nove_ES_6_2020_screen-Copy

EUROSTAV
6/2020 Odborný recenzovaný časopis
o stavebníctve a architektúre

HLAVNÁ TÉMA: STAVEBNÍCTVO ZA ROK 2019

TOP 100

NAJÚSPEŠNEJŠÍCH firiem
na slovenskom stavebnom
trhu za rok 2019

6/2020  26. ročník  ISSN 1335 - 1249  Cena 3,50 €
vydáva Vydavateľstvo Eurostav, spol. s r. o.

Na konferencii vystúpia:

Carlo Battisti (Taliansko, International Living Future Institute – ILFI)
Vizionárska cesta k regeneratívnej budúcnosti. Living Building Challenge 4.0 – od možného k škálovateľnému
Architekti, stavební inžinieri, projektanti a dodávatelia môžu vytvárať budovy, ktoré generujú svoju vlastnú energiu, a odpojiť tak
budovy od ekonomiky fosílnych palív. Living Building Challenge LBC 4.0 sa zameriava na vzťah medzi dopadom a úsilím. V rámci 4.0
ILFI vytvoril efektívny prístup, ktorý sa zameriava na maximalizáciu pozitívnych vplyvov. International Living Future Institute (ILFI) je
nezisková organizácia, ktorá sa snaží vybudovať pre všetkých ľudí ekologický, obnovujúci sa svet. ILFI realizuje výzvu Living Building
Challenge a niekoľko ďalších programov: Living Product Challenge, Living Community a pod.

Petran van Heel (Holandsko, ABN AMRO)
Čo je vaším hnacím motorom pre zelené budovy?
Čoraz viac faktorov sa stáva hnacím motorom pre trvalú udržateľnosť a dáva o sebe vedieť. Petran van Heel nás prevedie týmito
hnacími silami trvalej udržateľnosti a  zameria sa pritom na „nováčika na scéne“: cirkulárnu ekonomiku v  zastavanom prostredí.
Predstaví najnovšie cirkulárne obchodné modely a najčerstvejší vývoj v oblasti stavby budov a priblíži nám niektoré príklady, s kto-
rými sa oboznámil v rámci holandského cirkulárneho vlajkového projektu ABN AMRO. Circl Amsterdam je prvý cirkulárny pavilón na
svete, ktorý dláždi cestu ďalším cirkulárnym budovám a znižuje využívanie karbónových konštrukcií.

Michal Krištof (Česká republika, Chybik+Kristof Architects & Urban Designers)
„Zelená“
Od svojho založenia v roku 2010 štúdio Chybik+Kristof Architects & Urban Designers pracuje na širokom spektre projektov podľa
typológie, klientov alebo lokalít. Zámerom každého jednotlivého projektu je dosiahnuť pozitívny udržateľný vplyv v rámci zverenej
lokality, jej okolia, mesta alebo krajiny. Prednáška Michala Krištofa, spoluzakladateľa štúdia Chybik+Kristof, bude odrážať najnovšie
skúsenosti z rôznych projektov a bude ich sprevádzať jeho spôsobom pohľadu na zelený urbanizmus, infraštruktúru a budovy.

Hans Hammink (Holandsko, Architekten Cie.)
Cirkulárnosť aplikovaná v praxi
Hans Hammink, pridružený architekt v Architekten Cie., Amsterdam, Holandsko, bude hovoriť o teórii a praxi v oblasti cirkulárnych
budov. Cirkularita je učenie sa praxou („learning by doing“). Hans Hammink sa podelí o svoje skúsenosti s cirkulárnym dizajnom,
spoluprácou, Digital Twins a ekonomickými analýzami, ktoré ozrejmí na príkladoch už vytvorených cirkulárnych projektov.

Evan Benway (Veľká Británia, The Sound Agency)
Máte uši nastražené? Čo hovorí veda o biofílnom zvuku?
Sluch sa vyvinul ako poplašný systém, ktorý nám umožňuje zachytiť i tú najmenšiu zmenu zvuku, ktorá prichádza z akéhokoľvek
smeru. Sluch, tak užitočný vo voľnej prírode, je v dnešnej dobe negatívne ovplyvnený tým, že sme sa presťahovali do interiérov. Evan
Benway z The Sound Agency bude hovoriť o našich fyzických, kognitívnych a emocionálnych reakciách na zvuk a vysvetlí, prečo sa
hluk stal hlavným predmetom sťažností, ktoré sa týkajú našich zastavaných prostredí. Následne vysvetlí, ako môžeme zahrnúť zvu-
kový faktor do navrhovania budov a ako môže biofília (naša vrodená preferencia prírodných stimulov) pretransformovať budovy tak,
aby sa zlepšilo naše zdravie, životná pohoda a produktivita.

Tomáš Guniš, Miroslav Zliechovec (Slovenská republika, Saint-Gobain Construction Products, s.r.o.)
Ako sa navrhuje, stavia a meria komfort?
Ľudia obvykle vnímajú, že sa niekde cítia dobre alebo naopak zle. Ale nevedia racionálne pomenovať, prečo.
Koncept Multi Comfort prináša spôsob, ako navrhovať, merať a kvantifikovať kvalitu vnútorného prostredia.
Zároveň vďaka odborníkom spoločnosti Saint-Gobain Products a širokému portfóliu konštrukčných a tech-
nických riešení nie je problém poradiť, ako navrhovať budovy, ktoré budú udržateľné a pobyt v nich bude
ľuďom prinášať spokojnosť.

a ďalší...

OBSAH

JÚN 2020

FIRMA MESIACA Ekonomická situácia bola stále dobrá, Európska centrálna
banka uvoľňovala menovú politiku, ktorá mala pozitívny
HSF System SK: Desiate výročie, historický krok vplyv na poskytovanie hypoték.

a nové sídlo 6

Spoločnosť HSF System SK si svojím rastom a rozvojom

čoraz väčšmi upevňuje pozíciu medzi slovenskými

stavebnými firmami. Tento rok oslavuje 10. výročie vstupu TOP 100 2019
STAVEBNÍCTVO
na slovenský stavebný trh. STAVEBNÁ VÝROBA 20
VÝROBA STAVEBNÝCH MATERIÁLOV 33
DISKUSNÉ FÓRUM 8 PREDAJ STAVEBNÝCH MATERIÁLOV 54
Najdôležitejšie výzvy slovenského stavebníctva INŽINIERSKO−PROJEKTOVÁ ČINNOSŤ 68
Programové vyhlásenie novej vlády prináša sľubné ROZVOJ BÝVANIA 70
výhľady a odvážne ciele aj na úseku stavebníctva... ÚSPEŠNOSŤ PODNIKOV V SLOVENSKOM 82
STAVEBNÍCTVE V ROKU 2019
ROZHOVOR MESIACA 91

Mať silný a prosperujúci stavebný sektor 16

V marci prevzal Ministerstvo dopravy a výstavby Sloven-

skej republiky Andrej Doležal, ktorý nám v krátkom ARCHITEKTÚRA

rozhovore prezradil zámery a priblížil ciele svojho rezortu. Vytiahnutá žiariaca fasáda 100

Neprehliadnuteľný bytový komplex Matadorka s výnimoč-

AKTUÁLNE nou svetlou fasádou vypínajúcou sa do výšky 85 metrov

Stavebníctvo už v minulom roku klesalo a čaká ho odštartoval nástup pretvárania petržalskej brownfieldovej

ďalší ťažký rok 18 oblasti v blízkosti Železničnej stanice Bratislava-Petržalka.

Ľubomír Koršňák, analytik UniCredit Bank

Takmer 8 % slovenského HDP v minulom roku vytvorilo OBNOVA PAMIATOK

stavebníctvo. Jeho podiel na ekonomike bol spolu s Poľskom Stavebný detail v minulosti a jeho základné

najvyšší spomedzi všetkých krajín EÚ. Postupne odznievajú- charakteristiky. Okná 104

ci ekonomický rast na Slovensku sa začal pozvoľna prejavo- Ing. arch. Peter Hudák, PhD.

vať aj na číslach v slovenskom stavebníctve. K najpodstatnejším prvkom, ktoré na prvý pohľad formujú

charakter exteriéru aj interiéru každého objektu, patria

Analýza stavebného priemyslu krajín V4 30 okenné a dverné výplne. Časté chyby, ku ktorým dochádza

Najviac firiem v oblasti stavebníctva spomedzi krajín V4 v stavebnej praxi, pramenia z nepochopenia základnej

sídli v Českej republike. Najmenej analyzovaných firiem charakteristiky stavebného detailu v jednotlivých etapách

sídli v Slovenskej republike. vývoja.

Kancelárie čakajú zmeny 52 NÁJOMNÉ BÝVANIE

Odborníci sa zhodujú, že je ešte skoro predvídať reálny Anketa medzi odborníkmi na tému nájomného

dosah pandémie koronavírusu (COVID-19) na segment bývania 108

kancelárskych budov. Je však isté, že spôsob práce Vláda by chcela v priebehu krátkeho obdobia presadiť

v kanceláriách sa v najbližšom období zmení. niekoľko opatrení na podporu nájomného bývania

v súkromnom sektore. Platforma Budovy pre budúcnosť

Slovenský hypotekárny trh v roku 2019 80 v ankete oslovila odborníkov s viacerými praktickými
Matej Bašták, analytik Slovenskej sporiteľne
otázkami ohľadom opatrení v danej oblasti.

EUROSTAV jún 2020 V júnovom čísle už tradične prinášame prehľad vývoja stavebníctva za uplynulý rok vrátane rebríčka najúspešnejších firiem na sloven-
obsah skom stavebnom trhu. Tento rok je to už 25. ročník rebríčka TOP 100. Kým v minulosti nám mnohé firmy zasielali údaje o hospodár-
skych výsledkoch okamžite po tom, ako sme ich oslovili, teraz bolo oveľa ťažšie získať ich. Spôsobil to koronavírus, ktorý náš život
spomalil, no nezastavil... Preto aj vďaka vám sme mohli pripraviť toto obľúbené číslo a ukázať, ako sa stavebným firmám darilo. Ak vás
teda zaujíma, kto je v ktorom segmente lídrom, nalistujte si tabuľkovú časť. Zistíte, že na čele rebríčka najúspešnejších stavebných
firiem je STRABAG Pozemné a inžinierske staviteľstvo, s. r. o., ktorý potvrdil minuloročné prvenstvo. Rebríček najúspešnejších výrobcov
stavebných látok má nového lídra a v rebríčku najúspešnejších projektových, architektonických a inžinierskych firiem sa žiadne
prekvapenie nekoná. Prvenstvo potvrdil opäť Dopravoprojekt, a. s.
Keďže začiatok roka sa niesol v znamení volieb do NR SR a od marca máme novú vládu, oslovili sme na krátky rozhovor nového
ministra výstavby a dopravy. No aj niektorých z vás, aby ste vyjadrili názor, aké zmeny by mala nová vláda urobiť v stavebnom sektore.

