ES 1-2/2020

flexibilného zatienenia fasád vystavených
slnku, zároveň však dbá na ekonomiku
a ekológiu výstavby a budúcej prevádzky.
Bytové domy sú realizované hlavne
z tradičných materiálov, s použitím
tradičných technológií. Základová
železobetónová doska na stabilizovanom
podklade nesie železobetónové steny
a stĺpy podzemného podlažia slúžiaceho
hlavne na parkovanie. Prvé nadzemné
podlažie vybudované prevažne zo
železobetónu a z keramického muriva,
tvorí základ pre nasledujúce podlažia,
ktoré sú v prevažnej miere murované.
Stropné doskové konštrukcie a výťahové
šachty sú monolitické železobetónové,
schodiská prefabrikované železobetónové.
Povrchové úpravy vnútorných priestorov
bytov a schodísk sú tvorené vápenno-sad-
rovými omietkami bielej farby. V kúpeľ-
niach a vo WC je keramický obklad.
Fasády sú zhotovené ako kontaktný
zatepľovací systém izolačných dosiek
z minerálnej vlny s hrúbkou 200 až 250 mm
so silikátovou omietkou bielej farby. Okná
sú plastové, 5-komorové s izolačným
akustickým trojsklom. Každý bytový dom
má vlastné teplovodné solárne riešenie
umiestnené na streche domu slúžiace na
prípravu teplej vody. Bytové domy spĺňajú
energetické kritériá triedy A1 (primárna
potreba energie).
Nová mestská štvrť lokalizovaná v tesnej
blízkosti lesov Malých Karpát poskytne
kompletnú občiansku vybavenosť, široké
možnosti trávenia času a príjemné verejné
priestory. Projekt Bory Bývanie je súčasťou

štvrte, ktorá vytvorí mesto v meste. ❖

Funkčné a praktické bývanie v projekte Bory Firma TERMOCEM s.r.o. dodala a zrealizo- Kanalizačný systém Geberit PE-HD a rozvo-
Bývanie 1 vyžaduje spoľahlivú a plynulú pre- vala na projekte Bory Bývanie I. akustické dy vykurovania systémom Geberit Mapress
pravu obyvateľov. Prispieva k nej aj 12 výťa- a  tepelnoizolečné liate podlahy v  skladbe (meď) dodala na stavbu spoločnosť Geberit
hov Schindler 3300 o nosnosti 675 kg, ktoré Penobetón ISOCEM typ 250 + Nobasil PTE + Slovensko s. r. o.
sú špeciálne navrhnuté tak, aby bol minima- poter Baumit Alpha 2000 vo výslednej
lizovaný priestor potrebný pre technické rie- hodnote krokovej nepriezvučnosti stropu
šenie dopravy. Kabína preto v  rámci štan- L’n,w ( C, ) = 49 dB.
dardných rozmerov šachty poskytuje viac
miesta pre cestujúcich.

Na túto stavbu dodala spoločnosť Schüco Spoločnosť PAULL & P, a. s., realizovala na Spoločnosť Baumit, spol. s r. o. dodala na EUROSTAV január-február 2020
okná a dvere Schüco AWS/ADS 75.SI a pro- tejto stavbe pochôdzne a  technologické stavbu sadrovú strojovú omietku Baumit stavba roka 2019
tipožiarne konštrukcie. strechy, bezpečnostné prvky, klampiarske RatioGlatt, samonivelizačný poter Baumit
prvky a oplechovania striech. Alpha 2000 a  lepidlo na obklady a  dlažbu
Baumit Baumacol FlexUni.

49

STAVBA ROKA 2019

BEZRUČOVA OFFICE AND RESIDENCE

REKONŠTRUKCIA, BRATISLAVA

Autori architektonického riešenia: Ing. arch. Dušan Dinaj, RULES, s. r. o., Ing. arch. Rudolf Lesňák,
Ing. arch. Peter Gajdiarik, Ing. arch. Ľubica Balogová
Projektant architektonickej časti: ADM design, s. r. o., Ing. arch. Dušan Dinaj, Ing. arch. Rudolf Lesňák,
Ing. arch. Peter Gajdiarik, SOKO id, s. r. o., Ing. arch. Ľubica Balogová
Projektant rozhodujúcej odbornej časti: Ing. arch. Dušan Dinaj, Ing. arch. Rudolf Lesňák, Ing. arch. Peter Gajdiarik, Ing. Milan Naď
Hlavný zhotoviteľ: VÁHOSTAV-SK, a. s.
Hlavný stavbyvedúci: Ing. Katarína Kantorová
Stavebník, developer: Bezručová Invest, s. r. o.
Dozorná činnosť: ENG2 SR, spol. s r. o.
Celkové inv. nákl. (bez DPH): 47,9 mil. €
Obdobie výstavby: 7/2016 – 9/2019

Foto: Martin Viazanko

EUROSTAV január-február 2020 Projekt rekonštrukcie mení starší objekt Asanovanú časť nahradila nová nadstavba nachádzajúce sa uprostred objektu,je
stavba roka 2019 nemocnice na nadštandardné bývanie, s ustúpenými podlažiami tak, aby jej navrhnuté ako plocha so zeleňou a je
kancelárie a občiansku vybavenosť. tvarové a materiálové riešenie vizuálne prístupné obyvateľom a návštevníkom
Pôvodné domy predstavujú vzácny príklad tvorilo kontrastnú líniu medzi novou budovy. Funkčné celky budovy prepája
špičkovej medzivojnovej modernistickej a pôvodnou časťou objektu. Súčasťou novovybudovaná podzemná garáž, ktorá
architektúry, ktorej vracia nový projekt rekonštrukcie bolo aj odstránenie značnej je štvorpodlažná a pozostáva z dvoch
život a zmysluplné využitie. časti objektu Bezručova 3 kvôli budovaniu častí: menšej pod objektom, v ktorej sú
Obe budovy, Bezručova 3 aj Bezručova 5, podzemných garáží pod Lomonosovovou umiestnené rampy komunikácie, garážové
vznikali postupne v priebehu 30. rokov ulicou a potom jej opätovná dostavba do boxy, parkovacie stojiská, pivničné kobky
20. storočia na účely Okresnej sociálnej pôvodného tvaru objektu. a technické zázemie objektu, a z väčšej
poisťovne. Neskôr v budove vznikla Funkčnú náplň objektu Bezručova 3 tvorí pod Lomonosovovou ulicou.
nemocnica s poliklinikou, tomuto účelu primárne bývanie a apartmánové bývanie, Objekt Bezručova 5 si zachoval pôvodný
slúžila až do roku 2005. Dielo architektov situované na prvom až šiestom nadzem- tvar a hmotu a v rámci rekonštrukcie
Aloisa Balána a Jiřího Grossmanna nom podlaží, dopĺňa ho občianska došlo k jeho celkovej obnove s dôrazom
predstavuje jeden z najvydarenejších vybavenosť so zdravotníckou funkciou na zachovanie hlavných výrazových
príkladov modernej funkcionalistickej a kancelárske priestory. Každý byt prvkov fasády a k jeho priamemu prepoje-
architektúry na Slovensku. a apartmánový byt majú vlastnú lodžiu niu so susediacim objektom Bezručova 3.
V rámci rekonštrukcie objektu Bezručova 3 alebo terasu s možnosť prirodzeného Samostatnou kapitolou rekonštrukcie sa
sa odstránila nepôvodná nadstavba so osvetlenia a vetranie aj do priestoru dvoch stala obnova centrálneho priestoru
šikmou strechou, dobudovaná v neskor- átrií, do ktorých sú orientované prevažne vstupnej haly do jej pôvodného stavu
ších obdobiach počas využívania budovy. priestory kuchýň a kúpeľní. Väčšie z átrií, zachyteného na archívnych záznamoch

50

Foto: RHEINZINK a fotografiách. Objekt je určený hlavne na
bývanie a apartmánové bývanie na piatom
až deviatom nadzemnom podlaží. Byty
dopĺňa občianska vybavenosť, služby
a kancelárske priestory na podlažiach,
ktoré priamo nadväzujú na otvorený
priestor centrálnej haly a zdravotnícke
zariadenie v podzemí objektu. Tam sú
umiestnené technické priestory, sklady,
pivnice a zázemie kotolne a strojovne VZT.
Projekt sa síce počas realizácie stretol
s kritikou verejnosti najmä z dôvodu
zbúrania časti objektu Bezručova 3, no
stavebník rešpektoval prísne nariadenia
pamiatkového úradu a vrátil objekty do
stavu najviac sa podobajúceho pôvodnej
situácii. Rekonštrukcia bola náročná
jednak z pohľadu repasovania interiéro-
vých prvkov, interiérových sklených stien,
pôvodných terazzových podláh a kamen-
ných schodísk, obkladov a dlažieb,
zábradlí, repliky svietidiel a povrchov
stien, ale aj z pohľadu podchytávania
a zosilňovania pôvodných nosných
konštrukcií objektov a zabezpečenia
stavebnej jamy pre podzemné garáže,
ktorá sa realizovala technológiou
milánskych stien. Náročná bola aj
realizácia remeselnej obnovy zdobenej
fasády a kamenných sôch objektu

Bezručova 3. ❖

Technický dozor investora a  konzultačnú Na nadstavbe bol použitý RHEINZINK – Pri realizácii objektu bolo použité systémové
činnosť v realizačnej fáze výstavby vykoná- systém veľkoformátových fasádnych kaziet debnenie od spoločnosti DOKA Slovakia,
vala spoločnosť ENG2 SR spol. s r. o. Posky- K 25 v prevedení prePATINA schiefergrau hr. Debniaca technika s.r.o., a to rámové deb-
tované služby na projekte zahŕňali kontrolu 1,20 mm. K zaujímavým detailom patria: nenie Frami Xlife a  Framax Xlife, stropné
kvality a  nákladov, nákladové a  technické žalúzie a integrovaná vodiaca lišta v ostení, debnenie Dokaflex, oporné kozy Variabel
posúdenie zmien, kontrolu dosahovania po- obloženie pilierov/stĺpov. Ekologickú výni- a skladacie plošiny K.
žadovaných parametrov technických zaria- močnosť materiálu deklarujú certifikáty:
dení, prípravu postupov pri komplexnom EPD, BREEAM (A+), C2C (bronz) – počas vy-
vyskúšaní budovy, prípravu podkladov na užívania a opätovného zhodnotenia nevzni-
kolaudáciu a prevádzku budovy. kajú žiadne toxické látky. Materiál chráni
pred elektrosmogom a má pozitívny vplyv
na ľudský organizmus.

