Present CCM ครั้งที่ 7-2564

ประชุมคณะกรรมการนติ บิ ุคคลฯ

โครงการ ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร - สะพานควาย
ครั้งที่ 7/2563-2564

วันพธุ ที่ 24 พฤศจกิ ายน 2564 เวลา 19.00 น.
ณ เอนกประสงค์ ชั้น G

วาระการประชุม

วาระที่ 1 รับรองรายงานการประชมุ คณะกรรมการนติ บิ คุ คลอาคารชุดฯ ครั้งท่ี 6/2563-2564
วาระท่ี 2 ประธานทปี่ ระชมุ แจ้งเพื่อทราบ และฝา่ ยบรหิ ารชุมชนรายงานผลการดาเนนิ งาน
วาระที่ 3 เรอ่ื งตดิ ตามสบื เนอ่ื ง

- ไม่มี -
วาระท่ี 4 เรื่องเสนอพจิ ารณาอนมุ ตั ิ / เห็นชอบ

4.1 กาหนดวันจัดประชุมใหญ่สามญั เจา้ ของรว่ ม ประจาปี 2564 (ปที ่ี 2)
4.2 วาระการประชมุ ใหญส่ ามญั เจา้ ของรว่ ม ประจาปี 2564 (ปที ่ี 2)
4.3 พจิ ารณาอนมุ ตั ิจดั ซอ้ื แบตเตอร่รี ะบบโทรทศั นว์ งจรปดิ CCTV จานวน 34 ลกู
4.4 พิจารณาอนมุ ตั จิ ดั ซ้อื แบตเตอรี่ระบบไฟฟ้าแสงสวา่ ง/ตคู้ วบคุม จานวน 4 ลกู
4.5 พิจารณาอนมุ ตั ิจดั ซื้อแบตเตอร่ีระบบดบั เพลงิ และสญั ญาณเตอื นภยั จานวน 8 ลูก
4.6 พจิ ารณาอนมุ ตั ิจดั ซื้อแบตเตอร่รี ะบบไม้กน้ั อตั โนมตั ิ จานวน 6 ลูก
4.7 พิจารณาอนมุ ตั ิจดั ซ้ือดนิ เพ่ือปรับปรงุ สวนตน้ ไม้ จานวน 180 ถงุ
4.8 รับรองการขออนมุ ตั กิ รรมการนอกรอบ

วาระที่ 5 เรอ่ื งอน่ื ๆ

วาระที่ 1

รบั รองรายงานการประชุมคณะกรรมการ
นิตบิ ุคคลอาคารชดุ ลุมพินซี ีเลค็ เต็ด สุทธิสาร - สะพานควาย

คร้งั ท่ี 6/2563 - 2564

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 1-13

วาระที่ 2

ประธานท่ปี ระชมุ แจง้ เพื่อทราบ
และฝ่ายบรหิ ารชุมชน รายงานผลการดาเนินงาน

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 14-62

วาระท่ี 2 ฝา่ ยจดั การ รายงานผลการดาเนินงาน

เปล่ยี นชอื่ บริษัทบรหิ ารชมุ ชน

บรษิ ัท ลุมพนิ ี พรอพเพอรต์ ี้ บรษิ ัท แอล พี พี พรอพเพอรต์ ้ี
มาเนจเมนท์ จากดั มาเนจเมนท์ จากดั

วาระท่ี 2 ฝา่ ยจดั การ รายงานผลการดาเนนิ งาน

เปลยี่ นผจู้ ดั การชมุ ชน

นางสาวประภาสพร นโิ ครสหเกยี รติ์ นางสาวหนงึ่ ฤทยั สม้ แกว้
ผู้จัดการชมุ ชน ผู้จดั การชุมชน

วาระท่ี 2 ฝา่ ยจดั การ รายงานผลการดาเนนิ งาน

เปลย่ี นนายชา่ งชมุ ชน

นายสมคิด ศรีหาวงษ์ นายเชษฐา บุญพรอ้ ม
นายชา่ งชมุ ชน
นายช่างชมุ ชน

วาระท่ี 2 ฝ่ายจัดการ รายงานผลการดาเนนิ งาน

(1) ขอ้ มูลการพกั อาศยั ณ วนั ท่ี 31 ตุลาคม 2564 (2) ข้อมลู ประชากร ณ วันที่ 31 ตลุ าคม 2564

หอ้ งชดุ ทง้ั หมด 389 หอ้ งชดุ คิดเปน็ 100% จานวนประชากร 582 เฉลยี่ 2 คน/หอ้ ง

โอนแลว้ 289 ห้องชุด คิดเป็น 74.29% เดก็ เลก็ (1- 10 ป)ี 12 2.06%
เดก็ โต (11-20 ปี) 28 4.81%
อยู่เอง 174 ห้องชดุ คิดเปน็ 44.73% ผู้ใหญ่ (21-55 ปี) 528 90.72%
ผู้สงู อายุ (>56 ปี) 14 2.41%
พกั อาศัยร่วม 115 ห้องชดุ คดิ เปน็ 29.56% ผ้ทู ต่ี ้องดูแลเปน็ พเิ ศษ 1 0.17%

ห้องว่าง 100 ห้องชดุ คิดเปน็ 25.71%

(3) ข้อมลู การจอดรถ ณ วันที่ 31 ตลุ าคม 2564

จานวนชอ่ งจอดทั้งหมด 158 ชอ่ งจอด 40.62% จานวนทจี่ อดรถทง้ั หมด 22 ช่องจอด 5.66%
(รถยนต์) (รถจกั รยานยนต์)
158 คนั 100% 77.27%
ชอ่ งจอดปกติ - - จอดจริง (สงู สดุ ตอ่ วัน) 17 คนั 9.09%
ช่องจอดซอ้ นคนั 77.27%
จอดจรงิ (สงู สดุ ตอ่ วนั ) 89 คนั 56.33% จานวนท่จี อดรถท้ังหมด (Big Bike) 2 คนั 1.51%
ขอสทิ ธ์ิจอด คนั ที่ 1 128 คัน 81.01% 200%
จอดจรงิ (สูงสุดต่อวนั ) 17 คัน

จานวนที่จอดรถทัง้ หมด (จักรยาน) 6 คนั

จอดจริง (สงู สดุ ต่อวนั ) 12 คนั

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 15

วาระที่ 2 ฝ่ายจัดการ รายงานผลการดาเนนิ งาน

งานบรกิ ารรกั ษาความปลอดภยั ขอบขา่ ยการใหบ้ ริการ

อตั รากาลังพลรวม 6 คน
ผลดั กลางวนั D 3 คน , ผลัดกลางคืน N 3 คน

1.ประชาสัมพนั ธ์อานวยความสะดวกใหบ้ รกิ ารแกผ่ ู้มาตดิ ตอ่
และให้บรกิ ารอน่ื ๆ ทผ่ี ูด้ แู ลอาคารมอบหมาย

