51 הכי תל אביב | גיליון 19.11.2021 | 0050
| www.colbonews.co.ilכלבו | גיליון 19.11.2021 | 2779
אזעקת טרנד
כל זכרון | 19.11.2021
בינואר ,2020בתוכנית הלילה של ג'ימי פאלון העיר טירת כרמל | גיליון 31.3.2017 | 62
חשפה השחקנית ההוליוודית גווינת' פאלטרו
העיר מלאבס | גיליון 19.11.2021 | 1254למכירה בבלעדיות
את קולקציית הנרות החדשה שלה ,כאשר
אחד מהם "בריח וגינה" העיר ערים |מגיאליתוןמ2י40כ| 1ל 4ג1י0ל.1.2ת |2צילומים חיפה סיטי נדל"ן
מתוך קולקציית הנרות של בית העיצוב האיטלקי Fornasetti העיר כפר סבא | גיליון 0000ר| 1ח02ו1.2ב19.1תל מאנה ,8אחוזה
צילום Pietro CoccoלRENBY -
העיר ערי מודיעין | גיליון 19.11.2021 | 755
כל העיר | גיליון 19.11.2021 | 1844
העיר כאן דרום | גיליון 19.11.2021 | 1545
רצוי ומצוי | גיליון 19.11.2021 | 2762
העיר הרצליה | גיליון 19.11.2021 | 0000
סדרת הנרות הממעבויצתבYיAםRHהAדLנLיIתP מתוך קולקציית הנרות של בית בשאלדישיבמושבתהי נטתורYולAתמHנA'LהסדIRדנויSPתט מארז
צילום באדיבות טולמנ'ס דוט ציהלעויםצוoבccהoאCיoטtrלeקiיtiPלFRoErNnBasYe-t צילום
סדרleתdהnנaרCותמבבירתתGהINקיVיLIמאFDEuRoM הבית
צילוםבאדיבותטולמנ'סדוטהנרות הללו )ולא רק בחנוכה( דירת 4חדרים 100 ,מ"ר ,פלוס שתי
סדרת הנרות הריחנייהםדנICיתAMהRמוEגCשEיIPםRבTכSלימקבירתמיYקAהH מרפסות ,בבניין חדש לחלוטין,
צילום באדיבות טולמנ'ס דוט
חנייה מקורה ומחסן גדול21ב20ט11.א9.ב1ו |.גיליון | 0050הכי תל אביב
טרנד הלייף סטייל הכי לוהט ,שתחילתו אי שם בשנות ה 80-ושיאו מגיע בחורף הנוכחי, | 19.11.2021גיליון | 2779כלבו | www.colbonews.co.ilהמחיר
הוא ,ללא ספק ,הנרות המעוצבים .מבט חטוף אל מדפי חנויות העיצוב והלייף סטייל חושף
3,000,000שקלים.
עושר עצום של עיצובים וגדלים ,המסגיר באופן ברור את העובדה ,כי הנרות הפכו לחלק
בלתי נפרד מסגנון החיים של כולנו | 19.11.2021כל זכרון
| 31.3.2017גיליון | 62העיר טירת כרמל הפלוסים
CERAMICמבית HAYהדנית מציעה שלו־ הפופולאריות של הנרות נותרה יציבה עד מאת מיכל גילתב נוף פנורמי מדהים משתי המרפסות ,דירה קלאסית למי
שה ניחוחות טבעיים :עלי מנטה ,עלי תאנה השנים האחרונות ,אז פרצה הקורונה ,ועי־ שמחפש שקט ,יוקרה ,נגישות וכמובן להיכנס לגור עוד
וניחוח הדרים .הנרות מוגשים בכלי קרמיקה מה המודעות הגדולה לחשיבותם של מחוללי ינואר ,2020בתוכנית הלילה של השנה )הדירה פנויה מייד1י02ת(.11..2ה19די|רגיהליומןו 4א5ר12ת|והמעיחורלמקלתאבס
מפוספסים בעבודת יד .השעווה המשלבת שע־ האווירה ,עימם נמנים גם הנרות .תור הזהב ג'ימי פאלון חשפה השחקנית
ווה טבעית ופרפין מספיקה לזמן בעירה של של הנרות ,שמגיע לשיאו ממש עכשיו ,בחורף ההוליוודית גווינת' פאלטרו את קו־ בצורה מושלמת.
