Cordial Bienvenida www.torocano.com
Una Experiencia
de Servicio
Inmobiliario
Superior.
MEDELLÍN
Claudia Toro Cano
Asesor Inmobiliario Asociado KW Nexo Medellín
Arquitecta Universidad Pontificia Bolivariana
Interesada especialmente por trabajos
interdisciplinarios de carácter urbano y social.
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Claudia Toro Cano su asesor Inmobiliario
¿Quien es Claudia Toro Cano?
Arquitecta con más de 25 años de experiencia en diseño,
evaluación de proyectos, construcción y supervisión de grandes
obras. Desde el inicio de mi carrera profesional siempre vinculada
a los negocios inmobiliarios.
A mi regreso a Colombia después de vivir 25 años en Chile, decidí
a finales del 2016, emprender un nuevo desafío profesional,
prestando asesoría inmobiliaria en Medellín, todo esto con la base
de mi formación profesional, sumado a los conocimientos y
herramientas adquiridas con mi constante capacitación.
Este nuevo emprendimiento, es también un reto personal, WWW.KWCOLOMBIA.COM
con el único objetivo de seguir contribuyendo con una solución a
los problemas inherentes al hábitat, comprendiendo y dando
soluciones de manera integral durante la realización de un
negocio inmobiliario.
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LÍDER MUNDIAL EN BIENES RAÍCES
Somos la Compañía de Bienes Raíces
más grande del mundo en:
• Régimen de Franquicias.
Número de Agentes Profesionales.
• Crecimiento por volumen de ventas.
Somos la compañía No.1 de formación a nivel mundial dentro de todos
los sectores empresariales.
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¿Cómo está en Colombia?
Contamos con amplia Próximamente
presencia en con más estaremos en:
de 350 asociados:
Bucaramanga
Bogotá Cartagena
Medellín Manizales
Cali Pereira
Barranquilla Armenia y más
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¿Sabe cómo es el torocano.com
paso a paso de
cómo vamos a
Vender o Encontrar
su propiedad?…
KWNEXO, es el primer centro de negocios en Medellín nombre que agrupa seis de las mejores
inmobiliarias de la ciudad, que han hecho presencia en el mercado inmobiliario, por más de 50 años!
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ACTIVIDADES DE MERCADEO
1. Plataformas: Ingreso de la propiedad a las plataformas MLS y KW para llegar a más de 36 países y más de
180.000 agentes KW a nivel mundial y enColombia. (40 inmobiliarias, más de 500 agentes) y avisos destacados en
www.torocano.com
2. Redes sociales: Presencia de su propiedad en redes sociales.
3. Avisos de promoción en lugares visibles de su propiedad o propiedades en venta.
4. Atención oportuna a las inquietudes de posibles compradores o vendedores.
5. Publicidad y búsquedas web en los portales de venta inmobiliaria más a nivel nacional e internacional.
6. Agentes profesionales con amplia experiencia en el mercado inmobiliario me ayudarán a promocionar o encontrar
__la propiedad que busca.
7. ACM: Análisis Comparativo del Mercado, para que la propiedad salga al mercado con el precio correcto.
8. Evaluación del comprador: Estudio de la idoneidad y conducta del posible comprador.
9. Open House en caso que su propiedad lo amerite y si usted lo considera conveniente.
10. Reporte de mi labor de mercadeo.
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UNA AMPLIA VITRINA PARA SU PROPIEDAD
El 92% de los inmuebles se venden por una campaña y estrategia
profesional la cual es llevada también en plataformas virtuales.
Redes Sociales
kwcontropanel.com
Su propiedad será publicada o buscada en los portales virtuales de
más alto tráfico de Colombia y además en kw.com con
exposición en más de 36 países.
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USTED ESTÁ PRIMERO
Existen Tres factores que permitirán que
su propiedad se venda oportunamente…
Mis herramientas de mercadeo Las condiciones del inmueble Un Precio acorde al mercado
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¿En qué aspectos tendrá mi acompañamiento?
• Precio
Análisis detallado de mercado para establecer el mejor precio
dentro de la ubicación de su inmueble.
• Ofertas y Negociaciones
Cada oferta presentada será discutida en detalle con usted, voy a
señalar los pro y los contra de cada propuesta.
• Firma y acuerdo
Acompañamiento de todo el proceso desde la firma de la
promesa de compraventa hasta el trámite de toda la gestión
documental requerida por la notaría para llevar a cabo la venta.
• Contrato de Cierre
Voy a coordinar el proceso de cierre, liquidación y forma de pago
de la venta de su inmueble con diligencia, claridad y seguridad.
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¿CÓMO DEBE ESTAR SU INMUEBLE?
www.torocano.com • Lave el interior y exterior del inmueble.
• Pinte si es necesario interiores y exteriores.
• Mantenga el césped recién cortado y los árboles podados.
• Revise el buen funcionamiento de los bombillos, tomas
eléctricas, llaves de agua y desagües sanitarios.
• Verifique el buen estado de todo mueble de madera (Closet,
repisas, puertas, etc).
• Abra periódicamente las cortinas y ventanas
para permitir circular el aire.
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OTRAS VENTAJAS CON LAS QUE CONTARÁ
- Lo asesoramos sin costo adicional en temas legales, tributarios y contables Bienes Raíces
durante el proceso.
- Realizamos análisis de mercados especializados para encontrar el mejor
precio para su inmueble.
- Contamos con las mejores herramientas tecnológicas que nos permiten ser
altamente productivos.
- Somos la empresa de mayor crecimiento en ventas a nivel mundial en el
sector inmobiliario.
- Somos la compañía Número uno en Entrenamiento a nivel mundial en todos
los sectores empresariales.
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UN GUSTO EN APOYAR LA REALIZACION DE SUS SUEÑOS
Mi misión es estar junto a usted en todo el Claudia Toro Cano
proceso comercial, desde preparar su propiedad para la Asesora Inmobiliaria Asociada
venta o la compra de una nueva, hasta el cierre de la a KWNEXO Medellín.
transacción.
Mail:[email protected]
Como agente inmobiliario asociado a Keller Williams, Pagina web: www.torocano.com
cuento con las herramientas para que junto con ustedes
definamos cual es el valor apropiado para su propiedad y
diseñar su estrategia de promoción o búsqueda.
Yo me comprometo con usted para lograr vender o
encontrar su propiedad en el menor tiempo posible y con
un valor comercial justo acorde con las condiciones de
mercado actual y de la zona.
Y por supuesto, me tomaré el tiempo necesario para
escuchar, comprender sus desafíos y objetivos y responder
todas las preguntas que puedan surgir.
.
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Gracias por su tiempo!!
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