סרקו את וממתשחנדהשאתת,המתשדתמקימתת-
הברקוד קלוז אפ על קטמון ח'-ט'
וכנסו לזירה
הדיגיטלית זירת הנדל"ן ,עמ'33-32
בכל מקום יההרצחודדשישלקהמהיישזרלו-השממלדואמיר,סההטררפכרישגלווףן ותשההקקיחינבדולשחההשממלתו"נשכדללבםה.העמקיקברו"לומעי,מא' 6ת2
7.1.2022
לא גלילהיוחןז56ר22ה
מודעה
חלק ממבוטחי דברים שלא
מאוחדת ידעתם על:
המאתנםגדים:
יקב הר ברכהמתי יפוצח
במישתגהבחלודליךם .1שם הסדרה על שם
ילנעיבהוורל פרטי?
רכס ההר המרכזי עליו
עמ' 14
מתגוררת המשפחה.התיק?
.2מדובר ביינות בהם
עברו מינימום יישון בחבית
נרצחו מאז ימים 6 פחות הוא 21חודשים ויכולשלוש שנים
להגיע ל 42-חודשים.
ונ3הומ.שחי9כדוהתתמברינהחוווש8עדםיתתמנממשםב0צ.ישנעטוררם1ץעשפתרמההויתיבייאואםייטלאקתוכוומןבר,הירתייהחויוםהתםדשהאשוהכבבחדדהקויתםרריהעזה"רצוופלצתשבוח?דיטעמרמ'תסת10קתוםובעבבהא.רחהומואפןםשהי,נציב.
נותצילומים :באדיבות ההרגבירעכ,ה חג לאילשבט יקבי הר ברכה .4יינות הפרימיום של
ט"ו ב היקב קברנה סובניון,
משפחה .תנ"ך .מסורת.
מרלו ,ברכה בלנד,
יין ישמח לבב אנוש הם יינות שיושנו למשך
שם היין" :פורה" 86מילים על היקב: חודשים רבים בחביות
יין בסגנון פורט ,2014נבצר בימים האחרונים עץ אלון צרפתיים
של חודש דצמבר ב 0-מעלות מענבי קברנה משפחת לביא הגיעה להתיישב בהר ברכה, ואמריקאים במיכלי
הוא הר גריזים ,מתוך אמונה שחבל ארץ
שומרון הוא ערש תרבותו של עם ישראל. נירוסטה מצוננים ,ונוצר
מהם יין שכיף לשתות
ממנו.
.5מדי שנתיים היקב
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין 2
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
העיר ערי מודיעין | גיליון 7.1.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 3 7.1.2022 | 2256
העיר כאן דרום | גיליון 7.1.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 7.1.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 7.1.2022 | 0000
5
| 7.1.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 7.1.2022גיליון | 2364כלבו
| 7.1.2022כל זכרוןמתחייבים למחירים הזולים ביותר בארץ!
| 7.1.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
30-39 | 7.1.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
על כל | 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il
500ליטר | 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
30ליטר מתנה | 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
ועל כל הזמנה
מעל 1000ליטר
60ליטר מתנה
1700-50-50-97
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין 4
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il בס״ד
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
בתוקף עד לתאריך 31.1.2022או עד גמר המלאי ,המוקדם מבניהם | המבצעים תקפים בסניפים ובאתר "רמי לוי באינטרנט"
המוצרים לפני הנחה בסניפי הרשת לטובת הלקוח | פרטים לגבי המוצרים המשתתפים במבצע בסניפים ובכפוף למגוון הקיים
עת ,לפי שיקול דעתה של הרשת וללא הודעה מראש | לא תקף בסניפי רמי לוי בשכונה (למעט רמות) | אין כפל מבצעים |
את הכוונה לשלם איתו | בכפוף לתקנון המועדון ולתקנון הארנק | מבצעי כרטיס האשראי הינם למשלמים בכרטיס אשראי
העיר ערי מודיעין | גיליון 7.1.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 5 7.1.2022 | 2256
העיר כאן דרום | גיליון 7.1.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 7.1.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 7.1.2022 | 0000
| 7.1.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 7.1.2022גיליון | 2364כלבו
| 7.1.2022כל זכרון
| 7.1.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 7.1.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
| בכפוף למגוון בכול סניף המשתנה מעת לעת | המבצעים מוגבלים ל 4-מימושים ללקוח בקניה | תיתכן שונות במחירי
בכל סניף | אין מכירה סיטונאית | התמונות להמחשה בלבד | רשימת המוצרים המשתתפים במבצע עשויה להשתנות בכל
מבצעי "הארנק" :בכפוף לתנאי המימוש בארנק | לתשלום עם הארנק ולמימוש המבצעים שלו יש לציין בתחילת הקניה בקופה
רמי לוי בלבד | למימוש המבצעים חובה להעביר את הכרטיס בתחילת הקנייה בקופה | בכפוף לתקנון המועדון | ט.ל.ח
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין 6
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il
דברים שלא
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרוםמודעה ידעתם על:
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי יקב הר ברכה
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
.1שם הסדרה על שם
ט"ו בשבט יקבי הר ברכה רכס ההר המרכזי עליו
הגיע ,חג לאילנות משפחה .תנ"ך .מסורת. מתגוררת המשפחה.
יין ישמח לבב אנוש
.2מדובר ביינות בהם
צילומים :באדיבות הר ברכה מינימום יישון בחבית
הוא 21חודשים ויכול
שם היין" :פורה" 86מילים על היקב: להגיע ל 42-חודשים.
יין בסגנון פורט ,2014נבצר בימים האחרונים
של חודש דצמבר ב 0-מעלות מענבי קברנה משפחת לביא הגיעה להתיישב בהר ברכה, .3הענבים האיכותיים
סוביניון ,היין יושן במשך 30חודשים בחביות הוא הר גריזים ,מתוך אמונה שחבל ארץ וחביות עץ האלון
ששהו מחוץ לחדר החביות .יין אדום ועז זה שומרון הוא ערש תרבותו של עם ישראל. הדרום צרפתיות
מורכב וארומתי עם נחוחות של פירות יבשים שמשמשות ביקב,
הנוף התנכ"י והאווירה הים תיכונית השפיעו
וסיומת ארוכה בעומק החיך. עליה מיד ,מה שהביא את ניר לטעת כרמים נותנות טעמים וריחות
יין פורה ,בסגנון פורט-מתאים למפגשים מיוחדים.
על ההר .בשנת 2007עם לידת ביתם
מישפחתיים בחנוכה היין בעל מתיקות החמישית ,תמה נעמי ,ולאחר ביקוש רב .4יינות הפרימיום של
מעודנת עם 17%אלכוהול יחמם לכם את לענבי הכרמים שלהם ,החליטו בני הזוג היקב קברנה סובניון,
להקים את "יקב הר ברכה" .היקב בהגדרה
החורף. הוא " - ESTATE WINERYיקב נחלה", מרלו ,ברכה בלנד,
איפה אפשר לרכוש :כל יינות היקב נימכרים כלומר היקב מייצר יין מהענבים שהוא מגדל. הם יינות שיושנו למשך
כל המשפחה נרתמת לעבודות השונות ביקב
בחנויות היין המובחרות ובכרם ובכך הברכה ניכרת ,ככתוב" :אשתך חודשים רבים בחביות
אתרbrachawineries.com : כגפן פורייה בירכתי ביתך ,בניך כשתילי זיתים עץ אלון צרפתיים
טלפון מכירות052-6362099 : סביב שולחנך" .היקב מייצר קרוב ל50,000 - ואמריקאים במיכלי
מרכז מבקרים ,מסעדה כשרים בקבוקים בשנה ונמצא בבקרה מתמדת
לפסח למהדרין טל052-8070798 . נירוסטה מצוננים ,ונוצר
שירות לקוחות יקב הר ברכה משום קרבתו לבית המשפחה. מהם יין שכיף לשתות
ממנו.
052-5775156 גאוות היקב:
.5מדי שנתיים היקב
בחנויות היין המובחרות! שני יינות מסדרת "איש הרים" מייצר יין בסגנון פורט,
שם היין" :איש הרים" -מרלו ספיישל רזרב-
.2011לועזיHIGHLANDER MERLOT : הנבצר מאוחר מאוד
.2011 SPECIAL RESERVEהיין מיוצר מענבי עם רמת סוכר גבוהה,
מרלו ,פטיט וורדו ,וקברנה פרנק .היין כשר
למהדרין ומיושן 24חודשים בחביות רדו עץ אלון ומתיישן בחביות עץ
צרפתי חדשות .הכרם :בהר גריזים ,בגובה של אלון ישנות מחוץ לחדר
840מטר מעל פני הים צופה על שפלת החוף.
החביות.
7 העיר ערי מודיעין | גיליון 7.1.2022 | 755
כשר למהדרין | www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 7.1.2022 | 2256
העיר כאן דרום | גיליון 7.1.2022 | 1536בס"ד
העיר רצוי ומצוי | גיליון 7.1.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 7.1.2022 | 0000
בשבט תשפ"ב ט"ו פסטיבל
| 7.1.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
אגוז מלך קליפורני מיקס פיצוחים קלוי גרעיני חמניה כו22ר20ד1.י | 7.גיליון | 2364כלבו גרעיני אבטיח כורדי
( 500גר') ( 500גר') ( 300גר') ( 400גר')
| 7.1.2022כל זכרון
| 7.1.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
לחברי 14₪ .90 לחברי 29₪ .90 | 7.1.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
מועדון מועדון
חמוציות חתוך תמר מג'הול | 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים₪9.90 ₪9.90
( 500גר') ( 1ק"ג) | 7.1.2022גיליון | 0000העיר כפר סבאלחברי
מועדון
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.ilשקד טבעי קליפורני מיקס פיצוחים טבעי
( 500גר') ( 500גר')
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
לחברי 9₪ .90 לחברי 14₪ .90 לחברי 19₪ .90 לחברי 19₪ .90
מועדון מועדון מועדון מועדון
כשר למהדרין
כל הפיצוחים (קלוי /טבעי) בד"ץ -עדה חרדית (מיוצר ע"י :השולחן הערוך מבית פיצוחי מורנו)
שעות פתיחה :ימים א'-ד' ,08:00-20:00חמישי ,08:00-21:00שישי 07:30-15:00
סניף בית הכרם :אביזוהר ,8טל' 02-5448530 החנות המקורית :שוק מחנה יהודה ,24טל' 02-6241734
סניף מישור אדומים :דקלה 02-5860521 ,5 סניף הקונספט תלפיות :התעשיה ,8טל' 02-5790881
סניף מודיעין :עמק זבולון מרכז קייזר ,טל' 08-9265413 סניף גבעת שאול :כנפי נשרים , 23טל' 02-5658616
*המבצעים עד 17.1.22או עד גמר המלאי *מוגבל ל 2-יח' מסוג ללקוח *ט.ל.ח
ˆ 7.1.2022ידיעות ירושלים 1 1ידיעות ירושלים ˆ 7.1.2022
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין 8
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
חוגגים את הטבע
שקדים טחונים חמוציות מיובשות
ברכז תפוחים
100גרם
100גרם
₪3.90
₪3.90
במקום ₪5.90
במקום ₪4.90
קוד מוצר176 :
קוד מוצר248 :
צימוק תפוחי עץ זנגביל
לבן קטן מיובשים דל סוכר
100גרם 100גרם 100גרם
₪2.50 ₪2.90 ₪3.90
במקום ₪2.90 במקום ₪3.60 במקום ₪4.20
קוד מוצר1532 : קוד מוצר333 : קוד מוצר895 :
גוג’י ברי שקד אמריקאי
100גרם 100גרם
₪4.90 ₪5.90
במקום ₪6.50 במקום ₪6.90
קוד מוצר179 : קוד מוצר24 :
משמש מיובש אגוז קשיו שלם
100גרם 100גרם
₪3.90 ₪5.90
במקום ₪4.50 במקום ₪6.90
קוד מוצר15 : קוד מוצר77 :
אגוז פקאן
חצאים
100גרם
₪7.90
במקום ₪8.90
קוד מוצר32 :
9 העיר ערי מודיעין | גיליון 7.1.2022 | 755
אגוזי ברזיל | www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 7.1.2022 | 2256
אורגניים
העיר כאן דרום | גיליון 7.1.2022 | 1536
׳ניצת הדובדבן׳ | 200גרם
העיר רצוי ומצוי | גיליון 7.1.2022 | 2436
₪19.90
במקום ₪26.80 העיר הרצליה | גיליון 7.1.2022 | 0000
קוד מוצר12737398 :
אגוזי קשיו
אגוזי אילסר (לוז) אורגניים
אורגניים
׳ניצת הדובדבן׳ | 200גרם
׳ניצת הדובדבן׳ | 200גרם
₪19.90
₪19.90 במקום ₪24.90
במקום ₪24.40 קוד מוצר5503160 :
קוד מוצר12737374 :
צילום וסטיילינג :הילה וייס מנגו מיובש | 7.1.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
אורגני | 7.1.2022גיליון | 2364כלבו
| 7.1.2022כל זכרון
׳ניצת הדובדבן׳ | 150גרם | 7.1.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 7.1.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
₪17.90 | 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
במקום ₪19.60 | 7.1.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
קוד מוצר15616522 :
אגוזי מלך
תמר מג’הול | 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעיןקלופים אורגניים
אורגני
׳ניצת הדובדבן׳ | 130גרם
1ק״ג
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | ₪15.90www.kolhair.co.il
₪19.90 במקום ₪19.90
במקום ₪25.90
קוד מוצר11196134 : קוד מוצר | 7.1.202127485942 :גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
צימוקים אורגניים
׳ניצת הדובדבן׳ | 200גרם
₪12.90
במקום ₪14.50
קוד מוצר17485911 :
*התמונה להמחשה בלבד | תוקף המבצעים עד | 17.1.22ללא כפל מבצעים | עד גמר המלאי | ט.ל.ח.
משלוחים עד הבית | לבירור הסניף הקרוב | www.nizat.comחפשו אותנו ב-
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il 10
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום מצב העיר>> חדשות
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
|7.1.2022גיליון |0000העירהרצליהשלוש שנים לרצח בני הזוג כדורי
ז"ל בארמון הנציב" :המשטרה
כנראה תקועה"
בשבוע הבא ימלאו שלוש שנים לרצח תמר ויהודה כדורי בדירתם ברח' אלקחי ,ולמשטרת ירושלים אין
קצה חוט בנוגע לזהות הרוצח או הרוצחים" .כל העיר" שוחח עם שניים מעורכי הדין הפליליים המובילים
בירושלים ,קובי קמר ואריאל עטרי ,שלהם מסקנות מעניינות על החקירה וההתנהלות של המשטרה
לוש שנים מסתובב הרוצח חופ־ש
אלעד ליפשיץ פליליות לעתים אינן מפוענחות .כך למשל
צילומים באדיבות במקרה שבו הרוצח תכנן היטב את המעשה שי .אולי רוצחת ,אולי כמה רו־
כיכר השבת ,מתוך ודאג להימנע מהותרת ראיות שקושרות צחים .ייתכן שהוא ממש נמצא
אותו .לעתים יש לו פשוט מזל ולעתים הדבר בינינו ,עומד בתור בסופרמרקט ,אולי בקול־
פייסבוק ,פרטי נובע משום שהחוקרים מתנהלים בצורה לא נוע ,בפקק בכביש .ואולי איננו בישראל בכ־
בתמונות יהודה כדורי מספיק מקצועית וממהרים ,ולמעשה גורמים לל .מי יודע ,לאף אחד אין מושג -מי שרצח
את בני הזוג כדורי ז"ל יודע משהו שאף אחר,
ז"ל ,תמר כדורי ז"ל למבצע הפשע להיזהר עוד יותר".
בתמונות למטה עו"ד
קובי קמר ,עו"ד
אריאל עטרי
אבל הרוצח או הרוצחת או הרוצחים כולל המשטרה ,איננו יודע.
מסתובבים חופשי .מה זה אומר על עבו־ גופותיהם של תמר ויהודה כדורי ז"ל
דת המשטרה? נמצאו בדירתם בארמון הנציב ב13.1.19-
"המונח ‘משטרה' נתפס כמונח גדול ,מעו־ לאחר שנרצחו בברוטליות אכזרית וקשה,
רר ציפיות רבות ,אבל תמיד יש לזכור שמא־ כך לפי מה שנמסר מהמשטרה .מאז – לא
חורי כל מושג נמצאים אנשים בשר ודם ,על נתפס הרוצח.
כל המשתמע מכך .לא כל חוקר מיומן מס־ איך זה בכלל ייתכן שהרוצח ממשיך לה־
פיק ,יש חוקרים שעושים טעויות ,שממהרים סתובב חופשי בעידן של כלים טכנולוגים
לחגוג בלי לקחת בחשבון שיש פרקליטות מתוחכמים ושיטות חקירה שיודעות לפע־
שצריכה לעשות הערכה נכונה של סיכויי נח גם מקרים קשים? האם זה מעיד על רמת
ההרשעה ויש סניגורים שיודעים לעשות הביצוע בחקירת המשטרה בתיק הזה? "כל
"צרות" שלא יאפשרו הרשעה". העיר" פנה השבוע למשטרת ירושלים והפ־
לחלק מהחוקרים במשטרה יש רצון לה־ נה שאלות בדבר התקדמות בחקירה וכמו כן
האם קיימת אופטימיות כלשהי לגבי פענוח מפרטי החקירה ,שבחודש יולי האחרון הוקל וממה להימנע מאשר מה לעשות .אם הרוצח רשים בפענוח מהיר?
יקבל ייעוץ מקצועי מעורך דין ,הוא יכול "אכן יש כאלה שממהרים וחוגגים מתוך התיק ותפיסת הרוצח או הרוצחים של בני לפרטים מוכמנים בלבד.
קשה להיות מופתעים מתשובתה הלקונית להימנע מביצוע טעויות ולהביא למצב בו הנחה סובייקטיבית שלהם שהמקרה פוע־ הזוג תמר ויהודה כדורי ז"ל?
כאמור ,כפי שפורסם בעבר ב"כל העיר" ,ומעט חסרת האונים של משטרת ירושלים ,זה יהיה על גבול הבלתי אפשרי לאסוף נג־ נח .העובדה שהם ממהרים להוציא הודעות
בני הזוג כדורי ,בשנות ה 70-לחייהם ,נמצאו שמסרה ל"כל העיר" כי "חקירת המקרה עו־ דו ראיות מפלילות ,אלא אם תהיינה התפ־ דוברות מייצרת חשש של חוטאים בחטא
ללא רוח חיים בביתם שברחוב מרדכי אלק־ דנה מתנהלת בימים אלה תוך השקעת מירב תחויות מדעיות שתאפשרנה ניתוח מחודש היוהרה .במצב כזה חוקרים משאירים לע־
תים פינות רבות שנותרו לא מפוענחות של הראיות הפורנזיות שנאספו בזירה". חי ,כשסימני אלימות קשים על גופם .יממה המאמצים והמשאבים במטרה לפענחו".
לאחר גילוי גופותיהם של בני הזוג כדורי עו"ד אריאל עטרי ,מבכירי הפליליסטים עורך דין ייתן ייעוץ כזה? רוצח ייכנס ומשאירים "מרחב מחייה רחב" בידי סניגור
בביתם ,ב ,14.1-עצרו חוקרי הימ"ר חשוד בירושלים ,מתייחס לרצח ואומר השבוע לעורך דין ויגיד לו" ,אני מסתובב חופשי ,בדרכו לטעון לספק סביר".
גם תיק החקירה של היעלמות נהג ברצח .אדם שעבד כמנקה של הבניין אך בשיחה עם "כל העיר" כי "כרגע לדעתי תעזור לי"?
לאחר שמוצתה החקירה בעניינו החליט בית התיק הזה לא באמת נחקר ולא מתנהלת "עקרונית ,הרוצח לא צריך להגיד לעורך המונית ישראל מכלוף ,שבו ייצגת את
המשפט לשחררו .בהמשך נעצרו שני בני חקירה ,בפועל .אין למשטרה מה לעשות דין שזה הוא .מספיק שיבוא לשאול שאלות אשתו ,עדיין לא פוענח .מה אפשר ללמוד
כלליות בנושא ,וכך הוא יוכל לקבל יעוץ ממקרים כאלה? משפחה בחשד לביצוע הרצח .בתחילת חודש בתיק והיא כנראה תקועה".
מרץ החליטה המשטרה לשחרר ממעצר את אבל הרוצח ,ואולי כמה רוצחים ,מס־ ותשובות לשאלות שלמעשה ימנעו ממנו "התיק הזה ,שבו מיהרו לנסות לקשור
החשוד המרכזי ברצח ,כשאשתו של החשוד תובבים ביננו חופשיים .מה זה? שהציבור לטעות ולהפליל את עצמו ,כי כרגע ,זה הד־ את רעייתו להיעלמות ,הוכיח את כל הת־
בר שהחוקרים מחכים לו .להערכתי ,החוק־ חלואים של חקירת משטרה .הם ממהרים בעיר ישלים עם מצב כזה? המרכזי עוד קודם לכן.
