีการดาํ เนินงานอนั เป็ นรูปธรรม
เพื�อส่งเสริมเกี�ยวกบั การป้องกนั กิจการเขา้ มีส่วนเก�ียวขอ้ งกบั คอร์รัปชนั (Anti-Corruption) และมี
การประกาศนโยบายอย่างชดั เจน รวมท�งั บริษทั ฯยงั ไดม้ ีการเปิ ดเผยนโยบายและเจตนารมณ์ท�ี
ชดั เจนถึงกรรมการ ผบู้ ริหาร และพนกั งานทุกคนเพ�ือสนบั สนุนนโยบายดงั กลา่ วน�ี
ช�ือเสียงของบริษทั เป็ นหน�ึงในคุณสมบตั ิที�มีค่ามากที�สุดของเราและมีผลกระทบอย่าง
เห็นไดช้ ดั ต่อความสัมพนั ธ์ต่างๆ ท�ีบริษทั ไดด้ าํ รงรักษามา ซ�ึงมีผลกระทบต่อการท�ีลูกคา้ รู้สึกกบั
เรา การท�ีเจา้ ของสถานท�ีรู้สึกกบั การมีแบรนดอ์ ยูบ่ นอสงั หาริมทรัพยข์ องพวกเขา การที�พนกั งาน
ของเรารู้สึกกบั การทาํ งานที�นี� และการท�ีหุน้ ส่วนมองเราเป็นการลงทุนอยา่ งหน�ึง อีกนยั หน�ึงกค็ ือ
20
20
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคดิ (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
มนั เป็นสิ�งที�ทาํ ใหเ้ ราไม่เป็นเพียงแค่บริษทั ท�ีดีเท่าน�นั แต่เป็นบริษทั ท�ีดีเลิศ ท�ีบรรลุเป้าหมายของ
เรา ในขณะท�ีดาํ เนินธุรกิจตามหลกั มาตรฐานดา้ นศีลธรรมและจรรยาบรรณ บริษทั ตอ้ งการให้
พนกั งานทุกๆคนปฏิบตั ิตามแนวทางท�งั ตามเอกสารและกฎแห่งจิตวิญญาณเช่นเดียวกบั หลกั
ปฏิบตั ิทว�ั ไปของหลกั ปฏิบตั ิทางธุรกิจและจรรยาบรรณ (Worldwide Code of Business Conduct
and Ethics) (“หลกั ปฏิบตั ิ”) และนโยบายอื�นๆ ของบริษทั
หลกั ปฏิบตั ิไม่ไดค้ รอบคลุมถึงทุกคาํ ถามและทุกปัญหาท�ีอาจจะเกิดข�ึน แต่มุ่งเนน้ ท�ีจะให้
แนวทางกวา้ งๆแก่พนกั งานว่าบริษทั จะทาํ ธุรกิจในทุกๆวนั อย่างไร ในส่วนงานของพนักงาน
มกั จะพบประเดน็ ที�ทา้ ทายและคลุมเครือ พนกั งานแต่ละคนมีหนา้ ท�ีรับผิดชอบต่อการแกป้ ัญหา
เหล่าน�ีและตอ้ งบรรลุผลลพั ธ์ท�ีถูกตอ้ งต่อบริษทั ลูกคา้ เจา้ ของ พนกั งาน และผูล้ งทุน ฝึ กความ
รอบคอบเม�ือพนกั งานไดย้ ินตวั เองหรือคนอื�นพูดว่า “ทุกคนทาํ ” “อาจจะแค่คร�ังน�ีคร�ังเดียว” “ไม่
มีใครรู้หรอก” หรือ “ในที�สุด มนั จะไม่มีผลอะไร” ถอ้ ยคาํ เหล่าน�ีเป็ นสัญญาณให้หยุดคิดให้
รอบคอบถึงสถานการณ์ท�ีเกิดข�ึน ขอคาํ แนะนาํ และใช้เวลาและความพยายามท�ีจาํ เป็ นในการ
บรรลุทางออกท�ีถูกตอ้ ง ในกรณีท�ีหลกั ปฏิบตั ิไม่ไดก้ ล่าวถึง พนกั งานควรจะทบทวนนโยบายท�ี
ละเอียดมากข�ึนของบริษทั Marriott Global Source (MGS) หรือผ่านทางตวั แทนฝ่ ายทรัพยากร
บุคคล เพ�ือดูว่ามนั ไดค้ รอบคลุมถึงสถานการณ์น�นั หรือไม่ และจริงๆ แลว้ พนกั งานควรฝึ กการ
พิจารณาท�ีดีและยึดถือความเขา้ ใจดา้ นศีลธรรมจรรยาอนั สูงส่งท�ี เมื�อพนักงานสงสัยในการ
กระทาํ ของตวั เองหรือของคนอ�ืนๆ พนกั งานควรถามผบู้ งั คบั บญั ชา ตวั แทนฝ่ ายทรัพยากรบุคคล
สํานักงานท�ีปรึกษาทว�ั ไป (Office of the General Counsel) หรือสมาชิกของทีมงานตรวจสอบ
ภายใน / โกลบอล คอมพลายแอนซ์ (Global Compliance)
3.4.2 ผลการดาํ เนินงานด้านสังคม
- ร่วมกันบริจาคเสื�อช�ันใน โรงแรมรอยลั ออคิด เชอราตนั ร่วมกบั โรงแรมเวสติน แกรนด์
สุขมุ วิท ร่วมกนั บริจาคเส�ือช�นั ในใหก้ บั ผตู้ อ้ งขงั
- โครงการข้าวอุ่นกินอ�ิม โรงแรม รอยลั ออคิด เชอราตนั ได้จดั ทาํ อาหารกล่องและมอบ
ของขวญั ใหก้ บั นอ้ งๆ บา้ นคลองเตยใน จงั หวดั กรุงเทพ
ความรับผิดชอบต่อเพื�อนพนกั งาน
- มีการตรวจสุขภาพพนักงาน เพื�อให้พนักงานได้ดูแลรักษาสุขภาพได้อย่างถูกต้อง และ
ปลอดภยั
- จดั ให้มีการตรวจ ATK แก่พนกั งานเป็ นประจาํ ทุกอาทิตย์ เพ�ือเฝ้าระวงั หากพบว่ามีการติด
เช�ือ จะไดป้ ้องกนั ไดท้ นั ท่วงที ซ�ึงเป็ นความใส่ใจท�งั ต่อพนกั งานและคนรอบขา้ ง รวมท�งั
สงั คมในท�ีสาธารณะดว้ ย
21
21
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคดิ (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
- มีการรณรงคใ์ หพ้ นกั งานทุกคนสวมหนา้ กากอนามยั ตลอดเวลา ขณะอยใู่ นบริเวณโรงแรม
โดยทางโรงแรมไดจ้ ดั เตรียมไวใ้ หพ้ นกั งานทุกท่าน
- มีการจดั เตรียมแอลกอฮอลไ์ วใ้ นสถานที�ต่างๆภายในโรงแรม เพ�ือสุขอนามยั ที�ดี
- ดา้ นความปลอดภยั
บริษัทมีการซ้อมอพยพหนีไฟ ปี ละ � คร�ัง เพื�อให้ความรู้และเป็ นการกระตุ้นให้
พนกั งานไดม้ ีการต�ืนตวั ตลอดเวลาในเร�ืองของความปลอดภยั
การอบรม การดบั เพลิงเบ�ืองตน้ สาํ หรับพนกั งานใหม่ และ พนกั งานปัจจุบนั ที�มิไดเ้ ขา้
อบรมมาเป็นเวลานาน เพื�อเป็นการเตือนความจาํ
มีการฝึ กอบรม การช่วยชีวิต ซ�ึงไดเ้ ชิญผูเ้ ช�ียวชาญจากภายนอกมาทาํ การอบรมใหแ้ ก่
พนกั งาน
22
22
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
4. การวเิ คราะห์และคาํ อธิบายของฝ่ ายจดั การ (MD&A)
4.1 การวเิ คราะห์การดาํ เนินงานและฐานะทางการเงนิ
บริษทั ฯขอช�ีแจงผลการดาํ เนินงานสําหรับปี สิ�นสุด วนั ที� �� ธันวาคม ���� เปรียบเทียบกบั รอบ
ระยะเวลาเดียวกนั ของปี ที�ผา่ นมา ดงั น�ี
(หน่วย: พนั บาท) ปี ���� ปี ���� เปลยี� นแปลง (%)
งบการเงนิ รวม 62,262
165,016 240,850 -74%
รายไดจ้ ากธุรกิจหลกั 227,278 4,666 3,346%
รายไดอ้ �ืน -7%
รายไดร้ วม -213,440 245,516 -38%
ขาดทุนจากการดาํ เนินงาน 2,124,960 -154,654 1,455%
กาํ ไร (ขาดทุน) เบด็ เสร็จ -156,838
62,262
งบการเงนิ เฉพาะกจิ การ 172,077 240,850 -74%
รายไดจ้ ากธุรกิจหลกั 234,339 39,457 336%
รายไดอ้ �ืน -232,044 280,307 -16%
รายไดร้ วม 2,106,356 -168,499 -38%
ขาดทุนจากการดาํ เนินงาน -170,684 1,334%
กาํ ไร (ขาดทุน) เบ็ดเสร็จ
ภาพรวม
สาํ หรับรอบระยะเวลาสาํ หรับปี สิ�นสุด วนั ที� �� ธนั วาคม ���� บริษทั ฯ มีรายไดร้ วมจาํ นวน 227 ลา้ น
บาทในงบการเงินรวมและ 234 ลา้ นบาทในงบการเงินเฉพาะกิจการ ซ�ึงลดลงจากปี ���� คิดเป็ น 7% และ
16% ตามลาํ ดบั สาํ หรับผลการดาํ เนินงานของปี ���� บริษทั ฯ ขาดทุนการจากดาํ เนินงาน จาํ นวน ��� ลา้ น
บาทในงบการเงินรวมและ ��� ลา้ นบาทในงบการเงินเฉพาะกิจการ ซ�ึงขาดทุนเพิ�มข�ึนจากปี ���� คิดเป็ น
38% ท�งั ในงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ แต่อย่างไรก็ตาม เม�ือเปรียบเทียบกาํ ไร (ขาดทุน)
เบ็ดเสร็จพบว่า ปี ���� บริษทั ฯ มีกาํ ไรเบด็ เสร็จ จาํ นวน 2,125 ลา้ นบาทในงบการเงินรวม และ 2,106 ลา้ น
บาทในงบการเงินเฉพาะกิจการ
เปรียบเทียบรายได้รวมและผลการดาํ เนนิ งานบริษทั ฯสําหรับปี 2564 กบั ปี 2563 พบว่า
ปี ���� น�ี อุตสาหกรรมการท่องเที�ยวของไทยเผชิญความทา้ ทายอย่างมาก เนื�องมาจากการแพร่