Prajem vám pekné čítanie júnového Eurostavu a pekné leto. Na dvojčíslo 7-8 Eurostavu sa môžete tešiť 29. 7. 2020.

4

OBSAH

INFOSERVIS 110
Aktuality zo stavebného trhu

PREZENTÁCIA SPOLOČNOSTÍ

MEDITERRAN Slovakia vnútorná obálka



RENSON 1

CEMENTÁREŇ LADCE 13, 59

VELUX 14

DOKA 19 Foto: pexels.com

PERI 23 Výkonná šéfredaktorka: Ing. Adela Motyková, Tel.: 02/326 62 821,
[email protected] Služby čitateľom a distribúcia
FINSTAT 29 publikácií: Mgr. Patrícia Parížková, Tel.: +421 915 792 662, E-mail:
[email protected], [email protected], predaj.knih@
INGSTEEL 33 eurostav.sk Fotografie: firemné fotografie, autori príspevkov, archív
Layout: Gama design s. r. o., Bratislava Vydáva: Vydavateľstvo
DYNAMIK HOLDING 34 Eurostav, spol. s r. o., Seberíniho 1, 821 03 Bratislava,
IČO: 313 94 515 Výkonná riaditeľka: Mgr. Michaela Koreňová,
STRABAG Pozemné a inžinierske staviteľstvo 35 Tel.: 02/326 62 825, 0918 686 455 Vedúca produktového
oddelenia: Ing. arch. Andrea Anna Babiak, Tel.: 02/326 62 821,
ASSYX 37 E-mail: [email protected], Obchodná riaditeľka:
Mgr. Dagmar Jančovičová, Tel: 02/326 62 820, 0905 723 198,
POBEST 37 Obchodné oddelenie: Ing. Tibor Bondor, Tel.: 0905 569 382
Tlač: Alfa print, s. r. o., Martin Distribúcia: L.K. Permanent, spol. s r. o.,
PROMTO 39 Bratislava
Dátum vydania: 17. 6. 2020 Vychádza: 10 čísel v roku Objednávka
SATES 39 predplatného: VYDAVATEĽSTVO EUROSTAV, spol. s r. o., Seberíniho
1, 821 03 Bratislava - je členom medzinárodnej mediálnej skupiny
SLOBREAL 39 FORUM MEDIA GROUP GMBH Ročné predplatné: 31 EUR (vrátane
DPH v SR + poštovné 4,70 EUR, v ČR sa pripočíta poštovné podľa
ČOVSPOL 40, 41 taríf Slovenskej pošty a. s.) Cena 1 výtlačku: 3,50 EUR
Rozmnožovanie a ďalšie šírenie len s predchádzajúcim povolením
PRORECO 43 vydavateľstva. Menom označené príspevky vyjadrujú názory
autorov, avšak nie vždy aj redakcie.
NECTEL 51 Za obsah reklamných článkov zodpovedá ich objednávateľ.
Nevyžiadané materiály sa nevracajú. Platný je cenník z 1. 1. 2009.
AZ KLIMA 51 Evidenčné číslo EV 562/08. Podávanie novinových zásielok
povolené RPP Bratislava – pošta 12, č. j. 651/96 zo dňa 4. 1. 1996.
TBG 54 Podávanie novinových zásielok v ČR bolo povolené ČP, s.p. OZSeČ
Ústí nad Labem, dňa 19. 1. 1998, j. zn. P-292/98
BAUMIT 56

KALYPSO 60

SLOVAKTUAL 64

RENOLIT 65

CAD EXPERT 67

RUUKKI 69

DOPRAVOPROJEKT 71

V-STATIK 73

CAD ECO 75

AAE ATELIER 75

BEŤKOPROJEKT 79

REDE-PROJECT 79

NOVES okná 103

HELUZ zadná obálka

Viac informácií o časopise EUROSTAV jún 2020
na www.casopiseurostav.sk obsah
alebo naskenujte QR kód

REDAKČNÁ RADA ČASOPISU EUROSTAV
prof. Dipl.-Ing. Dr. Vladimír Benko, PhD., Slovenská komora stavebných inžinierov, doc. Ing. Peter Černík, PhD., STRABAG Pozemné
a inžinierske staviteľstvo s.r.o., doc. Ing. Katarína Gajdošová, PhD., Stavebná fakulta STU Bratislava, Ing. arch. Ján Legény, PhD.,
Fakulta architektúry STU Bratislava, Ing. Peter Markovič, XELLA Slovensko, spol. s r. o., Ing. Rastislav Mihálik, SIEMENS s. r. o.
Ing. arch. Martin Nedoba, GFI a. s., Ing. Jana Pančíková, Cemmac, a. s., Mgr. Peter Robl, Budovy pre budúcnosť, o. z., Ing. Tomáš
Sepp, Baumit, spol. s r. o., Peter Škvaril, Schüco International KG, organizačná zložka Slovensko, Ing. arch. Juraj Šujan, Slovenská
komora architektov, Ing. arch. Roman Talaš, Inštitút urbánneho rozvoja, o. z., Siebert+Talaš spol. s r. o.

5

FIRMA MESIACA

HSF SYSTEM SK: Spoločnosť HSF System SK, ktorá si svojím
DESIATE VÝROČIE, rastom a rozvojom čoraz väčšmi upevňuje
HISTORICKÝ ROK pozíciu medzi slovenskými stavebnými firma-
A NOVÉ SÍDLO mi, oslavuje tento rok 10. výročie vstupu na
slovenský stavebný trh. K významnému
Foto: archív HSF System SK jubileu si zadovážila nové administratívne
priestory. Úspešné pôsobenie na trhu zvýraz-
ňuje každoročný nárast objemu tržieb, pre-
stížne zákazky doma i v zahraničí, stabilný tím
zamestnancov a získané ocenenia zo súťaží.
Za posledný rok 2019 dosiahla žilinská spo-
ločnosť historicky najlepšie výkony a hospo-
dárske výsledky.

Nové sídlo spoločnosti HSF System SK je ktorá je súčasťou väčšieho výrobného System využívajú, okrem spomínaných
situované na Bytčianskej ulici v mestskej a skladového areálu, naplno využíva spoločných priestorov v drevenej nadstav-
časti Žilina-Považský Chlmec. Štvorpod- pôvodné nosné konštrukcie. Zrozumiteľ- be, tretie a štvrté nadzemné podlažie. Prvé
lažná administratívna budova s názvom nosť celého konceptu podporuje zvolené a druhé podlažie slúžia ako kancelárske
Antracit Point má zastavanú plochu materiálové riešenie, ktoré odlíšilo a obchodné priestory pre ďalšie subjekty,“
826,9 m2, podlahová plocha ponúka pôvodné, pristavané a odstránené objemy. hovorí Tomáš Kosa a dopĺňa: „Na prenájom
1 671,3 m2. Stavebná spoločnosť HSF „Zamestnanci a vedenie spoločnosti HSF už ostáva posledné voľné miesto.“ Nájomné
System SK poskytuje priestory vo svojej
EUROSTAV jún 2020 budove nielen svojim zamestnancom, ale
firma mesiaca aj ďalším nájomcom, ktorí ich využívajú
na svoje kancelárie alebo obchodné
jednotky. Autorom nového sídla HSF
System SK je Ing. arch. Roman Klenovič
a Ing. arch. Andrea Klenovičová zo
žilinského architektonického štúdia
A. R. K. ateliér, s. r. o.
„Naše nové zázemie a kancelárske
priestory teraz naplno spĺňajú reprezentač-
nú úlohu a odrážajú naše postavenie na
trhu, sú vizuálne prepojené s priestormi
našej materskej firmy v Českej republike
a z dispozičného hľadiska vychádzajú
hlavne z potrieb našich zamestnancov,
ktorí majú obrovský podiel na vysokej
kvalite odvedenej práce, raste spoločnosti,
na jej čoraz lepšom renomé nielen na
slovenskom stavebnom trhu,“ uvádza
Tomáš Kosa, konateľ spoločnosti HSF
System SK.

To najlepšie pre všetkých
Administratívna budova Antracit Point,

6

EUROSTAV jún 2020 NOVINKY
novinky
Plynový kondenzačný kotol WOLF CGB-2 38/55

Spoločnosť Wolf uvádza na trh závesný kotol CGB-2 38 kW alebo 55 kW,
vyvinutý špeciálne na dlhodobú prevádzku s minimálnym opotrebovaním
materiálu aj pri vysokom tepelnom zaťažení! Jeho špičkový výkon je oproti
predchádzajúcemu modelu vyšší až o 10 %. Modulácia je v rozsahu
15 – 100 % menovitého výkonu, vďaka čomu je potrebných menej štartov.
Hydraulické spojenia WOLF CGB-2 38/55 sú plne kompatibilné s predchá-
dzajúcimi modelmi. Odnímateľný kryt puzdra a plná prístupnosť z prednej
strany kotla umožňujú ideálny prístup na jeho údržbu, ktorá je rovnako čistá
ako prevádzka. Riadiaci systém Wolf WRS-2 s ovládacou jednotkou BM-2
umožňuje jeho prepojenie nielen s novými, ale aj s predchádzajúcimi
produktmi WOLF a zapojenie do kaskády až 5 kotlov. Možno ho využiť vo
veľkých rodinných domoch a vilách alebo v bytových domoch. V predaji od
polovice júla 2020.

slovensko.wolf.eu

VEKA stavia na digitálne nástroje a využíva virtuálny stánok

Spoločnosť VEKA pripravila pre svojich partnerov a zákazní-
kov virtuálny stánok, v ktorom sa môžu zoznámiť s naj-
novšími výrobkami v jej produktovom portfóliu. Reagovala
tak na aktuálne opatrenia obmedzujúce pohyb naprieč
kontinentom a s nimi spojenú neúčasť na tradičnom
nemeckom veľtrhu Fensterbau Frontale 2020, kde v marci
plánovala predstaviť svoje produktové novinky. Namiesto
tradičného stánku predstavila spoločnosť VEKA virtuálny
koncept na https://veka-news.de/rundgang/. Pri návšteve
digitálneho stánku, ktorý je pripravený v anglickej a nemec-
kej jazykovej mutácii, získa zákazník všetky informácie
o nových produktoch a inováciách vrátane okenného
systému VEKA AluConnect či zdvižne posuvného systému
dverí VEKAMOTION 82.
VEKA verí, že využívanie digitálnych nástrojov naprieč
odborom zmierni ekonomické následky pre jednotlivé firmy
a umožní tak aj naďalej fungovať v ustálenom režime – len
sa z fyzického sveta presunú do virtuálneho.