Na stavbe boli použitý fasádny systém
Schüco FW 50, okná a  dvere Schüco AWS
75.SI a Schüco ADS 75.SI.

Spoločnosť ELBA a. s., ako prvý slovenský Spoločnosť Baumit, spol. s r. o. dodala na Spoločnosť Geberit Slovensko s. r. o. je na EUROSTAV január-február 2020
výrobca garážových brán na Slovensku, rea- túto stavbu tepelnoizolačný systém Baumit tejto stavbe dodávateľ podtlakového systé- stavba roka 2019
lizovala na stavbe Bezručova Office and Re- Pro s fasádnou omietkou Baumit SilikonTop, mu odvodnenia striech Geberit Pluvia, akus-
sidence kompletnú dodávku sekčných gará- tepelnoizolačný systém Baumit Star s fasád- ticky optimalizovanej kanalizačnej inštalácii
žových brán na uzatvorenie parkovacích nou omietkou Baumit SilikatTop, sadrovú Geberit Silent-PP a zásobovacieho systému
státí na jednotlivých podzemných podla- strojovú omietku Baumit RatioGlatt a  Bau- Geberit Mepla.
žiach. Brány zabezpečujú užívateľom kom- mit RatioGlatt L, vápennocementovú strojo-
fort a zároveň poskytujú potrebné úžitkové vú omietku Baumit MPI 25, cementový po-
a bezpečnostné vlastnosti. ter Baumit Poter MG a  produkty Baumit
Beto v imitácii terazza.

51

STAVBA ROKA 2019

ZKW KRUŠOVCE – EXPANZIA
VÝROBNÉHO AREÁLU

NOVOSTAVBA

Autori architektonického riešenia: Ing. arch. Martin Stoličný, Ing. arch. Lucia Véghová – REDE – PROJECT, s. r. o.
Projektant architektonickej časti: REDE – PROJECT, s. r. o.
Projektant rozhodujúcej odbornej časti: Ing. Michal Bariš – STAT-KON, s. r. o.
Hlavný zhotoviteľ: STRABAG Pozemné a inžinierske staviteľstvo, s. r. o.
Hlavný stavbyvedúci: Ing. Andrej Kollár
Stavebník, developer: ZKW Slovakia, s. r. o.
Dozorná činnosť: ZKW Slovakia, s. r. o.
Stavebné náklady (bez DPH): 34,6 mil. €
Obdobie výstavby: 7/2018 – 7/2019

Foto: Branislav Holík

EUROSTAV január-február 2020 Cieľom rozšírenia a výstavby výrobného tážnej hale sú umiestnené sklady dielov, umiestnené 4 transformátorové bloky,
stavba roka 2019 areálu ZKW Krušovce bolo vytvoriť lakovňa a montážne pracoviská. Dispozí- rozvodňa VN, NN, sklad, dielne údržby,
technické prostredie vysokej kvality na ciu dokonale dopĺňa vostavba s adminis- priestor na nabíjanie vozíkov a komuni-
high-tech výrobu svetlometov pre tratívou, sú v nej dve veľké openspace kačný priestor, ktorý slúži aj na prepojenie
automobilový priemysel. Projekt zahŕňa kancelárie, kancelária logistiky, meeting haly s novonavrhovanou halou pomocou
rozšírenie existujúcej dostavby, stavebné pointy, copy pointy, čajové kuchynky dopravníka. Na 2. NP vznikol priestor na
úpravy pôvodného objektu, vybudovanie a relax zóny. Blok dopĺňa výdajňa stravy umiestnenie technologických zariadení,
výrobno-skladovej haly a novej samostat- s jedálňou. Na 2. NP je umiestnené slúžiacich na rekuperáciu a distribúciu
ne stojacej haly. školiace stredisko pre učňov a zamestnan- tepla, kompresorová stanica s vybavením
Architektonické riešenie vychádza cov. Vostavba je prepojená s prízemím a otvorená terasa s demontovateľnou
z princípu harmónie, ktorého krédom je 2 vertikálnymi komunikačnými jadrami fasádou, ktorá v prípade potreby umožní
hmotová proporčnosť, priestorová s osobnými výťahmi a únikovými ľahšiu manipuláciu pri vkladaní a údržbe
čitateľnosť, štrukturálna a farebná schodiskami. S vonkajším parkoviskom pre technologických zariadení.
harmónia. Súčasťou stavby sú úpravy zamestnancov je spojená nekrytou Samostatne stojaca hala slúži na
spevnených plôch určených na vnútroare- exteriérovou lávkou. V rámci výstavby kompletizáciu a skladovanie svietidiel,
álovú komunikáciu, parkovanie osobných areálu sa realizovala aj výstavba 6 síl, ktoré sa vyrobia v existujúcom závode. Na
áut zamestnancov a vybudovanie umiestnených na mierne vyvýšenom betó- prízemí, vo vstavkoch sa nachádzajú
infraštruktúry pre nové objekty. novom základe. V okolí objektu sú oporné sociálne priestory pre pracovníkov,
Celková úžitková plocha haly je rozdelená múry na preklenutie výškových rozdielov technické priestory kompresorov
na niekoľko funkčných celkov a priamo terénu a okolitých komunikácií. a technologického zázemia vykurovania,
nadväzuje na jestvujúce objekty. V mon- V existujúcej dostavbe po rekonštrukcii sú priestory zázemia výdajne jedál s výťahmi,

52

Retenčnú vrstvu tvorení zhutnené
kamenivo. Vody zo spevnených plôch pre
nákladnú dopravu prechádzajú kanalizá-
ciou cez lapače oleja do retenčného
jazierka, ktoré má na dne drenážny vrt.
Výnimočnosť stavby zvýrazňuje skutoč-
nosť, že stavba disponuje energetickým
certifikátom A0, čo je pri priemyselných
stavbách skôr výnimka ako pravidlo. Na
podporu a optimalizáciu všetkých
procesov sa zaviedol systém LEAN

Construction. ❖

kancelárie logistiky so zázemím, rôzne je podlahové vykurovanie. Táto koncepcia Spoločnosť AZ KLIMA SK realizovala na
technologické priestory, ako sú rozvodne, garantuje teplo generované vyhriatou stavbe ZKW Krušovce vetranie a chladenie
trafostanice, sklady chemikálií a pod. betónovou podlahou až 15 dní, napr. administratívnych priestorov a technologic-
Z dôvodu krátkeho obdobia výstavby počas sviatkov, keď výroba stojí. Hala je kých miestností, a meranie a reguláciu
a výroby sa použili prefabrikované osvetlená LED svietidlami. Všetok vzduch vzduchotechniky skladov nebezpečných
konštrukcie vyrobené v závode PREFA sa zbiera do strešných VZT jednotiek látok.
Sereď. Pri realizácii projektu sa vychádzalo s veľkou účinnosťou výmenníkov. Tieto
z noriem ECODESIGN. Tie sa aplikovali pri opatrenia rezultovali do získania energe- Zásobovací systém Geberit Mapress
zateplení objektu a pri návrhu vzducho- tického certifikátu A0. (ušľachtilá oceľ - voda) a inštalačné prvky
technických zariadení. Veľa výrobných Dažďová voda v celom objeme zostáva Geberit Duofix zabezpečila na túto stavbu
zariadení tu produkuje teplo, ktoré sa v rámci areálu zadržaná. Prechádza cez spoločnosť Geberit Slovensko s. r. o.
akumuluje do vody. Takto zohriatá voda drenážnu dlažbu do spodných retenčných
slúži na kompletné vykurovanie všetkých vrstiev parkoviska a cez geotextíliu, ktorá
priestorov. Pod priemyselnými podlahami zadrží prípadné olejové substancie.

53 EUROSTAV január-február 2020
stavba roka 2019

VÝSTAVBA VO SVETE Budova plávajúca v oblakoch alebo dom
v hmle, takto nazývajú obyvatelia mesta
HMLA AKO predajný pavilón Shanxiao, ktorý nedávno
SÚČASŤ FASÁDY vyrástol v čínskom meste Čchung-čching.
Autori projektu – pekinské štúdio architektúry
Pripravil Matej Motyka a dizajnu interiérov AOE – definovalo koncept
Foto: v2com / Huang Ligang ako budovu ukrytú v prírode.