60שעות .המחיר 275 :שקלים לנר .בכל סניפי הנוכחי ,מסמל את היצירתיות הגדולה בתחום, לקציית הנרות החדשה שלה ,כאשר אחד מהם
"בריח וגינה" .תווית הנר דיווחה ,כי זהו "ריח | 2.1.2014גיליון | 1402העיר ערים
טולמנ'ס דוט ו/או בחנות האון ליין. ונראה כי טרם נאמרה בו המילה האחרונה. מצחיק ,מדהים ,סקסי ובלתי צפוי להפליא;
טולמנ'ס דוט מציעה מארז של שישה נרות תערובת של גרניום ,ברגמוט הדרים וארז אב־ | 19.11.2021גיליון | 0000העיר כפר סבא
SPIRALמבית HAYהדנית בשלושה צבעים מומחי העיצוב שלנו מסמנים
משלימים .מעבר לזמן בעירה של שש שעות, את החידושים החמים: סולוטי לצד ורד דמשק וזרע אמברטה". לרציניים בלבד | 19.11.2021גיליון | 755העיר ערי מודיעין
נרות אלו מהווים אלמנט עיצובי דקורטיבי. סר טעם ככל שזה יישמע ,אבל הנר של פא־ בהניישןכחנדיש,ם יהונתן,
מחיר המארז 119 :שקלים בכל סניפי טולמנ'ס סדרת הנרות המעוצבים PILLARמבית לטרו הפך לסולד-אאוט כיממה לאחר שיצא חיפה סיטי נדל"ן,
HAYהדנית .הנרות בעיצוב LEX POTT למכירה .בעיקר כי היה מעורר שיחה .המטרה, | 19.11.2021שגיכלנייוןם4ח84ד| 1שיכלם .העיר טל'053-6114069 :
דוט ו/או בחנות האון ליין. משלבים טריו ססגוני של צבעים בצורניות כך נכתב באופטימיות ,היא "להכניס אותנו
,RENBYשהשיקה החודש חנות און ליין, אקספרסיבית ,המשלימה קומפוזיציה מעוררת לראש של פנטזיה ,פיתוי וחום מתוחכם" או | 19.11.2021גיליון | 1545העיר כאן דרום
מציעה נרות מעוררי שיחה ,בהם גם קו־ שיחה .הם מוצעים בכמה גבהים :החל מ15-
לקציית הנרות של בית העיצוב האיטלקי ס"מ ) 179שקלים( ועד 30ס"מ ) 219שקלים(. בקיצור לעורר את החושים ובעיקר שיחה. | 19.11.2021גיליון | 2762רצוי ומצוי
.Fornasettiהנרות מוצעים בכלי פורצלן להשיג בכל סניפי טולמנ'ס דוט ו/או בחנות מבט חטוף בחנויות העיצוב והלייף סטייל,
הנושאים את חתימת ברנבאה פורנסטי ,האיש )במיוחד לפני חג החנוכה( חושף עושר עצום | 19.11.2021גיליון | 0000העיר הרצליה
והמעצב העומד מאחורי המותג ,במחיר מבצע האון ליין. של עיצובים וגדלים ,המסגיר באופן ברור את
הנרות בסדרה ברת הקיימא Duo Candle העובדה ,כי הנרות בתקופה הנוכחית הפכו
של 844שקלים )במקום .(938 מבית FERM LIVINGעשויים שעוות דקל
עוד מציעה RENBYנרות בכלי קריסטל טהורה ,המהווה חלופה נקייה יותר לאיכות לחלק בלתי נפרד מסגנון החיים של כולנו.
יוקרתיים של בית העיצוב Laliqueבמחיר אוויר טובה יותר .שעוות הדקל מוסמכת הנרות המעוצבים הפכו לפריטי הום
,RSPOכלומר מגיעה מייעור בר קיימא המ־ סטיילינג פופולאריים בעיצוב הבית בש־
מבצע החל מ 309-שקלים )במקום .(363 גן על חיות בר .זוג נרות DOUמוצע ב49- נות ה ,80-כשהם משפיעים על מצב הרוח
שקלים בכל סניפי טולמנ'ס דוט ו/או בחנות והאווירה .בשנות ה ,90-הפופולאריות של
גם אתם רוצים להשתתף במדור? הנרות כבר הרקיעה שחקים ,כאשר כימאים
כתבו לנו לדוא"ל: האון ליין. פיתחו שעווה מפולי סויה ,שעד היום ,נח־
סדרת הנרות הריחניים STRIPE שבת לנפוצה ,בעיקר בזכות מרקם רך וב־
[email protected]
עירה איטית.