www.veka.sk

Antibakteriálna farba AkzoNobel

Zvýšený dopyt po hygienických výrobkoch prinútil
spoločnosť AkzoNobel produkovaťarchitektonické
práškové farby Interpon D1000 a 2000 s antibakteriálnymi
vlastnosťami. Antibakteriálna technológia BioCote® so
striebornými iónmi, ktorá je súčasťou týchto farieb,
zaručuje zníženie výskytu mikróbov na ošetrených
povrchoch až o 99,99 %. Vďaka tomu môžu byť rôzne časti
interiéru budov chránené pred baktériami a hubami.
Vylepšený náter Interpon D AM obsahujúci antibakteriálnu
technológiu BioCote® je prvý produkt svojho druhu
v architektonickom segmente AkzoNobel a ponúka
efektívne riešenie pre architektov a projektantov. Dá sa
použiť na rôzne vnútorné povrchy, ako sú rámy okien,
stropné dlaždice, kovové kancelárske priečky, kovové dvere
a výťahové dvere. Interpon D AM je k dispozícii na celom
svete v rovnakom rozsiahlom výbere farieb a povrchových
úprav ako existujúci rad Interpon D vrátane metalických
efektov a hrubých alebo jemných textúr.
www.interpon.com/gl/article/interpon-am-powder-coating

12

príspevky na nové rodinné domy s takmer
nulovou potrebou energie. Našou úlohou
je motivovať občanov, aby svoje rodinné
domy stavali v energetickej triede A0
a staršie domy rekonštruovali tak, aby
vo výsledku spotrebúvali čo najmenej
energie. Naďalej budeme podporovať
a motivovať aj staršie bytové domy, aby
si ich vlastníci dali obnoviť a takisto sa
snažili o čo najnižšiu spotrebu energií.

Čo plánujete urobiť pre kvalitu skúsenosti a zručnosti z praxe študentom. Verím, že na tomto poste vydržíte
a efektívnosť verejných investícií Zo systematického hľadiska musíme celé volebné obdobie. V akom stave
v stavebníctve? budovať duálne vzdelávanie, vytvárať by ste chceli vidieť stavebný sektor
Mojím cieľom je vytvoriť férové prostre- podmienky pre zamestnávateľov, aby o štyri roky?
die pre funkčné a transparentné hospo- školili študentov priamo na stavbách. Pri Budem považovať za úspech, keď budeme
dárske súťaže na cestné aj železničné stavbárskych profesiách je praktická mať o štyri roky účinné zákony o výstavbe
infraštruktúrne projekty tak, aby sa mohlo príprava mimoriadne dôležitá. a územnom plánovaní použiteľné v praxi
zapojiť čo najviac uchádzačov s cieľom a predvídateľné prostredie pre stavebné
získať čo najlepšiu cenu a kvalitu. Iba tak Ako sa pozeráte na BIM a digitalizá- firmy. Štát je totiž stále jeden z najväčších
dokážeme zabezpečiť, že súťaž vyhrá ciu slovenského stavebníctva? zadávateľov stavebných zákaziek. Ak bude
uchádzač, ktorý poskytne najvyššiu Každý krok k zrýchleniu a spresneniu stavebný sektor vedieť, kedy a aký projekt
kvalitu za primeranú cenu. Aj cena bude projektovania stavieb je len prínosom. plánujeme a kedy naň vyhlásime súťaž, či
nižšia, keď sa zapojí čo najviac uchádza- V praxi sme sa však presvedčili, že dať už na projektovú dokumentáciu, alebo na
čov. naprojektovať stavbu v PC programe samotnú stavbu, budú sa projekčné aj
projektantovi bez skúseností z ,,analógo- stavebné firmy budú vedieť podľa toho
V stavebníctve už dlhšie rezonuje vého“ kreslenia návrhov je nebezpečný zariadiť a plánovať si podnikateľské
deficit odborného personálu. Budete krok. Preto som, samozrejme, za aktivity. A o to nám ide, mať silný
sa zaoberať aj riešením tohto používanie pokrokových softvérových a prosperujúci stavebný sektor, ktorý
problému? programov na projektovanie, ale zamestnáva ľudí a odvádza kvalitnú prácu
Toto je komplexný problém, ktorý sám s rozumom a na základe skúseností.
nevyriešim, pretože ide o previazanie pre štát. ❖
školstva s pracovnou praxou. Môj osobný
názor je taký, že ak sa ľudia z praxe
nebudú aktívne zaujímať o výchovu
mladej generácie a pracovať na nej, stále
budeme bojovať s nedostatkom
odborníkov. Preto vyučujem na Strednej
priemyselnej škole elektrotechnickej
Karola Adlera, na ktorej som aj ja
študoval, aby som odovzdal svoje

17 EUROSTAV jún 2020
rozhovor mesiaca

STAVEBNÍCTVO 2019

Vývoj vybraných ukazovateľov v stavebníctve v rokoch 2013 – 2019

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Stavebná produkcia1) (mil. EUR, b. c.) 4 639,2 4 582,1 5 486,6 4 924,2 5 233,9 5 685,4 5 825,7

Tržby (mil. EUR, b. c.) 7 249,7 7 161,7 8 816,5 7 695,8 8 230,7 9 438,7 9 787,3

Priemerný evidenčný počet zamestnancov (fyz. osoby) 158 218 155 058 153 928 157 236 162 631 166 864 177 339

Priemerná nom. mesačná mzda zamestnanca (EUR) 607 600 632 651 670 713 746

Produktivita práce na zamestnanca (EUR, b. c.) 29 145 29 551 35 644 31 317 32 183 34 072 32 565

Pozn.: 1) stavebná produkcia vykonaná vlastnými zamestnancami vrátane stavebných závodov nestavebných podnikov

Organizačný vývoj v stavebníctve v rokoch 2013 – 2019 (počet subjektov)

k 31. 12. 2013 k 31. 12. 2014 k 31. 12. 2015 k 31. 12. 2016 k 31. 12. 2017 k 31. 12. 2018 k 31. 12. 2019

Podniky s počtom zamestnancov 0 - 49 12 231 12 697 9 141 8 784 9 791 10 851 12 038

Podniky s počtom zamestnancov 50 - 249 197 189 180 168 174 174 169

Podniky s počtom zamestnancov 250 a viac 16 12 13 11 16 17 16

Živnostníci 79 891 76 797 73 364 74 604 74 888 73 828 82 155

Spolu1) 94 415 92 478 89 437 91 832 94 689 95 329 106 737

Pozn.: 1) v tomto počte sú zahrnuté aj podniky s nezisteným počtom zamestnancov

■ Organizačný vývoj v stavebníctve v rokoch 2013 – 2019

100 000

80 000

Počet subjektov60 000
EUROSTAV jún 2020
stavebníctvo 201940 000

20 000

0
k 31. 12. 2013 k 31. 12. 2014 k 31. 12. 2015 k 31. 12. 2016 k 31. 12. 2017 k 31. 12. 2018 k 31. 12. 2019

Stavebná výroba spolu z toho živnostníci

21

STAVEBNÍCTVO 2019

ROZVOJ BÝVANIA 2019

Podiel krajov na počte dokončených bytov v rokoch 2013 – 2019 (v %)

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
33,3 31,4 28,6
Bratislavský kraj 23,6 24,0 30,7 29,0 15,5 15,9 17,2
7,6 8,4 8,3
Trnavský kraj 15,5 15,5 14,5 15,7 9,4 9,6 10,6
11,2 11,7 11,6
Trenčiansky kraj 9,9 11,0 8,9 9,7 5,1 5,6 7,2
9,3 9,8 8,8
Nitriansky kraj 10,9 11,0 9,8 9,2 8,6 7,6 7,7
100,0 100,0 100,0
Žilinský kraj 11,1 13,0 10,5 12,0

Banskobystrický kraj 6,8 6,3 7,2 6,7

Prešovský kraj 13,0 11,1 10,2 10,5

Košický kraj 9,2 8,1 8,2 7,2

SR spolu 100,0 100,0 100,0 100,0

Bytová výstavba v krajoch v roku 2019

Začaté byty Dokončené byty Rozostavané byty Úbytok bytov
k 31. 12. 2019

spolu v rodinných spolu v rodinných prestavby, spolu v rodinných spolu z toho
domoch domoch nadstavby, domoch asanáciou
prístavby

SR spolu 21 516 14 235 20 171 13 338 1 285 78 974 48 720 1 483 1 399

Bratislavský kraj 5 771 2 503 5 770 2 949 202 17 702 5 816 117 98
Trnavský kraj 3 425 2 693 3 478 2 598 298 277
Trenčiansky kraj 1 753 1 380 1 664 1 176 118 11 569 7 624 139 136
Nitriansky kraj 2 454 1 960 2 139 1 573 304 297
133 7 461 5 575

58 8 058 5 771

Žilinský kraj 3 250 2 144 2 348 1 814 259 12 669 9 225 148 147
Banskobystrický kraj 1 154 831 1 445 780 157 140
Prešovský kraj 2 112 1 632 1 784 1 481 225 5 917 3 167 196 183
Košický kraj 1 597 1 092 1 543 967 124 121
179 8 603 6 858

111 6 995 4 684

Veľkostná štruktúra dokončených bytov podľa krajov v roku 2019

Dokončené byty podľa počtu izieb Priemerná plocha bytu v m2

1-izbové 2-izbové 3-izbové 4-izbové 5 a viacizbové obytná úžitková
a garsónky
3 499 5 104 69,6 109,7
SR spolu 1 224 1 317 1 672 7 558 2 786 63,4 93,1
543 1 017 1 722 539 68,8 108,5
Bratislavský kraj 520 270 333 1 493 329 68,2 112,2
241 476 711 253 74,3 113,1
Trnavský kraj 96 307 444 1 116 149 77,7 129,0
362 418 843 645 62,5 100,9
Trenčiansky kraj 97 196 367 380 139 77,5 130,5
263 377 720 455 75,1 121,8
Nitriansky kraj 157 573 277

Žilinský kraj 109

EUROSTAV jún 2020 Banskobystrický kraj 146
stavebníctvo 2019
Prešovský kraj 46

Košický kraj 53

88

ROZVOJ BÝVANIA 2019

■ Podiel krajov na počte dokončených bytov v rokoch 2013 – 2019 (v %)

35

30

Podiel v % 25

20

15

10

5

0

Bratislavský Trnavský Trenčiansky Nitriansky Žilinský Banskobystrický Prešovský Košický
kraj kraj kraj kraj kraj kraj kraj kraj