2.อานวยการจราจรภายในอาคาร/สถานที่ ตรวจเช็คยานพาหนะ

บจก. รักษาความปลอดภยั เอชอาร์ ซีเคยี วรติ ี้ เซอรว์ ิส 3.รายงานเหตุการณ์ หรือบคุ คลทมี่ พี ฤติกรรมนา่ สงสัย
ระยะสญั ญา : 1 เม.ย.64 - 31 พ.ค.65 4.ชว่ ยตรวจตราอุปกรณ์ระบบตา่ งๆ ให้อยูใ่ นสภาพเรยี บรอ้ ย ตรวจ
คา่ บรกิ าร 130,000.00 บาท/เดอื น ตราภายในอาคาร และบรเิ วณโดยรอบ (เพอ่ื ไม่ให้ปฏิบตั ิผดิ ระเบียบ
ข้อบงั คับนติ บิ คุ คลอาคารชดุ )
5.ตรวจสอบใบผา่ นเขา้ - ออกอาคาร

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 29-45

วาระท่ี 2 ฝา่ ยจัดการ รายงานผลการดาเนินงาน

งานบรกิ ารรกั ษาความสะอาด ขอบข่ายการใหบ้ ริการ

ทาความสะอาดรอ่ งลิฟต์ และตดู้ ับเพลิง

ทาความสะอาดบรเิ วณโถงล็อบบี้ และพืน้ ทีส่ ว่ นกลางของอาคาร

ทาความสะอาดบริเวณพืน้ และผนังทางเดนิ รว่ มภายในอาคาร

ทาความสะอาดบรเิ วณบนั ไดขนึ้ -ลง และบนั ไดหนีไฟ

ทาความสะอาดบริเวณลานจอด และลฟิ ตล์ านจอดรถ

ทาความสะอาดบริเวณหน้าลิฟต์ ภายในลิฟต์ และผนังลฟิ ต์ทกุ ตัว

ทาความสะอาดบริเวณภายในสานักงานนติ ิบคุ คลฯ
ทาความสะอาดบริเวณหอ้ งอนกประสงค์ และหอ้ งออกกาลังกาย

ทาความสะอาดบรเิ วณห้องพักขยะใหญ่

บจก. แอล พี ซี วสิ าหกิจเพอ่ื สงั คม
ระยะสญั ญา : 1 ก.พ.64 - 31 พ.ค.65

คา่ บรกิ าร 68,000.00 บาท/เดอื น

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 29-45

วาระท่ี 2 ฝา่ ยจดั การ รายงานผลการดาเนินงาน

งานบรกิ ารดแู ลตน้ ไม้ และไมป้ ระดบั ขอบขา่ ยการใหบ้ ริการ

1. พนักงานประจา ดูแลรดนา้ ตน้ ไม้ 2 คน

2. ทมี ตดั แต่ง ใสป่ ุย๋ ฉดี ยา ทกุ 30 วนั /คร้ัง
(ทมี ตดั แต่ง 6 คน พร้อมเครอ่ื งมอื ตดั แตง่ )

3. จดั แตง่ ตน้ ไม้ ไม้ประดบั สนามหญ้า ตามระยะเวลาที่เหมาะสม ให้อยู่ใน
สภาพท่ีสวยงามอยู่เสมอ

4. เศษใบไม้ กิ่งไม้ ท่ีเกิดจากการตัดแตง่ กง่ิ ตน้ ไม้
ผรู้ บั จ้างจะรบั ผดิ ชอบนาไปทงิ้

5.จัดหาอุปกรณด์ แู ลสวน

บจก.กรนี มาเนยี
ระยะสญั ญา : 1 มี.ค.64 - 31 พ.ค.65
ค่าบรกิ าร 36,000.00 บาท/เดอื น (รวมภาษมี ลู คา่ เพมิ่ )

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 29-45

วาระท่ี 2 ฝา่ ยจัดการ รายงานผลการดาเนินงาน

งานบริการกาจดั ปลวก/มด/แมลง/หน/ู ยงุ ขอบขา่ ยการใหบ้ รกิ าร

1. อัดน้ายาเคมลี งดนิ รอบอาคาร 1 คร้ัง/ปี

2.ฉีดพ่นสเปรยน์ า้ ยาเคมีพ้ืนทส่ี ว่ นกลาง

3.ฉดี พ่นสเปรยน์ า้ ยาเคมบี รเิ วณท่อชารป์ ไฟฟา้ ประปา

4.บริการภายในหอ้ งชุด 30 หอ้ งชดุ /เดอื น

5.หากพบปญั หาแมลงสามารถเรยี กเข้าโดยไมม่ คี า่ ใช้จา่ ย

บจก.เพาเวอร์ เพสท์ กรปุ๊
ระยะสญั ญา : 1 ม.ี ค.64 – 31 พ.ค.65

ค่าบรกิ าร 34,500.00 บาท/ปี

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 29-45

วาระท่ี 2 ฝ่ายจัดการ รายงานผลการดาเนินงาน

งานดูแลสระวา่ ยนา้ ขอบข่ายการใหบ้ รกิ าร

1.ทาความสะอาดดดู ตะกอนสระว่ายนา้ และขัดลา้ งสระวา่ ยน้า

2.ทาความสะอาดเครอื่ งกรองสระว่ายนา้

3. เตมิ สารเคมีปรบั สภาพน้าสระวา่ ยนา้ และตรวจสอบคุณภาพน้าสระ

4.ตรวจคุณภาพน้าและบนั ทึกลงสมุดรายงานทกุ ครง้ั

5.ปรบั สภาพนา้ ให้ใสเพื่อใหส้ ามารถใชง้ านได้

6. ตรวจวิเคราะหค์ า่ พารามเิ ตอร์ 1คร้ัง / เดือน

บจก.เพาเวอร์ เพสท์ กร๊ปุ
ระยะสญั ญา : 1 ก.พ.64 – 31 พ.ค.65

คา่ บริการ 12,000.00 บาท/เดอื น

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 29-45

วาระท่ี 2 ฝ่ายจัดการ รายงานผลการดาเนนิ งาน

งานบรกิ ารสญั ญาจา้ งบารุงรกั ษาและดแู ลลฟิ ต์ ขอบข่ายการใหบ้ รกิ าร

1.ดาเนนิ การตรวจสอบ บารุงรักษาระบบลฟิ ต์ 1 ครงั้ / เดอื น
2.เขา้ ดาเนินการซ่อมแซม แก้ไขกรณีเหตฉุ ุกเฉนิ ภายในเวลา 24 ชั่วโมง
3.จัดทารายงานทกุ ครงั้ ทมี่ ีการเขา้ ตรวจสอบบารุงรกั ษา ซ่อมแซม และแก้ไข
4.อตั ราค่าบริการ ไมร่ วมราคาอปุ กรณห์ รอื อะไหล่ กรณที ีต่ ้องมกี ารเปลยี่ นใหม่