ระบาดของเช�ือโคโรนา-���� ที�เกิดข�ึนไปทวั� โลกต�งั แต่ปี ���� รัฐบาลมีการประกาศมาตรการต่างๆ เพื�อลด
การแพร่ระบาดของโควิด-���� ส่งผลกระทบต่อธุรกิจการท่องเท�ียวท�งั จากต่างประเทศและการท่องเท�ียว
ภายในประเทศลดลงอยา่ งมีสาระสาํ คญั
23
23
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคดิ (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
ตลอดท�งั ปี ฝ่ ายบริหารไดท้ าํ งานอยา่ งหนกั เพ�ือควบคุมค่าใชจ้ ่ายต่างๆในโรงแรม โดยเฉพาะค่าใชจ้ ่าย
ในการดาํ เนินการทางธุรกิจในสถานการณ์วิกฤตเช่นน�ี รวมถึงมองหาโอกาสใหม่ๆ ใหแ้ ก่โรงแรม เพ�ือรักษา
ผลการดาํ เนินงานของโรงแรม ทาํ ใหโ้ รงแรมมีผลประกอบการดงั น�ี
เปรียบเทียบผลการดาํ เนินงานบริษทั ฯสาํ หรับปี ���� กบั ปี ���� พบว่า บริษทั ฯ ไดร้ ับผลกระทบ
อย่างมีสาระสําคัญจากการแพร่ระบาดของเช�ือไวรัสโคโรนา หรือ เช�ือโควิด-�� ท�ีเกิดข�ึนท�ังในและ
ต่างประเทศต�งั แต่ตน้ ปี ���� ซ�ึงส่งผลใหจ้ าํ นวนนกั ท่องเที�ยวท�งั ในและต่างประเทศลดนอ้ ยลงเป็นอยา่ งมาก
สถานการณ์ดงั กล่าว ทาํ ให้รายไดค้ ่าห้องพกั รวมถึงรายไดค้ ่าอาหารของบริษทั ฯ ลดลงอย่างมีสาระสาํ คญั
ดงั น�นั บริษทั ฯ จึงมีการมุ่งเนน้ ไปที�การบริหารจดั การตน้ ทุนและค่าใชจ้ ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ เพื�อใหธ้ ุรกิจ
ยงั สามารถดาํ เนินงานต่อไปได้
โดยรวมแลว้ อตั ราการเขา้ พกั อยู่ท�ี 6.2% (ต�าํ กว่างบประมาณ 36% และต�าํ กว่าปี ท�ีแลว้ อยู่ 14%)
อตั ราค่าห้องพกั เฉล�ียอยู่ท�ี 2,345 บาท ซ�ึงต�าํ กว่างบประมาณ 33% และต�าํ กว่าปี ท�ีแลว้ 23% รายไดร้ วมจาก
การดาํ เนินงานของโรงแรมอยทู่ ี� 69 ลา้ นบาท ต�าํ กว่างบประมาณ 447 ลา้ นบาท และต�าํ กว่าปี ที�แลว้ 195 ลา้ น
บาท ซ�ึงในปี ���� ทางโรงแรมไดม้ ีการปิ ดการดาํ เนินงานชัว� คราวเป็ นระยะเวลา �.� เดือน ต�งั แต่เดือน
มิถุนายนจนถึงเดือนตุลาคม กลุ่มลกู คา้ ส่วนใหญใ่ นปี 2564 เป็นกลุม่ ลูกคา้ ชาวไทยท�ีท่องเท�ียวภายในประเทศ
จากการออกมาตรการช่วยเหลือผปู้ ระกอบการธุรกิจโรงแรมของรัฐบาล หรือโครงการเราเท�ียวดว้ ยกนั
เนื�องมาจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของเช�ือโควิด-�� ทาํ ให้รัฐบาลมีมาตรการต่างๆ ในการ
ควบคุมการแพร่ระบาด รวมถึงโรงแรมมีการปิ ดการดาํ เนินงานชว�ั คราว ส่งผลใหส้ ําหรับรายไดข้ องแผนก
อาหารและเครื�องด�ืม รวมถึงรายไดจ้ ากการประชุมสัมมนาและงานแต่งงานลดลงอย่างมีสาระสาํ คญั จากปี
ก่อนหนา้ ในปี ���� รายไดข้ องแผนกอาหารและเคร�ืองด�ืมอยทู่ �ี �� ลา้ นบาท ลดลงจากปี ที�แลว้ ��.� ลา้ นบาท
(รายไดจ้ ากหอ้ งอาหารและเคร�ืองด�ืมลดลง ��.� ลา้ นบาท และ รายไดจ้ ากการประชุมสัมมนา รวมถึงงาน
แต่งงานลดลง ��.� ลา้ นบาท) หรือคิดเป็น ��%
อย่างไรก็ตาม ในระหว่างปี ���� บริษทั ฯมีรายไดอ้ �ืนจากรายไดด้ อกเบ�ียที�เกิดจากเงินให้กูย้ ืมแก่
บริษทั ใหญ่ เป็นจาํ นวน ���.� ลา้ นบาท และมีค่าใชจ้ ่ายจาํ นวน ���.� ลา้ นบาท ซ�ึงส่วนใหญ่เป็ นผลมาจาก
การขายทรัพยส์ ินและเช่าทรัพยส์ ินกลบั จากทรัสตเ์ พ�ือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ รอยลั ออคิด
โฮสพีทาลิต�ี ท�ีมีขอ้ ตกลงในการซ�ือคืน โดยมีขอ้ ตกลงในการซ�ือคืนทรัพยส์ ินดงั กล่าว จึงไม่ถือเป็นการขาย
ทรัพยส์ ิน ดงั น�นั การชาํ ระค่าเช่าและเงินจ่ายคืนท�ีตอ้ งจ่ายตามสัญญาเช่าทรัพยส์ ิน ถือเป็นการลดหน�ีสินและ
บนั ทึกเป็นตน้ ทุนทางการเงินในงบกาํ ไรขาดทุน
สาํ หรับปี ���� มีผลขาดทุนข�นั ตน้ จากการดาํ เนินงานโดยรวมอยทู่ �ี ��� ลา้ นบาท หรือ -���.�% ของ
รายไดร้ วมจากการดาํ เนินงานของโรงแรม ซ�ึงต�าํ กวา่ ประมาณการ ��� ลา้ นบาท และต�าํ กวา่ ปี ท�ีแลว้ �� ลา้ น
บาท หรือคิดเป็น ��.�%
24
24
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
นอกจากน�ี บริษทั ฯ ไดม้ ีการเปลี�ยนแปลงนโยบายการบญั ชีในการบนั ทึกมูลค่าที�ดิน อาคารและ
อุปกรณ์ สําหรับที�ดินจากวิธีราคาทุนเป็ นวิธีราคาที�ตีใหม่ เพ�ือให้สะทอ้ นมูลค่าท�ีเหมาะสมในปัจจุบนั โดย
บริษทั ไดบ้ นั ทึกส่วนที�เพิ�มข�ึนจากการตีราคาเป็ นกาํ ไรจากการตีราคาท�ีดิน (สุทธิจากภาษีเงินได)้ จาํ นวน
2,��� ลา้ นบาทในกาํ ไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอ�ืน ทาํ ใหผ้ ลการดาํ เนินงานของงบการเงินรวมของบริษทั ฯ ของปี
���� มีผลกาํ ไรสุทธิ �,��� ลา้ นบาท ซ�ึงเพ�ิมข�ึนจากผลการดาํ เนินงานของปี ���� จาํ นวน �,��� ลา้ นบาท
หรือ คิดเป็น �,���% เม�ือเปรียบเทียบกบั ปี ����
ฐานะการเงนิ
กลุ่มบริษทั มีฐานะทางการเงิน ณ วนั ที� �� ธนั วาคม ดงั น�ี
(หน่วย: พนั บาท) ปี ���� ปี ���� ปี ����
915,540 1,222,760
สินทรัพย์ 8,003,916 252,287 268,189
663,253 954,571
หน�ีสิน 5,215,703
ส่วนของผถู้ ือหุน้ 2,788,213
สินทรัพย์
ณ วนั ท�ี �� ธนั วาคม ���� กลุ่มบริษทั มีสินทรัพยร์ วม �,��� ลา้ นบาท ซ�ึงเพ�ิมข�ึนร้อยละ ���.�� จาก
ปี ���� โดยแบ่งไดด้ งั น�ี
เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ลา้ นบาท คิดเป็ นร้อยละ เพ�ิมข�ึน/(ลดลง)
ลกู หน�ีการคา้ และลูกหน�ีอื�น 138.9 ของสินทรัพยร์ วม (49.4%)
เงินใหก้ ยู้ มื ระยะส�นั แก่บริษทั ใหญ่ 11.9 41.5%
สินคา้ คงเหลือ 400.0 1.7 100.0%
2.9 0.1 13.3%
สินทรัพยอ์ �ืน 5.0
เงินใหก้ ยู้ มื ระยะยาวแก่บริษทั ใหญ่ 55.9 0.1 (0.3%)
ท�ีดิน อาคาร และอปุ กรณ์ - สุทธิ 3,500.0 100.0%
สินทรัพยส์ ิทธิการใช้ - สุทธิ 3,348.2 0.7 758.8%
สินทรัพยไ์ ม่มีตวั ตน - สุทธิ 105.1 43.7 (11.5%)
สินทรัพยภ์ าษีเงินไดร้ อตดั บญั ชี 41.8 (27.2%)
เงินประกนั สญั ญาเช่า 3.5 1.3 193.7%
178.5 0.1 100.0%
รวม 259.0 2.2
8,003.9 3.3
100.0
25
25
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
ยอดคงเหลือของสินทรัพยร์ วม ณ วนั ท�ี �� ธนั วาคม ���4 เพิ�มข�ึนจากปี ที�ผ่านมา จาํ นวน 7,088.4
ลา้ นบาท หรือคิดเป็น 774.23% เนื�องจากกลุ่มบริษทั ไดม้ ีการทบทวนและเปล�ียนแปลงนโยบายการบญั ชีใน
การบนั ทึกมูลค่าสินทรัพยป์ ระเภทที�ดิน จากเดิมแสดงดว้ ยวิธีราคาทุนเป็ นราคาที�ตีใหม่ เพ�ือให้สะทอ้ นมูล
ค่าท�ีเหมาะสมในปัจจุบนั ส่งผลกระทบใหท้ ี�ดิน อาคารและอุปกรณ์เพิ�มข�ึน �,��� ลา้ นบาท นอกจากน�ี เม�ือ
วนั ท�ี 15 กรกฎาคม 2564 บริษทั ฯไดข้ ายทรัพยส์ ินโรงแรม รอยลั ออคิด เชอราตนั โฮเทล แอนด์ ทาวเวอร์ส