לפני כשנה ,ב ,18.1.21-הפיצה המשטרה "לא רק זה שהרוצח או הרוצחים מסתו־ רים הגיעו למצב שאין להם מה לעשות כדי להדביק רבב למי שאין נגדו קצה של ראייה,
אבל הכי גרוע הוא שכאשר חלק מהחוקרים קלסטרון של חשוד שתועד במצלמות אבט־ בבים חופשי אלא תאורטית ,בגלל שכבר לקדם את החקירה ,אלא לחכות".
ננעלים על מטרה -הם מזניחים מטרות פו־ חה בסמוך לזירת הרצח של בני הזוג כדורי ,עברו שלוש שנים ,ובגלל שכמו שזה נראה -
טנציאליות ,כאשר המבצע האמתי מתפקע נעשו טעויות בחקירה ,הרוצח יכול להערים אולם מאז לא חלו התפתחויות בנושא.
עו"ד קובי קמר ,מבכירי הפלילסטים בירו־ מצחוק ומחכך ידיים בהנאה". יצוין כי לאורך כל התקופה שחלפה מאז קשיים עוד יותר על הלכידה שלו".
שלים ובישראל ,מומחה למשפט פלילי ויו"ר תן לי דוגמאות נוספות. הרצח במשטרת ירושלים שומרים על עמי־ איך הרוצח יכול להקשות?
מות בכל הקשור לחקירה ויתרה מכך -מב־ "במצב שנוצר -הרוצח צריך להיות מאוד (משותף) של הפורום הפלילי של לשכת "דוגמא בולטת אחרת ,שגם בה ייצגתי את
קשים ומקבלים מבית המשפט צו איסור טיפש כדי לעשות טעות שתביא לתפיס־ עורכי הדין בישראל ,אומר השבוע בשיחה
פרסום .בתחילה היה זה צו גורף על כל פרט תו .מבחינתו ,זה יותר לדעת מה לא לעשות עם "כל העיר" כי "אין חדש בזה שפרשיות
המשך בעמ' 12
חוזרת לטופ? אל תחשבו סרקו את וממתשחנדהשאתת,המתשדתמקימתת- דברו איתנו עורך רפי גמיש
ההחתמה של על זה :חלון הברקוד קלוז אפ על קטמון ח'-ט' 052-2402875 עריכה שירן טמוזרטי
נועם דוברת היא ההעברות נפתח וכנסו לזירה מו"ל רשת העיר אבי סולומון
הצהרת כוונות השבוע ולבית”ר הדיגיטלית זירת הנדל"ן ,עמ'33-32 כתבו לנו מדיה יעל דנין ,אבישג עמיר
אסור לוותר על מעצבת גראפית מיכל עוזרי
רצינית של ירדן שועה [email protected]
הפועל מנהלי תיקי לקוחות
עמ' 45 עמ' 45 פרסמו אצלנו יובל בסון ,מורן עטר
054—7237108
כל העיר אלעד ליפשיץ בכל מקום יההרצחודדשישלקהמהיישזרלו-השממלדואמיר,סההטררפכרישגלווףן ותשההקקיחינבדולשחההשממלתו"נשכדללבםה.העמקיקברו"לומעי,מא' 6ת2
האתר "כל העיר ירושלים" -כל הידיעות,
מפולגים 7.1.2022 כל העדכונים בירושלים אונלייןkolhair.co.il - 24/7 ,
לא גלילהיוחןז56ר22ה
להפועל יש אמנם קבוצה בקיצור ,בואו לפגוש אותנו גם פה .שבת שלום
המיבצעייעריםאת אחת אבל שני קהלים, מודעה
לההפמכאאפשווולמייעעטרמתלוימתימתפוםנחרמוגלגקלדוקנזאאיהאות,אתמהאאיאברבוייתליההתיכדיהםישההאמוקאאבומןצה
עמ' 46 וזיו אריה מבין זאת היטב חלק ממבוטחי דברים שלא
זיו אריה זיהה נכון שמדובר רק בחלק קטן מה־ מאוחדת ידעתם על:
קהל שקורא לו להתפטר .רוב האוהדים ,כולל ילד המאתנםגדים:
בן 4שאביו כתב מכתב בשמו ,תומכים בו .ולא יקב הר ברכהמתי יפוצח
סתם תומכים ,אוהבים אותו .הנה מה שעל פניו במישתגהבחלודליךם .1שם הסדרה על שם
יכול באופן תמים להישמע פרדוקסלי :אריה אמ־ ילנעיבהוורל פרטי?
נם הציע בעצמו להתפטר ,אך כעת הוא כנראה לא רכס ההר המרכזי עליו
עמ' 14
מסכים עם אלה ביציע הקוראים לפיטוריו. מתגוררת המשפחה.התיק?
ובכן ,קשה להיות תמימים בסיפור הזה .אפשר .2מדובר ביינות בהם
לשמוע באופן מהדהד גם מה לא נאמר :אריה לא
אמר שהוא מבין את האוהדים הקוראים לפיטו־ נרצחו מאז ימים פחות מינימום יישון בחבית
ריו ,וגם לא הזכיר שבעצמו חשב כמוהם והציע עברו 6 הוא 21חודשים ויכולשלוש שנים
את התפטרותו .לא ,נדמה כי אריה זיהה שכאן יש להגיע ל 42-חודשים.
סיפור אחר .ונדמה כי לקח את אותו סיפור אחר ונ3הומ.שחי9כדוהתתמברינהחוווש8עדםיתתמנממשםב0צ.ישנעטוררם1ץעשפתרמההויתיבייאואםייטלאקתוכוומןבר,הירתייהחויוםהתםדשהאשוהכבבחדדהקויתםרריהעזה"רצוופלצתשבוח?דיטעמרמ'תסת10קתוםובעבבהא.רחהומואפןםשהי,נציב.
ונעזר בו כדי להציג לראווה תמיכה גדולה מצד
החלק הארי בקהל .ומהצד השני ,הקהל שמתנגד
לאריה -אובחן .והנה האבחון:
אמור לי אם אתה בעד או נגד זיו אריה ושי
אהרון ,ואומר לך אם אתה אוהד קטמון או אוהד
הפועל המקורית .זה הכל .מספיקה קריצה קט־
נה מול המצלמה בראיון בסיום המשחק ,מספי־
קה אמירה ש”רוב הקהל מאמין בדרך הארוכה
של המועדון הזה” .ומה עם החלק האחר של
האוהדים? טוב ,נו ,הם בכלל הצטרפו לדרך לפ־
ני רגע ממש .אולי הם ,רק אולי ,חלילה ,אסור
להגיד כי זה יפגע באיחוד ,אבל אולי הם קצת,
ממש קצת ,טרמפיסטים?
לצערם של חסידי האיחוד – אריה מזהה נכון:
שאלת הזהות של הפועל לא נפתרה והיא קור־
עת את היציעים .אריה ואהרון הם סממני זהות
מובהקים של קטמון .זה הופך את גילויי התמיכה
או ההתנגדות להם -לבלתי ענייניים ,לחשודים
מראש .אריה יכול להיות מאמן מבריק או כו־
של ,אהרון כנ”ל -ובכל מצב הקולות המתנגדים
והקולות התומכים יישארו באותן מנגינות.
מאמן הפועל למעשה משנה נושא ומרחיק את
הביקורת באמצעות טענה -לא קשורה אך צוד־
קת בפני עצמה -כי בקרב חלק מהאוהדים קיימת
שמחה לאיד.
זהו הסיפור הטראגי של הפועל -קבוצה מפו־
לגת .אריה נעזר בקרע כדי להציג צבא תומכים,
וזאת מפני שגם הוא יודע :הפועל יש היום רק
אחת ,אבל קהלים יש לה שניים.
.4יינות הפרימיום של
נותצילומים :באדיבות ההרגבירעכ,ה חג לאילשבט יקבי הר ברכה היקב קברנה סובניון,
ט"ו ב מרלו ,ברכה בלנד,
הם יינות שיושנו למשך
משפחה .תנ"ך .מסורת. חודשים רבים בחביות
עץ אלון צרפתיים
ואמריקאים במיכלי
יין ישמח לבב אנוש נירוסטה מצוננים ,ונוצר
מהם יין שכיף לשתות
שם היין" :פורה" 86מילים על היקב: ממנו.
משפחת לביא הגיעה להתיישב בהר ברכה,
יין בסגנון פורט ,2014נבצר בימים האחרונים הוא הר גריזים ,מתוך אמונה שחבל ארץ
של חודש דצמבר ב 0-מעלות מענבי קברנה שומרון הוא ערש תרבותו של עם ישראל. .5מדי שנתיים היקב בכל מקום
סוביניון ,היין יושן במשך 30חודשים בחביות הנוף התנכ"י והאווירה הים תיכונית השפיעו מייצר יין בסגנון פורט,
7.1.2022
ששהו מחוץ לחדר החביות .יין אדום ועז זההשער הקדמי הנבצר מאוחר מאודצילומי
עם רמת סוכר גבוהה,
מורכב וארומתי עם נחוחות של פירות יבשים ומתיישן בחביות עץ
וסיומת ארוכה בעומק החיך. אלון ישנות מחוץ לחדר
החביות.
יין פורה ,בסגנון פורט-מתאים למפגשים
מישפחתיים בחנוכה היין בעל מתיקות
מעודנת עם 17%אלכוהול יחמם לכם את
צילומי השער האחורי עליה מיד ,מה שהביא את ניר לטעת כרמים
אורן בן חקון,באדיבות על ההר .בשנת 2007עם לידת ביתם
הפועל בנק יהב ירושלים
החמישית ,תמה נעמי ,ולאחר ביקוש רב
לענבי הכרמים שלהם ,החליטו בני הזוג
להקים את "יקב הר ברכה" .היקב בהגדרה
הוא " - ESTATE WINERYיקב נחלה",
החורף.מתוך הפייסבוק,
איפה אפשר לרכוש :כל יינות היקב נימכרים
בחנויות היין המובחרות
כלומר היקב מייצר יין מהענבים שהוא מגדל.
כל המשפחה נרתמת לעבודות השונות ביקב
ובכרם ובכך הברכה ניכרת ,ככתוב" :אשתך
כגפן פורייה בירכתי ביתך ,בניך כשתילי זיתים
סביב שולחנך" .היקב מייצר קרוב ל50,000 -
אתרbrachawineries.com :באדיבות כיכר השבת,
טלפון מכירות052-6362099 :
מרכז מבקרים ,מסעדה כשרים
לפסח למהדרין טל052-8070798 .
בקבוקים בשנה ונמצא בבקרה מתמדת הדפסה דפוס גרפופרינט בע"מ
משום קרבתו לבית המשפחה. מו"ל אחראי רשת העיר ע.ג.ר בע"מ
גאוות היקב:
שני יינות מסדרת "איש הרים"
שם היין" :איש הרים" -מרלו ספיישל רזרב-
שירות לקוחות יקב הר ברכה ,Hovevאורן בן חקון
052-5775156
בחנויות היין המובחרות!
.2011לועזיHIGHLANDER MERLOT :
.2011 SPECIAL RESERVEהיין מיוצר מענבי
מרלו ,פטיט וורדו ,וקברנה פרנק .היין כשר
למהדרין ומיושן 24חודשים בחביות רדו עץ אלון
צרפתי חדשות .הכרם :בהר גריזים ,בגובה של
840מטר מעל פני הים צופה על שפלת החוף.
11 העיר ערי מודיעין | גיליון 7.1.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 7.1.2022 | 2256
רומנסה ירושלמית
העיר כאן דרום | גיליון 7.1.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 7.1.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 7.1.2022 | 0000
ותזמורת חיבה | 7.1.2022גיליון | 0050הכי תל אביב צילום :יהורם גאון-אילן בשור | תזמורת חיבה -נתי כהן
| 7.1.2022גיליון | 2364כלבו
במיטב להיטיו ובשירי לאדינו | 7.1.2022כל זכרון
ניהול מוסיקלי :אלעד גבאי | 7.1.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
ראש העיר ירובבשרליכתם משה ליאון | 7.1.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
וסגן ראש העיר אריה קינג | 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
יום רביעי | כד' שבט | 20:00 | 26.1.22 | 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il
תיאטרון ירושלים ,אולם שרובר | 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
האירוע מתקיים ע״פ הנחיות משרד הבריאות
מחיר כרטיס 50 :ש"ח | כרטיסים באתר טיק'צאק
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il 12
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום מצב העיר>> חדשות
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
צילום דוברות עם חוקרים חדשים שיבואו בראש פתוח המשך מעמ' 10 הלרתישונששלובתפם"תילהגגנלהנייספהמפיותרלדדחיי!םם
המשטרה וכיווני מחשבה חדשים .יש להעביר לידיהם
את הראיות ,ללא צירוף של השערות .למע־ החשודים היא הרצח של רואה החשבון מנשה בתאריכים :א-כ"א בשבט 3-23.1
בתמונה זירת הרצח דלאל ז"ל ,שגם שם החוקרים ננעלו על חשו־
של בני הזוג כדורי שה ,להתחיל חקירה מחדש". דים על בסיס השערות בלבד ,בעיקר מניע .הם הרישום לכיתות ז' יערך עד ה׳ באדר א׳ .6.2
בארמון הנציב כאמור ,גם עו"ד אריאל עטרי ,פליליסט לא חקרו את נסיבות הרצח עצמו ולא התחקו הרישום לכיתות י' (בתי הספר הממלכתיים) יחל בכ״ח באדר א׳ .1.3
מנוסה ,מסמן את הבעייתיות בגישה העק־ לקראת ההרשמה לכיתות א'-ז' לשנת הלימודים תשפ"ג ,יתקיימו בשבועות
משצלביחוםסכראלה רונית של חקירת המשטרה .השבוע אומר אחר האנשים שזרקו את הגופה לתעלה.
נרפגצערנחומיחפםותותביחד,קרך עטרי ל"כל העיר" כי "בדרך כלל הסיבות "גם במקרה של רומן זדורוב ,היום במש־ הקרובים ימים פתוחים וערבי הורים בבתי הספר.
לכך שתיק רצח כזה אינו מפוענח ,הן מפני פט החוזר מתברר שפעולות חקירה הכרחיות
כעטולבובלדהבהגשללללא שעושים טעויות בחקירה .קשה לי להאמין -שהתחייב לבצע כבר אז -לא בוצעו ,דבר להרשמה ופרטים על ימים פתוחיםwww.jerusalem.muni.il :
בבהמחשוצלקבירטיםעםו,יות שהרוצח חשב על הכל ושהוא הצליח לת־ שמייצר חשש שהחוקרים ננעלים על תזות
כנן את הכל באופן כל כך מושלם שאין 55
וקשהרגיוחיולטיתיטוםת אפילו קצה של חוט ואין התקדמות .מצבים ומזניחים אפיקי חקירה אחרים".
בחצשומבתייםםשל כאלה של חוסר פענוח ותיק רצח שנשאר אבל בתיק של כדורי ז"ל אין לחוקרים מתמחיתיחביייבםילם לממחיחיררייםם הזזווליליםםביוביתורתברארבץא!רץ!
פתוח ,נגרמים בדרך כלל בגלל עבודה לא
החקירה" טובה של החוקרים ,בשל טעויות במצבים אפילו חשוד עיקרי. 30-39 30-39
קריטיים והחלטות שגויות בצמתים חשו־ "כפי שאמרתי בתחילת הדברים ,יכול
עו"ד אריאל עטרי להיות שמדובר ברוצח או רוצחים מתוח־ עלעכללכל
בים של החקירה". כמים ,או לחלופין ברוצחים ברמת תחכום 0500לי5טלריטר
ציינת שלהערכתך המשטרה כעת מח־ ירודה אך עם הרבה מאוד מזל .בעיני רו־ 300לי3טרליטמרתמנהתנה
כה בחקירה הזו .מה היא מצפה שיתרחש? חי הטעות של החוקרים היתה לחפש מניע ו ועלעלכלכהלזמהנזהמנה
"החוקרים מחכים שמשהו יקררה ,שמי־ ומכאן להתחקות אחר בעל עניין .אבל יכול ממע0לע60לל0י6ט0רל0י0טמ10רת0לינמ1טהתלרינטהר
שהו יפלוט מילה ,שתהיה התפתחות כל־ להיות שמדובר ברצח שלא התבצע על רקע
שהי שכרגע לא מתרחשת .אולי מקווים של מניע מוגדר ,כגון שודד ,פורץ שנכנס 1701070-50-05-05-500-9-977
להתפתחות טכנולוגית שתאפשר פענוח לבית והסיפור הסתבך ,או פיגוע על רקע
של הממצאים שהמחלקה לזיהוי פלילי לאומני .כשהחוקרים מחפשים רוצח בעל
מניע ,הם מפספסים ,אולי ,אפיק חקירתי אחר
אספה מהשטח".
בתיק הרצח של נועה אייל ז"ל -רק שיכול להביא לפענוח הפרשה".
התפתחות טכנולוגית אפשרה פענוח לא־ אז בחקירת הרצח של הזוג כדורי ז"ל
חר עשרות שנים. ייתכן שכל הקונספציה מוטעית?
"בדיוק .טכנולוגיות חדשות יכולות לש־ "אני לא מכיר את פרטי החקירה ואין לי
כוונה לשפוט מקרה שאני לא מכיר .הדברים
נות סטטוס של חקירה". שאני אומר הם התרשמות כללית מניסיוני
ועד שתהיה התפתחות טכנולוגית רל־
וונטית ,אם בכלל תהיה כזו אי פעם ,הרו־ על המתחרש בחקירות לעתים".
אתה חושב שהתיק הזה יפוענח לבסוף?
צח יישאר חופשי? "אי אפשר לדעת ,כמובן .אני מניח שב־
"כמו שזה נראה ,נעשו טעויות בחקירה תיק הזה נאספו מהזירה ראיות פורנזיות,
ויש לזה מחיר .היו עצורים בחקירה ,חשו־ בין השאר גם דנ"א וייתכן שכרגע הדנ"א
דים ,והרושם שלי הוא שבחקירה הזו דב־ איננו מתאים לאף אדם במאגר המשטרתי,
זאת משום שייתכן והרוצח מעולם לא נחקר
רים נעשו בחיפזון". במשטרה .אבל עם השנים יכולות להתפתח
מה כוונתך חיפזון בחקירה? טכנולוגיות שיאפשרו שימוש בראיות שנא־
"יש שיטות חקירה שבהן נותנים לחשו־ ספו על מנת למצוא את הרוצח ,ייתכן שהוא
דים לטעות ,להפליל את עצמם ,ובשביל זה יגיע לחקירה על משהו אחר ,ופתאום יתגלה
צריך סבלנות של החוקרים ,צריך לגרות שהדנ"א שלו מתאים לזירה ,כפי שהיה בתיק
את מבצע הפשע לטעות .ההערכה שלי היא
שהמשטרה התקדמה מהר מדי עם החקירה, נועה אייל ז"ל".
אולי אפילו מיהרה עם חלק מהמעצרים. מה עוד יכול להוביל לפענוח?
המשטרה טעתה כשלא חיכתה .צריך לטמון "תשמע ,ההיסטוריה מוכיחה לנו שיש
פח למבצע הפשע ,וכאן בהחלט הייתי מצפה מקרים שמפוענחים לעתים בעקבות הת־
מהמשטרה שזה מה שיקרה ,אבל זה לא בוצע
כך .אתה לא יכול להוציא את העוגה מהתנור וודות של הרוצח".
חמש דקות אחרי שהכנסת אותה אליו ואז התוודות של הרוצח?
לנסות לאכול אותה .הניסיון להתקדם בתיק "כן ,הרוצח לעתים מספר על הרצח לח־
הזה במהירות היה שגוי .זו היתה טעות ,וכפי בר קרוב ,בן משפחה ,מדבר על זה ,משתף,
שזה נראה -המחיר של הטעות הוא אי פע־ וכך מפוענח תיק ,כמו למשל בתיק הרצח של
נוח של הרצח". אסף שטיירמן ז"ל".
אז מה כרגע יכולה המשטרה לעשות
כדי לקדם את החקירה?
"הייתי ממליץ על הקמת צוות חקירה חדש,
העיר ערי מודיעין | גיליון 7.1.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 13 7.1.2022 | 2256
העיר כאן דרום | גיליון 7.1.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 7.1.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 7.1.2022 | 0000
ירושלים יחד עם העדה התוניסאית ביום חגם
| 7.1.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 7.1.2022גיליון | 2364כלבו
| 7.1.2022כל זכרון
במעמד | 7.1.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 7.1.2022גיליון | 1245העיר מלאבסראש העיר ירושלים ,משה ליאון
וסגן ראש העיר ,אריה קינג
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
רובי חן | 7.1.2022גיליון | 0000העיר כפר סבאגדול אומני תוניס
עאדל אמיר
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
ילד הפלא רמזי מברוק
שי מיימון
יום חמישי | י"ח בשבט תשפ"ב 20:00 | 20.1.22
אולם היכל שלמה ,רח' קינג ג'ורג' 58
דבר תורה על היום המיוחד:
הרב אחיקם גץ -ראש המכינה הקדם צבאית ״אבנר״
ערב שירה ופולקלור בהווי תוניסאי
במסגרת מופעי סעודת יתרו
בליווי תזמורת מורחבת
כניסה חופשית | הרשמה מראש באתר טיקצ'אק tickchak.co.il
האירוע מתקיים בכפוף להנחיות משרד הבריאות | פרטים נוספיםwww.jerusalem.muni.il :
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il 14
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי מצב העיר>> חדשות
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליהחלק ממבוטחי מאוחדת מתנגדים :האם בית
החולים משגב לדך יעבור לניהול פרטי?
