MAG318_BRO_DIG_FINAL

1

‫‪2‬‬

‫‪MAG 318 : TO NEW BEGINNINGS‬‬ ‫مـــــاج ‪ : 318‬لــبــدايــات واعــدة‬

‫‪OVERVIEW‬‬ ‫‪04‬‬ ‫نـــظـــرة عــــامـــة‬
‫‪LOCATION‬‬ ‫‪05‬‬ ‫الـــمـــوقـــع‬
‫‪MASTER PLAN‬‬ ‫‪09‬‬
‫‪GALLERY‬‬ ‫‪10‬‬ ‫الــمـخــطـط الــرئـيـسي‬
‫‪UNITS‬‬ ‫‪18‬‬ ‫مـــعـــرض الـــصـــور‬
‫‪Payment Plan‬‬ ‫‪28‬‬ ‫الوحدات‬
‫خــطــة الــدفـــع‬

3

A WORLD-CLASS ‫برج بمعايير عالمية‬
MAG TOWER - 55,000 55,000 ‫بمساحة‬
sqm OF AMBITION ‫متر مربع‬

4

‫عــنــوان_الـطـمــوح بـإطـلالــة على قناة دبـي المـائيـة‬#

Canal-Front Living in the #HeartOfAmbition

The MAG 318 tower is located in the heart ‫” في قلب الخليج التجاري وداون تاون‬318 ‫يقع برج “ماج‬
of the city, Business Bay — Downtown. ‫دبي ويمثل فرصة للعيش في واحة حضرية حقيقية‬

Live in a true urban oasis surrounded by a ‫يحيط بها مزيج رائع من الفنادق الفاخرة والمباني التجارية‬
wondrous mix of luxury hotels, commercial ‫ وسط‬،‫ ومراكز التسوق والترفيه العالمية‬،‫والسكنية‬
and residential buildings, and world-class .‫المناظر الحضارية الخلابة وقناة دبي المائية الجميلة‬
shopping, leisure and entertainment - all
set among landscaped gardens and the
sparkling Dubai Water Canal.

‫‪LOCATION‬‬ ‫‪5‬‬

‫الـمـوقـع‬

6

Welcome to the World’s ً
Most Ambitious Destination. ‫أهلا ب ًك في أكثر الوجهات‬

Welcome Home. .‫طموحا في العالم‬
ً

.‫أهلا بك في بيتك‬

‫‪7‬‬

‫‪IN THE HEART OF THE CITY‬‬ ‫في قلــب الــمــديــنــــة‬

8

METRO STATION DUBAI MALL EXPANSION

BURJ KHALIFA DUBAL MALL

DOWNTOWN DUBAI

BURJ PARK

WELL LOCATED ‫مشروع متميز بموقعه‬ 5 MINUTE WALK TO DOWNTOWN DUBAI
WELL CONNECTED ‫الاستراتيجي‬
ً
3 MINUTE WALK TO DUBAI CANAL

DUBAI WATER CANAL

ً ً ‫بالقرب من مضمار‬ MARASI BUSINESS BAY
‫ دقائق سيرا إلى‬5 ‫ دقيقة سيرا‬15 ‫الدراجات الهوائية‬
‫لمحطة المترو‬ BAY SQUARE
‫داون تاون دبي‬ Close proximity
15 min. walk to THE to cycling tracks
5 min. walk to METRO STATION
downtown dubai

‫‪9‬‬

‫‪MASTER PLAN‬‬ ‫الـمـخـطـط الرئـيـسـي‬

‫‪- 438 Residential Units‬‬ ‫‪ 438 -‬وحدة سكنية‬
‫‪- Studios, 1 & 2 Bedroom Apartments‬‬ ‫‪ -‬استوديوهات وشقق من غرفة واحدة وغرفتين‬
‫‪- Balconies & Parking Spaces‬‬
‫‪- Multiple Entry & Exit Routes‬‬ ‫‪ -‬شرفات ومواقف للسيارات‬
‫‪ -‬مداخل ومخارج متعددة للطرق الرئيسية‬

‫متعددة الاستخدامات ‪Mixed Use‬‬ ‫‪Commercial‬‬ ‫المحلات التجارية‬

‫‪The MAG 318 Tower is a new integrated,‬‬ ‫‘ماج ‪ ’318‬هو برج سكني متكامل صمم بأعلى‬ ‫المسطحات المائية ‪Water Bodies‬‬ ‫‪Public Spaces‬‬ ‫المساحات العامة‬
‫‪high-end residential tower in Downtown‬‬ ‫معايير الدقة والجودة في داون تاون دبي‪،‬‬
‫‪Dubai that features 438 residential units‬‬ ‫يتضمن هذا المشروع ‪ 438‬وحدة سكنية‬ ‫‪Creek Edges‬‬ ‫حواف الخور‬ ‫‪Public Facilities‬‬ ‫المرافق العامة‬
‫‪complemented by a mix of retail, dining,‬‬
‫‪leisure and entertainment amenities.‬‬ ‫معززة بمزيج رائع من محلات التجزئة والمرافق‬ ‫‪Residential‬‬ ‫المناطق السكنية‬ ‫‪Utilities‬‬ ‫الخدمات‬
‫الترفيهية والمطاعم‪.‬‬