Podiel v % 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

■ Priemerné ceny nehnuteľností v EUR za 1 m2

2 102

2000

Cena za 1 m2 1500 1 138 1 034
944 1 574
877 1 036

1000 1 123 825

500

0

Bratislavský Trnavský Trenčiansky Nitriansky Žilinský Banskobystrický Prešovský Košický SR spolu

kraj kraj kraj kraj kraj kraj kraj kraj

Cena za 1 m2 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Zdroj: ŠÚ SR, MDV SR, ŠFRB, NBS, údaje poskytnuté spoločnosťami. EUROSTAV jún 2020
stavebníctvo 2019
89

PODNIKOVOHOSPODÁRSKA
INTERPRETÁCIA

POUŽITÝCH UKAZOVATEĽOV

Tržby za vlastné výkony a tovar Výsledok hospodárenia za účtovné Financovanie majetku podniku sa EUROSTAV jún 2020
Hodnotové vyjadrenie „výrobného obdobie zabezpečuje jednak vlastným imaním, stavebníctvo 2019
výkonu“ a „obchodného výkonu“ podniku Čistý zisk (strata) podniku, čiže výnos zo jednak dlhodobými a krátkodobými
za daný rok pre stavebný trh a aj pre iné všetkých finančných prostriedkov záväzkami podniku a časovým rozlíšením
trhy. Rozhodujúci zdroj príjmov podniku. vložených do podniku po odpočítaní daní („cudzí kapitál“). Kapitál (strana pasív
Zobrazuje „veľkosť“ podniku podľa jeho z príjmov podniku, strát z finančnej súvahy) celkom sa musí rovnať hodnote
produkcie, realizovanej na trhu. „Výrobný činnosti či prevodu podielov spoločníkom. majetku netto celkom. Vlastné imanie vo
výkon“ predstavujú Tržby z predaja vzťahu k cudziemu kapitálu hovorí
vlastných výrobkov a služieb. „Obchodný Odpisy dlhodobého majetku o zadlženosti podniku.
výkon“ predstavujú Tržby z predaja Približné hodnotové vyjadrenie opotre-
tovaru (tovarom sú „cudzie“ výrobky benia dlhodobého majetku podniku za Produktivita práce z pridanej
a služby nakúpené vonku s cieľom daný rok. Odpisy sú súčasť nákladov, hodnoty
predať ich ďalej). pretože nie sú zdaniteľným príjmom „Výkonnosť“ podniku vyjadrená obje-
podniku. Predstavujú však časť tržieb, mom pridanej hodnoty, pripadajúcim na
Pridaná hodnota použiteľnú ako investície do obnovy jedného priemerného evidenčného
Hodnotové vyjadrenie výrobných dlhodobého majetku podniku. Odpisy zamestnanca. Porovnávanie podnikov
a obchodných výkonov podniku, a čistý zisk (kladný výsledok hospodáre- podľa produktivity práce z pridanej
vytvorených iba vlastným pričinením, čiže nia za účtovné obdobie) predstavujú hodnoty nie je skresľované ich rôznou
„pridaných“ k vstupom, získaným od iných „čistý tok peňazí“ (netto cash-flow). Čistý mernou výrobnou spotrebou.
podnikov. Je to súčet obchodnej marže tok peňazí zobrazuje schopnosť podniku
a tržieb za vlastné výkony a tovar, znížený tvoriť prostriedky na obnovu a rozširova- Produktivita práce z tržieb celkom
o výrobnú spotrebu. Výrobná spotreba je nie svojho dlhodobého majetku. „Výkonnosť“ podniku vyjadrená obje-
hodnotové vyjadrenie vstupov, získaných mom tržieb, pripadajúcim na jedného
od iných podnikov. To je spotreba EBITDA priemerného evidenčného zamestnanca.
materiálu, energií a ostatných neskladova- Hospodársky výsledok spoločnosti pred Porovnávanie podnikov podľa produktivi-
teľných dodávok a služieb, potrebných na zdanením, úrokmi, odpismi a amortizá- ty práce z tržieb celkom je skresľované
vlastné výrobné a obchodné výkony ciou (skratka z angl. názvu Earnings ich rôznou mernou výrobnou spotrebou.
podniku. Vzájomné porovnávanie before Interest, Taxes, Depreciation and
„výkonnosti“ podnikov ukazovateľmi, Amortization). Je finančný ukazovateľ Rentabilita kapitálu celkom
vychádzajúcimi z pridanej hodnoty je rentability, ukazuje prevádzkovú „Ziskovosť“ podniku vyjadrená objemom
preto „spravodlivejšie“, ale prácnejšie. výkonnosť spoločnosti. hrubého zisku, pripadajúcim za rok na
jednotku celkového kapitálu (celkových
Výsledok hospodárenia z hospodár- Priemerný evidenčný počet zamest- pasív) podniku. Porovnávanie podnikov
skej činnosti nancov podľa rentability kapitálu celkom
Výsledok hospodárenia bez ohľadu na to, „Veľkosť“ podniku podľa počtu zamest- zohľadňuje nielen veľkosť hrubého zisku,
koľko z neho uberie daň z príjmov, nancov vo vzťahu k výkonom, realizova- ale aj veľkosť kapitálu, viazaného
finančné riadenie či spoločníci. Výsledok ným na trhu. v podniku. Ukazovateľ hovorí o celkovej
hospodárenia (rozdiel medzi tržbami schopnosti podniku tvoriť zisk (pozri
a nákladmi za určité obdobie) je zisk (+) Majetok spolu netto podnikovohospodársku interpretáciu
alebo strata (-). Výkaz ziskov a strát „Veľkosť“ podniku podľa zostatkovej ukazovateľa „výsledok hospodárenia
sleduje výsledky hospodárenia za tri druhy hodnoty všetkého jeho majetku bez z hospodárskej činnosti“).
činností podniku. Hospodárska činnosť ohľadu na zdroje financovania tohto
produkuje výrobné a obchodné výkony, majetku. Majetok podniku (strana aktív Rentabilita tržieb celkom
súvisiace so zameraním podniku. Finančná v súvahe) sa skladá z pohľadávok za „Ziskovosť“ tržieb vyjadrená objemom
činnosť je hospodárenie s finančnými upísané vlastné imanie, neobežného hrubého zisku, pripadajúcim za rok na
prostriedkami podniku a požičiavanie si majetku, obežného majetku a časového jednotku tržieb celkom. Vyjadruje
cudzích finančných prostriedkov. rozlíšenia. kombináciu schopností podniku
Hospodárska a finančná činnosť spolu dosahovať „dobré“ ceny alebo konkuren-
tvoria bežnú činnosť podniku. Mimoriad- Vlastné imanie cieschopnú nákladovosť svojich
na činnosť sa vzťahuje napr. na jednora- „Veľkosť“ podniku podľa vlastných výrobných a obchodných výkonov.
zový predaj nepotrebného majetku. zdrojov financovania jeho majetku.
Sleduje sa samostatne, aby sa dali odlíšiť
jej zriedkavé, ale krátkodobo výrazné
vplyvy na celkové hospodárenie podniku.

99

ARCHITEKTÚRA

dosahuje so svojimi dvadsiatimi deviatimi jednotky a vytvárať vlastnú skladbu a so schodiskami. Spoločné chodby bloku
poschodiami výšku 85 metrov a zreteľne priestoru. Pre náročnejších klientov sú B vedú pozdĺž hrán objektu smerujúcich
vyčnieva nad existujúcu zástavbu. Výrazné pripravené priestranné mezonety na do vnútorného dvora. Ten vznikol na
pásy balkónov rozdeľujú plochu fasád na najvyšších podlažiach, ktoré poskytnú úrovni 4. podlažia, nad plochami vyhrade-
menšie celky. Zvlnené biele konštrukcie jedinečné výhľady. Menšie byty sú nými pre parkovacie miesta a je určený len
zakomponované do horizontálnych pásov orientované prevažne na jednu svetovú obyvateľom domu. Takmer 1 400 m2
prebiehajú po obvode stavby, pričom stranu, vo vyšších podlažiach to však súkromného parku bude vysadených
fasádam dodávajú plasticitu a dynamickej- vyvažuje výhľad na panorámu Starého pestrou zeleňou a poskytne multifunkčné
ší výraz. Triezve monochromatické riešenie Mesta, devínske kopce či na susedné ihrisko, vonkajšiu posilňovňu a komunitné
s prevahou svetlých a zasklených plôch Rakúsko. V bytoch sú kvalitné plastové
pôsobí elegantne a úhľadne. okná s nadštandardným zvukovoizolačným záhrady. ❖
zasklením a s integrovanou regulovanou
Vyšší štandard bývania mikroventiláciou. Na terasách bytov je Spoločnosť NOVES okná, a. s. dodávala
Matadorka ponúka dokopy 335 bytov prívod vody s kohútikom na polievanie. plastové a hliníkové výplne otvorov vrátane
a apartmánov v štruktúre dvojizbových, Tepelnú pohodu a prípravu teplej vody montážnych prác. Všetky plastové okná, dve-
trojizbových i štvorizbových. Výmera zabezpečia tepelné čerpadlá s možnosťou re a posuvné systémy sú z profilového systé-
väčšiny bytov sa pohybuje približne dochladzovania, každý byt má podlahové mu SOFTLINE 82 spoločnosti VEKA AG. Vý-
od 35 do 80 m2. Modulová štruktúra vykurovanie a v mezonetoch je stropné robky a  služby boli dodané v  požadovanej
podlaží umožňovala v určitom štádiu chladenie. Obyvatelia domu sa do svojich vysokej kvalite a v dohodnutých termínoch.
vyhotovenia objektu spájať bytové bytov dostanú troma jadrami s výťahmi

Slovo generálneho zhotoviteľa

EUROSTAV jún 2020 Naša spoločnosť ASSYX pôsobí na stavebnom trhu už 20 rokov. Za ten čas sme sa vypra- Spoločnosť VEKA AG je najväčší výrobca
architektúra covali medzi najlepšie firmy v  oblasti generálnych dodávok stavieb. Zabezpečovali sme plastových profilov pre okná a  dvere. VEKA
napríklad výstavbu projektov Discovery Tower, Starý Háj, Panónka, Vila Ľadová a mnoho AG všetky svoje profily dodáva v hrúbke stien
ďalších. Všetky nadobudnuté skúsenosti sme mohli naplno využiť pri projekte Matadorka, triedy A vďaka čomu dosahujú výrobky vyš-
ktorý patrí medzi najväčšie, aké sme dosiaľ realizovali. Preveril zohratosť nášho tímu, pre- šiu pevnosť, nižší priehyb, vyššiu odolnosť
cíznosť prípravy a dôkladnosť plánovania jednotlivých prác. Vďaka našim skúseným za- voči teplote a hluku.
mestnancom, ktorí preukázali vysokú technickú odbornosť aj pri tomto projekte, sa nám
podarilo naplniť náš hlavný cieľ, akým je kvalitne odvedená práca a dodržanie stanove-
ných termínov. Pretože vďaka poctivej práci sme sa stali stabilnou spoločnosťou na trhu,
ku ktorej sa investori s dôverou vracajú.

