Umowa o kredyt hipoteczny (BNP Paribas)_clone

Załącznik 1 do PO/0613/2020



Umowa o kredyt hipoteczny Nr ___________


Dnia ___________ pomiędzy BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa,
zarejestrowanym w rejestrze przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w
Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadającym NIP 526-10-08-
546 oraz kapitał zakładowy w wysokości 147 593 150,00 zł w całości wpłacony, oddział w ___________
w imieniu którego działają pełnomocnicy:







/stempel funkcyjny pracownika Banku / /stempel funkcyjny pracownika Banku /
zwanym dalej „Bankiem”, a:


IMIĘ ______________________
NAZWISKO ______________________
RODZAJ, SERIA I NUMER DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI ___ ___ ___________
NUMER PESEL / DATA URODZENIA ______________________
ADRES ZAMIESZKANIA ____________________________________________

zwanym dalej [„Pierwszym Kredytobiorcą”]

IMIĘ ______________________
NAZWISKO ______________________
RODZAJ, SERIA I NUMER DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI ___ ___ ___________
NUMER PESEL / DATA URODZENIA ______________________
ADRES ZAMIESZKANIA ____________________________________________

zwanym dalej [„Drugim Kredytobiorcą”]

IMIĘ ______________________
NAZWISKO ______________________
RODZAJ, SERIA I NUMER DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI ___ ___ ___________
NUMER PESEL / DATA URODZENIA ______________________
ADRES ZAMIESZKANIA ____________________________________________

zwanym dalej „Trzecim Kredytobiorcą”

IMIĘ ______________________
NAZWISKO ______________________
RODZAJ, SERIA I NUMER DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI ___ ___ ___________
NUMER PESEL / DATA URODZENIA ______________________
ADRES ZAMIESZKANIA ____________________________________________

zwanym dalej „Czwartym Kredytobiorcą”

działającymi łącznie, zwanym dalej „Kredytobiorcą”,
została zawarta umowa, zwana dalej „Umową”, o następującej treści:

Bank udziela Kredytobiorcy kredytu hipotecznego zwanego dalej „Kredytem”, stanowiącej kredyt hipoteczny w rozumieniu ustawy
z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami, na zasadach
zawartych w Szczegółowej Części Umowy, zwanej dalej „SCU” i Ogólnej Części Umowy, zwanej dalej „OCU”, a Kredytobiorca
zobowiązuje się do jego wykorzystania i spłaty zgodnie z warunkami Umowy, przy czym określenia używane w SCU zdefiniowane
są w OCU.

I. SZCZEGÓŁOWA CZEŚĆ UMOWY

§ 1. GŁÓWNE DANE O KREDYCIE

BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 1 z 27

1. Kwota udzielonego 2. Całkowita kwota
Kredytu: ________ zł (słownie Kredytu (bez ________ zł (słownie
złotych: ________) kredytowanych złotych: ________)
kosztów)
3. Przeznaczenie Kredytu:

pozostawić w przypadku kredytu hipotecznego/
________

- sfinansowanie prowizji za udzielenie Kredytu



4. Liczba miesięcznych rat: 5. Okres karencji:
___________ rat/y __________ miesięcy [nie
dotyczy]
6. Ostateczny termin 7. Sposób wypłaty: [jednorazowo]
wypłaty całości Kredytu: __________
[w transzach
8. Spłata Kredytu wraz z [-obciążenie przez Bank 9. Dzień miesiąca, w
należnymi odsetkami rachunku - konta którym następuje
odbywa się poprzez: osobistego nr [_numer spłata rat Kredytu
konta osobistego wraz z należnymi
powiązanego do spłaty_] odsetkami:
do wysokości wolnych
środków na tym koncie, bez
składania odrębnej
dyspozycji przez __________
Kredytobiorcę]

[-wpłatę na rachunek
Banku nr [_nr rachunku
technicznego_]
przeznaczone do spłaty
Kredytu]

10. Sposób spłaty Kredytu [- równe raty kapitałowo – 11. Wypłata Kredytu na
wraz z odsetkami: odsetkowe] rzecz: __________

[- malejące raty kapitałowo
– odsetkowe]
12. Przedmiot kredytowania stanowi:
1) rodzaj Przedmiotu kredytowania: 2) docelowy właściciel Przedmiotu kredytowania:
__________ [_imię i nazwisko_]

3) lokalizacja: 4) nr KW:
[kod pocztowy, miejscowość, ulica, numer domu, numer [nr KW Przedmiotu kredytowania ,a w przypadku braku
lokalu, a w przypadku działki nr działki] KW, nr KW z której kredytowana Nieruchomość będzie
wydzielana]



§ 2. OPROCENTOWANIE KREDYTU



1. Stała stopa procentowa Kredytu 2. Okres Stałej stopy procentowej: 3. Marża Banku w dniu zawarcia
Umowy (po okresie obowiązywania
w dniu zawarcia Umowy:
Stałej stopy procentowej):
[…..miesięcy liczonych od daty
[_ _ , _ _%] [nie dotyczy] uruchomienia Kredytu/transzy Kredytu] [_ _ , _ _]%
[nie dotyczy]
4. Stała stopa procentowa, o której mowa w ust. 1 oraz marża Banku, o której mowa w ust. 3 / Marża Banku, o
której mowa w ust. 3, ulega:
rachunek - konto osobiste Konto [____] punktu/ów procentowego/ych (pp.)
1)
Otwarte na Ciebie, o którym mowa w stosunku rocznym] [nie dotyczy]

BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 2 z 27

obniżeniu w związku z w § 1 ust. 8 SCU wraz z kartą
posiadaniem / korzystaniem debetową, zgodnie z § 3 ust. 6 OCU
przez Kredytobiorcę w dniu
zawarcia Umowy z wymienionych rachunek, o którym mowa w § 1
produktów, udostępnianych przez ust. 8 SCU - konto osobiste Moje [[____] punktu/ów procentowego/ych
Bank, o: Konto Premium, zgodnie z § 3 ust. (pp.) w stosunku rocznym] [nie dotyczy]
6 OCU

[____] punktu/ów procentowego/ych (pp.)
Ubezpieczenie w formie Pakietu 1H
w stosunku rocznym] [nie dotyczy]

[____] punktu/ów procentowego/ych (pp.)
Ubezpieczenie w formie Pakietu 2H

w stosunku rocznym] [nie dotyczy]

ubezpieczenie Nieruchomości w [[____] punktu/ów procentowego/ych
ramach „Pakietu własne M” (pp.) w stosunku rocznym] [nie dotyczy]


ubezpieczenie Nieruchomości w [[____] punktu/ów procentowego/ych
ramach „Pakietu własne M Plus” (pp.) w stosunku rocznym] [nie dotyczy]


podwyższeniu w związku z nieustanowieniem przed wypłatą [Kredytu]
2) [transzy Kredytu] zabezpieczenia spłaty wierzytelności Banku z tytułu Umowy [____] punktu/ów procentowego/ych (pp.)
w stosunku rocznym] [nie dotyczy]
w formie Hipoteki, o której mowa w § 4 w ust. 1, o:
obniżeniu w związku z przedłożeniem w Banku dokumentu potwierdzającego [____] punktu/ów procentowego/ych (pp.)
3) wydanie Certyfikatu ekologicznego / Świadectwa charakterystyki
energetycznej, o: w stosunku rocznym] [nie dotyczy]
5. Stała stopa procentowa, po uwzględnieniu ust. 4, w dniu zawarcia Umowy:
[_ _ , _ _%] [nie dotyczy]

6. Marża Banku, po uwzględnieniu ust. 4, z 7. Roczna stopa oprocentowania Kredytu, stanowiąca
sumę stopy referencyjnej WIBOR 3M i marży, o której
wyłączeniem pkt 2) w dniu zawarcia Umowy:
mowa w ust. 6 – w dniu zawarcia Umowy wynosi:
[_ _ , _ _]% [_ _ , _ _]% w stosunku rocznym

8. Rzeczywista roczna stopa oprocentowania w dniu zawarcia Umowy, z
uwzględnieniem ust. 5 i 7, wynosi: [_ _ , _ _]%
9. Wysokość stopy referencyjnej NBP w dniu zawarcia Umowy: [_ _ , _ _]% w stosunku rocznym

§ 3. PROWIZJE , OPŁATY, KOSZTY UDZIELENIA KREDYTU


1. Całkowity koszt Kredytu, przy założeniu iż kwota Kredytu zostanie wypłacona [jednorazowo] [w
[____] transzach], ustalony na dzień zawarcia Umowy, wynosi: ____ zł
2. Do całkowitego kosztu Kredytu zalicza się:


1) prowizja za udzielenie Kredytu (za rozpatrzenie wniosku kredytowego, przygotowanie i [_kwota prowizji w
zł_] [nie dotyczy]
zawarcie Umowy):
2) podatek od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia Hipoteki (PCC): ____ zł
[____ zł za każdą
opłata za Inspekcję techniczną Nieruchomości przeprowadzaną przez podmiot Inspekcję
3) współpracujący z Bankiem przed wypłatą każdej transzy Kredytu i po zakończeniu techniczną]
Inwestycji:
[nie dotyczy]

____ zł
opłata za czynności związane z oceną przez Bank wartości Nieruchomości, przy czym
4) opłata ponoszona jest przez Kredytobiorcę przed udzieleniem Kredytu:
[nie dotyczy]
oraz pozostałe, szacunkowe koszty ponoszone przez Kredytobiorcę, ustalone na dzień zawarcia Umowy za cały okres
kredytowania:
opłata za prowadzenie rachunku - konta, o którym
mowa w § 1 ust. 8 wraz z opłatą za użytkowanie karty [_wartość kwotowa w zł_] – opłata za prowadzenie
debetowej: rachunku za cały okres kredytowania
5) [_wartość kwotowa w zł_] – opłata za użytkowanie karty
debetowej za cały okres kredytowania




BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 3 z 27

przy czym w okresie kredytowania opłaty te mogą ulec
zmianie w związku ze zmianami zasad prowadzenia
opłata za prowadzenie rachunku - konta, o którym rachunków bankowych przez Bank [nie dotyczy]
mowa w § 1 ust. 8:
[_wartość kwotowa w zł_] – opłata za prowadzenie
rachunku za cały okres kredytowania

przy czym w okresie kredytowania opłata ta może ulec
zmianie w związku ze zmianami zasad prowadzenia
rachunków bankowych przez Bank
____ zł

wysokość odsetek uwzględniających podwyższenia w tym:
6) [Stałej stopy procentowej] / [marży], o których mowa w - koszt z tytułu podwyższenia marży, o którym mowa w §
§ 2 ust. 4 pkt 2 2 ust. 4 pkt 2 – [_wartość kwotowa w zł_] [nie dotyczy]
płatna w 12 równych ratach po [_wartość kwotowa w
zł_], naliczanych w wysokości [_ _ , _ _]% sumy
składka roczna z tytułu ubezpieczenia Nieruchomości ubezpieczenia
7)
w ramach „Pakietu własne M”
Szacunkowy koszt ubezpieczenia za cały okres
kredytowania wynosi [_wartość kwotowa w zł_]
płatna w 12 równych ratach po [_wartość kwotowa w
zł_], naliczanych w wysokości [_ _ , _ _]% sumy
8) składka roczna z tytułu ubezpieczenia Nieruchomości ubezpieczenia + [_wartość kwotowa w zł_]

w ramach „Pakietu własne M Plus”
Szacunkowy koszt ubezpieczenia za cały okres
kredytowania wynosi [_wartość kwotowa w zł_]
[_ _ , _ _]% sumy ubezpieczenia za okres miesięczny, co
stanowi [_wartość kwotowa w zł_] [nie dotyczy]
9) składka z tytułu Ubezpieczenia w formie Pakietu 1H:
Szacunkowy koszt ubezpieczenia za cały okres
kredytowania wynosi [_wartość kwotowa w zł_] [nie
dotyczy]
[_ _ , _ _]% sumy ubezpieczenia za okres miesięczny, co
stanowi [_wartość kwotowa w zł_] [nie dotyczy]

10) składka z tytułu Ubezpieczenia w formie Pakietu 2H:
Szacunkowy koszt ubezpieczenia za cały okres
kredytowania wynosi [_wartość kwotowa w zł_] [nie
dotyczy]
3. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę (suma całkowitej kwoty Kredytu oraz
całkowitego kosztu Kredytu) ustalona na dzień zawarcia Umowy wynosi: ____ zł

4. Prognozowane koszty Kredytu nieujęte w całkowitym koszcie Kredytu, które Kredytobiorca poniesie bądź może
ponieść w związku z Umową Kredytu:
1) opł ata sądowa za wpis / zmianę / wykreślenie Hipoteki w księdze wieczystej: 450 zł

5. Prowizja rekompensacyjna (obliczana zgodnie z § 3 ust. 12 pkt 3 OCU, w przypadku [_ wartość procentowa
spłaty całości lub części kredytu hipotecznego przed terminem określonym w Umowie, prowizji _] %
z zastrzeżeniem § 3 ust. 17 OCU) wynosi: [nie dotyczy]


§ 4. ZABEZPIECZENIE SPŁATY WIERZYTELNOŚCI BANKU Z TYTUŁU UMOWY

1. Zabezpieczenie spłaty wierzytelności Banku z tytułu Umowy stanowi:
1) rodzaj zabezpieczenia:
– Hipoteka [łączna]do sumy: [________ ] ustanowiona na Przedmiocie zabezpieczenia,
– ubezpieczenie Przedmiotu zabezpieczenia wraz z przelewem wierzytelności z umowy ubezpieczenia na rzecz Banku,
na sumę ubezpieczenia co najmniej [________zł, ]
– ubezpieczenie Przedmiotu zabezpieczenia na podstawie umowy zawartej przez Kredytobiorcę z ubezpieczycielem
za pośrednictwem Banku wraz z przelewem wierzytelności z umowy ubezpieczenia na rzecz Banku,
– Ubezpieczenie w formie Pakietu 1H ze wskazaniem Banku jako uposażonego z tytułu ubezpieczenia na życie i
przelewem na rzecz Banku wierzytelności z pozostałych ubezpieczeń w ramach pakietu, jako dodatkowe
zabezpieczenie Kredytu,
– Ubezpieczenie w formie Pakietu 2H ze wskazaniem Banku jako uposażonego z tytułu ubezpieczenia na życie, jako
dodatkowe zabezpieczenie Kredytu
– Ubezpieczenie w formie Pakietu 1H wymagane w całym okresie trwania umowy Kredytu, ze wskazaniem Banku jako
uposażonego z tytułu ubezpieczenia na życie i przelewem na rzecz Banku wierzytelności z pozostałych ubezpieczeń
w ramach pakietu,
– Ubezpieczenie w formie Pakietu 2H wymagane w całym okresie trwania umowy Kredytu, ze wskazaniem Banku jako
uposażonego z tytułu ubezpieczenia na życie



BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 4 z 27

– Ubezpieczenie na życie Kredytobiorcę wymagane w całym okresie trwania umowy Kredytu , na sumę ubezpieczenia

co najmniej [________zł ] ze wskazaniem Banku jako uposażonego z tytułu tej umowy ubezpieczenia
– umowa o przelew wierzytelności przyszłej na rzecz Banku przysługującej Kredytobiorcy wobec Dewelopera z tytułu
zwrotu wpłat dokonanych na poczet ceny określonej w umowie zawartej z Deweloperem w związku z rozwiązaniem
tej umowy wraz z zawiadomieniem Dewelopera o dokonanym przez Kredytobiorcę przelewie wierzytelności,
– umowa o przelew wierzytelności przyszłej na rzecz Banku przysługującej Kredytobiorcy wobec Dewelopera, z tytułu
zwrotu wpłat dokonanych na poczet ceny określonej w umowie zawartej z Deweloperem w związku z odstąpieniem
od Umowy deweloperskiej przez jedną ze stron albo rozwiązaniem Umowy deweloperskiej wraz z zawiadomieniem
Dewelopera o dokonanym przez Kredytobiorcę przelewie wierzytelności,
– umowa o przelew wierzytelności przyszłej Kredytobiorcy o wypłatę środków pieniężnych zgromadzonych na
zamkniętym/otwartym mieszkaniowym rachunku powierniczym prowadzonym na rzecz Dewelopera wraz z
zawiadomieniem banku prowadzącego rachunek powierniczy o dokonanym przez Kredytobiorcę przelewie
wierzytelności,
– umowa o przelew wierzytelności z gwarancji bankowej albo gwarancji ubezpieczeniowej udzielonej Kredytobiorcy na
wypadek upadłości Dewelopera albo odstąpienia Kredytobiorcy od Umowy deweloperskiej wraz z zawiadomieniem
banku / firmy ubezpieczeniowej o dokonanym przelewie wierzytelności,
– umowa o przelew wierzytelności przyszłej na rzecz Banku przysługującej Kredytobiorcy wobec Dewelopera, z tytułu
zwrotu wpłat dokonanych na poczet ceny określonej w umowie zawartej z Deweloperem w związku z odstąpieniem
od Umowy z Deweloperem przez jedną ze stron albo rozwiązaniem Umowy z Deweloperem wraz z zawiadomieniem
Dewelopera o dokonanym przez Kredytobiorcę przelewie wierzytelności,
– umowa o przelew wierzytelności przyszłej Kredytobiorcy o wypłatę środków pieniężnych zgromadzonych na
zamkniętym/otwartym mieszkaniowym rachunku powierniczym prowadzonym na rzecz Dewelopera wraz z
zawiadomieniem banku prowadzącego rachunek powierniczy o dokonanym przez Kredytobiorcę przelewie
wierzytelności,
– inne zaakceptowane przez Bank: [___________]

2) rodzaj Przedmiotu zabezpieczenia: 2) właściciel Przedmiotu zabezpieczenia:
[_imię i nazwisko osoby, do której należy bądź
[___________] docelowo będzie należał Przedmiot zabezpieczenia
___]
3) lokalizacja Przedmiotu zabezpieczenia: 4) Nr KW: 5) KW prowadzona przez:

Sąd Rejonowy w [__miejscowość_]
[kod pocztowy, miejscowość, ulica, numer domu, [___________] [____] Wydział Ksiąg Wieczystych
numer lokalu, a w przypadku działki nr działki]

3. Wysokość wskaźnika Ltv
2. Wartość Przedmiotu zabezpieczenia : wyliczona dla Kredytu na 4. Dopuszczalna wysokość Ltv
dla Kredytu:
dzień zawarcia Umowy:
___________ zł _ _ , _ _% _ _ %

§ 5. WARUNKI WYPŁATY KREDYTU

1) Warunki do spełnienia przez Kredytobiorcę przed wypłatą [Kredytu] [pierwszej transzy Kredytu]:
– uiszczenie należnej Bankowi kwoty prowizji za udzielenie Kredytu, o której mowa w § 3 ust. 2 pkt 1 SCU,
– dokonanie przelewu wierzytelności z umowy ubezpieczenia Przedmiotu zabezpieczenia od ognia i innych zdarzeń
losowych na rzecz Banku, na zasadach określonych w § 4 ust. 2 pkt 2 OCU, oraz przedłożenie potwierdzenia
opłacenia składki za pierwszy okres ubezpieczenia,
– ustanowienie zabezpieczenia poprzez dokonanie przelewu wierzytelności z umowy ubezpieczenia Przedmiotu
zabezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych na rzecz Banku zawartej za pośrednictwem Banku w formie
„Pakietu własne M”:
– ustanowienie zabezpieczenia poprzez dokonanie przelewu wierzytelności z umowy ubezpieczenia Przedmiotu
zabezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych na rzecz Banku zawartej za pośrednictwem Banku w formie
„Pakietu własne M Plus”
– ustanowienie zabezpieczenia w postaci wskazania Banku jako uposażonego z tytułu ubezpieczenia na życie
Kredytobiorcy i dokonania przelewu na rzecz Banku wierzytelności z pozostałych ubezpieczeń w ramach Pakietu
1H,
– ustanowienie zabezpieczenia w postaci wskazania Banku jako uposażonego z tytułu ubezpieczenia na życie
Kredytobiorcy w ramach Pakietu 2H,
– przedłożenie w Banku umowy ubezpieczenia na życie zawartej ze wskazaniem Banku jako uposażonego z tytułu tej
umowy, na zasadach określonych w § 4 ust. 2 pkt 3 OCU, oraz przedłożenie potwierdzenia opłacenia składki za
pierwszy okres ubezpieczenia,
– zawarcie umowy o przelew wierzytelności przyszłej na rzecz Banku przysługującej Kredytobiorcy wobec Dewelopera
z tytułu zwrotu wpłat dokonanych na poczet ceny określonej w umowie zawartej z Deweloperem w związku z
rozwiązaniem tej umowy wraz z zawiadomieniem Dewelopera oraz potwierdzeniem przyjęcia do wiadomości o
dokonanym przez Kredytobiorcę przelewie wierzytelności,
– zawarcie umowy o przelew wierzytelności przyszłej na rzecz Banku przysługującej Kredytobiorcy wobec
Dewelopera, z tytułu zwrotu wpłat dokonanych na poczet ceny nabycia Nieruchomości określonej w Umowie
deweloperskiej w związku z odstąpieniem od tej umowy przez jedną ze stron albo rozwiązaniem Umowy
deweloperskiej wraz z zawiadomieniem Dewelopera oraz potwierdzeniem przyjęcia do wiadomości o dokonanym
przez Kredytobiorcę przelewie wierzytelności,
– zawarcie umowy o przelew wierzytelności przyszłej na rzecz Banku przysługującej Kredytobiorcy o wypłatę środków
pieniężnych zgromadzonych na zamkniętym / otwartym mieszkaniowym rachunku powierniczym prowadzonym na



BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 5 z 27

rzecz Dewelopera wraz z zawiadomieniem banku prowadzącego rachunek powierniczy oraz potwierdzeniem
przyjęcia do wiadomości o dokonanym przez Kredytobiorcę przelewie wierzytelności,
– zawarcie umowy o przelew wierzytelności z gwarancji bankowej albo gwarancji ubezpieczeniowej udzielonej
Kredytobiorcy na wypadek upadłości Dewelopera albo odstąpienia Kredytobiorcy od Umowy deweloperskiej wraz z
zawiadomieniem banku / firmy ubezpieczeniowej oraz potwierdzeniem przyjęcia do wiadomości o dokonanym przez
Kredytobiorcę przelewie wierzytelności,
– zawarcie umowy o przelew wierzytelności przyszłej na rzecz Banku przysługującej Kredytobiorcy wobec
Dewelopera, z tytułu zwrotu wpłat dokonanych na poczet ceny nabycia Nieruchomości określonej w Umowie z
Deweloperem w związku z odstąpieniem od tej umowy przez jedną ze stron albo rozwiązaniem Umowy z
Deweloperem wraz z zawiadomieniem Dewelopera oraz potwierdzeniem przyjęcia do wiadomości o dokonanym
przez Kredytobiorcę przelewie wierzytelności,
– zawarcie umowy o przelew wierzytelności przyszłej na rzecz Banku przysługującej Kredytobiorcy o wypłatę środków
pieniężnych zgromadzonych na zamkniętym / otwartym mieszkaniowym rachunku powierniczym prowadzonym na
rzecz Dewelopera wraz z zawiadomieniem banku prowadzącego rachunek powierniczy oraz potwierdzeniem
przyjęcia do wiadomości o dokonanym przez Kredytobiorcę przelewie wierzytelności,
– przedłożenie w Banku umowy nabycia Nieruchomości, zawartej w formie aktu notarialnego,
– przedłożenie w Banku umowy nabycia Udziału zawartej w formie aktu notarialnego,
– przedłożenie w Banku umowy nabycia nieruchomości niemieszkalnej, zawartej w formie aktu notarialnego,
– przedłożenie w Banku zawartej z Deweloperem / Spółdzielnię mieszkaniową w formie aktu notarialnego umowy

nabycia Nieruchomości, zawierającej informacje o bezobciążeniowym wyodrębnieniu kredytowanego lokalu
mieszkalnego / domu jednorodzinnego,
– przedłożenia w Banku potwierdzonej przez właściwy Sąd Rejonowy kopii prawidłowo sporządzonego i opłaconego
wniosku o wpis Hipoteki, a w przypadku braku założonej KW - kopii prawidłowo sporządzonego i opłaconego wniosku
o założenie KW i wpis Hipoteki,
– przedłożenie w Banku potwierdzonej przez właściwy Sąd Rejonowy kopii prawidłowo sporządzonego i opłaconego
wniosku o wpis Hipoteki, a w przypadku braku założonej KW - kopii prawidłowo sporządzonego i opłaconego wniosku
o założenie KW i wpis Hipoteki lub zamieszczenie go w zawartej w formie aktu notarialnego umowie, stanowiącej
podstawę nabycia Nieruchomości,
– przedłożenie w Banku odpisu z KW zawierającego prawomocny wpis prawa własności na rzecz Kredytobiorcy i
Hipoteki ustanowionej na rzecz Banku potwierdzającego brak innych obciążeń i roszczeń osób trzecich (z wyjątkiem
zaakceptowanych przez Bank) oraz brak wzmianek o skardze / apelacji, sporządzonego nie wcześniej niż po upływie
14 dni od dnia dokonania wpisu Hipoteki w KW,
– przedłożenie w Banku odpisu z KW zawierającego prawomocny wpis prawa użytkowania wieczystego na rzecz
Kredytobiorcy i Hipoteki ustanowionej na rzecz Banku potwierdzającego brak innych obciążeń i roszczeń osób
trzecich (z wyjątkiem zaakceptowanych przez Bank) oraz brak wzmianek o skardze / apelacji, sporządzonego nie
wcześniej niż po upływie 14 dni od dnia dokonania wpisu Hipoteki w KW,
– przedłożenie w Banku odpisu z KW zawierającego prawomocny wpis spółdzielczego własnościowego prawa do
lokalu na rzecz Kredytobiorcy i Hipoteki ustanowionej na rzecz Banku potwierdzającego brak innych obciążeń i
roszczeń osób trzecich (z wyjątkiem zaakceptowanych przez Bank) oraz brak wzmianek o skardze / apelacji,
sporządzonego nie wcześniej niż po upływie 14 dni od dnia dokonania wpisu Hipoteki w KW,
– przedłożenie w Banku odpisu z KW zawierającego prawomocny wpis Hipoteki ustanowionej na rzecz Banku,
potwierdzającego brak innych obciążeń i roszczeń osób trzecich (z wyjątkiem zaakceptowanych przez Bank) oraz
brak wzmianek o skardze / apelacji, sporządzonego nie wcześniej niż po upływie 14 dni od dnia dokonania wpisu
Hipoteki w KW,
– złożenie przez właściciela Przedmiotu zabezpieczenia w Banku, oświadczenia o ustanowieniu Hipoteki na rzecz
Banku na opróżnionym miejscu hipotecznym wpisanym do KW z najwyższym pierwszeństwem, a w przypadku, gdy
w KW widnieje wpis wygasłej hipoteki, także potwierdzonej przez właściwy Sąd Rejonowy kopii prawidłowo
sporządzonego i opłaconego wniosku o wykreślenie hipoteki wraz ze zgodą na wykreślenie tej hipoteki (zawierającą
oświadczenie, że wszystkie wierzytelności zabezpieczone hipoteką wygasły, oraz że z określonego we wpisie
stosunku prawnego nie mogą powstać w przyszłości kolejne wierzytelności podlegające zabezpieczeniu tą
hipoteką), przy czym wniosek taki powinien jako drugie w kolejności żądanie wymieniać żądanie wpisu Hipoteki na
rzecz Banku,
– złożenie przez właściciela Przedmiotu zabezpieczenia w Banku, oświadczenia w formie pisemnej, z podpisami
notarialnie poświadczonymi, zobowiązującego Kredytobiorcę do przeniesienia Hipoteki ustanawianej na rzecz
Banku na pierwsze miejsce hipoteczne, opróżnione po spłacie zobowiązań Zbywcy Nieruchomości / Udziału oraz
do wpisania do KW roszczenia Banku o przeniesienie Hipoteki ustanowionej na rzecz Banku na opróżnione miejsce
hipoteczne,
– złożenie w Banku przez właściciela Przedmiotu zabezpieczenia oświadczenia w formie pisemnej z podpisami
notarialnie poświadczonymi, zobowiązującego Kredytobiorcę do przeniesienia Hipoteki ustanawianej na rzecz
Banku na pierwsze miejsce hipoteczne, opróżnione po spłacie kredytu na spłatę, którego Bank udziela Kredytu oraz
do wpisania w KW roszczenia Banku o przeniesienie Hipoteki ustanowionej na rzecz Banku na opróżnione miejsce
hipoteczne,
– złożenie w Banku kopii prawidłowo opłaconego i złożonego we właściwym Sądzie Rejonowym wniosku o wpis
roszczenia Banku o przeniesienie Hipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne, przy czym żądanie ujawnienia takiego
roszczenia powinno być wymienione we wniosku jako żądanie kolejne po żądaniu wpisu Hipoteki na rzecz Banku,
– przedłożenie w Banku kopii prawidłowo opłaconego i złożonego we właściwym Sądzie Rejonowym wniosku o
ustanowieniu Hipoteki na rzecz Banku na opróżnionym miejscu hipotecznym wpisanym do KW z najwyższym
pierwszeństwem, a w przypadku, gdy w KW widnieje wpis wygasłej hipoteki, także potwierdzonej przez właściwy
Sąd Rejonowy kopii prawidłowo sporządzonego i opłaconego wniosku o wykreślenie hipoteki wraz ze zgodą na
wykreślenie tej hipoteki (zawierającą oświadczenie, że wszystkie wierzytelności zabezpieczone hipoteką wygasły,
oraz że z określonego we wpisie stosunku prawnego nie mogą powstać w przyszłości kolejne wierzytelności
podlegające zabezpieczeniu tą hipoteką), przy czym wniosek taki powinien jako drugie w kolejności żądanie
wymieniać żądanie wpisu Hipoteki na rzecz Banku,



BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 6 z 27

– przedłożenie w Banku oświadczenia wierzyciela hipotecznego, na rzecz którego ustanowiona jest hipoteka tytułem
zabezpieczenia spłaty zobowiązania Zbywcy, w którym zobowiązuje się on do:
a) wyrażenia zgody na wykreślenie hipoteki z KW po dokonaniu spłaty wierzytelności zabezpieczonej tą hipoteką,
b) niedokonywania zastąpienia wierzytelności zabezpieczonej tą hipoteką, ustanowioną na jego rzecz inną
wierzytelnością,
przy czym w przypadku braku złożenia przez wierzyciela hipotecznego oświadczenia, o którym mowa w lit. b) –
przedłożenia takiego oświadczenia złożonego przez właściciela Przedmiotu zabezpieczenia,
– przedłożenie w Banku oświadczenia wierzyciela hipotecznego na rzecz, którego ustanowiona jest hipoteka tytułem
zabezpieczenia spłaty zobowiązania Zbywcy, w którym zobowiąże się on do wyrażenia zgody na wykreślenie
hipoteki z KW po dokonaniu spłaty wierzytelności zabezpieczonej tą hipoteką,
– przedłożenie w Banku oświadczenia wierzyciela hipotecznego, na rzecz którego ustanowiona jest hipoteka tytułem
zabezpieczenia spłaty zobowiązania Kredytobiorcy, w którym zobowiązuje się on do:
a) wyrażenia zgody na wykreślenie hipoteki z KW po dokonaniu spłaty wierzytelności zabezpieczonej tą hipoteką,
b) niedokonywania zastąpienia wierzytelności zabezpieczonej tą hipoteką, ustanowioną na jego rzecz inną
wierzytelnością,
przy czym w przypadku braku złożenia przez wierzyciela hipotecznego oświadczenia, o którym mowa w lit. b) –
przedłożenia takiego oświadczenia złożonego przez właściciela Przedmiotu zabezpieczenia,
– przedłożenie w Banku oświadczenia wierzyciela hipotecznego na rzecz, którego ustanowiona jest hipoteka tytułem
zabezpieczenia spłaty zobowiązania Kredytobiorcy, w którym zobowiąże się on do wyrażenia zgody na wykreślenie
hipoteki z KW po dokonaniu spłaty wierzytelności zabezpieczonej tą hipoteką,
– przedłożenie w Banku oświadczenia banku kredytującego Dewelopera o wyrażeniu zgody na bezobciążeniowe
wyodrębnienie i zbycie kredytowanej Nieruchomości
– przedłożenie w Banku oświadczenia banku kredytującego Dewelopera o wyrażeniu zgody na bezobciążeniowe
wyodrębnienie i zbycie kredytowanej Nieruchomości lub zawarcie informacji o zobowiązaniu do wyrażenia zgody w
Umowie deweloperskiej,
– przedłożenie w Banku oświadczenia banku kredytującego Dewelopera o wyrażeniu zgody na bezobciążeniowe
wyodrębnienie i zbycie kredytowanej Nieruchomości lub zawarcie informacji o zobowiązaniu do wyrażenia zgody w
Umowie z deweloperem,
– przedłożenie w Banku „Oświadczenia o poddaniu się egzekucji” w formie aktu notarialnego,
– przedłożenie w Banku dokumentu potwierdzającego wydanie Certyfikatu ekologicznego / Świadectwa
charakterystyki energetycznej,
– inne: ___________
– nie dotyczy
2) Warunki wypłaty kolejnych transz Kredytu:
– uiszczenie opłaty za Inspekcję techniczną,
– rozliczenie wypłaconej transzy Kredytu,
– ___________
– nie dotyczy


§ 6. POZOSTAŁE WARUNKI UMOWY

1. Kredytobiorca zobowiązuje się do:
- przedłożenia w Banku umowy nabycia Nieruchomości zawartej w [_wstawić datę przypadającą na 6

formie aktu notarialnego, w terminie: miesięcy od ostatecznego terminu wypłaty
całości Kredytu_]
- przedłożenia w Banku zawartej z Deweloperem / Spółdzielnią
mieszkaniową w formie aktu notarialnego umowy nabycia [_wstawić datę przypadającą na 6
Nieruchomości, zawierającej informacje o bezobciążeniowym miesięcy od ostatecznego terminu wypłaty
wyodrębnieniu kredytowanego lokalu mieszkalnego / domu całości Kredytu_]
jednorodzinnego, w terminie:

- przedłożenia w Banku potwierdzonej przez właściwy Sąd Rejonowy
kopii prawidłowo sporządzonego i opłaconego wniosku o wpis Hipoteki, [_wstawić datę przypadającą na 6
a w przypadku braku założonej KW - kopii prawidłowo sporządzonego i miesięcy od ostatecznego terminu wypłaty
opłaconego wniosku o założenie KW i wpis Hipoteki lub zamieszczenie całości Kredytu_]
go w zawartej w formie aktu notarialnego umowie, stanowiącej podstawę
nabycia Nieruchomości, w terminie:

- przedłożenia w Banku potwierdzonej przez właściwy Sąd Rejonowy [_wstawić datę przypadającą na 6
kopii prawidłowo sporządzonego i opłaconego wniosku o wpis Hipoteki, miesięcy od ostatecznego terminu wypłaty
a w przypadku braku założonej KW - kopii prawidłowo sporządzonego i całości Kredytu_]
opłaconego wniosku o założenie KW i wpis Hipoteki, w terminie:

- przedłożenia w Banku odpisu z KW zawierającego prawomocny wpis [_wstawić datę przypadającą na 6
[prawa własności] [użytkowania wieczystego] [spółdzielczego miesięcy od ostatecznego terminu wypłaty
własnościowego prawa do lokalu] na rzecz Kredytobiorcy i Hipoteki całości Kredytu_]
ustanowionej na rzecz Banku potwierdzającego brak innych obciążeń i
roszczeń osób trzecich (z wyjątkiem zaakceptowanych przez Bank) oraz
brak wzmianek o skardze / apelacji, sporządzonego nie wcześniej niż po
upływie 14 dni od dnia dokonania wpisu Hipoteki w KW, w terminie:



BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 7 z 27

- przedłożenia w Banku odpisu z KW zawierającego prawomocny wpis [_wstawić datę przypadającą na 6 miesięcy
Hipoteki ustanowionej na rzecz Banku, potwierdzającego brak innych od ostatecznego terminu wypłaty całości
obciążeń i roszczeń osób trzecich (z wyjątkiem zaakceptowanych przez Kredytu_]
Bank) oraz brak wzmianek o skardze / apelacji, sporządzonego nie
wcześniej niż po upływie 14 dni od dnia dokonania wpisu Hipoteki w KW,

w terminie:

- przedłożenia w Banku potwierdzonej przez właściwy Sąd Rejonowy
kopii prawidłowo sporządzonego i opłaconego wniosku o przeniesienie [_wstawić datę przypadającą na 6 miesięcy
Hipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne, przy czym żądanie to od ostatecznego terminu wypłaty całości
powinno być wymienione we wniosku jako żądanie kolejne po żądaniu Kredytu_]
wykreślenia hipoteki zabezpieczającej spłacane zobowiązanie Zbywcy,
w terminie:

- przedłożenia w Banku potwierdzonej przez właściwy Sąd Rejonowy
kopii prawidłowo sporządzonego i opłaconego wniosku o przeniesienie [_wstawić datę przypadającą na 6 miesięcy
Hipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne, przy czym żądanie to od ostatecznego terminu wypłaty całości
powinno być wymienione we wniosku jako żądanie kolejne po żądaniu Kredytu_]
wykreślenia hipoteki, ustanowionej tytułem zabezpieczenia kredytu na
spłatę, którego Bank udziela Kredytu, w terminie:

- przedłożenia w Banku potwierdzonej przez właściwy Sąd Rejonowy
kopii prawidłowo sporządzonego i opłaconego wniosku o wykreślenie [_wstawić datę przypadającą na 6 miesięcy
hipoteki zabezpieczającej spłacane zobowiązanie Zbywcy, w terminie: od ostatecznego terminu wypłaty całości
Kredytu_]
- przedłożenia w Banku potwierdzonej przez właściwy Sąd Rejonowy
kopii prawidłowo sporządzonego i opłaconego wniosku o wykreślenie [_wstawić datę przypadającą na 6 miesięcy
hipoteki, ustanowionej tytułem zabezpieczenia kredytu na spłatę, od ostatecznego terminu wypłaty całości
którego Bank udziela Kredytu, w terminie: Kredytu_]

- przedłożenia w Banku kopii prawidłowo opłaconego i złożonego we
właściwym Sądzie Rejonowym wniosku o ustanowieniu Hipoteki na [_wstawić datę przypadającą na 6 miesięcy
rzecz Banku na opróżnionym miejscu hipotecznym wpisanym do KW z od ostatecznego terminu wypłaty całości
najwyższym pierwszeństwem, a w przypadku, gdy w KW widnieje wpis Kredytu_]
wygasłej hipoteki, także potwierdzonej przez właściwy Sąd Rejonowy
kopii prawidłowo sporządzonego i opłaconego wniosku o wykreślenie
hipoteki wraz ze zgodą na wykreślenie tej hipoteki (zawierającą
oświadczenie, że wszystkie wierzytelności zabezpieczone hipoteką
wygasły, oraz że z określonego we wpisie stosunku prawnego nie mogą
powstać w przyszłości kolejne wierzytelności podlegające
zabezpieczeniu tą hipoteką), przy czym wniosek taki powinien jako
drugie w kolejności żądanie wymieniać żądanie wpisu Hipoteki na rzecz
Banku, w terminie:

- przedłożenia w Banku zaświadczenia o całkowitej spłacie kredytów /
pożyczek, na spłatę, których Bank udziela Kredytu, w terminie: [_wstawić datę przypadającą na 6 miesięcy
od ostatecznego terminu wypłaty całości
Kredytu_]
- dokonania przelewu wierzytelności z umowy ubezpieczenia
Nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych na rzecz Banku, w [_wstawić datę przypadającą na 6 miesięcy
terminie: od ostatecznego terminu wypłaty całości
Kredytu_]
- rozliczenia transzy Kredytu poprzez złożenie dokumentów
potwierdzających wydatkowanie kwoty transzy Kredytu zgodnie z celem [_wstawić datę przypadającą na 6 miesięcy
kredytowania, w szczególności wystawionych na jego rzecz faktur i od ostatecznego terminu wypłaty całości
rachunków, bądź kosztorysu powykonawczego, w terminie: Kredytu_]

- dostarczenia ostatecznego pozwolenia na użytkowanie lub zgłoszenia
o zakończeniu budowy w terminie: [_wstawić datę przypadającą na 6 miesięcy
od ostatecznego terminu wypłaty całości
- w przypadku udzielenia Kredytu na sfinansowania budowy domu Kredytu_]
jednorodzinnego i ubezpieczenia Przedmiotu zabezpieczenia na
podstawie umowy ubezpieczenia zawartej przez Kredytobiorcę z
ubezpieczycielem za pośrednictwem Banku – złożenia po zakończeniu
budowy nowej wnioskopolisy na sumę ubezpieczenia, co najmniej równą
wartości Przedmiotu zabezpieczenia po zakończeniu budowy:

- przedłożenia w Banku dokumentu potwierdzającego wydanie ___________
Certyfikatu ekologicznego / Świadectwa charakterystyki energetycznej:

- ustanowienie zabezpieczenia poprzez dokonanie przelewu __________
wierzytelności z umowy ubezpieczenia Przedmiotu zabezpieczenia
od ognia i innych zdarzeń losowych na rzecz Banku zawartej za
pośrednictwem Banku w formie „Pakietu własne M”, w terminie:


BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 8 z 27

___________
- ustanowienie zabezpieczenia poprzez dokonanie przelewu
wierzytelności z umowy ubezpieczenia Przedmiotu zabezpieczenia
od ognia i innych zdarzeń losowych na rzecz Banku zawartej za
pośrednictwem Banku w formie „Pakietu własne M Plus”, w terminie: ___________

- przedłożenia innych dokumentów:

___________



___________


§ 7. OŚWIADCZENIA

1. Kredytobiorca oświadcza, że:
1) wszystkie dane i informacje przedstawione w Banku w celu uzyskania Kredytu są zgodne ze stanem faktycznym,
2) nie zalega z żadnymi płatnościami z tytułu zobowiązań podatkowych, składek na ubezpieczenie społeczne lub
innych zobowiązań obowiązkowych wobec Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego,
3) kwota Kredytu ustalona w Umowie oraz posiadane środki własne są wystarczające do sfinansowania przedmiotowej
Inwestycji,
4) Wkład własny wnoszony przez Kredytobiorcę ze środków własnych pochodzi ze źródeł innych niż kredyt, pożyczka
i dotacja.