| 19.11.2021גיליון | 0050הכי תל אביב
| 19.11.2021גיליון | 2779כלבו | www.colbonews.co.il והעהפלדיעורןם: 52
| 19.11.2021כל זכרון
| 31.3.2017גיליון | 62העיר טירת כרמל זירת הנדל"ן >> מדד השכונה
| 19.11.2021גיליון | 1254העיר מלאבס מוסדות חינוך יחידות חיוב ארנונה רסם כי קיים תכנון להקמת דרגנוע שיש מאת חגית הורנשטיין
גני ילדים :סתוונית; גבע; גן שיח; ש�י חבר את השכונה לשכונת מרכז הכרמל, היסטוריה
| 2.1.2014גיליון | 1402העיר ערים 247עסקים ,סה"כ שטח – 55,512מ"ר; דרגנוע נוסף יחבר בין רחוב שבתאי לוי
בולים; יסמין; אלון; התאנה. 6678דירות ,סה"כ שטח – 466,860מ"ר; שגם הוא בשכונת הדר הכרמל לשכונת הדר הכרמל (הקרויה בקיצור "הדר")
| 19.11.2021גיליון | 0000העיר כפר סבא בתי ספר יסודיים :ליאו באק; אורים; 7משרדי ממשלה ,סה"כ שטח – .56,598 היא מהשכונות הוותיקות של חיפה
ואדי ניסנאס. ורובע מגורים מרכזי בעיר .השכונה
| 19.11.2021גיליון | 755העיר ערי מודיעין מורשת התורה; בית יעקב. ארנונה למ"ר בש"ח למגורים גאוגרפיה הוקמה כ"עיר גנים" על פי תכנונו של
חטיבת ביניים ותיכון :חוגים; עתיד בניין משובח – דירה ששטחה עד השכונה נמצאת ממערב ל"שכונת ריכרד קאופמן בשנת .1922המונח
| 19.11.2021גיליון | 1844כל העיר 100מ"ר – 79.73ש"ח למ"ר; דירה הרצליה" ,מעל למושבה הגרמנית; "הדר" כולל את אוסף השכונות המש
לתיירות ומלונאות. ששטחה מעל 100מ"ר – 101.87ש"ח מזרחית לרחוב ליאון בלום; גבולה צויות על המדרגה שבין העיר התחש
| 19.11.2021גיליון | 1545העיר כאן דרום מכללה :מכללת ויצו לאמנויות. התחתון (הצפוני) הוא רחוב מסדה תית והכרמל .בעבר הייתה המשמעות
אחרים :בית הצעירים – הבית למדע לכל מ"ר נוסף. וגבולה העליון (הדרומי) הוא רחוב מצומצמת יותר ,ושכונת הדר הוגדרה
| 19.11.2021גיליון | 2762רצוי ומצוי ועמדה; בית שבתאי לוי; בית הספר בניין רגיל – דירה ששטחה עד 76מ"ר – על ידי הרחובות שממזרח לשכונת
צילום מיכההדברריעלקימוןן לסיעוד על שם ד"ר יעקב זיידה. 69.41ש"ח למ"ר; דירה ששטחה מעל ווינגייט. הרצליה ,שאדמתה נרכשה עוד בשנת
| 19.11.2021גיליון | 0000העיר הרצליה מבני ציבור ,דת ,קהילה ופנאי 100מ"ר – 79.73ש"ח לכל מ"ר נוסף. אוכלוסייה (נכון לשנת )2019 ,1907ועד מעט מזרחה מרחוב בלפור
בתי כנסת :במרכז הרפואי בני ציון; בניין פשוט – דירה ששטחה עד 75מ"ר 24,279נפש ,מתוכם 11,518גברים, של ימינו .שכונות-בנות ,שקמו מכל
טברי ה ;15בית הקהילות לגאווה וס�ו מדרגות טוביה דוניה; היכל זוהרה; חניכי – 37.99ש"ח למ"ר; דירה ששטחה מעל עבר ,התמזגו עד מהרה ,כשחלקן מאש
בלנות; מרכז אישה לאישה – מרכז הישיבות; יבנה – נצח ישראל; מגן אבש 12,761נשים. בדות את שמן וזהותן ,ונכללו ב"הדר
רהם; עדת ישורון; קופרשטוק; רבי עקיש 75מ"ר – 37.99ש"ח למ"ר. מדד חברתי כלכלי הכרמל" ,ויחד הן מהוות עתה רובע
פמיניסטי חיפה. בא; תפארת מנשה; היכל עמרם; חסידי שטח קרקע וצפיפות לדונם ששטח ו 2.83קמ"ר ,כ 4.4-אחוז מ�ש
בית חולים :בני ציון. ראדזין; בית מרגלית; כנסת ישראל; קול (נכון לשנת )2017 טח השיפוט של העיר חיפה .מקור שם
גנים ציבוריים :קסל; רמב"ן; ציפורה יעקב; שלום יהודה יגדיל תורה. (נכון לסוף )2019 השכונה הוא בתנ"ךָּ " :פרֹ ַח ִּת ְפַרח ְו ָת ֵגל
זייד; מונטיפיורי ;17הס ;17שניצר. מרכזים קהילתיים :הבית הקהילתי .4.75 ַאף ִּגי ַלת ְוַר ֵּנןְּ ,כב ֹוד ַה ְּל ָבנ ֹון ִנ ַּתן ָל ּה,
מקלטים ציבוריים :טבריה ;19קסל צפיפות לדונם;18.1 : ֲה ַדר ַה ַּכְר ֶמל ְו ַה ׁ ּ ָשר ֹון; ֵה ָּמה ִיְרא ּו ְכב ֹוד
;18עמק הזיתים ;9אשקלון ;4מדרגות שטח בדונם.1490 :
ה' ֲה ַדר ֱאלֹ ֵהינ ּו".
בית שערים ;5 שכונת הדר עליון הוקמה בשנות ה30-
מוזיאון :מדעטק – המוזיאון הלאומי של המאה -ה .20-היא משתרעת על ה�מ
דרון התלול המחבר את הכרמל המרכזי
למדע ,טכנולוגיה וחלל. עם הדר .זוהי "שכונת אלף המדרגות",
אטרקציות :המרכז הבהאי העולמי; שדרכה עוברים נתיבי מדרגות רבים
תחנות מסדה וגולומב של הכרמלית; המקשרים בין הכרמל לעיר התחתית
"בית הזכוכית" ברחוב בר גיורא ,שתוש ומהווים קיצורי דרך עוד משחר העיר
כנן על ידי תיאודור מנקס ובשנות המודרנית ,שאז הם שימשו "נתיבי החש
ה 40-שיכן פקידים ומהנדסים מאזור מורים" .זוהי שכונה פלורליסטית שבה
גרים זה לצד זה מהגרים ,אמנים ,פעילים
התעשייה במפרץ חיפה. פוליטיים ,חרדים ומשפחות חד מיניות.