102

OBNOVA PAMIATOK

Obr. 6 Budova bývalej rakúsko-uhorskej banky v Nitre (koniec Obr. 7 Budova bývalej rakúsko-uhorskej banky v Nitre (koniec
19. storočia), okno s roletou z exteriérovej strany. 19. storočia), okno s roletou z interiérovej strany.

(pri nedávnej obnove boli okná vymene- západe slnka pomáhali najmä v zimnom z omietky). Krídla so žalúziami boli
né za novodobé). Pokrok nastal aj období zlepšovať tepelnotechnické riešené obdobne ako krídla so zasklením.
v oblasti konzervácie dreva a objavili sa vlastnosti okien. V druhej tretine Keďže žalúzie sa poškodzovali oveľa
prvé olejové nátery s pridaným farebným 18. storočia sa na našom území rozširuje rýchlejšie, bolo nutné kvalitnejšie ich
pigmentom – ich vznik možno odvodiť nový prvok – žalúzie. Tie sa najskôr konzervovať. Tu sa objavujú aj u nás prvé
práve z olejovej bázy, ktorá sa používala vešajú priamo na exteriérovú stranu na farebné pigmenty v náteroch. Okrem
aj pri pozlacovaní v exteriéri. Na našom závesy zasekané do kamenných šambrán tradičných postupov napúšťania dreva sa
území sa to však začalo uplatňovať až (ako napr. na kaštieli v Gödöllő). do konzervačných náterov pridávali aj
podstatne neskôr. V prvých dvoch Hmotnosť krídel a manipulácia s nimi si oxidy medi, ktoré vytvárali najmä na
tretinách 18. storočia sa u nás častejšie však zakrátko vyžiadali zopakovanie žalúziách tradičnú zelenú farebnosť. Tá
stretneme s oknami, ktoré mali spočiatku konštrukčného riešenia, aké mali do tých oscilovala podľa koncentrácie od
kamenné šambrány, neskôr iba murova- čias tradičné okná, teda s dreveným lomenej zelenej až po tmavozelenú,
né ostenie so štukovými šambránami, do rámom montovaným na exteriérovú ktorá sa udomácnila v krajinách rakúskej
ktorých sa z interiérovej strany vkladali stranu šambrány okna (aké dnes ríše, teda aj u nás, až do 20. storočia
okenné rámy. S dobovým ideálom kráča môžeme vidieť na zámku Schloss Hof). a stala sa tradičnou.
aj úprava interiérov a vytváranie Nové rámy v oknách sa fixovali kovovými V našich teplotných pásmach sa vzápätí
drevených obkladov na interiérových sponami, ktoré ich spojili s interiérovými zavádza nový spôsob používania okien.
špaletách okien. Súčasťou týchto špaliet oknami, a vnútorná špaleta okna zostala V letnom období sú na exteriérových
už bývajú aj vnútorné okenice, ktoré po bez obloženia (teda z kameňa, prípadne rámoch zavesené krídla so žalúziami
a v zimnom okná so zasklením. Tento
Obr. 8 Gymnázium v Nových Zámkoch Obr. 9 Gymnázium v Nových Zámkoch model používania okien často pretrval až
(1910), okno s dvojitým zasklením (1910), okno s dvojitým zasklením do záveru 2. svetovej vojny a dokladajú
z exteriérovej strany. z interiérovej strany. ho početné dobové fotografie. (Krídla so
žalúziami sa repasovali v pravidelných
intervaloch v zimnom období a krídla
„zimných okien“ so zasklením v letnom
období.) Zavedenie druhého zasklenia
spočiatku sprevádzala prirodzená
sporivosť stavebníkov a často sa stávalo,
že k  starším oknám sa na exteriérovú
stranu pridávali nové okná hoci aj
s odlišným konštrukčným členením,
prípadne s členením plôch krídel.

EUROSTAV jún 2020 Nové prístupy k oknám
obnova pamiatok V prvej tretine 19. storočia sa aj v našom
prostredí postupne rozširujú dvojité okná,
ktorých konštrukcia fixne spojila interiéro-
vé a exteriérové okno nie iba kovovou
sponou, ale kompletným dreveným
rámom. K manieram patrili okná na
spôsob skleníkov zachované napr. v Trnave
na dome č. 7 na Námestí sv. Mikuláša.
Druhá polovica 19. storočia priniesla
nový prístup k osadzovaniu okien. Podľa

106

Obr. 10 Kaštieľ v Kľúčovom (okno okolo r. 1868), okno so sponami, ktoré držia rám Charakter výrazu okien v závere 19.
exteriérového a interiérového krídla. storočia už ovplyvnilo aj rozšírenie
spúšťacích žalúzií, ktoré sa montovali do
vzoru talianskych stavieb z obdobia skladali do interiérových obkladov tak, vnútorného priestoru okna. Pozostávali
renesancie sa stavitelia vrátili k ideálu aby evokovali dojem kompaktného z lamiel visiacich na pomerne hrubých
okna osadeného z interiérovej strany do kazetového obkladu. S objavom textilných pásoch s priehradkami
masívnej šambrány a s členením lamelových roliet koncom 19. storočia sa a spúšťali sa pomocou šnúr. K častým
konštrukcie okna v tvare písmena T. ku konštrukcii dvojitého okna pridal ešte patrila aj textilná roleta so zásekovým
Tento princíp si vyžiadal ďalšie vylepše- mechanizmus s valcom, na ktorý sa mechanizmom. Jej typické striedanie
nie, vznikli dvojité okná s otváraním rolovali lamely. Pred konštrukciu okna červených a bielych pruhov ovplyvnilo
krídel do interiéru. Okná často dopĺňali z exteriérovej strany pribudol kovový charakter okien meštianskych domov,
vertikálne interiérové okenice, ktoré sa rám, do ktorého sa lamely spúšťali. kaštieľov aj verejných budov na začiatku
a v prvej polovici 20. storočia. Už
Obr. 11 Okno so zasklením „včelími plástmi“ (princíp používaný v druhej pol. 17. storočia) v poslednej tretine 19. storočia sa začali
na štátnom hrade Pernštejn, sklo je zapustené do drážky a rám spájajú kolíky. aj u nás rozširovať okná s celokovovými
rámami a jednoduchým zasklením.
Najčastejšie sa s nimi môžeme stretnúť
na industriálnych objektoch a sakrálnych
stavbách. Ich vznik súvisel s vývojom
zasklenia a potrebou zasklievania čoraz
väčších plôch na objektoch, kde
jednoduché zasklenie spĺňalo dobové
tepelnotechnické požiadavky (svetlíky,
skleníky, haly...). Bol to už len krôčik od
prvého zdvojeného zasklenia. Experi-
menty architektov éry funkcionalizmu
s celokovovými oknami aj u nás začali
posúvať ďalší vývoj. Na budove Štátnej
obchodnej hospodárskej školy v Nitre
postavenej podľa projektu Jiřího
Grossmanna z roku 1929 sa využilo
viacero druhov okien súčasne. K najpok-
rokovejším z nich patrili kovové okná so
zdvojeným zasklením a s posuvným
mechanizmom rozmerných krídel,
ktorých obsluha je síce náročná, ale
svojím ideovým riešením posúvajú vývoj
ďalej1. Po druhej svetovej vojne sa
konštrukcia zdvojeného zasklenia
rozšírila aj na okná vyrábané z dreva.
Ďalší vývoj smeroval k radikálnemu
zlepšovaniu tepelnotechnických
vlastností okien a vyústil až k objavu
okien s plastovými rámami. Dalo by sa
očakávať, že nové riešenia budú
smerovať k subtílnejšej konštrukcii, no
opak je pravdou. Ak rámy okien na
začiatku 20. storočia často využívali profily
s hrúbkou okolo 4,5 cm, súčasné okná,
ktoré sa najčastejšie distribuujú, nezriedka
využívajú profily s dvojnásobnou a väčšou
hrúbkou. To vyvoláva nevôľu akceptovať
tieto nové okná na pamiatkovo chráne-
ných objektoch. Pritom k výraznému
zlepšeniu vlastností starších okien často
dochádza pridaním izolačných pásov

z pružných materiálov. ❖

1 Zakrátko po ich realizácii sa okná stali takmer EUROSTAV jún 2020
nefunkčnými, lebo pri otváraní spôsobovali obnova pamiatok
poddimenzované rámy praskanie zasklenia.
Kondenzácia vody na rámoch v čase vykurovacej
sezóny prispela ku korózii a rýchlejšej degradácii
materiálu. Na uvedenom objekte navrhol
architekt viac ako 20 kombinácií otvárania
okenných krídel na opakujúcich sa druhoch
drevených okien , čo pôsobilo aj na dobové
pomery dojmom samoúčelnosti.

107

NÁJOMNÉ BÝVANIE

ANKETA MEDZI ODBORNÍKMI NA TÉMU
NÁJOMNÉHO BÝVANIA

Slovensko výrazne zaostáva v podiele nájomných bytov v našom bytovom fonde oproti ostat-
ným členským štátom EÚ. Na nedostatočne rozvinutý trh s nájomným bývaním neupozorňujú
len vládne analýzy a neziskové organizácie ale aj posledná správa o Slovensku spracovaná Eu-
rópskou komisiou. Nájomné bývanie bolo jednou z dôležitých témou kampane volieb do NRSR
2020. Na potrebe riešiť nedostatok dostupného bývania na Slovensku formou významnej pod-
pory rozvoja nájomného bývania sa dnes zhodujú všetky vládne strany. Podľa vyjadrení lídrov
vládnych strán by vláda chcela v priebehu krátkeho obdobia presadiť niekoľko opatrení na pod-
poru nájomného bývania v súkromnom sektore. Platforma Budovy pre budúcnosť v ankete oslo-
vila odborníkov s viacerými praktickými otázkami ohľadom opatrení v danej oblasti.