บจก.มติ ซบู ิชิ เอลเลเวเตอร์ (ประเทศไทย)

จากัดระยะสัญญา : 1 พ.ย.64 - 31 ม.ค.65
ค่าบรกิ าร 44,676.88 บาท / 3 เดือน

วาระท่ี 2 ฝ่ายจัดการ รายงานผลการดาเนินงาน คา่ ใชจ้ า่ ย (บาท)

งานจดั ซอื้ จดั จา้ ง 278,200.00
ลาดับ รายละเอยี ด
235,400.00
1. จ(รัดะหจว้าง่างงารนอบทรากิสาัญรญรกั าษ)ากคับวบามจปกล.รอกั ดษภายัควปารมะจปาลเอดดอื ภนัยกพมุ ภีดาีเอพสันธอ์ นิ-เมตนีอารคก์ มาร2ด์ 564 6,000.00
2. จ(รดั ะหจวา้ ง่างงารนอบทราหิสาญั รญอาาค)ากรับชดุบจปกร.ะแจอาลเดพือีนพมี พิถรนุ อาพยนเพ2อ5ร6ต์ 4ี้ มาเนจเมนท์ 10,700.00
3. จัดจ้างบริการล้างเครือ่ งปรบั อากาศ กับ นายบญุ ไทย พลู ศิริ 13,000.00
4. จดั จ้างงานตรวจอาคารประจาปี 2564 (ตรวจสอบยอ่ ย) กับ บจก. อทุ ัย คอนซลั ตงิ้ ท์ แอนด์ แมเนจเม้นท์ 50,000.00
5. จัดจ้างงานล้างทาความสะอาดแท้งคเ์ กบ็ นา้ ประจาปี 2564 กบั บจก.พีทเี อน็ พลู คอนสตรคั ชน่ั 18,297.00
6. จัดจ้างงานบารุงรักษาระบบไฟฟา้ ประจาปี 2564 กบั บจก.แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ 15,000.00
7. จัดซ้อื ดนิ เพื่อปรบั สภาพดนิ กบั บจก.กรีนมาเนีย 9,000.00
8. จดั จ้างงานสบู สงิ่ ปฏกิ ูลบอ่ เกรอะ( ผรู้ บั เหมาเข้าทางาน วนั ท1่ี 3 ธ.ค.64 ) กับ นายสาราญ เพชรพงศ์
9. จัดจ้างงานลอกทอ่ รอบโครงการ( ผ้รู บั เหมาเข้าทางาน วันที่13 ธ.ค.64 ) กับ นายสาราญ เพชรพงศ์

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 29-45

วาระที่ 2 ฝา่ ยจัดการ รายงานผลการดาเนนิ งาน

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 29-45

วาระที่ 2 ฝา่ ยจัดการ รายงานผลการดาเนนิ งาน

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 29-45

วาระที่ 2 ฝา่ ยจัดการ รายงานผลการดาเนนิ งาน

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 29-45

วาระท่ี 2 ฝา่ ยจัดการ รายงานผลการดาเนินงาน

ประจาเดอื น มนี าคม 2564 - ตลุ าคม 2564

รายการ รปู

ดาเนนิ การเปล่ยี นแบตเตอรี่ UPS ระบบ MATV
โดย บจก. บลูเวบ คอร์เปอเรชั่น

วันท่ีดาเนนิ การ ➢ 6 มีนาคม 2564

คา่ ใชจ้ า่ ย ➢ ไมม่ คี า่ ใช้จ่าย (อยู่ในประกนั )

งบประมาณ ➢ ระบบโทรทัศน์รวม

ดาเนนิ การตรวจเชค็ เครอื่ งออกกาลังกาย
โดย บจก. สปอร์ตแอธล่อน (ประเทศไทย)

วันท่ดี าเนนิ การ ➢ 16 มนี าคม 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ ไมม่ ีค่าใชจ้ า่ ย (อยู่ในประกนั )

งบประมาณ ➢ สันทนาการ

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

วาระท่ี 2 ฝ่ายจัดการ รายงานผลการดาเนนิ งาน

ประจาเดอื น มนี าคม 2564 - ตลุ าคม 2564

รายการ รูป

ดาเนนิ การตรวจเชค็ และแก้ไขสายสัญญาณระบบไมก้ นั้ หนา้ โครงการ
โดย บจก.ฟอร์เวิรด์ ซิสเต็ม

วนั ท่ดี าเนนิ การ ➢ 13 มีนาคม 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ ไม่มคี ่าใช้จ่าย (อยใู่ นประกนั )

งบประมาณ ➢ ระบบไมก้ ้นั อตั โนมตั ลิ านจอด

ดาเนนิ การเปลยี่ นแบตเตอร่ี ชุดUPS ระบบกล้องวงจรปดิ
เมือ่ วันท่ี 29/3/64 ไมม่ ีคา่ ใช้จ่าย (อยใู่ นประกนั )

วันที่ดาเนนิ การ ➢ 29 มีนาคม 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ ไมม่ ีคา่ ใช้จ่าย (อยใู่ นประกัน)

งบประมาณ ➢ ระบบโทรทศั นว์ งจรปิด CCTV

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

วาระที่ 2 ฝ่ายจัดการ รายงานผลการดาเนนิ งาน

ประจาเดอื น มนี าคม 2564 – ตุลาคม 2564

รายการ รปู

ดาเนนิ การแก้ไขกนั ซมึ พน้ื บรเิ วณหนา้ หอ้ งโยคะ ชน้ั 22
โดย บจก. เค.เค.วาย. ซลิ แลนท์ (ประเทศไทย)

วันท่ีดาเนนิ การ ➢ 5 เมษายน 2564

คา่ ใชจ้ า่ ย ➢ ไมม่ คี ่าใชจ้ า่ ย (อย่ใู นประกนั )

งบประมาณ ➢ -

ดาเนินการเปล่ียนอปุ กรณแ์ หล่งจา่ ยไฟ 24V ตคู้ วบคมุ ลฟิ ต์
โดย บจก. มิตซบู ชิ ิ เอลเลเวเตอร์ (ประเทศไทย)

วันทดี่ าเนนิ การ ➢ 5 เมษายน 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ ไม่มคี ่าใชจ้ ่าย (อยใู่ นประกนั )

งบประมาณ ➢ ระบบบารงุ รกั ษาและอะไหล่ลฟิ ต์

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

วาระที่ 2 ฝา่ ยจดั การ รายงานผลการดาเนนิ งาน

ประจาเดอื น มีนาคม 2564 - ตลุ าคม 2564

รายการ รูป

ดาเนินการเปลย่ี นอปุ กรณต์ วั เกบ็ ประจไุ ฟฟา้ ระบบไมก้ น้ั ทางเขา้ หนา้ โครงการ
โดย บจก. ฟอเวริ ด์ ซสิ เตม็

