LA GUÍA Con esta guía usted podrá entender mejor
de compradores de casa qué esperar, permitiéndole tomar la decisión
correcta más temprano que tarde.
Ahora que ya hemos pasado por temas como mejorar el crédito, crear un
presupuesto y el proceso de precalificación, estamos listos para
comenzar con el proceso de compra de la casa. Entendemos que
comprar una casa puede ser abrumador, pero al recibir una útil Guía del
Comprador debería ayudarlo en el proceso.
Características de la Guía del Comprador
• Beneficios de comprar su primera casa
• Qué considerar al comprar una casa
• Proceso de compra de una casa
Beneficios de comprar su primera casa: Proceso de compra de una casa:
• Evitar aumentos de renta y cancelación • Empiece la búsqueda de la casa y haga
de contratos de renta. una nota sobre las casas en particular en
las que usted esté interesado en saber
• Oportunidad de construir su crédito. más y posiblemente comprar.
• Recibir deducciones de impuestos al • Reúna toda su información financiera
deducir el interés de la hipoteca y los personal y determine qué tipo de casa
impuestos de propiedad inmueble en su puede comprar.
declaración de renta.
• Apréndase sus derechos.
• Aumentar la porción de la casa que es de
su propiedad. • Busque un préstamo de vivienda. Podemos
ayudarlo a determinar cuál se ajusta mejor
Qué considerar al comprar una casa: a sus necesidades actuales.
• Estabilidad financiera y presupuesto: • Obtenga la precalificación y preaprobación
Tendrá que pagar su hipoteca y los de su préstamo de vivienda.
servicios mensualmente. Debe incluir
suficientes fondos en su presupuesto • Contacte a un agente inmobiliario local y
para cubrir el mantenimiento y empiece a buscar una casa.
reparaciones, impuestos a la propiedad,
seguro inmobiliario, y posibles tarifas de • Haga una oferta en la casa deseada.
la Asociación de Propietarios.
• Después de que el vendedor haya
• Riesgos: Debido a los cambios constantes aceptado su oferta, haga una inspección
mercado, una inversión inmobiliaria no en la casa.
siempre aumenta en su valor. Su
propiedad podría reducir su valor en el • Busque un seguro inmobiliario.
tiempo.
• Escoja el seguro inmobiliario que sea
• Compromiso: Cuando usted es dueño de adecuado para usted.
una propiedad, es más difícil recoger y
mudarse con poca antelación. Por esto, • Hágale un avalúo a la casa.
usted está obligado a vender la casa
primero. • Coordine todo el papeleo.
• ¡Cierre el negocio y prepárese para
mudarse a su nueva casa!
OPCIONES HOMESTAR ofrece muchas
opciones de préstamo
de préstamos de vivienda diseñadas para ajustarse
a su estilo de vida individual.
PRÉSTAMOS JUMBO
Los préstamos jumbo permiten montos de hipoteca por encima de los límites máximos de
préstamos. Esto permite la conveniencia de un préstamo por el monto total. Los préstamos jumbo
están disponibles para residencias primarias, segundas residencias, casas de vacaciones y
propiedades de inversión.
Los beneficios de los préstamos Jumbo incluyen:
• Préstamos de hasta $3 millones.
• Préstamos a tasa fija y variable.
• Disponible para casas unifamiliares, townhouses y condominios.
• Residencia principal y segunda residencia o casas de vacaciones.
PRÉSTAMOS INVERSOS
Los préstamos inversos están disponibles para los propietarios de viviendas que reúnan los
requisitos y que tengan 62 años o más y son dueños de su casa. ¡Aquí es donde su historial de
propiedad de vivienda realmente vale la pena!
Los beneficios de los préstamos inversos incluyen:
• Por lo general, no tienen límites en el uso de los fondos.
• Los fondos se usan primero para pagar cualquier gravamen sobre la vivienda, incluida una
hipoteca regular o un préstamo con garantía hipotecaria. En algunos casos, una parte de los
ingresos se retiene o se reserva para pagar impuestos y seguros.
• Quedan fondos restantes a menudo; puede compensar sus gastos de vida cotidianos; cubrir
los gastos de emergencia, como reparaciones de automóviles o casas; pagar los gastos
médicos; proporcionar atención médica en el hogar, permitiendo al propietario permanecer en
su hogar por más tiempo.
PRÉSTAMOS 203K
Los préstamos 203K se otorgan para viviendas que necesitan unos cuantos “cariños”: desde una
renovación ligera hasta reparaciones importantes, mejoras o nuevas adiciones.
Características de los préstamos 203k:
• Compra y mejoras combinadas: esto cubre tanto el precio de compra como el costo de las
mejoras.
• Cree el hogar perfecto: escoja una vivienda bien ubicada, agregue su propio estilo y mejoras y
haga que sea "perfecta."
• Determine su elegibilidad: no hay límites de ingresos ni requisitos de estado para compradores
de vivienda por primera vez.
• Minimice los costos de desembolso: esto se puede obtener con tan solo un 3,5% de pago
inicial. Se pueden utilizar regalos, los vendedores pueden contribuir al cierre, o los costos
pueden ser transferidos al monto del préstamo junto con sus impuestos y seguros prepa gados.
Copyright © 2022. Homestar Financial Corporation 332 Washington St. NW, Gainesville, GA 30501. NMLS #70864. Para obtener información sobre licencias: NMLSconsumeraccess.org. Este no es un compromiso para hacer préstamos y no todos los clientes
calificarán. Todos los términos, información, condiciones, tarifas y programas están sujetos a aprobación de crédito y propiedad y pueden cambiar sin previo aviso. No todos los productos están disponibles en todos los estados. Pueden aplicarse otras
restricciones. Homestar Financial Corporation es un prestamista de vivienda en igualdad de condiciones y no está afiliado a ninguna entidad gubernamental.