The words you are searching are inside this book. To get more targeted content, please make full-text search by clicking here.
Discover the best professional documents and content resources in AnyFlip Document Base.
Search
Published by colbo2402, 2022-12-07 14:54:56

Kolhair 31.12.21

Kolhair 31.12.21

‫סרקו את‬ ‫"השקט חזר לשכונה עכשיו‪,‬‬ ‫עתיד בהייטק?‬
‫הברקוד‬ ‫אתוחשריביסיטולםביהההנפוגנשומתי"ם‬
‫וכנסו לזירה‬ ‫מצאתי את‬
‫הדיגיטלית‬ ‫ילפרוהווחנהעיוממהספהרשיכםונעהדשכלמההם‪.‬‬ ‫המקום שלי!‬

‫הפרלמנט‪ ,‬עמ'‪40‬‬ ‫בר אורן‪ ,‬סטודנט לתואר ראשון במדעי המחשב‬

‫תואר ראשון במדעי המחשב במכללה האקדמית הדסה‬

‫בכל מקום‬

‫‪31.12.2021‬‬

‫לא גלילהיוחןז‪55‬ר‪22‬ה‬

‫ימרוודשלל‪1‬י‪2‬ם‪20‬‬

‫ההההקהעשונתסרהוחקניפדהר‪,‬תו‪,‬שיוהקחתיח‪,‬טיינמהויהוך‪,‬תלחיייהדלרפוה‪,‬קת‪,‬הקיהתם‪,‬רטבבהוזעית ורהההעיאהורוכעניל‪,‬ס‪-‬קהיזדהת‪,‬מומהגהרתפששיההת‪,‬ייוההתז‪,‬כיארןה‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬ ‫‪2‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫‪2.40×2.40‬‬ ‫‪30%‬‬

‫‪₪ 9,490‬‬ ‫‪CUBO R‬‬

‫מבצע חדר יוקרה‬ ‫י!‬
‫*מיטה מרופדת עם‬
‫הפרדה יהודית וארגזים‬ ‫‪www.ysrihut.co.il‬‬

‫‪₪ 3,990‬‬ ‫‪*2691‬‬
‫*ארון הזזה מלמין עם‬
‫מנגנון טריקות שקטות‬ ‫חבילת חתנים‬

‫‪ 10‬שנים אחריות‬ ‫· זוג מיטות עם שידה ‪ -‬זוג מזרנים אורתופדים ‪ -‬ארון ‪ 4‬דלתות‬
‫‪₪ 1,990‬‬ ‫סנדוויץ ‪ -‬ספה דו מושבית ‪ -‬עמודון ספרים סנדוויץ ‪ -‬פינת אוכל‬

‫א‘‪-‬ה‘‬ ‫‪₪ 7,990‬‬
‫‪18:00-22:00‬‬
‫בתיאום מראש‬ ‫· ספות פינתיות מעוצבות החל מ‪₪ 2,799-‬‬
‫‪050-8469994‬‬ ‫· זוג שולחנות סלון מודרנים ‪₪ 999‬‬

‫· מיטה יהודית וארגזי מצעים סנדוויץ ‪ +‬שידה מתנה החל מ‪₪ 2,499-‬‬
‫· עמודון ספרים סנדוויץ רק ‪₪ 749‬‬

‫הכל בהתאמה אישית‬

‫‪053-482374305005-08-4762999-291207‬‬

‫‪3‬‬ ‫העיר ערי מודיעין | גיליון ‪31.12.2021 | 755‬‬
‫‪ | www.kolhair.co.il‬כל העיר | גיליון ‪31.12.2021 | 2255‬‬
‫סניף ירושלים‪ ,‬אגריפס ‪34‬‬
‫העיר כאן דרום | גיליון ‪31.12.2021 | 1536‬‬
‫בברמל‪0‬חחהאתעיבג‪8‬לאידוריתתעטשהבהלפ"מפישכאטחואמזקזדלתלהל‬ ‫העיר רצוי ומצוי | גיליון ‪31.12.2021 | 2436‬‬

‫העיר הרצליה | גיליון ‪31.12.2021 | 0000‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0050‬הכי תל אביב‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2364‬כלבו‬
‫‪ | 31.12.2021‬כל זכרון‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1605‬העיר צומת השרון‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1245‬העיר מלאבס‬
‫‪ | 31.10.2013‬גיליון ‪ | 1393‬העיר ערים‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר כפר סבא‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫סניף ירושלים‬

‫אגריפס ‪,34‬‬

‫‪03-5279671‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬ ‫‪4‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬ ‫סוף סוף‪,‬‬

‫סוף שנה בויסמן!‬

‫של רהמיגוטויןםענמקתצוגה‬ ‫‪40%‬‬ ‫‪50% 30%‬‬

‫עדה‪%‬נ ח‪ 0‬ה‪6‬‬ ‫‪30%‬‬ ‫‪40%‬‬

‫המבצעים הגדולים שחיכיתם להם כל השנה כבר כאן!‬

‫‪ 3,000‬מ“ר תצוגה | ‪ | wissmann.co.il‬ויסמן רהיטים‬
‫‪,20:00-10:00‬‬ ‫להזמנות‪ | 052-6009018 ,02-6734069 :‬אולם תצוגה א׳‪-‬ה׳‬ ‫דרך בית לחם ‪ 120‬ירושלים‪,‬‬
‫סגור במוצ״ש‬ ‫מכירת עודפים ממחסני ויסמן א׳‪-‬ה׳ ‪ ,17:00-10:00‬ו׳ ‪13:00-9:30‬‬ ‫ו׳ ‪ ,13:00-9:30‬סגור במוצ״ש |‬

‫המבצע לזמן מוגבל או עד גמר המלאי | אין כפל מבצעים | ט‪.‬ל‪.‬ח‪ | .‬התמונות להמחשה בלבד | המחיר לא כולל הובלה והרכבה‬

‫העיר ערי מודיעין | גיליון ‪31.12.2021 | 755‬‬

‫‪ | www.kolhair.co.il‬כל העיר | גיליון ‪5 31.12.2021 | 2255‬‬

‫העיר כאן דרום | גיליון ‪31.12.2021 | 1536‬‬
‫העיר רצוי ומצוי | גיליון ‪31.12.2021 | 2436‬‬

‫העיר הרצליה | גיליון ‪31.12.2021 | 0000‬‬

‫‪5‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0050‬הכי תל אביב‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2364‬כלבו‬

‫‪ | 31.12.2021‬כל זכרוןמתחייבים למחירים הזולים ביותר בארץ!‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1605‬העיר צומת השרון‬

‫‪30-39‬‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1245‬העיר מלאבס‬
‫‪ | 31.10.2013‬גיליון ‪ | 1393‬העיר ערים‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר כפר סבא‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬

‫על כל‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬
‫‪ 500‬ליטר‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬
‫‪ 30‬ליטר מתנה‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫ועל כל הזמנה‬
‫מעל ‪ 1000‬ליטר‬
‫‪ 60‬ליטר מתנה‬

‫‪1700-50-50-97‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬ ‫‪6‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫סמובףצעשינה!‬

‫כל החנות עד ‪ 50%‬הנחה‬

‫ובנוסף ללא מע"מ על היתרה!‬

‫‪7‬‬ ‫העיר ערי מודיעין | גיליון ‪31.12.2021 | 755‬‬
‫‪ | www.kolhair.co.il‬כל העיר | גיליון ‪31.12.2021 | 2255‬‬
‫במופצתוא"חש‬
‫העיר כאן דרום | גיליון ‪31.12.2021 | 1536‬‬
‫העיר רצוי ומצוי | גיליון ‪31.12.2021 | 2436‬‬

‫העיר הרצליה | גיליון ‪31.12.2021 | 0000‬‬

‫אאוטלט דו קומתי בגודל‬
‫של ‪ 1000‬מטרים!‬

‫מחלקת ספורט ענקית‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0050‬הכי תל אביב‬
‫לילדים הכוללת נעליים‪,‬‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2364‬כלבו‬
‫ביגוד וציוד החל מגיל שנה‬ ‫‪ | 31.12.2021‬כל זכרון‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1605‬העיר צומת השרון‬
‫ועד גיל ‪16‬‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1245‬העיר מלאבס‬
‫מחלקת כושר ענקית‬ ‫‪ | 31.10.2013‬גיליון ‪ | 1393‬העיר ערים‬
‫ומקיפה החל מקפיץ יד‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר כפר סבא‬
‫ועד למכשירי כושר ביתיים‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬
‫להדגמה במקום !‬

‫כדורגל מתנה‬
‫בקניה מעל ‪200‬‬

‫שקל למביא‬
‫קופון זה‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬

‫*עדגמרהמלאי‪,‬ומימושאחדללקוחמעל מ‪0‬ע‪0‬ל‪0010‬פ‪5‬ר‪2‬טיזובגיוגותדנ יעללידייםם בב ‪ 5500%%‬ההננחחהה ‪ ++‬ההננחחתת ממעע""ממ ללייתתררהה‬‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫תוקף המבצע מ‪ 31.12.2021-‬עד ‪3.1.2022‬‬

‫הנחת מע"מ הינה ‪ 14.53%‬מהמחיר הכולל לתשלום‪ ,‬ההנחה תקוזז מהיתרה לתשלום‪,‬‬
‫לפחות ‪ 7500‬פריטים במבצע‪ ,‬אין כפל מבצעים והנחות‪ ,‬טלח‬

‫האומן ‪ ,17‬לב תלפיות‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬ ‫‪8‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫‪‹‡†‡‚– Œ‡ƒ | wissmann.co.il | ‚€ƒ”˜ –?Œ 3,000‬‬

‫אמולכםירתצותגהעאו׳‪-‬דה׳פ‪0‬י‪0:0‬ם‪0-1‬מ‪:0‬מ‪,20‬חו׳ס‪0‬נ‪:3‬י‪-9‬ו‪0‬י‪:3‬ס‪,13‬מןסגורא׳ב‪-‬מוהצ׳״ש‪0| 0‬ד‪:‬ר‪0‬ך‪1‬בי‪-‬ת‪0‬ל‪0‬ח‪:‬ם‪,11207‬ירוו׳של‪0‬י‪3‬ם‪:,‬ל‪9‬הז‪-‬מ‪0‬נו‪0‬ת‪3401639 ::‬ס‪67‬ג‪-‬ו‪2‬ר‪8 ,0‬ב‪01‬מ‪9‬ו‪600‬צ‪-‬״‪052‬ש‬

‫המבצע לזמן מוגבל או עד גמר המלאי | אין כפל מבצעים | ט‪.‬ל‪.‬ח‪ | .‬התמונות להמחשה בלבד | המחיר לא כולל הובלה והרכבה‬

‫העיר ערי מודיעין | גיליון ‪31.12.2021 | 755‬‬

‫‪9‬‬ ‫‪ | www.kolhair.co.il‬כל העיר | גיליון ‪31.12.2021 | 2255‬‬
‫שער פרופילים ‪24×60‬‬
‫‪ 1210‬ש"ח‬ ‫גדר הייטק צף‬ ‫העיר כאן דרום | גיליון ‪31.12.2021 | 1536‬‬
‫גדר פרופילים ‪24X60‬‬ ‫‪ 1385‬ש"ח‬
‫‪ 945‬ש"ח‬ ‫העיר רצוי ומצוי | גיליון ‪31.12.2021 |2436‬מבצעי‬
‫העיר הרצליה | גיליון ‪31.12.2021 | 0000‬‬

‫סוף שנה‬
‫ב‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0050‬הכי תל אביב‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2364‬כלבו‬

‫‪ | 31.12.2021‬כל זכרון‬

‫סורג מתקפל‬ ‫סורג קלאסיק ישר איקס כפול‬ ‫פרגולת הייטק ‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1605‬העיר צופמתרגהושרלוןה רפפות דמוי עץ‬
‫‪ 980‬ש"ח‬ ‫‪ 610‬ש"ח‬ ‫‪ 1040‬ש"ח‬ ‫‪ 1495‬ש"ח‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1245‬העיר מלאבס‬

‫‪ | 31.10.2013‬גיליון ‪ | 1393‬העיר ערים‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר כפר סבא‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬

‫סורג שקוף‬ ‫פרגולה פרופילים ‪24X24‬‬ ‫שער פנלים‬ ‫שער הייטק זוויתי‬
‫‪ 970‬ש"ח‬ ‫‪ 1325‬ש"ח‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרוםש"ח‪920‬‬ ‫‪ 1615‬ש"ח‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה*המחיר הינו למ"ר‬

‫שער פרופילים ‪24X60‬‬ ‫שער פרופילים ‪24X24‬‬ ‫גדר פרופילים ‪24X60‬‬
‫‪ 1210‬ש"ח‬ ‫‪ 1325‬ש"ח‬ ‫‪ 945‬ש"ח‬

‫המבצע מותנה ברכישת סורגים או הגבהת מעקה מעל ‪ 4,000‬ש”ח | אין כפל מבצעים |‬ ‫המבצע מותנה ברכישת מוצרי אלומיניום מעל ‪ 10,000‬ש”ח | אין כפל מבצעים‬
‫המבצע כפוף לתקנון החברה | ט‪.‬ל‪.‬ח‪ |.‬המבצע בתוקף עד ‪31.12.21‬‬ ‫| המבצע כפוף לתקנון החברה | ט‪.‬ל‪.‬ח‪ |.‬המבצע בתוקף עד ‪31.12.21‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬ ‫‪10‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫העיר ערי מודיעין | גיליון ‪31.12.2021 | 755‬‬

‫‪ | www.kolhair.co.il‬כל העיר | גיליון ‪11 31.12.2021 | 2255‬‬

‫העיר כאן דרום | גיליון ‪31.12.2021 | 1536‬‬

‫העיר רצוי ומצוי | גיליון ‪31.12.2021 | 2436‬בס״ד‬

‫העיר הרצליה | גיליון ‪31.12.2021 | 0000‬‬

‫מחיר סופשנה כורסא ספיר‪990‬‬

‫‪ 3 ₪‬גוונים לבחירה‬

‫ספת נוער סבבה‪1,690‬‬
‫כולל ארגז מצעים‬
‫‪ 2 ₪‬מידות לבחירה‬ ‫מחיר סופשנה‬
‫החל מ‪-‬‬

‫שסנוהפ‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0050‬הכי תל אביבהזדמנות לרענן את‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2364‬כלבוכל הבית לשנה הבאה‬

‫‪ | 31.12.2021‬כל זכרון‬

‫שולחן אפריקה ‪+‬‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1605‬העיר צומת השרון‬ ‫‪2‬‬
‫מחיר סופשנה ‪ 6‬כסאות עדן‪5,555‬‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1245‬העיר מלאבס‬
‫גודל‪165/100 :‬‬ ‫‪₪‬‬ ‫‪ | 31.10.2013‬גיליון ‪ | 1393‬העיר ערים‬ ‫הגדלות‬
‫נפתח ל‪245 :‬‬
‫‪12‬‬

‫סועדים‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר כפר סבא‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬

‫‪021‬מ‪.2‬חי‪2‬ר‪1.1‬סו‪3‬פ|שנגיהליון ‪5‬מ‪5‬י‪22‬ט|תכיללהדיעיםר |א‪il‬ל‪.‬מ‪o‬ו‪c‬ג‪2,390www.kolhair.‬‬
‫‪ ₪‬כולל מיטת חבר וזוג מזרנים‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫ספת זולה‬

‫מחיר סופשנה ספה נפתחת למיטה‪3,290‬‬
‫‪ ₪‬עם ארגז מצעים‬
‫‪ 4‬גוונים לבחירה‬

‫לרכישה בסניפים‪ ,‬באתר או בטלפון |‬

‫סניף ירושלים‪ ,‬דרך בית לחם ‪ ,120‬תלפיות‪073-220-1450 ,‬‬
‫שעות פעילות‪ :‬א׳‪-‬ה׳ ‪ |10:00-20:00‬ו׳ ‪ | 09:30-13:00‬שבת סגור‬

‫בכפוף לתקנון | בתוקף עד ה‪ 31.12.21 -‬או עד גמר המלאי | התמונות להמחשה בלבד‬
‫עיצובי שמרת הזורע רשומים ברשם המדגמים | מיטה ‪ 160/200 -‬בתוספת תשלום | ט‪.‬ל‪.‬ח‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬ ‫‪12‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬ ‫מסכמים שנה>> הנבחרת‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬ ‫מורכבת ופקוקה אך זאת התוצאה הישירה של ההשקעה הרבה שאנו‬ ‫משה ליאון‬
‫כעירייה משקיעים בכם‪ ,‬תושבי ירושלים‪.‬‬
‫מחהספרכתתתהקתדישםתיבוהתיקפה‬ ‫ראש העיר ירושלים‬
‫ובהימראוצתלתווההשנאוהתנו גם‬ ‫מהעיניים שלי‪ ,‬אתם‪ ,‬התושבים‪ ,‬אלה שבראש הפירמידה וכל החלטה‬
‫לשפבניפהתקח‪.‬רמקעע"ל ומתחת‬ ‫שאני מקבל אני שם אתכם לנגד עיניי‪ .‬באג’נדה אותה אני מוביל כל‬ ‫צילום ראובן קפוצ'ינסקי‬
‫תושב ירושלים‪ ,‬על כל המגזרים בעיר‪ ,‬ראוי לחיים טובים ולשירותים‬
‫זאת היתה השנה‬
‫נאותים‪.‬‬ ‫שהיתה‬
‫אנו משקיעים בכל העיר‪ ,‬בכל שכונה‪ ,‬בכל מגזר‪ ,‬כל ילדה וילד זו־‬
‫מורכבת‪ ,‬מאתגרת ופקוקה ‪ -‬אך גם‬
‫כים להתייחסות על פי צורכי המציאות‪.‬‬ ‫כזו שקידמה את ירושלים צעדים‬
‫המציאות מכתיבה לנו את הדרך ואני יחד עם כל עובדי עיריית‬
‫ירושלים המסורים עושים לילות כימים על מנת לפתח‪ ,‬לקדם ולאפ־‬ ‫נוספים בדרך אל הפסגהי‬

‫שר חיים משותפים בעירנו‪.‬‬ ‫ש שנים אשר מצליחות להכיל במהלכן היקף מאורעות ועשייה‬
‫השנה פתחנו מרכזי חדשנות לנוער בשכונות ואף התמודדנו עם‬ ‫המספיקים לכמה שנים טובות ‪ -‬שנת ‪ 2021‬היתה שנה שכזו‪ .‬שנה‬
‫אשר כמעט ולא היה בה רגע דל‪ ,‬ובהתאם חייבה גם אותנו‪ ,‬כעי־‬
‫שומר החומות ורגעים שיצרבו בתודעה של כולנו‪.‬‬ ‫רייה‪ ,‬במתן מענה ובנקיטת הפעולות הנדרשות ‪ -‬זאת לצד הובלת‬
‫זכינו לראשונה אחרי עשרות שנים לראות דרבי ירושלמי בטדי‪,‬‬ ‫העשייה שמלווה אותנו זה מספר שנים‪ ,‬לשינוי פניה של ירושלים‬
‫חזרנו לחגוג יחד את חגי תשרי ולהיות הראשונים שציינו אירועים‬
‫ולהפיכתה למובילה בערי ישראל‪.‬‬
‫גדולים בבטחה‪ ,‬ומתוך אחריות והיגיון‪.‬‬ ‫מי שרצה להאמין שההתמודדות למול הקורונה תהיה ב‪2021-‬‬
‫גם בתחום הפיתוח לא הורדנו את הרגל מדוושת הגז‪ :‬דאגנו לסבי־‬ ‫נחלת העבר‪ ,‬גילה שהמציאות טפחה על פניו‪ .‬לצד מאמץ החיסונים‬
‫בה הקרובה לבית‪ ,‬לפיתוח תשתיות בשכונות‪ ,‬גנים חדשים ופרויקטים‬ ‫שליווה אותנו כבר מחודש ינואר והפגיעה בשגרת מערכת החינוך‬
‫מגוונים של התחדשות עירונית‪ ,‬הכוללים גם דיור להשכרה ודירות‬ ‫בשנת הלימודים הקודמת‪ ,‬סוגיית הנגיף ממשיכה ללוות אותנו תוך‬
‫שמירה רבה ככל האפשר על שגרת עסקים‪ ,‬חינוך‪ ,‬תרבות ופנאי בעיר‪.‬‬
‫לצעירים‪.‬‬ ‫כך למשל‪ ,‬שוק מחנה יהודה והעסקים בעיר היו משך תקופה ארוכה‬
‫במאמץ שיא אישרנו השנה כ‪ 5,000-‬יחידות דיור‪ ,‬ואפילו הצלחנו‬ ‫ליחידים שפעלו בארץ‪ ,‬התרבות הירושלמית נשארה פתוחה בעזרת‬
‫לאשר תקציבים חדשים לעיר שיאפשרו לנו להמשיך לפתח את העיר‬ ‫פתרונות יצירתיים שהגינו כאן בעירייה ומערכת החינוך באמצעות‬

‫גם בשנים הבאות‪.‬‬ ‫צוותי ההוראה הנפלאים המשיכה לתפקד גם ברגעים הכי קשים‪.‬‬
‫חשוב לי שתדעו‪ ,‬מהפכת התשתיות חסרת‪-‬תקדים בהיקפה‪ ,‬תלווה‬ ‫התחלנו את השנה בחיסונים ועם מנת שלג יפה‪ ,‬שסיפקה לנו הירו־‬
‫אותנו גם במרוצת השנה שבפתח‪ .‬מעל ומתחת לפני הקרקע‪ ,‬אנו מש־‬
‫קיעים משאבים אדירים בתכנון ובעיצוב פניה של ירושלים‪ ,‬בקידום‬ ‫שלמים עוד חג מחוץ ללוח השנה‪ ,‬חג שלג ירושלמי‪.‬‬
‫התחבורה הציבורית לשנים קדימה וצועדים צעדי ענק לעבר הפתרון‬ ‫במקביל תמיד המשכנו לפתח ולקדם את ירושלים אל עבר הפסגה‬

‫שיוציא את ירושלים ראשונה מהפקקים‪.‬‬ ‫אליה היא ראויה‪.‬‬
‫ההשקעות הנרחבות שלנו במערכת החינוך ממשיכות גם הן‪ ,‬הן‬ ‫אני יודע שבחיי היומיום כולנו עסוקים בשגרה‪ ,‬שהיתה זו שנה‬
‫בהיבט הפיסי והן בהיבט הפדגוגי‪ ,‬כבר ניכרות ונמשיך במימושן בכל‬
‫חלקי העיר ולרווחת כלל התושבים‪ ,‬כמו גם בתחומי התרבות‪ ,‬הספו־‬

‫רט והפנאי‪.‬‬
‫פרויקט הכניסה לעיר מתקדם גם הוא ובימים אלה נבנים כ‪1.6-‬‬
‫מיליון מטר של תעסוקה ומסחר‪ .‬הבניינים אשר נבנים היום הם העתיד‬

‫של הילדים של כולנו מחר‪.‬‬
‫החזון הופך למציאות‪ ,‬העיר צועדת קדימה וממש מעבר לפינה כבר‬
‫נרגיש איך ירושלים הופכת לאבן שואבת‪ ,‬לצעירים‪ ,‬לחברות מובי־‬

‫לות שיספקו תעסוקה מגוונת ויצמיחו כאן עתיד חדש‪.‬‬
‫זוהי המחויבות שלנו‪ ,‬זוהי השליחות שלנו ‪ -‬ונמשיך לממשן למע־‬

‫נכם‪ ,‬תושבות ותושבי ירושלים‪.‬‬

‫צילום ארנון בוסאני‬ ‫צילום עיריית ירושלים‬

‫תקווה חדשה‪ :‬הפועל התחילה את‬ ‫סרקו את‬ ‫"השקט חזר לשכונה עכשיו‪,‬‬ ‫עתיד בהייטק?‬ ‫דברו איתנו‬ ‫עורך רפי גמיש‬
‫‪ 2021‬רע והמשיכה אותה בצורה‬ ‫הברקוד‬ ‫אחרי סיום ההפגנות"‬ ‫‪052-2402875‬‬ ‫עריכה שירן טמוזרטי‬
‫וכנסו לזירה‬ ‫מצאתי את‬ ‫מו"ל רשת העיר אבי סולומון‬
‫קטסטרופלית‪ ,‬ואז המנהל המקצועי‬ ‫הדיגיטלית‬ ‫לתורוושבחיה וטלמבסיפהרניוםשמעידםכמה‬ ‫המקום שלי!‬ ‫כתבו לנו‬ ‫מדיה יעל דנין‪ ,‬אבישג עמיר‬
‫הכושל יותם הלפרין הפך למאמן בעל‬ ‫יפה ונעימה השכונה שלהם‪.‬‬ ‫מעצבת גרפי מיכל עוזרי‬
‫כורחו‪ ,‬ופתאום שוב שמח בארנה עמ'‪51‬‬ ‫בר אורן‪ ,‬סטודנט לתואר ראשון במדעי המחשב‬ ‫‪[email protected]‬‬
‫הפרלמנט‪ ,‬עמ'‪40‬‬ ‫תואר ראשון במדעי המחשב במכללה האקדמית הדסה‬ ‫מנהלי תיקי לקוחות‬
‫פרסמו אצלנו‬ ‫יובל בסון‪ ,‬מורן עטר‬
‫כל העיר‬ ‫שאמלנביהאלכעבזלרשהואמרשתהיחםמהתצמחםיבתכאאהויכתכמודושהלנרעםגתמ'ל‪1‬ל‪522‬דב‪0-‬ר‪5‬ע‪52‬יבירמי‪-‬סרוכאיםשךלאנומגיילידבלטבויגעב ידתוינהתוערת‪,‬ל‪,‬כהמדתררמאובהנית‬ ‫בכל מקום‬ ‫‪054—7237108‬‬

‫יניב בן חקון‬ ‫‪31.12.2021‬‬
‫לא גלילהיוחןז‪55‬ר‪22‬ה‬
‫מביך‬
‫ימרוודשלל‪1‬י‪2‬ם‪20‬‬
‫הפארסה בדרבי ביום ראשון‬
‫שיקפה היטב את מצב הכדורגל‬ ‫ההההקהעשונתסרהוחקניפדהר‪,‬תו‪,‬שיוהקחתיח‪,‬טיינמהויהוך‪,‬תלחיייהדלרפוה‪,‬קת‪,‬הקיהתם‪,‬רטבבהוזעית ורהההעיאהורוכעניל‪,‬ס‪-‬קהיזדהת‪,‬מומהגהרתפששיההת‪,‬ייוההתז‪,‬כיארןה‬
‫בעיר בשנה האחרונה‪ ,‬ויש שיגידו‬

‫בשנים האחרונות‬
‫לתפיסתי‪ ,‬ספורטאי תחרותי צריך לרצות לנצח‬
‫בכל משחק‪ ,‬ורצוי בזכות יכולת טובה שלו ולא בגלל‬
‫יכולת ירודה של יריביו‪ .‬בטח לא כי נותנים לו לנ־‬
‫צח‪ .‬ספורטאי שחוגג כשנותנים לו‪ ,‬הוא לא ספורטאי‬
‫אמיתי בעיני‪ .‬כל הכיף בספורט הוא לנצח כשאתה‬

‫טוב‪ ,‬לנצח יריבים טובים‪.‬‬
‫אולי בגלל זה התכווצתי כשראיתי את החגיגות‬
‫של ירדן שועה אחרי הניצחון הטכני בדרבי ושמעתי‬

‫את שאגת הקהל דקה אחרי סיום הפארסה‪.‬‬
‫בית”ר חגגה ניצחון טכני מול הפועל כאילו היא‬
‫באמת נתנה הצגה מופלאה נגד האדומים וניצחה ‪0:3‬‬
‫ללא עזרת בית הדין‪ .‬תעודת עניות למועדון שהתה־‬
‫דר עד לא מזמן בכדורגל אטרקטיבי‪ ,‬הישגים מרשי־‬

‫מים ושליטה בלעדית בעיר‪.‬‬
‫ניצחת הודות לטעות נדירה של מאמן היריבה‬
‫שלא קשורה לכדורגל ובזכות תקנון קשוח שלא מת־‬
‫חשב ביכולת על המגרש? ניצחת למרות יכולת גרו־‬
‫עה ושער שוויון שספגת בשנייה האחרונה? רד לחדר‬
‫ההלבשה‪ ,‬תגיד תודה לאל ותבין את מקומך‪ .‬יש מי‬

‫שיגידו צניעות‪ ,‬אני מעדיף לקרוא לזה מודעות‪.‬‬
‫על מה בדיוק חגגו הצהובים בטדי ביום ראשון בע־‬
‫רב? בית”ר זכתה באליפות משער בדקה ה‪ 90-‬ולא‬
‫שמעתי? ירדן שועה זכה בכדור הזהב של הלאקיפ‬
‫ולא ידעתי? המועדון נרכש על ידי רומן אברמוביץ’‬

‫ולא עודכנתי?‬
‫עושה רושם שחלק גדול מהקהל‪ ,‬מהשחקנים ומ־‬
‫שאר אנשי המועדון‪ ,‬לא מבינים את המצב העגום‬
‫שבו נמצאת בית”ר‪ .‬מזל שיש את יוסי מזרחי‪ ,‬נצר לי־‬
‫מים אחרים בהם הבית”רים חגגו ניצחונות אמיתיים‪.‬‬

‫על המגרש‪.‬‬
‫הטור המלא בעמ’ ‪54‬‬

‫כדורגל מתנה‬ ‫במופצתאו"חשסמובףצעשינה!‬ ‫כל החנות עד ‪ 50%‬הנחה‬
‫בקניה מעל ‪200‬‬
‫ובנוסף ללא מע"מ על היתרה!‬
‫שקל למביא‬
‫קופון זה‬

‫*עד גמר המלאי‪ ,‬ומימוש אחד ללקוח‬

‫האומן ‪ ,17‬לב תלפיות‬ ‫*תוקף המבצע מ‪ 31.12.2021-‬עד ‪3.1.2022‬‬
‫הנחת מע"מ הינה ‪ 14.53%‬מהמחיר הכולל לתשלום‪ ,‬ההנחה תקוזז מהיתרה לתשלום‪ ,‬לפחות ‪ 7500‬פריטים במבצע‪ ,‬אין כפל מבצעים והנחות‪ ,‬טלח‬

‫צילומי השער האחורי‬ ‫צילומי השער הקדמי משה זאב זכריה‪ ,‬ראובן‬ ‫האתר "כל העיר ירושלים" ‪ -‬כל הידיעות‪,‬‬ ‫בכל מקום‬
‫אורן בן חקון‬ ‫קפוצ'ינסקי‪ ,‬דוברות כללית‪ ,‬דוברות מכבי‪,‬‬ ‫כל העדכונים בירושלים אונליין‪kolhair.co.il - 24/7 ,‬‬
‫‪31.12.2021‬‬
‫דינה סירא‪ ,‬נתנאל תבל‪ ,‬פרטי‪ ,‬יח"צ‪ ,‬מאוחדת‪,‬‬ ‫בקיצור‪ ,‬בואו לפגוש אותנו גם פה‪ .‬שבת שלום‬ ‫הדפסה דפוס גרפופרינט בע"מ‬
‫ארנון בוסאני‪ ,‬פורום מיכל סלה‪ ,‬יעל אילן‪,‬‬ ‫מו"ל אחראי רשת העיר ע‪.‬ג‪.‬ר בע"מ‬
‫בית"ר נורדיה‪ ,‬אביעד תבל‪ ,‬רפי קוץ‬

‫העיר ערי מודיעין | גיליון ‪31.12.2021 | 755‬‬

‫‪ | www.kolhair.co.il‬כל העיר | גיליון ‪13 31.12.2021 | 2255‬‬

‫העיר כאן דרום | גיליון ‪31.12.2021 | 1536‬‬
‫העיר רצוי ומצוי | גיליון ‪31.12.2021 | 2436‬‬

‫העיר הרצליה | גיליון ‪31.12.2021 | 0000‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0050‬הכי תל אביב‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2364‬כלבו‬
‫‪ | 31.12.2021‬כל זכרון‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1605‬העיר צומת השרון‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1245‬העיר מלאבס‬
‫‪ | 31.10.2013‬גיליון ‪ | 1393‬העיר ערים‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר כפר סבא‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬ ‫‪14‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬ ‫מסכמים שנה>> הנבחרת‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬ ‫מספיק‪ .‬ירושלים חייבת להיות חלק משמעותי יותר בסטרטאפ ניישן‪,‬‬ ‫עופר ברקוביץ‬
‫ולמשוך לכאן חברות שלצערי לא עוברות את שער הגיא בשנים‬
‫בשנה האחרונה בירושלים‬ ‫יו"ר התעוררות בירושלים ויו"ר האופוזיציה‬
‫נהיכשרכיונםותש‪.‬יננוכיויןםשבמצצבביון‬ ‫האחרונות‪ .‬אחרת‪ ,‬הצעירים ימשיכו לעזוב‪.‬‬
‫זו היתה שנה שבה נלחמנו לביטול האגרות המעיקות על העסקים‬ ‫צילום רפי קוץ‬
‫להנעיוקביודןיהם ושלתרפארשותהועדיהרייה‪,‬‬ ‫הקטנים‪ ,‬והצלחנו באופן חלקי‪ ,‬ונלחמנו ועל תקציבים ותוכניות שי־‬
‫פאעובםעללהליסליאשוענןו‪,‬ותתשנהאבחתחרהרדימובגתד‪,‬ימוללתא‬ ‫עודדו את התיירות העסקים‪ ,‬חיי הלילה והעצמאים‪ .‬למרות המאמצים‬ ‫אפשר גם אחרת‬
‫שלנו‪ ,‬ניכר כי מצב העסקים בעיר לא טוב‪ .‬הסגירות של סמלים כמו‬ ‫בחיי הלילה‪ ,‬בעסקים בחיכוך‬
‫ואף מחמיר אותן"‬ ‫הבולינט והבירמן‪ ,‬מצב חיי הלילה שהוא מהגרוע שידעה ירושלים‪,‬‬ ‫הבין מגזרי ובפקקים ‪ -‬ירושלים‬
‫הניסיונות להתעמר בעסקים בשוק ‪ -‬כל אלו תוצאה גם של משבר‬ ‫יכולה וצריכה להיות מזמינה יותר‪,‬‬
‫מערך מיקרו מוביליטי של קורקינטים ואופניים‪ .‬אפשר גם לנהל את‬ ‫הקורונה‪ ,‬אבל גם היעדר של מדיניות עירונית משמעותית‪ ,‬שמושכת‬
‫העבודות במרחב הציבורי אחרת‪ ,‬ולא בשעות העומס כשמפזרים או‬ ‫צעירים וגורמת לירושלים להיות יותר אטרקטיבית‪ .‬ירושלים צרי־‬ ‫צריך רק מנהיגות וחזון‬
‫אוספים ילדים‪ .‬גם בדיוני התקציב לקראת השנה החדשה אנחנו עו־‬ ‫כה מנהיגות‪ ,‬שיש לה שורשים כאן‪ ,‬שמכירה את הצעירים והעסקים‪,‬‬
‫שים מאמצים כדי לקדם את כל המהלכים הללו ולא מוותרים‪ ,‬כי הזמן‬ ‫גע לפני סיום שנה אזרחית‪ ,‬זמן טוב להביט לאחור‪ ,‬לחשובר‬
‫שיש לה חזון ורוח‪ ,‬שתוביל את העיר קדימה על אף הקשיים‪.‬‬
‫של התושבים חשוב ואפשר להתקדם קדימה‪.‬‬ ‫זו היתה שנה שבה לשמחתנו מתקדמת התוכנית לבניית שכונת מגו־‬ ‫מה עשינו‪ ,‬מה צריך לתקן‪ ,‬מה השגנו ומה החלומות שלנו‪ .‬זו‬
‫בשנה האחרונה נחנכה לשמחתי גם תוכנית שיזמתי בזמנו לשדרוג‬ ‫רים בגבעת המטוס‪ ,‬ואפילו התוכנית לבנייה בעטרות‪ 10,000 ,‬יחידות‬ ‫השנה ה‪ 13-‬שהתעוררות פועלת עבור התושבים היקרים של‬
‫גן סאקר‪ ,‬והביצוע בהחלט יפה ומרשים ומכבד את הירושלמים‪ .‬כל‬ ‫דיור‪ ,‬עתודת הקרקע הגדולה ביותר בירושלים‪ ,‬זזה קדימה‪ ,‬אחרי מאמ־‬ ‫העיר הזו! לא קל לפעול ולשנות בירושלים‪ ,‬לא קל באופוזיציה‪ ,‬לא‬
‫הכבוד לעוסקים במלאכה‪ .‬לירושלים יש פוטנציאל אדיר‪ ,‬יש בה קסם‬ ‫צים רבים בהם נקטנו מול הממשלה‪ ,‬בזירה העירונית ובוועדה המחוזית‪.‬‬ ‫קל לייצג ‪ 110‬אלף ירושלמים כשאתה לא מקבל אפילו שקל בשנה‬
‫וכוחות חברתיים‪ ,‬ומגוון עצום של ניחוחות וטעמים ותרבויות‪ ,‬ואנחנו‬ ‫אלו אולי יוכלו להקל מעט על יוקר המחיה והדיור בירושלים‪ ,‬ולהשאיר‬ ‫על עבודתך‪ ,‬אבל האמת‪ ,‬הערכים‪ ,‬החלומות והאהבה שלנו לעיר גם‬
‫ממשיכים במסע למען הירושלמים‪ ,‬למען חיבור המגזרים השונים וש־‬ ‫כאן משפחות‪ .‬אבל לא פחות חשוב מכך‪ ,‬אולי התוכנית הזו תאפשר גם‬ ‫השנה גרמו גם השנה למאות פעילים ולחברי המועצה שלנו לפעול‬
‫מירתה של ירושלים רלוונטית לכולם‪ ,‬מה שישפיע על עתיד מדינת‬
‫למנוע חיכוכים בין המגזרים השונים בירושלים‪.‬‬ ‫ולקדם את העיר היפה מכולן‪.‬‬
‫ישראל כולה‪.‬‬ ‫בשנה האחרונה בירושלים ניכרים שינויים בצביון השכונות‪ .‬נכון‬ ‫זו היתה שנה שבה כתמיד פעלנו לחיזוק הכלכלה הירושלמית‪ ,‬עת־‬
‫שמצב הניקיון השתפר ותודה לעובדים ולראש העירייה‪ ,‬אבל משה‬ ‫רנו לבג"ץ על העברת משרדי ממשלה לעיר‪ ,‬ובעקבות זאת ממשלת‬
‫ליאון‪ ,‬שנבחר בדיל עם הסיעות החרדיות‪ ,‬לא פועל לשנות את המ־‬ ‫ישראל קיבלה החלטה להעביר את המשרדים לירושלים‪ ,‬החלטה עם‬
‫גמות ואף מחמיר אותן‪ :‬הוא ביטל את תוכנית הדגל של הציבור‬ ‫שיניים‪ .‬משרות חדשות מגיעות לעיר בעקבות זאת‪ .‬אבל זה ממש לא‬
‫הפלורליסטי במתחם ורבורג בקרית היובל לתרבות חברה ופנאי‪,‬‬
‫תוכנית שהיתה יכולה להשפיע ולמשוך צעירים ומשפחות‪ ,‬הוא‬
‫החליט לסגור בריכה ברמות בקאנטרי שלא תפעל בשבת‪ ,‬וגם בפס־‬
‫גת זאב ובגילה ובשכונות נוספות השינויים באופי המוסדות שהוא‬
‫מוביל מורגשים‪ .‬אנחנו אוהבים את הציבור החרדי והוא חלק חשוב‬
‫בירושלים ואנחנו גם מייצגים אותו‪ ,‬אבל אסור שהשכונות ישתנו‬
‫ויגרמו לרבים וטובים לעזוב‪ .‬יש צעדים רבים שניתן לעשות‪ ,‬במו־‬
‫סדות ציבור‪ ,‬בתרבות‪ ,‬בפעילות עינוג בשבת‪ ,‬בעידוד יזמות בשכו־‬
‫נות שיכולים לייצר השפעה‪ ,‬וגם התוכנית בעטרות‪ ,‬תוכל לייצר‬
‫עתודת מגורים שתאפשר מענה למשפחות בעלות צביון חרדי מבלי‬

‫לשנות את אופיין של השכונות הותיקות‪ .‬זהו ‪ win-win‬אמיתי‪.‬‬
‫זו היתה שנה שגם עמדנו הרבה בפקקים‪ ,‬יותר מאי פעם‪ .‬איבוד‬
‫הזמן הזה מתסיס את התושבים ונשמע שלאף אחד לא אכפת‪ .‬נכון‬
‫שפרויקט הדגל של הרכבת הקלה משפיע על הפקקים‪ ,‬אבל גם פה‪,‬‬
‫אפשר לנהל את העיר אחרת‪ .‬אפשר לתמרץ עובדי מדינה וממשלה‬
‫לקבל תגמול גם מבלי להזיז את הרכב הפרטי‪ ,‬אפשר לשפר את השא־‬
‫טלים לאזורי תעסוקה ולהרחיב את שירותי תיקתק‪ ,‬אפשר לקדם‬

‫גלאוקומה‬
‫זה עניין משפחתי‬

‫אבחון מוקדם ללא תשלום‬

‫אבחון מוקדם של גלאוקומה יכול להציל לכם את הראייה!‬
‫גלאוקומה‪ ,‬הפוגעת בעצב הראייה‪ ,‬היא מחלה גנטית שעוברת‬
‫במשפחה‪ .‬יש לכם קרובי משפחה עם מחלה זו? אתם נמצאים‬

‫בסיכון גבוה לחלות בה‪.‬‬
‫לראשונה בישראל‪ ,‬ללא תשלום‪ ,‬המרכז הרפואי שערי צדק מזמין‬
‫אתכם לבדיקות מקיפות לאבחון וגילוי מוקדם העשוי להציל את‬
‫ראייתכם‪ .‬בכ‪ 40-‬דקות תעברו רצף של בדיקות מקיפות לאיתור‬

‫גלאוקומה‪ ,‬האבחון במקום!‬
‫יום הבדיקות ייתקיים בתאריך‪ 20.1.22‬במרכז הרפואי שערי צדק‬

‫לתיאום תור‪ ,‬נא להשאיר שם וטלפון ואנו נחזור אליכם‪:‬‬

‫טל׳‪ | 02-6649254 :‬דוא"ל‪[email protected] :‬‬

‫העיר ערי מודיעין | גיליון ‪31.12.2021 | 755‬‬

‫‪ | www.kolhair.co.il‬כל העיר | גיליון ‪15 31.12.2021 | 2255‬‬

‫העיר כאן דרום | גיליון ‪31.12.2021 | 1536‬‬
‫העיר רצוי ומצוי | גיליון ‪31.12.2021 | 2436‬‬

‫העיר הרצליה | גיליון ‪31.12.2021 | 0000‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0050‬הכי תל אביב‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2364‬כלבו‬
‫‪ | 31.12.2021‬כל זכרון‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1605‬העיר צומת השרון‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1245‬העיר מלאבס‬
‫‪ | 31.10.2013‬גיליון ‪ | 1393‬העיר ערים‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר כפר סבא‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬ ‫‪16‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬ ‫מסכמים שנה>> הנבחרת‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬ ‫במדינת ישראל יש את‬ ‫לילי בן עמי‬
‫מיטב המוחות‪ .‬יחד‬
‫המאיים‪ .‬האישה המאוימת מקבלת חינם “חליפת ברזל” של אבטחה‬ ‫אחותה של מיכל סלה ז”ל ומנכ”לית פורום מיכל סלה‬
‫והרתעה מצילת חיים‪ :‬חברת אבטחה ומיגון הבית‪ ,‬בנוסף לשיעורי‬ ‫נחשוב מחוף לקופסא‬
‫ונפתח פתרונות חדשניים‬ ‫צילום פורום מיכל סלה‬
‫הגנה עצמית ומשרד עו”ד ששולח מכתב הרתעה לגורם המאיים‪.‬‬
‫במסגרת פרויקט חדש נוסף‪“ ,‬חמ”ל מיכל”‪ ,‬אנו תומכות במשפחות‬ ‫למניעה מראש של‬ ‫היעד‪ :‬אפס‬
‫נרצחות ומעניקות להם סיוע מעשי ומקצועי‪ .‬במסגרת הפרויקט‪ ,‬יזמש‬ ‫אלימות בתוך המשפחה"‬ ‫נרצחות בשנה‬
‫נו יום כיף לילדי משפחות נרצחות‪ ,‬ביניהם ארבעת ילדיה של דיאנה‬
‫דדבייב ז”ל‪ ,‬במסגרתו הילדים ביקרו בתחנת כיבוי אש‪ ,‬מוזיאון הילדים‬ ‫המיזמים המובילים מההאקתון זכו להשתתף בתוכנית מעטפת ליווי‬ ‫במותה ציוותה עלינו להציל חיים‪ :‬יחד‬
‫יוקרתית ומקצועית בת ‪ 3‬חודשים בחינם בכדי לקדם את הרעיון‪ ,‬יחד‬ ‫אנחנו יכולות לנצח את האלימות‬
‫בחולון ועוד‪.‬‬
‫ביום הבינלאומי למניעת אלימות כלפי נשים השקנו קמפיין תמש‬ ‫עם '‪ 'Google for Startups‬בתוך '‪.'Google Campis Tel Aviv‬‬ ‫חותי מיכל סלה ז”ל במותה ציוותה עלינו להציל חיים‪ .‬לכןא‬
‫רורי אזהרה חדש וראשון מסוגו הפונה דווקא לתוקף הפוטנציאלי‬ ‫בנוסף‪ ,‬קיימנו השנה בפורום מיכל סלה שיתופי פעולה בינלאומיים‪:‬‬
‫ומסייע לו לזהות בעצמו את האלימות לפני ההתפרצות בבית‪ .‬השש‬ ‫תחת הכותרת“ “‪ ”Terror at Home‬הצגנו באו”ם בניו יורק את ה�ס‬ ‫הקמתי את עמותת פורום מיכל סלה‪ ,‬להציל את מיכל הבאה‪.‬‬
‫תתפנו בשלושה קמפיינים עוצמתיים נוספים‪ ,‬כולל קמפיין הנפשה‬ ‫טארטאפים שפותחו ביחד עם השגריר גלעד ארדן ובהשתתפות גל‬ ‫היעד‪ :‬אפס נרצחות בשנה‪ .‬במדינת ישראל יש את מיטב המוש‬
‫גדות‪ .‬לאחר מכן הוזמנתי לשאת דברים באו”ם בג’נבה במשך שעה‪,‬‬ ‫חות‪ ,‬הסטארטאפ ניישן‪ .‬יחד נחשוב מחוץ לקופסא ונפתח פתרונות חדש‬
‫שבו מיכל סלה מדברת ומבקשת מנשים אחרות “שמעי בקולי”‪.‬‬ ‫מו ל ‪ 76‬שגרירים מכל העולם‪ ,‬כדי להציג את הסטארטאפים הישר�א‬
‫קיימנו מאות הרצאות ברחבי הארץ והגענו לאלפי נשים גברים‬ ‫ליים שלנו‪ .‬התבקשתי להציג שם גם את החקיקה החדשנית שקידמנו‬ ‫שניים למניעה מראש של אלימות בתוך הבית כלפי נשים‪.‬‬
‫וילדים‪ .‬השקנו תוכנית “קול כלה” עם עמותת אמונה במסגרתה מדש‬ ‫‪ -‬רוצח אשתו מאבד אפוטרופסות על הילדים המשותפים‪ .‬הוזמנתי‬ ‫השנה ‪ 2021‬בפורום מיכל סלה‪ ,‬הפקנו את “האקתון מיכל סלה‬
‫גם לבלגרד לדבר בכנס במסגרת היום הבינלאומי למניעת אלימות‬ ‫‪ ,”Safe@Home‬תחרות המתכנתים היחידה בישראל להצלת חיים‬
‫ריכות כלה קיבלו הכשרה לזיהוי תמרורי אזהרה בזוגיות‪ .‬ועוד‪.‬‬ ‫כלפי נשים‪ ,‬נפגשתי עם ה‪ 'World Economic Forum'-‬בז’נבה‬ ‫ומניעת אלימות במשפחה באמצעות טכנולוגיה‪ .‬גמר התחרות מתש‬
‫בשנה החולפת פיתחנו פתרונות אמיתיים להצלת חיים ופעלנו לשש‬ ‫קיים בבית נשיא המדינה‪ ,‬יחד ע ם ‪ ,Google‬פייסבוק‪ ,‬אמדוקס‪ ,‬מ�ש‬
‫נות את השיח בתחום אלימות במשפחה‪ :‬הוא הטפיל האלים שמפעיל‬ ‫ועם סגנית ראש ממשלת סרביה בבלגרד‪.‬‬ ‫רד הרווחה‪ ,‬משרד המדע והטכנולוגיה ועוד‪ .‬אלפי מתכנתים השתתפו‬
‫אלימות מאחורי התריסים המוגפים וכנגד אשתו וילדיו‪ ,‬הוא אדם חלש‪,‬‬ ‫בשנה האחרונה‪ ,‬סייענו לנשים שמאוימות על ידי בן זוגן להרגיש‬ ‫ופיתחו ‪ 75‬מיזמים טכנולוגים להצלת חיים של נשים בשבי האלימות‪.‬‬
‫שלא שולט בעצמו‪ .‬ואילו היא החזקה‪ ,‬שנושכת את השפתיים ונשכבת‬ ‫בטוחות יותר בביתן‪ .‬בזכות תרומות הציבור ‪ -‬נתנו לנשים מאוימות‬ ‫הפקנו תוכנית האצה בשם “אקדמיית מיכל סלה לסטארטאפים”‪ ,‬שבה‬
‫על הרימון ‪ -‬סופגת ונשארת שם כדי לבלום את ההדף והנזק המשני‪,‬‬ ‫ולילדיהן‪“ ,‬כלב מיכל סלה” להגנה צמודה ‪ .24/7‬כלב המשמש גם‬
‫שחס וחלילה הוא לא יפגע בילדים‪ ,‬בעצמו או בה‪ .‬זה יכול לקרות בכל‬ ‫כחבר ובן בית לכל החיים‪ .‬מדובר בנשים שהמדינה הפנתה אותן למש‬
‫בית וזה צ ו ‪ 8‬של כולנו להתגייס ולהציל חיים‪ ,‬להושיט יד לאשה ש�נ‬
‫מצאת בשבי האלימות‪ .‬יחד אנחנו יכולות ויכולים לנצח את האלימות‪.‬‬ ‫קלט עקב סכנת חיים ואילו הכלב מקנה להן חופש ושליטה בחייהן‪.‬‬
‫בנוסף‪ ,‬לאחרונה השקנו פרויקט הגנה חדשני נוסף בשם “סיירת‬
‫להצטרפות ולתרומות לפורום מיכל סלה ‪ -‬קודש להצלת חיים‪:‬‬ ‫מיכל” להצלת חיים של נשים מאוימות שחיות בנפרד מבן הזוג‬
‫‪.https://www.michalsela.org.il/donations‬‬