ใหแ้ ก่ทรัสตเ์ พ�ือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ รอยลั ออคิด โฮสพีทาลิต�ี ที�มีขอ้ ตกลงในการซ�ือคืน
(“GROREIT”) เป็ นจาํ นวนเงิน 4,498 ลา้ นบาท และบริษทั ฯไดเ้ ขา้ ทาํ สัญญาเช่าทรัพยส์ ินดงั กล่าวกบั MFC
ในฐานะทรัสตี ของ GROREIT โดยมีระยะเวลาการเช่า 3 ปี นบั แต่วนั ที�ลงนามในสญั ญาเช่า โดยคู่สญั ญาแต่
ละฝ่ ายมีสิทธิต่ออายสุ ญั ญาเช่าอีก 2 คราว ๆ ละ 1 ปี รวมเป็นระยะเวลาตลอดท�งั สัญญาเช่า 5 ปี และมีสิทธิใน
การซ�ือคืนทรัพยส์ ินท�ีเช่าเมื�อสิ�นสุดปี การเช่าต�งั แต่ ปี ที� 3 - ปี ที� 5 ซ�ึงบริษทั มีการจ่ายเงินประกนั /เงินมดั จาํ
จาํ นวน ��� ลา้ นบาท ตามสญั ญาดงั กล่าว
นอกจากน�ีในระหวา่ งปี บริษทั ไดเ้ ขา้ ทาํ สญั ญาเงินใหก้ ยู้ ืมแก่บริษทั แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์
พรอพเพอร์ต�ี จาํ กดั (มหาชน) ซ�ึงเป็นบริษทั ใหญ่ ในวงเงินไม่เกิน �,��� ลา้ นบาท ระยะเวลา � ปี ณ วนั ที� ��
ธนั วาคม ���� บริษทั ใหญ่ไดเ้ บิกเงินกดู้ งั กลา่ วเป็นจาํ นวน �,��� ลา้ นบาท
หนสี� ิน
ณ วนั ท�ี �� ธนั วาคม ���� กลุ่มบริษทั มีหน�ีสินรวม 5,216 ลา้ นบาท ซ�ึงเพ�ิมข�ึนร้อยละ 1,967.37 จาก
ปี ���� โดยมีรายการสาํ คญั ดงั น�ี
- ภาษีเงินไดค้ า้ งจ่าย จาํ นวน 600 ลา้ นบาท เพิ�มข�ึนร้อยละ ���.�� จากปี ����
- หน�ีสินจากภาระผูกพนั ท�ีเกิดจากสัญญาการเช่าทรัพยส์ ินที�มีขอ้ ตกลงในการซ�ือคืน จาํ นวน 4,312
ลา้ นบาท เพิ�มข�ึนร้อยละ ��� จากปี ����
ตามที�กลา่ วไวใ้ นส่วนของสินทรัพย์ ในระหวา่ งปี บริษทั ฯไดข้ ายทรัพยส์ ินโรงแรม รอยลั ออคิด เชอ
ราตนั โฮเทล แอนด์ ทาวเวอร์สใหแ้ ก่ทรัสตเ์ พื�อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ รอยลั ออคิด โฮสพีทา
ลิต�ี ท�ีมีข้อตกลงในการซ�ือคืน (“GROREIT”) เป็ นจาํ นวนเงิน 4,498 ลา้ นบาท ซ�ึงรายการดงั กล่าว ตาม
มาตรฐานการบญั ชีไม่ถือเป็ นการขาย จึงมีการบนั ทึกเป็ นหน�ีสินจากภาระผูกพนั ที�เกิดจากสัญญาการเช่า
ทรัพยส์ ินท�ีมีขอ้ ตกลงในการซ�ือคืน โดยการชาํ ระค่าเช่าและเงินจ่ายคืนที�ตอ้ งจ่ายตามสญั ญาเช่าทรัพยส์ ิน ถือ
เป็ นการลดหน�ีสินและบนั ทึกเป็ นตน้ ทุนทางการเงินในงบกาํ ไรขาดทุน แต่ตามประมวลรัษฎากร รายการ
ดังกล่าวถือเป็ นการขายทางภาษี เนื�องจากมาตรการทางด้านภาษีที�เกี�ยวกับทรัสต์เพื�อการลงทุนใน
อสงั หาริมทรัพยท์ �ีมีขอ้ ตกลงในการซ�ือคืนยงั ไม่มีการประกาศใหม้ ีผลบงั คบั ใช้ ดงั น�นั ณ วนั ท�ี �� ธนั วาคม
���� บริษทั จึงบนั ทึกภาระหน�ีสินภาษีเงินไดน้ ิติบุคคลคา้ งจ่ายสุทธิเป็นจาํ นวน ��� ลา้ นบาท ท�งั น�ี บริษทั ฯ
อาจตอ้ งปรับปรุงการบนั ทึกรายการที�เกี�ยวขอ้ งกบั ภาษีเงินไดน้ ิติบุคคลดงั กลา่ วเม�ือกฎหมายมีผลบงั คบั ใช้
26
26
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคดิ (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
ลูกหนี�
ยอดคงเหลือของลกู หน�ีการคา้ แยกตามอายหุ น�ีที�คา้ งชาํ ระ ณ วนั ที� �� ธนั วาคม ���� ดงั น�ี
นอ้ ยกวา่ �� วนั ลา้ นบาท
�� วนั ถึง ��� วนั 9.2
มากกวา่ ��� วนั -
0.3
รวมลูกหน�ี 9.5
หกั : ค่าเผ�ือหน�ีสงสยั จะสูญ
บวก : ลกู หน�ีอื�น - สุทธิ (0.1)
2.5
ลกู หน�ีการคา้ และลูกหน�ีอ�ืนสุทธิ 11.9
ในปี ท�ีผา่ นมา บริษทั ฯ พิจารณาแลว้ วา่ ไม่มีลูกหน�ีที�มีแนวโนม้ ที�คาดวา่ จะเป็นหน�ีสูญ
สภาพคล่อง
ในไตรมาสท�ี � ของปี บริษทั ไดม้ ีการทาํ สัญญาจะซ�ือจะขายอสังหาริมทรัพยแ์ ละสังหาริมทรัพยเ์ พื�อ
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ รอยลั ออคิด โฮสพีทาลิต�ี ที�มีขอ้ ตกลงในการซ�ือคืน เป็นจาํ นวนเงิน
�,��� ลา้ นบาท ในขณะเดียวกนั บริษทั ไดเ้ ขา้ ทาํ สญั ญาเงินใหก้ ูย้ ืมแก่บริษทั ใหญ่ ซ�ึงมีการเบิกเงินกไู้ ปแลว้
เป็นจาํ นวน �,��� ลา้ นบาท แต่เนื�องมาจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของเช�ือโควิด-�� ซ�ึงส่งผลกระทบต่อ
การดาํ เนินงานหลกั ของบริษทั ฯ จึงทาํ ใหเ้ งินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดลดลงจาํ นวน ��� ลา้ นบาท เมื�อ
เปรียบเทียบกบั ปี ����
การเปลยี� นแปลงหรือการเลือกใช้นโยบายการบญั ชีท�ีมนี ัยสําคญั
ในระหวา่ งปี กลุม่ บริษทั ไดน้ าํ มาตรฐานการรายงานทางการเงินและการตีความมาตรฐานการรายงาน
ทางการเงินฉบบั ปรับปรุงจาํ นวนหลายฉบบั ซ�ึงมีผลบงั คบั ใชส้ าํ หรับงบการเงินท�ีมีรอบระยะเวลาบญั ชีท�ีเร�ิม
ในหรือหลงั วนั ท�ี � มกราคม ���4 มาถือปฏิบตั ิ มาตรฐานการรายงานทางการเงินดงั กล่าวไดร้ ับการปรับปรุง
หรือจดั ใหม้ ีข�ึนเพ�ือใหม้ ีเน�ือหาเท่าเทียมกบั มาตรฐานการรายงานทางการเงินระหว่างประเทศ โดยส่วนใหญ่
เป็ นการอธิบายให้ชัดเจนเกี�ยวกับวิธีปฏิบัติทางการบัญชีและการให้แนวปฏิบัติทางการบัญชีกับผูใ้ ช้
มาตรฐาน การนํามาตรฐานการรายงานทางการเงินดังกล่าวมาถือปฏิบัติน�ีไม่มีผลกระทบอย่างเป็ น
สาระสาํ คญั ต่องบการเงินของกลมุ่ บริษทั
ในระหว่างปี กลุ่มบริษทั ไดท้ บทวนและเปล�ียนแปลงนโยบายการบญั ชีในการบนั ทึกมูลค่าที�ดิน
อาคาร และอุปกรณ์ สาํ หรับสินทรัพยป์ ระเภทท�ีดิน จากเดิมแสดงด้วยวิธีราคาทุนเป็ นราคาท�ีตีใหม่ เพื�อให้
สะทอ้ นมลู ค่าที�เหมาะสมในปัจจุบนั
27
27
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคดิ (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
ในการเปล�ียนแปลงนโยบายการบญั ชีดงั กล่าว กลุ่มบริษทั ไดถ้ ือปฏิบตั ิตามขอ้ กาํ หนดของมาตรฐาน
การบญั ชีฉบบั ที� � ซ�ึงถือเป็นการปรับมลู ค่าของสินทรัพยต์ ามมาตรฐานการบญั ชีฉบบั ที� �� เร�ือง ท�ีดิน อาคาร
และอปุ กรณ์ ซ�ึงไมก่ าํ หนดใหต้ อ้ งนาํ นโยบายการบญั ชีใหม่มาถือปฏิบตั ิยอ้ นหลงั กบั งบการเงินงวดบญั ชีก่อน
ดงั น�นั จึงใชว้ ธิ ีเปล�ียนทนั ทีเป็นตน้ ไป
การเปล�ียนแปลงน�ีมีผลกระทบต่อรายการในงบแสดงฐานะการเงิน ณ วนั ท�ี �� ธนั วาคม ���� และ
งบกาํ ไรขาดทุนเบด็ เสร็จสาํ หรับปี สิ�นสุดวนั เดียวกนั ดงั น�ี
(หน่วย: พนั บาท)
ณ วนั ท�ี 31 ธนั วาคม 2564
งบการเงิน
งบการเงินรวม เฉพาะกิจการ
งบแสดงฐานะการเงนิ : 2,923,000 2,923,000
ที�ดิน อาคารและอุปกรณ์เพิ�มข�ึน 584,600 584,600
หน�ีสินภาษีเงินไดร้ อการตดั บญั ชีเพ�ิมข�ึน 2,338,400 2,338,400
ส่วนเกินทุนจากการตีราคาที�ดินเพ�ิมข�ึน
(หน่วย: พนั บาท)
สาํ หรับปี สิ�นสุดวนั ท�ี
31 ธนั วาคม 2564
งบการเงิน