EUROSTAV január-február 2020 Moderné stavebné technológie
výstavba vo svete umožňujú stavať aj nezvyčajné domy.
Preto pekinské architektonické štúdio
AOE vo svojich projektoch aktívne
využíva inovatívne stavebné technoló-
gie, reaguje na potreby moderného
človeka a kombinuje vedu a techniku
s umením a kultúrou, pričom zohľadňu-
je miestnu kultúru a prírodnú krajinu.
Neprekvapuje, že v ich nedávnom
projekte sú predajný pavilón Shanxiao,
tradičná čínska architektúra a paramet-
rická architektúra úzko prepojené.
Dom v hmle sa nachádza v oblasti
Nan-šan na južnom brehu rieky
Jang-c’-ťiang. Tá je známa ako poetická
krajina, polovicu tvoria mestá, polovicu
hory a stromy pokrývajú tisíce kilomet-
rov. Vďaka úžasnej scenérii má táto
oblasť veľký potenciál prilákať turistov.
V posledných rokoch sa ešte zvyšuje
vďaka architektúre. Postupne tu vyrástlo
niekoľko neobyčajných domov,
kníhkupectiev, kancelárií a nákupných
pavilónov. Tieto budovy sa vyznačujú
jednoduchým dizajnom a výrazným
tvarom, vďaka čomu sa Nan-šan
postupne stal synonymom elegancie
a introvertnosti. A jeho umelecká
koncepcia zodpovedá krajinnej poézii
jedného z najväčších čínskych básnikov
Tchaa Jüan-minga, inšpirovanej krásou
a vyrovnanosťou prírodného sveta.

54

Lokalita: Čchung-Čching, Čína Klient: Lianfa & Sunac Autori: AOE Vedúci dizajnér a tím: Larry Wen, Liu Ccen, Li Pengyong, Niu EUROSTAV január-február 2020
Zhuojun, Yang Kaiqi Rok ukončenia: 2019 Zastavaná plocha: 1 026 m2 výstavba vo svete

55

EUROSTAV január-február 2020
výstavba vo svete

VÝSTAVBA VO SVETE

56

Skrytý v krajine druhom poschodí. Objekt je prirodzene architektúru dopĺňajú špeciálne
Pri vytváraní obchodného pavilónu ponorený do prírody a skrytý v nej postrekovacie zariadenia, ktoré vytvárajú
Shanxiao vychádzali architekti AOE a jeho hlavnou črtou je nezvyčajná okolo pavilónu skutočnú hmlu a robia
z princípu jednoty s prírodou, ktorým sa fasáda. Špeciálne perforované platne, z nej plnohodnotnú fasádnu vrstvu. Ide
vyznačuje čínska architektúra, aj ktoré pôsobia ako žalúzie, sa vlnia okolo skôr o osobitý wow efekt, pretože jeho
z motívov čínskej krajinomaľby. Zároveň budovy ako záclony. Ich tvar vypočítali účelom nie je budovu zvýrazniť, ale
využili na realizáciu projektu moderné pomocou špeciálnych počítačových ukryť v okolitej krajine.
stavebné technológie. Budova, ktorej programov, aby poskytli budove Vďaka takýmto stavbám sa moderná
tvar pripomína tradičné čínske obydlie, maximálnu ochranu pred slnkom architektúra Číny a jedinečné domy
pozostáva z dvoch častí: kancelárií na a zároveň pripomínali obrysy susedných
prízemí a maloobchodnej plochy na hôr a oblakov. Parametrickú fasádnu postupne stávajú synonymnými. ❖

57 EUROSTAV január-február 2020
výstavba vo svete

OBNOVA PAMIATOK

PREČO U NÁS Na prvý pohľad sa zdá, že ide iba o výmenu
NEHOVORÍME dvoch slov, ale nie je to tak. Projekčná, vý-
O PAMIATKOVÝCH skumnícka aj realizačná prax nás mnohých
OBNOVÁCH, ALE dennodenne drží v slovenskej rutine, kde
O OBNOVÁCH základným východiskom práce na obnove
PAMIATOK? pamiatok je takmer výhradne požiadavka
vlastníka. Tá súvisí s novým funkčným využitím
Ing. arch. Peter Hudák, PhD., existujúceho objektu chráneného pamiatko-
Foto: archív autora vým zákonom. Predchádza jej ekonomický
odhad založený na porovnaní investície
a zisku.

Je to absolútne legitímne, lebo naozaj Obr. 1 Palárikovo, obnovený plášť najstaršej zachovanej drevenej vodárenskej veže
málokto si kúpi pamiatkový objekt iba ako v Európe z roku 1869. Pôvodné časti doskového plášťa sa pri obnove vrátili na pôvodné
architektonické dielo hodné obdivu. miesto a doplnené časti sú ošetrené patinovaným náterom. (V roku 2014 získala obnova
Väčšina vlastníkov – investorov požaduje Výročnú cenu časopisu Revue Pamiatky a múzeá.)
jeho adaptáciu na inú ako prvotnú
EUROSTAV január-február 2020 funkciu. Vtedy dochádza k prvému
obnova pamiatok rozčarovaniu. Predstavované objemové
kapacity, ktoré chce investor vtesnať do
pamiatkového objektu, často nie je reálne
naplniť a o požiadavkách na budúcu
prevádzku (tepelnotechnické požiadavky,
svetlotechnické požiadavky a i.) sa často
nedá s úradníkmi pamiatkových úradov
ani len baviť. Nedajbože ak je odôvodne-
ný predpoklad, že súčasťou hmoty
objektu sú hodnoty, ktoré na prvý pohľad
nevidno (hmotné doklady staršieho
historického vývoja objektu – zakryté
zvyšky výzdoby, zamurované architekto-
nické prvky, staršia dispozícia a i.).

Prístup spoločnosti k pamiatkam
reflektuje jej všeobecnú vyspelosť
Problém prístupu k pamiatkam je
skutočne iba vrcholom ľadovca, ktorý má
veľmi komplikovanú a mohutnú základňu
pod hladinou, kam sa nikomu nechce ani
len nazrieť. Na jednej strane problému
stoja predstavy investora o rýchlej, lacnej
a maximálne efektívnej (a efektnej)
obnove pamiatky a na druhej strane
požiadavka kompetentného úradníka –

58

Obr. 2 Dechtice, komplexná obnova včelína (V roku 2014 bola obnova nominovaná na o spoločenský záujem – ochrana pamiat-
ocenenie Kultúrna pamiatka roka – FÉNIX.). Pri obnove sa okrem maxima murív z kových hodnôt bola zrkadlom úrovne
nepálených tehál zachovala a obnovila aj pôvodná dosková stena s otvormi pre včely. vyspelosti spoločnosti. S pamiatkou sa
nakladalo vždy tak, aby sa zachovali
pamiatkara na zachovanie maxima realizuje takmer rovnako ako novostavba hodnoty, ktoré z nej robili pamiatku. Zrod
pôvodných historických prvkov a prípadne – iba s tolerovaním požiadaviek, ktoré si a vývoj ochrany pamiatok siaha k potrebe
prezentácie aspoň niektorých pamiatko- vyžiada úradník – pamiatkar), výsledok prvého človeka zachovať si doklad o svojej
vých hodnôt. Ako kompromis vznikajú nemožno označiť ako pamiatkovú obnovu, minulosti, na tomto mieste sa jej však
obnovy pamiatok, pri ktorých vzniká po ale iba ako viac či menej vydarený pokus nemožno venovať podrobnejšie. Profesio-
vzájomných ústupkoch dielo, ktoré vlastne o obnovu pamiatky. nálny prístup, ktorý sa dnes snažia
nie je obnovené ani podľa požiadaviek presadzovať úradníci pamiatkového úradu
investora a často ani podľa predstáv Čo je hodné ochrany? u nás, v Česku a ostatných krajinách
pamiatkovej ochrany. Výsledok nakoniec V počiatku zrodu pamiatkovej ochrany išlo bývalej rakúsko-uhorskej monarchie, siaha
pôsobí dojmom novostavby, ktorá si do predminulého storočia a v priebehu
kde-tu, prípadne už len v jadre murív, Obr. 4 Pezinok, obnova interiéru zámku času zaznamenal intenzívny vývoj, ktorý sa
zachovala aj pár fragmentov niečoho (v rokoch 2017 – 2019). Pôvodné anglické neopiera o kategórie „páči – nepáči“, ako
pôvodného a skutočne historického okná z konca 19. storočia boli kompletne sa mnohým môže zdať, ale je výsledkom
a autentického. Ak už koncepcia vychádza umelecko-remeselne obnovené. Zachovalo dlhého vývoja. Princípy, ktoré sa za toto
z tradičnej rutiny (obnova pamiatky sa sa maximum pôvodnej drevenej hmoty. obdobie vykryštalizovali, sú medzinárodne
Konštrukciu okien doplnila izolácia zo uznávané a predstavujú vysoký stupeň
Obr. 3 Dechtice, komplexná obnova štetín z dôvodu požiadavky na zvýšenie vývoja pamiatkovej ochrany aj v ostatných
včelína. Zachovali sa a obnovili aj pôvodné tepelnoizolačných vlastností. Izolácia je krajinách sveta.
dvere napriek rozsiahlym poškodeniam vložená do konštrukcie tak, aby nebola V krajinách, kde socialistické stavebníctvo
drevokazným hmyzom. vizuálne vnímaná. nenarušilo vzťah k pôvodnej hmote
pamiatky ako súčasti pamiatkových
hodnôt, zostala pamiatková ochrana vecou
vyváženého súkromného aj celospoločen-
ského záujmu – stala sa súčasťou bežného
života. Ochrana tu zväčša stojí na prirodze-
nej úcte vlastníka a spoločnosti k pamiat-
kovým hodnotám. Nejeden z medializova-
ných príkladov dokazuje spoločenský
záujem o zachovanie toho pôvodného,
autentického na pamiatke a ochranu
takmer všetkého, čo na pamiatke preveril
čas. Okrem skvelých príkladov kontinuálnej
údržby mnohých pamiatok súkromnými
vlastníkmi vo Veľkej Británii, Francúzsku,
v Taliansku, Španielsku, Rakúsku a inde sa
však možno stretnúť aj s mnohými
príkladmi chátrania a často aj asanácie
nejedného z objektov, ktoré majú alebo
mali nesporné pamiatkové hodnoty. (Napr.
v roku 1980 bolo asanované sídlo
Whitemarsch Hall vo Wyndmoore

