o-parque-gamaro-brooklin-revista

Breve Lançamento
Revista

ELAS ESTÃO
VOLTANDO!

Espécies nativas
da Mata Atlântica
vão voltar ao Brooklin

Pág. 08

Um empreendimento para
a cidade e para o mundo.

VIDA MODERNA VIAGEM TEMPORAL REVISTA O PARQUE

Novos serviços facilitam Exposição aberta ao público
a rotina dos moradores mostra estilos de decoração
Pág. 56 em quase cem anos de
história
SEGURANÇA Pág. 86
INTELIGENTE
1
Tecnologia e infraestrutura
inovadora modificam o bairro
Pág. 32

2 REVISTA O PARQUE

DIRETORIA GERAL REVISTA O PARQUE

Casa Pomaaalo

DIRETORIA DE ARTE

Kick

REPORTAGENS

Vanina Pinheiro
Gildo Yamashiro

EDIÇÃO DE ARTE

Amanda Duarte
Tiago Nobre
Mika Amato

FOTOGRAFIA

Amanda Duarte
Mika Amato
André Suete

ILUSTRAÇÃO

Victor Mikalonis

3

REVISTA O PARQUE Breve lançamento

Descubra seu novo jeito de morar

Agende sua visita:

2503-2030 | oparquebrooklin.com

4

*Considerando a compra e junção de 3 unidades: 207,60m² + 111,80m² + 91,42m² = 410m² (nestas metragens estão considerados os depósitos que são privativos). Todas as metragens mencionadas neste material podem sofrer
alterações até a devida aprovação do projeto perante a PMSP. GMR Morumbi Empreendimentos Imobiliários Ltda. - Processo Administrativo em SMUL/SERVIN 2014-0.112.808-0. Este material é provisório. Todas as imagens e
perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações, inclusive quanto à forma, cor, textura e tamanho. As unidades e áreas comuns serão entregues conforme as especificações constantes do

78 a 104 m2

1 A 3 SUÍTES | 2 VAGAS

163 a 410 m2*

3 A 4 SUÍTES | 3 A 7 VAGAS

TORRES COM ACESSOS INDEPENDENTES

Intermediação: Incorporação: REVISTA O PARQUE

5

memorial de incorporação que prevalecerá em caso de conflito com qualquer outro material ou informação relativa ao empreendimento. A comercialização do empreendimento somente se realizará após a obtenção do registro
do memorial de incorporação junto ao Registro de Imóveis competente. Anupam - Rua Groenlândia, 405 - Jardim América - São Paulo - SP - CEP 01434-000 - CRECI/SP 29.008-J. LPS São Paulo - Consultoria de Imóveis Ltda. - Rua
Estados Unidos, 1.971 - Jardim América - São Paulo - SP - CEP 01427-002 - CNPJ 15.673.605/0001-10 - CRECI/SP 24.073-J. Impresso em agosto de 2018.

REVISTA O PARQUE Projeto
Empreendimento
na formação de
seus moradores.
Um empreendimento
para a cidade
e para o mundo.
A Gamaro
sabe realizar

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Inédito, surpreendente e inovador.......................................pág.08 REVISTA O PARQUE
Somos um, somando todos...................................................pág.12
O Parque........................................................................................pág.14
Brooklin.........................................................................................pág.22
Uma transformação no bairro.............................................pág.26
O paisagismo brasileiro e as inovações da Gamaro....pág.30
A tranquilidade de que você precisa..................................pág.32
Vamos falar de uso público?.................................................pág.36
Um complexo multiuso com serviços diferenciados....pág.56
Altura para todos.......................................................................pág.62

01 Detalhes que fazem a diferença...........................................pág.64
Espaço para as pessoas, cidadãos para o mundo..............pág.65
Universidade Anhembi Morumbi:
pioneirismo e inovação.................................................................pág.66
Novidade no esporte: FUTMESA................................................pág.68
A tradicional quadra de saibro...................................................pág.69
02Por que desafiar o céu..............................................................pág.72
Arquitetura inspiradora para o lazer...................................pág.74
Sabor de novidade.....................................................................pág.76
Sustentabilidade na transformação urbana...................pág.80
O fator feminino..........................................................................pág.82
Prepare-se para viajar pela história....................................pág.86
Agricultura urbana....................................................................pág.90

03 História da Gamaro..................................................................pág.92
Falando a sua língua!..............................................................pág.94
Natureza e tecnologia, sintetizam O Parque.....................pág.95
Arte efêmera e democrática em O Parque........................pág.96
Torres Pétala e Folhagem........................................................pág.98
Cloud..............................................................................................pág.154
04Plantas Pétala e Folhagem...................................................pág.162
Torre Cipó......................................................................................pág.172
Planta Cipó..................................................................................pág.196

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REVISTA O PARQUE INÉDITO,
SURPREENDENTE,
INOVADOR

O BROOKLIN ESTÁ PRESTES A TORNAR-SE REFERÊNCIA.
O PARQUE APRESENTA UMA NOVA VISÃO DE EMPREENDIMENTO URBANO

Ilustração artística das torres.Imagem meramente ilustrativa do empreendimento O PARQUE. Sujeito a alteração.