งบการเงินรวม เฉพาะกิจการ
งบกาํ ไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ: 2,338,400 2,338,400
กาํ ไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื�น
กาํ ไรจากการตีราคาท�ีดิน (สุทธิจากภาษีเงินได)้ เพิ�มข�ึน
รายจ่ายลงทุนและแหล่งท�ีมาของเงนิ ทุน
เน�ืองจากนโยบายการบริหารงานที�เหมาะสมและสถานะทางการเงินท�ีดีของบริษทั ฯ ประกอบกบั การ
ท�ีบริษทั ฯ ไม่มีภาระหน�ีสินท�ีเกิดจากการกูย้ ืม รายจ่ายลงทุนของบริษทั ฯ ซ�ึงส่วนใหญ่จะจ่ายในรูปของการ
ซ�ืออุปกรณ์เครื�องมือเคร�ืองใชใ้ นการดาํ เนินงานและปรับปรุงอาคารสถานท�ี ซ�ึงจะเป็ นไปอย่างระมดั ระวงั
และเป็นไปตามสถานะทรัพยส์ ิน สภาพคล่องของบริษทั ฯเอง ไม่มีการกูย้ ืมจากแหล่งภายนอกเพ�ือนาํ มาใช้
จ่ายในการลงทุน
28
28
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคดิ (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
ในปี ���� บริษทั ฯ ไดม้ ีการเปลี�ยนแปลงมลู ค่าที�ตราไวข้ องหุน้ สามญั ของบริษทั ฯจากหุน้ ละ �� บาท
เป็ นหุ้นละ � บาท และเพิ�มทุนจดทะเบียนของบริษทั ฯจากทุนจดทะเบียนจาํ นวน ���,500,��� บาท (หุ้น
สามญั จาํ นวน ���,500,��� หุ้น มูลค่าท�ีตราไวห้ ุน้ ละ � บาท) เป็ นจาํ นวน �,117,500,��� บาท (หุน้ สามญั
จาํ นวน�,117,500,��� หุน้ มูลค่าที�ตราไวห้ ุน้ ละ � บาท) โดยการออกหุน้ สามญั เพ�ิมทุนจาํ นวน ���,000,���
หุน้ มูลค่าท�ีตราไวห้ ุน้ ละ � บาท เพ�ือรองรับการจดั สรรหุน้ สามญั เพิ�มทุนใหแ้ ก่บุคคลในวงจาํ กดั แต่ยงั ไม่มี
การเรียกชาํ ระภายในปี ����
4.2 ปัจจยั หรือเหตุการณ์ทีอ� าจมผี ลต่อฐานะทางการเงนิ หรือการดาํ เนนิ งานอย่างมนี ยั สําคัญในอนาคต
โครงสร้างรายไดห้ ลกั ของบริษทั ฯ คือ รายไดห้ อ้ งพกั อาหารและเคร�ืองดื�ม ท�ีใหบ้ ริการแก่นกั ธุรกิจ
และนกั ท่องเท�ียวชาวต่างประเทศ ปัจจยั หลกั ท�ีมีผลกระทบในการดาํ เนินธุรกิจของบริษทั ฯ คือ เสถียรภาพ
ทางการเมืองในประเทศ การแพร่ระบาดของโรคเก�ียวกบั สุขอนามยั เหตุการณ์ก่อความไม่สงบในส่วน
ต่างๆ ของโลก อตั ราการเดินทางเขา้ ประเทศของชาวต่างประเทศ อตั ราแลกเปลี�ยนเงินตรา การแข่งขนั
ในธุรกิจประเภทเดียวกนั และความร่วมมือในดา้ นต่าง ๆ จากทางภาครัฐ
เพ�ือที�จะรองรับผลกระทบจากปัจจยั ดงั กล่าวขา้ งตน้ บริษทั ฯ ไดม้ ีการปรับปรุงสถานที�และสภาพ
การให้บริการให้อยู่ในระดบั ท�ีดีเลิศอยู่ตลอดเวลา รวมท�งั ไดจ้ ดั ให้มีการโฆษณาประชาสัมพนั ธ์ และ
ส่งเสริมการขาย ท�งั โดยตรงและผ่านเครือข่ายของ Marriott พร้อมท�งั แสวงหาตลาดใหม่ ๆ อยู่เสมอ ท�งั
ภายในประเทศและต่างประเทศ
4.3 ข้อมลู จากงบการเงนิ และอตั ราส่วนทางการเงินทสี� ําคัญ
งบการเงิน
ก) สรุปรายงานการสอบบญั ชี
สรุปรายงานการตรวจสอบของผูส้ อบบญั ชีของรอบระยะเวลาบญั ชีปี ���� และปี ����
ผสู้ อบบญั ชีให้ความเห็นในรายงานการตรวจสอบแบบไม่มีเง�ือนไขและเห็นวา่ งบการเงิน
ของบริษทั ฯไดแ้ สดงฐานะการเงินโดยถูกตอ้ งตามท�ีควรในสาระสาํ คญั ตามหลกั การบญั ชีท�ี
รับรองทว�ั ไป
ข) ตารางสรุปงบการเงินรวม
29
29
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคดิ (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
บริษทั โรงแรมรอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน) และบริษทั ยอ่ ย
งบแสดงฐานะการเงิน
ณ วนั ที� 31 ธนั วาคม
(หน่วย : พนั บาท)
2564 2563 2562
จาํ นวนเงิน % จาํ นวนเงิน % จาํ นวนเงิน %
สินทรัพย์
สินทรัพยห์ มุนเวยี น
เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด 138,856 1.73% 274,348 29.96% 170,668 13.96%
เงินฝากประจาํ ธนาคารที�มีกาํ หนดจ่ายคืนเกินกวา่ --
� เดือน - - 519,784 42.51%
8,433 0.92% 50,563 4.13%
ลูกหน�ีการคา้ และลกู หน�ีอื�น 11,929 0.15%
- - - -
เงินใหก้ ยู้ มื ระยะส�นั แก่บริษทั ใหญ่ 400,000 5.00% 2,528 0.28% 3,854 0.32%
56,045 6.12% 22,245 1.82%
สินคา้ คงเหลือ 2,863 0.04% 341,354 37.28% 767,114 62.74%
สินทรัพยห์ มนุ เวยี นอืน� 55,898 0.70%
รวมสินทรัพยห์ มนุ เวยี น 609,546 7.62%
สินทรัพยไ์ ม่หมุนเวยี น
เงินใหก้ ยู้ มื ระยะยาวแก่บริษทั ใหญ่ 3,500,000 43.73% -- --
389,864 42.58% 433,560 35.45%
ท�ีดิน อาคารและอุปกรณ์ - สุทธิ 3,348,256 41.83% 118,742 12.97%
6,135 0.50%
สินทรัพยส์ ิทธิการใช้ - สุทธิ 105,134 1.31% 4,819 0.53% 6,135 0.50%
60,761 6.64% 15,951 1.31%
สินทรัพยไ์ มม่ ีตวั ตน - สุทธิ 3,506 0.04%
-- --
สินทรัพยภ์ าษีเงินไดร้ อตดั บญั ชี 178,474 2.23% 574,186 62.72% 455,646 37.26%
915,540 100.00% 1,222,760 100.00%
เงินประกนั สญั ญาเช่า 259,000 3.24%
รวมสินทรัพยไ์ มห่ มนุ เวยี น 7,394,370 92.38%
รวมสินทรัพย์ 8,003,916 100.00%
30
30
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคดิ (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
บริษทั โรงแรมรอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน) และบริษทั ยอ่ ย
งบแสดงฐานะการเงิน (ตอ่ )
ณ วนั ท�ี 31 ธนั วาคม
2564 2563 (หน่วย : พนั บาท)
จาํ นวนเงิน % จาํ นวนเงิน % 2562
จาํ นวนเงิน %
หน�ีสินและส่วนของผถุ้ ือหุน้ 126,653 1.58% 71,263 7.79% 154,661 12.64%
เจา้ หน�ีการคา้ และเจา้ หน�ีอ�ืน
ส่วนของหน�ีสินตามสญั ญาเชา่ 30,656 0.38% 23,450 2.56% 324 0.03%
ท�ีถึงกาํ หนดชาํ ระภายในหน�ึงปี 599,695 7.49% 8- 20,508 1.68%
ภาษีเงินไดน้ ิตบิ ุคคลคา้ งจ่าย 0.02% 12,652 1.03%
หน�ีสินหมนุ เวยี นอ�ืน 1,254 9.47% 4,212 0.46% 188,145 15.38%
รวมหน�ีสินหมนุ เวยี น 758,258 98,933 10.81%
หน�ีสินไมห่ มนุ เวยี น 51,779 0.64% 53,082 5.80% 75,380 6.16%
สาํ รองผลประโยชน์ระยะยาวของพนกั งาน
หน�ีสินจากภาระผกู พนั ที�เกิดจากสญั ญา 4,312,236 53.88% -- --
การเช่าทรัพยส์ ินท�ีมีขอ้ ตกลงในการซ�ือคืน
หน�ีสินตามสญั ญาเช่า - สุทธิจากส่วนท�ี 92,606 1.16% 99,299 10.84% 3,150 0.26%
กาํ หนดชาํ ระเกินหน�ึงปี 824 0.01% 973 0.11% 1,514 0.12%
หน�ีสินไมห่ มุนเวยี นอืน� 55.69% 16.75% 80,044 6.54%
รวมหน�ีสินไม่หมุนเวยี น 4,457,445 65.16% 153,354 27.56% 268,189 21.93%
รวมหน�ีสิน 5,215,703 252,287
31
31
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
บริษทั โรงแรมรอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน) และบริษทั ยอ่ ย
งบแสดงฐานะการเงิน (ต่อ)