הנהלת קופת חולים מאוחדת רוצה להעביר את ניהול בית החולים לחברה פרטית ,אשר תיתן שירות לכלל תושבי העיר
ללא קשר לקופת החולים לה הם שייכים .המתנגדים חוששים מפגיעה במבוטחי הקופה ומסגירת מחלקות שלמות ,ואף
פנו לשר הבריאות ולשר האוצר כדי שיעצרו את המהלך .מאוחדת" :אין לנו ספק שמבוטחינו ייהנו מהמהלך"
אם בית החולים משגב לדך יעבורה
ציבורי ולא יעבור לידיים פרטיות ,ויתן שיק רפי גמיש
רות מהיר ויעיל כמו שעשה 16שנה". מניהול של קופת חולים מאוחדת צילום Hovev
לחברה פרטית? ל"כל העיר" נוק בתמונה בית החולים
מקופת חולים מאוחדת נמסר בתגובה: דע כי הנהלת מאוחדת כבר הגיעה לסיכום
"המרכז הרפואי משגב לדך נשאר בבעלות משגב לדך
מאוחדת ,לרבות רוב העובדים בו .בימים בנושא עם חברת ‘מדיקה’ ,שתהיה זו שתק
אלה מתנהל מו"מ על ניהול המרכז הרפואי, נהל את בית החולים ,כשהמהלך כולו צפוי
במסגרתו יושקעו עשרות מליוני שקלים לצאת לצאת לדרך -ב .1.2.2022-אולם ב�ק
במטרה לשפר ולשדרג את השירותים הרק רב עובדי בית החולים ומבוטחי מאוחדת
פואיים הניתנים בו .מיותר לציין שהקופה בירושלים ישנם מי שמתנגדים להסכם
מקפידה על שמירת זכויות מבוטחיה בכל הניהול החדש ,תוך שהם מביעים חשש כבד
הנוגע לסודיות רפואית ולא קיים כל חשש לפגיעה במבוטחי מאוחדת כמו גם פגיעה
לכך .אין לנו ספק שמבוטחינו ייהנו מהמהק בעובדים בשל כך שמספר מחלקות בבית שלוכקהדלינשללאוךהפלמה?והתיהמצהשילעאישיותחאבורחמאבחוהיףותתעדםחפימבנשהטורתבאדביפשגרזנצוכהחוא"ההתתתהדרליהקליב
לך ,וממרכז רפואי חדשני ומתקדם שיסייע מחלקות שהן רווחיות יותר ,וידרשו בין היתר יפתח לכלל קופות החולים ,הזימון למבוטחי החולים עשויות להיסגר. הברישמנאתוושתךלוהחהמלאכושתצררבי
למאוחדת להמשיך ולהוביל את שירותי מטופלים מבוגרים לנסוע אל בתי החולים מאוחדת כבר לא יהיה מהיר וקצר".
המתנגדים אף פנו באחרונה לשר הבק
הבריאות בירושלים". לקבל טיפול". במכתב שנשלח לשרי הבריאות והאוצר ריאות ניצן הורביץ ,לשר האוצר אביגדור
ממשרד הבריאות נמסר" :אל משרדי הבק במכתב ,המתנגדים מוסיפים ושואלים: מציינים המתנגדים כי "כל הרעיון של ליברמן וליו"ר ועדת הבריאות בכנסת ,ח"כ
ריאות והאוצר הגיעה פנייה מטעם מאוחדת "האם כל התיק הרפואי שלי יעבור לחבק מאוחדת היה עד לעת עתה להעביר אליה
על כוונה להעביר את פעילות בית החולים רה החדשה שתנהל את משגב לדך? חייבת מבוטחים חדשים ,שהרעיון המרכזי היה עידית סילמן ,כדי שיעצרו את המהלך.
"משגב לדך" לחברת "מדיקה" .הצוותים להיות פה שקיפות מצד כל מבוטחי מאוחדת שביה"ח משגב לדך יתן להם שירות מהיר בין השאר טוענים המתנגדים כי למעבר יש
המקצועיים בוחנים בעת הזו את העסקה על ויעיל ללא פרק זמן המתנה ארוך ,ותמיד הם בית חולים ציבורי ,אשר ממומן על ידי משרד
כל היבטיה והשלכותיה .עם סיום הבדיקה ולהציף את הנושא הזה עבורנו". מדגישים זאת בזמן מעבר בין הקופות (קפיק הבריאות ומשרד האוצר ,לידיים פרטיות ישנן
יועברו ההמלצות למנכ"ל המשרד ולשר לסיכום מבקשים המתנגדים" ,אנא תעצרו
הבריאות ,אולם עד כה טרם התקבלו החק השלכות משמעותיות על המבוטחים.
כך למשל ,המתנגדים אומרים בשיחות עם
לטות בנידון". "כל העיר" כי "החשש הכבד הוא שחלק מהק
ממשרד האוצר נמסר" :טרם גובשה מכונים יסגרו כי בעיני החברה הפרטית הם
עמדת המדינה לעניין בקשתה של קופת לא רווחים כגון מכון דיאליזה ,מרפאת השיק
החולים מאוחדת .משרדי הממשלה ידונו
בבקשה ,בשים לב לחששות שהועלו במכק את המהלך הזה ואל תאשרו אותו ,על מנת טציה) ...במידה וביה"ח יעבור לידיים פרק ניים שלא תישאר במשגב לדך ועוד".
תב ולשיקולים נוספים". שבית החולים ימשיך להיות בית חולים טיות ,יסגרו מספר מחלקות על מנת לפתוח טענה נוספת שמעלים המתנגדים היא
ש"כיום זימון התורים עבור מבוטחי מאוחדת
הינו מהיר וקצר ,ברגע שזימון התורים
העיר ערי מודיעין | גיליון 7.1.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 15 7.1.2022 | 2256
העיר כאן דרום | גיליון 7.1.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 7.1.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 7.1.2022 | 0000
חגית אסייג
יועצת פנסיונית,
INVESTירושלים
| 7.1.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 7.1.2022גיליון | 2364כלבו
| 7.1.2022כל זכרון
| 7.1.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 7.1.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר כפר סבאתושבי ירושלים והסביבה,
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעיןהשקענו את המקסימום
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.ilכדי שתשקיעו נכון
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרוםפועלים INVEST
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליהחדש! 15מרכזי מומחים בפריסה ארצית
לייעוץ השקעות ,פנסיה ופרישה
צוות יועצים גדול ומקצועי במקום אחד
שעות קבלה נוחות וזמינות גבוהה
לתיאום פגישה ומידע נוסף ,חפשו :פועלים מרכזי ייעוץ
המלך ג'ורג' ,16ירושלים
שאר השירותים הבנקאיים ימשיכו להינתן בסניף .הפרסום אינו מהווה הצעה
או ייעוץ לרכישת ני״ע .ייעוץ השקעות וייעוץ פנסיוני יינתנו בכפוף לתנאי הבנק.
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il 16
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום מצב העיר>> חדשות הודעה על עבודות יום
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי ולילה בצומת הרחובות
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליה יפו ונורדאו
ההרסככבםתהנהיקקליוהןלביעןיכריפייהר במסגרת עבודות תשתית להכשרת תוואי הרכבת
תמורת כמה מיליוני שקלים :במסגרת הסכם שנחתם בין העירייה הקלה ,יחלו בימים הקרובים עבודות יום ולילה לרוחב
לבין כפיר הרכבת הקלה ,החלו עובדי אגף התברואה בתחזוקת
תוואי הקו האדום .הפרטים בפניםל הכביש בצומת הרחובות יפו -שרי ישראל
הרציפים ,שטיפת הרכבת ,ניקון מעברי המ־ מען נוחות ורווחת התושבים:עיריית שירן טמוזרטי ונורדאו -הנשיא השישי.
סילות ,ניקיון בין התחנות ,ספסלי הישיבה, ירושלים וחברת כפיר הרכבת הקלה צילום אגף התברואה
קירות התחנות וניקיון גרפיטי מדבקות ושי־ חתמו באחרונה על הסכם שמעביר העבודות יחלו ביום ראשון ,בתאריך ( 9.1.22ז' בשבט ,תשפ"ב)
בתמונה עובדי אגף למשך כשלושה שבועות ,במהלך שעות היום והלילה.
התברואה מנקים את
תוואי הרכבת הקלה את האחריות על ניקיון תוואי הקו האדום לוט בלתי חוקיים” ,אומרים בעיריית ירוש־ עבודות רועשות יבוצעו בהתאם להיתרי משטרת ישראל
של הרכבת הקלה לידי אגף התברואה בעי־ לים“ .באגף התברואה עובתה עבודת קבלני ובהתאם לתקנות הרעש.
ריית ירושלים .העסקה מוערכת בכמה מי־ הניקיון בתוואי והיא כוללת משמרות שטיפה הסדרי תנועה:
ליוני שקלים שייכנסו לקופת העירייה .יסודית וטיאוט מכני לאורך התוואי בשעות
ההסכם החדש ,יש לציין ,נחתם במסגרת הקטנות של הלילה .בנוסף ,אגף התברואה בכל תקופת העבודות ,התנועה בצמתים תוכוון ע"י פקחים
מהפכת הניקיון אותה מוביל ראש העיר יחליף את כל פחי האשפה בתוואי הרכבת הסברה צוות תכנית אב לתחבורה התחבורה הציבורית תפעל כסדרה
משה ליאון ,כאשר החל מהשבוע עובדי לאשפתונים יעילים ואפקטיביים שישמשו
התברואה של עיריית ירושלים יהיו אמונים את נוסעי הרכבת והעוברים בתוואי”. בכל עת יישמר מעבר בטוח להולכי רגל
על ניקיון תוואי הרכבת -מסלול של 13.8בעירייה מוסיפים ומציינים כי “מחלקת
ק”מ ,כולל 23התחנות מהר הרצל בצד אחד האחזקה בעירייה ימשיכו לבצע בשגרה הח־ תודה על שיתוף הפעולה!
לפת זכוכיות שבורות והחלפת התאורה על ועד לפסגת זאב בצפון העיר. למידע נוסף :מוקד עירוני 106
עד חתימת ההסכם ,כך נמסר ל”כל פי הצורך ,זאת במסגרת בדיקת תקינות הג־
העיר” ,על ניקיון התוואי היו אמונים עובדי שר המתקיים בשגרה”. jerusalem.muni.il | jet.gov.il
קבלן חיצוניים שביצעו את העבודה עבור ראש העיר ליאון“ :אנו ממשיכים במלוא
מפעילת הרכבת הקלה -תחילה חברת סי־ המרץ לקדם את מהפכת הניקיון של ירוש־ ניהול ופיקוח :דן בן עמרם הנדסה וניהול טל׳02-6247414 :
טיפס ובשנה האחרונה חברת כפיר .כעת ,לים ,ולאחרונה עובדי אגף התברואה החלו קבלן ראשי :י.ד ברזאני טל׳02-9406000:
כאמור ,עוברת האחריות לידי עובדי אגף בתחזוקת תוואי הרכבת .אני מברך את העו־
התברואה ,כשבנוסף תדאג העירייה להח־ בדים על העשייה ללא לאות לטובת ניקיון מנהל עבודה :יוני ויקסלביום טל׳050-6418920 :
העיר ,למען נוחות ורווחת התושבים והעו־ ליף את הפחים בתחנות.
“עובדי אגף התברואה יבצעו את ניקיון לים לבירת ישראל”. אוהירביוםישלפאיהםת
הונגשו סמטאות
העיר העתיקה
הסמטאות הונגשו למתניידים על כסאות גלגלים ולעגלות ,שעתה
יוכלו לעבור בין האתרים ההיסטוריים בנוחות ובבטחה
אחר עשר שנות עבודות ובהשקעהל
שירן טמוזרטי ירושלים“ ,ויושמה אפליקצייה ייעודית בשם
‘ ’Step Hearהמנחה את המבקר העיוור של למעלה מ 22-מיליון שקלים,
הושלמה הנגשת הקילומטר השי־
בעיר העתיקה בין 60עמדות שונות”.
שי בסמטאות העיר העתיקה בירושלים .יצוין כי בפמ”י ובמשרד ירושלים ומורשת
ההנגשה התבצעה בהובלת משרד ירושלים עובדים על בניית תוכנית אסטרטגית לפיתוח
ומורשת בשיתוף משרד התיירות ,עיריית אתרי התיירות ההיסטוריים תוך שמירה על
ירושלים ,רשות העתיקות ,הרל"י ובביצוע ייחודיותה של העיר העתיקה בירושלים.
פמ״י .עבודות הנגשה נוספות ברחבי העיר שר הבינוי והשיכון ,ירושלים ומורשת,
זאב אלקין :״העיר העתיקה בירושלים הפ־ העתיקה יימשכו בחודשים הקרובים.
הסמטאות הונגשו למתניידים על כסאות כה לאחת הערים העתיקות המונגשות ביותר
גלגלים ולעגלות ,שעתה יוכלו לעבור בין בעולם .ההנגשה מעשירה את חווית הסיור
האתרים ההיסטוריים והלאומיים הרבים והבילוי של התיירים בעיר העתיקה”.
בעיר העתיקה בנוחות ובבטחה .בנוסף הוש־ ראש העיר משה ליאון :״אני רואה חשיבות
טחו ירידות תלולות והוספו מאחזי יד בס־ עליונה בהנגשת המרחב הציבורי והמבנים
מטאות התלולות“ .לראשונה הונגשה העיר שבאחריות העירייה ,ובראש ובראשונה העיר
העתיקה גם לעיוורים” ,מציינים במשרד העתיקה ואתריה ההיסטוריים והדתיים״.
העיר ערי מודיעין | גיליון 7.1.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 17 7.1.2022 | 2256
העיר כאן דרום | גיליון 7.1.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 7.1.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 7.1.2022 | 0000
| 7.1.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 7.1.2022גיליון | 2364כלבו
| 7.1.2022כל זכרון
| 7.1.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 7.1.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il 18
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי תרבות ירושלמית>>
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
הפינה ההיסטורית :פסיפס הציפורים
הארמני ששכן ברחוב הנביאים
באחרונה הועבר הפסיפס המרהיב למשכן חדש במוזיאון הארמני בעיר העתיקה ,וזו הזדמנות טובה להאיר בזרקור
מיוחד את היצירה ההיסטורית והנדירה ,שהתגלתה לפני כ 130-שנה
שני ארכיאולוגים ידועים שעבדו אז בהר כ 130-שנה לאחר גילויו של פסיפס אדם אקרמן
ציון -פ .בליס וא .דיקי – להציל את הפסיר הציפורים הארמני ,שהוא מהיפים ביותר
בתמונה פסיפס הציפורים מורם בחלקיו לקראת העברה פס הייחודי ,שהתגלה במהלך הנחת יסודות שהתגלו בישראל ,הועברה באחרונה היציר
צילום ג'ק נגר מראשות העתיקות לבית .הם לקחו על עצמם את מלאכת החר רה האמנותית הארמנית הנדירה ,למקום
מבטחים שמהווה גם את מקומה הטבעה
פסיונים ,נשר (או עיט) ,וכן השקנאי שהוא בתוך שדה פרחים .סביב הרצפה קלועה שיפה לשימור הרצפה המעוטרת. -המוזיאון הארמני שברובע הארמני בעיר
מסמלי הנצרות. "צמה" ססגונית והפסיפס כולו הוא סימר כאשר התברר כי היתה זו רצפת בית העתיקה .המוזיאון ,יש לציין ,נמצא כיום
טרי -כאשר לעופות הנמצאים בצד ימין תפילה ששימש לקבורה ולזיכרון למתים, בשיפוצים ועל כן היצירה תוצג ותהיה
אמני הפסיפס הארמנים אהבו להשתר ישנה "השתקפות" בהתאמה משמאל .ענפי שבחלקו העליון שובצה הכתובת "לזיכרון נגישה לצפייה רק עם סיום השיפוצים –
מש במוטיבים מהטבע – ציפורים ובעלי גפן ואשכולות ענבים פזורים בכל שטחו ולגאולתם של כל הארמנים ,אשר שמור
חיים (בעיקר איילות) ,פרחים ועצים .בולט של הפסיפס .בין הציפורים שזוהו על ידי תיהם ידועים לאל בלבד" ,החליטה הפטר בשלהי .2022
חוקרים :אווזים ,יונים ,סנוניות ,קוראים, ריארכיה הארמנית בירושלים לרכוש את הפסיפס התגלה בסוף המאה -ה 18-במ�ר
המשך בעמ' 20 המקום .הארכיאולוגים קבעו שבית תפילה חק כ 350-מטר צפונית לשער שכם -רחוב
זה ורצפתו הם משנ ת 550לספירה -תק�ו הנביאים 16של ימינו .בשנת 1894נקראו
פה בה ירושלים היתה ביזאנטית-נוצרית
ולארמנים היו עוד מספר כנסיות באזור. בתמונה קטע מהפסיפס ברח הנביאים-טרם
בחפירות שנעשו במקום התגלתה מערת העברתו צילום ג'ק נגר מראשות העתיקות
קבורה ,והמבנה הקטן עם רצפתו הפך למר
קום משיכה למבקרים רבים .בשנת 2009
החליטה הפטריארכיה הארמנית ,שדאגה
לאיכות של הממצאים כי הכניסה אל המר
בנה תתאפשר רק למעטים ובתיאום מראש.
רצפת הפסיפס ,שגודלה כ 8X3-מטר,
עשירה בדמוית ציפורים ארץ ישראר
ליות הנתונות בתוך 39מדליונים עגולים,
עשויים משריגי גפן .הם פורצים מתוך כד
מהסוג הנקרא ביוונית "אמפורה" ,ומשר
ני צדדיו טווסים מהודרים .בחלקו העליון
המזרחי של הפסיפס ,נמצא גביע מלא
פרות ומשני צדדיים שני זוגות ציפורים
הבית שלכם לשיקום הפה. בס"ד
במרפאתינו נתנים השרותים הבאים:מרפאת שיניים חזות השן
במרפאתינו המכשור כתרי זרקוניה שיקום הפה על גבי
והחומרים הטובים ביותר שלא הכרתם שתלים ביום אחד
החיוך שתמיד חלמתם
ברפואת שיניים
סיטי/פנורמי ציפוי למינייט רפואת שיניים
ללא תשלום עד ה 3-מפגשים בלבד אסטטיקה
ללקוחות המרפאה
כולל בדיקה ויעוץ תוצאות מובטחות ציפוי חרסינה
ומושלמות הטוב ביותר
22
ט.ל.ח
שנות מוניטין
נשמח לראות אתכם במרפאתינו ,רח' המלך ג'ורג' ,3ירושלים ,בנין הפעמון קומה 3במעלית
טלפון02-5444030 :
מייל[email protected] :
העיר ערי מודיעין | גיליון 7.1.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 19 7.1.2022 | 2256
העיר כאן דרום | גיליון 7.1.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 7.1.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 7.1.2022 | 0000
| 7.1.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 7.1.2022גיליון | 2364כלבו
| 7.1.2022כל זכרון
| 7.1.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 7.1.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il 250 20
₪295
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום תרבות ירושלמית>>
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליה 250 250
25₪2095
₪295
₪295
8777,,,78481,,41,56844000650190800,8,98,919,0,39381,0300930010766,6,6,3782,,,523813001035090807,,7,185798,,746,50160048000 665,5,6,6737,,8,76337600038087070,,74,9728,7,120,90400017000 55,3,3101066,6,64400 44,8,86600666,0,,06884000
5,58,380307,27,92090 5,53,130106,640
6,62,120107,776,7060
2,415 11,6,11191,,65011950
3,2102,415
3,210
7,140 8,930 76,1,240108,973,07606,2150,77,766007,520,706057,2,0301056,3,614006,6440 ,846,80660,068,0080
7,8609,830 76,8,863090,883,05406,8360,83,534007,961,033057,9,180 305,78,239007,2950 ,351,03160,664,6040
8,45010,910 87,,43550010,991,01807,3560,79,188008,647,708068,4,7201067,2,716007,760
בתמונה הכנה להעברה למוזיאון הארמני בתמונה קטע מפסיפס רזי גן עדן 2,415 1,115 2,415 1,115
צילום ג'ק נגר מראשות העתיקות צילום אדם אקרמן
1,1153,210 2,1431,5,261090 1,690
על אריה מזנק .למרגלותיו של אורפיאוס
נראית דמותו של פן ,אל הרועים והעדרים. 3,210 1,690
הפסיפס הססגוני היה משובץ ברצפת כנע
סייה מהמאה ה 6-שנחרבה במאה ה ,7-עם המשך מעמ' 18
ראשיתו של השלטון הערבי בארץ .מסגרת
מדליון יוצא דופן בפסיפס ,שבו כלוב עם
הפסיפס עשויה באמנות רבה. ציפור המבליט את הניגוד בין הטבע בו
אמנות הקרמיקה הארמנית החלה להתע פועלות העופות לבין ציפור כלואה נטוע
פתח בארמניה זמן קצר לאחר שהארמנים לת חופש .לדעת מרבית החוקרים ,נושא
התנצרו (הם היו העם הראשון שהתנצר הפסיפס הוא זיכרון המתים ,והמעבר בין
בשנת .)301-במאה ה 11-הוגלו הארמנים העולם הזה לעולם הבא .היצירה כולה
לטורקיה ושם החל המנהג לכסות קירות מחזקת את הקשר שבין שני העולמות .כך
באריחי קרמיקה צבעוניים .הארמנים קיע ניתן לראות את הציפור הכלואה כסמל
שטו במצוות הסולטנים העות’מאנים ארע לנשמה הכלואה בגוף המבדיל אותה מהע
מונות ,מסגדים וכנסיות. נשמות נטולות הגוף שבעולם הבא.