8

Derrubar barreiras para unir as pessoas e melhorar as relações e o respeito às convivências. Assim começa
um projeto democrático e uma visão moderna de urbanismo, que a GAMARO apresenta, de forma inédita e
surpreendente. Ao acreditar na interdependência como princípio norteador de trabalho, ou seja, na crença
que meio ambiente, pessoas e atividades estão relacionadas e dependem uns dos outros, surge, em meio ao
desenvolvido bairro do Brooklin, o complexo O PARQUE.
As áreas verdes são a praia dos paulistanos e, por isso, seu espaço mais democrático, onde convivem a
diversidade e a pluralidade, onde a interdependência se vive na prática. Ao frequentar os parques públicos no
meio urbano, é possível vivenciar a consciência coletiva de que cada um faz parte de um todo e de que essa
unidade é essencial para a vida.
Num conceito inovador e contextualizado, a GAMARO traz a proposta de morar dentro de um parque de 25.000
metros quadrados, proporcionando um diálogo aberto com a vizinhança. Um complexo estruturado, que
interage com a cidade e com o meio ambiente.
Com O PARQUE, o compromisso é desenvolver um empreendimento consciente, parte de uma filosofia adotada
pela GAMARO, para realizar projetos de forma holística. Todas as tendências para o futuro, que já começam a
despontar, mostram que moradores de grandes centros urbanos buscam relações humanas mais presentes. E é
isso que O PARQUE quer demonstrar, sendo um espaço vivo e completo.
Nesta publicação, você vai conhecer um pouco dos conceitos essenciais de O PARQUE e certamente vai se
surpreender. Reunimos aqui informações e conceitos que nortearam e embasaram o desenvolvimento do
projeto. São princípios, como a interdependência e a sustentabilidade; são valores, como o respeito ao meio
ambiente na recuperação da mata nativa, a sociabilidade, a interação com a comunidade, com a cidade e as
atividades econômicas.
Essas são as formas de pensar da GAMARO, que conta com experiência, técnica e inspiração. Estão nas
próximas páginas parte do que vislumbramos para uma cidade mais democrática, aberta, avançada, criativa
e sustentável. Teremos campeonatos de futmesa e campo de girassol temporário, feiras orgânicas e um
rio recriado. Desde os tapumes até o último parafuso instalado, tudo é pensado para que os benefícios do
empreendimento sejam absorvidos também durante a construção.
Conheça mais de O PARQUE!

Ilustração por Estela Correa. Foto por Mika Amato. Foto por Imaginima.

SEGURANÇA PAISAGISMO DECORADOS REVISTA O PARQUE

Tecnologia, aplicativos, estratégias Espécies que tinham desaparecido Muito além de uma mostra de
físicas e estruturais: um da Mata Atlântica são recriadas. decoração, apartamentos são
empreendimento que tem segurança Pág.30 recriados a partir de estilos de
exemplar. Pág. 32 época. Pág. 86

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REVISTA O PARQUE UM LUGAR
INESPERADO

O PARQUE ocupa uma área de 38.252 metros quadrados, com 7 torres, sendo 324 unidades residenciais, 210
apartamentos long stay, torre de escritórios, mix de lojas e um restaurante de 770 metros quadrados, além de um
parque e área de lazer abertos ao público. Uma universidade na região, escola e outros equipamentos urbanísticos
compõem um complexo inovador e diverso.

O projeto ficou a cargo de arquitetos da Triptyque Archicteture e da Maison Edouard François, todos franceses.
Um dos destaques na arquitetura do complexo está na Torre 4, que tem uma torção em seu corpo a partir do 26º
andar, onde é possível a criação de apartamentos duplex,  unindo  verticalmente  duas unidades. No térreo, uma
passarela de 50 metros foi projetada para ligar o pavimento de lazer dos edifícios residenciais à quadra de tênis.
Da passarela, é possível apreciar a paisagem do bosque.

ELAS ESTÃO VOLTANDO

Os múltiplos espaços e a diversidade vocacional do empreendimento ressaltam a conexão urbana e a
sustentabilidade, que a GAMARO traz como inovações. Não apenas toda a área verde é pública, como recria a
floresta nativa que havia na região décadas atrás. Até mesmo a areia que forma o fundo do rio criado no local é
original. “Elas estão voltando” é uma das frases inspiradoras do projeto, que reforça a ideia de que as árvores, as
plantas e a natureza do bairro estão retornando ao seu lugar de direito.

Para os moradores, a possibilidade de contar com universidade próxima, escolas e restaurante de alto
padrão, atividades esportivas como futmesa, squash, quadra de tênis de saibro são elementos que valorizam
o empreendimento, pensados na qualidade de vida. Da mesma forma, serviços como personal organizer, spa,
concierge e central de delivery são recursos contemporâneos para o público do complexo.

O PARQUE está conectado com as tendências e necessidades modernas, com privacidade para os moradores e
tecnologia avançada para gestão. É uma nova visão para um empreendimento no Brasil, onde as relações humanas
são respeitadas, ao mesmo tempo em que se oferecem facilidades, infraestrutura e segurança.

10

Imagem artiística Praça Plena.Imagem meramente ilustrativa do empreendimento O PARQUE. Sujeito a alteração.REVISTA O PARQUE

DISTRITO, UMA FORMA MODERNA DE ADMINISTRAR

Outro destaque de O PARQUE é sua gestão. Além dos condomínios de cada uma das torres, uma administração
central regula todo o complexo, de maneira a dividir as responsabilidades e custos de manutenção de maneira
equitativa no empreendimento.

Ainda que cada condomínio mantenha seu próprio regulamento interno, com características próprias, o distrito age
como regulador e mantenedor da área em comum, como o espaço verde. A gestão distrital também é responsável
pela segurança, cuidando para que os frequentadores do parque sigam as regras estabelecidas para preservar a
ordem no local.

A central de segurança, estrategicamente posicionada a vários níveis abaixo do solo, será de responsabilidade do
Distrito, assim como outras funções de interesse coletivo, como o regramento de uso de áreas comuns.

Este sistema distrital, adotado por alguns conjuntos de condomínios e que é uma tendência no exterior, se
assemelha a uma pequena prefeitura particular, com benefícios para todas as torres. A diferença é que o controle
de recursos e os termos da administração são realizados de maneira profissional e supervisionada, com prestação
de contas rigorosa para a comunidade do complexo.