วนั ทีด่ าเนนิ การ ➢ 5 เมษายน 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ ไมม่ ีค่าใชจ้ า่ ย (อยใู่ นประกัน)

งบประมาณ ➢ ระบบไม้ก้นั อตั โนมตั ลิ านจอด

ดาเนินการตดิ สตกิ เกอร์ เหลือง-ดา แบ่งระยะหา่ งภายในลฟิ ต์
โดย ชา่ งประจาอาคาร

วันทีด่ าเนนิ การ ➢ 17 เมษายน 2564

คา่ ใชจ้ า่ ย ➢ มีค่าใช้จ่าย 353.00 บาท

งบประมาณ ➢ เงนิ สดยอ่ ย

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

วาระท่ี 2 ฝ่ายจดั การ รายงานผลการดาเนินงาน

ประจาเดอื น มนี าคม 2564 - ตลุ าคม 2564

รายการ รูป

ดาเนินการตรวจเชค็ บารงุ รกั ษาเครอ่ื งกาเนดิ ไฟฟา้ ( Generator )
โดย บจก. ไอยรา อนิ เตอร์เทรด

วนั ที่ดาเนนิ การ ➢ 21 เมษายน 2564

คา่ ใชจ้ า่ ย ➢ ไมม่ ีค่าใช้จา่ ย (อยใู่ นประกัน)

งบประมาณ ➢ ระบบเครอ่ื งกาเนนิ ดไฟฟ้าและอะไหล่

ดาเนนิ การตรวจเชค็ ลกู ลอยปมั๊ SP ระบบบอ่ บาบดั นา้ เสีย
โดย บจก. อี.ซี.ท.ี โปรเฟสชั่นแนล

วนั ท่ีดาเนนิ การ ➢ 21 เมษายน 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ ไมม่ คี า่ ใชจ้ า่ ย (LPNสนับสนนุ คา่ ใช้จา่ ย)

งบประมาณ ➢ ระบบปมั้ น้าด/ี ปั้มน้า/ระบบน้าท้ิง

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

วาระท่ี 2 ฝ่ายจดั การ รายงานผลการดาเนินงาน

ประจาเดอื น มีนาคม 2564 - ตุลาคม 2564

รายการ รปู

ดาเนนิ การบารงุ รกั ษาระบบไมก้ น้ั และคกี ารด์
โดย บจก. ฟอรเ์ วิร์ด ซิสเตม็

วันทดี่ าเนนิ การ ➢ 05 พฤษภาคม 2564

คา่ ใชจ้ า่ ย ➢ ไมม่ คี า่ ใชจ้ ่าย ( ตามรอบบารุงรักษา )

งบประมาณ ➢ ระบบไมก้ ้นั อัตโนมตั ลิ านจอด

ดาเนนิ การเปลยี่ นแบตเตอรส่ี ารอง UPS ระบบ โทรทศั นว์ งจรปดิ
โดย บจก. ซินโดม อเิ ลคทรอนคิ ส์

วันที่ดาเนนิ การ ➢ 07 พฤษภาคม 2564

คา่ ใชจ้ า่ ย ➢ ไม่มคี า่ ใช้จา่ ย (อยูใ่ นประกนั )

งบประมาณ ➢ ระบบโทรทัศนว์ งจรปิด CCTV

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

วาระที่ 2 ฝา่ ยจัดการ รายงานผลการดาเนินงาน

ประจาเดอื น มีนาคม 2564 - ตุลาคม 2564

รายการ รปู

ดาเนินการเปลยี่ นประเกน็ เชค็ วาล์วปม้ั สบู นา้ ดบั เพลงิ
โดย บจก. อี.ซี.ท.ี โปรเฟสชน่ั แนล

วันทด่ี าเนนิ การ ➢ 13 เมษายน 2564

คา่ ใชจ้ า่ ย ➢ มีคา่ ใช้จ่าย 321.00บาท

งบประมาณ ➢ ระบบดับเพลงิ และปม้ั

ดาเนินการแก้ไขปา้ ยจากดั ความสงู
โดย ช่างประจาอาคาร

วนั ที่ดาเนนิ การ ➢ 20 พฤษภาคม 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ ไม่มคี ่าใชจ้ า่ ย

งบประมาณ ➢ -

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

วาระที่ 2 ฝ่ายจดั การ รายงานผลการดาเนินงาน

ประจาเดอื น มีนาคม 2564 - ตุลาคม 2564

รายการ รปู

ดาเนนิ การเดนิ สายไฟฟา้ ระบบแสงสว่างบรเิ วณทางเดนิ สว่ นกลาง ช้ัน 23
โดย บจก. อี.ซี.ท.ี โปรเฟสชัน่ แนล

วันทด่ี าเนนิ การ ➢ 27 พฤษภาคม 2564

คา่ ใชจ้ า่ ย ➢ ไมม่ ีคา่ ใชจ้ า่ ย (อยู่ในประกนั )

งบประมาณ ➢ -

ดาเนนิ การแก้ไขทอ่ นา้ ดี มีนา้ รว่ั ซมึ วาล์วลดแรงดันชนั้ 20
โดย บจก. อี.ซี.ท.ี โปรเฟสชัน่ แนล

วนั ทีด่ าเนนิ การ ➢ 27 พฤษภาคม 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ ไม่มคี ่าใช้จา่ ย (อยใู่ นประกนั )

งบประมาณ ➢ ระบบป้ัมน้าด/ี ปม้ั น้า/ระบบนา้ ท้ิง

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

วาระท่ี 2 ฝา่ ยจัดการ รายงานผลการดาเนนิ งาน

ประจาเดอื น มีนาคม 2564 - มิถุนายน 2564

รายการ รปู

ดาเนนิ การเปลีย่ นหมอ้ แปลง 24 V ไฟแสงสวา่ งเพดานโถงลอ็ บบ้ี
โดย ช่างประจาอาคาร

วันทด่ี าเนนิ การ ➢ 1 มิถุนายน 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ มีค่าใช้จ่าย 590 บาท

งบประมาณ ➢ เงินสดยอ่ ย

ดาเนนิ การเปลี่ยนหลอดไฟ LED บอกสถานะไฟสีแดง – เขียว ไมก้ นั้ ทางเข้า
โดย ช่างประจาอาคาร

วันท่ดี าเนนิ การ ➢ 2 มิถุนายน 2564

คา่ ใชจ้ า่ ย ➢ ไมม่ คี ่าใชจ้ ่าย

งบประมาณ ➢ -

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

วาระที่ 2 ฝา่ ยจัดการ รายงานผลการดาเนินงาน

ประจาเดอื น มนี าคม 2564 - ตลุ าคม 2564

รายการ รูป

ดาเนินการเปลยี่ นแบตเตอรส่ี ารอง UPS ระบบ โทรทศั นว์ งจรปดิ
โดย บจก. ซินโดม อเิ ลคทรอนิคส์