EUROSTAV jún 2020 Odborníci a stavebné firmy podporu- muselo by byť účelovo viazané len ak v troch segmentoch: verejného nájomné-
nájomné bývanie jú opatrenia navrhované vládnymi vlastník preukáže, že nehnuteľnosť ho bývania, podporovaného (neziskového)
stranami na rozvoj a podporu využíva na nájomné bývanie, čo môže byť nájomného bývania a komerčného
nájomného bývania. komplikované. Zároveň odpisy na nájomného bývania, zadefinovať reálnu
Medzi predstaviteľmi koaličných strán 40 rokov, pri 2,5 % úrokovom zaťažení potrebu nájomných bytov a reálne
prebehla zhoda na piatich z deviatich minimalizujú daň z príjmu, takže pri možnosti výstavby.
opatrení na podporu rozvoja nájomného 20 ročnom odpise by sa mohli pri Štát by mal v spolupráci so samosprávou
bývania, ktoré mala strana SaS vo svojom dlhodobom nájomnom bývaní vytvárať začať pripravovať neziskové organizácie
volebnom programe. Podľa ankety, ktorú daňové straty. Rovnako tak hovoria, že na výstavbu a správu nájomných bytov
zostavila platforma Budovy pre budúcnosť opatrenie môže pomôcť nastaviť v jednotlivých regiónoch. Takéto organizá-
drvivá väčšina opýtaných odborníkov ekonomickú návratnosť pri komerčnom cie fungujú napr. v Rakúsku alebo
a predstaviteľov stavebných firiem súhlasí nájomnom bývaní. Odpisy však niekto Nemecku. Rovnako tak by mal vyriešiť
s danými opatreniami. Do ankety sa musí zaplatiť, a ak by to viedlo k príliš dostupnosť pozemkov a možnosť vyčleniť
zapojilo 28 respondetov z radov predsta- vysokému nájomnému pri podporovanom pozemky v správe Slovenského pozemko-
viteľov firiem podnikajúcich v oblasti (nájomnom) bývaní, tak by sa to mohlo vého fondu na účely nájomnej výstavby.
stavebníctva a energetickej efektívnosti minúť účinkom. V ďalšom opatrení sa Medzi ďalšie hlavné odporúčania patrí:
ako aj odborníkov na nájomné bývanie. navrhuje umožniť spoločné investovanie • Úprava DPH režimu (zníženie DPH na
Najväčšiu podporu má opatrenie, ktoré by veľkého množstva malých investorov, čím 10 %) pre výstavbu nájomných bytov
zvýšilo právnu ochranu majiteľa objektu by sa uvoľnili podmienky na vznik podporovaných zo ŠFRB.
napríklad vymáhateľnosťou práva investičných trustov nehnuteľností so • Zvýšenie rozpočtu ŠFRB na podporu
v reálnom čase, výrazným skrátením zameraním na nájomné bývanie. Drvivá nájomného bývania napríklad znížením
výpovednej lehoty či zjednodušeným väčšina respondetov s opatrením súhlasí. výšky úverov na obnovu bytových domov,
vysťahovania neplatiča. Odborníci kde sú pripravené financovanie poskytnúť
dopĺňajú, že je potrebná legislatívna Aké ďalšie opatrenia navrhujú banky a existuje dopyt vlastníkov;
zmena, ktorá by zabezpečila vzájomnú odborníci a stavebné firmy na zvýhodniť podmienky Štátneho fondu
rovnováhu právneho postavenia medzi podporu nájomného bývania? rozvoja bývania a MDV SR a zjednodušiť
vlastníkom bytu a samotným nájomcom. V rámci ankety sa platforma Budovy pre získanie prostriedkov zo ŠFRB.
Vysokú podporu má taktiež umožnenie budúcnosť pýtala predstaviteľov firiem pod- • Zaviesť spôsob ako vyčleniť z každého
dôchodcovským spoločnostiam aby mohli nikajúcich v oblasti stavebníctva a energe- novovzniknutého bytového projektu časť
investovať do investičných trustov tickej efektívnosti a odborníkov na nájomné portfólia pre nájomné bývanie.
nehnuteľností. bývanie na ďalšie opatrenia pre efektívne • Zmena legislatívy v oblasti využitia časti
Podľa respondetov by podpore nájomné- nastavenie rozvoja a podpory nájomného poplatku za rozvoj samosprávami na účely
ho bývania taktiež výrazne pomohla bývania, ktoré by vláda mala prijať. nájomnej výstavby alebo jeho odpustenia
zmena stavebného zákona vďaka ktorej V prvom rade by mala vláda (konkrétne v prípade nájomnej výstavby zo strany
by sa skrátením niektorých činností MDV SR) vypracovať koncepciu rozvoja developerov,
urýchlila výstavbu nájomných bytov a aj nájomného bývania na 4 roky spolu • Zriadiť fond zábezpeky pre investície do
zjednodušila administratíva. Zároveň však s akčným plánom rozvoja nájomného nájomného bývania podobne ako je
dopĺňajú že by takéto zjednodušenie bývania. Je nutné stabilizovať finančný zriadený fond zábezpeky pre financovanie
nemalo ísť na úkor riadneho zabezpeče- rámec podpory nájomného bývania, obnovy bytových domov bol.
nia stavebno-technických požiadaviek základom by mala byť politická zhoda na • Podporiť investorov do výstavby
a rovnako tak je nutné zabezpečiť aby stanovení pevného a stabilného finančné- nájomného bývania formou dlhodobých
mali obce územné plány. ho rámca pre účely nájomnej výstavby, a lacných úverov. Pri získavaní úverových
Jedno z opatrení hovorí o znížení doby aby mohli samosprávy, súkromné zdrojov hodnotiť kvalitu projektu
odpisov na nehnuteľnosť z dnešných a neziskové subjekty so stanovenými a zámeru. Mimo jasných podmienok za
40 rokov na 20 rokov. 90 % respondetov peniazmi rátať na celý priebeh ich ktorých sa budú jednotlivé projekty
v ankete s návrhom súhlasí, majú však projektov nájomnej výstavby. Je potrebné realizovať vybaviť prístupné prevádzkové
niekoľko pripomienok. Opatrenie by definovať konkrétne ciele pre podporu úvery pre realizačné firmy.

108

Vyhodnotenie ankety – navrhované opatrenia44n%%a rozvoj a podporu nájomného bývania

1144%% 1. Zvýšime právnu 4% majiteľa objektu napríklad vymáhateľ11n8o8s%%ťou práva v reálnom
14%
ochranu
8866%%
86% č•P(d•zAmaroJZisekpálseouokpy,ovmsodvtontýéôireurmoevna,b oukkzpndyrnrséáy:eýotozmkvcaobiýácdssp333lhnakooo222derbvváje%%o%eatpnmdeťooneodsnícmbťpáh.uoj)rmvrdayýneúpubtpoeýnrv66nv6áíatpej444onodui%%m%napsternanojí ébkvleaylléhk,emzronyatťvnčyiiejeaečpsshitťlozoaojčteppendlnaeantitrreooei,ebdnušnuiiažlúš.,íevpnnaerýnesmicrehýocv33v31h py22r2lsn8oeť%%o%z%azspahťoroanrvdeaaesknn rniiiaetái555cnnjok000áeýmjp%%o%člnmaaostniučíkaa

(napr. 6 mesiacov) zo strany štátu, prípadne samosprávy.

• Legislatíva by mala obsahovať aj právne istoty pre nájomcu, aby vzťah bol vyvážený.

44%% 2. Zmenou 4% napríklad spojením územného a staveb44n%é%ho konania a skráte-
stavebného4zá%kona,
4% 4%ním niektorých činností urýchlime výstavbu nájomných bytov a aj zjednodušíme administratí-
4%
vu. Tým dosiahneme to, že developeri budú vedieť pružnejšie reagovať na trhové zmeny.
Pripomienky:
4411%% 5555%%
41% 55% 21% 25%• Je však nutné zabezpečiť, aby obce mali územné plány (dotácia zo strany štátu).
21% 25%• Nastavenie zákona by nemalo viesť k zníženiu kvality projektu (Nesmie to byť na úkor riadneho
zabezpečenia stavebno-technických požiadaviek). s77pr11á%v%neho
(magistrát) a2 d5o%držiavania
21% 75%• Je nutné skrátenie doby získania potrebných stanovísk
75%poriadku úradmi.

75% 71%• Skrátenie konania nesmie predstavovať finálnu lehotu dlhšiu ako 3 mesiace bez odvolacích konaní

a 5 mesiacov aj s odvolacími konaniami. Vyjadrenia všetkých dotknutých účastníkov konania musia

mať a plniť lehoty do 10 dní.

• Tento návrh by sa nemal týkať len developerov, ale všetkých segmentov nájomného. V prípade

nájomných bytov by mohlo platiť jednoduchšie pravidlá, pretože ide o verejný záujem.

1100%% 7%3. Znížime dobu odpisov nehnuteľností z dnešných 40 rokov na 20 rokov.
7%Pripomienky:
1177%%10% 7733%%
17% • Odpisy na 40 rokov, pri 2,5 % úrokovom zaťažení minimalizujú daň z príjmu, takže pri 20 ročnom

73% 19%7%odpise by sa mohli pri dlhodobom nájomnom bývaní vytvárať daňové straty.
4% 19%• Toto opatrenie môže pomôcť nastaviť ekonomickú návratnosť pri komerčnom nájomnom bývaní.
74%Odpisy však niekto musí zaplatiť, a ak by to viedlo k príliš vysokému nájomnému pri podporovanom
19% 74%(nájomnom) bývaní, tak by sa to mohlo minúť účinkom.
74%• Opatrenie by muselo by byť účelovo viazané len ak vlastník preukáže, že nehnuteľnosť využíva na

nájomné bývanie, čo môže byť komplikované.

4% 4. Uvoľníme podmienky na vznik investičných trustov nehnuteľností (REIT) so zameraním na

18%nájomné bývanie. Týmto umožníme spoločné investovanie veľkého množstva malých investo-
rov.
32% Pripomienky: 18%
32% 64%
• Opatrenie môže byť stimulom, musí byť však jasne previazané s reguláciou všetkých finančných
64%
50%tokov v takýchto firmách, pretože inak prostriedky vyplatené v dividendách budú chýbať údržbe
32%a opravám nehnuteľností. Výstavba nájomných nehnuteľností nie je jednorazová investícia a treba
32% 50%myslieť na celú životnosť stavby, ktorá by mala napriek umožneniu rýchlej odpisovej sadzby dosaho-

vať 100 rokov, nie 20.

• Povinným podielnikom REIT spoločností by mali byť samosprávy, VÚC, prípadne štát cez rezorty.

4% 4%5. Umožníme, aby Dôchodcovské správcovské spoločnosti. a Doplnkové dôchodkové
4% 4%spoločnosti. mohli pri dodržaní princípov obmedzenia a rozloženia rizika investovať do

21% investičných trustov nehnuteľností (REIT).
21%
Pripomienky:
75%
75% • Toto opatrenie by sa malo týkať aj podporovaného nájomného bývania.