11

REVISTA O PARQUE Foto por Yelizaveta Tomashevska.

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SOMOS UM,
SOMANDO TODOS

CONECTADOS COM A VIDA

Você não está só, pode acreditar! Nestes tempos de A Gamaro leva essa filosofia como marca de nascença.

presença online, certamente você se sente parte de um Da prancheta de projetos à última chave entregue, nós

grupo, de uma formação, de um cluster, na linguagem e nossos parceiros acreditamos que cada ação depende

hype. Se antes as conexões se davam meramente por de um conjunto harmônico de fatores: das necessidades

aspectos físicos ou territoriais, hoje, as coincidências do morador, das necessidades da cidade; do respeito às

que nos unem são também intuitivas, filosóficas, espécies nativas, do respeito às atividades humanas;

sensoriais e intelectuais. Reconhecemos nossos da formação física e intelectual, da formação criativa

semelhantes nas ideias, na essência e nos objetivos e sensorial.

de cada um. Conexões invisíveis, mas definitivamente Ao desenvolver O PARQUE, abraçamos a oportunidade

concretas. de ajudar toda a região a recuperar sua essência e a

A Gamaro aprendeu a reconhecer essa conectividade: promover um pulmão no centro urbano, a ser uma

entre as pessoas, com o meio ambiente e com a lugar ferramenta que ajude seus moradores, vizinhos e

onde vivemos. É um ecossistema único, que identificamos visitantes a compreender melhor o espaço que uma

e interpretamos como nosso lar. Assim, entendemos cidade pode oferecer. Você vai ver como este projeto

essas relações como uma interdependência, a ideia de é único e será uma referência para a Arquitetura e o

que fazemos parte de um todo, de que estamos unidos Urbanismo.

por inúmeros vínculos, naturais ou construídos. O PARQUE quebra paradigmas, não veio para isolar

Respeitar esse conjunto de características que envolve ou compartimentar, mas para integrar pessoas e suas

as paisagens naturais, os povos que a ocuparam e as referências, devolver seus moradores à sensação

atividades que são exercidas é um desafio de quem de fazer parte de uma São Paulo contemporânea, REVISTA O PARQUE

quer contribuir para um planeta mais equilibrado e consciente e diversa. É uma volta à natureza do viver.

sustentável.

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REVISTA O PARQUE TRAZ A MATA ATLÂNTICA
DE VOLTA À CIDADE

Não poderia haver nome melhor para batizar o área verde. O Parque vai reconstituir a flora da Mata
empreendimento. O Parque sintetiza todo o conceito Atlântica da melhor maneira possível. Além de trazer
de interdependência com o sentimento de agregar, toda beleza natural e seus benefícios imediatos em
compartilhar e promover o bem comum. Com acesso várias esferas, O Parque chega para ajudar as pessoas a
público 24 horas por dia, é um presente para a cidade estarem mais conectados à natureza dentro da cidade.
de São Paulo, mas não se trata de apenas mais uma É um projeto inovador e inédito no país, ao recriar

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Imagem artística área central. Imagem meramente ilustrativa do empreendimento O PARQUE. Sujeito a alteração.

ao máximo as espécies nativas que ocupavam a café e a cana-de-açúcar. REVISTA O PARQUE
área décadas atrás. A Mata Atlântica é rica em Mais de oitenta espécies diferentes de plantas da Mata
biodiversidade e hoje é também uma das florestas Atlântica estão sendo reconstituídas em O PARQUE.
tropicais mais ameaçadas do planeta, com somente Muitas são consideradas raras e estão praticamente
8,5% de sua área original sobrevivendo na região extintas em ambiente urbano. Para essa reconstituição,
mais desenvolvida e ocupada do país, segundo dados a GAMARO e paisagista botânico Ricardo Cardim uniram
do Inpe, Instituto Nacional de Pesquisas Espaciais. A forças e conhecimento para realizar um verdadeiro
floresta cobre boa parte da costa brasileira, passando trabalho de arqueologia botânica que buscou identificar
por dezessete estados e foi muito explorada desde o e reconstituir espécies nativas raras e nada comuns de
início da colonização por conta da extração do pau- serem encontradas comercialmente.
brasil, e, depois, pelo cultivo de monoculturas, como o

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INVESTIMENTO
NO RESGATE
DA VEGETAÇÃO
ORIGINAL

REVISTA O PARQUE A GAMARO investiu em pesquisa para descobrir técnicas
de germinação de sementes raras sobre as quais não havia
nenhum tipo de registro, pesquisa empírica ou científica.
Nos viveiros especializados e com equipamentos de alta
tecnologia foi possível reproduzir com eficiência, técnicas
para garantir a reprodução das espécies em cativeiro. Como
casos de sucesso, podemos citar o Cauaçu e a Carqueja da
Serra do Mar.
Ricardo Cardim é mestre em botânica pela USP, paisagista e
consultor em biodiversidade nativa e arqueologia botânica
para o restauro da paisagem natural. Ele explica que foi
possível recuperar no próprio terreno, algumas matrizes da
vegetação original: “As sementes estavam adormecidas há
anos. Com a reconstituição do solo a partir da retirada do
entulho, elas voltaram a brotar. Foi possível resgatar mais
de 10 espécies diferentes muito raras na atual metrópole,
como capim rabo de burro, taboa do brejo, macela de campo,
alecrim do campo, entre outras”.
Essas plantas e muitas outras vão trazer um novo cenário
para a região. Algumas espécies chegarão com 3 a 4 metros
de altura e vão encontrar um território fértil para manter
abundante e exuberante o complexo paisagístico. Uma das
grandes vantagens de se trabalhar com plantas nativas é
que elas possuem a genética adaptada às condições do solo,
de temperatura, às pragas, e às variações climáticas.