כתוצאה מהשואה שפקדה את הארמנים חלפו כ 1500-שנה מאז שהארמנים יצרו
במלחמת העולם הראשונה ,נפוצו הארמנים את הפסיפס ואותות הזמן ,הלחות והרע
ברחבי העולם והפיצו את מסורתם עתיקת טיבות בחדר הסגור והחנוק בו הוא היה
היומין .המושל הבריטי של ירושלים ,רונלד נתון החלו לגרום להידרדרותו בעשור
סטורס ,החליט להביא לעיר אמנים ארמנים האחרון .בשנ ת 2019החליטה רשות ה�ע
כדי לבצע עבודות ציפוי של מבנה כיפת תיקות ,בשיתוף הפטריארכיה הארמנית,
הסלע באריחי קרמיקה .הנודע שבהם היה על פרויקט העברתו למוזיאון הארמני
היה דוד אוהנסיאן ,שיחד עם תלמידיו בליאן שבו תנאי התחזוקה יאפשרו את הישמע
וקרקשיאן ,עיטר מוסדות רבים בירושע רותו לדורות .תהליך הרמת ופרוק הפסיע
לים .בין המבנים שבהם היו קירות ופריטים פס ללוחות ,הרכבתו במקום החדש ,ניקוי
שונים שקושטו באריחי קרמיקה ממוזגים ושימור הפסיפס נמשכו למעלה משנה.
היו ארמון הנציב ,מוזיאון רוקפלר ,מלון תוך כדי העבודה ,שנעשתה בידי הצוות
"אמריקן קולוני" והכנסייה הסקוטית (סנט המשמר של רשות העתיקות ,בוצע סקר
אנדריוז) .אוהנסיאן ,בליאן וקרקשיאן השע מעמיק יותר של כוך הקבורה וכך נחשף
תקעו בירושלים עם בני משפחותיהם ,ופתע מתחת לפסיפס תרשים ההכנה (סינופסיס)
חו בתי מלאכה בעיר .מהמוכשרות בצאצאי העשוי מכרום צבעוני של תוכנית ההרכע
האמנים הארמנים היתה מרי בליאן ,שאביה
בה ,שקדמה ליצירת עבודת המופת.
הקים ב 1927-בית מלאכה על דרך שכם. יצוין כי באזור שער שכם ,בקרבת
מרי בליאן תרמה לירושלים בשנת 2004 פסיפס הציפורים ,התגלה בשנת 1901
יצירת קיר ייחודית וענקית ( 24מ"ר), עוד פסיפס ארמני עתיק אך הוא הועבר
המוצבת ברחוב כור ש .14העבודה ,שנ�ק ממקומו על ידי השלטונות העות’מאנים
ראת "רזי גן עדן" ,עשויה -מ 1,000-אר�י למוזיאון העתיקות באיסטנבול ,שם הוא
חים ומציגה פנורמה קוסמית ואידיאלית. שמור עד היום .הפסיפס נקרא על שם
יש בה את כל האלמנטים של "פסיפס אורפיאוס (בנו של האל אפולו במיתולוע
הציפורים" שהיה למקור השראה לאמנים גיה היוונית) -הנראה במרכז הפסיפס מנע
הארמנים בני ימינו .היצירה מגשרת בין גן בעוגבו ,ונגינתו משכה ציפורים וחיות
העולם הזה לעולם האידאלי הבא .בציור השדה .סביב אורפיאוס נראות ציפורים
מובלטים עצי ברוש ותמר ומשמעותם במע (כמו נשר) וחיות (כבשה ,נחש ונמר) .בקע
סורת הנוצרית נצח וחיים .האיילים רועים צה הפסיפס נראה צייד נושא רומח מסתער
באחו ,והציפורים מקוננות בצמרות עצים
והטווסים מהודרים .הדגים בים קופצים
לצידי אוניות עתיקות .היצירה בתנועה
מתמדת של גלים ,איילות ,עופות ופרחים
– ושולט בה הצבע הכחול – של המים והשע
מים -האהוב על האמנים הארמנים .בליאן
מנסה ליצור עולם שמימי וקסום ,המקושר
לטבע ולחיי העולם הארצי.
הכותב הוא אדם אקרמן ,מחבר הספרים101" : בתמונה פסיפס הציפורים מסומן להעברה
אתרים בירושלים" ו"ירושלים המסתורית99 : צילום ג'ק נגר מראשות העתיקות
אתרים חבויים"
העיר ערי מודיעין | גיליון 7.1.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 21 7.1.2022 | 2256
העיר כאן דרום | גיליון 7.1.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 7.1.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 7.1.2022 | 0000
₪1,990 פתוח גם במוצ“ש* | 7.1.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 7.1.2022גיליון | 2364כלבו
₪690ספה תלת מושבית | 7.1.2022כל זכרון
| 7.1.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 7.1.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליהכורסא עיצובית
₪1,990שטיחיםשל”צמרשטיחיםיפים“החלמ₪390 - ספה תלת מושבית ₪1,990 ספה תלת מושבית
חהדמשלבאיקוממוגהב2ל!
שעות פתיחה:
ימים א'-ה' 10:00-20:00 :מתחם המסעדות פתוח עד | 22:00יום שישי09:00-14:00 :
* מוצ“ש :מתחם האאוטלט ,מתחם המסעדות וחנויות נבחרות פתוחות .יש להתעדכן באתר d-city.co.il
33 העיר ערי מודיעין | גיליון 7.1.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 7.1.2022 | 2256
"שעמכיוםונאחהנדאישהיםו"םבה
העיר כאן דרום | גיליון 7.1.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 7.1.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 7.1.2022 | 0000הפרלמנט
מאת רפי גמיש
שחו"סברישרפשכויתוירנתייהםםע"ם "מתוהדלירהחנייוכתתאןבשנשה"עכוינםה "בזופרשיכחונה"ה
רן בנימין ,תושב השכונה בעבר מיכה אופנהיימר ,מינהל שלוחת משה לאו ,תושב השכונה ,חבר יובל אבוטבול ,מ"מ יו"ר מינהל
"כשמדברים על שכונת הקטמונים ,הידועה קטמון ח'-ט' ופת במינהל גוננים הנהלת מינהל קהילתי גוננים קהילתי גוננים
גם בשם קטמון ח'-ט' ,מתכווץ לי קצת הלב; בכל "קטמון ח'-ט' היא מאוד מיוחדת ומגוונת מבחיד "נולדתי וגדלתי בשכונת הקטמונים ,שידועה "עברתי עם משפחתי לגור בשכונה לפני שמוד
זאת ,אומרים האדם הוא תבנית נוף מולדתו .והרי נת האוכלוסייה והיא מייצגת את הקשת הדמוגרפית יותר בשם קטמון ח'-ט' ,וכך גם רבים מבני משפחד נה שנים ,היינו לקראת לידת הבן הבכור שלנו
קטמון בשבילי היא לא סתם מקום ,היא הילד הרחבה של ישראל .לשכונה יש צביון מסוים עם ציד ורצינו להתרחב במחיר שפוי .בהחלט היו חששות תי המורחבת .קטמונים היא סמל וגאווה.
דות -המקום בו נולדתי לפני 39שנים .עבורי בור מהמגזר הדתי לאומי ,מסורתיים-מזרחיים שגדלו "בעבר השם קטמונים היה מעורר קצת רתיעה ,לעבור הנה בגלל הדימוי של השכונה ,אבל מהר
הבלוקים הארוכים והאדומים הם מה שהכרתי, וגרו פה וכיום הם ובני משפחתם מוסיפים להתגורר אבל כיום ,בשנ ת ,2022השכונה יוצאת להתח�ד מאוד גילינו שכונה מיוחדת ונעימה שכל יום שעוד
השכונה האהובה עם האנשים המיוחדים והמשוד בשכונה .זו שכונה שורשית עם סיפורים היסטוריים שות עירונית ,ובחלקה גם תמ"א ,38כך שרואים בר הולכת ומתפתחת .השכונה נמצאת במיקום
נים .כב ר 15שנים עברו מאז שעזבתי את ירו�ש וחברתיים .בשנים האחרונות נוספו גם חרדים ,אבל את השינויים הלכה למעשה .בשבוע שעבר אף מעולה .הטבע מסביבנו הופך את השכונה למקום
לים אבל קטמון עדיין חלק ממני .אני מודה ,פעם היא לא שכונה מתחרדת ולא מגודרת כך ,אלא שגם ונותיעליםםאובי-פובעעמליקםהצשיבשאימםרוומעטליעההםזיגתםים,עםשאכנלחנתונומפקדת לשפלרוק2יר2קא0ט.2ת.1פ7סיונ|וףגיי-לשבינויןנתו0י252ב000ר2ד| נערך טקס הריסה ראשון
התביישתי ,כששאלו איפה גדלתי ניסיתי לשנות הכי חוב סן מרטין .אני מקווה
את השאלה .היום אני מתגאה ,שם גדלו איתי רוב הציבור החרדי נמצא בו יותר.
חבריי מבית הספר גבעת גונן ,משם למדתי את "השכונה עוברת התפתחות משמעותית ,בעיד ההתחדשות תימשך עם פינוי-בינוי בעוד בניינים הבניה וההתפתחות מסביב .בנוסף נפתחו בשכונה
ההומור ואת חכמת הרחוב .והיום כשאני מסד קר בנראות שלה .רק בשנה האחרונה נפתח פארק ברחוב בר יוחאי .זה מראה בעצם על22ה0ת1.2פ7.ת |חוגיתליהון 364ש2נ|יכפלאבורקים חדשים -גן אלמליח וגן הנוטרים -
תובב בשכונה כשאני מגיע לבקר את אחיי ואת אלמליח הענק ופארק הנוטרים המשודרג ,והם של השכונה .יש לציין שהרכבת הקלה תעבור בסד שמשדרגים מאוד את המרחב הציבורי .העתיד של
אבי ,אני מבין שהמקום כבר לא יחזור להיות מה מהווים את הריאות הירוקות של השכונה והופד עירונית שממש עכשיו הוא בהתחדשות המכלשת זחכויכנלרוההן 2ה2ש0ד7.1.2 את ויהפוך מוך לשכונה ,מה שיוסיף לנגישות
שהוא היה; הדרך לטדי כבר לא רצופת מהמורות, כים אותה לאטרקטיבית .השכונה תעבור מהפכה קצת קשה לדמיין ,אבל להגיע לביצוע. | כונה ליוקרתית ומבוקשת.
המכולות הפכו לסופרים ,שבח פלאפל כבר לא של ממש עם תוכנית התחדשות עירונית שכבר
שם ועוד מעט אפשר לשמוע את צפירת הרכבת החלו והיא תכפיל את עצמה מבחינת מספר התוד "זו שכונה בפריחה עם שדרוג גנים ציבוריים בעוד פחות מעשור השכונה תראה אחרת לגמרי
הקלה .ודווקא ברגע הזה ,יותר מתמיד הקטמון שבים .השכונה סבלה בעבר מדימוי חלש יותר, וצריך להודות לראש הע2י2ר1.20מ7.ש|הגיללייואןון60,5ל1ס|גהניעיתר צומ–תעהםשרמוןגדלים חדישים במקום השיכונים הישנים.
אבל רואים שינוי בשנים האחרונות והתדמית של ראש העיר חגית משה ,למ"מ ראש העיר צביקה הרבה מהזמן שלי במינהל הקהילתי מושקע בלייצר
ממשיך לזרום לי בעורקים". כהן ולאנשי עירייה נוספים דוג22מ0ת.1.2א7ר |יאגילליהוןר5ג'4ו2א1ן| ,העירעמםלאהבעסירייה תהליך של תכלול האירוע ,כדי
ברחוב האנפה השכונה הולכת ומשתפרת". עופר איובי וגילי גורוני ,שכולם דואגים לשכונה" .שתהיה שכונה מודרנית שנעים לחיות בה".
ברחוב דרך כרמית
בצור הדסה נמכר פנטהאוז5 , בעין כרם נמכרה דירת 4חדרים, | 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
חדרים 130 ,מ"ר ,קומה 2מתוך ,4עם 104מ"ר ,ב 2,535,000-שקלים.
מרפסת 30מ"ר ,מחסן 2מ"ר ,מעלית עסקות
(העסקה בוצעה על ידי משה ודורין
ו 2-חניות ב 2,550,000-שקלים. ממשרד פוינט נדל"ן ,טל' )053-4695324 | 7.1.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
(העסקה בוצעה על ידי אנגלו-סכסון
מאת יעל דנין
צור הדסה ,טל' )053-9346326
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין 10עסקאות
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרוםשבוצעו השבוע
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצויבירושלים
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
ברחוב הרב עוזיאל ברחוב הנופך ברחוב שלמה בן יוסף ברחוב פרימו לוי
בבית וגן נמכרה דירת 6חדרים ,קומה בגילה נמכרה דירת 3חדרים65 , בארמון הנציב נמכרה דירת 3חדרים, בארנונה הצעירה נמכר פנטהאוז5 ,
מ"ר ,קומה שנייה ,ללא שטח חוץ, 66מ"ר ,בקומה ראשונה ב1,028,000 - חדרים ,כ 120-מ"ר ,עם מרפסת 70מ"ר
שנייה 90 ,מ"ר ,ב 4.180,000-שקלים. לנוף מקסים ,מחסן ושתי חניות ב-
(העסקה דווחה ב)nadlan.gov.il- ב 1,400,000-שקלים. שקלים.
(העסקה בוצעה על ידי ון דייק נכסים, (העסקה בוצעה על ידי משה בן הרוש 3,800,000שקלים.
טל' ,053-9428794בשיתוף תיווך הראל) (העסקה בוצעה על ידי רווית נכסים,
מתיווך אבן פינה ,טל')053-6113719
טל')053-8674554
ברחוב יהושוע ביצור ברחוב אברבנאל ברחוב בית הכרם ברחוב משה קול
בגבעת משואה נמכרה דירת גן5 , ברחביה נמכרה דירת 4חדרים בבית הכרם נמכרה דירת 3חדרים, ברמת בית הכרם נמכרה דירת 4
חדרים 106 ,מ"ר עם כניסה פרטית ,גינה לשיפוץ טוטאלי 85 ,מ"ר ,בקומה 65מ"ר ,בקומת קרקע ב2,800,000- חדרים 84 ,מ"ר עם מרפסת 6מ"ר,
קדמית ואחורית ,יחידת הורים מפנקת, ראשונה ,ב 2,950,000 -שקלים. חניה כפולה ומחסן ,ב2,850,000 -
משופצת ויפה ,ב 3,200,000-שקלים. שקלים.
(העסקה בוצעה על ידי עמרי נתן מתיווך (העסקה דווחה ב)nadlan.gov.il- שקלים.
(העסקה בוצעה על ידי תיווך פרומיס, העץ הכחול ,טל')053-9375334 (העסקה בוצעה על ידי נדל"ן אין,
טל' )053-6218523
טל' )053-6110903
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין 34
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום זירת הנדל"ן
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליה בית פתוח
מאת שירן טמוזרטי /צילום פרטי
"בירושלים אין דבר כזה קשה
למכור -הכל נמכר"
העסקה שלימדה אותה להיות סבלנית ולהוקיר תודה על החיים ,ההזדמנויות
של ירושלים וגם הלקוח שהפתיע עם בקשה מדהימה .בית פתוח עם אסתי
אפשן ,ממשרד'פוינט נדל"ן’
רזומה?1
הלקוח הירושלמי יודע אנחנו רואים הרבה קונים שמחפשים לעבור משכונות שמתחרדות
מה הוא מחפש ,הוא מאוד לשכונות חילוניות ,ולהפך .מאוד חשוב לו שהסביבה תהיה עם הגנים שמי אסתי אפשן ,יועצת נדל"ן מסחרי ופרטי .בהתחלת דרכי
מדויק ומוכן לשלם במיטב בעולם הנדל"ן ניהלתי תיקי לקוחות בחברת יוסי אברהמי .לאחר מכן,
כספו כדי לקבל את הדברים ובתי הספר הטובים בשכונה. פתחתי את משרד התיווך'סמארט נדל"ן’ ,ולאחרונה התמזגתי עם
משרד'פוינט נדל"ן’ .הרומן שלי עם עולם הנדל"ן התחיל בילדותי.
שחשובים לו" באילו שכונות אני מתמקדת?5 נחשפתי כבר בגיל 17לקניית דירה ועשיתי פליפ .גדלתי בסביבה של
יזמות ,באתי ממשפחה של קבלנים ,ומגיל קטן הבנתי שזה הפאשן של
ימין משה ,רחביה ובית הכרם ,בגלל שיש שם ערך מוסף .ומעבר לזה, אני מתמקדת במיוחד במערב העיר .ובכלל בירושלים רבתי. חיי .תמיד אהבתי אנשים ומה שהנדל"ן מעורר בהם .לאורך כל הדרך
לכל אזור בירושלים יש לו את הייחודיות שלו והאופי המיוחד שלו. אני נותנת יחס אישי ויעוץ מאהבה והכרות של הלקוח שעומד מולי".
באיזה שכונה הכי קשה למכור?6
דירות להשכרה לטווח ארוך -איך זה ישפיע מוטו?2
בירושלים אין דבר כזה קשה למכור -הכל נמכר .גם באזורים
על שוק הנדל"ן?9 המרוחקים גילה ,הר חומה ,פסגת זאב ,מעלה אדומים וכל מה שמסי ואהבת לרעך כמוך.
ביב .יש ביקוש גדול .וגם באזורים חרדים הביקוש גדל .כמו כן בסנטר
דירות להשכרה לטווח ארוך זה מבורך .אני בהחלט בעד .זה ימתן את של ירושלים ,ראינו שבשנים האחרונות שיש עסקאות מפתיעות כי כמה עובדים במשרד?3
עליית המחירים בשוק ,ויגרום ליציבות במשק. אין הרבה הצע על הביקוש הרב .לכן דירה נמכרת לפעמים גם במחיי 17סוכנים.
למכור או לקנות אפשר לבד -למה חשוב רים מפתיעים וגבוהים. מה הן העדפות של הלקוח הירושלמי?4
לשכור שירותי מתווך?10 מה עדיף -קרוב למרכז העיר או רחוק יותר?7 לעיר ירושלים באים מכל קצוות תבל וכולם מבינים ומעריכים
את הערך העילאי שלה .אבל אם אני מסתכלת ספציפית על הלקוח
כמו שאתה לא תלך למשפט בלי עורך דין ,כך בבואך לקנות או עדיף זה שאלה של תלוי .תלוי בכמה גורמים -בתקציב ,באופי הירושלמי -אז הוא יודע מה הוא מחפש ,הוא מאוד מדיוק ומוכן לשי
הקונה וכו’ .כמובן שאומנים וצעירים יחפשו לקנות במרכז העיר .ומי
שפחות עם ילדים יחשבו על סביבה קהילתית נכונה להם .ולכן מאוד לם במיטב כספו לקבל את הדברים החשובים לו.
חשוב לו דירה שתהיה דרומית שטופת שמש .הלקוח הירושלמי
תלוי מי הקונה הפוטנציאל. רואה את ההתפתחות של העיר מבחינת תמ"א ,ומאוד משתף פעוי
לה ולכן הדברים זזים יותר מהר יחסית לאזורים אחרים .בזמן האחרון
שכונה מועדפת?8
אני אישית אוהבת את השכונות עם האופי ההיסטורי ,עם הס�י
פור של ירושלים העתיקה .מאוד אוהבת לעובד באזורים כמו טלביה,
35 העיר ערי מודיעין | גיליון 7.1.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 7.1.2022 | 2256
העיר כאן דרום | גיליון 7.1.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 7.1.2022 | 2436
למכירה בבלעדיות העיר הרצליה | גיליון 7.1.2022 | 0000
צילומים בני לובל ,אנגלו-סכסון-ירושלים לאור גירושיו .ישר הצעתי את שירותיי וכמובן נתתי לו יעוץ .לאח למכור נכס לא עושים זאת ללא מתווך מקצועי .ליווי המתווך מתח
חר יומיים מכרתי לו את הבית ,וכבר באותו יום הוא קנה דרכי דירת בטא בהכרת האזור ומחירי הנכסים ,היסטוריית המחירים ,היתרונות
רחוב שמחה דיניץ ,רמת בית הכרם חלום בבקעה ואמר לי :״החוויה הקשה בחיי הפכה לקלה ונעימה בזכות והחסרונות בפרויקטים השונים ,הוצאה של תיק הנכס בעירייה עם
הרגישות והיכולת שלך לגעת בי ולהרגיש את מה שעובר עלי" .זה נסח טאבו וכל האינפורמציה הנלווית .מו כן ,ניהול משא ומתן -כדי
לסייע ללקוח להגיע למחיר הטוב מבחינתו .לרוב עסקאות נופלות
החמיא לי מאוד וגם נשארנו ידידים ,והוא מפנה אלי לקוחות. בגלל חוסר אינפורמציה ,ובמשא ומתן ואלו השלבים שחשוב מאוד
הגורם השלישי המגשר ,שמכיר את הנפשות הפועלות ויכול לסגור
לקוח סל?ב? אני בקשר עם לקוחות גדולים במשק הי�ש14 את העסקה לשביעות ליבם של שני הצדדים .צריך לזכור שהמתווך
ראלי ובעולם ,שמאוד חשובה להם הפרטיות .אני מכבדת את הוא פסיכולוג בשירות הצדדים.