วันที่ดาเนนิ การ ➢ 4 มิถนุ ายน 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ ไม่มคี ่าใช้จา่ ย (อยใู่ นประกนั )

งบประมาณ ➢ ระบบโทรทัศน์วงจรปิด CCTV

ดาเนินการเปล่ียนวาล์วปดิ -เปดิ นา้ โถฉชี่ ายอตั โนมตั ิ ห้องนา้ ส่วนกลาง ช้นั G
โดย ชา่ งประจาอาคาร

วันที่ดาเนนิ การ ➢ 11 มิถนุ ายน 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ มีค่าใช้จ่าย 1,862.00 บาท

งบประมาณ ➢ บารงุ รกั ษาอาคาร

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

วาระท่ี 2 ฝา่ ยจดั การ รายงานผลการดาเนนิ งาน

ประจาเดอื น มนี าคม 2564 - ตุลาคม 2564

รายการ รปู

ดาเนนิ การเตมิ นา้ มนั เชอื้ เพลงิ เค่ืองกาเนดิ ไฟฟา้ สารองและเครอ่ื งสูบนา้
ดบั เพลงิ
โดย ช่างประจาอาคาร

วันทดี่ าเนนิ การ ➢ 17 มถิ ุนายน 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ มีค่าใชจ้ ่าย 12,000.00 บาท

งบประมาณ ➢ ระบบดับเพลิงและปัม้

ดาเนนิ การตดิ ตงั้ บลอ็ กพกั สายไฟฟา้ ชดุ ลูลกอยไฟฟา้
โดย บจก. อี.ซี.ท.ี โปรเฟสชั่นแนล

วันทด่ี าเนนิ การ ➢ 19 มิถนุ ายน 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ ไมม่ ีคา่ ใชจ้ า่ ย( LPN สนบั สนุนคา่ ใช้จา่ ย)

งบประมาณ ➢ ระบบปัม้ น้าด/ี ปม้ั น้า/ระบบนา้ ท้ิง

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

วาระท่ี 2 ฝ่ายจัดการ รายงานผลการดาเนนิ งาน

ประจาเดอื น มนี าคม 2564 - ตลุ าคม 2564

รายการ รปู

ดาเนินการเปลยี่ นหลอดไฟสปอรต์ ไลท์ สอ่ งปา้ ยชอื่ โครงการชนั้ 22
โดย ชา่ งประจาอาคาร

วันทด่ี าเนนิ การ ➢ 29 มถิ นุ ายน 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ มีค่าใช้จ่าย 1,065.00 บาท

งบประมาณ ➢ ระบบไฟฟ้าแสงสวา่ ง

ดาเนินการแก้ไขกลอ้ งวงจรปดิ บรเิ วณกาแพงหนา้ โครงการ
โดย ชา่ งประจาอาคาร

วันทดี่ าเนนิ การ ➢ 1 กรกฎาคม 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ ไมม่ ีคา่ ใชจ้ ่าย

งบประมาณ ➢ -

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

วาระท่ี 2 ฝา่ ยจดั การ รายงานผลการดาเนินงาน

ประจาเดอื น มนี าคม 2564 - ตุลาคม 2564

รายการ รูป

ดาเนินการบารงุ รกั ษาระบบไมก้ นั้ และคยี ก์ ารด์
โดย บจก. ฟอร์เวิร์ด ซสิ เตม็

วันท่ีดาเนนิ การ ➢ 12 กรกฎาคม 2564

คา่ ใชจ้ า่ ย ➢ ไมม่ ีคา่ ใชจ้ ่าย ( ตามรอบบารงุ รกั ษา )

งบประมาณ ➢ ระบบไม้ก้ันอัตโนมัตลิ านจอด

ดาเนนิ การอบรมเจา้ หนา้ รปภ. เรือ่ งกรณเี กดิ เหตเุ พลิงไหม้
โดย บจก.เอชอาร์. ซิเคยี วรติ ้ี

วันท่ีดาเนนิ การ ➢ 14 กรกฎาคม 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ ไมม่ ีคา่ ใช้จ่าย

งบประมาณ ➢ -

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

วาระที่ 2 ฝา่ ยจดั การ รายงานผลการดาเนนิ งาน

ประจาเดอื น มนี าคม 2564 - ตลุ าคม 2564

รายการ รปู

ดาเนินการแก้ไขโซค๊ ประตู เข้า-ออก ลิฟต์ขนของ
โดย ช่างประจาอาคาร

วนั ทด่ี าเนนิ การ ➢ 16 กรกฎาคม 2564

คา่ ใชจ้ า่ ย ➢ ไมม่ คี า่ ใช้จ่าย

งบประมาณ ➢ -

ดาเนินการแก้ไขทอ่ เมนจา่ ยนา้ ประปาของโครงการ
โดย บจก.แอล พี เอ็น ดเี วลลอปเมนท์ (มหาชน)

วันทดี่ าเนนิ การ ➢ 19 กรกฎาคม 2564

คา่ ใชจ้ า่ ย ➢ ไม่มีค่าใช้จ่าย

งบประมาณ ➢ บารุงรกั ษาอาคาร

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

วาระที่ 2 ฝา่ ยจัดการ รายงานผลการดาเนนิ งาน

ประจาเดอื น มีนาคม 2564 - ตลุ าคม 2564

รายการ รปู

ดาเนนิ การจดั ซมุ้ วนั เฉลิมพระชนมพรรษา ร.10
โดย ชา่ งประจาอาคาร

วันทด่ี าเนนิ การ ➢ 26 กรกฎาคม 2564

คา่ ใชจ้ า่ ย ➢ ไมม่ คี า่ ใช้จา่ ย

งบประมาณ ➢ -

ดาเนินการแก้ไขฝา้ เพดา้ น ชนั้ 21
โดย ช่างประจาอาคาร)

วนั ทด่ี าเนนิ การ ➢ 1 สงิ หาคม 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ ไมม่ ีค่าใชจ้ า่ ย

งบประมาณ ➢ -

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

วาระท่ี 2 ฝ่ายจัดการ รายงานผลการดาเนนิ งาน

ประจาเดอื น มนี าคม 2564 - ตุลาคม 2564

รายการ รปู

ดาเนินการบารงุ รกั ษาลฟิ ตโ์ ดยสาร ประจาเดอื น ส.ค.64
โดย บจก. มติ ซูบิชิ เอลเลเวเตอร์ (ประเทศไทย)

วนั ที่ดาเนนิ การ ➢ 05 สิงหาคม 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ ไม่มคี า่ ใช้จา่ ย

งบประมาณ ➢ ระบบบารุงรกั ษาและอะไหลล่ ฟิ ต์

ดาเนินการเปลย่ี นปมุ่ รเี ซต็ ระบบเครอื่ งชักผา้ เบอร์ 4
โดย บจก. เออเบน้ิ เวย์ จากดั