Floresta de Mata Atlântica. Foto por Mika Amato.

16

17 REVISTA O PARQUE

REVISTA O PARQUE PAISAGISMO BRASILEIRO COM
EXPERIÊNCIAS SENSORIAIS

Imagine a sensação de comer frutas no pé das árvores
como no antigo quintal da casa da avó? E que tal
poder mergulhar os pés num rio de água corrente para
se refrescar e escutar o barulho das corredeiras? Você
gosta de acordar com o canto dos passarinhos ou ver
pela janela do quarto uma revoada deles cortando a
paisagem? Essas cenas e sensações serão comuns em
O PARQUE.

POMAR INDÍGENA PARA DESFRUTAR

Araçá, grumixama, cambucá, cambuci, jabuticaba,
pitanga, gabiroba, sete-capotes.... A lista é extensa. As
árvores frutíferas mais importantes da Mata Atlântica
vão estar no paisagismo de O PARQUE. Os tipos raros
estavam presentes nos antigos pomares dos séculos XVIII
e XIX. Os frutos eram trazidos pelos índios e compunham
os pomares juntamente com as plantas europeias. Além
de resgatar essa sensação maravilhosa de colher o fruto
no pé das árvores, as pessoas terão a oportunidade de
experimentar alguns sabores que apenas os nossos
bisavós tiveram o luxo de ter acesso.

UM RIO NO MEIO DO CAMINHO

Outra novidade é a reconstituição da paisagem do
entorno com a construção de um rio de aproximadamente
100 metros de extensão no parque. A inspiração vem
de um rio real da floresta. Pesquisadores e paisagistas
fizeram uma incursão numa região de Mata Atlântica a
90 quilômetros de São Paulo e trouxeram para o projeto
as principais características dos rios da mata, como
quedas d´água, poços e corredeiras. “É uma recriação,
mas com todos os recursos naturais possíveis como
areia, rochas, plantas originais de diferentes tamanhos
e espécies e até com peixes”, explica Cardim.

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Espécie nativa. Foto por Mika Amato.

FLORESTA DE ARAUCÁRIAS

Pouca gente sabe, mas a araucária também é uma árvore Araucária.
típica da região de São Paulo e está praticamente extinta
no centro urbano. Ela possui grande representatividade
para cidade que possui o nome “Pinheiros” em bairro,
rio e avenida. O paisagismo de O PARQUE vai erguer
uma Floresta de Araucárias com aproximadamente
40 pinheiros em canteiros da fachada comercial do
empreendimento, resgatando valores históricos e
culturais aliados à beleza natural da imponente espécie
em extinção.

SERRA DO MAR

A solução de paisagismo para o sobressolo foi cobrir
a laje com espécies nativas em toda sua extensão. Na
forma de camadas em relevo, a vegetação vai remeter às
linhas sinuosas da paisagem da Serra do Mar, conferindo
maior leveza e beleza ao projeto arquitetônico.

POR UMA CIDADE MAIS
VERDE NO FUTURO

O impacto de O Parque na qualidade de vida das pessoas Serra do Mar - SP.
será imediato: tem efeitos psicológicos e climáticos. A
área verde ajuda a diminuir o calor, aumentar a umidade, REVISTA O PARQUE
filtrar gases tóxicos e até combater pragas urbanas. “É
uma máquina de qualidade de vida e de saúde pública.
É como um abraço de saúde para quem passar por ali.”,
acrescenta Cardim.
O botânico ressalta que o projeto é precursor da cidade
verde do futuro, onde as plantas voltam a participar da
vida das pessoas com forte conexão cultural. “Os tempos
mudaram e as cidades também. Hoje, os brasileiros
moram em aglomerados artificiais, e mais do que nunca
precisamos de áreas verdes que sejam não apenas
belas, mas principalmente funcionais para o ambiente e
população. Vamos trazer a paisagem ancestral para a vida
das pessoas”, afirma.

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Bananeira. Foto por Mika Amato.

REVISTA O PARQUELEGADO DAS ÁGUAS

Viveiro voltado para a pesquisa e produção de plantas ornamentais raras da Mata Atlântica Paulista.
Localizado a aproximadamente 90 km de São Paulo, dentro da maior reserva privada de Mata Atlântica do
Brasil numa área de 31 mil hectares. A atuação do viveiro ajuda a mudar o atual quadro de 90% da vegetação
no paisagismo de origem estrangeira e a popularizar a Mata Atlântica nos centros urbanos.

Riacho localizado no Legado das águas. Foto por Mika Amato.

FÁBRICA DE ÁRVORES

Localizado na região de Bragança Paulista, a Fábrica de Árvores é o único viveiro no Brasil com o sistema “Root-Maker”
que produz árvores bem formadas com copas densas de efeito visual imediato, em alturas médias de 3 a 4 metros.
Utiliza tecnologia pioneira no Brasil de reprodução de mudas com alto padrão, auxiliando na maior sobrevivência das
mudas e aumentando o seu vigor.

20

Plantação na Fábrica de árvores. Foto por André Suete. REVISTA O PARQUE

J. POMPEO BOTÂNICA ORNAMENTAL

Viveiro especialista em palmeiras e plantas ornamentais da Mata Atlântica e
Cerrado, é o responsável por reproduzir as espécies nativas encontradas no terreno
do empreendimento e depois as devolver em alta qualidade no paisagismo final.