‫לילי בן עמי עם אחותה מיכל סלה ז"ל‬
‫צילום משפחת סלה‬

‫כל העיר‬ ‫סניף ירושלים‪ :‬רח' אגריפס ‪,95‬‬
‫מחלקת גרפיקה‬ ‫שוק מחנה יהודה‬

‫סניף ת"א‪ :‬אלנבי ‪ ,47‬שוק הכרמל‬

‫‪[email protected]‬‬
‫‪www.artishuk.co.il‬‬

‫לקבלת הצעת מחיר ומחירים‬
‫התקשרו ‪1700–50–13–73‬‬

‫העיר ערי מודיעין | גיליון ‪31.12.2021 | 755‬‬

‫‪ | www.kolhair.co.il‬כל העיר | גיליון ‪17 31.12.2021 | 2255‬‬

‫העיר כאן דרום | גיליון ‪31.12.2021 | 1536‬‬
‫העיר רצוי ומצוי | גיליון ‪31.12.2021 | 2436‬‬

‫העיר הרצליה | גיליון ‪31.12.2021 | 0000‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0050‬הכי תל אביב‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2364‬כלבו‬
‫‪ | 31.12.2021‬כל זכרון‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1605‬העיר צומת השרון‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1245‬העיר מלאבס‬
‫‪ | 31.10.2013‬גיליון ‪ | 1393‬העיר ערים‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר כפר סבא‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬ ‫‪18‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬ ‫מסכמים שנה>> הנבחרת‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬ ‫אמיר חכימיאן‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬ ‫מנהל האגף לקידום עסקים בעיריית ירושלים‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫ד"ר יצחק אלפסי‬

‫פסיכולוג חברתי‬

‫מדינת ישראל‬ ‫במעתירריחישת יתרוהלשילךיםש‪,‬נמצא‬ ‫צילום נתנאל תבל‬
‫ויתרה על עיר‬ ‫לבקשיידאוום‪-‬עמסעקבירםמבריחזושןוי‬
‫והאבקפמייידלוומונםיש‪,‬התוןבאלתוכחמנודרן ושושבגתביםצוע‪.‬‬ ‫‪ FIVERR‬פינת‬
‫הבירה שלה‬ ‫ימשדנוברת‪.‬יםאנפחינותוכחבערסקי"‬
‫ממילא‬
‫האוכלוסייה הציונית בירושלים היא‬ ‫צריך תוכנית‬
‫מיעוט הולך וקטן‪ ,‬וזה אות קלון על‬ ‫לש ואתומכמלישומתלעכפווילתתילותתח‪,‬‬ ‫החיבור בין המרחב הפיזי לעולם‬
‫וחבדניישוהתשהלמיושכעונדוותת‬ ‫הדיגיטלי והמעבר מעולם ישן‬
‫ממשלות ישראל לדורותיהן‬ ‫לאוהכלצויונסיייתה"‬
‫ורגולטורי לעולם חדשני ויצירתי‬
‫נת ‪ 2021‬היתה השנה שבה המיעוט הציוני בירושלים הפך‬ ‫העסקיים ותרם רבות לחיזוק מרחבים אלו‪ .‬כמו כן‪ ,‬הצבנו בשיתוף אגף‬
‫למיעוט גם בקרב תושביה היהודים של העיר‪ .‬על פי נתוני‬ ‫תרבות עשרות אמני רחוב ירושלמים במרחבי מסחר בעיר‪ ,‬דבר שגם‬ ‫שויות מקומיות מדברות בעיקר רישוי עסקים‪ ,‬רגולציה וביור‬
‫חיזק את ציבור העוסקים בתחום האומנות וגם תרם לחוויה במרחב‪,‬‬ ‫רוקרטיה‪.‬‬
‫פ"י נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס)‪ ,‬בסוףש‬ ‫הענקנו פטור מאגרת כיסאות ושולחנות‪ ,‬הצבנו מייצבים אומנותיים‬ ‫בשלוש השנים האחרונות‪ ,‬תחת ראש העיר‪ ,‬משה ליאון‪,‬‬
‫אנו מחוללים מהפכה בתפיסה ובאגף לקידום עסקים בעיריית ירושו‬
‫‪ 2020‬עמד אחוז החרדים מאוכלוסיית ירושלים על ‪ 29.6‬אחוז‪ ,‬כאשר‬ ‫במרכז העיר ירושלים ואפשרנו הצבה של רכבי אוכל ברחבי העיר‪.‬‬ ‫לים‪ ,‬מתרחש תהליך שנמצא בשיאו ‪ -‬מעבר מרישוי לקידום עסקים‬
‫אחוז החרדים מאוכלוסיית היהודית עמד על ‪ 49.5‬אחוז‪ .‬כאמור‪ ,‬על‬ ‫מהצד השני‪ ,‬בנינו אתרים מקוונים לעסקים ירושלמים‪ ,‬הקמנו קניון‬ ‫בחזון ובמימוש‪ ,‬בתכנון ובביצוע‪ .‬אפילו ניתן לומר שגם הקידום הוא‬
‫פי קצב הריבוי הטבעי‪ ,‬ב‪ 2021-‬שיעור זה חצה את גבול ה‪ 50-‬אחוז‪,‬‬ ‫וירטואלי עירוני ראשון מסוגו‪ ,‬פעלנו ליצירת כרטיס שי דיגיטלי‬
‫לניצול בבתי העסק הירושלמים בלבד והקמנו את “טעימה ירושלו‬ ‫חדשות ישנות‪ .‬אנחנו כבר מדברים פיתוח עסקי‪.‬‬
‫והפך לרוב‪.‬‬ ‫מית"‪ ,‬בה ניתן להיחשף לעושר הקולינרי של ירושלים ולרכוש סדו‬ ‫אם עד לפני ‪ 3‬שנים נתנו שירות לכ‪ 10,000-‬עסקים‪ ,‬הרי שכיום‬
‫על‪-‬פי נתוני הדו"ח האחרון של השנתון הסטטיסטי לירושלים‪,‬‬ ‫נאות דיגיטליות להכנת מנות שף מהמובילות בעיר כאשר ההכנסות‬
‫היוצא לאור על ידי מכון ירושלים למחקרי מדיניות ועיריית ירושו‬ ‫אנו נותנים שירות למעל מ‪ 30,000-‬בתי עסק ירושלמיים‪.‬‬
‫לים‪ ,‬בירושלים מתגוררת האוכלוסייה היהודית הגדולה ביותר ביו‬ ‫הולכות לעסקים בלבד‪.‬‬ ‫קידום ופיתוח עסקי מתחיל בשיפור רמת השירות‪ ,‬בחיבור לשטח‪,‬‬
‫שראל ‪ 577,600 -‬תושבים וכן האוכלוסייה הערבית הגדולה ביותר‬ ‫לצד תוכנית ההתמודדות שלנו עם משבר הקורונה‪ ,‬אנו מקדמים‪,‬‬ ‫בשקיפות‪ ,‬בעשייה למען העסקים ללא פשרות‪ ,‬ממשיך ביצירתיות‪,‬‬
‫– ‪ 358,800‬תושבים‪ .‬מתוכם‪ ,‬רק כ‪ - 290,000-‬כשליש מאוכלוסיית‬ ‫בשנה האחרונה‪ ,‬בהובלתו של ראש העיר‪ ,‬שדרוגים בהיקפים חסרי‬ ‫תכנון ומתן פוקוס על עולמות תוכן חדשים ומסתיים בביצוע של יוזו‬
‫העיר כולה ‪ -‬שייכים לאוכלוסיות המגדירות עצמן כציוניות (יהודים‬ ‫תקדים של מרכזים מסחריים בשכונות‪ .‬ההשקעה בשדרוג המרכזים‬ ‫מות ופעולות המביאות קהלים חדשים‪ ,‬מביאות עסקים חדשים ומחו‬
‫המסחריים גדולה משמעותית ביחס להשקעות עבר‪ ,‬תוך נגיעה בכל‬
‫דתיים ומסורתיים וחילונים)‪.‬‬ ‫פרט ופרט במרכזים‪ ,‬מאבן השפה של הרחוב ועד חזיתות ושילוטי בתי‬ ‫זקות את הקיימים‪.‬‬
‫הנתונים האלה גם באים לידי ביטוי במצבה הסוציו‪-‬דמוגרפי של‬ ‫העסק‪ .‬בימים אלו ניתן לראות כבר התקדמות משמעותית בשדרוג‬ ‫משבר הקורונה שפקד אותנו חידד לכולנו אתגרים קיימים והציף‬
‫העיר‪ :‬ירושלים נמצאת באשכול חברתי‪-‬כלכלי ‪ 2‬מתוך ‪ 10‬בדירוג‬ ‫במקביל אתגרים חדשים‪ ,‬אשר היו בבחינת צו השעה‪ .‬כבר מהרגע‬
‫הלמ"ס ‪ -‬בדומה לרבים מהיישובים הערביים (כגון קלנסואה ועראו‬ ‫מרכזי המסחר בגבעת מרדכי ובשדרות משה דיין בפסגת זאב‪.‬‬ ‫הראשון הבנו שמשבר הקורונה אינו משבר בריאות בלבד‪ ,‬אלא משבר‬
‫בה) והערים החרדיות (כמו בני ברק ואלעד)‪ .‬בשכונות באפיון ‪,9-8‬‬ ‫זו היתה השנה שהיתה‪.‬‬ ‫בעל השלכות רוחב משמעותיות מאוד על הכלכלה‪ ,‬בדגש על עסקי‬
‫המקבילים ליישובים כמו מבשרת ציון‪ ,‬הרצליה‪ ,‬גבעתיים‪ ,‬והר אדר‪,‬‬ ‫המסחר הקטנים והבינוניים‪ .‬האגף לקידום עסקים בעיריית ירושלים‪,‬‬
‫מתגוררים בירושלים ‪-‬כ‪ 48,000-‬תושבים ‪ -‬פחות מ‪ 5-‬אחוזים מת�ו‬ ‫כעת‪ 2022 ,‬כבר כאן ואנחנו מגיעים אליה מוכנים‪ .‬אנחנו מגבירים‬ ‫בהובלת ראש העיר‪ ,‬קידם פעולות רבות ומגוונות לחיזוק העסקים‬
‫עשייה עם יותר משאבים‪ ,‬עם יותר עסקים חברתיים‪ ,‬עם יותר השקעה‬ ‫בעיר‪ ,‬תוך אימוץ גמישות ויצירתיות מקסימלית‪ .‬לתפיסתנו‪ ,‬יש לנו‬
‫שבי העיר‪.‬‬ ‫בעוסקים מהבית‪ ,‬עם יותר חשיפה לאון ליין‪ ,‬עם תכנית סיוע ייעודית‬ ‫כשלטון מקומי תפקיד מכריע בחיי היום יום‪ ,‬הן של העסקים והן של‬
‫בהתאם לכך‪ ,‬שיעור ההשתתפות בכוח העבודה בירושלים עומד על‬ ‫ברחובות מסחר בהם מתקיימות עבודות תשתית לטובת הרכבת הקו‬
‫‪ 666‬אחוז ‪ -‬שיעור הנמוך באופן ניכר מזה שבתל אביב (‪ 90‬אחוז) ובח�י‬ ‫לה‪ ,‬עם יותר שדרוג מרכזים‪ ,‬עם יותר ליווי וסיוע ועם יותר השקעה‬ ‫התושבים‪ ,‬והדבר נכון על אחת כמה וכמה בשעת משבר‪.‬‬
‫משזיהינו ממש עם תחילת המשבר‪ ,‬שהמגזר העסקי הוא אחד מהו‬
‫פה (‪ 86‬אחוז)‪ ,‬ומהנתון הכללי בישראל (‪ 81‬אחוז)‪.‬‬ ‫במרכז העיר‪.‬‬ ‫מגזרים שצפויים להיפגע בצורה הקשה ביותר ושהפגיעה בו יכולה‬
‫לאור זאת‪ ,‬לא מפתיע שההגירה השלילית מהעיר נמשכת‪ :‬בשנת‬ ‫אז כמו שאומר קרמבו בסרט מבצע סבתא‪“ :‬אתה מתחיל הכי מהר‬ ‫לייצר גלים שימשכו הרבה אחריו‪ ,‬החלטנו כי מרחב הפעילות למען‬
‫‪( 2019‬האחרונה ממנה יש נתונים בנושא) עברו לגור בירושלים ‪11,900‬‬ ‫העסקים חייב להיות גדול משמעותית ממה שהיה קיים עד כה‪ ,‬עם‬
‫תושבים חדשים‪ ,‬ועזבו אותה ‪ 20,100‬תושבים ‪ -‬מאזן ההגירה שלילי‬ ‫שלך‪ ,‬ולאט לאט אתה מגביר"‪.‬‬ ‫פיתוח יכולת גמישות תמידית בהתאם לצורך ולאור השינויים התכוו‬

‫של קרוב ל‪ 2-‬ל‪.1-‬‬ ‫פים בתקנות ובמגבלות‪.‬‬
‫העובדה שהאוכלוסייה הציונית בעיר הבירה הינה מיעוט‬ ‫לאור הנסיבות‪ ,‬יצאנו עם תוכנית הוליסטית לחיזוק העסקים המו‬
‫הולך וקטן היא אות קלון על ממשלות ישראל לדורותיהן‪ .‬פוליטיו‬ ‫קומיים בעיר הבירה‪ ,‬שהצלחתה טמונה ביכולת להשתמש במגוון‬
‫קאים מימין ומשמאל יודעים לדבר גבוהה גבוהה ולהישבע בשמה של‬ ‫כלים בו זמנית‪ ,‬במטרה לתת מענה לצורך המרכזי ביותר ‪ -‬משיכת‬

‫ירושלים‪ ,‬אבל בפועל מדינת ישראל ויתרה על עיר הבירה שלה‪.‬‬ ‫הלקוחות אל העסקים‪.‬‬
‫ראש עיר כזה או אחר יכול לנסות להחיות את חיי התרבות בעיר‬ ‫על כן‪ ,‬בנינו תוכנית בה אנו מייצרים סל פתרונות בתנועת מלו‬
‫ולהתאמץ להפוך אותה לאטרקטיבית יותר לזוגות צעירים‪ ,‬אבל היכוו‬ ‫קחיים‪ ,‬כך שמצד אחד אנו שואפים ככל הניתן להגביר את הנוכחות‬
‫לת שלו להשפיע על המאזן הדמוגרפי בעיר מוגבלת עד לא קיימת‪.‬‬ ‫הפיזית של לקוחות בעסקים המקומיים‪ ,‬תוך חיזוק השוטטות במרחו‬
‫לצורך כך צריך תוכנית לאומית כוללת ומשמעותית‪ ,‬שתכלול פיתוח‬ ‫בים העסקיים והנגשתם הפיזית של העסקים‪ ,‬ומצד שני‪ ,‬אנו מחזקים‬
‫ובנייה של שכונות חדשות המיועדות לאוכלוסייה הציונית‪ ,‬עם תשו‬ ‫את פלטפורמות האון ליין ודוחפים את העסק לעצמאות דיגיטלית‬
‫תיות חדישות ושירותי חינוך ורווחה תואמים‪ ,‬יצירה מאסיבית של מקוו‬
‫שתגביר את הטראפיק של הלקוחות באפיק הדיגיטלי‪.‬‬
‫מות עבודה חדשים והקלות במיסוי לאנשים עובדים הגרים בעיר‪.‬‬ ‫מהצד האחד‪ ,‬כאמור‪ ,‬החלטנו לבצע פעולות לחיזוק השוטטות ועיו‬
‫עד שזה יקרה‪ ,‬אני חוזר על ההצעה שהעליתי מעל דפים אלה‬ ‫דוד המסחר הפיזי בהתאם למגבלות מתוך הבנה שעיר חיה‪ ,‬תוססת‬
‫לפני כמה חודשים‪ :‬לחלק את ירושלים לרובעים בעלי עצמאות אדו‬ ‫ופעילה כלכלית היא עיר שבה המרחב הציבורי בסביבה העסקית‬
‫מיניסטרטיבית ותקציבית‪ ,‬בדומה לקיים בלונדון למשל‪ .‬כך תוכל‬ ‫הומה אדם ושוקק חיים‪ .‬עדות למרחב שכזה מתבטאת בעיקר בישיבה‬
‫כל אחת מהאוכלוסיות בעיר לפעול למען רווחת תושביה ולהשקיע‬ ‫של קהל מבקרים בכיסאות ושולחנות במרחב הציבורי‪ ,‬כאשר שטח‬
‫הישיבה הינו חיצוני לבית העסק ובמקביל מאות ואלפי אנשים משוו‬
‫משאבים בצרכים הרלוונטיים עבורם‪.‬‬ ‫טטים רגלית במרחב וחולפים על פני היושבים‪ .‬על כן יזמנו את 'עיר‬
‫המדרחובים'‪ ,‬פרויקט שהוציא עשרות אלפי ירושלמים אל המרחבים‬

‫העיר ערי מודיעין | גיליון ‪31.12.2021 | 755‬‬

‫‪ | www.kolhair.co.il‬כל העיר | גיליון ‪19 31.12.2021 | 2255‬‬

‫העיר כאן דרום | גיליון ‪31.12.2021 | 1536‬‬

‫העיר רצוי ומצוי | גיליון ‪31.12.2021 | 2436‬‬

‫העיר הרצליה | גיליון ‪31.12.2021 | 0000‬עתיד בהייטק?‬

‫מצאתי את‬
‫המקום שלי!‬
‫בר אורן‪ ,‬סטודנט לתואר ראשון במדעי המחשב‬

‫‪| 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0050‬הכיתלאביבתואר ראשון במדעי המחשב במכללה האקדמית הדסה‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2364‬כלבו‬

‫דגש על יסודות ‪ | 31.12.2021‬כל זכרוןמדעי המחשב שיאפשרו לך לפתח קריירה מקצועית לאורך שנים רבות‪:‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1605‬העיר צומת השרון‬

‫פרויקט גמר מעשי בשיתוף התעשייה המהווה כרטיס‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1245‬העיר מלאבס‬
‫כניסה לשוק העבודה‪.‬‬
‫בוגרינו ‪ | 31.10.2013‬גיליוןהרבים עובדים‪ | 1393‬העירבחברות עבריינם"ל בארץ ובעולם‪:‬‬
‫גוגל‪ ,‬מייקרוסופט‪ ,‬אינטל‪ ,‬מובילאיי‪ ,‬אמזון וכו'‪.‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר כפר סבא‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬

‫יחס וליווי אישי לכל סטודנט וסטודנט‪ ,‬החל מעזרה‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬הסגל האקדמי מתמחה בהוראה ובהכשרה מקצועית‬
‫בלימודים האקדמיים ועד סיוע בהשתלבות בשוק העבודה‪.‬‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרוםשל הסטודנטים‪.‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫שכר לימוד אוניברסיטאי *שנה ראשונה חינם לחיילים משוחררים‬

‫אפשרות למסלול קבלה ללא פסיכומטרי ‪ /‬ת‪.‬י‪.‬ל‬

‫‪ 50%‬הנחה בדמי הרישום לנרשמים עכשיו**‬

‫* מותנה באישור משרד הביטחון – תקנות קליטת חיילים משוחררים‬
‫** ההטבה לזמן מוגבל‬

‫‪*2292‬‬

‫הנביאים ‪ ,37‬ת‪.‬ד‪ ,1114 .‬ירושלים‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬ ‫‪20‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬ ‫מסכמים שנה>> הנבחרת‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬ ‫נעמי צור‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬ ‫קמיייימסאד‪,‬תרויאו"שרהקפרוןריורםו השילישםריארלויקלה‪,‬עייור"ורניושתדולת ירושלים בת‪-‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫עו"ד יוסי חביליו‬

‫סגן ראש עיריית ירושלים‬

‫צילום ג׳ייקוב פנחס‬ ‫יש לקוות שבעוד‬ ‫צילום באדיבות אביעד תבל תמונה‬
‫עשר שנים או פחות‪,‬‬
‫הציבור‪ ,‬העירייה‬ ‫בטור דומה לזה‪ ,‬ניזכר‬ ‫אוויר הרים‬
‫והטבע הירושלמי‬
‫במאבקים להציל‬ ‫לירושלים יש איכויות ייחודיות‬
‫בין ‪ 2021‬ל‪ :2022-‬בשנה החולפת‬ ‫ולהנגיש את רכס לבן‪,‬‬ ‫שאסור לוותר עליהן – אוצרות טבע‬
‫תושבי ותושבות ירושלים הפנימו את‬ ‫מצפתל‪ ,‬עמק הזיתים‪,‬‬
‫מצפה נפתוח‪ ,‬נחל צופים‪,‬‬ ‫בתוך העיר ומסביב להה‬
‫החשיבות של הטבע העירוני‪ ,‬כעת‬ ‫יער מיר ויער הר נוף"‬
‫חשוב להילחם כדי להציל אותו‬ ‫משורר הירושלמי האהוב יהודה עמיחי כתב ש"עצוב הוא‬
‫לעירייה ולמוסדות‬ ‫להיות ראש העיר ירושלים"‪ ,‬אבל זה לא פחות מאתגר‬
‫שבר הקורונה‪ ,‬ההכרח למצוא מפלט מהקירות מבלי לה־‬ ‫התכנון‪ ,‬כמו להרבה‬ ‫להיות העיר ירושלים עצמה‪ .‬עיר הבירה של ישראל‪ ,‬על‬
‫תרחק מהבית‪ ,‬הפגיעה הכלכלית בכיס ומשבר האקלים ‪-‬‬ ‫גופים רשמיים‬ ‫פי החלטה של דוד – קודם בן ישי ואחר כך בן גוריון ‪ -‬ירושלים‬
‫במדינה‪ ,‬לוקח‬ ‫היא גם עיר עולם‪ ,‬ויעד רוחני חשוב ביותר לשלוש דתות‪ .‬הבעיה‬
‫הם רק חלק מהגורמים שבשנה האחרונה הביאו משפחותמ‬ ‫זמן ליישר קו עם‬ ‫היא שלצד ירושלים של מעלה חיה ירושלים של מטה‪ ,‬שהיא בע־‬
‫עמדות הציבור‪,‬‬ ‫צם עיר עם תושבים‪ ,‬שלהם צרכים ושאיפות כמו בכל עיר בעולם‪.‬‬
‫רבות בירושלים להעריך יותר מאי‪-‬פעם את הירוק שתמיד היה להן‬ ‫וזה זמן שאין לנו‬ ‫איך יכולה ירושלים הפיזית לתפקד ולהתפתח כעיר‪ ,‬בתוך שלל‬
‫מתחת לאף ‪ -‬רכס לבן‪' ,‬המצפתל' בארמון הנציב‪ ,‬עמק הזיתים‪,‬‬ ‫לבזבז"‬ ‫הגיאופוליטיקה‪ ,‬האידיאולוגיות והאמונות הקשורות אליה ומלוות‬
‫יער מיר בפסגת זאב‪ ,‬עמק היובל‪ ,‬מצפה נפתוח‪ ,‬שולי יער ירושלים‬
‫בהר נוף‪ ,‬מתחם כרמית ועוד‪ .‬הירושלמים והירושלמיות הצביעו‬ ‫אבל אם בשנת ‪ 2000‬מישהו היה אומר לי שב‪ 2015-‬יפתח פארק‬ ‫אותה אלפי שנים?‬
‫ברגליים‪ ,‬ואתרי הטבע העירוניים שלנו זכו בשנה החולפת לעדנה‬ ‫עמק הצבאים את שעריו לציבור כפארק הטבע העירוני הראשון בי־‬ ‫לירושלים יש איכויות ייחודיות שאסור לוותר עליהן ‪ -‬אוצרות‬
‫שראל‪ ,‬לא הייתי מאמינה‪ ,‬על אף שהיום‪ ,‬ילדי ירושלים מקבלים את‬ ‫טבע בתוך העיר ובמרחב הסובב אותה‪ ,‬ועוצמות קהילתיות שאין‬
‫ופופולריות חסרת תקדים‪.‬‬ ‫הפארק הזה כמובן מאליו‪ .‬מובן להם מאליו גם שאם עולים לגג ול־‬ ‫לשום עיר אחרת בישראל‪ .‬חשוב לציין שאלה אינן איכויות מוכרות‬
‫בצל הקורונה ומשבר האקלים‪ ,‬השתנתה‪ ,‬כך נראה‪ ,‬התפיסה‬ ‫מרפסת בבניין כלל‪ ,‬מוצאים את מוסללה‪ ,‬מרכז להשראה עירונית‪,‬‬ ‫לכולם‪ .‬אני אטען שהחוסן של ירושלים תלוי ביכולת של קברניטיה‬
‫הציבורית לגבי ערכי טבע בכלל ולגבי אתרי טבע עירוניים בפרט‪.‬‬ ‫לא רק להכיר בנכסים הנדירים שיש לה‪ ,‬אלא להשקיע בהם ולטפח‬
‫ההיכרות עם הסביבה המקומית והמיידית‪ ,‬שעבור רבים התחילה‬ ‫אשר שמו הולך לפניו‪.‬‬
‫בלית ברירה עם מגבלת ה‪ 100-‬מטר מהבית‪ ,‬הובילה לסיפור אהבה‬ ‫אפשר לומר שהיום כבר יש סימנים לכך שהטור שאשמח לכתוב‬ ‫אותם לטובת הכלל‪.‬‬
‫ירושלמי מתמשך בין הציבור וסביבתו‪ .‬לצערי‪ ,‬אי אפשר לומר את‬ ‫בעוד עשר שנים אכן יהיה אמיתי‪ .‬רק לפני שבוע ח"כ אלון טל הזמין‬ ‫כבר עשרות שנים יש טענה שתוספת של אלפי יחידות דיור תמ־‬
‫אותו הדבר לגבי התפיסה של העירייה ומוסדות התכנון‪ .‬פה‪ ,‬אצ־‬ ‫את יו"ר הכנסת ומגוון ח"כים מסיעות שונות‪ ,‬להשיק את השדולה לה־‬ ‫נע את ההגירה השלילית מירושלים‪ .‬זה נכון שאין דיור בר השגה‪,‬‬
‫לנו‪ ,‬האסימון האקלימי‪-‬אקולוגי עדיין לא לגמרי נפל‪ .‬זה לא שאין‬ ‫גנה על הרי ירושלים‪ ,‬בסטף‪ .‬קרן ירושלים ירוקה‪ ,‬שבראשה אני עומדת‪,‬‬ ‫וקשה מאוד לזוגות צעירים להפוך לבעלי בתים בירושלים‪ ,‬אבל אם‬
‫בעירייה או בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה שום התקדמות בנושא‪,‬‬ ‫זוכה לכנס צוות רציני ביותר‪ ,‬עם נציגים מעיריית ירושלים‪ ,‬מבשרת‪,‬‬ ‫נשאל זוגות צעירים היום למה ירושלים מעניינת אותם‪ ,‬הם יגי־‬
‫דווקא יש‪ ,‬אבל לדעתי ולצערי ‪ -‬היא עדיין לא ברמה מספיקה‪.‬‬ ‫מטה יהודה‪ ,‬קק"ל‪ ,‬החברה להגנת הטבע ועוד ארגונים רבים אשר פועל‬ ‫דו לנו שזה בגלל אותן איכויות שהזכרתי קודם‪ .‬יערות ששולחות‬
‫לראיה‪ ,‬כל אתרי הטבע העירוניים שהזכרתי בפסקה הקודמת ‪-‬‬ ‫כשותפות אזורית לקידום מרחב ביוספרי בהרי ירושלים‪ ,‬בחלק המזרחי‬ ‫שלוחות חורש אל תוך השכונות‪ ,‬פארק טבע עירוני ראשון ביש־‬
‫של אגן השורק‪ .‬מינהלים קהילתיים‪ ,‬מוסדות אקדמיים‪ ,‬עסקים ואר־‬ ‫ראל‪ ,‬מסילת רכבת נטושה שהפכה לפארק המסילה ושינתה את‬
‫נמצאים עכשיו תחת איום של תוכניות בינוי ופיתוח עירוני‪.‬‬ ‫גוני חברה אזרחית חוברים יחד בשדולת ירושלים בת‪-‬קיימא‪ ,‬במטרה‬ ‫הגורל האורבני של רבע מהעיר‪ ,‬שלא לדבר על קרוב ל‪ 90-‬גינות‬
‫כשיש צורך או רצון לבנות‪ ,‬הכי קל זה לבנות על חשבון מי שאין‬ ‫להיאבק על אותן איכויות של ירושלים שהופכות אותה לעיר מושכת‪.‬‬ ‫קהילתיות ברחבי העיר‪ .‬אל נשכח את האיכות השנייה שהזכרתי –‬
‫להם יכולת זעקה או זכות הצבעה ‪ -‬הנוף‪ ,‬בעלי החיים‪ ,‬העצים‬ ‫השדולה נערכת כעת לדאוג שלא יהיה אף מתמודד בבחירות הקרובות‬ ‫העוצמה של החברה האזרחית הירושלמית‪ ,‬שנאבקת על זכות התו־‬
‫והצמחים‪ .‬ככה תמיד היה‪ ,‬וככה זה גם יימשך‪ ,‬אלא אם מי שכן יש‬ ‫לראשות העיר (סוף ‪ )2023‬שיוכל להתעלם מחשיבות היות ירושלים‬
‫להם יכולת זעקה וזכות הצבעה ידרשו אחרת – וידרשו את זה עכ־‬ ‫עיר שבזכות ערכי הקיימות שלה‪ ,‬תהיה כשירה להתמודד עם תופעות‬ ‫שב לגור בעיר ששומרת על נכסיה הטבעיים והאנושיים כאחד‪.‬‬
‫שיו ולפני שיהיה מאוחר מדי‪ .‬לעירייה ולמוסדות התכנון‪ ,‬כמו לה־‬ ‫עוד סוד של ירושלים הוא שארגוני החברה האזרחית‪ ,‬שמאוגדים‬
‫רבה גופים רשמיים במדינה‪ ,‬לוקח זמן ליישר קו עם עמדות הציבור‪,‬‬ ‫קיצוניות של אקלים כבר בשנים הקרובות‪.‬‬ ‫בשדולת ירושלים בת‪-‬קיימא‪ ,‬ממשיכים להילחם שלא לקחת מהם‬
‫ציפוף העיר זוהי הדרך להתמודד עם מתן פתרונות דיור לצעי־‬ ‫נכסי טבע ושטחים פתוחים‪ ,‬חלקם מכוסות חורש‪ .‬נלחמים ונאבקים‬
‫וזה זמן שאין לנו לבזבז‪.‬‬ ‫רים ולמשפחות‪ ,‬אבל הציפוף חייב להיות מקיים‪ ,‬כי יחידות דיור‬ ‫גם על השטחים האיכותיים שגובלים בעיר ‪ -‬הרי ירושלים‪ .‬צעי־‬
‫אז מצד אחד‪ ,‬אובייקטיבית‪ ,‬המצב בתחום הסביבתי קשה‪ .‬אבל‬ ‫בלבד אינן מספיקות להבטיח עיר משגשגת‪ .‬התחדשות עירונית‬ ‫רי ירושלים רוצים לגור בעיר ש"הרים ירוקים סביב לה"‪ ,‬ושאויר‬
‫מצד שני‪ ,‬בתור מי שכבר שנים ארוכות שותף לכל מאבק ירוק בא־‬ ‫יכולה להביא לכישלון בעירוניות‪ ,‬אם לא תכלול השקעה גדולה‬ ‫ההרים יישאר צלול‪ .‬הם רוצים גם מרכז עיר מזמין‪ ,‬בטוח ושוקק‬
‫זור ירושלים ‪ -‬בין אם כאדם פרטי ובין אם כנבחר ציבור ‪ -‬אני‬ ‫מאוד באיכויות העירוניות החשובות של מוסדות ציבור‪ ,‬תחבורה‬ ‫חיים‪ .‬משפחות צעירות מחפשות איכות בחינוך‪ ,‬כמו גם בסביבה‬
‫ממש מרגיש איך בתקופה האחרונה ההירתמות של הירושלמים‬ ‫ציבורית יעילה‪ ,‬מרחב ציבורי מזמין ועוד ועוד‪ .‬ירושלים משקיעה‬ ‫החברתית בה יגדלו את משפחותיהם‪ .‬בגיל השלישי השכונה והנגי־‬
‫והירושלמיות‪ ,‬ואף גורמים מחוץ לעיר‪ ,‬למאבקים סביבתיים הולכת‬ ‫מאוד במערך הסעת המונים מבורכת‪ ,‬אבל מתמודדת בהרבה את־‬ ‫שות של כל השירותים הופכים חשובים ביותר‪ .‬המקום שמפגיש את‬
‫וגוברת‪ .‬בעיניי‪ ,‬זוהי בשורה חשובה ביותר‪ .‬אני מקווה שבשנים הק־‬ ‫גרים בחזית ההתחדשות‪ .‬מרכז העיר הפך מזמין ושוקק חיים‪ ,‬לעו־‬ ‫כולם‪ ,‬שהוא המכנה המשותף של כל אוכלוסיות העיר‪ ,‬זהו המרחב‬
‫רובות המציאות הירושלמית תתעצב מחדש‪ ,‬והגל הסביבתי יהפוך‬ ‫מת מצבו לפני ‪ 20‬שנה‪ .‬השאלה הגדולה תהיה‪ ,‬אם אחרי התקופה‬
‫לצונאמי שישטוף את התפיסות הישנות ויפנה את השטח למדי־‬ ‫האינטנסיבית הנוכחית של בנייה של תשתיות ופינוי‪-‬בינוי‪ ,‬העיר‬ ‫הציבורי‪ ,‬על כל מרכיביו‪.‬‬
‫האהובה שלנו תצליח לשמור על שפיות עירונית‪ ,‬או שהסלאמס של‬ ‫יש הדדיות מעניינת בין הנכסים הטבעיים של ירושלים לבין‬
‫ניות עירונית בת‪-‬קיימא‪.‬‬ ‫מחר יחליפו את הסלאמס של אתמול‪ ,‬בשכונות החלשות יותר‪ ,‬בקרב‬ ‫מגוון ארגוני החברה האזרחית‪ .‬פארקים כמו עמק הצבאים ופארק‬
‫זה התפקיד שלי‪ ,‬של כל הנבחרים והנבחרות‪ ,‬לזרז את יישור הקו‬ ‫המסילה הם תוצר של מאבקים ומיזמים אזרחיים‪ ,‬שתחילה נדחו על‬
‫העירוני עם הציבור והמדע בנושא האקלימי‪-‬אקולוגי‪ ,‬אבל אנחנו‬ ‫שלושת המגזרים של אוכלוסייה בירושלים?‬
‫צריכים עזרה‪ .‬אנחנו צריכים שב‪ ,2022-‬הציבור עצמו ישמיע קול‬ ‫ידי העירייה והוועדה המחוזית‪.‬‬
‫רם וברור‪ ,‬ויעזור לנו לא להתפשר‪ .‬לצערי‪ ,‬גם בעת כתיבת שורות‬ ‫יש לקוות שבעוד עשר שנים או פחות‪ ,‬בטור דומה לזה‪ ,‬ניזכר‬
‫אלו נעשות טעויות שאפשר וצריך למנוע‪ .‬אני קורא לכולכם‪/‬ן –‬ ‫במאבקים להציל ולהנגיש את רכס לבן‪ ,‬מצפתל‪ ,‬עמק הזיתים‪ ,‬מצפה‬
‫תתערבו‪ .‬אל תוותרו מראש‪ ,‬ואל תשבו מהצד‪ .‬על מה שחשוב ‪-‬‬ ‫נפתוח‪ ,‬נחל צופים‪ ,‬יער מיר ויער הר נוף‪ .‬נוכל אז לחגוג יחד את גן‬
‫לאומי הרי ירושלים‪ ,‬בתוך מרחב ביוספרי של אגן השורק‪ ,‬שיידע‬
‫חשוב להילחם‪.‬‬ ‫לפתח מוסדות ציבור וצרכי דיור תוך שימור מוקפד הן של נכסי‬
‫הטבע והן של נכסי הקהילות המגוונות והמורכבות של ירושלים‪.‬‬
‫חוקי עזר עירוניים יעודדו או אפילו יחייבו ניצול מקיים של גגות‪,‬‬
‫והפסולת האורגנית שלנו תופרד במקור‪ .‬אולי זה נשמע חלום רחוק‪,‬‬

‫העיר ערי מודיעין | גיליון ‪31.12.2021 | 755‬‬

‫‪ | www.kolhair.co.il‬כל העיר | גיליון ‪21 31.12.2021 | 2255‬‬

‫העיר כאן דרום | גיליון ‪31.12.2021 | 1536‬‬
‫העיר רצוי ומצוי | גיליון ‪31.12.2021 | 2436‬‬

‫העיר הרצליה | גיליון ‪31.12.2021 | 0000‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0050‬הכי תל אביב‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2364‬כלבו‬

‫‪ | 31.12.2021‬כל זכרון‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1605‬העיר צומת השרון‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1245‬העיר מלאבס‬

‫‪|31.10.2013‬גיליון ‪|1393‬העירעריםהרבה יותר ממכונית‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר כפר סבא‬

‫‪| 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העירערימודיעיןהרבה יותר משירות!‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוישירות טויוטה ‪RELAX‬‬
‫שירות הארכת אחריות עד ‪ 10‬שנים‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליהלטויוטה שלכם‪:‬‬

‫• הארכת אחריות היבואן עד ‪ 10‬שנים‬
‫או ‪ 160,000‬ק״מ‪.‬‬

‫• הארכת אחריות לסוללה ההיברידית‬
‫עד ‪ 12‬שנים‪.‬‬

‫‪100%‬‬ ‫מחכים לכם בסוכנות מורשית טויוטה זמיר‬

‫חלפים מקוריים‪ ,‬לבטיחות שלך‬ ‫לכל שאלה‪ ,‬בקשה או התייעצות אל תהססו וצרו איתנו קשר‬

‫כנפי נשרים ‪ ,62‬גבעת שאול‪ ,‬י‪-‬ם | ‪02-6580900‬‬

‫‪www.toyota-zamir.co.il | 055-5506776‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬ ‫‪22‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬ ‫מסכמים שנה>> הנבחרת‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬ ‫עמית פוני קרוניש‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬ ‫רתאחושםמהינתהחלדתשוהתתחעידרושוניתתעבי"רדוונניהת‪-‬ביחרבורשהלילהםנלדשסעה ובלר‪,‬בנמיניןה"ל‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫שלמה יהושע‬

‫מנהל קבוצת הפייסבוק 'ירושלים בעיות פיתוח' ופעיל קהילתי‬

‫ואיזה מסכנים‬ ‫זכהל ההזהמןת לחויוידבויאוכתי‬ ‫התחדשות‬
‫התושבים‬ ‫משתהוקיסיכמוםת‪,‬עלכייהאןיןבחוזה‬ ‫עירונית ‪-‬‬
‫רגע האמת‬
‫ריבוי עבודות‪ ,‬חוסר תיאום‪ ,‬כשלים‬ ‫העיעגורלביויופיתנוותהבבנטוושחואת‬
‫וגם בחירות מוזרות של העירייה‬ ‫לדיירים"‬ ‫לירושלים יש את כל הנתונים להצליח‪,‬‬
‫אבל כעת יידרשו כל השחקנים‬
‫שנה האחרונה (אפילו בשנים האחרונות) נחשפנו לעבודות‬ ‫השתהחעוישריהיהשחלידוהריאת‬
‫פיתוח בכל העיר – הארכת הקו האדום של הרכבת הקלה‬ ‫מחיאר‪,‬מותטאהרתעהיהלרמפבחתיכחרל‬ ‫להוכיח את רצינותם ואת יכולותיהם‬
‫הזההמתוששלבמיים‪.‬ם‬
‫והעבודות להקמת תשתית לשני קווים חדשים (הירוק והכהב‬ ‫בריבית"‬ ‫שנים האחרונות הולך וגדל מספר הפרויקטים להתחדשותב‬