วันท่ีดาเนนิ การ ➢ 09 สงิ หาคม 2564

คา่ ใชจ้ า่ ย ➢ ไม่มคี ่าใช้จา่ ย

งบประมาณ ➢ -

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

วาระท่ี 2 ฝ่ายจดั การ รายงานผลการดาเนินงาน

ประจาเดอื น มีนาคม 2564 - ตุลาคม 2564

รายการ รปู

ดาเนนิ การปรบั จนู สัญญาระบบโทรทศั น์
โดย ชา่ งประจาอาคาร

วนั ทด่ี าเนนิ การ ➢ 10 สงิ หาคม 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ ไม่มคี า่ ใชจ้ า่ ย

งบประมาณ ➢ -

ดาเนนิ การตดิ ตงั้ เกจวดั แรงดันหนา้ โครงการ
โดย บจก.อ.ี ซี.ที.โปรเฟสชน่ั แนล

วันทด่ี าเนนิ การ ➢ 11 สิงหาคม 2564

คา่ ใชจ้ า่ ย ➢ ไมม่ คี ่าใชจ้ ่าย

งบประมาณ ➢ บารงุ รักษาอาคาร

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

วาระที่ 2 ฝ่ายจัดการ รายงานผลการดาเนินงาน

ประจาเดอื น มีนาคม 2564 - ตุลาคม 2564

รายการ รูป

ดาเนนิ การทาความสะอาดลกู ลอย แทงคน์ า้ สารองเครอื่ ง
โดย ช่างประจาอาคาร

วนั ท่ดี าเนนิ การ ➢ 20 สิงหาคม 2564

คา่ ใชจ้ า่ ย ➢ ไมม่ คี า่ ใช้จา่ ย

งบประมาณ ➢ -

ดาเนินการตรวจสอบอาคารประจาปี64
โดย บจก.อทุ ัย คอนซัลติง้ ท์ แอนด์ มาเนจเมนท์

วนั ทด่ี าเนนิ การ ➢ 20 สงิ หาคม 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ มีคา่ ใชจ้ ่าย 10,400.00 บาท

งบประมาณ ➢ บารุงรกั ษาอาคาร

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

วาระท่ี 2 ฝ่ายจดั การ รายงานผลการดาเนินงาน

ประจาเดอื น มนี าคม 2564 - ตุลาคม 2564

รายการ รูป

ดาเนินการบารงุ รกั ษาลฟิ ตโ์ ดยสาร ประจาเดอื น ก.ย.64
โดย บจก. มิตซูบชิ ิ เอลเลเวเตอร์ (ประเทศไทย)

วันทีด่ าเนนิ การ ➢ 05 กันยายน 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ ไม่มีคา่ ใชจ้ า่ ย

งบประมาณ ➢ ระบบไม้ก้ันอตั โนมัตลิ านจอด

ดาเนนิ การโรยตวั แก้ไขนา้ รว่ั ซมึ ผนงั ดา้ นนอก ชัน้ 20 แนวหอ้ ง 11,12
โดย บจก. แอล พี เอ็น ดเี วลลอปเมนท์ (มหาชน)

วนั ท่ดี าเนนิ การ ➢ 06 กันยายน 2564

คา่ ใชจ้ า่ ย ➢ ไมม่ คี ่าใช้จา่ ย ( อยู่ในประกัน )

งบประมาณ ➢ รายจา่ ย - ซอ่ มบารงุ พเิ ศษ

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

วาระที่ 2 ฝ่ายจัดการ รายงานผลการดาเนินงาน

ประจาเดอื น มีนาคม 2564 - ตุลาคม 2564

รายการ รูป

ดาเนินการทาความสะอาด แทงคน์ า้ สารองเครอ่ื ง
โดย ช่างประจาอาคาร

วันทด่ี าเนนิ การ ➢ 13 กันยายน 2564

คา่ ใชจ้ า่ ย ➢ ไม่มคี า่ ใช้จา่ ย

งบประมาณ ➢ -

ดาเนินการล้างแทงคช์ น้ั ดาดฟา้ และใตด้ นิ นา้ ประจาปี
โดย บจก. พที ีเอ็น พลู คอนสตรัคชัน่

วนั ที่ดาเนนิ การ ➢ 14 กนั ยายน 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ มคี า่ ใชจ้ า่ ย 13,000.00 บาท

งบประมาณ ➢ ระบบปมั้ น้าด/ี ป้มั น้า/ระบบน้าทิ้ง

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

วาระที่ 2 ฝา่ ยจัดการ รายงานผลการดาเนนิ งาน

ประจาเดอื น มีนาคม 2564 - ตุลาคม 2564

รายการ รปู

ดาเนนิ การบารงุ รกั ษาระบบไมก้ น้ั และคกี ารด์
โดย บจก.ฟอร์เวิร์ด ซสิ เตม็

วันทด่ี าเนนิ การ ➢ 23 กนั ยายน 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ ไมม่ คี ่าใชจ้ า่ ย ( ตามรอบบารุงรักษา )

งบประมาณ ➢ ระบบไมก้ ั้นอตั โนมัตลิ านจอด

ดาเนินการตรวจเชค็ ระบบปมั้ สูบนา้ ดบั เพลิงตามรอบบารงุ รกั ษา
โดย บจก. พ.ี เอ็น.เค.เซอรว์ สิ แอนด์ เอ็นจเิ นยี ร่ิง

วนั ที่ดาเนนิ การ ➢ 30 กันยายน 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ ไม่มคี า่ ใช้จา่ ย (อย่ใู นประกัน)

งบประมาณ ➢ ระบบดับเพลงิ และปั้ม

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

วาระที่ 2 ฝา่ ยจัดการ รายงานผลการดาเนินงาน

ประจาเดอื น มนี าคม 2564 - ตุลาคม 2564

รายการ รปู

ดาเนินการตดิ ตงั้ ฉากกนั้ ระยะ หอ้ งออกกาลงั กาย
โดย ช่างประจาอาคาร

วันท่ดี าเนนิ การ ➢ 02 ตลุ าคม 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ มคี ่าใชจ้ ่าย 642.00 บาท

งบประมาณ ➢ บารุงรักษาอาคาร

ดาเนนิ การทาสีเส้นจราจร ลานจอด ช้นั 6
โดย บจก.แฟร์ 1993

วนั ทีด่ าเนนิ การ ➢ 06 ตุลาคม 2564

คา่ ใชจ้ า่ ย ➢ ไม่มีค่าใชจ้ า่ ย

งบประมาณ ➢ บารุงรกั ษาอาคาร

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

วาระท่ี 2 ฝา่ ยจัดการ รายงานผลการดาเนินงาน

ประจาเดอื น มนี าคม 2564 - ตลุ าคม 2564

รายการ รปู

ดาเนนิ การเปลี่ยนอปุ กรณแ์ จง้ สถานะ ระบบแจง้ เหตเุ พลงิ ไหม้
โดย บจก. ติยะ มาสเตอร์ ซสิ เต็มส์