21

BROO
DE VELHAS FAZENDAS A
CORAÇÃO FINANCEIRO

REVISTA O PARQUE É próximo ao aeroporto e do coração financeiro de e hoje é popularmente chamado de Brooklin Novo
São Paulo. Foi símbolo da renovação de negócios e Brooklin Velho. Além de centro de negócios, com
na cidade e tornou-se uma área cobiçada. Morar imponentes prédios empresariais e comerciais, o
por aqui, trabalhar por aqui, é sinal de progresso, Brooklin também é apontado como um dos mais
desenvolvimento e qualidade de vida. Ter endereço no desejados pelos paulistanos para morar. E com
Brooklin é, definitivamente, um bom sinal! razão: seus habitantes contam com uma invejável
O bairro, na zona sul, é um dos mais valorizados da infraestrutura de lazer e serviços.
cidade. Já foi muito conhecido como Brooklin Paulista O salto de transformação e desenvolvimento

22

OKLIN
aconteceu, principalmente, entre as décadas de 1980 e Vista aérea do Brooklin. Foto por André Suete.
1990. A construção da Avenida Engenheiro Luís Carlos
Berrini contribuiu para atrair empresas que buscavam bairro de São Paulo em 1935. Antes de ser batizado
uma alternativa aos disputados centros financeiros das de Brooklin, em referência ao Brooklyn de Nova York,
Avenidas Paulista e Faria Lima. o local ficou conhecido como bairro do Cordeiro
Antes disso, o Brooklin, era um antigo loteamento de (um córrego) e Quinto Desvio. Brooklyn, em alemão
fazendas. A ocupação inicial se deu, principalmente, no medieval, significa “ponte pequena”.
começo do século passado, quando imigrantes ingleses A história do terreno do empreendimento O Parque é
e alemães escolheram a região para morar atraídos um exemplo do que ocorreu na região naquele período.
pelas áreas extensas e arborizadas.
Naquele tempo, o Brooklin ainda pertencia ao então REVISTA O PARQUE
município de Santo Amaro, que seria absorvido como

23

A HISTÓRIA Com o crescimento da fábrica e desenvolvimento
DO TERRENO ainda maior da região após os anos de 1960, parte
do terreno da indústria Durex foi vendida e cedeu
O amplo terreno do complexo O Parque está localizado espaço para a construção de vias. Em 2002, a
no bairro do Brooklin. A área de aproximadamente 40 grande área livre restante chamou a atenção da
mil metros quadrados era parte de uma fazenda de Incorporadora Gamaro, que já possuía o terreno
várzea conhecida como a Chácara do Farias. alugado para a faculdade Anhembi Morumbi. Em meio
Na década de 1940, a chácara foi adquirida para a tantas edificações e conglomerados residenciais
instalação da fábrica de baterias Auto Asbestos, e empresariais que arranham os céus do bairro,
depois rebatizada como Baterias Durex. A fábrica surge a proposta de se construir um complexo com
chegou a fornecer peças para as indústrias naval e múltiplas funções e serviços para atender diferentes
automobilística. Assim como a Durex, outras fábricas segmentos e promover melhor qualidade de vida para
se instalaram na região por onde passava uma linha de moradores, comerciantes, empresários, estudantes,
bonde que atravessava a cidade. trabalhadores e para toda a comunidade.
O empreendimento O Parque chega para transformar
a vida do bairro pela transformação da vida das
pessoas que nele circulam. “O empreendimento
trará uma centralidade nova ao bairro e a proposta
de um exemplo de projeto urbanístico agregador
e futurístico”, afirma Vinícius Amato, diretor de
Incorporações da Gamaro.

24REVISTA O PARQUE

Foto por Tito.

Foto do terreno, empreendimento O Parque. Foto por André Suete. REVISTA O PARQUE

E O FUTURO?

Esse terreno, numa área tão valorosa do Broolkin, perdeu suas características naturais
para atividades como agricultura e indústria com o passar do tempo. Agora, a chegada
de O Parque faz um resgate ao passado da região, mantendo seu desenvolvimento e as
conquistas da qualidade de vida. Ao devolver a Mata Atlântica nativa e unir atividades
humanas ao meio ambiente, a Gamaro respeita a história da região e entrega um novo
modelo de desenvolvimento urbano sustentável.

25

UMA Fotos por Amanda Duarte.
TRANSFORMAÇÃO
REVISTA O PARQUENO BAIRRO

O PARQUE valoriza o Brooklin com um
projeto inédito e inovador. Traz impacto
direto para moradores, visitantes e
empresários de todos os segmentos, que
estão na expectativa pelas transformações.

ELISABETH RESENDE

PROPRIETÁRIA ESPAÇO BROOKLIN

O Espaço Brooklin Cabelo e Estética, da proprietária
Elisabeth Resende, fica na Rua Jaceru 150, numa
esquina vizinha de O Parque. Moradora do bairro há
8 anos, ela conta que havia uma grande expectativa
na vizinhança em saber qual seria o destino do
terreno que vai receber o empreendimento. A
notícia de que haverá uma floresta nativa de uso
público, com torres residenciais e empresariais
agradou. “Além de você ter um visual melhor para
o bairro e construir um empreendimento lindo, vai
trazer mais gente para cá, vai valorizar ainda mais
a região, será muito bom”, disse.
O Espaço Brooklin Cabelo e Estética oferece serviços de manicure, pedicure, cabelo, estética, barbearia,
atendimento infantil, dia da noiva e variados tipos de massagens. Beth, como gosta de ser chamada,
elogiou também a iniciativa da GAMARO em procurar os comerciantes vizinhos antes mesmo das obras
começarem. “É fantástica a abordagem, eles terem o interesse em saber o que acontece na região, interesse
em saber o que acontece com os vizinhos. Muito bom saber que há essa preocupação”, diz.