‫‪10‬‬

‫‪GALLERY‬‬ ‫معرض الصور‬

11

IN THE HEART OF ‫في قلب الطموح‬
AMBITION
‫كن على بعد دقائق من أبرز‬
Be minutes away FROM the ‫معالم المدينة‬
city’s most iconic landmarks

12

STUNNING ‫إطلالات خلابة‬
VIEWS
‫تمتع بإطلالات رائعة على داون تاون دبي‬
Enjoy OUTSTANDING views of ‫وقناة دبي المائية‬
Downtown Dubai & THE Dubai
Water Canal

‫‪13‬‬

‫‪lively‬‬ ‫منطقة مفعمة‬
‫‪NEIGHBOURHOOD‬‬ ‫بالحياة‬

‫‪THE MOST DYNAMIC AND‬‬ ‫تعتبر داون تاون دبي والخليج التجاري‬
‫‪LUXURIOUS NEIGHBOURHOOD‬‬ ‫من أكثر المناطق حيوية وفخامة في‬
‫‪IN DUBAI‬‬
‫مدينة دبي‬

14

15

‫‪16‬‬

‫‪URBAN‬‬ ‫خدمات سكنية‬
‫‪AMENITIES‬‬ ‫متكاملة‬

‫‪A World-class pool, gym‬‬ ‫مسبح‪ ،‬صالة رياضية ومرافق‬
‫‪and lifestyle facilities‬‬ ‫إستجمام بمعايير عالمية على‬
‫‪right at home‬‬
‫باب منزلك‬

17

‫‪units‬‬ ‫‪18‬‬

‫الوحدات‬

19

studio ‫استوديو‬

445 to 454 454 ‫ إلى‬445 ‫من‬

SQUARE FEET ‫قدم مربع‬

Disclaimer ‫بيان إخلاء المسؤولية‬

1. All dimensions are in imperial and metric, and measured from finish to finish excluding ،‫ ويتم قياسها من النهاية إلى النهاية‬،‫جميع الأبعاد بالقياسات الإمبريالية والمترية‬1 .1
construction tolerances. .‫باستثناء تحمل البناء‬
.2
2. All materials, dimensions, and drawings are approximate only. .‫تكون جميع المواد والأبعاد والرسومات تقريبية فقط‬2 .3
3. Information is subject to change without notice at the developer’s absolute discretion. ً .4
4. Actual area may vary from the stated area. .5
5. Drawings not to scale. .‫المعلومات عرضة للتغيير دون إشعار وفقا للتقدير المطلق للمطور‬3 .6
6. All images used are for illustrative purposes only and do not represent the actual size, .‫قد تختلف المنطقة الفعلية عن المنطقة القياسية‬4
.‫الرسومات لا تعتمد على مقياس‬5 .7
features, specifications, fittings, and furnishings.
7. The developer reserves the right to make revisions/alterations, at its absolute discretion, ‫ ولا تمثل الحجم الفعلي والميزات‬،‫جميع الصور المستخدمة هي لأغراض التوضيح فقط‬6
.‫والمواصفات والتركيب والمفروشات‬
without any liability whatsoever.
ً
‫ دون تحمل أي‬،‫ تعديلات وفقا لتقديره المطلق‬/‫يحتفظ المطور بالحق في إجراء المراجعات‬7

.‫مسؤولية مهما كانت‬

20

21

22

ONE BEDROOM ‫غـــرفـــة واحدة‬

841.4 to 910.5 910.5 ‫ إلى‬841.4 ‫من‬

SQUARE FEET ‫قدم مربع‬

Disclaimer ‫بيان إخلاء المسؤولية‬

1. All dimensions are in imperial and metric, and measured from finish to finish excluding ،‫ ويتم قياسها من النهاية إلى النهاية‬،‫جميع الأبعاد بالقياسات الإمبريالية والمترية‬1 .1
construction tolerances. .‫باستثناء تحمل البناء‬
.2
2. All materials, dimensions, and drawings are approximate only. .‫تكون جميع المواد والأبعاد والرسومات تقريبية فقط‬2 .3
3. Information is subject to change without notice at the developer’s absolute discretion. ً .4
4. Actual area may vary from the stated area. .5
5. Drawings not to scale. .‫المعلومات عرضة للتغيير دون إشعار وفقا للتقدير المطلق للمطور‬3 .6
6. All images used are for illustrative purposes only and do not represent the actual size, .‫قد تختلف المنطقة الفعلية عن المنطقة القياسية‬4
.‫الرسومات لا تعتمد على مقياس‬5 .7
features, specifications, fittings, and furnishings.
7. The developer reserves the right to make revisions/alterations, at its absolute discretion, ‫ ولا تمثل الحجم الفعلي والميزات‬،‫جميع الصور المستخدمة هي لأغراض التوضيح فقط‬6
.‫والمواصفات والتركيب والمفروشات‬
without any liability whatsoever.
ً
‫ دون تحمل أي‬،‫ تعديلات وفقا لتقديره المطلق‬/‫يحتفظ المطور بالحق في إجراء المراجعات‬7