วนั ทีด่ าเนนิ การ ➢ 06 ตุลาคม 2564

คา่ ใชจ้ า่ ย ➢ ไมม่ คี า่ ใช้จ่าย (อยใู่ นประกนั )

งบประมาณ ➢ ระบบดับเพลงิ และปมั้

ดาเนินการบารงุ รกั ษาระบบไฟฟา้ ภายในอาคาร ตามแผนลารงุ รกั ษา 2564
โดย บจก. แอล พี เอ็น ดเี วลลอปเมนท์ (มหาชน)

วนั ท่ีดาเนนิ การ ➢ 09 ตุลาคม 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ มีค่าใช้จ่าย 50,000.00 บาท

งบประมาณ ➢ ระบบไฟฟา้ แสงสว่างและตูค้ วบคมุ

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

วาระท่ี 2 ฝา่ ยจดั การ รายงานผลการดาเนนิ งาน

ประจาเดอื น มนี าคม 2564 - ตุลาคม 2564

รายการ รปู

ดำเนินกำรดำเนนิ กำรเปล่ยี นปะเก็นเชค็ วำลว์ /ตดิ ตั้งซัพพอร์ต
ระบบป้มั สูบน้ำดับเพลิง

โดย บจก. อี.ซี.ที. โปรเฟสชนั่ แนล

วนั ทีด่ าเนนิ การ ➢ 23 ตุลาคม 2564

ค่าใชจ้ า่ ย ➢ ไม่มีคา่ ใช้จ่าย (อยู่ในประกัน)

งบประมาณ ➢ ระบบดบั เพลิงและปัม้

ดาเนินการแก้ไขนา้ รวั่ ซมึ รอบสระ ช้ัน 22
โดย บจก. บริษทั ไตรกรุ๊ป รัชดา

วนั ที่ดาเนนิ การ ➢ 28 ตุลาคม 2564

คา่ ใชจ้ า่ ย ➢ ไมม่ ีคา่ ใช้จา่ ย

งบประมาณ ➢ รายจ่าย - ระบบซ่อมบารุงพิเศษ

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

วาระที่ 2 ฝา่ ยจดั การ รายงานผลการดาเนนิ งาน ปกติ
ปกติ
ระบบแสงสวา่ งฉกุ เฉนิ ปกติ
ปกติ
ระบบกลอ้ งวงจรปดิ ปกติ
ปกติ
ระบบงาน ระบบบาบดั น้าเสยี ปกติ
บารงุ รกั ษาอาคาร ระบบไฟฟา้ ปกติ
ปกติ
ระบบคยี ก์ าร์ดและไมก้ น้ั อตั โนมัติ
ระบบแจง้ เหตเุ พลงิ ไหม้
ระบบโทรทศั นร์ วม
ระบบสุขาภบิ าล
ระบบดบั เพลงิ

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 46-62

รายงานผลการดาเนนิ งาน บัญชี-การเงนิ ตุลาคม 2564
9,764,843.46
รายงานสถานะการเงนิ ส้ินสดุ ณ 31 ตลุ าคม 2564
174,176.36
รายการ 9,939,019.82
ยอดยกมาตน้ เดอื น (592,928.13)
เงินรบั เขา้ ระหว่างเดือน 9,346,091.69

รวม 2,805,158.24
เงนิ จา่ ยออกระหว่างเดือน 6,540,933.45

ยอดเงนิ ยกไปเดอื นถดั ไป

1.เงนิ กองทนุ
2.เงินใช้หมนุ เวยี นและเงนิ สะสม

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 16

รายงานผลการดาเนนิ งาน บญั ชี-การเงนิ

รายละเอียดเงินฝากธนาคาร ณ 31 ตุลาคม 2564

ลาดับ สถาบนั การเงนิ สาขา ประเภทบญั ชี เลขทบี่ ญั ชี วันท่ีนาฝาก วนั ท่คี รบ อตั รา จานวน (บาท) หมายเหตุ
กาหนด ดอกเบย้ี
ลมุ พินี ออมทรพั ย์ 0234108523 783,975.64 ใช้หมุนเวียน
1. ไทยพาณชิ ย์ ลุมพินี 0233050769 -- 0.250% 499,885.66 ใชห้ มุนเวยี น
2. ไทยพาณชิ ย์ เซนตห์ ลยุ ส์ 3 กระแสรายวัน 036910018668 - ใช้หมนุ เวียน
3. อาคารสงเคราะห์ 036910010929 -- - 2,514.14 ใชห้ มนุ เวียน
เซนตห์ ลุยส์ 3 ออมทรัพย์ 5,254,558.01 เงินกองทนุ
7773061746 -- 0.750% เงนิ กองทุน
สานกั งานธรุ กจิ ออมทรพั ย์ 356,066.00
4. อาคารสงเคราะห์ รัชดาภิเษก พิเศษ 036210127770 -- 1.200% 1,000,000.00 เงินกองทนุ
เซนตห์ ลยุ ส์ 3
5. ไทยเครดติ ฝากประจา 16/08/64 16/08/65 0.900% 1,339,092.24 เงนิ กองทนุ
เพ่ือรายยอ่ ย สานกั งานใหญ่ 12 เดือน
ฝากประจา
6. อาคารสงเคราะห์ 12 เดือน 25/08/64 25/08/65

7. ธนาคารแห่ง พันธบตั ร 7 ปี 0010307619 19/02/63 17/12/69 2.130% 110,000.00
ประเทศไทย

รวมจานวนเงนิ 9,346,091.69

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 17

รายงานผลการดาเนนิ งาน บัญชี-การเงนิ

รายงานเรยี กเกบ็ ,รบั ชาระ รายการ จานวนเงนิ
คา้ งชาระสนิ้ สดุ ณ 31 ตุลาคม 2564
ยอดลูกหนยี้ กมา 2,073,068.00
รายละเอยี ด ค้างชาระ แยกคา่ ใชจ้ ่าย แจง้ หน้ี ณ 1 ต.ค.64 28,483.00
รวมยอดหน้ี
รายการ 30 กันยายน 2564 รบั ชาระ 2,101,551.00
คชจ.สว่ นกลาง 783,670.00 ค้างชาระ ณ 31 ต.ค.64 262,138.00 12.47%
เรยี กเกบ็ พเิ ศษ -
ค่ารกั ษามาตร - 1,839,413.00 87.53%
คา่ เบยี้ ประกนั ภยั 43,290.00
ค่านา้ ประปา 10,351.00
อ่ืนๆ (พื้นทสี่ ว่ นกลาง,ไฟฟา้ )
หนบ้ี งั คบั คดี 1,002,102.00
-
ยอดรวม
1,839,413.00