2. Bank informuje, że w zakresie, w jakim jest to niezbędne do wypełnienia obowiązków Banku związanych z
wykonywaniem czynności bankowych oraz obowiązków archiwalnych i stosowania metod wewnętrznych oraz innych
metod i modeli, podane przez Kredytobiorcę dane osobowe będą przetwarzane przez Bank oraz na podstawie art. 105
ust. 1 pkt 1c oraz art. 105 ust. 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Prawo bankowe:

1) Bank przekazuje podane przez Kredytobiorcę dane osobowe do Biura Informacji Kredytowej S.A. z siedzibą w
Warszawie (dalej BIK) , a także do innych podmiotów do tego uprawnionych na mocy art. 105 ustawy Prawo
bankowe. Podane przez Kredytobiorcę dane osobowe będą przetwarzane przez BIK w celu i zakresie określonym
w art. 105 i art. 105a ustawy Prawo bankowe. Informacja o zasadach przetwarzania danych przez BIK znajduje
się na stronie www.bnpparibas.pl,
2) Bank może przekazać podane przez Kredytobiorcę dane osobowe do Systemu Bankowy Rejestr,
administrowanego przez Centrum Prawa Bankowego i Informacji sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie,
3) dane przekazane do BIK, oraz do Systemu Bankowy Rejestr, mogą być udostępniane:
a) bankom i innym podmiotom wymienionym w art. 105 ustawy Prawo bankowe, w tym w celu oceny zdolności
kredytowej i analizy ryzyka kredytowego oraz w celu stosowania metod wewnętrznych oraz innych metod i
modeli o których mowa w art. 105a ust. 4 ustawy Prawo bankowe.
b) biurom informacji gospodarczych w zakresie i na warunkach określonych w ustawie z dnia 9 kwietnia 2010
r. o udostępnianiu informacji gospodarczych i wymianie danych gospodarczych .

3. Zgodnie z art. 105a ust. 2 ustawy Prawo bankowe:

WYRAŻAM ZGODĘ
[Kredytobiorca] [Pierwszy Współkredytobiorca] ]
 NIE WYRAŻAM ZGODY
WYRAŻAM ZGODĘ
[Drugi Współkredytobiorca]
 NIE WYRAŻAM ZGODY
WYRAŻAM ZGODĘ
[Trzeci Współkredytobiorca]
 NIE WYRAŻAM ZGODY
WYRAŻAM ZGODĘ
[Czwarty Współkredytobiorca]
 NIE WYRAŻAM ZGODY

na przetwarzanie przez Bank i przez BIK S.A. dotyczących go informacji, stanowiących tajemnicę bankową, po wygaśnięciu
jego zobowiązań wynikających z Umowy, w celu oceny zdolności kredytowej i analizy ryzyka kredytowego przez okres nie
dłuższy niż 5 lat od dnia wygaśnięcia. Zgoda może być odwołana w każdym czasie, przy czym odwołanie zgody może
nastąpić w Banku jak i w BIK. Odwołanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania danych przed jej
odwołaniem.






BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 9 z 27

4. Zgodnie z art. 105 ust. 4b i 4c ustawy Prawo bankowe oraz art. 14 ust. 1 ustawy o udostępnianiu informacji
gospodarczych i wymianie danych gospodarczych, Bank może przekazywać do biur informacji gospodarczych
informacje o zobowiązaniach Kredytobiorcy wynikających z Umowy, jeżeli łącznie spełnione są następujące warunki:
1) łączna kwota wymagalnych zobowiązań wobec Banku wynosi co najmniej 200 zł,
2) zobowiązania są wymagalne od co najmniej 30 dni,
3) upłynął co najmniej miesiąc od wysłania przez Bank listem poleconym albo doręczenia Kredytobiorcy do rąk
własnych, na adres do korespondencji wskazany przez Kredytobiorcę, a jeżeli Kredytobiorca nie wskazał takiego
adresu – na adres miejsca zamieszkania Kredytobiorcy, wezwania do zapłaty zawierającego ostrzeżenie o
zamiarze przekazania danych do biura informacji gospodarczej, z podaniem firmy i adresu siedziby tego biura
4) nie upłynęło 6 lat od dnia wymagalności zobowiązania, a w przypadku roszczeń stwierdzonych prawomocnym or
zeczeniem sądu lub innego organu powołanego do rozpoznawania spraw danego rodzajualbo orzeczeniem sądu
polubownego, jak również roszczeń stwierdzonych ugodą zawartą przed sądem albo przed sądem polubownym
albo ugodą zawartą przed mediatorem i zatwierdzoną przez sąd nie
upłynęło 6 lat od dnia stwierdzenia roszczenia.
5. Na podstawie art. 105 ust. 4d ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Prawo bankowe, Bank może – za pośrednictwem
Biura Informacji Kredytowej S.A. z siedzibą w Warszawie – przekazać do instytucji finansowych, będących podmiotami
zależnymi od banków informacje o zobowiązaniach powstałych z tytułu Umowy, a związanych z wykonywaniem
czynności bankowych.


§ 8.
DOSTĘP DO SYSTEMU BANKOWOŚCI INTERNETOWEJ GOONLINE


Adres strony internetowej https:\\goonline.bnpparibas.pl

[Kredytobiorca] [Pierwszy Login: L L L L L L L L L
Współkredytobiorca]
Telefon do otrzymywania Kodów SMS: L L L L L L L L L L L L
[Drugi Współkredytobiorca] Login:
L L L L L L L L L
Telefon do otrzymywania Kodów SMS: L L L L L L L L L L L L
Login: L L L L L L L L L
[Trzeci Współkredytobiorca]
Telefon do otrzymywania Kodów SMS: L L L L L L L L L L L L
Login: L L L L L L L L L
[Czwarty Współkredytobiorca]
Telefon do otrzymywania Kodów SMS: L L L L L L L L L L L L

Postanowienia Umowy dotyczące bankowości internetowej wejdą w życie pod warunkiem aktywacji Systemu Bankowości
Internetowej przez Kredytobiorcę w sposób opisany w § 12 ust. 2 OCU, z dniem takiej aktywacji.

§ [8] [9]
POSTANOWIENIA KOŃCOWE

1. Kredytobiorca zobowiązuje się [solidarnie] do spłaty Kredytu wraz z odsetkami oraz spłaty wszelkich innych zobowiązań
wynikających z Umowy.
2. Umowa została sporządzona w ____ jednobrzmiących egzemplarzach.

























BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 10 z 27

II. OGÓLNA CZĘŚĆ UMOWY


§ 1.

Określenia użyte w Umowie oznaczają:
1) Administrator – podmiot sprawujący kontrolę nad opracowywaniem Wskaźnika
2) BMR – Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (EU) 2016 /1011 z dnia 8 czerwca 2016 r. w sprawie indeksów
stosowanych jako wskaźniki referencyjne w instrumentach finansowych i umowach finansowych lub do pomiaru wyników
funduszy inwestycyjnych i zmieniające dyrektywy 2008/48/WE i 2014/17/UE oraz rozporządzenie (UE) nr 596/2014, z późn.
zmian.,
3) Certyfikat ekologiczny – odnoszący się do Przedmiotu kredytowania wydawany na wniosek Dewelopera dla realizowanej
inwestycji certyfikat BREEAM, Zielony Dom albo inny funkcjonujący na polskim rynku, potwierdzający wielokryterialny
proces oceny budynku mieszkalnego spełniającego cechy budynku ekologicznego, zaprojektowanego i wybudowanego z
zachowaniem najlepszych standardów oraz odznaczającego się wysoką jakością wykonania i komfortem w użytkowaniu,
4) Deweloper – przedsiębiorcę prowadzącego działalność gospodarczą w zakresie realizacji przedsięwzięcia
deweloperskiego oraz sprzedaży wybudowanych Nieruchomości, w tym także spółdzielnię mieszkaniową, o ile nie prowadzi
działalności w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych swoich członków,
5) Deweloperski Fundusz Gwarancyjny - wyodrębniony rachunek w Ubezpieczeniowym Funduszu Gwarancyjnym, na
którym gromadzone są środki pochodzące ze źródeł, o których mowa w art. 47 ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie
praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, w tym ze
składek należnych od deweloperów w wysokości nie więcej 1% (w przypadku otwartego mieszkaniowego rachunku
powierniczego) i nie więcej niż 0,1% (w przypadku zamkniętego rachunku powierniczego) wartości wpłaty dokonanej przez
nabywcę na mieszkaniowy rachunek powierniczy w związku z realizacją umów zawartych z Deweloperem,
6) dom jednorodzinny – dom mieszkalny jednorodzinny, stanowiący budynek wolnostojący albo budynek w zabudowie
bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, w którym dopuszcza się wydzielenie
nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokali użytkowych o powierzchni całkowitej nie
przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku, w tym także dom letniskowy, rozumiany jako budynek mieszkalny do
wykorzystania całorocznego, położony na działce na cele rekreacyjne z prawem zabudowy, wraz z częścią powierzchni
gruntu, z którą jest na trwałe związany, garażem oraz udziałem w drodze dojazdowej,
7) działka – działka przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego wraz z udziałem w drodze dojazdowej,
8) Dzień Roboczy - dzień, który zgodnie z obowiązującymi przepisami nie jest dniem ustawowo wolnym od pracy ani sobotą,
9) Dzień Zamiany oznacza:
a) w przypadku Ogłoszenia Braku Zezwolenia, późniejszy z następujących dni:
i. pierwszy dzień po upływie 15 Dni Roboczych od Ogłoszenia Braku Zezwolenia, lub
ii. pierwszy dzień, w którym nie można zgodnie z prawem stosować Stopy Dotychczasowej w Umowie,
b) w przypadku Ogłoszenia Zaprzestania Publikacji, późniejszy z następujących dni:
i. pierwszy dzień po upływie 15 Dni Roboczych od Ogłoszenia Zaprzestania Publikacji, lub
ii. pierwszy dzień, w którym Stopa Dotychczasowa nie została opublikowana w związku z Ogłoszeniem Zaprzestania
Publikacji, lub
c) w przypadku Utraty Reprezentatywności, późniejszy z następujących dni:
I. pierwszy dzień po upływie 15 Dni Roboczych od Ogłoszenia Utraty Reprezentatywności,
II. pierwszy dzień, w którym Stopa Dotychczasowa przestała być reprezentatywna zgodnie z Ogłoszeniem Utraty
Reprezentatywności,
10) grunty rolne – nieruchomości rolne w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r Kodeks cywilny z wyłączeniem
nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach zagospodarowania przestrzennego na cele inne niż
rolne,
11) Grupa Robocza – wskazana przez lub pracującą pod nadzorem lub z udziałem organu administracji publicznej grupa
przygotowująca propozycję zastąpienia Stopy Dotychczasowej,
12) Hipoteka – hipotekę umowną ustanowioną na rzecz Banku, w tym także hipotekę łączną,
13) Inwestycja – nabycie Nieruchomości, Udziału, wykup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, stanowiących
własność zakładu pracy lub mienie komunalne, spłatę terminowo obsługiwanych kredytów przeznaczonych na cele
mieszkaniowe, refinansowanie środków własnych wydatkowanych na cele mieszkaniowe, spłata terminowo obsługiwanych
kredytów przeznaczonych na cele innych niż mieszkaniowe, budowę, remont, przebudowę, rozbudowę Nieruchomości,
nabycie pomieszczeń / budynków niemieszkalnych i ich adaptację lub przebudowę na cele mieszkalne,
14) konsument – osobę fizyczną dokonującą czynności prawnej niezwiązanej bezpośrednio z jej działalnością gospodarczą
lub zawodową, w tym działalnością wytwórczą w rolnictwie,
15) Korekta – wartość dodatnią, ujemną lub zerową, wzór lub metoda obliczenia stosowana w celu zmniejszenia lub
wyeliminowania ekonomicznych skutków zastąpienia Stopy Dotychczasowej Stopą Alternatywną. Korekta może
obejmować metodę obliczenia (np. składanie czy kapitalizowanie dziennych stawek procentowych przez okres, dla którego
obliczane są odsetki) albo inne dostosowania związane z zastąpieniem Stopy Dotychczasowej,
16) Koszt budowy – koszt Robót Budowlanych,
17) Koszt zakupu – cenę nabycia Nieruchomości, Udziału, koszt wykupu lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,
stanowiących własność zakładu pracy lub mienie komunalne, wysokość dopłaty należnej stronie umowy zamiany, w
przypadku zamiany Nieruchomości, cena nabycia pomieszczeń / budynków niemieszkalnych w celu ich przebudowy lub
adaptacji na cele mieszkalne, saldo zadłużenia z tytułu kredytu podlegającego spłacie, wysokość udokumentowanych
środków własnych wydatkowanych na cele mieszkaniowe,
18) Kredyt – kredyt hipoteczny w złotych przeznaczony na sfinansowanie Inwestycji, z możliwością sfinansowania celu
konsumpcyjnego w wysokości nie większej niż 15 % celu mieszkaniowego,
19) Kredytobiorca – wnioskodawcę/ców, który/rzy zawarł/rli z Bankiem Umowę,
20) lokal mieszkalny – będący przedmiotem odrębnego prawa własności samodzielny lokal przeznaczony na cele mieszkalne
wraz z pomieszczeniami przynależnymi / lokalami użytkowymi, np. garażem, piwnicą, komórką lokatorską oraz udziałem w
BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 11 z 27

nieruchomości wspólnej lub udziałem w nieruchomości stanowiącej garaż wielostanowiskowy, przy czym dla potrzeb
Umowy określenie to obejmuje także spółdzielcze własnościowe prawo do takiego lokalu,
21) Ltv – (Loan to value) procentowy stosunek sumy kwoty Kredytu do Wartości Przedmiotu zabezpieczenia,
22) Nieruchomość – położone na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej: dom jednorodzinny, lokal mieszkalny stanowiący
odrębną własność albo do którego przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, działkę, grunty rolne będący
przedmiotem Inwestycji lub Przedmiotem zabezpieczenia,
23) Okres Odsetkowy – okres, za który ustala się oprocentowanie w oparciu o Stopę Bazową,
24) Okres Stabilizacji – okres, w którym oprocentowanie Kredytu nie ulega zmianie,
25) Okres Stałej stopy procentowej – 60-miesięczny albo 120-miesięczny okres obowiązywania Stałej stopy procentowej,
określony w § 2 ust. 2 SCU, liczony od daty uruchomienia Kredytu/transzy Kredytu do momentu zmiany oprocentowania
na oprocentowanie zmienne, ustalone w oparciu o Stopę referencyjną i marżę Banku,
26) Ubezpieczenie:
a) Pakiet 1H - ubezpieczenie na życie Cardif w formie pakietu ubezpieczeń obejmującego ubezpieczenie na wypadek
zgonu oraz ubezpieczenie od trwałej i całkowitej niezdolności do pracy, ubezpieczenie na wypadek utraty pracy albo
poważnego zachorowania albo pobytu w szpitalu w następstwie nieszczęśliwego wypadku, na podstawie umowy
ubezpieczenia zawartej przez Kredytobiorcę z ubezpieczycielem za pośrednictwem Banku
b) Pakiet 2H - ubezpieczenie na życie Cardif obejmujące ubezpieczenie na wypadek zgonu, na podstawie umowy
ubezpieczenia zawartej przez Kredytobiorcę z ubezpieczycielem za pośrednictwem Banku,
27) Ubezpieczenie:
a) Pakiet własne M - ubezpieczenie Przedmiotu zabezpieczenia na podstawie umowy ubezpieczenia nieruchomości,
zawartej przez Kredytobiorcę za pośrednictwem Banku z ubezpieczycielem Cardif-Assurances Risques Divers S.A.
Oddział w Polsce,
b) Pakiet własne M Plus - ubezpieczenie Przedmiotu zabezpieczenia na podstawie umowy ubezpieczenia nieruchomości
i ruchomości domowych oraz odpowiedzialności cywilnej w życiu prywatnym, zawartej przez Kredytobiorcę za
pośrednictwem Banku z ubezpieczycielem Cardif-Assurances Risques Divers S.A. Oddział w Polsce,
28) umowa Kredytu zawarta z wykorzystaniem podpisu elektronicznego - umowę zawartą bez jednoczesnej fizycznej
obecności stron, z wyłącznym wykorzystaniem platformy elektronicznej udostępnionej przez Bank,
29) podmiot współpracujący z Bankiem - podmiot, który zawarł z Bankiem umowę o świadczenie usług w zakresie kontroli /
inspekcji Nieruchomości oraz szacowania wartości Przedmiotu zabezpieczenia,
30) Podmiot Wyznaczający – Komisja Europejska, organ nadzoru nad Administratorem, Administrator, uprawniony organ
administracji publicznej lub inny podmiot uprawniony zgodnie z obowiązującymi przepisami do zarekomendowania lub
określenia Stopy Alternatywnej oraz Korekty,
31) platforma elektroniczna - aplikacja webowa umożliwiająca Bankowi, wysyłanie dowolnych dokumentów do odbiorców
celem ich elektronicznego podpisania. Wysłany dokument może być podpisany przez każdego odbiorcę posiadającego
urządzenie elektroniczne z dostępem do sieci Internet (smartfon, tablet lub komputer). Skorzystanie z platformy
elektronicznej wymaga podania adres e-mail oraz numeru telefonu komórkowego na który wysyłany jest SMS autoryzujący
zawierający kod niezbędny do podpisania dokumentu podpisem elektronicznym,
32) Przedmiot kredytowania – Nieruchomość, będąca przedmiotem Inwestycji,
33) Przedmiot zabezpieczenia - Nieruchomość będąca przedmiotem zabezpieczenia spłaty wierzytelności Banku z tytułu
Umowy,
34) Roboty budowlane – prace budowlane niezbędne do wybudowania Nieruchomości, zgodnie z pozwoleniem na budowę,
albo zgłoszeniem budowy i dokumentacją projektową, a także prace budowlane i wykończeniowe niezbędne do
przeprowadzenia remontu / rozbudowy / przebudowy Nieruchomości,
35) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – ograniczone prawo rzeczowe, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny
wraz z pomieszczeniami przynależnymi, np. garażem, piwnicą, komórką lokatorską albo dom jednorodzinny, będący
Przedmiotem kredytowania lub Przedmiotem zabezpieczenia,
36) Stała stopa procentowa –stała stopa oprocentowania Kredytu, określona w Umowie, przy wykorzystaniu stałej wartości
procentowej, obowiązującej w okresie 60 miesięcy albo 120 miesięcy,
37) stopa referencyjna NBP – stopa procentowa określająca oprocentowanie podstawowych operacji otwartego rynku
prowadzonych przez Narodowy Bank Polski, ustalana przez Radę Polityki Pieniężnej, ogłaszana w Dzienniku Urzędowym
Narodowego Banku Polskiego, publikowana na stronie internetowej Narodowego Banku Polskiego www.nbp.pl oraz
dostępna w środkach masowego przekazu,
38) Stopa referencyjna:
WIBOR – (ang. Warsaw Interbank Offered Rate) wskaźnik referencyjny oznaczający średnią stopę procentową
Warszawskiego Rynku Międzybankowego dla lokat udzielanych przez banki w złotych na oznaczony (podany w
Umowie) okres, ustalaną jako średnia z kwotowań banków i publikowaną przez serwis Thomson Reuters na stronie
WIBOR o godz. 11.00 danego dnia notowań, dostępną w prasie finansowej i na stronach internetowych serwisów
finansowych; administratorem wskaźnika referencyjnego jest GPW Benchmark S.A.
Aktualną wysokość wskaźnika można znaleźć na stronie internetowej GPW Benchmark S.A:
https://gpwbenchmark.pl/
Wysokość wskaźnika referencyjnego zależy pośrednio od wielu czynników, w szczególności od wysokości stóp
procentowych ustalanych przez Radę Polityki Pieniężnej.
a) EURIBOR – (ang. Euro Interbank Offered Rate) wskaźnik referencyjny oznaczający średnią stopę procentową
pożyczek międzybankowych denominowanych w euro na oznaczony (podany w Umowie) okres, oferowanych na
rynku międzybankowym w strefie euro przez banki wchodzące w skład wyznaczonego reprezentatywnego panelu
największych banków strefy, obliczaną jako średnia z ofert składanych przez nie w ciągu dnia w godzinach
poprzedzających publikację (do 10:45 czasu środkowoeuropejskiego), publikowaną o godzinie 11:00 tego czasu
przez agencję Thomson Reuters (kod strony serwisu EURIBOR, stawka EURIBOR ON), dostępną w prasie
finansowej i na stronach internetowych serwisów finansowych; administratorem wskaźnika referencyjnego jest
European Money Market Institute
b) WIBOR 3M - wskaźnik referencyjny oznaczający średnią stopę procentową Warszawskiego Rynku
Międzybankowego dla lokat udzielanych przez banki w złotych na okres 3 miesięcy, ustalaną jako średnia z kwotowań
banków i publikowaną przez serwis Thomson Reuters na stronie WIBOR o godz. 11.00 danego dnia notowań,
BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 12 z 27