חלקה המערבי של השכונה מתאפיין
* הנתונים באדיבות "המרכז למחקר בקרבה למוסדות המסדר הבהאי ,שרבים
כלכלי-חברתי" בעיריית חיפה מחבריו גרים באזור .בדצמב ר 2020פ�ו
כוה"מרללעלסממיההודלריציווקיאניסדיתק"-ט א"ובפייתייחאםודדבריי"עכלילי "העההנגמיתמיבגשןושלוקבהייואגםועלתי"תלם הפרלמנט
תדהר טויכר ,הבעלים של קפה פאזל: גילה לבני זמיר ,פעילה חברתית: כרמל עדה ,הבעלים של סוכנות מאת בועז כהן
"כל דבר שאני שונא ברובע הדר (להלן "השש "הבנייה המסיבית בהדר עליון החלה בשנות הנדל"ן "כרמל סנטר":
כונה") ובייחוד ברחוב מסדה (להלן "הרחוב") אני ה 30-של המאה הקודמת והמשיכה לשנות ה50- "ישכשופנכעתאיןם"וכיימוב
אוהב ,בגדול .זאת אומרת ,בגדול אני אוהב ,אחש ו-ה .60-בנייה מאוחרת יותר הייתה בעיקר ברח�ו "הדר עליון היא שכונה שיש לה ביקוש רב מכל
רת לא היה לי עסק במסדה ( להלן "קפה פאזל"), בות חנה סנש ,רמב"ן ,הבעל שם טוב ,ברכה חבס, המגזרים :זוגות צעירים ,צברים ,עולים ,המגזר העש משה נגר ,הבעלים של פלאפל
אבל אני בעיקר סובל .יותר נכון סובל ,אבל ממש וינגייט ,לאון בלום ומארק לברי .עדיין יש שטחים רבי וגם המגזר החרדי .גם ציבור המשקיעים מגלה בר גיורא:
לא בשקט .מה שבעיקר אני אוהב בשכונה זה להיות פתוחים וירוקים ,עליהם יש לשמור מכל משמר. בה עניין בשל התשואות הגבוהות .מתבצע שיפור
מסדאי-כרמליסט ולהציק למוקד העירוני ,שבעש בהדר עליון אפשר למצוא בתים בעלי אופי אדש בחלק העליון שלה ,וחנוכת בית הספר חוגים החדש "פתחתי את הפלאפל במארס .2020לדעתי,
צמו ממוקם בהדר ,כדי שיטפלו מהר בכל הדברים ריכלי ייחודי .חצרות גדולות המשוועות לטיפול זה משהו שהיה חסר בשכונה וגם בווייב של השש
המוזרים שקורים פה ביום ובלילה ,או כאלה שלא ואווירה של שכונה של פעם .בבניינים רבים יש נותנת בוסט לכל הביקושים בה. כונה ...אני מאמין שעצם זה שהצלחנו והתחלנו
קורים פה בכלל ...את יחסי האהבה-שנאה-הודעת- נוף מדהים והמון אפשרויות לאיכות חיים נעימה. "אחד החסרונות של השכונה הוא בהיעדר חניות להיות מוכרים ,זה בזכות התושבים .אנשים באו,
וואטסאפ-לעירייה האינסופיים האלה לשכונה, הכל תלוי בתושבים וכיצד הם מטפחים את סביבתם פרטיות ,ומכיוון שלכולם כיום יש רכב פלוס ,אז טעמו ,הבינו את האיכות ,את האווירה .אני גם גר
למדתי וירשתי מדורות-דורות של אנשים אהובים יש מצוקת חנייה לא פשוטה .מצד שני ,יש פיצוי, בשכונה ,באותו הבניין איפה שהחנות .יש שם בניין
מאוד בשכונה ,שחלקם לצערי כבר עזבו ,וזה הדבר ודואגים למצב השכונה. שזה נחשב גם יתרון – שהשכונה ברובה ישנה ובש צמוד ואני שוכר בו דירה .אהבתי את זה שהשכוש
הכי יפה בהדר – דבר ראשון ובפער רב מהשאר ,אלו "יש כמה חנויות מכולת שוות ,גם בימי שישי נויה בסגנון של פעם ,מרווחת ,עם תקרות גבוהות, נה היא על צלע ההר .אתה מוציא את הראש ולא
התושבים שחיים זה לצד זה בשכונה .אלו הוותיקים בערב ובשבת ,מבחר חנויות לצורכי יומיום ובית, חדרים גדולים ,מבני באוהאוס משגעים ביופיים. רואה בניינים אלא נוף וים .זו שכונה רועשת אבל
והקבועים לצד החדשים והזמניים ,ערבוביה נהדרת קרבה לשפע בתי קפה ומסעדות ,בעיקר במסדה. לגבי המחירים ,זה מאוד תלוי .אם מדברים על ארש לא גועשת ,יש כאן וייב שכונתי כמו פעם .זו שכונה
ותחלופה מתמדת ,של כל המינים והסוגים שאין אפשר להגיע לרוב המקומות ברגל ויש נגישות נהש לוזורוב או מדברים על וינגייט .ככל שעולים למש שהיא תכלס צעירה .הרבה חבר'ה באים לשכור כאן
דרת לתחבורה ציבורית כולל הכרמלית .האוכלוש דירות ,בגלל האווירה שיש ואני מניח שגם בגלל
כמוה בכל חיפה״. עלה זה מתייקר. שיש אחלה דירות במחירים עוד יחסית נורמליים.