.‫مسؤولية مهما كانت‬

23

24

25

26

TWO BEDROOM ‫غرفتان‬

949 to 2118 2118 ‫ إلى‬949 ‫من‬

SQUARE FEET ‫قدم مربع‬

Disclaimer ‫بيان إخلاء المسؤولية‬

1. All dimensions are in imperial and metric, and measured from finish to finish excluding ،‫ ويتم قياسها من النهاية إلى النهاية‬،‫جميع الأبعاد بالقياسات الإمبريالية والمترية‬1 .1
construction tolerances. .‫باستثناء تحمل البناء‬
.2
2. All materials, dimensions, and drawings are approximate only. .‫تكون جميع المواد والأبعاد والرسومات تقريبية فقط‬2 .3
3. Information is subject to change without notice at the developer’s absolute discretion. ً .4
4. Actual area may vary from the stated area. .5
5. Drawings not to scale. .‫المعلومات عرضة للتغيير دون إشعار وفقا للتقدير المطلق للمطور‬3 .6
6. All images used are for illustrative purposes only and do not represent the actual size, .‫قد تختلف المنطقة الفعلية عن المنطقة القياسية‬4
.‫الرسومات لا تعتمد على مقياس‬5 .7
features, specifications, fittings, and furnishings.
7. The developer reserves the right to make revisions/alterations, at its absolute discretion, ‫ ولا تمثل الحجم الفعلي والميزات‬،‫جميع الصور المستخدمة هي لأغراض التوضيح فقط‬6
.‫والمواصفات والتركيب والمفروشات‬
without any liability whatsoever.
ً
‫ دون تحمل أي‬،‫ تعديلات وفقا لتقديره المطلق‬/‫يحتفظ المطور بالحق في إجراء المراجعات‬7

.‫مسؤولية مهما كانت‬

27

‫‪EXCLUSIVE, LIMITED TIME‬‬ ‫‪28‬‬
‫‪PAYMENT PLAN‬‬
‫خــطــة دفــع حــصــريــة‬
‫ولــفــتــرة مــحــدودة‬

‫دفـعــة أولـــى‬ ‫كل ثلاثة أشهر‬ ‫عند التسليم في الربع الأخير من ‪2019‬‬
‫‪DOWN PAYMENT‬‬ ‫‪EVERY 3 MONTHS‬‬ ‫)‪ON COMPLETION (Q4 – 2019‬‬

29

Thank you for ً
your interest ‫شكرا‬
‫لاهتمامك‬
mag property development
‫ماج للتطوير العقاري‬
MAG Property Development is the real estate development arm
of the MAG Group, one of the region’s largest corporate entities ‫ وهي واحدة من أكبر‬،‫تعتبر ماج للتطوير العقاري ذراع التطوير العقاري لمجموعة ماج‬
encompassing fifty companies in diverse industries. .‫ حيث تضم خمسين شركة في مختلف الصناعات‬،‫الشركات في المنطقة‬

With an existing real estate portfolio in excess of USD 5 billion, MAG ‫ تفخر‬،‫ مليارات دولار أمريكي‬5 ‫ومع محفظتها العقارية الحالية التي تزيد قيمتها على‬
Property Development prides itself in consistently delivering high
quality projects that directly impact the lifestyle experience and make ،‫ والتي تؤثر بشكل مباشر على نمط الحياة‬،‫الشركة في طرح مشاريع عالية الجودة باستمرار‬
a real difference.
.‫الناس‬ ‫حياة‬ ‫في‬ ‫حقيق ًيا‬ ً ‫وتحدث‬
SALES OFFICE ‫فرقا‬
MAG Property Development LLC
800 MAG [624] P1 (Podium Level) ‫مركز المبيعات‬
mag318.com Emirates Financial Tower
PO Box 23325 – Dubai, UAE ‫م‬.‫م‬.‫ذ‬.‫ماج للتطوير العقاري ش‬
‫طابق البوديوم‬

‫أبراج الإمارات المالية‬
،‫ دبي‬- 23325 ‫صندوق بريد‬

‫الإمارات العربية المتحدة‬