dostępną w prasie finansowej i na stronach internetowych serwisów finansowych; administratorem wskaźnika
referencyjnego jest GPW Benchmark S.A.
39) Stopa Alternatywna – Wskaźnik zastępujący Dotychczasową Stopę w Sytuacji Awaryjnej,
40) Stopa Bazowa – Wskaźnik, ustalony przez Strony w Umowie, poprzez odniesienie do którego określa się kwoty
przypadające do zapłaty pomiędzy Stronami, dla określonej waluty oraz okresu (tenoru).
41) Stopa Dotychczasowa – Stopa Bazowa obowiązująca przed wystąpieniem Sytuacji Awaryjnej,
42) Sytuacja Awaryjna – jedna z następujących sytuacji:
a) wiarygodne źródło poda do publicznej wiadomości, że Stopa Bazowa nie zostanie zarejestrowana lub nie będzie
wydana decyzja o jej ekwiwalentności lub Administrator nie otrzymał, nie otrzyma, lub cofnięto mu lub zawieszono
zezwolenie lub rejestrację dla opracowywania Stopy Bazowej („Ogłoszenie Braku Zezwolenia”),
b) Podmiot Wyznaczający poda do publicznej wiadomości, że Administrator przestał lub przestanie na stałe publikować
Stopę Bazową, a do czasu tego zaprzestania nie zostanie wyznaczony następca dla Administratora, który miałby w
dalszym ciągu obliczać lub publikować Stopę Bazową („Ogłoszenie Zaprzestania Publikacji”)
c) Podmiot Wyznaczający poda do publicznej wiadomości, że Stopa Bazowa przestała lub przestanie być
reprezentatywna dla właściwego dla niej rynku bazowego lub rzeczywistości ekonomicznej, którą Stopa Bazowa miała
mierzyć i że brak jest możliwości do przywrócenia takiej reprezentatywności („Ogłoszenie Utraty
Reprezentatywności”),
d) Stopa Bazowa nie zostanie opublikowana z powodów niezwiązanych ze Zdarzeniem Regulacyjnym („Czasowy Brak
Publikacji Wskaźnika”),
43) Świadectwo charakterystyki energetycznej – odnoszący się do Przedmiotu kredytowania dokument (opatrzony
numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków oraz podpisem osoby uprawnione)
potwierdzający, że wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP, wyznaczoną
zgodnie z Rozporządzeniem Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dnia 14 listopada 2017 r.
zmieniającego rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
nie jest wyższa niż 50 kWh/(m2*rok),
44) Udział – część ułamkową Nieruchomości, będącej przedmiotem Inwestycji,
45) Umowa deweloperska – umowę deweloperską w rozumieniu ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy
lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, zawarta w formie aktu notarialnego,
45) Umowa z Deweloperem – umowę deweloperską, o której mowa w art. 2 ust. 1 pkt 1, pkt 4 ustawy z dnia 20 maja 2021 r.
o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym albo
umowę z Deweloperem, o której mowa w art. 2 ust. 1 pkt 2, pkt 3, pkt 5 lub ust. 2 tej ustawy, zawarta w formie aktu notarialnego,
46) Wartość Przedmiotu zabezpieczenia - wartość Nieruchomości stanowiącej przedmiot Hipoteki, ustalaną przez
rzeczoznawcę majątkowego lub przez pracownika Banku,
47) Wkład własny - wszystkie udokumentowane i wydatkowane na realizację Inwestycji przed wypłatą Kredytu środki własne
Kredytobiorcy,
48) Wskaźnik – wskaźnik w rozumieniu BMR,
49) wskaźnik DStI - (ang. debt service to income) – wskaźnik wyrażający stosunek całkowitych rocznych kosztów związanych
z obsługą zobowiązań kredytowych i zobowiązań finansowych innych niż zobowiązania kredytowe (z których Kredytobiorca
nie może się wycofać, tj. wynikających m.in. z przepisów prawa lub mających charakter trwały i nieodwołalny) do
całkowitego rocznego dochodu Kredytobiorcy,
50) Zbywca – osobę fizyczną, prawną lub jednostkę organizacyjną niebędąca osobą prawną, której ustawa przyznaje zdolność
prawną, przenoszącą spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub własność Nieruchomości / Udział w prawie własności
Nieruchomości na Kredytobiorcę, w tym także przedsiębiorca inny niż Deweloper, który dokonuje sprzedaży Nieruchomości
powstałej w ramach przedsięwzięcia deweloperskiego, a przeniesienie praw własności następuje na konsumenta po raz
pierwszy,
51) Zdarzenie Regulacyjne – Ogłoszenie Braku Zezwolenia, Ogłoszenie Zaprzestania Publikacji, lub Ogłoszenie Utraty
Reprezentatywności.

Określenia użyte w przypadku Systemu bankowości mobilnej i GOonline
52) Aplikacja Mobilna – aplikacja GOmobile instalowana na Urządzenia Mobilne z oprogramowaniem Android lub iOS do
obsługi Systemu Bankowości Internetowej,
53) Identyfikator Biometryczny – zapis indywidualnej cechy Kredytobiorcy, w tym fizycznej (np. odcisku palca, wizerunku
twarzy), pozwalający na weryfikację jego tożsamości,
54) Indywidualne Dane Uwierzytelniające – indywidualne cechy służące do celów Uwierzytelniania, w szczególności poufne
wyszczególnione dane osobowe, procesy, kody, hasła, numery (Kod SMS, Kod PIN czy Identyfikator Biometryczny),
55) Kod SMS – jednorazowe hasło numeryczne przesyłane za pośrednictwem wiadomości tekstowej SMS na wskazany przez
Kredytobiorcę numer telefonu komórkowego,
56) Mobilna Autoryzacja – integralna część Aplikacji Mobilnej, za pomocą której Kredytobiorca może zatwierdzać i odrzucać
operacje Uwierzytelniania,
57) Silne Uwierzytelnianie – Uwierzytelnianie w oparciu o zastosowanie co najmniej dwóch elementów z kategorii wiedza,
posiadanie lub cechy Kredytobiorcy. Silne Uwierzytelnianie stosuje się w procesie logowania do Systemu Bankowości
Internetowej – poprzez wprowadzenie hasła oraz Kodu SMS lub użycie Mobilnej Autoryzacji, oraz w procesie logowania do
Aplikacji Mobilnej – poprzez weryfikację powiązania Urządzenia Mobilnego z Kredytobiorcą oraz wprowadzenie Kodu PIN
lub użycie Identyfikatora Biometrycznego,
58) System Bankowości Internetowej– system bankowości elektronicznej GOonline udostępniony Kredytobiorcy przez Bank,
59) Urządzenie Mobilne – wielofunkcyjne urządzenie przenośne z dostępem do Internetu, integrujące w sobie funkcje
komputera lub telefonu komórkowego,
60) Uwierzytelnianie – procedura umożliwiająca Bankowi weryfikację tożsamości Kredytobiorcy łącznie ze stosowaniem
Indywidualnych Danych Uwierzytelniających.
§ 2.
Wypłata Kredytu / transzy Kredytu
BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 13 z 27

1. Bank dokonuje wypłaty Kredytu / transzy Kredytu bezgotówkowo, zgodnie z dyspozycją wypłaty Kredytu złożoną przez
Kredytobiorcę na właściwym druku Banku, po spełnieniu przez Kredytobiorcę warunków do wypłaty Kredytu / transzy
Kredytu, określonych w § 5 w ust. 1 i 2 SCU na rzecz podmiotu/osoby wskazanego/ej w § 1 w ust. 11 SCU, z uwzględnieniem
ust. 2 - 4.
2. Kwota Kredytu zostanie wypłacona jednorazowo lub w transzach, zgodnie z postanowieniami zawartymi w § 1 w ust. 7 SCU,
z uwzględnieniem ust. 1, najpóźniej w terminie, określonym w § 1 w ust. 6 SCU, z zastrzeżeniem, że wypłata Kredytu /
pierwszej transzy Kredytu nastąpi w terminie do trzech Dni Roboczych od daty złożenia dyspozycji, o której mowa w ust. 1,
a w przypadku wypłaty kolejnej transzy Kredytu, w terminie sześciu Dni Roboczych od daty złożenia tej dyspozycji w związku
z koniecznością przeprowadzenia Inspekcji technicznej.
3. W przypadku budowy lokalu mieszkalnego / domu jednorodzinnego przez Dewelopera, Bank dokonuje wypłaty Kredytu w
terminach i kwotach określonych w umowie z Deweloperem, a w przypadku wystąpienia opóźnień lub nieprawidłowości w
wykonaniu Robót budowlanych w stosunku do harmonogramu zawartego w umowie z Deweloperem ma prawo odmówić
wypłacenia transzy Kredytu w terminie wynikającym z ww. harmonogramu.
4. Prawidłowość postępu Robót budowlanych potwierdzana jest w wyniku Inspekcji technicznej przeprowadzanej przez
podmiot współpracujący z Bankiem.
5. W przypadku Kredytu przeznaczonego na sfinansowanie remontu lokalu mieszkalnego / domu jednorodzinnego,
niewymagającego zgłoszenia budowy, wypłata Kredytu / transz Kredytu następuje zgodnie z kosztorysem sporządzonym
na druku bankowym.
6. W przypadku, gdy warunki przewidziane dla wypłaty Kredytu / pierwszej transzy Kredytu nie zostaną spełnione w terminie
określonym w ust. 2 OCU, Umowa ulega rozwiązaniu.
7. W przypadku niedokonania wypłaty części Kredytu, z powodu niespełnienia określonych w Umowie warunków do ich wypłaty
bądź w związku z niezłożeniem przez Kredytobiorcę dyspozycji wypłaty, w terminie określonym w ust. 2 OCU, kwota Kredytu
ulega z upływem tego terminu obniżeniu o niewypłaconą część. Obniżenie w tym przypadku kwoty Kredytu nie wymaga
zawarcia aneksu do Umowy.
8. W przypadku Kredytu przeznaczonego jednocześnie na:
a) całkowitą spłatę kredytów/pożyczek zaciągniętych na cele mieszkaniowe lub cele inne niż mieszkaniowe,
b) cel konsumpcyjny,
wypłata Kredytu następuje w transzach, przy czym w ostatniej transzy wypłacane są środki na cel konsumpcyjny, po
przedstawieniu w Banku zaświadczeń o całkowitej spłacie tych kredytów.
9. W przypadku, o którym mowa w ust. 8 lit. a), wypłata transzy Kredytu przeznaczonej na całkowitą spłatę kredytów/pożyczek
dokonywana jest w wysokości określonej w aktualnym zaświadczeniu z innego/ych banku/ów, przy czym:
1) w sytuacji spłaty zobowiązań w walutach wymienialnych, jeśli w wyniku różnic kursowych wysokość kwoty Kredytu
będzie niewystarczająca do całkowitej spłaty kredytu/pożyczki – Kredytobiorca zobowiązany jest do pokrycia różnicy
wymaganej do wygaszenia zobowiązania w innym banku,
2) w sytuacji, gdy kwota udzielonego Kredytu będzie wyższa niż wymagana do spłaty kredytu/pożyczki – nadwyżka kwoty
Kredytu jest wypłacana na rachunek, o którym mowa w § 1 ust. 8 SCU.


§ 3.
Oprocentowanie, opłaty i prowizje
1. Kredyt oprocentowany jest:
1) dla kredytów opartych o Stałą stopę procentową:
a) w Okresie Stałej stopy procentowej– według Stałej stopy procentowej określonej w § 2 ust. 5 SCU,
b) po Okresie Stałej stopy procentowej - według zmiennej stopy oprocentowania, ustalanej jako suma Stopy
referencyjnej WIBOR 3M zaokrąglonej do drugiego miejsca po przecinku i marży Banku, określonej w § 2 ust. 6 SCU,
2) dla kredytów opartych o zmienną stopę oprocentowania – według zmiennej stopy oprocentowania, ustalanej jako suma
Stopy referencyjnej WIBOR 3M zaokrąglonej do drugiego miejsca po przecinku i marży Banku, określonej w § 2 ust. 6
SCU,
z uwzględnieniem postanowień § 11 - § 18.
Bank nalicza odsetki w okresach miesięcznych od kwoty aktualnego zadłużenia, od dnia wypłaty Kredytu do dnia
poprzedzającego całkowitą spłatę zobowiązań Kredytobiorcy z tytułu Umowy.
Zmiana stopy oprocentowania opartej o Stawkę referencyjną będzie mieć wpływ na wartość ekspozycji kredytowej oraz
wysokość rat kapitałowo-odsetkowych Kredytu. Niekorzystna zmiana stopy procentowej w wyniku wzrostu wskaźnika
referencyjnego spowoduje, że wzrośnie wysokość odsetek przewidzianych do spłaty, co powoduje zwiększenie miesięcznej
raty kredytu oraz całkowitej kwoty do zapłaty.
Ryzyko zmiennej stopy procentowej należy uwzględnić nie tylko w momencie zaciągania kredytu, ale także w trakcie jego
spłaty. W związku z tym, że jest to kredyt długoterminowy, wysokość stóp procentowych w okresie trwania umowy może
zmienić się wielokrotnie. Ryzyko zmiany wskaźnika referencyjnego i wzrostu rat kredytu należy wziąć pod uwagę zwłaszcza
wtedy, gdy rata miesięczna kredytu jest wyższa niż połowa miesięcznego dochodu. W takiej sytuacji wzrost raty kredytu może
oznaczać ograniczanie wydatków, a nawet brak środków na spłatę kredytu.
W przypadku kredytu opartego o Stałą stopę procentową, w przypadku którego po upływie pierwszych 60 miesięcy albo 120
miesięcy następuje zmiana rodzaju oprocentowania na oprocentowanie zmienne ustalane w oparciu o stawkę referencyjną
WIBOR 3 M i marżę Banku, ryzyko zmienności oprocentowania jest analogiczne, jak w przypadku kredytu z oprocentowaniem
zmiennym w całym okresie kredytowania, a w związku z tym wysokość raty do spłaty po upływie okresu obowiązywania stałej
stopy procentowej może wzrosnąć albo obniżyć się w zależności od wysokości stawki referencyjnej WIBOR 3 M.
2. Przy ustalaniu wysokości oprocentowania Kredytu stosuje się:
1) dla kredytów opartych o Stałą stopę procentową:
a) w Okresie Stałej stopy procentowej – Stałą stopę procentową z dnia zawarcia Umowy obowiązującą od dnia
uruchomienia Kredytu / pierwszej transzy Kredytu do dnia płatności pierwszej raty Kredytu przypadającej do
spłaty po upływie Okresu Stałej stopy procentowej,
b) po Okresie Stałej stopy procentowej:
BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 14 z 27

– dla pierwszego Okresu Stabilizacji - Stopę referencyjną obowiązującą w dniu wymagalności pierwszej raty
Kredytu przypadającej do spłaty po upływie Okresu Stałej stopy procentowej,
– dla każdego kolejnego Okresu Stabilizacji - Stopę referencyjną obowiązującą w dniu rozpoczęcia nowego
Okresu Stabilizacji.
2) dla kredytów opartych o zmienną stopę oprocentowania:
a) dla pierwszego Okresu Stabilizacji – Stopę referencyjną obowiązującą w dniu wypłaty Kredytu / pierwszej transzy
Kredytu,
b) dla każdego kolejnego Okresu Stabilizacji - Stopę referencyjną obowiązującą w dniu rozpoczęcia nowego Okresu
Stabilizacji.
3. Okresy Stabilizacji oprocentowania, ustalonego w oparciu o Stopę referencyjną, wynoszą 3 miesiące dla WIBOR 3M
(zmiana wysokości oprocentowania co 3 miesiące).
4. W przypadku Kredytu opartego o zmienne oprocentowanie, zmiana Okresu Stabilizacji następuje:
a) w przypadku gdy dzień wymagalności raty Kredytu, o którym mowa w § 1 ust. 9 SCU jest inny niż dzień wypłaty Kredytu
/ pierwszej transzy Kredytu - nowy Okres Stabilizacji rozpoczyna się w dniu pierwszej wymagalności raty kapitałowo-
odsetkowej albo odsetkowej (w okresie karencji),
b) w przypadku, gdy dzień wymagalności raty odpowiada dniowi wypłaty Kredytu /pierwszej transzy Kredytu, nowy Okres
stabilizacji rozpoczyna się w dniu wymagalności raty kapitałowo-odsetkowej albo odsetkowej (w okresie karencji) po
upływie okresu, o którym mowa w ust. 4 od dnia uruchomienia Kredytu / pierwszej transzy Kredytu.
Każdy następny Okres Stabilizacji rozpoczynać się będzie regularnie w dniu płatności raty kapitałowo – odsetkowej albo
odsetkowej (w okresie karencji), z zachowaniem okresów, o których mowa w ust. 3.
5. W przypadku Kredytu opartego o Stałą stopę procentową, zmiana Okresu Stabilizacji następuje regularnie w dniu płatności
raty kapitałowo-odsetkowej, z zachowaniem okresów, o których mowa w ust. 3.
6. Warunkiem skorzystania z obniżki Stałej stopy procentowej lub marży w związku z korzystaniem z produktów, o których
mowa w § 2 ust. 4 pkt 1 SCU, jest comiesięczna wpłata na rachunek - konto osobiste środków z tytułu osiąganych dochodów
przez Kredytobiorcę / Współkredytobiorców posiadającego/cych konto osobiste, o którym mowa w § 2 w ust. 4 pkt 1 SCU,
w wysokości min. 2.500 zł oraz wyrażenie zgody na e-korespondencję tj. przesyłanie na adres e-mail Kredytobiorcy
korespondencji związanej z realizacją umowy zawartej z Bankiem, w tym zmian Ogólnych warunków ubezpieczeń i innych
informacji dotyczących posiadanych ubezpieczeń. Zmiana rodzaju konta osobistego nie wymaga zawarcia aneksu do
umowy Kredytu.
7. W przypadku, gdy zastosowano obniżenie Stałej stopy procentowej lub marży Banku w związku z posiadaniem /
korzystaniem przez Kredytobiorcę w dniu zawarcia Umowy z produktów, o których mowa w § 2 ust. 4 pkt 1 SCU:
a) zamknięcie w okresie kredytowania konta osobistego, o którym mowa w § 2 ust. 4 pkt 1 SCU, na skutek wypowiedzenia
przez Kredytobiorcę umowy dotyczącej tego konta, lub
b) niezapewnienia comiesięcznego wpływu kwoty min. 2.500 zł na konto osobiste, o którym mowa w § 2 ust. 4 pkt 1 SCU,
lub
c) rezygnacji z karty debetowej wydanej do konta osobistego, o którym mowa w § 2 ust. 4 pkt 1 SCU, lub
d) zakończenia przed upływem 3 lat od zawarcia Umowy Kredytu ochrony ubezpieczeniowej w ramach wymienionego w
§ 2 ust. 4 pkt 1 SCU Ubezpieczenia w formie Pakietu 1H albo Pakietu 2H, lub
e) zakończenia w okresie kredytowania ochrony ubezpieczeniowej w ramach wymienionego w § 2 ust. 4 pkt 1 SCU
ubezpieczenia Przedmiotu zabezpieczenia,
powoduje podwyższenie Stałej stopy procentowej określonej w § 2 ust. 5 SCU lub marży określonej w § 2 ust. 6 SCU o
wysokość obniżenia wskazaną w § 2 ust. 4 pkt 1 SCU z tytułu danego produktu, od miesiąca następującego po miesiącu,
w którym nastąpiła utrata prawa do obniżenia Stałej stopy procentowej lub marży Banku.
8. Harmonogram spłaty Kredytu obejmujący pierwsze 3 raty Kredytu przekazywany jest Kredytobiorcy po wypłacie Kredytu /
transzy Kredytu, nie później niż przed dniem rozpoczęcia spłaty Kredytu, o którym mowa w § 5 ust. 4 OCU, a w przypadku
wypłaty Kredytu w transzach każdorazowo po wypłacie pierwszej i każdej kolejnej transzy Kredytu, z uwzględnieniem ust.
9 i 10.
9. W przypadku, gdy Kredytobiorca korzysta z Ubezpieczenia w formie Pakietu 1H albo Pakietu 2H, harmonogram spłat rat
Kredytu uwzględnia dodatkowo wysokość składki z tytułu ww. Ubezpieczenia.
10. W przypadku, gdy:
1) oprocentowanie ulega zmianie, lub
2) następuje aktualizacja sumy ubezpieczenia z tytułu Ubezpieczenia w formie Pakietu 1H albo Pakietu 2H, lub
3) zaprzestano opracowywania lub nastąpiła istotna zmiana Stopy referencyjnej WIBOR 3M lub wystąpiło Zdarzenie
Regulacyjne,
4) upływa Okres Stałej stopy procentowej,
Bank sporządza nowy harmonogram spłaty Kredytu, obejmujący aktualną sumę ubezpieczenia oraz składkę z tytułu
Ubezpieczenia w formie Pakietu 1H albo Pakietu 2H i wraz z informacją o obowiązującej stopie procentowej, a w sytuacji, o
której mowa w pkt 3) powyżej, dodatkowo z informacją o Stopie Bazowej, przesyła go Kredytobiorcy na ostatni wskazany
przez niego adres korespondencyjny albo na adres mailowy do e-korespondencji, w zależności od wyboru Kredytobiorcy
we wniosku kredytowym. Kredytobiorca w okresie obowiązywania umowy Kredytu ma prawo dokonać zmiany sposobu
przekazywania ww. informacji. Inne osoby będące dłużnikami Banku z tytułu zabezpieczenia Kredytu nie będą informowane
o zmianie oprocentowania.
11. W przypadku, gdy zmienna stopa oprocentowania Kredytu będzie wyższa w okresie kredytowania niż ustawowa wysokość
odsetek maksymalnych, która w dniu zawarcia Umowy równa jest dwukrotności sumy referencyjnej NBP oraz 3,5 punktów
procentowych, Bank pobiera za ten okres odsetki w wysokości odsetek maksymalnych. Niniejsza zasada nie obowiązuje
w stosunku do Okresu Stałej stopy procentowej.
12. Za czynności związane z udzieleniem i obsługą Kredytu, Kredytobiorca ponosi następujące prowizje i opłaty:
1) za udzielenie Kredytu (za rozpatrzenie wniosku kredytowego, przygotowanie i zawarcie Umowy) – od kwoty
udzielonego Kredytu (pomniejszonej o kwotę należnej Bankowi prowizji, w przypadku, gdy jest kredytowana) – płatną
jednorazowo najpóźniej w dniu wypłaty Kredytu / pierwszej transzy Kredytu, nie później jednak niż w dniu wskazanym
w § 1 ust. 6 SCU jako ostateczny termin wypłaty całości Kredytu,
2) za przeprowadzenie Inspekcji technicznej – płatną przez Kredytobiorcę przed wypłatą każdej transzy Kredytu oraz po
zakończeniu Inwestycji na rachunek bankowy wskazany przez Bank przed jej wykonaniem, w przypadku gdy
wykonywane są Roboty budowlane,
BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 15 z 27