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 23

วาระที่ 4 เร่ืองเสนอพจิ ารณาอนุมตั ิ / เหน็ ชอบ

4.1 กาหนดวันจดั ประชุมใหญส่ ามญั เจ้าของร่วม ประจาปี 2564 (ปีที่ 2)
4.2 วาระการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของร่วม ประจาปี 2564 (ปที ่ี 2)
4.3 พจิ ารณาอนุมัตจิ ัดซ้อื แบตเตอร่ีระบบโทรทัศน์วงจรปิด CCTV จานวน 34 ลูก
4.4 พิจารณาอนมุ ตั จิ ัดซื้อแบตเตอรรี่ ะบบไฟฟ้าแสงสวา่ ง/ตู้ควบคุม จานวน 4 ลกู
4.5 พจิ ารณาอนมุ ตั ิจัดซื้อแบตเตอร่ีระบบดบั เพลิงและสัญญาณเตือนภยั จานวน 8 ลกู
4.6 พิจารณาอนมุ ตั ิจัดซือ้ แบตเตอร่รี ะบบไมก้ ้ันอัตโนมัติ จานวน 6 ลูก
4.7 พิจารณาอนุมัตจิ ดั ซอ้ื ดินเพ่อื ปรบั ปรงุ สวนตน้ ไม้ จานวน 180 ถุง
4.8 รบั รองการขออนมุ ตั ิกรรมการนอกรอบ

วาระท่ี 4.1 กาหนดวนั จดั ประชมุ ใหญส่ ามญั เจา้ ของรว่ ม ประจาปี 2564 (ปีที่ 2)

❖ กิจกรรมประชมุ ใหญส่ ามญั เจา้ ของรว่ ม ประจาปี 2564 (ปที ่ี 2)
❖ ในวนั อาทติ ยท์ ่ี 9 มกราคม 2565
❖ ลงทะเบียน 09.00 น.
❖ ระยะเวลาเรมิ่ ประชมุ โดยประมาณ 10.00 – 12.00 น.
❖ ณ โถงลอ็ บบ้ี

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 65-66

วาระท่ี 4.2 วาระการประชมุ ใหญส่ ามัญเจา้ ของร่วม ประจาปี 2564 (ปที ่ี 2)
วาระท่ี 1 ประธานทปี่ ระชุมใหญแ่ จ้งเพอ่ื ทราบ และฝา่ ยจดั การฯ รายงานผลการดาเนนิ งาน
วาระท่ี 2
วาระที่ 3 รับรองรายงานการประชมุ ใหญส่ ามญั เจา้ ของรว่ ม ประจาปี 2563

วาระท่ี 4 พิจารณารบั รอง / อนมุ ตั ดิ า้ นการเงนิ
วาระท่ี 5
3.1 งบการเงนิ นติ ิบคุ คลอาคารชุด ลุมพนิ ี ซเี ลค็ เตด็ สุทธสิ าร-สะพานควาย ประจาปี 2563 – 2564
วาระที่ 6
( วันที่ 1 กมุ ภาพนั ธ์ พ.ศ. 2563 ถงึ วันที่ 31 มกราคม พ.ศ. 2564 )

3.2 งบประมาณของนติ บิ คุ คลอาคารชุด ลุมพินี ซเี ลค็ เตด็ สุทธสิ าร-สะพานควาย ประจาปี 2564 – 2565

( วนั ท่ี 1 กมุ ภาพนั ธ์ พ.ศ. 2564 ถงึ วนั ที่ 31 มกราคม พ.ศ. 2565 )

3.3 กาหนดหลกั เกณฑก์ ารฟ้องบงั คบั ชาระหนเี้ จา้ ของรว่ มทคี่ า้ งชาระหนคี้ า่ ใช้จา่ ย สว่ นกลางเกนิ 6 เดือนโดยมี จานวน

เงนิ ตง้ั แต่ 30,000 บาทขน้ึ ไป หรือตั้งแต่ 4 ปี ข้ึนไป

3.4 แตง่ ตั้งผสู้ อบบญั ชี ประจาปี 2564 - 2565

( วนั ท่ี 1 กมุ ภาพนั ธ์ พ.ศ. 2564 ถึงวันท่ี 31 มกราคม พ.ศ. 2565)

พิจารณาคา่ เบย้ี ประกนั ภยั และวธิ จี ัดเก็บลว่ งหนา้ คร้ังเดียวตอ่ ปี

( วันที่ 1 กมุ ภาพนั ธ์ พ.ศ. 2564 ถงึ วนั ที่ 13 พฤษภาคม พ.ศ. 2565)

พจิ ารณาอนมุ ตั ิ / รับรอง

5.1 พจิ ารณาอนมุ ตั วิ ่าจา้ ง บริษทั แอล พี พี พรอพเพอรต์ ้ี มาเนจเมนท์ จากดั เปน็ ผรู้ บั จา้ งบรหิ ารชมุ ชน

(วนั ที่ 1 มิถุนายน พ.ศ. 2564 ถงึ วันท่ี 31 พฤษภาคม พ.ศ. 2566 )

5.2 พิจารณาอนมุ ตั ติ ดิ ตง้ั หลงั คาลานจอดรถจกั รยานยนต์

เรอ่ื งอนื่ ๆ (ถ้ามี) รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 67

วาระที่ 4.3 แบตเตอร่สี ารองระบบ CCTV

รายการ รายที่ 1 รายที่ 2 รายที่ 3
ส.เกษมแบตเตอรี่ บจก.พ.ี เอส.เซลส์ แอนด์ บจก.สหมิตร ดี เทรดด้งิ
เครื่องสารองไฟฟา้ ( UPS ) จานวน 17 เครื่อง
แบตเตอร่ีแห้ง 12V 7.5AH จาวนวน 34 ลูก 11,900.00 บาท ซัพพลาย 13,090.00 บาท
ราคาคนื แบตเตอร่ีเกา่ ราคาคนื แบตเตอรี่เกา่
Vat 7 % 13,260.00 บาท
จานวนเงนิ ทัง้ สิ้น 833.00 บาท ราคาคืนแบตเตอร่เี ก่า 916.30 บาท
12,733.00 บาท 14,006.30 บาท
รบั ประกนั 928.20 บาท
เง่อื นไขการชาระเงิน 2 ปี 1 ปี
30 วนั 14,188.20 บาท 30 วนั

1 ปี

30 วัน

ใช้งบประมาณระบบโทรทศั น์วงจรปดิ (CCTV) งบประมาณคงเหลือ 13,400.00 บาท
*หมายเหตุ
เน่ืองจาก ส.เกษมแบตเตอร่ี เสนอราคา 12,733.00 บาท ต่ากวา่ รายอนื่ ใหเ้ ครดิต 30 วนั รบั ประกัน 2 ปี
ราคาที่เสนอน้เี ป็นราคาสทุ ธพิ ิเศษสาหรบั กลมุ่ ลุมพนิ ีไมส่ ามารถลดราคากวา่ นี้ไดแ้ ลว้

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 69-75