25%

25% S7úh1la%sím s opatrením EUROSTAV jún 2020
Č7ias1to%čne súhlasím s opatrením nájomné bývanie
Legenda v grafoch:

Neúhlasím s opatrením

109

7%

INFOSERVIS

AKTUALITY
ZO STAVEBNÉHO
TRHU

V septembri štartuje online projekt Deti a architektúra 2020

EUROSTAV jún 2020 Prípravy na ďalší ročník online projektu DETI A ARCHITEKTÚ- Každá škola, trieda aj jednotlivci, ktorí sa do projektu prihlásia,
aktuality zo stavebného trhu RA, ktorý už po šiestykrát organizuje občianske združenie môžu absolvovať e-learningový kurz bezplatne a získať
EUROARCH, sú v plnom prúde. Online projekt, ktorý je určený množstvo zaujímavých informácií nenásilnou a hravou formou.
hlavne žiakom 5. a 6. ročníka ZŠ, bude tento rok zameraný na Školy z celého Slovenska sa môžu prihlásiť na adrese projekt@
mosty ako stavby symbolizujúce prirodzenú ľudskú vlastnosť detiaarchitektura.sk do konca júna, resp. stačí vyplniť prihlaso-
– potrebu stretávať sa. vací formulár na https://www.detiaarchitektura.sk/dotaznik.
Mosty sú unikátne stavebné diela, ktoré spájajú krajinu Individuálne sa môžu žiaci prihlasovať až do 5. septembra 2020.
a umožňujú ľuďom rýchlejšie a bezpečnejšie sa prepravovať Samotný e-kurz bude sprístupnený od 7. septembra na stránke
z miesta na miesto. História staviteľstva dokazuje, že mosty sú projektu. Ukončí ho veľký kvíz, kde si deti preveria znalosti
staré ako samo ľudstvo. V minulosti stačil obyčajný kmeň získané z e-kurzu. „Veríme, že v septembri sa zapoja do projektu
stromu, dnes sú mosty konštrukčne neuveriteľne náročné aj tie základné školy, ktoré sa na tomto projekte v minulosti ešte
stavby, ktoré sú nielen vizuálne pekné, ale najmä konštrukčne nezúčastnili, hoci minulý rok už absolvovalo e-learningový kurz
a staticky bezpečné. viac ako 8 000 žiakov,“ povedala D. Lalíková z OZ EUROARCH.
Projekt je určený žiakom 5. a 6. ročníka základných škôl Záver bude už tradične patriť výtvarnej súťaži. Žiaci po
a žiakom prímy a sekundy osemročných gymnázií z celého absolvovaní e-kurzu budú mať za úlohu namaľovať výtvarnú
Slovenska a realizuje sa prostredníctvom kreatívneho a inte- prácu na tému Peší most cez rieku. Potom pedagógovia
raktívneho e-learningového kurzu. „Celkovo sme vytvorili päť z každej triedy, ktorá sa do projektu zapojí, vyberú zo všetkých
častí e-learningového kurzu. Prvá sa bude venovať najstarším výtvarných prác 10 až 15 najkrajších za každú triedu, a do
a najznámejším starovekým a stredovekým mostom, druhá je 20. októbra 2020 ich pošlú na adresu organizátora OZ EURO-
zameraná na stavby postavené od 18. do začiatku 20. storočia, ARCH. Do konca októbra zasadne odborná porota a vyberie
keď sa v mostnom staviteľstve začala používať oceľ, v tretej 20 najlepších prác. Všetci detskí autori ocenených výtvarných
časti ukážeme žiakom najznámejšie a najkrajšie mosty 20. prác budú pozvaní do Bratislavy na vernisáž, ktorá sa bude
a 21. storočia. Nezabudli sme ani na najzaujímavejšie pešie konať 6. novembra 2020, aj na tematickú vychádzku po
lávky vo svete a najoriginálnejšie mosty a lávky postavené architektúre a mostoch Bratislavy, ktorá sa bude konať na druhý
u nás,“ sumarizuje projekt nabitý informáciami autorka Darina deň, pričom ubytovanie a stravu uhradí výhercom organizátor.
Lalíková. Cieľom projektu Deti a architektúra je hravou formou vzdelávať
deti o tom, čo je pekná a kvalitná architektúra, kto navrhuje
architektúru, predstaviť im zakladateľov slovenskej modernej
architektúry, ale aj významných tvorcov súčasnej slovenskej
a svetovej architektúry a najmä naučiť ich vnímať architektúru
a prostredie, v ktorom žijú. Každý ročník je zameraný na inú
zaujímavú tému. V predchádzajúcich ročníkoch to boli zaklada-
telia slovenskej modernej architektúry, nová slovenská architek-
túra, zelená architektúra, zelené mestá. V školskom roku
2019/2020 bol projekt zameraný na tému vysokých budov.
Viac info o projekte nájdete na www.detiaarchitektura.sk
a na www.ozeuroarch.sk.

110

Projekt Ambasádori udržateľnosti

Slovenská rada pre zelené budovy (SKGBC) Do projektu Ambasádori udržateľnosti sa Spoločnosť CLIMAPORT sa v rámci projektu
v rámci svojich vzdelávacích aktivít zapojila aj SPŠE v Košiciach. Zúčastnili sa na zúčastnila na sérii prednášok na stredných
pokračuje aj v tomto roku v projekte ňom študenti druhého a tretieho ročníka. školách v Nitre. Študenti sa na nich
Ambasádori udržateľnosti. Projekt má za Škola zapracovala projekt do požiadaviek interaktívnou formou zoznámili s témami
sebou úspešný štart. Kým v minulom školského vzdelávacieho programu a snažila obnoviteľných zdrojov energie, akými sú
školskom roku sa na ňom zúčastnili len sa prepojiť vyučovanie s každodenným vodná, slnečná, veterná a geotermálna ener-
bratislavské školy, tento rok pribudli školy životom, posilniť angažovanosť študentov gia. Dozvedeli sa veľa o ekologických
v Nitre a Košiciach. v otázkach životného prostredia doma, palivách či o tepelných čerpadlách.
Podstatou projektu je ochrana životného v škole a regióne. Študenti sa zúčastnili na Spoločnosť považuje za dôležité diskutovať
prostredia a udržateľnosť v stavebníctve. odbornej prednáške, na ktorej vystúpil s mladou generáciou na tému udržateľnosti
Predpokladom posilnenia záujmu žiakov projektový manažér zo spoločnosti ENGIE a zdravého životného prostredia.
o plnohodnotné vzdelanie v požadovaných Services, a. s., Miloš Ščurka. Dozvedeli sa na V tomto školskom roku sa okrem SKGBC
odboroch a ich snahy o získanie pracov- nej, že aj pravidelný prísun čerstvého a prednášajúcich firiem, ako sú lídri
ných pozícií v členských spoločnostiach je vzduchu, dostatočne presvetlené miestnosti, v oblasti energetiky ENGIE Services, a. s.,
odborná príprava žiakov už počas štúdia na dostatok zelene sú faktory, ktoré vplývajú na a KOOR či slovenskí odborníci na klimatizá-
strednej škole. Jedným z dôvodov, prečo zdravie a zvýšený pracovný výkon ľudí. ciu a chladenie CLIMAPORT, na projekte
tento projekt vôbec vznikol, je fakt, že Projektový manažér firmy ENGIE Services, zúčastnila aj spoločnosť SOLVED, ktorá
členské spoločnosti SKGBC evidujú nízky a. s., Miloš Ščurka ocenil možnosť, že sa pripravila platformu pre súťaž a súťažné
záujem absolventov o odborné pozície. spoločnosť mohla zapojiť do projektu podmienky projektu. Firma COMM PASS
„Veľa absolventov má podľa nich slabé Ambasádori udržateľnosti, a najmä to, že bola pripravená súťaž profesionálne
povedomie o témach spojených so prepájanie praxe so zmýšľaním mladých organizovať. O spolupráci a prednáškach
zelenými budovami aj povrchné vedomosti ľudí vytvára jedinečnú príležitosť, ako sa pre zúčastnené školy uvažovali aj poprední
v požadovaných témach a profesiách,“ pozrieť na možný budúci vývoj trhu ich výrobcovia stavebných materiálov Knauf
konštatovala výkonná riaditeľka SKGBC očami. Projekt sa stretol s veľkým nadšením, Insulation a Baumit. Žiaľ, projektu sa
Hana Ovesná. Tento rok sa na projekte žiaci navštívili miesta, kam by sa inak postavila do cesty pandémia ochorenia
zúčastnilo 9 škôl. Od septembra do nedostali, napríklad žiaci z Gymnázia COVID-19. Projekt podporil Zelený
februára absolvovali študenti sériu Ladislava Novomeského v Bratislave si vzdelávací fond (ZVF), ministerstvo
prednášok s odborníkmi, ktorí sa zaoberajú pozreli vzduchotechniku na streche Auparku životného prostredia (MŽP SR), Slovenská
problematikou životného prostredia a jeho a absolvovali množstvo odborných agentúra životného prostredia (SAŽP).
ochrany. Dozvedeli sa zaujímavé informácie prednášok a diskusií na tému životného Študenti sa nemusia obávať, že ostanú
o trvalej udržateľnosti, technických prostredia. Gymnázium sa dlhodobo zapája ukrátení o prednášky, súťaž či o exkurzie.
možnostiach pri výstavbe takzvaných do projektu Zelená škola. Jedným z predná- SKGBC pripraví v spolupráci so stavebnými
zelených budov. Počas exkurzií si overili šajúcich na bratislavských a nitrianskych firmami na Slovensku podobný projekt aj
znalosti aj v praxi. školách bol aj Ing. Filip Choura z úseku nasledujúci školský rok. Vzdelávanie
energetických služieb spoločnosti ENGIE mladých je jedným z cieľov SKGBC
Services, a. s., ktorý vyjadril spokojnosť a členských organizácií aktívnych v staveb-
s programom vzdelávania. Študenti podľa níctve. „Firmy chcú sprostredkovať
neho vďaka svojej interaktívnej účasti získali odborné prednášky a posunúť informácie
dostatok praktických vedomostí na z praxe čo najväčšiemu počtu žiakov
zvládnutie zadania. Keďže projekt už počas stredných škôl,“ konštatovala výkonná
svojho prvého ročníka zaznamenal pozitívny riaditeľka SKGBC Hana Ovesná. Ako
ohlas nielen zo strany stredných škôl, ale aj dodala, počas vypracovania odbornej práce
aktívne zapojených spoločností, je si chcú s nimi vybudovať vzťah, ktorý ich
presvedčený, že v budúcnosti môžeme bude motivovať na lepšie výkony v škole
očakávať i zreálnenie jeho skutočného a potom na získanie zaujímavej práce.
potenciálu.
www.skgbc.sk