סייה מגוונת עם רוב חילוני. ״בגלל אופי האוכלוסייה ,שפחות מתניידת מצוקת החנייה זו בעיה רצינית מאוד ,אבל השכונה
"חסרים מאוד מוסדות חינוך וקהילה לציבור בתחבורה פרטית ,השתמר בהדר משהו שבהרבה מצטיינת בניקיון שהוא חבל על הזמן .כבעל עסק
הכללי הלא דתי .חסר טיפוח עירוני ונדרש טיפול שכונות הלך לאיבוד ,וזה המכולות השכונתיות.
עומק תשתיתי ושיקומי של רחובות ותיקים והמש אני יודע על לפחות חמש או שש כאלה ,כמו במסש אני רואה את זה״.
רחב הציבורי בהם .לפחות שלושה גנים ציבוריים דה ,ברחוב יוסף ועוד .יתרון נוסף של השכונה הוא
עומדים בחורבנם בשטח גדול ונטוש .הם יכולים היו הכרמלית שמובילה אותך למרכז הכרמל או לעיר
להיות לרווחת התושבים. התחתית בדקות״.
"המרכז הרפואי בני ציון מתנהל כמו בעל בית
במקום .העירייה חייבת להורות לבית החולים להש
פוך לשותף במרחב ולא להכתיב בכוחנות את עצמו
על הרחובות והתושבים בקרבתו הסובלים מזיהום
סביבתי ,רעש ,אור ומצוקת חנייה״.
53 הכי תל אביב | גיליון 19.11.2021 | 0050
בברקחרויבתישציפאריתנצאיקרופה ברחוב החי"ל בבת גלים | www.colbonews.co.ilכלבו | גיליון 19.11.2021 | 2779
נמכרה דירת 3חדרים 72 ,מ"ר, נמכרה דירת 4חדרים 105 ,מ"ר, כל זכרון | 19.11.2021זירת הנדל"ן >> עסקאות
ב 890-אלף שקלים ב 1.6-מיליון שקלים העיר טירת כרמל | גיליון 31.3.2017 | 62
מאת גיל סולומון
(העסקה בוצעה על ידי שלומי אוחנה, (העסקה בוצעה על ידי כבירי & רייזברג
קבוצת נכסים ,טל')053-4257700: ייעוץ נדל"ן ,משכנתאות ופיננסי, העיר מלאבס | גיליון 2019.11.2021 | 1254עסקאות
טל')053-6218412 : העיר ערים | גיליון 2.1.2014 | 1402
העיר כפר סבא | גיליון 19.11.2021 | 0000שבוצעו
ברחוב שכטר באחוזה בבררמחותבבאגויןרי צבי גרינברג העיר ערי מודיעין | גיליון 19.11.2021 | 755
נמכרה דירת 5חדרים 125 ,מ"ר, נמכרה דירת גן 5חדרים 150 ,מ"ר, כל העיר | גיליון 19.11.2021 | 1844
ב 2.9-מיליון שקלים ב 3.9-מיליון שקלים
העיר כאן דרום | גיליון 19.11.2021 | 1545החודש
(העסקה בוצעה על ידי נתי אוחיון (העסקה בוצעה על ידי ליאורה שלוש, רצוי ומצוי | גיליון 19.11.2021 | 2762בחיפה
מכרמל סנטר ,טל')053-6114018: טל')053-6351482 :
העיר הרצליה | גיליון 19.11.2021 | 0000בכמה נמכר פנטהאוז 5חדרים במרכז
הכרמל ובכמה נמכרה דירת 3חדרים בהדר
עליון? אלה הדירות שנחטפו מהמדפים
ברחוב ברנר ברמות רמז ברחוב חניתה בנווה שאנן ברחוב חנה סנש ברמת הדר בהרצחרופבתיאליהו חכים בכרמל
נמכרה דירת 2חדרים 60 ,מ"ר, נמכרה דירת 3חדרים 70 ,מ"ר, נמכרה דירת 3חדרים 70 ,מ"ר, נמכרה דירת 6.5חדרים 150 ,מ"ר,
ב 825-אלף שקלים ב 800-אלף שקלים ב 840-אלף שקלים ב 2.4-מיליון שקלים
(העסקה בוצעה על ידי דלית מרדכי (העסקה בוצעה על ידי דני זומרשטיין (העסקה בוצעה על ידי רימקס פמילי, (העסקה בוצעה על ידי א.ב בנדל"ן,
מכרמל סנטר ,טל')053-6114018: מסיטי דן נכסים ,טל')053-4259216: טל')053-6232659 : טל')053-8007472 :
ברחוב התיכון בנווה שאנן בהרתחשובביעובדיה ברמת | 19.11.2021גיליון | 0050הכי תל אביב