ณ วนั ท�ี 31 ธนั วาคม
2564 2563 (หน่วย : พนั บาท)
จาํ นวนเงิน % จาํ นวนเงิน % 2562
จาํ นวนเงิน %
ส่วนของผถู้ ือหุน้ 1,117,500 937,500 937,500
ทุนเรือนหุน้ 937,500 11.71% 937,500 102.40% 937,500 76.68%
ทุนจดทะเบียน
ทุนออกจาํ หน่ายและชาํ ระเตม็ มลู คา่ แลว้ 103,750 1.30% 103,750 11.33% 103,750 8.48%
กาํ ไรสะสม (591,485) (7.39%) (378,045) (41.29%) (86,727) (7.09%)
จดั สรรแลว้ -สาํ รองตามกฎหมาย 2,338,400 29.22%
ยงั ไม่ไดจ้ ดั สรร 2,788,164 34.84% -- - -
องคป์ ระกอบอื�นของส่วนของผถู้ ือหุน้ 663,205 72.44% 954,523 78.07%
ส่วนของผถู้ ือหุน้ ของบริษทั ฯ
ส่วนของผมู้ ีส่วนไดเ้ สียที�ไมม่ ีอาํ นาจควบคุม 49 0.00% 48 0.00% 48 0.00%
บริษทั ยอ่ ย 2,788,213 34.84% 663,253 72.44% 954,571 78.07%
รวมส่วนของผถู้ ือหุน้ 8,003,916 100.00% 915,540 100.00% 1,222,760 100.00%
รวมหน�ีสินและส่วนของผถู้ ือหุน้
32
32
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
บริษทั โรงแรมรอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน) และบริษทั ยอ่ ย
งบกาํ ไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ
สาํ หรับปี สิ�นสุดวนั ที� 31 ธนั วาคม
2564 2563 (หน่วย : พนั บาท)
จาํ นวนเงิน % 2562
จาํ นวนเงิน %
จาํ นวนเงิน %
รายได้ 62,262 27.39% 240,849 98.10% 977,948 99.13%
รายไดจ้ ากการประกอบกิจการโรงแรม 162,073 71.31% 4,132 1.68% 7,837 0.79%
ดอกเบ�ียรับ 1.30% 535 0.22% 738 0.08%
รายไดอ้ �ืน 2,944
รวมรายได้ 227,279 100.00% 245,516 100.00% 986,523 100.00%
คา่ ใชจ้ ่าย
ตน้ ทุนขายและบริการ 81,428 35.83% 153,526 62.53% 342,255 34.69%
คา่ ใชจ้ ่ายในการขาย 17,879 7.86% 43,072 17.54% 88,219 8.94%
ค่าใชจ้ ่ายในการบริหาร 138,094 60.76% 153,246 62.42% 295,595 29.97%
ค่าเส�ือมราคาและค่าตดั จาํ หน่าย 77,968 34.31% 83,727 34.10% 78,516 7.96%
รวมค่าใชจ้ ่าย 315,369 138.76% 433,571 (176.59%) 804,585 81.56%
กาํ ไร(ขาดทุน)ก่อนค่าใชจ้ ่ายทางการเงิน
และภาษีเงินได้ (88,090) (38.76%) (188,055) (76.59%) 181,938 18.44%
คา่ ใชจ้ ่ายทางการเงิน (180,056) (79.22%) (8,143) (3.32%) (28) -
กาํ ไร(ขาดทุน)ก่อนภาษีเงินได้ (268,146) (117.98%)
ภาษีเงินได้ (196,198) (79.91%) 181,910 18.44%
กาํ ไร(ขาดทุน)สาํ หรับปี 54,706 24.07% 41,544 16.92% (34,547) (3.50%)
(213,440) (93.91%) 147,363 14.94%
(154,654) (62.99%)
33
33
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
บริษทั โรงแรมรอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน) และบริษทั ยอ่ ย
งบกาํ ไรขาดทุนเบด็ เสร็จ (ต่อ)
สาํ หรับปี สิ�นสุดวนั ท�ี 31 ธนั วาคม
2564 2563 (หน่วย : พนั บาท)
จาํ นวนเงิน % จาํ นวนเงิน % 2562
กาํ ไรขาดทุนเบด็ เสร็จอื�น 2,923,000 1,286.09% -- จาํ นวนเงิน %
รายการท�ีจะไม่ถกู บนั ทึกในส่วนของกาํ ไรหรือ (584,600) (257.22%) --
ขาดทุนในภายหลงั --
- - (2,730) (1.11%) --
กาํ ไรจากการตีราคาท�ีดิน
-- 546 0.22% 2,468 0.25%
หกั : ผลกระทบของภาษีเงินได้ (494) (0.05%)
ผลกาํ ไร (ขาดทุน) จากการประมาณการตามหลกั 2,338,400 1,028.87% (2,184) (0.89%)
2,124,960 934.96% (156,838) (63.88%) 1,974 0.2%
คณิตศาสตร์ประกนั ภยั 149,337 15.14%
หกั : ผลกระทบของภาษีเงินได้
รายการที�จะไมถ่ กู บนั ทึกในส่วนของกาํ ไรหรือ
ขาดทนุ ในภายหลงั - สุทธิจากภาษี
กาํ ไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวมสาํ หรบั ปี
การแบ่งปันกาํ ไร(ขาดทุน) (213,440) (93.91%) (154,655) (62.99%) 147,420 14.95%
ส่วนที�เป็ นของผถู้ ือหุน้ บริษทั ใหญ่
ส่วนท�ีเป็ นของผมู้ ีส่วนไดเ้ สียที�ไม่มีอาํ นาจควบคุม -- 1- (57) (0.01%)
(213,440) (93.91%) (157,654) (62.99%) 147,363 14.94%
ของบริษทั ยอ่ ย
การแบ่งปันกาํ ไรขาดทุนเบด็ เสร็จรวม 2,124,960 934.96% (156,839) (63.88%) 149,395 15.15%
ส่วนที�เป็ นของผถู้ ือหุน้ บริษทั ใหญ่
ส่วนท�ีเป็ นของผมู้ ีส่วนไดเ้ สียที�ไม่มีอาํ นาจควบคุม -- 1- (57) (0.01%)
2,124,960 934.96% (156,838) (63.88%) 149,337 15.14%
ของบริษทั ยอ่ ย
กาํ ไร(ขาดทุน)ต่อหุน้ (0.23) (0.16) 0.16
กาํ ไร(ขาดทุน)ส่วนที�เป็ นของผถู้ อื หุน้ บริษทั ใหญ่
(บาท)
* บริษทั ฯได้จดทะเบียนเปล�ียนแปลงมลู ค่าของหุ้นสามญั จากหุ้นละ �� บาทเป็นหุ้นละ � บาท ต่อกระทรวงพาณิชย์ เมื�อวนั ที� � ธันวาคม ����
34
34
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
บริษทั โรงแรมรอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน) และบริษทั ยอ่ ย
งบกระแสเงินสด
สาํ หรับปี สิ�นสุดวนั ท�ี 31 ธนั วาคม
กระแสเงินสดจากกิจกรรมดาํ เนินงาน 2564 2563 (หน่วย : พนั บาท)
กาํ ไร(ขาดทุน)ก่อนภาษี จาํ นวนเงิน จาํ นวนเงิน 2562
รายการปรับกระทบยอดกาํ ไรสุทธิก่อนภาษีเป็ นเงินสดรบั
(จ่าย) (268,146) (196,198) จาํ นวนเงิน
ค่าเส�ือมราคาและคา่ ตดั จาํ หน่าย 77,968 83,727 181,910
ค่าเผ�อื หน�ีสงสยั จะสูญ (โอนกลบั ) (228) (508)
สาํ รองผลประโยชนร์ ะยะยาวของพนกั งานและ 78,516
กองทุนสาํ รองเล�ียงชีพ 4,368 6,135 (147)
(กาํ ไร)ขาดทุนจากการขายสินทรัพยถ์ าวร (2,809) 1,825
ดอกเบ�ียรับ (162,073) (4,132) 27,847
ค่าใชจ้ ่ายดอกเบ�ีย 180,056 8,143 707
ลกู หน�ีการคา้ และลกู หน�ีอื�น (เพิ�มข�ึน) ลดลง (1,372) 40,479
สินคา้ คงเหลือ (เพิ�มข�ึน) ลดลง (335) 1,326 (7,837)
สินทรัพยห์ มนุ เวยี นอ�ืน (เพ�ิมข�ึน) ลดลง 29,138 (42,277) 28
เจา้ หน�ีการคา้ และเจา้ หน�ีอนื� เพิม� ข�ึน (ลดลง) 31,659 (76,249)
หน�ีสินหมุนเวยี นอ�ืนเพ�มิ ข�ึน (ลดลง) (2,957) (8,440) 7,292
หน�ีสินไมห่ มุนเวยี นอื�นลดลง (149) (542) (312)
(114,880) (186,711) (9,454)
เงินสดจากกิจกรรมดาํ เนินงาน (69,426) (23,444) 4,026
จ่ายภาษีเงินไดแ้ ละภาษีเงินไดห้ กั ณ ท�ีจ่าย 879
เงินสดจ่ายผลประโยชนร์ ะยะยาวของพนกั งาน (5,672) (31,162) (123)
และกองทุนสาํ รองเล�ียงชีพ (189,978) (241,317) 283,332
(29,236)
เงินสดสุทธิจาก (ใชไ้ ปใน) กิจกรรมดาํ เนินงาน
(7,279)
246,817
35
35
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
บริษทั โรงแรมรอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน) และบริษทั ยอ่ ย (หน่วย : พนั บาท)
งบกระแสเงินสด (ตอ่ ) 2562