‫חול)‪ ,‬ואם זה לא מספיק‪ ,‬עיריית ירושלים‪ ,‬ביצעה ועדיין מבצעת‬ ‫עירונית בישראל בכלל ובירושלים בפרט‪ .‬אחרי שנים של‬
‫עבודות שדרוג (כפי שהם מכנים זאת) בשכונות ‪ -‬בין אם מדרכות ובין‬ ‫טפטוף איטי בהן שמחנו על כל פרויקט שפתח תיק וצהלנו‬
‫עם כל תב"ע שאושרה ‪ -‬בשלוש השנים האחרונות אנו רואים שטף‬
‫אם הכביש (ולרוב שניהם ביחד)‪.‬‬ ‫של פרויקטים‪ ,‬מכרזי דיירים מתפרסמים מתחת לכל עץ רענן והשה‬
‫המאפיין הבולט של כל העבודות זהו חוסר סדר מוחלט ‪ -‬גם בתה‬ ‫חקנים הגדולים בענף הנדל"ן נכנסים לעולם של התחדשות עירוה‬
‫כנון וגם בביצוע‪ .‬לגבי התכנון‪ ,‬אני מתרשם שלא תיחקרו את השטח‬
‫בצורה יסודית‪ ,‬והדבר מתבטא בחוסר תיאום עם מערכות קיימות או‬ ‫נית ומבינים כי העתיד נמצא בתחום זה‪.‬‬
‫אין ספק שהתחדשות עירונית הינה האסטרטגיה המתאימה‬
‫באי שילוב נכון של הכניסות לבתים הקיימים‪.‬‬ ‫ביותר להגדלת היצע יחידות הדיור בירושלים‪ .‬התחדשות עירוה‬
‫מניסיוני (למעלה ‪-‬מ‪ 40-‬שנה בעבודות תשתית מכל הסוגים) ומ�ה‬ ‫נית היא הפתרון החברתי‪ ,‬הכלכלי והסביבתי הנכון ביותר לפיתוח‬
‫תמודדות כמעט עם כל סוגי הבעיות ‪ -‬אני נדהם ממה שקורה בירוה‬ ‫העיר‪ ,‬שכן היא מייעלת את השימוש בקרקע‪ ,‬נשענת על מערכת‬
‫שלים‪ .‬התחושה שלי היא שהעירייה חדורת מטרה לפתח את העיר‬ ‫הסעת המונים בדמות קווי רכבת קלה ומאפשרת שדרוג כלכלי ורה‬
‫בכל מחיר‪ ,‬ואת המחיר הזה משלמים התושבים‪ .‬בריבית‪ .‬במה זה מתה‬ ‫ווחת דיור לאוכלוסיות מוחלשות‪ .‬במקום להקים שכונות חדשות‬
‫בטא? אין תוכנית עבודה סדורה‪ ,‬שבה תהיה שימת דגש על בטיחות‬ ‫אליהן תהגר האוכלוסייה החזקה‪ ,‬בעוד שהחלשים שוב יישארו‬
‫ונגישות‪ ,‬אין שלבי עבודה נכונים בפתיחת הכבישים ברמה המקומית‪,‬‬ ‫באזורים מדורדרים פיזית וחברתית‪ ,‬התחדשות עירונית מאפשרת‬
‫וברמה האסטרטגית אין תיכנון נכון שיקל על נפח התנועה העצום‬
‫שדרוג של שכונות ותיקות‪.‬‬
‫שמתהווה בגלל גידול בכמות הרכבים‪.‬‬ ‫לירושלים כל הנתונים להצליח‪ .‬הפוטנציאל התכנוני כבר על‬
‫דבר נוסף שנתקלתי בו כמעט בכל הפרויקטים המתהווים כיום‪,‬‬ ‫המדף‪ .‬מרבית תושבי העיר בקיאים בזכויותיהם וחובותיהם הודות‬
‫אלו הליקויים המתגלים בעבודות‪ ,‬בין אם בריצוף ובין אם זה באבני‬ ‫להסברה של המינהלת להתחדשות עירונית‪ ,‬מרבית היזמים כבר‬
‫השפה‪ .‬כמעט בכל הפרויקטים שנעשו בשנים האחרונות אפשר להבה‬ ‫התאימו עצמם לעבודה הוגנת ושקופה מול דיירים והמערכת העיה‬
‫חין שמעל ‪ 30‬אחוז מהאבנים נשברו במהלך התקנתם ללא תגובה של‬ ‫רונית כמובן מעניקה רוח גבית לכל מי שמקדם כיום התחדשות‬
‫הגורמים המקצועיים‪ ,‬הרבה מהעבודות בוצעו בצורה רשלנית‪ ,‬ולכן‬
‫עירונית בעיר‪.‬‬
‫ישנן שקיעות רבות ובורות שנהפכים למכשולים‪.‬‬ ‫אולם על אף הגידול במספר התוכניות המאושרות והזמינות‬
‫נקודה שהיא מהחשובות ביותר בעבודה בשטח בנוי היא תיאום העה‬ ‫לביצוע‪ ,‬אין הדבר פירושו כי המימוש יהיה מהיר וחלק‪ .‬כעת אנו‬
‫בודות עם מה שבוצע בעבר‪ .‬לשם כך יש לשלב זאת עם תוכניות אימות‬ ‫מגיעים לשאלות הפרקטיות של מימוש פרויקטים וכמובן גם לכסף‬
‫מהעבר (‪ AS MADE‬בלשון מקצועית)‪ .‬כשאנו נתקלים ברמה כמעט‬
‫יומיומית בפגיעה בצנרת או תקשורת וכו'‪ ,‬לא נראה לי בכלל שיש תוה‬ ‫הגדול הנדרש לצורך הקמת פרויקטים של מאות יחידות דיור‪.‬‬
‫כניות אימות מהעבר‪ ,‬שהן הבסיס לתיאום מערכות בהווה ובעתיד‪ .‬או‬ ‫בשנים הקרובות יתברר מי מהשחקנים הפעילים בתחום מסוגל‬
‫להרים פרויקט בכוחות עצמו ולגייס לשם כך את ההון הדרוש ואת‬
‫חמור יותר – יש תוכניות אבל אף אחד לא יודע להתמודד איתן‪.‬‬ ‫יכולות הביצוע‪ ,‬ומי יידרש להכנסת שותפים ואף לצאת מהפרויקט‬
‫בעיה נוספת שעולה מהשטח היא שבעוד שהעירייה יכולה להה‬ ‫ו"למכור את החתימות"‪ .‬מארגני דיירים מוכשרים יגלו כי אכן משיה‬
‫רשות לעצמה להוציא כמות מכרזים לא מוגבלת ולפתוח עוד ועוד‬ ‫מת הארגון‪ ,‬ההסברה והחתמת הדיירים היא קשה כקריעת ים סוף‪,‬‬
‫אתרי עבודות‪“ ,‬השחקנים" הנוספים – קרי הגיחון‪ ,‬בזק‪ ,‬חברת החשמל‬ ‫אך הכניסה לעולם הביצוע של פרויקטים מורכבים בשטח צפוף‬
‫וכו' – פחות ערוכים לכך‪ ,‬וזה מה שיוצר את העבודות בסגנון 'ריץ'‪-‬‬ ‫ומאוכלס מאתגרת לא פחות‪ .‬דיירים יגלו מי מכר מצגות וסיפורים‬
‫רץ' – פתיחת וסגירת המדרכות והכבישים שוב ושוב‪ ,‬מה שגורם להה‬ ‫ומי מסוגל להקים באמת את דירת החלומות שהובטחה להם‪ ,‬בהסכם‬
‫וכמובן להיות כתובת אמינה גם לאחר שלב האכלוס‪ .‬המערכת העיה‬
‫תארכות תקופת עבודות ולעוגמת נפש גדולה לתושבים‪.‬‬ ‫רונית תצטרך לנצח על הסימפוניה המורכבת הזו ולוודא כי שדרוג‬
‫נקודה נוספת שלוקה בחסר היא הבטיחות‪ ,‬שאותה אנחנו‪ ,‬התושה‬ ‫התשתיות בשכונות המתחדשות תואם את קצב הבנייה והאכלוס‬
‫בים‪ ,‬לא חשים‪ .‬כמעט בכל האתרים שבהם ביקרתי בעיר בשנה האחה‬
‫רונה תיחום העבודות לא נעשה בצורה מקצועית‪ ,‬דבר שמסכן את‬ ‫של יחידות הדיור‪.‬‬
‫העוברים והשבים‪ .‬זאת ועוד‪ ,‬באתרי בנייה עם בניינים גבוהים‪ ,‬יש‬ ‫מהפכת ההתחדשות העירונית מגיעה לרגע האמת‪ .‬זה הזמן‬
‫חובת כיסוי ועטיפה מוחלטת של הבניין כדי למנוע הפצת זיהום אויר‬ ‫לוודא כי כל ההתחייבויות שהוסכם עליהן בחוזה אכן מתקיימות‪,‬‬
‫או נפילת חפצים על העוברים ושבים‪ .‬למרבה הצער זה לא קורה בכל‬ ‫כי אין עיגולי פינות בנושא הערבויות והבטוחות לדיירים וכמובן‬
‫האתרים‪ ,‬ובחלק האתרים גם כשיש יריעות‪ ,‬הן קרועות‪ .‬כמו כן‪ ,‬ברוב‬ ‫שההסדרים שנקבעו בעניין השתתפות היזם בדמי האחזקה מיושמים‬
‫האתרים שבהן מתבצעות חפירות‪ ,‬הקימו מחצבות במרכזי השכונה‪,‬‬ ‫בפועל‪ .‬לדיירים אשר רוצים להימנע ממפח נפש ברגע האמת מומה‬
‫לץ להתחיל את הפרויקט עם חברה אמינה ובעלת ניסיון‪ .‬סוף מעשה‬
‫מה שהופך את חיי התושבים לגהינום‪.‬‬
‫רוב הכשלים הללו נובעים מזה שאין אכיפה מספקת‪ .‬ואם ישנה‬ ‫במחשבה תחילה‪.‬‬
‫אכיפה ‪ -‬היזמים עושים יפה חשבון שמשתלם להם לקבל קנס סימלי‬

‫ולהמשיך בטרור הפיתוח‪.‬‬
‫הרבה תושבים נפגעים יומיום ‪ -‬גם בגוף וגם ברכוש ‪ -‬ומסתבר‬
‫שלעירייה משתלם יותר לשלם קנסות מאשר לתקן את כל הכשלים‪.‬‬

‫‪23‬‬ ‫העיר ערי מודיעין | גיליון ‪31.12.2021 | 755‬‬
‫‪ | www.kolhair.co.il‬כל העיר | גיליון ‪31.12.2021 | 2255‬‬

‫העיר כאן דרום | גיליון ‪31.12.2021 | 1536‬‬

‫העיר רצוי ומצוי | גיליון ‪31.12.2021 | 2436‬‬

‫העיר הרצליה | גיליון ‪31.12.2021 | 0000‬‬

‫יוסי סעידוב‬

‫במיריחסודבואתרגשוןלנוצר‪-‬כאנירגתוןחבהוורלכהיצהירבוגרליתש 'ל‪5‬י‪1‬שדרקואתל' ומייסד‬

‫צילום ברחובות שלנו‬

‫האפףקפקיעםם‪.‬לאיאןיישועלםמו‬ ‫הפקקים לא‬
‫התרתנחויעשה יבותפקקצקריו‪.‬‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0050‬הכי תל אביבייעלמו‬
‫עומסי התנועה בירו‪021‬ש‪2.2‬ל‪.1‬י‪| 31‬םגילריוןק‪64‬י‪23‬ת|גכלבבורו‬
‫וליההבתיאאפורך‪,‬תכוהבבםק יצשלנביכגוםבוה‪,‬‬ ‫בשנים הקרובות‪ ,‬אבל ההחלטה אם‬
‫רביחרובישילשירם ואבל"כל‬ ‫לעמוד בפקק היא בידיי ‪1‬ם‪.202‬ש‪1.12‬ל‪| 3‬ככלם זכרון‪-‬‬
‫סעו בתחבורה הציבורית‪ .‬כבר מחר‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1605‬העיר צומת השרוןי‬

‫רושלים היא עיר מלאת פרדוקסים‪ ,‬אבל הפרדוקס התחבורתי‬
‫של העיר הוא המוזר מכ‪1‬ו‪2‬ל‪0‬ם‪12..2‬מ‪1.‬צ‪3‬ד|אגיחלידוןזו‪45‬ה‪12‬עי|רההעייחרידמהלאבביסשראל‪,‬‬
‫בינתיים‪ ,‬בה תושביה נוסעים ברכבת קלה‪ ,‬ולצד זאת היא זוכה‬
‫להשקעות עתק גם בפיתוח כבישים בעלות של מיליארדים‪ .‬מצד שני‪,‬‬
‫הפקקים בעיר הולכים וגוברים ו‪13‬ה‪0‬ת‪.2‬נ‪0‬ו‪.1‬ע‪1‬ה‪| 3‬בגעיילריוןהפ‪93‬כ‪3‬ה‪| 1‬לבהלעיתיר אעפרישםרית ‪-‬‬
‫וכבר לא משנה מה נקודות המוצא והיעד‪ .‬פרדוקס‪.‬‬
‫אז נלך לשורה התחתונ ‪1‬ה‪02.‬ה‪.2‬פ‪2‬ק‪1.1‬קי‪3‬ם| גליאלייויןע‪0‬ל‪00‬מו‪| 0‬אףהעפיערם‪.‬כפאירןסשבואם תר־‬
‫חיש כזה‪ .‬להיפך‪ ,‬הם ילכו ויתארכו בשנים הבאות בקצב גבוה‪ ,‬בירוש־‬
‫לים ובכל רחבי ישראל‪ .‬שנת ‪ 2021‬שמסתיימת בימים אלה שוברת שיא‪:‬‬
‫יותר מ‪ 300-‬אלף מכוניו ‪1‬ת‪02‬ח‪.2‬ד‪12‬ש‪1.‬ו‪3‬ת|נגירלכיוןשו‪55‬ה‪7‬ש|נהה‪.‬עיהראועררךי המומדישועיתןף של‬
‫כל המכוניות הוא כפול מאורכה של מדינת ישראל‪ .‬לכבישי ירושלים‬
‫עולים מדי‪021‬ש‪2‬נ‪2.‬ה‪,0|0301.1‬גי‪2‬ל‪1‬יוןמכ‪5‬ו‪5‬נ‪2‬יו‪| 2‬ת כחלדהשועית‪.‬ר |א‪il‬ם‪.‬נ‪o‬ח‪.c‬ב‪r‬ר‪ai‬א‪lh‬ת‪o‬כ‪k‬ו‪.‬ל‪w‬ן‪w‬בט‪w‬ור הן‬
‫יעמדו בפקק שמתחיל בתל אביב ומסתיים בלב ירושלים‪ .‬תוסיפו לכך‬
‫עוד נתון אחד‪ :‬האוכלוסייה בישראל גדלה בקצב של ‪ 2.5‬אחוז בשנה‬
‫‪ -‬הגבוה ביותר במדינות ה‪21‬מ‪0‬ע‪.2‬ר‪2‬ב‪31..1‬ה |מגסיקלינוןה‪36:‬א‪5‬נ‪1‬ח|נוהעמיכרורכיאםן דלרמוכםוניות‪,‬‬
‫אנחנו יוצרים את הפקקים‪ ,‬והמצב רק יהיה גרוע יותר‪.‬‬
‫אז למה התחבורה הציב‪1‬ו‪2‬ר‪0‬י‪.2‬ת‪12‬ל‪1.‬א‪| 3‬מגהיולויהוןת‪6‬ח‪43‬לי‪2‬ף|?הקועידרםרכצוליהוימאצויתחליף‬
‫מצוין בכמה וכמה צירים מרכזיים‪ .‬למשל מי שבוחר לנסוע לתל אביב‬
‫מכבדזיבזלה‪1‬א‪2‬תת‪0‬מ‪2‬ז‪.‬כ‪2‬מ‪1‬ר‪..‬נ‪1‬וק‪3‬וו|ומיגשםילחיייושןתיר‪0‬אי‪0‬םת‪00‬לכ|סתהפחונ‪.‬עיהרמהסהמפרירצקכלזהייהנתסימעההר‬ ‫ברכבו ולא ברכבת ‪-‬‬
‫אחת ברכבת המהירה‬
‫חומה ומגילה נחנכו בשבועות האחרונים‪ .‬קו ‪ 15‬המהיר גם הוא לתחנה‬
‫המרכזית מתלפיות דרך הקטמונים שינה את הרגלי הנסיעה של אלפים‪.‬‬
‫מאידך‪ ,‬הנחת המסילות של הרכבת הקלה מתנהלת בעצלתיים‬
‫ובמשך עשור לא הונחו מסילות בעיר‪ .‬מספר הנוסעים ברכבת הקלה‬
‫כמעט כפול מהצפי ‪ -‬אבל לא נוסף לה אף לא קרון אחד‪ .‬בין התחנה‬
‫המרכזית להדסה עין כרם אין קו אוטובוס ישיר כבר יותר מעשור‪,‬‬
‫ונתיב התחבורה הציבורית החשוב ביותר בעיר בציר דרך חברון נק־‬
‫טע ברחוב נעמי‪ ,‬ועשרות אלפי נוסעי האוטובוסים מגילה‪ ,‬הר חומה‪,‬‬
‫ארמון הנציב‪ ,‬ארנונה ובקעה תקועים בפקק יחד עם נהגי הפרייבטים‪.‬‬
‫ירושלים חיה בסכיזופרניה‪ .‬כשמסתכלים על רחוב יפו רואים עיר‬
‫שרוצה ומבינה כמה תחבורה ציבורית תורמת לעיר ולכלכלה‪ .‬זהו הר־‬
‫חוב השני בישראל במדד הרחובות הרווחיים לעסקים‪ .‬אבל כשמסתכלים‬
‫על העבודות לסלילת כביש ‪ - 16‬אוטוסטרדה חדשה שתכניס מדי שעה‬
‫לעיר כ‪ 1,000-‬רכבים ‪ -‬רואים עיר שמכורה לפרייבטים ומאבדת את‬
‫עצמה לפקקים‪ .‬בשנים האחרונות הסכיזופרניה הזו השתכללה‪ :‬בצומת‬
‫פת נוסף נתיב לרכב פרטי ובוטלו שתי תחנות אוטובוס ‪ -‬במסגרת עבו־‬
‫דות הרכבת הקלה‪ ,‬בצומת אורה מתוכננת אוטוסטרדה לצד הרכבת הק־‬
‫לה ובדרך חברון יעלו וירדו נוסעי הרכבת באמצע אוטוסטרדה קטלנית‪.‬‬
‫הפוליטיקאים אוהבים לומר שקודם כל צריכה להיות רשת תחבורה‬
‫ציבורית לפני שמצמצמים תשתיות לרכב הפרטי‪ ,‬הם גם אומרים שה־‬
‫ציבור צריך לבחור בתחבורה הציבורית ושלא צריך לחנך אותו‪ .‬אבל‬
‫בינתיים מחנכים את הציבור לבחור ברכב הפרטי‪ :‬עוד כבישים‪ ,‬עוד‬
‫חניונים‪ ,‬והוזלת מחיר החניה מעודדים אותנו להשתמש יותר ברכב‬
‫הפרטי‪ ,‬לחיות באשליה שיש פתרון לפקקים‪ ,‬ובינתיים ‪ -‬לקדם בחצי‬
‫כוח תחבורה ציבורית‪ .‬האחריות היא בידי הממשלה והעירייה‪ ,‬אבל‬
‫הפתרון נמצא בידיים שלנו‪ :‬אנחנו צריכים להשתמש פחות ברכב הפ־‬
‫רטי ולאמץ חלופות‪ .‬כבר עכשיו‪.‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬ ‫‪24‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬ ‫מסכמים שנה>> הנבחרת‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬ ‫יואב (זימי) זימרן‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬ ‫ראש מינהל חינוך בעיריית ירושלים‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫נורה תאג’י‬

‫מנהלת בית הספר השש‪-‬שנתי רוואד אלקודס בבית חנינא‬

‫כבר לא מקובעים‬ ‫ההסשינוהעיוהרחחבברעתוי וד יהורתגרשי‬ ‫צילום ארנון בוסאני‬
‫במבעתריךהשסלפם‪,‬ר בשעריור‪.‬אזההכול‬
‫האתגרים של לימודים לצד הקורונה‬ ‫בתיולתמירדהבאצופרשהריהתמ"קיפה‬ ‫פורץ דרך וחדשני‬
‫הובילה לשינויים משמעותיים וטובים‬ ‫גילינו שאפשר‬ ‫הקורונה הביאה איתה אתגרים‬
‫לברעגשעותשיכלש צשוינרוךי‬ ‫חינוכיים רבים‪ ,‬אבל גם יתרונות‬
‫ית הספר למצטיינים הוא חדש יחסית ‪ -‬נפתח לפני שש שנים‬ ‫‪ -‬אפשינלרואושינבויליתםי‬ ‫שהתגלו תוך כדי תנועהש‬
‫בלבד ‪ -‬ויוצא דופן‪ ,‬בכך שהוא בית הספר הראשון הפועל‬ ‫אפשרהייקוםרלונפהני"‬
‫נת ‪ 2022‬מתחילה עבורי בהתרגשות רבה ‪ -‬אחרי שנים‬
‫במזרח העיר עבור תלמידים מצטיינים ומחוננים‪ .‬בית הספרב‬ ‫ארוכות של הכרות עם מערכת החינוך הירושלמית‪ ,‬כמפ‬
‫נהל בית ספר וכמשנה לראש מינהל החינוך‪ ,‬השנה זכיתי‬
‫קולט תלמידים מחוננים‪ ,‬מצטיינים ורגילים מכל רחבי העיר ואף מהפ‬
‫מחוז‪ ,‬ובכך מעניק לתלמידים אלה מענה שלא ניתן להם עד כה במקום‬ ‫להיכנס לתפקידי כראש מינהל חינוך בעיריית ירושלים‪.‬‬
‫בירושלים יש מערכת חינוך חדשנית‪ ,‬המתקדמת ביותר בארץ‪,‬‬
‫אחר‪ ,‬ולא היה קיים עבורם לפני הקמתו‪.‬‬ ‫שנותנת מענה ל‪ 300,000-‬תלמידים ותלמידות משלושה מגזרים‬
‫ייחודו של בית הספר לא מסתיים בתחום הלימודי בלבד‪ .‬בית הספר‬ ‫שונים וייחודיים‪ .‬אנו פותחים שנת תקציב לאחר שהעברנו את תקפ‬
‫שואף להיות עוגן לתלמידים מצטיינים גם בתחום הערכי והחברתי‪.‬‬ ‫ציב ‪ 2022‬למערכת החינוך העירונית‪ ,‬תקציב רחב שכל הורה ואיש‬
‫כמו שאנו שואפים מתלמידנו להצטיינות לימודית‪ ,‬כך אנו שואפים‬ ‫חינוך בעיר יכולים להתגאות בו‪ .‬על כך אני מודה בראש ובראשונה‬
‫גם להצטיינות ערכית וחברתית‪ .‬מתוך כך‪ ,‬התחלנו לחשוב על הפפ‬ ‫לראש העיר משה ליאון‪ ,‬שרואה בחינוך את המנוף לעתידה ופיתופ‬
‫עלת מגמות בית ספריות ייחודיות‪ ,‬שמטרתן פיתוח מנהיגות בקרב‬
‫חה של ירושלים‪.‬‬
‫תלמידי מזרח העיר‪ ,‬לצד העצמה לימודית‪.‬‬ ‫התקציב אותו העברנו משקף את השאיפות המרכזיות איתן אני‬
‫אחרי חשיבה מעמיקה ומסע חיפוש ולמידה‪ ,‬הצלחנו השנה להכפ‬ ‫פותח את שנת הלימודים הנוכחית‪ :‬בראש ובראשונה‪ ,‬מערכת חינוך‬
‫ניס מספר מגמות חדשות לבית הספר‪ ,‬אשר נותנות מענה לתלמידנו‪.‬‬ ‫ערכית‪ ,‬הרואה את צרכי התלמיד‪ .‬ירושלים היא העיר המתקדמת‬
‫מגמה יוצאת דופן אחת היא מגמת ‘אנגלית דיפלומטיה ותקשורת‬ ‫ביותר בפיתוח ואימוץ תפיסות חינוכיות ופדגוגיות חדשניות‪ .‬הטפ‬
‫בינלאומית’‪ .‬במגמה התלמידים מקבלים כלים לפיתוח דיאלוג מקדם‬ ‫מעת החדשנות הזאת מאפשרת למורה ללמד באופן אחר ‪ -‬לא רק‬
‫באנגלית‪ ,‬שיח בנושאים אקטואליים בינלאומיים‪ ,‬רכישת מיומנויות‬ ‫בכיתה‪ ,‬בעומדו מול שורות אחידות של תלמידים‪ .‬לכל אחד מהתפ‬
‫המא ה ‪ ,21‬העצמה אישית וקבוצתית‪ ,‬חשיפה לנושאים מאתגרים‪ ,‬מ�פ‬ ‫למידים האלה צרכים ורצונות שונים‪ ,‬חוזקות ואתגרים אחרים‪ .‬מעפ‬
‫גש עם תלמידים ממגזרים שונים (בין היתר ‪ -‬לימודי אנגלית דיפפ‬ ‫רכת חינוך ערכית היא כזאת שרואה כל תלמיד ותלמידה ‪ -‬בשדה‬
‫לומטית יחד עם בית ספר ממערב העיר) מפגשי למידה מחוץ לבית‬
‫הלימודי‪ ,‬החברתי‪ ,‬והאישי ‪ -‬ומתאימה עבורו מענים ייחודיים‪.‬‬
‫הספר והשתתפות בימי שיא עם בתי ספר מכל הארץ‪.‬‬ ‫ירושלים מתמודדת עם קצב גידול טבעי עמו אף עיר אחרת לא‬
‫באמצעות לימודי אנגלית‪ ,‬דיפלומטיה‪ ,‬ותקשורת בינלאומית‪ ,‬אנו‬ ‫מתמודדת‪ .‬עובדה זו לבדה דורשת מאיתנו להרחיב כל הזמן את מעפ‬
‫מקנים לתלמידינו כלים ודרכים שיאפשרו להם להיות דור ההנהגה‬ ‫רכת החינוך‪ ,‬לבנות ולהקים בתי ספר חדשים‪ ,‬לצד הרחבת בתי הספ‬
‫הבאה של מזרח ירושלים ‪ -‬במטרה להוביל את התרבות הירושלמית‬ ‫פר הקיימים‪ .‬אף עיר אחרת בישראל לא מקימה בתי ספר רבים כל‬
‫בעתיד בדרך הטובה ביותר‪ ,‬ולייצר דור חדש של מנהיגים הנהגה ירופ‬ ‫כך מדי שנה‪ .‬זה אתגר משמעותי‪ ,‬שאנו נכונים לו ‪ -‬כאשר גם השנה‬
‫יורחבו המענים הפיזיים בחינוך עבור הציבור הכללי‪ ,‬החרדי‪ ,‬והערבי‪.‬‬
‫שלמית בקרב בוגרי בית הספר‪.‬‬
‫שנת הלימודים החולפת היתה שנה מאוד מאתגרת במיוחד בבית‬ ‫זאת‪ ,‬בכדי להבטיח לכלל הילדים בעיר מענה הולם בחינוך‪.‬‬
‫ספרנו ובמערכת החינוך בכלל ‪ -‬למידה מרחוק‪ ,‬מתן מענה לכל‬ ‫השנה מקבל לידיו משרד החינוך את האחריות על גילאי לידה עד‬
‫תלמיד גם מרחוק‪ ,‬הכנה לבגרות‪ ,‬והתמודדות עם סיום לימודיו של‬ ‫‪ .3‬שנת ‪ 2022‬תהיה שנת מעבר‪ ,‬שבה מערכת החינוך העירונית תקבל‬
‫לידיה באופן הדרגתי את האחריות על גיל חשוב זה‪ ,‬ותבנה עבורו‬
‫מחזור ראשון בבית הספר‪.‬‬ ‫מענה חינוכי עירוני‪ .‬אני מברך על הרעיון ומשוכנע שחינוך הגיל‬
‫לצד כל האתגרים היתה בתקופה הזאת גם הזדמנות אדירה‬ ‫הרך צריך להיבנות כמערכת עירונית‪ ,‬הנתמכת על ידי גופי המקצוע‬
‫ללמידה‪ .‬המעבר מלמידה והערכה רגילה ללמידה מרחוק דרש מאפ‬
‫תנו לצלול עמוק לתוך כל מיומנויות הלמידה מרחוק‪ ,‬ולנסות מגוון‬ ‫שעושים את עבודתם המבורכת נאמנה‪.‬‬
‫דרכים ושיטות חדשות מדי יום‪ .‬התקופה הזאת דרשה מאתנו לבצע‬ ‫השנה יורחב עוד יותר הסיוע חברתי והרגשי בבתי הספר בעיר‪ .‬זהו‬
‫שינויים בזמן מאוד קצר‪ ,‬שינויים לא פשוטים‪ ,‬בנוסף לשילוב שיפ‬ ‫מערך שלם‪ ,‬שרואה כל תלמיד בצורה המקיפה ביותר האפשרית‪ .‬נרפ‬
‫חיב את מערך העובדות הסוציאליות בבתי הספר‪ ,‬את פעילות השיפ‬
‫טות חדשות ‪ -‬גם לימודיות‪ ,‬וגם בשדה החברתי‪-‬רגשי‪.‬‬ ‫רות הפסיכולוגי‪-‬חינוכי‪ ,‬ואת סלי הסיוע האישיים ‪ -‬כל אלה‪ ,‬במטרה‬
‫אני חושבת ששנת תשפ”א אילצה אותנו לבצע שינויים טכניים‬ ‫לתת לכל תלמיד ותלמידה את כלל המענים להם הם זקוקים‪ ,‬במיוחד‬
‫‪ -‬פתאום מקיימים אסיפת הורים בזום ולא פנים מול פנים ‪ -‬לצד‬
‫שינויים תודעתיים‪ .‬התקופה הזאת פתחה עבורנו חלון הזדמנויות‬ ‫לאור הצרכים שהולידו השנתיים האחרונות‪.‬‬
‫להתבוננות מעמיקה על כל מערך הלמידה וההוראה‪ .‬פתאום גילינו‬ ‫מתוך האתגרים עמם התמודדנו בתקופה זו נולד אף יתרון ‪ -‬כאפ‬
‫שאפשר לעשות כל שינוי ברגע שיש צורך ‪ -‬אפילו שינויים שנראו‬ ‫שר הצלחנו לייצר בירושלים הוראה היברידית‪ ,‬שמתרחשת גם מקרוב‬
‫בלתי אפשריים לפני הקורונה‪ .‬מנגד‪ ,‬התקופה הזאת גם חידדה עד‬ ‫וגם מרחוק‪ ,‬גם בכיתה וגם בגן ובפארק‪ .‬אופן הוראה זה אמנם נולד‬
‫מתוך אילוץ‪ ,‬אך היום אנו רואים את ההזדמנות הגדולה הטמונה בו‪.‬‬
‫כמה המערך האישי‪ ,‬הרגשי‪ ,‬והחברתי הוא קריטי בתוך בית הספר‪.‬‬
‫השקענו רבות בחשיבה ובעשייה כדי להשיג את היעד הנדרש‪ .‬במפ‬ ‫נמשיך לפתח ולהעמיק אופן הוראה חדשני זה‪.‬‬
‫קביל לא הפסקנו לחשוב על קידום בית הספר וקידום נושא הייחופ‬ ‫המציאות בה אנו מצויים מזה שנתיים מאתגרת כל הורה ואיש‬
‫חינוך בעיר‪ .‬אחד מאיומיה המרכזיים הוא בפגיעה ביציבות ובשגרה‬
‫דיות הבית ספרית‪.‬‬ ‫הנחוצים כל כך לתלמיד‪ .‬נעשה כל שביכולתנו על מנת לאפשר רציפ‬
‫אני מאחלת בריאות לכל התלמידים והצוותים החינוכיים‪ ,‬ומציפ‬ ‫פות חינוכית ופדגוגית‪ ,‬תוך מאמץ אדיר לראות מקרוב כל ילד וילדה‬
‫עה להתבונן עמוק לתוך כל אתגר שנקרה בדרכנו החינוכית‪ .‬אם יש‬ ‫בעיר‪ .‬אני מאחל למערכת החינוך הירושלמית להמשיך להיות פורצת‬
‫משהו שלמדתי מהתקופה הזאת‪ ,‬הוא כך שיש הזדמנות בכל אתגר‪,‬‬ ‫דרך‪ ,‬להמשיך ולהוות מגדלור למערכת החינוך במדינת ישראל‪ ,‬על‬
‫בכל אתגר בכל קושי נפתחת חלון של הזדמנות ללמידה‪ ,‬דבר הגורם‬
‫כל מגזריה ואתגריה‪.‬‬
‫לנו להתפתח בכיוונים שונים וחדשים‪.‬‬
‫מאחלת שנה של שפע בריאות‪ ,‬חינוך ועשייה משמעותית‪.‬‬

‫‪25‬‬ ‫העיר ערי מודיעין | גיליון ‪31.12.2021 | 755‬‬

‫‪55‬‬ ‫‪ | www.kolhair.co.il‬כל העיר | גיליון ‪31.12.2021 | 2255‬‬

‫העיר כאן דרום | גיליון ‪31.12.2021 | 1536‬‬

‫העיר רצוי ומצוי | גיליון ‪31.12.2021 | 2436‬‬

‫העיר הרצליה | גיליון ‪31.12.2021 | 0000‬‬

‫שמעון אביכזר‬

‫מנהל התיכון החדש בהר חומה‬

‫מתמחיתיחביייבםילם לממחיחיררייםם הזזווליליםםביוביתורתברארבץא!רץ!‬ ‫שייכות‪ ,‬מסורת‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0050‬הכי תל אביבוכדורגל‬
‫‪30-39 30-39‬‬ ‫ההזחדינהווךתוהעלםמיהדמהקוהםם‪1‬ו‪202‬חע‪.12.‬ם‪1‬ש‪3‬ו |הבגיילימוןם‪,‬ס‪4‬ו‪36‬א‪2‬ר |ךתכללבולא‬
‫שייכות היא מרכיב‬ ‫הערך שלהם פוחת‬
‫עלעכללכל‬ ‫קריטי להצלחתם‬ ‫‪ | 31.12.2021‬כל זכרוןל‬
‫‪0500‬לי‪5‬טלריטר‬ ‫קבוצת הוואטסאפ של צוות תיכון הר חומה קוראים “חן המקום”‪.‬‬
‫‪ 300‬לי‪3‬טרליטמרתמנהתנה‬ ‫השסלפתר‪.‬לתמילדמייםדבבית‬ ‫השם הזה לקוח ‪1‬מ‪2‬ס‪0‬י‪.2‬פו‪12‬ר‪31.‬מ |דגרילשייוןע‪5‬ל‪160‬מו|רההעיברשםצורמ’תיוהסשי‪,‬רוהןמוצא‬
‫ו ועלעלכלכהלזמהנזהמנה‬ ‫בשיןחבשיןשביישת נהתסקפר‬ ‫את עצמו מול תלמיד המתקשה בלימודיו‪ .‬המורה לוקח את הת־‬
‫ממע‪0‬לע‪60‬לל‪0‬י‪6‬ט‪0‬רל‪0‬י‪0‬טמ‪10‬רת‪0‬לינמ‪1‬טהתלרינטהר‬ ‫ילצביליתחשלללומולדא"‬ ‫למיד לשיחה אישית ובה הוא‪21‬ש‪0‬ו‪.2‬מ‪2‬ע‪1.1‬מ‪| 3‬שהגוילימוןפ ‪5‬תי‪24‬ע‪| ,1‬להאעימורבןמ‪:‬ל“אאבניס גולה‬
‫ממקומי”‪ .‬המורה מבין ברגע הזה משהו לגבי הקשר בין הדרך בה אנחנו‬
‫‪1701070-50-05-05-500-9-977‬‬ ‫המשך בעמוד ‪30‬‬

‫לומדים‪ ,‬והשייכות למקום בו אנו נמצאים ולמקום ממנו באנו‪.‬‬
‫שייכות היא מרכיב קריטי ‪13‬ל‪0‬ה‪.2‬צ‪0‬ל‪1.1‬ח‪3‬ת|םגילשיולן ‪3‬ת‪9‬ל‪3‬מ‪1‬י|דיהםעיברבעירתיםהספר‪.‬‬
‫תלמיד שגולה ממקומו וחש שיש נתק בין בית הספר לבית שלו‪ ,‬לא‬
‫יצליח ללמוד‪ .‬כשהקמנו ‪1‬א‪2‬ת‪.20‬ה‪12‬ת‪.‬י‪1‬כ‪3‬ו|ן גהילציווןמח‪00‬ב‪0‬ה‪| 0‬ר החועימרה כהפירה סלנבואברור‬
‫שהסיפור שלנו מתחיל בקהילה‪ ,‬במשפחות מהן מגיעים התלמידים‪.‬‬
‫המשוררת זלדה ביטאה את הקשר המתחייב בין הבית לתלמידים במה‬
‫שהיא כינתה “נוף הבית”‪2.“20-21‬כ‪.1‬ל‪31‬י |ל גדיהליומןב‪5‬י‪5‬א‪7‬ה| אהתעיהראעתרילמחוןדיהעמיןשפחה‬
‫שלה‪ ,‬נוף הבית נגרר עד לספסל הלימודים שהיא יושבת עליו”‪.‬‬
‫היינו רו‪21‬צי‪20‬ם‪12.‬ש‪1.‬ה‪3‬ז |הוגיתליהוןמ‪5‬ש‪5‬פ‪22‬ח |תיכתל תההעידרה|ד ‪il‬ב‪.‬ח‪o‬יי‪r.c‬ב‪i‬י‪a‬ת‪lh‬ה‪o‬ס‪k‬פ‪.‬ר‪w‬כ‪w‬די‪ w‬שאף‬
‫אחד מאיתנו לא ירגיש לעולם גולה ממקומו‪ .‬הילד במדרש גולה ממקומו‬
‫לא רק במובן הפיזי אלא גם במובן הרגשי‪ .‬היכן חבריו? האם איש מהם‬
‫לא הרגיש בבדידותו? האם ‪1‬אי‪02‬ש‪.2‬מ‪.12‬ה‪1‬ם‪| 3‬לגאילהיורןגי‪36‬ש‪15‬ע |ד כהמעיהרהכואאן‘לדראומםכאן’?‬
‫ר’ יוסי מצליח להבין את תלמידו רק לאחר שהוא עוצר לרגע ומ־‬
‫קיים איתו שיחה‪ ,‬המאפש‪21‬ר‪0‬ת‪2.2‬ל‪1‬ו‪1.‬ל‪| 3‬ה גבייןליומןי‪6‬ה‪3‬ו‪4‬א‪| 2‬ההתעלימרידרצהוייוושמבצוילפניו‪.‬‬
‫הוא אף מרשה לעצמו ללמוד ולהשתנות מעט במפגש הלא צפוי‬
‫ואאתולבייתגםהמלדרראושתשבלרו‪.‬ח‪1‬ו‪2‬ק‪20‬ו‪.‬ב‪.12‬ש‪1‬ו‪3‬נ|הגימליקווןם‪00‬ש‪00‬ע |שוהיעילרהפהררוצלתיוהלהע־‬ ‫הזה‪,‬‬
‫שיר‬
‫אחת הדרכים שלנו להתחבר לבתים מהם מגיעים התלמידים היא‬
‫להאיר את המסורת המשפחתית ממנה הם הגיעו‪ .‬המילה מסורת קשו־‬
‫רה למסירה‪ ,‬למה שנמסר לי על ידי משפחתי‪ ,‬ובעולמם של הרבה תל־‬
‫מידים המילה מסירה קשורה גם לעולם הכדורגל‪.‬‬
‫במסירות של משחק כדורגל מבקשים שהכדור ייקלט היטב בידיו‬
‫של הצד השני‪ .‬במסירה יש מגע‪ ,‬קשר עין‪ .‬הערנות שלך לצד השני‬
‫היא קריטית עבור מסירה יפה‪ .‬לעומת זאת‪ ,‬בבעיטה לשער אנו רוצים‬
‫שהכדור יחמוק מידי השוער‪.‬‬
‫כשאני משחק עם בני במסירות אני מנסה לדייק את המסירה כך‬
‫שהיא תתאים בדיוק לידיו ותיקלט היטב‪ .‬אני נזכר בשיר נוגע ללב‬
‫של שי דותן המתכתב עם הרעיון המסירה‪:‬‬

‫ה ּוא ַמ ְפ ִציר ִּבי ׁ ֶש ֶאׁ ּ ָש ֵאר‬ ‫ַּכ ּד ּוֶר ֶגל ‪ /‬שי דותן‬
‫ִל ְצ ּפ ֹות ַּב ִּמ ְ ׂש ָחק‪.‬‬
‫ָא ִבי לֹא ָמ ָצא ְז ַמן‬
‫ַּב ַּמ ֲח ִצית ה ּוא ִנְר ָ ּדם ַעל ַה ַּס ָּפה‪.‬‬ ‫ְל ִמ ְ ׂש ָח ִקים‪.‬‬
‫ֲא ִני ְמ ַכ ֶּסה א ֹות ֹו ְּב ִּפי ֶקה ְוצ ֹו ֶפה‬
‫ַה ַּכ ּד ּור ּב ֹו לֹא ִה ְת ַמ ַּסְרנ ּו‬
‫ַעד ַה ּס ֹוף‪ ,‬ר ֹוׁ ֵשם ַּב ִּז ָּכר ֹון‬ ‫ִה ְת ַּכֵּוץ ַעד ׁ ֶש ֶּנ ֱע ַלם‪.‬‬
‫ִמי ָּכ ַבׁש ּו ְב ֵאיל ּו ַ ּד ּק ֹות‪,‬‬
‫ׁ ָש ִנים ָּב ַע ְטנ ּו ִמ ִּלים ֶזה ָל ֶזה‬
‫ְל ִה ְת ַל ֵהב ַּב ֶּט ֶלפ ֹון‬ ‫ְּב ִלי ְּכ ֹת ֶבת‪.‬‬
‫ַי ַחד ִא ּת ֹו‪.‬‬
‫ַה ּי ֹום‪ְּ ,‬כ ׁ ֶש ֲא ִני ָּבא ְל ַב ֵּקר‪,‬‬

‫האב בשיר לא מצא זמן למשחקים‪ ,‬ושלא מתמסרים הכדור מתכ־‬
‫ווץ‪ .‬בעיטות הן ללא כתובת‪ ,‬אך בהתמסרות הכדור כמעט תמיד מגיע‬
‫ליעדו‪ .‬בית הספר שלנו קרוב לבתים של מרבית התלמידים‪ ,‬ויש לכך‬
‫ערך חשוב ביצירת שייכות לבית הספר ולקהילה‪ .‬בתוך כך‪ ,‬התפקיד‬
‫שלנו בבית הספר הוא ליצור מקום בו התלמידים מרגישים קרובים זה‬

‫לזה‪ ,‬קרובים למשפחתם‪ ,‬קרובים לעצמם‪.‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬ ‫‪26‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫‪27‬‬ ‫העיר ערי מודיעין | גיליון ‪31.12.2021 | 755‬‬
‫‪ | www.kolhair.co.il‬כל העיר | גיליון ‪31.12.2021 | 2255‬‬

‫העיר כאן דרום | גיליון ‪31.12.2021 | 1536‬‬
‫העיר רצוי ומצוי | גיליון ‪31.12.2021 | 2436‬‬

‫העיר הרצליה | גיליון ‪31.12.2021 | 0000‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0050‬הכי תל אביב‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2364‬כלבו‬
‫‪ | 31.12.2021‬כל זכרון‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1605‬העיר צומת השרון‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1245‬העיר מלאבס‬
‫‪ | 31.10.2013‬גיליון ‪ | 1393‬העיר ערים‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר כפר סבא‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬ ‫‪28‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫‪29‬‬ ‫העיר ערי מודיעין | גיליון ‪31.12.2021 | 755‬‬
‫‪ | www.kolhair.co.il‬כל העיר | גיליון ‪31.12.2021 | 2255‬‬

‫העיר כאן דרום | גיליון ‪31.12.2021 | 1536‬‬
‫העיר רצוי ומצוי | גיליון ‪31.12.2021 | 2436‬‬

‫העיר הרצליה | גיליון ‪31.12.2021 | 0000‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0050‬הכי תל אביב‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2364‬כלבו‬
‫‪ | 31.12.2021‬כל זכרון‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1605‬העיר צומת השרון‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1245‬העיר מלאבס‬
‫‪ | 31.10.2013‬גיליון ‪ | 1393‬העיר ערים‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר כפר סבא‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬ ‫‪30‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬ ‫מסכמים שנה>> הנבחרת‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬ ‫המשך מעמוד ‪25‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬ ‫ד"ר יאן מיסקין‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬ ‫לחמברחלבוצתווזיתהוטימיפוותל ובלמרגפפוואת‪,‬תרהאמששפחחמ"הלבקכולרולניהתוממוחומזחיהרושלים‬

‫אורנה כהן‬

‫אחות מרחבית במכבי מרחב דרום‪-‬ירושלים‬

‫ופרויגאשנטאתה יאושמריאקלרון‬
‫העזייניפםה‪.‬מנתרחאלהפישםשמות‬
‫והאתגרים לא נפסקים"‬