3) rekompensacyjną (za wcześniejszą spłatę Kredytu w całości lub w części) – od kwoty Kredytu lub raty Kredytu spłacanej
przed terminem umownym – płatną w dniu przedterminowej spłaty Kredytu / raty Kredytu, przy czym wysokość opłaty
nie może przekraczać 3% spłacanej kwoty Kredytu oraz nie może być większa niż suma odsetek, które byłby naliczone
od spłacanej przed terminem kwoty Kredytu w okresie roku od dnia dokonania spłaty, a w przypadku gdy do końca
okresu kredytowania pozostało mniej niż rok, opłata nie może być wyższa niż kwota odsetek, które przypadałyby za
okres do zakończenia Umowy, z zastrzeżeniem ust. 17. Do wyliczenia wysokości odsetek, o których mowa powyżej,
przyjmuje się oprocentowanie z dnia faktycznej spłaty.
13. Wysokość prowizji i opłat, o których mowa w ust. 12 określona jest w SCU.
14. Kredytobiorca zobowiązany jest do zapewnienia środków pieniężnych na rachunku, o którym mowa w § 1 ust. 8 SCU, na
pokrycie opłat i prowizji, o których mowa w ust. 12.
15. Prowizje i opłaty, o których mowa w ust. 12:
1) w pkt 1:
a) pobierana jest na podstawie odrębnej dyspozycji Kredytobiorcy z rachunku, o którym mowa w § 1 ust. 8 SCU – w
przypadku, gdy nie jest kredytowana, albo
b) pobierana z kwoty Kredytu – w przypadku, gdy na wniosek Kredytobiorcy, kwota należnej Bankowi prowizji za
udzielenie Kredytu jest kredytowana,
2) w pkt 3 pobierana jest bez odrębnej dyspozycji Kredytobiorcy z rachunku, o którym mowa w § 1 ust. 8 SCU.
16. Rzeczywista roczna stopa oprocentowania, określona w § 2 ust. 8 SCU została obliczona przy założeniu, że:
1) wysokość całkowitej kwoty Kredytu (kwota udzielonego Kredytu pomniejszona o kredytowaną prowizję za udzielenie
Kredytu, długość okresu kredytowania, wysokość oprocentowania Kredytu oraz rodzaj i wysokość opłat i prowizji nie
ulegają zmianie,
2) wypłata całej kwoty Kredytu następuje w dniu zawarcia Umowy,
3) Kredyt wraz z odsetkami zostaje spłacony w umownych terminach spłaty,
4) Kredytobiorca nie będzie dokonywał jakichkolwiek przedterminowych spłat Kredytu
5) W przypadku Kredytu ze Stałą stopą procentową – zmienna stopa oprocentowania obowiązująca po upływie Okresu
stałej stopy procentowej nie jest niższa niż Stała stopa oprocentowania Kredytu
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania może różnić się od podanej, gdyż jej wysokość zależy od faktycznej kwoty i
okresu wykorzystania Kredytu oraz od obowiązującego w całym okresie trwania Umowy wysokości oprocentowania, jak i
ponoszonych przez Kredytobiorcę opłat, prowizji i innych kosztów związanych z Umową.
17. Bank nie pobiera prowizji rekompensacyjnej w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z wymienionych niżej okoliczności:
1) dokonania wcześniejszej spłaty całości lub części Kredytu po upływie 36 miesięcy od dnia zawarcia Umowy,
2) dokonania wcześniejszej spłaty Kredytu na skutek wypowiedzenia Umowy przez Kredytobiorcę z zachowaniem terminu
wypowiedzenia, w dniu wymagalności Kredytu,
3) zawarcia Umowy opartej o Stałą stopę procentową.
18. W przypadku kredytu, przeznaczonego na:
a) budowę / remont / przebudowę domu jednorodzinnego
b) budowę lokalu mieszkalnego
i spełnieniu warunku dostarczenia po zakończeniu budowy domu jednorodzinnego / lokalu mieszkalnego lub po zawarciu przez
Kredytobiorcę z Deweloperem umowy sprzedaży Przedmiotu kredytowania dokumentu potwierdzającego wydanie Certyfikatu
ekologicznego / Świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w § 6 ust. 1 SCU, Stała stopa procentowa, której
mowa w mowa w § 2 ust. 5 SCU lub marża Banku, o której mowa w § 2 ust. 6 SCU ulega obniżeniu o 0,1 p.p. w terminie do
14 dni od dnia przedłożenia w Banku jednego z ww. dokumentów.


§ 4.
Zabezpieczenie spłaty wierzytelności Banku z tytułu Umowy

1. Zabezpieczenie spłaty wierzytelności Banku z tytułu Umowy szczegółowo zostało określone w § 4 SCU.
2. Obowiązkowym zabezpieczeniem spłaty wierzytelności Banku z tytułu Umowy jest:
1) Hipoteka do sumy, o której mowa w § 4 ust. 1 SCU, ustanowiona – z zastrzeżeniem ust. 7, z pierwszeństwem przed
wszystkimi innymi hipotekami,
2) ubezpieczenie Przedmiotu zabezpieczenia wraz z przelewem wierzytelności z umowy tego ubezpieczenia na rzecz Banku,
z wyłączeniem przypadku, gdy Przedmiotem zabezpieczeniem jest niezabudowana nieruchomość gruntowa; koszt z tego
tytułu ponosi Kredytobiorca; Ubezpieczenie Przedmiotu zabezpieczenia powinno co najmniej obejmować ubezpieczenie
na wypadek szkody powstałej w następstwie zdarzeń losowych: pożaru, pioruna, powodzi, śniegu lub lodu, zalania,
deszczu, gradu, wiatru, wybuchu, osuwania się ziemi, zapadania się ziemi, lawiny, upadku statku powietrznego, uderzenia
pojazdu, fali uderzeniowej, trzęsienia ziemi, dymu i sadzy, upadku drzew lub masztów, katastrofy budowlanej, a także w
wyniku aktów terroryzmu, przepięcia i wandalizmu,
3) ubezpieczenie na życie Kredytobiorcy ze wskazaniem Banku jako uposażonego, w przypadku, gdy zabezpieczenie to
zostało wskazane w § 4 ust. 1 SCU jako zabezpieczenie wymagane w całym okresie trwania umowy Kredytu; koszt z tego
tytułu ponosi Kredytobiorca.
3. W przypadku wypłaty Kredytu / pierwszej transzy Kredytu przed ustanowieniem zabezpieczenia, o którym mowa w ust. 2 pkt
1, [marża Banku] / [Stała stopa procentowa] ulega – w zakresie określonym w § 2 ust. 4 pkt 2 SCU podwyższeniu do dnia
wpisu Hipoteki do księgi wieczystej.
4. Dla potrzeb stosowania [marży Banku] / [Stałej stopy procentowej], o której mowa w ust. 3, przyjmuje się , że wpis Hipoteki w
KW jest dokonany w dniu jego odzwierciedlenia w księdze wieczystej , pod warunkiem, że nie została ujawniona wzmianka o
złożonej skardze lub apelacji w KW.
5. W przypadku dokonania wpisu Hipoteki w księdze wieczystej dodatkowy koszt kredytu hipotecznego, pobrany zgodnie z ust 3
powyżej z tytułu podwyższenia [marży Banku / Stałej stopy procentowej], zostanie zwrócony na rachunek
osobisty Kredytobiorcy wskazany w Umowie jako przeznaczony do obsługi Kredytu, a jeśli spłata Kredytu następuje na rachunek
techniczny Banku – zwrot nastąpi na rachunek wskazany przez Kredytobiorcę.


BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 16 z 27

6. Obniżenie [marży Banku] / [Stałej stopy procentowej] i zwrot dodatkowego kosztu kredytu hipotecznego zgodnie z ust. 5
powyżej w związku z dokonaniem wpisu Hipoteki nastąpi nie później niż 30 dni od daty powzięcia przez Bank informacji o wpisaniu
Hipoteki do księgi wieczystej, z zastrzeżeniem postanowień ust.4 i nie wymaga zawarcia aneksu do Umowy.
7.W przypadku nieustanowienia Hipoteki, o której mowa w ust. 2 pkt 1 w terminie 12 miesięcy od daty przeniesienia prawa
własności Nieruchomości na Kredytobiorcę, Bank ma prawo żądać od Kredytobiorcy ustanowienia dodatkowego zabezpieczenia
spłaty Kredytu bądź może wypowiedzieć umowę w związku z nieustanowieniem zabezpieczenia Kredytu, chyba że Kredytobiorca
złożył prawidłowo wniosek o ustanowienie Hipoteki niezwłocznie, nie później niż w terminie 14 dni od daty przeniesienia prawa
własności Nieruchomości na Kredytobiorcę, a wniosek nie został w powyższym terminie rozpoznany przez sąd. W takim wypadku
Bank nie będzie żądał ustanowienia dodatkowego zabezpieczenia do czasu rozpoznania tego wniosku przez sąd.
8. Dla Kredytów przeznaczonych na:
1) całkowitą spłatę zobowiązań z tytułu kredytów przeznaczonych na cele mieszkaniowe,
2) nabycie Nieruchomości, Udziału obciążonej/nego hipoteką z tytułu zobowiązań Zbywcy Nieruchomości, Udziału,
tymczasowo Hipoteka na rzecz Banku jest wpisywana na drugim miejscu, po hipotece ustanowionej na zabezpieczenie
spłacanego zobowiązania Kredytobiorcy lub Zbywcy do chwili jej wykreślenia, a w przypadku hipoteki ustanowionej po
19.02.2011 r. do chwili przeniesienia na opróżnione miejsce hipoteczne powstałe po spłacie zobowiązania Kredytobiorcy lub
Zbywcy.
9. Wszelkie koszty związane z ustanowieniem, utrzymaniem i zwolnieniem prawnego zabezpieczenia spłaty wierzytelności
Banku z tytułu Umowy, ponosi Kredytobiorca.
Powyższe obejmuje w szczególności:
a) określone w § 3 ust. 2 SCU koszty z tytułu umowy ubezpieczenia Nieruchomości lub Ubezpieczenia w formie Pakietu
1H albo Pakietu 2H, zawieranych za pośrednictwem Banku;
b) koszty ustanowienia, zmiany i wygaśnięcia umowy ubezpieczenia Nieruchomości lub ubezpieczenia na życie
Kredytobiorcy, o którym mowa w § 4 ust. 1 pkt 1 SCU, zawieranych bez pośrednictwa Banku, przy czym koszty te nie
są znane Bankowi,
c) określone w § 3 ust. 4 SCU koszty związane z ustanowieniem, zmianę i zwolnieniem Hipoteki.

10. Bank dokonuje corocznie weryfikacji Wartości Przedmiotu zabezpieczenia na podstawie indeksów zmian cen, ustalanych
osobno: dla Nieruchomości, z wyłączeniem gruntów rolnych w poszczególnych województwach i głównych miastach oraz dla
gruntów rolnych w poszczególnych województwach, względem średniego poziomu cen za poprzedni rok, ustalonych w oparciu
o:
1) w przypadku Nieruchomości, z wyłączeniem gruntów rolnych – dane Głównego Urzędu Statystycznego oraz informacje z
ogólnopolskiej bazy danych o cenach nieruchomości, zwanej AMRON,
2) w przypadku gruntów rolnych - dane Głównego Urzędu Statystycznego.
11. Jeśli wynik przeprowadzonej weryfikacji, o której mowa w ust. 10, wskazuje na obniżenie Wartości Przedmiotu
zabezpieczenia, w wyniku którego następuje wzrost wskaźnika Ltv powyżej wartości, o której mowa w § 4 ust. 4 SCU,
Kredytobiorca –
z zastrzeżeniem ust. 12 - zobowiązany jest dokonać na wniosek Banku:
1) ustanowienia dodatkowego zabezpieczenia spłaty wierzytelności Banku z tytułu Umowy lub
2) zmiany ustanowionego zabezpieczenia spłaty wierzytelności Banku z tytułu Umowy,
w zakresie zapewniającym utrzymanie wskaźnika Ltv na poziomie określonym w § 4 ust. 4 SCU, z zachowaniem wymogów
określonych w ust. 12.
12. Kredytobiorca zobowiązany jest do ustanowienia / zmiany zabezpieczenia, o którym mowa w ust. 10, w terminie 30 dni od
dnia otrzymania pisemnego wniosku Banku w tym zakresie, przy czym w przypadku zabezpieczenia hipotecznego,
Kredytobiorca zobowiązany jest w tym terminie złożyć we właściwym Sądzie Rejonowym prawidłowo wypełniony i opłacony
wniosek o wpis Hipoteki na rzecz Banku i dostarczyć do Banku kopię tego wniosku, a następnie - w przypadku, gdy KW nie
jest prowadzona w systemie elektronicznym - przedłożyć w Banku prawomocny odpis z KW, sporządzony nie wcześniej niż po
upływie 14 dni od dnia dokonania wpisu Hipoteki, potwierdzający ustanowienie Hipoteki na rzecz Banku.
13. Zobowiązanie, o którym mowa w ust. 12, nie dotyczy Kredytobiorcy, który po otrzymaniu określonego w tym przepisie
wniosku, przedłoży w Banku, w terminie 30 dni od dnia jego otrzymania, operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę
majątkowego i jeżeli określona w nim aktualna Wartość Przedmiotu zabezpieczenia nie powoduje wzrostu wskaźnika Ltv
powyżej maksymalnego poziomu, o którym mowa w § 4 ust. 4 SCU. W takim przypadku Bank na wniosek Kredytobiorcy zwraca
poniesione przez Kredytobiorcę koszty sporządzenia operatu szacunkowego.
14. Z uwagi na konieczność zachowania obiektywnej Wartości Przedmiotu Zabezpieczenia, jeśli zgodnie z umową konieczne
jest dokonanie ponownej oceny Wartości Przedmiotu Zabezpieczenia, ten sam rzeczoznawca, może wykonać maksymalnie
dwie następujące po sobie wyceny tej samej Nieruchomości.
15. Zasady wygaśnięcia Hipoteki reguluje ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece.
16. W przypadku, gdy jednym z zabezpieczeń spłaty kredytu wskazanym w § 4 ust. 1 SCU jest Ubezpieczenie na życie w
formie Pakietu 1H albo Pakietu 2H oraz ubezpieczenie to:
1) stanowi dodatkowe zabezpieczenie spłaty kredytu – Kredytobiorca może w każdym czasie zrezygnować z ww.
ubezpieczenia bez konieczności dostarczania innego ubezpieczenia na życie ze wskazaniem Banku jako uposażonego z
tytułu tego ubezpieczenia, z uwzględnieniem § 3 ust. 7 lit. c) d) OCU,
2) stanowi obowiązkowe zabezpieczenie spłaty kredytu i jest wymagane w całym okresie trwania umowy Kredytu – w
przypadku rezygnacji przez Kredytobiorcę z ww. ubezpieczenia zawartego za pośrednictwem Banku w ww. okresie -
zastosowanie ma § 10 ust. 1 pkt 12 OCU, z uwzględnieniem § 3 ust. 7 lit. c) d) OCU.

§ 5. Spłata Kredytu

1. Spłata Kredytu wraz z należnymi odsetkami następuje:
1) poprzez obciążenie przez Bank rachunku - konta osobistego Kredytobiorcy do wysokości wolnych środków pieniężnych
na tym koncie, bez składania odrębnej dyspozycji Kredytobiorcy w tym zakresie, albo
2) poprzez wpłatę na konto Banku przeznaczone do spłaty Kredytu,
zgodnie z ustaleniami zawartymi w § 1 ust. 8 SCU.
2. Spłata Kredytu następuje:
1) w równych ratach kapitałowo – odsetkowych (raty annuitetowe), albo
BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 17 z 27

2) kapitał w równych ratach wraz z odsetkami naliczonymi za dany okres odsetkowy od faktycznego zadłużenia (malejące
raty kapitałowo – odsetkowe),
w zależności od wyboru przez Kredytobiorcę sposobu spłaty Kredytu, określonego w § 1 ust. 10 SCU.
3. Spłata pierwszej raty Kredytu i odsetek, która jest ratą wyrównującą, następuje w dniu określonym w § 1 ust. 9 SCU,
począwszy od miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiła wypłata Kredytu/pierwszej transzy Kredytu. W
sytuacji, gdy pomiędzy wypłatą Kredytu a terminem płatności pierwszej raty kapitałowo-odsetkowej albo odsetkowej (w
okresie karencji) jest okres krótszy niż 20 dni kalendarzowych, wówczas spłata ta następuje począwszy od drugiego
miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiła wypłata Kredytu/ pierwszej transzy Kredytu.
Termin spłaty następnych rat kapitałowo - odsetkowych przypada w określonym powyżej dniu każdego kolejnego miesiąca
aż do całkowitej spłaty Kredytu wraz z odsetkami. Termin spłaty ostatniej raty kapitałowo - odsetkowej przypada w ww. dacie
w ostatnim miesiącu okresu kredytowania, o którym mowa w § 1 ust. 4 SCU, przy czym okres ten liczy się od dnia wypłaty
Kredytu / pierwszej transzy Kredytu.
4. Jeśli Kredytobiorca korzysta z karencji w spłacie Kredytu (kapitału):
1) termin spłaty pierwszej raty odsetkowej przypada w dniu określonym w § 1 ust. 9 SCU, począwszy od miesiąca
następującego po miesiącu, w którym nastąpiła wypłata Kredytu / pierwszej transzy Kredytu; termin spłaty następnych
rat odsetkowych, a po zakończeniu okresu karencji rat kapitałowo - odsetkowych, przypada w ustalonym powyżej dniu
każdego kolejnego miesiąca, aż do całkowitej spłaty Kredytu wraz z odsetkami. Termin spłaty ostatniej raty kapitałowo -
odsetkowej przypada w ww. dacie w ostatnim miesiącu okresu kredytowania, o którym mowa w § 1 ust. 4 SCU, przy
czym okres ten liczy się od dnia wypłaty Kredytu / pierwszej transzy Kredytu,
2) okres karencji rozpoczyna się w dniu płatności pierwszej raty odsetkowej i kończy się wraz z upływem okresu określonego
w § 1 ust. 5 SCU,
3) okres karencji może zostać wydłużony na wniosek Kredytobiorcy przed upływem okresu, o którym mowa w pkt 2, po
akceptacji Banku.
5. Do obliczania należnych odsetek od zadłużenia z tytułu Kredytu w przypadku spłaty Kredytu w malejących ratach kapitałowo
- odsetkowych przyjmuje się, że rok liczy 365 dni, a każdy miesiąc faktyczną liczbę dni w danym roku, a w przypadku spłaty
Kredytu w równych ratach kapitałowo-odsetkowych (annuitetowych), przyjmuje się, że rok liczy 360 dni, a każdy miesiąc 30
dni.
6. Terminy spłat oraz wysokość rat określa harmonogram spłaty Kredytu, o którym mowa w § 3 ust. 8 OCU.
7. W przypadku, gdy spłata Kredytu wraz z odsetkami następuje poprzez wpłatę na rachunek, o którym mowa w ust. 1 pkt 2,
wszelkie wpłaty dokonane przez Kredytobiorcę przed terminem płatności albo w kwotach wyższych niż wynikające z Umowy,
rozliczane są w miesięcznych terminach spłat. Wpłacone na ten rachunek kwoty nie podlegają oprocentowaniu.
8. Kredytobiorca jest zobowiązany do zapewnienia w terminach płatności środków pieniężnych na rachunek, o którym mowa
w ust. 1, na spłatę zobowiązań z tytułu Umowy.
9. Jeżeli wysokość środków pieniężnych, o których mowa w ust. 8, nie wystarcza na zaspokojenie wierzytelności Banku z tytułu
Umowy, dokonywane spłaty należności zaliczane są w następującej kolejności na:
1) składki z tytułu Ubezpieczenia,
2) koszty windykacji,
3) opłaty i prowizje,
4) odsetki podwyższone,
5) odsetki zapadłe niespłacone (zaległe),
6) kapitał przeterminowany,
7) odsetki bieżące,
8) kapitał bieżący.
10. W przypadku Kredytu spłacanego w malejących ratach kapitałowo – odsetkowych, jeżeli termin spłaty raty Kredytu wraz z
należnymi odsetkami lub termin spłaty odsetek przypada w sobotę lub dzień uznany ustawowo za wolny od pracy, termin
ten ulega przesunięciu na pierwszy Dzień Roboczy następujący po tym dniu. Wysokość następnej raty ulega zwiększeniu o
odsetki należne od raty Kredytu za okres, o który przesunięty został termin płatności.
§ 6.
Nieterminowa spłata wierzytelności Banku z tytułu Umowy