המקום שלהם ולכן לא אשתף מתוך אמון ללקוחות שלי.
כסף?11
לקוח מיוחד במינו?15
בעיני כסף זה דבר שמראה על הצלחה בתחום שאני עוסקת
זכיתי לעבוד עם לקוח שהיה חולה באלצהיימר וחיפש איתי בו ,אבל לא רק .למדתי בחיים שאם אנשים מעריכים את מה שאת
דירה לקניה .הראיתי לו בית במש ך 18פעמים -גם פיזית וגם וי�ר עושה בשבילם ,התמורה שווה פי מיליון מונים מהכסף .לראות לקוח
טואלית -מכיוון שאחרי כמה דקות הוא שכח את הנכס ואת מה שהח
צעתי לו .זה היה אתגר שלימד אותי להיות סבלנית ולימד אותי הכרת שמרוצה מעסקה שעשיתי לו ,ממלא אותי באהבה שאין לה מחיר.
תודה על החיים שאלוהים נתן לי. בילוי מועדף?12
בעעםירכויסריויןשלמי2ום2ל20לח.ו1פ.נמ7יו|תגמיעאלייוורןת ד0ו5שדנ0י0ום|ל,חהוכשליולבתמולעדלאבכהילאבנפשעיםם לשבת והאהבה
הבקשה הכי מוזרה שקיבלת מלקוח?16 שהיתה
התנשאי לי!!. עוד על ההיסטוריה של העיר .כל שבוע אני מקפידה לבקר בקבר דוד
ההזדמנות של ירושלים?17 המלך ,שמכניס בי השראה ואהבה לעי2ר02ש.2ל.1ו7ו|לגמייליוןשא4נ6ח3נ2ו|בכתלוברו העם
בעיניי כל אזור בירושלים הוא הזדמנות .הנדל"ן פה רק עולה. היהודי .בנוסף ,תמיד כיף לשבת עם המשפחה והחברים שתומכים בי
לאורך כל הדרך.
בועת הנדל"ן?18 | 7.1.2022כל זכרון
אין בועה ולא היתה .כל אלה שטענו שיש אוכלים היום את עסקה שלא תישכח?13
הכובע .הנדל"ן בירושלים עלה וימשיך לעלות .מסתבר שזו ההשקעה
יצא לי לפגוש 2ב2ח0ו2ר.1.ב| 7שיגיעולירו,ןו5ל0א16ח |ר השעייחרתצוהמכתרוהתשרהווןא נ�ח
הכי חכמה שיש. שף אלי ושיתף אותי בכאב שלו שהוא נאלץ למכור את נכס ילדותו
| 7.1.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
הבית מבסשןהסמיומכוןר | 31.10.2013גיליון | 1393העיר עריםלמכירה מפרטי
פנטהאוז מרווח ומואר6 , צילומים משה
חדרים ב 2-מפלסים ,משופץ
בטוב טעם ,סלון חובק טרסה | 7.1.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
גדולה ופתוחה לנוף ,עוד 2 | 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
מרפסות גדולות מסוויטות
השינה 4 ,כיווני אוויר ,חימום | 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il
תת רצפתי 2 ,חניות פרטיות,
השכנים
מעלית לתוך הדירה.
מצוינים ,בניין קטן
ואיכותי. | 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
הפלוסים | 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
פנטהאוז גדול ומואר במיוחד ,מעוצב ומושקע בטוב
טעם ,מיקום מנצח :בית הכרם – השכונה הירוקה של
מערב ירושלים ,קרוב להכל – קרית הממשלה ,הכנסת,
האוניברסיטה והמוזיאונים בגבעת רם ,המרכזים
הרפואיים בשערי צדק והדסה עין כרם ,ציר בגין
והגישה הקלה והמהירה לכל חלקי העיר ומחוצה לה.
המחיר לרציניים בלבד
5,930,000שקלים. צרו קשר לקבלת
סיור וירטואלי
הדירה? דירת ארבעה חדרים מתוחזקת היטב 2 , 2 8 0 , 0 0 0שקל
לנכס ,אנגלו סכסון ברחוב בן טבאי .גודל הנכס 70 -מ"ר בקומה
ירושלים
השלישית .הדירה ברחוב קטן ללא מוצא ,הרבה
טל'053-7931502 שבילים ושטחים פתוחים ,רחוקה מהכביש.
שכנים טובים ונעימים ואווירה שכונתית כיפית.
מתאים מאוד למשפחות צעירות .גנים ובתי ספר
איכותיים בתוך השכונה.
כמה שנים אתה מתגורר בדירה? 8שנים.
מה אתה הכי אוהב בדירה? מדובר באזור שקט
ומהדירה יש נוף הנשקף לחצר .המיקום מצוין.
למה מוכרים? המשפחה גדלה ואנחנו רוצים
לעבור לבית גדול יותר בתוך השכונה.
כמה דורשים? 2,280,000שקלים.
טלפון? – 054-2317779משה.
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין 36
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום זירת הנדל"ן
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
חוק ההסדרים החד022ש.1.2מ| 7ציגילעיוןש000ח0ו |קהעיר הרצליה ‘יובל הצעירה’ .כל פרויקט מרגש בפני עצמו ,והוא ה-פרויקט .בנוסף, יזם אחד בשבוע
אנחנו מתכננים כיום שני פרויקטים גדולים ומורכבים בעיר ,האחד
פינוי-בינוי יתוקן כך שיידרש רוב של ?66 בתלפיות והשני בקרית מנחם .דמובר בפרויקטים מרתקים ,מורכבים מאת רפי גמיש | צילום קרסו נדל"ן
אחוז מבעלי הנכסים לקידום פרויקט של
פינוי-בינוי במקום 80אחוז עד כה .מה דעתך ובעלי עירוב שימושים". "הקורונה חיזקה
את הזיקה לסביבה
על כך? אילו פרויקטים נבנים עכשיו ואילו?
פרויקטים בתכנון? ביתית איכותית
"לדעתי ,תהיה לכך תרומה חיובית לקיצור הליכים במהלך החתמת והעניקה זריקת
הדיירים וקידום הפרויקטים". "אנחנו מהיזמים הפעילים ביותר בירושלים .כאמור ,אנחנו מתד
כננים שני פרויקטים משמעותיים בתלפיות החדשה ובקרית מנד מרץ לצורך
השיאמםוהשיפרםוימקעוטירבםיםש (אמתגוםרביונםי+םמכוסלחלרי)?ם? חם ,כשבכל פרויקט למעלה מ 400-יחידות דיור .בשכונת קרית בהתחדשות"
האם עירוב שימושים זה טוב או רע? היובל אנחנו מקמדים עם שותפינו מחברת "קמדת היובל" חמישה
פרויקטים ,שניים מהם כבר בביצוע .למעשה ,אנחנו – "קרסו נדל"ן ירון צוברי ,סמנכ"ל ומנהל
"בוודאי שטוב .התפיסה בשנים האחרונות השתנתה מהרבה סיבות, ו"קמדת היובל" -היזמים הגדולים ביותר בשכונת קרית היובל ,אנו חטיבת המגורים בחברת קרסו
ובראשן איכות חיים טובה יותר .גם הקורונה תרמה לכך .ישנה הבנה כי מאמינים מאוד בשכונה ובהתחדשותה" .שדרות היובל" ברחוב טהון נדל"ן ,מדבר עם "כל העיר" על
נגישות וקרבה לכל הצרכים היומיומיים שלנו -מסחר ,תעסוקה ,גני הוא הפרויקט הראשון שלנו .אנחנו נבנה שם ,בשלושה שלבים ,למד ההזדמנויות הגדולות שנפתחות
ילדים ,מתנ"סים ,שירותים רפואיים וכו' -באזור המגורים היא הטבה עלה מ 500-יחידות דיור ושטחי מסחר אטרקטיביים .השלב הראשון
ושיפור איכות החיים של כל טווח הגילאים באוכלוסייה .אנחנו בחד כבר בביצוע ,בעוד כחודש נתחיל בביצוע השלב השני ובמחצית בהתחדשות עירונית ומעריך
ברה פועלים כעשור בתחום מרכזי הקניות השכונתיים ,אנחנו מכנים השנייה ש ל - 2022נתחיל בביצוע השלב השלישי .בנוסף ,אנ�ח ש"מחירי הדירות ימשיכו
את התופעה הזו ‘קניות בנעלי בית’ .בכל הפרויקטים שלנו בעיר ישנו נו בונים את פרויקט "יובל הצעירה" בדרום קרית היובל ,שמיועד
עירוב שימושים -מגורים לצד שטחי מסחר ,שילוב של תעסוקה ,מבני למשפחות צעירות וכולל 226יחידות דיור .פרויקט משותף נוסף, לעלות בארץ בשנים הקרובות"
ציבור וכיוצא בכך .כאשר מתכננים מראש בצורה נכונה ומקצועית, ברחוב זנגוויל ,מצוי בתכנון לקראת רישוי ומתוכננות בו כ 230
כמה זמן אתה בתחום??
ניתן ליצור שילוב מנצח שרק יועיל ויתרום ובוודאי שלא יפריע". יחידות דיור".
"למעלה מ 28שנים .התחלתי את דרכי בשנת 1993כסטו�ד
מה עשתה הקורונה לשוק? איזה פיתוח סביבתי מציעים הפרויקטים?? נט ברשת אנגלו-סכסון בגוש דן ,ולאחר מכן ,משנת 1995בקבוצת
אפריקה ישראל במגוון תפקידים ,בחברת הנכסים המניבים בארץ
"הקורונה חיזקה את הזיקה לסביבה ביתית איכותית והעניקה? "המבנים בכל הפרויקטים מתוכננים בצורה מודרנית עם בנייה ובחו"ל ובהמך בחברת המגורים .בעשור האחרון אני בקבוצת קרסו,
איכותית ועמידה בכל התקנים החדשים הנדרשים .ישנה התייחסות
זריקת מרץ לצורך בהתחדשות .לצורך בבניינים מודרניים ,דירות משמעותית לסביבה ,ובכל פרויקט ישנם שטחים ירוקים וגינות עם ובתפקידי הנוכחי מנהל את חטיבת המגורים בחברה".
מרווחות יותר ,גינות ושטחים לרווחת הציבור במרחק קצר מהבית ולד מתקני משחקים ופינות ישיבה קסומות לרווחת התושבים הוותיקים
והחדשים ,מבני ציבור חדשים ,עירוב שימושים עם מענה של שטחי למה בחרת דווקא את תחום הייזום?
צורך בשטחי מסחר קרובים לשימוש יומיומי". והבנייה?
מסחר קרובים לבית בהתאם לצרכי התושבים".
האם המחירים עוד יעלו או שאנחנו "תחום הנדל"ן מאוד עניין אותי מגיל צעיר .כשנחשפתי לעד
מצוקת החנייה בעיר היא לא דבר חדש ?- נף ,מצאתי המון אפשרויות מרתקות להשפעה מהותית הן בתחומי
לקראת התמתנות מחירים?? הנדל"ן המניב והן בתחום המגורים ,היות והענף נוגע בכמעט כל אדם.
איך מתגברים עליה בפרויקטים חדשים? בפעילות היומיומית שלנו אנחנו "נוגעים בלקוחות" ומשפיעים בכל
"להערכתי מחירי הדירות ימשיכו לעלות בארץ בשנים הקרובות. הממשקים -החל מתכנון המוצר ,המפרטים ,אופן הייצור ,הקונספט
בירושלים ,באופן פרטני ,צפויה עליית מחירים לאור היצע הפד "כל פרויקט נבנה עם שטחי חנייה תת קרקעיים מרווחים בהתאם השיווקי ,קשר בלתי אמצעי עם לקוחות בנקודות המכירה ועד שמירה
רויקטים המצומצם ,הביקוש הגבוה והצפי לעליית יהודים מחו"ל, לתקנים הנדרשים ,כך שתוספת יחידות הדיור מקבלת מענה באמצד
שתתרחש בשנים הקרובות .חשוב לזכור כי בירושלים לא היתה פעיד עות תוספת שטחי חנייה .יחד עם זאת ,הרכבת הקלה שפועלת בעיר, על הקשר ומתן שרות אף לאחר המסירה".
לות ענפה בתחום בניית מגורים חדשים בשנים האחרונות ,ולכן העיר מהווה פתרון תחבורתי מצוין שרק ילך וישתכלל לאור הוספת קוים
עדיין לא חוותה את עליית המחירים בעוצמות שניכרו במרכז הארץ". ספר על ה-פרויקט ,בה' הידיעה שהיית?
בשכונות העיר ,דבר שייתר החזקת כלי רכב נוספים". שותף לבנייתו בעיר?
מה הקושי המרכזי של יזמים בירושלים?
מניתוח נתוני הלשכה המרכזית? "בקריירה שלי הייתי שותף לבניה של מספר רב של פרויקטים
"אין קושי מיוחד .תהליכי יזמות מורכבים בדרך כלל ומיזמי? בעיר .גם כיום אנחנו בונים יחד עם שותפינו ,חברת ‘קמדת היובל’,
לסטטיסטיקה עולה כי המצב בירושלים שני פרויקטים בשכונת קרית היובל :פרויקט ‘שדרות היובל'ופרויקט
ההתחדשות הם בעלי מורכבות נוספת ונמשכים זמן רב .התושבים עגום הן מבחינת מכירה של דירות חדשות והן
הוותיקים צריכים להבין שעל מנת לשפר את איכות חייהם ,עליהם
לשתף פעולה במהירות ולשלב ידיים יחד עם יזם ראוי ועם העירייה מבחינת התחלות בנייה .מדוע?
ולקדם את הפרויקטים במהרה .מבחינת רוכשי דירות -בירושלים
יש תהליך הבשלה ארוך יותר מאשר במרכז הארץ .לדעתי זה נובע "אני לא חושב שהמצב עגום .בירושלים קיימת מגבלת עתודות
מהעובדה ששנים רבות לא בנו בשכונות המתחדשות ולכן קיימת סקד קרקע מסיבות שונות .עיריית ירושלים והעודמ בראשה קיבלו החד
לטה נבונה מאוד לקדם את התפתחות העיר ו"לייצר" יחידות דיור
פטיות בתחילת הדרך". באמצעות השקעה אינטנסיבית בקידום מתחמי התחדשות עירונית
בשכונות הוותיקות -קרית היובל ,קרית מנחם ,קטמונים ,תלפיות
מה הטיפ הכי חשוב שאתה יכול לתת ועוד .הפרויקטים הראשונים יצאו לדרך ,ובשנים הקרובות אנו נראה
את הבשלת יתר הפרויקטים .הפוטנציאל הגלום בפרויקטים אלו
למחפש דירה בירושלים?? ייצור לעיר עשרות אלפי יחידות דיור חדשות והתחדשות של השד
"למהר ולרכוש דירה בעיקר בשכונות המתחדשות .רוכשי הדיד כונות הוותיקות בכל התחומים".
רות צריכים להבין שיש כאן עדיין חלון הזמדנויות נדיר לרכוש דירה
חדשה שתהיה מוכנה ב 2026-2025-במחירי .2022אנחנו רואים היום איך אתה מנתח את מצב הנדל"ן?
לקוחות חוזרים שהיו סקפטיים לפני כשנתיים כשהתחלנו מכירות בירושלים?
ב"שדרות היובל" ומגיעים ורוכשים היום דירות .מי שירכוש בתקוד
פה הקרובה ייהנה מעליית ערך משמעותית ומגורים במבנים חדשים "אנחנו רואים את הפעילות בירושלים כיעד אסטרטגי .אנחנו
מרגישים את הפוטנציאל הרב ומעריכים שתהיה התפתחות אדירה.
ומודרניים". לראש העיר יש חזון ברור ,מהנדס העיר וכל מנהלי ועובדי מינהל
ההנדסה פועלים בנמרצות לצורך זה על מנת לקצר תהליכים ולעודד
מה הפוטנציאל הגדול ביותר בירושלים יזמים כמונו לפעול בעיר ולראיה תדירות ישיבות "השולחן העגול"
בראשות מהנדס העיר ,ראש אגף הרישוי ויתר הצוותים המקצועיים
שעדיין רחוק ממימוש?? בהן הם משחררים חסמים ,ומסייעים באופן מקצועי לקידום המיזמים
"ירושלים היא אחת יחידה ומיוחדת .אין בארץ ובעולם ערים כדוגד השונים בכל התחומים".
מתה .בעיר יש ביקושים כבושים שיתפרצו בבוא העת ,בנוסף ליהודים
מרחבי העולם הכמהים למגורים בעיר .המערכת העירונית תומכת מה לדעתך יכול להביא לפתיחה והרחבה?
בקידום מיזמי ההתחדשות בתחום המגורים וזה רק עניין של זמן של השוק?
שתהיה מאסה גדולה של פרויקטים מודרניים ברחבי העיר שימשכו
קהל גם מחוץ לעיר .אתגר נוסף הוא תחום התעסוקה .גם בתחום זה "שילוב ידיים ופעילות נמרצת של כל הגורמים -דיירים ,יזם ועיד
אנו רואים תשומת לב מרובה של הנהלת העיר לקידום משמעותי יחד רייה .הדיירים הוותיקים צריכים להבין את התועלות שתצמח להם
מההתחדשות המבנית והשכונתית .צריך לקצר ולהאיץ את תהליכי
עם פיתוח תשתיות התחבורה בעיר". ההתארגנות וההחתמות ,לצמצם את תופעת הסרבנות ללא סיבה וכך
לבנבילמוהתאביירשוישתלייותם ורא-יזאיהפיהעדאתאהתהאוהב? ניתן יהיה להרחיב את הפעילות החשובה בתחום הזה".
מעדיף בחו"ל?
בקרוב תבוטל תמ"א - 38מה יבוא אחריה?
"אשתי ואני מאוד אוהבים לבלות בירושלים ומגיעים אליה המון.
אזור מרכז העיר המהמם ,שוק מחנה יהודה הססגוני והתוסס ,השד ומה יהיו ההשלכות של הביטול על השוק?
כונות הנהדרות בעיר עם הרחובות הקסומים .יש בעיר מגוון של
מקומות בילוי המתאימים לכל סוג קהל ,דתיים וחילוניים .מסעדות "ישנן חלופות חדשות כמו "חלופת שקד" ויוזמות נוספות .אני מאד
וברים נהדרים ,אפשרויות רבות לטיולים רגליים ומקומות עם אוירה מין שבמקומות בהם לא ניתן לבצע פינוי-בינוי מסיבי ,כמו בשכונות
מיוחדת .אנחנו כמובן אוהבים לטייל ולבלות גם ,בחו"ל אבל באמת ההיסטוריות בלב העיר ,צריך "לייצר" חלופה כזו שתיתן מענה גם שם
אין כמו ירושלים". לצורך בהתפתחות ובהתחדשות".