26

LOURIVAL GOMES PINHEIRO NETO

PROPRIETÁRIO ÓTICA BIA BAHL

Assim como Beth, muitos comerciantes da região
estão satisfeitos com a chegada de O Parque. “O
empreendimento vai ajudar a aumentar a circulação
no bairro, além de deixá-lo mais bonito, mais verde,
mais saudável, mais rico”, diz Lourival Gomes Pinheiro
Neto, proprietário da Ótica Bia Bahl, juntamente com a
esposa Fabiana Pedrosa.
A ótica é um negócio familiar iniciado pelo avô dele.
Funciona há cinco anos no bairro, na rua Barão do
Triunfo 386, onde ocorrem as tradicionais festas
alemãs em maio e outubro. Lourival é simpático,
cordial com os clientes e demonstra paixão pelo que
faz. Com mais de 20 anos de experiência no segmento, acumula cursos de especializações. Na ótica, é possível
encontrar armações nacionais e importadas; além de alta tecnologias em lentes e aparelhos de medição.
Desde outubro de 2017, mais de cem comerciantes foram contatados num raio de três quilômetros e meio do
empreendimento, entre os bairros Chácara Santo Antônio, Brooklin, Real Parque, Moema e Campo Belo. A visita
foi para apresentar o projeto de O Parque, ouvir as principais demandas dos comerciantes, conhecê-los melhor
e também para propor parcerias. Uma delas funciona por meio do aplicativo GAMARO onde os comerciantes
cadastram seus estabelecimentos e podem oferecer descontos aos moradores e frequentadores do bairro.
Fotos por Amanda Duarte.
CÁSSIA FIRMINO
REVISTA O PARQUE
Fotos por Amanda Duarte. GERENTE VILLA DA MODA

Para Cássia Firmino, gerente do Villa da Moda, boutique
multimarcas, na Rua Barão do Triunfo 612, parceiras
como essa são oportunidades para conquistar novos
clientes, ampliar o negócio e fazer novos contatos. A
Villa da Moda está há 8 anos no Brooklin e tem uma
clientela cativa. A loja oferece um mix de marcas de
prestígio e um atendimento personalizado.
Outra possibilidade de parceira no empreendimento
é com a realização de eventos. “A gente precisa unir
forças. Sabemos que a propaganda boca a boca ajuda
bastante a consolidar e a divulgar nosso produto”,
afirma Cássia.

27

RENAN SOUZA RAMOSFotos por Amanda Duarte.

PROPRIETÁRIO RESTAURANTEFotos por Amanda Duarte.
ILHA DOS CAMARÕES
REVISTA O PARQUE
“Esperamos que o empreendimento possa aumentar
a movimentação de pessoas no bairro e na avenida.
Ainda tem pouca gente passando por aqui”, afirma
Renan Souza Ramos, engenheiro civil e proprietário do
Restaurante Ilha dos Camarões, na Avenida Vicente Rao
1513. O restaurante foi aberto em 2017, em sociedade
com o pai, o advogado Nelson Ramos. O negócio busca
ser referência em frutos do mar. Nelson Ramos é de
Santos e sempre gostou do litoral. “Decidimos montar
uma casa descontraída, que lembrasse esses momentos
que quase sempre só aproveitamos em nossas férias de
verão”, completa Renan.
A casa serve desde os tradicionais petiscos da beira da praia (camarão a paulista, casquinha de siri, camarão
empanado, iscas de peixe, cação, mariscos, lulas, etc.) como também pratos típicos e tradicionais de lagostas,
peixes e frutos do mar.

WERNER HEYIEG

PROPRIETÁRIO BAR E RESTAURANTE
ZUR ALTEN MUHLE

Já o tradicionalíssimo Bar, Restaurante e Choperia
Zur Alten Muhle, na Avenida Princesa Isabel 102, é
conhecido pela culinária alemã, mas também serve
comida variada. Os irmãos Carlos Heinz e Werner
Heyieg tocam o negócio aberto pelo pai em 1980.
O imigrante alemão Wilhelm Heying faleceu em
2001. Ele veio para o Brasil no pós-guerra e acabou
se estabelecendo no Brooklin atraído pela região
arborizada. O restaurante é mais conhecido como
Barzur e reproduz uma chopperia típica da Alemanha.
O ambiente é acolhedor. Os móveis, feitos em madeira
escura e revestidos de couro, são provenientes da fábrica de móveis rústicos que o pai tinha em Embu das Artes.
Para Werner, “o empreendimento O Parque vai ajudar a movimentar o bairro. O impacto será positivo”.
O comércio no Brooklin é bem diversificado com lojas variadas e muita oferta de serviços. A Associação dos
Empreendedores e Moradores do Brooklin, fundada em 1975, conta hoje com 598 comerciantes associados, numa
população estimada de 81 mil habitantes.

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Fotos por Amanda Duarte. LUIS A. E LUIZ HENRIQUE VERRONE
FREDERICO
Fotos por Amanda Duarte.
PROPRIETÁRIO ELEVEN 0KM BLINDADOS
REVISTA O PARQUE
Os irmãos Luis Augusto Verrone Frederico e Luiz
Henrique Verrone Frederico, proprietários da
Eleven 0km Blindados, na Avenida Morumbi 6750,
moram há 10 anos no Morumbi e acompanham as
transformações no bairro. Para eles, a proposta da
Gamaro de recuperação da vegetação nativa pode
servir de exemplo. “O empreendimento traz um
novo conceito, é bem interessante, pode servir de
exemplo para outros”, afirmam.
A Eleven 0Km existe desde 1989. A loja atua
em vários estados do país sendo referência em
blindados e consultoria personalizada automotiva.
Além de serviços de blindagem, a Eleven 0km vende veículos novos e semi-novos de todas as marcas,
com ou sem blindagem. Um dos diferencias do negócio é a garantia de 33 meses oferecida aos clientes
pelos serviços.