1. Z tytułu niespłaconej w terminie raty Kredytu Bankowi przysługują odsetki za opóźnienie spłaty w wysokości 1,5 stopy
oprocentowania Kredytu, o którym mowa w § 3 ust. 1 OCU, obowiązującego w terminach zalegania z zapłatą, jednak nie
więcej niż dwukrotność sumy stopy referencyjnej NBP i 5,5 punktów procentowych.
2. Bank wysyła pisemną informację do osób będących dłużnikami Banku z tytułu zabezpieczenia spłaty wierzytelności Banku
z tytułu Umowy, iż Kredytobiorca opóźnia się ze spłatą Kredytu.
3. W przypadku niedokonania przez Kredytobiorcę spłaty odsetek lub Kredytu w terminach płatności ustalonych w Umowie,
Bank wysyła do Kredytobiorcy i poręczyciela za pośrednictwem poczty pisemne wezwanie do zapłaty, z uwzględnieniem
ust. 4 i 5.
4. Bank może wysłać do Kredytobiorcy i poręczyciela kolejne wezwanie do zapłaty dopiero wówczas, gdy Kredytobiorca nie
dokonał spłaty należności, o których mowa w ust. 3, w terminie wskazanym w poprzednim doręczonym wezwaniu do zapłaty,
który nie może być krótszy niż:
1) w przypadku pierwszego wezwania do zapłaty - 14 Dni Roboczych od daty jego otrzymania,
2) w przypadku kolejnych wezwań - 7 dni od dnia jego otrzymania.
5. Informacja, o której mowa w ust. 2 oraz wezwanie do zapłaty mogą być sporządzone w formie bankowego wydruku
komputerowego nie zawierającego podpisu.
6. W odniesieniu do niespłaconych w terminie wierzytelności Banku z tytułu Umowy, o ile strony nie uzgodnią warunków
restrukturyzacji tego zadłużenia, Bank podejmuje postępowanie windykacyjne.
7. Bankowi przysługuje prawo zaspokojenia wierzytelności, o których mowa w ust. 6, z całego majątku Kredytobiorcy, jak
również prawo wyboru kolejności i zakresu zaspokojenia wierzytelności, w przypadku ustanowienia kilku zabezpieczeń
spłaty tych wierzytelności.

BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 18 z 27

§ 7.
Wcześniejsza całkowita lub częściowa spłata Kredytu
1. Kredytobiorca może w każdym czasie dokonać przedterminowej spłaty Kredytu:
1) w części - poprzez wpłatę na konto, o którym mowa w § 5 ust. 1 OCU,
2) w całości – poprzez wpłatę na rachunek wskazany przez Bank,
pod warunkiem dokonania wypłaty całości Kredytu lub otrzymania przez Bank pisemnej rezygnacji Kredytobiorcy z pozostałej
niewypłaconej części Kredytu i zawarcia aneksu do Umowy lub obniżenia kwoty Kredytu w przypadku, o którym mowa w §
2 w ust. 7 OCU.
2. Kredytobiorca może wystąpić do Banku z wnioskiem o przekazanie informacji o kosztach spłaty całości lub części Kredytu
przed terminem określonym w Umowie. Bank przekaże Kredytobiorcy, na trwałym nośniku, informację, o której mowa w
zdaniu poprzedzającym, wraz z założeniami przyjętymi do jej ustalenia, w terminie 7 Dni Roboczych od dnia otrzymania
wniosku. Bank nie może uzależniać przyjęcia spłaty całości lub części Kredytu przed terminem określonym w Umowie od
udzielenia Kredytobiorcy informacji o kosztach przedterminowej spłaty Kredytu.
3. W dniu przedterminowej częściowej spłaty Kredytu Bank wylicza nową wysokość rat kapitałowo - odsetkowych, o czym
powiadamia Kredytobiorcę pisemnie przesyłając zaktualizowany harmonogram spłaty Kredytu. Dokonanie przedterminowej
spłaty części Kredytu nie zwalnia Kredytobiorcy od dokonywania spłat należnych rat kapitałowo - odsetkowych i nie powoduje
skrócenia okresu kredytowania. Skrócenie okresu kredytowania jest możliwe tylko na wniosek Kredytobiorcy za zgodą Banku
i wymaga zawarcia aneksu do Umowy.
4. W przypadku wcześniejszej całkowitej spłaty Kredytu:
1) Kredytobiorca nie jest zobowiązany do zapłaty odsetek za okres po spłacie Kredytu; Bank pobiera odsetki naliczone za
faktyczny okres wykorzystania Kredytu,
2) Bank rozlicza się z Kredytobiorcą w terminie 14 dni od dnia dokonania spłaty Kredytu,
3) wygasa ochrona ubezpieczeniowa świadczona w ramach umowy ubezpieczenia Przedmiotu zabezpieczenia w formie
”Pakietu własne M” lub Pakietu własne M Plus” (jeśli Kredytobiorca taką umowę zawarł) zawartej z ubezpieczycielem za
pośrednictwem Banku, a ubezpieczyciel za pośrednictwem Banku zwraca Kredytobiorcy składkę za okres
niewykorzystanej ochrony ubezpieczeniowej,
4) ochrona ubezpieczeniowa z tytułu Ubezpieczenia w formie Pakietu 1H / Pakietu 2H (jeśli Kredytobiorca taką umowę
zawarł) wygasa z upływem okresu ubezpieczenia, w którym nastąpiła przedterminowa spłata kredytu, w związku z czym
składka nie podlega zwrotowi.
§ 8.
Odstąpienie Kredytobiorcy od Umowy
1. Kredytobiorca może odstąpić od Umowy bez podania przyczyny w terminie 14 dni od daty jej zawarcia.
2. Termin do odstąpienia jest zachowany, jeżeli Kredytobiorca przed jego upływem złoży lub wyśle listem poleconym pod
wskazany we wzorze oświadczenia o odstąpieniu od Umowy adres Banku, oświadczenie o odstąpieniu od Umowy. Wzór
oświadczenia o odstąpieniu od Umowy stanowi załącznik do Umowy.
3. Kredytobiorca nie ponosi kosztów związanych z odstąpieniem od Umowy, z wyjątkiem odsetek za okres od dnia wypłaty
Kredytu do dnia spłaty Kredytu. Bankowi nie przysługują żadne inne opłaty i prowizje.
4. Kredytobiorca zwraca niezwłocznie Bankowi całkowitą kwotę Kredytu wraz z odsetkami, o których mowa w ust. 3, nie później
niż w terminie 30 dni od dnia złożenia oświadczenia o odstąpieniu od Umowy. Dniem spłaty kredytu jest dzień przekazania
tych środków pieniężnych Bankowi przez Kredytobiorcę.
5. W razie zapłaty prowizji za udzielenie Kredytu i odstąpienia przez Kredytobiorcę od Umowy, Bank zwraca ją Kredytobiorcy
niezwłocznie, nie później niż w terminie 14 dni od dnia złożenia oświadczenia o odstąpieniu od Umowy.
6. Jeżeli z Umową związana jest usługa dodatkowa świadczona przez Bank lub za pośrednictwem Banku, odstąpienie od
Umowy jest skuteczne także wobec umowy o usługę dodatkową, w szczególności wygasa ochrona ubezpieczeniowa
świadczona na podstawie umów ubezpieczenia zawartych przez Kredytobiorcę z ubezpieczycielem za pośrednictwem Banku
(jeśli Kredytobiorca takie umowy zawarł), przy czym ubezpieczyciel za pośrednictwem Banku zwraca Kredytobiorcy składkę
ubezpieczeniową, jeśli została pobrana przez Bank.
7. W przypadku umowy dotyczącej rachunku - konta osobistego, Kredytobiorca może zrezygnować z odstąpienia od tej umowy
poprzez wyrażenia takiej woli w formularzu Oświadczenia o odstąpieniu.

§ 9
Wypowiedzenie Umowy
1. W przypadku wystąpienia przynajmniej jednej z niżej wymienionych okoliczności, a mianowicie:
1) utraty przez Kredytobiorcę zdolności kredytowej,
2) niedotrzymania przez Kredytobiorcę warunków udzielenia Kredytu, w postaci:
a) wykorzystania Kredytu niezgodnie z przeznaczeniem, określonym w § 1 ust. 3 SCU,
b) braku spłaty Kredytu / rat Kredytu wraz z odsetkami w terminie określonym w Umowie oraz harmonogramie spłaty
Kredytu, z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 i 6 OCU,
c) nieustanowienia lub nienależytego ustanowienia zabezpieczenia spłaty wierzytelności Banku z tytułu Umowy, z
zastrzeżeniem § 4 ust. 7 OCU,
d) niewykonania przez Kredytobiorcę któregokolwiek z zobowiązań, określonych w § 4 ust. 10 i 11 lub w § 10 ust. 1
OCU, z wyłączeniem pkt 8);
e) niewykonania przez Kredytobiorcę zobowiązania , o którym mowa w § 10 ust. 4 pkt 6) ppkt e) OCU,
f) złożenia w Banku fałszywego dokumentu lub niezgodnego z prawdą oświadczenia,
3) zagrożenia upadłością Kredytobiorcy,
Bank może obniżyć kwotę Kredytu albo wypowiedzieć Umowę, przy czym w przypadku niewykonania przez Kredytobiorcę
zobowiązania, określonego w § 4 ust. 10 lub 11 OCU, Bank może wypowiedzieć Umowę w części dotyczącej kwoty Kredytu

BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 19 z 27

umożliwiającej utrzymanie wskaźnika Ltv na poziomie, o którym mowa w § 4 ust. 4 SCU oraz po upływie okresu
wypowiedzenia zażądać spłaty Kredytu w tej części.
2. W przypadku utraty przez Kredytobiorcę zdolności kredytowej Bank może wystąpić do Kredytobiorcy o ustanowienie
dodatkowego zabezpieczenia spłaty Kredytu. Kredytobiorca zobowiązany jest do ustanowienia takiego zabezpieczenia
w terminie 30 dni od dnia otrzymania pisemnego wniosku Banku w tym zakresie.
3. Okres wypowiedzenia Umowy przez Bank wynosi 30 dni, a w razie zagrożenia upadłością Kredytobiorcy 7 dni.
4. Kredytobiorca może wypowiedzieć Umowę z zachowaniem 3 miesięcznego okresu wypowiedzenia. W trakcie okresu
wypowiedzenia Kredytobiorca jest zobowiązany do dokonywania spłat należnych rat kapitałowo – odsetkowych zgodnie z
Umową, zaś całkowita spłata Kredytu następuje w ostatnim dniu okresu wypowiedzenia. Nie uchybia to prawu Kredytobiorcy
do wcześniejszej spłaty Kredytu zgodnie z postanowieniami Umowy.
5. Wypowiedzenie Umowy składane jest w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
6. W przypadku wypowiedzenia Umowy przez Bank, Kredytobiorca zobowiązany jest - nie później niż do dnia upływu okresu
wypowiedzenia - do zwrotu świadczenia, jeżeli zostało ono spełnione przez Bank na podstawie Umowy.
7. Po upływie okresu wypowiedzenia Umowy, Bank podejmuje czynności windykacyjne w odniesieniu do niespłaconych
wierzytelności Banku z tytułu Umowy. Koszty związane z windykacją należności ponosi Kredytobiorca.
8. W zależności od podjętych przez Bank czynności, Kredytobiorca dodatkowo poniesie następujące koszty sądowe i
egzekucyjne:
1) koszty sądowe w wysokości określonej w ustawie z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych,
2) koszty zastępstwa prawnego określone w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w
sprawie opłat za czynności adwokackie albo z dnia 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności radców
prawnych,
3) koszty egzekucji oraz koszty stanowiące zwrot wydatków poniesionych przez komorników w toku egzekucji określone
w ustawie z dnia 22 marca 2018 r. o komornikach sądowych oraz ustawy z dnia 28 lutego 2018 r. o kosztach
komorniczych.
9. Kwota kosztów, o których mowa w ust. 8, zależy od przebiegu postępowania sądowego i egzekucyjnego, jak i kwoty
egzekwowanej należności, a także od obowiązujących w dniu naliczenia kosztów przepisów regulujących koszty sądowe,
koszty egzekucyjne oraz zastępstwa prawnego.
§ 10
Pozostałe prawa i obowiązki Kredytobiorcy

1. Kredytobiorca zobowiązany jest do:
1) udostępnienia w terminach uzgodnionych z Bankiem Nieruchomości w celu dokonania inspekcji jej/jego stanu, do czasu
spłaty wszystkich zobowiązań z tytułu Umowy,
2) informowania na piśmie Banku o wszczęciu postępowania egzekucyjnego w stosunku do majątku Kredytobiorcy lub
złożeniu wniosku o jego upadłość - bez zbędnej zwłoki, nie później niż w terminie 14 dni od dnia wystąpienia takiego
zdarzenia,
3) w przypadku zaistnienia opóźnienia w spłacie Kredytu za co najmniej dwa okresy płatności - umożliwienia Bankowi
podejmowania czynności związanych z oceną sytuacji finansowej i gospodarczej Kredytobiorcy – przedstawienia
Bankowi, jednorazowo, w terminie nie później niż 30 dni od daty otrzymania przez Kredytobiorcę pisemnego
powiadomienia od Banku, informacji i dokumentów niezbędnych do oceny tej sytuacji, dotyczących aktualnie
osiąganych dochodów,
4) zawarcia i utrzymywania, do chwili całkowitej spłaty zobowiązań z tytułu Umowy, umowy ubezpieczenia Nieruchomości,
zawartej, wg wyboru Kredytobiorcy za pośrednictwem Banku albo bez jego pośrednictwa oraz dokonywania przelewu
wierzytelności z tej umowy ubezpieczenia na rzecz Banku, przy czym w przypadku umowy ubezpieczenia zawartej bez
pośrednictwa Banku - przedkładania w Banku w całym okresie kredytowania, dokumentów potwierdzających opłacenie
składki z tytułu tego ubezpieczenia, z wyłączeniem przypadku, gdy Przedmiotem zabezpieczeniem jest działka, z
uwzględnieniem pkt 6,
5) w przypadku ubezpieczenia Przedmiotu zabezpieczenia na podstawie umowy ubezpieczenia zawartej przez
Kredytobiorcę za pośrednictwem Banku, o upływającym okresie ubezpieczenia Bank powiadamia Kredytobiorcę nie
później niż na 14 dni przed zakończeniem okresu ubezpieczenia, przy czym do ostatniego dnia okresu ubezpieczenia
Kredytobiorca będący ubezpieczającym może przed końcem dotychczasowego okresu ubezpieczenia złożyć
oświadczenie o nie wyrażeniu zgody na zawarcie umowy ubezpieczenia na kolejny okres ubezpieczenia, co powoduje
wygaśniecie ochrony z końcem dotychczasowego okresu ubezpieczenia, z zastrzeżeniem pkt 6,
6) w przypadku zakończenia ochrony ubezpieczeniowej Przedmiotu zabezpieczenia w ramach umowy ubezpieczenia
zawartej przez Kredytobiorcę bez pośrednictwa Banku albo umowy, o której mowa w pkt 5, stanowiącej zabezpieczenie
Kredytu - zawarcia umowy ubezpieczenia Nieruchomości wraz z dokonaniem przelewu wierzytelności z tej umowy
ubezpieczenia na rzecz Banku i utrzymywania tej umowy, do chwili całkowitej spłaty zobowiązań z tytułu Umowy oraz
przedkładania w Banku w całym okresie kredytowania, najpóźniej w rocznicę zawarcia tej umowy, dokumentów
potwierdzających opłacenie składki z tytułu ubezpieczenia, przy czym warunkiem przyjęcia umowy ubezpieczenia
dostarczonej przez Kredytobiorcę jest gwarantowanie minimalnego zakresu ubezpieczenia Przedmiotu
zabezpieczenia, określonego w § 4 ust. 2 pkt 2 OCU oraz sumy ubezpieczenia nie mniejszej niż gwarantowana
dotychczasową umową ubezpieczenia Przedmiotu zabezpieczenia,
7) poinformowania Banku na piśmie o zamiarze zbycia Przedmiotu zabezpieczenia, nie później niż na 14 dni przed
zawarciem umowy dotyczącej zbycia Przedmiotu zabezpieczenia,
8) spłaty wszystkich zobowiązań z tytułu Umowy w terminie 7 dni po zawarciu umowy zbycia Przedmiotu zabezpieczenia,
przy czym powyższy obowiązek nie powstaje w przypadku zmiany struktury własnościowej Przedmiotu zabezpieczenia
dokonanej pomiędzy Kredytobiorcami,
9) terminowego regulowania wszelkich należnych podatków i opłat dotyczących Przedmiotu zabezpieczenia,
10) niedokonywania zmian konstrukcyjnych lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego, stanowiącego Przedmiot
zabezpieczenia, bez uprzedniego pisemnego poinformowania o tym Banku z 14 - dniowym wyprzedzeniem,
11) poinformowania Banku na piśmie o zamiarze dodatkowego obciążenia Przedmiotu zabezpieczenia służebnością
osobistą, dożywociem lub dzierżawą, nie później niż na 14 dni przed zawarciem umowy ustanowienia obciążenia
Przedmiotu zabezpieczenia, oraz ustanowienia na żądania Banku dodatkowego zabezpieczenia;

BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 20 z 27

12) w przypadku, gdy ubezpieczenie na życie Kredytobiorcy jest wymagane przez Bank w całym okresie kredytowania i
stanowi obowiązkowe zabezpieczenie Kredytu oraz nastąpi zakończenie ochrony ubezpieczeniowej Kredytobiorcy w
ramach umowy ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy zawartej bez pośrednictwa Banku bądź gdy Kredytobiorca
zawrze za pośrednictwem Banku umowę Ubezpieczenia oraz nastąpi w okresie kredytowania całkowite zakończenie
ochrony ubezpieczeniowej w ramach poszczególnych rodzajów ubezpieczeń wobec wszystkich współkredytobiorców
objętych tym ubezpieczeniem - zawarcia nowej umowy ubezpieczenia na życie ze wskazaniem Banku jako
uposażonego i utrzymywania tej umowy do chwili całkowitej spłaty zobowiązań z tytułu Umowy oraz przedkładania w
Banku w całym okresie kredytowania, dokumentów potwierdzających opłacenie składki z tytułu ubezpieczenia, przy
czym warunkiem przyjęcia umowy ubezpieczenia dostarczonej przez Kredytobiorcę jest gwarantowanie minimalnego
zakresu ubezpieczenia, określonego w § 4 ust. 2 pkt 3 OCU oraz sumy ubezpieczenia nie mniejszej niż aktualna kwota
zadłużenia z tytułu Kredytu,
13) uiszczenia wymaganych przepisami prawa opłat skarbowych, sądowych, dotyczących zabezpieczeń,
14) na podstawie art. 74 Prawo Bankowe przedstawiania na żądanie Banku w terminie wskazanym przez Bank nie krótszym
niż 14 dni i nie częściej niż raz na kwartał informacji i dokumentów niezbędnych do oceny sytuacji finansowej i
gospodarczej Kredytobiorcy, w tym do określenia wskaźnika DStI oraz umożliwiające kontrolę wykorzystania i spłaty
kredytu.
2. Kredytobiorca zobowiązuje się do informowania na piśmie Banku o zmianach dotyczących: nazwiska, oraz miejsca
zamieszkania - bez zbędnej zwłoki, nie później niż w terminie 14 dni od dnia dokonania takiej zmiany.
3. W przypadku dokonania przez Bank wypłaty na rzecz osoby, do której należy Przedmiot zabezpieczenia, środków
pieniężnych pochodzących z otrzymanego od ubezpieczyciela odszkodowania z tytułu ochrony ubezpieczeniowej w ramach
umów ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych w celu naprawienia powstałej szkody, Kredytobiorca wyraża zgodę
na kontrolowanie przez Bank sposobu wykorzystania tych środków.
4. Dodatkowo strony ustalają, że w przypadku kredytu przeznaczonego na sfinansowanie nabycia lokalu mieszkalnego albo
domu jednorodzinnego budowanego przez Dewelopera, w sytuacji, gdy Deweloper zobowiązuje się do przeniesienia
własności Nieruchomości na Kredytobiorcę zgodnie z ustawą z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu
mieszkalnego lub domu jednorodzinnego:
1) w przypadku odstąpienia przez którąkolwiek ze stron od Umowy deweloperskiej oraz w przypadku skorzystania przez
Bank z prawa, przysługującego mu z tytułu umowy o przelew wierzytelności przyszłej Kredytobiorcy o wypłatę
środków pieniężnych zgromadzonych na otwartym albo zamkniętym mieszkaniowym rachunku powierniczym
prowadzonym na rzecz Dewelopera, środki pieniężne otrzymane z banku prowadzącego otwarty albo zamknięty
mieszkaniowy rachunek powierniczy zostają przeznaczone na przedterminową spłatę Kredytu na zasadach
określonych w § 7 ust. 3 i 4 OCU,
2) w przypadku rozwiązania Umowy deweloperskiej przez strony z innych powodów niż odstąpienie od Umowy
deweloperskiej przez którąkolwiek ze stron oraz w związku ze wskazaniem przez Kredytobiorcę Banku jako
uprawnionego do środków pieniężnych zgromadzonych na otwartym albo zamkniętym mieszkaniowym rachunku
powierniczym, o którym mowa w pkt 5, otrzymane przez Bank środki zostają przeznaczone na przedterminową spłatę
Kredytu na zasadach określonych w § 7 ust. 3 i 4 OCU,
3) w przypadku rozwiązania Umowy deweloperskiej oraz w przypadku skorzystania przez Bank z prawa,
przysługującego mu z tytułu umowy o przelew wierzytelności z gwarancji bankowej albo gwarancji ubezpieczeniowej
udzielonej Kredytobiorcy na wypadek upadłości Dewelopera albo odstąpienia Kredytobiorcy od Umowy
deweloperskiej środki pieniężne otrzymane z tytułu wypłaty z gwarancji bankowej albo gwarancji ubezpieczeniowej
zostają przeznaczone na przedterminową spłatę Kredytu na zasadach określonych w § 7 ust. 3 i 4 OCU,
4) w przypadku rozwiązania Umowy deweloperskiej oraz w przypadku skorzystania przez Bank z prawa,
przysługującego mu z tytułu umowy o przelew wierzytelności przyszłej na rzecz Banku, przysługującej Kredytobiorcy
wobec Dewelopera, z tytułu zwrotu dokonanych wpłat na poczet Kosztu budowy lokalu mieszkalnego albo domu
jednorodzinnego w związku z odstąpieniem od Umowy deweloperskiej przez jedną ze stron albo rozwiązaniem
Umowy deweloperskiej, środki pieniężne przekazane przez Dewelopera zostają przeznaczone na przedterminową
spłatę Kredytu na zasadach określonych w § 7 ust. 3 i 4 OCU,
5) w przypadku rozwiązania przez strony Umowy deweloperskiej z powodów innych niż odstąpienie od Umowy
deweloperskiej przez którąkolwiek ze stron, Kredytobiorca zobowiązuje się do wskazania w oświadczeniu
Kredytobiorcy i Dewelopera o podziale środków pieniężnych zgromadzonych na otwartym albo zamkniętym
mieszkaniowym rachunku powierniczym - Banku jako uprawnionego do środków pieniężnych zgromadzonych na
otwartym albo zamkniętym mieszkaniowym rachunku powierniczym, do wysokości nie wyższej niż wypłacona przez
Bank kwota Kredytu,
6) Kredytobiorca zobowiązuje się niezwłocznie do:
a) w przypadku zmiany przez Dewelopera rachunku powierniczego - dostarczenia dokumentu potwierdzającego
zmianę otwartego albo zamkniętego mieszkaniowego rachunku powierniczego prowadzonego na rzecz
Dewelopera wraz z podanym nowym numerem rachunku powierniczego oraz zawarcia z Bankiem nowej umowy
o przelew wierzytelności przyszłej Kredytobiorcy o wypłatę środków pieniężnych zgromadzonych na nowym
zamkniętym albo otwartym mieszkaniowym rachunku powierniczym prowadzonym na rzecz Dewelopera,
b) w przypadku skorzystania przez Kredytobiorcę z prawa do odstąpienia od Umowy deweloperskiej, przedłożenia
pisemnego oświadczenia o odstąpieniu od tej umowy w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi,
gdy złożony został wniosek o wpis w KW roszczenia o przeniesienie prawa własności kredytowanej
Nieruchomości wraz z potwierdzeniem przedłożenia oświadczenia o odstąpieniu od Umowy deweloperskiej i
bankowi, prowadzącemu otwarty albo zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy, a także potwierdzenia
przyjęcia do wiadomości przez Dewelopera oraz bank prowadzący otwarty albo zamknięty rachunek powierniczy
informacji o odstąpieniu od Umowy deweloperskiej,
c) w przypadku skorzystania przez Dewelopera z prawa do odstąpienia od Umowy deweloperskiej, przedłożenia
pisemnego oświadczenia Dewelopera o odstąpieniu od tej umowy,
d) przedłożenia porozumienia w formie aktu notarialnego potwierdzającego rozwiązanie Umowy deweloperskiej z
powodów innych niż odstąpienie od umowy przez którąkolwiek ze stron tej umowy wraz z potwierdzeniem
przedłożenia tego porozumienia w banku, prowadzącym otwarty albo zamknięty mieszkaniowy rachunek
powierniczy oraz przyjęcia do wiadomości przez ten bank informacji o rozwiązaniu przez strony Umowy
deweloperskiej.
BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 21 z 27

4. Dodatkowo strony ustalają, że w przypadku kredytu przeznaczonego na sfinansowanie nabycia lokalu mieszkalnego albo
domu jednorodzinnego budowanego / wybudowanego przez Dewelopera, w sytuacji, gdy Deweloper zobowiązuje się do
przeniesienia własności Nieruchomości na Kredytobiorcę zgodnie z ustawą z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy
lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym:
1) w przypadku odstąpienia przez którąkolwiek ze stron od Umowy z Deweloperem oraz w przypadku skorzystania przez
Bank z prawa, przysługującego mu z tytułu umowy o przelew wierzytelności przyszłej Kredytobiorcy o wypłatę
środków pieniężnych zgromadzonych na otwartym albo zamkniętym mieszkaniowym rachunku powierniczym
prowadzonym na rzecz Dewelopera, środki pieniężne otrzymane z banku prowadzącego otwarty albo zamknięty
mieszkaniowy rachunek powierniczy zostają przeznaczone na przedterminową spłatę Kredytu na zasadach
określonych w § 7 ust. 3 i 4 OCU,
2) w przypadku rozwiązania Umowy z Deweloperem przez strony z innych powodów niż odstąpienie od Umowy z
Deweloperem przez którąkolwiek ze stron oraz w związku ze wskazaniem przez Kredytobiorcę Banku jako
uprawnionego do środków pieniężnych zgromadzonych na otwartym albo zamkniętym mieszkaniowym rachunku
powierniczym, o którym mowa w pkt 5, otrzymane przez Bank środki zostają przeznaczone na przedterminową spłatę
Kredytu na zasadach określonych w § 7 ust. 3 i 4 OCU,
3) w przypadku rozwiązania Umowy z Deweloperem oraz w przypadku skorzystania przez Bank z prawa,
przysługującego mu z tytułu umowy o przelew wierzytelności przyszłej na rzecz Banku, przysługującej Kredytobiorcy
wobec Dewelopera, z tytułu zwrotu dokonanych wpłat na poczet Kosztu budowy/ Kosztu zakupu lokalu mieszkalnego
albo domu jednorodzinnego w związku z odstąpieniem od Umowy z Deweloperem przez jedną ze stron albo
rozwiązaniem Umowy z Deweloperem, środki pieniężne przekazane przez Dewelopera zostają przeznaczone na
przedterminową spłatę Kredytu na zasadach określonych w § 7 ust. 3 i 4 OCU,
4) w przypadku rozwiązania przez strony Umowy z Deweloperem z powodów innych niż odstąpienie od Umowy z
Deweloperem przez którąkolwiek ze stron, Kredytobiorca zobowiązuje się do wskazania w oświadczeniu
Kredytobiorcy i Dewelopera o podziale środków pieniężnych zgromadzonych na otwartym albo zamkniętym
mieszkaniowym rachunku powierniczym - Banku jako uprawnionego do środków pieniężnych zgromadzonych na
otwartym albo zamkniętym mieszkaniowym rachunku powierniczym, do wysokości nie wyższej niż wypłacona przez
Bank kwota Kredytu,
5) środki pieniężne otrzymane przez Bank z Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, na podstawie umowy o
przelew wierzytelności przyszłej na rzecz Banku przysługującej Kredytobiorcy o wypłatę środków pieniężnych z
Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, zostają przeznaczone na przedterminową spłatę Kredytu na zasadach
określonych w § 7 ust. 3 i 4 OCU,
6) Kredytobiorca zobowiązuje się niezwłocznie do:
a) w przypadku zmiany przez Dewelopera rachunku powierniczego - dostarczenia dokumentu potwierdzającego
zmianę otwartego albo zamkniętego mieszkaniowego rachunku powierniczego prowadzonego na rzecz
Dewelopera wraz z podanym nowym numerem rachunku powierniczego oraz zawarcia z Bankiem nowej umowy
o przelew wierzytelności przyszłej Kredytobiorcy o wypłatę środków pieniężnych zgromadzonych na nowym
zamkniętym albo otwartym mieszkaniowym rachunku powierniczym prowadzonym na rzecz Dewelopera,
b) w przypadku skorzystania przez Kredytobiorcę z prawa do odstąpienia od Umowy z Deweloperem, przedłożenia
pisemnego oświadczenia o odstąpieniu od tej umowy w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi,
gdy złożony został wniosek o wpis w KW roszczenia o przeniesienie prawa własności kredytowanej
Nieruchomości wraz z potwierdzeniem przedłożenia oświadczenia o odstąpieniu od Umowy z Deweloperem
bankowi, prowadzącemu otwarty albo zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy, a także potwierdzenia
przyjęcia do wiadomości przez Dewelopera oraz bank prowadzący otwarty albo zamknięty rachunek powierniczy
informacji o odstąpieniu od Umowy z Deweloperem,
c) w przypadku skorzystania przez Dewelopera z prawa do odstąpienia od Umowy z Deweloperem, przedłożenia
pisemnego oświadczenia Dewelopera o odstąpieniu od tej umowy,
d) przedłożenia porozumienia w formie aktu notarialnego potwierdzającego rozwiązanie Umowy z Deweloperem z
powodów innych niż odstąpienie od umowy przez którąkolwiek ze stron tej umowy wraz z potwierdzeniem
przedłożenia tego porozumienia w banku, prowadzącym otwarty albo zamknięty mieszkaniowy rachunek
powierniczy oraz przyjęcia do wiadomości przez ten bank informacji o rozwiązaniu przez strony Umowy z
Deweloperem,
e) złożenia kompletnych i prawdziwych wniosków oraz oświadczeń koniecznych do wypłaty środków z
Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, które będą wymagane zgodnie z ustawą z dnia 20 maja 2021 r. o
ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu
Gwarancyjnym wraz ze wskazaniem rachunku Banku nr 26 1600 0003 0002 0008 5459 1616 do wypłaty środków
z Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, tj .
- złożenia do Ubezpieczeniowego Funduszu Gwarancyjnego wniosku o wypłatę środków pieniężnych z
Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego w przypadku otrzymania od Dewelopera lub z Banku wiadomości
o: (1) wydaniu przez Komisję Nadzoru Finansowego decyzji o zawieszeniu działalności banku rachunku
powierniczego i ustanowieniu zarządu komisarycznego lub (2) złożeniu do właściwego sądu wniosku o
ogłoszenie upadłości banku rachunku powierniczego lub (3) wydaniu przez sąd postanowienia o uznaniu
orzeczenia o wszczęciu zagranicznego postępowania upadłościowego dotyczącego banku rachunku
powierniczego będącego bankiem zagranicznym albo o wszczęciu postępowania upadłościowego
obejmującego majątek tego banku położonego na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej – nie później niż w
terminie14 dni kalendarzowych od dnia otrzymania przez Kredytobiorcę od Dewelopera lub z Banku ww.
wiadomości,
- złożenia do Ubezpieczeniowego Funduszu Gwarancyjnego wniosku o wypłatę środków pieniężnych z
Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego oraz oświadczenia o wysokości środków zwróconych
Kredytobiorcy przez Dewelopera w przypadku odstąpienia przez Kredytobiorcę od Umowy z Deweloperem –
nie później niż w terminie 14 dni kalendarzowych od dnia odstąpienia od tej umowy. Oświadczenie o wysokości
środków zwróconych Kredytobiorcy przez Dewelopera w związku z odstąpieniem przez Kredytobiorcę od
Umowy z Deweloperem powinno zawierać klauzulę o brzmieniu: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej
za złożenie fałszywego oświadczenia.” (zgodnie z art. 55 ust. 8 ww. ustawy z dnia 20 maja 2021 r.).
BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 22 z 27

Wniosek Kredytobiorcy o wypłatę środków z Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego powinien zawierać: 1)
imię (imiona) i nazwisko Kredytobiorcy, 2) numer PESEL Kredytobiorcy, 3) adres korespondencyjny i
zameldowania Kredytobiorcy, numer mieszkaniowego rachunku powierniczego oraz nazwę banku prowadzącego
ten rachunek, na który Kredytobiorca dokonywał wpłat; 4) numer rachunku BNP Paribas Bank Polska S.A. lub
jego następcy prawnego, 26 1600 0003 0002 0008 5459 1616, na który mają zostać wypłacone środki przez
Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny oraz informację, że bankiem prowadzącym ten rachunek jest BNP Paribas
Bank Polska S.A. lub jego następca prawny.
5. Dodatkowo strony ustalają, że w przypadku kredytu przeznaczonego jednocześnie na sfinansowanie nabycia lokalu
użytkowego budowanego / wybudowanego przez Dewelopera, w przypadku którego Deweloper i Kredytobiorca zawarli
odrębną umowę oraz w sytuacji, gdy Deweloper zobowiązuje się do przeniesienia własności Nieruchomości na
Kredytobiorcę zgodnie z ustawą z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu
jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym:
a) w przypadku rozwiązania Umowy z Deweloperem przez którąkolwiek ze stron oraz w związku ze wskazaniem przez
Kredytobiorcę Banku jako uprawnionego do środków pieniężnych zgromadzonych na otwartym albo zamkniętym
mieszkaniowym rachunku powierniczym, otrzymane przez Bank środki zostają przeznaczone na przedterminową
spłatę Kredytu na zasadach określonych w § 7 ust. 3 i 4 OCU,
b) w przypadku rozwiązania Umowy z Deweloperem oraz w przypadku skorzystania przez Bank z prawa,
przysługującego mu z tytułu umowy o przelew wierzytelności przyszłej na rzecz Banku, przysługującej Kredytobiorcy
wobec Dewelopera, z tytułu zwrotu dokonanych wpłat na poczet zakupu lokalu użytkowego w związku rozwiązaniem
Umowy z Deweloperem przez jedną ze stron, środki pieniężne przekazane przez Dewelopera zostają przeznaczone
na przedterminową spłatę Kredytu na zasadach określonych w § 7 ust. 3 i 4 OCU,
c) w przypadku zmiany przez Dewelopera rachunku powierniczego - dostarczenia dokumentu potwierdzającego zmianę
otwartego albo zamkniętego mieszkaniowego rachunku powierniczego prowadzonego na rzecz Dewelopera wraz z
podanym nowym numerem rachunku powierniczego oraz zawarcia z Bankiem nowej umowy o przelew wierzytelności
przyszłej Kredytobiorcy o wypłatę środków pieniężnych zgromadzonych na nowym zamkniętym albo otwartym
mieszkaniowym rachunku powierniczym prowadzonym na rzecz Dewelopera,
d) środki pieniężne otrzymane przez Bank z Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, zostają przeznaczone na
przedterminową spłatę Kredytu na zasadach określonych w § 7 ust. 3 i 4 OCU.

6. Kredytobiorca może składać w Banku reklamacje (zastrzeżenia) dotyczące usług świadczonych przez Bank.
7. Reklamacje mogą być składane w formie pisemnej – osobiście w oddziałach lub centrali Banku albo przesyłką pocztową na
adres centrali Banku, ustnie – telefonicznie pod numerem infolinii Banku: + 48 500 990 500 – dla połączeń krajowych lub +48
22 134 00 00 – dla połączeń krajowych i z zagranicy (opłata za połączenie wg cennika operatora) albo osobiście do protokołu
w oddziale, drogą elektroniczną - systemami bankowości elektronicznej lub za pośrednictwem formularza reklamacyjnego na
stronie internetowej Banku.
8. Po złożeniu przez Kredytobiorcę reklamacji, Bank rozpatruje reklamacje i udziela Kredytobiorcy odpowiedzi w formie pisemnej
(listownie) lub za pomocą innego trwałego nośnika informacji, przy czym pocztą elektroniczną na wniosek Kredytobiorcy.
9. Zgodnie z ustawą z dnia 5 sierpnia 2015 r. o rozpatrywaniu reklamacji przez podmioty rynku finansowego i o Rzeczniku
Finansowym rozpatrzenie i udzielenie odpowiedzi na reklamacje przez Bank następuje niezwłocznie, nie później niż w
terminie 30 dni od dnia otrzymania reklamacji. Do zachowania terminu wystarczy wysłanie odpowiedzi przed jego upływem.
W szczególnie skomplikowanych przypadkach, uniemożliwiających rozpatrzenie reklamacji i udzielenie odpowiedzi w
powyższym terminie, Bank w informacji przekazywanej Kredytobiorcy wyjaśnia przyczynę opóźnienia, wskazuje okoliczności
wymagające ustalenia do rozpatrzenia sprawy oraz określa przewidywany termin rozpatrzenia reklamacji i udzielenia
odpowiedzi, który nie może przekroczyć 60 dni od dnia otrzymania reklamacji.
10. W przypadku nieuwzględnienia przez Bank roszczeń wynikających z reklamacji, Kredytobiorcy przysługuje prawo odwołania
się do Rzecznika Klienta Banku.
11. Postępowanie reklamacyjne Banku nie wyłącza roszczeń Kredytobiorcy wynikających z przepisów prawa właściwego dla
Umowy.
12. Kredytobiorcy przysługuje prawo do korzystania z pozasądowego rozstrzygania sporów:
1) przy instytucji Arbitra Bankowego przy Związku Banków Polskich. Regulamin Bankowego Arbitrażu Konsumenckiego
dostępny jest na stronie internetowej zbp.pl/dla-konsumentow/arbiter-bankowy/regulamin,
2) przez Sąd Polubowny działający przy Komisji Nadzoru Finansowego. Regulamin tego sądu dostępny jest na stronie
internetowej www.knf.gov.pl/dla_konsumenta/sad_polubowny/informacje_ogolne,
3) przy Rzeczniku Finansowym na zasadach określonych w ustawie z dnia 5 sierpnia 2015 r. o rozpatrywaniu reklamacji
przez podmioty rynku finansowego i o Rzeczniku Finansowym . Szczegóły na stronie internetowej www.rf.gov.pl