Hlavné mesto plánuje do verejného priestoru kvalitnú architektúru

Architektonické ateliéry môžu ovplyvniť výzor Bratislavy Pôjde o spoluprácu pri vypracovaní návrhov a projektovej EUROSTAV jún 2020
spoluprácou na zadaniach vypísaných hlavným mestom. Hlavné dokumentácie pre zadania na území Bratislavy vo verejnom aktuality zo stavebného trhu
mesto, Metropolitný inštitút Bratislavy (MIB) a Spoločnosť pre priestore v prípadoch, keď sa rekonštruujú mestské parky, ulice,
rozvoj bývania v Bratislave vyhlásili súťaž, z ktorej vzíde šesť námestia či iné verejné priestranstvá alebo budovy vo vlastníctve
spolupracujúcich ateliérov na najbližšie štyri roky. Pôjde o zadania mesta, rovnako budú viaceré zadania spojené s bývaním.
vo verejnom priestore alebo o zadania spojené s bývaním. Už v tomto roku sa začalo s tvorbou návrhov pri menších
Hlavné mesto Bratislava, Metropolitný inštitút Bratislavy a Spoloč- zadaniach, ako je napríklad rekonštrukcia bufetu na Partizánskej
nosť pre rozvoj bývania v Bratislave vyhlásili súťaž na zabezpeče- lúke či bezbariérová rampa na parkovisku. V budúcich rokoch sa
nie služieb architektov a projektantov pre zadania stredného plánuje pokračovať v podobných a väčších zadaniach a obnovách.
rozsahu. V súťaži vyberie komisia 6 najvhodnejších ateliérov, Na komplexnejšie zadania bude Metropolitný inštitút Bratislavy
s ktorými budú spolupracovať najbližšie 4 roky. naďalej vyhlasovať samostatné súťaže návrhov, v ktorých sa bude
Predpokladaná hodnota zákazky na celé obdobie je 700 000 eur vyberať architekt na základe najlepšieho návrhu.
bez DPH. Budú to zákazky rôzneho rozsahu, od menších Lehota na predkladanie ponúk uplynie 30. 6. 2020 o 13.00,
v hodnote tisícov eur, po komplexnejšie zákazky v predpoklada- kompletné podmienky súťaže nájdete:
nej hodnote do desiatok tisíc eur. https://josephine.proebiz.com/sk/tender/5029/summary.

111

INFOSERVIS

Stavebný trh chce zmeny na zmiernenie klimatickej krízy

EUROSTAV jún 2020 Dokážeme zmeniť myslenie, štandardy, legislatívu? Svetový deň koronakrízy boli v súlade s ochranou životného prostredia. Tento
aktuality zo stavebného trhu životného prostredia nám dáva ďalší impulz na to, aby sme prijali názor majú predovšetkým mladí ľudia vo veku 24 – 35 rokov
záväzky na zmiernenie následkov klimatickej krízy. Stavebníctvo (84 %) a obyvatelia miest s veľkosťou 50- až 100 000 obyvateľov
zodpovedá takmer za polovicu emisií oxidu uhličitého. Práve (87 %). Zaujímavosťou je regionálna preferencia – najviac ľudí,
preto volá tento segment a jeho predstavitelia po zmene a otvára ktorí podporujú opatrenia na ochranu životného prostredia, je
témy, ktoré sa dotýkajú nás všetkých. z Trnavského kraja (91 %), naopak, najmenej z Trenčianskeho
„Zmena klímy a postupná strata biodiverzity sa stávajú najzávaž- a Nitrianskeho kraja (23 %).
nejšími problémami našej doby. Významnú úlohu zohrávajú Takmer tri štvrtiny opýtaných (73 %) zároveň súhlasia s tým, aby
budovy a stavebníctvo, ktoré sú zodpovedné takmer za 40 % medzi opatreniami vlády na obnovu ekonomiky po skončení
globálnych emisií oxidu uhličitého (CO2), majú teda významný koronakrízy bola aj finančná podpora obnovy budov. S týmto
vplyv na životné prostredie,“ začína Manifest 2020 o vplyve názorom sa najčastejšie stotožňujú ľudia vo veku 18 – 24 rokov
stavebníctva na životné prostredie. Slovensko sa zaviazalo, že do (76 %), 25 – 34 rokov (76 %) a 35 – 44 rokov (77 %). Patria sem
roka 2050 sa stane uhlíkovo neutrálnou krajinou. Zodpovednosť rôzne skupiny ľudí podľa pracovného zaradenia: výkonní odborní
bude ležať na pleciach architektov, stavebných inžinierov, ako aj pracovníci, úradníci, tvoriví pracovníci, podnikatelia, živnostníci.
investorov a klientov, spoločne s ktorými je potrebné navrhovať Silnú podporu predstavuje aj skupina študentov a mamičiek na
budovy, mestá a infraštruktúru ako neoddeliteľné súčasti materskej dovolenke. Tento názor zároveň podporili tak respon-
väčšieho ustavične sa obnovujúceho udržateľného systému. denti z menších obcí, ako aj z veľkých a najväčších miest na
„Súčasný výskum a nové technológie ponúkajú riešenia, ktoré Slovensku.
umožňujú začať túto transformáciu neodkladne. Základom Idea environmentálneho Slovenska má aj svoju stratégiu, ktorú
dekarbonizácie stavebníctva je prechod z využívania fosílnych ponúka Manifest 2020. Podľa tejto iniciatívy sú kľúčové tri
palív na obnoviteľné zdroje energie, ako aj stimulácia dopytu po požiadavky:
stavebných materiáloch a výrobkoch s nízkou uhlíkovou stopou. · liberalizácia trhu s energiou – vytvorenie regionálnej
Slovensko potrebuje revidovať súčasné predpisy pre energetickú energetickej politiky a nové možnosti zelenej energie,
hospodárnosť budov a prijať nové predpisy v oblasti uhlíkovej · 0 % DPH na zelené budovy (súčasťou realizácie stratégie
neutrality, a to aj pre územné plány,“ vysvetľuje Ľubica Šimkovico- je zadefinovanie štandardov tzv. „zelených budov“),
vá z iEPD – Inštitútu pre pasívne domy. Preto segment stavebníc- · digitalizácia stavebníctva – zefektívnenie plánovania,
tva predstavuje silný potenciál v možnostiach zmiernení projektovania a povoľovacích procesov.
klimatickej krízy a ochrany životného prostredia. Na to, aby sa Podľa Hany Ovesnej, výkonnej riaditeľky SKGBC, to je a musí byť
využil, je potrebné zosúladiť štandardy stavebného trhu, spoločné úsilie. V súčasnosti poznáme nástroje, ako začať stavať
očakávania a dopyt verejnosti, dostupnosť riešení a nastaviť alebo rekonštruovať zdravo, zodpovedne a udržateľne. Potrebu-
legislatívne opatrenia. jeme, aby sa práve toto stalo novým a dostupným štandardom,
V máji 2020 uskutočnila organizácia Budovy pre budúcnosť aby mala široká i odborná verejnosť dostatočné informácie a aby
prostredníctvom agentúry Focus prieskum, v ktorom zisťovali bola motivovaná vyžadovať využívanie týchto technológií.
postoj ľudí k opatreniam vlády v kontexte ochrany životného Členské a partnerské organizácie SKGBC vytvárajú odborné
prostredia. Potvrdilo sa, že ochrana životného prostredia je čoraz zázemie pre diskusie na tieto témy.
väčšmi, aj v kontexte súčasnej pandémie, oblasťou, ktorá trápi Na to, aby sa idea a stratégia environmentálneho Slovenska stali
a zaujíma širokú verejnosť. realitou, je potrebná inštitucionálna podpora zo strany štátu.
„Súčasná vláda čelí obrovským výzvam – ekonomickým, sociál- Manifestom 2020, spoločným záväzkom viac ako 180 firiem na
nym aj environmentálnym. Teší nás, že takmer 80 % opýtaných si trhu, dala odborná verejnosť najavo záujem a pripravenosť
uvedomuje, že ekonomické opatrenia by mali byť v súlade prijímať nové záväzky tak, aby zabezpečila zodpovedné stavanie
s ochranou životného prostredia. Keby neboli a túto oblasť by i rekonštrukcie a zároveň navrhovanie funkčných riešení. Aktuálny
sme podcenili, časom nás môžu dobehnúť rôzne krízové situácie, prieskum ukázal, že takmer 80 % ľudí považuje tieto témy za
na ktorých riešenie už bude neskoro. Musíme ich riešiť teraz dôležité a očakáva od vlády podporu.
a mnohé je možné prepojiť a môžu byť win-win riešeniami, ako Podľa SKGBC je nevyhnutné spolupracovať s vládou na dosiahnu-
napr. obnova budov a zlepšovanie ich energetickej efektívnosti. tí spoločného cieľa a je pripravená prispieť svojimi znalosťami do
Verím, že toto volanie ľudí po zelenom smerovaní ekonomickej diskusie a návrhov konkrétnych opatrení. Zároveň potrebuje
obnovy vláda vypočuje a bude naň reagovať v politikách odpovede na otázky, ktoré môže poskytnúť zo svojej pozície len
a opatreniach,“ dopĺňa Katarína Nikodémová za Budovy pre vláda. Hana Ovesná z SKGBC verí, že spoločne dokážeme prijať
budúcnosť. nové štandardy, o ktoré prejavuje záujem aj verejnosť, a zabezpe-
Až 79 % respondentov uviedlo, že je podľa nich dôležité, aby čiť tak nielen komfortné, ale aj zodpovedné a udržateľné stavby
opatrenia vlády zamerané na obnovu ekonomiky po skončení – pre kancelárie a výrobné priestory aj pre byty a rodinné domy.
Budovy ako základná bunka urbánneho prostredia hrajú
rozhodujúcu rolu pri tvorbe budúcich štvrtí a miest, ale aj pri
transformácii tých existujúcich. Určujúcim faktorom je ich
energetická náročnosť.Cieľom je minimalizácia spotreby energie
v takom rozsahu, aby aj v komplikovanej mestskej zástavbe bolo
možné vytvárať inteligentné energetické siete a pokryť spotrebu
udržateľnou výrobou energie. Zásobovanie mestských častí
energiou z lokálnych obnoviteľných zdrojov je pre mestá
budúcnosti perspektívou. V husto zastavaných mestských
oblastiach je však realizácia takýchto energetických stratégií,
ktoré implementujú fotovoltické a termické solárne kolektory,
využívanie geotermálnej energie, tepelné čerpadlá a uskladňova-
nie energie, veľmi komplexnou úlohou a vyžaduje zapojenie tímu
skúsených odborníkov. Práve tu by pomohla podpora štátu pri
realizácii pilotných projektov a naštartovaní záujmu.

112