LUCIANA PRAXEDS

PROPRIETÁRIA PLANET DOG

A chegada de O Parque com prédios residenciais e
empresariais vai ajudar a fomentar ainda mais o
desenvolvimento da região. Para Luciana Praxeds,
proprietária há 10 anos da Planet Dog, na Avenida
Vicente Rao 783, o bairro vai ficar mais bonito
e animado: “A avenida (Vicente Rao) é muito
comercial e de passagem. As pessoas não costumam
parar. O empreendimento vai trazer mais vida, mais
estímulo para passear. Tudo que é novidade, que
interage, que integre é bom.” A Planet Dog oferece
serviços de creche, hotel, banho, tosa, veterinários.
Um dos diferencias do local é que os donos dos cães
podem observar os pets via câmera e por meio de aplicativo no celular. Luciana trabalhava com comércio
exterior. Ela decidiu abrir seu próprio negócio após ter tido uma experiência ruim com seu cachorro.
Agora está mais feliz em ser empreendedora no bairro.

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Imagem artística do lago. Imagem meramente ilustrativa do empreendimento O PARQUE. Sujeito a alteração.

O PAISAGISMO BRASILEIRO
E AS INOVAÇÕES DA GAMARO

REVISTA O PARQUE As espécies de vegetação nativa da Mata Atlântica O paisagismo brasileiro anda na contramão do
não costumam ser vistas nas grandes cidades que já é uma tendência mundial. Em Nova York,
brasileiras, muito menos no paisagismo de casas, o High Line Park é considerado uma obra-prima
condomínios residenciais ou comerciais. do paisagismo urbano ao transformar em parque
Segundo Ricardo Cardim, estima-se que 90% linear uma área abandonada onde se encontrava
dos projetos paisagísticos no Brasil utilizam uma antiga linha de trem.
plantas estrangeiras, sendo desconectados da Em Paris, a prefeitura incentiva os próprios
natureza original do local e preocupados apenas moradores a utilizar espaços públicos para fazer
com a estética. Espécies estrangeiras invasoras jardins. Os projetos necessitam de aprovação.
representam a segunda maior causa de perda As plantas devem ser originárias da região para
de biodiversidade do mundo, segundo a ONU, promover a biodiversidade e de cultivo orgânico.
Organização das Nações Unidas.

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Já o residencial Piscine Station Resort Gamaro, na
região do Brás, foi sucesso de vendas no lançamento
com um projeto de paisagismo inovador. O
complexo de lazer se assemelha a um resort com
piscinas e um lago ornamental. A área verde conta
com mais de 2 mil árvores da Mata Atlântica de 70
espécies diferentes, sendo 20 frutíferas.
Com o empreendimento O PARQUE, no Brooklin, a
Gamaro não só consolida o uso da vegetação nativa
em seus empreendimentos como ousa e inova ao
incorporar uma floresta no “quintal” da casa dos
paulistanos.

Imagem ilustrativa do empreendimento Seed. Sujeito a alteração Imagem ilustrativa do empreendimento Piscine Station Resort. Sujeito a alteração. REVISTA O PARQUE

PIONEIRISMO NO PAISAGISMO
BRASILEIRO DE CONDOMÍNIOS

A GAMARO é pioneira em levar a vegetação nativa
para dentro dos empreendimentos residenciais. Além
de promover o resgate de espécies praticamente
extintas nas áreas urbanas e o despertar da
comunidade para uma maior consciência ambiental,
transforma o conceito de moradia com residenciais
verdes que aliam conforto, bem estar, segurança e
sustentabilidade.
Antes de O PARQUE, dois empreendimentos de sucesso
da Gamaro seguiram essa mesma linha ambiental
e se tornaram referência em São Paulo. O Seed
Gamaro, na Vila Olímpia, conquistou o Prêmio Master
Imobiliário 2016,em função da solução arquitetônica
desenvolvida para receber uma floresta em sua
fachada. A proposta foi trazer para as varandas o
quintal das antigas casas, em quatro opções: Mata
Atlântica Florida, Frutífera, Pássaros e Serra do Mar.

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REVISTA O PARQUE Imagem meramente ilustrativa do empreendimento O PARQUE. Sujeito a alteração.

A TRANQUILIDADE
DE QUE VOCÊ PRECISA

ESTRATÉGIA DE SEGURANÇA ALIA ESTRUTURA INTELIGENTE
E TECNOLOGIA DE PONTA

A segurança está no topo da lista de prioridades da maioria dos moradores de grandes cidades. Uma
pesquisa realizada entre consumidores de São Paulo mostra que localização e segurança são os itens
mais importantes na hora de decidir pela compra ou locação de um imóvel.
É por isso que O PARQUE desenvolveu conceitos fundamentais no seu projeto de segurança: tecnologia
avançada, distribuição inteligente de profissionais e equipamentos, e, principalmente, arquitetura que
facilita o cuidado com seus moradores e visitantes.

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SEGURANÇA: VISÍVEL, INVISÍVEL
E SEMPRE PRESENTE

Em frente a cada torre, vigilantes 24 horas por dia; A central tem localização secreta para a maioria do
pelos caminhos arborizados da Mata Atlântica público e é o coração do sistema que gerencia todo
recriada, profissionais fazendo a ronda com os o aparato de segurança. “Quase um bunker”, diz o
segways (transporte de duas rodas iguais aos consultor em segurança Marcy José dos Campos. De
utilizados em shoppings); nas entradas, portas acordo com ele, ocultar essa central é uma forma
giratórias e sistemas de eclusa (com dois portões de garantir que a vigilância não seja interrompida
e área de retenção). Cada item de segurança em O nem sofra qualquer tipo de ameaça ou distração,
PARQUE é cuidadosamente planejado para cuidar como conversa com os moradores. Da Central, é
de seu público, sem que haja prejuízo de mobilidade possível acionar a polícia ou empresas privadas
ou de circulação. Os itens são visíveis a cada de segurança, em caso de emergência, sem que os
detalhe: nas câmeras, no fechamento dos portões, funcionários se exponham ou corram risco.
na vigilância constante. No entanto, algumas das É uma tendência moderna nas grandes metrópoles
principais estratégias de segurança estão longe da que as portarias sejam totalmente automatizadas,
vista pública. como acontecerão em O PARQUE. Desta Central,
Bem abaixo do nível da rua, uma Central de Vigilância o vigilante pode abrir e fechar as portas
acompanha todos os movimentos em O PARQUE. remotamente, permitindo a entrada de visitantes
Ali, chegam, em tempo real, as imagens de dezenas nas torres residenciais. Na torre corporativa,
de câmeras espalhadas pelas torres residenciais, os frequentadores passarão por uma recepção
corporativa, áreas comuns e de circulação pública. qualificada.

Foto do empreendimento Kasa Vila Olímpia. REVISTA O PARQUE

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TECNOLOGIA
DE ACESSO

Outra novidade no sistema está no cadastro de cem

por cento de moradores e visitantes. Para facilitar

esse credenciamento, O PARQUE vai contar com

diversas tecnologias: um aplicativo para celular

possibilita um registro prévio dos visitantes,

gerando, um código de entrada - QR Code, válido

por tempo limitado, apresentado nas portarias

eletrônicas. Moradores contam também com

pulseiras e chaveiros codificados. Já os prestadores

de serviço serão também cadastrados pelos clientes

dos edifícios e autorizados para entrar, pela Central

de Segurança. Serviços de delivery e recebimento

de encomendas terão setores específicos, para

evitar que entregadores circulem nas torres.

Segundo o consultor Marcy José dos Campos, Foto por NosUA.

cadastros antecipados e realizados pelos próprios Internamente, também é possível contar com mais
moradores agilizam a autorização de entrada e tecnologia para a segurança. Cada morador e seus
dividem a responsabilidade do serviço, além de visitantes terão acesso exclusivo ao andar o qual
evitar que os vigilantes percam tempo coletando frequentam, por meio do acionamento do elevador.
informações. Sem cadastro e autorização, não será possível
adentrar às unidades residenciais.
ELEVADORES INTELIGENTES, No hall de recepção das torres, dois sistemas
LAZER SEGURO

físicos auxiliam no controle de visitantes: uma

A arquitetura e a engenharia também projetam porta giratória evita que grandes grupos entrem ao

aspectos que melhoram a segurança em O PARQUE. mesmo tempo; e o sistema de eclusa - onde há dois

A área de lazer ficará num andar superior, acima portões e uma área de retenção - possibilita que a

da área verde pública e da alta circulação. Mesmo Central impeça alguma entrada indesejada.

que haja visitantes pelas vias arborizadas do As garagens também contam com permissão

empreendimento, os moradores contarão com a remota de acesso, além de um sistema de vaga do

privacidade de piscinas, solário e academia longe pânico. No caso do morador ter sido rendido dentro

REVISTA O PARQUE da vista dos visitantes. A localização da área, em do carro por um assaltante, poderá estacionar em

nível elevado, garante integração com o espaço e a vagas determinadas, de modo a enviar um sinal

garantia da discrição e segurança. para a Central de que há um possível problema.

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Imagem meramente ilustrativa.Foto por VetKit. Ilustração por Jane_Kelly.

As soluções de O PARQUE contam com pesquisas, tecnologia, capacitação de profissionais, informação
aos frequentadores e rotinas desenvolvidas para que quaisquer evidências de problema sejam percebidas
imediatamente. É um conjunto elaborado de medidas para garantir a sua segurança. A tranquilidade será
um dos principais atributos do empreendimento.

SUA SEGURANÇA EM CADA DETALHE: REVISTA O PARQUE

• Central de Segurança
• Vigilantes em frente a cada torre 24h
• Vigilantes em circulação com segways
• Portaria remota nas torres residenciais
• Acesso de entrada com QR Code
• Acesso de entrada com pulseira eletrônica
• Acesso de entrada com chaveiro eletrônico
• Vagas do pânico no estacionamento
• Câmeras de segurança por toda quadra
• Acesso exclusivo de elevador somente para moradores
• Áreas de lazer em nível elevado
• Portas giratórias para acesso às torres residenciais
• Sistema eclusa, com duas portas e área de retenção
• Portaria com recepção na torre corporativa
• Entrada de garagem com acesso remoto
• Cadastro de cem por cento de todos visitantes e frequentadores das

torres

• Entrada especial para serviços de delivery
• Central de entregas, com aviso eletrônico para os moradores

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REVISTA O PARQUEUm projeto de vida.
Feito de natureza,
integração,
tecnologia e,
principalmente,
pessoas.

Foto por Mika Amato.
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Vamos falar de uso público? REVISTA O PARQUE

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Imagem meramente ilustrativa do empreendimento O PARQUE. Sujeito a alteração.REVISTA O PARQUE
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39 REVISTA O PARQUE

Imagem meramente ilustrativa do empreendimento O PARQUE. Sujeito a alteração.REVISTA O PARQUE
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41 REVISTA O PARQUE

Imagem meramente ilustrativa do empreendimento O PARQUE. Sujeito a alteração.REVISTA O PARQUE
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43 REVISTA O PARQUE

Imagem meramente ilustrativa do empreendimento O PARQUE. Sujeito a alteração.REVISTA O PARQUE
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Foto por Mika Amato.

O riacho de O PARQUE teve
como inspiração o rio, localizado

no Legado das Àguas.

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4 6 Imagem meramente ilustrativa do empreendimento O PARQUE. Sujeito a alteração.

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