37 העיר ערי מודיעין | גיליון 7.1.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 7.1.2022 | 2256
העיר כאן דרום | גיליון 7.1.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 7.1.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 7.1.2022 | 0000
משאבות חום של החברות המובילות
חיסכון של
עד 80%
מתנור סולר
מחירים
אטרקטיביים
| 7.1.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 7.1.2022גיליון | 2364כלבו
|7.1.2022כלזכרוןמחממי המים המידיים והחסכוניים
| 7.1.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 7.1.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
מחמם מים חשמלי | 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
*דורש חיבור תלת-פאזי
מחמם מים גז
תוצרת גרמניה
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.ilתוצרת איטליה
רדיאטורים חשמליים | 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
מעוצבים
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוימגוון תנורי חימום
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליהאינפרא אדום לבית ולגינה
אסטרטגיות שיווק יצירתיותintegral-
מומלץ לחדרי אמבטיה ולחימום חוץ לבתים ועסקים כתחליף חסכוני לפטריות גז
גרילי גז | מעשנות | טאבונים | מוצרים נלווים | פתרונות חימום וקירור לבית ולגינה
סניף ירושלים -האומן 22תלפיות 02-6725544 -
סניף מודיעין -הקדר 1ישפרו סנטר | 08-6785544 -סניף מישור אדומים -דיזיין סיטי 02-6475445 -
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין 38
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום זירת הנדל״ן של ירושלים
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
חי נדל"ן אור נס נדל"ן פרומיס אבן פינה
053-9416927 053-6313924 053-6218523 053-6113719
הגיחון or-nes.co.il | luach02.com promise.nadlan-neto.net www.even-pina.info
אבו טור אליהו בית צורי טחורש שלום יהודה (שקט)
₪ 3,200,000 ארמון הנציב רמת בית הכרם תלפיות הישנה
דירת גן ₪ 2,750,000 ₪ 2,950,000 ₪ 4,898,000
₪ 29,090למ״ר בנוי
דירת גן דירת גן דירת יוקרה
2+3חד׳ ₪ 24,554למ״ר בנוי ₪ 36,875למ״ר בנוי ₪ 34,738למ״ר בנוי
כ 110-מ״ר
דירת גן ,כניסה פרטית 3 ,חד' (שאפשר 4.5חד׳ 3חד׳ 5חד׳
להפוך ל + )4-יחידה נפרדת 2חד' + 112מ״ר כ 80-מ״ר 141מ״ר
מרפסת ,בניין קטן ,בלעדי! יופי של דירה במיקום מצויין ,קרוב בקומה 4עם מעלית,עם מרפסת מהסלון,
0 למרכז ,גינה כ 45-מ"ר ,חניה מקורה חדר משפחה נוסף בין החדרים ,חניה,
יצחק053-6243152 : דירת 4.5ח' גדולה ,מרווחת ,שירותים כפולים, ומחסן עם חלון. חדש מקבלן עם עיצוב אדריכלי ,חימום
יהודה053-7932971 : חדרים גדולים ,יונקרס ,דוד"ש ,מזגנים ,מחסן, תת רצפתי ומזגן ,מוצף אור ושמש.
נגישות ,חצר ענקית של 116מ"ר רשומה בטאבו רונן053-9376422 :
אנטיגונוס שרית053-4268849 : זיוה עמר053-7375172 :
ניסים053-6313924 :
קטמונים דודזון כפר עציון
יהושע בן נון
₪ 3,700,000 ניות ארנונה
מושבה יוונית
דירה ₪ 3,850,000 ₪ 9,900,000
₪ 26,429למ״ר בנוי ₪ 2,850,000
דירה חצי מדו משפחתי
5חד׳ דירה ₪ 42,777למ״ר בנוי ₪ 33,000למ״ר בנוי
140מ״ר ₪ 35,625למ״ר בנוי
משופצת 2 +מרפסות 4 ,כיווני אוויר ,נוף, 3חד׳ 6חד׳
שקטה ,מיידי ,בלעדי! 3חד׳ כ 90-מ״ר 300מ״ר
80מ״ר במיקום מצויין ,בשכונת ניות המבוקשת, במיקום מעולה ברחוב כפר עציון על קו
יצחק053-6243152 : דירה קלאסית ומשופצת לחלוטין ,בקומה הנוף ,חצי מדו משפחתי ,מגרש 245מ"ר,
יהודה053-7932971 : 1 ( 1רק 8מדרגות לדירה) ,מזגן מיני מרכזי, בנוי 300מ"ר בחצאי מפלסים ,נדיר!
דירת 3ח' ,קומה ראשונה ,משופצת, 2יחידות הורים ,שטופת שמש
שירותים כפולים ,מרפסת ,כניסה מיידית משה בן הרוש053-6113719 :
טלי053-4257675 :
ניסים053-6313924 :
רשב"ג הורקניה בפרויקט "כרם ברמה" יורדי הסירה
רמת בית הכרם
קטמונים רסקו קטמון הישנה
₪ 4,350,000
₪ 3,600,000 ₪ 4,850,000 ₪ 4,490,000
דירה
דירת גן דירה ₪ 30,420למ״ר בנוי דירת גן
₪ 30,000למ״ר בנוי ₪ 24,872למ״ר בנוי ₪ 49,888למ״ר בנוי
5חד׳
5חד׳ 9חד׳ 143מ״ר 4חד׳
כ 120-מ״ר 195מ״ר דירות 5חדרים עם מרפסות ,חניות 90מ״ר
דירת גן פינתית ,שקטה 3 ,כיווני אוויר, פרטיות ,מחסן ,ברמת גימור גבוהה במיקום מעולה בקטמון הישנה ,שקט
מרפסת סוכה גדולה ,גינה ,לשיפוץ, 1 ויוקרתית .ללא תיווך ופסטורלי ,דירה בבית ערבי ,תקרות
דירת 9ח' ,קומה ראשונה 195 ,מ"ר 38 + גבוהות ,גינה ענקית בשמוש ,בלעדי!
בלעדי! מ"ר מרפסת בהיתר מלא .מחולקת ל2- רונן053-9376422 :
משה בן הרוש 053-6113719
יצחק053-6243152 : דירות
יהודה053-7932971 : דרך כרמית עין כרם
ניסים053-6313924 :
פרץ ברנשטיין עין כרם עין כרם
ברניקי
רמת שרת ₪ 3,650,000 ₪ 8,090,000
קטמונים
₪ 3,750,000 דירת גן מגרש +בית אותנטי
₪ 3,200,000 ₪ 37,629למ״ר בנוי 4חד׳
קוטג'
₪ 23,437למ״ר בנוי דירה גן 4חד׳ 130מ״ר
₪ 35,625למ״ר בנוי כ 97-מ״ר מגרש 630מ"ר עם זכויות בניה לבית
6חד׳ דירת גן יפהפייה בפרויקט של יהודה פרטי עד 250מ"ר עם שני חדרים עם
160מ״ר 3חד׳ רחמים ,גינה 212מ"ר ,מרווחת ומוארת,
6חד +יחידה של 3חד' ,מרפסת לנוף, 80מ״ר חימום תת רצפתי +מזגן מיני מרכזי ,יחידת קימורים ,לשימור ,נוף ,שקט ,נוחות.
נגיש ,שקט ,מיידי ,בלעדי! הורים נהדרת ,גישה נוחה ,חניה פרטית.
0 זיוה עמר053-5218182 :
יצחק053-6243152 : דירת 3ח' כ 80-מ"ר עם חצר וגינה שחר053-2281633 :
יהודה053-7932971 : וזכויות בניה ל 140 -מ"ר לשיפוץ .חייבים
למכור
ניסים053-6313924 :
העיר ערי מודיעין | גיליון 7.1.2022 | 755
39 | www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 7.1.2022 | 2256
מוזמנים לזירת הנדל"ן הדיגיטלית שלנו .סרקו את הברקוד: העיר כאן דרום | גיליון 7.1.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 7.1.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 7.1.2022 | 0000
פוינט נדל"ן פוינט נדל"ן שם טוב פז נכסים עדה שיווק ותיווך נדל"ן
053-4695324 053-4695324 053-6216876 053-6110785
ארלוזרוב יעקב ארנון בני בתירא להשכרה מקור חיים
רחביה רמת בית הכרם קטמון הישנה מקור חיים
₪ 3,450,000 ₪ 3,600,000 ₪ 4,500 ₪ 3,150,000
דירה דירת גן דירה דירה
₪ 43,125למ״ר בנוי ₪ 41,379למ״ר בנוי
2.5חד׳ ₪ 30,000למ״ר בנוי
3חד׳ 4חד׳
כ 80-מ״ר 87מ״ר 70מ״ר 4חד׳
קרקע
1 בבנין חדיש ,קסומה ומיוחדת .מרווחת מרפסת 20מ"ר 6 ,מדרגות לעלות, 105מ״ר
חדשה בשוק ,מרווחת ,משופצת מהיסוד, ומתוכננת היטב ,גינה היקיפית כ 120-מ"ר + קרובה לכל השרותים הקהילתיים. 2
2חניות ומחסן .במחיר אטרקטיבי במיוחד!
2מרפסות .חימום תת רצפתי ,מזגן עם מעלית ,מרפסת (לא סוכה מהסלון),
מרכזי ,קומה 1עם מעלית .הקודם זוכה! אסתי053-9419008 : חנייה לבניין.
| 7.1.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
אסתי053-9419008 : מרה עדה053-6110785 :
ברכה צפירה רמת בית הכרם | 7.1.2022גיליון | 2364כלבו
רמת שרת ₪ 3,950,000 | 7.1.2022כל זכרוןהגננת ביתר
ארנונה הוותיקה גילה
₪ 4,950,000 מיני פנטהאוז | 7.1.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון₪ 1,650,000 ₪ 2,430,000
₪ 32,917למ״ר בנוי
דירה | 7.1.2022גיליון | 1245העיר מלאבסדירה דירה
₪ 28,613למ״ר בנוי 4חד׳
120מ״ר ₪ 20,625למ״ר בנוי ₪ 29,634למ״ר בנוי
6חד׳
173מ״ר קרקע | 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים 4חד׳ 4חד׳
מיני פנטהאוז מיוחד מאוד ,מרווח עם כוונים
2 מצויינים ,מרפסת גדולה לנוף ,יחידת הורים כ 80-מ״ר 82מ״ר
דירה חלומית 5 .שהפכו ל 4-חד' ,מעלית.
גדולה ,מחסן פרטי ,חניה כפולה .נדירה | 7.1.2022גיליון | 0000העיר כפר סבאעל פסי הרכבת ,גבוהה ויפה 4 ,מרווחת, 3
דירה מושלמת ומעוצבת! לובי מעוצב חדרים גדולים במיוחד ,מרפסת סוכה
בכניסה. אודי053-2329419 : עם מחסן שהוסב ליחידה ,מצויינת
להשקעה
משה053-7105846 : | 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
עדה053-6110785 :
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il
קדיש לוז שד' הרצל | 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרוםדרך חברון פינת הגיחון יחיאל דרזנר
ארמון הנציב בקעה
רמת שרת בית הכרם
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי₪ 2,150,000 ₪ 2,000,000
₪ 4,100,000 ₪ 3,400,000
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליהדירה פנטהאוז
דירה פנטהאוז
₪ 31,538למ״ר בנוי ₪ 17,200למ״ר בנוי 33,333
₪ 34,343למ״ר בנוי
5חד׳ 5חד׳ 3חד׳
130מ״ר 99מ"ר 76 +מ"ר מרפסת
125מ״ר כ 60-מ״ר
8 4
בבלעדיות! מהממת בפרויקט "אפריקה 1 משופץ ברמה גבוהה ביותר ,נוף עוצר
ישראל" .מרפסת ,נוף מרהיב!! כיוונים2 . חדש ברמה גבוהה בפרוייקט תמ"א ,38מרווחת ענקית ויפה עם 2מרפסות לנוף נשימה לכל ירושלים ,אופציה קיימת
ומוארת ,שטופת שמש ,מרפסת סוכה .בלב בית פנורמי +מחסן ,רק 2,000,000ש"ח
חניות ,מחסן. למרפסת גג ענקית,
חן | 053-6853818 :מאי053-9348705 : הכרם הירוקה ,קרוב לכיכר דניה ולרכבת
עדה053-6110785 :
אודי053-2329419 :
פנחס רוזן דרך בית לחם גרשון אבנר נעמי
רמת שרת תלפיות החדשה ארנונה אבוטור
₪ 4,300,000 ₪ 3,300,000 ₪ 3,000,000 ₪ 3,140,000
דופלקס דירה מיני פנטהאוז דירת גן
₪ 23,889למ״ר בנוי ₪ 30,275למ״ר בנוי ₪ 22,222למ״ר בנוי ₪ 29,905למ״ר בנוי
6חד׳ 5חד׳ 5חד׳ 4חד׳
180מ״ר 109מ״ר 135מ״ר 105מ״ר
מיני פנטהאוז צופה לנוף פנורמי5 , דירת גן ,ארבעה חדרים 105 ,מ"ר עם
1 7 חדרים ,טרסה 55מ"ר +מרפסת מחדר גינה 40מ"ר ,נוף מהמם לכיוון יער
רחוב ללא מוצא ,במקור 7חד' ,מחסן ,מרפסות, דירה יפה ,חדשה ,גדולה ומוארת2 , 10מ"ר 2 +חניות ומחסן בטאבו
משופץ ברמה גבוהה ,חימום ריצפתי לכל חדר, השלום
אמבטיות ,מרפסת לנוף מהמם!
מזגנים .בואו לראות!! עדה053-6110785 :
חן | 053-6853818 :מאי053-9348705 : אירנה053-4262911 :
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין 40
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום זירת הנדל״ן של ירושלים
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
לילי לויט אורלי רז רימקס חזון נדל"ן סיטי אדם וביתו – פוינט נדל"ן
053-9416592 053-9375719 053-6110723 053-9376240
www.lily.co.il דרך בית לחם רכס חלילים ליד הפלמ"ח
רמת שרת בקעה מבשרת קטמון הישנה
קדיש לוז ₪ 2,420,000 ₪ 2,850,000 ₪ 3,400,000
₪ 4,800,000 דירה דופלקס דירה
₪ 48,400למ״ר בנוי ₪ 24,359למ״ר בנוי ₪ 34,000למ״ר בנוי
דופלקס
₪ 32,877למ״ר בנוי 2חד׳ 4חד׳ 4חד׳
כ 50-מ״ר 117מ״ר כ 100-מ״ר
6חד׳ קומת כניסה
146מ״ר קרקע 2 דירת 3חדרים ,עולים 2מדרגות ,עם
חדש! תקרות גבוהות ,פנויה מיידית. בבניין איכותי ,מואר ומזמין ,מרפסת מרפסת סוכה ו 2-אמבטיות +חדר עם כניסה
6 נפרדת וגינה בשימוש .חייבים למכור!!!
בבניין מסודר ,מוארת ביותר 3 ,כיוונים, אורלי רז053-9375719 : גדולה לנוף ,חניה מקורה עם שער
טרסה 80מ"ר ,גינה 50מ"ר ,חניה ,מחסן חשמלי ,מעלית 2 ,מחסים ,יונקרס. דודו קמלי053-9376240 :
השגריר ארגוב
ומעלית ,אפשרות ליחידה. שכונה ה'-ו' חזקיהו המלך
ארנונה
לילי לויט053-9416592 : מבשרת קטמון הישנה
₪ 4,900,000
ליד שופן ₪ 4,900,000 ₪ 3,400,000
פנטהאוז
טלביה ₪ 40,833למ״ר בנוי קוטג' דירה
₪ 20,248למ״ר בנוי ₪ 37,778למ״ר בנוי
₪ 11,500,000 5חד׳
120מ״ר 6חד׳ 4חד׳
דירה פנטהאוז מודרני בעיצוב אדריכלי ורמת 242מ״ר כ 90-מ״ר
₪ 57,500למ״ר בנוי גימור גבוהה ,מרפסת 31מ"ר פונה לנוף קוטג' פינתי מושקע בסטנדרטים גבוהים!
נגישות נוחה מהחניה ,מרפסת גדולה 2
4חד׳ משגע. הצופה לנוף חד פעמי!!! גינה אחורית דירת 4חד' משופצת ונעימה ,קומה
200מ״ר ומטופחת . שניה ,מעלית שבת ,מרפסת סוכה ,הסקה
ליד שופן 200 ,מ"ר במפלס אחד4 , אורלי רז053-9375719 :
פרטית ,בלעדי!!!
חדרים. קורא הדורות
דודו קמלי053-9376240 :
לילי לויט053-9416592 : ארנונה
שכונה ה'-ו' מנדלה מוכר הספרים
הפלמ"ח ₪ 2,850,000
מבשרת טלביה
קרית שמואל דירה
₪ 28,500למ״ר בנוי ₪ 2,350,000 ₪ 2,600,000
₪ 5,500,000
4חד׳ דופלקס דירה
דירה כ 100-מ״ר ₪ 17,669למ״ר בנוי ₪ 26,000למ״ר בנוי
₪ 36,666למ״ר בנוי
2 5חד׳ 4חד׳
5חד' 4חד' ,כ 100-מ"ר +מחסן ,מצב טוב 133מ"ר 100מ״ר
150מ״ר 5חד' מרווחים במיקום שקט ,מרפסת
בפלמ"ח במפלס אחד 150 ,מ"ר ,מפלס אורלי רז053-9375719 : מהסלון פונה לנוף! נוף מרהיב מכל חלון! 2
כניסה +מרפסות 4 ,כיוונים ,במצב מצויין מחסן פרטי! תמורה מעולה למחיר! דירה שקטה ונעימה ,הסקה פרטית,
עמק רפאים להשכרה קרוב לבתי המלון ולגן הפעמון ,מרפסת,
לילי לויט053-9416592 :
המושבה הגרמנית מעלית ומחסן ,מיידית .בלעדי!!!
דובנוב להשכרה
₪ 12,000 דודו קמלי053-9376240 :
טלביה
חנות שכונה ט' יעקב צור
₪ 15,000 31מ״ר
להשכרה חנות ,משופצת ,מיקום מרכזי מבשרת גבעת משואה
בית פרטי
6 מאוד! ₪ 5,100,000 ₪ 3,600,000
160 אורלי רז053-9375719 : וילה חד משפחתית דופלקס
להשכרה ,בית פרטי 6 ,חדרים ,גינה ענקית ₪ 24,519למ״ר בנוי ₪ 27,692למ״ר בנוי
וחניה ,מיידי 6חד׳ 5.5חד׳
208/313מ"ר כ 130-מ״ר
לילי לויט053-9416592 : ברחוב שקט ,בית בודד פינתי לנוף לעמק
הארזים! 4 חדרי שינה בחצאי מפלסים+ 2
קומת מרתף בכניסה פרטית היכול לשמש בגבעת משואה המבוקשת 5.5 ,חד'
כיחידה .משופץ ומתוחזק 2 ,חניות .אור, מהממת ,דו מפלסית ,מרפסת גדולה ,הסקה
פרטית ,מיזוג מרכזי .כדאי לראות .בלעדי!!!
אוויר ונוף!!!
דודו קמלי053-9376240 :
העיר ערי מודיעין | גיליון 7.1.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 41 7.1.2022 | 2256
מוזמנים לזירת הנדל"ן הדיגיטלית שלנו .סרקו את הברקוד: העיר כאן דרום | גיליון 7.1.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 7.1.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 7.1.2022 | 0000
רומן נכסים -רובי אנגלו סכסון אנגלו סכסון נדל"ן IN
053-6764624 053-9368246 053-9368246 053-6110903
רמב"ן www.anglo-saxon.co.il www.anglo-saxon.co.il
רחביה חלץ פטרסון גואטמלה
₪ 3,000,000 בקעה אבו טור קרית יובל
דירה ₪ 2,530,000 ₪ 6,200,000 ₪ 2,330,000
₪ 38,256למ״ר בנוי
דירה דירת גן דירה
3חד׳ ₪ 36,145למ״ר בנוי
86מ״ר ₪ 52,542למ״ר בנוי ₪ 23,300למ״ר בנוי
2חד׳
1 70מ״ר 4חד׳ 5חד׳
עורפית ושקטה נגישות מלאה מיקום הדירה הכי יפה בעיר! בפרויקט יוקרתי
בניין מטופח ,מרוהטת ,מאובזרת ,מעולה 118מ״ר 100מ״ר
מצויין להשקעה (דיירים מקסימים שישמחו
להישאר) ,בלעדי! בית ערבי מיוחד עם כניסה פרטית, קרקע
רובי053-6764624 : תקרות גבוהות ,חצר בשימוש ,מחסן,
אניטה ויצמן053-6287294 : בלעדי! תל הכי | חצר מיקום מצויין ,קומה נוחה ,משופצת,
הנשיא מקסימה ,מחסן | 7.1.2022 .גיליון
מורדות בית וגן אביבאניטה ויצמן053-6287294 : 0050
רחביה 053-6110903
בית וגן
₪ 5,400,000 | 7.1.2022גיליון | 2364כלבו
₪ 7,500,000
דירה להשכרה מאיר גרוסמן | 7.1.2022כל זכרוןקרן היסוד
₪ 43,200למ״ר בנוי דו משפחתי מסחרי
7חד׳
5חד׳ טלביה עיר גנים
כ 125-מ״ר 220מ״ר | 7.1.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון₪ 7,000 ₪ 2,750,000
יוקרתי וחדש! רמת גימור גבוהה ,הכנה
2 | 7.1.2022גיליון | 1245העיר מלאבסמשרד /קליניקה להשכרה דירת גן
קרוב לבית הנשיא ,שקטה ,יפה ,ירוקה, לחימום תת רצפתי ומעלית ,מרפסת
גדולה ,חצר אחורית 2 ,חניות מקורות, 50מ״ר ₪ 22,540למ״ר בנוי
נוף ,מרפסת סוכה ,מעלית ועוד
מחסן. | 31.10.2013גיליון | 1393העיר עריםלמהירי החלטה! בסביבה איכותית בטלביה 6חד׳
רובי053-6764624 : המבוקשת במיקום מרכזי ,משרד 50מ"ר, 122מ״ר
שושי עמאר053-9414665 : ק"ק ,מואר ומרווח ,מטבחון ,שירותים
קטמונים | 7.1.2022גיליון | 0000העיר כפר סבאומיזוג ,נגיש וקרוב לתח"צ ,בלעדי! קרקע
קטמונים אמירה כהן053-9348346 : דירת גן עם יחידה מניבה! 2 + 4חדרים,
2כניסות ,אופציה22ל0ח2נ.י.1ה| ,7ליגידליופןא5ר5ק | 7העיר ערי מודיעין
₪ 3,300,000 אסבסטונים.