‫צילום דוברות מכבי‬ ‫הכאינבוליולחשעמלכיתשהיהיוקהלו‘רמאורנומה'ת‪,‬א‬ ‫צילום כללית מחוז ירושלים‬
‫מנהסלהחלץ ותהמרעןומבסצוארניה‬
‫אתגרים‪ ,‬אחריות‪,‬‬ ‫וטהובמהשיופתחרהמכודלי השביאףת‬ ‫חזית הקורונה‬
‫התרגשות‪ ,‬אכזבה‪.‬‬ ‫אחד לא יפגע"‬ ‫‪ -‬חיסונים‪ ,‬זנים‬
‫חדשים וכללים‬
‫וגם תקווה‬ ‫מתחלפים והאתגרים לא נפסקים‪ .‬בפני צוותי הרפואה‪ ,‬אלה שנמצאים‬
‫בחזית כבר ‪ 20‬חודשים‪ ,‬ניצב אתגר נוסף חדש‪ .‬הדבר ניכר בייחוד בקרב‬ ‫השנה השנייה של המלחמה בקורונה‬
‫גל רודף גל‪ ,‬ונשבר‪ :‬השנה המאתגרת‬ ‫היתה לא פחות מאתגרת מהראשונה‬
‫שעברה על מערכת הבריאות‬ ‫צוותי הקהילה‪ ,‬שלא זכו להפוגה בין גלים‪.‬‬
‫בירושלים ובכלל‬ ‫חשוב להבין שלפנינו מצב שלא היה קודם‪ .‬אנחנו מנווטים ללא‬ ‫נ ת ‪ 2021‬אינה שנה הראשונה‪ ,‬שמוקדשת לטיפול בק�וש‬
‫מפות‪ ,‬וכדי להיות מעודכנים קוראים ומפיצים בינינו כל מאמר רלו‬
‫שנה החולפת היתה שנה מלאת אתגרים‪ .‬במסגרת תפקידי‬ ‫רונה‪ .‬כחבר בצוות לטיפול במגיפות (צט"ם)‪ ,‬וכרופא‬
‫הייתי אחראית על הקמת מתחם החיסונים של מכבי בארנה‬ ‫וונטי ברגע שהתקבל לפרסום‪.‬‬ ‫משפחה ומומחה במחלות זיהומיות וראש חמ"ל קורונה‬
‫מדובר בניהול בתנאי אי וודאות‪ ,‬לקבל החלטות עם מעט מדי מיו‬ ‫בכללית מחוז ירושלים אני עוסק בנושא כשנתיים ‪ -‬מהרגע שהחלו‬
‫בירושלים‪ .‬יחד עם הצוות בנינו את הכל מאפס‪ :‬גייסנו כוחה‬
‫דע‪ ,‬אבל לא לקבל החלטה זאת אופציה גרועה יותר‪.‬‬ ‫להגיע הדיווחים הראשונים מסין על הנגיף המסתורי‪.‬‬
‫אדם מחסן‪ ,‬עסקנו בהזמנת ציוד‪ ,‬פתיחת יומנים‪ ,‬ניהול מלאי החיסוו‬ ‫ההערכה היא שגלי הקורונה ימשיכו כל עוד יש על כדור הארץ‬ ‫אם כן‪ ,‬מה היה בשנת ‪ ?2021‬התחלנו את השנה באמצע גל של זן‬
‫נים‪ ,‬קביעת משמרות‪ ,‬לוגיסטיקה ועוד ועוד‪.‬‬ ‫חדש (הבריטי)‪ ,‬שידע לא רק להדביק יותר מקודמו אלא גם לגרום‬
‫אוכלוסייה גדולה שלא מחוסנת‪.‬‬ ‫לתחלואה קשה יותר‪ .‬ראינו מחלקות קורונה חדשות נפתחות מדי‬
‫זה נוהל כמו מבצע צבאי לכל דבר‪ ,‬והיה צריך לתאם את הכל ברו‬ ‫ומה עם הנגיף? המהלך הצפוי אינו שנגיפי הקורונה ייעלמו‪ ,‬אלא‬
‫מת הפרטים הכי קטנים‪ .‬עבדנו שעות ארוכות ויצרנו יש מאין‪ ,‬בתו‬ ‫שישתלט וריאנט עם יכולת הדבקה גבוהה ביותר‪ ,‬אולם עם רמת וירוו‬ ‫יום בבתי חולים‪.‬‬
‫נאי שטח לא קלים‪ ,‬וזה בהחלט היה מאתגר‪ ,‬במיוחד לאור העובדה‬ ‫חיסוני הקורונה‪ ,‬שהחלו בימים האחרונים של שנת ‪( 2020‬ב‪-‬‬
‫שהנהלים וההנחיות השתנו במהירות האור והיינו צריכים להתאים‬ ‫לנטיות (יכולת פגיעה) נמוכה‪ .‬בקיצור ‪" -‬שפעת"‪.‬‬ ‫‪ 20.12.200‬למדייקים) הביאו אם תופעות של "מקבצי החיסונים"‪ ,‬שב�י‬
‫את עצמנו לשינויים ולשמור את הצוותים מעודכנים ברמה יומיומית‪.‬‬ ‫ועד אז? כולנו צריכים להבין שזה ייקח זמן‪ ,‬לשתף פעולה עם אנשי‬ ‫קשו לקבל את המנות שנותרו באמפולות של החיסון בסוף היום‪ .‬היו‬
‫רגע השיא‪ ,‬אותו אני זוכרת במיוחד‪ ,‬היה הרגע בו נתתי בעצמי את‬ ‫משרד הבריאות שעושים הכל על מנת שפגיעת הנגיף באוכלוסייה‬ ‫גם "הנודדים"‪ ,‬שנסעו עד לאופקים בדרום כי היו שם חיסונים לכל‬
‫החיסון הראשון נגד קורונה למטופל מבוגר‪ ,‬שפרץ בבכי ואמר שיוכל‬ ‫תהיה מינימלית‪ ,‬ובעיקר להיות קשובים לכללים‪ :‬גם אם קצת לא נוח‬ ‫דורש‪ .‬הדרישה לחיסונים היתה גבוהה‪ ,‬איתרנו מקומות כגון אצו‬
‫לראות סוף‪-‬סוף את הילדים שלו‪ .‬זה היה מעמד מרגש מאד והרגשתי‬ ‫‪ -‬לעטות מסכה על הפנים; אם בדיקה ביתית יוצאת חיובית ‪ -‬להמו‬ ‫טדיונים שנותרו שוממים בשל הסגר כדי להקים שם מרכזי חיסון‪,‬‬
‫שאני עושה היסטוריה‪ .‬ואז הגיע גם החיסון השני‪ ,‬והבוסטר וחיסוני‬ ‫שיך את הבירור באמצעות בדיקת ‪ ;pcr‬ולדחות את הנסיעה לכוויית‬ ‫והתוצאה ‪ -‬היצע של רבע מיליון חיסונים ליום‪ .‬ישראל משמשת כדוו‬
‫בני הנוער ועכשיו הילדים‪ ,‬וכל פעם שאנחנו נוגעים בשכבת גיל אחו‬ ‫גמא למדינות העולם כיצד להוביל ולנהל מבצע חיסונים מהיר ויעיל‪.‬‬
‫(וליעדים אחרים בחו"ל) ‪ -‬הם יהיו שם גם אחרי הקורונה‪.‬‬ ‫לקח למעלה מחודש לתוך מבצע החיסון (בשילוב סגר מהודק) עד‬
‫רת אני מתרגשת מחדש‪ .‬‬ ‫ואנחנו‪ ,‬אנשי הרפואה וכל מי שעובדים מול מטופלים‪ ,‬חייבים להו‬ ‫שמספר הנדבקים החדשים החל להתמתן‪ .‬אבל איזו אופוריה היתה ‪-‬‬
‫קצת מבאס כמובן שכשאנחנו חושבים שהנה סוף‪-‬סוף אפשר‬ ‫בין את מה שעובר על המטופלים‪ ,‬חייבים לתת מקום לחששות‪ ,‬ולכך‬ ‫מי שקיבל חיסון מוגן מקורונה ‪ -‬אפשר לחזור לחיים רגילים ואף להו‬
‫להירגע קצת ולחזור לשגרה‪ ,‬מגיע גל תחלואה חדש שמחזיר אותנו‬ ‫שקשה להם; ובעיקר חייבים שקיפות מקסימלית ולהסביר במילים‬ ‫זמין מקומות נופש לקיץ‪ .‬אז השיח היה חיסון גילאי ‪ ,18-12‬תופעות‬
‫שוב אחורה‪ .‬אבל מה שמרים אותי בכל פעם שאני מרגישה שאני לא‬ ‫מובנות מה קורה ומדוע קיבלנו את ההחלטות שקיבלנו‪ ,‬ובעיקר שאו‬
‫עומדת בעומס ‪ -‬הוא הצוות מדהים של האחיות‪ ,‬הרופאים והמנהלים‪,‬‬ ‫לוואי ותווים ירוקים‪.‬‬
‫שמגבים אחד את השני ותומכים ברגעי משבר‪ .‬כולנו בסופו של דבר‬ ‫נחנו מבינם אותם‪.‬‬ ‫אם נביט על התאריך אחד במאי ‪ -‬ישראל ובריטניה היו חופשיות‬
‫מקורונה‪ ,‬שאר אירופה סגורה בשל גל שלישי‪ .‬רק בהודו עדיין דיווחו‬
‫מבינים שזהו התפקיד שלנו‪ ,‬זוהי השליחות ומי אם לא אנחנו?‪.‬‬ ‫על מקרים רבים עם עקומת תמותה מטפסת‪ ,‬מה שגרם לחלק מאיתנו‬
‫אין ספק שהעבודה המאומצת לכל אורך השנה האחרונה גוו‬
‫בה מחירים‪ .‬בהתחלה הילדים והנכדים כמעט לא ראו אותי בבית‪.‬‬ ‫תחושה לא נוחה בבטן‪ ,‬כי אנחנו ארץ רוויית חיסונים‪.‬‬
‫וגם כשהייתי כבר מגיעה בשעות מאוחרות המשכתי לעבוד‪ ,‬לארגן‬ ‫כל אותו הזמן במשרד הבריאות המשיכו לעקוב אחר מי שחוסן‪,‬‬
‫מלאים‪ ‬ומשמרות‪ .‬הכינוי שלי היה ‘אמא לוחמת הקורונה'‪ ,‬אבל עכו‬ ‫אחר מי שלא חוסן‪ ,‬ובעיקר אחרי יעילות מנות החיסון‪ .‬במהלך חוו‬
‫שיו למרות הלחץ והעומס אני מנסה לתמרן בצורה טובה יותר מול‬ ‫דש יוני ‪ -‬נראו סימנים של ירידה ביעילות החיסון במניעת הדבקה‪,‬‬
‫בעיקר בבני ‪ +60‬אלה שחוסנו ראשונים‪ ,‬אך גם אלה שצפוי שיעילות‬
‫הבית והמשפחה כדי שאף אחד לא יפגע‪.‬‬
‫ומה התקווה שלי לשנה הבאה? שכמו שהשפעת פעם היתה מחלה‬ ‫החיסון תהיה נמוכה בהשוואה לכלל האוכלוסייה‪.‬‬
‫קשה‪ ,‬שלא היה לה מרפא‪ ,‬וכיום אנו מתחסנים ויכולים להקטין את‬ ‫כניסת זן דלתא מהודו עם חשש של תמותה של עשרות אלפי תושו‬
‫התחלואה‪ ,‬כך יהיה גם גורלה של הקורונה‪ .‬אני מקווה שבעוד זמן קצר‬ ‫בים הביאה בתחילת אוגוסט להחלטה על מתן מנה שלישית של חיסון‬
‫נוכל כולנו לחיות לצד הקורונה ולקבל חיסון קבוע ושגרתי שיפחית‬ ‫(בוסטר)‪ ,‬תחילה לבנ י ‪ ,+60‬ותוך זמן קצר לכל מי שחלפו חמישה ח�ו‬
‫דשים מאז השלים את שתי המנות הראשונות‪ .‬הדלתא לא חייב הטלת‬
‫את התחלואה המסוכנת‪.‬‬ ‫סגר‪ ,‬הפגיעה במשק היתה נסבלת‪ ,‬למעט בכל הקשור לתיירות חוץ‪.‬‬
‫ועכשיו ‪ -‬לקראת שנה האזרחית החדשה ‪ -‬אני מאחלת לכולם הרו‬ ‫ברור כעת שהכנסת מנת הבוסטר קטעה את עליית התחלואה הקשה‬
‫בה בריאות‪ ,‬מקווה שנחצה גם את הגל החמישי של הקורונה בבריאות‬ ‫שנגרמה על ידי זן הדלתא‪ ,‬בייחוד כאשר משווים למדינות עם שיעור‬
‫חדירה נמוך של חיסון אפקטיבי כגון אוקראינה‪ ,‬שם זן הדלתא גרם‬
‫וקוראת לכולם ללכת להתחסן‪.‬‬
‫להרבה יותר תחלואה מהזנים שקדמו לו‪.‬‬
‫בשלב זה ניתן היה לראות שיעורים סבירים של קבלת מנת החיו‬
‫סון השלישית‪ ,‬בייחוד בקרב הגילאים המבוגרים‪ .‬שוב היתה תחושה‬
‫ששלושה חיסונים זה כבר בסיס חזק שיעניק הגנה לאורך זמן‪ .‬השמיים‬
‫נפתחו‪ ,‬תחושת המחנק נמוגה‪ ,‬חזרנו לטוס לחו"ל‪ ,‬גם לימים בודדים‪,‬‬

‫ואף הגיעו תיירים מחו"ל‪.‬‬
‫ועכשיו וריאנט האומיקרון פוגש ישראל עייפה‪ .‬נראה ששמות הזנים‬

‫‪31‬‬ ‫העיר ערי מודיעין | גיליון ‪31.12.2021 | 755‬‬

‫אורנה קול גוטמן‬ ‫ניכרת בשיתופי הפעולה שפיתחנו עם כלל גורמי החירום בעיר‪.‬‬ ‫‪ | www.kolhair.co.il‬כל העיר | גיליון ‪31.12.2021 | 2255‬‬
‫עיריית ירושלים‪ ,‬בהובלת כבוד ראש העיר משה ליאון‪ ,‬הצליחה‬
‫אחות‪ ,‬מנהלת סיעוד במנהלת התיישבות בכללית מחוז ירושלים‬ ‫לתכלל את כלל הגורמים ולהביא ליכולת מרשימה של הכלת המי‬ ‫העיר כאן דרום | גיליון ‪31.12.2021 | 1536‬‬
‫גיפה‪ ,‬כך שהחיים בעיר התקיימו ומתקיימים כמעט כסדרם למי‬
‫רות גלי תחלואה גבוהים‪ .‬מכאן‪ ,‬הרחבת שיתופי הפעולה של מחוז‬ ‫העיר רצוי ומצוי | גיליון ‪31.12.2021 | 2436‬‬
‫ירושלים של מאוחדת עם אותם גורמים‪ ,‬בנושאים שגרתיים יותר‪,‬‬
‫הפכה למשימה פשוטה‪ .‬בזכות הקורונה טייבנו נתונים משותפים‬ ‫העיר הרצליה | גיליון ‪31.12.2021 | 0000‬‬
‫ואנחנו מקיימים מיזמים משותפים בנושאי רווחה וקהילה‪ ,‬מיזמים‬
‫דר' מנחם ביתן‬
‫שללא הקורונה היה לוקח זמן רב יותר לאתחל אותם‪.‬‬
‫אנחנו נמצאים בפתחה של שנה אזרחית חדשה‪ .‬מחוז ירושלים של‬ ‫מנהל רפואי במאוחדת מחוז ירושלים‬
‫מאוחדת‪ ,‬יחד עם כל הרפואה הקהילתית במדינה‪ ,‬מוכן לכל אתגר‬
‫ומתחיל את השנה עם יותר ניסיון‪ ,‬יותר ידע ותוך שילוב זרועות עם‬

‫כל הגורמים בעיר ובראשם עיריית ירושלים‪.‬‬
‫אני מאחל לכולנו שתהיה שנה רגועה יותר‪ .‬שנה שבא נצליח להי‬

‫תגבר יחד על כל אתגר רפואי או אחר‪ ,‬ובעיקר – שנה של בריאות‪.‬‬

‫צילום כללית מחוז ירושלים‬ ‫צילום מאוחדת‬

‫אחות ומנהלת‬ ‫לצד המחלה והשפעותיה‬ ‫הרפואה‬
‫בעידן הקורונה‬ ‫בההקששוילריתוונליפהויתל‪,‬ההפהרבעחיובלאהההניכרת‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0050‬הכי תל אביבהקהילתית בראש‬
‫השחפיירתוחםנובעעיםר"כלל גורמי‬ ‫הקורונה‪ ,‬ובמיוחד ‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2364‬כלבובשנה האחרונה‪,‬‬
‫להיות זמינה‪ ,‬לענות לאינספור‬ ‫בת נקומפתתחהוהגגקמוביורלשווונתהת‬ ‫הוכיחה שקופות החולים הן אלו‬
‫שאלות‪ ,‬להרגיע וגם לג'נגל בין הבית‬ ‫המצובהיהם‪,‬סהתגמילודתע‪.‬‬
‫ובהקהצנעחיושלת הששעותתנו"‬ ‫שמובילות את מערכת ‪ | 31.12.2021‬כלהבריאות זכרון‬
‫לבין העבודה‪ .‬פשוט זה לא היה‬ ‫נת ‪ ,2021‬ב ‪1‬ה‪2‬מ‪20‬ש‪2.‬ך‪1.1‬י‪3‬ש|י גרילליוןשנ‪5‬ת‪02| 0160‬ה‪,2‬עיהריצתוהמתגםהשהירואן שנתש‬
‫קורונה‪.‬‬
‫תחילת פברואר ‪ 2019‬קיימנו ישיבת מנהלות סיעוד במחוז‬ ‫במהלך השנה ‪21‬ע‪0‬ב‪.2‬ר‪2‬נ‪1‬ו‪|331.‬גגיללייוןקו‪5‬ר‪4‬ו‪2‬נ‪1‬ה|‪:‬הפעיתרחנמולאאבתס‪2021‬‬
‫ירושלים (בחדר ישיבות‪ ,‬שהפך תוך פחות משנה למוקד חיסוי‬ ‫עם הגל השלישי‪ ,‬שבא במקביל למבצע החיסונים הראשון שקופות‬
‫החולים ניצחו עליו ביד רמה‪ ,‬לאחריו הגל הרביעי בתקופת חגי תשרי‬
‫נים) בין היתר למדנו ודיברנו על "מגיפות ששינו את העולם"‪.‬ב‬ ‫ועכשיו אנחנו בפתחו של הגל ‪3‬ה‪1‬ח‪20‬מ‪.‬י‪.10‬ש‪1‬י‪ | 3.‬גיליון ‪ | 1393‬העיר ערים‬
‫מדינת ישראל מתרגלת לאט‪-‬לאט לחיות לצד הקורונה‪ ,‬ובמקביל‬
‫התחלנו לשמוע וללמוד על הקורונה‪ ,‬אבל לא היה לנו מושג לאן‬ ‫התרגלה לכך שיש פה מע‪1‬ר‪02‬כ‪.2‬ת‪.12‬ב‪1‬ר‪3‬י|אוגיתליוקןה‪0‬י‪0‬ל‪0‬ת‪0‬י |תהשעייורדכעפתר לסהבתאמודד‬
‫פנינו‪ .‬מאז בשנתיים האחרונות אנו חיות במציאות שלא חלמנו להיות‬ ‫עם אתגרים לא פשוטים ואף להפוך כל לימון ללימונדה‪.‬‬
‫מעבר להתמודדות עם כל אתגר שהנגיף זרק לכיווננו‪ ,‬מערכת הרי‬
‫בה ולא הכרנו כמותה‪.‬‬ ‫פואה הקהילתית הצליח ‪1‬ה‪02‬ל‪2‬ח‪.‬ז‪2‬ו‪.1‬ר‪31‬ל|שגיגלריוהן ‪5‬מ‪5‬ל‪7‬א|ההעשילרעעברוידמהודעיםעיןחולים‬
‫מה זה אומר להיות אחות בעידן הקורונה? זה להיות זמינה ולתת‬ ‫כרוניים‪ ,‬לשפר את מדדי האיכות הרפואיים כחלק מתוכנית המדדים‬
‫מענה לאין ספור שאלות‪ :‬עד מתי אני בבידוד? מותר לי לצאת למרפי‬ ‫הלאומית‪21,‬ל‪0‬ת‪.2‬ת‪1.12‬מ‪3‬ע|נגהילסיובןי‪5‬ב‪25‬ה‪2‬ש|עוכןל להכעילרה|מ‪il‬צ‪.‬ו‪o‬ק‪c‬ו‪r.‬ת‪i‬ו‪a‬ה‪lh‬מ‪o‬ח‪k‬ל‪.‬ו‪w‬ת‪"w‬ה‪w‬שגרי‬
‫סת? אלו תופעות מדאיגות? איך מסתכלים על המכשיר ‪ -‬אולי הפכתי‬ ‫תיות"‪ ,‬ותוך כדי גם לפתח תחומים חדשים ולהמשיך לפעול על מנת‬
‫בין הדופק חמצן? אני משתעל מה לעשות? אני צריך טיפול שיניים‬ ‫להסיט טיפולים מבתי החולים לקהילה‪ .‬כל זה‪ ,‬במקביל למענה לתי‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬ ‫חלואת הקורונה‪.‬‬
‫דחוף ואני בבידוד‪ .‬ועוד‪ ,‬ועוד‪ ,‬ועוד‪.‬‬
‫אחד היתרונות הגדולים במקצוע הסיעוד הוא מגוון האפשרויות‬ ‫‪ 98‬אחוז מכלל חולי הקורונה במחוז ירושלים טופלו בקהילה‪,‬‬
‫שעומדות בפני האחים\יות‪ .‬נדרשת גמישות רבה‪ ,‬למידה‪ ,‬התעדכנות‬ ‫כלומר בקופות החולים‪ ,‬ו‪1‬נ‪02‬ח‪.2‬ס‪2‬ך‪1.1‬מ‪3‬ה|םגילהיואןש‪6‬פ‪3‬ו‪4‬ז‪| 2‬בבהתעיירהחרוצוליי ום‪.‬מ יצותיר על‬
‫והתאמה לסביבה משתנה‪ .‬יחד עם זאת‪ ,‬בתקופת הקורונה נמתחו גבוי‬ ‫כן‪ ,‬כמעט כל חולי הקורונה שאושפזו‪ ,‬שוחררו מבית החולים במצב‬
‫לות הגמישות וההסתגלות‪ .‬המצבים‪ ,‬המידע‪ ,‬וההנחיות השתנו בקצב‬ ‫ה‪1-‬ע‪2‬ול‪0‬מא‪.2‬ס‪2‬ה‪.1‬י‪1‬הו‪3‬ר |מב גשיבלתגיוחלןיר‪0‬םר‪0‬י‪0‬הם‪0.‬ש|דליהברעשייזרהוההחרריציבליביעהיא‪,‬ו ותנלוו‬ ‫בגלל‬ ‫שהוא עדיין קשה‬
‫אחרת‬ ‫היו חולים במחלה‬
‫של שעות ולא ימים‪.‬‬ ‫ללמוד איך לטפל באנשים במתכונת של "פנימית בית"‪ ,‬כלומר חוי‬
‫יש אחיות ומנהלות סיעוד שהתגייסו במהירות‪ ,‬למדו להתמגן ולקחת‬ ‫לים קשים שזקוקים לטיפולים דרך הוריד‪ ,‬לקבל חמצן‪ ,‬ועוד‪ .‬כל אלו‬
‫לא ניתנו במסגרת רפואת הקהילה עד שהקורונה הפציעה לחיינו‪.‬‬
‫דגימות‪ ,‬לטפל בחולים בבית ובמרפאה‪ ,‬ובהמשך לחסן מבגרים וילדים‪.‬‬ ‫למדנו תוך כדי תנועה ופיתחנו יכולות ושיתופי פעולה‪ ,‬כך שהצי‬
‫להיות אחות בתקופת הקורונה זה לג'נגל בין בית לעבודה ‪ -‬ילדים‬ ‫לחנו להכיל את כל החולים ולטפל בהם בבית ורק מיעוט זניח נזקק‬
‫חולים (או בבידוד)‪ ,‬מוסדות חינוך סגורים ואנשי צוות חולים‪ .‬זה להי‬ ‫לחזרה לאשפוז בבית החולים‪.‬‬
‫תעדכן כל הזמן במידע חדש‪ ,‬להפעיל שיקול דעת‪ ,‬לתת מענה למטוי‬ ‫פרויקט החיסונים הלאומי שהחל ב‪ 20-‬בדצמבר ‪ 2020‬יושם רובו‬
‫ככולו בשנ ת ‪ .2021‬שוב הוכח כי רפואת הקהילה היא החלק הדומ�י‬
‫פלים ובתוך עולם של דעות שונות ומגוונות‪.‬‬ ‫ננטי בבריאות של אזרחי ישראל‪ .‬הארגון‪ ,‬הסדר‪ ,‬מסד הנתונים והיכוי‬
‫לצאת מהבית למוקד חיסונים ולחזור בשעת ערב מאוחרת‪ .‬להי‬ ‫לת הלוגיסטית של כלל קופות החולים וקופ"ח מאוחדת בפרט‪ ,‬הביאו‬
‫תאים עצמך לחיסון מבוגרים קשישים ובהמשך ילדים –הרי ברור שזה‬ ‫לכך שאחוז המתחסנים הגיע למספרים גבוהים מאוד בזמן קצר מאוד‪.‬‬
‫כיום מחוז ירושלים של מאוחדת עומד על אחוזי התחסנות בחיסון‬
‫הרבה מעבר ל"דקירה" ‪ -‬עצמה‪.‬‬ ‫ראשון ושני של מעל ‪ 90‬אחוז בגילאי ‪ ,50+‬מעל ‪ 80‬אחוז בגילאי ‪50-‬‬
‫התפקיד שלנו כהנהלה הוא להוות גורם מקשר תומך ומלווה לתת‬ ‫‪ 16‬ומעל ‪ 60‬אחוז בגילאי ‪ .15-12‬אחוז המחוסנים בחיסון שלישי מקרב‬
‫מענה לשאלות‪ .‬לדאוג לאחידות מקצועית לקיים את השגרה יחד עם‬ ‫מבוטחי מאוחדת בירושלים מתקרב ל‪ 80-‬אחוז‪.‬‬
‫המטלות החדשות‪ ,‬לתת מקום לתחושות השחיקה והעייפות ולדאוג‬ ‫אנחנו בעיצומו של גל חמישי עם וריאנט חדש‪ ,‬האומיקרון‪ ,‬שאי‬
‫מנם מביא איתו ברוב המקרים מחלה קלה יותר‪ ,‬אבל יכולת הדבקה‬
‫גם לבריאות הפיזית והנפשית של הצוותים‪.‬‬ ‫גדולה באופן משמעותי‪ .‬יחד איתו‪ ,‬מאחר ואנחנו גם בעונת החורף‪,‬‬
‫החודש למעשה חלפה שנה מתחילת החיסונים‪ ,‬אך יחד עם תחושת‬ ‫יש גם תחלואה הולכת וגוברת בנגיף השפעת‪ .‬בשנה שעברה בגלל‬
‫הסיפוק ‪ -‬אחיות מתמודדות עם קושי של אי ודאות לגבי ההמשך‬ ‫התגייסות רבה יותר של האוכלוסייה לקבלת החיסון כנגד השפעת‪,‬‬
‫ולאן פנינו‪ .‬תחלואת החורף עולה‪ ,‬המרפאות עמוסות‪ ,‬האומיקרון התי‬
‫פרץ והתחושה היא של עומסים – גם בעבודה וגם בפן הרגשי – שבהם‬

‫נמצאים הצוותים שלנו‪.‬‬
‫יחד עם הקושי‪ ,‬משמח לראות שבשנה האחרונה ישנן הרבה פניות‬
‫של סטודנטיות לסיעוד שנחשפו לעבודה בקהילה‪ ,‬ומעוניינות להתי‬
‫חיל עבוד אצלנו‪ ,‬כשעד הקורונה היתה הרבה פחות מודעות למהות‬

‫ולחשיבות של אח‪/‬ות בקהילה‪.‬‬
‫כולי תקווה שנלמד לחיות עם הקורונה‪ .‬שנירגע ונחזור לחייך‪ ,‬נסתכל‬
‫בעיניים‪ ,‬נהיה סבלניים ונינוחים יותר‪ .‬כלפי עצמנו ואחד כלפי השנייה‪.‬‬

‫ביחד עם התמגנות יעילה יותר של האוכלוסייה‪ ,‬עברנו חורף כמעט‬
‫ללא שפעת‪ .‬השנה זה לא כך לצערנו‪ ,‬והשפעת כאן‪ .‬השילוב בין‬
‫השניים מביא לתחלואה משמעותית שאפשר להתגבר עליה באמי‬
‫צעות התחסנות כנגד שני הנגיפים‪ .‬יתר על כן‪ ,‬אנחנו כבר יודעים‬
‫שזן השפעת העיקרי השנה מוכל בחיסון השגרתי הניתן כנגדו‪ ,‬כך‬
‫שהיעילות רבה שלו רבה‪.‬‬
‫לצד המחלה והשפעותיה השליליות‪ ,‬הביאה הקורונה להרחבה‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬ ‫‪32‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬ ‫מסכמים שנה>> הנבחרת‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬ ‫פלר חסן נחום‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬ ‫קהמשרשינהחולץרבאמושעהצעיתר‪,‬המעיחזריייקהת תיק התיירות ואחראית על‬

‫מומי דהאן‬

‫בעלי מלון אלדן‬

‫צילום באדיבות בית"ר נורדיה‬ ‫‪ 2021‬הביאה לירושלים‬ ‫צילום דוברות פלר חסן נחום‬
‫‪ 200‬אלף תיירים בסך‬
‫האמונה‬ ‫הכל‪ .‬רק כדי לסבר את‬ ‫אתגר התיירות‬
‫בירושלים‬ ‫של ירושלים‬
‫מחזיקה אותנו‬ ‫‪ -‬האוזן בשנה רגילה‬
‫מגיעים לירושלים‬ ‫סגירת השמיים בשל הקורונה הובילה‬
‫ענף התיירות ספג מכה אנושה בשנה‬ ‫‪ 4-3‬מיליון תיירים"‬ ‫למשבר ענק בענף‪ ,‬אבל אנחנו לא‬
‫האחרונה‪ .‬עם קצת רצון טוב אפשר‬ ‫מוותרים על אף אחד‬
‫יהיה לצאת מזה‬ ‫אנחנו נשארים בענף‬
‫התיירות באמונה‬ ‫כתוב טור סיכום שנה בתפקיד שלי אמור להיות דבר מש־ל‬
‫די לסכם את שנת ‪ ,2021‬בתור בעלי מלון בירושלים‪ ,‬צריך‬ ‫שהימים הטובים‬
‫לכתוב ספר שלם‪ .‬סיכום כזה אי אפשר לנתק מהשנה שקדמה‬ ‫עוד לפנינו‪ .‬בטח‬ ‫מח‪ .‬בכל שנה פוקדים את ירושלים מיליוני אנשים‪ ,‬מעשי־‬
‫ובטח בעיר הכי‬ ‫רים אותה בצבע (וגם כלכלית)‪ ,‬ואורות משותפים של חנוכה‬
‫ל‪ ,2021-‬וגם לא מהשנה שתבוא עלינו לטובה בעזרת השם‪.‬כ‬ ‫יפה בעולם ‪-‬‬ ‫וכריסטמס משתלבים להם בהרמוניה מרגשת‪ .‬אבל השנה מסתיימת‬
‫ירושלים שלי"‬ ‫באקורד צורם של סגר נוסף ואמירות מנותקות של שר האוצר לגבי‬
‫בשנת ‪ 2021‬כמעט ולא ראינו תיירים‪ ,‬ובעיקר אירחנו תיירות פנים‬
‫שמגיעה בסופי שבוע לביקור בירושלים‪ .‬עסק בריא מבוסס על מנה־‬ ‫להר הבית ועולים דרך הגשר הזה‪ ,‬כמו על המתפללות בעזרת הנשים‬ ‫העוסקים בתחום התיירות‪.‬‬
‫לים ועובדים‪ ,‬שרואים את מקום עבודתם‪ ,‬וזו החוויה שעברנו ב‪.2021-‬‬ ‫בכותל‪ ,‬ואני אמשיך את המאבק עד שראש הממשלה יפעל לשינוי‪.‬‬ ‫‪ 2021‬הביאה לירושלים ‪ 200‬אלף תיירים בסך הכל‪ .‬כדי לסבר את‬
‫בניגוד לשנה שעברה‪ ,2020 ,‬בשנה הזו לא יצאו עובדים לחל"ת‪,‬‬ ‫האוזן ‪ -‬בשנה רגילה מגיעים לירושלים ‪ 4-3‬מיליון תיירים‪ .‬אתם‬
‫והם היו מאוד משמעותיים בכל התחומים ‪ -‬הם נרתמים לעבוד בכל‬ ‫מעבר לדברים הגדולים והחדשותיים‪ ,‬הפעילות היום‪-‬יומית היא‬ ‫בוודאי מניחים כמה משמעותיים סגר והגבלות על ענף התיירות‪ .‬מורי‬
‫אגף שנדרש‪ ,‬בכל שעה שצריך ובכל דרך לעזור כדי לבית שלהם לש־‬ ‫המרתקת מכולן‪ :‬המגע עם האנשים‪ .‬אני נפגשת עם שגרירים‪ ,‬אנ־‬ ‫דרך‪ ,‬מנהלי מלונות והצוותים‪ ,‬בעלי מסעדות‪ ,‬אטרקציות ועוד גופים‬
‫שי עסקים ופעילים חברתיים שלנגד עיניהם הפעילות בירושלים‬ ‫נפגעו כלכלית קשה השנה ‪ -‬ובמקום להביע חמלה‪ ,‬הם שומעים את‬
‫רוד‪ .‬גם הם מאמינים שיגיעו ימים טובים‪ .‬עובדים נאמנים הינם נכס‪.‬‬ ‫‪ -‬החברתית‪ ,‬העסקית‪ ,‬הכלכלית‪ ,‬התרבותית והיהודית‪ .‬ירושלים‬
‫לא ניכנס לדיון רפואי או פוליטי על השאלה האם לסגור את הש־‬ ‫חווה רנסנס אדיר של פעילויות ומיזמים למען תושבי העיר ושי־‬ ‫שר האוצר אומר להם "תחליפו מקצוע"‪.‬‬
‫מיים או לא? מה שצריך זה להסתכל על השנה שחלפה ולהסיק מסק־‬ ‫תופי פעולה עם היהודים בתפוצות‪ .‬יותר ויותר סטודנטים מחו"ל‬ ‫אבל אני לא מוותרת על הענף‪ .‬כמחזיקת תיק התיירות והאחראית‬
‫ומרחבי הארץ מבקשים לעלות לירושלים בכדי ללמוד כאן‪ .‬קיימות‬ ‫על קשרי החוץ בעיר‪ ,‬חרטתי על דגלי לסייע עד כמה שאפשר לכל‬
‫נות‪ ,‬שיחזקו את המלונאים כדי שנשרוד למען ירושלים‪.‬‬ ‫פעילויות ענפות לקידום יזמות‪ ,‬פיתוח עסקי וחדשנות‪ ,‬בעיקר אצל‬ ‫בעל עסק בתחום‪ .‬דבר ראשון‪ ,‬לאור המצב‪ ,‬הקמתי ועדה עירונית‬
‫עברנו שנה מאתגרת מבחינת היכולת לאלתר‪ ,‬ליזום וליצור יש‬ ‫נשים‪ .‬והודות לעיריית ירושלים ולשיתוף פעולה פורה עם המרכז‬ ‫כדי להקשיב לאתגרים ולנסות למצוא פתרונות‪ .‬כך הגענו לתוכניות‬
‫מאין‪ .‬אמנם ניתנו מענקים ממשלתיים‪ ,‬שאצלי לא כיסו אפילו שליש‬ ‫האמריקאי של שגרירות ארה"ב‪ ,‬השקנו את המחזור השלישי של‬ ‫לקידום תיירות פנים‪ ,‬כפי שעשינו בקיץ האחרון ובזה שלפניו‪ .‬זה לא‬
‫מההוצאות הקבועות‪ ,‬אבל חייבים גופים נוספים שיירתמו להצלת‬ ‫תוכנית ‘‪ 'FEM FORWARD‬לעידוד צמיחה בקרב נשים בהייטק‪.‬‬ ‫יפתור את כל הבעיות‪ ,‬אבל זה מעניק קצת אוויר לנשימה לעוסקים‬
‫הענף – לדוגמא הנחות במיסים העירוניים‪ ,‬גמישות בתהליכי רישוי‪,‬‬ ‫ירושלמיות מכל המגזרים משתתפות ומצליחות להגיע לקידום וצ־‬ ‫בתיירות‪ .‬קידמנו אירועים גדולים לעיר כמו עם תחרות "מיס יוניב־‬
‫כנסים ואירועים של משרדי ממשלה בירושלים‪ ,‬עידוד תיירות פנים‬ ‫רס"‪ .‬הבאנו את המשתתפות לכמה ימים מדהימים בירושלים‪ ,‬כשב־‬
‫מיחה בשכר תודות לליווי המנטוריות בתוכנית‪.‬‬ ‫סיומם נערכה תצוגת אופנה חברתית עם "הבוידעם" ‪ -‬חנות יד שנייה‬
‫ומבצעים אטרקטיביים לקהל הישראלי‪.‬‬ ‫האתגר לשנה האזרחית הקרובה הוא להמשיך ולפעול כדי לחזק‬ ‫שהכנסותיה מוקדשות לנשים נפגעות טראומה‪ .‬התצוגה נערכה במ־‬
‫כל זה לא קרה כאן בשנת ‪.2021‬‬ ‫את מורשת יהדות ספרד וארצות ערב ולהעניק לה מקום במובן הר־‬ ‫תחם התחנה והמשתתפות ‪ -‬המחזיקות כל אחת בעמודי אינסטגרם‬
‫חב של המילה‪ .‬כך‪ ,‬למשל‪ ,‬אני חלק מיוזמה הקמת מוזיאון למורשת‬ ‫עם אלפי ומיליוני עוקבים ‪ -‬שיבחו והיללו את העיר‪ ,‬ולמעשה עשו‬
‫בימי "צוק איתן" והסכינאות‪ ,‬נערכה ישיבה במשרד התיירות ברא־‬ ‫יהודי ספרד ויהודים מכל ארצות ערב‪ .‬הגיע זמן שהמורשת שלנו תז־‬ ‫לנו יחסי ציבור ברמה הכי גבוהה שאפשר לבקש‪ .‬להסברה טובה אין‬
‫שות השר דאז יריב לוין‪ ,‬בהשתתפות בעלי מלונות בוטיק‪ ,‬בה הצגנו‬ ‫כה במוזאון לאומי‪ .‬ישראל היא מעצמה ענקית וחיונית בעולם ומשנה‬ ‫מחיר‪ ,‬ואני מקווה שכבר בפסח הקרוב הגבולות ייפתחו וזה יוביל לשו־‬
‫את הבעיות איתם מתמודד הענף‪ .‬מה ששמענו שם – ‘אולי עבר זמנם‬ ‫לשנה יש יותר ויותר אנשים שיודעים ששיתוף פעולה איתנו יוביל‬
‫לצמיחה ופיתוח כלכליים‪ ,‬תרבותיים וחברתיים‪ .‬לשנה הבא ירושלים‬ ‫בל של מטיילים לירושלים‪.‬‬
‫של מלונות הבוטיק' – השאיר אותנו בהלם‪.‬‬ ‫צריבה להכפיל את כמות התיירים ולהגדיל את הפעילות העסקית‬ ‫השנה נפתחו לנו גם הגבולות עם האמירויות‪ ,‬בחריין ומרוקו‪ ,‬וירו־‬
‫למרבה הצער‪ ,‬השנה שוב נאמרה אמירה דומה על ידי שרים‬ ‫שלים זכתה לפתוח עוד ערוץ כלכלי בעולם‪ .‬כיו"ר המועצה העסקית‬
‫בממשלה שבכלל אמרו לכלל עובדי ענף התיירות שהם צריכים לה־‬ ‫של ירושלים עם עוד ועוד מדינות בעולם‪.‬‬ ‫אמירויות‪-‬ישראל ויו"ר פורום נשות עסקים במפרץ‪-‬ישראל‪ ,‬חיבר־‬
‫תי אנשי עסקים משני הצדדים לשותפויות מעניינות‪ ,‬שיניבו פירות‬
‫חליף מקצוע‪.‬‬ ‫בטווח הרחוק ויפתחו מאוד את ירושלים בכלל‪ ,‬ואת מזרח ירושלים‬
‫אז אני אני מודיע בגאווה לכולם ‪ -‬אנחנו נשארים בענף התיירות‬ ‫בפרט‪ .‬לתנועה הכלכלית הזו תהיה חשיבות רבה גם בפיתוח החברתי‬
‫באמונה שהימים הטובים עוד לפנינו‪ .‬בטח ובטח בעיר הכי יפה בעולם‬ ‫באזור ושמירה על ביטחון ושלום בין התושבים‪ .‬השנה גם‪ ,‬לראשונה‪,‬‬
‫התקיימה תערוכת אמנות "מכתוב" של שיתוף פעולה אמירתי ויש־‬
‫‪ -‬ירושלים שלי‪.‬‬
‫ראלי במסגרת הביאנלה הירושלמית‪.‬‬
‫וכמובן שאי אפשר לדבר על תיירות מבלי לדבר על תיירות פנים‪.‬‬
‫ירושלים עשתה השנה את הבלתי‪-‬ייאמן וקיימה את מרתון ירושלים‬
‫שהביא לכאן ‪ 20,000‬משתתפים‪ .‬אחרי שבשנה שעברה הוא בוטל‪ ,‬וגם‬
‫השנה הוא עמד בסימן שאלה‪ ,‬ובכל זאת‪ ,‬החלטנו לא לוותר‪ ,‬הודות‬
‫לראש העיר משה ליאון שהתעקש לקיימו‪ ,‬וירושלים נמלאה רצים‬

‫מכל הקשת החברתית ‪ -‬זהו‪ ,‬בעיניי‪ ,‬ניצחון אמיתי‪.‬‬
‫סוגיה מדאיגה שממשיכה להיות סכנה אמיתית לכולם‪ ,‬תיירים ומ־‬
‫קומיים כאחד‪ ,‬זה גשר המוגרבים‪ .‬אני ממשיכה להוביל את המאבק‬
‫למען מבנה קבוע לגשר‪ ,‬הניצב מעל עמדת המתפללות בכותל‪ .‬בעק־‬
‫בות פנייה שלי לראש הממשלה‪ ,‬הקרן לשימור הכותל החלה עבודות‬
‫תשתית לחיזוק הגשר‪ ,‬אבל זה לא מספיק‪ .‬השימור נעשה באמצעות‬
‫עץ שמתכלה עם מזג האוויר‪ .‬עלינו לשמור על המתפללים שמגיעים‬

‫העיר ערי מודיעין | גיליון ‪31.12.2021 | 755‬‬

‫‪33‬‬ ‫‪ | www.kolhair.co.il‬כל העיר | גיליון ‪31.12.2021 | 2255‬‬

‫הייתי שותף למאבק‬ ‫העיר כאן דרום | גיליון ‪31.12.2021 | 1536‬‬
‫נגד הבנייה ברכס לבן‪,‬‬
‫בנייה הרת אסון לחי‪,‬‬ ‫העיר רצוי ומצוי | גיליון ‪31.12.2021 | 2436‬‬
‫לצומח‪ ,‬למים‪ ,‬לדומם‬
‫מקומות שדרושה בהם הנצחה ‪ -‬אתרים בהם נרצחו תושבים בפיגוע‬ ‫העיר הרצליה | גיליון ‪31.12.2021 | 0000‬‬
‫וכמובן לאדם"‬ ‫טרור ‪ -‬ומסיבות שונות לא קיים בשטח כל רמז לפיגוע‪ .‬הסקר טרם‬
‫הושלם ואנו קוראים לכל מי שמכיר נפגע פעולות איבה שלא הונו‬ ‫אריה קינג‬
‫צילום אורן בן חקון‬ ‫צח‪ ,‬או מקום בעיר שהיה בו אירוע איבה שלא הונצח לפנות אלינו‬
‫בהקדם כדי שנוכל לגבש בסיס נתונים מדויק ככל שניתן ולצאת‬ ‫יסגשןרראאל‪,‬שהנהצעחיר‪,‬ת מחלחזלייקפתעיוקליותמינאיהבליה וםאקיכהוילתתהייסםב‪,‬יבמוהרשת‬
‫לביצוע השלמות בשטח‪ .‬אין בכוונתנו להנציח בשטח את כולם‪,‬‬
‫אבל בכוונתי להשלים את הסקר ושבעירייה יהיה רישום של כל‬ ‫צילום יח"צ‬

‫המקומות בהם קרו פיגועים שבהם חיי תושבים קופחו‪.‬‬ ‫למען עתיד‬
‫בעניין זה‪ ,‬קיבלנו החלטה חשובה מאד בוועדת הנצחת חללי‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0050‬הכי תל אביבירושלים‬
‫פעולות האיבה‪ ,‬לבנות מצבות על קברי עשרה קדושים שנרצחו‬ ‫בחירות למינהלים‪ | 31.12.2021 ,‬גיליון ‪ | 2364‬כלבושמירה על אתרי‬
‫באירוע טרור ונקברו בהר הזיתים‪ ,‬ושעל קברם אין מצבה‪ .‬בעבר‬ ‫טבע‪ ,‬הנצחת חללי פעלות איבה‬
‫היתה מצבה‪ ,‬אלא שהירדנים העלימו אותה ועד היום אף אחד לא‬ ‫ובנייה ועוד ‪ -‬זו היתה ‪ | 31.12.2021‬כלשנת ‪ 2021‬זכרון‬
‫ת שנת התקצ‪1‬י‪02‬ב‪.2‬ה‪.12‬ש‪1‬נ‪| 3‬ה גיהלאיזוןר‪5‬חי‪60‬ת‪| 1‬אהניעירשמצוחמתלסהכשםר‪,‬וןכיווןא‬
‫דאג לאותם נרצחים למצבה על קברם‪.‬‬
‫אצטט את יגאל אלון באומרו‪" :‬עם שאינו יודע את עברו‪ ,‬ההווה‬ ‫שהיא בעיניי נקודת שיא בפעילותי הציבורית למען תוו‬
‫שבי ירושלים ולמ ‪1‬ע‪2‬ן‪20‬ע‪2.‬ת‪.1‬י‪1‬ד‪| 3‬הגעיילירוןיר‪5‬ו‪24‬ש‪1‬ל|יהם‪.‬עיר מלאבס‬
‫שלו דל ועתידו לוט בערפל"‪.‬‬
‫תפקידי כסגן ראש העירייה הוא בין היתר לדאוג לעתיד עמנו‬ ‫בשנה זו הצלחתי להוביל את העירייה‪ ,‬ביחד עם שותפי לסיעה‬
‫חבר המועצה יונתן יוסף ולצידו ובתמיכתו של ראש העיר משה‬
‫וכך אני שמח שעשיתי בשנת ‪.2021‬‬ ‫ליאון‪ ,‬להישגים חסרי תקדי‪13‬ם‪20‬ו‪0.‬ל‪.1‬מ‪1‬י‪3‬מ|וגישליוןתו‪3‬כ‪9‬נ‪3‬י‪1‬ו |תהועייורזמעוריתםשלא‬
‫נושא נוסף שקרוב לליבי‪ ,‬כחלק מתפיסת עולמי שבריא לאדם‬ ‫יושמו מזה עשרות שנים בפן הקהילתי‪-‬חברתי‪ ,‬בפן הסביבתי ובפן‬
‫לחיות בסביבה ירוקה‪ ,‬נושא שהעסיק אותי במהלך שנת ‪ ,2021‬היה‬ ‫האורבני‪ ,‬שכולל בין הית‪1‬ר‪02‬א‪2.2‬ת‪1.1‬ה‪3‬ד|אגגיהליולןש‪00‬מ‪0‬י‪0‬ר |תההעריורבכהפירהוסדביאהמוו‬
‫ההכנה של העיר לקראת שנת השמיטה תשפ"ב‪ .‬לשם כך‪ ,‬יזמנו‬ ‫צק בירושלים‪.‬‬
‫דיוני הכנה לשמיטה עם גורמי מקצוע בתחום ואגפי העיריה הרו‬ ‫הבטחת הבחירות שלי לקיים בחירות להנהלות המינהלים‬
‫לוונטיים וקידמנו‪ ,‬בתמיכה יוצאת דופן של ראש העירייה‪ ,‬נטיעה‬ ‫הקהילתיים‪ ,‬שממלאים‪021‬ת‪2‬פ‪2.‬ק‪.1‬י‪1‬ד‪| 3‬מגירלכיוזןי ‪55‬ב‪7‬פ|עוהלעוירתיעהרישמולדיהעיעןירייה‬
‫בשכונות‪ ,‬אם בריכוז והבנת צרכי התושבים והתאמת התוכניות‬
‫של אלפי עצים בכל רחבי העיר לפני כניסת שנת השמיטה‪.‬‬ ‫לכך ואם ‪1‬ב‪2‬ה‪20‬ע‪.‬ב‪.12‬ר‪1‬ת‪| 3‬תגקילצייוןבי‪5‬ם‪25‬ע‪2‬י|רוכנלייהםעילרפ|ע‪l‬י‪.i‬לו‪o‬י‪c‬ו‪r.‬ת‪ai‬ש‪h‬ו‪l‬נ‪o‬ו‪k‬ת‪w..‬מז‪w‬ה‪w‬שנים‬
‫יחד עם דאגה לסביבה ולירוק שכל תושב יוכל ליהנות ממנו‬ ‫לא התקיימו בחירות להנהלות המינהלים הקהילתיים‪ ,‬מצב שיצר‬
‫בכל שכונה ורחוב בעיר‪ ,‬פעלה סיעת ‘מאוחדים' לקידומן של‬
‫שכונות חדשות בירושלים‪ ,‬חברי יונתן יוסף דחף ללא הרף את תוו‬
‫כניות הבנייה בעטרות ובגבעת המטוס‪ ,‬וזכינו להשתתף באישורן‬
‫של התוכניות לבנייה בשכונות אסטרטגיות אלו‪ .‬אנו ממשיכים‬
‫במאמצים לקדם את הבנייה ולא נשקוט עד שנראה את השכונות‬

‫בנויות ומאוכלסות‪.‬‬
‫יחד עם הדאגה לתחומים הפיזיים בעיר‪ ,‬חשוב היה לי לחזק את‬
‫אופייה היהודי של ירושלים בכל תחום שבו יכולתי להשפיע‪ .‬לשם‬
‫כך המחלקה למורשת ישראל בעירייה הנמצאת תחת אחריותי ומו‬
‫נוהלת על ידי צוות מצומצם אבל מקצועי מאוד‪ ,‬ביצעה עשרות‬
‫אירועים בשכונות ובמקומות מרכזיים בעיר והתעקשתי שאף ביו‬
‫מי משבר הקורונה הקשים‪ ,‬נרומם את הרוח היהודית בעיר הקוו‬
‫דש ירושלים‪ ,‬כך ניתן למנות לדוגמא את האירוע לזכר ר' שלמה‬
‫קרליבך ז"ל בבניני האומה בהשתתפות אלפים ואת תפילת ההלל‬
‫המוזיקלית המרוממת למרגלות הר הבית בחול המועד פסח וסוו‬

‫כות השנה‪.‬‬
‫לסיום‪ ,‬מעבר לכל ההישגים שציינתי לעיל‪ ,‬גולת הכותרת של שנת‬
‫‪ 2021‬היא היכולת שפיתחנו להגיע לכל תושב ותושבת בעיר‪ ,‬ולתת‬