Obr. 5 Pezinok, detail anglického okna.

59 EUROSTAV január-február 2020
obnova pamiatok

OBNOVA PAMIATOK

v Pensylvánii, označované ako „americké – zámok Branschweig). Pietne osadené – pamiatkarov na FA STU sa tento princíp
Versailles“, v roku 2013 bol zbúraný kostol fragmenty pôvodnej výzdoby do nových nezažil a v praxi u nás platí skôr: Drzejší
Église Saint-Jacques d‘Abbeville vo fasád alebo torzá pôvodného zariadenia vyhráva!
Francúzsku, v roku 2018 zbúrali kostol St. inštalované za nepriestrelným sklom O citlivej architektonickej tvorbe nemožno
Lambertus v nemeckom Immerathe atď.) dokazujú aj po preinvestovaní miliónov hovoriť tam, kde pamiatku po zrealizovaní
Spoločnosť sa stáva bezmocnou pred jediné: jej obnovy nemožno takmer ani objaviť.
právom vlastníkov a na záchranu pamiatok (Ak za obnovenou fasádou nie je po
vznikajú nadácie a súkromné spoločnosti, Originál nemožno ničím nahradiť! pamiatke ani stopa alebo nové objemy
ktoré sú zainteresované do vlastníckych Aj polovica zachovaného historického architektúry pamiatke konkurujú, nemôže
práv, aby mohli chrániť hodnoty pre prvku (napr. okna) má vždy z hľadiska ísť o citlivý doplnok.) Často sa stretneme
budúcnosť. autenticity vyššiu hodnotu než najlepšie aj s nepochopením podstaty pamiatkovej
Po vojnách a asanáciách však takmer vždy zrealizovaná kópia, ktorá už iba odkazuje ochrany a so zrealizovaním doplnku
dochádzalo a stále dochádza ku kompen- na pôvodný prvok. Kvalitná kópia má k pamiatke v podobe škrupiny pokrytej
zácii prirodzeného deficitu kultúrnej aspoň nejakú hodnotu v porovnaní historizujúcou výzdobou, ktorá úplne
identity spoločnosti. Tam, kde zanikli s novodobou napodobeninou a aj tá zakrýva nový objem. Hrať sa na staré
pamiatky, sa stratila aj identita obyvateľ- odovzdáva viac informácií o pamiatkových v prípade nových architektonických
stva. Príkladov je viacero. Napríklad v časti hodnotách než novodobý prvok, ktorý doplnkov už nie je „v móde“ vyše
patriacej do tzv. východného bloku nijako nesúvisí s hodnotami pamiatky polstoročia. Medzinárodné dohovory
v dnešnom Nemecku sa stavajú kópie a možno ho v budúcnosti iba tolerovať profesionálov odsúdili tento prístup už
asanovaných pamiatok, do ktorých sú ako stopu súčasnosti. K základným v medzivojnovom období. Nasledujúci
zabudované zvyšky pôvodných častí princípom pamiatkovej obnovy patrí aj vývoj po druhej svetovej vojne overil
zaniknutej architektúry. (V rokoch 2011 praktický význam slova „nezničiť“. Ak si možnosti architektonickej tvorby aj vo viac
– 2014 bol vybudovaný mestský zámok niečo vyžaduje náročnú obnovu alebo či menej radikálnych podobách. Odlíšiť
v Postupime pri Berlíne a pokračuje aj reštaurovanie, na ktoré nie sú a v dohľad- staré a nové na pamiatke je skutočne
výstavba kópií objektov, ktoré tvorili jeho nom čase ani nebudú prostriedky, treba sa potrebné vedieť a  nedá sa to naučiť za
okolie. Od r. 2009 do súčasnosti sa buduje vážne zamyslieť nad naplnením požiadav- pár hodín. Nový architektonický návrh
kópia mestského zámku v Berlíne.) ky záchrany. Ak sa to týka okenných či musí podporiť maximum celkového
Význam a hodnota týchto kópií sú však dverných výplní, možno ich zdupľovať pôsobenia pamiatky a jej pôvodných,
sporné. Niekde pomáhajú definovať pocit novým prvkom, ktorý sa bude dať po autentických súčastí. Nové nesmie „bučať“.
zničeného mestského jadra a ich vybudo- doslúžení odstrániť. Ak sa to týka súčasti Zároveň nesmie ani pôsobiť historickejšie
vanie sa glorifikuje ako návrat historickej pamiatky, ktorá sa nemusí prezentovať, než autentické. Pri tvorbe nových
identity, inde ich spoločnosť vníma ako netreba váhať s jej zakrytím konštrukciou, doplnkov treba zohľadňovať nielen
„mačkopsa“, ktorého dôsledne odkopíro- ktorá ju nepoškodí. Dnes sa dá zachrániť funkciu a význam, ale najmä kontakt
vaná fasáda ukrýva bezduchý interiér všetko, na čom nám záleží. Stačí iba chcieť, zachovanej substancie pamiatky a dopln-
odtrhnutý od hodnôt rekonštruovaného ako nás o tom presviedčajú mnohé ku. Radikálnosť zásahu do pôvodnej
objektu. Nájdu sa však aj príklady, kde realizácie profesionálnych umeleckých substancie sa zásadne musí opierať
kontroverzné spojenie novovybudovanej remeselníkov a reštaurátorov v zahraničí aj o vyhodnotenie jej hodnôt profesionálom
pamiatky s nákupným centrom zazname- u nás.
nalo ohlas verejnosti v podobe ľudového – pamiatkarom. ❖
označenia takéhoto diela, napríklad Ako hosť vo vznešenej spoločnosti
v prípade kópie rezidenčného zámku Takto by sa mal správať dobrý projektant Obr. 8 Budapešť, Nyugati pályaudvar
v Branschweigu – „Das Shopping-Schloss pri obnove pamiatky. Bohužiaľ, napriek (Západná železničná stanica). Príklad
– Schloss Braunschweig“ (Shopping zámok dlhoročným snahám viacerých pedagógov zachovania a údržby pôvodných kójí na
predaj cestovných lístkov z roku 1887
Obr. 6 Pezinok, obnova pôvodného Obr. 7 Schloss Hof, obnova a rekonštrukcia realizovaných pri výstavbe budovy stanice
elektrického lustra zo začiatku 20. storočia pôvodných okien skleníka z druhej tretiny podľa projektu ateliéru Gustava Eiffela.
s využitím tzv. Edisonových žiaroviek. 18. storočia. (Eiffel Constructions Métalliques)

EUROSTAV január-február 2020 60
obnova pamiatok

NÁJOMNÉ Pojem „bývanie“ sa používa na označenie rôzno-
BÝVANIE NIE JE rodých aktivít človeka napĺňajúcich jeho základné
LEN SOCIÁLNE... existenčné potreby (napr. prípravu a požívanie
potravy, spánok, špecifické sociálne kontakty),
doc. Ing. Daniela Špirková, PhD. rovnako ako na označenie širokej škály priesto-
Slovenská technická univerzita v Bratislave, rov, resp. objektov vytvárajúcich špecifické pod-
Ústav manažmentu mienky na realizáciu týchto aktivít. Aktivity býva-
nia spolu s aktivitami produkcie tvoria jadro
životných aktivít človeka – jeho interakcií s prí-
rodným a sociálnym prostredím, sú teda kľúčo-
vým faktorom kvality života človeka. Kvalitu
života ovplyvňujú viaceré faktory, napr. zdravie,
rodinné vzťahy, životné prostredie, ekonomické
aspekty atď. Veľká časť z nich sa priamo alebo
nepriamo viaže práve na bývanie. Ak sa má
človek rozvíjať ako osobnosť a má byť rovnocen-
ným v spoločnosti, musí mať nevyhnutne „stre-
chu nad hlavou“ (Špirková a kol., 2009).