สาํ หรับปี สิ�นสุดวนั ที� 31 ธนั วาคม
2564 2563
จาํ นวนเงิน จาํ นวนเงิน จาํ นวนเงิน
กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน - 519,784 (59,719)
เงินฝากธนาคารที�มีกาํ หนดจ่ายคืนเกินกวา่ 3 เดือน (3,900,000) - -
เงินใหก้ ยู้ มื แก่บริษทั ใหญ่
ซ�ืออุปกรณ์ (98,596) (37,568) (23,283)
เงินสดรับจากการขายอปุ กรณ์ 2,965 101 169
เงินสดรับจากรายไดด้ อกเบ�ีย 6,291 7,279
เงินสดสุทธิจาก (ใชไ้ ปใน) กิจกรรมลงทุน 160,178
(3,835,453) 488,608 (75,554)
กระแสเงินสดจากกิจกรรมจดั หาเงิน 4,235,735 - -
เงินสดรับสุทธิจากการขายทรพั ยส์ ินใหแ้ ก่ทรัสตเ์ พื�อการ
ลงทุนในอสงั หาริมทรัพย์ แกรนด์ รอยลั ออคิด โฮสพที าลิต�ี (6,243) - -
เงินสดจ่ายหน�ีสินจากภาระผกู พนั ที�เกิดจากสญั ญาการเช่า (259,000) - -
ทรัพยส์ ินท�ีมีขอ้ ตกลงในการซ�ือคืน (7,712) (114)
เงินสดจ่ายเงินประกนั การเช่า (6,243) (1,420) (30)
เงินสดจ่ายหน�ีสินตามสญั ญาเช่า (714) (134,479) (129,071)
เงินสดจ่ายดอกเบ�ียของหน�ีสินตามสญั ญาเช่า (0) (0)
เงินปันผลจ่าย -
เงินปันผลจ่ายของผมู้ ีส่วนไดเ้ สียที�ไมม่ ีอาํ นาจควบคุม - - (5,384)
ส่วนของผมู้ ีส่วนไดเ้ สียท�ีไมม่ ีอาํ นาจควบคุมของบริษทั (143,611) (134,599)
ยอ่ ยลดลงจากการเลิกกิจการ -
เงินสดสุทธิใชไ้ ปในกิจกรรมจดั หาเงิน 3,889,939
เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพ�ิมข�ึนสุทธิ (135,492) 103,680 36,664
เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดตน้ ปี 274,348 170,668 134,004
เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินปลายปี 138,856 274,348 170,668
36
36
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
บริษทั โรงแรมรอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน) และบริษทั ยอ่ ย
งบกระแสเงินสด (ตอ่ )
สาํ หรับปี สิ�นสุดวนั ท�ี 31 ธนั วาคม
2564 2563 (หน่วย : พนั บาท)
จาํ นวนเงิน จาํ นวนเงิน 2562
ขอ้ มูลกระแสเงินสดเปิ ดเผยเพม�ิ เติม - (7,149) จาํ นวนเงิน
รายการไมใ่ ช่เงินสด - 122,963
- 115,814 5,907
เจา้ หน�ีคา่ ซ�ืออปุ กรณ์และส่วนปรับปรุงอาคารเพม�ิ ข�นึ (ลดลง) 3,590
สินทรัพยภ์ ายใตส้ ญั ญาเช่าทางการเงินเพมิ� ข�ึน 9,497
รวม
37
37
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
ฐานะการเงินและผลการดาํ เนินงานของบริษทั ฯ และบริษทั ยอ่ ย
บริษทั โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
สินทรัพยร์ วม 2564 2563 2562
หน�ีสินรวม (ล้านบาท) (ล้านบาท) (ล้านบาท)
ส่วนของผถู้ ือหุน้
รายไดจ้ ากการประกอบกิจการโรงแรม 8,023 1,791 2,044
เงินปันผลรับ 5,216 920 868
รายไดร้ วม 2,808 871 1,176
กาํ ไร(ขาดทุน)ก่อนภาษีเงินไดน้ ิติบุคคล
กาํ ไร(ขาดทุน)สุทธิ 62 241 978
- 10 10
234 280 1,027
(286) (213) 168
(232) (168) 136
บริษทั ย่อย บริษทั ไทย รอยลั ออคดิ เรียล เอซเทท จาํ กดั
สินทรัพยร์ วม 2564* 2563 2562
หน�ีสินรวม (ล้านบาท) (ล้านบาท) (ล้านบาท)
ส่วนของผถู้ ือหุน้
รายไดร้ วม 23 948 964
กาํ ไรก่อนภาษีเงินไดน้ ิติบุคคล - 827 843
กาํ ไรสุทธิ 23 121 120
13 61 65
4 14 13
3 11 10
* บริษัทจดทะเบียนเลิกกิจการ เม�ือวันท�ี 2 เมษายน 2564 และจดทะเบียนเสร็จชาํ ระบัญชีกับกระทรวงพาณิชย์
แล้ว เม�ือวนั ที� � มนี าคม ����
38
38
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคดิ (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
ค) สรุปอตั ราส่วนทางการเงินท�ีสาํ คญั (เฉพาะของบริษทั ฯ) 2562
2564 2563
อตั ราส่วนสภาพคล่อง
- อตั ราส่วนทุนหมุนเวยี น 0.77 0.84 1.27 (เท่า)
- อตั ราส่วนสภาพคลอ่ งหมุนเร็ว 0.20 0.75 1.24 (เท่า)
- อตั ราส่วนสภาพคลอ่ งกระแสเงินสด 0.18 0.38 0.22 (เท่า)
- อตั ราส่วนหมุนเวยี นของลูกหน�ี 13.13 8.77 19.31 (เท่า)
- ระยะเวลาเกบ็ หน�ีเฉล�ีย
- อตั ราส่วนหมุนเวียนสินคา้ คงเหลือ 27.80 41.63 18.95 (วนั )
30.21 48.12 92.56 (เท่า)
- ระยะเวลาขายสินคา้ เฉลี�ย 12.08 7.59 3.95 (วนั )
- อตั ราส่วนหมุนเวยี นเจา้ หน�ี 15.98 7.14 11.68 (เท่า)
- ระยะเวลาชาํ ระหน�ี 22.84 51.13 31.33 (วนั )
- Cash Cycle 17.04 (1.92) (8.39) (วนั )
อตั ราส่วนแสดงความสามารถในการหากาํ ไร
- อตั รากาํ ไรข�นั ตน้ (30.78) 36.26 65.00 (%)
- อตั รากาํ ไร(ขาดทุน)จากการดาํ เนินงาน
- อตั รากาํ ไร(ขาดทุน)สุทธิ (296.10) (57.91) 21.33 (%)
- อตั ราผลตอบแทนผถู้ ือหุน้ (99.02) (60.11) 13.23 (%)
(8.26) (19.35) 11.55 (%)
อตั ราส่วนแสดงประสิทธิภาพในการดาํ เนินงาน
- อตั ราตอบแทนจากสินทรัพย์ (2.89) (9.41) 6.65 (%)
- อตั ราผลตอบแทนจากสินทรัพยถ์ าวร (6.71) (36.42) 42.64 (%)
0.01 0.13 0.48 (เท่า)
- อตั ราการหมนุ เวียนของสินทรัพย์
อตั ราส่วนวเิ คราะห์นโยบายทางการเงนิ
- อตั ราส่วนหน�ีสินต่อส่วนของผถู้ ือหุน้ 1.86 1.06 0.74 (เท่า)
- อตั ราส่วนความสามารถชาํ ระดอกเบ�ีย 9.07 (เท่า)
(0.56) (6.56)
- อตั ราส่วนความสามารถชาํ ระภาระผกู พนั Cash basis N/A N/A N/A
- อตั ราการจ่ายเงินปันผล
0.00 (79.81) 95.01 (%)
39
39
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
2564 2563 2562
ข้อมูลต่อหุ้นและอตั ราการเจริญเตบิ โตของธุรกจิ (เฉพาะของบริษทั ฯ)
ข้อมลู ต่อหุ้น
- มูลค่าตามบญั ชีต่อหุน้ 2.99 0.93 1.25 (บาท)
- กาํ ไร(ขาดทุน)สุทธิต่อหุน้
- เงินปันผลต่อหุน้ (0.25) (0.16) 0.16 (บาท)
อตั ราการเจริญเตบิ โต - 0.14 0.14 (บาท)
- สินทรัพยร์ วม 347.93 (12.37) 3.35 (%)
- หน�ีสินรวม 5.10 6.02 7.09 (%)
- รายไดจ้ ากการขายหรือบริการ (74.15) (75.37) 4.40 (%)
- ค่าใชจ้ ่ายดาํ เนินงาน
- กาํ ไร(ขาดทุน)สุทธิ (27.65) (44.51) 5.62 (%)
37.71 (224.04) 4.86 (%)
* บริษัทฯได้จดทะเบียนเปลี�ยนแปลงมูลค่าของหุ้นสามัญจากหุ้นละ �� บาทเป็ นหุ้นละ � บาท ต่อกระทรวงพาณิชย์ เมื�อวันท�ี �
ธันวาคม ����
5. ข้อมูลท�ัวไปและข้อมลู สําคัญอ�ืน
5.1 ข้อมูลทั�วไป
นายทะเบียนหุน้ ตลาดหลกั ทรัพย์แห่งประเทศไทย
ช�นั �� เลขท�ี �� ถนนรัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพ ฯ �����
หมายเลขโทรศพั ท์ ��-�������
ผสู้ อบบญั ชี บริษทั สํานักงาน อวี าย จาํ กดั
ช�นั �� อาคารเลครัชดา ออฟฟิ ศคอมเพลก็ ซ์
���/���-��� ถนนรัชดาภิเษกตดั ใหม่ กรุงเทพ ฯ �����
หมายเลขโทรศพั ท์ ��-�������
ที�ปรึกษาทางกฎหมาย บริษทั ลกี ลั บสิ ซิเนส แอนด์ คอนซัลตงิ� จาํ กดั
��� ซอยไพศาล ถนนประชาราษฎร์บาํ เพญ็ แขวงหว้ ยขวาง เขตหว้ ยขวาง
กรุงเทพฯ �����
หมายเลขโทรศพั ท์ ��-�������
ผจู้ ดั การภายใตส้ ญั ญาจดั การ Sheraton Overseas Management Corporation
ช�นั �� หอ้ งเลขที� ����-� อาคารสาทร สแควร์ ออฟฟิ ศ ทาวเวอร์
�� ถนนสาทรเหนือ แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพ ฯ �����
40
40
บรษิ ัท โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
หมายเลขโทรศพั ท์ ��-�������
สถาบนั การเงินท�ีติดต่อประจาํ ธนาคารไทยพาณชิ ย์ จาํ กดั (มหาชน) สาขาตลาดน้อย
1280, ����/� ถนนโยธา แขวงตลาดนอ้ ย เขตสมั พนั ธวงศ์ กรุงเทพฯ �����
หมายเลขโทรศพั ท์ ��-��� ����-�
บริษทั ยอ่ ย บริษทั ไทย รอยลั ออคิด เรียล เอซเทท จาํ กดั
ช�ือบริษทั Thai Royal Orchid Real Estate Company Limited
������������� (เดิมเลขท�ี ����/����)
เลขทะเบียนบริษทั ใหเ้ ช่า ที�ดิน อาคาร และอปุ กรณ์ เพ�ือการประกอบกิจการโรงแรม
ประกอบธุรกิจ � ตรอกกปั ตนั บุช ถนนเจริญกรุง แขวงบางรัก เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
สาํ นกั งานใหญ่ 02-2660123
โทรศพั ท์ 02-2366646
โทรสาร
ผสู้ อบบญั ชี บริษทั สํานกั งาน อวี าย จาํ กดั
ช�นั �� อาคารเลครัชดา ออฟฟิ ศคอมเพลก็ ซ์
���/���-��� ถนนรัชดาภิเษกตดั ใหม่ กรุงเทพ ฯ �����
หมายเลขโทรศพั ท์ ��-�������
ที�ปรึกษาทางกฎหมาย บริษทั ลกี ลั บิสซิเนส แอนด์ คอนซัลตงิ� จาํ กดั
��� ซอยไพศาล ถนนประชาราษฎร์บาํ เพญ็ แขวงหว้ ยขวาง เขตหว้ ยขวาง
กรุงเทพฯ �����
หมายเลขโทรศพั ท์ ��-�������
5.2 ข้อมลู สําคญั อ�ืน
5.2.1 ข้อมลู อ�ืนทอี� าจมผี ลกระทบต่อการตดั สินใจของผ้ลู งทุน
ไมม่ ี
5.2.2 ข้อจาํ กดั ของผู้ถือหุ้นในต่างประเทศ
ไมม่ ี
5.3 ข้อพพิ าททางกฎหมาย
ไม่มี
5.4 ตลาดรอง
ไมม่ ี
41 41
บริษทั โรงแรม รอยลั ออคดิ (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
ส่วนท�ี 2
การกาํ กบั ดูแลกจิ การ
6. นโยบายการกาํ กบั ดูแลกจิ การ
6.1 ภาพรวมของนโยบายและแนวปฏบิ ัตกิ ารกาํ กบั ดแู ลกจิ การ
6.1.1 นโยบายและแนวปฏิบัตทิ �ีเกย�ี วกบั คณะกรรมการ
คณะกรรมการบริษทั มีอาํ นาจหนา้ ที�และความรับผิดชอบในการจดั การบริษทั ให้เป็ นไปตาม
กฎหมาย วตั ถุประสงค์ และขอ้ บงั คบั ของบริษทั ตลอดจนมติของท�ีประชุมผูถ้ ือหุน้ ท�ีชอบดว้ ยกฎหมายดว้ ยความ
ซ�ือสตั ยส์ ุจริต และระมดั ระวงั รักษาผลประโยชนข์ องบริษทั
6.1.2 นโยบายและแนวปฏบิ ัตทิ ี�เกยี� วกบั ผ้ถู ือหุ้นและผู้มสี ่วนได้เสีย
(1) สิทธิของผู้ถือหุ้น
ในปี 2564 บริษทั ฯ มีการประชุมสามญั ผถู้ ือหุ้นประจาํ ปี ���� เม�ือวนั ที� 19 เมษายน 2564 และมี
การประชุมวิสามญั ผูถ้ ือหุน้ คร�ังท�ี �/���� เม�ือวนั ที� � พฤษภาคม ���� รวมท�งั มีการประชุมวิสามญั ผูถ้ ือหุน้ คร�ังที�
�/���� เม�ือวนั ท�ี �� พฤศจิกายน ���� โดยการประชุมสามญั ผถู้ ือหุน้ ประจาํ ปี ���� และการประชุมวิสามญั ผถู้ ือหุน้
คร�ังที� �/���� ไดจ้ ดั ที�บริษทั ฯ ส่วนการประชุมวิสามญั ผถู้ ือหุน้ คร�ังที� �/���� เป็นการประชุมผา่ นสื�ออิเลก็ ทรอนิกส์
และบริษทั ฯ ไดจ้ ดั ส่งหนงั สือนดั ประชุม พร้อมท�งั ขอ้ มูลประกอบตามวาระต่างๆ ใหผ้ ถู้ ือหุน้ ทราบล่วงหนา้ ก่อนวนั
ประชุมไม่นอ้ ยกว่า 14 วนั โดยในแต่ละวาระมีความเห็นของคณะกรรมการประกอบ และมีการบนั ทึกการประชุม
ถูกตอ้ งครบถว้ นเพื�อใหผ้ ถู้ ือหุน้ สามารถตรวจสอบได้
ในการประชุมสามญั ผูถ้ ือหุน้ ประจาํ ปี 2564 มีกรรมการเขา้ ร่วมประชุมท�งั สิ�น 11 ท่าน ส่วนการ
ประชุมวิสามญั ผูถ้ ือหุ้นคร�ังท�ี �/���� และคร�ังท�ี �/���� มีกรรมการเขา้ ร่วมประชุมท�งั สิ�น 6 ท่าน และ ��ท่าน
ตามลาํ ดับ โดยประธานในที�ประชุมได้เปิ ดโอกาสให้ผูถ้ ือหุ้นมีสิทธิอย่างเท่าเทียมกันในการตรวจสอบการ
ดาํ เนินงานของบริษทั ฯ สอบถาม และแสดงความคิดเห็นและขอ้ เสนอแนะต่างๆ รวมถึงไดม้ ีการบนั ทึกรายงานการ
ประชุมไวด้ ว้ ย
(2) การปฏิบตั ติ ่อผ้ถู ือหุ้นอย่างเท่าเทยี มกนั
เพ�ือป้องกนั ความขดั แยง้ ทางผลประโยชน์ คณะกรรมการไดด้ ูแลอย่างรอบคอบเมื�อเกิดรายการ
ที�อาจมีความขดั แยง้ ทางผลประโยชน์โดยกาํ หนดนโยบายและวิธีการดูแลไม่ใหผ้ บู้ ริหารและผูเ้ ก�ียวขอ้ งนาํ ขอ้ มูล
ภายในของบริษทั ฯ ไปใชเ้ พื�อประโยชนส์ ่วนตน ดงั น�นั
รายการท�ีอาจมีความขดั แยง้ ทางผลประโยชน์ คณะกรรมการไดท้ ราบถึงรายการท�ีมีความขดั แยง้
ทางผลประโยชน์และรายการท�ีเก�ียวโยงกนั และไดพ้ ิจารณาความเหมาะสมอยา่ งรอบคอบทุกคร�ัง
รวมท�งั มีการปฏิบตั ิตามหลกั เกณฑข์ องตลาดหลกั ทรัพยฯ์ โดยราคาและเง�ือนไขเสมือนทาํ รายการ
กบั บุคคลภายนอก และไดเ้ ปิ ดเผยรายละเอียด มูลค่ารายการ คู่สัญญา เหตุผล ไวใ้ น แบบแสดง
รายการขอ้ มูลประจาํ ปี /รายงานประจาํ ปี น�ีแลว้
42
42
บริษทั โรงแรม รอยลั ออคิด (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
บริษทั ฯ ไดจ้ ดั เตรียมหนงั สือมอบฉนั ทะตามแบบของกรมพฒั นาธุรกิจการคา้ กระทรวงพาณิชย์
ใหแ้ ก่ผูถ้ ือหุน้ ท�ีประสงคจ์ ะมอบฉนั ทะใหบ้ ุคคลอื�นเขา้ ร่วมประชุมและออกเสียงแทน ในกรณีท�ี
ผถู้ ือหุน้ ไมส่ ามารถเขา้ ร่วมประชุมได้
การดูแลเร�ืองการใชข้ อ้ มลู ภายใน
- กาํ หนดใหผ้ ูบ้ ริหารรายงานการเปลี�ยนแปลงการถือหลกั ทรัพยต์ ่อสาํ นกั งานคณะกรรมการ
กาํ กบั หลกั ทรัพยแ์ ละตลาดหลกั ทรัพยต์ ามมาตรา 59 แห่งพระราชบญั ญตั ิหลกั ทรัพยแ์ ละ
ตลาดหลกั ทรัพย์ พ.ศ. 2535
- ห้ามไม่ให้ผูบ้ ริหารหรือหน่วยงานที�ได้รับทราบข้อมูลภายในเปิ ดเผยขอ้ มูลภายในแก่
บุคคลภายนอกหรือบุคคลที�ไม่มีหนา้ ที�เก�ียวขอ้ งก่อนท�ีงบการเงินจะเผยแพร่ต่อสาธารณชน
(3) บทบาทของผ้มู สี ่วนได้เสีย
บริษทั ฯ ไดใ้ หค้ วามสาํ คญั ต่อสิทธิของผมู้ ีส่วนไดเ้ สียทุกกลุ่ม โดยมีรายละเอียดดงั น�ี
พนักงาน - บริษัทฯ ได้ปฏิบัติกับพนักงานอย่างเท่าเทียม เป็ นธรรม และให้ผลตอบแทนท�ี
เหมาะสม
คู่ค้า - บริ ษัทฯ มีการซ�ือสินค้าและบริ การจากคู่ค้าเป็ นไปตามเงื�อนไขทางการค้า รวมถึง
การปฏิบตั ิตามสญั ญาต่อคู่คา้
เจา้ หน�ี - บริษทั ฯ ปฏิบตั ิตามเงื�อนไขทางการเงินตามขอ้ ตกลง
ลูกคา้ - บริษทั ฯ เอาใจใส่และรับผิดชอบต่อลูกคา้ ผลิตสินคา้ ท�ีมีคุณภาพและมาตรฐาน รักษา
ความลบั ของลูกค้า และมีหน่วยงาน หรือบุคคลที�ทาํ หน้าท�ีรับขอ้ ร้องเรียนของลูกคา้ เพื�อรีบ
ดาํ เนินการใหแ้ ก่ลกู คา้ โดยเร็วท�ีสุด