§ 11.
Wyznaczanie Stopy Alternatywnej

1. W przypadku czasowego lub trwałego zaprzestania opracowywania Stopy Bazowej lub zmiany metody jej obliczania Bank
będzie stosował zasad postępowania określone poniżej.
2. Bank będzie wyznaczał Stopę Alternatywną oraz Korektę, zgodnie z postanowieniami §13 - §17 oraz stosował je począwszy
od pierwszego Okresu Odsetkowego określanego w Dniu Zamiany lub po tym dniu, przez cały czas trwania Umowy, z
zastrzeżeniem dalszych postanowień niniejszego paragrafu.
3. Jeżeli w okresie od dnia Zdarzenia Regulacyjnego do Dnia Zamiany nie opublikowano Stopy Dotychczasowej lub nie można
jej stosować zgodnie z prawem – Stopę Alternatywną i Korektę stosuje się począwszy od pierwszego Okresu Odsetkowego
po wystąpieniu Zdarzenia Regulacyjnego. W takim przypadku Bank ustala Stopę Alternatywną i Korektę ponownie na Dzień
Zamiany.
4. Po wystąpieniu Zdarzenia Regulacyjnego, Stopę Alternatywną i Korektę stosuje się bez względu na ustanie przyczyn
zastąpienia Dotychczasowej Stopy.
5. Jeśli Stopa Alternatywna, ustalona zgodnie z §13 - §15 jest obliczana w taki sposób, że jej wartość byłaby znana dopiero
pod koniec danego Okresu Odsetkowego, do którego miałaby zastosowanie, Bank dla tego Okresu Odsetkowego stosuje
BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 23 z 27

wartość Alternatywnej Stopy dostępną na dzień, który zgodnie z Umową był dniem ustalania oprocentowania dla takiego
Okresu Odsetkowego.
6. Zmiana metody obliczania Stopy Bazowej ogłoszona przez Administratora, w tym zmiana uznana jako istotna w rozumieniu
BMR, nie stanowi Sytuacji Awaryjnej ani podstawy do zmiany Umowy.
§ 12.
Czasowy Brak Publikacji Wskaźnika
W przypadku Czasowego Braku Publikacji Wskaźnika, Bank stosuje ostatnią dostępną wartość Stopy Bazowej sprzed dnia
Czasowego Braku Publikacji Wskaźnika. Jeżeli w trakcie trwania Czasowego Braku Publikacji Wskaźnika nastąpi Zdarzenie
Regulacyjne, zastosowanie będą miały rozwiązania przewidziane dla Zdarzenia Regulacyjnego.
§ 13.
Zdarzenie Regulacyjne

W przypadku wystąpienia Zdarzenia Regulacyjnego, Bank stosuje Stopę Alternatywną oraz Korektę, wskazaną przez Podmiot
Wyznaczający, pod warunkiem że wskazanie dotyczy takiego rodzaju klientów, do których należy Kredytobiorca, oraz takiego
rodzaju stosunku umownego, któremu odpowiada Umowa. Jeśli Podmiot Wyznaczający nie wskaże Korekty (ani nie wskaże że
Korekta nie ma być stosowana), Korekta zostanie wyznaczona przez Bank w sposób opisany w § 17.
§ 14.
Zastosowanie Stopy Alternatywnej wskazanej przez bank centralny

Jeśli skorzystanie przez Bank z rozwiązania opisanego w § 13 nie będzie możliwe, Bank stosuje Stopę Alternatywną oraz Korektę
wskazaną przez bank centralny właściwy dla waluty Stopy Bazowej, pod warunkiem że wskazanie dotyczy takiego rodzaju
klientów, do których należy Kredytobiorca, oraz takiego rodzaju stosunku umownego, któremu odpowiada Umowa. Jeśli bank
centralny właściwy dla waluty Stopy Bazowej nie wskaże Korekty (ani nie wskaże, że Korekta nie ma być stosowana), Korekta
zostanie wyznaczona przez Bank w sposób opisany w § 17.
§ 15.
Zastosowanie Stopy Alternatywnej wskazanej przez Grupę Roboczą

Jeśli skorzystanie przez Bank z rozwiązań opisanych w § 13 - § 14 nie będzie możliwe, Bank stosuje Stopę Alternatywną oraz
Korektę wskazaną przez Grupę Roboczą, pod warunkiem że wskazanie dotyczy takiego rodzaju klientów, do których należy
Kredytobiorca, oraz takiego rodzaju stosunku umownego, któremu odpowiada Umowa. Jeśli Grupa Robocza nie wskaże Korekty
(ani nie wskaże, że Korekta nie ma być stosowana), Korekta zostanie wyznaczona przez Bank w sposób opisany w § 17.
§ 16.
Zastosowanie stopy referencyjnej banku centralnego

Jeśli skorzystanie przez Bank z rozwiązań opisanych w § 13 - § 15 nie będzie możliwe, Bank stosuje jako Stopę Alternatywną,
stopę referencyjną banku centralnego właściwego dla waluty Stopy Bazowej. Bank stosuję Korektę wyznaczoną w sposób
opisany w § 17.
§ 17.
Sposób wyznaczania Korekty
1. Korekta jest wyliczana przez Bank zgodnie z zasadami opisanymi w niniejszym paragrafie.
2. W pierwszej kolejności Bank wyznacza dni referencyjne, z których dane będą podstawą dla obliczenia Korekty. Są to
wszystkie dni, w których publikowana była zarówno Stopa Dotychczasowa jak i Stopa Alternatywna, w okresie 182 dni przed
dniem Zdarzenia Regulacyjnego (dni referencyjne).
Okres, z którego wyznaczane są dni referencyjne, może być krótszy niż 182 dni w sytuacji, w której Stopa Dotychczasowa
lub Stopa Alternatywna były publikowane krócej niż 182 dni.
3. Po wyznaczeniu dni referencyjnych, Bank oblicza różnicę pomiędzy Stopą Dotychczasową, a Stopą Alternatywną dla
każdego z wyznaczonych dni referencyjnych.
4. Bank oblicza średnią arytmetyczną z uzyskanych różnic o których mowa w pkt. 3, uzyskując w ten sposób wartość Korekty.
5. Bank dodaje Korektę do Stopy Alternatywnej.
§ 18.
Pozostałe zasady dotyczące stosowania Stopy Alternatywnej

1. W razie wystąpienia Sytuacji Awaryjnej, Bank przekaże Kredytobiorcy informację o zastosowanej Stopie Alternatywnej oraz
jej wartości, a także informację o zastosowanej Korekcie oraz informację o pierwszym Okresie Odsetkowym następującym
po Sytuacji Awaryjnej, w sposób przewidziany w Umowie dla zawiadomień, oraz opublikuje stosowne informacje dotyczące
wskazania Stopy Alternatywnej i ustalenia Korekty na stronie internetowej Banku: https://www.bnpparibas.pl/
2. Po trwałym zastąpieniu Stopy Dotychczasowej Stopą Alternatywną postanowienia Umowy oraz zasad, które dotyczą Stopy
Bazowej oraz Stopy Dotychczasowej, stosuje się odpowiednio do Stopy Alternatywnej oraz Korekty.

BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy
dla m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał
zakładowy w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl

Strona 24 z 27

§ 19
System Bankowości Internetowej i Aplikacja Mobilna – informacje ogólne
1. System Bankowości Internetowej oraz Aplikacja Mobilna umożliwiają Kredytobiorcy co najmniej uzyskiwanie informacji o
warunkach Umowy, udostępnionych produktach i usługach, w tym zawartych na podstawie odrębnych umów, a także składanie
dyspozycji, zgodnie z poniższą tabelą:
Elektroniczne DYSPOZYCJE
kanały dostępu
. kontakt z Bankiem
System . informacja o posiadanym produkcie
Bankowości
Internetowej, c. składanie wniosku o produkty dostępne w Systemie Bankowości Internetowej oraz Aplikacji
Aplikacja Mobilna Mobilnej
d. reklamacja
e. korespondencja z Bankiem
System
Bankowości f. zmiana udzielonych oświadczeń w zakresie zgody na przesyłanie na adres-email dokumentów lub
Internetowej, informacji związanych z realizacją umów zawartych z Bankiem
dodatkowo g. zmiana udzielonych oświadczeń w zakresie zgody na przekazywanie przez Bank informacji o
produktach i usługach Banku oraz zgody na przekazywanie przez Bank informacji o produktach i
usługach Banku drogą elektroniczną
2. Każdorazowy dostęp do Systemu Bankowości Internetowej i Aplikacji Mobilnej jest możliwy po pozytywnej identyfikacji
Kredytobiorcy (tzw. podanie prawidłowych danych do logowania).
3. Kredytobiorca jest zobowiązany zachować w tajemnicy wszelkie informacje, których ujawnienie mogłoby spowodować, iż Bank,
dokonując za pośrednictwem Systemu Bankowości Internetowej lub Aplikacji Mobilnej identyfikacji Kredytobiorcy lub weryfikacji
składanych przez niego dyspozycji, uznałby za Kredytobiorcę osobę, która nim nie jest, a która podała prawidłowe informacje
niezbędne do takiej identyfikacji. Tym samym Kredytobiorca zobowiązany jest do zachowania w tajemnicy wszelkich informacji
umożliwiających dostęp do Systemu Bankowości Internetowej oraz Aplikacji Mobilnej, składania za ich pośrednictwem dyspozycji.
Powyższy obowiązek obejmuje także zapewnienie przez Kredytobiorcę w czasie korzystania z Systemu Bankowości Internetowej
oraz Aplikacji Mobilnej warunków uniemożliwiających osobom nieuprawnionym zapoznanie się z przekazywanymi przez
Kredytobiorcę danymi go identyfikującymi.
4. W trosce o bezpieczeństwo składanych przez Kredytobiorcę dyspozycji Bank informuje, że nie inicjuje kontaktów z Kredytobiorcami
w celu ujawnienia przez nich haseł dostępu do Systemu Bankowości Internetowej oraz Aplikacji Mobilnej, w tym za pośrednictwem
poczty elektronicznej, środków porozumiewania się na odległość lub przekierowań (linków) do stron internetowych.
5. W przypadku braku możliwości uzyskania połączenia z którymkolwiek z systemów: Systemem Bankowości Internetowej lub
Aplikacją Mobilną, Kredytobiorca może złożyć dyspozycję za pośrednictwem drugiego dostępnego systemu lub osobiście w
oddziale Banku.
§ 20.
System Bankowości Internetowej

1. Dostęp do Systemu Bankowości Internetowej jest możliwy za pośrednictwem strony internetowej
https://goonline.bnpparibas.pl oraz Aplikacji Mobilnej.
2. W celu dokonania aktywacji Systemu Bankowości Internetowej należy połączyć się ze stroną internetową, o której mowa w
ust. 1, podać login w polu login i postępować zgodnie z podanymi instrukcjami. Aktywacja Systemu Bankowości
Internetowej polega na nadaniu ustalonego przez Kredytobiorcę hasła, którym Kredytobiorca będzie logował się do
Systemu Bankowości Internetowej.
3. Identyfikacja Kredytobiorcy w Systemie Bankowości Internetowej dokonywana jest podczas procesu logowania poprzez:
1) podanie loginu w polu login,
2) podanie Indywidualnych Danych Uwierzytelniających zgodnie z ustaloną przez Kredytobiorcę metodą uwierzytelniania:
a) w przypadku Systemu Bankowości Internetowej:
- podanie hasła tradycyjnego lub
- podanie hasła maskowanego lub
- w Aplikacji Mobilnej – podczas logowania należy potwierdzić swoją tożsamość w Aplikacji Mobilnej,
- metodą dwuetapową – polegającą na ustawieniu dodatkowego kroku podczas logowania; poza hasłem należy
potwierdzić swoją tożsamość poprzez przesłany przez Bank każdorazowo inny Kod SMS lub w Aplikacji
Mobilnej.
3) Silne Uwierzytelnianie lub wprowadzone ze względów bezpieczeństwa dodatkowe środki Uwierzytelniania, przyjęte do
stosowania przez Kredytobiorcę.
4. Dostęp do produktów (usług) w Systemie Bankowości Internetowej prezentowany jest w postaci profilu osobistego lub profilu
pełnomocnika, przy czym:
1) profil osobisty – zapewnia dostęp do produktów własnych i wspólnych Kredytobiorcy,
2) profil pełnomocnika – zapewnia dostęp do produktów mocodawcy (z wyjątkiem rejestrów funduszy inwestycyjnych i
rachunków maklerskich, które prezentowane są w profilu osobistym).
5. System Bankowości Internetowej wymaga posiadania urządzenia z dostępem do Internetu (komputer osobisty).
6. Dla prawidłowego działania Systemu Bankowości Internetowej niezbędne jest włączenie mechanizmu akceptacji tzw. plików
cookies w przeglądarce internetowej, które są danymi informatycznymi przechowywanymi w urządzeniu końcowym
Kredytobiorcy (komputer osobisty), zapewniają bezpieczeństwo i efektywność korzystania ze stron internetowych Systemu
Bankowości Internetowej, w tym umożliwiają przeprowadzenie procesu logowania do Systemu Bankowości Internetowej oraz
odpowiednią personalizację wyświetlanych w Systemie Bankowości Internetowej dokumentów i informacji.
7. Złożenie dyspozycji w Systemie Bankowości Internetowej wymaga wypełnienia danych i zatwierdzenia dyspozycji.
8. Błędne Uwierzytelnianie Kredytobiorcy podczas logowania do Systemu Bankowości Internetowej na skutek pięciokrotnego
wprowadzenia błędnych Indywidualnych Danych Uwierzytelniających powoduje automatyczne zablokowanie dostępu do
Systemu Bankowości Internetowej.
BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 25 z 27

9. Kredytobiorca powinien dbać o należyte zabezpieczenie urządzenia, za pomocą którego uzyskuje dostęp do Systemu
Bankowości Internetowej, w tym poprzez zainstalowanie aktualnych legalnych programów antywirusowych oraz ich
każdorazowe uruchamianie przy korzystaniu z Systemu Bankowości Internetowej.
Przykład: Nie należy instalować na komputerze nielegalnych, nieznanych programów, w tym otrzymywanych pocztą e-mail
lub pobranych ze stron internetowych.
Bank nigdy nie wymaga ujawnienia haseł czy zainstalowania dodatkowego oprogramowania.
10. Szczegółowe wymagania techniczne dotyczące bezpiecznego korzystania z Systemu Bankowości Internetowej podawane są
na Stronie Internetowej i w Systemie Bankowości Internetowej.
11. Blokada Systemu Bankowości Internetowej nie powoduje blokady Aplikacji Mobilnej.
12. Dyspozycję odblokowania dostępu do Systemu Bankowości Internetowej w postaci resetu hasła Kredytobiorca może złożyć
w oddziale, infolinii Banku lub poprzez elektroniczny wniosek udostępniony na Stronie Internetowej Banku. Reset hasła
powoduje brak możliwości korzystania z dotychczasowego hasła nadanego do Systemu Bankowości Internetowej oraz
konieczność ponownej aktywacji w Systemie Bankowości Internetowej, tj. uwierzytelnienie jednorazowym kodem
aktywacyjnym oraz ustawienie hasła podczas pierwszego logowania po resecie.
13. Dyspozycję odblokowania dostępu do Systemu Bankowości Internetowej bez resetu hasła Kredytobiorca może złożyć w
oddziale lub infolinii Banku. Odblokowanie dostępu do Systemu Bankowości Internetowej bez resetu hasła nie wymaga
nadania nowego hasła ani ponownej aktywacji w Systemie Bankowości Internetowej.
14. Kredytobiorca nie może dostarczać do Banku treści o charakterze bezprawnym.

§ 21.
Aplikacja Mobilna
1. Dostęp Kredytobiorcy do Systemu Bankowości Internetowej w Aplikacji Mobilnej jest możliwy z Urządzenia Mobilnego z
dostępem do Internetu po zainstalowaniu oprogramowania Banku dedykowanego do urządzeń z systemem operacyjnym
Android lub iOS.
2. W celu dokonania aktywacji dostępu do Systemu Bankowości Internetowej w Aplikacji Mobilnej należy pobrać na Urządzenie
Mobilne odpowiednie oprogramowanie i postępować zgodnie ze znajdującymi się tam instrukcjami.
3. Identyfikacja Kredytobiorcy podczas logowania w Aplikacji Mobilnej dokonywane są poprzez podanie Kodu PIN do Aplikacji
Mobilnej lub Identyfikatora Biometrycznego.
4. Blokada dostępu do Aplikacji Mobilnej następuje w momencie odinstalowania aplikacji z Urządzenia Mobilnego Kredytobiorcy.
Blokada ta nie powoduje blokady Systemu Bankowości Internetowej.
5. Kredytobiorca powinien dbać o należyte zabezpieczenia Urządzenia Mobilnego, za pomocą którego uzyskuje dostęp do
Systemu Bankowości Internetowej w Aplikacji Mobilnej, w tym zainstalowanie aktualnych legalnych programów
antywirusowych oraz ich każdorazowe uruchamianie.
Przykład: Nie należy instalować na telefonie nielegalnego, nieznanego oprogramowania.
Nie należy korzystać z Aplikacji Mobilnej na Urządzeniu Mobilnym z usuniętymi fabrycznymi ograniczeniami systemowymi (z
dostępnym bez ograniczeń kontem administratora, tzw. rootowanie telefonu).
Nie należy korzystać z Aplikacji Mobilnej z urządzeń należących do innych osób.
Bank nigdy nie wymaga instalacji dodatkowych aplikacji lub certyfikatów.

§ [19] [22].
Postanowienia końcowe

1. W okresie obowiązywania Stałej stopy procentowej nie ma możliwości zmiany oprocentowania na zmienną stopę
procentowa oraz na inny niż określony w § 2 ust. 2 SCU Okres Stałej stopy procentowej.
2. Kredytobiorca upoważnia Bank do przekazywania informacji objętych tajemnicą bankową w zakresie niezbędnym do
zawarcia i wykonania umów sprzedaży wierzytelności wynikających z Umowy innym bankom lub podmiotom prowadzącym
działalność w zakresie windykacji należności.
2. Bank może, na podstawie umowy zawartej w trybie i na zasadach określonym w ustawie z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Prawo
bankowe, zlecić innej osobie dochodzenie od Kredytobiorcy należności wymagalnych.
3. Każda ze stron może wnioskować o zmianę warunków Umowy. Poza wypadkami wskazanymi w Umowie zmiana do Umowy
może nastąpić w formie pisemnej lub w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 7 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku
Prawo Bankowe poprzez platformę elektroniczną.
4. Umowa wygasa w chwili spłaty wszystkich zobowiązań Kredytobiorcy wynikających z Umowy. Bank wystawia stosowne
dokumenty niezbędne do zwolnienia ustanowionych zabezpieczeń spłaty wierzytelności Banku z tytułu Umowy w ciągu 14
dni od całkowitej spłaty zobowiązań z tytułu Umowy.
5. Strony ustalają, iż w przypadku przystąpienia przez Rzeczpospolitą Polską do strefy walutowej EURO Stopa Bazowa
WIBOR albo zastępujący ją Wskaźnik Alternatywny oraz wszystkie do nich odniesienia, zostaną zastąpione Stopą Bazową
EURIBOR albo zastępującym ją Wskaźnikiem Alternatywnym
oraz:
1) Okresy Stabilizacji nie ulegną zmianie,
2) przeliczenie pozostałej do spłaty kwoty Kredytu w złotych nastąpi według kursu obowiązującego w dniu przystąpienia
do strefy walutowej EURO,
3) za czynności, o których mowa w pkt 2, Bank nie pobierze prowizji.
6. W sprawach nieuregulowanych w Umowie mają zastosowanie:
1) ustawa z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i
agentami,
2) ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. Prawo bankowe,
3) ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny,
4) inne powszechnie obowiązujące przepisy prawa. .



BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 26 z 27

……………………………………………………… ……………………………………………………………
/podpis [Kredytobiorcy] [podpisy Współkredytobiorców] /stempel funkcyjny i podpisy
osób działających w imieniu Banku /



Umowa została podpisana przez
[Kredytobiorcę] [Współkredytobiorców]
w obecności pracownika Banku

…………………………………..………………..
Imię i nazwisko oraz podpis pracownika Banku

Oświadczenie [Kredytobiorcy]:


Oświadczam, że otrzymałem/am/liśmy egzemplarz Umowy wraz z formularzem Oświadczenia o odstąpieniu oraz
zostałem/am/liśmy poinformowany/a/i o prawie i skutkach odstąpienia od ww. Umowy w terminie 14 dni od daty jej zawarcia.


………………………………………………………
/podpis [Kredytobiorcy] [podpisy Współkredytobiorców]


Oświadczenie Kredytobiorcy:


Oświadczam, że otrzymałem/am/liśmy egzemplarz Umowy wraz z formularzem Oświadczenia o odstąpieniu oraz
zostałem/am/liśmy poinformowany/a/i o prawie i skutkach odstąpienia od ww. Umowy w terminie 14 dni od daty jej zawarcia.

Dokument został sporządzony w postaci elektronicznej i został podpisany przez każdą ze stron lub osób składających w tym
dokumencie oświadczenie podpisem elektronicznym zgodnie z art. 7 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Prawo bankowe.









































BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Kasprzaka 2, 01-211 Warszawa, zarejestrowany w rejestrze przedsiębiorców KRS przez Sąd Rejonowy dla
m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000011571, posiadający NIP 526-10-08-546 oraz kapitał zakładowy
w wysokości 147 593 150 zł w całości wpłacony| www.bnpparibas.pl
Strona 27 z 27