Podľa sčítania ľudu v roku 2011 predsta- dokončených bytov v ich vlastníctve vlastníctvo nehnuteľnosti je aj akési
voval celkový bytový fond na Slovensku a bytov kúpených od zhotoviteľov, ktoré neoficiálne hodnotenie sociálneho
1 994 897 bytových jednotiek, z ktorých sú však štatisticky zahrnuté do skupiny statusu. Treba zdôrazniť, že dostupnosť
bolo neobsadených 205 729 bytov. bytov dokončených v súkromnom bývania na Slovensku je limitovaná.
Pozostával z 90,5 % bytov vo vlastníctve, vlastníctve. Dôvodom sú okrem iného aj vysoké ceny
6 % tvorili nájomné byty (z toho 3 % nájmov bytov, čo možno považovať za
obecné nájomné byty a 3 % súkromné Téma nájomných bytov nebola nikdy jeden z podstatných dôvodov, prečo je
nájomné byty) a 3,5 % bytov vlastnili „top“ realitnou otázkou podiel nájomného bývania na Slovensku
bytové družstvá (Housing Europe, 2017). Téme nájomného bývania sa médiá výrazne nižší než vo viacerých krajinách
Na základe Informácie o bytovej výstavbe venovali len sporadicky. Ľudia riešia Európskej únie. Možno predpokladať, že
(MDaVSR, 2018) najnižší podiel dokonče- otázku bývania v prevažnej miere kúpou tí, ktorí si dnes financujú bývanie
ných bytov v obecnom vlastníctve na vlastného bytu. Možno to spôsobuje prostredníctvom hypotekárnych úverov,
celkovom počte dokončených bytov najmä túžba byť niekde zakorenený prestanú byť schopní ich splácať a prídu
v rokoch 2008 až 2018 predstavuje rok a nevlastnenie nehnuteľnosti vyvoláva o svoje súčasné bývanie.
2018, keď bol vo výške 1,02 %, čo v nás skrytý pocit neistoty. Dalo by sa V horizonte niekoľkých rokov vznikne
v absolútnom vyjadrení predstavuje iba povedať, že ten, kto si nekúpil svoj byt, sa nová skupina ľudí, ktorí budú mať
195 bytov (obr. č. 1). vlastne ešte akoby „neosamostatnil“ od problém s dostupnosťou bývania nielen
svojej rodiny. Jednoducho povedané, z dôvodu získania hypotekárneho úveru,
Ako sa ďalej uvádza v Informácii
Ministerstva dopravy a výstavby SR, počet Obr. 1 Podiel obecných nájomných bytov v SR na celkovom počte dokončených bytov
dokončených bytov vo vlastníctve obcí v % v rokoch 2005 – 2018, zdroj: MDaV SR, 2019
reprezentuje iba byty, ktoré v danom roku
dokončili priamo obce, teda v kolaudač- EUROSTAV január-február 2020
nom rozhodnutí bola ako stavebník nájomné bývanie
uvedená obec. Preto tieto údaje neposky-
tujú úplné informácie o skutočnom
náraste počtu obecných nájomných bytov
v danom roku, keďže už nezachytávajú
prípadné zmeny vlastníctva po vydaní
kolaudačného rozhodnutia. Z uvedeného
dôvodu predstavuje počet bytov, ktoré
počas roka obstarajú samosprávy na
zabezpečenie nájomného bývania, súčet

61

NÁJOMNÉ BÝVANIE

EUROSTAV január-február 2020 Obr. 2 Príklad – nájomné bývanie v Holandsku, zdroj: autor ale aj vzhľadom na pomerne vysoký nájom
nájomné bývanie vo väčších mestách, akými sú napr.
Obr. 3 Percentuálny podiel nájomníkov s trhovým nájomným a so zníženým nájomným Bratislava, Košice, Banská Bystrica, Žilina,
(resp. ubytovanie sa poskytuje bezplatne), zdroj: Eurostat, 2017 kde sa ceny nájmov držia dlhodobo
62 vysoko – v skutočnosti na úrovni splátky
hypotekárneho úveru.

Situácia v zahraničí
Práve hodnotenie takéhoto statusu však
podľa niektorých informácií môže byť tak
trochu zavádzajúce. Za týmto tvrdením
totiž stojí fakt, že práve v bohatších
krajinách sveta nie je bývanie vo „vlast-
nom“ synonymom dobrého sociálneho
statusu. V západnej Európe mladí ľudia,
ktorí si chcú popritom založiť vlastnú
rodinu, riešia otázku bývania zväčša
nájomnými bytmi. V krajinách, ako sú
Rakúsko, Nemecko, Holandsko (obr. č. 2) či
Veľká Británia, tvoria nájomné byty viac
ako 40 % z celkového počtu bytov,
dostupných na bývanie. Tento trend
spôsobuje hlavne to, že mladí ľudia
v bohatších krajinách si nechcú „kompliko-
vať život“ splácaním hypotekárneho úveru
(HÚ). Ich cieľom je skôr cestovať a „sociál-
nym statusom“ užívanie života.

Čo sa týka trendov v Európskej únii (EÚ),
tento fakt dokazuje situácia, podľa ktorej
sa podiel vlastnenia nehnuteľnosti zvyšuje
tým, čím je krajina chudobnejšia. Potom
neprekvapuje, že najviac nájomných bytov
je v spomínanom Nemecku či Rakúsku
a na druhom konci je Rumunsko, kde je
v osobnom vlastníctve takmer 100 %
bytov. Napríklad Rakúsko sa nezameriava
len na ľudí s nízkymi príjmami, ale chce
umožniť kvalitné bývanie aj širším vrstvám.
Zodpovednosť za nájomnú bytovú politiku
v Rakúsku majú jednotlivé spolkové krajiny
v spolupráci s obcami, poisťovňami
a bankami. Podiel nájomných bytov
v Rakúsku tvorí až 42 % z celého bytového
fondu, v Česku je to už len 21 %, ale stále
podstatne viac než na Slovensku, ktoré
nedosahuje ani tretinu českého podielu
(obr. č. 3).
Väčšiu popularitu nájomných bytov na
Západe však spôsobuje nielen vyššia
podpora štátu či samosprávy v tejto
oblasti, ale aj to, že mentalita ľudí v týchto
krajinách je viac naklonená možnosti
mobility práce. Ľudia tam totiž často
menia nielen prácu, ale najmä miesto
svojho profesijného pôsobenia. Pri
takomto životnom štýle by bolo vlastné
bývanie len na ťarchu. Situáciu by potom
museli riešiť predajom alebo by dali svoj
byt niekomu do prenájmu. Preto bolo toto
uvažovanie pre nich výhodné najmä
v obdobiach krízy, keď kvôli práci menili
pôsobisko aj o niekoľko sto kilometrov
ďalej.

Situácia v Slovenskej republike
Situácia týkajúca sa nájomných bytov má
na Slovensku celkom iné črty ako
v „starej“ časti EÚ. Ako sme už spomenuli,

Obr. 4 Urbanisticko-architektonické riešenie bývania v nájomných bytoch v obci Jarok, vizualizácia: Šercel Švec

na Slovensku sa vlastné bývanie považuje 2. byty, ktorých výstavbu od roka 2000 je nájomné bývanie zastúpené vysokým
za prirodzený jav. Pre väčšinu ľudí je to zabezpečujú obce a mestá a sú financova- percentom, spočíva v tom, že:
asi najväčšia investícia v živote a berie sa né z Programu rozvoja bývania. • v SR sa hodnotí v prevažnej miere ako
ako akýsi nepísaný vrchol nášho Závažným argumentom pre nedostatok „sociálne bývanie“ pre sociálne slabšie
„životného investovania“. Najväčším nájomných bytov je, že na rozdiel od vrstvy obyvateľstva,
rozdielom medzi našou krajinou západných krajín nastala na Slovensku • v krajinách, kde je nájomné bývanie
a krajinami, kde je nájomné bývanie začiatkom 90. rokov „mohutná privatizácia zastúpené vysokým percentom, sú
populárne, je fakt, že u nás sa nájomné bytov“. Takže z pôvodných štátnych či nájomné byty určené všetkým vrstvám
bývanie hodnotí v prevažnej miere ako družstevných bytov sa za pár rokov stali spoločnosti a nielen tej s nižším sociálnym
„sociálne bývanie“ pre sociálne slabšie byty v osobnom vlastníctve, keďže si ich štandardom,
vrstvy obyvateľstva. Pričom v krajinách, pôvodný „prenajímateľ“ kúpil za zostatko- • vývoj počtu a podielu obecných
kde má nájomné bývanie dlhoročnú vú cenu. Uvedená situácia v západných nájomných bytov v SR na celkovom počte
tradíciu, to tak nie je. Tam sú totiž tieto krajinách nenastala a realitný trh išiel dokončených bytov v nájomných bytov
byty určené všetkým vrstvám spoločnosti, vlastnou prirodzenou cestou. Aj z tohto v posledných rokoch klesá (obr. č. 1).
nielen tej s nižším sociálnym štandardom. dôvodu je podiel nájomného bývania na
Nájomné byty na Slovensku možno Slovensku výrazne nižší než vo viacerých Záver
rozdeliť do dvoch skupín: krajinách Európskej únie. Verejný nájomný Pri riešení problémov bývania občanov si
1. byty postavené pred rokom 1990 sektor v krajinách EÚ predstavuje treba v prvom rade uvedomiť, že nie všetci
– pôvodne štátne nájomné byty, ktoré priemerne 18 – 20 % z celkového potrebujú pomoc od štátu. To znamená, že
v 90. rokoch prešli do vlastníctva miest nájomného bytového fondu. by malo ísť o solidaritu, rôzne formy
a obcí, Rozdiel medzi Slovenskom a krajinami, kde pomoci pri riešení uspokojovania bytových
potrieb sociálne odkázaných rodín (resp.
Obr. 5 Príklad – nájomné bývanie vo Veľkej Británii, zdroj: autor občanov so slabším príjmom). Problém
bývania z hľadiska sociálnych aspektov
možno v súčasnosti rozdeliť do dvoch
hlavných rovín:
• problém občanov, ktorí nemajú
možnosť „získať“ byt,
• problém občanov, ktorí byt majú, ale
nestačia finančne pokryť poplatky
súvisiace s jeho užívaním.
Ako vidieť, nosným problémom bývania
nie je len jeho financovanie, ale aj samotný