‫מענה מהיר ואישי לאלפי ירושלמים שפנו ללשכתנו בשנה החולפת‪.‬‬

‫תת ייצוגיות של הציבור בקבלת ההחלטות במינהל ושחיקה של‬
‫עבודת ההנהלה‪ .‬ב"ה בש‪1‬נ‪2‬ה‪.20‬ה‪12‬ח‪1.‬ו‪3‬ל|פגיתליוקןיי‪6‬מ‪3‬נ‪15‬ו |ההלעייךר כבאחןירדורותםבשני‬
‫שלישים מהמינהלים הקהילתיים בעיר ובימים אלו אנו שוקדים על‬
‫הסבב האחרון שיתקיים ‪1‬ב‪2‬ע‪0‬ו‪.2‬ד‪.12‬כ‪1‬מ‪| 3‬ה גחיולידוןשי‪36‬ם‪4‬ו‪2‬י|שהליעיםרברכצוךי ואמתצוהיהליך‬
‫בכל המינהלים בעיר‪.‬‬
‫שבוק ורושבאנלילינובי‪,‬שא‪1‬ת‪2‬בח‪0‬ו‪2‬א‪.‬םח‪.12‬ר‪1‬יש‪3‬ו |מתגשיעחלילרויןוי‪0‬ל‪0‬מדז‪0‬ו‪0‬ה |תישהנבעייקםריברהוברץוצתל‪,‬יעהלותחמויםם‬ ‫בתחום‬
‫התעסקתי‬
‫איכות והגנת הסביבה הייתי שותף למאבק נגד הבנייה ברכס לבן‪,‬‬
‫בנייה הרת אסון לחי‪ ,‬לצומח‪ ,‬למים‪ ,‬לדומם וכמובן לאדם‪ .‬למרות‬
‫שאני סגן ראש עירייה‪ ,‬הדאגה לדורות הבאים גוברת על כל שיקול‬
‫אחר ובכוונתי להמשיך לסייע ככל שביכולתי למאבק נגד אתר‬
‫הטבע העירוני החשוב‪ ,‬הגדול והיקר ביותר שהתברכה בו העיר ‪-‬‬
‫יער ירושלים‪.‬‬
‫סיעת ‘מאוחדים' דוגלת בבניה נרחבת בירושלים‪ ,‬אבל גם בשו‬
‫מירה על הטבע היקר לנו כל כך‪ .‬אנו מאמינים שעתודות הקרקע‬
‫לבנייה מסיבית בירושלים מצויות מעבר לקו הירוק‪ ,‬ובכוונתו‬
‫נו לשכנע את שותפינו למאבק על רכס לבן‪ ,‬שעליהם לבחור‪ ,‬בין‬
‫בנייה במזרח ירושלים או בנייה על חשבון הריאה הירוקה והמשאב‬
‫הטבעי מספר אחד של תושבי העיר‪ .‬החלטה קשה עומדת בפניהם‪,‬‬
‫וכולי תקווה שבשנה הבאה‪ ,‬עוד‪-‬ועוד משותפינו למאבק נגד הבו‬
‫ניה ברכס לבן‪ ,‬יתמכו בבנייה בעטרות‪ ,‬בחומת שמואל‪ ,‬בגבעת המו‬
‫טוס ואף מזרחה לירושלים‪ ,‬ב‪.E1-‬‬
‫פרויקט הדגל שלי בתחום ההתמודדות עם משבר האקלים יתו‬
‫רחב בשנ ת ‪ 2022‬לכל אזורי העיר‪ ,‬זהו פרויקט ה‪( LEZ-‬אזור מ�ו‬
‫פחת פליטות מכלי רכב)‪ .‬במהלך השנה הובלתי החלטה היסטורית‬
‫במועצת העירייה להגבלת כניסת רכבים מזהמים לכל רחבי העיר‪,‬‬
‫פרויקט שבמסגרתו נקבע חוק עזר עירוני ואף הוקצו משאבים‬
‫לאכיפה יעילה‪ .‬בסופו של התהליך נוכל לראות את העיר נקייה‬
‫מזיהום אוויר מכלי רכב‪.‬‬
‫כיו"ר הועדה להנצחת חללי פעולות האיבה בירושלים‪ ,‬קידו‬
‫מתי יחד עם גורמי המקצוע בעירייה סקר אתרי הנצחה‪ .‬לצערנו‬
‫העיר רוויה באתרים שבהם אחים ואחיות‪ ,‬חברים וחברות איבדו את‬
‫חייהם‪ ,‬רק בגלל היותם יהודים‪ .‬חובתנו המוסרית והערכית לנצור‬
‫אותם בלבבנו ולהנציחם‪ .‬בשנת ‪ 2021‬קיימנו סקר נרחב לאיתור‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬ ‫‪34‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬ ‫מסכמים שנה>> הנבחרת‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬ ‫השלט האט‪ .‬החברה שהוקמה בקורונה בישוב טמרה בגליל הפכה את‬ ‫לילך רובין‬
‫ג'אבל מוכאבר ובית חנינא לשכונות קרובות מאי פעם‪.‬‬
‫אם אני מסכמת שנת‬ ‫עו"ד ויזמית חברתית קולינרית‬
‫קורונה אחת מלאה‪,‬‬ ‫החגיגה הקולינרית בשכונות מזרח העיר‬
‫אמיתית וכזו שנאלצנו‬ ‫צילום יעל אילן‬
‫לחיות לצד המגפה ‪-‬‬ ‫בזמן שכולנו מנסים בכל שישי להשיג מקום באותם מקומות‪ ,‬וכש‬
‫אין ספק שהשפעתה‬ ‫שהרשימה הקבוע של המקומות הפתוחים בשבת במקסימום מתהדרת‬ ‫ההקמוהליפנכרהית‬
‫ניכרת‪ ,‬אפילו על אחרון‬ ‫באיזו מזללה מהירה‪ ,‬במזרח העיר מתרחשת מהפיכה‪ .‬כנראה שקורוש‬
‫השמרנים הירושלמים"‬ ‫נה ומשבר כלכלי הם ערובה לפתיחה של מקומות קולינריים חדשים‬ ‫מארזים ומשלוחים‪ ,‬בתי קפה‬
‫שכונתיים‪ ,‬חגיגת אוכל במזרח העיר‪,‬‬
‫ובבית חנינא ‪ -‬המסיבה בעיצומה‪.‬‬ ‫ברים חברתיים ועוד ‪ -‬שנת הקורונה‬
‫המלחמה האמיתית היא בין שני קוקטייל‪-‬בר‪ ,‬המאיימים לחלק את‬
‫בית חנינא לאוהדי אל טייבאת ומלון‪ .‬בקלובס‪ ,‬בשיח ג'ארח השף‬ ‫הובילה לחישוב מסלול מחדש‬
‫המוקדסי של המקום מועמד לטופ‪-‬שף של העולם הערבי ובכל רגע‬
‫נפתחת מסעדת שיפודים או קפה עם תפריט פסודיו מודרני משל‬ ‫ערך במאה ה‪ 19-‬פחות או יותר תקפה את ירושלים מגיפה‪,‬ב‬
‫היינו יושבים על הבוספרוס‪ .‬בבקשה אל תאמרו לידי שאין איפה לאש‬
‫שכנראה שינתה את פני העיר והעיר החדשה‪ ,‬של מחוץ לחוש‬
‫כול בירושלים בשבת‪.‬‬ ‫מות ‪ -‬זו שאנחנו מכירים היום‪ ,‬היא תוצאה של אותה מגיפה‪.‬‬
‫קשה לומר מה תעשה הקורונה לעיר‪ ,‬מוקדם מידי‪ ,‬אך אם אני מסכמת‬
‫כוחה של העיר בשכונותיה‬ ‫שנת קורונה אחת מלאה‪ ,‬אמיתית וכזו שנאלצנו לחיות לצד המגפה ‪-‬‬
‫אין ספק שהשפעתה ניכרת‪ ,‬אפילו על אחרון השמרנים הירושלמים‪.‬‬
‫הקורונה רק הוכיחה את מה שידענו כולנו קודם ‪ -‬כוחה הכלכלי‬
‫של ירושלים טמון בשכונותיה וקהילותיה‪ .‬יש הנוהגים לקרוא להן‬ ‫בטח כשמדובר בנושא החשוב ביותר לתושביה עיר ‪ -‬האוכל‪.‬‬
‫בועות‪ .‬העסקים השכונתיים ובמיוחד עסקי האוכל פרחו מהרגע שהם‬
‫התאפסו לעצמם והבינו שהם בתוך ‪-‬ה‪ 1,000-‬מטר של תושבי ה�ש‬ ‫משלוחים ומארזים‬
‫כונה‪ ,‬ואורך התור המשתרך בסניף של דוד לאור בבקעה מזכיר את‬
‫התור ללחם בימי הצנע‪ .‬חד קרן‪ ,‬סיציליאני וזעתר בגלידה הם מזה‬ ‫בין אם אוהבים את זה ובין אם לא‪ ,‬בשנה האחרונה העיר נארזה‬
‫שנה‪ ,‬הטעמים הכי מדוברים ברחביה‪ .‬בארנונה‪ ,‬כבר לא זזים לשום‬ ‫ועודנה נארזת לתוך עצמה‪ .‬בין אם מדובר בקופסאות‪ ,‬עם מכסה‬
‫מקום‪ ,‬מקסימום עד הלחם של תומר‪ .‬צדקיהו לא האמין שהוא יכול‬ ‫שקוף או כזה שנסגר הרמטית מכל הצדדים‪ ,‬מעוצבות וייעודיות או‬
‫לעזוב את השוק‪ ,‬עד שאנשי המושבה הגרמנית גרמו לו להרהורי‬ ‫אריזות גנריות ‪ -‬כמעט כולם יישרו קו וארזו את עצמם לדעת (גילוי‬
‫כפירה‪ ,‬ואפילו אנשי הקטמונים חיכו בקוצר רוח ששלומי חי יפתח‬ ‫נאות ‪ -‬גם הכותבת טבלה ידה במשחק האריזות)‪ :‬החל מקופסת השוק‬
‫את בחזרה את הגריל המשודרג שלו ברחוב יוסי בן יועזר‪ .‬בבית חניש‬ ‫המפורסמת של חן קורן ועד ארוחת הבוקר של נאדי (סרבן טייק‪-‬אווי‬
‫נא נשבעים בדונאטס‪ ,‬מותג העוגות שמזמן חצה את הקווים‪ ,‬וטארט‬
‫מבית צפאפא לא נשארו פרייארים וגורמים לכל האשכנזיות מקטמון‬ ‫ידוע)‪ .‬בסוף כולם נשברו ורצו לקנות מארזים‪.‬‬
‫להזמין מבעוד מועד את עוגת הגבינה המפורסמת‪ .‬ובגאולה? הקופה‬ ‫הקרודו של מונא‪ ,‬הפולנטה של מחניודה או התמנון מטלביה ‪ -‬את‬
‫כולם אפשר היה להזמין במארז‪ .‬שלא לדבר על הזוני שהפך את ליין‬
‫אף פעם לא הפסיקה לדפוק‪ ,‬למעט אולי בסגר האחרון‪.‬‬ ‫הארוחות הארוזות לז׳אנר חי ובועט‪ ,‬שפועל גם כיום לצד המסעדה‪.‬‬
‫המארזים לא מגיעים לבד‪ .‬השוס הגדול‪ ,‬שאפשר כבר עכשיו‬
‫עסקי אוכל חברתיים‬ ‫לייחס לקורונה‪ ,‬הוא בפיצוח שיטת המשלוחים בירושלים‪ .‬לא שזה‬
‫נפתר לחלוטין‪ ,‬אני בספק אם אפשר להזמין את מספר ארבע של‬
‫אמנם הנבואה נינה לשוטים‪ ,‬ועם זאת לא דיברו על המשוטטות‬ ‫הבורגר רום או אם הירוקה של פלורה‪ ,‬לקרית היובל או הר חוש‬
‫שביניהן‪ .‬על כך שירושלים עובדת אחרת‪ ,‬בחלק מאספקטים הקשוש‬ ‫מה‪ ,‬אך אנחנו לפחות בסוג של התכווננות‪ ,‬ולקבלת הפנים החמה‬
‫רים לעולם הקולינרי‪ ,‬אין חולק‪ .‬לשמחתי‪ ,‬קמעה‪-‬קמעה מבינים אנש‬ ‫שוולט זכתה בירושלים‪ ,‬לא זכו גם זוכי הג׳ירו‪ ,‬שרכבו ללא מנוע‬
‫שי העיר שבית קפה או בית אוכל בשכונה אינו מותרות‪ ,‬אלא חלק‬
‫מההגדרה ותפיסת המרחב השכונתי‪ ,‬הלכה למעשה בית קפה הוא‬ ‫ברחובות העיר‪.‬‬
‫המקום שבו מהפיכות מתחילות וההשפעה הציבורית של מכונת קפה‬ ‫חגיגת האופנועים וכלי השילוח הכתומים והכחולים‪ ,‬לא נשארה‬
‫הפעם רק במערב העיר‪ ,‬ומזרח העיר‪ ,‬בניגוד לתופעות אחרות‪ ,‬הצש‬
‫מקבילה לזו של מוסד דת (ויסלחו לי המצקצקים)‪.‬‬ ‫טרפה לחגיגה מלווה בשלל אופנועים אדומים הנושאים בגאווה את‬
‫פאב המפלצת עשה את הספתח‪ ,‬בית הוועד בבית הכרם שבא בעש‬
‫קבותיו פתחו את הציר ל״בארמון״ ‪ -‬הפאב השכונתי החדש בארש‬ ‫צילום יעל אילן‬
‫מון הנציב ול'זאביק' בפסגה‪ ,‬ואילו הבית של מצילות המזון בגבעת‬
‫שאול והיצירתיות הירושלמית‪ ,‬המשלבת בין החברתי לקולינרי‪,‬‬

‫עוד רק בתחילתה‪.‬‬

‫המתחם הבא‬

‫אולי זה המצב הבטחוני‪ ,‬הכיבושים או הפוסט טראומה – אבל בסוף‬
‫בירושלים אנחנו אוהבים מתחמים‪ .‬ככה אנחנו מרגישות בטוחות‬
‫בתוך המרחב הציבורי‪ .‬כשהגעתי לעיר‪ ,‬היה זה מגרש הרוסים‪ .‬אחר כך‬
‫המושבה הגרמנית‪ .‬היום מתחם התחנה‪ ,‬ממילא והשוק עדיין בועטים‪,‬‬

‫ועם זאת ליבי בעיר נמצא בווינגארד‪.‬‬
‫כן‪ ,‬בזמן שכולכם משפשפים עיניים בתדהמה‪ ,‬יש שכונה כזו והיא‬
‫משתרעת מאזור אגרון ועד יפו בצפון וכוללת את הרחובות הקסומים‬
‫והמישוריים שיושרו‪ ,‬עוד בתקופת הבריטים‪ .‬השכונה‪ ,‬שברחובותיה‬
‫ממוקמים קפה קדוש‪ ,‬המזקקה ‪ ,‬סירא‪ ,‬טאקוס לואיס‪ ,‬פרגמון‪ ,‬התקליט‬
‫ועוד‪ ,‬הכפילה את בתי האוכל שבה עם פתיחתם של מקומות כמו סלון‬
‫האוכל של אייל אסולין ברחוב ינאי‪ ,‬נאדי שעבר לבן סירא‪ ,‬אני כאן בגש‬
‫לל אשתי שהשתכן לידו‪ ,‬בר יין חדש המתוכנן לפעול לצד אחד שנמצא‬
‫ברחוב אריסטובולס‪ ,‬הבנים של מוריס שפתחו את הגריל שלהם במקום‬
‫השוק‪ ,‬הפיצרייה על הלבנים שנפתחה ברחוב שלומציון ולאחרונה גם‬

‫סניף של סושי מממילא לצד הסושי פלייס ברחוב נחלת שבעה‪.‬‬
‫ואם אפשר לנצל את הבמה ולפנות לרשויות ולמגזר השלישי בעיר‪,‬‬
‫כי בעוד שהמחלקה לרישוי עסקים עוברת מהפיכה בכל הקשור להש‬
‫נגשת המידע ובנגישות לפקידיה‪ ,‬הרי שבאותו הזמן הרשות לפיתוח‬
‫ירושלים‪ ,‬הקרן לירושלים ושאר הקרנות הפילנטרופיות בעיר‪ ,‬לא‬
‫השכילו להבין שחלק מהכספים שהם מייעדות לעיר צריך להגיע לעש‬

‫נף ההסעדה והקולינריה‪.‬‬
‫אם בת״א פתחו במימון פילנטרופי מרכז קולינרי מתוך תפיסה‬
‫שקולינריה היא תרבות‪ ,‬הרי שבירושלים במקום מוזיאון הסבלש‬
‫נות היה צריך לקום מוזיאון לתרבות הקולינריה היהודית הגדול‬
‫בעולם‪ .‬גם מבלי לרוץ לרעיונות מהפכניים‪ ,‬ירושלים היא עיר מאש‬
‫רחת ומאכילה מעצם קיומה ומהיותה עיר של עולי רגל‪ ,‬שהגיעו‬
‫לכאן וחיפשו תמיד מקום ללון ואיפה לאכול‪ ,‬אך אם לא יושקעו בה‬
‫משאבים ראויים ואם לא תינתן רשת תמיכה לאלו שמבקשים לעש‬
‫סוק בתחום הקשה הזה‪ ,‬חלק מסיכום השנה הבאה יהפוך לשיר הלל‬

‫והספדים למוסדות שנסגרים‪.‬‬

‫העיר ערי מודיעין | גיליון ‪31.12.2021 | 755‬‬

‫‪ | www.kolhair.co.il‬כל העיר | גיליון ‪35 31.12.2021 | 2255‬‬

‫העיר כאן דרום | גיליון ‪31.12.2021 | 1536‬‬

‫ב‪-‬‬ ‫חם‬ ‫העיר רצוי ומצוי | גיליון ‪31.12.2021 | 2436‬חורף‬
‫העיר הרצליה | גיליון ‪31.12.2021 | 0000‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0050‬הכי תל אביב‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2364‬כלבו‬

‫‪ | 31.12.2021‬כל זכרון‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1605‬העיר צומת השרון‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1245‬העיר מלאבס‬

‫‪ | 31.10.2013‬גיליון ‪ | 1393‬העיר ערים‬

‫"שלום עולמים"‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר כפר סבאההצגות הקרובות <<<‬
‫שלישי ט"ז שבט ‪21:00 - 18/1/22‬‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬

‫‪11/1/22 - 20:30‬‬ ‫‪8/1/22 - 21:00‬‬ ‫‪4/1/22 - 20:30‬‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬
‫‪25/1/22 - 18:00‬‬ ‫‪22/1/22- 21:00‬‬
‫‪1/1/22 - 21:00‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫‪20/1/22 - 20:30‬‬ ‫‪15/1/22 - 21:00‬‬

‫מנויים מרוויחים כפול‬

‫‪84‬‬ ‫>>‬ ‫‪550‬‬

‫‪400 250‬‬ ‫‪4‬‬

‫‪www.aspaklaria.org‬‬

‫‪02 - 6511936‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬ ‫‪36‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬ ‫מסכמים שנה>> הנבחרת‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬ ‫אבי גולדברגר‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬ ‫בעלי הפאבים התקליט‪ ,‬הקסטה והוידאו‬

‫אלישבע מזי"א‬

‫מנכ"לית תיאטרון החאן‬

‫המון ישראלים גילו‬
‫האחתיוהביעיירם ובאהתוהההדצברהירםה‬
‫יההריוחואזשלרשיתהםםשכנמאישרגלמיועשהיהםםמהם‬
‫בחו"ל‪ .‬חתיכת מחמאה"‬

‫צילום דינה סירא‬ ‫המפוהרסהסוילמריותדשאעלרבמייודתתה‬ ‫צילום משה זאב זכריה‬
‫ששיעכולתו ננותסנופוכתת‪.‬ףמולסכדאולתו‬
‫שנת התאוששות‬ ‫יותר‪.‬שההציוהרךללההםעקסישהק‬ ‫אז מה חושבים‬
‫וערבות הדדית‬ ‫סנפהיקיהםחירשוובשילומתירם"‬ ‫התיירים מחולון‬

‫היצר הירושלמי‪ ,‬זה שלא מוותר‬ ‫בכדורגל (היורו)‪ .‬הירושלמים מילאו את הבארים בעיר כדי לצפות‬ ‫על ירושלים?‬
‫לעולם‪ ,‬והיצירתיות הובילו את‬ ‫במשחקים והעסקים שגשגו‪.‬‬
‫מוסדות התרבות בעיר להצלחה‬ ‫תיירים מכל קצוות הגלובוס אאוט‪,‬‬
‫גם התיירים מחו"ל החלו לחזור בסתיו‪ ,‬מה ששוב העלה עסקים‬ ‫אורחים ישראלים אין ‪ -‬סיכום שנה‬
‫היתה שנת ההתאוששות שלנו‪ .‬של כולנו‪,‬‬ ‫רבים על הגל‪ .‬אמנם התיירות הנכנסת שוב נעצרה‪ ,‬אבל בחודשיים‬
‫נכון‪ .‬אבל של עולם התרבות‪ ,‬יותר משל‬ ‫שהיא כן היתה נוכחת כאן‪ ,‬ראינו את האפקט החיובי שלה על הוייב‬ ‫בתחום הבילויים‬

‫כולם‪ .‬מוסדות התרבות‪ ,‬שנסגרו ראשונים‪2021‬‬ ‫בעיר והתמלאנו תקווה‪.‬‬ ‫שבאים לסכם את שנת ‪ 2021‬בתחום חיי הלילה בירושלים‪,‬כ‬
‫‪ 2022‬לפנינו‪ ,‬והפסימיים רואים איך עוד מקומות יקרסו והמשבר‬
‫ונפתחו כמעט אחרונים ‪ -‬היו מקורבנותיה הקשים ביותר של המגפה‪.‬‬ ‫בתחום יעמיק‪ .‬תחום הבילויים בעיר כבר חווה משבר עמוק בזמן האינ־‬ ‫צריך לזכור שלא באמת מדובר בשנה‪ .‬בינואר‪-‬פברואר עסקי‬
‫בישראל של ימי הסגר הראשון‪ ,‬להגיד "אני שחקן" היה מעורר משהו‬ ‫תיפאדה השנייה‪ ,‬משבר שהביא לסגירת כמעט כל מקומות הבילוי‬ ‫הפנאי עוד היו סגורים‪ .‬רק במהלך חודש מרץ מקומות הבילוי‬
‫בין גיחוך לרחמים‪ .‬כשהסגר הראשון הלך ונמתח‪ ,‬אח שלי התקשר אלי‬ ‫בעיר‪ .‬שנים לקח לעיר להתאושש וכולנו תקווה שזה לא יהיה כך שוב‪.‬‬
‫ורמז שאולי כדאי שאתחיל לחשוב על כיוון אחר לקריירה‪ .‬הקורונה‬ ‫אנחנו מנסים לשמור על אופטימיות‪ .‬מקווים שהדברים יחזרו למסלול‪,‬‬ ‫החלו להיפתח מחדש‪.‬‬
‫פגעה בירושלים ביתר שאת ‪ -‬מוסדות התרבות הירושלמים‪ ,‬שנשע־‬ ‫שהישראלים יחזרו לבלות כמו פעם‪ ,‬שהתיירים שוב ימלאו את רחובות‬ ‫תשעת החודשים שעברו מאז היו סוג של רכבת הרים‪ ,‬עם המון‬
‫נים בחלקם הלא מבוטל על תיירות חוץ‪ ,‬חוו את המשבר קשה מכולם‪,‬‬ ‫עליות ומורדות‪ .‬מצד אחד‪ ,‬גם העסקים וגם הבליינים שמחו שניתן‬
‫ואם היה לאלו אור קלוש בקצה המנהרה ‪ -‬כיבה אותו לאחרונה‪ ,‬ביושר‬ ‫העיר ושמקומות הפנאי והבילוי ישגשגו‪ .‬שנה טובה לכולם‪.‬‬ ‫שוב לצאת לכוס בירה‪ ,‬או לפזז קצת בלילה‪ .‬מצד שני‪ ,‬התקופה הח־‬
‫רב‪ ,‬שר האוצר‪ ,‬כשאמר לכל עובדי תחום התיירות שיחפשו להם מקצוע‬ ‫דשה טמנה בחובה המון בעיות‪ ,‬שגם לציבור וגם לעסקים קשה להת־‬
‫אחר‪ .‬כי היתה תחושה כללית באוויר ש'תרבות' ‪ ,‬בשנים הקרובות לפ־‬
‫חות‪ ,‬תהיה מותרות שווירוס הקורונה ישכנע אותנו שאפשר לחיות גם‬ ‫מודד עמם‪.‬‬
‫מהיבט של בעלי העסקים‪ ,‬האתגר הגדול ביותר מאז הפתיחה המ־‬
‫בלעדיה‪ .‬אז את אביב ‪ 2020‬העברתי בבית‪ ,‬כמו כולם‪.‬‬ ‫חודשת היתה בגיוס עובדים‪ ,‬מחדש‪ .‬מכיוון שהדבר המרכזי שאנחנו‬
‫או אז "היצר הירושלמי" התעורר אצל כולנו‪ .‬אותו היצר שגרם למוס־‬ ‫מוכרים זה בעצם אירוח‪ ,‬המחסור בכוח אדם הקשה על המון מקומות‬
‫דות התרבות בעיר לצלוח תקופות קשות של פיגועים‪ ,‬את הקדנציה של‬ ‫לחזור ולפעול במתכונת מלאה‪ .‬בגלל זה אנחנו עדים לעסקים רבים‬
‫אורי לופוליאנסקי שהרעיב את עולם התרבות‪ ,‬ובאופן כללי את הדיסו־‬
‫ננס המובנה שיש בין עיר עם כמות מוסדות התרבות הגבוהה בישראל‬ ‫שצמצמו ימים ושעות פעילות‪.‬‬
‫ובין אוכלוסייה שחלקה הצורך תרבות באופן שוטף הולך וקטן‪ .‬למוסדות‬ ‫בירושלים רבים מהעוסקים בתחום המלצרות והבאר הם סטודנטים‬
‫התרבות בירושלים יש איבר מיוחד שצומח רק כאן – זה שלימד אותנו‬ ‫וכשהמקומות נפתחו מחדש‪ ,‬גילינו שרבים מהם חזרו‪ ,‬בזמן הסגר‪ ,‬לגור‬
‫אצל ההורים בערים אחרות‪ .‬המחסור בהם הורגש מאוד‪ .‬רק כשהחלה‬
‫להילחם‪ .‬לא עם טנקים ורובים‪ ,‬אלא עם חשיבה חדשנית ויצירה‪.‬‬ ‫שנת הלימודים החדשה לפני שלושה חודשים‪ ,‬חלה הקלה‪ ,‬עם הסטו־‬
‫אז ישבתי בבית באפריל ‪ ,2020‬וחשבתי שאם לא נוכל בחודשים‬
‫הקרובים להביא את הקהל אל התיאטרון ‪ -‬אולי אפשר להביא את‬ ‫דנטים שחזרו לעיר‪.‬‬
‫התיאטרון לקהל‪ .‬וכך יצא שבקיץ ‪ 2020‬תיאטרון החאן היה לתיאטרון‬ ‫בעיה נוספת שמוקדי הבילוי נתקלו בה היא הדרישה מעסקים‬
‫היחידי שהיה פתוח בישראל‪ ,‬והעביר הצגות שלו לשלל מרחבים פתו־‬ ‫להיות אלו שאוכפים את תקנות הקורונה המשתנות‪ .‬הדבר דורש עוד‬
‫חים בעיר‪ :‬בגן הפעמון‪ ,‬על במה מיוחדת בגיא בן הינום‪ ,‬וגם הצגות‬ ‫כוח‪-‬אדם‪ ,‬שכאמור לא בנמצא והשקעה בטכנולוגיה‪ ,‬שעולה כסף‪ .‬כל‬
‫ייחודיות שהועלו בסמטאות ימין משה ובבית הנסן‪ .‬את הפקת הבזק‬
‫של "רומאו ויוליה" הכנו במיוחד כ"הפקת מזוודה"‪ ,‬שיכולה להיפתח‬ ‫זה בזמן שהמצב גם ככה מורכב‪.‬‬
‫בכל חצר ‪ -‬והופענו איתה בחצרות של מתנ"סים‪ ,‬על גג של בית אבות‬ ‫פגיעה נוספת במקומות הבילוי‪ ,‬בעיקר בירושלים‪ ,‬נגרמה בג־‬
‫לל היעדר תיירים‪ .‬אם ב‪ 2019-‬ביקרו בעיר כארבעה מיליון תיירים‬
‫ועל הדק של מתחם התחנה‪ .‬זו לא היתה חלטורה‪ ,‬זו הייתה מלחמה‪.‬‬ ‫מחו"ל‪ ,‬ב‪ 2021-‬התרגשנו מכמה בודדים שאיכשהו הצליחו להגיע‪.‬‬
‫ועוד משהו ‪ -‬גם הסולידאריות הירושלמית המפורסמת עבדה‬ ‫היעדר התיירים גרם להרבה עסקים לקרוס‪ ,‬לא רק מתחום הפנאי‪ ,‬גם‬
‫שעות נוספות‪ .‬מוסדות שיכלו נתנו כתף לכאלו שהיה להם קשה יותר‪.‬‬
‫מתחומים חופפים ‪ -‬נהגי מוניות‪ ,‬מדריכים‪ ,‬ספקים‪ ,‬מלונות וכו'‪.‬‬
‫הצורך להעסיק ספקים ירושלמים נהיה חשוב יותר‪.‬‬ ‫הרבה מקומות וותיקים לא שרדו ונסגרו בחודשים האחרונים‪ .‬מס־‬
‫ואז הגיעה שנת ‪ 2021‬ועולם התרבות החל להיפתח‪ .‬הסתערנו‪ ,‬כמו‬ ‫עדות של עשרות שנים כמו הדרנא וצ'לו‪ ,‬בארים פופולאריים כמו‬
‫שרק ירושלמים יודעים להסתער‪ .‬תיאטרון החאן היה התיאטרון הרא־‬ ‫הבירמן ופנקס הקטן ובית קפה אייקוני כמו הבולינט‪ .‬ירושלים איבדה‬
‫שון שנפתח בישראל‪ ,‬ולמעשה בעולם המערבי כולו‪ ,‬תחת כללי התו‬ ‫מקומות חשובים בגלל הסיטואציה והעיר לא תהיה אותו דבר בלעדיהם‪.‬‬
‫הירוק‪ .‬התקשורת הזרה כולה נחתה אצלנו‪ ,‬כמו גם ראש הממשלה‪,‬‬ ‫מההיבט החיובי‪ ,‬בכל המצב הזה היה משמח לראות את הירושלמים‬
‫כדי לחזות בפלא הזה של קהל שנכנס לאולם סגור‪ .‬דבר שהיה בגדר‬ ‫חוזרים לבלות‪ ,‬ליהנות ולתמוך במוסדות שהם אוהבים‪ .‬הציבור היה‬
‫סבלני עם המקומות‪ ,‬למרות המחסור בצוות והמבלים גילו כלפינו‬
‫חלום רק חודש לפני כן‪.‬‬
‫‪ 2021‬לא היתה שנת התאוששות במובן של חזרה מדויקת למה‬ ‫המון הבנה‪ ,‬תמיכה ואהבה‪ .‬זה חימם את הלב‪.‬‬
‫שהיה פעם‪ .‬מוסדות התרבות בכלל‪ ,‬והירושלמים בפרט‪ ,‬למדו לחבק‬ ‫גם לתיירים מחו"ל שנעדרו נמצאו תחליף‪ ,‬בדמות תיירות הפנים‪.‬‬
‫את הדברים הטובים שנתנה לכולנו הקורונה‪ :‬את הפחתת השימוש‬ ‫בקיץ‪ ,‬בזמן שהטיסות היוצאות הפכו לסיפור מסובך‪ ,‬אנשים העדי־‬
‫בנייר‪ ,‬את חינוך הקהל לדבר איתנו באמצעים דיגיטליים יעילים ולא‬ ‫פו לנפוש בארץ‪ .‬המלונות במרכז העיר התמלאו באורחים ישרא־‬
‫בטלפון ובמכתבים מיושנים‪ ,‬את היכולת לנהל פגישה מצוינת גם‬ ‫לים‪ ,‬שמילאו גם את מקומות הבילוי בהמוניהם‪ .‬הבדיחה של החבר'ה‬
‫דרך מחשב ובלי לשהות שעות בפקקים מידי יום‪ .‬אז כן‪ ,‬את הבעי־‬
‫טה בתחת הזו כנראה שהיינו צריכים‪ .‬היה עדיף שהיא תהיה סולידית‬ ‫בביזנס היתה שבמקום תיירים מחו"ל‪ ,‬יש לנו תיירים מחולון‪.‬‬
‫יותר וללא סכנת אשפוז‪ ,‬אבל על השינויים הטובים שנאלצנו לעשות‬ ‫בכל מקרה‪ ,‬המון ישראלים גילו את העיר ואת הדברים החיוביים‬
‫בה וההצהרה החוזרת שנשמעה מהם היא שהם מרגישים בירושלים‬
‫ב‪ 2021-‬נודה לעולם לקורונה‪.‬‬
‫כאילו הם בחו"ל‪ .‬חתיכת מחמאה‪.‬‬
‫השיא של השנה מבחינתנו היה בקיץ‪ ,‬אז התקיימה אליפות אירופה‬

‫‪37‬‬ ‫העיר ערי מודיעין | גיליון ‪31.12.2021 | 755‬‬
‫‪ | www.kolhair.co.il‬כל העיר | גיליון ‪31.12.2021 | 2255‬‬

‫העיר כאן דרום | גיליון ‪31.12.2021 | 1536‬‬

‫העיר רצוי ומצוי | גיליון ‪31.12.2021 | 2436‬‬

‫העיר הרצליה | גיליון ‪31.12.2021 | 0000‬מהפכת ההתחדשות‬
‫העירונית של‬

‫חברת דונה יוזמת ומבצעת פרויקטים‬
‫איכותיים למעלה מ‪ 30-‬שנה‬

‫עכשיו גם בהתחדשות עירונית‪.‬‬
‫אתם מוזמנים להצטרף למשפחת דונה‬

‫עם אלפי לקוחות מרוצים‬

‫‪ ‬ליווי אישי לאורך שלבי הפרויקט ולאחריו‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0050‬הכי תל אביב‬
‫‪ ‬למעלה מ‪ 15,000-‬יח"ד בכל הארץ‬

‫‪ ‬אמינות‪| 31.12.2021 ,‬ניסיון גיליון ‪ | 2364‬כלבורב שנים ועמידה בלוחות זמנים‬
‫‪ ‬אלפי ‪ | 31.12.2021‬כל זכרוןלקוחות מרוצים‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1605‬העיר צומת השרון‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1245‬העיר מלאבס‬

‫‪ | 31.10.2013‬גיליון ‪ | 1393‬העיר ערים‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר כפר סבא‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫לקבלת הצעה חייגו‪*2966:‬‬ ‫דונה ‪ -‬זה בית‬

‫‪www.dona.co.il‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬ ‫‪38‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬ ‫מצב העיר>> חדשות‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליהכ‪ 1,300-‬יחידות דיור ב‪ 15-‬מבנים בגבהים‬
‫שונים‪ :‬המהפך של מרכז הקליטה בגילה‬
‫חברת עמידר ומשרד השיכון הפקידו תוכנית המבקשת להרוס את מרכז הקליטה הקיים ובמקומו‪ ,‬תכנון מתחם חדש‬
‫הכולל ‪ 7‬מגדלים בגובה של ‪ 25-35‬קומות‪ ,‬ועוד ‪ 8‬בניינים בגובה של ‪ 10‬קומות‪ ,‬בנייני ציבור ושיפור המרחב הציבורי הקיים‬
‫יריית ירושלים‪ ,‬באמצעות הווע‪-‬ע‬
‫שירן טמוזרטי‬
‫דה המקומית לתכנון ובנייה‪,‬‬ ‫צילום חברת עמידר‬
‫אישרה למתן תוקף את התוכנית‬ ‫צילום הדמיה אורית‬
‫הגדולה לשדרוג מרכז הקליטה בשכונת‬ ‫וילנברג גלעדי וקרן‬
‫גילה זאת באמצעות פרויקט “בינוי‪-‬פינוי‪-‬‬ ‫ידווב אדריכלים‬
‫בינוי"‪ .‬חברת עמידר ומשרד השיכון הפקידו‬ ‫בתמונות מרכז‬
‫תוכנית המבקשת להרוס את מרכז הקליטה‬
‫הקיים ובמקומו‪ ,‬תכנון מתחם חדש הכולל‬ ‫הקליטה בשכונת‬
‫גילה‪ ,‬הדמיית‬

‫התוכנית לפינוי‪-‬‬
‫בינוי במתחם‬

‫‪ 7‬מגדלים בגובה של ‪ 35-25‬קומות‪ ,‬ועוד‬
‫‪ 8‬בניינים בגובה של ‪ 10‬קומות‪ ,‬בנייני צ�י‬
‫בור ושיפור המרחב הציבורי הקיים‪ .‬יצוין כי‬
‫התוכנית נערכה על ידי האדריכליות אורית‬
‫וילנברג גלעדי וקרן ידווב אדריכלים‪.‬‬
‫דובר בתוכנית אשר מקדמת הקמת ‪1,324‬‬
‫נושא מרכזי שעלה במסגרת ההחלטה‬ ‫כיזמית‪ ,‬מול הצורך בשמירה על הדיור הצי‪-‬‬ ‫המרחב הציבורי‪ ,‬עיבוי ותוספת מבני ציבור‪,‬‬ ‫יחידות דיור חדשות במקום ‪ 287‬יחידות דיור‬
‫החדשה שהתקבלה בוועדת התכנון העי‪-‬‬ ‫בורי‪ .‬כמו‪-‬כן‪ ,‬הועלו התנגדות בעניין התמורה‬ ‫תוספת שטח ציבורי פתוח‪ ,‬תוספת שטחי‬ ‫קיימות‪ ,‬מהן ‪ 178‬דירות המשתייכות לדיור‬ ‫ירושבדמ‪,‬פלמהיהובנהשצהקוהממתתלכיממנרוולבשמוצציימדייככעמבאלרופוננירופטייילציעענובחכתזוהבתירהייההתזר‪,‬תא‬
‫רונית הוא שמירה על זכויות הדיירים‬ ‫שמקבלים הדיירים הקיימים במתחם בתכנון‬ ‫הציבורי‪ ,‬ומהוות את מרכז הקליטה הקיים‬
‫הקיימים במתחם מרכז הקליטה‪ ,‬וקביעה כי‬ ‫המחודש‪ ,‬בנייני הציבור והקצאות לבתי הכנ‪-‬‬ ‫מסחר ותוספת מערך חניונים תת קרקעי‪.‬‬ ‫במקום‪- ,‬ו‪ 109-‬יחידות דיור פרטיות (ש�נ‬
‫הפרויקט החדש ייתן מענה להגדלת היצע‬ ‫סת הקיימים‪ ,‬שמירה על “גן הכלום" והסדרתו‬ ‫המתחם משתרע על פני ‪-‬כ‪ 80-‬דונם‪ ,‬וי�כ‬ ‫רכשו על ידי דיירי הדיור הציבורי בעבר)‪.‬‬
‫יחידות הדיור הציבורי במתחם‪ .‬הוועדה‬ ‫לול – לצד שטחי המגורים – גם ‪ 6,664‬מ"ר‬ ‫המתחם הינו מתחם מגורים ישן‪ ,‬שבליבו‬
‫קבעה כי היקף הדירות הציבוריות במתחם‬ ‫כשטח ציבורי פתוח ועוד"‪.‬‬ ‫שטחים עבור מבני ציבור‪ 3,200 ,‬מ"ר שטחי‬ ‫מקבץ גדול של בנייני ציבור עירוניים‪ .‬מת‪-‬‬
‫החדש יהיה ‪ 287‬יחידות כפי שהיה קיים‬ ‫ל"כל העיר" נמסר כי “הוועדה אשר שמ‪-‬‬ ‫חם ‘מרכז הקליטה' ממוקם על גב רכס גילה‬
‫עה את המתנגדים ואת יזמי התוכנית‪ ,‬סברה‬ ‫מסחר ו‪ 1,930-‬מ"ר שטחי תעסוקה‪.‬‬ ‫ומוקף ברחוב אריה בן‪-‬אליעזר ממזרח‪ ,‬מצ‪-‬‬
‫במרכז הקליטה הקיים‪.‬‬ ‫כי מדובר בתוכנית ראויה המציעה פינוי בי‪-‬‬ ‫“בשלב הפקדת התוכנית‪ ,‬הוגשו לה הת‪-‬‬
‫ראש העיר משה ליאון‪“ :‬זהו פרויקט חשוב‬ ‫נוי למרכז הקליטה‪ ,‬הנמצא במצב פיזי ירוד‪,‬‬ ‫נגדויות רבות על‪-‬ידי מנהל קהילתי גילה‪,‬‬ ‫פון וממערב‪ ,‬וברחוב ורדינון בדרום‪.‬‬
‫במסגרת ‘פינוי בינוי' לטובת אוכלוסיות מו‪-‬‬ ‫ומציעה תוכנית הכוללת שיפור משמעותי‬ ‫המועצה לשימור אתרים‪ ,‬ועד הדיור הציבו‪-‬‬ ‫“התוכנית מגדירה תמהיל דירות מעורב‬
‫חלשות ולמען שיפור איכות החיים של כלל‬ ‫של המרחב הציבורי‪ ,‬לצד תוספת משמעו‪-‬‬ ‫רי‪ ,‬דיירים מתוך המתחם‪ ,‬מתפללי בתי כנסת‬ ‫הנותן מענה לדיור איכותי לטובת הדיירים‬
‫האוכלוסיות בעיר‪ .‬בפרויקט זה עמלנו רבות‬ ‫תית של דירות לעיר‪ .‬עם זאת‪ ,‬הוועדה קיב‪-‬‬ ‫במתחם ועוד"‪ ,‬מוסרים בעירייה‪“ .‬ההתנג‪-‬‬ ‫הקיימים והתושבים החדשים‪ ,‬והיא כוללת‬
‫בשילוב ידיים עם מספר גורמים ולשמח‪-‬‬ ‫לה חלק משמעותי של ההתנגדויות שהוגשו‬ ‫דויות כללו נושאים שונים‪ ,‬ביניהם‪ :‬צפיפות‪,‬‬ ‫שמירה על ערכים ומאפיינים מקומיים‪ ,‬בע‪-‬‬
‫תי הצלחנו‪ .‬ירושלים ממשיכה לעבור שינוי‬ ‫לתוכנית והמליצה לוועדה המחוזית לתת‬ ‫מספר גדול של יחידות דיור מוצעות‪ ,‬התאמת‬ ‫זרת שמירה על מערכת תנועת הולכי הרגל‬
‫התוכנית לשכונה‪ ,‬בעיות תנועה והצללה‪,‬‬ ‫הציבורי" הקיימת"‪ ,‬אומרים בעיריית ירושלים‪.‬‬
‫שימור המתחם‪ ,‬חלופות תכנון אחרות‪ ,‬טענות תוקף לתוכנית בכפוף לתיקון מסמכי התו‪ -‬משמעותי בתחם הבניה ובהגדלת מספר יחי‪-‬‬
‫דות דיור – למען התושבים"‪.‬‬ ‫עיריית ירושלים בנוסף‪ ,‬התוכנית מציעה פיתוח ושדרוג כנגד התנהלות חברת עמידר וניגוד עניינים כנית‪ ,‬בהתאם להחלטה"‪.‬‬

‫תוכן שיווקי‬

‫צעיר נפצע במגרש עירוני‪ :‬העירייה תפצה אותו במאות אלפי שקלים‬

‫צעיר שנפצע בטורניר כדורגל מטעם העירייה יפוצה ב‪ .₪ 400,000-‬בתביעה הודתה העירייה‪ ,‬כי הקבלן שביצע את‬
‫עבודות שיפוץ המגרש ביצע את העבודה באופן רשלני‪.‬‬

‫אחרי תיקון‬ ‫לפני תיקון‬ ‫התביעה נגד העירייה הוגשה באמצעות‬ ‫עו"ד אוריה רוזנבלט‬
‫עו"ד אוריה רוזנבלט‪ ,‬ממשרד עו"ד‬ ‫ממשרד עו"ד‬
‫כי העירייה לוקחת אחריות על התאונה‪.‬‬ ‫המהמורה‪.‬‬ ‫אבי שינדלר‪ .‬בתביעה נטען‪ ,‬כי העירייה‬ ‫אבי שינדלר‬
‫ניהול נכון של התביעה לא הותיר לעירייה‬ ‫ביצעה את עבודות שיפוץ המגרש באופן‬ ‫צילום‪ :‬עופר גדנק‬
‫ברירה‪ ,‬אלא להכיר בכך שעבודות‬ ‫לאחר ניהול משפט בבית משפט‬ ‫רשלני‪ .‬בנוסף נטען כי בכך שהעירייה לא‬
‫השיפוץ נעשו באופן רשלני‪ .‬כולי תקווה‬ ‫השלום בעיר‪ ,‬נחתם הסכם פשרה לפיו‬ ‫דאגה לתיקון המפגע בזמן ואף הזמינה‬ ‫מקרה אירע לפני כשלוש שנים‪,‬ה‬
‫שהעיירה תשכיל להבין כי פעולות מנע של‬ ‫העירייה תפצה את הצעיר בסך של‬ ‫את הציבור להשתתף בטורניר במקום‪,‬‬
‫איתור ותיקון מפגעים‪ ,‬נכונות הן מבחינה‬ ‫היא נהגה באופן רשלני כלפי בריאות‬ ‫כאשר התובע‪ ,‬צעיר בשנות ה‪20-‬‬
‫מוסרית בכך שהן מונעות פגיעה בציבור‬ ‫‪.₪ 400,000‬‬ ‫הציבור‪ .‬עוד נטען כי העירייה עברה על‬ ‫לחייו‪ ,‬השתתף בטורניר כדורגל אותו‬
‫והן מבחינה כלכלית‪ .‬העירייה למעשה‬ ‫תקנות הבטיחות הקובעות כי‪" :‬במגרש‬ ‫ארגנה העירייה באחד המגרשים‬
‫חוטאת פעמיים‪ ,‬בתחילה היא מסכנת את‬ ‫עו"ד רוזנבלט‪ ,‬שייצג את התובע מסר‪:‬‬ ‫ספורט ובאולם ספורט יוחזקו במצב תקין‬ ‫בעיר‪ .‬התובע נתקל במהמורה גדולה‬
‫שלום הציבור ובסופו של יום כספי הציבור‬ ‫"מדובר בסופו של הליך מאתגר שהסתיים‬ ‫וראוי לשימוש המיתקנים‪ ,‬הסידורים‬ ‫שהייתה במקום‪ ,‬נפצע באופן חמור‬
‫'מתבזבזים' על פיצויים בתאונות שלא היו‬ ‫על הצד הטוב ביותר מבחינתנו‪ .‬למרות‬ ‫וסבל מקרעים ברצועות‪ ,‬שאילצו‬
‫ניסיונותיה של העירייה להטיל דופי ביושרו‬ ‫והדברים האחרים שהותקנו בהם"‪.‬‬ ‫אותו לעבור ניתוחים ועשרות טיפולי‬
‫צריכות לקרות ושהיו יכולות להימנע "‪.‬‬ ‫של התובע‪ ,‬התיק נסגר בפיצוי שמוכיח‬ ‫פיזיותרפיה‪ .‬בית המשפט קבע כי‬
‫בתחילה הכחישה העירייה את קיומו של‬
‫המפגע‪ ,‬וטענה כי האירוע כולו הומצא או‬ ‫נותרה לתובע נכות של ‪.19%‬‬
‫נופח‪ .‬אולם בהמשך התברר‪ ,‬כי המגרש‬
‫עבר שיפוץ שבוצע על ידי העירייה‪ ,‬זמן‬
‫קצר לפני התאונה במהלכו הוסב המגרש‬
‫ממגרש כדורסל למגרש כדורגל חדיש‬
‫עם משטח דשא סינטטי‪ .‬למרות הכחשות‬
‫העירייה‪ ,‬היא טענה כנגד מבצע עבודות‬
‫השיפוץ מטעמה‪ ,‬כי במהלך העבודות לא‬
‫בוצעה עקירה מלאה של העמוד שהחזיק‬
‫את הסל ומשטח הדשא הונח על גבי‬