คู่แข่ง - บริษทั ฯ ประพฤติตามกรอบกติกาการแข่งขนั ท�ีดี รักษาบรรทดั ฐานของขอ้ พึงปฏิบัติ
ในการแข่งขนั หลีกเล�ียง วิธีการไมส่ ุจริตเพ�ือทาํ ลายคู่แข่ง
ชุมชน - มีความรับผิดชอบต่อสภาพแวดลอ้ มของชุมชนและสงั คม
ท�งั น�ี บริษทั ฯ จะปฏิบตั ิตามขอ้ กาํ หนดของกฎหมายและกฎระเบียบต่างๆ ท�ีเกี�ยวขอ้ ง เพ�ือใหส้ ิทธิ
ของผมู้ ีส่วนไดเ้ สียเหลา่ น�ีไดร้ ับการดูแลอยา่ งดี
6.2 จรรยาบรรณธุรกจิ
บริษทั ฯ ไดย้ ึดถือตามขอ้ พึงปฏิบตั ิของบริษทั ฯ เก�ียวกบั จรรยาบรรณของฝ่ ายจดั การ และพนกั งาน
(Corporate Code of Conduct) เพื�อให้ผูท้ �ีเก�ียวขอ้ งยึดถือเป็ นแนวทางในการปฏิบตั ิหนา้ ท�ีตามภารกิจของบริษทั ฯ
ดว้ ยความซ�ือสตั ย์ สุจริต และเที�ยงธรรม ท�งั การปฏิบตั ิต่อบริษทั ฯ และผมู้ ีส่วนไดเ้ สียทุกกลุ่ม สาธารณชนและสงั คม
โดยผูท้ ี�เก�ียวข้องได้ลงนามรับทราบและตกลงท�ีจะถือปฏิบัติและบริษทั ฯ ไดต้ ิดต่อสื�อสารกบั พนักงานอย่าง
สม�าํ เสมอ และติดตามการปฏิบตั ิตามแนวทางดงั กลา่ วเป็นประจาํ รวมถึงกาํ หนดบทลงโทษทางวินยั ไวด้ ว้ ย
43
43
บริษทั โรงแรม รอยลั ออคดิ (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
6.3 การเปลยี� นแปลงและพฒั นาการท�ีสําคัญของนโยบาย แนวปฏบิ ตั ิ และระบบการกาํ กบั ดแู ลกจิ การ
�.�.� การเปล�ยี นแปลงและพฒั นาการที�สาคัญของนโยบาย แนวปฏิบัติ และระบบการกาํ กบั ดูแล
กจิ การ
บริษทั ฯ มีการทบทวนนโยบาย แนวปฏิบตั ิ และระบบการกาํ กบั ดูแลกิจการในปี ที�ผา่ นมา แต่ไม่มี
การเปล�ียนแปลงนโยบายแนวปฏิบตั ิในระบบการกาํ กบั ดูแลกิจการ
�.�.� การปฏิบตั ใิ นเร�ืองอ�ืนๆ ตามหลกั การกาํ กบั ดแู ลกจิ การทีด� ี
การเปิ ดเผยข้อมลู และความโปร่งใส
คณะกรรมการบริษทั ฯ ไดต้ ระหนกั ถึงความสําคญั ของการกาํ กบั ดูแลกิจการท�ีดี เพื�อเพ�ิมความ
โปร่งใส เพิ�มขีดความสามารถในการแข่งขนั ของกิจการ และเพิ�มความเช�ือมน�ั ใหแ้ ก่ผูถ้ ือหุน้ ผลู้ งทุน และผเู้ ก�ียวขอ้ ง
ทุกฝ่ าย จึงไดก้ าํ หนดนโยบายสนบั สนุนการกาํ กบั ดูแลกิจการ โดยครอบคลมุ หลกั สาํ คญั ดงั น�ี
การปฏิบตั ิต่อผถู้ ือหุน้ และผมู้ ีส่วนไดส้ ่วนเสียอยา่ งเท่าเทียมกนั เป็นธรรมต่อทุกฝ่ าย
คณะกรรมการมีความม่งุ มนั� ท�ีจะสร้างความเจริญเติบโตท�ียงั� ยืนแก่กิจการในระยะยาว บริหารงาน
ด้วยความรอบคอบและระมดั ระวงั รับผิดชอบต่อการปฏิบัติหน้าที�ดว้ ยความสามารถและ
ประสิทธิภาพท�ีเพียงพอเพ�ือใหเ้ กิดประโยชนส์ ูงสุดต่อผูถ้ ือหุน้ ดูแลมิใหเ้ กิดปัญหาความขดั แยง้
ทางผลประโยชนแ์ ละรับผิดชอบต่อการตดั สินใจและการกระทาํ ของตนเอง
การดาํ เนินงานเป็ นไปดว้ ยความโปร่งใส สามารถตรวจสอบได้ เปิ ดเผยขอ้ มูลอย่างเพียงพอแก่
ผทู้ �ีเก�ียวขอ้ งทุกฝ่ าย
การดาํ เนินธุรกิจโดยคํานึงถึงความเส�ียงอยู่เสมอโดยมีการควบคุมและบริ หารความเสี�ยง
ท�ีเหมาะสม
บริษทั ฯ มีการกาํ หนดจริยธรรมธุรกิจเพ�ือใหก้ รรมการและพนกั งานถือปฏิบตั ิแลว้
44
44
บริษทั โรงแรม รอยลั ออคดิ (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
7. โครงสร้างการกํากับดูแลกิจการ และข้อมูลสาคัญเก�ียวกับคณะกรรมการ คณะกรรมการชุดย่อย ผู้บริหาร
พนักงานและอ�ืน ๆ
7.1 โครงสร้างการกาํ กบั ดูแลกจิ การ
7.2 ข้อมลู เกยี� วกบั คณะกรรมการ
7.2.1 องค์ประกอบคณะกรรมการบริษทั
คณะกรรมการบริษทั มีจาํ นวน 12 ท่าน ประกอบดว้ ย
กรรมการท�ีเป็นตวั แทนผถู้ ือหุน้ ใหญ่ 8 ท่าน
(บริษทั แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ต�ี จาํ กดั (มหาชน))
กรรมการอิสระ 4 ท่าน
การรวมหรือแยกตาํ แหน่ง
ประธานกรรมการไมเ่ ป็นบุคคลเดียวกนั กบั ผูจ้ ดั การทว�ั ไป เพ�ือเป็นการแบ่งแยกหนา้ ที�
ในการกาํ หนดนโยบายการกาํ กบั ดูแล และการบริหารงานประจาํ
คณะกรรมการของบริษทั ประกอบดว้ ยกรรมการที�เป็นอิสระ 33.33 % ของกรรมการ
ท�งั หมด
45
45
บริษทั โรงแรม รอยลั ออคดิ (ประเทศไทย) จาํ กดั (มหาชน)
7.2.2 ข้อมูลคณะกรรมการและผู้มอี าํ นาจควบคุมบริษทั
คณะกรรมการบริษทั ฯ ณ วนั ที� 31 ธนั วาคม 2564 ประกอบดว้ ยกรรมการ 12 ท่าน คือ
1. นายวชิ ยั ทองแตง ประธานกรรมการ
2. ดร. พิจิตต รัตตกลุ รองประธานกรรมการ
3. นายศานิต อรรถญาณสกลุ กรรมการ
4. นายวิทวสั วภิ ากลุ กรรมการและกรรมการผจู้ ดั การ
5. นายปราโมทย์ เริ�มยินดี กรรมการและเลขานุการบริษทั
6. นางสาววลิ าวณั ย์ เหลืองนาคทองดี กรรมการ
7. นายอมรินทร์ นฤหลา้ กรรมการ
8. นางสาวมนชนก อรรถญาณสกลุ กรรมการ
9. นายอาํ นวย ปรีมนวงศ์ กรรมการอิสระ
10. นายธวชั ชยั หนุนภกั ดี กรรมการอิสระและประธานคณะกรรมการตรวจสอบ
11. รศ.ดร. เสรี วงษม์ ณฑา กรรมการอิสระและกรรมการตรวจสอบ
12. พล.ต.อ. เอก องั สนานนท์ กรรมการอิสระและกรรมการตรวจสอบ
7.2.3 ข้อมลู เกยี� วกบั บทบาทหน้าทข�ี องคณะกรรมการ
คณะกรรมการบริษทั มีอาํ นาจ หนา้ ที� และความรับผิดชอบในการจดั การบริษทั ให้เป็ นไปตาม
กฎหมาย วตั ถปุ ระสงค์ และขอ้ บงั คบั ของบริษทั ตลอดจนมติของท�ีประชุมผถู้ ือหุน้ ท�ีชอบดว้ ยกฎหมายดว้ ย
ความซื�อสัตย์สุจริตและระมัดระวงั รักษาผลประโยชน์ของบริษทั โดยสรุปอาํ นาจหน้าที�และความ
รับผดิ ชอบท�ีสาํ คญั ไดด้ งั น�ี
1. จดั ใหม้ ีการประชุมผูถ้ ือหุ้นเป็ นการประชุมสามญั ประจาํ ปี ภายใน 4 เดือนนบั แต่วนั สิ�นสุด
รอบระยะเวลาบญั ชีของบริษทั
2. จดั ใหม้ ีการประชุมคณะกรรมการบริษทั อยา่ งนอ้ ย 3 เดือนต่อคร�ัง
3. จัดให้มีการทาํ งบดุลและงบกาํ ไรขาดทุนของบริษทั ณ วนั สิ�นสุดรอบระยะเวลาบัญชี
ของบริษทั ซ�ึงผสู้ อบบญั ชีตรวจสอบแลว้ และนาํ เสนอต่อที�ประชุมผถู้ ือหุน้ เพ�ือพิจารณาและ
อนุมตั ิ
4. คณะกรรมการบริษทั อาจมอบอาํ นาจให้กรรมการคนหน�ึงหรือหลายคน หรือบุคคลอื�นใด
ป ฏิ บัติ ก า ร อ ย่ า ง ห น�ึ ง อ ย่ า ง ใ ด แ ท น ค ณ ะ ก ร ร ม ก า ร ไ ด้โ ด ย อ ยู่ ภ า ย ใ ต้ก า ร ค ว บ คุ ม ข อ ง
คณะกรรมการ หรืออาจมอบอาํ นาจเพ�ือให้บุคคลดังกล่าว มีอาํ นาจตามท�ีคณะกรรมการ
เห็นสมควร และภายในระยะเวลาที�คณะกรรมการเห็นสมควร ซ�ึงคณะกรรมการอาจยกเลิก
เพิกถอนเปล�ียนแปลงหรื อแก้ไขบุคคลที�ได้รับมอบอาํ นาจหรื ออาํ นาจน�ัน ๆ ได้เม�ือ
เห็นสมควร
46
46
The words you are searching are inside this book. To get more targeted content, please make full-text search by clicking here.
cover_etc_i
Discover the best professional documents and content resources in AnyFlip Document Base.
Search