prístup k bytu. ❖

Literatúra: EUROSTAV január-február 2020
Housing Europe. A housing Europe review. nájomné bývanie
The European Federation of Public,
Cooperative and Social Housing. Brussels,
October 2017.
Informácia o bytovej výstavbe v Slovenskej
republike za rok 2018. Ministerstvo dopravy
a výstavby SR, 2019.
Eurostav: Housing_statistics_2017.
Špirková, D., Ivanička, K., Finka, M. (2009).
Bývanie a bytová politika. Monografia. STU
Bratislava.

63

ZAUJALO NÁS

NA ZAČIATKU ROKA OPTIMISTICKY

Podľa Svetového inštitútu zdrojov (Energy Resources Institute) produkuje sektor energetiky a sta-
vebníctvo v súčasnosti vyše 40 percent celosvetových emisií skleníkových plynov. V súvislosti s kli-
matickou krízou vzniká nový štandard zodpovednej budovy. Jednou z nich je priesečník elektrárne
s priestormi na šport, ktorý sa stal našou srdcovkou a chceme sa s vami oň podeliť. A potešili aj
lepšie nálady v sektore stavebníctva.

Pripravila Adela Motyková
Foto: Laurian Ghinitoiu, Kranimex

Zelená zjazdovka zo strechy vala kodanská spoločnosť BIG s krajinný- Strojové zariadenie sa skrýva za elegant-
Nadšenci dánskych zimných športov sú mi architektmi SLA (Kodaň). Okrem ným, lesklým kovovým plášťom pozostá-
šťastní – už niekoľko týždňov môžu zjazdovky ponúka umelá hora turistické vajúcim z hliníkových prvkov s rozmermi
lyžovať aj vo svojej domovskej krajine na chodníky, detské ihriská, fitnescentrum, 1,2 x 3,3 metra. Sú usporiadané na sebe
mimoriadne nezvyčajnom mieste. Prvá 85-metrovú lezeckú stenu, vyhliadkovú podľa modulárneho princípu tak, aby cez
zjazdovka v krajine sa nachádza na plošinu s kaviarňou a après-ski bar. medziľahlé otvory prenikalo veľa svetla,
streche spaľovne odpadov Copenhagen Návštevníci sa môžu vyšplhať až na v noci budova svieti ako lampa. Perspek-
Amager Bakke, známej aj ako CopenHill. vrchol so štyrmi lyžiarskymi vlekmi alebo tívne by po fasáde mali rásť rastlinya
Vďaka svojej polohe na priemyselnom so skleným výťahom, ktorý poskytuje aj premeniť ju na úplne ekologickú umelú
nábreží Amager, kde sa drsné priemysel- pohľad do interiéru budovy. horu. CopenHill ako celok sa prezentuje
né zariadenia stali miestom na extrémne Kým na streche sa teraz športuje, od roku ako nový typ elektrárne, v ktorej
športy od wakeboardingu až po preteky 2017 pod ňou pracuje zložitá elektráreň udržateľná architektúra, sociálna pridaná
motokár pridala nová elektráreň k tomuto a tepelná elektráreň, ktorej priestorové hodnota a výroba čistej energie vstupujú
strhujúcemu zoznamu lyžovanie, pešiu potreby formujú vonkajšiu horskú topo- do úspešného štrukturálneho spojenia.
turistiku a horolezectvo. grafiu. V budove s rozlohou 41 000 m2 sa
Vnútorné objemy elektrárne sú určené nachádza spaľovňa odpadu, ktorá je Nálada v stavebníctve a jej kompo-
presným umiestnením a usporiadaním jej vďaka najnovšej technológii filtra nenty
strojového zariadenia vo výškovom výfukových plynov jedna z najčistejších Podľa konjunkturálneho prieskumu
poradí, čím vzniká efektívny sklonený na svete. Ročne premení 440 000 ton Štatistického úradu SR sa nálada
strešný terén na lyžovanie s rozlohou odpadu na energiu, ktorú je možné stavebných firiem na Slovensku v úvode
9 000 m2. Z vrcholu môžu skúsení lyžiari využiť na zásobovanie až 150 000 tohto roku zlepšila. Rovnako ako nálada
skĺznuť po umelej zjazdovke s rovnakou domácností. Nový komplex nahrádza v slovenskej ekonomike. Trojmesačný
dĺžkou ako olympijská, vyskúšať si zastaranú spaľovňu a vyjadruje snahu kĺzavý priemer indikátora ekonomického
freestyle park alebo slalom, kým Kodane o dosiahnutie neutrality CO2 do sentimentu (IES) v januári 2020 sa oproti
začiatočníci a deti môžu trénovať na roku 2025. hodnote vlaňajšieho decembra po
nižších zjazdovkách. Hybrid medzi Z vonkajšej strany okrem veľkého komína minulomesačnom poklese opäť zvýšil,
stavbou a krajinou navrhla a implemento- nič nenaznačuje elektráreň vnútri. a to o 1,1 percentuálneho bodu (p. b.) na

EUROSTAV január-február 2020 64
zaujalo nás

99 bodov. Dôvera sa zvýšila najmä pracovnej sily, čerpanie dovoleniek, najmenej v Trnavskom kraji (5 mes.). EUROSTAV január-február 2020
v priemysle, menej v stavebníctve konkurenciu, platobnú nedisciplinovanosť Konjunkturálny prieskum, zameraný na zaujalo nás
a v obchode. Znížila sa najmä v službách, odberateľov a z toho vznikajúcu druhotnú zhodnotenie aktuálnej situácie v ekono-
menej v prípade spotrebiteľov. Aktuálne platobnú neschopnosť. Bariéry rastu mike stavebných podnikov a na očakáva-
IES zaostáva za hodnotou dlhodobého v súčasnosti nepociťuje 18 % podnikov ný vývoj vybraných ukazovateľov na
priemeru o 4,3 bodu, kým výsledok (v decembri sa tak vyjadrilo 22 % sub- najbližšie trojmesačné obdobie, vykonáva
v rovnakom období minulého roku jektov). štatistický úrad každý mesiac. Na
prevyšuje o 1,6 bodu. Priaznivejší vývoj zamestnanosti. Očakáva- objektívnejšie posúdenie vývoja sa
Indikátor dôvery v stavebníctve, ktorý nia respondentov pri odhadoch vývoja odpovede získané konjunkturálnym
hovorí, ako stavebné podniky vnímajú zamestnanosti sa medzimesačne zlepšili. prieskumom spracujú ako vážený
svoju situáciu a aké sú ich očakávania na Konjunkturálne saldo očakávaného počtu aritmetický priemer. Ako váhy sa používa
najbližšie tri mesiace, sa v januári 2020 zamestnancov sa zvýšilo o 7 bodov na hodnota stavebnej produkcie a pri
oproti vlaňajšiemu decembru zvýšil hodnotu 0 predovšetkým vplyvom hodnotení ukazovateľov z oblasti
o 2,5 p. b. na –6,5 bodu. Zásluhu na tom spoločností vykonávajúcich výstavbu zamestnanosti počet zamestnancov
má priaznivejšie hodnotenie očakávanej budov a inžinierske stavby. V nasledujú- respondentov. Vývoj sa vyjadruje
zamestnanosti v sektore. Aktuálny cich troch mesiacoch predpokladá zvy- pomocou salda, ktoré predstavuje rozdiel
výsledok prevyšuje dlhodobý priemer šovanie stavu zamestnanosti 14 % oslo- pozitívnych a negatívnych hodnotení
o 17,5 bodu. vených, o stabilizovanom vývoji uvažuje v percentách. Indikátor dôvery v staveb-
Indikátor trendu stavebnej aktivity sa za 64 % a so znižovaním ráta 22 %. firiem. níctve je kompozitný ukazovateľ vyrátaný
posledné tri mesiace v úvode roka oproti Konjunkturálne saldo očakávaných cien ako aritmetický priemer sáld dopytu
stavu pred mesiacom zlepšil o 1 p. b. na stavebnej produkcie v nasledujúcich troch a očakávanej zamestnanosti.
26 bodov. Zvýšenie stavebnej aktivity mesiacoch sa v januári v porovnaní Ceny v decembri 2019.
zaznamenalo 36 % respondentov, jej s decembrom zvýšilo o 7 bodov na Ceny stavebných prác v decembri 2019
zníženie uviedlo 25 % a 39 % podnikov ju 14 p. b. najmä vplyvom podnikov oproti minuloročnému novembru vzrástli
posudzovalo ako nezmenenú. Hodnotenie vykonávajúcich výstavbu budov. Zvýšenie o 0,5 % . V porovnaní s decembrom 2018
terajšej celkovej úrovne objednávok sa cenovej hladiny svojej produkcie očakáva sa zvýšili o 3,8 %, priemerne od začiatku
v januári oproti decembru zhoršilo 18 % odpovedajúcich, o zmenách cien roka 2019 oproti rovnakému obdobiu
o 2 body na – 13 p. b. Za nedostatočnú ju neuvažuje 77 % a ich zníženie predpokla- predvlaňajška stúpli o 3,9 %. Ceny
označilo 17 % stavebných spoločností, za dá 5 % respondentov. materiálov spotrebúvaných v stavebníctve
dostatočnú 82 % a pre 1 % odpovedajú- Najvyššiu zásobu práce majú veľkí hráči. v decembri 2019 oproti novembru vzrástli
cich bola súčasná úroveň objednávok viac Na základe objednávok majú stavebné o 0,6 %. V porovnaní s decembrom 2018
ako dostatočná. Medzi najvýraznejšie firmy zabezpečenú prácu priemerne na sa zvýšili o 1,4 %, priemerne od začiatku
faktory momentálne obmedzujúce rast 11,8 mesiaca. Najvyššiu zásobu práce roka 2019 oproti rovnakému obdobiu
stavebnej produkcie zaradilo 38 % firiem podľa veľkostných kategórií majú podniky predvlaňajška stúpli o 1,8 %. Ceny
poveternostné podmienky, 30 % nedos- s 500 a viac zamestnancami (18 mes.), priemyselných výrobcov pre tuzemsko
tatočný dopyt, 28 % nedostatok zamest- z hľadiska výrobného zamerania vlani v decembri oproti novembru klesli
nancov, 25 % finančné obmedzenia spoločnosti podniky vykonávajúce o 0,1 %. V decembri 2019 v porovnaní
a 2 % nedostatok materiálu alebo inžinierske stavby (15,3 mes.). Z územné- s decembrom 2018 sa zvýšili o 1,8 %,
mechanizmov. Respondenti ďalej ho hľadiska majú najviac zmluvne priemerne od začiatku roka 2019 oproti
uvádzajú zimné obdobie, zdĺhavé konanie potvrdených objednávok respondenti so rovnakému obdobiu predvlaňajška stúpli
úradov, nedostatok kvalifikovanej sídlom v Bratislavskom kraji (16,1 mes.),
o 2,5 %. ❖