נמכרה דירת 4חדרים 95,מ"ר, נמכרה דירת 4חדרים 100 ,מ"ר, | 19.11.2021גיליון | 2779כלבו | www.colbonews.co.il
ב 1.22-מיליון שקלים ב 1.3-מיליון שקלים
(ננבגבהכ-מוע8סרכ.יל1סרחםד,קהומיהטהדבליבלי'ו:וראןצ8תבע6ש05הקא9חעל6ידלח2ירםו4יד-י7ם1ש01,3מי225י300.5ר.2)2ב11.ב.131ר|מ9ש"1גמר|יר,בלגייתיוןלטיו2ן2052|416ה.21ע|1י.1רה19עטי|יררכ(תלנמבטבהלזכ-מלאכר'5עכר:רבמ6ורס9ןסלח8ה5קו6האדב2ילב3ורגף2צות6שע-3לקהו3חל5עימד0ל)םרביידםי,בר5הי6מדמק"רסר,פעמליילוי,ן
(העסקה בוצעה על ידי גיא פלד (העסקה בוצעה על ידי אופיר נדל"ן,
מאנגלו סכסון חיפה ,טל')053-6113080: טל')053-6264634 : | 2.1.2014גיליון | 1402העיר ערים
ברחוב כספרי באחוזה ברחוב החי"ל בבת גלים | 19.11.2021גיליון | 0000העיר כפר סבא
נמכר פנטהאוז 6חדרים 180 ,מ"ר, נמכרה דירת 4חדרים 95 ,מ"ר, | 19.11.2021גיליון | 755העיר ערי מודיעין
ב 2.3-מיליון שקלים ב 1.6-מיליון שקלים
ברמות רייך חביבה כלרבהרעמיזרחוב | 1844 ברחוב התיכון בנווה שאנן
(העסקה בוצעה על ידי א.ב בנדל"ן, (העסקה בוצעה על ידי אופיר נדל"ן,
טל')053-8007472 : טל')053-6264634 : נמכרה דירת 5חדרים21122 ,מ1.2"0ר | 19.1,גיליון
נמכרה דירת 4חדרים 96 ,מ"ר, ב 2.3-מיליון שקלים
כא(ןבה-דע3רו2ס.ם1קהמיבוליצוןעהשעקלליידםי שרון אשל מ1ו2ר0ג.2נ11כ9.ס1י|םג,יליון (העסקה בוצעה ע"י
העיר | 1545 טל')053-9374072 :
מאנגלו סכסון חיפה ,טל')053-6113080:
| 19.11.2021גיליון | 2762רצוי ומצוי
| 19.11.2021גיליון | 0000העיר הרצליה
ברחוב חניתה בנווה שאנן ברחוב רענן במרכז הכרמל ברחוב פאר בתל עמל בהרמחעורבבדירך הים בכרמל
נמכרה דירת 4חדרים ,כ 92-מ"ר, נמכר פנטהאוז 5חדרים 136 ,מ"ר, נמכרה דירת 3חדרים 80 ,מ"ר, נמכרה דירת 4חדרים 100 ,מ"ר,
ב 1.245-מיליון שקלים ב 2.47-מיליון שקלים ב 700-אלף שקלים ב 1.425-מיליון שקלים
(העסקה מאתר)nadlan.gov.il: (העסקה בוצעה על ידי שלומי אוחנה, (העסקה בוצעה על ידי גיא פלד מאנגלו (העסקה בוצעה ע"י מורג נכסים,
קבוצת נכסים ,טל')053-4257700: סכסון חיפה ,טל')053-6113080: טל')053-9374072 :
| 19.11.2021גיליון | 0050הכי תל אביב
| 19.11.2021גיליון | 2779כלבו | www.colbonews.co.il 54
| 19.11.2021כל זכרון זירת הנדל"ן >> חדשות
| 31.3.2017גיליון | 62העיר טירת כרמל
| 19.11.2021גיליון | 1254העיר מלאבסהוועדה המקומית תתבקש לאשר
| 2.1.2014גיליון | 1402העיר ערים
| 19.11.2021גיליון | 0000העירכפרסבאתוכנית להקמת שכונת מגורים בשטח
| 19.11.2021גיליון | 755העיר ערי מודיעיןבסיס צה"ל ברחוב טשרניחובסקי
| 19.11.2021גיליון | 1844כל העיר
התוכנית ,שהוגשה על ידי רשות מקרקעי ישראל ,מציעה הקמת שכונה של 460דירות בבניינים של
15-5קומות ,המשלבת שטחי תיירות ומסחר וחזית לאורך הרחוב .שטח הבנייה עיקרי | 19.11.2021גיליון | 1545העיר כאןלכל השימושים -דרום
מגורים ותיירות -הוא 49,840מ"ר
| 19.11.2021גיליון | 2762רצוי ומצוי ליאת הוועדה המקומית לתכנוןמ
בתמונה בסיס צה"ל
הבריטים תותחים להגנה על נמל חיפה ובנייהת תתבקש לאשר את הת�ו ברחוב טשרניחובסקי