‫‪39‬‬ ‫העיר ערי מודיעין | גיליון ‪31.12.2021 | 755‬‬
‫‪ | www.kolhair.co.il‬כל העיר | גיליון ‪31.12.2021 | 2255‬‬

‫העיר כאן דרום | גיליון ‪31.12.2021 | 1536‬‬
‫העיר רצוי ומצוי | גיליון ‪31.12.2021 | 2436‬‬

‫העיר הרצליה | גיליון ‪31.12.2021 | 0000‬‬

‫כשרבשרחלקביתיוסףעם פאשה בא התיאבון‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0050‬הכי תל אביב‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2364‬כלבו‬
‫‪ | 31.12.2021‬כל זכרון‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1605‬העיר צומת השרון‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1245‬העיר מלאבסמתחם לאוכל מוכן מבית האחוזה‬
‫‪ | 31.10.2013‬גיליון ‪ | 1393‬העיר ערים‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר כפר סבא‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫מתחם האוכל הגדול בירושלים‬
‫הגדלנו את המקום ומגוון המנות‪ ,‬הוספנו סוגי סלטים‬
‫ושדרגנו את החוויה עם עוגות‪ ,‬לחמים‪ ,‬יין ועוד‪.‬‬

‫ניתן להזמין סעודות מצווה‪ ,‬סעודות משפחתיות ושירותי קייטרינג | אוכל לשבת בחמישי ושישי‬

‫חדש! משלוחים של אוכל מוכן בימים א׳‪-‬ד׳ וביום ה׳‪-‬ו׳ עם תפריט עשיר לכבוד השבת‬

‫פייר קניג ‪ ,28‬תלפיות‪ | 02-6482220 ,‬חניה בקניון הדר | שעות פתיחה‪ :‬א'‪-‬ד' ‪ ,12:00-17:00‬ה' ‪ ,12:00-18:00‬ו' ‪08:00-15:00‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬ ‫שכוונהתפעטםל‪:‬ביה‬ ‫‪40‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬ ‫זירת הנדל"ן >> מדד השכונה‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫שטח קרקע (בדונם)‬ ‫בית אלפרד אגיון שימש עד שנת ‪1974‬‬ ‫גיאוגרפיה‬
‫כמעונם הרשמי של שרי החוץ‪ ,‬אך‬
‫‪.434‬‬ ‫ַט ְל ִּב ֶיה היא שכונה בלב ירושלים‪,‬‬
‫החל משנה זו הפך למעונו הרשמי של‬ ‫בשולי מרכז העיר‪ .‬היא גובלת עם‬
‫מ"ר לתושב‬ ‫ראש הממשלה‪ ,‬כאשר יצחק רבין היה‬ ‫שכונת רחביה בצפון‪ ,‬קטמון הישנה‬
‫בדרום‪ ,‬גן הפעמון נמצא ממזרח לה‪,‬‬
‫‪.49.7‬‬ ‫הראשון שהתגורר בבית זה כראש‬ ‫ובמערבה משכן הנשיא ומוסדות‬
‫ממשלה‪.‬‬ ‫התרבות שסביבו – תיאטרון ירושלים‪,‬‬
‫מדד חברתי כלכלי‬
‫בשנות ה‪ 60-‬רכשה הממשלה דירות‬ ‫המוזיאון לאמנות האסלאם‪ ,‬בית‬
‫‪( 8‬נכון לשנת ‪.)2020‬‬ ‫שרד נוספות‪ .‬ברחוב ז'בוטינסקי‬ ‫הנסן ועוד‪ .‬השכונה הוקמה בשנות‬

‫מוסדות חינוך‬ ‫התגוררו בזמנים שונים שר המשפטים‬ ‫ה‪ 20-‬של המאה ה‪ ,20-‬ואוכלסה‬
‫פנחס רוזן‪ ,‬יו"ר הכנסת קדיש לוז‬ ‫בעיקר בידי תושבים ערבים‪-‬נוצרים‬
‫גנים לגיל הרך‪" :‬גן ינקותא"‪" ,‬גן‬ ‫אמידים‪ .‬במהלך מלחמת העצמאות‬
‫אילנות"‪" ,‬גן נטעים"‪" ,‬גן ניצנים"‪,‬‬ ‫והראשון לציון‪ ,‬הרב עובדיה יוסף‪ .‬דירה‬ ‫נטשו התושבים הערבים את בתיהם‪,‬‬
‫חטיבת ביניים ועל יסודי‪ :‬בית הספר‬ ‫נוספת ברחוב ז'בוטינסקי שימשה‬ ‫והשכונה אוכלסה בתושבים יהודים‪.‬‬
‫במשך שנים דירת יו"ר הכנסת וכן‬
‫לאומנויות‪.‬‬ ‫טלביה נחשבת‪ ,‬כבראשית ימיה‪,‬‬
‫התגורר בה הנשיא לשעבר יצחק נבון‪.‬‬ ‫שכונה יוקרתית ואמידה‪ ,‬בה‬
‫מבני ציבור‪ ,‬דת‪ ,‬קהילה ופנאי‬ ‫החל משנות ה‪ 80-‬חל שינוי‬
‫מתגוררים אנשי אקדמיה‪ ,‬בעלי‬
‫פארקים וגנים מרכזיים‪ :‬גן פעמון‬ ‫באוכלוסיית השכונה‪ .‬חלק מן‬ ‫מקצועות חופשיים‪ ,‬עולים אמידים‬
‫הדרור‪ ,‬גן השושנים‪ ,‬גן מוטי‪ ,‬חורשת‬ ‫הפרופסורים שעברו לטלביה‬ ‫מארצות הברית‪ ,‬מצרפת ומבריטניה‪,‬‬
‫בשנות החמישים הלכו לעולמם או‬
‫הירח‪ ,‬גינה קהילתית טלביה‪.‬‬ ‫עברו דירה‪ ,‬ובתים רבים נקנו על‬ ‫בכירי ממשל ודיפלומטים זרים‪.‬‬
‫בתי כנסת מרכזיים‪ :‬אוהל נחמה‪,‬‬ ‫ידי משפחות אמידות‪ ,‬רובן דתיות‬ ‫מדינת ישראל מחזיקה מספר דירות‬
‫הצבי ישראל‪ ,‬שיר חדש ירושלים‪,‬‬ ‫או מסורתיות‪ ,‬של עולים מצרפת‪,‬‬ ‫שרד בטלביה‪ ,‬ובין היתר שוכנים בה‬
‫מאנגליה או מארצות הברית‪ .‬בעקבות‬ ‫משכן הנשיא ומעון ראש הממשלה‪.‬‬
‫מגדל השושנים‪ ,‬ישא ברכה‪.‬‬ ‫כך עלו מחירי הנדל"ן בטלביה והם‬ ‫לאחר קום המדינה קיבלה השכונה את‬
‫מוסד רפואי‪ :‬מרכז בריאות הנפש‬ ‫מהגבוהים בישראל‪ .‬מסיבה זו קיימת‬ ‫השם העברי "קוממיות"‪ ,‬אך שם זה לא‬
‫ביקורת ציבורית על הימצאות מוסדות‬
‫"טלביה" ‪ -‬כללית‬ ‫ממשלה בשכונה ויש ניסיונות לסגור‬ ‫השתרש‪ .‬בתקופה זו אף ניתנו שמות‬
‫מתקני ספורט‪ :‬מתקני ספורט בגן‬ ‫או להעתיק את המוסדות ממנה‪.‬‬ ‫לרחובות‪ ,‬רובם שמות הקשורים לציונות‪:‬‬
‫אוליפנט‪ ,‬אחד העם‪ ,‬אלקלעי‪ ,‬ד'ישראלי‪,‬‬
‫הפעמון‪.‬‬ ‫תעריפי ארנונה בשקלים‬
‫מרכזי תרבות‪ :‬תיאטרון ירושלים‪,‬‬ ‫למגורים (אזור החיוב משתנה‬ ‫חובבי ציון‪ ,‬פינסקר ועוד‪.‬‬
‫המרכזי העיקוני לתיאטרון ע"ש נורית‬
‫קציר‪ ,‬בית הנסן‪ ,‬המוזיאון לאמנות‬ ‫בהתאם לרחוב)‬ ‫היסטוריה‬

‫האסלאם‪.‬‬ ‫האגרנדורנתהסוגי בניינים לחיוב‬ ‫מקור השם "טלביה" אינו ידוע‪ .‬הסופר‬
‫אתרים‪ :‬משכן הנשיא‪ ,‬בית ראש‬ ‫יעקב יהושע משער שמקור השם‬
‫הממשלה‪ ,‬בית אניס ג'מל‪ ,‬בית ג'לאט‪,‬‬ ‫‪ - 1‬בניין אשר בו דירה אחת או יותר‬ ‫בח'ליף עלי בן אבי טאלב‪ ,‬שבני‬
‫בית ואסף בשאראת‪ ,‬בית מוגנם‪,‬‬ ‫ששטחה (שטח היחידה) ‪ 120‬מ"ר‬
‫בית מונטסראט‪ ,‬בית מטוסיאן‪,‬‬ ‫ומעלה‪.‬‬ ‫משפחתו התגוררו בסביבה‪ .‬השערה‬
‫המנזר הקפוצ'יני‪ ,‬בית קרן קרב‪ ,‬וילה‬ ‫נוספת שמעלה יהושע היא שהשכונה‬
‫הארון א‪-‬ראשיד‪ ,‬וילה שרובר‪ ,‬וילה‬ ‫‪ - 2‬בניין אשר בו דירה אחת או יותר‬
‫קונסטנטין סלאמה‪ ,‬מנזר סנט אנטוניו‪.‬‬ ‫הבנוי מאבן‪ ,‬בטון או בלוקים‪.‬‬ ‫נקראת על שם תפילת עלייה לרגל‬
‫מוסלמית שנאמרת במכה – "אל‪-‬‬
‫* הנתונים באדיבות מכון ירושלים‬ ‫‪ - 3‬בניין אשר בו דירה אחת או יותר‬ ‫טאלביה"‪ .‬פרופ' זאב וילנאי סבור‬
‫לחקר מדיניות ועיריית ירושלים‬ ‫הבנוי מאבן‪ ,‬בטון או בלוקים ואשר אין‬
‫בדירה חלק מחדר אמבטיה‪/‬שירותים‬ ‫שהשם טלביה נגזר מהשם הערבי‬
‫או שהחדר או חלק ממנו נמצא מחוצה‬ ‫הנפוץ טלב ‪ -‬שמשמעותו בקשה‪.‬‬
‫השכונה ברובה נבנתה על שטחים‬
‫לה‪.‬‬
‫‪ - 4‬בניין רעוע‪ ,‬בניין הבנוי עץ או פח‪,‬‬ ‫השייכים לפטריארכיה היוונית‪-‬‬
‫או דירה ללא חדר אמבטיה‪/‬שירותים‪,‬‬ ‫אורתודוקסית‪ .‬השטחים נודעו בשם‬
‫או דירת מרתף אשר תקרתה נמצאת‬
‫"ניקופוריה"‪ ,‬על שמו של הכומר‬
‫בכל העברים בגובה פני הקרקע או‬ ‫ניקופורוס פתאסיס‪ ,‬שרכש את‬
‫למטה ממנו‪.‬‬ ‫הקרקעות מידי תושבי הכפרים‬
‫שבאזור באמצע המאה ה‪ ,19-‬ונטע בהן‬
‫לארענוסנקהילםמ"ר בשקלים‬ ‫עצי זית‪ ,‬תות וגפנים‪ .‬לימים אדמות‬
‫אלו הפכו לרכוש הכנסייה‪ ,‬ונבנו עליהן‬
‫עד ‪ 150‬מ"ר ‪ 343.74 -‬שקלים‪.‬‬
‫מעל ‪ 150‬מ"ר ‪ 354.75 -‬שקלים‪.‬‬ ‫שכונות טלביה‪ ,‬רחביה וניות‪.‬‬
‫אזור טלביה מוגדר במפת ירושלים‬
‫אוכלוסייה‬
‫של קונרד שיק משנת ‪ 1894‬כאזור‬
‫‪ 4,826‬תושבים (נכון לשנת ‪.)2021‬‬ ‫"בוסתנים יווניים"‪ ,‬שאין בו בניינים‪,‬‬
‫פרט לשני מבנים הממוקמים מדרום‬
‫מספר משפחות‬
‫לרחוב ז'בוטינסקי של היום‪ .‬ליד‬
‫‪.3,165‬‬ ‫אחד מהם‪ ,‬שנמצא סמוך לכיכר‬
‫וינגייט‪ ,‬מצוין "את‪-‬טלביה"‪ .‬המבנה‬
‫השני‪ ,‬שנמצא ברחוב ד'ישראלי‬
‫של היום‪ ,‬מצוין במפה כמבנה חצר‬
‫ששימש לייצור משי‪ .‬בשלהי התקופה‬
‫העות'מאנית נודעה טלביה כ"כרם אל‬

‫ענב" (כרם הענבים)‪.‬‬
‫בראשית שנות ה‪ 50-‬של המאה הקודמת‬

‫יועדו כמה דירות בשכונה כדירות‬
‫לשרי הממשל‪ ,.‬גולדה מאיר‪ ,‬קדיש לוז‬
‫ומרדכי נמיר התגוררו בתקופות שונות‬
‫בדירה קטנה בקומה העליונה של וילה‬
‫הארון א‪-‬ראשיד ברחוב מרכוס‪ .‬בשכונה‬
‫התגוררו לזמן מסוים משה שרת כשר‬
‫החוץ וזלמן שזר כשר החינוך והתרבות‪.‬‬

‫צילום אורן בן חקון‬

‫‪41‬‬ ‫העיר ערי מודיעין | גיליון ‪31.12.2021 | 755‬‬
‫‪ | www.kolhair.co.il‬כל העיר | גיליון ‪31.12.2021 | 2255‬‬
‫"הומקימרקווקובםםל"מכצלוין‬
‫העיר כאן דרום | גיליון ‪31.12.2021 | 1536‬‬

‫העיר רצוי ומצוי | גיליון ‪31.12.2021 | 2436‬‬

‫העיר הרצליה | גיליון ‪31.12.2021 | 0000‬הפרלמנט‬

‫מאת רפי גמיש‬

‫קמגש"ותותוהנרתששחובכייובנםשהה"בשהל‬ ‫סלי"ושהםכשוהנקההטפלגחאנזוחרתר"‬ ‫ומ"מאהוטדושיפכרוחונתקה"ה‬

‫זאב נריה‪ ,‬תושב השכונה‬ ‫נועם קוטלר‪ ,‬יזם נדל"ן‬ ‫יוסי זינגר‪ ,‬פעיל חברתי ונציג‬ ‫ז'קלין יפה‪ ,‬תושבת טלביה‬
‫"זו שכונה שללא ספק נעים לגור בה‪ .‬אני גר‬ ‫"מבחינת נדל"נית‪ ,‬יש עננה סביב נושא הקרקו‬ ‫"עליתי לארץ בשנ ת ‪ 1978‬מצרפת‪ ,‬ואני מתג�ו השכונה במינהל ‘גינות העיר'‬
‫על פינת קרן היסוד ושלום עליכם‪ ,‬ואמנם יש לי‬ ‫עות שמעסיק את תושבי השכונה‪ .‬אני צופה התפו‬ ‫ררת בטלביה כבר למעלה מ‪ 40-‬שנה‪ .‬מדובר על "אני תושב שכונת טלביה ופעיל בה‪ .‬טלביה‬
‫רעש מהכביש‪ ,‬אבל אני מתמודד עם זה‪ .‬מעבר‬ ‫תחות בנושא הזה‪ ,‬כשדירות שהיו בעבר על קרקע‬ ‫שכונה מאוד אסתטית ונקייה‪ .‬יש המון פארקים‪ ,‬מתחדשת מאוד‪ ,‬וניתן לראות בה אוכלוסיות מגו‬
‫לזה‪ ,‬השכונה נהדרת והאנשים כאן מאוד נחמו‬ ‫השייכת לכנסייה‪ ,‬מוחכרות על ידי חברה פרטית‬ ‫גנים ציבוריים‪ ,‬השכונה מאוד ירוקה ומטופחת‪ .‬וונת מה שאולי היה פחות בה בעבר‪ .‬נדבק בה תדו‬
‫דים‪ .‬יש מבחר של בתי ככסת לאוכלוסייה הדו‬ ‫אפשר להגיד שזו שכונה שלווה שמשלבת אורח מית של שכונה מנומנמת‪ ,‬שמרבית תושביה חצו‬
‫תית על כל גווניה‪ .‬המיקום בהחלט מצוין‪ .‬עברתי‬ ‫עד לשנת ‪ ,2050‬שלאחריה יש אי ודאות‪.‬‬ ‫חיים שקט עם מגוון רחב של כל המגזרים ‪ -‬חילוו את גיל ה‪ ,80-‬אך כיום יש בטלביה הרבה מאוד‬
‫לירושלים לפני כעשר שנים ויש הרבה פעולות‬ ‫"השכונה היא מגוונת ויש בה קשת רחבה של‬ ‫משפחות צעירים‪ .‬כמו כל העיר ירושלים‪ ,‬טלביה‬ ‫ניים‪ ,‬דתיים וגם כאלה שלא יהודים‪.‬‬
‫משותפות לתושבים באמצעות קבוצת הוואטסאפ‬ ‫תושבים מבחינת הגילאים‪ .‬בעבר היו לא מעט‬ ‫"טלביה היא שכונה יקרה‪ ,‬אך למרות זאת‪ ,‬יש נצבעת בסממנים דתיים יותר ‪ -‬אם בעבר כמעט‬
‫דירות "רפאים" של תושבי חוץ‪ ,‬אבל כיום הנו‬ ‫כיום יש מנעד רחב של‬ ‫ודתללתאייאהםב‪.‬ייובמכליבפדוםת יסשריוגשו גת‪,‬ם‬ ‫‪1‬בא‪2‬ש‪0‬ת‪2‬כ‪.‬י‪2‬ה‪1‬ר‪.‬ו‪1‬עו‪3‬תב|דאגויהלילוןחשיל‪0‬ל‪5‬קו‪0‬רפ‪0‬ויןו|‬ ‫שגרים בה‬ ‫צעירים‬ ‫בה המון‬
‫שלי ושל חבריי הנקראת ‘מתנחלים בירושלים'‪.‬‬ ‫כדים שלהם משתמשים בדירות אז יש שיפור‬ ‫חילוניים‪ ,‬חרדים וכאלה‬ ‫הכי‬ ‫"מנצלים"‬ ‫אחרים‬ ‫צעירים‬
‫"האוויר טוב כמו בכל העיר וזו שכונה שנעים‬ ‫מסוים בנושא‪ .‬מחירי השכירות בטלביה יחסית‬
‫לטייל בשכונה ‪ -‬יש בה הרבה בתים יפים שבנו‬ ‫גבוהים‪ ,‬השכונה נחשבת לשכונה יקרה והמחיו‬ ‫ביהם יש דירות באזור‪ .‬מנגד‪ ,‬לצערי‪ ,‬הצעירים עוו שאינם לא יהודים הגרים כולם יחדיו בהרמוניה‬
‫אותם התושבים הערבים של יריחו‪ ,‬שהיו מגיעים‬ ‫רים בעלייה מתמדת בשנים האחרונות‪ ,‬בעיקר כי‬ ‫זבים את השכונה כי הם מתקשים ‪1‬ל‪2‬ע‪0‬מ‪.2‬ו‪2‬ד‪1.1‬ב‪| 3‬ע גליוליתון ‪364‬נ‪2‬ה|דכרלת‪.‬בו‬
‫לנפוש בעיר בזמנו ולא קלקלו אותם‪ .‬כשבאים‬ ‫תושבי חוץ רוצים להיו ת ‪ 30‬דקות הליכה מ�ה‬ ‫הדירות הן בהשכרה והן ברכישה‪ ,‬אבל עדיין יש "כנציג המינהל הקהילתי‪ ,‬ניהלתי ביחד עם‬
‫אורחים אליי תמיד יש מה להראות להם‪ .‬אנחנו‬ ‫כותל בשבתות ובחגים‪ .‬פרויקט הדגל של טלביה‬ ‫המעבר של הרכבת הקו‬ ‫נלכצהליזגשיכםערוןתניודסהפילםעמבוארבבקקערןל‬ ‫במעקוברמ‪.‬והת ‪1‬שמ‪2‬כ‪0‬ור‪2‬נכ‪.‬הו‪31.12‬‬ ‫פחות‬ ‫פה צעירים רבים מה שהיה‬
‫לא רחוקים ממשכנות שאננים ועוד כל מיני נקוו‬ ‫הוא ללא ספק "כתר דוד" היוקרתי ויש לו את‬ ‫היסוד‪ .‬המתכונת הישנה‬ ‫|‬ ‫ולעוד‬ ‫קרובה לבתי מלון‪ ,‬לכותל‬
‫דות מבט לעיר ומקומות היסטוריים‪ .‬יש כאן גינות‬ ‫החצר הגדולה והייחודית של ימק"א המושקעת‬
‫יפות ונחמד לבוא עם הנכדים‪ .‬שכונה שקטה ולא‬ ‫והמטופחת‪ ,‬והביקוש אליו גדול מאוד‪ .‬בשנתיים‬ ‫זיים בעיר‪ .‬היא גובלת בשכונות איכותיות אחרות לפני העדכון היתה אמורה "לתקוע" את השכונה‪,‬‬
‫רעשנית‪ .‬זה מרחיב את הדעת‪ .‬בשנתיים האחרונות‬ ‫האחרונות יש התעניינות גוברת מבחינת תושבי‬ ‫כמו ימין משה‪ ,‬רחביה‪02,1‬ק‪.2‬ט‪12‬מ‪1.‬ון‪| 3‬הגיילשיונןה‪05,‬נ‪16‬ח |לאהועיתר צומאתךהבשזרכווןת המאבק הצלחנו למצוא מזור לתושבי‬
‫יש שיפור נהדר בנושא הניקיון‪ ,‬ולמי שמטפל בשו‬ ‫חוץ בנכסים בשכונה‪ ,‬אבל עסקאות לא היו יותר‬ ‫והאווירה מאוד מיוחדת ויוקרתיות‪ .‬בשנים האחו השכונה‪ .‬כמו כן‪ ,‬הוקמה ספרייה ציבורית בגן‬
‫רונות יש התעוררות מהגב‪1‬ו‪2‬ל‪0‬ו‪.2‬ת‪1.12‬ש‪3‬ל|יגדיליוהןש‪5‬כ‪4‬ו‪2‬נ‪| 1‬ה העירסומקלואלבובס‪ .‬ואולי חשוב מכל ‪ -‬השקט חזר לשכונה‬
‫כונה ‪ -‬מגיע לו ציון לשבח"‪.‬‬ ‫מדי בין היתר בגלל הקורונה"‪.‬‬ ‫ללא ספק לאחר סיום ההפגנות"‪.‬‬ ‫ובתוכה"‪.‬‬
‫ברחוב גרשון אבנר‬ ‫ברחוב קידה‬
‫בארנונה נמכרה דירת ‪ 5‬חדרים‪,‬‬ ‫‪ | 31.10.2013‬גיליון ‪ | 1393‬העיר ערים‬
‫‪ 140‬מ"ר‪ ,‬עם טרסה ‪ 55‬מ"ר‪ 2 ,‬חניות‬ ‫בצורה הדסה נמכרה דירת ‪5‬‬
‫ומחסן ב‪ 2,700,000-‬שקלים‪.‬‬ ‫חדרים‪ 125 ,‬מ"ר‪ ,‬בקומה ראשונה‬ ‫עסקות‬

‫(העסקה בוצעה על ידי שם טוב פז‬ ‫ב‪ 3,150,000-‬שקלים‪.‬‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר כפר סבא‬
‫נכסים‪ ,‬טל' ‪)053-6216876‬‬ ‫(העסקה דווחה ב‪)nadlan.gov.il-‬‬
‫מאת יעל דנין‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‪ 10‬עסקאות‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרוםשבוצעו השבוע‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצויבירושלים‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫ברחוב בית הכרם‬ ‫ברחוב סן מרטין‬ ‫ברחוב הורקניה‬ ‫ברחוב זנגוויל‬
‫בבית הכרם נמכרה דירת ‪ 3‬חדרים‪,‬‬ ‫בקטמונים נמכר פנטהאוז ‪ 3‬חדרים‪,‬‬ ‫בגוננים נמכרה דירת ‪ 4‬חדרים‪ 61 ,‬מ"ר‪,‬‬ ‫בקרית היובל נמכרה דירת ‪ 5‬חדרים‪,‬‬
‫‪ 65‬מ"רף בקומת קרקע ב‪2,800,000-‬‬ ‫‪ 72‬מ"ר‪ ,‬בקומה ‪ ,7‬עם מרפסת ‪ 85‬מ"ר‪,‬‬ ‫בקומה ראשונה ב‪ 2,365,000-‬שקלים‪.‬‬ ‫‪ 108‬מ"ר בקומה ראשונה‪ ,‬בבניין קטן‪,‬‬
‫מעלית וחנייה‪ ,‬ב‪ 1,925,000-‬שקלים‪.‬‬
‫שקלים‪.‬‬ ‫(העסקה דווחה ב‪)nadlan.gov.il-‬‬ ‫ב‪ 2,050,000-‬שקלים‪.‬‬
‫(העסקה דווחה ב‪)nadlan.gov.il-‬‬ ‫(העסקה בוצעה על ידי אנגלו‪-‬סכסון‬ ‫(העסקה בוצעה על ידי נדל"ן ‪,IN‬‬
‫ירושלים‪ ,‬טל' ‪)053-9368246‬‬
‫טל' ‪)053-6110903‬‬

‫ברחוב אייזיק רמבה‬ ‫ברחוב שמואל מאיר‬ ‫ברחוב אליהו חכים‬ ‫ברחוב מולכו‬
‫בארמון הנציב נמכרה דירת ‪4.5‬‬ ‫בהר חומה נמכרה דירת ‪ 3‬חדרים‪,‬‬ ‫בארמון הנציב נמכרה דירת ‪ 4‬חדרים‬ ‫בטלביה נמכרה דירת ‪ 4‬חדרים‪ ,‬כ‪120-‬‬
‫חדרים‪ 100 ,‬מ"ר‪ ,‬בקומה שנייה‪,‬‬ ‫לשיפוץ‪ 102 ,‬מ"ר עם מרפסות גדולות‬
‫‪ 70‬מ"ר‪ ,‬קומה חמישית‪ ,‬עם ‪2‬‬ ‫וכניסה פרטית‪ ,‬ב‪ 1,718,000-‬שקלים‪.‬‬ ‫מ"ר‪ ,‬ב‪ 5,500,000-‬שקלים‪.‬‬
‫ב‪ 1,970,000-‬שקלים‪.‬‬ ‫מרפסות ב‪ 1,710,000-‬שקלים‪.‬‬ ‫(העסקה בוצעה בשת"פ על ידי תיווך‬
‫(העסקה בוצעה על ידי עדה שיווק ותיווך‬ ‫(העסקה בוצעה על ידי משרד ון דייק‬ ‫(העסקה בוצעה על ידי משה בן הרוש‬
‫נכסים‪ ,‬טל' ‪ ,053-9428794‬בשיתוף‬ ‫ממשרד אבן פינה‪ ,‬טל' ‪)053-6113719‬‬ ‫לילי לויט‪ ,‬טל' ‪ ,053-9416592‬ותיווך‬
‫נדל"ן‪ ,‬טל' ‪)053-6110785‬‬ ‫לורן בובלי)‬
‫אמירים נדל"ן)‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬ ‫‪42‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬ ‫זירת הנדל"ן‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬ ‫בית פתוח‬

‫מאת שירן טמוזרטי ‪ /‬צילום ‪D2 photography‬‬

‫"הירושלמים‬
‫הם טיפוסים‬

‫מיוחדים מלאים‬
‫בסבלנות‬
‫ובחכמה"‬

‫השכונה המעודפת‪ ,‬השכונות שבהן‬
‫קשה למכור‪ ,‬הבקשה המיוחדת‬
‫שקיבל מלקוח וההזדמנויות של‬
‫ירושלים‪ .‬בית פתוח עם עמרי נתן‬
‫מ'תיווך העץ הכחול'‬

‫הירושלמים הם טיפוסים‬ ‫ירצה לשמוע את חוות הדעת המקצועית לגבי ערך הנכס שלו‪ ,‬גם‬ ‫רזומה? בן ‪ .32‬אדריכל נוף‪ .‬מתווך מזה ‪ 3‬שנים בירושלים‪ .‬הגעתי‬
‫מיוחדים מלאים בסבלנות‬ ‫אם היא לא עומדת בקנה אחד עם מה שחשב‪ .‬ירושלמי אמיתי יסגור‬ ‫לתחום הנדל"ן אחרי ניהול מערכי מכירות בארץ ובחו"ל‪ ,‬כדי לגלות‬
‫ובחכמה‪ .‬כל ירושלמי יספר‬ ‫שעולם התיווך אינו זהה לעולם המכירות‪ .‬עבודת המתווך היא שיו‬
‫שנכס טוב לא מוכרים‪ ,‬נכס‬ ‫עבודה בבלעדיות עם מתווך ע"ס לחיצת יד עם הרבה כבוד ואמון‪.‬‬ ‫רותית ותהליכי מכירת נכסים דורשת סבלנות ואינם זהים למכירות‬
‫הלקוח הירושלמי שקונה נכס רוצה שהמתווך יחדש לו‪ ,‬שיביא אותו‬ ‫שנעשות בלחץ של זמן בעולם הקמעונאי‪ .‬כמו כן‪ ,‬על המתווך להיות‬
‫טוב ‪ -‬מעבירים לילדים"‬ ‫לראות דברים שלא ניתן להגיע אליהם באופן עצמאי‪ .‬וזו למעשה‬ ‫איש מקצוע מהמעלה הראשונה ולשלוט בכל הנעשה בעירו‪ ,‬עם דגש‬
‫על מספרים מדויקים‪ ,‬סביבה וסוג האוכלוסייה‪ .‬אני מביא ניסיון אדו‬
‫היא הגבוהה ביותר שניתן להשיג‪ ,‬ולא יעניין אותם כלל איפה הנו‬ ‫עבודת המתווך‪.‬‬ ‫ריכלי לבעלי הנכסים שלהם אני נותן שירות בבלעדיות‪ .‬כמו כן נותן‬
‫כס נמצא‪ .‬לרוב מדובר בדירות קטנות של עד ‪ 3‬חדרים‪ .‬נתקלנו גם‬ ‫הלקוח הנוסף‪ ,‬כאמור‪ ,‬הוא משקיע החוץ‪ .‬הרי אי אפשר ללכת ביו‬
‫במצבים בהם קונים מעבר לים סוגרים עסקה מבלי להגיע לארץ‪.‬‬ ‫רושלים מבלי לשמוע אנגלית ברחובות‪ ,‬דבר שלא היה בהיקפים‬ ‫שירות של יעוץ אדריכלי‪.‬‬
‫מספיק להם לדעת שהדירה מושכרת ושהכסף עובד עבורם; ישנו‬ ‫כאלו לפני ‪ 20‬שנים‪ .‬משקיעי החוץ צריכים מתווך שילווה אותם‬ ‫מוטו? עבודה קשה ‪ +‬תמחור נכון = מכירה מהירה ואיכותית של‬
‫סוג חדש של משקיעים שהם דווקא תושבי העיר ‪ -‬דירות להשכרה‬ ‫בכל תהליך הרכישה בעיר‪ .‬המתווך צריך להכיר את החששות‬
‫לטווח קצר (‪ .)Airbnb‬דירות כאלו מושכות אליהם תיירים וחובה‬ ‫שלהם ולדעת לתת שקט ובטחון‪ .‬תפקיד המתווך הירושלמי מול‬ ‫הנכס‪.‬‬
‫עליהן להיות בקרבת אתרים מרכזיים ‪ -‬השוק‪ ,‬מרכז העיר‪ ,‬מתחם‬ ‫משקיעי החוץ מתחיל בתהליך העברת הכסף לארץ‪ ,‬יצירת משכו‬ ‫כמה עובדים במשרד? אני מגייס סוכנים‪ ,‬שעברו את מבחן‬
‫התחנה וכו'‪ .‬התשואות עבור דירות כאלו הן הגבוהות ביותר שניתן‬ ‫נתא עם יועץ מתאים וחיבור לעו"ד שיודע גם הוא בדיוק את סוג‬ ‫המתווכים ויש להם ראש על הכתפיים ועיניים טובות‪ .‬יש לכם המו‬
‫לקבל‪ ,‬אך לא כל אחד מסוגל להתמודד עם השקעה כזאת שעלולה‬ ‫העבודה עם לקוח שנמצא מעבר לים‪ .‬מתווך המלווה את משקיעי‬
‫החוץ צריך לדעת לשאול באופן חד ומדויק מה הדרישות שלהם‬ ‫לצות?‬
‫לעיתים להיות מורכבת בתפעול ובאחזקה שלה‪.‬‬ ‫מהנכס ולייצר עבורם רשימה אולטימטיבית‪ .‬את כל אלו אנחנו עוו‬ ‫באילו שכונות אתה מתמקד? בקעה‪ ,‬המושבה הגרמנית‪,‬‬
‫שכונה מועדפת ? בית הכרם‪ .‬השכונה בה גדלתי ולה אני ש�ו‬
‫שים בשמחה ובאהבה‬ ‫טלביה‪ ,‬קטמון הישנה‪ ,‬בית הכרם‪ ,‬רחביה‪.‬‬
‫מר חסד נעורים‪.‬‬ ‫באיזו שכונה הכי קשה למכור? באף שכונה לא קשה‬ ‫מה הן ההעדפות של הלקוח הירושלמי? הלקוחות‬
‫טרנד חדש ‪ -‬דירות להשכרה לטווח ארוך‪ .‬איך‬ ‫למכור כל עוד הנכס מתומחר נכון ובעליו חפצים למכור בלב שלם‪.‬‬ ‫הירושלמיים מתחלקים לשני סוגים אולי בעצם לשלוחה ‪ -‬מוכרים או‬
‫זה ישפיע על שוק הנדל"ן? הטרנד אולי חדש בארץ אבל‬ ‫אלו הם שני המרכיבים העיקריים להצלחה‪ .‬אגב‪ ,‬במידה ושני המרכיו‬ ‫קונים‪ ,‬ואליהם התווסף בשנים האחרונות סוג חדש של לקוח שלא היה‬
‫לא בירושלים‪ .‬הירושלמים הם טיפוסים מיוחדים מלאים בסבלנות ובו‬ ‫בים האלו מתקיימים באופן מוחלט אף בעל דירה לא צריך מתווך‪ .‬עם‬
‫חכמה‪ .‬כל ירושלמי יספר שנכס טוב לא מוכרים‪ ,‬נכס טוב ‪ -‬מעבירים‬ ‫מחיר מטרה נכון ומרווח קטן למשא ומתן הוא יכול להוציא את הדירה‬ ‫מוכר ‪ -‬משקיע חוץ‪.‬‬
‫הלקוח הירושלמי שמוכר נכס יעדיף תמיד את האמת בפנים‪ .‬הוא‬
‫לילדים‪.‬‬ ‫לשוק ולהגיע די מהר למכירה‪.‬‬
‫למכור או לקנות‪ ,‬כפי שציינת‪ ,‬אפשר לבד ‪ -‬למה‬ ‫איפה הכי קל למכור ? המספרים הראו מאז ומעולם שבשכ�ו‬ ‫משפחות צעירות בעלות אמצעים‬
‫חשוב לשכור שירותי מתווך? כמו בכל תחום שאליו אנו‬ ‫נות העוטפות של ירושלים‪ ,‬בהן מחירי הדיור נמוכים למטר מרובע‪,‬‬ ‫יחפשו את השכונה הנכונה עבורם‬
‫ניגשים ביום‪-‬יום‪ ,‬שאנו פונים לאנשי מקצוע ‪ -‬כך גם כשמדובר במו‬ ‫מתקיימים שיאי מכירות‪ .‬השכונות הן ארמון הנציב‪ ,‬גילה‪ ,‬פסגת זאב‬
‫כירת דירה‪ .‬חפשו את המתווכים שנותנים תשובות מקצועיות‪ ,‬אך לא‬ ‫מבחינת תקציב וכמובן בהיבט‬
‫וקרית מנחם‪.‬‬ ‫של מסגרות החינוך עבור הילדים‬
‫מה עדיף ‪ -‬קרוב למרכז העיר או רחוק יותר?‬
‫אנגלו‪-‬סכסים ובכלל משקיעי חוץ יעדיפו תמיד נכס שיהיה במרחק‬ ‫וסביבת המגורים"‬
‫הליכה מהכותל‪ ,‬כדי שבשבתות יוכלו להגיע ולחזור בקלות; משפחות‬
‫צעירות בעלות אמצעים יחפשו את השכונה הנכונה עבורם מבחינת‬
‫תקציב וכמובן בהיבט של מסגרות החינוך עבור הילדים וסביבת מגוו‬

‫רים‪ ,‬כל משפחה והדרישות שלה‪.‬‬
‫משקיעי נדל"ן ייגשו לנכסים בהן התשואה שיקבלו עבור הנכסים‬

‫‪43‬‬ ‫העיר ערי מודיעין | גיליון ‪31.12.2021 | 755‬‬
‫‪ | www.kolhair.co.il‬כל העיר | גיליון ‪31.12.2021 | 2255‬‬
‫למכירה בבלעדיות‬
‫העיר כאן דרום | גיליון ‪31.12.2021 | 1536‬‬
‫צילומים משרד נדל"ן סיטי ‪ -‬אלון אב תמונות‬ ‫העיר רצוי ומצוי | גיליון ‪31.12.2021 | 2436‬‬

‫שכונת רכס חלילים‪ ,‬מבשרת ציון‬ ‫העיר הרצליה | גיליון ‪31.12.2021 | 0000‬‬

‫בילוי מועד?ף? ריצה בפארק המסילה‪ ,‬טיול ביער ירושלים‪ ,‬ו�כ‬ ‫עד שמדינת ישראל לא תפשיר‬
‫מובן קפה בעיר העתיקה‬ ‫קרקעות בנגב ובגליל נמשיך‬

‫לקוח‪/‬ה סלב? חברה שלי‪ .‬אנחנו מחפשים דירה להשכרה והיא‬ ‫לחיות בערים הגדולות בבנייה‬
‫הסלב הכי גדול בחיים שלי‪.‬‬ ‫רוויה וצפופה‪ ,‬עם פרויקטים‬

‫לקוח‪/‬ה מיוחד‪/‬ת? כל יזמי ההתחדשות העירונית והנדל"ן‬ ‫של התחדשות עירונית שיגרמו‬
‫בירושלים איתם אני אוהב לעבוד ונהנה מיחסי עבודה אישיים ומו‬ ‫לתשתיות העירוניות לקרוס"‬

‫קצועיים‪.‬‬ ‫חוששים להגיד שהם אינם יודעים ושיבדקו ויחזירו תשובה אחר כך‪.‬‬
‫הבקשה הכי מוזרה שקיבלת מלקוח? לקוח שהגיע‬ ‫חפשו את המתווכים שאינם מתחייבים להצלחות דמיוניות אך מתו‬
‫מבריטניה ל ‪ 48‬שעות כדי לחתום עד רכישת דירה ביקש שאאסוף‬ ‫חייבים לעבודה קשה‪ .‬חפשו את המתווכים שיש בהם פלפל ושיהיו‬
‫מוכנים לעשות הכל כדי לדאוג לשביעות רצונכם‪ .‬חפשו את המתו‬
‫אותו ישר משדה התעופה‪ .‬נסענו ישר למשרד עורכי הדין ברחביה‪.‬‬ ‫אהשכלמייחהתייםלכביאכםביבואבדל‪.‬יככםך‬ ‫שמעפועישיליםםקצעלתיכמםעבלר‪,‬חץא‪1.‬ל‪2‬וו‪0‬מ‪.2‬שע‪2‬מ‪1‬ל‪1.‬ק‪3‬הר |יכנגליי‪-‬םליוהאןותי‪0‬ר‪,‬י‪5‬ח‪0‬א‪0‬סלו|ו‬ ‫ווכים‬
‫ההזדמנויות של ירושלים? הרבה נאמר על ההזדמנויות‬ ‫ואינם‬
‫הנדל"ניות של העיר‪ .‬צריך להבין שעכשיו‪ ,‬עם סיום תקופת הסגרים‪,‬‬ ‫תבנו יחסי אמון ארוכי שנים עם המתווכים הנכונים‪ ,‬ולמרבה המזל‬
‫המונח הזדמנות מקבל תפנית‪ .‬מה שהיה נתפס בעבר כהזדמנות מואר‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2364‬כלבו‬ ‫ירושלים משופעת בהם‪.‬‬
‫היום באור אחר לחלוטין‪ .‬מחירי הנדל"ן מרקיעים שחקים ויש לכך‬
‫מתחרים? הווית התיווך בירושלים היא הטובה ביותר בארץ‬
‫כמה סיבות‪:‬‬ ‫קמייתקמיייםמיקםשבריאוםפןחזקשיוםטףב‪.‬ין‪1‬כו‪2‬מ‪0‬ל‪2‬שם‪2.‬ר‪.1‬עד‪1‬וי‪3‬ב |הדיכתיםלוויזךכחרדו‪,‬וןשכיותלוום‬ ‫בעולם‪.‬‬ ‫ומהטובות‬
‫הסיבה הראשונה היא קונים שנאלצו להמתין עם הקניה בתקוו‬ ‫הדוקים‬ ‫פי פעולה‬
‫פת הסגרים‪ ,‬כעת מציפים את השוק ומשפיעים במיוחד על דירות‬ ‫נרתמים זה למען זה‪ .‬אין יריבים‪ ,‬אין כעס ומריבות‪ .‬מספיקה הצצה‬
‫יד שניה‪ .‬דירות יד ראשונה מקבלן מקבלות גם עליה משמעותית‬ ‫בקבוצות הוואטסאפ כד‪1‬י‪02‬ל‪.2‬ה‪2‬ב‪.1‬י‪1‬ן‪| 3‬ע גדילכיומןה‪05‬ה‪16‬ק |היהלעהירהיצרוומשתלהמישרתוןהזאת‬
‫והסיבה לכך היא שמדד תשומות הבנייה למגורים עלה ‪-‬ב‪ 5.3-‬אח�ו‬ ‫חזקה‪ ,‬איכותית ומלאה אהבה הדדית‪ .‬המרוויחים העיקריים מכך ‪-‬‬
‫והקונים‪.‬‬ ‫המוכרים‬
‫זים ב‪ ,2021-‬זזה המון‪.‬‬ ‫נכ�ו‬ ‫מלאבס‬ ‫העיר‬ ‫‪| 1245‬‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון‬ ‫מגיע‬ ‫כסף טוב‬ ‫כס?ף?‬
‫לכל אלו שמחפשים הזדמנויות בירושלים הייתי ממליץ למצוא‬
‫מתווך טוב ולהתלוות אליו במסע החיפושים‪ .‬זכרו כי ככל שתמו‬ ‫מעסקה‬ ‫מגיע‬ ‫שלא‬ ‫מאנשים טובים‪ .‬כסף‬
‫תינו מחירי הנדל"ן רק יאמירו‪ .‬אפשר לראות את עליית המחירים‬ ‫נה שכולם בה מרוצים ‪ -‬אין לי רצון בו‪ .‬אני מוותר על המון הזדמו‬
‫הארצית בשיעור של למעלה ‪-‬מ‪ 10-‬אחוז‪ .‬ירושלים עוקפת את ה�נ‬ ‫נויות עסקיות‪ ,‬בגלל שהתחוש‪3‬ה‪01‬מ‪.2‬ב‪10‬ע‪1.‬ל‪3‬י |הגידילירווןת‪93‬א‪3‬ו‪| 1‬הקהועניירםעלריאםטובה‪.‬‬
‫תון הארצי ועומדת על עלייה של ‪ 11.5‬אחוז‪ ,‬שזה מספר אסטרונומי‬ ‫לפעמים זה נובע מחשש או לחץ‪ ,‬לפעמים רק כי קשה להם לשלם על‬
‫הדירה‬ ‫עבודת התיווך שנעשתה ‪1‬ע‪2‬ב‪0‬ו‪.2‬ר‪2‬ם‪31..1‬ב |כלגילאיווןפן‪00‬ל‪0‬א‪0‬נ|יגהשעירלטכיפפרולסבבנאכסים‬
‫שאיש לא חזה‪.‬‬ ‫אם אין חיוך מבעל הנכס וברכה בכניסה לבית‪.‬‬
‫דופלקס מואר ומזמין‪ ,‬מרפסת‬ ‫המלצה שלי למחפשי הזדמנויות ‪ -‬אל תחכו לקנות את הנכס הנכון‪.‬‬
‫גדולה לנוף ישירות מהסלון‪.‬‬
‫תקנו נכס‪ ,‬ואז תחכו‪.‬‬
‫במפלס הסלון חדר שינה ולידו‬ ‫בועה ? אין בועה‪ ,‬לא היתה בועה ולא תהיה בועה‪ .‬עד שמדינת י�ש‬
‫חדר אמבטיה‪ ,‬חדר שמש ‪-‬‬ ‫ראל לא תפשיר קרקעות בנגב ובגליל נמשיך לחיות בערים הגדולים‬
‫בבניה רוויה וצפופה‪ ,‬עם פרויקטים של התחדשות עירונית שיגרמו‬
‫חדר משחקים‪/‬עבודה‪ .‬בקומת‬ ‫לכל התשתיות העירוניות לקרוס‪ .‬רואים סדקים של זה במטרופוליו‬
‫החדרים‪ ,‬שני חדרים מרווחים‬ ‫נים הגדולים בארץ ובירושלים בפרט‪ ,‬שבה יש ‪ 8,000‬תושבים על כל‬
‫עם חדר אמבטיה גדול ופינת‬
‫שרות‪ ,‬מרפסת נוספת בקומה‬ ‫קילומטר רבוע‪.‬‬
‫העליונה‪ .‬מפרט עשיר‪ :‬יונקרס‪,‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬
‫חניה מקורה סגורה בשער‬
‫השכנים‬ ‫חשמלי‪ ,‬מעלית מהחניה‪ ,‬מחסן‬ ‫מבשטהלמבויכהר‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬
‫בחניה‪ ,‬ובנוסף מחסן ליד הבית‪.‬‬
‫גרים בכיף זה‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרוםלמכירה מפרטי‬
‫לצד זה‪.‬‬
‫צילומים משה יפה‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬

‫פלוסים‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫בשכונת רכס חלילים היוקרתית‪ .‬בבניין איכותי‪,‬‬
‫מטופח וממוקם בקרבת הטיילת של שמורת חלילים‪.‬‬

‫מחיר‬ ‫לרציניים בלבד‬

‫‪ 2,850,000‬שקלים‪.‬‬ ‫משרד נדל"ן סיטי ‪-‬‬
‫טל' ‪.053-6110723‬‬
‫הדירה‪ :‬דירה מקסימה וייחודית בגודל ‪ 70‬מ"ר‬
‫בקומת קרקע עם גישת נכים ברחוב סוקולוב ‪3‬‬ ‫‪ 2 , 3 5 0 , 0 0 0‬שקל‬
‫בטלביה‪ .‬הסלון והמטבח עם המון אור ונוף ישר‬

‫אל הגינה‪ .‬יש מחסן‪ ,‬שלושה כיווני אוויר‪ .‬דירה‬
‫מעולה לאנשים מבוגרים‪ ,‬שצריכים גישה נוחה‬
‫או לזוג עם עגלות‪ .‬צמוד לפארק סוקולוב‪ .‬כיום‬

‫הדירה מושכרת‪.‬‬
‫מה אתה הכי אוהב בדירה? היא נמצאת בקומת‬
‫קרקע‪ ,‬היא טובה לאנשים עם מוגבלות או בעיות‬
‫רפואיות מבחינת גישה‪ .‬בנוסף‪ ,‬הסלון מאוד מואר‬
‫ויש מאחוריו גינה עם המון דשא בחצר משותפת‬

‫לכל דיירי הבניין‪.‬‬
‫למה מוכרים? התחלתי לימודים ואני לא מתגורר‬

‫בעיר‪ ,‬ולכן הדירה נמכרת‪.‬‬
‫כמה דורשים‪ 2,350,000 :‬שקלים‪.‬‬
‫טלפון (לא בשבת)‪ - 054-4593533 :‬משה‪.‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬ ‫‪44‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬ ‫זירת הנדל״ן של ירושלים‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫שם טוב פז נכסים‬ ‫עדה נשידוול"קןותיווך‬ ‫נדל"ן סיטי‬ ‫אור נס נדל"ן‬
‫‪053-6216876‬‬ ‫‪053-6110785‬‬ ‫‪053-6110723‬‬ ‫‪053-6313924‬‬

‫בני בתירא להשכרה‬ ‫מקור חיים‬ ‫רכס חלילים‬ ‫‪or-nes.co.il | luach02.com‬‬

‫קטמון הישנה‬ ‫מקור חיים‬ ‫מבשרת‬ ‫אליהו בית צורי‬

‫‪₪ 4,500‬‬ ‫‪₪ 3,150,000‬‬ ‫‪₪ 2,850,000‬‬ ‫ארמון הנציב‬

‫דירה‬ ‫דירה‬ ‫דופלקס‬ ‫‪₪ 2,750,000‬‬
‫‪ 2.5‬חד׳‬ ‫‪ ₪ 30,000‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ ₪ 24,359‬למ״ר בנוי‬
‫‪ 70‬מ״ר‬ ‫דירת גן‬
‫מרפסת ‪ 20‬מ"ר‪ 6 ,‬מדרגות לעלות‪,‬‬ ‫‪ 4‬חד׳‬ ‫‪ 4‬חד׳‬ ‫‪ ₪ 24,554‬למ״ר בנוי‬
‫קרובה לכל השרותים הקהילתיים‪.‬‬ ‫‪ 105‬מ״ר‬ ‫‪ 117‬מ״ר‬
‫‪ 4.5‬חד׳‬
‫הגננת‬ ‫‪2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪ 112‬מ״ר‬
‫עם מעלית‪ ,‬מרפסת (לא סוכה מהסלון)‪,‬‬ ‫בבניין איכותי‪ ,‬מואר ומזמין‪ ,‬מרפסת‬
‫גילה‬ ‫‪0‬‬
‫חנייה לבניין‪.‬‬ ‫גדולה לנוף‪ ,‬חניה מקורה עם שער‬ ‫דירת ‪ 4.5‬ח' גדולה‪ ,‬מרווחת‪ ,‬שירותים כפולים‪,‬‬
‫‪₪ 1,650,000‬‬ ‫חשמלי‪ ,‬מעלית‪ 2 ,‬מחסים‪ ,‬יונקרס‪.‬‬ ‫חדרים גדולים‪ ,‬יונקרס‪ ,‬דוד"ש ‪,‬מזגנים‪ ,‬מחסן‪,‬‬
‫עדה‪053-6110785 :‬‬ ‫נגישות‪ ,‬חצר ענקית של ‪ 116‬מ"ר רשומה בטאבו‬
‫דירה‬ ‫שכונה ה'‪-‬ו'‬
‫‪ ₪ 20,625‬למ״ר בנוי‬ ‫ביתר‬ ‫ניסים‪053-6313924 :‬‬
‫מבשרת‬
‫‪ 4‬חד׳‬ ‫ארנונה הוותיקה‬ ‫יהושע בן נון‬
‫כ‪ 80-‬מ״ר‬ ‫‪₪ 4,900,000‬‬
‫על פסי הרכבת‪ ,‬גבוהה ויפה‪ 4 ,‬מרווחת‪,‬‬ ‫‪₪ 2,430,000‬‬ ‫מושבה יוונית‬
‫חדרים גדולים במיוחד‪ ,‬מרפסת סוכה‬ ‫קוטג'‬
‫דירה‬ ‫‪ ₪ 20,248‬למ״ר בנוי‬ ‫‪₪ 2,850,000‬‬
‫‪ ₪ 29,634‬למ״ר בנוי‬
‫‪ 6‬חד׳‬ ‫דירה‬
‫‪ 4‬חד׳‬ ‫‪ 242‬מ״ר‬ ‫‪ ₪ 35,625‬למ״ר בנוי‬
‫‪ 82‬מ״ר‬ ‫קוטג' פינתי מושקע בסטנדרטים גבוהים!‬
‫נגישות נוחה מהחניה‪ ,‬מרפסת גדולה‬ ‫‪ 3‬חד׳‬
‫‪3‬‬ ‫הצופה לנוף חד פעמי!!! גינה אחורית‬ ‫‪ 80‬מ״ר‬
‫עם מחסן שהוסב ליחידה‪ ,‬מצויינת‬ ‫ומטופחת‪ .‬‬
‫‪1‬‬
‫להשקעה‬ ‫דירת ‪ 3‬ח'‪ ,‬קומה ראשונה‪ ,‬משופצת‪,‬‬
‫שירותים כפולים‪ ,‬מרפסת‪ ,‬כניסה מיידית‬
‫עדה‪053-6110785 :‬‬
‫ניסים‪053-6313924 :‬‬

‫יחיאל דרזנר‬ ‫דרך חברון פינת הגיחון‬ ‫שכונה ה'‪-‬ו'‬ ‫הורקניה‬
‫בקעה‬
‫ארמון הנציב‬ ‫מבשרת‬ ‫רסקו‬
‫‪₪ 2,000,000‬‬
‫‪₪ 2,050,000‬‬ ‫‪₪ 2,350,000‬‬ ‫‪₪ 4,850,000‬‬
‫פנטהאוז‬
‫דירה‬ ‫‪33,333‬‬ ‫דופלקס‬ ‫דירה‬
‫‪ ₪ 16,400‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ ₪ 17,669‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ ₪ 24,872‬למ״ר בנוי‬
‫‪ 3‬חד׳‬
‫‪ 5‬חד׳‬ ‫כ‪ 60-‬מ״ר‬ ‫‪ 5‬חד׳‬ ‫‪ 9‬חד׳‬
‫‪ 125‬מ״ר‬ ‫משופץ ברמה גבוהה ביותר‪ ,‬נוף עוצר‬ ‫‪ 133‬מ"ר‬ ‫‪ 195‬מ״ר‬
‫נשימה לכל ירושלים‪ ,‬אופציה קיימת‬ ‫‪ 5‬חד' מרווחים‪ ‬במיקום שקט‪ ,‬מרפסת‬
‫‪1‬‬ ‫למרפסת גג ענקית‪,‬‬ ‫מהסלון פונה לנוף! נוף מרהיב מכל חלון!‬ ‫‪1‬‬
‫ענקית ויפה עם ‪ 2‬מרפסות לנוף‬ ‫מחסן פרטי! תמורה מעולה למחיר!‬ ‫דירת ‪ 9‬ח'‪ ,‬קומה ראשונה‪ 195 ,‬מ"ר ‪38 +‬‬
‫פנורמי ‪ +‬מחסן‪ ,‬רק ‪ 2,000,000‬ש"ח‬ ‫עדה‪053-6110785 :‬‬ ‫מ"ר מרפסת בהיתר מלא‪ .‬מחולקת ל‪2-‬‬
‫שכונה ט'‬
‫גרשון אבנר‬ ‫נעמי‬ ‫דירות‬
‫מבשרת‬
‫ארנונה‬ ‫אבוטור‬ ‫ניסים‪053-6313924 :‬‬
‫‪₪ 5,100,000‬‬
‫‪₪ 3,000,000‬‬ ‫‪₪ 3,140,000‬‬ ‫ברניקי‬
‫וילה חד משפחתית‬
‫מיני פנטהאוז‬ ‫דירת גן‬ ‫‪ ₪ 24,519‬למ״ר בנוי‬ ‫קטמונים‬
‫‪ ₪ 22,222‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ ₪ 29,905‬למ״ר בנוי‬
‫‪ 6‬חד׳‬ ‫‪₪ 3,200,000‬‬
‫‪ 5‬חד׳‬ ‫‪ 4‬חד׳‬ ‫‪ 208/313‬מ"ר‬
‫‪ 135‬מ״ר‬ ‫‪ 105‬מ״ר‬ ‫ברחוב שקט‪ ,‬בית בודד פינתי לנוף לעמק‬ ‫דירה גן‬
‫מיני פנטהאוז צופה לנוף פנורמי‪5 ,‬‬ ‫דירת גן‪ ,‬ארבעה חדרים‪ 105 ,‬מ"ר עם‬ ‫הארזים! ‪ 4 ‬חדרי שינה בחצאי מפלסים‪+ ‬‬ ‫‪ ₪ 35,625‬למ״ר בנוי‬
‫חדרים‪ ,‬טרסה ‪ 55‬מ"ר ‪ +‬מרפסת מחדר‬ ‫גינה ‪ 40‬מ"ר‪ ,‬נוף מהמם לכיוון יער‬ ‫קומת מרתף בכניסה פרטית היכול לשמש‬
‫‪ 10‬מ"ר ‪ 2 +‬חניות ומחסן בטאבו‬ ‫כיחידה‪ .‬משופץ ומתוחזק‪ 2 ,‬חניות‪ .‬אור‪,‬‬ ‫‪ 3‬חד׳‬
‫השלום‬ ‫‪ 80‬מ״ר‬
‫אוויר ונוף!!!‬
‫עדה‪053-6110785 :‬‬ ‫‪0‬‬
‫דירת ‪ 3‬ח' כ‪ 80-‬מ"ר עם חצר וגינה‬
‫וזכויות בניה ל‪ 140 -‬מ"ר לשיפוץ‪ .‬חייבים‬

‫למכור‬

‫ניסים‪053-6313924 :‬‬

‫העיר ערי מודיעין | גיליון ‪31.12.2021 | 755‬‬

‫‪45‬‬ ‫‪ | www.kolhair.co.il‬כל העיר | גיליון ‪31.12.2021 | 2255‬‬

‫מוזמנים לזירת הנדל"ן הדיגיטלית שלנו‪ .‬סרקו את הברקוד‪:‬‬ ‫העיר כאן דרום | גיליון ‪31.12.2021 | 1536‬‬
‫העיר רצוי ומצוי | גיליון ‪31.12.2021 | 2436‬‬

‫העיר הרצליה | גיליון ‪31.12.2021 | 0000‬‬

‫תיווך העץ הכחול‬ ‫אדם וביתו – פוינט נדל"ן‬ ‫פוינט נדל"ן‬ ‫פוינט נדל"ן‬
‫‪053-9375334‬‬ ‫‪053-9376240‬‬ ‫‪053-4695324‬‬ ‫‪053-4695324‬‬

‫‪bluetreegroup.co.il‬‬ ‫מנדלה מוכר הספרים‬ ‫קוסטה ריקה‬ ‫יעקב ארנון‬

‫הרב הרצוג ‪45‬‬ ‫טלביה‬ ‫מורדות משואה‬ ‫רמת בית הכרם‬

‫רסקו (גבעת הורדים)‬ ‫‪₪ 2,600,000‬‬ ‫‪₪ 2,540,000‬‬ ‫‪₪ 3,600,000‬‬

‫‪₪ 2,300,000‬‬ ‫דירה‬ ‫דירת גן דירה‬
‫‪ ₪ 26,000‬למ״ר בנוי‬
‫דירה‬ ‫‪ ₪ 25,400‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ ₪ 41,379‬למ״ר בנוי‬
‫‪ ₪ 30,666‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ 4‬חד׳‬
‫‪ 100‬מ״ר‬ ‫‪ 4‬חד׳ ‪ 5‬חד׳‬
‫‪ 3‬חד׳‬
‫‪ 75‬מ״ר‬ ‫‪2‬‬ ‫‪ 100‬מ״ר‬ ‫‪ 87‬מ״ר‬
‫גינה בשימוש בלעדי‪ ,‬כ‪ 60-‬מ"ר‪.‬‬ ‫דירה שקטה ונעימה‪ ,‬הסקה פרטית‪ ,‬קרוב‬
‫לבתי המלון ולגן הפעמון‪ ,‬מרפסת‪ ,‬מעלית‬ ‫קרקע ‪4‬‬
‫עמרי נתן‪053-9375334 :‬‬
‫ומחסן‪ ,‬מיידית‪ .‬בלעדי!!!‬ ‫בבניין של ‪ 6‬שנים‪ ,‬דירה משופצת‪ ,‬מאוד‬ ‫בבנין חדיש‪ ,‬קסומה ומיוחדת‪ .‬מרווחת‬
‫ומתוכננת היטב‪ ,‬גינה ‪1‬הי‪02‬קי‪.2‬פ‪2‬י‪.1‬ת‪31‬כ‪0|-‬גי‪2‬ל‪1‬יוןמ"‪0‬ר‪ | 00+5‬הכי תל אביבמוארת‪ ,‬חדרים גדולים‪ 3 ,‬כיווני אוויר‪2 .‬‬
‫דודו קמלי‪053-9376240 :‬‬ ‫מעליות‪ ,‬חניה מקורה ומחסן‬ ‫‪ 2‬חניות ומחסן‪ .‬במחיר אטרקטיבי במיוחד!‬

‫פרימו לוי‬ ‫אודי‪ | 31.12.20201 53-2329419 :‬גיליון ‪ | 2364‬כלבוטליה ‪053-7106357 :‬‬

‫עזה‬ ‫ארנונה‬ ‫‪ | 31.12.2021‬כל זכרוןברכה צפירה‬ ‫מרה‬
‫רמת שרת‬ ‫רמת בית הכרם‬
‫רחביה‬ ‫‪₪ 2,090,000‬‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1605‬העיר צומת השרון‪₪ 4,950,000 ₪ 3,950,000‬‬

‫‪₪ 4,340,000‬‬ ‫דירה‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1245‬העיר מלאבסדירה‬ ‫מיני פנטהאוז‬
‫‪ ₪ 33,710‬למ״ר בנוי‬
‫דירה‬ ‫‪ ₪ 28,613‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ ₪ 32,917‬למ״ר בנוי‬
‫‪ ₪ 48,222‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ 3‬חד׳‬
‫‪ 62‬מ״ר‬ ‫‪ | 31.10.2013‬גיליון ‪ | 1393‬העיר ערים‪ 6‬חד׳‬ ‫‪ 4‬חד׳‬
‫‪ 4‬חד׳‬
‫‪ 90‬מ״ר‬ ‫‪2‬‬ ‫‪ 173‬מ״ר‬ ‫‪ 120‬מ״ר‬
‫מפרט טכני עשיר‪ ,‬דירה מקבלן‬ ‫דירה שטופת שמש בבניין יפה לשומרי שבת‪,‬‬
‫חימום תת רצפתי‪ ,‬מעלית שבת‪ ,‬מחסן גדול‪,‬‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר כפר סבא‪2‬‬ ‫קרקע‬
‫עמרי נתן‪053-9375334 :‬‬
‫חניה מקורה‪ ,‬מרפסת סוכה‪ .‬לכניסה מיידית‬ ‫דירה חלומית‪ 5 .‬שהפכו ל‪ 4-‬חד'‪ ,‬מעלית‪.‬‬ ‫מיני פנטהאוז מיוחד מאוד‪ ,‬מרווח עם כוונים‬
‫מצויינים‪ ,‬מרפסת‪1‬ג‪2‬ד‪0‬ו‪.2‬ל‪2‬ה‪1.1‬ל‪3‬נו|ף‪,‬גייליחויןד‪5‬ת‪75‬הו|ריהםעיר ערי מודיעיןדירה מושלמת ומעוצבת! לובי מעוצב‬
‫דודו קמלי‪053-9376240 :‬‬ ‫בכניסה‪.‬‬ ‫גדולה‪ ,‬מחסן פרטי‪ ,‬חניה כפולה‪ .‬נדירה‬

‫יעקב ארנון‬ ‫‪053-7105846‬‬ ‫‪www.kolhair.co.il‬משה‪:‬‬ ‫|‬ ‫אודי‪053-2329419 :‬‬

‫רמת בית הכרם‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר‬

‫אשריאל בוזגלו‬ ‫‪₪ 3,100,000‬‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרוםיפה נוף קדיש לוז‬
‫רמת שרת‬ ‫בית הכרם‬
‫בקעה‪ /‬תלפיות‬ ‫דירה‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‪₪ 4,100,000 ₪ 3,100,000‬‬
‫‪ ₪ 30,097‬למ״ר בנוי‬
‫‪₪ 2,800,000‬‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליהדירה‬ ‫דירה‬
‫‪ 4‬חד׳‬
‫דירה‬ ‫‪ 103‬מ״ר‬ ‫‪ ₪ 31,538‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ ₪ 28,182‬למ״ר בנוי‬
‫‪ ₪ 34,146‬למ״ר בנוי‬
‫‪1‬‬ ‫‪ 5‬חד׳ ‪ 5‬חד׳‬
‫‪ 3‬חד׳‬ ‫דירת ‪ 4‬חד' ‪ +‬פינת אוכל מוגדרת‪ ,‬מרפסת‬
‫‪ 82‬מ״ר‬ ‫‪ 130‬מ״ר‬ ‫‪ 110‬מ״ר‬
‫דירת מיוחדת‪ ,‬מרווחת וייחודית לבניין‪.‬‬ ‫פתוחה‪ ,‬יחידת הורים‪ ,‬הדסה פרטית‪,‬‬
‫כיווני אוויר טובים‪ .‬כולל מחסן וחניה‪.‬‬ ‫מעלית וחניה‪ ,‬מחיר אטרקטיבי‪ .‬בלעדי!!!‬ ‫‪82‬‬

‫עמרי נתן‪053-9375334 :‬‬ ‫דודו קמלי‪053-9376240 :‬‬ ‫בבלעדיות! מהממת בפרויקט "אפריקה‬ ‫בבנין לאחר תמ"א ‪ ,38‬מיוחדת‪ ,‬מושקעת‬
‫ישראל"‪ .‬מרפסת‪ ,‬נוף מרהיב!! כיוונים‪2 .‬‬ ‫ומעוצבת‪ ,‬חימום תת רצפתי‪ ,‬יח' הורים מפנקת‪,‬‬
‫יעקב צור‬
‫חניות‪ ,‬מחסן‪.‬‬ ‫מרפסת לנוף פתוח‪ ,‬מחסן‪ ,‬מחיר אטרקטיבי‬
‫גבעת משואה‬ ‫חן‪ | 053-6853818 :‬מאי‪053-9348705 :‬‬
‫עמי ‪053-6284568‬‬
‫‪₪ 3,600,000‬‬
‫להשכרה‬ ‫הלל‬ ‫פנחס רוזן‬ ‫אלפסי‬
‫מסחרי‬ ‫דופלקס‬
‫‪ ₪ 27,692‬למ״ר בנוי‬ ‫רמת שרת‬ ‫שערי חסד‬
‫מרכז העיר‬
‫‪₪ 3,000‬‬ ‫‪ 5.5‬חד׳‬ ‫‪₪ 4,300,000‬‬ ‫‪₪ 2,790,000‬‬
‫כ‪ 130-‬מ״ר‬
‫שטח מסחרי‬ ‫דופלקס‬ ‫דירה‬
‫‪ ₪ 100‬למ״ר בנוי‬ ‫‪2‬‬ ‫‪ ₪ 23,889‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ ₪ 39,857‬למ״ר בנוי‬
‫בגבעת משואה המבוקשת‪ 5.5 ,‬חד'‬
‫‪ 30‬מ״ר‬ ‫מהממת‪ ,‬דו מפלסית‪ ,‬מרפסת גדולה‪ ,‬הסקה‬ ‫‪ 6‬חד׳‬ ‫‪ 3‬חד׳‬
‫שטח מסחרי להשכרה בתוך פסאז'‪ .‬יכול‬ ‫פרטית‪ ,‬מיזוג מרכזי‪ .‬כדאי לראות‪ .‬בלעדי!!!‬ ‫‪ 180‬מ״ר‬ ‫‪ 70‬מ״ר‬
‫לשמש גם משרד וגם חנות‪ .‬ניתן לחלוקה‪.‬‬
‫דודו קמלי‪053-9376240 :‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬
‫עמרי נתן‬ ‫רחוב ללא מוצא‪ ,‬במקור‪ 7‬חד'‪ ,‬מחסן‪ ,‬מרפסות‪,‬‬ ‫רחוב פסטורלי‪ ,‬יפה ושקט‪ .‬מיקום מצויין! פינת‬
‫משופץ ברמה גבוהה‪ ,‬חימום ריצפתי לכל חדר‪,‬‬
‫שדרות בן מימון‪ .‬חדרים גדולים‪ 2.‬מרפסות‪.‬‬
‫מזגנים‪ .‬בואו לראות!!‬
‫חן‪ | 053-6853818 :‬מאי‪053-9348705 :‬‬ ‫שרה‪053-6318595 :‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬ ‫‪46‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬ ‫זירת הנדל״ן של ירושלים‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫נדל"ן ‪IN‬‬ ‫חי נדל"ן‬ ‫לילי לויט‬ ‫רומן נכסים ‪ -‬רובי‬
‫‪053-6110903‬‬ ‫‪053-9416927‬‬ ‫‪053-9416592‬‬ ‫‪053-6764624‬‬

‫הרב יוסף שרים‬ ‫הגיחון‬ ‫‪www.lily.co.il‬‬ ‫רמב"ן‬

‫רמת שרת‬ ‫אבו טור‬ ‫רמת שרת‬ ‫רחביה‬

‫‪₪ 2,150,000‬‬ ‫‪₪ 3,200,000‬‬ ‫קדיש לוז‬ ‫‪₪ 3,000,000‬‬

‫דירה‬ ‫דירת גן‬ ‫‪₪ 4,800,000‬‬ ‫דירה‬
‫‪ ₪ 30,714‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ ₪ 29,090‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ ₪ 38,256‬למ״ר בנוי‬
‫דופלקס‬
‫‪ 4‬חד׳‬ ‫‪ 2+3‬חד׳‬ ‫‪ ₪ 32,877‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ 3‬חד׳‬
‫כ‪ 70-‬מ״ר‬ ‫כ‪ 110-‬מ״ר‬ ‫‪ 86‬מ״ר‬
‫דירת גן‪ ,‬כניסה פרטית‪ 3 ,‬חד' (שאפשר‬ ‫‪ 6‬חד׳‬
‫‪1‬‬ ‫להפוך ל‪ + )4-‬יחידה נפרדת ‪ 2‬חד' ‪+‬‬ ‫‪ 146‬מ״ר‬ ‫‪1‬‬
‫כניסה פרטית‪ 2 ,‬מרפסות‪ ,‬נוף מהמם‪,‬‬ ‫מרפסת‪ ,‬בניין קטן‪ ,‬בלעדי!‬ ‫עורפית ושקטה נגישות מלאה מיקום‬
‫‪6‬‬
‫בקרבת בי"ס ובית כנסת‪ ,‬אפשרות‬ ‫יצחק‪053-6243152 :‬‬ ‫בבניין מסודר‪ ,‬מוארת ביותר‪ 3 ,‬כיוונים‪,‬‬ ‫מצויין‬
‫הרחבה (דרושה בדיקה תכנונית)‪ ,‬שמורה‪.‬‬ ‫יהודה‪053-7932971 :‬‬ ‫טרסה ‪ 80‬מ"ר‪ ,‬גינה ‪ 50‬מ"ר‪ ,‬חניה‪ ,‬מחסן‬
‫רובי‪053-6764624 :‬‬
‫‪053-6110903‬‬ ‫אנטיגונוס‬ ‫ומעלית‪ ,‬אפשרות ליחידה‪.‬‬
‫הנשיא‬
‫קדיש לוז‬ ‫קטמונים‬ ‫לילי לויט‪053-9416592 :‬‬
‫רחביה‬
‫רמת שרת‬ ‫‪₪ 3,700,000‬‬ ‫ליד שופן‬
‫‪₪ 5,400,000‬‬
‫‪₪ 2,130,000‬‬ ‫דירה‬ ‫טלביה‬
‫‪ ₪ 26,429‬למ״ר בנוי‬ ‫דירה‬
‫דירה‬ ‫‪₪ 11,500,000‬‬ ‫‪ ₪ 43,200‬למ״ר בנוי‬
‫‪ ₪ 26,625‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ 5‬חד׳‬
‫‪ 140‬מ״ר‬ ‫דירה‬ ‫‪ 5‬חד׳‬
‫‪ 3.5‬חד׳‬ ‫משופצת ‪ 2 +‬מרפסות‪ 4 ,‬כיווני אוויר‪ ,‬נוף‪,‬‬ ‫‪ ₪ 57,500‬למ״ר בנוי‬ ‫כ‪ 125-‬מ״ר‬
‫כ‪ 80-‬מ״ר‬ ‫שקטה‪ ,‬מיידי‪ ,‬בלעדי!‬
‫‪ 4‬חד׳‬ ‫‪2‬‬
‫‪1‬‬ ‫יצחק‪053-6243152 :‬‬ ‫‪ 200‬מ״ר‬ ‫קרוב לבית הנשיא‪ ,‬שקטה‪ ,‬יפה‪ ,‬ירוקה‪,‬‬
‫בניין אבן קטן‪ ,‬משופצת ופסטורלית‪,‬‬ ‫יהודה‪053-7932971 :‬‬ ‫ליד שופן‪ 200 ,‬מ"ר במפלס אחד‪4 ,‬‬
‫מרפסת סוכה‪ ,‬נוף מקסים‪ ,‬קרובה לזכות‬ ‫נוף‪ ,‬מרפסת סוכה‪ ,‬מעלית ועוד‬
‫חדרים‪.‬‬
‫אבות‪.‬‬ ‫רובי‪053-6764624 :‬‬
‫לילי לויט‪053-9416592 :‬‬
‫‪053-6110903‬‬
‫רשב"ג‬ ‫הפלמ"ח‬ ‫קטמונים‬
‫גואטמלה‬
‫קטמונים‬ ‫קרית שמואל‬ ‫קטמונים‬
‫קרית יובל‬
‫‪₪ 3,600,000‬‬ ‫‪₪ 5,500,000‬‬ ‫‪₪ 2,400,000‬‬
‫‪₪ 2,330,000‬‬
‫דירת גן‬ ‫דירה‬ ‫פנטהאוז‬
‫דירה‬ ‫‪ ₪ 30,000‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ ₪ 36,666‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ ₪ 20,000‬למ״ר בנוי‬
‫‪ ₪ 23,300‬למ״ר בנוי‬
‫‪ 5‬חד׳‬ ‫‪ 5‬חד'‬ ‫‪ 5‬חד׳‬
‫‪ 4‬חד׳‬ ‫כ‪ 120-‬מ״ר‬ ‫‪ 150‬מ״ר‬ ‫‪ 120‬מ״ר‬
‫‪ 100‬מ״ר‬ ‫דירת גן פינתית‪ ,‬שקטה‪ 3 ,‬כיווני אוויר‪,‬‬ ‫בפלמ"ח במפלס אחד‪ 150 ,‬מ"ר‪ ,‬מפלס‬
‫מרפסת סוכה גדולה‪ ,‬גינה‪ ,‬לשיפוץ‪,‬‬ ‫כניסה ‪ +‬מרפסות‪ 4 ,‬כיוונים‪ ,‬במצב מצויין‬ ‫‪1‬‬
‫קרקע‬ ‫ברביעיות‪ 5 ,‬חד' בפינה שקטה‪ ,‬פנטהאוז‪,‬‬
‫מיקום מצויין‪ ,‬קומה נוחה‪ ,‬משופצת‪ ,‬חצר‬ ‫בלעדי!‬ ‫לילי לויט‪053-9416592 :‬‬ ‫טרסה‪ ,‬נוף‪ ,‬קרוב לרכבת הקלה‪ .‬אפשרות‬

‫מקסימה‪ ,‬מחסן‪.‬‬ ‫יצחק‪053-6243152 :‬‬ ‫הגיחון‬ ‫בניה ועוד‬
‫יהודה‪053-7932971 :‬‬
‫‪053-6110903‬‬ ‫אבו טור‬ ‫רובי‪053-6764624 :‬‬
‫פרץ ברנשטיין‬
‫בוליביה‬ ‫‪₪ 3,600,000‬‬ ‫התקופה‬
‫רמת שרת‬
‫קרית יובל‬ ‫דופלקס‬ ‫רסקו‬
‫‪₪ 3,750,000‬‬ ‫‪ ₪ 30,000‬למ״ר בנוי‬
‫‪₪ 1,780,000‬‬ ‫‪₪ 2,450,000‬‬
‫קוטג'‬ ‫‪ 4‬חד׳‬
‫דירה‬ ‫‪ ₪ 23,437‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ 120‬מ״ר‬ ‫דירה‬
‫‪ 4‬חד׳‬ ‫‪ 4‬חדרים ‪ -‬סלון ו‪ 3-‬חדרי שינה‪3 ,‬‬ ‫‪ ₪ 27,065‬למ״ר בנוי‬
‫כ‪ 80-‬מ״ר‬ ‫‪ 6‬חד׳‬ ‫אמבטיות‪ ,‬נוף לטיילת‪ ,‬חלק מהגג צמוד‪,‬‬
‫‪ 160‬מ״ר‬ ‫חניה ומחסן‪ ,‬דרוש שיפוץ‪.‬‬ ‫‪ 4‬חד'‬
‫‪1‬‬ ‫‪ 6‬חד ‪ +‬יחידה של ‪ 3‬חד'‪ ,‬מרפסת לנוף‪,‬‬ ‫‪ 92‬מ״ר‬
‫דירה מקסימה במחיר אפשרי! פרויקט‬ ‫נגיש‪ ,‬שקט‪ ,‬מיידי‪ ,‬בלעדי!‬ ‫לילי לויט‪053-9416592 :‬‬ ‫משופצת ‪ +‬נוף ‪ +‬מחסן ‪ +‬מרפסת סוכה‬
‫תמ"א מחודש‪ ,‬מיקום מבוקש‪ ,‬מרפסת עם‬
‫יצחק‪053-6243152 :‬‬ ‫רובי‪053-6764624 :‬‬
‫נוף‪ ,‬מעלית‪.‬‬ ‫יהודה‪053-7932971 :‬‬

‫‪053-6110903‬‬

‫העיר ערי מודיעין | גיליון ‪31.12.2021 | 755‬‬

‫‪ | www.kolhair.co.il‬כל העיר | גיליון ‪47 31.12.2021 | 2255‬‬

‫מוזמנים לזירת הנדל"ן הדיגיטלית שלנו‪ .‬סרקו את הברקוד‪:‬‬ ‫העיר כאן דרום | גיליון ‪31.12.2021 | 1536‬‬
‫העיר רצוי ומצוי | גיליון ‪31.12.2021 | 2436‬‬

‫העיר הרצליה | גיליון ‪31.12.2021 | 0000‬‬

‫אבן פינה‬ ‫אנגלו סכסון‬ ‫אנגלו סכסון‬ ‫צימוקי‬
‫‪053-6113719‬‬ ‫‪053-9368246‬‬ ‫‪053-9368246‬‬ ‫‪053-9372702‬‬

‫‪www.even-pina.info‬‬ ‫‪www.anglo-saxon.co.il‬‬ ‫‪www.anglo-saxon.co.il‬‬ ‫‪www.zimuki.com‬‬

‫שלום יהודה (שקט)‬ ‫דב סדן‬ ‫אליעזר שילוני‬ ‫קדיש לוז‬

‫תלפיות הישנה‬ ‫פסגת זאב‬ ‫מורדות משואה‬ ‫רמת שרת‬

‫‪₪ 4,898,000‬‬ ‫‪₪ 1,600,000‬‬ ‫‪₪ 4,390,000‬‬ ‫‪₪ 2,180,000‬‬

‫דירת יוקרה‬ ‫דירה‬ ‫מיני פנטהאוז‬ ‫דירה‬
‫‪ ₪ 34,738‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ ₪ 22,222‬למ״ר בנוי‬
‫‪ ₪ 32,044‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ ₪ 27,595‬למ״ר בנוי‬
‫‪ 5‬חד׳‬ ‫‪ 3‬חד׳‬
‫‪ 141‬מ״ר‬ ‫‪ 72‬מ״ר‬ ‫‪ 3‬חד׳ ‪ 5‬חד׳‬
‫בקומה ‪ 4‬עם מעלית‪,‬עם מרפסת מהסלון‪,‬‬ ‫במיקום מרכזי‪ ,‬שמורה‪ ,‬מרפסת סוכה‬
‫חדר משפחה נוסף בין החדרים‪ ,‬חניה‪,‬‬ ‫מרווחת‪ ,‬מחסן פרטי‪ ,‬קרוב לפארק‬ ‫‪ 137‬מ״ר‬ ‫כ‪ 79-‬מ״ר‬
‫חדש מקבלן עם עיצוב אדריכלי‪ ,‬חימום‬ ‫ולתחבורה ציבורית‪ ,‬בלעדי!‬
‫תת רצפתי ומזגן‪ ,‬מוצף אור ושמש‪.‬‬ ‫חדשה בשוק!בבנייני האבן ‪ +‬מרפסות ‪17‬‬
‫אמה בונין‪053-9415348 :‬‬ ‫משופצת ויפה‪ ,‬גישה‬ ‫לסוכה‪ ,‬נוף‪ ,‬דירה‬
‫זיוה עמר‪053-7375172 :‬‬ ‫בבניין חדש ויוקרתי‪ ,‬משופץ ומסודר‪,‬‬ ‫תל‬ ‫הכי‬ ‫|‬ ‫ללא מדרגות‬
‫בוליביה‬ ‫אביבמרפסת ענקית‪ ,‬שקטה‪ 2 ,‬חניות פרטיות‪,‬‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪0050‬‬
‫כפר עציון‬ ‫גישה לנכים‪ ,‬מחסן‪.‬‬
‫קרית יובל‬
‫ארנונה‬ ‫מיכאל ניזובסקי‪053-6114625 :‬‬
‫‪₪ 2,400,000‬‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2364‬כלבו‬
‫‪₪ 9,900,000‬‬
‫פנטהאוז‬ ‫‪ | 31.12.2021‬כל זכרוןגדוד חרמש‬ ‫ביאליק‬
‫חצי מדו משפחתי‬ ‫‪ ₪ 26,666‬למ״ר בנוי‬ ‫פסגת זאב‬ ‫בית הכרם‬
‫‪ ₪ 30,000‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1605‬העיר צומת השרון‪₪ 1,850,000 ₪ 6,900,000‬‬
‫‪ 4‬חד׳‬
‫‪ 6‬חד׳‬ ‫‪ 90‬מ״ר‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1245‬העיר מלאבסדירה‬ ‫פנטקוטג'‬
‫‪ 330‬מ״ר‬ ‫פנטהאוז חדש בפרוייקט בתהליך תמ"א‬
‫במיקום מעולה ברחוב כפר עציון על קו‬ ‫‪ ,38‬מואר‪ ,‬מרווח‪ ,‬נוף משגע‪ ,‬מעלית‪ ,‬חניה‬ ‫‪ ₪ 23,125‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ ₪ 40,588‬למ״ר בנוי‬
‫הנוף‪ ,‬חצי מדו משפחתי‪ ,‬מגרש ‪ 245‬מ"ר‪,‬‬ ‫פרטית‪.‬‬
‫בנוי ‪ 330‬מ"ר בחצאי מפלסים‪ ,‬נדיר!‬ ‫‪ | 31.10.2013‬גיליון ‪ | 1393‬העיר ערים‪ 4‬חד׳‬ ‫‪ 7‬חד׳‬
‫אילנה לדרר‪053-4256578 :‬‬
‫משה בן הרוש‪053-6113719 :‬‬ ‫‪ 80‬מ״ר‬ ‫‪ 170‬מ״ר‬
‫פטרסון‬
‫יורדי הסירה‬ ‫בבניין קטן‪ ,‬מיקום‪1‬י‪2‬ר‪0‬ו‪.2‬ק‪2‬ו‪1.1‬מ‪3‬ק|סיגיםלי‪+‬וןמ‪0‬ח‪0‬ס‪0‬ן‪ | 0‬העיר כפר סבאמטופחת‪ ,‬יחידת הורים‪ ,‬מזגנים‪ ,‬מרפסת‬
‫מושבה גרמנית‬ ‫סוכה‪ ,‬מיקום שקט וירוק‪ ,‬קרוב לרכבת‬ ‫‪ +‬חניה ‪ +‬טרסות ‪ +‬גינה‪ ,‬מעלית ונגישות‪,‬‬
‫קטמון הישנה‬ ‫הקלה‪.‬‬
‫‪₪ 2,760,000‬‬ ‫בית משופץ‬
‫‪₪ 4,490,000‬‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעיןאמה בונין‪053-9415348 :‬‬
‫דירה‬
‫דירת גן‬ ‫‪ ₪ 40,000‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬
‫‪ ₪ 49,888‬למ״ר בנוי‬
‫‪ 3.5‬חד׳‬ ‫להשכרה‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרוםצרויה שכונה ג'‬
‫‪ 4‬חד׳‬ ‫‪ 69‬מ״ר‬
‫‪ 90‬מ״ר‬ ‫בית ערבי מיוחד עם כניסה פרטית‪,‬‬ ‫מבשרת ציון‬ ‫אבו טור‬
‫במיקום מעולה בקטמון הישנה‪ ,‬שקט‬ ‫תקרות גבוהות‪ ,‬חצר בשימוש‪ ,‬מחסן‪,‬‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‪₪ 10,500 ₪ 2,400,000‬‬
‫ופסטורלי‪ ,‬דירה בבית ערבי‪ ,‬תקרות‬ ‫בלעדי!‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליהדוילה‬
‫גבוהות‪ ,‬גינה ענקית בשמוש‪ ,‬בלעדי!‬ ‫דירה‬
‫אניטה ויצמן‪053-6287294 :‬‬
‫משה בן הרוש ‪053-6113719‬‬ ‫‪ ₪ 24,000‬למ״ר בנוי ‪ 5‬חד׳‬

‫‪ 240‬מ״ר‬ ‫‪ 4‬חד׳‬

‫וילה מיוחדת‪ ,‬גינה היקפית‪ ,‬פטיו‪,‬‬ ‫‪ 100‬מ״ר‬
‫חדר עבודה‪ ,‬בייסמנט‪ ,‬לטווח ארוך‬ ‫במיקום מבוקש‪ 4 ,‬חדרים מרווחת‪4 ,‬‬

‫מ‪1.2.2022-‬‬ ‫כיווני אוויר‪ ,‬מחסן‪ ,‬חניה ומעלית‬

‫רוני ברנום‪053-9348477 :‬‬

‫עין כרם‬ ‫גיחון‬ ‫להשכרהרבדים‬ ‫קדיש לוז להשכרה‬

‫עין כרם‬ ‫אבו טור‬ ‫ארנונה‬ ‫רמת שרת‬

‫‪₪ 8,090,000‬‬ ‫‪₪ 2,760,000‬‬ ‫‪₪ 15,000‬‬ ‫‪₪ 6,500‬‬

‫מגרש ‪ +‬בית אותנטי‬ ‫דירה‬ ‫פנטהאוז‬ ‫דירה‬
‫‪ 4‬חד׳‬ ‫‪ ₪ 40,000‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ 6‬חד׳‬ ‫‪ 4‬חד׳‬
‫כ‪ 100-‬מ״ר‬
‫‪ 130‬מ״ר‬ ‫‪ 3.5‬חד׳‬ ‫‪ 185‬מ״ר‬ ‫בבניין מפואר‪ 4 ,‬חד' מרווחת‪ ,‬מעלית‪,‬‬
‫מגרש ‪ 630‬מ"ר עם זכויות בניה לבית‬ ‫‪ 69‬מ״ר‬ ‫פנטהאוז משופץ ומהמם‪ ,‬תקרות‬ ‫נוף‪ ,‬עברה שיפוץ מא' עד ת'‪ ,‬מיידית‪,‬‬
‫פרטי עד ‪ 250‬מ"ר עם שני חדרים עם‬ ‫בבית ערבי מיוחד‪ ,‬סלון מעוצב ועגול‪,‬‬ ‫גבוהות‪ ,‬מפלס אחד‪ 2 ,‬יחידות הורים‪,‬‬ ‫לרציניים בלבד‬
‫תקרות גבוהות‪ ,‬כניסה נפרדת‪ ,‬חצר‬
‫קימורים‪ ,‬לשימור‪ ,‬נוף‪ ,‬שקט‪ ,‬נוחות‪.‬‬ ‫בשימוש‪ ,‬מחסן‪ ,‬קרוב למתחם התחנה‪,‬‬ ‫מרפסת סוכה‪.‬‬
‫בלעדי!‬
‫זיוה עמר‪053-5218182 :‬‬ ‫אניטה ויצמן‪053-6287294 :‬‬
‫משה בבני‪053-8093792 :‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬ ‫‪48‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרום‬ ‫זירת הנדל״ן של ירושלים‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬

‫סימן כהן תיווך והשקעות‬ ‫אבן צור נכסים‬ ‫רוט אנגליה רמות‬ ‫פרומיס‬
‫‪053-6114636‬‬ ‫‪053-4257887‬‬ ‫‪053-6110162‬‬ ‫‪053-6218523‬‬

‫כפר עציון‬ ‫‪www.eventzur-property.co.il‬‬ ‫רמות ב'‬ ‫‪promise.nadlan-neto.net‬‬

‫ארנונה‬ ‫השופט חיים כהן‬ ‫רמות‬ ‫בפרויקט "כרם ברמה"‬
‫רמת בית הכרם‬
‫‪₪ 6,200,000‬‬ ‫ארנונה‬ ‫‪₪ 3,900,000‬‬
‫‪₪ 4,350,000‬‬
‫קוטג'‬ ‫‪₪ 2,350,000‬‬ ‫קוטג'‬
‫‪ ₪ 22,963‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ ₪ 19,500‬למ״ר בנוי‬ ‫דירה‬
‫דירה‬ ‫‪ ₪ 30,420‬למ״ר בנוי‬
‫‪ 7‬חד׳‬ ‫‪ ₪ 27,647‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ 8‬חד׳‬
‫‪ 270‬מ״ר‬ ‫‪ 200‬מ״ר‬ ‫‪ 5‬חד׳‬
‫קוטג' ‪ 270‬מ"ר‪ ,‬גדול ומואר‪ ,‬כניסה‬ ‫‪ 3‬חד׳‬ ‫‪ 143‬מ״ר‬
‫פרטית‪ ,‬פונהלנוף‪ ,‬פוטנציאל‪ ,‬אפשרות‬ ‫‪ 85‬מ״ר‬ ‫קרקע‬ ‫דירות ‪ 5‬חדרים עם מרפסות‪ ,‬חניות‬
‫ליחידה‪.‬‬ ‫בלעדי! במיקום מעולה ברמות ב'‪ ,‬קוטג'‬ ‫פרטיות‪ ,‬מחסן‪ ,‬ברמת גימור גבוהה‬
‫‪6‬‬ ‫‪ 6‬חד' ‪ +‬יחידה נפרדת עצמאית‪ ,‬מרפסות‬ ‫ויוקרתית‪ .‬ללא תיווך‬
‫‪053-6114636‬‬ ‫בפרויקט אפריקה ישראל המבוקש‪,‬‬
‫חדשה בשוק‪ ,‬במחיר הזדמנות בפרויקט‬ ‫גדולות‪ ,‬נוף מקסים‪ ,‬גישה נוחה‬ ‫רונן‪053-9376422 :‬‬

‫הכי שווה בארנונה‬ ‫יונתן רוט‪053-6110162 :‬‬ ‫פרחי חן‬

‫עופר‪053-4257887 :‬‬ ‫אבן שמואל‬ ‫יפה נוף‬

‫שרייבוים‬ ‫יהושע ברוכי‬ ‫רמות ב'‬ ‫‪₪ 2,850,000‬‬

‫רמת בית הכרם‬ ‫גילה‬ ‫‪₪ 3,350,000‬‬ ‫דירה‬
‫‪ ₪ 35,625‬למ״ר בנוי‬
‫‪₪ 2,750,000‬‬ ‫‪₪ 2,890,000‬‬ ‫דירת גן‬
‫‪ ₪ 23,929‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ 3‬חד׳‬
‫דירה‬ ‫דירת גן‬ ‫כ‪ 80-‬מ״ר‬
‫‪ ₪ 35,714‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ 4‬חד'‬ ‫‪ 4‬חד׳‬ ‫ברחוב פרחי חן הפסטורלי והשקט‪ ,‬משופצת‬
‫‪ 140‬מ״ר‬ ‫ומוארת‪ 3,‬כיווני אוויר‪ ,‬מרפסת פתוחה לנוף ‪+‬‬
‫‪ 3‬חד׳‬ ‫‪ 110‬מ"ר‬ ‫שתי מרפסות סגורות‪ ,‬כ"פ‪ ,‬חניה פרטית‪ ,‬מחסן‬
‫כ‪ 77-‬מ״ר‬ ‫קרקע‬ ‫קרקע‬ ‫משותף‪ ,‬בניין קטן עם אופציה להשבחה‪ .‬בלעדי‬
‫בלעדי! במשעולים של אבן שמואל‪ ,‬דירת‬
‫‪2‬‬ ‫גינה ‪ 190‬מ"ר‪ ,‬משופצת‪ ,‬מטבח חדש‪,‬‬ ‫גן מקסימה במפלס אחד‪ 4 ,‬חד' ‪ +‬אפ' ל‪2-‬‬ ‫טלי‪053-4257675 :‬‬
‫מרפסת‪ ,‬מסודרת ‪ +‬מעלית וחניה‪.‬‬ ‫פרגולה בגינה וכניסה פרטית‪.‬‬
‫חד' נוספים ‪ /‬יחידת דיור‬ ‫שמחה דיניץ‬
‫‪053-6114636‬‬ ‫עופר‪053-4257887 :‬‬
‫יונתן רוט‪053-6110162 :‬‬ ‫רמת בית הכרם‬
‫קובובי‬ ‫קדושי בבל‬
‫אבן שמואל‬ ‫‪₪ 4,250,000‬‬
‫רמת דניה‬ ‫ארמון הנציב‬
‫רמות ב'‬ ‫דירה‬
‫‪₪ 2,480,000‬‬ ‫‪₪ 1,350,000‬‬ ‫‪ ₪ 35,417‬למ״ר בנוי‬
‫‪₪ 3,800,000‬‬
‫דירה‬ ‫דירה‬ ‫‪ 6‬חד׳‬
‫‪ ₪ 23,846‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ ₪ 16,265‬למ״ר בנוי‬ ‫קוטג'‬ ‫‪ 120‬מ״ר‬
‫‪ ₪ 19,000‬למ״ר בנוי‬ ‫דירת ‪ 6‬חד' (במקור ‪ ,)5‬אפשרות ליחידה‪/‬‬
‫‪ 4‬חד׳‬ ‫‪ 3‬חד׳‬ ‫קליניקה‪ ,‬טרסה לנוף פתוח‪ ,‬דרומית‬
‫‪ 104‬מ״ר‬ ‫‪ 57‬מ״ר‬ ‫‪ 6.5‬חד׳‬ ‫ומוארת‪ 2 ,‬חניות מקורות‪ ,‬מחסן‬
‫‪ 200‬מ״ר‬
‫‪2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫רונן‪053-9376422 :‬‬
‫דירת ‪ 4‬חדרים בשטח של ‪ ,5‬קומה ‪2‬‬ ‫בפרויקר דתי חדש ‪ +‬מרפסת ומחסן‪.‬‬ ‫קרקע‬ ‫שרית‪053-4268849 :‬‬
‫מעל גשר‪ ,‬מסודרת ומוארת‪ ,‬מחסן‪ ,‬מיידי‬ ‫מושכרת ב‪ .₪ 3,750-‬מחיר לעסקה‬ ‫בלעדי! ברחוב שקט ואיכותי‪ ,‬כ‪ 200-‬מ"ר‪,‬‬
‫השחר‬
‫‪053-6114636‬‬ ‫זריזה‬ ‫משופץ ברמה גבוהה‪ ,‬נוף מקסים‬
‫בית הכרם‬
‫פלמ"ח‬ ‫אברהם‪053-6114896 :‬‬ ‫יונתן רוט‪053-6110162 :‬‬
‫‪₪ 3,290,000‬‬
‫קטמון הישנה‬ ‫שלמה בן יוסף‬ ‫רמות ב'‬
‫דירה‬
‫‪₪ 3,500,000‬‬ ‫ארמון הנציב‬ ‫רמות‬ ‫‪ ₪ 33,918‬למ״ר בנוי‬