65

INFOSERVIS

AKTUALITY
ZO STAVEBNÉHO TRHU

Prelievaná asfaltová zmes Rodal

EUROSTAV január-február 2020 Videli ste niekedy ako vyzerá betónová
aktuality zo stavebného trhu vozovka v reze - betón na cementom
stmelenej zmesi? Kvôli špecifickému
zaťaženiu povrchu sa takéto konštrukcie
navrhujú napríklad pre manévrovacie
plochy priemyselných areálov. Okrem
uhlíkovej stopy sa vyznačujú ďalšou
nevýhodou - technologickými prestávkami.
Prečo teda nevyužiť výhody kombinácie
asfaltu a betónu? Povrch Rodal® s hrúb-
kou 3 alebo 4 cm je bezškárový, odoláva
mechanickému zaťaženiu, pôsobeniu
chemikálií aj ropných látok. Navyše je
úplne zaťažiteľný už po 7-10 dňoch.
Momentálne pracujeme spolu so
Stavebnou fakultou STU na výpočtovom
modeli takýchto vozoviek.

https://www.colas-sk.sk/sk/stavebne-
-materialy/asfaltove-zmesi/rodal

Predplatiteľská súťaž pozná svojich výhercov

Vydavateľstvo Eurostav vyhlásilo v septembri 2019 súťaž pre tí, ktorí si do 31. 12. 2019 objednali celoročné predplatné
predplatiteľov časopisu Eurostav. Do súťaže o pobyt vo dvojici časopisu Eurostav. Víťazkou sa stáva Alena Tkáčová z Košíc, ktorej
v novootvorenom hoteli Palace Art Hotel Pezinok na 2 noci gratulujeme a prajeme príjemný pobyt na zámku.
s kráľovskými raňajkami a návštevou wellness boli zaradení všetci
www.eurostav.sk

66

Akustická minikolekcia Silent Play a inovatívny systém Soundmasking

SilentLab predstavuje dve atraktívne interiéru. Kolekcia zahŕňa štvoricu navyše veľmi jednoduchý a praktický.
novinky. Exkluzívnu minikolekciu Play produktov - akustické kreslo Myspot Nenarušuje dizajn a dispozície kancelárií.
oživuje svojím hravým poňatím existujúcej Bond, taburety Petal, akustický objekt Ľahko sa inštaluje a nevyžaduje žiadne
kolekcie produktov SilentLab. Ako sám Moss a originálne vzory Potlač. stavebné úpravy. Svojimi nízkymi nákladmi
názov napovedá, hlavnou témou Ďalšou novinkou je Soundmasking na prevádzku navyše šetrí rozpočet firmy.
minikolekcie 2020 je HRA. Tá sa stala systém, ktorý rieši akustiku kancelárií na Vďaka svojej veľkosti sa dá aplikovať
spojovacím prvkom naprieč všetkými úplne inom princípe ako doteraz. úplne všade, aj v miestach, kam sa
produktmi a umožnila experimentovať Soundmasking do priestoru vysiela jemný, nezmestia bežné akustické produkty.
s funkciami, modularitou alebo tvarmi nerušivý zvuk, ktorý ľudské ucho nevníma, Skladá sa len z generátora náhodného
s tým, že cieľom bolo vniesť do vecí ale ktorý efektívne maskuje všetky šumu, malej sústavy reproduktorov
optimizmus a spontánnosť. Nová línia nežiaduce podnety a chráni súkromie. a prípadne i zónového distribútora,
produktov zaistí väčšie pohodlie a súkro- Tlmí cudzie konverzácie a rozptyľuje ktorým sa dá ovládať hlasitosť Soundmas-
mie vo vnútri kancelárií, ale zároveň rušivé zvuky, čo vo výsledku zvyšuje kingu v jednotlivých zónach.
dotvára dizajnovú podobu moderného celkovú efektivitu práce. Celý systém je
www.soundmasking.cz

VÝROBA OCEĽOVÝCH KONŠTRUKCIÍ OCEĽOVÉ OCEĽOVÉ KONŠTRUKCIE OCEĽOVÉ ZÁMOČNÍCKE
KONŠTRUKCIE PRE POLYFUNKČNÉ KONŠTRUKCIE VÝROBKY
NÁVRH OCEĽOVÝCH KONŠTRUKCIÍ STATICKÉ VÝPOČTY A RIEŠENIA PRE OCEĽOVÉ KONŠTRUKCIE PRE PRIEMYSELNÉ OBJEKTY A BYTOVÚ PRE TECHNOLÓGIE
PORADENSKÁ ČINNOSŤ A PRÍPRAVA VÝROBNÝCH DOKUMENTÁCIÍ MONTÁŽNE PRÁCE OBJEKTY VÝSTAVBU

KONTAKT

EUROSTAV január-február 2020
aktuality zo stavebného trhu
AVG SYSTEM Bratislava: 0918 885 204, 0915 838 572 Vyžiadajte si cez registráciu na našej web stránke alebo prostredníctvom e-mailu
Banská Bystrica: 0915 833 516 katalógy s podrobnejšími informáciami, ktoré doručíme poštou na vašu adresu.

Košice: 0915 838 574 [email protected]

www.avg-group.com /halyafasady
www.meticon.eu

67

INFOSERVIS

Budeme mať veterné či veľké slnečné elektrárne?

