Plaquette Présentation - Pietra Gemina v1.1

18 lots à bâtir L’Ile Rousse Bastia
Calvi
au cœur du village de
Calenzana
Calenzana

Monte Cinto

(2706 m)

Ajaccio

Fiche Descriptive

Localisation Situation idéale à 400 m du centre du Village
Composition
18 lots de 487 m² - 1360 m²
Permis Sur un terrain de 1,4 ha
Réservation
PA 02B 049 1B0007 T01 (purgé de tous recours)
Livraison
MO/MOE 5% du montant

Notaire Début 2019 (travaux en cours)

Dispositif fiscaux SARL STERENICU (RCS 838 918 910 – Bastia)

Maîtres Castellani et Coriat-Poletti
Place Pascal Paoli – 20220 L’Ile Rousse

Eligible au dispositif PINEL en zone B1

Pietra Gemina

Accès Depuis le centre du village ou par la RD151
Composition 18 lots (487 m² - 1360 m²) à partir de 84 500 €

Le Lotissement

Viabilisation L’ensemble des lots sont viabilisés et constructibles
Voiries
La voirie bitumée, bordée d’un côté d’un
Eclairage trottoir, dessert l’intégralité des lots
Eaux usées
Réalisé par des candélabres solaires/intelligents
Eaux Pluviales
Les eaux usées sont collectées vers le réseau
Espaces verts communal en gravitaire.

Les eaux pluviales des voiries et de chaque lot sont
collectées vers un bassin enterré.

La plupart des amandiers présents, un vieux chêne
vert et un olivier multi-centenaires ont été
préservés. Création d’un espace de convivialité
autour de cet olivier.

Calenzana

CALENZANA Au cœur de la Balagne, dominant la baie de
Alt : 250 m Calvi et ses plages de sable parmi les plus belles
Surf : 183 km² de Corse, Calenzana se situe également au pied
Pop : 2 279 (2015) du majestueux massif du Monte Grosso (1937 m).
Démographie : +2,3%/an
Entre mer et montagne, c’est un village
authentique doté d’un riche patrimoine. Il est
intégré dans le périmètre du parc naturel régional
de Corse avec les points de départ des plus belles
randonnées de Corse, tel que le GR20.

CORSE Calenzana n’en dispose pas moins pour
Alt : 2706 m (Mt Cinto) autant d’infrastructures administratives,
Surf : 8722 km² sanitaires, scolaires, commerciales, sportives et
Pop : 327 283 culturelles. Le village est accessible en quelques
Démographie : +1,3%/an minutes depuis le bord de mer. L’aéroport
international se trouve à moins de 10 km, 13 km
du centre de Calvi et 30 km de L'Ile Rousse.

Contact

06 95 32 93 44
[email protected]
www.pietra-gemina.fr
STERENICU

Place du monument – 20214 Calenzana

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