‫דירה‬ ‫‪₪ 1,590,000‬‬ ‫‪₪ 6,500,000‬‬ ‫‪.4‬חד׳‬
‫‪ ₪ 36,842‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ 97‬מ״ר‬
‫דירת גן‬ ‫וילה‬ ‫דירה קלאסית שקטה להפליא! ‪2 +‬‬
‫‪ 3‬חד׳‬ ‫‪ ₪ 17,222‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ ₪ 25,000‬למ״ר בנוי‬ ‫מרפסות פתוחות‪ ,‬מזגנים ‪ +‬חימום תת‬
‫כ‪ 80-‬מ״ר‬ ‫רצפתי‪ 3 ,‬כיווני אוויר‪ ,‬חניה‬
‫מסודרת‪ ,‬מרפסות‪ ,‬נגיש ועוד יחידה ‪15‬‬ ‫‪ 4‬חד׳‬ ‫‪ 8‬חד׳‬
‫מ"ר רשומה‪ .‬עם חצ‬ ‫‪ 90‬מ״ר‬ ‫‪ 260‬מ״ר‬ ‫אילנה‪053-8093745 :‬‬

‫‪053-6114636‬‬ ‫קרקע‬ ‫קרקע‬
‫גינה בשימוש פרטי ‪ 320‬מ"ר‬ ‫בלעדי! ברמות ב'‪ ,‬וילה מעוצבת בטעם‬
‫רב‪ ,‬מוקפת עצים‪ ,‬הרבה שקט ופרטיות‪,‬‬
‫אברהם‪053-6114896 :‬‬
‫גינה יפה ויחידה נפרדת‬

‫יונתן רוט‪053-6110162 :‬‬

‫‪49‬‬ ‫העיר ערי מודיעין | גיליון ‪31.12.2021 | 755‬‬
‫מוזמנים לזירת הנדל"ן הדיגיטלית‬ ‫‪ | www.kolhair.co.il‬כל העיר | גיליון ‪31.12.2021 | 2255‬‬
‫שלנו‪ .‬סרקו את הברקוד‪:‬‬
‫העיר כאן דרום | גיליון ‪31.12.2021 | 1536‬‬
‫העיר רצוי ומצוי | גיליון ‪31.12.2021 | 2436‬‬

‫העיר הרצליה | גיליון ‪31.12.2021 | 0000‬‬

‫תק"מ‬ ‫אורלי רז רימקס חזון‬ ‫יהודית בן אבי‬ ‫ון דייק נכסים‬
‫‪053-6111484‬‬ ‫‪053-9375719‬‬ ‫‪053-2217420‬‬ ‫‪053-9428794‬‬

‫מרה‬ ‫דרך בית לחם‬ ‫‪jba-rentals.com‬‬

‫רמת בית הכרם‬ ‫בקעה‬ ‫מונבז‬ ‫אלעזר המודעי‬

‫‪₪ 3,450,000‬‬ ‫‪₪ 2,420,000‬‬ ‫מרכז העיר‬ ‫קטמון הישנה‬

‫דירת גן‬ ‫דירה‬ ‫‪₪ 3,499,000‬‬ ‫‪₪ 3,200,000‬‬
‫‪ ₪ 34,500‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ ₪ 48,400‬למ״ר בנוי‬
‫דירה דירה‬
‫‪ 4‬חד׳‬ ‫‪ 2‬חד׳‬
‫‪ 100‬מ״ר‬ ‫כ‪ 50-‬מ״ר‬ ‫‪ ₪ 40,686‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ ₪ 32,000‬למ״ר בנוי‬
‫חדשה בשוק! דירת גן‪ 4 ,‬חד' ‪ +‬גינה ‪100‬‬
‫מ"ר ‪ 2 +‬חניות עוקבות‪ ,‬כניסה פרטית‬ ‫קרקע‬ ‫‪ 3‬חד׳‬ ‫‪ 4‬חד׳‬
‫לדירה‪ ,‬בלעדי!‬ ‫חדש! תקרות גבוהות‪ ,‬פנויה מיידית‪.‬‬
‫‪ 86‬מ״ר‬ ‫‪ 100‬מ״ר‬
‫חיים מדיצ'י‪053-937444 :‬‬ ‫אורלי רז‪053-9375719 :‬‬
‫‪ 6‬מתוך ‪8‬‬ ‫‪1‬‬
‫הנשיא השישי‬ ‫השגריר ארגוב‬
‫משופצת לחלוטין‪ ,‬מרפסת יפה‪ ,‬חניה‪,‬‬ ‫בפרויקט חדש ‪ ,‬מרווחת ויפה עם ‪2‬‬
‫משכנות האומה‬ ‫ארנונה‬ ‫מרפסות‪ ,‬מעלית‪ ,‬מי ‪1‬ק‪2‬ו‪0‬ם‪.2‬ה‪.12‬כ‪1‬י‪3‬מ|רגיכלזייוןשי‪50‬ש!‪ | 00‬הכי תל אביבמחסן‪ ,‬לובי ושומר ‪24/7‬‬
‫איתן‪053-9345809 :‬‬
‫‪₪ 2,250,000‬‬ ‫‪₪ 4,900,000‬‬ ‫לירוי‪053-5842629 :‬‬

‫דירה‬ ‫פנטהאוז‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2364‬כלבו‬
‫‪ 2‬חד׳‬ ‫‪ ₪ 40,833‬למ״ר בנוי‬
‫‪ 70‬מ״ר‬ ‫‪ | 31.12.2021‬כל זכרוןבוסתנאי‬ ‫בן יפונה‬
‫‪ 6‬מתוך ‪11‬‬ ‫‪ 5‬חד׳‬ ‫קטמון הישנה‬ ‫בקעה‬
‫ירדו במחיר ‪ 2 -‬חד' ‪ +‬ממ"ד קטן‪ ,‬מרפסת‬ ‫‪ 120‬מ״ר‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1605‬העיר צומת השרון‪₪ 2,990,000 ₪ 3,550,000‬‬
‫לנוף‪ ,‬מחסן וחניה פרטית מקורה‪ ,‬בלעדי!‬ ‫פנטהאוז מודרני בעיצוב אדריכלי ורמת‬
‫גימור גבוהה‪ ,‬מרפסת ‪ 31‬מ"ר פונה לנוף‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1245‬העיר מלאבסדירת גן‬ ‫דירה‬
‫חיים מדיצ'י‪053-937444 :‬‬
‫משגע‪.‬‬ ‫‪ ₪ 39,867‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ ₪ 33,810‬למ״ר בנוי‬
‫הרצוג‬
‫אורלי רז‪053-9375719 :‬‬ ‫‪ | 31.10.2013‬גיליון ‪ | 1393‬העיר ערים‪ 3‬חד׳‬ ‫‪ 4‬חד׳‬
‫רחביה‬
‫קורא הדורות‬ ‫‪ 75‬מ״ר‬ ‫‪ 105‬מ״ר‬
‫‪₪ 2,750,000‬‬
‫ארנונה‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר כפר סבא‪ 0‬מתוך ‪2‬‬ ‫‪4‬‬
‫דירה‬
‫‪ ₪ 27,500‬למ״ר בנוי‬ ‫‪₪ 2,850,000‬‬ ‫בית ערבי עם אופי עם גינה היקפית‪ ,‬כניסה‬ ‫דירת ‪ 4‬חדרים משודרגת ויפה עם‬
‫והשבחה‬ ‫לשיפוץ‬ ‫ענק‪,‬‬ ‫מודיעיןנמיפירדידתת!‪!!,‬מחסן‬
‫‪ 4‬חד׳‬ ‫דירה‬ ‫ערי‬ ‫העיר‬ ‫|‬ ‫מ ‪1‬ע‪2‬ל‪0‬י‪.2‬ת‪.12,‬ר‪31‬חו|בגישליקוןט‪755‬‬ ‫סוכה‪,‬‬ ‫מרפסת‬
‫‪ 100‬מ״ר‬ ‫‪ ₪ 28,500‬למ״ר בנוי‬ ‫ואיכותי‪.‬‬
‫‪ 5‬מתוך ‪5‬‬ ‫‪053-5842629‬‬ ‫לירוי‪:‬‬
‫בניין אחרי תמ"א‪ 4 ,‬חד' מרווחת ‪+‬‬ ‫‪ 4‬חד׳‬ ‫‪www.kolhair.co.il‬‬ ‫עזריה‪053-9428794 :‬‬
‫מרפסת‪ ,‬לעסקה מעולה‪ ,‬בלעדי!‬ ‫כ‪ 100-‬מ״ר‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר |‬
‫חיים מדיצ'י‪053-937444 :‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪ 4‬חד'‪ ,‬כ‪ 100-‬מ"ר ‪ +‬מחסן‪ ,‬מצב טוב‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרוםיצחק ניסים הסייפן‬
‫ביבס‬ ‫עיר גנים‬ ‫הר חומה‬
‫אורלי רז‪053-9375719 :‬‬ ‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‪₪ 4,100,000 ₪ 2,750,000‬‬
‫נחלאות‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליהבית פרטי‬ ‫פנטהאוז‬
‫‪₪ 1,750,000‬‬
‫‪ ₪ 20,500‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ ₪ 22,000‬למ״ר בנוי‬
‫דירת סטודיו‬
‫‪ ₪ 53,030‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ 5‬חד׳‬ ‫‪.5‬חד׳‬

‫‪ 1.5‬חד׳‬ ‫‪ 200‬מ״ר‬ ‫‪ 125‬מ״ר‬
‫‪ 33‬מ״ר‬
‫במיקום מרכזי‪ ,‬דירת סטודיו חדר וחצי‪,‬‬ ‫‪16‬‬
‫חדשה משופצת ומושכרת‪ ,‬בלעדי!‬
‫כניסה פרטית‪ ,‬חצר היקפית‪ ,‬מחסנים וגג‪,‬‬ ‫‪ 5‬חד' מרווחת מאד עם מרפסת סוכה‬
‫חיים מדיצ'י‪053-937444 :‬‬ ‫נוף מדנים‪ ,‬הנכס לשיפוץ ‪ +‬יחידה מניבה‬ ‫לנוף מקסים‪ ,‬מטבח וסלון גדולים‪ ,‬מזגן‬

‫לירוי‪053-5842629 :‬‬ ‫מרכזי‪ ,‬מחסן וחניה‪.‬‬

‫עזריה‪053-9428794 :‬‬

‫עמק רפאים להשכרה‬ ‫אריה מקלף‬ ‫בן יפונה‬

‫המושבה הגרמנית‬ ‫רמת מוצא‬ ‫בקעה‬

‫‪₪ 12,000‬‬ ‫‪₪ 5,800,000‬‬ ‫‪₪ 2,800,000‬‬

‫חנות‬ ‫דופלקס‬ ‫דירה‬
‫‪ 31‬מ״ר‬ ‫‪ ₪ 38,667‬למ״ר בנוי‬ ‫‪ ₪ 32,558‬למ״ר בנוי‬
‫להשכרה חנות‪ ,‬משופצת‪ ,‬מיקום מרכזי‬
‫‪ 4‬חד׳‬ ‫‪ 3‬חד׳‬
‫מאוד!‬ ‫‪ 150‬מ״ר‬ ‫‪ 86‬מ״ר‬
‫רמת מוצא‪ ,‬ברחוב ללא מוצא קטן ושקט‪,‬‬
‫אורלי רז‪053-9375719 :‬‬ ‫חדשה לחלוטין‪ 4 ,‬חדרי שינה פלוס יחידת‬ ‫קרקע‬
‫דיור‪ ,‬חניה‪ ,‬גינה‪ ,‬מעלית ומרפסת‪.‬‬ ‫בפרויקט חדש דירת ‪ 3‬חדרים בקומת‬

‫לירוי‪053-5842629 :‬‬ ‫קרקע‪ ,‬נגישה לנכים‪ ,‬סביבה ירוקה‪,‬‬
‫רחוב שקט‪.‬‬

‫איתן‪053-9345809 :‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 755‬העיר ערי מודיעין‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2255‬כל העיר | ‪www.kolhair.co.il‬‬ ‫‪50‬‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 1536‬העיר כאן דרוםדרושים‬ ‫חוקי תכנון‬

‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 2436‬העיר רצוי ומצוי‬ ‫הודעות בדבר רכישת קרקעות לצורכי ציבור‬
‫‪ | 31.12.2021‬גיליון ‪ | 0000‬העיר הרצליה‬ ‫הודעה על כוונה לרכוש זכויות בקרקע ולקנות חזקה‬
‫בקרקע שסעיף ‪5‬א לפקודה לא חל לגביה‬
‫למרכז מסחרי גדול במרכז העיר‬ ‫לפי סעיפים ‪ 5‬ו–‪ 7‬לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור)‪ 1943 ,‬ולפי רוחב‪ ,627.165-627.134 :‬אורך‪ 51( 219.382-219.375 :‬בשלמות); שטח‬
‫בין קואורדינטות רוחב‪ ,627.161-627.135 :‬אורך‪219.390-219.380 :‬‬ ‫חוק התכנון והבנייה‪ ,‬התשכ"ה‪1965-‬‬
‫איש תחדזרוושק‪/‬הה ‪ /‬שרת‬ ‫‪ .1‬בתוקף סמכותה לפי סעיפים ‪ 189‬ו–‪ 190‬לחוק התכנון והבנייה‪( ,‬ח"ח ‪ ;)57‬שטח בין קואורדינטות רוחב‪ ,627.164-627.161 :‬אורך‪:‬‬
‫‪( 219.387-219.380‬ח"ח ‪ ;)61‬שטח בין קואורינטות רוחב‪627.135- :‬‬ ‫התשכ"ה‪ 1965-‬ובהתאם לתכניות ‪-‬‬
‫עם ניסיון למשרה מלאה‪ .‬התחלה מיידית‪.‬‬ ‫א‪ .‬תכנית מס' ‪/5834‬ב‪ ,‬אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט ‪ ,627.105‬אורך‪ 63( 219.394-219.376 :‬בשלמות);‬
‫קו"ח למייל‪[email protected] :‬‬ ‫סך הכול שטח להפקעה‪ 42,887 :‬מ"ר‪.‬‬ ‫הפרסומים ‪ ,7307‬התשע"ו‪ ,‬עמ' ‪;8860‬‬
‫ב‪ .‬תכנית מס' מק‪ ,14295/‬אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט ב‪ .‬בתכנית מס' מק‪ - 14295/‬גוש ‪ 30282‬מוסדר‪ ,‬חלקה בשלמות ‪ ,8‬ח"ח‬
‫מכרזים‬ ‫‪ - 45 ,25 ,19 ,15 ,9‬שטח בין קואורדינטות רוחב‪,627.392-627.381 :‬‬ ‫הפרסומים ‪ ,6918‬התשע"ה‪ ,‬עמ' ‪;949‬‬
‫אורך‪( 219.502-219.496 :‬ח"ח ‪ ;)26‬שטח בין קואורדינטות רוחב‪:‬‬ ‫מוסרת בזה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ירושלים (להלן ‪-‬‬
‫‪ ,627.382-627.364‬אורך‪( 219.544-219.504 :‬ח"ח ‪ ;)27‬שטח בין‬ ‫הוועדה)‪ ,‬בהתאם לסעיפים ‪ 5‬ו–‪ 7‬לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי‬
‫קואורדינטות רוחב‪ ,627.302-627.299 :‬אורך‪219.485-219.478 :‬‬ ‫ציבור)‪( 1943 ,‬להלן ‪ -‬הפקודה)‪ ,‬כי הקרקע המתוארת בסעיף ‪ 4‬להלן‬
‫(ח"ח ‪ ;)30‬שטח בין קואורדינטות רוחב‪ ,627.342-627.301 :‬אורך‪:‬‬ ‫(להלן ‪ -‬הקרקע) דרושה‪:‬‬
‫‪( 219.396-219.386‬ח"ח ‪ ;)33‬שטח בין קואורדינטות‪ :‬רוחב‪627.267- :‬‬ ‫א‪ .‬בתוכנית מס' ‪/5834‬ב ‪ -‬לדרך קיימת‪/‬מאושרת‪ ,‬דרך חדשה‪ ,‬שביל‬
‫‪ ,627.296‬אורך‪( 219.390-219.377 :‬ח"ח ‪ ;)34‬שטח בין קואורדינטות‬ ‫להולכי רגל‪ ,‬שביל להולכי רגל עם זכות מעבר לכלי רכב ושטח ציבורי‬
‫רוחב‪ ,627.287-627.264 :‬אורך‪( 219.446-219.437 :‬ח"ח ‪ ;)35‬שטח‬ ‫פתוח;‬
‫בין קואורדינטות רוחב‪( 627.301-627.293 :‬ח"ח ‪ ;)36‬שטח בין‬ ‫ב‪ .‬בתוכנית מס' מק‪ - 14295/‬לדרך קיימת‪/‬מאושרת‪ ,‬דרך חדשה‪/‬הרחבת‬
‫קואורדינטות רוחב‪ ,627.257-627.240 :‬אורך‪219.452-219.446 :‬‬ ‫דרך‪ ,‬שביל‪ ,‬מבנים ומוסדות ציבור‪( ,‬בתי ספר‪ ,‬גני ילדים או מעונות‬
‫(ח"ח ‪ ;)37‬שטח בין קואורדינטות רוחב‪ ,627.264-627.239 :‬אורך‪:‬‬ ‫יום‪ ,‬מרכז קהילתי שכונתי‪ ,‬מבנה דת) ושטח ציבורי פתוח‪.‬‬
‫‪( 219.445-219.405‬ח"ח ‪ ;)38‬שטח בין קואורדינטות רוחב‪627.268- :‬‬ ‫‪ .2‬בכוונת הוועדה לקנות חזקה בקרקע האמורה‪ ,‬ועל כל אדם שיש לו‬
‫‪ ,627.237‬אורך‪( 219.405-219.369 :‬ח"ח ‪ ;)39‬שטח בין קואורדינטות‬ ‫חזקה בקרקע האמורה למסור את חזקתו בתוך ‪ 60‬ימים מיום פרסום‬
‫רוחב‪ ,627.232-627.199 :‬אורך‪( 219.382-219.370 :‬ח"ח ‪ ;)40‬שטח‬ ‫הודעה זו‪.‬‬
‫בין קואורדינטות רוחב‪ ,627.234-627.233 :‬אורך‪219.446-219.429 :‬‬ ‫‪ .3‬הוועדה מוכנה לשאת ולתת בדבר רכישת הזכות הנדרשת בקרקע‪ .‬לפי‬
‫(ח"ח ‪ ;)42‬שטח בין קואורדינטות רוחב‪ ,627.235-627.234 :‬אורך‪:‬‬ ‫הפקודה והחוק לתיקון דיני הרכישה לצורכי ציבור‪ ,‬התשכ"ד‪,1964-‬‬
‫‪( 219.454-219.446‬ח"ח ‪;)43‬‬ ‫בעל זכות בקרקע רשאי לדרוש פיצוי בשל רכישת הזכות וזאת כנגד‬
‫מסירת החזקה בה‪ .‬התובע פיצויים בגין זכות או טובת הנאה כלשהן גוש ‪ 30283‬מוסדר‪ ,‬ח"ח ‪;96 ,86 ,40 ,27 ,22 ,4‬‬
‫בקרקע‪ ,‬ישלח בתוך ‪ 60‬ימים מיום פרסום הודעה זו אל הוועדה את גוש ‪ 30287‬מוסדר‪ ,‬חלקות בשלמות‪,73 ,72 ,43 ,42 ,41 ,39 ,10 ,9 ,8 :‬‬
‫‪ ,103‬ח"ח ‪,24 ,23 ,22 ,21 ,20 ,19 ,18 ,16 ,15 ,14 ,13 ,11 ,7 ,6 ,5 ,4 ,3 ,1‬‬ ‫טענותיו‪ ,‬בצירוף מסמכים להוכחת זכותו בקרקע‪.‬‬
‫‪ .4‬תיאור הקרקע ‪ -‬ירושלים‪ ,‬שכונות גבעת המטוס‪/‬בית צפאפה‪ ,‬שטח ‪,48 ,47 ,46 ,45 ,44 ,40 ,38 ,37 ,36 ,35 ,34 ,33 ,32 ,30 ,29 ,28 ,27 ,26 ,25‬‬
‫מצפון לרח' הרוזמרין‪ ,‬ממערב לדרך חברון‪ ,‬ממזרח לכביש ‪( 4‬כביש ‪,71 ,70 ,69 ,67 ,66 ,65 ,64 ,61 ,60 ,59 ,58 ,57 ,56 ,54 ,53 ,52 ,51 ,50 ,49‬‬
‫‪,99 ,98 ,97 ,96 ,95 ,94 ,93 ,91 ,90 ,87 ,86 ,85 ,84 ,83 ,81 ,80 ,79 ,77 ,74‬‬ ‫בגין)‪ ,‬המזוהה כ ‪-‬‬
‫א‪ .‬בתכנית מס' ‪/5834‬ב ‪ -‬גוש טבאליה (גוש ‪ - )30996‬ח"ח ‪;106 ,105 ,104 ,102 ,101 ,100 ,25 ,1-20‬‬
‫‪ ,147-149 ,108-128 ,104-106 ,99-102 ,93 ,83 ,80 ,72-77 ,66-69 ,26‬שטח בין קואורדינטות רוחב‪ ,627.477-627.467 :‬אורך‪219.893- :‬‬
‫‪( 219.843‬ח"ח ‪ ;)111‬שטח בין קואורדינטות רוחב‪,627.353-627.350 :‬‬ ‫‪.165 ,155-160‬‬
‫דרך בלא מספר חלקה ‪ -‬שטח בין קואורדינטות רוחב ‪ 626.999-‬אורך‪( 219.815-219.803 :‬ח"ח ‪ ;)117‬שטח בין קואורדינטות רוחב‪:‬‬
‫‪ ,626.935‬שטח בין קואורדינטות אורך ‪( 219.797-219.700‬ח"ח חלקה ‪ ,627.264-627.253‬אורך‪( 219.795-219.790 :‬ח"ח ‪ ;)119‬שטח בין‬
‫קואורדינטות רוחב‪ ,627.242-627.229 :‬אורך‪( 219.824-219.748 :‬ח"ח‬ ‫ארית [‪ ]1‬לפי תצ"ר מס' ‪;)730/2019‬‬
‫דרך בלא מספר חלקה ‪ -‬שטח בין קואורדינטות רוחב ‪ ;)121 626.604-‬שטח בין קהוואדוערהדיענלטוהתקרמותחבמי‪:‬ת‪29‬קן‪.2‬ג‪7‬י‪2‬ש‪-6‬ה‪2‬א‪4‬ל‪.2‬חו‪27‬טי‪,6‬תאורך‪219.748- :‬‬
‫לבמ‪476‬דיחשיצו‪235‬רלו‪,,‬טת‪8‬ךםרק‪.‬ח‪78‬קלוך‪9‬ןב‪153‬פ‪,‬ת‪1‬ב‪,‬ליג‪2‬הי‪2‬ין‪09‬אב‪8‬בת(‪23‬ש‪5‬שא‪,‬ט‪,.‬קקמחהללונ‪2‬ח‪0"0‬ס‪1‬חמהא‪4‬ת‪6.‬פאוחו‪,‬ו‪9,‬לר‪6‬טרכת(‪1211‬ייחד‪4‬חוא‪462‬י‪,‬תס)‪,‬לנ‪1‬א‪8‬וט()‪,‬ו‪2‬ליי‪2.‬קט‪42‬ו)תש‪56‬ת‪,‬הלג‪8,,‬רתוקל‪3,‬בש‪3‬היתגש‪4‬ששא‪66‬ו‪,‬וד‪,‬וקט‪8‬לורנ‪,4‬טשרו‪4‬רחחת‪4‬בך‪3,6‬תחבו‪,:‬באב‪"1‬רלי‪5‬הל‪45‬ן‪5‬ש‪4‬חיתק‪506,‬יתל‪,‬הק‪537‬כיט‪6‬ו‪,.‬סנ‪72‬ו‪,4‬טב‪9‬להא‪,‬ן‪8‬יחו‪,1‬הק‪8‬וה‪7‬לתור‪922‬ה‪,4-‬תדשק‪,‬םג‪8‬בי‪'8‬ל‪,‬א‪9‬הננ‪82‬יייא‪02‬ט‪49‬יח‪3,‬תשל‪,.‬ו‪8)9‬בה‪,‬ר‪,09‬הת‪9‬ר(י‪31‬א‪,41‬הלרת‪,2‬רהל‪9‬וו‪,‬ת‪(1‬א‪0‬תתחב‪3‬ש‪2‬ח‪5‬שק‪,‬ב‪,‬עלקמ‪9‬לנעיו"‪81;2‬ש"תק‪3‬וםסמ‪.,95‬ה‪,‬טרמד‪.-8‬י‪3‬ב‪2‬רתהא‪368‬ת‪5‬ק(‪1,‬ר‪,‬מ‪2‬סגקי‪0‬שע‪6‬ןו‪34‬לי‪-2‬תוה‪53‬גש‪,6‬ת‪,‬ליק‪0‬ןל[ר‪465‬ש‪2‬י‪1‬ה‪]59.3‬ה‪,,‬הת‪97‬וקל‪0652‬קמשפ‪,3356‬י‪),,‬תםל‬ ‫‪ ,626.076‬שטח בין קואורדינטות אורך ‪( 219.697-219.388‬ח"ח ‪;)900‬‬
‫דרך בלא מספר חלקה (ח"ח ‪ - )901‬שטח בין קואורדינטות רוחב‪:‬‬
‫‪ ,626.623-626.604‬אורך‪( 219.513-219.483 :‬חטיבת קרקע המסומנת‬
‫באות ‪ A‬בתשריט ההפקעה); שטח בין קואורדינטות רוחב‪627.037- :‬‬
‫‪ ,626.855‬אורך ‪( 219.403-219.388‬חטיבת קרקע המסומנת באות ‪D‬‬
‫בתשריט ההפקעה); דרך בלא מספר חלקה (חטיבת קרקע המסומנת‬
‫באות ‪ B‬בתשריט ההפקעה); דרך בלא מספר חלקה (חטיבת קרקע חתבצר"תרסמלסקפורם‪9‬י‪1‬ש‪0‬ר‪/2‬א‪0‬ל‪3‬ב‪)7‬ע;"מ בקרית יובל‪.‬‬
‫‪3‬לנהרהס‪9‬ממתפךש‪8‬תצש‪7‬קאקי‪5‬אהעסןי‪0‬כ"הלוו‪2‬םנע‪-,‬ליי‪6‬בי‪3‬תתן‪0‬ל‪6‬נמ‪0‬או‪2‬הבש‪2‬ר‪1‬פ‪.‬יהר‪/‬הקך‪3‬דםע‪:‬מיה‪2‬י‪,‬בהס‪1‬ה‪:‬תפש‪2‬רגראע‪0‬י‪8‬גוב‪2.2‬ףםעהת‪,60‬תאל‪1‬ה‪.‬נ‪9‬התענ‪47‬כרבהד‪10‬סו‪.‬רימדשמשטלהיהו"ערםסההי‪/,‬ררמבגליכיייתפלמיתהקו‪,‬ןסתו‪.‬חעצוהימופןרקיאאיבפה‪9‬תתה‪)3‬קי‪.‬ש‪0‬רררי‪4‬וינ‪/‬תשטה‪C‬יל‪,‬שירהיהםמ‪,‬בהטסליופפתכקרילעההההממיהפע(ייונקנתתנייעריתקןה‪:,‬‬ ‫המסומנת באות ‪ C‬בתשריט ההפקעה);‬
‫מגרשים להפקעה בשלמות‪ .58 ,57 ,56 :‬גוש ‪ ,30282‬ח"ח ‪ - 7,16‬שטח בין‬
‫קואורדינטות רוחב‪ ,627.171-627.167 :‬אורך‪( 219.519-219.485 :‬ח"ח‬
‫‪ ;)48‬שטח בין קואורדינטות רוחב‪ ,627.171-627.164 :‬אורך‪219.464- :‬‬
‫‪ 49( 219.380‬בשלמות); שטח בין קואורדינטות רוחב‪ 627.171- :‬ניה'תןבטלעבייתןהבתפשרפטי"ב (אי‪9‬שבודרצהממברמונ‪21‬ה‪20‬ב)אתר האינטרנט של המשרד להגנת‬
‫‪ ,627.168‬אורך‪( 219.472-219.463 :‬ח"ח ‪ ;)50‬שטח בין קואורדינטות הסביאבלהיע‪l‬ז‪.i‬ר‪v‬ר‪o‬או‪.g‬כ‪a‬ב‪v‬ר‪i‬ג‪v‬ר‪s‬י‪.‬ו‪w‬שב‪w‬ר‪w‬א ושלהצווורעדךהכהךמקמוסמ'יתהלאתתכנרון ושללבניהיהמייתרוקןשליהםוא‬
‫‪.C4039‬‬
‫סלקום ישראל בע"מ‬
‫לסניפנו במודיעין דרושים‪/‬ות‬
‫מאמקוברומחיבחקותטתקיבכרנשהוגמןתברהכאמנסובמקןותופווגמהוברינת‪:‬שיטכה‪-‬תנה‪,‬ירגמותהא‪:‬סלשת'‪:‬ה‪3‬שהוו‪83‬כרד‪"55‬אע‪59‬וה‪12‬הת‪5-‬חב‪59-‬לד‪640‬בק‪91-‬ר‪2‬ה‪51‬תה‪15‬מפשמחרקשוגיזדרם‪:‬טתשיה‪-‬רת‪8‬תו‪7‬כ(כנשנ‪3‬ייל‪+‬יתת‪:2‬ם‪/‬מ‪0,‬את‪0‬חא‪)1‬רמד‬ ‫חוק התכנון ובניה‪ ,‬התשכ"ה ‪1965 -‬‬
‫• קופאים‪/‬ות‬ ‫נמסרת בזה הודעה‪ ,‬בהתאם לסעיף ‪ 89‬לחוק התכנון והבניה‪ ,‬התשכ"ה‬ ‫מחוז‪ :‬ירושלים‪ ,‬מרחב תכנון מקומי‪ :‬ירושלים‬
‫• קצב‪/‬ית‬ ‫– ‪( 1965‬להלן‪" :‬החוק")‪ ,‬כי במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה‬ ‫הודעה בדבר אישור תכנית מתאר מקומית ברמה מפורטת‬
‫מחוז ירושלים ובמשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה הראל‬
‫• עובד‪/‬ת מעדניה‬ ‫מופקדת תכנית מתאר מקומית ברמה מפורטת מס'‪.152-0951558 :‬‬ ‫מס'‪101-0635938 :‬‬
‫איחוד וחלוקה‪ :‬ללא איחוד וחלוקה‪ .‬התרי בניה והרשאות‪ :‬תכנית‬ ‫שם התכנית‪ :‬שכונת מגורים ‪ -‬גבעת משואה צפון‬
‫עדיפות לבעלי ניסיון ברשת שיווק גדולה‪.‬‬ ‫שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות‬
‫תנאי העסקה‪ ,‬קליטה מיידית כעובד חברה‪,‬‬ ‫המתייחסת לתכניות הבאות‪:‬‬ ‫גרסת התכנית‪ :‬הוראות ‪ 46 -‬תשריט ‪28 -‬‬
‫פנסיה לכל עובד‪ ,‬הכשרה מקצועית עשירה‪,‬‬ ‫סוג היחס מספר התכנית‬ ‫נמסרת בזה הודעה‪ ,‬בהתאם לסעיף ‪ 117‬לחוק התכנון והבניה‪,‬‬
‫מי‪ /‬במ‪ /113 /‬א‬ ‫החלפה‬ ‫התשכ"ה ‪ ,1965 -‬בדבר אישור תכנית מתאר מקומית ברמה מפורטת‬
‫סביבה תעסוקתית מצויינת ושכר הוגן‪,‬‬ ‫‪152-0150664‬‬ ‫כפיפות‬ ‫מס'‪ .101-0635938 :‬איחוד וחלוקה‪ :‬תכנית הקובעת הוראות‬
‫תנאים טובים למתמידים‬ ‫השטחים הכלולים בתכנית ומקומם‪ :‬ישוב‪ :‬אבו גוש רחוב‪ :‬התמר‪.‬‬ ‫לעריכת איחוד וחלוקה בתכנית עתידית הנגזרת מתכנית זו‪ .‬התרי‬
‫קואורדינטה ‪ 'X: 210806‬קואורדינטה ‪Y: 634529‬‬ ‫בניה והרשאות‪ :‬תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות‪.‬‬
‫אלכס‪054-3298038 :‬‬ ‫המתייחסת לתכניות הבאות‪ :‬סוג היחס החלפה מספר התכנית‬
‫עידן‪054-3298000 :‬‬ ‫גושים וחלקות‪ :‬לא מוסדר‪ :‬גוש‪ 29533 :‬חלקי חלקות‪.5 :‬‬ ‫‪ 62‬החלפה ‪ 5322‬החלפה ‪ 5/67/1‬החלפה ‪/2935‬ב החלפה ‪5350‬‬
‫מטרת התכנית‪ :‬הקמת בניין חדש בן ‪ 4‬קומות וביטול דרך מאושרת‪.‬‬ ‫החלפה ‪ 101-0292870‬כפיפות ‪ 5022‬כפיפות ‪/5166‬ב‪ .‬השטחים‬
‫כל העיר ‪/ 8312645 /‬‬ ‫הכלולים בתכנית ומקומם‪ :‬דרך חיים קוליץ‪ ,‬ירושלים‪ .‬גושים‬
‫עיקרי הוראות התכנית‪:‬‬ ‫וחלקות‪ :‬מוסדר‪ :‬גוש‪ 30423 :‬חלקות במלואן‪,62 ,20 ,19 ,17 :‬‬
‫לבית "יד לבנים" אתר הנצחה ירושלים‬ ‫‪ .1‬קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית‬ ‫‪ .73 ,72‬גוש‪ 30423 :‬חלקי חלקות‪ .71 ,65 :‬גוש‪ 30427 :‬חלקות‬
‫‪ .2‬קביעת בינוי בגובה ‪ 4‬קומות‪.‬‬ ‫במלואן‪ .64 ,26 :‬גוש‪ 31401 :‬חלקות במלואן‪ .28 :‬גוש‪31401 :‬‬
‫דרוש‪/‬ה מזכיר‪/‬ה‬ ‫‪ .3‬קביעת מספר יח"ד ל‪ 3-‬יחידות דיור‪.‬‬ ‫חלקי חלקות‪ .27 :‬לא מוסדר‪ :‬גוש‪ 31402 :‬חלקות במלואן‪.9 :‬‬
‫לעבודה במשרה מלאה‬ ‫‪ .4‬קביעת קווי בניין‪.‬‬
‫במסגרת התפקיד‪:‬‬ ‫‪ .5‬קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי איכלוס‪.‬‬ ‫גוש‪ 31402 :‬חלקי חלקות‪.22 ,19 ,17 ,16 ,14 ,13 ,11 :‬‬
‫קבלת קהל‪ ,‬מענה טלפוני‪ ,‬גביית כספים‪.‬‬ ‫‪ .6‬קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי‪.‬‬ ‫קואורדינטה ‪ 216267 :X‬קואורדינטה ‪628613 :Y‬‬
‫‪ .7‬ביטול דרכים מאושרות‪.‬‬
‫דרישות התפקיד‪ :‬יכולת עבודה עם קהל‪ ,‬יחסי אנוש‬ ‫‪ .8‬קביעת הוראות לטיפול בעצים בוגרים‪.‬‬ ‫מטרת התכנית‪ :‬הקמת מתחם מגורים חדש בדופן הצפונית של‬
‫מעולים‪ ,‬שליטה במחשב‪,‬‬ ‫כל מעוניין רשאי לעיין בתכנית‪ ,‬בימים ובשעות שהמשרדים האמורים‬ ‫שכונת גבעת משואה‪ ,‬בהיקף של כ‪ 667 -‬יח"ד‪ ,‬כולל מבני ציבור‪,‬‬
‫פתוחים לקהל‪ ,‬וכן באתר האינטרנט של מנהל התכנון ‪www.iplan.‬‬ ‫מסחר‪ ,‬תעסוקה ושטחים פתוחים‪ .‬כמו כן‪ ,‬שטח למסוף אוטובוסים‬
‫יכולת התנסחות בכתב ובע"פ‪ ,‬עבודה בצוות‪.‬‬ ‫‪ .gov.il‬כל מעוניין בקרקע‪ ,‬בבניין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את‬ ‫קבוע יוקצה במורדות הדרומיים של שכונת משואה באמצעות‬
‫עצמו נפגע על ידי התכנית‪ ,‬וכן כל הזכאי לכך על פי סעיף ‪ 100‬לחוק‪,‬‬
‫קו"ח יש לשלוח למייל‪[email protected] :‬‬ ‫רשאי להגיש התנגדות תוך חודשיים ימים ממועד פרסומה של ההודעה‬ ‫תכנית מפורטת נוספת‪.‬‬
‫המאוחרת בין הפרסומים בעיתונים‪ ,‬למשרדי הועדה המחוזית‬ ‫עיקרי הוראות התכנית‪:‬‬
‫רק פניות מתאימות תענינה‬ ‫לתכנון ולבניה מחוז ירושלים‪ ,‬שלומציון ‪ 1‬ירושלים ‪ 9100701‬טלפון‪:‬‬ ‫‪ .1‬שינויים בפריסת ייעודי הקרקע‪:‬‬
‫‪ .074-7697100‬ניתן להגיש התנגדות לוועדה המחוזית גם בדואר‬ ‫שינוי יעוד מאזור שטח ציבורי פתוח מיוחד‪-‬יער‪ ,‬שטח ציבורי‬
‫אלקטרוני ‪ [email protected]‬העתק ההתנגדות יומצא‬ ‫פתוח‪-‬יער‪ ,‬שטח ציבורי פתוח‪ ,‬דרך ו‪/‬או טיפול נופי‪ ,‬דרך‬
‫למשרדי ועדה מקומית לתכנון ולבניה הראל‪ ,‬שד החוצבים ‪ 2‬מבשרת‬ ‫מאושרת‪ ,‬שטח לבנייני ציבור‪ ,‬ומתקן הנדסי; למגורים ג'‪ ,‬מגורים‬
‫ציון ‪ 90805‬טלפון‪ .02-5333125 :‬בהתאם לסעיף ‪( 103‬א) לחוק‪,‬‬ ‫ומבנים ומוסדות ציבור‪ ,‬מסחר ותעסוקה‪ ,‬מבנים ומוסדות ציבור‪,‬‬
‫התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תידון אלא אם כן הוגשה בכתב‬ ‫שטח ציבורי פתוח‪ ,‬כיכר עירונית‪ ,‬דרך מוצעת‪ ,‬דרך מאושרת‪,‬‬
‫בפירוט הנמקות ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא‬ ‫חניון‪ ,‬מתקן הנדסי ורצועת תשתיות‪.‬‬
‫מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי נוהל בהתנגדויות‬ ‫‪ .2‬קביעת השימושים המותרים בשטח התכנית‪.‬‬
‫לתכנית סמכויות חוקר וסדרי עבודתו)‪ ,‬תשמ"ט ‪.1989 -‬‬ ‫‪ .3‬קביעת הוראות בינוי ופיתוח והוראות עיצוב אדריכלי למגורים‬
‫עמיר שקד יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים‬ ‫בהיקף של כ‪ 667 -‬יח"ד‪.‬‬
‫‪ .4‬קביעת שטחי בנייה מירביים למגורים‪ ,‬מבני ציבור‪ ,‬מסחר‪,‬‬
‫נדל"ן עסקי‬
‫תעסוקה וחניונים‪.‬‬
‫‪ .5‬קביעת הוראות עבור מבנים ומוסדות ציבור בתאי שטח מס'‬

‫‪ 401 ,105 ,203 ,201‬ו‪.402 -‬‬
‫‪ .6‬קביעת חזית מסחרית בקומת הקרקע של תאי שטח מס' ‪,401‬‬

‫‪ 103 ,102 ,101‬ו‪ 106 -‬ושטחי בניה מירביים למסחר‪.‬‬
‫‪ .7‬קביעת הוראות בדבר גובה בינוי‪ ,‬קווי בניין‪ ,‬מס' קומות ושלבי ביצוע‪.‬‬

‫‪ .8‬קביעת תנאים למתן היתרי בניה‪.‬‬
‫‪ .9‬קביעת הוראות והנחיות לפיתוח השטחים הפתוחים הציבוריים‬
‫והגשר העובר מעל רחוב קוליץ‪ ,‬לרבות הוראות בדבר הטיפול במי נגר‪.‬‬

‫‪ .10‬קביעת הוראות בדבר התוויית דרכים ומערכת תנועה‪.‬‬
‫‪ .11‬קביעת הוראות לטיפול בעצים בוגרים‪.‬‬

‫‪ .12‬קביעת הוראות למסוף אוטובוסים זמני וקבוע‪.‬‬
‫הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונים בתאריך ‪28/05/2020‬‬
‫ובילקוט הפרסומים ‪ ,8881‬התש"ף‪ ,‬עמוד ‪ ,6141‬בתאריך ‪26/05/2020‬‬
‫התכנית האמורה נמצאת במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז‬
‫ירושלים‪ ,‬שלומציון ‪ 1‬ירושלים ‪ 9100701‬טלפון‪ .074-7697100 :‬וכן‬
‫במשרדי‪ :‬ועדה מקומית לתכנון ולבניה ירושלים‪ ,‬ככר ספרא ‪ 1‬ירושלים‬
‫טלפון‪ ,02-6296811 :‬וכל המעוניין רשאי לעיין בה בימים ובשעות‬
‫שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל‪ ,‬ובאתר האינטרנט של מנהל‬

‫התכנון ‪.www.iplan.gov.il‬‬
‫עמיר שקד יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים‬

‫להשכרה ‪ 950‬מ"ר‬ ‫הודעה על הקמת מיתקן גישה אלחוטית‬
‫לפי תקנה ‪(6‬א)(‪ )2‬לתקנות התכנון והבנייה (התקנת מיתקן גישה‬
‫במבנה תעשיה בתלפיות‬ ‫אלחוטית לתקשורת בשיטה התאית)‪ ,‬התשע"ט‪2018-‬‬
‫ביום ‪ 19.12.2021‬אושרה לחברת סלקום ישראל בע"מ בקשה להקמת‬
‫רחוב יד חרוצים‬ ‫מיתקן גישה אלחוטית בגוש ‪ ,30413‬חלקה ‪ 83‬ירושלים‪ .‬המיתקן הוקם‬
‫לכל מטרה ושימוש‬ ‫לצורך הבטחת כיסוי לשידור ולקליטה של חברת תקשורת סלולרית של‬
‫חברת סלקום ישראל בע"מ בקרית יובל‪.‬‬
‫ניתן לחלוקה‬ ‫למתקן ניתנו ההיתרים הנדרשים לפי חוק הקרינה הבלתי מייננת‪,‬‬
‫התשס"ו‪ .2006-‬מספר האתר של המתקן הוא ‪ ,C/4039‬מספר ההיתר‪:‬‬
‫לפרטים נא לפנות לרמי‪:‬‬ ‫‪ ,2057893‬תאריך‪.07.10.2021 :‬‬
‫ניתן לעיין בפרטי אישור הממונה באתר האינטרנט של המשרד להגנת‬
‫‪054-4911930‬‬ ‫הסביבה ‪ www.sviva.gov.il‬ולצורך כך מס' האתר של המיתקן הוא‬
‫‪.C4039‬‬
‫כל העיר ‪/ 8313079 /‬‬ ‫סלקום ישראל בע"מ‬

‫מאמקוברומחיבחקותטתקיבכרנשהוגמןתברהכאמנסובמקןותופווגמהוברינת‪:‬שיטכה‪-‬תנה‪,‬ירגמותהא‪:‬סלשת'‪:‬ה‪3‬שהוו‪83‬כרד‪"55‬אע‪59‬וה‪12‬הת‪5-‬חב‪59-‬לד‪640‬בק‪91-‬ר‪2‬ה‪51‬תה‪15‬מפשמחרקשוגיזדרם‪:‬טתשיה‪-‬רת‪8‬תו‪7‬כ(כנשנ‪3‬ייל‪+‬יתת‪:2‬ם‪/‬מ‪0,‬את‪0‬חא‪)1‬רמד‬
‫נמסרת בזה הודעה‪ ,‬בהתאם לסעיף ‪ 89‬לחוק התכנון והבניה‪ ,‬התשכ"ה‬
‫– ‪( 1965‬להלן‪" :‬החוק")‪ ,‬כי במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה‬
‫מחוז ירושלים ובמשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה הראל‬
‫מופקדת תכנית מתאר מקומית ברמה מפורטת מס'‪.152-0951558 :‬‬
‫איחוד וחלוקה‪ :‬ללא איחוד וחלוקה‪ .‬התרי בניה והרשאות‪ :‬תכנית‬
‫שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות‬
‫המתייחסת לתכניות הבאות‪:‬‬
‫סוג היחס מספר התכנית‬
‫מי‪ /‬במ‪ /113 /‬א‬ ‫החלפה‬
‫‪152-0150664‬‬ ‫כפיפות‬
‫השטחים הכלולים בתכנית ומקומם‪ :‬ישוב‪ :‬אבו גוש רחוב‪ :‬התמר‪.‬‬
‫קואורדינטה ‪ 'X: 210806‬קואורדינטה ‪Y: 634529‬‬


Click to View FlipBook Version