Výstavba nových veterných či veľkých veľkých slnečných elektrární je ťažko Investori v minulosti podľa medializova-
slnečných elektrární na Slovensku je stále predstaviteľná pred dokončením dvoch ných informácií plánovali na Slovensku
otázna. Ministerstvo hospodárstva SR síce nových elektrických vedení medzi postaviť minimálne 290 veterných
od začiatku minulého roku zrušilo tzv. Slovenskom a Maďarskom. Z pohľadu elektrární. Ich celkový inštalovaný výkon
stop stav a uvoľnilo kapacity v rozličných zaručenia bezpečnej a spoľahlivej mal byť okolo 670 megawattov. SEPS
regiónoch Slovenska na výstavbu nových prevádzky slovenskej prenosovej sústavy považuje slnečné aj veterné elektrárne za
obnoviteľných zdrojov energií (OZE), ale je dnes najväčšou bariérou pripájania nestabilné zdroje s veľkou fluktuáciou
Slovenská elektrizačná prenosovú sústava nových zariadení na výrobu elektriny do výroby, preto ich už dávnejšie zaradila
(SEPS) upozorňuje, že je potrebná ešte sústavy vysokozaťažený slovensko-ma- medzi tzv. nepredikovateľné obnoviteľné
analýza na podporné služby. „Fotovoltické ďarský cezhraničný profil. Koncom tohto zdroje elektriny (NOZE). Podľa SEPS
a veterné elektrárne predstavujú pre roku plánuje SEPS uviesť do prevádzky nekontrolovateľná výstavba veterných či
sústavu zvýšený nárok na zabezpečenie nové vedenia na slovensko-maďarskom slnečných elektrární na Slovensku môže
dostatočného množstva podporných cezhraničnom profile, dvojité 400-kilovol- ohroziť prevádzkovú bezpečnosť
služieb, preto výsledná hodnota voľných tové vedenie Gabčíkovo - Gönyű - Veľký a spoľahlivosť prenosovej elektrizačnej
inštalovaných výkonov bude známa až po Ďur a jednoduché 400-kilovoltové vedenie sústavy a môže „naštartovať neudržateľný,
dôkladnej analýze dostatočnosti týchto Rimavská Sobota - Sajóivánka. Je značný vopred neodhadnuteľný tlak na nárast
služieb,“ hovorí vedúci odboru komuniká- predpoklad, že po uvedení týchto vedení cien elektriny pre koncových spotrebiteľov
cie SEPS Norbert Deák. Slovenský do prevádzky bude uvoľnené pripájanie na území SR, príp. neriešiteľný tlak na
prevádzkovateľ elektrizačnej siete zdrojov do sústavy na úrovni výkonu štátny rozpočet“.
odkazuje, že výstavba nových veterných či jadrovej elektrárne.

Koncom roka vzrástli úvery na bývanie

Stav úverov na bývanie vzrástol aj v decembri 2019. Ako vyplýva najrýchlejšie v Európskej únii. Je to spôsobené viacerými faktormi,
z údajov Národnej banky Slovenska (NBS), ku koncu vlaňajška to ktoré majú spoločného menovateľa v ekonomickom vývoji. Klesá
bola suma 30,331 miliardy eur pri medziročnom zvýšení o 9,8 %. nezamestnanosť v SR, rastú mzdy, úrokové sadzby z úverových
NBS upravila limit pre maximálny podiel splátok k príjmu produktov sú nízke, ba patria medzi najnižšie v EÚ. Za posledných
zníženému o životné minimum z 80 % na 60 %. Ako hovorí desať rokov sa objem úverov na bývanie v SR rapídne zvýšil,
analytička Poštovej banky Lucia Dovalová, od začiatku roku 2019 v roku 2009 to pritom nebola ani suma 10 mld. eur. Úvery na
tempo rastu úverov na bývanie klesalo, no po oznámení nového bývanie na Slovensku poskytuje 17 bánk. Hypotekárne banky
opatrenia s účinnosťou od roku 2020 sa v októbri zrýchlilo. Po v minulosti postupne rozširovali možnosti financovania bývania aj
zavedení prísnejších pravidiel od nového roku sa s veľkou o spotrebné úvery zabezpečené nehnuteľnosťou a iné úvery na
pravdepodobnosťou dynamika pribúdania úverov na bývanie bývanie. Tieto úvery na bývanie postupne začali nahrádzať
spomalí. Zadlžovanie slovenských domácností podľa nej stúpa klasické hypotéky. Na trhu pôsobia aj tri stavebné sporiteľne.

Slovenský developer modernizuje v Prahe ďalšiu budovu

EUROSTAV január-február 2020 Najväčší slovenský rezidenčný developer kancelárske priestory. Cieľom investora je V budove so siedmimi nadzemnými
aktuality zo stavebného trhu CRESCO REAL ESTATE začal v Prahe budovu nielen zmodernizovať, ale najmä podlažiami s celkovou prenajímateľnou
obnovovať ďalšiu, v poradí už druhú ju spríjemniť existujúcim aj budúcim plochou 4 500 m2 a dvoma podzemnými
administratívnu budovu. Po bývalej nájomníkom. Realizácia projektu prinesie podlažiami je aktuálne prenajatých už
centrále výrobcu svietidiel Tesla v Hole- zvýšenie úspory energií, dispozičné vyše 80 % kancelárií. Modernizácia je
šoviciach začal investor revitalizuje zmeny, zlepšenie pracovného aj naplánovaná pre zachovanie bezproblé-
dvadsaťročnú budovu Metropolitan. klientskeho komfortu. Po dokončení movej prevádzky do niekoľkých fáz.
Táto administratívna budova už nezod- rekonštrukcie, ktorá je naplánovaná na jar Developer ako prvú spustil rekonštruk-
povedala súčasným požiadavkám na 2020, bude budova Metropolitan ciu sociálnych zariadení v celej budove
moderné a energeticky nenáročné schopná konkurovať aj novostavbám. a výmenu existujúcej chladiacej jednotky
za úspornejšiu s lepšími technologický-
mi parametrami. V druhej etape
prebehne modernizácia prízemia
budovy vrátane modernej recepcie,
ktorého návrh pripravilo pražské
architektonické štúdio SOA architekti.
Novým vstupným portálom cez dve
podlažia získa interiér vstupnej recepcie
a lobby reprezentatívny charakter pre
neformálne stretnutia s klientmi aj
obchodnými partnermi.
V rámci renesancie cyklistiky v Prahe má
projekt pri vjazde do podzemných
garáží novú bicykláreň so zázemím
a sprchou. Rekonštrukciou prejdú aj dve
podlažia podzemných garáží s kapacitou
100 parkovacích miest.

68

2020

CELOROČNÉ PREDPLATNÉ

Buďte neustále informovaní a objednajte
si celoročné predplatné časopisu
ARCH alebo Eurostav

ARCH o architektúre awinwewj k.aurl3ct,hú7.r0sek€ 12/2019 ARCH o architektúre wa winwej.a3kr,uc7lh0t.ús€rke 11/2019

Bez bariér Zdieľaná architektúra

Zdieľaná architektúra len

35 € *

ARCH 11/2019 9 9 771737315335 32600342600411 LPMPeAoneTilclAtkeoyehašmdfrauŠImMláľenoKšodivokTnriávnačoievtsknšcčtaeýírrkkačdítkoívmna budBoRaVuvRrldaaobodmalifmkaBĽnáíRiruancTubRKeoMdoakemolčmkyláanfoíšlraŽánJBráášikokvtoborovevurskákkkaýcia objektu MĽJauMurbBtrBioirarnayomjnsMtPíiloarsaalvřvKraiýšlrvVaurdKlžáaaeoblleimslký
ZsaMlSuratižaarenidekisebJlnaavibelMosanojsckchýieárlnych
Bez bariér VPíakveonl Pdookvoýrndýom 09 ImEJmIrugTiarcPooanhormjuVlLMáeyiašclifšhhuZŠkáaýeonltiblkkuočknajý komplex

ARCH 12/201999 777173315335 32600342600412

09

E12U/2R019O S TAVHLAVNÁ TÉMA: PRÍBEHOYodsbJtaoUvrneBboIn-LvíUcetdvJeHeÚPcaLkrCíýAabIrrVCecehchNHieytnÁeFkzjuotTIúbvRÉraieIMnluEýjMAúčacsiocphisfiriem DMRoEnViEtoNroÉvKaOciNe ŠveTžReUKCIE 1E1/U201R9O S TAVVAizHRuCLáHlAnIVyTNpEKoÁdTpÚTiÉRsMAa Aza:cNhoEvBaYnTieOinVtÉegoPOriRsdttyabIEvoeSrbnTnoOí-cvteRvZdeHYdeaLcrakaAývrVcérheNicvteeÁnknútzTútoorÉverMannýéAčparsoopstisredie
ALRauCrHeáITtECKeTnÚyRAARCH 2019
SVkÝleSnTýApVaBláAc v Zürichu

Cena 3,30 € len

31 € *

EUROSTAV 12/2019 1v2y/d2á0v1a 9 Vyda2v5.a treoľčstnívko  EurIoSsStaN v,1 s3p3o5l .-  s 1r.2 4o.9  Cena 3,30 €
EUROSTAV 11/2019
v1y1d/á2v0a 19V ydav2a5t. erľsotčvnío k EuroIsStSav,N  s1p3o3l.5  s-  r.1 2o.49 

Ako objednať ročné predplatné?
Na www.eurostav.sk, e-mailom na [email protected]

alebo telefonicky 02/326 62 827.
* poštovné 4,70 €

Monika Rychtáriková | Vojtech Chmelík | Daniel UrbánAkustika

AKUSTIKA stavebná a priestorová

AKUSTIKA

stavebná a priestorová

Monika Rychtáriková
Vojtech Chmelík
Daniel Urbán

Autori Monika Rychtáriková, Vojtech Chmelík a Daniel Urbán sa v šiestich kapitolách prostred-
níctvom jednoduchých príkladov a vysvetlení snažia sprístupniť čitateľovi najpodstatnejšie po-
znatky z priestorovej a stavebnej akustiky. Publikácia vysvetľuje teóriu, na základe ktorej sú
normy a pravidlá tvorené a neustále prispôsobované súčasnému štandardu a snaží sa vysvetliť
spôsob, akým akustika do architektonického návrhu vstupuje. Kniha je určená predovšetkým
architektom a projektantom.

Objednávky: 02/32 66 28 27, [email protected] | Viac informácií na: www.eurostav.sk a www.archbooks.sk