דירה www.kolhair.co.il | העיר כל | 053-6110903
₪ 25,385למ״ר בנוי
| 7.1.2022גיליון 2256
5חד׳
130מ״ר מדרגות הכפר | 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרוםטשרניחובסקי בשכונה הוותיקה
אלון שבות רסקו
1 עין כרם | 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי₪ 3,680,000 ₪ 2,895,000
כניסה פרטית ,כ 35-מ"ר טרסה וכן גג
₪ 5,600,000 | 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליהבית פרטי דירה
צמוד
וילה ₪ 15,333למ״ר בנוי ₪ 36,187למ״ר בנוי
רובי053-6764624 : ₪ 42,105למ״ר בנוי
4חד׳ 5חד׳
התקופה 4.5חד׳
133מ״ר 240מ״ר כ 80-מ״ר
רסקו נדיר! בית ערבי אותנטי על מגרש גדול
במיוחד ( 694מ"ר) ,גינה קדמית ואחורית, בית פרטי עם פוטנציאל גדול! 5 3
₪ 2,390,000 מחסנים ,פוטנציאל בניה נוספת ,שקט חד+עליית גג ,מגרש כ 550-מ"ר ,אפשרות אחרי אישור מחוזי לתמ"א ,38נוף מרהיב
ופרטיות. לעמק המצלבה ,מרווחת מאוד 2 ,מרפסות
דירה הרחבה ,אזור שקט ,בלעדי!
₪ 27,065למ״ר בנוי אימה סבח053-8096740 : סגורות ,מחסן בטאבו.
סיגלית רומנו053-9349181 :
4חד'
92מ״ר 053-6110903
משופצת +נוף +מחסן +מרפסת סוכה
להשכרה כרמל שבטי ישראל גדעון האוזנר
רובי053-6764624 :
מבשרת ציון מורשה הולילנד
₪ 7,850
₪ 2,450,000 ₪ 3,680,000
פנטהאוז
5חד׳ דירה דירה
₪ 29,878למ״ר בנוי ₪ 29,440למ״ר בנוי
140מ״ר
פנטהאוז מקסים ומטופח ,יחידת הורים, 2.5חד׳ 5חד׳
82מ״ר 125מ״ר
מרפסת ,נוף ,מרוהטת ומאובזרת בבית עות'מאני לשימור ,בנייה בסגנון
קומפלט ,מיידי. ערבי עתיק ,תקרות גבוהות ,גלריה, 2
חלונות מקושתים ,אחורית ושקטה. בניין קטן ,מעלית ,משופצת ,מרווחת
רוני ברנום053-9348477 : ומוארת 2 ,חניות ומחסן בטאבו ,מרפסת
משה בבני053-8093792 :
טרסה ענקית לנוף עוצר נשימה.
053-6110903
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין 42
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום זירת הנדל״ן של ירושלים
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
סימן כהן תיווך והשקעות ון דייק נכסים אבן צור נכסים תק"מ
053-6114636 053-9428794 053-4257887 053-6111484
כפר עציון אלעזר המודעי www.eventzur-property.co.il מרה
ארנונה קטמון הישנה השופט חיים כהן רמת בית הכרם
₪ 6,200,000 ₪ 3,200,000 ארנונה ₪ 3,450,000
קוטג' דירה ₪ 2,350,000 דירת גן
₪ 22,963למ״ר בנוי ₪ 32,000למ״ר בנוי ₪ 34,500למ״ר בנוי
דירה
7חד׳ 4חד׳ ₪ 27,647למ״ר בנוי 4חד׳
270מ״ר 100מ״ר 100מ״ר
קוטג' 270מ"ר ,גדול ומואר ,כניסה 3חד׳ חדשה בשוק! דירת גן 4 ,חד' +גינה 100
פרטית ,פונהלנוף ,פוטנציאל ,אפשרות 1 85מ״ר מ"ר 2 +חניות עוקבות ,כניסה פרטית
ליחידה. בפרויקט חדש ,מרווחת ויפה עם 2 לדירה ,בלעדי!
מרפסות ,מעלית ,מיקום הכי מרכזי שיש! 6
053-6114636 בפרויקט אפריקה ישראל המבוקש, חיים מדיצ'י053-937444 :
איתן053-9345809 : חדשה בשוק ,במחיר הזדמנות בפרויקט
שרייבוים
הכי שווה בארנונה
רמת בית הכרם
עופר053-4257887 :
₪ 2,750,000
בן יפונה יהושע ברוכי הנשיא השישי
דירה
₪ 35,714למ״ר בנוי בקעה גילה משכנות האומה
3חד׳ ₪ 3,550,000 ₪ 2,890,000 ₪ 2,250,000
כ 77-מ״ר
דירה דירת גן דירה
2 ₪ 33,810למ״ר בנוי 4חד' 2חד׳
מרפסת ,מסודרת +מעלית וחניה. 70מ״ר
4חד׳ 110מ"ר 6מתוך 11
053-6114636 105מ״ר קרקע ירדו במחיר 2 -חד' +ממ"ד קטן ,מרפסת
לנוף ,מחסן וחניה פרטית מקורה ,בלעדי!
קובובי 4 גינה 190מ"ר ,משופצת ,מטבח חדש,
דירת 4חדרים משודרגת ויפה עם פרגולה בגינה וכניסה פרטית. חיים מדיצ'י053-937444 :
רמת דניה מרפסת סוכה ,מעלית ,רחוב שקט
עופר053-4257887 :
₪ 2,480,000 ואיכותי.
דירה עזריה053-9428794 :
₪ 23,846למ״ר בנוי
יצחק ניסים קדושי בבל הרצוג
4חד׳
104מ״ר הר חומה ארמון הנציב רחביה
2 ₪ 2,750,000 ₪ 1,390,000 ₪ 2,750,000
דירת 4חדרים בשטח של ,5קומה 2
מעל גשר ,מסודרת ומוארת ,מחסן ,מיידי פנטהאוז דירה דירה
₪ 22,000למ״ר בנוי ₪ 16,265למ״ר בנוי ₪ 27,500למ״ר בנוי
053-6114636
.5חד׳ 3חד׳ 4חד׳
קיבוץ גלויות 125מ״ר 57מ״ר 100מ״ר
5מתוך 5
בקעה 6 1 בניין אחרי תמ"א 4 ,חד' מרווחת +
5חד' מרווחת מאד עם מרפסת סוכה בפרויקר דתי חדש +מרפסת ומחסן. מרפסת ,לעסקה מעולה ,בלעדי!
₪ 2,100,000 לנוף מקסים ,מטבח וסלון גדולים ,מזגן מושכרת ב .₪ 3,750-מחיר לעסקה
חיים מדיצ'י053-937444 :
דירה מרכזי ,מחסן וחניה. זריזה
₪ 23,864למ״ר בנוי
עזריה053-9428794 : אברהם053-6114896 :
4.5חד׳
88מ״ר בן יפונה שלמה בן יוסף ביבס
2 בקעה ארמון הנציב נחלאות
4.5חדרים 88 ,מ"ר ,לשיפוץ ,גם
₪ 2,800,000 ₪ 1,690,000 ₪ 1,750,000
להשקעה!!
דירה דירת גן דירת סטודיו
053-6114636 ₪ 32,558למ״ר בנוי ₪ 17,222למ״ר בנוי ₪ 53,030למ״ר בנוי
3חד׳ 4חד׳ 1.5חד׳
86מ״ר 90מ״ר 33מ״ר
במיקום מרכזי ,דירת סטודיו חדר וחצי,
קרקע קרקע חדשה משופצת ומושכרת ,בלעדי!
בפרויקט חדש דירת 3חדרים בקומת גינה בשימוש פרטי 320מ"ר
חיים מדיצ'י053-937444 :
קרקע ,נגישה לנכים ,סביבה ירוקה, אברהם053-6114896 :
רחוב שקט.
איתן053-9345809 :
העיר ערי מודיעין | גיליון 7.1.2022 | 755
43 | www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 7.1.2022 | 2256
מוזמנים לזירת הנדל"ן הדיגיטלית שלנו .סרקו את הברקוד: העיר כאן דרום | גיליון 7.1.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 7.1.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 7.1.2022 | 0000
תיווך העץ הכחול צימוקי יהודית בן אבי רוט אנגליה רמות
053-9375334 053-9372702 053-2217420 053-6110162
bluetreegroup.co.il www.zimuki.com jba-rentals.com
הרב הרצוג 45 קדיש לוז מונבז רמות ב'
רסקו (גבעת הורדים) רמת שרת מרכז העיר רמות
₪ 2,300,000 ₪ 2,180,000 ₪ 3,499,000 ₪ 3,900,000
דירה דירה קוטג' דירה
₪ 30,666למ״ר בנוי ₪ 27,595למ״ר בנוי
₪ 40,686למ״ר בנוי ₪ 19,500למ״ר בנוי
3חד׳ 3חד׳
75מ״ר כ 79-מ״ר 3חד׳ 8חד׳
גינה בשימוש בלעדי ,כ 60-מ"ר. חדשה בשוק!בבנייני האבן +מרפסות
לסוכה ,נוף ,דירה משופצת ויפה ,גישה 86מ״ר 200מ״ר
עמרי נתן053-9375334 : ללא מדרגות
6מתוך 8 קרקע
עזה שד' משה שרת להשכרה
משופצת לחלוטין ,מרפסת יפה ,חניה, בלעדי! במיקום מעולה ברמות ב' ,קוטג'
רחביה רמת שרת 6חד' +יחידה נפרדת 2ע2צ20מ1.א.י| 7ת,גימלריופןס0ו5ת | 00הכי תל אביבמחסן ,לובי ושומר 24/7
גדולות ,נוף מקסים ,גישה נוחה
₪ 4,340,000 ₪ 8,900 לירוי053-5842629 :
יונתן רוט053-6110162 :
דירה דירה | 7.1.2022גיליון | 2364כלבו
₪ 48,222למ״ר בנוי 5חד׳
140מ״ר | 7.1.2022כל זכרוןבוסתנאי אבן שמואל
4חד׳ מרווחת ,מעלית ,נוף מרהיב ,מיידית, קטמון הישנה רמות ב'
90מ״ר לתקופה ארוכה | 7.1.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון₪ 2,990,000 ₪ 3,350,000
מפרט טכני עשיר ,דירה מקבלן
צרויה | 7.1.2022גיליון | 1245העיר מלאבסדירת גן דירת גן
עמרי נתן053-9375334 :
אבו טור ₪ 39,867למ״ר בנוי ₪ 23,929למ״ר בנוי
אשריאל בוזגלו
₪ 2,400,000 | 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים 3חד׳ 4חד׳
בקעה /תלפיות
דירה 75מ״ר 140מ״ר
₪ 2,800,000 ₪ 24,000למ״ר בנוי
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא 0מתוך 2 קרקע
דירה 4חד׳
₪ 34,146למ״ר בנוי 100מ״ר בית ערבי עם אופי עם גינה היקפית ,כניסה בלעדי! במשעולים של אבן שמואל ,דירת
במיקום מבוקש 4 ,חדרים מרווחת4 , והשבחה לשיפוץ ענק, מודיעיןנמיפירדידתת!!!,מחסן
3חד׳ כיווני אוויר ,מחסן ,חניה ומעלית ערי |חגיד'ליו+ןא55פ'| 7ל-ה2עיר /בימחיפלדסת22אד0יחו.2רד47.,1 גן מקסימה
82מ״ר חד' נוספים
דירת מיוחדת ,מרווחת וייחודית לבניין.
כיווני אוויר טובים .כולל מחסן וחניה. לירוי053-5842629 : יונתן רוט053-6110162 :
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il
עמרי נתן053-9375334 :
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרוםאבן שמואל הסייפן
עיר גנים רמות ב'
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי₪ 4,100,000 ₪ 3,800,000
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליהבית פרטי קוטג'
₪ 20,500למ״ר בנוי ₪ 19,000למ״ר בנוי
5חד׳ 6.5חד׳
200מ״ר 200מ״ר
1 קרקע
כניסה פרטית ,חצר היקפית ,מחסנים וגג,
נוף מדנים ,הנכס לשיפוץ +יחידה מניבה בלעדי! ברחוב שקט ואיכותי ,כ 200-מ"ר,
משופץ ברמה גבוהה ,נוף מקסים
לירוי053-5842629 :
יונתן רוט053-6110162 :
קוסטה ריקה להשכרה קדיש לוז להשכרה אריה מקלף רמות ג'
עיר גנים רמת שרת רמת מוצא רמות
₪ 3,000 ₪ 6,500 ₪ 5,800,000 חד משפחתי
0
דירה דירה דופלקס
2חד׳ 4חד׳ ₪ 38,667למ״ר בנוי 9חד׳
60מ״ר כ 100-מ״ר 200מ״ר
להשכרה ללא דמי תיווך! . בבניין מפואר 4 ,חד' מרווחת ,מעלית, 4חד׳
נוף ,עברה שיפוץ מא' עד ת' ,מיידית, 150מ״ר קרקע
עמרי נתן053-9375334 : לרציניים בלבד רמת מוצא ,ברחוב ללא מוצא קטן ושקט, בלעדי! ברמות ג' ,חד-משפחתי ,יושב על
חדשה לחלוטין 4 ,חדרי שינה פלוס יחידת קו הנוף 6 ,חד' +יחידה נפרדת בת 3חד'.
דיור ,חניה ,גינה ,מעלית ומרפסת.
יונתן רוט053-6110162 :
לירוי053-5842629 :
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין 44
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il זירת הנדל״ן של ירושלים
דרושים
מוזמנים לזי 2ר02ת.1.2ה7נ|דגיללי"וןן 36ה15ד |יגהיעיטרלכיאןת דרום
שלנו .סרקו את הברקוד
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליהמכרזים
לעקולמלתעןקבוורשדיוארותלתיהתצכליניוועןויוהובצבנייעקורתתה,מבני חינוך רווית נכסים
053-8674554
מינהל החינוך מזמין מציעים להגיש הצעות למתן שירותי בקרה
תקציבית ,תשלומים וליווי ובקרה על עבודות תכנון ובניה של מבני קורץ
חינוך וכיתות לימוד המבוצעות ע"י חברת מוריה ,משכ"ל ועוד. ארנונה וואלי
ניתן לעיין במסמכי ההליך באתר העירייה:
>www.jerusalem.muni.ilקול קורא. ₪ 4,650,000
לשאלות או הבהרות ניתן לפנות לאהרן וינגרטן בדוא"ל דירת גן
[email protected] ₪ 33,214למ״ר בנוי
את ההצעות יש להגיש לתיבת המכרזים במינהל חינוך, 4חד׳
בארכיב מנח"י ,כיכר ספרא ,בניין ,3קומה 2עד ליום ראשון ,י"ד שבט 140מ״ר
בפרויקט היוקרה ארנונה וואלי ,דירת גן,
תשפ"ב ,16.01.22בשעה .14:00 4חד' 140 ,מ"ר ,גינה ענקית 270מ"ר2 ,
אין העירייה מתחייבת לקבל הצעה כלשהי. חניות ומחסן ,משופצת ברמה גבוהה ,נכס
נדיר! בלעדי!
הזמנה להגשת בקשות תמיכה למרכז מסחרי גדול במרכז העיר
לתאגידים הפועלים ללא כוונות רווח 053-8674554
איש תחדזרוושק/הה /שרת
בירושלים לשנת 2022 דרך בית לחם
עם ניסיון למשרה מלאה .התחלה מיידית.
עיריית ירושלים רואה בתאגידים הפועלים בה ללא מטרות רווח כאחד מאבני היסוד תלפיות החדשה
החשובים של העיר ולפיכך ,מזמינה תאגידים אשר נוסדו עד לתאריך 31.12.2019 קו"ח למייל[email protected] :
ופועלים בעיר ירושלים ,ללא כוונת רווח ,בתחומים שונים ,כגון :חינוך ,תרבות ואומנות, ₪ 3,100,000
חברה ,ספורט ,צעירים ,קליטת עליה ,רווחה ,תעסוקה ,בריאות הציבור ,מבני דת ועוד, דרושים באזור ירושלים
דירה
להגיש בקשה לתמיכה לשנה זו. נהוגימיאנויבטוובסוס ₪ 27,193למ״ר בנוי
הגשת הבקשה תהיה בהתאם לנוהל משרד הפנים – תמיכות במוסדות ציבור ע"י
משרה מלאה 5חד׳
הרשויות המקומיות ובהתאם לנוהלי העירייה לתמיכות. תנאים טובים 114מ״ר
את הבקשה לתמיכה ניתן להגיש באתר העירייה החל מיום ראשון ז' בשבט תשפ"ב ,9.1.22 0528-741141 דירת 5חדרים +חניה ,מחסןן ,מרפסת
משעה 12:00בצהריים ,ועד ליום רביעי ,ח' אדר א' תשפ"ב ,9.2.22שעה 12:00 סוכה ,מעלית שבת ,נוף מקסים ,מוצפת
נדל"ן עסקי שמש ואור ,משופצת ומוושקעת ,בלעדי!
בצהריים.
בקשות אשר לא תוגשנה בשלמותן או לאחר המועד כאמור ,לא תובאנה לדיון בוועדות להשכרה 950מ"ר 053-8674554
תמיכות. במבנה תעשיה בתלפיות רבנו פוליטי
יודגש כי אין בפרסום זה משום התחייבות למתן תמיכה לתאגיד .אישור עמידה בתנאים
לתמיכה וגובה התמיכה ,יעשה במסגרת תקציב העירייה לתמיכות ומדיניותה ובכפוף רחוב יד חרוצים ארנונה הוותיקה
לכל מטרה ושימוש
להחלטות הוועדה המקצועית ,הוועדה הציבורית ומועצת העירייה. ₪ 4,580,000
יובהר כי אין וודאות לשיעורו של התקציב העירוני לנושא התמיכה. ניתן לחלוקה
דופלקס
אלישע פלג איציק לארי לפרטים נא לפנות לרמי: ₪ 32,714למ״ר בנוי
סגן ראש העיר מנכ"ל העירייה
מ"מ יו"ר הוועדה המייעצת לתמיכות יו"ר הוועדה המקצועית לתמיכות 054-4911930 5חד׳
140מ״ר
כל העיר / 8313079 / בבניין בוטיק קטן ואיכותי ,מעלית ,מחסן,
חנייה ,מוצפת שמש ואור 4 ,כיווני אוויר,
בלעדי!
053-8674554
יצחק בן דור
ארנונה הצעירה
₪ 2,500,000
דירה
₪ 33,333למ״ר בנוי
3חד׳
75מ״ר
מרפסת ,מעלית +מעלית שבת ,מחסן,
חנייה ,נוף מקסים ,כיוונים מעולים.
053-8674554
העיר ערי מודיעין | גיליון 7.1.2022 | 755
45 | www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 7.1.2022 | 2256
העיר כאן דרום | גיליון 7.1.2022 | 1536פרשנות >> דעה
העיר רצוי ומצוי | גיליון 7.1.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 7.1.2022 | 0000
מציב מראה מול הפנים :פורמלית הפועל
היא קבוצת אוהדים – בפועל ממש לא
האם חברי העמותה הם בעליה של הקבוצה במלוא מובן המילה? האם הוועד המנהל ,שעושה כמיטב יכולתו ,עצמאי
בהחלטותיו באופן בלעדי? נתקו את עצמכם מהקטלוג ההיסטורי של ‘קטמון’ ו’המקורית’ ותענו על השאלות בכנות
הטקסט הבא לא הולך לדבר על רומנטיקה
לא על נוסטלגיה ולא על חלומות .הוא פוגש
מציאות לא פשוטה אותה חווה אוהד הפועל
ירושלים ,ותיק ,חבר עמותה ועד לא מזמן גם
חבר בוועד המנהל של הקבוצה.
כמובן שמציאות היא פרשנות ,וכל אחד
לוקח אותה למקום האישי שלו .אז כאן,
במילים הבאות ,אתן ביטוי למקום האישי
שלי. ליאור יונה
בצידה הטוב של המציאות שלי אני רואה
מול עיני קבוצה בליגת העל ושמה הפועל
ימרועטש2ללי2ה0ם2.ע1.ר.איו7ך|ליגאייתלשיוהןכהאי50לש0הג0ב|היאנהידכנייורכתהלאזלהא.ובישבשכחו
אבל ,ויש פה אבל גדול מאוד... צילומים אורן בן חקון
אני רוצה 2ל2פ0נ.2ו.1ת| 7לגחילביורןי 4ה36ע2מ|ותכהל,בוהאנה בתמונות סמל הפועל ירושלים ,אוהדי הפועל
שים שמוגדרים למעשה בעלי הבית של
לשם כך יש לערוך תוכנית מסודרת ,מכוה המלאה אליה נחשפתי עם הזמן אינה מרה ואלו של ‘המקורית’ ,נתעלם מההשמצות האיבקלרכשאללונו,ש2וב2ל0או2ש1.תא.ו7מל|הככללמב.זהכרשוןאלות המועדון
בדת לשינויים מתבקשים בתקנון העמותה. פה ממני ולכן חייב לומר את אשר על ליבי וממאבקי הכוח ,ונצלול אל תוך המהות של לא קלות
יחד עם אנשים טובים שרוצים לחזק את כדי שנוכל להפוך את המועדון שלנו למה השאלות הללו פעם אחת באופן כנה ,נטול בהסתכלות אמיתית וכנה -האם אנחנו
קבוצת האוהדים ,ולחזק את הוועד המנהל, שרבים שחושבים שהוא -קבוצת אוהדים דעות קדומות ופוליטיקה וננסה לענות ח22ב0ר2י.1.ה| 7עמגיולתיוהן 5ב0ע16לי|ההעשירל צהוקמבתוצההשרבוןמלוא
מתגבשים רעיונות כדי להביא את זה אליה על השאלות הקשות .בואו נפסיק להתגוה מובן המילה?