בעת מ 1ל2ח20מ11.ת19.ה |עוגילליםוןה00ש0ני0י|ה.העליראחהררצקליוהם כנית להקמת שכונת מגורים על
המדינה הוקם בו בסיס נ"מ .בשטח הבסיס צילום בועז כהן
מצויים חמישה אובייקטים מימי הבריטים: שטח בסיס צה"ל שברחוב טשרניחובסקי
ארבעה בונקרים ועמדת תצפית ,והם מתוו לאחר פינויו .את התוכנית הגישה רשות
כננים לשימור. מקרקעי ישראל (רמ"י) ,והיא מציעה הקמת הוועדה
שכונה ,המשלבת שטחי תיירות ומסחר וחו המקומית
מהתייחסות משרד מהנדס העיר לתוו זית לאורך הרחוב .על פי התוכנית המוצו תמליץ להקצות
כנית עולה ,כי הוועדה המקומית ממליצה עת ,מתוכננת הקמת 460דירות בבניינים אתר לטובת
לוועדה המחוזית להפקיד את התוכנית עם של 15-5קומות .התוכנית תידרש ,לאחר בית ספר
התוספות הבאות :להקצות אתר למבני ציבור אישורה של הוועדה המקומית ,את אישורה עם גישה
לטובת בית ספר בתחומי התוכנית עם גישה וחזית מרחוב
וחזית מרחוב טשרניחובסקי ,שיהיה בעל טוו של הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. טשרניחובסקי,
פוגרפיה מישורית ככל הניתן .על המגרש התוכנית מייעדת בצפונה שטחים ,שיו שיהיה בעל
להשתרע על שטח שלא יפחת מ 3.6-דונם, שמשו טיילת ציבורית .לאורך רחוב טשו טופוגרפיה
כשבית הספר עצמו יכיל 12כיתות לימוד רניחובסקי מוצעות כיכרות עירוניות עם מישורית
לפחות .כמו כן ,ממליץ משרד מהנדס העיר שימושי מסחר ושטחי ציבור .שטח הבנייה ככל הניתן.
ששטחי הציבור לשאר השימושים הדרושים העיקרי לכל השימושים – מגורים ותיירות על המגרש
(גני ילדים ,מעונות יום ,בית כנסת ,מועדון להשתרע על
נוער וכו') ,שייבנו בתוך בנייני המגורים, – הוא 49,840מ"ר. שטח שלא
ימוקמו בקומת הקרקע בלבד ולא יפחתו מהמידע שהועבר לחברי הוועדה עולה, יפחת מ3.6-
כי השטח שימש עוד בימי המנדט כמחנה
מ 1120-מ"ר. דונם ,כשבית צבאי של הבריטים ,ועם קום המדינה עבר
הספר יכיל 12לידי צה"ל .בשל מיקומו האסטרטגי בקו
בועז כהן כיתות לימוד צה רכס הכרמל המשקיף צפונה על מפרץ
לפחות חיפה ומערבה אל הים התיכון ,הציבו בו
8ב6ח1ודדישריוםתיוחלדי-שוסתפבטלמבבדרנמכרו בחיפה
מנתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה ,כי חיפה ממשיכה לדשדש בתחתית רשימת היישובים,
שבהם נמכרו יותר מ 150-דירות חדשות בשלושה חודשים והיא ניצבת במקום ה 22-מתוך 25יישובים
יפה ממשיכה לדשדש בתחתית רשימת היישווח
בתמונה נתוני אפריל נמכרו בעיר רק 99דירות .בחודשים יוני-אוגוסט
הלשכה המרכזית נמכרו בחיפה 177דירות חדשות – נתון שהציב אותה גם בים ,שבהם נמכרו יותר מ 150-דירות חדשות
בשלושה חודשים .על פי הלשכה המרכזית
לסטטיסטיקה אז בתחתית רשימת הישובים במקום ה.23-
לסטטיסטיקה (למ"ס) ,חיפה ניצבת במקום ה 22-מתוך בהשוואה למספר הדירות החדשות שנמכרו בעיר
25הישובים שבהם נמכרו יותר מ 150-דירות חדשות באפריל-יוני ( 121דירות) לעומת המספר ביולי-ספטמבר
במהלך החודשים יולי-ספטמבר ,כאשר במהלך תקופה זו ( 168דירות) ,רשמה חיפה עלייה של 38.8אחוז במכירת
דירות חדשות. נמכרו בה 168דירות חדשות בלבד.
מהנתונים עולה ,כי בראש הרשימה ניצבת שוב אשו
קלון ע ם 1183דירות חדשות שנמכרו בה במהלך החו�ד בועז כהן
שים הללו ,ואחריה ירושלים ( 1045דירות) ,תל אביב-יפו
( ,)835מודיעין-מכבים-רעות ( ,)723בני ברק ( ,)664ר�א
שון לציון ( ,)604רמת גן ( ,)487בת ים ( ,)484נתניה ()444
ונתיבות (.)302
את העשיריה השנייה פותחת נהריה ( ,)347רמלה
( ,)343פתח תקווה ( ,)308בית שמש ( ,)307באר שבע
( ,)301חולון ( ,)271אשדוד ( ,)266אור עקיבא ( ,)232הר�צ
ליה ( )195ורחובות (.)194
את העשיריה השלישית ,שבה ממוקמת חיפה ,פותחת
קרית אונו( ( ,)178אחריה חיפה ( ,)168רעננה ( ,)166גן י�ב
במשך תקופה ארוכה חיפה לא נה ( )166וחדרה (.)161
נכללה כלל ברשימת הישובים
יש לציין ,כי במשך תקופה ארוכה חיפה לא נכללה בהם נמכרו יותר מ 150-דירות
כלל ברשימת היישובים בהם נמכרו יותר מ 150-דירות חדשות בפרק זמן של שלושה
חדשות בפרק זמן של שלושה חודשים .בנתונים שפרסמה חודשים .חיפה נכללה לראשונה
הלמ"ס בספטמבר ומתייחסים לחודשים מאי-יולי ,נכללה ברשימה זו בנתונים שפרסמה
חיפה לראשונה ברשימה זו ,כאשר בפרק זמן זה נמכרו הלמ"ס בספטמבר ומתייחסים
בה 195דירות חדשות .לעומת זאת ,בחודשים פברואר -לחודשים מאי-יולי
55 הכי תל אביב | גיליון 19.11.2021 | 0050
| www.colbonews.co.ilכלבו | גיליון 19.11.2021 | 2779
כל זכרון | 19.11.2021
העיר טירת כרמל | גיליון 31.3.2017 | 62
העיר מלאבס | גיליון 19.11.2021 | 1254
העיר ערים | גיליון 2.1.2014 | 1402
העיר כפר סבא | גיליון 19.11.2021 | 0000
העיר ערי מודיעין | גיליון 19.11.2021 | 755
כל העיר | גיליון 19.11.2021 | 1844
העיר כאן דרום | גיליון 19.11.2021 | 1545
רצוי ומצוי | גיליון 19.11.2021 | 2762
העיר הרצליה | גיליון 19.11.2021 | 0000
| 19.11.2021גיליון | 0050הכי תל אביב
| 19.11.2021גיליון | 2779כלבו | www.colbonews.co.il
| 19.11.2021כל זכרון
| 31.3.2017גיליון | 62העיר טירת כרמל
| 19.11.2021גיליון | 1254העיר מלאבס
| 2.1.2014גיליון | 1402העיר ערים
| 19.11.2021גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 19.11.2021גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 19.11.2021גיליון | 1844כל העיר
| 19.11.2021גיליון | 1545העיר כאן דרום
| 19.11.2021גיליון | 2762רצוי ומצוי
| 19.11.2021גיליון | 0000העיר הרצליה
זירת מוזמנים בקרוב על שולחן הוועדה המקומית:
הנדל״ן לזירת התובכסנייתס להבצניביאית 0ב6ט4שדרינירוחתובבסשקטיח
הנדל"ן
הדיגיטלית התוכנית ,המוגשת על ידי רשות מקרקעי ישראל ,מציעה הקמת
שלנו. שכונה עם בניינים של 15-5קומות בשטח הבסיס ההיסטורי,
סרקו את
הברקוד שתשלב שטחי תיירות ומסחר וחזית לאורך הרחוב .שטח הבנייה
העיקרי לכל השימושים -כ 50-אלף מ"ר
בועז כהן ,עמ' 54
www.colbonews.co.il
גיליון 2779 אב"בחהכגמברדלדגסורת,דדדלוו.לבבהבלז,ראמייאאאסהשנחניתידיואהנהאדאאי"וולובימההשרורבעב,נח,תוס,אבק
לא 1ל2מ20כ.י.11ר19ה
תדהר טויכר מסביר למה הוא אוהב צילום מיכה בריקמן
את הדר בכלל ואת מסדה בפרט
שכונת אלף המדרגות
הפרלמנט ,עמ' 52
האוכלוסייה שלה מורכבת מבני כל הדתות והעדות ,מדרגות המחברות
בין הכרמל לעיר התחתית חוצות אותה לאורכה ,בנייני באוהאוס
יפהפיים מעטרים את רחובותיה ,המכולות השכונתיות הן חלק בלתי
נפרד ממנה ,ויש לה אפילו כיפה מזהב קפיצה קטנה להדר עליון
מדד השכונה ,חגית הורנשטיין ,עמ' 52
"כדי שהלקוח יקנה את 3 , 9 0 0 , 0 0 0שקל
הפנטהאוז שהוא כל כך זה הסכום שבו נמכרה דירת 5ברחוב אורי צבי גרינברג
רצה בו ,שבע דירות היו ברמת בגין .ובכמה נמכר פנטהאוז 5חדרים במרכז הכרמל?
צריכות להחליף ידיים,
שבע עסקאות שהאחת מיטב עסקאות הנדל"ן שבוצעו לאחרונה בעיר בעמ' 53
תלויה בשנייה" 4בפמענאדםוחהחנרדיוומרזםףייהם
אסי אלגריסי ברחוב תל מאנה,
מספר על עסקה 100מ"ר שמחולקים
שלא תישכח בצורה מושלמת,
שתי מרפסות,
בית פתוח ,עמ' 50 לאכלוס מיידי
צילום חיפה סיטי נדל ן למכירה בבלעדיות ,עמ' 51