אמיתית. נן מביקורת על אוטומט .נתחיל להסתכל הא2ם02ה2ו1.ו7.ע |ד גיהלמיונןה5ל124,ש|עוהעשיהר כממליאטבבס יכוה
כם בקרוב. זה לא אומר שאנחנו לא קבוצת אוהדים. למציאות כפי שהיא ונפסיק לשקר לעצמה לתו ובהתנדבות מלאה ,האם הוא משוחרר
אם הגעתי למצב שמחבר ועד עד לא מזה באופן פורמלי אנחנו כן ,אבל זה רק על נו ולספר סיפור על מועדון אוהדים אמיתי ועצמאי בהחלטותיו באופן בלעדי? האם
מן אני תוהה האם אחדש חברות בעמותה זה הוא ה3ר1י0ב.2ו0ן | 31.?1גיליון | 1393העיר ערים
הנייר .לא בפועל חברים. ללא פגמים .כי אף אחד אינו מושלם. בואו נעצור רגע ונתנתק לרגע מהדם
אומר הרבה. אז איך פועלים מכאן ומה עושים? אני מכבד ואוהב את כולם -מחברי רע022,מ.2ה.1ק7ט|לגויגליוןהמ0פ00ל0ג |שהלעיראוכהפדריס‘בקאטמון’
אני מקווה ומאמין שיהיו מספיק סיבות אני למדתי ללכת עם האמת שלי והאמת ההנהלה ועד האוהד האחרון -אך התמונה
שלי היא טובת הפועל ירושלים נקודה,
שכן עד אז .המשך יבוא.
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.ilהצהרת כוונות :הצירוף של דוברת מחזק
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצויאת הפועל ואת המותג
החתמתו של ה22כ.1.20ש| 7רוגיןליוןה0ג00ד0ו| הלעינרוהרעצלםיהדוברת מחזירה את הפועל לימים של אורי אלון ,שבהם הקבוצה רצתה שהישראלים
הבכירים ישחקו אצלה .דוברת הוא גם שחקן שיתרום מיידית וגם מדגיש את שינוי הגישה של ראשי הפועל
דוברת .הראשון כידוע חתם באלבה ברלין כשבוחנים את הסגל של כל קבוצת אלון אקרמן
למרות הצעה נדיבה מראשי האדומים ,לפה כדורסל באשר היא ,תמיד יבחנו זאת לפי
חות לפי כלי התקשורת .השני ,דוברת שהה (וורקמן ושגב) ושחקנים שמוסיפים איום מבה האדומים החתימו את הישראלים הצעירים עמדות ,באילו יש שחקנים מספיק טובים, צילום מתוך פייסבוק ,באדיבות
משא ומתן איתו בקיץ לא צלח בעיקר בגלל חוץ (אריאל וגרשון) ,אבל בסך הכל מדובר “החמים” של אותם ימים (בתוספת תמיר איפה צריך לתקן ,מה צריך לשנות .בקבוה הפועל בנק יהב ירושלים
התעקשותו של יושב ראש מכבי ראשל”צ ברול פליירס שלא הובילו קבוצות ובטח לא בלאט שהיה עוד שנה קודם לכן) ,וכבר אז צות כדורסל בישראל אוהבים לעשות את בתמונות אורי אלון ,נועם דוברת
יצחק פרי שלא לשחרר את הכשרון הצעיר. חשבתי שהם צריכים להיות כאן שנים רבות. ההבחנה המתבקשת בין ''סגל הזרים לסגל
עכשיו ,בסבב הגיוס השני של הטאלנט הוא בסדר גודל של הפועל ירושלים. בזמנו הם היו הישראלים המובילים בליגה הישראלים .בהפועל של השנים האחרונות
הגיע .הצטרפותו של דוברת היא לא רק עזה הנקודה הכי משמעותית היא שנראה בעמדו ת 4ו 5-וזה לא השתנה גם היום כש�ה יש הסכמה די רחבה שבכל הקשור לסגל
רה גדולה במיידי ,אלא אמירה חזקה שהשה שבשנים האחרונות הפועל כל הזמן באיחור. שניים בולטים מאוד בקבוצותיהם .זה המשיך
חקנים הישראלים הכי טובים צריכים לשחק הכוונה היא בטיימינג שבו הקבוצה צריכה בכך שלא הביאו מחליפים ראויים ,ומעונה הישראלים – יש מגמת היחלשות ברורה.
לקחת את השחקן הנכון בזמן הנכון ,באיתור לעונה נראה שהישראלים המובילים נמצאים חלק ייחסו זאת לעזיבה של הבעלים
בהפועל ירושלים. כשרונות צעירים רגע לפני שהם פורצים. בקבוצות אחרות (לא רק במכבי תל אביב). הקודם אורי אלון ,שהשפיעה לא רק תקציה
לא להתבלבל עם התקופה הלא טובה לפי התקשורת ,בקיץ הפועל עשו מאמה בסגל הנוכחי יש שחקני הגנה טובים מאוד בית אלא בהתנהלות שלו שכיוונה הכי גבוה
שלו בראשל”צ -נועם דוברת הוא אחד צים לתפוס שניים כאלו – יובל זוסמן ונועם גם מבחינת הישראלים כשאלון שאף שהבה
הכשרונות הכי גדולים שצמחו פה בשנים כירים ביותר מהשחקנים המקומיים ילבשו
האחרונות .כשמדברים על שחקנים שיובילו אדום ואף הצהיר זאת לא אחת ,חלק ייחסו
את נבחרת ישראל הרבה שנים קדימה, זאת להחלטה טקטית של ההנהלה להשקיע
קודם כל מזכירים את דני אבדיה וים מדר, פחות בסגל הישראלי ברגע שהופסק החוק
דוברת מייד אחריהם .סט יכולות מגוון בהה הרוסי ,ויש חובה לישראלי אחד בלבד על
תקפה ,שחקן הגנה מצוין ,בגרות מרשימה הפרקט .בשורה התחתונה – הסגל הישראלי
לגילו הצעיר (בן 19בלבד) .דוברת נפצע
בסוף העונה שעברה ועד כה הוא עובר עונה הקיים לא מספיק טוב.
רעה ,אבל הפוטנציאל הגדול עדיין שם .אם זה התחיל בחוסר היכולת לשמור על שני
הפועל תדע איך להתנהל איתו ,יהיה כאן ישראלים מצוינים שהיו פה – נמרוד לוי ועיה
דן זלמנסון – שהגיעו יחד להפועל ב2019-
שיתוף פעולה ארוך-טווח ומוצלח מאוד. תוך כדי שינוי תפיסה באותה עונה שבה
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il 46
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי פרשנות >>בית"ר
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
גבודד בקרב :מי יעזור לירדן שועה להשאיר
את בית"ר בליגה?
התקפת בית"ר נראית איום ונורא ואפשר להראות למספר זרים את הדרך הביתה ועל הדרך לחסוך כסף .ואיך ניתן
לחזק את ההתקפה הצהובה? עידן שמש מהפועל ירושלים הוא אופציה בהחלט ראויה
הקבוצה .אין לי ספק שיחד עם חזרה של במהלך המחצית הראשונה של המשחק גיא אדרי
מיכאל אוחנה בדקות שיקבל ,הם יצליחו מול מכבי נתניה רשמתי פוסט בפייסבוק
להשאיר את בית"ר וגם לחסוך לא מעט היו מתווספות עוד שתי נקודת קריטיות כדי לנסות להשיג ניצחון .למזלה הגדול של בדף הפרופיל שלי ,שאם בית"ר תצא עם צילומים אורן בן חקון
להמשך המאבק בתחתית .שועה זה נקודת בית"ר ,למרות השליטה האבסולוטית של נקודה מהמשחק הזה ,זה יהיה שווה ערך בתמונות עידן שמש ,ירדן שועה
כסף מבחינה כלכלית. האור בבית"ר והוא סוחב על גבו את הקבו־ נתניה ,היא לא באמת סיכנו את איתמר ניצן לניצחון .המחצית הראשונה של המשחק
אחרי שחרור השחקנים בית"ר צריכה גם ודווקא חלוצי בית"ר הם אלה שהגיעו לשלו־ היתה מביכה עבור בית"ר ,שהציגה יכולת
להתחזק ,רק שכסף אין לה יותר מדי ול־ צה .מי היה מאמין. שה מצבי הבקעה בטוחים ,ועם חלוץ איכותי חלשה .זה היה נראה כמו קבוצת נערים נגד
כן הייתי מחפש פתרונות זולים .אחד מהם לקראת חלון העברות של ינואר הייתי קבוצה בוגרת .שום תכלית ,שום תבנית
הוא עידן שמש ,החלוץ של היריבה האדו־ משחרר ארבעה זרים :ג'אסי ,בואצ'י ,האס־ בנוסף לירדן שועה זה היה נגמר בנצחון. משחק ,שום הנעת כדור ,רק קבוצה שהולכת
מה .לשמש נעשה עוול על ידי זיו אריה, לביינק ומארה ומשאיר רק את מחיאס הב־ האסלביינק פשוט לא ברמה ולא צריך אחורה ומתגוננת ומחכה כבר לשמוע את
כך שהייתי מנסה להביא אותו .ביחד עם לם שיחזור ויאנקוביץ' ,שלטעמי כן מבין להמשיך ,אם שועה היה מגיע למצב של אחד
שועה ,שחייב להישאר בכל מחיר ,יכול איפה הוא נמצא ומקריב מעצמו למען על אחד מול דני עמוס אין לי ספק שלבית"ר השריקה לסיום המחצית .
להיות לבית"ר צמד קטלני בהתקפה .שמש אני אוהב את יוסי מזרחי וכואב לי שהוא
הוא גולר ,אחד שמביא מספרים ,מחפש הז־ זה שלקח את התפקיד הכי קשה בליגה בש־
דמנות בבמה המרכזית וגם יכנס ללב של עה הכי קשה של בית"ר .תפקיד לחוץ ותו־
האוהדים .יכול להיות הג'וקר שיציל את בעני והכי הכי כפוי טובה שיש .אבל לדעתי
מזרחי ,כמו קודמו בתפקיד ,טועה בכך שהוא
בית"ר מירידה? עולה עם מערך של חמישה שחקנים בהג־
לסיום ,אביאל זרגרי .כואב לי מאוד עליו נה .זו שיטה שלא מתאימה לסגל של בית"ר,
ועל המצב בו הוא נמצא .משה חוגג רצה שאין בו שחקנים כנף מהירים שיודעים
“לעשות עליו קופה" והציב עליו תג מחיר לשרוף את הקו ולתמוך בהתקפה ,וחס־
לא ריאלי (מעל מיליון יורו) ,שהרים את רים גם בו שחקני קישור יצירתיים .בית"ר
הציפיות על הגב של הקשר הצעיר מה שגו־ צריכה לחזור לשיטת שני הבלמים וארבעה
רם לו כבר עכשיו לנזק רב ואולי בהמשך
לשאר הקריירה .זרגרי צריך לחזור לעצמו שחקנים בהגנה.
דרך הפעולות הפשוטות והבטחון יחזור בה־ המחצית השניה היתה טובה יותר עבור
בית"ר ,בעיקר כי נתניה הפקירה את ההגנה
תאם בתקווה שיממש את הפוטנציאל. שלה ושלחה כמה שיותר שחקנים קדימה
מהיכן תבוא הישועה? בית"ר לא כובשת
וזה עלול להסתיים בירידת ליגה
לאחר יציאתו של בואצ'י לאליפות אפריקה ,התקפת בית"ר כוללת כיום רק את ירדן שועה שמלאכת הבקעת השערים
מוטלת על כתפיו בלבד .בהתאם לכך -בחלון העברות הקרוב אסור לשחרר אותו כדי להשאיר סיכוי להינצל מירידה
ממנה ,אך המצב עלול להשתנות לרעה ארבעה ניצחונות מתוך 16משחקים, חיים אוחיון
עבור הצהובים שחורים בעקבות חוסר כשבשבעת משחקי הליגה האחרונים
הוודאות הכלכלי שמרחף מעליה לקראת ויאנקוביץ' תרמו ביחד שער אחד בלבד. נראה עוד יותר רע .אין אף שחקן בסגל שי־ בית"ר ניצחה רק פעם אחת (וגם זה היה צילומים אורן בן חקון
בסופו של דבר שיטת המשחק של שלו־ כול לספק מספרים פרט לירדן שועה ,שנמצא ניצחון טכני בדרבי) ,מאזן שערים שלילי, בתמונות ירדן שועה ,יוסי מזרחי
חלון העברות המתקרב. שת הבלמים והגישה הנסוגה לאחור גור־ בכושר הטוב בקריירה שלו והיחיד שמגיע 33.33אחוזי הצלחה בלבד -אלה נתונים
כשאין רוכש באופק בית"ר תהיה חייבת מת לכך שהחלק ההתקפי לא מתפקד כלל. לכל משחק ומסוגל לייצר מצבים מסוכנים
לבצע קיצוץ נרחב שיכלול גם שחרור שח־ השינוי במערך הוא הכרחי בכדי שהקבוצה של ירידת ליגה.
קנים .זרים כמו אדווין ג'יאסי ,קאמסו מארה תוכל לנסות להציג כדורגל סביר ,שיצליח עבור הקבוצה. ברוב המכריע של המשחקים בית"ר שי־
והאסלביינק שלא תורמים כלום לקבוצה להביא את הנקודות ,שבית"ר כל כך צרי־ תשימו לב לנתון הבא שגם כן ממחיש חקה במערך של שלושה בלמים ,כשגם יוסי
ועולים לא מעט חייבים להיות משוחררים. כה בקרבות התחתית .כרגע בית"ר נמצאת את העליבות של החלק הקדמי :האופ־ מזרחי מתעקש להמשיך ולשחק כך ,כאילו
בקיץ בית"ר היתה יכולה למכור את אביאל מעל הקו האדום כי יש קבוצות חלשות ציות האחרות בהתקפה שכוללות היום את מדובר בתנאי להצלחת הקבוצה .המערך
זרגרי במחיר מופקע ,לאור כושרו הירוד, לירן רוטמן ,אדוויון ג'יאסי ,האסלביינק המדובר ,לא רק שלא מתאים ,הוא גורם לה
בית"ר לא תקבל את אותם הסכומים .כך להיות חלשה ממה שהיא באמת וכשמזרחי
או אחרת ,ירדן שועה חייב להישאר גם אם בוחר משחק אחר משחק בסגנון הזה ,הוא
יהיה מבוקש ,בית"ר חייבת לעשות הכל
בכדי לשמור עליו לפחות עד לסיום העונה מוותר על מרכז המגרש.
הקישור האחורי של בית"ר נראה רע
כדי שישאיר את הקבוצה בליגה. מאוד ,ואי אפשר שלא לשים לב לכך והוא
במצב אליו בית"ר הגיעה מכירת חיסול כולל את אביאל זרגרי שנמצא בכושר
תהיה חותמת לירידת ליגה ,כרגע לא נראה רע וקאמסו מארה החלש .במצבה ,בית"ר
שיהיה בעלים חדשים במקומו של חוגג, חייבת לשחק עם שלישיית קישור ,על חש־
מה שככל הנראה יגרום לשחרור של מספר בון הבלם השלישי ,וזאת כדי שתוכל לייצר
שחקנים וכאן יש לנהוג כאן בחוכמה כי יש
כאלה שאסור לשחרר בשום מחיר ,כאמור אגרסיביות ויכולת יציאה מהירה קדימה.
אחד מהם הוא שועה .לאוהדים יש סיבה אך הבעיה העיקרית היא בחלק הקדמי:
לדאגה לאור מצבה של בית"ר מבחינה כל־ בית"ר כבשה העונה 14שערי ליגה בלבד (לא
כלית ובטבלה .ירידת ליגה תהיה מכה קשה כולל השערים הטכניים בדרבי) ,מה שמעיד
על המצב העגום בהתקפה ,ולאחר יציאתו
שיהיה קשה להתאושש ממנה. של ריצ'מונד בואצ'י לאליפות אפריקה המצב
47 העיר ערי מודיעין | גיליון 7.1.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 7.1.2022 | 2256
העיר כאן דרום | גיליון 7.1.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 7.1.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 7.1.2022 | 0000
| 7.1.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 7.1.2022גיליון | 2364כלבו
| 7.1.2022כל זכרון
| 7.1.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 7.1.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 7.1.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 7.1.2022גיליון | 2256כל העיר | www.kolhair.co.il
| 7.1.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 7.1.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 7.1.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
חוזרת לטופ? אל תחשבו
ההחתמה של על זה :חלון
נועם דוברת היא ההעברות נפתח
הצהרת כוונות השבוע ולבית"ר
אסור לוותר על
רצינית של ירדן שועה
הפועל
עמ' 46
עמ' 45
אלעד ליפשיץ
כל העיר
מפולגים
המיבצעייעריםאת
לההפמכאאפשווולמייעעטרמתלוימתימתפוםנחרמוגלגקלדוקנזאאיהאות,אתמהאאיאברבוייתליההתיכדיהםישההאמוקאאבומןצה להפועל יש אמנם קבוצה
עמ' 45 אחת אבל שני קהלים,
וזיו אריה מבין זאת היטב
זיו אריה זיהה נכון שמדובר רק בחלק קטן מה־
קהל שקורא לו להתפטר .רוב האוהדים ,כולל ילד
בן 4שאביו כתב מכתב בשמו ,תומכים בו .ולא
סתם תומכים ,אוהבים אותו .הנה מה שעל פניו
יכול באופן תמים להישמע פרדוקסלי :אריה אמ־
נם הציע בעצמו להתפטר ,אך כעת הוא כנראה לא
מסכים עם אלה ביציע הקוראים לפיטוריו.
ובכן ,קשה להיות תמימים בסיפור הזה .אפשר
לשמוע באופן מהדהד גם מה לא נאמר :אריה לא
אמר שהוא מבין את האוהדים הקוראים לפיטו־
ריו ,וגם לא הזכיר שבעצמו חשב כמוהם והציע
את התפטרותו .לא ,נדמה כי אריה זיהה שכאן יש
סיפור אחר .ונדמה כי לקח את אותו סיפור אחר
ונעזר בו כדי להציג לראווה תמיכה גדולה מצד
החלק הארי בקהל .ומהצד השני ,הקהל שמתנגד
לאריה -אובחן .והנה האבחון:
אמור לי אם אתה בעד או נגד זיו אריה ושי
אהרון ,ואומר לך אם אתה אוהד קטמון או אוהד
הפועל המקורית .זה הכל .מספיקה קריצה קט־
נה מול המצלמה בראיון בסיום המשחק ,מספי־
קה אמירה ש"רוב הקהל מאמין בדרך הארוכה
של המועדון הזה" .ומה עם החלק האחר של
האוהדים? טוב ,נו ,הם בכלל הצטרפו לדרך לפ־
ני רגע ממש .אולי הם ,רק אולי ,חלילה ,אסור
להגיד כי זה יפגע באיחוד ,אבל אולי הם קצת,
ממש קצת ,טרמפיסטים?
לצערם של חסידי האיחוד – אריה מזהה נכון:
שאלת הזהות של הפועל לא נפתרה והיא קור־
עת את היציעים .אריה ואהרון הם סממני זהות
מובהקים של קטמון .זה הופך את גילויי התמיכה
או ההתנגדות להם -לבלתי ענייניים ,לחשודים
מראש .אריה יכול להיות מאמן מבריק או כו־
של ,אהרון כנ"ל -ובכל מצב הקולות המתנגדים
והקולות התומכים יישארו באותן מנגינות.
מאמן הפועל למעשה משנה נושא ומרחיק את
הביקורת באמצעות טענה -לא קשורה אך צוד־
קת בפני עצמה -כי בקרב חלק מהאוהדים קיימת
שמחה לאיד.
זהו הסיפור הטראגי של הפועל -קבוצה מפו־
לגת .אריה נעזר בקרע כדי להציג צבא תומכים,
וזאת מפני שגם הוא יודע :הפועל יש היום רק
אחת ,אבל קהלים יש לה שניים.
The words you are searching are inside this book. To get more targeted content, please make full-text search by clicking here.
kolhair 7.1.22
Discover the best professional documents and content resources in AnyFlip Document Base.
Search
kolhair 7.1.22
- 1 - 48
Pages: